Что такое терраса в доме: Терраса: что это такое, открытые террасы, виды террас — как выглядит терраса, устройство террасы виды веранд

что это такое, особенности террасной архитектуры и отличия от веранды, открытая летняя деревянная и восточная террасы, стеклянная конструкция вокруг дома

Очень часто владельцы дач и частных загородных домов предпочитают классической веранде террасу. Но не многие знают, что два этих сооружения значительно отличаются друг от друга.

Что это такое: особенности

Согласно СНиП под определение «терраса» попадают все сооружения, которые пристроены к основному зданию, но не имеют остекления. Это может быть открытая площадка или место под крышей перед входом в дом, над ним (если это второй этаж) или с противоположной стороны от входа в помещение, например, с выходом прямо из гостиной. У террасы может быть крыша, которая защищает от осадков и создает тень в знойный день.

Терраса может играть роль беседки, но она намного удобнее ее, так как располагается рядом с домом, то есть во время обеда или ужина на открытом воздухе хозяйке не придется бегать на приличное расстояние несколько раз, чтобы накрыть на стол или обслужить гостей.

Также терраса может являться своеобразной оранжереей в теплый сезон: сюда выносятся все комнатные растения, которые долгие месяцы находились в душном помещении. Им стоит дать свежего воздуха, которого так не хватало долгую зиму.

Терраса позволит любой отдых сделать комфортней, так как нахождение на свежем воздухе для любого живого организма всегда лучше, чем в помещении, но, разумеется, если погодные условия располагают к этому. Летом здесь можно организовать летнюю кухню, не загромождая урожаем внутреннее помещение. Таким образом, в комнаты не попадет много грязи.

Отличия от веранды

Согласно тому же нормативному документу веранда – это пристройка к основному зданию, которая отличается от террасы тем, что застеклена. То есть верандой можно считать любое закрытое помещение, которое находится перед основным входом в дом. Кроме пристройки, веранда может представлять собой встроенное помещение и иметь общие несущие стены и фундамент с самим домом. Но она должна быть застеклена, так как в противном случае превратится в террасу. Именно в остеклении и состоит их основное отличие.

Кстати, веранда может вовсе не иметь стен и представлять собой своеобразный «аквариум» – вместо перегородок могут быть установлены стеклопакеты. Такую постройку любят приверженцы современных стилей и направления эко, так как стекло позволяет полностью открыть обзор на окружающий ландшафт и впустить в помещение как можно больше солнца. Такой же вариант используют в качестве зимнего сада, но при условии, что система отопления позволяет прогреть ее в зимний сезон, создав комфортные условия для роста и развития растений. Терраса, разумеется, такой функции иметь не может, так как отапливать ее зимой просто глупо.

Виды и расположение

Терраса, как было уже сказано выше, может располагаться не только у входа непосредственно в дом, но и с любой другой стороны. Например, популярен вариант гостиной с выходом на террасу. В этом случае появляется возможность создать дополнительную релакс-зону в доме, которая будет доступна в теплое время года. В случае обустройства такой площадки большую роль играют распашные двери, которые будут вести из гостиной на улицу. Они должны максимально широко распахиваться, ширина проема спокойно может достигать 2 м при стандарте не более 1 м.

Большое значение имеет и вариант открытия ее створок. Выбор в этом случае зависит только от того, в каком стиле оформлена гостиная. Например, если это классика, то стоит рассмотреть вариант двух широких дверных проемов, оформленных в цвет всех дверей в доме, но распахивающихся одновременно наружу. Это позволит практически убрать часть стены помещения и дать возможность свежему воздуху наполнять комнату летними ароматами.

Почитателям стиля хай-тек или минимализм можно рассмотреть раздвижные стеклянные либо пластиковые конструкции, которые разъезжаются в противоположные стороны. Особо эффектно они будут выглядеть, если дверь будет занимать всю высоту стены: от пола до потолка, а в ширину достигать не менее двух метров. Такой прием позволит создать ощущение присутствия на улице, не выходя из дома.

Интересен вариант расположения террасы у входа на кухню. Таким образом, она вполне может играть роль столовой. В этом случае террасу нужно соответствующим образом оформить и обставить подходящей мебелью. Обязательно следует учесть, что мест за столом и стульев должно быть как минимум на два больше, чем членов семьи. Запас необходим на случай прихода в гости друзей или родственников.

Если же хозяева являются очень гостеприимными людьми и часто собирают у себя шумные и большие компании, то, соответственно, следует учесть запас побольше. Как вариант, можно использовать трансформируемую мебель: в такой столовой будет уместен раздвигающийся стол и складные стулья, которые скромно стоят в кладовке, а при необходимости всегда оказываются под рукой.

Еще один распространенный вариант – расположение террасы на втором ярусе над гаражом. В этом случае она заменит балкон и может играть роль солярия. Здесь будет возможность позагорать под теплым солнцем, не мешая домочадцам и не смущая соседей. Выйти на террасу можно из спальни или прямо из коридора второго этажа – это зависит от планировки дома.

Узаконивание

Если хозяевами дома было принято решение построить террасу, когда основное здание уже введено в эксплуатацию и успешно используется, то для ее законного возведения необходимо получить соответствующее разрешение контролирующих органов. Это необходимо сделать по нескольким причинам. Во-первых, нужно удостовериться в том, что ее возведение безопасно и не несет угрозы для надежности основной постройки и под ней не расположены какие-либо коммуникации, которые можно повредить в процессе застройки. Во-вторых, в случае продажи все объекты на участке должны быть отображены в техпаспорте на объект недвижимости. Если это не будет сделано, то можно получить значительный штраф.

Особенно важно, чтобы все документы на недвижимое имущество были в порядке. Это касается тех регионов, которые периодически подвергаются стихийным бедствиям: подтоплению, ураганам, а также рискам возникновения пожара, от которого, к сожалению, практически никто не застрахован. Если вследствие природных катаклизмов имуществу будет нанесен значительный ущерб, то доказать, что когда-то общая площадь застройки была больше, чем указано в планах, практически невозможно. Поэтому на компенсацию за повреждение или утрату самовольной постройки рассчитывать в этом случае не придется.

Перед тем как начинать строительство, необходимо составить план будущей постройки, нанеся ее на уже имеющийся чертеж. Такой проект можно составить самостоятельно, а можно обратиться для этого в проектные организации, которые за определенное вознаграждение решат этот вопрос. Также за дополнительную плату они же могут позаботиться о получении разрешения в БТИ, а после возведения террасы зарегистрировать изменения в Росреестре. В итоге владелец получит уже готовый техпаспорт на новое строение.

Но этот вариант не подойдет тем семьям, бюджет которых ограничен. В этом случае придется делать все самостоятельно: чертить схему с указанием всех материалов и размеров, стоять в очередях в органах надзора и получать разрешения в Бюро технической инвентаризации.

Сэкономить время поможет обращение на портал «Госуслуг» или в «Многофункциональный центр» региона проживания. Система «Единого окна» при наличии всех необходимых документов позволит за один раз получить необходимое разрешение. После постройки и осмотра инспекторами также за один визит можно получить обновленное свидетельство о регистрации и техпаспорт на строение, в которое уже входит терраса.

Варианты конструкций

Индустрия современного малоэтажного строительства предлагает самые разные варианты проектов, в которых есть место и для террасы. Эта часть дома в последнее время становится практически необходимостью для жителей загородных домов, уставших от шумной суеты крупного мегаполиса, поэтому проектировщики при разработке архитектуры проектов индивидуального жилищного строительства учитывают эти потребности.

Расположение террасы относительно основного строения может быть самым разным – это зависит от конструкционных особенностей постройки и желаний заказчика. Как правило, ее площадка находится на отдельном от дома фундаменте. Так делается для того, чтобы при усадке дом относительно террасы не уходил вниз, ведь вес у этих конструкций значительно отличается, особенно если дом двух- или трехэтажный.

Расположение террасы не на фундаменте в его классическом понимании, а на винтовых сваях значительно облегчит строительство этой конструкции за счет скорости возведения и невысокой стоимости. При забивке свай нужно обязательно учитывать глубину промерзания почвы и нагрузку, которую будет оказывать на них сама терраса.

Открытая пристройка к дому может быть достаточно большой и огибать дом вокруг или наполовину, имея при этом два основных выхода и парадный, например, из кухни или гостиной. Такое решение будет уместно при достаточной площади дома, в противном случае в экстерьере будет значительный дисбаланс и зрительно нарушатся пропорции всей постройки.

Интересен вариант с частичным остеклением стен террасы. Если выполнить полное остекление, то это уже будет уже веранда. Поэтому для соблюдения правил СНиП необходимо определиться, какие именно стенки будут отгорожены от окружающего мира прозрачной перегородкой. Как правило, это необходимо в том случае, если на террасе расположен камин или летняя кухня. Ветер хорошо продувает со всех сторон открытую площадку, поэтому во избежание распространения огня ту сторону террасы, где расположен очаг, следует защитить от влияния окружающей среды.

Интерес может представлять вариант террасы с расположенной на ней зоной барбекю. Такой прием может сделать отдых максимально камфорным. Поставив здесь же столик для принятия пищи, можно с удобством расположиться для отдыха и наслаждаться ароматом свежеприготовленной на мангале пищи.

Если площадь террасы позволяет, можно с нее сделать выход в небольшую бытовку. Незаметная дверь рядом с основным входом в дом не будет бросаться в глаза. Подобный прием очень актуален, если на счету каждый квадратный метр площади участка и для сарая место найти очень сложно.

Отдельно стоит рассмотреть расположение террасы на втором этаже. Для обеспеченных людей, проводящих лето за городом, помимо обустройства солярия на верхнем ярусе, можно рассмотреть здесь возведение бассейна. Такой проект обойдется в значительную сумму, но он стоит того. Самостоятельно спроектировать его вряд ли получится, если только хозяин не имеет образования инженера, поэтому стоит обратиться в специализированные компании. Причем фирма должна не только оказывать услуги по строительству объектов ИЖС, но и иметь в штате специалистов, способных грамотно спланировать подведение коммуникаций к такому нестандартному архитектурному решению.

Обычно компании, которые построили бассейн, берут на себя обязательство следить за его состоянием, вовремя проводя техническое обслуживание и замену комплектующих при необходимости. Также у них можно закупить химические средства для поддержания оптимального качества воды.

Из чего строить: выбор материала

При возникновении идеи обустроить у своего дома террасу следует обязательно определиться с тем, из чего она будет возведена. Этот фактор является решающим, так как от него будет зависеть надежность всей конструкции и ее привлекательность.

Дерево – классический материал для строительства, использующийся уже не одну тысячу лет. Для террасы древесина может служить и основной, и материалом отделки. Как правило, каркас изготавливают из бруса с сечением 100-150 мм, для опор применяют элементы чуть тоньше, но при условии, что крыша не является очень тяжелой и частично закреплена на соседней стене дома.

Пол изготавливают из террасной доски, которая укладывается на деревянные лаги. Лучше всего для этого подойдет доска из лиственницы. Ее свойства – долговечность, устойчивость к паразитам и влаге – позволят сделать напольное покрытие устойчивым к разному роду воздействиям, что дает право считать его практически вечным.

Производные древесины, такие как ДСП и ДВП, применяются для создания террасы нечасто. В качестве напольного покрытия они будут непригодны в чистом виде, так как не способны справиться с влажностью, которая в изобилии присутствует на террасе в дождливое время. Исключение составляет лишь ДПК – древесно-полимерный композит, созданный из смеси пластика и древесины особым способом. Он обладает всеми преимуществами пластика, но лишен недостатков древесины: не впитывает влагу, устойчив к воздействию насекомых-вредителей и прямых солнечных лучей. Это идеальный вариант материала для отделки террасы.

Металл также нередко используется для создания такого вида пристроя. Очень часто можно увидеть решения с использованием кованых элементов. Как правило, коваными бывают перила и ограждения. К сожалению, позволить себе такой дизайн могут не все, так как работа кузнеца стоит довольно дорого, а чтобы овладеть этими навыками самостоятельно и своими руками выполнить такую работу, понадобится не один год усердного труда.

При ограниченном бюджете и большом желании обладать кованой террасой, можно использовать изделия промышленного производства. Несмотря на то, что детали ковки выпускаются конвейером и не являются уникальными, они выглядят вполне симпатично и, на первый взгляд, вряд ли отличимы от единичной работы мастера. В этом случае даже есть определенное преимущество: можно в одном ключе оформить перила на террасе и ограждение балкона. Таким образом, композиция будет смотреться органично, и можно продемонстрировать окружающим свой вкус и чувство стиля.

Отделка

Так как терраса – открытое пространство, не предполагающее стен, то при отделке важное значение имеет напольное покрытие. Оно является основополагающим при создании дизайна этой территории, и от него необходимо отталкиваться при проектировании дизайна всего простран

Классикой жанра является пол из древесины. Доски, уложенные вдоль террасы, зрительно увеличат пространство и создадут особую атмосферу. При этом очень важно правильно произвести их обработку.

В обязательном порядке необходимо обработать древесину специальной пропиткой, выполняющей сразу несколько важных функций:

• защита от влаги;

• устойчивость к жару и перепадам температуры;

• защита от грызунов и насекомых;

• стойкость к гниению.

Если доска будет обладать всеми этим качествами, то можно быть уверенным в том, что пол из нее прослужит долго, и ему будут не страшны дожди, прямые солнечные лучи, перепады температуры и древоточцы.

Если стиль постройки не предполагает использование в нем дерева, то можно рассмотреть такой вариант, как керамическая плитка или керамогранит. Этот пол гарантированно прослужит долго и будет смотреться очень презентабельно. При этом характеристики такого покрытия ничуть не хуже, чем у древесины.

Основные достоинства использования плитки на террасе в качестве напольного покрытия.

• Возможность выбрать любой дизайн. Так как плитка может имитировать практически любой материал, то с помощью кафеля или керамогранита можно воплотить какой угодно стиль.

• Стойкость к внешним факторам. Плитка не боится влаги и огня, она устойчива к повышенным нагрузкам и когтям домашних животных. По керамограниту можно смело ходить на шпильках и не бояться, что пол будет поврежден.

• Долговечность. Так как срок службы керамогранита достигает нескольких десятков лет, то, скорее всего, менять его придется не тогда, когда возникнет необходимость в ремонте, а в том случае, если он попросту надоест. Поэтому заранее стоит продумать дизайн пола, чтобы даже при изменении оформления всей террасы не было необходимости менять напольное покрытие – это значительно сэкономит деньги и время.

Как и у любого другого материала, у керамической плитки есть и недостатки. Главный из них – это необходимость тщательно готовить поверхность для ее укладки. В этом случае не обойтись без бетонной стяжки. Идеально, если поверх нее нанесен наливной самовыравнивающийся пол – так плитка гарантированно будет положена на века и выглядеть покрытие будет идеально.

Еще одним минусом керамики можно считать ее скользкость. Так как терраса предполагает периодическое попадание на нее влаги, то это качество часто становится тем фактором, из-за которого многие отказывается от ее выбора. Но этот недостаток легко можно ликвидировать, выбрав для укладки на террасу плитку с фактурной или шероховатой поверхностью.

Еще одна основополагающая часть террасы – потолок. Его отделка чаще всего выполняется из натуральных материалов. Очень редко потолочное покрытие покрывается гипсокартоном, ведь на открытом воздухе это не особо практично ввиду периодического повышения влажности воздуха и перепадов температуры, которые со временем приведут к его порче. По тем же причинам не рассматривается и побелка.

Натяжной потолок использовать на террасе можно, но это практически невозможно, так как для монтажа большинства видов полотен необходимо значительно нагреть воздух в помещении, что сделать на террасе довольно проблематично. Использовать более дорогие виды полотна, например, тканевые, на открытом воздухе нерентабельно, так как высок риск его повреждения от воздействия птиц и насекомых.

Стоит рассмотреть такой вариант, как фальшбалки. Помимо того, что они прекрасно могут замаскировать перекрытия, в них можно вмонтировать скрытую проводку, организовав освещение. Кроме этого, балки способны передать волшебную атмосферу уюта и деревенской простоты, что так ценится на загородном участке.

Также крытый потолок на террасе можно просто покрасить. Выбирать стоит для этого влагостойкие лакокрасочные составы, которые хорошо переносят перепады температур. Для этого вполне подойдет латексная или акриловая краска. Цвет ее должен дополнять стиль, в котором оформлена терраса. Это стоит учитывать еще на стадии выбора красителя, чтобы потом не пришлось дополнительно покупать колер и изменять ее цвет.

Дизайн и аксессуары

После создания проекта и постройки террасы настает самое интересное – ее оформление. При этом желательно придерживаться определенного стиля, чтобы дизайн соответствовал общей стилистике дома, но одновременно вписывался и в общий экстерьер.

Кантри

Стиль деревенской глубинки является практически классикой при оформлении загородных домов. Он воплощает в себе простоту и непосредственность, при этом выглядит очень уютно и душевно. В таком помещении хочется находиться.

Чтобы оформить террасу в стиле кантри, нужно придерживаться спокойной гаммы цветов, выбирая для оформления нежные и пастельные тона. Интересно будут смотреться балки цвета натурального дерева, причем не только на потолке, но и на стенах. Обязателен камин – очаг создаст именно тот уют, который и характеризует этот стиль.

Большое значение имеет текстиль. Шторы, скатерть, салфетки должны быть выполнены в одном цвете, желательно, чтобы это был белый или нежный молочный. Приветствуется бежевый и коричневый цвет в оформлении.

Прованс

Стиль в духе французской провинции. Важные «действующие лица» здесь – цветы. Без них любое помещение, оформленное по канонам прованса, не будет полноценным. Приветствуется мелкий цветочный принт на занавесках, скатерти. Можно подшить на ткани вышивку, которая будет повторяться на всех ее видах.

Обязательна расстановка небольших букетиков в разных частях комнаты, причем приветствуются не только живые цветы, но и засушенные. Веточка сухой лаванды, размещенная на стене, является олицетворением прованского берега Франции.

Стоит обратить внимание и на мебель. На прованской террасе не предусмотрено делать полную обстановку, но небольшой пенал или обеденный стол будет вполне уместным. Предметы ни в коем случае не должны быть новыми: идеально, если они будут ровесниками вашей бабушки. Если такие предметы обстановки найти невозможно, то можно использовать современные технологии и «состарить» довольно «молодую» мебель с помощью кракелюра.

Шебби-шик

Любителям изящества и красоты можно попробовать оформить террасу в стиле шебби-шик. Это направление передает девичье настроение, позволяет воплотить в жизнь самые смелые фантазии.

Главный цвет в этом стиле – белый. Приветствуется обилие ткани, рюши, различные оборки. Идеально, если мебель будет плетеной, причем тоже белого цвета. Возможно, на такой террасе найдется место для резного диванчика с высокой спинкой или небольшой подвесной качели, оформленной также тканью.

Очень интересно смотрится сочетание белого и розового. В этом случае доминантным будет более светлый тон, розовый же будет его оттенять. Контрастными элементами могут стать в этом случае цветы, подушечки, думки и даже посуда. Главное, чтобы все эти детали были очень изящными и нежными.

Лофт

Ремонт без ремонта – именно так можно охарактеризовать это направление. В оформлении такой террасы используется минимум отделочных материалов, и по возможности все остается так, как было на этапе черновой отделки.

Приветствуются кирпичные стены, открытые балки, возможно, трубы коммуникаций, проводка, не спрятанная в кабель-канал. Текстиля в этом направлении используется минимум. Если есть необходимость закрыться от солнца, то предпочтение стоит отдать рулонным или японским шторам, которые складываясь, становятся незаметными. Можно также использовать рольставни, которые в лофт-пространстве будут более чем уместны.

Мебель также не должна отличаться особым изыском. Кстати, в лофт-интерьре к месту окажется обстановка, сделанная своими руками. Для любителей хэнд-мэйд это идеальный вариант продемонстрировать гостям свои творческие способности. Изготовив диван и столик из паллет и окрасив их, можно и обстановку создать, и сэкономить на покупке мебели, и воплотить в жизнь свои творческие идеи.

Экостиль

Это направление является воплощением слияния человека с природой. Все на такой террасе должно говорить о том, что люди живут на Земле и их окружает живая природа. Мебель должна быть выполнена из натурального дерева, уместен будет и ротанг. Стены украшаются вставками из природных материалов.

Например, можно выложить часть стены натуральным камнем, а с другой стороны расположить панно из бамбуковых стеблей. Очень кстати здесь будут растения и цветы, но ни в коем случае не срезанные в вазах, а только в горшках.

В южном регионе можно создать на такой террасе маленькие «джунгли», если высадить рядом с ней вьющиеся растения, которые к середине сезона обовьют ее со всех сторон, создав тем самым атмосферу спокойствия и уединения.

Классика

Классический стиль не предусматривает излишних украшений, таких как барокко, но тем не менее аксессуары здесь уместны. Важно, чтобы они не были вычурными и не слишком привлекали к себе внимание, а лишь дополняли оформление.

На классической террасе не должно быть слишком ярких деталей. Из цветов следует отдать предпочтение двум основным оттенкам. Это может быть, например, светло-бежевый и коричневый или нежно-розовый и темно-бордовый. К этому тандему можно добавить одну-две детали более яркого цвета для создания контраста, но не более. Это может быть подушка на кресле или ваза.

Мебель в классике предполагается добротная, массивная. Она должна своим видом демонстрировать солидность и достаток хозяев. На стене можно повесть несколько семейных фотографий или картину классика-живописца.

Красивые примеры построек

Классический вариант оформления террасы. Здесь нет ничего лишнего, но в то же время обстановка располагает к отдыху и умиротворению. Плетеное кресло-качалка, которое является олицетворением классического стиля, смотрится здесь более чем уместно. Вход в дом обрамлен с двух сторон кадками с цветами, как бы приветствуя гостей и заявляя о гостеприимстве хозяев.

В хорошую погоду можно расположиться за столом с утренним кофе и читать газету. Отделка террасы не будет отвлекать от отдыха и спокойного времяпрепровождения.

Пример террасы в средиземноморском стиле. Доминирующий цвет – голубой. Обилие подушек на диване, повторяющем форму постройки, подарит комфорт при нахождении в таком пространстве. Шторы защитят от солнца в знойный день. Люстра в виде греческой кальпиды очень гармонично дополняет эту обстановку, так же как и столик с барельефом, отображающим события эпохи Древней Греции.

Такая обстановка позволит не только провести здесь некоторое время с комфортом, но и принять гостей, удобно расположив их на диване и кресле.

Интерьер террасы в восточном стиле нельзя спутать с каким-либо другим вариантом. Обилие текстиля, восточного орнамента, ярких цветов выражает все многообразие и роскошь этого направления. В этом примере доминирует розовый цвет, которому вторят все элементы вплоть до светильников и уличных фонарей. Под навесом из красной ткани можно почувствовать себя восточной принцессой или арабским шейхом. Украсить чем-либо еще эту террасу просто не получится, так как здесь уже есть все, что только возможно.

Подробнее смотрите далее.

что это такое и чем отличается, в чём разница и отличия от веранды, размещение на крыше частного дома

Терраса обычно расположена за пределами здания на земле, но иногда может иметь дополнительное основание. С французского «terrasse» переводится как «площадка», это наиболее точное определение. Она устанавливается на специальных опорах и обязательно имеет ограждение.

Другими словами, терраса – это открытая площадка для отдыха, расположенная на земле или дополнительном основании.

Что это такое?

Терраса выполняет функцию перехода между домом и двором. В нашу страну открытые пристройки пришли относительно недавно, но с каждым годом становятся все более и более популярными. Террасы предназначены для отдыха во время теплой поры года, поэтому такие площадки особенно актуальны в южных регионах, где практически круглый год тепло.

Отсутствие архитектурных норм по поводу количества пристроек около дома позволяет построить несколько конструкций – все зависит лишь от фантазии. Большое преимущество террасы – относительно небольшая стоимость и несложный процесс строительства.

Отличия от веранды

Многие люди ошибочно полагают, что веранда и терраса – одно и то же. Но все же одна постройка отличается от другой. Единственной общей чертой между ними является то, что обе являются дополнительной пристройкой. Однако между ними имеется множество отличий.

Для начала необходимо отметить, что веранда является частью всего строения, так как имеет с ним один фундамент. Она может быть построена одновременно со всем домом или пристроиться позже. В переводе с персидского языка «веранда» значит «галерея». И действительно, можно уловить некую схожесть между ними: веранда имеет большую площадь, крышу, стены и множество больших окон.

Конструкция веранды планируется еще при разработке планировки всего дома, так как она должна быть согласована в документах с планом здания.

Основное отличие веранды и террасы в том, что веранда застеклена и может использоваться и в холодное время года.

Главная проблема при ее строительстве – это фундамент: из-за колоссальной разницы в весе веранды и дома они будут иметь разную степень усадки. Чтобы решить такую проблему, фундамент веранды закладывают ниже фундамента основного здания.

Виды и конструкции

Террасы могут быть:

Открытыми

Террасы открытого типа для таунхауса относятся к летним пристройкам, так как они не имеют фундамента. Они могут быть с навесом или без. Их использование ограничивается только теплой погодой. Однако в регионах на юге страны такие пристройки могут эксплуатироваться практически круглый год.

Закрытыми

Данный тип обязательно имеет крышу и капитальные стены. Зачастую такие террасы с балконом оборудованы вентиляционной и/или отопительной системой. За счет данных факторов такую пристройку можно эксплуатировать в любую пору года. Такие террасы в некоторых случаях даже могут использоваться в качестве жилого помещения, только такие проекты должны готовиться более тщательно.

Универсальными

Такой тип сочетает в себе все достоинства открытых и закрытых террас за счет того, что можно снять стеклопакеты и двери, а также убрать крышу, что сделает из закрытого варианта открытый. Такая терраса обязательно имеет фундамент, что позволяет провести систему вентиляции и/или отопления.

Также они могут различаться по другим характеристикам. Например, наличию ограждения, открытой или закрытой крыши, нескольких уровней, наличию или отсутствию систем вентиляции или отопления, расположением и формой.

Устройство на крыше

Современные пристройки могут располагаться не только на земле, но даже на крыше здания. Причем их устанавливают и на плоских, и на скатных кровлях. На плоской крыше можно установить полноценную площадку, а вот для скатной крыши подойдет только мансардная терраса небольшого размера.

Террасы могут быть установлены не только на крышах жилых домов, но и на дополнительных пристройках (например, гараже).

Прежде чем начинать строительство, нужно определиться с основными деталями площадки:

Ограждение

В целях безопасности наличие парапета обязательно. Он должен быть прочным и надежным.

Для его создания могут использоваться различные материалы:

• Для частных домов с классическим оформлением прекрасно подойдет ограждения из дерева.
• Кованые ограждения придадут дому солидности, и прослужат не один год. Минус таких парапетов в том, что они достаточно дорогостоящие.
• Для зданий в современном стиле подойдет ограждение из стали или алюминия. Такой парапет будет отлично сочетаться с поликарбонатом или стеклом.
• Для большей надежности часто парапеты изготавливаются из бетона или кирпича. Такой вариант подойдет для домов из кирпича или бетонных блоков.

В любом случае, при установке ограждения обязательно соблюдение строительных норм. Например, высота ограждения должна составлять не менее одного метра.

Навес

В основном, терраса на крыше здания имеет навес. Его можно разместить как по всей площади, так и сделать отдельную зону с навесом. Самым простым решением будет выбор специального роллерного навеса, который при необходимости можно будет свернуть или развернуть. Также становятся популярными раздвижные навесы. Некоторые модели изготавливаются из стекла или поликарбоната.

Напольное покрытие

При проектировании террасы на крыше с джакузи необходимо помнить, что пол одновременно будет играть роль кровли. Он должен обеспечить защиту помещения от осадков. Для этого напольное покрытие должно быть под небольшим наклоном (по нормам около одного – двух градусов). Наклон можно делать к краю крыши, а можно сделать в центре водоприемник и вывести наружу ливневку.

В основном, плоские крыши делаются из железобетонных плит. В таком случае сделать наклон можно при помощи разных строительных материалов. Для этого используют бетонную стяжку или керамзит.

Само покрытие может быть из плитки, линолеума или половой доски. Последнее можно использовать, только если площадка оснащена навесом. Для открытого места отдыха будет лучше использовать специальную террасную доску, которая сможет обеспечить защиту пола от осадков и воздействия солнца.

При выборе плитки стоит остановиться на шероховатом варианте, так как на гладкой очень легко поскользнуться, что на крыше крайне опасно.

Для теплоизоляции пола (то есть крыши) обычно используют минеральную вату. Укладывать материал нужно в 2 слоя, так, чтобы швы нижнего и верхнего слоя не совпали. Плиты минеральной ваты должны быть очень плотно уложены друг к другу.

Также можно использовать пенополистирол. При этом швы необходимо заливать монтажной пеной или проклеивать при помощи скотча.

Примеры дизайна интерьера

Оформление при помощи цветов поможет сделать террасу красочной и живой. Можно декорировать место для отдыха при помощи цветов в горшках, а можно высадить вокруг вечнозеленые кустарники. Отличным обрамлением будет цветочный бордюр. Высаженные в ряд туи помогут не только украсить ландшафт, но и создадут защиту от ветра. Такая отделка очень красива.

Для открытых площадок в продаже есть специальная садовая мебель. Она обладает устойчивостью к воздействию солнца и погодным осадкам. Если обустроить террасу обычной мебелью, то такая мебель прослужит недолго из-за того, что она не предназначена для уличных условий. Для тех, кто планирует нечастое использование террасы, существует складная мебель, которую при необходимости можно вынести и разложить. Для частых посиделок на открытых площадках идеально подойдет плетеная мебель. Это идеальное соотношение цены и качества.

Красивые тюли помогут привнести в интерьер террасы легкость и воздушность. Они могут быть изготовлены из легкого шифона или тяжелого текстиля – все зависит от фантазии. Их можно завязать в пучки или распустить в зависимости от предпочтений или настроения. Также сменив цвет тюли можно полностью поменять стиль террасы.

Традиционный стиль оформления также называют коттеджным стилем. Для такого дизайна характерны изящность и педантичность. Такое пространство будет сдержанным и серьезным. В основном, традиционный стиль используется на открытых площадках, которые используются только в теплое время года. В данном интерьере используются только теплые тона и пастельные оттенки, красное дерево и кедр. Стены могут украшаться картинами и фотографиями, которые расположенысимметрично. Шторы стоит выбирать из тяжелых тканей.

Современный стиль основан на минималистичных элементах. Приветстуется простота в мебели и декоративных элементах. Главное правило – чем проще, тем лучше. Стоит отказаться от использования предметов, которые не несут в себе никакой практичной пользы. Отличительные черты этого стиля – четкие прямые линии и необычные сочетания цветов. Из материалов стоит выбирать металл, камень и пластик.

Поп-арт отлично подходит для оформления игровой детской террасы, так как для него характерны необычные цветовые сочетания. Декоративными элементами могут быть мягкие игрушки, яркие элементы, светильники, зеркала, плакаты, картины, граффити и тому подобное. Все детали в стиле поп-арт существуют отдельно друг от друга.

При создании терассы в английском стиле акцент следует делать на плетеной мебели и больших подушках. Его можно охарактеризовать как аристократичный, сдержанный и элегантный. Основное отличие заключается во множестве мягких и объемных подушках на креслах, диванах и стульях. В такое обстановке нельзя обойтись без плетеного кресла-качалки. На террасе можно установить камин, а дополнить интерьер различными фигурками, статуэтками, цветами в горшках, деревянными скамейками и столами.

Средиземноморский дизайн, в основном, используется на небольших площадях и наполнен белыми и голубыми оттенками, чтобы визуально расширить небольшое пространство. Для такого дизайна можно использовать стекло, натуральную древесину, пластик, глину и керамику. Также в средиземноморский дизайн помещения хорошо впишется камин, выполненный в классическом стиле. Различные узоры на мебели и декоративных предметах прекрасно дополнят данную террасу.

Деревенское оформление зачастую применяется для открытых площадок. Такой дизайн лучше всего выполнить из натурального дерева, дополнив живыми растениями в вазонах. Также можно использовать предметы из натурального камня, большие комоды, изделия ручной работы, обилие текстиля (занавески, полотенца, одеяла, скатерти). Деревенский стиль создает теплую и уютную атмосферу.

Чтобы терраса соответствовала экостилю необходимо много свободного пространства, но которое будет падать солнечный свет. Не должно быть много мебели и захламленных участков. Вечером хорошо будет смотреться люминесцентное и светодиодное освещение. Цвета следует использовать светлые и естественные. Хорошо впишутся сюда живые цветы.

Гламурный стиль характеризует роскошь и экстравагантность. Его стоит использовать только на очень просторных террасах. Для дизайна маленькой площади лучше выбрать другой вариант оформления. Для гламура характерны блестящие предметы из металла, мягкие подушки в ярких чехлах, большое обилие хрусталя и дорогих предметов, свечи, картины или фотографии, а также стразы, меха, перья и изделия из натуральной кожи.

Для такого интерьера следует выбирать дорогостоящие материалы. Главное – не перестараться с цветовой гаммой. Чтобы помещение смотрелось гармонично, следует определиться с основным оттенком, а остальные цвета использовать как дополнение к нему. Следует знать, что такое оформление используют только в закрытых террасах. Напольное покрытие в основном выбирают темных цветов.

О том, как пристроить небольшую террасу к дачному дому, смотрите в следующем видео.

что это такое и чем отличается от террасы, кованые и закрытые деревянные веранды в частном доме, красивые варианты интерьера

Веранда разительным образом отличается от террасы. Многие не учитывают этого факта перед тем, как выбрать конструкцию. Они ошибочно полагают, что это одно и то же, и в результате не добиваются желаемого результата. Перед тем, как решить, что именно вы хотите видеть – веранду или террасу, необходимо ознакомится с общей информацией по теме.

Особенности

Веранда – это совершенно особое сооружение, возводимое на участке вплотную к дому. Это строение представляет собой закрытую пристройку к частному дому или даче. Вот какое определение дано в СНиП: «Веранда – застекленное неотапливаемое помещение, пристроенное к зданию или встроенное в него». Поэтому принимать любую пристройку за веранду – это большая ошибка, так как здесь важен сам факт остекления конструкции.

Сейчас редко можно встретить частные дома или дачи без веранды. Это обусловлено ее высокой функциональностью, а также декоративными качествами.

Веранда выполняет несколько чисто практических функций:

• утепление фасадной части дома;
• защита входной двери от проникновения холодного ветра;
• защищает дом от проникновения злоумышленников;
• повышает звукоизоляцию;
• образует дополнительное пространство.

Летняя веранда обязательно делается без утепления, в то время как зимний вариант иногда дополняют некоторыми усовершенствованиями, например, системой «теплый пол». Все это гарантирует компенсацию разницы температур между внешней окружающей средой и внутри дома, поэтому на веранде не будет возникать парникового эффекта. Вдобавок ко всему, она должна быть оснащена вентиляционной системой, чтобы воздух здесь лучше циркулировал.

Обыкновенно веранды делаются в деревенском стиле, но бывают и исключения: хай-тек, модерн и прочие. Неизменным остается только наличие высококачественного остекления, а также прочность стен в противовес небольшим бортикам открытой террасы.

Преимущества и недостатки

Веранда схожа с жилыми комнатами за исключением того, что отопление тут не предусматривается.

Соответственно, и достоинства пристройки будут схожими.

• Защита от атмосферных явлений. Как и комната жилого типа, веранда гарантирует надежный приют и защиту от всевозможных осадков, палящего солнца, порывов ветра. Однако веранда при случае защитит не только вас, но и фасадную стену здания.
• Импровизированная кладовка. Если какие-либо вещи в течение определенного периода не используются, а хранить на улице их нельзя, то их можно расположить прямо на веранде, где они пролежат весь тот срок, что пристройка не будет эксплуатироваться.
• Переделка под полноценную комнату. Для этого потребуется провести отопительную и вентиляционную систему с разрешения соответствующих органов, что позволит расширить общую площадь своего жилища.
• Единение с природой. Отдых на дачной веранде благоприятным образом сказывается на психологическом состоянии человека, позволяя ему расслабиться, на время позабыть о проблемах и стрессах.

Однако здесь есть и «подводные камни», о которых обязательно нужно помнить.

• Неэффективность обогрева. Веранда никогда не станет полноценной комнатой, поэтому и возникают такие сложности с ее обогревом. Стены не будут утеплены достаточно, поэтому часть тепла будет теряться.
• Не всегда хороший вид. Часть вида просто закрыто стенами, а окна из-за рам не позволяют оценить пейзаж во всей красе. Для многих такие неудобства считаются существенными недостатками конструкции.
• Необходимость в стилизации. Веранду нужно подбирать под дом. Стилистически они должны друг с другом сочетаться, в идеале – быть выполнены из одних и тех же материалов.

Отличие от террасы

Итак, первое и главное отличие от террасы – это наличие остекления. Террасу часто называют открытой верандой, причисляя ее как подкатегорию веранд, но на самом деле это две совершенно различные конструкции.

Вторым фактором является то, что веранда – это обязательно крытая крышей конструкция, в то время как терраса может вообще крыши не иметь. Иногда можно встретить террасы, полностью занимающие все пространство между бассейном и выходом к нему. В случае с верандами такого не увидишь. Единственное, что можно выбрать в данном случае – это обустройство бассейна непосредственно на веранде.

Третье отличие заключается в фундаменте. Веранда может быть сразу заложена в плане дома (кстати, этот вариант самый предпочтительный), но может и пристраиваться дополнительно, причем желательно использовать тот же тип фундамента, что и для основного дома. В случае с террасой все обстоит несколько иначе: эта конструкция редко имеет единый с домом фундамент, располагаясь в основном на столбчатых основаниях.

Согласно СНиП, определение террасы таково: «Терраса – огражденная открытая пристройка к зданию в виде площадки для отдыха, которая может иметь крышу; размещается на земле или над нижерасположенным этажом». Рекомендуется не путать террасу и веранду, не принимать их за схожие понятия.

Выбор материала

От выбора материала будет зависеть не только внешний вид веранды, но и ее эксплуатационные качества. Материал во многом определяет степень теплоизолированности пристройки, ее легкость. Выбирая различные материалы, можно варьировать степень проникновения света в постройку, микроклимат в ней, поэтому к этому шагу нужно подходить обдуманно и ответственно.

Всего различаются две категории материалов: для создания основных стен конструкции и для остекления. Первая группа более многочисленна за счет большого количества новейших материалов, которые ранее не использовались в строительстве веранд, а сейчас их осваивают все в больших количествах. Прозрачных материалов по доступным ценам достаточно мало, поэтому и возник такой дисбаланс.

Переходя к вопросу о том, какие из материалов наиболее востребованные при возведении веранд, ответ очевиден – это дерево и кирпич. Они прочные, обладают хорошими теплоизоляционными свойствами, а работать с ними можно без специальной подготовки. С такой постройкой справится даже новичок.

Дерево

Деревянные веранды не теряют своей актуальности. С годами этот материал не становится менее востребованным.

Все это обусловлено несколькими факторами.

• Веранда из бревна или сруба получается уютной на вид. Она выглядит немного по-деревенски, но в этом и заключается особый шарм.
• Дерево может использоваться не только для облицовки, но и при строительстве каркасного основания.
• Даже если веранда не построена из дерева, это не значит, что материал не может использоваться для отделочных работ. Часто можно встретить внутреннюю отделку вагонкой. На стенах может использоваться деревянная обшивка. Классика жанра – это пол, выстеленный доской.

Дерево является экологически чистым, однако оно не отличается высокой износостойкостью. Материал легко разбухает под действием высокой влажности, коробится при перепадах температур. Если не предпринять нужных мер предосторожности, то велик риск того, что на деревянной обшивке появится мох, плесень, или в нем заведутся насекомые.

Поэтому после строительства рекомендуется дополнительно покрыть стены несколькими слоями лака.

Кирпич

Довольно затруднительно встретить веранду из кирпича без дополнительного утепления. Как правило, такие конструкции являются зимними, поэтому их чаще других в дальнейшем переоборудуют в дополнительные комнаты. Кирпичные варианты не характерны для дач. Чаще всего их пристраивают, когда расширяется частный дом, в котором живут на постоянной основе.

Кирпич обладает массой достоинств по сравнению с не очень практичным деревом. Если при строительстве деревянной веранды была необходимость в ожидании в течение примерно полутора лет, пока материал усядет, то здесь такая надобность отпадает: кирпич не дает усадки. Веранда может быть построена в рекордно короткие сроки, однако спешить не нужно. Лучше выполнить работу чуть медленнее, но качественно.

Кирпич используется для укладки столбчатого фундамента. Иногда столбы формируют именно из кирпичей, получая в результате качественное и прочное основание. Работать с кирпичом несколько сложнее, зато в итоге можно получить качественные и добротные стены, надежно защищающие от непогоды.

Металл

Не стоит сбрасывать со счетов и металлические постройки. Конечно, кованые варианты можно встретить не так часто из-за их дороговизны, но такие конструкции красивые, гармоничные, легкие и интересные. Если нет возможности позволить себе ковку, то альтернативой служит обшивка обыкновенными металлическими листами. Об эстетической стороне такого решения можно поспорить, однако оно может быть выполнено в сжатые сроки.

Чаще же металлы используются при сооружении каркаса, поскольку иногда нет возможности сделать каркасную конструкцию из дерева (например, если планируется обшивать каркас тяжелыми материалами). Металлический профнастил тоже может использоваться для обшивки, причем им оформляют не только стены, но и крышу. Профнастил прост в монтаже, однако из-за его внушительного веса потребуется помощь напарника.

Из металла делают и сваи для фундамента, используя для этого специальным образом обработанную сталь. Винтовые сваи получили особенно широкое применение при работе на пучинистых, легко осыпающихся грунтах.

Поликарбонат

Любители всего необычного оценят постройки из поликарбоната. Материал представляет собой большие панели, напоминающие стекло из-за прозрачности, однако более надежные и крепкие.

По сути, поликарбонат – это сверхпрочный пластик, который не боится воздействий окружающей среды и обладает некоторыми важными качествами.

Различают два вида материала: монолитный и сотовый. Монолитный поликарбонат дороже, поскольку он практически прозрачный и больше всего напоминает стекло. Монолитность позволяет придать материалу антивандальные характеристики. Он не бьется, а только деформируется под воздействие сильных ударов.

Ячеистый вариант более дешевый, поскольку для него требуется использовать меньше сырья. За счет ячеистой структуры он обладает повышенными теплоизоляционными характеристиками, и при обустройстве летней веранды не нужно будет беспокоиться о температуре на веранде зимой. Она будет на 10–12 градусов выше, чем на улице. Поликарбонат производится в большом разнообразии цветов. Бывают непрозрачные, полупрозрачные и матовые панели.

Газобетонные и пеноблоки

Новой разработкой, позволяющей возводить веранды за считанные дни, являются блочные материалы. Различия между газобетонными конструкциями и пеноблоками незначительны и практически неощутимы, поэтому останавливаться на них нет смысла.

Процесс строительства выражается в следующем. Возводится конструкция из блоков, после чего внутрь стены заливается бетонный раствор, который оставляют до полного застывания. После этого можно приступать к остальной отделке – стены готовы.

Важно помнить об обязательном наличии какой-либо фасадной облицовки: сайдингов, «блок-хаус», панелей, плитки.

Стены из этих материалов отлично теплоизолируются, при этом есть достаточно много способов по их утеплению. Используют как пленки, так и панельные утеплители по типу минеральной ваты и тому подобных.

При всей скорости возведения качество не пострадает. И прочность стен, и их теплосберегающие функции находятся на достаточно высоком уровне, при этом материал легкий, что позволяет не перегрузить основание. Единственный минус – это относительная дороговизна материала, а также необходимость в монтаже дополнительных защитных панелей для фасада.

Ориентированно-стружечная плита (ОСБ)

Листы ОСБ применяют для обшивки каркасов, при этом как финишное покрытие их не используют. Это связано с плохими декоративными свойствами: ориентированно-стружечные плиты выглядят не очень привлекательно. Материал представляет собой доски из проклеенных спрессованных опилок, поэтому его внешний вид оставляет желать лучшего.

Панели обладают рядом достоинств, в числе которых – низкая стоимость на материал, отличные эксплуатационные характеристики, высокая устойчивость к механическим воздействиям. Так, ОСБ сложно сломать. Существует несколько классов, начиная с первого и заканчивая четвертым, причем последний предназначен для эксплуатации в неблагоприятных условиях с высокой влажностью.

Однако материал обладает важными недостатками. Им нельзя обшивать веранду, если на ней планируется какое-то время жить. Дело в том, что в состав клея для ОСБ входят токсичные вещества, которые, испаряясь, отравляют организм. Также материал не дышит, из-за чего циркуляция воздуха в помещении может быть нарушена.

Материалы для остекления

Для остекления веранды давно уже используется не только пресловутое стекло. Оно уходит в прошлое, уступая место более современным и технологичным материалам. В их число входят так называемые шторы из ПВХ или прозрачные рольставни. Они представляют собой мягкую эластичную пленку, которая натягивается в местах оконных проемов. Такую пленку при желании можно демонтировать, превратив веранду в террасу. Не стоит бояться изломов, которые возникают при сворачивании ПВХ. Как правило, в течение нескольких дней они полностью разглаживаются.

Также в качестве окон используются панели монолитного поликарбоната высшего качества. Он прозрачный, так что вам гарантированно откроется прекрасный вид на прилегающую обстановку. Уход за поликарбонатными окнами осуществить легко, так как они не боятся физического воздействия. При сильных загрязнениях их можно помыть и керхером.

В большом многообразии материалов легко затеряться, но если точно знать, какой итог нужно получить, то выбор будет очевиден. Главное, чтобы купленные материалы были высокого качества, а монтаж производился с соблюдением всех правил.

Обустройство

Есть много вариантов, как именно можно обустроить веранду. В числе наиболее популярных решений является отведение пристройки под оранжерею или зимний сад. Действительно, так цветам и прочим растениям будут созданы наилучшие условия для их роста и цветения, поскольку при должном оснащении появится возможность регулировать температуру.

Необычный вид веранде придают жалюзи на окнах, особенно панорамные варианты. Намного привычнее видеть веранду с занавесками, однако жалюзи удобнее в функциональном плане: они не так пачкаются и лучше защищают от солнца. Летнюю пристройку из пеноблоков, на которой будет собираться круг друзей, лучше всего оснастить аксессуарами для улучшения отдыха: мангалом, барбекю.

Можно просто поставить здесь камин, чтобы придать обстановке уюта и тепла.

Интересным решение является защита входа на веранду при помощи навеса. Особой популярностью пользуются навесы типа «маркиза» благодаря их нарядному внешнему виду. Однако навесы больше подходят для террас, а не для остекленных пристроек. Отдельного внимания заслуживает устройство освещения. Прекрасным выбором будут плоские светильники, которые не займут много места, но при этом позволят полностью осветить все пространство.

Переделка веранды под жилую комнату – это особая тема, заслуживающая отдельного обсуждения. Так, каждая комната-веранда является уникальной, поэтому имеет смысл обсудить каждый вариант отдельно.

Веранда-гостиная

В большинстве случаев веранду отводят именно под гостиную. Здесь приятно собраться всей семьей, обсудить за чашкой чая последние новости или просто переждать непогоду под смех и веселые разговоры. Этим обуславливается минимальный набор мебели: диван, несколько кресел, мягкие стулья или пуфы, небольшой стол. При составлении ансамбля мебели ориентируйтесь не только на то, насколько гармонично он впишется в интерьер в дальнейшем, но и на нужды всех членов семьи.

Однако именно стилевое единство важно, поскольку от того, насколько гармоничной будет вся обстановка, зависит ощущение уюта, желание находиться на веранде, проводить здесь время, выстраивать коммуникации. Наличие камина является неизменной составляющей уютной обстановки. Дополнительно импровизированную гостиную можно дополнить некоторыми приятными мелочами: занавесками на окнах, горшечными растениями. Все это сделает обстановку еще комфортнее. Также важно проследить за тем, чтобы в комнате не было сквозняков.

Веранда-кухня

Обустройство веранды под кухню или столовую не совсем типично. Это связано с тем, что возникают определенные сложности, когда появляется необходимость в проведении в пристройку водопровода и монтаже канализации. Подобные работы должны планироваться и учитываться еще на этапе заливки фундамента, иначе проведение водосточных и водопроводных коммуникаций станет хлопотным и дорогостоящим.

Если на веранде оборудуется полноценная кухня, то обязательно нужно подумать о том, как именно будет располагаться кухонный гарнир. Обычно его ставят вплотную к окну, чтобы обеспечить максимальный доступ света к рабочим поверхностям. Дополнительно над ними организуют искусственное освещение, чтобы иметь возможность готовить и после захода солнца. При обустройстве столовой возникает вопрос лишь о размещении стола и стульев, а также шкафов для посуды, если их наличие предусматривается. Нелишним будет приобретение разнообразных текстильных безделушек, которые придадут пространству особую домашнюю атмосферу.

Веранда-кабинет

Если веранда пристроена к коттеджу или частному дому, то немудрено, что хозяевам однажды придет на ум идея использовать ее как рабочее пространство. Многого для этого не потребуется: нужно лишь поставить рабочий стол, стул и несколько стеллажей для рабочих бумаг, если вы храните их дома. Большое количество естественного света гарантирует продуктивный рабочий день, а если вы любите работать ночью, то организуйте для себя несколько источников искусственного освещения.

Важным условием будет являться хорошая шумоизоляция. Крики детей, лай собаки, скрежет шин проезжающего автомобиля – все это способно с легкостью сбить рабочий настрой и лишить человека концентрации. Чтобы этого не произошло, необходимо принять меры. Оснастите окна жалюзи, к примеру, на дистанционном управлении, чтобы при необходимости «закрыться» от всего окружающего мира. Обратите внимание, что на работу лучше всего настраивают фиолетовые тона, однако классические коричневые оттенки древесины справятся с этой ролью ничуть не хуже.

Веранда-спальня или веранда-детская

Здесь открывается практически неограниченный простор для фантазии. Так, спальня может быть как летняя, так и для круглогодичного проживания, но только при условии, что вы согласуете с ответственными за это органами власти переделку веранды в полноценную жилую комнату. Однако круглогодичную детскую здесь организовывать не стоит: слишком велик риск того, что малыши простудятся.

Если планируется сезонная детская, то необходимо предусмотреть желания ребенка. Например, если он будет использовать веранду только для игр, а спать в другом месте, то можно установить бассейн с шариками, шведскую стенку и подобные снаряды. Если же веранда послужит малышку еще и спальней, то его кровать нужно продумать до мелочей. Интересной идеей является стилизация кровати, превращение ее в другой предмет, например, в домик принцессы или машину. Для взрослой спальни можно ограничиться только кроватью, прикроватной тумбой и платяным шкафом. Лишние предметы здесь лучше не размещать.

Стиль

Веранду можно оформить далеко не в любой стилистике. Для этого подойдут преимущественно простые, деревенские направления, такие как Прованс или кантри. Отлично будет смотреться здесь обстановка в средиземноморском стиле, поскольку его специфические черты – это большое количество свежих белых и голубых оттенков, нарочитая небрежность, обилие свободных пространств. Средиземноморский стиль подразумевает использование растений в большом количестве. Важно следить за оттенком: если комната расположена на северной стороне, то подойдет теплая цветовая гамма, если на южной – прохладная.

Интересно здесь будут смотреться всевозможные этнические мотивы. Восточное, экологическое, скандинавское направления позволят сделать веранду центром общей дизайнерской концепции, при этом грамотно вписав ее в общую обстановку, чтобы ее интерьер гармонировал с интерьером всего дома. Хорошо будут смотреться украшения на стенах, например, картины, гобелены, фотографии. Они добавят уюта вне зависимости от того, какой стиль выбран.

Варианты конструкций

Конструкция веранды может состоять из различных элементов. В их числе есть как обязательные, так и те, от которых можно с легкостью отказаться. Большую роль играет то, из какого материала построена веранда, чем она обшита, какая она – зимняя или летняя. Например, пристройка, обшитая алюминиевым сайдинговым профилем, потребует наличия дополнительных декоративных элементов: крыльца с перилами, козырька, красивых ставней, которые скрасят унылый серый вид отделки.

Играет роль еще и то, как именно расположена веранда относительно входной двери. Например, если из нее человек входит сразу в холл, прихожую, коридор дома, то размещать дверь веранды напротив двери в дом нельзя – возникнет сквозняк. Если же с веранды попадают на площадку с лестницей, отделенную от основных комнат перегородкой, или в тамбур, то размещение двери никакой роли не сыграет.

Маленькая веранда не всегда допускает наличие при ней крыльца, навесов и прочих деталей, поскольку в таком нагромождении она будет казаться еще меньше, чем есть на самом деле. В таких случаях отказываются от лишних элементов, одновременно прибегая к способам визуального увеличения пространства: делают потолок светлым, пол – темным, а на стенах располагают рисунок в вертикальную полоску.

Фундамент

Основное правило заключается в том, что для основного дома и для веранды должен использоваться фундамент одного и того же типа. В некоторых случаях соблюдение этого требования оказывается невозможным, и тогда считают допустимым, чтобы основания были лишь одинаковыми по высоте и по внешнему виду.

Чаще всего для веранд выбирают фундамент комбинированного типа – ленточно-столбчатый. Его легко сделать самостоятельно, к тому же он прекрасно выдерживает пристройку. На сооружение подобного основания не требуется много времени, однако это достаточно трудозатратно.

Еще один альтернативный вариант – это столбчатый фундамент, который выбирается опытными мастерами. Большие сложности вызывает оборудование пола на таком основании, однако здесь пол хорошо вентилируется. В сочетании с таким фундаментом легче всего организовать систему «теплый пол». Каким бы ни был ваш выбор, помните, что секрет успеха кроется в правильной разметке и выборе глубины залегания фундамента.

Каркас

Каркас может возводиться из деревянных балок или из металлического профиля. И тот, и другой варианты одинаково популярны. Все зависит только от того, чем планируется облицовывать стены. Если материал облицовки будет тяжелым, то подойдет металлический каркас, если же легким, то деревянный. Еще один фактор – это сочетаемость материалов. Например, легкий алюминиевый сайдинг не стоит крепить к деревянным каркасам. Гораздо лучше будет для этих целей использовать металл.

Каркас веранды должен быть вплотную пригнан к стенам основного здания, так как от этого зависит наличие зазоров и, следовательно, сквозняков и попадания осадков в просвет между фасадом и верандой. Конструкция каркаса должна быть крепкой, чтобы она в дальнейшем смогла выдержать вес кровли вместе с кровельным каркасом. В случае с верандами он будет изготавливаться преимущественно из дерева, и не имеет значения, какой каркас использовался для стен.

Крыша

Традиционно для веранд, прилегающих к фасаду своей длинной стороной, используют односкатные крыши, даже если для дома применялись совсем иные формы. За кровлей такой формы легко ухаживать. Односкатная конструкция гармоничнее всего смотрится на прилегающих конструкциях.

Угол уклона подбирают согласно климатическим условиям, проводя специальные расчеты.

Совсем другое дело – это веранда, примыкающая к дому торцом, а именно своей узкой частью. Тогда длинная и узкая односкатная крыша будет выглядеть странно и не очень привлекательно. В этом случае выбирают двускатные крыши простой конструкции, причем обычно для монтажа такой кровли нанимают профессионалов. Только им под силу подогнать двухскатную крышу в уже имеющейся кровле.

Что касается материалов, то они могут быть любыми. Чтобы сохранить стилистическое единство, выбирают тот же кровельный материал, который использовался для основного дома.

Пол

Напольное покрытие обыкновенно делается из дерева. Чаще всего черновой пол обивается фанерой либо полы сразу же делаются из ОСБ-панелей. Еще один элементарный вариант – это бетонный пол. Все, что требуется – это качественно выполнить стяжку, и ровная поверхность послужит прекрасным полом для летней веранды. Зимний вариант необходимо будет дополнительно утеплить.

Чтобы не тратить много времени на утепление бетона, можно просто настелить линолеум. В зависимости от классности, бывает сразу утепленный материал, под который не нужно дополнительно готовить бетонное основание: достаточно линолеум просто настелить. То же самое касается и мозаичных покрытий из каучука, главное требование которых – это ровный пол. Возвращаясь к теме деревянных вариантов, стоит упомянуть террасную доску, которая похожа на обыкновенную корабельную, только уложенную мозаикой.

Двери и окна

Дверь может быть любой. Если владелец пожелает, от нее вообще можно отказаться, используя для закрытия дверного проема раздвижные стеклянные панели. Этот вариант подходит только для домов, в которых живут постоянно, так как подобный дизайн обернется несколькими попытками ограбления. Окна лучше всего оформлять при помощи пластиковых панелей или мягких штор.

Интерьер и фасад: красивые примеры

Мягкие шторы из ПВХ-пленки могут быть использованы в качестве панорамных окон, однако такой подход нельзя применять в суровых климатических условиях. Подобные веранды допустимы только в южных областях нашей страны.

Веранда-столовая, обставленная в стиле лофт, сохранила урбанистический дух стилистики. Но она не кажется мрачной и отталкивающей. Наоборот, хранилище дров и камин придают ей домашний вид, в результате чего в такой пристройке возникают самые приятные эмоции.

Для стиля шале нехарактерно использования остекления. Обычно в подобных домах оборудуются террасы. Важными элементами стиля является обилие натуральных материалов: камня, дерева, шкур животных.

Торцевая веранда может быть превращена в полноценную комнату, но нужно быть готовым основательно потратиться ради этого. Придется оформлять бумаги, заниматься утеплением, организацией отопления и подгонкой новой «комнаты» к дому, проводить сюда все блага цивилизации: электричество, водопровод и канализацию, если они нужны.

О том, как построить удачную веранду, смотрите в следующем видео.

Терраса Пристроенная к Дому: 150+ Лучших Фото Идей

ЭкономияSavedRemoved 14

Терраса – это площадка пристроенная к дому, расположенная на поверхности земли или слегка приподнятая выше нее, оборудованная для отдыха, собранные фото дадут Вам о ней представление.

Читайте также: Проекты дачных домиков для 6-10 соток: 120 фото, описание и требования | Самые интересные идеи

Веранда, терраса, беседка – в чем отличие?

Некоторые люди путают веранду, террасу и беседку. Они конечно похожи, но между ними существует разница:

Веранда
• Закрытое не обогреваемое крыльцо большого размера, его пристраивают к цокольному или первому этажу здания. Возводят ее на собственном столбчатом или ленточном фундаменте.
• Иногда для ее постройки используют часть фундамента рядом стоящего здания. Чаще всего у веранды делают пол, на одной высоте с полом доме.
• В ее верхней части делают панорамное остекление, а низ стен полностью закрывают. Для веранды делают капитальную кровлю, она является частью крыши жилого дома.
• В большинстве случаев, на веранде делают 2 двери – одна из них служит для входа с улицы, а вторая необходима для перехода в жилое помещение;

Если вы построите полностью закрытую веранду, то на ней можно устроить полноценное помещение для приема пищи, гостиную или кухню


Терраса
• Открытая и совершенно ровная площадка, которую используют для отдыха в теплое время
• У нее есть свои особенности – есть различающиеся по расположению, пристроенные прямо к бане или дому, существуют построенные обособленно, на расстоянии от других строений
• Чтобы ее во время дождя не заливало водой, напольное покрытие приподнимают на 15-50 см над уровнем почвы
• По ее периметру размещают низкое декоративное ограждение, а над ним крепят легкий навес, защищающий от солнечных лучей, дождя
• Зону отдыха оснащают набором необходимой мебели, установлены барбекю или мангал
• Если планировка и габариты участка дают возможность, то можно обустроить маленький открытый бассейн
Беседка
• Отдельное металлическое, кирпичное или деревянное строение
• Обычно его устраивают в саду, во дворе, если есть возможность, то делают на берегу водоема
• Иногда строят беседки, на большом расстоянии от жилого дома. Их устанавливают на отдельном ленточном или столбчатом фундаменте
• Изготавливают в беседке собственную кровлю, боковое ограждение, опорные столбы и пол
• Ограждающие стены бывают остекленными, решетчатыми, полуоткрытыми и даже полностью открытыми
• Внутри постройки размещают мебель, по возможности устанавливают барбекю или мангал
• Нередко пристраивают отдельно расположенной беседке, открытую террасу
Читайте также: Веранда пристроенная к дому – расширяем жизненное пространство: проекты, советы как создать своими руками (200 оригинальных фото идей)

Технические особенности

Популярным вариантом садовых построек является открытая терраса, возведенная вплотную к дому. Для этого существует ряд причин:

• Простота постройки. Построить способен любой человек, даже не прибегая к посторонней помощи
• Низкая стоимость. Для постройки не требуются аренда техники и дорогие материалы
• Небольшая масса. Легкую площадку для отдыха, можно без проблем установить практически на любом виде грунта, с различным рельефом местности
• Автономная конструкция. Постройка из дерева, через определенный срок усыхают и усаживаются. Собственный фундамент позволяет конструкции двигаться относительно друг друга
• Открытая конструкция. Не закрывает солнечный свет и позволяет обозревать участок из окон дома

Между несущими элементами постройки и основанием нужно предусмотреть технологический зазор 5-7 см шириной.


Террасы пристраивают на высоте пола первого этажа, у нее нет стен, конструкция имеет только невысокое ограждение или балюстраду, в основном исполняют роль декоративного элемента. Навеса у открытой террасы может совсем не быть, или он может защищать только часть ее площади. Возможны постройки, в которых кровлю делают над всей площадкой, соединяя ее с крышей дома.

Открытый вариант

По своей сути веранда, это полностью закрытая терраса. Это такое же строение, только с высокими стенами, полностью защищающими внутренний объем. Веранда становится не обогреваемым помещением дома. Но она служит для той же цели что и терраса – здесь можно отдыхать и принимать гостей.

Читайте также: Как сделать кашпо для цветов своими руками: уличные, для дома, подвесные | Пошаговые схемы (120+ Оригинальных Фото-идей & Видео)

Выбор расположения

Если эта постройка будет у вас служить как крыльцо и как веранда, то ее нужно возводить в той части дома, где находится входная дверь. В этом случае она, сможет использоваться для входа в жилой дом и как зона отдыха (это зависит от габаритов постройки).

Существуют дома, у которых есть и терраса и веранда

В этом случае веранда размещается на месте крыльца, а террасу делают вдоль стены, столовой или кухни. В этом случае желательно предусмотреть для удобства передвижения, прямой проход, выводящий на открытую площадку.

Возможен вариант постройки вокруг нескольких стен здания

Она постепенно превращается из крыльца в место, где установлено барбекю или мебель для отдыха. В отдельных проектах терраса построена по всему периметру дома.

Читайте также: Как сделать патио на даче своими руками: разнообразные варианты оформления, отделки и обустройства (85+ Фото Идей & Видео)

Габариты и материалы для ее постройки

• Если терраса будет простроена как площадка, заменяющая крыльцо, то ее размеры должны давать возможность разминуться 2 людям, она должна быть не уже 1.2 метра
• Для зоны, где можно установить стол на 6 человек, необходимо отвести не меньше 4 м2, кроме стола необходимо место для установки стульев и другой мебели
• Если есть желание оставить место для свободного перемещения возле стола и установить диван, то необходимо делать террасу площадью не менее 7м2

Важно правильно подсчитать, какая потребуется площадь для различных проектов. Если площадь около 15-20 м2, то этого места хватит для удобного отдыха компании из 6 человек. Здесь можно будет поместить простую мебель. На стенах хорошо смотрятся фотографии животных и красивых растений.

Форма террасы возле дома, от крыши, а она в большинстве проектов имеют прямые линии. По этой причине пол будет прямоугольным или квадратным. Но если пристройка не будет полностью укрыта сверху, то можно использовать любые произвольной формы.

Встречаются конструкции округлой или ломаной формы, они меняются с учетом ландшафта приусадебного участка и архитектуры дома

Стиль здания диктует материалы, используемые при строительстве их нужно обязательно использовать в оформлении пристройки. К примеру, возле здания из кирпича, будет гармонично выглядеть деревянная терраса, у которой кровля опирается на каменные или кирпичные колонны. Возле деревянного дома нужно строить только вариант из древесины.

Двухуровневая зона отдыха

А пристройка закрытая стеклом является универсальной, она впишется как в дизайн домов из камня, кирпича так и домов из древесины. Для каменных построек хорошо подходит дизайн с коваными деталями.

Читайте также: Как сделать детский домик своими руками: из дерева и других материалов. Чертежи с размерами | (80 Фото Идей & Видео)

Нужно ли соединять террасу и жилой дом?

После возведения жилого дома, в нем начинаются естественные процессы, в результате которых здание проседает. Степень усадки постепенно уменьшается и через определенный срок прекращается. Терраса и большое здание имеют разную массу, у них скорость и величина усадки будет отличаться.

Если они надежно соединены, то это станет причиной разрушения менее прочной постройки. Лучше, террасу и жилой дом строить на собственных фундаментах.


Это позволяет добиться возможности смещения относительно рядом стоящего дома

Для каждой открытой площадки необходимы такие составляющие:

Фундамент

Большинство проектов, предусматривают постройку на легком столбчатом фундаменте. Иногда конструкцию размещают прямо на поверхности почвы с предварительной подготовкой песчано-гравийного дренажного слоя.


Напольное покрытие бывает 4 видов:

• Деревянное – изготовленное из шпунтованной доски, его настилают на несущие лаги, уложенные на столбчатом фундаменте
• Из полимерной доски – пустотелые полимерные панели, копирующие цвет и фактуру натуральной древесины. Их крепят, так же как и обычные деревянные доски, но этот материал намного прочнее, стойкий к механическому воздействию и дольше служит
• Тротуарная плитка – размещается на песчано-гравийной подушке, насыпанной прямо на поверхность грунта
• Керамогранитная плитка – имеет антискользящее покрытие, а также огромную цветовую палитру

Пластиковые доски для пола, внешне напоминают натуральный материал, но служат очень долго, и совершенно не требует ухода за собой

Боковое ограждение служит как защитная конструкция и выполняет декоративные функции:

• Чаще всего изготавливают из металла или дерева в виде ажурного или решетчатого заборчика с небольшими перилами
• По периметру постройки высаживают вьющиеся растения или живую изгородь для создания тени
• Чтобы защитить бока террасы от порывов ветра вставляют закаленное стекло или литой поликарбонат 8-10 мм толщиной
• В северных регионах, лучше всего строить закрытый проект, который может использоваться в любое время года. Для нее делают входную дверь и строят капитальную крышу, а в боковые стенки вставляют открывающиеся пластиковые окна

Ограждение особо актуально когда зона отдыха расположена на возвышенности

Читайте также: Как сделать будку для собаки своими руками: устройство жилища во дворе и в квартире. Чертежи, размеры и оригинальные идеи (55+ Фото & Видео) +Отзывы

Навес

Идеальным вариантом  будет стеклянный навес с дополнительной шторкой которая может задвигаться чтобы укрыть вас от знойных летных лучей солнца

А также навес можно сделать с покрытием из дымчатого поликарбоната, у него небольшая масса, стоит этот материал недорого, создает тень и одновременно пропускает часть солнечных лучей.

Читайте также: Мебель и другие изделия из дерева своими руками: чертежи скамеек, столов, качелей, скворечников и других предметов быта (85+ Фото & Видео)

Изготовление фундамента

Фундамент должен быть заложен на глубину, которая превышает уровень промерзания почвы. Это предотвратит смещение постройки при весеннем потеплении. Благодаря тому, что основная масса от этой постройки – вес настила, опор и кровли, эту нагрузку может выдержать простой столбчатый фундамент.

Его делают из бетона:

• Подготавливают яму нужно глубины
• В ней делают подушку, насыпая поочередно слои – крупного щебня, песка, мелкого гравия
• Создают деревянную опалубку необходимого сечения
• После подготовки опалубку заливают бетонным раствором

Если нужно изготовленные опоры столбчатого фундамента, можно сделать выше, нарастив их кирпичной кладкой.

Не забывайте делать арматурный каркас для любого фундамента.


При создании фундамента не забывайте, что на него опирается вся постройка, и он предотвращает ее опускание в землю или сдвиг в сторону. Часто столбчатый фундамент изготавливают из бетонных блоков габаритами 30х30х40 см.

Варианты устройства легкого фундамента

Каждый блок нужно вкопать в грунт на 15 см, и под ним нужно создать песчаную подушку, чтобы балки каркаса не начали гнить от влаги, содержащейся в почве. Можно заменить готовые блоки самодельными, залив раствор в опалубку из досок. Самое важное, чтобы созданный фундамент обеспечивал устойчивость конструкции.

Нужно принимать в расчет, как изготовлено основание жилого дома, чтобы возможное смещение между ними не стало причиной деформации обеих конструкций.

Читайте также: Строительство и обустройство летней кухни на даче своими руками: проекты, дизайн, устройство, с мангалом и барбекю (60+ Фото & Видео) +Отзывы

Балки и стойки

Стойки – это столбы, равномерно переносящие массу всей конструкции на фундамент. Их изготавливают из бруса сечением 100х100 мм, иногда используют материал большого размера, в зависимости от размеров будущей террасы. Крепят их к фундаменту кронштейнами.

Пример устройства на высоких стойках

Балки – закреплены на стойках болтами или шурупами. Если вы хотите сделать сплошное покрытие, а не просто дощатый настил, нужно создать небольшой уклон в сторону от дома. Достаточно будет сделать уклон в 1 см на метр погонный настила.

Чем толще вы используете балки, тем шире можно делать пролеты между стойками – это дает возможность сэкономить блоки.


Если у вас по проекту используются балки сечением 100×150 мм, то их несложно изготовить из 2 досок 50х150 мм, соединив их вместе болтами.

Лаги, соединяющие опорный брус и балку, делают из досок 50×150 мм. Их размещают перпендикулярно балкам, при толщине досок 50 мм, между лагами допустимо расстояние не более 80 см, если вы используете доски 25 мм толщиной, то лаги можно размещать не дальше чем через 40 см.

Готовые лаги

Настил из досок – верхняя часть будущей террасы, при этом они закрывают лаги. Нужно крепить лаги параллельно между собой и с одинаковым шагом. Так вы значительно облегчите монтаж перил, кроме того, это определяет красоту настила, шурупы расположенные ровно, будут смотреться намного лучше.

Укладка полимерных досок на бетонное основание

Читайте также: Выращивание садовой ежевики – описание от покупки саженца и его посадки в открытый грунт до ухода и сбора урожая от Подмосковья до Сибири (Фото & Видео) +Отзывы

Установка лаг

В каркасе любой террасы лаги можно прикрепить несколькими способами. Лучше всего использовать металлические подвесы.

Они позволяют закрепить элементы достаточно жестко, что отражается на надежности конструкции

Лаги для изготовления полового покрытия, просто укладывают на опорный брус, который послужит жесткой и надежной опорой для пола.

Опорный брус для лаг

Самый низкий класс истираемости, допустимый для половых покрытий – IV.  Обязательно нужно сделать температурные или деформационные швы, что особенно важно для построек, которые находятся на южной стороне жилого дома. Если вы строите небольшую пристройку, то можно сделать деформационный шов там, где терраса прилегает к стене, это предупредит образование трещин.

Порядок укладки пола:

• Брус, нарезанный по необходимому размеру, укладывают строго горизонтально на столбики фундамента, заранее столбики закройте рубероидом
• Брусья нужно уложить ровно, проверяя их расположение уровнем, и закрепите их скобами из металла или специальными анкерами
• Перпендикулярно брусьям уложите на ребро лаги через 50-60 см и надежно их закрепите длинными саморезами или анкерами
• Закройте лаги досками или декингом, укладывать их нужно плотно и крепят их к лагам шурупами, головки нужно закручивать заподлицо, после чего их маскируют колпачками или замазывают шпаклевкой
Читайте также: Строим дом для кошки своими руками. Интересные идеи и пошаговые инструкции: из фанеры, картонных коробок, ткани. Чертежи с размерами (120+ Фото & Видео)

Постройка ограждающих конструкций

Любой каркас должен иметь 2 вертикальных стоеки, верхнюю и нижнюю обвязку. Их изготавливают из деревянного бруса, но можно для этого использовать металлопрофиль. Для изготовления каркаса из металла потребуется сварочный аппарат, но такая конструкция прослужит долго.

Нужно уделить внимание обработке деревянных частей каркаса

Все нужно хорошо обработать составами препятствующими горению и антисептиками. Металлические части, грунтуют и после чего хорошо окрашивают масляными красками. Для постройки вертикального каркаса желательно использовать дубовые или лиственничные брусья сечением 100х100 мм.

До начала работы их зачищают от задоров наждачкой, пропитывают фунгицидом.

Последовательность постройки вертикального каркаса:

• На пол уложите брусья нижней обвязки, соедините их в углах и закрепите готовую обвязку к балкам основания
• На стене основного здания от мест соединения краев настила и дома, сделайте 2 вертикальные линии
• По этой разметке закрепите на стене 2 опорных стойки
• Вторые 2 стойки закрепите в наружных углах
• Далее на нижней обвязке, отметьте места крепления остальных вертикальных стоек
• В отмеченных местах вырубите в брусьях пазы, установите опорный брус и закрепите их к основе металлическими уголками
• Подготовив каркас, соедините торцы бруса, верхней обвязкой и после этого можно начинать постройку крыши

Если вы изготовили прочный фундамент, то колонны и ограждающие элементы можно выложить из кирпича

Внутри каркас обшивают пластиковой или деревянной вагонкой, это самый простой способ отделки, но при желании используют и другие материалы. Наружную поверхность каркаса отделывают рельефной плиткой имитирующей натуральный камень, брусом или сайдингом.

Устройство кровли

Крышу делают пологой и односкатной с небольшим уклоном. Для ее постройки желательно использовать тот же материал что и при постройке основного здания, так весь ансамбль будет смотреться лучше. При выборе материала для кровли, учитывайте, сможет ли покрытие выдержать массу снега выпадающего в зимний период.

Такая кровля надежно защити вас от непогоды и в тоже время позволит вам насладится солнечными лучами

Под крышей нужно предусмотреть свободное пространство, достаточное для размещения теплоизоляционного материала, и место для циркуляции воздуха, чтобы предотвратить скапливание конденсата и перегрев крыши в летнюю жару.

Порядок изготовления односкатной кровли:

• На участке соединения кровли жилого дома и террасы, анкерами крепят к стене дома прогон (горизонтальную балку)
• Уложите стропила параллельными рядами, одни их края прикрепите к прогону, а вторые к лобовому брусу верхней обвязки
• Застелите стропила редкой или сплошной (зависит от используемого покрытия кровли) обрешеткой, из тонких досок
• Застелите обрешетку кровельным материалом и надежно его закрепите

Терраса на крыше

Ограниченная территория  и небольшой приусадебный участок,  может заставить использовать любое доступное место.  Такая дополнительная площадь –  замечательное место для отдыха.

При создании такой террасы, нужно решить много проблем:

• Оценка прочности кровли
• Подходящее напольное покрытие
• Создание удобного выхода на крышу
• Постройка надежного ограждения
• Создание привлекательного дизайна

В первую очередь необходимо оценить имеющееся место, где можно сделать террасу. Для этого используются – крыша жилого дома, иногда крыша веранды или стоящего рядом гаража. Конечно, рассчитывать возможность строительства этой постройки, желательно во время проектирования дома.

Определить, какие потребуются материалы, можно, если оценить прочность постройки, где вы хотите построить террасу. Если у жилого дома, мощный фундамент, то он способен выдержать повышенную нагрузку, а легкая пристройка не способна на это. В этом случае придется усилить жилое здание дополнительными опорными стойками.

После расчета максимально возможной нагрузки, можно начинать планирование постройки. Кровля над террасой на крыше делается из легких материалов, для того чтобы максимально снизить нагрузку на здание.

Обязательно изготавливают парапет,  он необходим для безопасности людей отдыхающих тут. Здесь есть много вариантов – можно изготовить из кованых конструкций, кирпичный, деревянный заборчик или как стеклянное ограждение. На парапете из кирпича можно высадить яркие  цветы, которые во время цветения сделают внутреннее пространство очень красивым.

Так как предназначена терраса для отдыха, то ее нужно делать как можно ближе к природе. Покрытые девичьим виноградом стены, ящики с цветами и вазоны с деревьями, небольшой журчащий фонтан позволят вам расслабиться, объединится с природой. Важно подобрать подходящую для этого места мебель. Нужны только изделия стойкие к воздействию сырости. Тут будет к месту легкая переносная мебель – легкие металлические и пластиковые предметы, плетеные шезлонги и кресла.

ФОТОГАЛЕРЕЯ

5.5 Total Score

Мы постарались собрать для Вас всю необходимую информацию касающуюся данного вопроса. Если Вы не согласны с данными оценками, оставьте свой рейтинг в комментариях с аргументацией Вашего выбора. Благодарим за ваше участие. Ваше мнение будет полезно другим пользователям.

Актуальность информации

9

Доступность применения

8

Раскрытие темы

9

Достоверность информации

9.5

Оценки покупателей: 1 (1 голосов)

чем отличается от веранды, способы сооружения и инструкции

Для того чтобы городской житель в своём многоэтажном доме мог подышать свежим воздухом, изобрели балконы. У обладателей частного дома такого воздуха хоть отбавляй, но всё равно его хочется вдыхать со всеми удобствами, желательно растянувшись в кресле-качалке. Но ставить мебель на землю не очень удобно, поскольку в газоне образуются дырки, да и ногам будет не хватать твёрдого покрытия. Проблему можно решить, построив террасу, которая устанавливается на участке.

Отличие террасы от веранды

Мало кто знает, чем отличается веранда от террасы. Чтобы разобраться с этим вопросом, необходимо выяснить их разницу, поскольку эти две конструкции кардинально отличаются.

У двух построек имеется различное строение, а также цели:

1. Терраса сооружается исключительно для отдыха и представляет собой большую площадку на фундаменте, которая может быть накрыта также и крышей.
2. Веранда — это довольно холодное помещение, которое будет препятствовать прямому проникновению воздуха внутрь дома. Она всегда будет примыкать к входной двери и служит в качестве её защиты.
3. В тот же момент терраса необязательно вообще должна пристраиваться к дому.
4. У террасы нет стен.
5. Веранда полностью закрыта.
6. Размеры веранды минимальные.
7. Терраса строится очень большой, чтобы человек мог хорошо отдохнуть там.

Очень смахивает на террасу обычная беседка, которая ставится отдельно от основного здания — дома. Но в беседке обязательно должны быть какие-то ограждения по периметру. Обычно в качестве них служат кирпичные стенки или же деревянные. Их возводят до половины беседки. А также в ней присутствуют различные сетки и перила.

Важные нюансы постройки

В террасе по первоначальной задумке не существовало никаких ограждений, но со временем появились столбы, которые служат в качестве опоры для крыши. Между ними иногда устанавливают специальные планки, которые будут напоминать перила. Но стоит отметить, что такой элемент вовсе не является обязательным и вполне удачно можно обойтись и без него в сооружаемой конструкции. Чтобы самостоятельно соорудить конструкцию, потребуется ознакомиться со всеми нюансами.

Выбор месторасположения

Если есть желание на даче или частном участке построить собственную террасу, то сначала нужно выбрать место, где она будет стоять. Но следует знать о некоторых нюансах, ведь не любое пространство подойдёт для возведения конструкции.

Имеется несколько подходящих вариантов:

1. Конструкция может примыкать к самому основному зданию и становится своеобразным его продолжением.
2. Хорошим вариантом является терраса, которая будет огибать дом по всему периметру.
3. Очень редко встречается такой вид сооружения, который вынесен за пределы основной постройки.

Местоположение определяется в зависимости от расположения самого дома относительно сторон света. Если с южной стороны имеется выход на улицу, тогда лучше всего изготавливать пристроенную террасу. В таком случае на ней можно будет отдыхать даже в зимнее время, греясь на поступающем солнышке.

Когда вход в дом расположен с северной стороны, в строении будет достаточно холодно, но стоит отметить, что в летнюю жару там будет очень комфортно. В таком случае нужно сделать сооружение, которое будет огибать всё здание целиком. Тогда можно будет переходить для отдыха, следуя за лучами солнца.

Те разновидности, которые выносятся за пределы дома, устанавливаются обычно около бассейна или различных красивых элементов ландшафтного дизайна. Это делается для того, чтобы любоваться красотами, которые располагаются внутри двора. Если дом или дача располагаются около водоёма, то терраса обязательно должна стоять у кромки воды.

Материалы для строительства

Дешевле всего обойдётся такая терраса, которая изготавливается своими руками. Особенно если применять строительные материалы, которые ещё остались от основной постройки дома. Можно использовать блоки кирпичи или доски. Все элементы можно комбинировать и создать хорошее основание.

Если материал необходимо полностью покупать, то внимание стоит обращать на самые надёжные варианты, поскольку это пристройка должна выстоять под морозами и палящими лучами солнца. В российских условиях обычно применяется дерево, поскольку оно не будет раскаляться на жаре, а также сможет удержать тепло. Терраса из кирпича или камня является более прочной, но она заледенеет на морозе, а потому на ней находиться в зимний период совсем некомфортно.

Выбор формы

Положительным моментом создания является то, что не нужно придерживаться каких-то конкретных геометрических форм. Обычно делается квадратная или прямоугольная конструкция. Но если нужно создать что-то более оригинальное, тогда следует использовать форму многоугольника, который имеет разные уровни. Многоуровневые постройки выгодно отличаются тем, что смогут обеспечить хороший сток воды в то время, когда начнётся сезон дождей. При монтаже необходимо немного наклонить каждую ступеньку от здания, таким образом, терраса не будет находиться в постоянных лужах.

Чтобы полностью понять конструкцию террасы, необходимо узнать о её основных элементах.

Любая открытая разновидность состоит из определённых деталей:

1. Фундамент и основание.
2. Настил.
3. Вспомогательная конструкция.

Стоит отметить, что обязательными являются только первые два пункта. Третий может изменяться в зависимости от фантазии мастера.

Процесс постройки

Для начала необходимо качественно сделать основание. Использовать нужно только хорошие материалы, чтобы конструкция не развалилась в итоге.

Порядок работ:

1. Сначала нужно разметить место, в которое будет помещаться будущая конструкция. Для этого необходимо в землю вбить арматурные штыки и деревянные колышки, а после натянуть на них шпагат, чтобы качество «расчертить» территорию.
2. По углам необходимо положить временной опоры, на которые будут устанавливаться боковые лаги. Терраса должна располагаться над уровнем земли в расстоянии 30 или 40 см.
3. Необходимо использовать строительный уровень, чтобы выровнять всю горизонталь. Под плитку нужно будет положить различный строительный мусор, чтобы выровнять конструкцию. Использовать можно куски кирпича или камня. Но при этом необходимо запомнить, что лаги должны обязательно устанавливаться под уклоном примерно в 2 градуса от дома.
4. Шпагат необходимо натянуть по верхнему краю лаги, а после хорошо зафиксировать к колышкам. Лаги убираются и можно приступать к созданию фундамента. Для этого по углам необходимо поставить столбики из цемента, высота которых должна равняться временным опорам, на которые не ставились лаги.
5. Между столбиками необходимо выкопать траншею, а после залить цементом и поставить в неё бордюр таким образом, чтобы половина конструкции находилась в земле. При помощи уровня выравниваются плоскости. После этого нужно дождаться, чтобы бетон полностью застыл.
6. Такую же основу нужно создать с противоположной стороны. Все получившиеся пустоты следует качественно засыпать при помощи песка.

Для этих целей также подойдёт заливка ленточного фундамента. Внутреннее пространство можно засыпать при помощи щебёнки, сделав, таким образом, систему отвода воды.

Деревянный настил

После того как все предыдущие пункты были выполнены, можно переходить к следующему действию. Теперь нужно произвести правильный монтаж настила из дерева.

Порядок работ:

1. На столбы и бордюры необходимо положить лаги и хорошо зафиксировать их при помощи шурупов.
2. Стоит произвести разметку тех мест, где будут крепиться брусья.
3. Кладутся брусья и соединяются при помощи уголков с лагами.
4. Можно переходить к настилу досок. Если будет использоваться обычное дерево, то лучше всего выбирать лиственницу, поскольку она идеально выдерживает уличные условия. Обычно используются доски, имеющие ширину в 10−15 см и толщину в 2 см. Доски необходимо стелить не впритык, а сохранить определённые зазор в несколько сантиметров. Это нужно для вентиляции. Таким образом терраса не сгниёт.
5. Все края настила необходимо подровнять при помощи электролобзика.
6. Покрытие качественно покрывается лаком, но перед этим обязательно красится.

Если предстоит укладывать декинг, то класть необходимо его от стены. Следует отступать 1 см от здания.

Вспомогательные конструкции

К вспомогательным конструкциям относится всё то, что может придать террасе более комфортный вид. Это могут быть перила, ограждения, крыши или даже качели.

С помощью дополнительных элементов террасу можно украсить и сделать не похожей на постройки соседей.

Стоит отметить, что качели являются довольно оригинальной и интересной задумкой. Можно использовать обычный вариант, который часто используется на детских площадках. Но если хочется большей оригинальности, то сиденье можно значительно расширить и приделать спинку. Тогда на поверхность можно положить одеяла и подушки. В результате получится почти диван, который висит в воздухе за счёт прочных цепей.

Качели понравятся не только взрослым, которые хотят мирно отдохнуть, любуясь видом, но и детям, которые будут резвиться на них.

Размер качелей желательно рассчитывать таким образом, чтобы на них поместились двое взрослых людей.

Выбор кровли

Необходимо особое внимание уделить крыше. Именно она будет защищать от различных природных осадков. Если терраса будет пристраиваться к дому, то использовать необходимо то же покрытие, что он и на основном здании.

А также есть вариант применить поликарбонатную кровлю. Но для неё необходимо подготавливать прочную основу. По углам конструкции необходимо зацементировать опорные столбы из бруса или асбеста.

А также можно изготовить так называемую зелёную кровлю. Её сооружают при помощи дополнительного ландшафтного эффекта. Придётся высаживать растения и продумывать их композицию. Но стоит учитывать, что для хорошего роста нужно насыпать очень большой уровень земли. А также потребуется использовать дренаж и гидроизоляцию. Для всего этого потребуется создавать очень сильную опору. Иначе конструкция просто не выдержит веса и разводится. В таких террасах стоит использовать не четыре столба, а больше.

Если конструкция использоваться будет только летом, тогда кровлю можно изготовить съёмную. Она будет представлять собой тканевый навес, который можно приобрести уже в готовом виде. Конструкция будет задвигаться под кровлю дома автоматическим или ручным способом.

Если терраса будет стоять отдельно от дома, то фиксация будет производиться за счёт металлических стоек. Ткань навеса должна быть акриловая, которая усилена тефлоновым напылением. Она не будет бояться лучей солнца или различных осадков.

А также можно использовать обычное раскладные зонты, чтобы не утруждать себя изготовлением крыши. Такой вариант будет смотреться очень интересно.

Декор объекта

Чтобы придать постройке декоративные элементы, необходимо использовать красивые цветочные композиции. Можно применять горшочные растения, которые высаживаются по периметру. Если с ветреной стороны конструкции посадить несколько туй, то они могут нести не только декоративный эффект, но также и защищать от ветра и солнца.

Чтобы закрыть площадку от посторонних глаз, можно использовать подвесные тюли, которые собираются в пучки, когда необходимо.

В качестве мебели обычно используют плетёные или ротанговые конструкции, поскольку такая структура не будет бояться различных погодных условий. Внешний облик они имеют довольно лёгкий и не загромождают пространство.

Каждый хозяин будет самостоятельно создавать и продумывать интересные способы, которыми можно оформить террасу на своём участке. Именно поэтому в мире не будет абсолютно одинаковых построек.

что представляют собой эти постройки и в чем разница

Загородный коттедж или дачный домик невозможно представить без уютной, открытой террасы или веранды. Это особое место, где всегда приятно посидеть за чашкой чая всей семьей или с гостями. Несмотря на то что эти постройки очень похожи между собой, они имеют разное функциональное назначение. У них есть свои отличия, которые выражаются в особенностях строительства этих пристроек.

Немного истории

Термин терраса появился во Франции. В этой стране такие площадки либо открытый настил устанавливали на опорах. Они располагались на холмистой местности или ровной поверхности со слегка наклоненными уступами природного происхождения. Затем такие сооружения начали делать искусственным путем, чтобы увеличить полезную площадь своего жилого пространства.

Их строили возле зданий или украшали ландшафт с помощью террасы Такие сооружения почти всегда были ограждены по периметру. Сейчас они отличаются по своему виду и назначению. Их чаще всего возводят в качестве пристройки к дачным домам или коттеджам.

Слово «веранда» имеет португальское происхождение, означающее пристройку к дому или помещение, встроенное в основное здание. Такое сооружение обычно имеет крышу и располагается:

• С главного входа в дом.
• С тыльной стороны здания, имеет выход в сад или двор.

Веранды иногда могут быть отдельными постройками и находиться отдельно от основного здания. Такие варианты можно часто увидеть в парках, больницах и детских садах. На персидском языке название помещения звучит как «галерея». Это связано с тем, что она может иметь площадь больших размеров и оснащаться панорамными окнами.

Особенности террасы

Это строение имеет вид пристройки без фундамента. Обычно их возводят с приподнятым основанием на высоте от 15 до 50 см над землей. Такие строения имеют твердое покрытие, они открыты и не имеют окон и стен. Такого типа постройки могут оснащаться навесами или крышей от осадков, иметь невысокое ограждение. Террасы бывают нескольких видов:

• открытые;
• универсальные.

Назначение террасы — организовать для человека плавный переход между основным зданием и близлежащим ландшафтом. Это комфортное место для отдыха, которое позволяет находиться на свежем воздухе и иметь навес над головой.

Терраса представляет собой ровную площадку с напольным покрытием. Для этого используются в основном дощатые материалы. Существует специальная террасная доска, она бывает деревянная или полимерная. Последний вариант материала объединил все достоинства обоих покрытий.

Площадка бывает одно- и многоуровневой, оснащенной перилами, навесом или крышей, а также другими строительными элементами.

Открытые террасы возводят в основном только для летнего отдыха. Это популярный вид постройки для теплых стран.

Универсальные больше подходят для наших климатических условий, поэтому их стали строить иногда с фундаментом и окнами, с которых при необходимости можно снять стеклопакет. В таких строениях делают вентиляцию, оборудуют отопление. Крыша и стены в них разборные, и при желании постройка становится открытой либо закрытой.

Что такое веранда

Основное назначение веранды заключается в защите входной двери основного строения. Ее задача — устранить негативные воздействия окружающей среды на входе в дом:

• пыль;
• влагу;
• холодный воздух.

Пристройка в виде веранды выполняет похожую функцию, как и у террасы — возможность отдохнуть на свежем воздухе, при этом не выходя из дома. Сооружение представляет собой полноценное строение. Оно имеет фундамент, крышу, окна, почти всегда стены. Строят ее из различных материалов, например, из кирпича и блоков. Очень часто ее возводят с применением древесных материалов. В этом случае закладывают облегченную основу. Они бывают разного типа:

• застекленные;
• открытые;
• без отопления;
• утепленные.

Открытые — строения с проемами без стекол, имеющие крышу. Они примыкают к жилому дому и являются отличным вариантом для отдыха в летнее время. Закрытые веранды могут использоваться хозяевами круглый год. Что касается закрытых или утепленных пристроек, то их сооружают с учетом климатических условий.

Если дом используется круглый год, то имеет смысл утеплить веранду. В случае если он выполняет роль летнего домика, тогда используются теплоизоляционные материалы для отделки.

Сходство и отличия

Веранду от террасы не все могут сразу отличить. В обеих вариантах есть крыша либо навес и не используется отопление. Что касается различий, то их гораздо больше. Терраса не имеет фундамента, стен и окон. Веранды даже открытого типа выполняют в виде капитальной конструкции. Основание летней площадки обязательно возвышается над уровнем земли, что не практикуется в строительстве придомовой постройки.

Также есть и другие характеристики того, чем веранда отличается от террасы:

• У веранды имеются стены, а у террасы вместо них бортики или перила.
• Располагается терраса вне дома, а веранда всегда примыкает к основному строению.
• В террасах не предусмотрено отопление, а многие веранды оснащают теплоизоляцией, если в доме живут на протяжении всего года.

Главное назначение террасы — это летний отдых, а веранда служит зоной отдыха не только летом. Если она оборудована утеплением, то в холодное время года является дополнительным жилым помещением.

Она часто является защитным барьером между входной дверью и улицей, не дает проникнуть в дом холоду, поскольку такая пристройка помогает сохранить тепло внутри жилища.

Как расширить и переделать рядный дом

Часто планировка домов с террасами — маленькие кухни, ванные комнаты на первом этаже, маленькие отдельные гостиные с небольшим естественным освещением и крошечными или отсутствующими коридорами — не совсем соответствует современному образу жизни.

Но у дома с террасами такой большой потенциал: большой вопрос — расширять или реконструировать.

В этом руководстве мы расскажем, как умные изменения в дизайне действительно могут помочь преобразовать ваш дом с террасами, открывая комнаты и увеличивая площадь основания для создания дома, который соответствует тому, как мы живем сегодня.

Что следует учитывать перед расширением или реконструкцией террасного дома?

Оригинальные черты делают таунхаусы такими привлекательными. Объединение кухни и столовой здесь позволяет максимально использовать функции дома. (Изображение предоставлено Mae House Design)

Перед тем, как приступить к проекту расширения или реконструкции террасного дома, изучите потолочные цены на дороге — максимальную стоимость любого дома в определенной области . Имейте в виду, что ваш дом по-прежнему будет террасой, окруженной другими террасами, и это неизбежно повлияет на его стоимость.

Рассчитайте стоимость расширения с помощью нашего бесплатного инструмента определения стоимости расширения.

Подумайте, какие проекты принесут наибольшую пользу. Убедитесь, что в ваших планах преодолены самые негативные аспекты оригинального дома, например, крошечной кухни или ванной комнаты на первом этаже. Вы почти всегда будете в выигрыше, если добавите хорошо спланированные спальни и ванные комнаты.

Иногда просто нет возможности добавить пристройку к таунхаусу — возможно, из-за ограничений вашего бюджета, общего доступа с тыльной стороны, указанного статуса или просто нехватки места для работы — и в этом случае реконструкция является выходом идти.

Объединение двух отдельных гостиных в этом доме означает, что теперь свет может лучше проходить через пространства. (Изображение предоставлено Mustard Architects)

Пристройки террасных домов и Закон о партийных стенах

• Если ваша пристройка будет до границы собственности соседа или на стене соседа или до нее, вам нужно будет обратить внимание на Закон о партийной стене
• . Как правило, новые окна не должны размещаться в пределах 2,4 м от границы, с которой они сталкиваются.Для двухэтажной пристройки на уровне первого этажа не должно быть боковых окон, выходящих на соседние дома.

( БОЛЬШЕ : Руководство для начинающих по постройке пристройки)

Улучшения, которые можно сделать в таунхаусе

• Добавьте пристройку с боковым возвратом, чтобы создать кухню-столовую
• Создайте прихожую
• Увеличьте естественное освещение
• Добавьте туалет внизу
• Преобразуйте свой подвал
• Добавьте больше спален
• Переместите ванную комнату наверх
• Преобразуйте свой чердак

Создайте кухню-столовую в пристройке к террасному дому

Пристройка с боковым возвратом — идеальный способ увеличить пространство и свет в доме с террасами. (Изображение предоставлено: Design Squared)

Маленькие узкие кухни или надстройки из кирпичной кладки очень распространены в эдвардианском и викторианском периодах. террасы.Также они часто примыкают к внешнему туалету и / или складу угля.

Самый экономичный способ получить дополнительное кухонное пространство в доме с террасами — это проломить эти пространства, чтобы просто встроить их в новую кухню, хотя этот вариант не предлагает больших возможностей для изменения планировки в стиле узкой камбуза.

Один из самых популярных способов увеличить кухню в таунхаусе — это сделать пристройку с боковым возвратом. Обычно это добавляет около 1-2 м к его ширине.

( БОЛЬШЕ : Как правильно получить пространство открытой планировки)

В этой пристройке с боковым возвратом была создана кухня-столовая с жилым пространством в новой задней пристройке (Изображение предоставлено: Design Squared )

Эта идея также открывает возможность одновременного расширения задней части (или, возможно, включения этих хозяйственных построек).

Пристройка террасного дома с боковым возвратом также является идеальным местом для использования больших площадей остекления, чтобы обеспечить естественное освещение в доме. Рассмотрим застекленную крышу или ряд фонарей. Иногда в стену встраивают окно с видом на соседей, обеспечивая свет, но без потери конфиденциальности. (Ознакомьтесь с этими замечательными идеями по привлечению света сверху).

Двустворчатые, раздвижные или французские двери также являются популярным дополнением к этому стилю надставки.

Создание новой прихожей в вашем таунхаусе

Удаление стены, отделяющей лестничную клетку от средней приемной в этом таунхаусе, открывает пространство и решает проблему маленького темного коридора (Изображение предоставлено: Design Squared)

В большинстве таунхаусов не будет большой прихожей — на самом деле, в некоторых ее вообще нет, входная дверь открывается прямо в жилое пространство.

Есть несколько способов преодолеть это.

Распространенным решением является снятие стены, отделяющей коридор от приемной. Если вам нужна какая-то форма разделения между входной дверью в остальной части вашего пространства, подумайте о частичных каркасных стенах и застекленных перегородках.

В этом доме с террасами вся планировка первого этажа была открыта с использованием частичных застекленных перегородок, создающих зоны в пространстве (Изображение предоставлено Mae House Design)

Без коридора стоит задуматься о том, что передняя часть дома будет использована под.Доступ к кухонной столовой прямо от входной двери может быть более предпочтительным, чем идти прямо в жилое пространство.

Еще один способ открыть коридор — это убрать стену, отделяющую лестничную клетку от средней приемной.

Инвертировать планировку и добавить пространство

Другой вариант — изменить типичную планировку дома, переместив кухню в переднюю часть дома и объединив ее со средней комнатой, чтобы создать большую светлую кухонную столовую.

Затем вы можете добавить пристройку с боковым возвратом, чтобы открыть бывшую кухню и превратить ее в новую жилую зону с выходом в сад.

На самом деле вы можете многое сделать с таунхаусом, не обращаясь за разрешением на строительство, и эти работы подпадают под ваши права на Разрешенное строительство. Обычно вам не нужно подавать заявление о разрешении на строительство пристройки дома с террасами, если:

• Это не ближе к шоссе, чем ближайшая часть первоначального дома, за исключением тех случаев, когда между домом и домом остается 20 м свободного пространства. трасса
• Она покрывает не более 50% площади земли вокруг первоначального дома с учетом хозяйственных построек
• Она будет не более 4 м в высоту и в пределах 2 м от границы собственности и не более 6 м в глубину, если одноэтажный или 3 м на двоих двухэтажная пристройка
• Объем не будет увеличен более чем на 10% или 50 м³ (в зависимости от того, что больше, максимум до 115 м³)
• Дом не включен в список или в заповедной зоне

Затопление таунхауса естественным светом

Удалив стену, разделяющую столовую и кухню, и добавив фонари на крыше и застекленные двери, свет теперь может свободно течь между пространствами (Изображение кредит: Design Squared)

Некоторые из наиболее типичных планировок террас включают переднюю комнату, первоначально гостиную; средняя комната (часто теперь используется как столовая) и задняя комната, предназначенная как кладовая или кухня.Характер такой планировки часто приводит к тому, что средняя комната страдает от недостатка естественного света либо из-за того, что у нее всего одно маленькое окно, либо из-за отсутствия вообще.

Есть несколько способов исправить эту проблему. Самое простое — и зачастую дешевое — решение — просто открыть эту среднюю комнату в переднюю, создав гостиную / обеденную зону открытой планировки и позволяя залить среднюю комнату светом из часто большого, иногда эркерного переднего окна.

Эта продуманная надстройка с боковым возвратом почти полностью застеклена, что обеспечивает естественное освещение кухонной столовой (Изображение предоставлено: Design Squared)

Тем, кто не хочет, чтобы две комнаты стали одним целым, следует подумать об установке раздвижной стеклянная перегородка или арка между ними для создания более гибкой конструкции.Чтобы получить еще больше света в эту область, обратите внимание на возможность замены нынешнего маленького окна в средней комнате на французские двери, ведущие в сад — добавление веерного светильника привлечет еще больше света.

Если вы хотите пойти дальше, подумайте о том, чтобы объединить эту среднюю комнату с кухней. Хотя этот вариант часто включает в себя немного больше структурных работ в виде удаления и добавления стен, он не только сделает столовую более легкой и открытой, но также приведет к увеличению кухни.

Добавление туалета на нижнем этаже

Большинство покупателей в наши дни ожидают, что в доме будет туалет на нижнем этаже, и не должно быть слишком сложно найти место для него в доме с террасами. Выбирая лучшее место для вашего нового унитаза, помните, что минимальное практическое пространство вокруг стандартной сантехники в унитазе составляет 200 мм с каждой стороны и 600 мм спереди.

Идеальные места для новых туалетов — это либо подсобное помещение, либо главный коридор, и хотя Строительные правила больше не запрещают вам располагать туалет прямо в гостиной, кухне или столовой (дверь все равно должна быть) , подумайте, как это будет работать в повседневной жизни, и подумайте о конфиденциальности — действительно ли гости захотят воспользоваться туалетом, ведущим из столовой во время званого ужина?

Подземные помещения и шкафы для хранения предоставляют много места для нового туалета, как и старые пристроенные складские помещения для угля или внешние туалеты.

Подумайте о переоборудовании подвала

Многие дома с террасами в георгианском, викторианском и эдвардианском стиле были построены с подвалами, но стоит ли вам потратить время и деньги на переоборудование подвала, зависит от ряда факторов. В дорогих районах, таких как Лондон, стоимость работы по сравнению с конечной стоимостью полученного дополнительного пространства часто имеет смысл.

Тем не менее, у террасных улиц есть потолок, и вы можете обнаружить, что никогда не вернете деньги, потраченные на переоборудование подвала в этом случае.

Хотя согласие на планирование вряд ли потребуется, вы можете столкнуться с некоторыми техническими препятствиями. Большинство подвалов в таунхаусах имеют низкие потолки, поэтому для того, чтобы они стали дополнительным жилым пространством, необходимо выкопать полы.

Это включает в себя дорогостоящую подкладку мелкого фундамента — то, что, по крайней мере, удвоит затраты на переоборудование подвала с достаточной высотой потолка, при этом затраты вырастут с 1000–1350 фунтов стерлингов / м² до примерно 2000–4000 фунтов стерлингов / м². Эти старые погреба также обычно страдают от сырости, поэтому их нужно будет промывать цистернами, а также необходимо учитывать освещение и вентиляцию.

( БОЛЬШЕ: Руководство по проектированию подвала )

Перемещение ванной наверх

Большое количество террас до двадцатого века вообще не было построено с ванными комнатами — туалет в пристройке и жестяная ванна перед огнем было достаточно.

В результате в 1950-х и 1960-х годах к этим домам часто добавляли ванные комнаты, обычно прикрепляемые к концу пристройки камбуза.

Заимствование пространства из двух спален на первом этаже для создания ванной наверху — популярный проект, который, несомненно, повысит стоимость дома. (Изображение предоставлено: Design Squared)

Есть несколько способов решить эту проблему — вам следует взвесить затраты, связанные с тем, как долго вы планируете оставаться в доме, и насколько это повысит его конечную ценность.

Перемещение ванной наверх может означать потерю спальни. По этой причине многие владельцы домов с террасами переделывают чердак или создают двухэтажную пристройку для размещения еще одной спальни.

Обычно удобнее всего использовать спальню в задней части дома для новой ванной комнаты (или где-нибудь над кухней), так как именно там, скорее всего, будет находиться грунтовая труба, и подключение к существующей сантехнике должно быть проще. .

Иногда можно украсть пространство из двух смежных спален, чтобы создать небольшую новую ванную комнату.Имейте в виду, что площадь в ванной не менее 4,5 м².

Добавить больше спален

Добавление дополнительной спальни — отличный способ повысить ценность дома. Избегайте соблазна просто сохранить или создать новую ванную комнату на первом этаже в пользу трех спален на втором этаже — это обязательно отпугнет потенциальных покупателей.

Если вы не планируете переоборудование чердака, наиболее очевидный способ получить новую спальню — это добавить двухэтажную пристройку к задней части дома.

Добавление двухэтажной пристройки к вашему таунхаусу на самом деле является очень экономичным методом получения дополнительного пространства: строительство на 20% дешевле на м², чем при одноэтажных пристройках, так как затраты на земляные работы и крышу эффективны. делится пополам, распределяется между двумя этажами. Строительство двухэтажной пристройки также означает, что вы получаете больше места, и вам не нужно есть в саду.

( БОЛЬШЕ : идеи дизайна двухэтажной пристройки)

В зависимости от того, сколько дополнительных спален вы планируете добавить, рассмотрите окончательное соотношение спальни и ванной комнаты.Как правило, на каждые три спальни должна приходиться одна ванная комната, поэтому добавление четвертой спальни также может потребовать добавления ванной комнаты.

Преобразуйте чердак

Прежде чем делать что-либо еще, убедитесь, что преобразование чердака действительно возможно. Количество места, которое у вас будет, зависит от высоты и наклона крыши. Вы можете взглянуть на эту функцию при переоборудовании чердаков для сложных конструкций крыши, если вы беспокоитесь, что ваша крыша не позволит выполнить стандартное преобразование «пространство в крыше».

Для того, чтобы площадь считалась «пригодной для использования», вам потребуется не менее 2,3 м свободного пространства, плюс вам нужно будет учесть достаточное пространство с высотой потолка для доступа к лестнице. Архитектор или специалист по переоборудованию чердаков расскажут вам, сколько у вас будет места и какие варианты доступны. Кроме того, нужно продумать, где будет вести лестница в это новое помещение. Есть ли у вас место, чтобы изменить конфигурацию существующей лестницы или добавить новую?

Можно адаптировать конструкцию крыши, чтобы создать больше полезного пространства, и любые громоздкие резервуары для воды можно выбросить и заменить комбинированным бойлером на кухне, чтобы обеспечить больше места, но вам нужно взвесить, насколько важна вся эта работа добавит, по сравнению с тем, что будет стоить.

Простое преобразование для хранения будет в более дешевой части спектра. Однако полная перестройка, включая новую фиксированную лестницу, будет стоить от 15000 фунтов стерлингов за базовую переоборудование комнаты в крышу и от 20000 фунтов стерлингов за переоборудование слухового окна (до 45000 фунтов стерлингов, если вы добавляете спальню с ванной комнатой). объектов). Если ваша переоборудование будет включать значительные перестройки крыши, стоимость вырастет еще больше. Поговорите с местными агентами по недвижимости, чтобы определить, насколько выгодно переоборудование лофта.

( БОЛЬШЕ: Идеи преобразования лофта)

Право на свет в таунхаусе

При расширении террасного дома, который по самой своей природе будет близко к своим соседям, особенно при рассмотрении двухэтажной пристройки , их «право на свет» необходимо будет учитывать. Хотя это и не является вопросом планирования, существует древний закон, датируемый 1832 годом, который до сих пор защищает право домовладельцев на свет.

Это означает, что если вы решите построить что-то, что будет существенно блокировать свет из окна соседа, то сосед может подать против вас в суд за нарушение их права на свет — при условии, что их окно находится там не менее 20 лет. лет.Они могут попытаться уменьшить размер предлагаемой вами застройки или попытаться получить оплату вместо ограничения их права на свет.

Право на свет на самом деле не является существенным соображением при планировании решений, и если потеря света довольно незначительна и может быть компенсирована материально, суд может присудить компенсацию, а не судебный запрет.

Что такое терраса? | StreetEasy

В переполненном вертикальном городе, где каждый квадратный дюйм жилой площади на счету, квартиры с открытой площадкой могут быть полным бонусом, особенно терраса.Само слово «терраса» вызывает образы напитков и веселья с друзьями, места, где можно почитать книгу или отдохнуть на свежем воздухе, что делает их ценным, дополнительным измерением.

В отличие от квартиры с садом, в которой есть патио на первом этаже, и в отличие от балкона, который представляет собой небольшой навес, едва достаточный для проверки погоды, терраса обещает отличаться от большинства жителей Нью-Йорка, у которых есть жить в многоэтажных боксах, герметично закрытых от непогоды.

Как правило, терраса — это открытое открытое пространство за пределами вашей квартиры, которое находится на уступе здания, поэтому не выходит за фасад здания.Это не похоже на балкон, который меньше по размеру и нависает над внешней стеной здания. Она отличается от лоджии, которая представляет собой крытое открытое пространство. Между тем, настил, как правило, представляет собой приподнятую поверхность, простирающуюся над основным каркасом или фундаментом здания.

Вот план этажа симпатичной квартиры на продажу на UWS, которая может похвастаться частной террасой размером 23 х 6,7 футов:

Многие здания будут рекламировать свои террасы на крышах как часть общего пространства, и, что может показаться коммерческим аргументом, вы должны задать себе следующие реальные вопросы:

1. Как часто я должен выходить из квартиры, чтобы выйти на террасу здания?
2. Насколько я хотел бы разделить эту террасу с другими людьми?

Это объявление предлагает типичную террасу на крыше финансового района.

Конечно, некоторые террасы на крыше являются собственными, например, эта великолепная круглая терраса в просторном кондоминиуме Flatiron (внизу):

Частная терраса площадью 2413 квадратных футов.

Затраты и условное использование

Если вам нужна частная терраса, вы получаете то, за что платите, и террасы платные. Некоторые эксперты по недвижимости предположили, что площадь террасы может быть оценена до половины стоимости квадратного фута в качестве внутреннего пространства, а иногда и больше, в зависимости от собственности.Точно так же, если аналогичная квартира без террасы снижает вашу цену покупки (или аренды), важно оценить, действительно ли вы будете использовать террасу.

В то время как многие жители Нью-Йорка с террасой превозносят достоинства этого вида пространства, которое можно использовать для садоводства, отдыха, обедов, позволяя детям бегать, некоторые пришли к выводу, что погода, шум или проблемы с конфиденциальностью ограничивают или сдерживают использование террасы. .

Кроме того, убедитесь, что вы понимаете правила кооператива или кондоминиума в отношении террас или любого открытого пространства.Могут быть правила о защитных ограждениях, горшках или других предметах. Нью-Йорк также регулирует использование гриля на открытом воздухе. Вы не можете использовать пропан, а газовые грили должны подключать лицензированные подрядчики. Можно использовать древесный уголь на террасе, если расстояние между грилем и зданием составляет более 10 футов.

Другими словами: террасы могут стать отличным бонусом для жителей Нью-Йорка, если все условия и премиальная стоимость квартиры с террасой работают в вашу пользу.

Связанный:

▷ Строительство террасных домов | индивидуальные планы этажей

Купить или построить террасный дом?

Если вы столкнулись с решением купить таунхаус или предпочитаете построить его самостоятельно, мы хотели бы дать вам некоторые преимущества, которые помогут вам в вашем решении.

Каждый таунхаус HUF HAUS спроектирован как дом архитектора и спроектирован индивидуально. Это дает вам абсолютную свободу выбора и позволяет вашим желаниям и потребностям оптимально вписаться в план этажа. В особенности, если вы хотите построить дом с долгосрочной перспективой до преклонного возраста, вы можете создать безбарьерный доступ с самого начала, и вам не придется устанавливать его позже за большие деньги.

Еще один аспект — качество вашего дома. Бревенчатые дома — это классика строительства, которую HUF HAUS приспособила к требованиям 21 века с безупречным мастерством и новаторскими конструкциями, производством и технологиями.

В результате получаются привлекательные террасные дома, которые захватывают дневной свет, создают уютные комнаты и гарантируют здоровый климат для жизни. Это обеспечивается древесиной строительного материала, которая регулирует климат и тем самым способствует комфортному проживанию. Кроме того, древесина экономична, что отражается в ее долговечности и стабильной стоимости, а также экологична. Потому что это возобновляемое сырье, которое вносит важный вклад в защиту окружающей среды.

Максимальное внимание уделяется звукоизоляции отдельных объектов, потому что конфиденциальность отдельных жилых групп должна быть на первом месте.Например, вся сантехническая установка расположена в отдельных монтажных стенах и шахтах, которые расположены перед стеновой конструкцией со звукоизоляцией.

Если вы все еще не уверены, предпочтете ли вы покупать или строить, вы можете уточнить свои вопросы в первом необязательном обсуждении с нами. Мы также рады предоставить вам информационные материалы по почте. Кроме того, вы также можете получить наши каталоги и брошюры в цифровой форме в виде файлов PDF для загрузки или по электронной почте — по вашему желанию.

Что я могу делать в своей зоне?

Что такое зоны?

Согласно Унитарному плану Окленда, зоны регулируют использование, развитие или охрану различных территорий.

Вся земля в Окленде, включая сушу в прибрежных морских районах, имеет зону.

В целом, способ зонирования земли отражает то, как она используется и какие виды деятельности там проводятся. Зонирование также может определить, как способы использования земли, как ожидается, изменится в будущем.

Зачем нужны правила зонирования

Правила зонирования требуют от нас учитывать потенциальные эффекты, которые развитие или деятельность может оказать на:

• Окружающая среда
• наследие
• Культура
• консервация
• человек.

Например, в одних зонах можно заниматься более интенсивным развитием, чем в других.

Что можно построить и где

Каждая зона имеет правила, определяющие такие вещи, как:

• что можно построить
• насколько высоко можно построить
• как можно использовать землю
• , для каких видов деятельности вы можете использовать здания или землю (жилье, бизнес, офисы, легкая или тяжелая промышленность и т. Д.).

Правила также охватывают такие вещи, как расстояние между домами, необходимое им пространство на открытом воздухе и количество домов, которые вы можете построить на участке.

Проверьте зону для вашей собственности

Чтобы узнать, в какой зоне находится ваш дом, найдите свой адрес на Унитарные географические карты Окленда.

Зона одного дома

Зона одного дома — Информационный бюллетень Объединенного плана Окленда (PDF 127 КБ)

Для получения дополнительной информации см. Разделение на одну жилую зону.

Смешанный жилой фонд дачной зоны

Пригородная зона смешанной застройки — Информационный бюллетень «Унитарный план Окленда» (PDF 254 KB)

Подробнее см. Разделение в пригородной зоне смешанной застройки.


Городская зона смешанного типа

Городская зона смешанного типа — Информационный бюллетень о едином плане Окленда (PDF 254 KB)

Для получения дополнительной информации см. Подразделение в городской зоне смешанного типа.


Терраса жилищно-квартирной зоны

Жилые и жилые зоны с террасами — Информационный бюллетень о едином плане Окленда (PDF 268 KB)

Подробнее см. Разделение на террасную и многоквартирную жилые дома.


Сельская зона

Просмотр Глава H правил Оклендского унитарного плана для сельских районов.

Зоны смешанного, общего пользования и бизнес-парков

Просмотр Глава H для правил Оклендского унитарного плана для зон смешанного, общего пользования и бизнес-парков.

Зональные наложения и участки

В плане района или унитарном плане есть зоны для определенных мероприятий по развитию. Примеры — сельские, коммерческие или жилые зоны. Также могут быть наложения на эти зоны и участки.

Наложения

обычно обеспечивают более жесткий контроль над областью, чем нижележащая зона, хотя в некоторых случаях они могут быть более эффективными.Вы можете найти оверлеи для своей собственности на Унитарные географические карты Окленда.