Блочный дом фото: преимущества и недостатки блочных домов

Панельный дом: плюсы, минусы и особенности :: Жилье :: РБК Недвижимость

Типовая застройка — отличительная черта большинства городов России. Разбираемся вместе с экспертом, каковы особенности панельного дома и о чем нужно знать, если планируете купить в нем квартиру

Фото: Thomas Janisch/gettyimages.

com

1. Что такое панельный дом
2. Типы панельных домов
3. Современные панельные дома
4. Панель, кирпич или монолит
5. Плюсы и минусы
6. Стены в панельных домах
7. Перепланировка квартиры в панельном доме

Что такое панельный дом

В отличие от кирпичного панельки собирают по огромным частям — складывают из железобетонных плит, как конструктор. С завода на стройку приезжают блоки — цельные стены, полы и потолки будущего дома, остается только их совместить. С лицевой стороны плита выглядит однородной, может быть рельефной или гладкой, но на самом деле состоит из нескольких слоев: наружного облицовочного слоя, железобетона и утеплителя из минеральной ваты и пенополистирола.

В последний заложен каркас из арматуры, который соединяет все компоненты. Строители возводят каркасные и бескаркасные (крупнопанельные) здания: в первом случае «конструктор» скрепляют посредством колонн и межпанельных перекрытий, во втором продольные несущие стены опираются на поперечные.

Фото: Dmitrij Manezev/EyeEm/gettyimages.com

Панельная технология впервые появилась в 1910 году в пригороде Нью-Йорка, а в СССР разработка первых панельных домов началась в 1940 году, но была прервана из-за Великой Отечественной войны. Удобство этой технологии заключается в сокращении сроков строительства — они зависят от количества этажей будущего дома, но обычно работы занимают от трех месяцев до года.

Почему в Советском Союзе строили дома высотой в основном 5 и 9 этажей

Типы панельных домов

Панельные дома делят на три основных типа-категории в зависимости от материалов и площадей квартир:

• 137-я серия: площадь квартиры до 70 кв. м, кухни 9 кв. м. На первом этаже — помещение для консьержа и хранения вещей.
• 504-я серия: самый бюджетный вариант, отличаются холодными стенами, кухнями 4,5–6,3 кв. м, смежные комнаты и совмещенные санузлы, а в квартирах нет подоконников.
• 600-е серии: максимальная площадь квартиры — до 65 кв. м, средний класс среди панелек. В народе дома прозвали «кораблями» за окраску фасадов с непрерывными оконными проемами, похожими на палубные надстройки пассажирских паромов.

Почему хрущевки были самым инновационным жильем своего времени

Современные панельные дома

Учитывая опыт прошлых лет и зачастую оправданное недовольство хрущевками советских времен, покупатели и сейчас с недоверием относятся к панельным домам. Но благодаря технологиям новые панельки превратились в комфортное жилье. Современные застройщики усложняют и оптимизируют конструкции блок-секций и методы их соединения друг с другом, снабжают стены высокотехнологичными материалами с учетом теплопроводности.

Фото: Roman Alyabev/EyeEm/gettyimages.com

Увеличен шаг несущих стен, улучшена планировка: метраж в новых квартирах, как правило, больше, чем в типовой советской застройке. Потолок подняли до 420 см, а внешняя облицовка пестрит оригинальными вставками и оттенками. Срок эксплуатации современных панельных объектов увеличился до ста лет.

Панель, кирпич или монолит

Монолитные дома строят из бетона, который держится армированным металлическим каркасом. Для заливки стен используют опалубку, которая собирается, переносится и разбирается, чтобы возвести стены в разных частях здания. В монолитных домах можно сделать перепланировку любой сложности в пределах квартиры. При этом средняя скорость строительства — четыре-пять этажей в месяц.

Фото: Evgeny Krasnokutskiy/Unsplash

Кирпичные дома — это высокое качество, которое сейчас относят к премиум-классу. Строительство одного такого высотного здания занимает от двух лет, и цены выше по сравнению с монолитными и панельными многоэтажками. Последние, даже в самом современном варианте, по-прежнему проигрывают кирпичу и монолиту по уровню звукоизоляции. Зато их цена значительно ниже, поскольку себестоимость возведения панельного дома по сравнению с монолитным ниже на 20–40%.

Плюсы и минусы панельных домов

Преимущество для застройщика очевидно — панельный дом можно возвести быстро. Среди потенциальных покупателей недвижимости бытует мнение, что такие дома отличаются маленькими площадями квартир, низкими потолками и холодными стенами. На самом деле у панелек много плюсов:

• можно не бояться покупать квартиру в панельном доме на стадии котлована. Сроки строительства короткие, и его не нужно приостанавливать зимой, погодных условий такой дом не боится;
• малозатратная технология производства плит, тем не менее, исключает брак в результате человеческого фактора — создание «деталей» дома автоматизировано;
• простота изготовления влияет на цену: панельные дома относят к сегменту доступного жилья;
• панельки официально служат до полувека, но на примере советских хрущевок можно видеть, что срок эксплуатации может быть 100–150 лет;
• в квартире панельного дома проще делать ремонт: снижаются затраты на капитальную подготовку и без того гладких стен;
• железобетонные плиты отличаются прочностью, материал устойчив к коррозии, хорошо противостоит физическим и химическим воздействиям.

Минусы тоже есть. Среди основных архитекторы называют следующие:

• планировка. Технология строительства предусматривает большое количество несущих стен, которые нельзя сносить, перестраивая жилье по собственному желанию;
• сырость. Эта проблема может появиться вскоре после сдачи квартиры, если застройщик использовал некачественные материалы, либо в старых панельках, где разрушаются швы на стыках стен. При отсутствии хорошей вентиляции влага приводит к образованию грибка и плесени;
• плохая изоляция. В панельных домах лучше позаботиться о дополнительной звуко- и теплоизоляции, ведь стены довольно тонкие. Раньше проблему решали с помощью ковров, сейчас на рынке достаточно современных материалов, о которых стоит подумать перед началом ремонта.

Стены в панельных домах

Квартиры в панельных домах обязательно нужно проветривать или снабжать вытяжкой из-за низкой воздухопроницаемости используемых материалов. В старых панельках»шаг несущих стен составлял 3,3 м, в современных — 4,2–6,6 м. Наружные стены — самые толстые; они могут быть однослойными (из легкого бетона) и многослойными (из железобетона и пенополистирола).

Несущие панели обычно 140–220 мм, а внутренние перегородки в квартирах — 80–100 мм. Толщина стен измеряется без учета штукатурки, утеплителей и других отделочных материалов.

Фото: Evgeniy Kleymenov/EyeEm/gettyimages.com

Практически все современные панельные дома строятся из трехслойных стен: между бетонной заливкой в них проложен утеплитель. Коэффициент теплоизоляции практически равен кирпичным стенам шириной 80–90 см. Ширина панельных стен зависит от конструкции дома: чем больше этажей, тем толще должны быть несущие панели в основании здания. Основной проблемой остаются стыки между ними, поэтому, когда планируете покупать квартиру в панельном доме, убедитесь, что в ней нет видимых щелей, из которых дует (проверяют при помощи зажженной спички). Если принимаете жилье в новостройке, обязательно обращайте внимание застройщика и требуйте исправления недочетов.

Загадка хрущевок: зачем нужно окно между ванной и кухней

Перепланировка квартиры в панельном доме

При перепланировке важно учесть, где находятся несущие стены. Поскольку они играют ключевую роль в конструкции дома, перестраивать их по своему усмотрению незаконно. Но любые внутренние перегородки можно переносить и убирать. До того как согласовывать ремонт с дизайнером, нужно подготовить план жилья с указанием функциональности стен и техническое заключение. Часто владельцы определяют, какие из них несущие, только оценив ширину, и тем самым рискуют нарушить закон.

Помимо функционала стены, специалисты учитывают, планируется ли в доме капитальный ремонт и были ли подобные изменения у соседей, живущих в верхних квартирах и под вами. В некоторых случаях разрешают делать проем (например, между комнатой и кухней), но с обязательным усилением металлоконструкцией. Любую перепланировку владельцы должны внести в проект и согласовать его с лицензированной организацией.

Комментарий эксперта

Илья Заливухин, архитектор:

— Главная особенность панельных домов — в их конструктивной системе, в случае перепланировки ее запрещено нарушать. Специалисты должны подготовить проект на основании исследования конструкции, чтобы дать ответ на вопрос, можно ли делать перепланировку. Определить стопроцентно на глаз, несущая это стена или нет, практически невозможно; современные панельные стены могут быть шире 20 см независимо от функции. Часто в квартире такого дома все стены несущие, потому что в нем нет железобетонного каркаса.

Все жалобы на условия жизни в панельных домах актуальны и для современных новостроек. По сравнению со зданиями прошлого века они в чем-то стали лучше — изменились материалы, но не до такой степени, чтобы многоэтажную панельную застройку можно было бы считать качественной. Например, что касается звукоизоляции, то часто шумы проникают через швы между стенами, полом и потолком, а не сквозь саму плиту. Поэтому я бы посоветовал обращаться к специалистам, которые грамотно подберут варианты для шумоизоляции. В противном случае можно вложить много денег и не получить результата.

В СССР панельные дома делали как временное решение. Хотя изначально появились индивидуальные проекты, такие как «Ажурный дом» архитектора Андрея Бурова на пересечении Беговой улицы и Ленинградского проспекта. Панели в таких домах были массивными, резными, декоративными. В дальнейшем строители задумались об упрощении технологий. В 1955 году вышло постановление «Об устранении излишеств в проектировании и строительстве», которое дало старт советскому модернизму. Так появились стандартизированные дешевые панельки в составе целых кварталов, как в Новых Черемушках архитектора Натана Остермана. Квартиры в этих домах давали от государства, а теперь они стали коммерческим жильем.

Панельные дома могут быть востребованы при улучшении качества строительства, чтобы в итоге не уступать по параметрам монолиту. В мире существуют примеры панельных домов бизнес-класса, у нас же это в основном эконом. Нужна не дешевая коммерческая застройка, а переосмыслении конструкций — экоматериалы, высокое качество.

Покупая квартиру в новом панельном доме, попробуйте просчитать на 20–30 лет вперед. Сразу выбирайте ту, планировка в которой вас полностью устраивает. Любая самодеятельность здесь чревата не только юридическими, но и физическими последствиями — стены держат дом. Если говорить о капитальном ремонте, то про перепланировку лучше забыть. Иначе будет много сложностей и дополнительных вложений, если конструктор все же даст разрешение на реконструкцию и изменения в несущих стенах. По вопросу замены окон и утепления тоже стоит консультироваться в конкретном случае, потому что у каждой конструкции свои особенности. Например, если промерзает стена и вы делаете утепление без заключения архитектора, может измениться место концентрации влаги, что приведет к сырости и образованию плесени.

Раньше панельные дома были пятиэтажными, теперь это высотная застройка, а качество не сильно изменилось. Панель не вытеснит монолит даже при улучшении качества материалов: каждая технология строительства актуальна для определенных условий местности, сроков возведения дома. Панельные дома могут стоить дешевле за счет уменьшения расходов на оплату ручного труда — автоматизации процесса на производстве, но не за счет качества. Вместо того чтобы увеличивать плотность застройки, предоставляя «доступное жилье», и возводить панельные многоэтажки выше пяти этажей, нужно повышать качество домов, делая упор на комфорт жильцов и учитывая уникальную архитектуру города.

Панельный дом: плюсы и минусы, основные характеристики

Большинство спальных районов постсоветских городов усеяны серыми панельными домами. Разгар их строительства пришелся еще на советский период 60-80-е гг., когда нужно было быстрыми темпами решать жилищные вопросы людей. Строить нужно было много и быстро. Старые технологии не могли удовлетворить нужны быстрорастущей урбанизации, поэтому нужно было придумывать что-то новое, более практичное.

Выход нашелся с помощью изобретения железобетона, который соединял в себе стальную арматуру и бетон. Придуманная конструкция была такой же прочной, как и стены из кирпича, но она была в разы дешевле. Панель изготавливается на заводе, собирать их можно уже на стройке. Это не только снижало стоимость материала, но и ускоряло процесс возведения дома.

 

Кирпичный и монолитный дом — чем он отличается от панельного?

Прежде чем описывать подробно плюсы и минусы панельных домов, давайте разберемся, чем кирпичный и монолитные дома отличаются от «панелек». Вообще, кирпич считается одним из самых лучших материалов для строительства домов. Это очень качественный материал, который делает дом теплым. В нем хорошая тепло- и звукоизоляция. Здание из кирпича может иметь любую архитектурную форму. Нужно ответить, что строится кирпичный дом долго, и стоит значительно дороже, чем панельный.

Монолитный жилой дом строится из бетона и жесткого каркаса. То есть создается каркас, внутрь которого прямо на строительной площадке заливается бетон. Интересно, что наружные стены такого дома могут быть как кирпичными, так и панельными. Отличительной чертой монолитных домов является индивидуальность, все квартиры имеют свободную планировку. 

 

Плюсы панельных домов

Итак, в чем же преимущества панельных домов? Как мы уже говорили выше, создание панелей происходит на заводах. Это означает, что весь процесс создания панели полностью автоматизирован и выверен. Здесь не может быть ошибок, основанных на невнимательности человека.

Далее, одним из главных плюсов панельного домостроения является скорость. «Панельку» можно возвести за полгода, в то время, как создание кирпичного или монолитного дома занимает как минимум 1,5 года. Строительство панельного дома происходит следующим образом: на площадку привозят готовые крупные элементы панельной постройки, то есть дом в разобранном виде. Остается лишь собрать здание. Так как работ, связанных с водой, практически нет, то строительство можно вести и зимой.

Для кого-то это недостаток, а для кого-то и преимущество: в панельных домах есть межкомнатные перекрытия, то есть все комнаты выделены. Например, в монолитных домах стен нет вообще. Их придется строить самому, а это увеличивает ваши затраты на ремонт.  

Нужно отметить, что стены панельных домов ровные и не нуждаются в дополнительной черновой отделке — хорошая экономия в процессе ремонта.

Самый главный плюс квартиры в панельном доме — это ее цена. Выше мы говорили, что эта технология возведения домов самая бюджетная. Квартиры в кирпичном или монолитном доме стоят намного дороже. 

Минусы панельных домов

Разумеется, у дешевого жилья есть и недостатки. Начнем с самого популярного — это плохая звукоизоляция. Связано это с тем, что бетон плохо поглощает звук. Если ваши соседи, которые живут на три этажа выше, затеяли ремонт, то вы отчетливо будете слышать и звук работающей дрели, и стук молотка. Крики, кстати, тоже очень хорошо слышны.

Далее, теплоизоляция и воздухопроводимость в таких домах тоже оставляет желать лучшего. Зимой в них холодно, в жару плиты сильно нагреваются и в квартиру становится очень жарко. Плюс, необходимо хорошо загерметизировать межпанельные швы, которые пропускают не только холодных воздух, но и влагу, из-за которой может появиться плесень. Однако, в этом же пункте стоит отметить, что панельные дома новых серий с большего решили эту проблему благодаря использованию тепло-и звукоизоляционному материалу.

Планировки в панельных домах часто оставляли желать лучшего. Часто они функционально не продуманные, не эргономичные. Сделать перепланировку в панельной квартире нельзя, поэтому остается только смириться. В кирпичном или монолитном доме можно воплотить в жизнь все свои дизайнерские задумки.  

Монолитно-блочные дома в Калининграде и области

На текущий момент не самый популярный для постройки жилых комплексов и домов в Калининградской области. Дома имеющие монолитный каркас возводятся достаточно просто, имеют возможность иметь подземные этажи которые можно использовать по подземную парковку, достаточно гибки к грунту и грунтовым водам, а также сейсмоустойчивы. Такой вид строительства позволяет строить дома высокой этажности ( гораздо более высокой нежели монолит-кирпич, причиной этому является легкий вес блоков, который не несет большую нагрузку на конструкцию. Хотя такое строительство абсолютно не распространено в Калининградской области, но имеет место в строительстве торговых комплекса и места где нужно максимально снизить нагрузку на несущую конструкцию)) благодаря этим факторам многие застройщики делают выбор в пользу монолитного строительства. Блок является материалом наружных стен скрывающихся под фасадом здания. Стоит сказать, что зачастую такие здания имеют вентилируемый фасад, что безусловно повышает класс дома, вентилируемый фасад очень хорошо сохраняет тепло, не говоря про более интересный и престижный вид дома, но с шумоизоляцией, вероятно, будет также проблематично.

Что такое монолитно-блочное строительство?

Монолитно-блочное строительство предполагает возведение объекта непосредственно на строительной площадке, без подготовки сторонних деталей на строительных заводах и т.д. Монолит представляет собой «скелет» здания который состоит из арматурных соединений залиты бетоном особы марок, что делает здание таким устойчивым, именно из монолита строятся высотные здания, магазины и торговые центры,  далее внешние стены выкладываются блоками (в основном газо-силикатными).

Плюсы минусы монолитно- блочного строительства?

К безусловным плюсам данного вида строительства можно отнести не привязанность к типовым планировкам, так как основная нагрузка идет на монолитный каркас, в зданиях такого типа можно делать любые перепланировки ( *разрешенные законом), также в здания подобного типа, обычно присутствует подземный паркинг. Блок же ( из которого возведены внешние и внутренние стены), немного уступает кирпичу в звукоизоляции и теплопроводимости.

Блочные дома фото

Дома монолитные, панельные, кирпичные, блочные. Что лучше выбрать?

Сегодня на рынке жилья имеются дома монолитные, кирпичные, панельные и смешанные. Покупателю приходится при выборе квартиры учитывать не только местонахождение дома, район, этаж и планировку квартиры, но еще и разбираться, где панель, где монолит, что лучше и почему. Рассмотрим все конструкции по очереди.

Как построить дачный дом

Если самому решиться на возведение дома на дачном участке, тогда следует предварительно подготовить проект, согласовать, закупить материал и, тщательно ознакомившись с выбранной технологией, начинать строительство с закладки основы – фундамента.

Строительство каркасного дома под ключ в СПб, Москве и регионах

Деревянные каркасные дома под ключ – альтернатива кирпичным, блочным строениям. На сайте размещены проекты с ценами и фото, обозначены сроки каждого этапа возведения.

Готовые каркасные дома под ключ

Если уютный коттедж или дачный особнячок является Вашей давней мечтой, мы советуем не откладывать ее на завтрашний день и побеспокоиться о том, чтобы на Вашем загородном участке появилось новое, стильное и современное здание. И мы советуем Вам ужеготовые каркасные дома — во многих случаях именно они являются тем самым удобным и практичным вариантом, который идеально подходит для российской семьи.

Осуществляем строительство домов из пеноблоков.

Если вы решили построить добротный загородный дом для постоянного проживания, то самый оптимальный материал для строительства это пеноблок или стеновой цементный блок. Такие коттеджи после отделки чистовой кирпичной кладки или декоративными панелями выглядит очень богато и шикарно в отличие от уже приевшихся деревянных эконом домов, причем цена на дома из пеноблоков очень приемлемая.

Какие сложности могут возникнуть при проектировании блочных домов?

Блоки относятся к бюджетным строительным материалам, поэтому из них часто возводят небольшие коттеджи и дачные домики. Создавая проекты одноэтажных блочных домов, архитектор должен максимально оптимизировать внутреннее пространство. Важно на минимальной площади разместить все необходимые помещения: спальни, кухни, гостиные, санузлы.

Проекты домов из блоков — строительство под ключ: цены и фото

Строительство домов из блоков и кирпича под ключ — одно из направлений работы компании Render House. Мы предлагаем типовые и индивидуальные разработки, реализуем сложные архитектурные решения. В каталоге представлены проекты домов из блоков различной этажности, площади, стилей.

Особенности строительства домов из блоков

Постройки возводятся в течение полутора-двух месяцев без применения тяжелой специальной техники. Материалу присущи особенности, удешевляющие и ускоряющие процесс строительства блочных домов:

• ввиду небольшого веса газосиликатных и керамических блоков не требуется возведения мощного фундамента;
• блоки имеют правильную геометрию, что облегчает укладку;
• плотность целых и резаных элементов одинакова;
• простота обработки позволяет сооружать оконные проемы сложной формы, создавать оригинальные проекты домов из блоков.

Готовые постройки обладают хорошей звукоизоляцией, при соблюдении технологии строительства, владельцам домов из газосиликатных и керамических блоков удается сэкономить на отоплении и кондиционировании.

Для улучшения эксплуатационных качеств дома из блоков облицовывают кирпичом или оштукатуривают. Такие работы проводятся после усадки. Готовые строения устойчивы к воздействию ультрафиолета, химических реагентов, неблагоприятных погодных условий, не подвержены гниению, коррозии. Если выполнена паро-, гидроизоляция, отделка, в блочных домах можно проживать круглогодично.

Подбор проекта блочного дома

Подбор проекта дома из блоков происходит с учетом пожеланий заказчика и его семьи. В каталоге Render House представлены готовые коттеджи с продуманной, удобной планировкой. Оценить типовые проекты под ключ можно на сайте, выбрав подходящий дом из блоков по:

• стилю — классический, современный;
• метражу — предлагаем готовые решения от 129 кв.м;
• этажности — одно-, двух- или трехэтажный коттедж;
• количеству спален, ванных комнат и т.д.;
• наличию релакс-зон: каминной, сауны, бассейна, крытых террас для отдыха в теплый период года на улице и многим другим особенностям.

Но не только на это стоит обратить внимание. Перед выбором готового варианта или создания индивидуального решения дома из блоков нужно обязательно учитывать, где будет проведено строительство, особенности грунта на участке и многие другие нюансы.

Перед тем как определиться с проектом частного дома из блоков нужно обязательно предоставить или провести инженерно-геологические изыскания. Необходимо провести оценку состава грунта, его структуры, а также глубину залегания грунтовых вод, промерзания почвы и других характеристик. Без этой информации строительство жилого дома из блоков невозможно. Ведь в зависимости от свойств грунта подбирается тип фундамента и этажность, материал.

Специалисты компании Render House при необходимости проведут геодезическое исследование и подберут или разработают оптимальный проект, учитывая полученные результаты и другие особенности — размер, форму участка и т.д.

Наша главная задача — построить для вас надежный и комфортный дом, который будет радовать всех членов семьи долгие годы. Мы не экономим на строительных материалах, сотрудничаем только с проверенными поставщиками напрямую. Заказываем качественные керамические блоки, изготовленные по европейской технологии POROTHERM и газоблоки YTONG, а также строго придерживаемся технологий строительства.

В подтверждение качественного выполнения работ предоставляем до 15 лет гарантии на конструкции.

Закажите постройку дома из блоков в компании Render House

Обращайтесь, если выбрали вариант или хотите заказать индивидуальную разработку. В блочном доме от компании Render House сможет жить не одно поколение вашей семьи.

Строительство одноэтажных домов из блоков под ключ, низкие цены

Наверное, каждый мечтает о красивом и уютном доме с  привлекательным, оригинальным дизайном. Сейчас большую популярность набирают дома из блоков.   Типовые  и уникальные проекты одноэтажных домов из блоков с удобной планировкой  впечатляющем дизайном готова предложить вам строительная компания «В.А.Империя». При строительстве соблюдаются все правила и нормы, специалисты строго придерживаются технологии. Одноэтажные блочные дома могут быть выполнены в самых разнообразных вариантах: с навесами, верандами и террасами, в выбранном вами стиле.

В Москве многие жители, уставшие от суеты мегаполиса, решают выбрать строительство загородных домов из блоков.

Преимущества газосиликатных блоков

·         экологическая чистота материала, не выделяются токсичные вещества

·         ровные стены

·         низкая теплопроводность за счёт пузырьков воздуха

·         высокая пожаробезопасность

·         не подвержены гниению

·         прочность (до 40 кг/см³)

·         легкость  (вес около 488 – 500-сот кг/м³)

·          относительная быстрота возведения конструкции.

 

Именно благодаря этим свойствам газосиликата многие клиенты решают заказать одноэтажный дом из блоков под ключ по невысокой цене  с функциональной планировкой.

Особенности газосиликата

Одноэтажный дом из газосиликатных блоков способен простоять несколько десятилетий, поэтому возведение такого жилья экономически выгодно. Газосиликатные блоки стоят дешевле, чем другие виды стройматериалов, при этом обладая отличными теплоизоляционными свойствами. Низкий уровень теплопроводности позволяет существенно сэкономить на отоплении и дополнительных средствах для утепления. Экономия энергия — один из ключевых показателей при выборе материала для постройки.  Проекты одноэтажных домов из блоков предусматривают высокий уровень морозостойкости и тепловой изоляции.

Одноэтажные дома из блоков под ключ — это комфортное жилище, в котором легко дышится. Газосиликатные блоки можно с легкостью совмещать в разных сочетаниях. Дома из такого материала близки по своим свойствам к постройкам из дерева. Часто газосиликат сравнивают с пенобетоном, так как оба этих материала обладают высокой прочностью.

Как происходит строительство блочных домов

Проекты одноэтажных домов  из блоков после выбора обсуждаются с клиентом, чтобы учесть  все пожелания и внести необходимые изменения. Перед тем, как начать возведение,  происходит проверка фундамента, устанавливается гидроизоляция. Без гидроизоляции внутри дома возникнет плесень. При постройке используется  клей, устойчивый к низким температурам, поэтому работы можно проводить, даже если  температура опускается ниже 50 градусов.  Блоки можно подвергать различным видам механической обработки с применением механических инструментов. Стены одноэтажных домов из таких блоков делают тонкошовными, чтобы в доме было тепло. Благодаря такой технологии затраты на сооружение будут совсем невысоки.

Проект одноэтажного дома из газосиликатных блоков позволит сэкономить время. Сразу после окончания возведения конструкции можно приступать к отделке, так как отсутствует усадка каркаса.  Вам не придётся откладывать переезд в новое жилье, сразу после того, как работы будут завершены, можно будет вселиться.

 

 

плюсы и минусы, сравнение с другими конструкциями

Что нужно знать о многоэтажных панельках

Тонкости строительства

Достоинства

Недостатки

Отличия новых моделей

Сравниваем строение из панелей и кирпича

Сравниваем панель и монолит

Строительство здания из панелей напоминает игру в Lego. На площадку завозятся блоки, из которых быстро и просто складывается строение. Со стороны кажется, что растет оно буквально по часам. Закладку фундамента и укладку кровли отделяет во времени всего три-четыре месяца. Плюсы и минусы панельного дома определяет конструкция модулей, их которых его построили.

Каждая блок-секция похожа на слоеный «пирог»:

В качестве изолятора традиционно выбирается жесткая минеральная вата или пенополистирол. Чтобы между слоями не образовывались зазоры, утеплитель армируется. Получившийся каркас плотно удерживает разные слои. Отделка модулей разная. Выпускаются рельефные модели, гладкие, облицованные цветной плиткой различных размеров. Блоки собираются на производстве, на стройплощадку доставляются в готовом к сборке виде.

2 типа панельных зданий

• Каркасные. Конструкция предполагает наличие каркаса из колонн, опирающихся на них межпанельных перекрытий и стен. Чаще используется в малоэтажной застройке.
• Крупнопанельные. Каркас отсутствует. Несущие поперечные стены становятся опорой для несущих продольных. 

Типовые панельки очень востребованы. Разберемся, чем же они привлекательны.

• Скорость строительства. В среднем здание возводится за 3-12 месяцев. Это намного быстрее, чем монолитные или кирпичные аналоги. Благодаря этому период окупаемости проекта минимален. Можно без особого риска приобретать квартиру на стадии котлована. 
• Работы ведутся круглый год. Технология сборки блок-секций позволяет возводить стены при любых температурах при условии использования морозоустойчивых материалов. 
• Автоматизация производства модулей. Секции собираются на автоматических линиях, что предполагает их высокое качество с минимальным количеством или отсутствие брака. 
• Стандартизация элементов. Все проемы блок-секций выполняются по стандартным размерам. Сложностей с заказом дверей и окон не возникает.
• Бюджетная стоимость. Цена квартиры в таком доме ниже, потому что применяются недорогие технологии производства и сборки модулей. 
• Срок эксплуатации. По проекту он равен пятидесяти годам, но в реальных условиях намного их превышает.
• Простота проведения отделочных работ. Внутренняя часть секций гладкая, поэтому трудоемкой подготовки к отделке стен не требуется.
• Равномерная усадка. Благодаря конструкции здание осаживается ровно, поэтому к декоративному оформлению комнат можно приступать сразу же. 

Все это делает квартиры в панельных домах наиболее доступным, массовым жильем. Такая застройка активно ведется во всех городах.

Минусов у модульных зданий довольно много. О них тоже нужно узнать перед приобретением нового жилья. Чаще всего владельцы жалуются на плохую шумоизоляцию. Особенно это характерно для устаревших хрущевок. Слышимость в них слишком хорошая. Соседи вынужденно знают обо всех секретах друг друга. Объясняется это невысокими звукоизоляционными характеристиками модулей. 

Теплопроводность блок-секций недостаточно низкая. Стены быстро греются летом и остывают в холода. По этой причине поддерживать в комнатах комфортную температуру сложнее, чем в зданиях другого типа. С этой особенностью хорошо знакомы жильцы старых панелек. По прошествии времени возможно нарушение герметичности стыков модулей. Тогда влага с улицы постепенно проникает в квартиру. 

Отсыревают углы, появляются пятна сырости, а позже плесени на потолочных и стеновых поверхностях. Причина скрывается в нарушении строительных технологий, исправляется немедленным ремонтом здания. Косметические процедуры здесь помогают плохо. Еще один недостаток заключается в том, что проведение перепланировки невозможно. Почти все стены несущие, убирать их запрещено.   

Современные панельки значительно отличаются от привычных многим хрущевок и построек более позднего периода. Даже внешне они не похожи. Традиционные межпанельные швы почти незаметны. Объясняется это изменением конструкции блок-секций и методики их соединения. Новые модули трехслойные, что само по себе заметно улучшает их изоляционные характеристики. 

Кроме того, в качестве утеплителя используются высокотехнологичные материалы с низкой звуко- и теплопроводностью. Соединение блоков производится с обязательной эффективной герметизацией, утеплением шва и его последующим оштукатуриванием. При монтаже применяют эффективные современные материалы. В результате межпанельные швы получаются прочными и долговечными. 

Еще один плюс новых построек — увеличение шага несущих стен. В старых многоэтажках он составлял 330 см, что определяло небольшие габариты помещений. Теперь несущие опоры разделяет 420 см. Комнаты стали более просторными. Появилась возможность увеличения высоты потолков. При проектировании их теперь можно поднять до трех метров. Однако возможности перепланировки по-прежнему минимальны. 

Современные панельки в отличие от своих предшественников очень красивы. Модульные секции разнообразны по отделке и цвету. Благодаря чему архитекторы «собирают» оригинальные привлекательные фасады, совсем не похожие на унылые серые хрущевки. Появилась новая разновидность — панельно-кирпичные здания. В них блоки используются только для возведения коробки.  

Внутренние перегородки ставят из кирпича. Что немного замедляет строительство, но улучшает эксплуатационные характеристики строения. Для новых домов разработаны проекты с удобными планировками. Так, например, появились квартиры с лоджией и балконом в разных комнатах, двумя санузлами, т.д.

Многоэтажки из кирпича возводят намного реже, чем из панелей. Связано это с длительным технологическим циклом, который занимает от полутора до двух лет, высокой общей стоимостью таких построек. Кирпичное жилье относится к премиум сегменту, что оправданно множеством достоинств.

Плюсы кирпичных домов

• Свобода выбора архитектурной конструкции и планировки. 
• Лучшие из всех изоляционные характеристики.
• Срок службы порядка 150 лет.
• Комфортный микроклимат в каждой комнате.

Недостатки кирпичных строений

Все это обуславливает высокую цену квартир. Выясняя, что лучше кирпичный или панельный дом, нужно знать, что второй проигрывает в звуко и в теплоизоляции. Причем, относится это к постройкам нового типа тоже. Привлекательная для жильцов свободная планировка здесь невозможна. Зато строится примерно наполовину быстрее, цена жилья будет ниже. 

Монолит считается относительно новой технологией строительства. Ее суть в постепенном подъеме конструкции снизу. Строение возводится из бетона, армированного металлическим каркасом. Для заливки собирается опалубка, которая позволяет залить отдельный участок. После его отвердения опалубка разбирается и вновь собирается, но уже на другом месте. Процедура повторяется. Таким образом возводится система любой сложности.

Различают два типа таких построек. Монолитная, когда заливается единая основа здания и монолитно-каркасная. Здесь присутствуют элементы каркаса, такие как перекрытия, колонны из железобетона, т. п. Для наполнения опалубки в этом случае выбирается бетонная смесь либо кирпич. 

Плюсы монолитных домов

• Возможность свободной планировки и любая этажность.
• Ровные поверхности, что упрощает финишную отделку.
• Хорошая теплоизоляция, шумоизоляция частичная. Сильные ударные шумы передаются по перегородкам.
• Монолитно залитая конструкция не пропускает воду, поэтому затопить соседей невозможно.
• Период эксплуатации строения составляет минимум 150 лет.

Недостатки монолитных строений

Из недостатков надо знать о долгом периоде строительства и высокой цене квадратного метра. В сравнении с панельками монолитные постройки выигрывают по многим пунктам. В них полностью реализован принцип свободной планировки. Владелец может воплотить понравившееся решение после получения соответствующего разрешения. Здесь всегда тепло и относительно тихо. Слышно будет только ударные шумы.

Современные панельные постройки значительно отличаются от старых блочных хрущевок. Это разные конструкции, но почему-то их продолжают считать аналогичными. Новые дома лучше утеплены, защищены от шума, хорошо выглядят. Они возводятся быстро и с минимальными затратами. Приобретение такой квартиры по карману большинству семей.

• Материал подготовила: Инна Ясиновская

---

Блок Хаус | Библиотека Конгресса

Библиотека Конгресса не владеет правами на материалы в своих коллекциях. Следовательно, он не лицензирует и не взимает плату за разрешение на использование таких материалов и не может предоставить или отказать в разрешении на публикацию или иное распространение материала.

В конечном счете, исследователь обязан оценить авторские права или другие ограничения на использование и получить разрешение от третьих лиц, когда это необходимо, перед публикацией или иным распространением материалов, найденных в фондах Библиотеки.

Для получения информации о воспроизведении, публикации и цитировании материалов из этой коллекции, а также о доступе к оригинальным элементам см .: Стереографы — Информация о правах и ограничениях

• Консультации по правам : Нет известных ограничений на публикацию.
• Номер репродукции : LC-DIG-stereo-1s02555 (цифровой файл с оригинального стереографа, спереди) LC-DIG-stereo-2s02555 (цифровой файл с оригинального стереографа, оборотная сторона)
• Телефонный номер : ЛОТ 4166, №215 [P&P]
• Консультации по доступу : —

Получение копий

Если изображение отображается, вы можете скачать его самостоятельно. (Некоторые изображения отображаются только в виде эскизов вне Библиотеке Конгресса США по соображениям прав человека, но у вас есть доступ к изображениям большего размера на сайт.)

Кроме того, вы можете приобрести копии различных типов через Услуги копирования Библиотеки Конгресса.

1. Если отображается цифровое изображение: Качество цифрового изображения частично зависит от того, был ли он сделан из оригинала или промежуточного звена, такого как копия негатива или прозрачность. Если вышеприведенное поле «Номер воспроизведения» включает номер воспроизведения, который начинается с LC-DIG …, то есть цифровое изображение, сделанное прямо с оригинала и имеет достаточное разрешение для большинства публикационных целей.
2. Если есть информация, указанная в поле «Номер репродукции» выше: Вы можете использовать номер репродукции, чтобы купить копию в Duplication Services. Это будет составлен из источника, указанного в скобках после номера.

   Если указаны только черно-белые («черно-белые») источники, и вы хотите, чтобы копия показывала цвета или оттенка (при условии, что они есть на оригинале), обычно вы можете приобрести качественную копию оригинал в цвете, указав номер телефона, указанный выше, и включив каталог запись («Об этом элементе») с вашим запросом.

3. Если в поле «Номер репродукции» выше нет информации: Как правило, вы можете приобрести качественную копию через Службу тиражирования. Укажите номер телефона перечисленных выше, и включите запись каталога («Об этом элементе») в свой запрос.

Прайс-листы, контактная информация и формы заказа доступны на Веб-сайт службы дублирования.

Доступ к оригиналам

Выполните следующие действия, чтобы определить, нужно ли вам заполнять квитанцию ​​о звонках в Распечатках. и Читальный зал фотографий для просмотра оригинала (ов). В некоторых случаях суррогат (замещающее изображение) доступны, часто в виде цифрового изображения, копии или микрофильма.

1. Товар оцифрован? (Слева будет отображаться уменьшенное (маленькое) изображение.)

   • Да, товар оцифрован. Пожалуйста, используйте цифровое изображение вместо того, чтобы запрашивать оригинал. Все изображения могут быть смотреть в большом размере, когда вы находитесь в любом читальном зале Библиотеки Конгресса. В некоторых случаях доступны только эскизы (маленькие) изображения, когда вы находитесь за пределами библиотеки Конгресс, потому что права на товар ограничены или права на него не оценивались. ограничения.
     В целях сохранения мы обычно не обслуживаем оригинальные товары, когда цифровое изображение доступен. Если у вас есть веская причина посмотреть оригинал, проконсультируйтесь со ссылкой библиотекарь. (Иногда оригинал слишком хрупкий, чтобы его можно было использовать. Например, стекло и пленочные фотографические негативы особенно подвержены повреждению. Их также легче увидеть в Интернете, где они представлены в виде положительных изображений.)
   • Нет, товар не оцифрован. Перейдите к # 2.

2. Указывают ли указанные выше поля Консультативного совета по доступу или Номер вызова, что существует нецифровой суррогат, типа микрофильмов или копий?

   • Да, существует еще один суррогат. Справочный персонал может направить вас к этому суррогат.
   • Нет, другого суррогата не существует. Перейдите к # 3.
3. Если вы не видите миниатюру или ссылку на другого суррогата, заполните бланк звонка. Читальный зал эстампов и фотографий. Во многих случаях оригиналы могут быть доставлены в течение нескольких минут. Другие материалы требуют записи на более позднее в тот же день или в будущем. Справочный персонал может посоветуют вам как заполнить квитанцию ​​о звонках, так и когда товар может быть подан.

Чтобы связаться со справочным персоналом в Зале эстампов и фотографий, воспользуйтесь нашей Спросите библиотекаря или позвоните в читальный зал с 8:30 до 5:00 по телефону 202-707-6394 и нажмите 3.

Дом из шлакоблоков Стоковые Фото

• 0714285714″ data-haskpx=»true» data-license=»rf» data-imagecode=»632-01158138″ data-incart=»false» data-extendedlicense=»false» data-inlightbox=»false»>

• 400-05738380

  Винтажная дверь с декоративным металлическим узором в виде завитков, заблокированных бетонными блоками.

  Бюджет без лицензионных отчислений и подписка

• 400-06106362

  Старинная кирпичная дверь и шероховатая стена. Заброшенный дом снаружи.

  Бюджет без лицензионных отчислений и подписка

• 400-07293347

  для нескольких кранов на строительной площадке для строительных или общественных работ

  Бюджет без лицензионных отчислений и подписка

• 4285714286″ data-haskpx=»true» data-license=»rm» data-imagecode=»700-00524885″ data-incart=»false» data-extendedlicense=»false» data-inlightbox=»false»>

  700-00524885

  Строительные рабочие на обеденном перерыве

  Права управляемого

• 400-04698520

  Отец и сын устанавливают бочку для дождя в желоб дома. Файл EPS содержит основные элементы, упрощающие работу с ним. Дождевая бочка улучшает экономию воды, отводя дождевую воду из канализации для использования в саду или для других целей, не предназначенных для питья.

  Бюджет без лицензионных отчислений и подписка

• 400-04805557

  Заложенная кирпичом дверь и обветренная стена заброшенного здания.Черное и белое.

  Бюджет без лицензионных отчислений и подписка

• 6118-08947512

  Крупным планом изоляция между кирпичом и стеной из шлакоблока.

  Премиум без лицензионных отчислений

• 400-05103209

  Безудержная бедность очевидна на побережье Перу

  Бюджет без лицензионных отчислений и подписка

• 400-04581012

  Бедность процветает на побережье Перу.Эти плохо построенные дома находятся недалеко от Трухильо

  .

  Бюджет без лицензионных отчислений и подписка

• 400-05117408

  Бедные люди Перу вынуждены жить в импровизированных лачугах, подобных этим

  Бюджет без лицензионных отчислений и подписка

• 400-05117407

  Хижины на побережье Перу

  Бюджет без лицензионных отчислений и подписка

Сделай сам за меньшую цену: деревянный фотоэкран от House by Hoff

Сегодня я очень рада провести здесь сказочный апрель от House by Hoff, чтобы поделиться еще одним замечательным способом показать семейные фотографии в вашем доме.На следующей неделе я вернусь к своим проектам. Мне нравилось позволять моим друзьям из блога брать на себя эти последние несколько недель, пока я проводил время со своим малышом, но у меня есть несколько действительно потрясающих проектов, которыми у меня не было возможности поделиться с вами, ребята, прежде чем мой маленький парень сделал неожиданное раннее вступление . Включая, наконец, показ очаровательной комнаты для больших мальчиков Гриффина. Увидимся здесь на следующей неделе! А пока забери апрель!

*************************

Привет, милый и т. Д.читатели! Я Эйприл из House by Hoff, и я здесь, чтобы поделиться с вами веселым фотопроектом!

Мне нравятся фотографии в рамке, но я всегда ищу новые и разные способы разместить семейные фотографии вокруг дома.

Для начала вам нужно собрать свои припасы.

1. Сначала нанесите свою фотографию {напечатанную на домашнем принтере на листе обычной бумаги для принтера} красивым толстым слоем глянцевого геля Liquitex.

2. Поместите фотографию лицевой стороной вниз на деревянный брусок.Используйте линейку (например, линейку), чтобы аккуратно удалить пузырьки воздуха. Начните с центра и постепенно выходите. Оставьте фотографию на дереве минимум на 12 часов.

3. Через 12 часов возьмите влажную тряпку и аккуратно протрите. Бумага начинает сходить, и ваше изображение остается на дереве! Если какая-то часть вашей фотографии стерлась, ничего страшного … она просто будет выглядеть более старомодной, верно ?? 😉

4. После того, как деревянный фотоблок полностью высохнет и вся бумага снята, нанесите на фотоблок слой Mod Podge.Я использовал Mod Podge с античной отделкой, и мне он очень понравился.

*** Я трижды пробовал это фото методом переноса дерева. Он отлично работал в 2/3 случаев. Кажется, что более насыщенные изображения работают лучше, чем изображения, которые выглядят размытыми или слишком светлыми. ***

* Вздох * … это был мой маленький ребенок почти три года назад. Прямо перед ее первым днем ​​рождения. Она улыбалась своему отцу, который вел себя глупо за моей спиной, когда я делал снимки… такие прекрасные воспоминания!

Надеюсь, сегодня вы нашли вдохновение.Чтобы найти больше идей для самостоятельного изготовления, украшения и изготовления, не забудьте заглянуть в мой блог House by Hoff или в мою галерею проектов.

Хорошего дня!

😉

апреля

Блок Хаус | ES Arquitetura | Медиа — Фото и видео — 1

1 из 19

SLA ФОТО СТУДИЯ

Блок-хаус (ES Arquitetura)

SLA ФОТО СТУДИЯ

1 из 19

Просмотр галереи

• 0

По сюжету ES Arquitetura

Фото: SLA PHOTO STUDIO

Рекомендуемые Метро 3.0 TwistFlush

Real Photo Stereoview Блок-хаус времен Гражданской войны

Условия продажи

Все лоты на наших аукционах имеют секретный резерв.Участник торгов, представивший самую высокую ставку, выигрывает лот при условии, что ставка превышает резервную цену.

Все покупки должны быть полностью оплачены в течение следующих 3 рабочих дней после окончания аукциона. К цене молотка добавлялась покупательская надбавка.

Artelisted может попытаться описать товар в рекламе в Интернете, но не делает никаких заявлений, и участник торгов должен быть единственным судьей стоимости. Мы продаем только предметы, авторские права не продаются.

Содержание многих элементов в этом списке защищено авторским правом, и все права сохранены.Никакая часть этого списка не может быть воспроизведена, распространена или передана в любой форме и любыми средствами, включая фотокопирование, запись или другие электронные или механические методы, без предварительного письменного разрешения художника. Эти предметы предназначены только для СБОРА.

Artelisted не несет ответственности за какие-либо ошибки или упущения в описании товара, если это не является существенным и преднамеренным искажением самого товара. Вы покупаете товары, изображенные на соответствующих фотографиях каждого лота.Участник торгов соглашается с тем, что все продается как есть, и что он не может возвращать любой купленный товар.

Аукционист устанавливает минимальные ставки во время продажи. Если ни одна из заявок не достигнет этой суммы, позиция будет принята. Он может быть выставлен или не выставлен на нашем следующем аукционе. Это резервный аукцион. Аукционист оставляет за собой право делать ставки, будь то от имени каких-либо минимумов, резервов или для своей личной покупки. Организатор аукциона может делать ставки от имени Продавца до суммы Резервной цены, размещая последовательные или последовательные ставки на лот или размещая ставки в ответ на других участников торгов.Начальная сумма ставки может быть слишком низкой. Некоторые ставки не будут приняты, если аукционист не соблюдает резервную цену какого-либо лота во время аукциона.

Лоты в рамке указаны в описании конкретного товара. В противном случае предположите, что все фотографии и рисунки без рамок.

Резервный аукцион

Это резервный аукцион.

Оплата

Если вы не позвоните нам или не оплатите с помощью ссылки в счете, с вашей кредитной карты будет снята оплата через 4 дня после аукциона.

Доставка сторонним поставщиком

В основном мы отправляем через USPS Priority или First Class.

— Только небольшие партии могут быть внесены в список H&S напрямую из Artelisted через USPS в США. Обратите внимание, что страховка не включена (свяжитесь с нами, если вам нужна страховка).

-Большие отправления могут быть согласованы с частным грузоотправителем. Вы можете исследовать компании-грузоотправители.Наш почтовый индекс 33428. Artelisted оставляет за собой право не доставлять большой персонал. Мы можем помочь согласовать персонал с другим грузоотправителем. Покупатель оплачивает расходы на обработку, доставку и страховку (при желании). Стоимость доставки зависит от конечного пункта назначения.

Иногда предметы находятся во владении собственника. В этом случае доставка будет осуществляться третьей стороной.

В этом случае в качестве доверенной третьей стороны Artelisted собирает, хранит на счете условного депонирования) и распределяет платежи, как только покупатели и продавцы будут удовлетворены.

STEP 1
Рассчитываются окончательные расходы (включая доставку), и покупатель осуществляет оплату через Paypal, кредитную карту или банковский перевод.

ШАГ 2
После подтверждения оплаты продавец отправляет картину в течение десяти дней. Artelisted гарантирует, что картины будут отправлены с номером отслеживания. Страхование приобретается за счет и на усмотрение продавца.

ШАГ 3
Наслаждайтесь своими произведениями искусства.

Если вы недовольны, у вас есть пять дней с подтвержденной даты доставки, чтобы отправить электронное письмо на адрес artelisted @ gmail.com. Если вы решите вернуть лот, вы, покупатель, будете нести ответственность за доставку, расходы на страхование доставки и все премии покупателей.

Налог на продажу

Налог с продажи 7% при доставке во Флориде.

Винтажный стиль на подъеме

Слияние практичности и привлекательных архитектурных стилей в бетонных домах

Я вырос в какой-то части мира, тогда как за год на страну может обрушиться до 20 тропических штормов.Я до сих пор помню проливные ливни, пугающие ветры и затопленные улицы. Но в нашем доме, расположенном на втором этаже бетонного дома, все мы всегда чувствовали себя в безопасности. В то время как некоторые дома были разрушены дождем и ветром, с развевающимися крышами и окнами, мы были укрыты в нашей «крепости» — теплой, удобной и в основном не подвергшейся угрозе стихии.

Возможно, воспоминания о прочности этого дома побудили моего брата построить дом из бетонных блоков в средиземноморском стиле в окружении местных деревьев и кустарников.Во время одного особенно сильного шторма некоторые деревья упали на землю, не причинив никакого ущерба дому, который выдержал ураганный ветер и проливные дожди.

Хотя дом остался нетронутым, летняя кухня, сделанная в основном из дерева и других материалов, была разрушена. К счастью, когда случилась катастрофа, никого не было ни на кухне, ни поблизости от нее. Когда весь мусор был расчищен и порядок на разрушенной территории был восстановлен, мой брат построил новую кухню из бетонных блоков вместо старой.

Этот одноэтажный дом в средиземноморском стиле с четырьмя спальнями — с внешними стенами из бетонных блоков — идеально подходит для прибрежной жизни или районов, где преобладают тропические штормы (План № 107-1144).

Преимущества бетонного блока / ICF Home

Вам не обязательно жить в районе, пострадавшем от тайфунов и торнадо, чтобы рассмотреть план дома, спроектированный из бетонных блоков или бетонных конструкций (ICF). Где бы вы ни находились, у этих стилей есть несколько преимуществ.

Конструкции из бетонных блоков используют бетонные блоки в качестве основного материала для строительства. Эти блоки изготавливаются из высокопрочных бетонных смесей, что делает их прочными и устойчивыми к суровым погодным условиям. Кладка также является предпочтительной отделкой для многих архитекторов и строителей.

Конструкция из бетонных блоков популярна в местах с теплым климатом, таких как Флорида и другие южные штаты. Поскольку блоки CMU замедляют теплопередачу из-за своей тепловой массы, в жаркую летнюю погоду в домах обычно остается прохладнее в течение дня.Дома из бетонных блоков не только энергоэффективны, но и обладают огнестойкостью и долговечностью.

Этот рендеринг двухэтажного современного дома с тремя спальнями демонстрирует бетонные внешние стены. Дом построен на небольшом участке с крытыми передним и задним крыльцами, террасой для загара, домашним кинотеатром и большой комнатой, идеально подходящей для собраний (план № 116-1016).

Дома ICF , рост которых растет с 1990-х годов, используют изоляционные пенопласты, заполненные бетоном, а иногда и стальной арматурой, чтобы сформировать воздухонепроницаемые, хорошо изолированные стены.Эти конструкции прочные и долговечные, устойчивые к вредителям и огнестойкие, они снижают уличный и другой шум снаружи.

Эти качества делают дома, построенные из планов ICF, привлекательными для подрядчиков, строителей и потенциальных домовладельцев.

Вы можете превратить эту визуализацию восхитительного плана дома ICF в реальность. Одноэтажный дом с четырьмя спальнями в деревенском стиле с привлекательным кирпичным фасадом и большим пространством для бонусной комнаты и подвала. (План № 132-1257)

Вы найдете дома, спроектированные ICF, почти в каждом штате.Если вы живете на Среднем Западе или Северо-Востоке со снегом и холодной погодой, планы домов ICF могут уменьшить или устранить сквозняки. Во Флориде, на побережье Мексиканского залива и других штатах, где бывают сильные штормы и ураганы, дома ICF идеальны, поскольку они устойчивы к ветру. И, конечно же, на западном побережье они предлагают защиту от землетрясений и пожаров.

Вот общие преимущества домов из бетонных блоков / ICF:

1. Энергоэффективность, позволяющая сэкономить на счетах

2.Прочность

3. Защита от сильного ветра, суровых погодных условий и других стихийных бедствий

4. Безопасность, бесшумность и комфорт

5. Устойчивость к насекомым

При всех этих преимуществах неудивительно, что дома, спроектированные из бетонных блоков / ICF, снова стали частью архитектурной картины.

Многоликий бетонный блок / ICF Homes

Из Древней Греции и Рима — и шедевров бетонного строительства, таких как акведуки и купол Пантеона — техника использования бетона для строительства домов пришла в U.С. в больших масштабах в 1800-е гг.

Специалисты по архитектуре отмечают, что первый дом в США, полностью построенный из бетона, был построен на Стейтен-Айленде, штат Нью-Йорк, в 1837 году. Но только в начале и середине 1900-х годов бетонные конструкции — офисы и дома — начали облицовывать. пейзаж США.

Хотя дома из бетонных блоков / ICF практичны и долговечны, это не значит, что они скучны и непривлекательны. Напротив, они довольно универсальны.

Большинство первых домов из бетонных блоков были построены на Среднем Западе в течение 1920-х годов, в том числе некоторые исторические дома, спроектированные Фрэнком Ллойдом Райтом.Вы можете тесно сотрудничать со своим архитектором и строителем, чтобы спроектировать и использовать материалы для внешней отделки, чтобы ваш бетонный дом выглядел практически как любой архитектурный стиль.

Средиземноморский / испанский стиль

Если вам нравятся крытые красной черепицей крыши, арки и колонны в средиземноморском стиле, у вас есть множество вариантов выбора — от скромных до прибрежных усадеб до роскошных и похожих на замок.

Пусть вас не обманет «простой» вид этого одноэтажного дома в средиземноморском стиле с тремя спальнями и прочной бетонной конструкцией внешних стен.Откройте дверь и войдите в просторную открытую планировку этажей с Большой комнатой, логовом, домашним офисом, крытой верандой и крытой задней верандой (план № 133-1029).

Красивая прибрежная усадьба в средиземноморском стиле, идеально подходящая для прибрежных районов, с пятью спальнями, четырьмя с половиной ванными комнатами, фирменной красной черепичной крышей, арочными окнами и балконом. Наружные стены и подъезд бетонные (план № 107-1029).

Представьте себя в этом волшебном роскошном средиземноморском доме, похожем на замок, — снова построенном с использованием бетонных внешних стен — переходя с балкона на балкон, чтобы насладиться красотой природы.Эта трехэтажная резиденция с семью спальнями имеет парадный вход с галереями с обеих сторон (план № 107-1035).

Береговая линия / прибрежная зона

Звук океанских волн может быть музыкой для ваших ушей, но когда приближаются сильные ветры и ураганы, нет ничего безопаснее, чем дом из бетонных блоков / ICF в качестве дома на берегу моря или на побережье.

Одноэтажный план с четырьмя спальнями в прибрежном стиле с фасадом из бетонных блоков — это картина спокойствия и умиротворения.Высокие колонны закрепляют крытую веранду, которая ведет в столовую и жилую комнату (план № 107-1019).

Планы традиционных домов

Классический и простой традиционный план дома был назван «американским стилем». Это один из самых распространенных стилей строительства от побережья до побережья. Эти дома часто представляют собой одноуровневые конструкции с шатровыми крышами и крытыми подъездами.

Великолепный одноэтажный традиционный дом с красивыми бетонными внешними стенами и крытой верандой с тремя спальнями, двумя ванными комнатами и гаражом на одну машину (план № 107-1204).

План современного дома

Создавая план современного дома в будущем, подумайте о чистых линиях, открытых жилых пространствах, экологичности и лаконичном внешнем виде.

Этот двухэтажный план дома из бетона / ICF с тремя спальнями имеет все удобства современной жизни: театр, кухню с барной стойкой, жилое пространство на открытом воздухе с бассейном с водопадом, частный открытый сад и смотровую площадку на крыше (план № 116 -1015).

Не пора ли по-новому взглянуть на бетонные дома? Отбросьте заблуждения и начните видеть их многогранность и привлекательные черты.

Сноска : Верхнее изображение в этой статье представляет собой двухэтажный план дома из бетонных блоков с четырьмя спальнями / ICF с южными и современными элементами. Для получения дополнительной информации о доме см .: (План № 175-1064)

.

3735 Block House Way # 116, Миртл-Бич, Южная Каролина 29577 | В среднем

🧡

1. Дома
2. Южная Каролина
3. Миртл-Бич

• 2 кровати
• 2 ванны
• – кв. фут
• 1998 г. строить
• — на месте

Бродвейский вокзал! Менее мили до пляжа, но без городских налогов! Эта прекрасная квартира с двумя спальнями и двумя ванными комнатами на первом этаже на Бродвейском вокзале предлагает большие спальни с гардеробными, камином и красивым патио с кладовкой на улице.Садитесь в свой гольф-мобиль и уже через несколько минут окажитесь на пляже! Broadway Station предлагает большой открытый бассейн и джакузи с видом на озеро, тренажерный зал, газовый гриль, автомойку и красивый клуб для владельцев. Позвоните сегодня, чтобы посмотреть это!

Объявление любезно предоставлено CCAR / Diamond Property Services

Последний раз проверено: Проверка… • Последнее обновление: 24 апреля 2021 г. • Источник: CCAR

Как лицензированный брокер по недвижимости, Estately имеет доступ к той же базе данных, которую используют профессиональные риэлторы: Служба множественного листинга (или MLS).Это означает, что мы можем отображать все объекты недвижимости, перечисленные другими брокерскими компаниями-членами местной Ассоциации риэлторов, за исключением случаев, когда продавец потребовал, чтобы объявление не публиковалось или не продавалось в Интернете.

MLS широко считается самым авторитетным, актуальным, точным и полным источником недвижимости для продажи в США.

Estately обновляет эти данные как можно быстрее и передает нашим пользователям столько информации, сколько разрешено местными правилами. Estately также может отправлять вам обновления по электронной почте, когда на рынке появляются новые дома, соответствующие вашему запросу, изменяются цены или подписываются контракты.

MLS № 2019072 — Сообщить о проблеме

Удобства и налоги

Здание

Год постройки:

1998

Состояние строительства:

Вторичка

Название здания:

Станция Бродвей

Стиль:

Малоэтажные 2-3 этажа

Тип:

Кондо

Уровни:

Один уровень

Этаж:

01

Расположение единицы:

Концевой блок

Общая площадь

кв.

1,100 кв. Футов

Общая отапливаемая площадь на продажу:

1014

Акцентная кладка

Интерьер

Элементы интерьера:

Удовольствие от ветра.Конвейер, детектор дыма, стиральная машина / сушилка, соединение с водой / сушилкой, вход через фойе

Гостиная:

Потолочный вентилятор, камин

Кухня:

Посудомоечная машина, Вывоз мусора, Холодильник, Плита, Барная стойка, Микроволновая печь, Кладовая

Столовая:

Комбинированная гостиная / столовая

Напольное покрытие:

Винил, Ковровое покрытие

Жилая площадь Источник:

Государственные архивы

Место расположения

Площадь:

Район Миртл-Бич, 16E — 29-я авеню с северной широты до 48-й авеню N

Широта:

33.7200057812437

долгота:

-78.8626610846558

Недвижимость

Расположение здания:

Озеро / пруд, за пределами города, к востоку от объездной дороги 17

Использование в настоящее время:

2

Внешний блок Характеристики:

Внутренний дворик, пристроенное место для хранения вещей

Листинговый агент

Контактная информация:

Зарегистрируйтесь, чтобы увидеть информацию

Телефон агента:

(843) 458-6200

Рабочий телефон:

(843) 839-2020

Кровати

Всего спален:

2

Мастер:

1-й этаж, потолочный вентилятор, гардеробная

Ванны

Основная ванна:

Душ, туалетный столик, садовая ванна

Отопление охлаждение

Отопление и охлаждение:

Центральное отопление, Центральное кондиционирование

Утилиты

Электрический водонагреватель

Школы

Начальная школа:

Начальная школа Миртл-Бич

Средняя школа:

Средняя школа Миртл-Бич

Средняя школа:

Средняя школа Норт-Миртл-Бич

Сообщество

Подразделение:

SC

Выплачено ТСЖ:

Ежемесячно

Комиссия ТСЖ включает:

Общая электрическая сеть, вода и канализация, вывоз мусора, обслуживание бассейна, ландшафт / газон, страхование, менеджер, охрана, общее обслуживание / ремонт, борьба с вредителями

ТСЖ включает страховку:

Нет

Удобств в наличии:

Клубный дом / Отдых / Удобства, Открытый бассейн, Ограничения, Безопасность, Раскрытие информации о продавце, Разрешенное владельцем домашнее животное, Разрешенное арендатором домашнее животное, Комиссия домовладельцев, Закрытое сообщество, Разрешена долгосрочная аренда, Разрешенный владелец мотоцикла, Разрешенный владельцем тележки для гольфа

Стоянка

Парковочных мест:

Другое

Школы

Рейтинг	Детали
6	Средняя школа Миртл-Бич
6	Средняя школа Миртл-Бич
5	Средняя школа Миртл-Бич
НЕТ	Начальная школа Миртл-Бич
4	Начальная школа Миртл-Бич

Показать больше

Баллы в GreatSchools выставляются по шкале от 1 до 10, где 10 выше среднего.

Сферы школьных услуг не являются окончательными и должны использоваться только в качестве руководства. Рейтинги GreatSchools предоставлены www.greatschools.org

Риск наводнения

Информация о наводнении отсутствует

Нам не удалось найти информацию о рисках наводнения для этой собственности.
Когда появится новая информация, мы поделимся ею здесь.

Исследуйте окрестности

Моя поездка

WalkScore®

50 — Автомобиль-зависимый

Предоставлено WalkScore® Inc.

Оценка ходьбы — это самый известный показатель проходимости по любому адресу. Это зависит от удаленности от множества близлежащих услуг и удобства для пешеходов. Оценки за ходьбу варьируются от 0 (зависимость от машины) до 100 (рай ходока).

Soundscore ™

89 — Тихо

Предоставлено HowLoud

ГромкоУмеренно Тихо

Soundscore — это общая оценка, учитывающая трафик, активность в аэропорту и местные источники. Оценка Soundscore — это число от 50 (очень громко) до 100 (очень тихо).

Максимальная скорость интернета

Телефонный кооператив Хорри

Предоставлено BroadbandNow®

Посмотреть полный отчет

Это максимальная заявленная скорость интернета, доступная для этого дома. Менее 10 Мбит / с относится к более медленному диапазону, а все, что выше 30 Мбит / с, считается быстрым. Для более активных пользователей Интернета некоторые планы позволяют использовать скорость более 100 Мбит / с.

История продаж

Дата	Событие	Источник	Цена	% Изменение
16.10.20 16 октября 2020 г.	Продано	CCAR	116 000 долл. США	-2.4%
11.09.20 11 сен 2020	В ожидании	CCAR	118 900 долл. США
09.09.20 9 сен.2020	Зарегистрировано / Активно	CCAR	118 900 долл. США

Подробнее

К сожалению, нам не удалось получить дополнительные данные для этого ресурса. Пожалуйста, повторите попытку позже!

Дополнительная история недоступна

Если для этого свойства будут добавлены новые записи, мы расскажем о них здесь.

Хотите увидеть этот дом?

Запланировать бесплатный тур

---

Присылать мне обновления по электронной почте

Спасибо!

Мы создали вашу учетную запись — проверьте свою электронную почту, чтобы установить пароль.

Мы сохранили это свойство для вас и сообщим вам по электронной почте, когда что-нибудь изменится.

Закрывать

Введите свой адрес электронной почты, чтобы создать учетную запись и получать новости о свойствах.