Дом по фински: Свой дом по-фински | yourfinland.ru

Свой дом по-фински | yourfinland.ru

Главная

simon вт, 01/08/2013 — 17:06

«Свой дом» по-фински — это «Omakotitalo». Как образовалось это слово и, что оказывается, возможно, оно родственно нашему слову «хата», мы рассказали здесь. А в этой статье мы расскажем, что из себя представляет «свой финский дом».

Понятие «свой дом» может сильно отличаться. Смотря что принято под этим понимать. Например, мой дом — моя крепость. Или мой дом — самый крутой дом. Или мой дом — это уединенное место, куда прихожу только я. Для финнов же «свой дом» — это скорее осознание свободы.

Но вернемся к дому и свободе. Свобода для финна, живущего в своем доме, — это самостоятельно решать как будет выглядеть твой дом, когда и как его ремонтировать, когда слушать громкую музыку и как припарковать свой автомобиль. И это действительно важно, так как в случае совместного проживания, например, в многоэтажке человек не может самостоятельно решать многие вопросы.

К примеру, не может взять и поменять окна в своей квартире или отказаться от такой замены, когда решение приянто на совете жильцов. Но про это мы уже рассказывали. Так что поселяясь в своем доме, финны просто хотят себя чувствовать чуть более свободными и независимыми.

У финнов почти не встречается огромных особняков, как у нас в России, и «свой дом» по-фински — это всего 3 — 5 комнат. Большой дом стоит дороже, его дороже отапливать и содержать. Финны очень прижимистые люди и стараются сэкономить на чем возможно.

Финны не огораживают свои дома заборами в два метра высотой. У финнов вообще практически нет заборов, как это принято у нас. Видимо причина этого в низком уровне преступности и отсутствии необходимости защищать своё жильё. Максимум — живая изгородь или символический забор отделяющий территорию от соседа.

Площадь участка в городе обычно небольшая — около 10 соток. За городом участок может быть очень большим и включать леса и озера. Если дом находиться за городом, то территория прилегающая к дому обычно большая, но по ней можно пройти постороннему.

В Финляндии много частных территорий, например, лес. Но в таком лесу обычно можно собирать грибы и ягоды.

Как мы рассказывали, «свой дом» — это мечта любого финна, так как является показателем успешности человека. Свой дом обычно дороже квартиры в многоэтажке или таунхауса кроме редких исключений. Свой дом показатель ответственности и зрелости человека. Свой дом — это часто показатель успешной профессиональной деятельности хозяина, так как большой кредит дадут только успешному человеку с большой зарплатой и постоянным контрактом на работу. Большой кредит понятие условное. Вообще получить кредит на жилье, ипотеку, в Финляндии не так сложно, если у вас есть работа. Мы про это еще обязательно расскажем. Ниже по ссылкам мы вам покажем несколько типичных финских домов с различной планировкой:

• Финский дом 1
• Финский дом 2
• Финский дом 3

Вы тоже можете купить себе жилье в Финляндии. Это разрешено и не резидентам страны и в общем не представляет трудности, если есть деньги.

»

что это такое и в чем его достоинства?

• Главная
• Авторские статьи
• Строительство

Когда деревянные дома только «вошли в моду», люди расстраивали их до размеров княжеских хоромов. Но со временем ажиотаж прошел, и дома такого типа отошли на задний план. Люди стали все чаще выстраивать жилые строения из кирпича и других аналогичных материалов. Финские строения использовались исключительно в качестве дачных или гостевых домиков.

Сейчас финская технология строительства снова востребована. И причина кроется в том, что для строительства дома используются только натуральные материалы. При этом по своей комфортабельности готовый дом ничем не уступает строению из кирпича, к примеру. Как правило, финский домик трудно представить без камина. К слову психологи утверждают, что если человек засыпает у камина, то его уставший организм быстрее восстанавливается и набирается сил. Но сейчас не об этом. Настоящий дом финского типа символизирует долговечность, надежность и, конечно, качество.

Многие фирмы освоили технологию изготовления клееного бруса, который используются для строительства финского дома. Данный материал обладает отличными характеристиками и имеет красивый внешний вид. Поэтому готовый дом не нуждается в какой-либо дополнительной отделке, что является существенной экономией денежных средств. Больше того, это существенно позволяет сократить сроки строительства.

На сегодняшний день финские деревянные дома являются самой популярной позицией на российском строительном рынке. В большинстве случаев компании предлагают своим заказчикам выстроить дома по уже готовым типовым проектам. Но при желании заказчик может составить и индивидуальный проект с помощью опытного архитектора.

О видах финских домов и их преимуществах

Финские деревянные дома бывают самыми разнообразными. Это и:

1. Одноэтажные строения.
2. Мансардные дома.
3. Двухэтажные жилища.
4. Строения с террасой, с острой крышей, гаражом, спальней, кухней, сауной и так далее.

Все эти виды имеют одну общую черту, и она заключается в высокой степени комфорта и в стилистике готового дома. Благодаря этому жилище, построенное по технологии, придуманной финами, может соперничать с самой комфортабельной и современной квартирой в многоэтажке.

Финские дома не просто выглядят красиво. Они еще и очень практичные. Технология финского типа относится к разряду быстровозводимых. Стоит учесть, что жилье в итоге получается еще и высоко экологическим. Если рассматривать технологию с точки зрения финансов, то она является еще и экономной, так как сочетает в себе и теплоизоляцию, и звукоизоляцию. При этом технология постоянно совершенствуется.

Существует сразу несколько основных и явных преимуществ, которыми обладает финская технология возведения домов:

1. Простота возведения. В процессе строительства используются только легкие конструкции. Это позволяет монтировать их, не прибегая к использованию дорогостоящей подъемной техники. Поэтому выстроить полноценный дом может бригада всего из трех человек.
2. Так как конструкции используются легкие, то нет необходимости в мощном фундаменте. В большинстве случаев под финские дома используют основание ленточного типа, которое не заглубляют слишком глубоко. Также прибегают к созданию основания с использованием свай винтового типа. Естественно, это позволяет значительно сэкономить на строительстве.
3. Короткие сроки строительства. Жилое строение по финской технологии выстраивается намного быстрее, чем жилище такого же размера из кирпича или бетонных блоков. В общей сложности процесс возведения занимает не больше двух месяцев. При этом строить можно в любое время года, так как строительный материал не содержит влаги, а значит, не замерзнет.
4. Высокий уровень технологичности. Все детали для возведения дома по технологии финов изготавливаются заранее на производстве по утвержденному проекту. Впоследствии эти детали собираются в единую конструкцию. Вообще весь процесс очень напоминает сборку детского конструктора, только габариты конструктора побольше. Стоит отметить, что заказчик может изменить проект в процессе строительства и это не потребует дополнительных денежных трат так же, как и дополнительного времени.
5. Готовая конструкция получается универсальной. Это означает, что при необходимости в уже готовом доме можно без каких-либо проблем заменить любую поврежденную деталь, либо же изменить саму конструкцию помещения. Все это не потребует каких-либо денежных затрат и займет совсем немного времени. В готовом строении можно выполнять любую перепланировку, можно даже изменять общую площадь дома.
6. Внутренняя отделка помещений в доме, который выстроен по финской технологии, не доставит труда, так как все поверхности в нем получаются абсолютно ровными. Это же касается и всех швов. Конечно, это существенно уменьшает время строительства и расход денежных средств.
7. Стоит отметить высокий уровень тепловой изоляции финских домов, которые достигаются за счет того, что используемые материалы отличаются низким уровнем тепловой проводимости. Кроме того, дерево, используемое в процессе строительства, само по себе относится к утеплителям природного происхождения. Это же касается и звуковой изоляции. Помимо природных высоких характеристик звукоизоляции материала в процессе строительства еще используются и дополнительные изоляционные материалы.
8. Готовое строение получается высоко экологичным. Все используемые материалы абсолютно безвредны для здоровья человека. Кроме того, готовый дом выглядит очень привлекательно.
9. Нельзя не отметить и долгий срок эксплуатации жилого строения, выстроенного по технологии финов. Многие считают, что деревянные строения не могут простоять дольше кирпичных аналогов. В действительности это не так.
   Финские дома отлично зарекомендовали себя в этом плане. Особенно, если древесные элементы обработать антисептиками, которые защитят их от гнили, грибка и вредителей.

Об этапах возведения

Строительная технология жилого строения по методике финов делится на следующие этапы:

1. Первым делом создается фундамент. Нет никакой необходимости монтировать мощное основание и выкапывать глубокий котлован. Мощный фундамент может потребоваться тогда, когда грунты на являются неустойчивыми. Но в большинстве случаев достаточно создать неглубокий ленточный фундамент или свайный. Для подобного основания понадобится только бетон и шлакобетон. Иногда может потребоваться бутобетон или керамический кирпич. В процессе закладывания фундаментного основания нужно заранее предусматривать закладные, на которых будет крепиться стеновой каркас.
2. Когда фундамент готов, можно приниматься за строительство первого этажа. Это будет второй этап строительства. Поверх готового основания собирается нижнее перекрытие. Для сборки каркаса используются составные балки, которые расставляются через каждые сорок сантиметров. После этого основа обшивается листами фанеры. Толщина одного листа должна быть не менее полутора сантиметров. Именно так и делается черновой пол в финском доме. Когда он будет готов, то поверх него собираются стеновые каркасы для первого этажа. В качестве основы для каркасы используется обрезная доска. Все узлы тщательно закрепляются, а затем, каркас обшивается листами особого материала, который защищает строение от ветра. Это является дополнительной защитой для дома от холода, а еще так можно больше укрепить конструкцию. После этого стеновые каркасы устанавливаются в строго вертикальном положении. Крепятся они прямо к черновому полу. Для этого строители используют крепежные элементы, которые называются шпильками. Сами стены соединяются друг с другом посредством болтов. Их пропускают через сквозные отверстия, которые имеются в крайних брусках каркаса.
3. Третий этап строительства – это монтаж второго этажа. На этом этапе монтируются перекрытия между этажами. Для этого используются балки составного типа. Их укладывают прямо на верхнюю часть стен первого этажа. Уложенные балки также обшиваются толстыми фанерными листами. Получается черновой пол второго этажа. Стеновые блоки для второго этажа монтируются точно так же, как и стены первого.
4. Финальный этап – это монтаж потолка и крыши. Основу стропильно-балочной системы собирают прямо на стенах второго этажа. Выражаясь доступным языком система укладывается прямо на балки. С внутренней стороны балки и стропила обшиваются фанерными листами. В итоге получаем потолок чернового типа. На готовых балках фиксируют стропильные плечи крыши. Их зашивают обрешеткой. По финской технологии крыша у дома обязательно должна быть двускатной. О данном нюансе забывать нельзя. Он имеет огромное значение при формировании внутреннего помещения. После этого поверх обрешетки укладывают кровлю. Из какого материала она будет изготовлена — решает заказчик.

Нужно понимать, что финская технология подразумевает применение сэндвич-панелей. Как правило, внутри они заполняются минеральным утеплителем. За счет этого срок службы готового строения значительно увеличивается. Как уже писалось выше, все главные элементы дома изготавливают из клееного бруса, а этот материал отличается самыми высокими показателями в плане стойкости и тепловой изоляции. И именно поэтому финские дома сейчас пользуются популярностью среди заказчиков, а также их доверием.

Материал подготовлен авторами сайта: http://finning.ru

Видео. Финны строят каркасный дом

10 лучших вещей в финских домах, которые вы хотите принять немедленно

Вот десять вещей, которые вы можете найти в финском доме. Без них финну почти не справиться.

Пусть это будет предупреждением, как только вы привыкнете к этим функциям, вы просто не захотите жить без них!

Содержание

• 1 Души в Финляндии
• 2 Пододеяльники с «открытыми углами»
• 3 Кофе с фильтром повсюду
• 4 Финский стандарт смесителей
• 5 Теплоизоляция Toasty
• 6 Финская сауна
• 7 Замки в Финляндии
• 8 Никакой обуви в помещении
• 9 Секрет нашей кухни #1: Сушилка для посуды #
10011 Секрет нашей кухни 2: Сырорезка

Душ в Финляндии

В Финляндии приятно принимать душ. Напор воды сильный и стабильный. Температуру легко регулировать.

Горячая вода приходит моментально, а не через 10 минут, пока она нагреется, и ее вдоволь на всю семью.

Получите бесплатный комплект

Пододеяльники с «открытыми углами»

В Финляндии мы используем мешочные пододеяльники. Сумка для пододеяльника открывается из открытого угла чехла. Так удобно и легко!

Мы не можем понять непрактичность дополнительной простыни, накрытой сверху тяжелым одеялом. Я единственный, кто просыпается либо в тонкой простыне, либо в тяжелом грубом одеяле?

Кстати, финнам тоже снятся кошмары о плотно-наглухо заправленных кроватях.

Кофе с фильтром повсюду

Почти во всех финских домах есть кофемашина с фильтром. Это лучший кофе в мире — немного водянистый, самодельный, вкусный.

Лично я скорее откажусь от микроволновки, чем от кофемашины с фильтром.

Финский стандарт смесителей

На кухне, в туалете, ванной и подсобном помещении. Финский стандарт смесителей безупречен даже в старых зданиях. Функциональность безупречна.

Мы, финны, никогда не забываем ценить наши краны дома, но всегда понимаем, что они — чистое золото, когда мы за границей. Водопроводная вода чиста и безопасна для питья из любого крана в вашем доме,

Изоляция Toasty Warm

Когда мне холодно, мои друзья из других стран поражаются.

Как же так, ты из ледяной Финляндии?

Ну, вот почему. Финские дома очень теплые, усовершенствованные с отличной изоляцией. Очень распространены окна с тройным остеклением и полы с подогревом.

У некоторых людей в домах до смешного тепло, так что они могут ходить босиком в помещении круглый год (Мама, я знаю, что ты это читаешь. Снизь температуру, пожалуйста) .

Финская сауна

Это само собой разумеется. Сауна — прекрасное развлечение после пробежки или напряженного рабочего дня.

Замки в Финляндии

Качество финских замков непревзойденное. Они разумно построены и сверхбезопасны.

Это нормально, что у тебя три ключа от квартиры? Будьте готовы ревновать! В Финляндии у вас был бы один ключ от всех дверей и универсальная система запирания.

Кроме того, большинство замков открываются одной рукой, что опять же практично. (Я не работаю в финской индустрии ключей и замков, я просто ужасно разбираюсь в замках, поэтому для меня это большая проблема.)

В помещении нет обуви

Мы никогда не ходим по дому в уличной обуви. Нам нравится думать, что наши полы остаются чистыми, воздух свежим, а дом в хорошем состоянии. Пара уютных шерстяных носков — наша любимая вещь для прогулок по дому.

Многим финнам настолько неудобно оставлять обувь в обуви, что мы все равно ее снимаем, несмотря на безразличие хозяина к обуви в доме. Даже в местах, где мы знаем, что другие люди обычно не выключают их (например, в отелях).

Наш кухонный секрет №1: шкаф для сушки посуды

Этот шкаф для сушки посуды, также известный по-фински как astiankuivauskaapi, был гениальным изобретением, которое так удобно на кухне.

Этот тип тумбы расположен над кухонной раковиной и имеет прорезные полки, предназначенные для просушки вымытой посуды. Вы можете найти это заветное пространство в каждом финском доме.

Наш кухонный секрет № 2: Нарезка для сыра

Что есть в каждом финском доме и что используется для нарезки сыра? Это juustohöylä (нарезка для сыра), норвежская инновация, которая очень нравится финнам. Например, финский бренд Fiskars производит дизайнерские сырорезки.

Этот инструмент необходим для финских завтраков и закусок. И бонус, вы также можете нарезать огурец!

Что вам больше всего нравится в финских домах?

Хотите взглянуть изнутри на жизнь в Финляндии? Проверьте следующие сообщения в блоге:

• Современные бревенчатые домохозяйства: финские конструкции дизайна
• Яркий и воздушный финский прокат с идеями декора
• 5 Примеры стоимости жизни в Финляндии
• Finnish Sakuna Etiquett Вы должны знать о финской культуре

КОЛЛЕКЦИЯ FinNISH CONNECTION 🇫🇮

Свитера и аксессуары в финской тематике на заказ. 🧡Доставка по всему миру.

О Варпу
Я основатель Her Finland. Я люблю культурные подробности, ага-моменты, финский фольклор и булочки с корицей. Мой новый интерес — изучение песен птиц. Подробнее обо мне..

Жилье в Финляндии – финская культура и словарный запас

В этой статье вы найдете дополнительную информацию о том, что вы можете ожидать от жилья в Финляндии. Это ни в коем случае не исчерпывающий список каждой мелочи, но, возможно, вам все равно будет интересно!

Содержание

1. Talotyyppi – Тип корпуса
2. Asumismuoto – Тип помещения
3. Владение против аренды
4. Huoneiden lukumäärä – Количество комнат
5. Huonetyypit – Типы номеров
6. Taloyhtiö – Жилищная компания
7. Yhteiset tilat – Места общего пользования
8. Asumisen kulut – Жилищные расходы

1.

Talotyyppi – Тип корпуса

При рассмотрении всей Финляндии отдельно стоящие дома ( omakotitalo ) являются наиболее распространенным типом жилья для семей. Купить или отремонтировать собственный дом — мечта многих финнов.

Тем не менее, у Tilastokeskus есть статистические данные, которые показывают, что в период с 2005 по 2017 год количество людей, проживающих в многоквартирных домах ( kerrostalo ), увеличилось почти на 2 %. Одинокие люди часто живут в многоквартирных домах. По сравнению с прошлым в многоквартирных домах также чаще проживают семьи с детьми. Особенно это распространено в столичном районе.

Типичная высота многоквартирного дома в Финляндии составляет 3 или 4 этажа. Многоквартирные дома высотой более восьми этажей встречаются редко. В большинстве многоквартирных домов есть балконы, которые могут быть либо изолированы и закрыты стеклянными окнами ( lasitettu parveke ), либо могут быть простыми без стекол.

Финский	Английский
ривитало	рядный дом
омакотитало	особняк (дом на одну семью)
пиенкерростало	малоэтажный жилой дом (2-3 этажа)
керростало	жилой дом
часть	двухквартирный дом
светлый	многоквартирный жилой дом

2.

Asumismuoto – Тип размещения

В дополнение к вышеперечисленным типам зданий, жилье в Финляндии также можно разделить в зависимости от того, кто в нем живет или какие услуги предоставляются жильцам.

Студенческие квартиры ( opiskelija-asunto ) обычно предоставляются такими организациями, как TOAS. Студенческое жилье дешевое, но оно доступно только для студентов дневного отделения, и есть очередь. Как правило, вам предложат квартиру, соответствующую характеристикам, которые вы указали при подаче заявления на получение студенческого жилья. Когда предложение поступает, вы можете либо принять его, либо отклонить. Если вы откажетесь, вы попадете в конец списка ожидания и вам придется ждать следующего предложения. Как правило, студенты живут либо в yksiö или в растворе до (см. раздел 4).

У пожилых людей есть несколько вариантов: a Senioritalo — многоквартирный дом, в котором проживают только люди старше 55 лет. В этих зданиях есть несколько общих комнат, где жильцы могут проводить время. Если требуется ежедневная помощь (например, уборка, столовая или помощь с лекарствами), можно также жить в palvelutalo . Они состоят из отдельных квартир, в которых арендатор может жить самостоятельно, но с доступом к необходимой помощи. Эти служебные апартаменты предназначены не только для пожилых людей: они предназначены для всех, кто нуждается в ежедневной помощи. Если вы не можете жить самостоятельно, следующий вариант — 9.0003 hoitokoti , где у вас есть отдельная палата, но вам постоянно помогают медсестры.

Финский	Английский
opiskelija-asuntola	студенческое общежитие
opiskelija-asunto	студенческая квартира
сениоритало	старший корпус
старший до	квартира старшего возраста
Павелутало	служебная квартира
палвелуасунто	служебная квартира
хоитокоти	дом престарелых

3.

Владение или аренда

Самые последние данные (за 2018 год) о Tilastokeskus показывают, что 56 % семей владеют своим домом ( omistusasunto ) . Съемные квартиры ( vuokra-asunto ) покрывают около 32 % жилищных условий семей. Дома можно арендовать как у индивидуальных арендодателей, так и у таких фирм, как VTS, Sato и Lumo. В Финляндии также есть третья система: asumisoikeusasunto . Кроме того, некоторые работодатели предлагают своим сотрудникам служебное жилье.

Владение собственным домом обычно считается лучшим типом жилья. Вы можете найти дома, выставленные на продажу, на таких сайтах, как etuovi.com. Арендованные дома можно найти через vuokraovi.com. Вам необходимо ознакомиться с терминами, используемыми в объявлениях о недвижимости, чтобы эффективно использовать эти веб-сайты.

Финский	Английский
омистуса до	частный дом
вуокра-асунто	арендованный дом
asumisoikeusasunto	жилье с правом пользования

4.

Huoneiden lukumäärä – Количество комнат

При проживании в многоквартирном доме наиболее распространенными размерами квартир являются юксио, каксио и колмио. Эти слова относятся к количеству комнат в квартире. Однако обратите внимание, что некоторые помещения вашего дома не учитываются в этом числе: прихожая, гардеробная, ванная комната и кухня, как правило, не включаются в это число. Обычно учитываются только гостиная и спальни, а остальные комнаты указываются отдельно.

Финский	Английский
yksiö	однокомнатная квартира
каксио	двухкомнатная квартира
колмио	трехкомнатная квартира
решение по	однокомнатная квартира

Номер yksiö состоит из одной комнаты, что в Финляндии обычно означает, что у вас есть гостиная, которая также служит спальней. Кроме того, в этих квартирах обязательно есть ванная комната. Может быть отдельная кухня, а может быть просто уголок в главной комнате с типичной кухонной мебелью (мини-кухня т. кейттокомеро ). Возможным описанием квартиры yksiö в объявлении о недвижимости может быть: 1h + k + kph + p . Это означает, что в квартире есть одна комната, а также кухня, ванная комната и балкон.

A kaksio можно описать как 2h + kk + s + las.p . Это означает, что в квартире две комнаты (вероятно, одна спальня и одна гостиная), кухонный уголок, сауна и застекленный балкон (балкон с окнами).

Студенты, как правило, также могут жить в растворяется в . Это квартиры, где у каждого жильца есть своя комната для сна и учебы. Кухня и санузел общие с другими жильцами.

5.

Дом — Типы номеров

Типичными помещениями любой квартиры являются, конечно же, спальня, гостиная, ванная комната и кухня. В Финляндии туалет ( vessa ) обычно не имеет отдельной комнаты. Скорее, он находится внутри ванной комнаты ( килпихуоне ). В финских ванных комнатах традиционно нет ванн: в основном вы найдете душевые кабины.

Большая часть финских домов, включая многоквартирные дома, имеет собственную сауну . Сауна, как правило, соединена с ванной или с отдельной pesuhuone (помывочной) с душем. Балконы ( парвеке ) также очень распространены. Эти балконы могут быть со стеклянными окнами ( lasitettu parveke ) или быть простым без стекла.

Кухни бывают разных размеров. Основные типы: keittiö (обычная кухня в отдельной комнате), tupakeittiö (кухня и гостиная в одном месте) и keittokomero (кухня слишком мала для обеденного стола).

Гардеробная ( vaatehuone ) может показаться модной, но часто в Финляндии ее нет. Эти помещения предназначены для хранения одежды и текстиля и обычно имеют площадь всего 1-5 квадратных метров. Квартиры большей площади также могут иметь подсобное помещение ( kodinhoitohuone ), который обычно содержит стиральную машину и сушилку.

Финский	Английский
макуухуоне (маккари)	спальня
олохуоне (олккари)	гостиная
килпихуоне (килппэри)	ванная комната
весса	туалет
Кейттио	кухня
tupakeittiö	кухня-гостиная
авокейттио	открытая кухня
Кейттокомеро	кухонный уголок
Кейттонурккаус	кухонный уголок
keittiösyvennys	небольшая кухня
ваатехуоне	гардеробная
сауна	сауна
песухуоне	прачечная
парвеке	балкон
кодинхоитохуоне	подсобное помещение

6.

Taloyhtiö – Жилищная компания

При проживании в многоквартирном доме слово taloyhtiö очень важно. Каждый собственник квартиры в определенном доме принадлежит жилищной компании. Вместе они владеют всем зданием и принимают решения, касающиеся всего здания. Они организуют регулярные встречи, на которых владельцы договариваются о таких вещах, как ремонт, и принимают другие исполнительные решения, которые будут выполняться во всем здании.

taloyhtiö также может охватывать несколько зданий, которые были построены одновременно и обслуживаются одним и тем же управляющим жилищным фондом. Если вы хотите переехать в многоквартирный дом, может быть полезно использовать слово taloyhtiö , когда спрашиваете о доступных услугах (например, Onko taloyhtiössä pyykkitupa? ). Иногда общая прачечная находится только в одном из зданий, но доступ к ней имеют все жильцы taloyhtiö зданий.

7.

Yhteiset Tilat – Места общего пользования

Многоквартирные дома, как правило, имеют несколько зон, доступных для использования каждым жильцом здания. Обычно в многоквартирных домах есть общая прачечная ( pesutupa ) и комната для сушки ( kuivaushuone ). Обычно вы резервируете использование этих областей на пару часов, подписываясь на них. Где-то их использование бесплатно, а где-то за ежемесячную плату. Также возможно, что вам придется кормить монеты в машине, чтобы активировать стиральную машину.

Сауны также часто являются местами общего пользования в многоквартирных домах. Как правило, для их резервирования существует две системы. Во-первых, в некоторых местах вы можете подписаться на еженедельное бронирование, что означает, что у вас есть, например, частный доступ в сауну каждую субботу с 18:00 до 19:00 ( vakiosaunavuoro ). Кроме того, отопление в сауне можно включать дистанционно в определенные вечера каждую неделю. Если вы решите это сделать, вы можете пользоваться сауной в это время ( lenkkisauna ).

Как правило, каждая квартира имеет свою «кладовку» ( varastohäkki ), которая может располагаться либо в подвале, либо на чердаке. Эти складские помещения состоят из небольших запираемых отсеков со стенками из куриной сетки или деревянных досок, которые отделяют их друг от друга. Люди могут хранить там, например, дополнительную мебель или лыжи в летние месяцы.

В старых многоквартирных домах также может быть «холодильный погреб» ( kylmäkellari ), который аналогичен клеткам для хранения, но хранится в прохладном месте. Люди могут хранить, например. варенье они делали сами, алкоголь или картошку в этих прохладных местах. В некоторых зданиях могут быть и другие складские помещения: место для хранения уличного снаряжения или отдельное место для хранения велосипедов или детских колясок). Как правило, они расположены либо на первом этаже, либо в подвале.

Особенно в старых зданиях в подвале может быть бомбоубежище ( väestönsuoja ), которые иногда имеют другую функцию (например, хранение), пока не возникнет чрезвычайная ситуация.

Финский	Английский
песутупа	прачечная
куйваушон	сушильная камера
варасто	место для хранения
хаккиварасто	клетка для хранения
уллакко	чердак
кюльмакеллари	холодильный погреб
пьёраварасто	место для хранения велосипедов
ulkoiluvälinevarasto	Место для хранения оборудования на открытом воздухе
urheiluvälinevarasto	Место для хранения спортивного инвентаря
ластенваунуварасто	Место для хранения детских колясок
Вяэстёнсуоя	бомбоубежище

8.

Асумисен Кулут – Жилищные расходы

Этот раздел не предназначен для того, чтобы дать вам представление о стоимости различных типов жилья в Финляндии. Цель состоит в том, чтобы дать вам представление о том, за что вы будете платить, живя в Финляндии.

1. Аренда дома

Если вы живете в съемной квартире ( vuokra-asunto ), вы будете платить арендную плату ( vuokra ) в начале каждого месяца. В арендную плату может быть включена плата за воду ( весимаксу ). Как правило, это определенная сумма каждый месяц (например, 35 евро на человека в месяц), которая позже выравнивается на основе счетчика воды.

Как правило, вам необходимо заключить собственный договор на электроэнергию ( sähkösopimus ) с электроэнергетической компанией. Обычно этот счет состоит из двух частей: sähköenergia и sähkön siirto . Во-первых, вы платите за само электричество (sähköenergia ). Вы можете выбрать, как будет производиться ваша энергия (например, с помощью энергии ветра, энергии воды и т. д.). Во-вторых, вы также платите за передачу указанной электроэнергии ( sähkönsiirto ) к вам домой. О последнем позаботится местная электроэнергетическая компания. Ваш счет за интернет ( sähkölasku ) будет приходить только пару раз в год, обычно каждые три месяца.

Если вы живете в студенческой квартире, интернет практически всегда входит в стоимость аренды. В других многоквартирных домах подключение к интернету ( internetyhteys ) иногда может быть включено в арендную плату. В этих случаях интернет обычно дешевый, но довольно медленный. Во многих местах вы найдете на внешней двери наклейку с названием интернет-компании. Если вам нужен более быстрый интернет, вы можете заключить отдельный договор на собственное интернет-соединение.

При заключении договора аренды ( vuokrasopimus ) от вас часто требуют посетить страховую компанию и оформить страховку жилья ( kotivakuutus ). Это хорошая идея, чтобы узнать, с какой страховой компанией сотрудничает ваш финский банк, так как это, как правило, снизит ваши сборы. Как правило, арендодатель требует laaja kotivakuutus (расширенное страхование жилья), которое немного дороже, но покрывает больше в случае возникновения проблемы.

Еще одна вещь, которую вам придется заплатить при въезде в съемную квартиру, — это залог ( vuokravakuus ). В зависимости от квартиры это может быть арендная плата за два или три месяца вперед. При выезде вы, как правило, получаете эти деньги обратно. Однако, если вы причинили дому ущерб, выходящий за рамки «нормального износа», арендодатель может оставить себе (часть) деньги для устранения указанного ущерба.

Еще одна статья расходов, которую вам, возможно, придется заплатить, — это плата за место для парковки автомобиля ( автопайккамаксу ). Иногда эти парковочные места имеют над собой крышу ( autokatos ) или находятся в гараже ( autotalli ). Этих парковочных мест часто не хватает, поэтому вас могут поставить в лист ожидания, пока кто-то не уедет. А пока вам придется найти место для парковки вдоль улицы. Когда вы получаете место для парковки, парковка рядом с многоквартирным домом часто поставляется с тепловым боксом. Если вы платите за отопление стоянки ( lämmityspaikkamaksu ), вы можете подключить свой двигатель к коробочке ( sähkötolppa, sähköpistoke ), и она будет автоматически прогревать вашу машину по утрам.

Финский	Английский
вуокра	аренда
весимаксу	плата за воду
сахкёласку	счет за электроэнергию
неттийхтейс	подключение к интернету
Котивакуутус	страхование жилья
вуокравакуус	залог
автопайккамаксу	Плата за парковочное место
Ляммитиспайккамаксу	Плата за отопление парковки

2.

Владение домом

Когда у вас есть квартира, вы, конечно, также должны платить за воду, электричество, интернет и страховку, но арендная плата, как правило, заменяет другие расходы.

Во-первых, у вас, скорее всего, есть ипотечный кредит ( asuntolaina ), который вы будете выплачивать ежемесячными платежами ( lainanlyhennys ). В многоквартирных домах вы также можете рассчитывать на плату за обслуживание ( yhtiövastike или hoitovastike ). Это ежемесячная плата, которая используется для ухода за зданием (например, уборка, кошение травы, уборка снега, погашение кредитов).

Финский	Английский
панккилайна	банковский кредит
Асунтолина	ипотека
лайнанлихеннис	погашение кредита
yhtiövastike	плата за обслуживание

Это все о жилье в Финляндии.