Бревенчатый домик управление: Задание №4015. Синтаксический анализ. Замените словосочетание «бревенчатый домик», построенное на основе согласования, синонимичным словосочетанием со связью управление. Напишите получившееся словосочетание.

Содержание

бревенчатый домик — HiSoUR История культуры

Бревенчатая каюта — это жилой дом, построенный из бревен, особенно менее законченной или архитектурно сложной структуры. Бревенчатые домики имеют древнюю историю в Европе, а в Америке часто ассоциируются с жилыми домами первого поколения поселенцами.

Европейская история бревенчатых домиков
Строительство с бревнами было описано римским архитектором Витрувиусом Поллио в его архитектурном трактате Де Архитектура. Он отметил, что в Понтусе (современная северо-восточная Турция) жилища были построены путем горизонтального перекрытия бревен друг с другом и заполнения пробелов «чипами и грязью».

Исторически конструкция бревенчатой каюты имеет свои корни в Скандинавии и Восточной Европе. Хотя их происхождение неизвестно, первые бревенчатые структуры, вероятно, были построены в Северной Европе бронзовым веком (около 18 века до н.э. — 3500 г. до н.э.)]). CA Weslager описывает европейцев как имеющих:

«… выполненный в строительстве нескольких форм бревенчатого дома, имеющих различные методы краевой опалубки, и они использовали как круглые, так и высеченные бревна. Их бревенчатое здание подверглось эволюционному процессу из сырой« пиртти »… маленькой, крыша кабины с круглыми бревнами с отверстием в крыше для дымоудаления, более сложные квадратные бревна с взаимозаменяемыми двойными соединениями, древесина выходит за пределы углов. Ложные сауны или бани этого типа все еще находятся в сельской Финляндии ».

Укладывая стволы деревьев один поверх другого и перекрывая журналы по углам, люди делали «бревенчатую хижину». Они разработали взаимосвязанные углы, вырезая бревна на концах, что привело к созданию сильных структур, которые были легче сделать устойчивыми к погодным условиям, вставив мох или другой мягкий материал в суставы. Поскольку первоначальный хвойный лес простирался над самыми холодными частями мира, была настоятельная необходимость держать эти каюты в тепле. Изоляционные свойства массивной древесины были большим преимуществом по сравнению с деревянной каркасной конструкцией, покрытой шкурами животных, войлоками, досками или черепицей. На протяжении десятилетий все более сложные суставы были разработаны для обеспечения более суровых суставов погоды между бревнами, но профили по большей части были основаны на круглом журнале.
— CA Weslager,
Тем не менее, средневековая бревенчатая каюта считалась движимым имуществом (дом с животными), о чем свидетельствует перемещение деревни Эспоби в 1557 году: здания были просто разобраны, доставлены в новое место и собраны. Также было необходимо заменить отдельные бревна, поврежденные сухой гнилью, при необходимости.

Музей дерева в Трондхейме, Норвегия, отображает четырнадцать различных традиционных профилей, но основная форма строительства бревен использовалась по всей Северной Европе и Азии, а затем импортирована в Америку.

Строительство бревен особенно подходит для Скандинавии, где легко доступны прямые, высокие стволы деревьев (сосна и ель). С помощью подходящих инструментов ложаная каюта может быть установлена с нуля в течение нескольких дней семьей. Поскольку никакая химическая реакция не участвует, например, закалка раствора, бревенчатая кабина может быть установлена в любую погоду или в сезон. Многие старые города Северной Скандинавии были построены исключительно из бревенчатых домов, которые были украшены досками и деревянными черенками. Сегодня строительство современных бревенчатых домиков в качестве досуговых домов является полностью развитой отраслью в Финляндии и Швеции. Современные бревенчатые домики часто имеют изоляцию из стекловолокна и продаются в виде сборных комплектов, обработанных на заводе, а не ручной работы в поле, таких как древние бревенчатые домики.

Бревенчатые домики в основном сконструированы без использования гвоздей и, таким образом, обеспечивают их устойчивость от простой укладки, а всего лишь несколько дюбельных суставов для армирования. Это связано с тем, что бревенчатая кабина имеет тенденцию слегка сжиматься, когда она оседает, в течение нескольких месяцев или лет. Гвозди скоро будут выровнены и вырваны.

Европейские поселенцы в Соединенных Штатах
В нынешних Соединенных Штатах поселенцы, возможно, впервые построили бревенчатые домики к 1638 году. Историки считают, что первые бревенчатые домики, построенные в Северной Америке, были в шведской колонии Nya Sverige (Новая Швеция) в долинах реки Делавэр и долины реки Брендивин. Многие из его колонистов были фактически лесными финнами, потому что Финляндия в то время была интегрированной частью Швеции. Новая Швеция только ненадолго существовала до того, как она стала голландской колонией Новой Голландии, которая позже стала английской колонией Нью-Йорка. Методы быстрого и простого строительства шведско-финских колонистов не только остались, но и распространились.

Позднее немецкие и украинские иммигранты также использовали эту технику. Современные британские поселенцы не имели традиции строить с бревнами, но они быстро приняли этот метод. Первые английские поселенцы широко не использовали бревенчатые домики, строя в более традиционных для них формах. Несколько бревенчатых домиков, начиная с 18-го века, все еще стоят, но они часто не предназначены как постоянные жилища. Вероятно, самым старым сохранившимся бревенчатым домом в Соединенных Штатах является CA Nothnagle Log House (около 1640) в Нью-Джерси. Поселенцы часто строили бревенчатые домики как временные дома для проживания, строя большие, постоянные дома; затем они часто использовали бревенчатые домики как хозяйственные постройки, такие как сараи или курятники.

Деревянные домики иногда высекались снаружи, чтобы сайдинг мог применяться; они также могут быть высечены внутри и покрыты разнообразными материалами, от гипса до планки до обоев.

Традиционные бревенчатые дома в Северной Америке
Бревенчатые домики были построены из бревен, уложенных горизонтально и скрепленных на концах с надрезом (британские английские зубчатые суставы). Некоторые бревенчатые домики были построены без надрезов и просто прибиты вместе, но это было не так конструктивно. Современные методы построения позволяют использовать этот ярлык.

Самым важным аспектом строительства кабины является место, на котором была построена каюта. Выбор площадки был направлен на предоставление жителям каюты как солнечного света, так и дренажа, чтобы они могли лучше справляться с суровыми условиями жизни. Правильный выбор участка помещал дом в место, наиболее подходящее для управления фермой или ранчо. Когда первые первопроходцы построили каюты, они смогли «выбрать вишневый» лучшие бревна для кают. Это старые деревья с небольшим количеством конечностей (узлы) и прямые с небольшим конусом. Такие журналы не нужно было высекать, чтобы хорошо сочетаться. Тщательный зазубрин минимизировал размер зазора между бревнами и уменьшил количество щелчков (палки или камни) или мазку (грязь), необходимую для заполнения зазора. Длина одного бревна обычно была длиной одной стены, хотя это не было ограничением для большинства хороших строителей кабины.

Необходимо было принять решение о типе кабины. Стили сильно варьировались от одной части США до другой: размер кабины, количество этажей, тип крыши, ориентация дверей и окон все должны были учитываться при проектировании кабины. Кроме того, необходимо было учитывать источник бревен, источник камня и доступный труд, будь то человек или животное. Если источники древесины находятся дальше от места, размер кабины может быть ограничен.

Уголки кабины часто устанавливались на больших камнях; если кабина была большой, другие камни использовались в других точках вдоль подоконника (нижний бревно). Так как они обычно были разрезаны на подоконник, пороги поддерживались также камнем. Эти камни находятся под углами многих кают 18-го века, когда они восстанавливаются. Каюты были установлены на фундаменте, чтобы не допустить их из влажной почвы, а также для хранения подсобных помещений или подвалов под кабиной. Каюты с земляными полами не нуждались в фундаменте.

Каюты были построены с использованием различных насечек. Выемки могут варьироваться как внутри этнических групп, так и между ними. Вырезки часто менялись в одном здании, поэтому их стили не были окончательными. Один из методов, распространенных в Долине реки Огайо в юго-западном штате Огайо и юго-восточной части штата Индиана, — это метод блокировки блочного дома, пример которого можно найти в доме Дэвида Брауна.

Некоторые старые здания на Среднем Западе Соединенных Штатов и канадские прерии — это бревенчатые конструкции, покрытые вагонами или другими материалами. Каюты девятнадцатого века, используемые в качестве жилья, иногда были оштукатурены в интерьере. Каюта О’Фаррелла (около 1865 года) в Бойсе, Айдахо, поддерживала обои, используемые над газетами. Кабинет КСА Кристенсон в Ефреме, штат Юта (около 1880 года) был оштукатурен над ивой платой.

Бревенчатые домики достигли своего пика сложности и развития с каютами в стиле Адирондак середины XIX века. Этот стиль послужил источником вдохновения для многих лодок «Park Service Service» в Соединенных Штатах, построенных в конце 19-го и начале 20-го века. Здание бревенчатой хижины никогда не вымирало или не выходило из-под контроля. Это было превзойдено потребностями растущих городских Соединенных Штатов. В 1930-е годы и Великая депрессия администрация Рузвельта направила Корпус гражданской защиты на строительство ложевых ложей на западе для использования Лесной службой и Службой национальных парков. Timberline Lodge на горе Худ в штате Орегон был такой бревенчатой структурой, и он был посвящен президенту Франклину Д. Рузвельту.

В 1930 году крупнейшая в мире бревенчатая хижина была построена на частном курорте в Монтебелло, Квебек, Канада. Он часто упоминается как «бревенчатый замок», он служит отелем Château Montebello.

Современная версия бревенчатой хижины — это бревенчатый дом, дом, построенный обычно из фрезерованных бревен. Журналы видны снаружи, а иногда и внутри дома. Эти каюты производятся массово, традиционно в скандинавских странах и все чаще в Восточной Европе. Квадратные фрезерные бревна предназначены для легкой сборки. Дома для бревен популярны в сельской местности и даже в некоторых пригородных местах. Во многих курортных сообществах на западе США дома из бревен и камня площадью более 3000 кв. Футов (280 м2) нередки. Эти «комплектные» бревенчатые дома являются одним из крупнейших потребителей бревен в Западной части Соединенных Штатов.

В Соединенных Штатах бревенчатые дома воплотили традиционный подход к домашнему строительству; тот, который резонировал во всей американской истории. Особенно интересно обнаружить, что в современном мире дома для бревен представляют собой технологию, позволяющую построить дом с высокой степенью устойчивости. На самом деле, дома бревен часто считаются ведущим фронтом движения зеленого здания.

Хлебные сараи были популярным типом амбара, найденного в южных и юго-восточных районах США. Шпаргалки были особенно вездесущими в горах Аппалачей и Озарка в Северной Каролине, Вирджинии, Кентукки, Теннесси и Арканзасе.

В Европе современные бревенчатые домики часто строятся в садах и используются как беседки, домашние офисы или как дополнительная комната в саду. Летние домики и коттеджи часто строятся из бревен в северной Европе.

Хвост относится к широкому спектру раствора или других материалов для заполнения, используемых между бревнами при строительстве бревенчатых коттеджей и других бревенчатых конструкций. Традиционно сушеные мхи, такие как Pleurozium schreberi или Hylocomium splendens, использовались в скандинавских странах в качестве изолятора между бревнами. В Соединенных Штатах Чинки были маленькими камнями или деревом или кукурузными початками, набитыми между бревнами.

Кровельные работы
Бревенчатые каюты были построены либо с использованием прогонной конструкции крыши, либо с использованием стропильной конструкции крыши. Крыша фарфора состоит из горизонтальных бревен, которые вырезаны в бревенчатые бревна. Последние постепенно сокращаются, чтобы сформировать характерный треугольный фронт. Крутизна крыши определялась уменьшением размера каждого бревенчатого бревна, а также общим количеством бревенчатых бревен. Воплощенные крытые каюты, возможно, имели только 2 или 3 бревенчатых бревна, в то время как крутые скатные крыши могли иметь как можно больше истории с бревенчатыми стенами. Проблемы, связанные с навесом навеса и крыльцом, также повлияли на расположение кабины.

Решение о типе крыши часто основывалось на материале для кровли, например, на коре. Измельченный пиломатериал обычно был самым популярным выбором для стропильных крыш в районах, где он был доступен. Эти крыши типичны для многих бревенчатых домиков, построенных в 20-м веке, с полными ребрами 2 × 4, покрытыми кедровой и кедровой черепицей. Крыши крыши, найденные в сельских районах и местах, где фрезерованные пиломатериалы не были доступны, часто были покрыты длинной ружейной черепицей.

Символизм
Бревенчатая хижина была символом скромного происхождения в политике США с начала 19 века. Семь президентов США родились в бревенчатых домиках, включая Авраама Линкольна, Эндрю Джексона и Джеймса Бьюкенена. Хотя Уильям Генри Харрисон не был одним из них, он и виги во время президентских выборов 1840 года первыми использовали бревенчатую хижину в качестве символа, чтобы показать североамериканцам, что он человек из народа. Другие кандидаты следовали примеру Харрисона, создавая идею бревенчатой хижины — и, в более общем плане, не-богатого фона — повторяющейся темы в биографиях кампаний.

Более чем через столетие после Харрисона Адлай Стивенсон признал: «Я не родился в бревенчатом домике. Я не пробивался в школу и не поднимался из лохмотья в богатство, и нет смысла пытаться притвориться, что я это сделал. » Стивенсон проиграл президентские выборы 1952 года в результате оползня перед Дуайтом Д. Эйзенхауэром.

игрушки
Популярной детской игрушкой в США является Lincoln Logs, состоящая из различных зубчатых стержней с надрезом, которые могут быть установлены вместе для создания масштабных миниатюрных структур.

Подготовка к ОГЭ-2022. Русский язык. Тренировочные упражнения по заданию № 4 «Синтаксический анализ»

Постылякова Ольга Валентиновна

Разделы: Русский язык

Класс: 9

Тренировочные упражнения по заданию № 4 «Синтаксический анализ»

Замените словосочетание «подземного хода», построенное на основе согласования, синонимичным словосочетанием со связью управление.
Замените словосочетание «по материнской линии», построенное на основе согласования, синонимичным словосочетанием со связью управление.

Замените словосочетание «начальные главы», построенное на основе согласования, синонимичным словосочетанием со связью управление.
Замените словосочетание «ремесло сапожника», построенное на основе управления, синонимичным словосочетанием со связью согласование.
Замените словосочетание «сказания кельтов», построенное на основе управления, синонимичным словосочетанием со связью согласование.
Замените словосочетание «особенности кроликов», построенное на основе управления, синонимичным словосочетанием со связью согласование.
Замените словосочетание «волки с севера», построенное на основе управления, синонимичным словосочетанием со связью согласование.
Замените словосочетание «выгладил с тщательностью», построенное на основе управления, синонимичным словосочетанием со связью примыкание.
Замените словосочетание «радушно приняли», построенное на основе примыкания, синонимичным словосочетанием со связью управление.
Замените словосочетание «отпраздновали весело», построенное на основе примыкания, синонимичным словосочетанием со связью управление.
Словосочетание «сюрпризом осени» построено на основе управления. Замените его синонимичным словосочетанием со связью согласование.
Словосочетание «падает беззвучно» построено на основе примыкания. Замените его синонимичным словосочетанием со связью управление.
Словосочетание «на привокзальной площади» построено на основе согласования. Замените его синонимичным словосочетанием со связью управление.
Словосочетание «с неохотой скрылись» построено на основе управления. Замените его синонимичным словосочетанием со связью примыкание.
Словосочетание «бензиновый запах» построено на основе согласования. Замените его синонимичным словосочетанием со связью управление.
Словосочетание «испуганно отдёрнул» построено на основе примыкания. Замените его синонимичным словосочетанием со связью управление.
Словосочетание «в зарослях вереска» построено на основе управление. Замените его синонимичным словосочетанием со связью согласование.
Словосочетание «безжалостно вырывали» построено на основе примыкания. Замените его синонимичным словосочетанием со связью управление.
Словосочетание «с завистью посмотрел» построено на основе управления. Замените его синонимичным словосочетанием со связью примыкание.

Словосочетание «жестяную кружку» построено на основе согласования. Замените его синонимичным словосочетанием со связью управление.
Замените словосочетание «кружевной шарф», построенное на основе согласования, синонимичным словосочетанием со связью управление.
Замените словосочетание «парижских сражений», построенное на основе согласования, синонимичным словосочетанием со связью управление.
Замените словосочетание «бессонных ночей», построенное на основе согласования, синонимичным словосочетанием со связью управление.
Замените словосочетание «колосьев ржи», построенное на основе управления, синонимичным словосочетанием со связью согласование.

Замените словосочетание «гудок парохода», построенное на основе управления, синонимичным словосочетанием со связью согласование.
Замените словосочетание «школьные будни», построенное на основе согласования, синонимичным словосочетанием со связью управление.
Замените словосочетание «в водяных дорожках», построенное на основе согласования, синонимичным словосочетанием со связью управление.
Замените словосочетание «на прибрежном песке», построенное на основе согласования, синонимичным словосочетанием со связью управление.
Замените словосочетание «шмелиное жужжание», построенное на основе согласования, синонимичным словосочетанием со связью управление.
Замените словосочетание «студенческого хора»,
построенное на основе согласования, синонимичным словосочетанием со связью управление.
Замените словосочетание «книжный магазин», построенное на основе согласования, синонимичным словосочетанием со связью управление.
Замените словосочетание «говорит радостно», построенное на основе примыкания, синонимичным словосочетанием со связью управление.
Замените словосочетание «стая гусей», построенное на основе управления, синонимичным словосочетанием со связью согласование.
Замените словосочетание «голубкинская совесть», построенное на основе согласования, синонимичным словосочетанием со связью управление.
Замените словосочетание «железный рычаг», построенное на основе согласования, синонимичным словосочетанием со связью управление.
Замените словосочетание «насмешливо сказала», построенное на основе примыкания, синонимичным словосочетанием со связью управление.
Замените словосочетание «глебовская власть», построенное на основе согласования, синонимичным словосочетанием со связью управление.
Замените словосочетание «стального цвета», построенное на основе согласования, синонимичным словосочетанием со связью управление.
Замените словосочетание «пасть собаки», построенное на основе управления, синонимичным словосочетанием со связью согласование.
Замените словосочетание «цель жизни», построенное на основе управления, синонимичным словосочетанием со связью согласование.

Зачётная работа. Задание № 4 «Синтаксический анализ»

Замените словосочетание «Лялиной красотой», построенное на основе согласования, синонимичным словосочетанием со связью управление.
Замените словосочетание «собачьего языка», построенное на основе согласования, синонимичным словосочетанием со связью управление.
Замените словосочетание «человеческая жизнь», построенное на основе согласования, синонимичным словосочетанием со связью управление.
Замените словосочетание «бумажных голубей», построенное на основе согласования, синонимичным словосочетанием со связью управление.
Замените словосочетание «ракетный хвост», построенное на основе согласования, синонимичным словосочетанием со связью управление.
Замените словосочетание «к железным воротам», построенное на основе согласования, синонимичным словосочетанием со связью управление.

Замените словосочетание «увлечённо читал», построенное на основе примыкания, синонимичным словосочетанием со связью управление.
Замените словосочетание «в хрустальной вазе», построенное на основе согласования, синонимичным словосочетанием со связью управление.
Замените словосочетание «палуба корабля», построенное на основе управления, синонимичным словосочетанием со связью согласование.
Замените словосочетание «фарфоровые собаки», построенное на основе согласования, синонимичным словосочетанием со связью управление.
Замените словосочетание «нежно гладит», построенное на основе примыкания, синонимичным словосочетанием со связью управление.

Замените словосочетание «бревенчатый домик», построенное на основе согласования, синонимичным словосочетанием со связью управление.
Замените словосочетание «дно колодца», построенное на основе управления, синонимичным словосочетанием со связью согласование.
Замените словосочетание «известия с фронта», построенное на основе управления, синонимичным словосочетанием со связью согласование.
Замените словосочетание «к Алкиному дому», построенное на основе согласования, синонимичным словосочетанием со связью управление.
Замените словосочетание «деревянные сиденья», построенное на основе согласования, синонимичным словосочетанием со связью управление.
Замените словосочетание «суконным одеялом», построенное на основе согласования, синонимичным словосочетанием со связью управление.

Замените словосочетание «человеческая вера», построенное на основе согласования, синонимичным словосочетанием со связью управление.
Замените словосочетание «детские игрушки», построенное на основе согласования, синонимичным словосочетанием со связью управление.
Замените словосочетание «сказал с грустью», построенное на основе управления, синонимичным словосочетанием со связью примыкание.

Ключи. Тренировочные упражнения по заданию № 4 «Синтаксический анализ»

№	Ответ	№	Ответ
1	ХОДА ПОД ЗЕМЛЁЙ	21	ШАРФ ИЗ КРУЖЕВА
2	ПО ЛИНИИ МАТЕРИ	22	СРАЖЕНИЙ ПАРИЖА
3	ГЛАВЫ НАЧАЛО (НАЧАЛО ГЛАВЫ)	23	НОЧЕЙ БЕЗ СНА
4	САПОЖНОЕ РЕМЕСЛО	24	РЖАНЫХ КОЛОСЬЕВ
5	КЕЛЬТСКИЕ СКАЗАНИЯ	25	ПАРАХОДНЫЙ ГУДОК
6	КРОЛИЧЬИ ОСОБЕННОСТИ	26	БУДНИ ШКОЛЫ
7	СЕВЕРНЫЕ ВОЛКИ	27	В ДОРОЖКАХ ВОДЫ
8	ВЫГЛАДИЛ ТЩАТЕЛЬНО (ТЩАТЕЛЬНО ВЫГЛАДИЛ)	28	НА ПЕСКЕ У БЕРЕГА (У БЕРЕГА НА ПЕСКЕ)
9	ПРИНЯЛ С РАДУШИЕМ (С РАДУШИЕМ ПРИНЯЛ)	29	ЖУЖЖАНИЕ ШМЕЛЯ
10	ОТПРАЗНОВАЛИ С ВЕСЕЛЬЕМ (С ВЕСЕЛЬЕМ ОТПРАНОВАЛИ)	30	ХОРА СТУДЕНТОВ
11	ОСЕННИМ СЮРПРИЗОМ	31	МАГАЗИН КНИГ
12	ПАДАЕТ БЕЗ ЗВУКА (БЕЗ ЗВУКА ПАДАЕТ)	32	ГОВОРИЛ С РАДОСТЬЮ
13	НА ПЛОЩАДИ ОКОЛО ВОКЗАЛА	33	ГУСИНАЯ СТАЯ
14	НЕ ОХОТНО СКРЫЛИСЬ	34	СОВЕСТЬ ГОЛУБКИ (ГОЛУБКИ СОВЕСТЬ)
15	ЗАПАХ БЕНЗИНА	35	РЫЧАГ ИЗ ЖЕЛЕЗА
16	ОТДЁРНУЛ С ИСПУГОМ	36	СКАЗАЛ С НАСМЕШКОЙ
17	ВВЕРЕСКОВЫХЗАРОСЛЯХ	37	ВЛАСТЬ ГЛЕБА (ГЛЕБА ВЛАСТЬ)
18	ВЫРЫВАЛИ БЕЗ ЖАЛОСТИ (БЕЗ ЖАЛОСТИ ВЫРЫВАЛИ)	38	ЦВЕТА СТАЛИ
19	ЗАВИСТЛИВО ПОСМОТРЕЛ (ПОСМОТРЕЛ ЗАВИСТЛИВО)	39	СОБАЧЬЯПАСТЬ
20	КРУЖКА ИЗ ЖЕСТИ	40	ЖИЗНЕННАЯ ЦЕЛЬ

Ключи. Зачётная работа Задание № 4 «Синтаксический анализ»

№	Ответ	№	Ответ
1	ЛЯЛИ КРАСОТОЙ (КРАСОТОЙ ЛЯЛИ)	11	ГЛАДИТ С НЕЖНОСТЬЮ (С НЕЖНОСТЬЮ ГЛАДИТ)
2	ЯЗЫКА СОБАКИ	12	ДОМИК ИЗ БРЁВЕН
3	ЖИЗНЬ ЧЕЛОВЕКА	13	КОЛОДЕЗНОЕ ДНО
4	ГОЛУБЕЙ ИЗ БУМАГИ	14	ФРОНТОВЫЕ ИЗВЕСТИЯ
5	ХВОСТ РАКЕТЫ	15	К ДОМУ АЛКИ
6	КВОРОТАМ ИЗ ЖЕЛЕЗА	16	СИДЕНЬЯ ИЗ ДЕРЕВА
7	ЧИТАЛ С УВЛЕЧЕНИЕМ (С УВЛЕЧЕНИЕМ ЧИТАЛ)	17	ОДЕЯЛОМ ИЗ СУКНА
8	В ВАЗЕ ИЗ ХРУСТАЛЯ	18	ВЕРА ЧЕЛОВЕКА
9	КОРАБЕЛЬНАЯ ПАЛУБА	19	ИГРУШКИ ДЕТЕЙ (ДЕТЕЙ ИГРУШКИ)
10	СОБАКИ ИЗ ФАРФОРА	20	ГРУСТНО СКАЗАЛ (СКАЗАЛ ГРУСТНО)

24. 06.2022

Покупка бревенчатого домика для инвестиций

Вы хотите, чтобы ваши капиталовложения работали, но насколько выгодным может быть инвестиционный бревенчатый домик? Инвестирование — это всегда риск, и недвижимость может быть особенно сложной задачей, потому что это такие большие инвестиции.

Давайте рассмотрим некоторые соображения, которые необходимо учитывать, если вы хотите купить бревенчатый домик в качестве инвестиции и сделать его прибыльным.

Управляющие инвестиционными бревенчатыми домиками

Если вы покупаете инвестиционный бревенчатый домик и не живете в этом районе (или даже если вы живете поблизости), имеет смысл нанять третью сторону для присмотра за вашими инвестициями и заботы о них. ваша арендованная каюта.

Компании по управлению недвижимостью имеют смысл, потому что они профессионалы и могут беспристрастно относиться к бизнес-решениям, которые необходимо принимать, чтобы ваш бревенчатый домик оставался прибыльным.

У вас может быть или не быть времени, необходимого для поддержания активного бизнеса по аренде бревенчатых домиков. У менеджеров по недвижимости есть время, а также знание местных условий и контакты, чтобы поддерживать вашу арендуемую недвижимость в отличном состоянии. Обычно они берут процент от бронирования, 60% вам и 40% им, а иногда и 70/30.

Перед подписанием любого контракта важно тщательно проверить потенциальные управляющие компании.

Хорошим источником информации могут быть риелторы, а также другие владельцы бревенчатых домов в этом районе. Узнайте, насколько отзывчива управляющая компания, как быстро они справляются с ситуацией, каковы их гонорары и были ли какие-либо неприятные сюрпризы.
Взгляните на их маркетинг и веб-сайт, так как ваша каюта скоро появится там, и вы берете на себя большой риск со своими инвестициями.
Попробуйте поискать их в Google и посмотреть, где они занимают место и на какой странице. Вы хотите, чтобы они отображались на первой или второй странице вашего региона, иначе люди просто не увидят их ссылки.
Опросите их. Это может быть лично или по телефону. Будет хорошей идеей составить список вопросов, на которые вы хотите получить ответы, и посмотреть, насколько хорошо они справятся. Если вам кажется, что они берут у вас интервью в ответ, это хорошо. Это означает, что у них есть свои стандарты, и они хотят убедиться, что вы соответствуете их критериям.
Вы можете получить от них много полезной информации: спросите у них, каюты какого размера лучше всего сдаются в аренду и какова типичная доля вакантных площадей. Это поможет вам определить прогнозируемую рентабельность инвестиций (окупаемость инвестиций) на основе продажных цен на каюты и количества прогнозируемых бронирований.

Самостоятельная обработка заказов

Если вы живете поблизости и хорошо разбираетесь в деталях, вы можете сэкономить немного денег и решить все самостоятельно. Вы можете продавать свою арендованную хижину онлайн через VRBO или Airbnb. Если вы размещаете объявление на Airbnb, обязательно используйте нашу реферальную ссылку, которая дает вам 30 долларов при регистрации (LCC также получает комиссию).

Нажмите здесь, чтобы перейти по справочной ссылке Log Cabin Connection.

В дополнение к маркетингу вашей каюты, вам также необходимо организовать местную службу по уборке и перестановке каюты в перерывах между арендой. Хорошая, заслуживающая доверия команда может выполнить для вас уборку и пополнение запасов и даже заняться мелким ремонтом салона. Конечно, для чего-то важного вы захотите установить лимит на сумму, которую они могут потратить, и у вас должен быть свой собственный список местных торговцев, с которыми можно связаться.

Требуется гораздо больше работы по организации уборки, обслуживания и ремонта, но отдача может того стоить, поскольку вы не будете отдавать 40% дохода от своей каюты управляющей компании. Как управляющий, вы также можете списать пассивные убытки, понесенные арендованной кабиной.

Распродажа

Книга по управлению арендуемой недвижимостью: проверенный…

Распродажа

Набор для управления имуществом для чайников

Налоговые соображения по аренде инвестиций

Вам разрешается сдавать свою каюту в аренду другому лицу на срок до двух недель (14 ночей) без предоставления сведений о доходах, но сверх этого вы должны отчитываться перед Налоговым управлением США. Имейте в виду, что второй дом или инвестиционная хижина не имеют тех же списаний (например, процентов по ипотеке), что и ваше основное место жительства.

Все убытки от сдачи в аренду инвестиционного бревенчатого дома считаются «пассивными убытками» и могут быть списаны за счет доходов от других пассивных видов деятельности, таких как другая сдача в аренду или S-корпорация. Пассивные потери, которые вы не можете использовать, можно перенести на будущее, пока вы не продадите каюту.

Когда вы продаете, прошлые убытки могут быть использованы для компенсации любой прибыли, и, если впоследствии у вас будет больше пассивных списаний убытков, вы можете требовать их против регулярного дохода.

Вы можете вычитать до 25 000 долларов США в год, если:

Ваш скорректированный валовой доход (AGI) меньше $100 000 или
Вы активно участвуете в управлении имуществом.

Если ваш AGI превышает 100 000 долларов США, эта налоговая льгота уменьшается и полностью исчезает при превышении 150 000 долларов США AGI.

Это еще один хороший аргумент в пользу того, чтобы действовать в качестве управляющего собственной каютой.

Возврат инвестиций — окупаемость инвестиций

Налоги на недвижимость, платежи по ипотеке, расходы на страхование, сборы ТСЖ, обслуживание двора, борьба с вредителями и коммунальные услуги — все это типичные расходы, связанные с арендой домика. Кроме того, вы должны откладывать деньги на маркетинг, уборку между сдачами в аренду и, возможно, на оплату кредитной карты.

Поскольку сезоны отпусков могут сильно различаться, трудно предвидеть интерес к определенному району и, следовательно, трудно постоянно прогнозировать спрос на домики для отпуска .

Это затрудняет прогнозирование доходов. Если мы говорим, что 18-26 недель бронирований являются типичными, мы можем использовать 22 недели в качестве среднего. Если вы арендуете свой бревенчатый домик для инвестиций, скажем, за 100 долларов в сутки, вы ожидаете, что будете получать около 15 400 долларов в год.

Сравните вашу прибыль (годовой доход за вычетом годовых расходов) за год с деньгами, которые вы вложили в арендованную каюту, и вы увидите окупаемость капиталовложений.

Инвестиционный бревенчатый домик может принести солидную прибыль и помочь покрыть расходы на аренду домика в популярном месте отдыха. Важно сначала сделать домашнее задание, чтобы убедиться, что вы учли все расходы, а также потенциальный доход.

Ознакомьтесь с нашей страницей с образцом Соглашения об аренде домика , которая также содержит образцы форм для подтверждения бронирования, дополнения к домашнему животному и контрольного списка договора аренды.

Другие страницы аренды коттеджа:

Аренда домика на время отпуска Аренда домика на отпуск может обеспечить вам доход, когда вы не пользуетесь своей каютой.

Аренда хижины для получения прибыли Заставьте свои капиталовложения работать и получать прибыль, сдавая хижину в аренду.

Соглашение об аренде хижины – образцы форм Этот образец соглашения об аренде хижины от HomeAway охватывает многие вопросы, которые вам необходимо решить при аренде бревенчатой хижины.

Аренда домика для молодоженов – Романтический отдых в домике Аренда домика для молодоженов может сделать ваш медовый месяц незабываемым. Ваш романтический отдых в каюте обеспечит вам тишину в деревенской обстановке у камина.

Аренда бревенчатых хижин Аренда бревенчатых хижин — это отличный способ примерить жилье перед покупкой и обустроить базу для изучения различных уголков страны.

Ваши эксперты по аренде коттеджей Hayward — позвольте нам быть вашими управляющими недвижимостью

Пожалуйста, подождите

В Manage Cabins мы не только управляем недвижимостью, сдаваемой в аренду на время отпуска, но и сами владеем недвижимостью для сдачи в аренду на время отпуска. Таким образом, мы понимаем, что нужно для эффективного управления арендой на время отпуска по обе стороны баррикад. Наша управленческая команда имеет большой опыт в таких областях, как; строительство, юриспруденция, техническое обслуживание, маркетинг, управление недвижимостью и недвижимостью. Если у вас есть хижина, коттедж или дом у озера в районе Хейворд, штат Висконсин, позвольте нам стать вашими менеджерами по недвижимости для отдыха. Познакомьтесь с нашей командой.

Аренда коттеджа

У нас есть 19 коттеджей в районе Хейворд. От небольших коттеджей с видом на озеро с 3 спальнями до представительских домов с 8 спальнями — позвольте нам организовать ваш следующий отпуск в Нортвуде. Бронирование напрямую может сэкономить ваши деньги. Национальные платформы, такие как Airbnb и VRBO, взимают плату как с владельцев, так и с гостей. Забронируйте здесь и сэкономьте.

Просматривайте наши дома и бронируйте онлайн

Эксклюзивные функции для владельцев недвижимости

Владельцы недвижимости, сдаваемой в аренду, получают эксклюзивный доступ к своим защищенным паролем областям нашего веб-сайта, где они могут просматривать онлайн-календари бронирования и обрабатывать транзакции бронирования в режиме реального времени.

Узнать больше

Мы позаботимся обо всем этом

Наши услуги по управлению недвижимостью в аренду на время отпуска включают: уборка, маркетинг, техническое обслуживание, бронирование, расходные материалы и ежемесячные отчеты об аренде. Если вы хотите инвестировать в недвижимость на берегу озера, хижину или коттедж, мы даже можем помочь вам найти недвижимость для покупки и полностью обставить и украсить интерьер для вас. Мы позаботимся обо всем, чтобы вы могли просто наслаждаться доходом, который вы получаете от аренды недвижимости.

10 причин, по которым мы должны управлять вашей собственностью

ПОЧЕМУ ВЫБИРАЕТЕ НАС?

Если у вас есть коттедж, хижина или дом у озера в Хейворде, штат Висконсин, мы хотим быть вашими менеджерами по аренде недвижимости на время отпуска. В отличие от многих других управляющих компаний по аренде жилья на время отпуска, мы предоставим вам:

Отдел по связям с гостями

С момента бронирования до нескольких месяцев после отъезда гостей мы предоставляем гостям информацию о местных достопримечательностях и событиях, правилах аренды и напоминания. чтобы забронировать обратное пребывание. Эта смесь маркетинга и отношений с гостями помогает гостям понять свои обязанности во время пребывания в отеле и побуждает их бронировать повторное пребывание.

Маркетинговый опыт

Владельцы недвижимости, сдаваемой в аренду на время отпуска, знают, что чем больше бронирований, тем выше доход. В отличие от многих других управляющих компаний по аренде жилья для отдыха, мы используем общенациональную сеть онлайн-сайтов по аренде жилья для отдыха, чтобы обеспечить максимальную рекламу недвижимости и увеличить количество онлайн-бронирований. Мы также управляем всеми календарями онлайн-бронирования на каждом из сайтов по аренде жилья в режиме реального времени, чтобы обеспечить точную доступность.

Местное присутствие

Мы не просто отправляем гостям ключ и записку. На самом деле мы будем на месте, чтобы встретить гостей и помочь им устроиться. Если у них возникнет проблема во время их пребывания, мы не будем в сотнях миль отсюда, и мы будем там, чтобы решить эту проблему. Как активные члены местного сообщества, мы имеем доступ к местным ресурсам и связям, чтобы быстро решать любые проблемы, которые могут возникнуть.

Вход без ключа

Мы используем современную систему входа без ключа, чтобы предоставить гостям и владельцам недвижимости легкий доступ и безопасность. Если вы владелец, вам никогда не придется беспокоиться о возврате или копировании ключей. Каждый гость получит уникальный код входа, который может действовать от пяти часов до пяти дней. Как владельцу недвижимости, вам также будет присвоен собственный код входа.

Информация в режиме реального времени

Владельцы нашей недвижимости могут просматривать всю информацию об арендованной недвижимости в режиме реального времени на своей персональной панели владельцев. Этот защищенный паролем раздел нашего веб-сайта позволяет владельцам находить и просматривать бронирования в режиме реального времени, ежемесячные отчеты, статистику бронирования, заказы на ремонт и многое другое. Это ваша арендуемая недвижимость, поэтому мы считаем, что вы должны иметь возможность точно знать, что происходит в вашей собственности в любое время.

Техническое обслуживание 24/7

У нас есть обслуживающий персонал, доступный круглосуточно и без выходных. В случае чрезвычайной ситуации, связанной с техническим обслуживанием, наши сотрудники немедленно примут меры, чтобы небольшая проблема не превратилась в большую.

У нас больше заказов, потому что мы ловим рыбу там, где она есть.

Каждый хороший рыбак знает, что для того, чтобы поймать больше рыбы, нужно ловить рыбу там, где она есть. Такие веб-сайты, как VRBO, FlipKey и TripAdvisor, ежегодно тратят миллионы долларов, чтобы привлечь гостей, чтобы они остановились в их отелях. Если вы хотите чаще бронировать арендуемую недвижимость, вам нужно, чтобы ваша недвижимость была указана на всех этих веб-сайтах. Вот почему мы тратим время на то, чтобы разместить информацию о вашей сдаваемой в аренду недвижимости на нескольких сайтах по аренде жилья для отдыха, а не только на одном сайте, как это делают многие другие компании по управлению недвижимостью.
Так почему же не каждая управляющая компания делает это? Для большинства компаний управление бронированием на нескольких сайтах с несколькими календарями отнимает так много времени, что практически невозможно уследить за ним. Наше современное программное обеспечение позволяет нам синхронизировать и управлять вашими бронированиями на нескольких веб-сайтах, и мы даже корректируем арендные ставки в зависимости от сезонной доступности и спроса, чтобы гарантировать, что недвижимость наших клиентов всегда бронируется по самым выгодным ценам.

Партнеры по аренде на время отпуска:

Чем заняться в Хейворде, Висконсин

Активный отдых на свежем воздухе
Прогуляйтесь по тропам и лесам национального леса Чеквамегон-Николет площадью 858 400 акров или промойте линию в одном из более чем тысячи озер. Если вы любите природу, вам понравится район Хейворд.
Подробнее
Развлечения
Посмотрите на 143-футового мускуса в Зале славы и музее пресноводной рыбалки или посмотрите на спортсменов мирового класса на ежегодном чемпионате мира по лесорубам. У Хейворда есть все.
Подробнее
Рестораны
Насладитесь традицией Висконсина, отведать рыбу в пятницу вечером или попробовать изысканные блюда в одном из многочисленных ужин-клубов северного Висконсина. Много отличных местных вариантов в нашем районе.
Подробнее
Гольф
Сыграйте на одном из полей для гольфа в Хейворде. Гольфисты всех навыков и способностей получат удовольствие от сочетания ухоженных полей и пейзажей Нортвуда.
Подробнее
Покупки
Если вы хотите посетить торговый центр или универмаг, Хейворд может вам не подойти. Но если вы хотите посетить единственные в своем роде фирменные магазины и бутики, у нас есть то, что вы ищете.