Дом в виде крыши: Каркасный дом шалаш, его преимущества, недостатки и особенности

Дом-шалаш

Вопросы, рассмотренные в материале:

• Описание дома-шалаша
• Плюсы и минусы дома-шалаша
• Важные особенности конструкции дома-шалаша
• Нюансы проектирования дома-шалаша
• 3 этапа строительства дома-шалаша
• Элементы наружного дизайна дома-шалаша
• Подготовка дома-шалаша к зимнему использованию
• Стили внутренней отделки дома-шалаша

Дом-шалаш (его еще называют дом-палатка, треугольный дом, А-образный и т. п.) является не таким уж новым проектом, ведь эти постройки возводили еще во времена СССР. Однако новые строительные и отделочные материалы позволяют получить жилье, которое по всем параметрам превосходит то, что строили 40 лет назад на дачах.

Относительно домов-шалашей бытует мнение, что это здание больше про эффектность, чем про эргономику и комфорт. Однако стоит отметить, что все дело в правильном проектировании, которое и определяет то, насколько будущее жилье будет и красиво, и удобно.

В нашей статье мы расскажем, какие плюсы и минусы имеют дома-шалаши, что нужно учесть на этапе проектирования и поговорим о том, можно ли проживать в таком доме круглый год.

Описание дома-шалаша

Строительство дома-шалаша – это оптимальный вариант, если у вас небольшая семья, состоящая из двух-трех человек. Проживать в таком доме можно как постоянно, так и использовать в качестве летней дачи. Построить модульное здание получится своими руками, не обращаясь к профессиональным строителям. В таком случае материальные затраты будут минимальными. Дом-шалаш является каркасным, его собирают из треугольных рам. Такая нестандартная конструкция была разработана достаточно давно и активно применяется в современном строительстве.

Наиболее популярные размеры дома-шалаша могут быть следующие: стандартные габариты 9 х 6 метров, высота при этом составляет не более 9 метров; также встречаются строения 6 на 6, 8 на 8, 4 на 4, 5 на 5, 7 на 9 и 6 на 8 метров.

Стоимость дома-шалаша складывается из множества факторов, среди которых не только его габариты, но и применяемый стройматериал. Когда используется брус естественной влажности, а не высушенный в камере, затраты на строительство будут минимальными.

Нечасто можно встретить такие строения, выполненные из СИП-панелей. Купить этот стройматериал можно в специализированной строительной фирме. Дома такого типа впервые начали возводить в Соединенных Штатах Америки.

Встречаются проекты дома-шалаша с пристройкой. В таком случае полезная площадь увеличивается, поскольку в пристройке размещают туалет или кухонную зону. Необычное решение – возвести дом с панорамной пристройкой на берегу озера или на фоне лесного массива.

Когда такой домик планируется использовать в качестве гостевого, необходимо правильно выбрать площадь гостиной комнаты. Здесь вы сможете проводить вечера с друзьями, праздновать Новый год и Рождество. Особенно приятным будет времяпрепровождение, если оборудовать сауну. При создании чертежа дома-шалаша в этом случае важно продумать расположение таких комнат, как холл, помывочная, парная, спальня, а также техническое помещение. Идеальное решение – сделать место для отдыха и сна на верхнем этаже.

Если вы планируете проживать в таком домике зимой, необходимо продумать отопление. Не получится обойтись обычным обогревателем. Кроме того, придется сделать утепление стен.

Существует также шведский дом-шалаш, главное его отличие заключается в том, что есть дополнительный вход на крыше. Чтобы туда попасть, устанавливают лестницу либо монтируют балкон.

Комфортно проживать в треугольном домике, в котором есть гараж. Также его можно оснастить террасой, тогда строение станет более романтичным. Кроме того, полезная площадь дома увеличится, он станет более функциональным. Многие располагают на террасе систему отопления либо обустраивают летнюю кухню.

Не важно, планируете ли вы построить такой домик своими руками либо обратиться в строительную фирму, нужно заблаговременно решить, какая планировка дома-шалаша вам подойдет: небольшой дом стандартной конструкции либо строение с увеличенной площадью.

Плюсы и минусы дома-шалаша

Простота и оригинальность А-образного строения заключается в том, что в качестве стен выступает крутая двускатная крыша, опускающаяся от конька до основания здания. Кроме того, можно возвести комбинированное здание с низкой коробкой. Для такого строения подойдет ленточное основание либо фундамент на сваях на песчаной подушке. Главная особенность конструкции – каркасная основа из нескольких рам в форме треугольника.

Какие достоинства есть у каркасного дома-шалаша:

• если сравнивать со стандартным коттеджем, построить такое здание получится намного быстрее;
• можно возвести А-образный дом своими руками;
• здание занимает немного места, не затеняет садовые посадки;
• бюджетный вариант, вам не придется тратить деньги на возведение стен, заливку монолитного основания;
• низкая снеговая нагрузка;
• необычный дизайн.

Однако у такого строения в форме треугольника есть недостатки:

• Поскольку стены наклонные, потеряется полезная площадь, чтобы устранить этот недостаток, используют встроенные ящики либо стеллажи для хранения в мертвых зонах вдоль ската.
• Повышенная парусность, поэтому при создании проекта дома-шалаша нужно учесть силу и направление ветров, несмотря даже на то, что треугольник – это устойчивая и обтекаемая фигура.
• Плохое естественное освещение, однако избежать этого можно, сделав мансардные окна, которые можно монтировать в кровлю крыши, кроме того, есть еще интересный вариант – выполнить панорамное остекление. Конечно, стоимость витражной конструкции высокая, но в такой необычной комнате будет уютно.
• Трудно подобрать область для расположения отопительной системы, если это дача, то осенью и весной можно использовать радиатор либо воздушный обогреватель, но если вы планируете жить в доме круглый год, потребуется печь либо котел.
• Сделать внутреннюю планировку сложно.
• Придется использовать сращенные балки, поскольку стропила достаточно длинные, не получится применять только цельные балки.

Главное достоинство строения А-формы заключается в том, что его получится быстро возвести, сэкономив при этом на материалах. Однако у дома-шалаша небольшая полезная площадь. Далее для большей наглядности рассмотрим наиболее удачные примеры готовых строений и разберем особенности технологии возведения таких объектов.

Важные особенности конструкции дома-шалаша

В условиях нашего климата треугольные домики в большинстве случаев возводят на даче, достаточно редко такие строения используются для постоянного проживания. Не важно, большой или компактный дом-шалаш вы планируете построить, необходимо учитывать следующие особенности:

В А-образном домике с габаритами 6 на 6 можно жить постоянно, но только если ваша семья состоит из двух человек. В противном случае, когда в помещении находится много людей, будет душно, придется постоянно проветривать комнаты. Причем такая проблема станет возникать как летом, так и зимой, поэтому необходимо позаботиться об установке вентиляционной системы.

Если вы планируете возвести дачный домик, оптимальные размеры 6 на 6 метров. Такие строения делали в советские времена и до 1980-х годов. Подробную информацию об этом можно найти в справочниках по проектированию и возведению жилых домов прошлого века. В Интернете есть отсканированные страницы этих изданий. Поскольку полезная площадь в таких постройках небольшая, важно грамотно сделать планировку дома-шалаша. Для этого нужно обратить внимание на следующие особенности:

• На первом этаже следует разместить тамбур либо прихожую, такой шлюз необходим, чтобы задерживать холодный воздух снаружи.
• На первом этаже можно расположить гостиную, кухню и санузел, который по причине ограниченной площади зачастую делают раздельным. Также можно сделать студию, где кухонная зона, столовая и гостиная объединены.
• Необходимо подобрать лестницу подходящей формы, чтобы сэкономить свободное пространство.
• На втором этаже лучше сделать 1-2 спальни. Так как из-за наклонных стен полезная площадь сокращена, имеющееся пространство нужно использовать максимально эффективно. Для этого делают встроенные шкафы, полки и кладовые, расположенные вдоль скатов.

Так как проект дома-шалаша обычно разрабатывается для дачи, дополнительно делают террасу либо большое крыльцо, чтобы можно было комфортно проводить вечера в кругу родных и друзей.

Нюансы проектирования дома-шалаша

Если вы планируете возвести А-образный дом, чтобы создать оптимальный проект, рекомендуется изучить фотопримеры таких жилых и дачных домиков, чтобы выбрать наилучший вариант.

Допущенные при проектировании ошибки сложно устранить, в ряде ситуаций это просто невозможно сделать. Чтобы не допустить такого, важно подобрать устраивающий вас дизайн строения, габариты, продумать план участка. Только в этом случае вы сможете правильно выбрать площадку под строительство дома, особенно если площадь территории небольшая.

Обратите внимание! При выборе места для размещения дома-шалаша учитывайте то, какие садовые посадки есть на участке. Здание не должно мешать росту деревьев, затенять солнцелюбивые кустарники.

Если у вас нет опыта создания проектов, можно обратиться к профессионалам.

Они выберут подходящее место для строения, подберут оптимальные размеры и параметры будущего дома.

Когда вы заказываете проект «под ключ», то специалисты выполняют следующие виды строительных работ:

• заливают основание дома;
• монтируют каркас и перегородки;
• возводят крышу;
• устанавливают окна, лестницы, двери, делают пол;
• утепляют здание, производят финишную отделку.

В зависимости от выбранной строительной фирмы, список работ может отличаться. Поэтому, прежде чем заключать договор с той или иной компанией, уточните этот нюанс.

Поскольку наклон скатов крыши крутой, полезная площадь внутри дома будет уменьшена. Этот недостаток несколько нивелируется у вместительных и низких домов-бунгало. Снизить потери получится, если при подборе пропорций здания выбрать тот вариант, где совмещены 2 треугольника правильной формы. Тогда углы у фигуры будут следующие: 30°, 90° и 60°.

Когда угол ската крыши составляет 28°, высокий мужчина с ростом 180-190 см сможет стоять на дистанции 100 см от наклонной поверхности стены.

Площадь под скатами, расположенная ниже человеческого роста, должна быть отделена от основного пространства вертикальными перегородками. В этой области лучше сделать кладовую, оборудовать системы хранения. Если вы планируете жить в доме постоянно, придется использовать теплоизоляционный материал для стен вертикального зонирования.

Обратите внимание! Помните, что из-за крыши создается парусность, поэтому ветровая нагрузка на строение будет большой. Выбирая участок, изучите розу ветров. Оптимальное решение – сделать прочный фундамент, выполнить обвязку каркасной части.

3 этапа строительства дома-шалаша

Принцип возведения строения А-образной формы точно такой же, как и при сооружении стандартных домов. Вы можете как нанять бригаду профессиональных строителей, так и самостоятельно монтировать простую каркасную конструкцию.

1. Основание

   Прежде всего необходимо построить ленточное основание. Подготавливаем и очищаем строительную площадку, делаем отметки с помощью нити и колышков.

   После этого нужно выкопать траншеи, расположенные под стенами будущего здания. На дно насыпаем гравий либо щебенку и песок. Важно утрамбовать нижний слой, чтобы не было пустот.

   Затем в траншеи устанавливаем опалубку из досок, ширина которых 25-30 см. После этого закладываем блоками из железобетона. Каждый слой заливаем бетонной семью, последующий ряд утапливаем в нее.

   При укладке блоков нужно следить, чтобы стыки не располагались друг над другом, это необходимо для прочности фундамента.

   Высота основания над грунтом составляет 25-40 см, точно этот параметр подбирается в соответствии с типом грунта и особенностями климата.
2. Каркас и стены

   Когда основание будет готово, начинаем возводить каркас. Для этого наклонные деревянные балки размечаем, учитывая выбранную высоту. Складываем их на земле в виде буквы А, соединяем углы коньком, наживив их. Затем выравниваем расстояние между нижними концами, закручиваем болты полностью.

   Как только брусья будут сделаны, устанавливаем их на основание: сначала крайние, после – средние, выдерживая одинаковое расстояние. Брусья точно так же сначала наживляем, после проверяем вертикальность, фиксируем подпорками. Далее монтируем несущие перекрытия второго этажа.

3. Крыша

   Шифер имеет волнистую поверхность, состоит из асбеста и цемента. Он достаточно прочный, экологичный, имеет длительный срок эксплуатации, бюджетный. Но этот материал может быть поврежден при перевозке, он боится сырости, поскольку впитывает влагу.

   Металлочерепица представляет собой листы из стали фигурной формы, покрытые защитным слоем. За счет этого этот материал не боится пагубного воздействия солнца, дождя, снега. Стоимость металлочерепицы невысокая, это прочный и безопасный материал. Единственный минус – во время дождя в доме будет шумно, кроме того, возможны большие потери материала при монтажных работах.

   Неплохое решение для дома-шалаша – это профнастил. Выполнен он в виде листа из оцинкованной стали. Этот материал обладает длительным эксплуатационным сроком, его легко монтировать, он экологичный. Однако на нем образуется ржавчина, кроме того, профнастил сильно нагревается на солнце.

   Битумный лист по форме напоминает шифер, однако его состав другой: он сделан из волокон целлюлозы, которые пропитаны битумом. В результате данный материал не боится ржавчины, его легко монтировать, в продаже есть битумный лист всевозможных форм и оттенков. Единственный минус – материал быстро выгорает под воздействием ультрафиолета, не защищает кровлю от температурных перепадов.

   Чтобы повысить прочность кровли, ее следует накрыть рубероидом, после этого – финишным материалом.

Элементы наружного дизайна дома-шалаша

Если вы решили построить дом А-образной формы, важно правильно выбрать дизайн интерьера и экстерьера. Дома-шалаши популярны в скандинавских странах, к примеру в Швеции. Чтобы выбрать подходящий вариант, изучите уже готовые строения, созданные скандинавскими дизайнерами. Какие стили лучше всего подходят для таких домов:

• скандинавский стиль;
• шале;
• охотничий;
• минимализм.

Шведский дом-шалаш имеет дополнительный отдельный вход, находящийся на крыше. Поэтому нужно установить лестницу либо сделать балкон, чтобы вы могли зайти в здание.

Когда вход в дом приподнят над землей, то вы сможете попасть в жилище, даже если на улице глубокие снежные сугробы. Такой вариант оптимален, если в вашей местности частые снегопады.

Пристальное внимание стоит уделить окнам. Если сделать панорамное остекление, вы сможете любоваться прекрасным видом, открывающимся из вашего дома. В этом случае в помещении будет максимальное количество солнечного света. Большие треугольные окна идеально подойдут для необычного дома А-образной формы. Но в этом случае нужно продумать систему отопления, установить плотные ставни из древесины, чтобы снизить тепловые потери.

Треугольные ставни прекрасно подойдут для дачного домика, где вы проживаете летом. С помощью веревок, шкивов и опор вы сможете легко откинуть их вверх, и тогда у вас получится полноценная терраса. При этом ставни будут препятствовать проникновению палящего солнца.

Подготовка дома-шалаша к зимнему использованию

• Утепление

Необходимо теплоизолировать дом, если вы планируете жить в нем постоянно. Представленные в продаже утеплители подразделяются на 2 вида: биологические и синтетические. Выбирать их необходимо с учетом того, из какого материала сделаны стены и крыша.

Обратите внимание! Когда дом возводится из газоблоков, из-за их специфического состава можно не использовать теплоизоляционный материал вообще.

Какие утеплители применяют чаще всего для домов А-образной формы:

Керамзит	Представляет собой сыпучее вещество, произведенное с помощью обжигания глины, используется, чтобы заполнять межстеновое пространство.
Стекловата	Состоит из синтетических волокон с добавлением песка, соды, доломита, известняка и буры.
Каменная вата	Является аналогом стекловаты, производится с применением расплавленных горных пород.
Пенопласт	Производится по технологии газового вспенивания полимера.

Важная рекомендация! Профессионалы рекомендуют располагать теплоизоляционные материалы снаружи. Что касается крыши А-образного дома, утеплители можно размещать изнутри.

Не важно, какой утеплитель вы выберете, его придется закрыть с помощью финишной отделки.

• Обшивка

Обшивка может располагаться как изнутри, так и снаружи. С учетом этого нужно выбирать материалы с теми или иными характеристиками. Так, для наружной обшивки важны следующие параметры:

• морозостойкость;
• устойчивость к выгоранию;
• устойчивость к резким температурным перепадам.

Оптимальное решение для дома-шалаша – сайдинг, однако можно использовать и металлопрофили.

Привлекательно смотрится штукатурка, конечно, если сделать ее правильно. Чтобы спрятать утеплитель, нужно использовать отделочные материалы со следующими характеристиками:

• привлекательный внешний вид;
• экологичность;
• устойчивость к образованию плесени.

Для отделки можно использовать гипсокартон, пластик, керамическую плитку, древесины, выбирая их в зависимости от функциональных особенностей помещения.

• Отопительная система

Отопление, так же как и теплоизоляцию, необходимо сделать, если вы планируете проживать в доме-шалаше постоянно. Поскольку площадь помещения небольшая, будет достаточно печки. Однако нужно помнить и про чердак, который также можно использовать как жилую комнату. Есть несколько вариантов организации обогрева:

• паровое отопление;
• газовое;
• электроконвекторы.

Стили внутренней отделки дома-шалаша

Чтобы проживание в доме-шалаше было комфортным, необходимо выбрать подходящий стиль интерьера. Для этого нужно учитывать ваши предпочтения и функциональное предназначение комнат. Пространство должно быть организовано практично. Далее рассмотрим особенности наиболее популярных стилей интерьера.

• Лофт

Универсальный стиль лофт является наиболее популярным и привлекательно смотрится практически в любом доме. Главное его отличие – использование кирпичной кладки. Однако в А-образном доме ее можно заменить имитацией либо вообще отказаться от кирпичной стены. В стиле лофт можно встретить открытые древесные балки, потолок без какой-либо отделки. Когда торцовые стороны здания каменные либо кирпичные, можно обойтись без финишной отделки.

Еще одна особенность стиля лофт – открытая вертикальная поверхность с видимостью кладки, такое решение выгодно подчеркивает винтажность интерьера. Этот вариант подходит как для кухонной зоны, так и для гостиной или спальни.

Стиль лофт подразумевает использование приглушенных оттенков в отделке, чтобы не отвлекать внимание от общей обстановки. Предпочтение стоит отдавать коричневым, серым, молочным цветам. Монохромные – черный и белый – можно использовать для некоторых деталей, к примеру вазы, люстры, бра или тумбы.

• Минимализм

Этот стиль чем-то схож с древневосточным. В минимализме нет лишних элементов интерьера, используются пастельные цвета, однако допустимо создание контраста. К примеру, в спальне стену у изголовья кровати можно сделать яркой, используя постер либо панно.

Важно, чтобы поверхности были однотонными. Оптимальное решение – сделать темный пол и светлые перегородки. Допускается использовать любой материал для финишной отделки. Но когда стены дома деревянные, внутри их не нужно облицовывать.

Используя декор, важно помнить, что элементов должно быть минимальное количество, к примеру, это может быть модульная картина либо две напольных вазы. Какую меблировку выбрать для стиля минимализм? В спальне лучше установить кровать и прикроватную тумбу, в гостиной – диван, журнальный столик, пару кресел в одном стиле, на кухне пусть будут шкафчики с глянцевыми поверхностями, без какого-либо декора, со строгой фурнитурой.

• Прованс

Если вы хотите добиться нежности и гармонии в стиле, нужно выбирать прованс. В нем используются нейтральные приглушенные оттенки, цветочные орнаменты. К примеру, такой узор может быть на диванах, текстиле, обоях.

Допускается сделать полосатое оформление вертикальных поверхностей, дополнив пространство пышными белыми непрозрачными занавесками на окнах и дверных проемах. Придерживаясь этих правил, вы грамотно оформите гостиную и зону отдыха в стиле прованс.

К примеру, когда в А-образном доме большая спальня, в зоне изголовья можно оборудовать арку, обтянув ее балдахином в тон основному интерьеру.

В стиле прованс нельзя использовать большое количество мебели, которая загромождает пространство. К примеру, можно установить винтажный гарнитур.

• Модерн

Модерн достаточно часто применяется для создания уютного и гармоничного интерьера. Чтобы оформить дом-шалаш в таком стиле, нужно отдавать предпочтение серым и черным оттенкам. Несмотря на мрачноватость, получившееся пространство будет по-настоящему уютным.

Необходимо установить современную мебель, использовать аксессуары и другие необходимые предметы интерьера. К примеру, нестандартной формы светильники, черно-белые постеры. Кстати, они могут быть и цветными, конечно, если в помещении отсутствуют другие броские элементы.

Стиль модерн идеально подходит для дома с двускатной наклонной крышей. В этом случае вы сможете изменить планировку, чтобы расширить полезную площадь. Также такой стиль можно встретить в трапециевидном помещении А-образного дома.

Чтобы разделить одну комнату на две зоны – гостиную и спальню, устанавливается тематическая мебель. Когда в кровле есть окна, их стоит украсить рулонными либо римскими шторами.

• Классический

Этот стиль смотрится действительно роскошно в доме-шалаше. Главная его особенность – вензеля, лепнина, изящная фурнитура, необычные ветвистые люстры. Когда комната небольшая, для создания освещения лучше применять настенные бра с фигурным каркасом и вычурными плафонами.

Меблировка должна быть также изящной и аккуратной. Важно грамотно использовать имеющуюся площадь. Лучше обойтись несколькими гарнитурами, подчеркивающими классический стиль. Например, подойдет диван с волнистыми вставками, мягкие кресла с массивными спинками, тумбы и комоды.

В классическом стиле стоит выбирать светлые пастельные оттенки, однако можно акцентировать внимание с помощью темных аксессуаров, например светильников, подушек, горшков с цветами.

Достаточно редко можно встретить дома-шалаши, оформленные в других стилях интерьера, поскольку пространство в помещениях ограниченно и будет проблематично реализовать задуманное в таких условиях.

Нестандартный дом А-образной формы будет смотреться органично с любым ландшафтом. В таком жилище вы сможете отдохнуть и ощутить гармонию. За счет простой конструкции возвести такое строение получится своими руками, при этом затраты на покупку материалов и отделку будут минимальными, а получившийся дом удивит вас своей функциональностью и привлекательным дизайном.

проект, планировка, цена треугольного дома

Дачи и загородные дома

06.03.23

Особенности планировки и сколько он стоит

Арсений Костарев

проектирует А-фреймы

Андрей Ненастьев

интересовался подробностями

Профиль автора

Я проектирую частные дома в форме буквы А — по типу шалаша. И считаю, что нет жилья оригинальнее.

Треугольные дома были популярны за рубежом в пятидесятые-семидесятые годы, а в России мода на них появилась сейчас. Бытует мнение, что А-дома годятся только в качестве дачи, но это не так: многие мои знакомые живут в них круглогодично. Такие дома делают по каркасной технологии, а значит, они легкие и теплые. На фоне типовой и приевшейся архитектуры частного сектора они выглядят фантастически.

По моим проектам построено около 200 треугольных домов. Расскажу про их устройство, сколько стоит построить и про типичные ошибки.

Что вы узнаете

• Что такое А-фрейм
• А-фрейм, треугольный дом и дом-шалаш — одно и то же?
• Планировка и организация пространства в А-фреймах
• Особенности строительства А-фрейма
• Ошибки при строительстве домов-шалашей
• Сколько стоит построить А-фрейм
• Сколько стоит эксплуатация А-фрейма
• Как зарегистрировать А-дом
• Плюсы и минусы А-домов

Этот дом 6 × 6 метров построен по моему проекту в Беларуси. Хозяин сдает дом в аренду

А это один из первых американских домов-шалашей. Он построен в Калифорнии в 1934 году по проекту архитектора Рудольфа Шиндлера. Источник: cabinhomes.com

Этот дом 6 × 6 метров построен по моему проекту в Беларуси. Хозяин сдает дом в аренду А это один из первых американских домов-шалашей. Он построен в Калифорнии в 1934 году по проекту архитектора Рудольфа Шиндлера. Источник: cabinhomes.com

Что такое А-фрейм

В отличие от обычного прямоугольного дома, у дома-шалаша нет двух стен — их роль выполняет двускатная крыша, которая тянется от конька до фундамента. Мне иногда даже говорят: «Крышу вижу, а где дом?» Кроме того, в современных А-домах фронтоны часто делают панорамным остеклением. Получается, что других двух стен, строго говоря, тоже нет.

Классический А-дом выходит площадью 50—60 м², а высотой — 6—10 метров. В доме два этажа, на втором, как правило, спальные места, потому что встать там в полный рост не всегда возможно. Дом оптимален для семьи из двух-трех человек. При желании можно построить и более вместительный А-дом, в котором сможет комфортно проживать большая семья.

Как я купил участок для строительства дома

Все, что нужно знать о недвижимости

Лучшие статьи о том, как покупать, продавать, снимать и обустраивать жилье — в вашей почте по вторникам. Бесплатно

Дома в форме буквы А строили во многих странах, но максимальное развитие они получили в США после Второй мировой войны. Американцы расценивали их как дачи и часто ставили у водоемов. Дома не утепляли и не подводили к ним центральные коммуникации, чтобы сделать доступнее по цене.

Затем производители стали предлагать готовые домокомплекты, которые делали на заводе и собирали на месте за пару выходных. В результате начался настоящий бум А-домов: их ставили частники, ими застраивали целые базы отдыха. В семидесятых годах мода на дома в виде шалашей сошла на нет. Многие из них сейчас в США уже утрачены, а какие-то до сих пор стоят — хозяева их реконструировали.

Журнал «Популярная механика» за 1966 год с А-фреймом на обложке. Источник: fieldmag.com

А в этом старом американском журнале показана типовая историческая планировка дома-шалаша. Источник: fieldmag.com

Журнал «Популярная механика» за 1966 год с А-фреймом на обложке. Источник: fieldmag.com А в этом старом американском журнале показана типовая историческая планировка дома-шалаша. Источник: fieldmag.com

А-фрейм, треугольный дом и дом-шалаш — одно и то же?

В советское время треугольные дома строили в дачных кооперативах, тогда их называли просто домами-шалашами. Слово «шалаш» обычно связано с чем-то не очень надежным, но уже в то время под ним подразумевалась просто форма шалаша, а не особенности его постройки.

В США и Европе принято название A-frame, А-фрейм, то есть каркасный дом в форме буквы А. Еще такие дома можно называть А-домом или треугольным домом.

Все эти названия обозначают одно и то же — дом треугольной формы.

Проект дома-шалаша с гаражом в журнале «Дом» 1998 года. Источник: zhurnalko.net

Планировка и организация пространства в А-фреймах

Планировки А-домов обусловлены их формой.

Углы забирают много места. Как правило, жилая площадь таких домов считается с отступом 900 мм от углов. Ведь стена обычно идет под уклоном 60°, и если подойти к ней так, чтобы не удариться головой, останется как раз около метра — это расстояние зависит еще от роста человека.

Частично нет межэтажного перекрытия. Это называют еще вторым светом — потолком для первого этажа выступает крыша дома. Считаю, что это плюс, так как свет проникает через большие панорамные окна на оба этажа, и первый этаж получается особенно светлым. За счет того, что перекрытие в доме как бы обрезано, площадь второго этажа всегда меньше первого.

Классический А-фрейм двухэтажный. В интернете много арендных домов-шалашей, где второй этаж небольшой, поэтому там еле помещаются два человека. Это маленькие дома площадью 40 м², которые построены под сдачу. Такие дома на виду, потому что хозяева делают им рекламные кампании.

Создается впечатление, что А-дом — это что-то небольшое, где можно пожить в лучшем случае неделю. На самом деле это не так. Есть много больших А-домов жилой площадью 100 м², в которых семьи живут постоянно. Просто у этих домов нет аккаунтов в соцсетях — хозяевам нет нужды их показывать.

У дома с основанием 7,5 × 9 метров уже будет полноценный второй этаж. В таком доме будут две большие спальни, санузел, кухня, гостиная. Я как-то проектировал даже трехэтажный А-дом, где третий этаж — маленькая детская комната.

В доме 6 × 6 метров со вторым светом второй этаж будет площадью примерно 4 м², а если второй свет не делать и вместо него построить, как в обычных домах, перекрытие, второй этаж увеличится по площади примерно вдвое.

Лестница требует особого внимания. Как проектировщик я сталкиваюсь с тем, что люди стремятся сэкономить на лестницах. Кажется, что она впустую крадет пространство, к тому же дорого стоит. В итоге получаются дома, где лестница установлена под крутым углом. Она представляет опасность и создает неудобства при использовании даже молодым людям.

В большом доме сделать удобную лестницу, конечно, проще, чем пытаться вписать ее в А-фрейм 6 × 6 метров. Но если выбирать между крутой лестницей, перед которой есть свободная площадка, и более пологой лестницей, выходящей на кухню, лучше все-таки второй вариант.

Как сделать лестницу в частном доме

Можно сделать пристройку и расширить площадь. Обычно так поступают, когда семья пожила в А-доме и площади оказалось мало. Изначально возводить А-фрейм с пристройкой экономически нецелесообразно, лучше увеличить сам А-дом: например, построить размером 8 × 10 метров вместо 6 × 6 с пристройкой. Первый вариант дешевле и проще технически.

Кроме того, я считаю, что А-фреймы с пристройкой теряют свою индивидуальность. Это уже не А-дом, а что-то непонятное. Хотя я видел варианты, когда это выглядит более-менее красиво. В моей практике был всего один случай, когда мы делали пристройку в А-доме.

Построить свой дом и не сдаться: 6 вдохновляющих статей о стройке

Это дом с пристройкой в Литве. Здесь она заложена изначально. Чтобы сделать пристройку у готового дома, придется разобрать часть крыши по одной стороне. Источник: аккаунт namas_miske в «Инстаграме». Соцсеть «Инстаграм» принадлежат Meta — организации, деятельность которой признана экстремистской и запрещена на территории РФ Так может выглядеть пристройка, если сразу закладывать ее в проект

Проекты А-домов

Типовой проект среднего треугольного дома насчитывает около 50 листов и содержит описание ключевых узлов, варианты планировок и организации фасадов.

Вот отдельные выдержки из моих проектов — по ним можно составить общее представление, как строится А-дом.

Особенности строительства А-фрейма

А-дом — это обычный дом нестандартной архитектуры. То есть его вертикальные части можно строить, как и любой дом по любой технологии: каркасной из дерева или металла, из бетона и кирпича. Но наиболее простой и популярный способ — каркасная конструкция из дерева. Такой дом получается легким и хорошо утепленным, его легко возводить.

Вот какие особенности надо учесть при строительстве.

Ориентация на участке. Из-за панорамного остекления может показаться, что лучше сориентировать дом на юг, и тогда в нем всегда будет светло и тепло. На самом деле на юг ориентировать не рекомендуется, так как вся внутренняя отделка будет выцветать и портиться под лучами солнца. Это то же самое, что оставить мебель на улице.

Я рекомендую владельцам ориентировать дом остекленным фронтоном на запад, это сбережет интерьер и мебель. А еще, когда солнце будет садиться, оно последними лучами станет немного прогревать дом. Может быть, это всего 2—3 °С, но все же неплохо с точки зрения экономии и комфорта, если жить постоянно.

Фундамент. Чаще всего в качестве основания дома используют винтовые сваи — это металлические штыри, которые ввинчиваются в землю как шуруп.

Каркасный дом 6 × 6 метров весит 15 тонн, теоретически его можно поставить даже на четыре сваи, но, как правило, на такой дом делают фундамент с запасом — от 9 до 15 свай. Но даже в этом случае мы получаем наиболее бюджетный вариант фундамента: по 4000 Р за сваю вместе с установкой, то есть максимум 60 000 Р. Еще несколько свай нужны под террасу в зависимости от ее площади.

Как сделать свайный фундамент для частного дома

Свайный фундамент — оптимальное решение и на участке с уклоном, так как за счет длины свай можно нивелировать перепад высот. Зачастую это становится одной из фишек А-дома — он очень классно смотрится на рельефном участке. Такие дома даже ставят на краю оврагов.

Но у свайного фундамента есть и минусы, в частности холодное подполье и перекрытие на деревянных лагах, которое более подвижно, чем монолитное. Поэтому под А-фрейм можно залить бетонный фундамент — ленточный или плитный.

Фронтоны. Классический проект предполагает панорамное остекление на переднем фронтоне и одно-два окна с тыльной стороны.

Окна — важная часть в стоимости дома. Например, для А-фрейма 6 × 6 метров со стропилами высотой 6 метров окна будут стоить 100 000—300 000 Р, а для дома 7 × 9 метров со стропилами 8 метров цена окон будет не менее 400 000 Р. Это все окна, включая те, что с тыльной стороны.

Мы построили дом-сарай и обшили его по японскому методу обожженными досками

Крыша. Обычно А-дом строят по каркасной технологии. Здесь работают обычные правила устройства кровли: между стропилами закладывают утеплитель, делают обрешетку и контробрешетку для кровельного материала, натягивают пароизоляционную и влаговетрозащитную пленки.

В качестве кровельного материала подойдет обычная металлочерепица. Она не так шумит на дожде, как может показаться. Если есть 200 мм теплоизоляции, то капли дождя практически не мешают. Можно использовать технологию мягкой кровли, когда дождь вообще не слышен, но это в два раза дороже.

Например, 1 м² металлического профлиста стоит около 500 Р. Мягкая черепица стоит 300 Р за 1 м², но под нее еще нужен специальный подкладочный ковер, это плюс 100 Р, и OSB-плиты — по 500 Р каждая. Итого выходит 1000 Р за 1 м². Для А-дома 6 × 6 метров со стропилами 6 метров площадь кровельного покрытия будет 100 м². То есть 50 000 Р, если покупать профлист, и 100 000 Р, если мягкую черепицу. Это расценки только материалов, без монтажа.

Как утеплить частный дом

Ошибки при строительстве домов-шалашей

Когда надо построить А-фрейм, многое зависит от бригады. Я неоднократно общался с заказчиками, которые вынуждены были менять строителей или же получали объект с проблемами. А особенность частного домостроения в том, что многие проблемы начинают вылезать после нескольких лет эксплуатации дома, когда претензии предъявлять уже некому.

Я не советую работать со строителями, которые кичатся своим опытом и говорят, что А-дом — вообще не дом, а построить его — раз плюнуть. Я сам начинал как кровельщик и знаю, что можно допустить много ошибок. В основном они связаны с устройством крыши. Вот некоторые из них:

1. Неверное наращивание стропил. Со стандартной длиной доски в 6 метров, как она идет с пилорамы, можно построить только небольшой дом, обычно он размером 6 × 6 × 6 м. Чтобы увеличить высоту, стропила надо наращивать. Для этого используют только доски камерной сушки: если сколотить доску естественной влажности гвоздями, она будет усыхать, и между досками появится сквозная щель.
2. Плохая гидроизоляция места прохода через крышу труб вентиляции и дымохода. Во время дождя вокруг трубы начинает течь, влага попадает в утеплитель, а потом и просто капает с потолка. Надо лезть и переделывать. Особенно часты эти ошибки, если угол кровли больше 65°. Для такой кровли даже найти вентиляционную трубу — отдельная проблема.
3. Металлочерепицу можно растянуть, если обращаться с ней небрежно. В итоге кровля получится некрасивой — с неровным рисунком или швами, которые выпячиваются.

Брус, кирпич или газобетон: какой материал выбрать для строительства частного дома

Так выглядит узел сращивания стропил в моем проекте. Когда надо удлинить стропила, используют шпильки с резьбой, которыми и стягивают две доски В каждом проекте я делаю расчет прочности стропил — это ключевой расчет для А-дома, от него зависит, как будет вести себя вся конструкция Так выглядит неверный запил обвязочного бруса — основания по периметру дома. Здесь пытались сделать запил «в лапу», когда брусья должны как бы сцепляться друг с другом за счет скосов, но скосов нет. А еще само сечение бруса выбрано неверно, оба бруса должны быть одинаковыми

Бывают и общестроительные ошибки — забыли сделать пароизоляцию, закрепили ее не той стороной или неверно смонтировали обрешетку. Видел дом, где строители перепутали пароизоляцию и влаговетрозащиту, а другого заказчика бригада убедила, что пароизоляция вовсе не нужна, так как дом «должен дышать».

Еще очень частые проблемы бывают с установкой лаг и полом. Чтобы не было щелей и не дуло, на обвязочном брусе строят своего рода платформу, внутри которой лаги. Затем сверху настилают пол. При такой технологии элементы могут ссыхаться или немного двигаться между собой, но это никак не скажется на теплоизоляции дома — щелей нет.

Сколько стоит построить А-фрейм

Часто люди думают, что А-фрейм дешевле дома обычной геометрии. Это не так. А-дом может стоить максимум на 10—15% дешевле, а зачастую и столько же. Например, у небольшого А-фрейма 6 × 6 метров цена будет 800 000—1 700 000 Р в зависимости от материалов и интерьера.

Объясню, из чего складывается стоимость. Можно использовать доску естественной влажности с пилорамы, которая в конце 2022 года стоила 14 000 Р за кубометр. А можно — сухую строганую доску камерной сушки, ее цена была 22 000 Р за кубометр.

Второй вариант, конечно, лучше, ведь доска естественной влажности начинает сохнуть после монтажа, что ведет к появлению щелей и мостиков холода. В результате в доме холодно, а хозяин проклинает каркасную технологию, строителей и дома-шалаши. Хотя просто не надо было экономить на древесине.

Отапливать дом можно двумя конвекторами за 10 000 Р, а можно развести систему теплого пола и поставить котел. Это не меньше 100 000 Р в зависимости от сложности системы.

Поэтому, если строители предлагают построить А-фрейм сильно дешевле обычного дома аналогичной площади, я бы с ними не связывался. Не раз видел, как вроде бы опытные строители говорили, что сделают А-дом за полцены — ведь тут одна крыша. Начинали делать, и не выходило. К тому же есть ряд особенностей, с которыми не каждый разберется: например, стыковка длинных стропил при работе на высоте.

Как сделать отопление в частном доме

Это маленький дом 6 × 6 метров, который построен по моему проекту в Ленобласти в районе Тайцы. Площадь дома 36 м². Такой дом стоил 3 000 000 Р, но внешне такой же может стоить и 1 000 000 Р — все дело в качестве материалов Так выглядит проект дома без панорамного остекления. Если делать А-дом с обычными окнами и без второго света, то площадь дома будет больше, а цена — меньше Этот дом в Калининграде хозяин строит для своей семьи. В доме нет второго света и панорамного остекления фасада. Но за счет этого увеличилась площадь — на втором этаже две комнаты. А еще дом получается очень дешевым — около 600 000 Р Дом площадью 130 м² еще строится. Это один из самых больших домов, с которыми я имел дело. Такой под ключ стоит от 4 500 000 до 6 000 000 Р

Сколько стоит эксплуатация А-фрейма

В России нет статистики, сколько построено А-домов, но мне кажется, что по всей стране их не больше тысячи. Я имею в виду реально жилые дома, а не дачные домики восьмидесятых-девяностых годов, которые стоят в СНТ и уже заброшены. У нас нет большого опыта эксплуатации домов-шалашей. Предполагаю, наберется лишь около полусотни экземпляров, которым больше десяти лет.

Однако американские дома стоят свыше полувека, хотя технологии и материалы в пятидесятые-шестидесятые годы были уровнем ниже, чем сейчас. В целом каркасная технология предполагает, что дом может простоять и сто лет, если соблюдена технология строительства и на доски не попадает влага.

Что касается стоимости эксплуатации, то я ездил к хозяевам А-домов зимой, специально интересовался счетами. В целом здесь ничего необычного: энергоэффективность А-фрейма такая же, как у обычного каркасного дома. В доме 90 м², который отапливается электрокотлом, хозяин будет платить 5000—6000 Р за электричество, включая все прочие нужды — чайники, бойлер, электроплиту и освещение.

5 вариантов отопления загородного дома

Как зарегистрировать А-дом

Я не юрист и опираюсь только на опыт своих заказчиков, у которых пока не было никаких проблем с регистрацией А-фреймов. Это обычный дом на фундаменте. Если у него два этажа, то юридически это тоже два этажа, в документах из Росреестра он будет обозначен как двухэтажный дом.

Единственное исключение — если дом стоит не на капитальном фундаменте. Например, если А-фрейм поставили просто на кирпичи. Тогда это уже не капитальное строение, поэтому зарегистрировать его как дом не получится.

Также процедура регистрации дома зависит от категории земель: ИЖС, ЛПХ, СНТ и другие. Если это участок сельскохозяйственного назначения, то зарегистрировать на нем жилой дом не получится.

Мне кажется, с А-домами гораздо больше возможностей для маневра, чем с обычными. Например, один из моих заказчиков зарегистрировал А-фрейм на берегу озера как лодочный гараж. Дом стоит прямо у воды, и хозяин там периодически живет.

Как оформить дом в собственность по дачной амнистии

Плюсы и минусы А-домов

У треугольных домов есть как преимущества, так и недостатки:

• Особенная архитектура — такой дом будет ярко выделяться в любом среднем малоэтажном поселке.
• А-дом легок в обслуживании. Так как нет фасадов в привычном понимании, не надо их красить, перекрашивать или штукатурить. Панорамное остекление достаточно изредка помыть, а металлочерепица не требует никакого ухода.
• Внутри нет несущих стен, так как крыша собирается с помощью ферм — поперечных балок, которые помогают распределить нагрузку. Благодаря треугольной форме нет необходимости передавать эту нагрузку от крыши через стены на фундамент. Поэтому А-дом удобен для перепланировки, внутри жилого пространства можно быстро создать любую конфигурацию комнат.
• Треугольный дом прочнее дома классической формы, ведь треугольник — самая крепкая форма в геометрии. Например, можно даже не рассчитывать снеговую нагрузку на стропильную систему, потому что угол кровли настолько крутой, что снег на ней не задерживается.

• У А-фрейма полезный объем меньше, чем у классического дома. Мертвые зоны в углах можно использовать как места для хранения, но это заведомо нежилая площадь.
• Треугольный дом надо заранее тщательно продумывать изнутри. Что-то всерьез изменить в планировке после постройки уже тяжело. А если площади не хватит, придется или смириться, или сделать пристройку, которая исказит облик А-дома.

Коротко об А-домах

1. При проектировании А-фрейма стоит уделить особое внимание расположению лестницы — лучше сделать дом побольше, но с удобной лестницей. Не стоит кроить пространство в пользу гостиной, забывая о том, как подниматься на второй этаж.
2. А-дом — это обычный дом нестандартной формы, и неверно думать, что он будет гораздо дешевле классических домов. Кроме того, в пересчете на квадратные метры он может выйти дороже, ведь при одинаковом основании у А-фреймов меньше жилая площадь.
3. Обслуживать А-дом проще, чем обычный, а вот построить — сложнее. Чем выше А-фрейм, тем больше сложностей: например, нужно наращивать стропила. Лучше приглашать на такую работу строителей с опытом возведения именно треугольных домов.
4. В треугольном доме можно развести все те же коммуникации, что и в обычном. Котел ставится в специальной технической комнате, а можно обойтись без него и отапливать дом конвекторами.
5. Для постройки дома-шалаша лучше всего подходит каркасная технология. Так дом получается теплым и легким, его можно поставить на фундамент из металлических свай — так выйдет дешевле.

Где вы живете? Расскажите о своем жилье и о том, почему вам нравится в нем жить

Рассказать

Секретные жилища на крышах, скрывающиеся у всех на виду

Секретные жилища на крышах, скрывающиеся у всех на виду | loveproperty. com

Секретные жилища на крышах, скрывающиеся у всех на виду

Галерея |

Раскрыть вид

Скрытые площадки на крышах по всему миру

ГородНедвижимость

В мире, где земли мало, а цены на недвижимость стремительно растут, имеет смысл искать альтернативные места для жилья. Проницательные архитекторы всего мира используют пустующие крыши для создания уникальных жилых пространств в городах по всему миру. Взгляните на эти поразительные подпольные площадки, расположенные на головокружительных высотах.

Крошечный домик со скрытой крышей, Мехико, Мексика

Алекс / Airbnb

Мехико, где проживает более 8,8 миллионов человек, является одним из самых густонаселенных городов мира. Так что неудивительно, что архитекторы и домовладельцы ищут новые и интересные способы строительства большего количества жилья в мексиканской столице. Войдите в этот спрятанный крошечный дом, расположенный на лишней крыше.

Скрытый крошечный дом на крыше, Мехико, Мексика

Алекс / Airbnb

Недвижимость расположена на верхнем этаже классического здания в цыганском районе города. Гениальный микродом не только максимально использует свободное пространство, но и извлекает выгоду из идиллического вида на город и прекрасного частного сада, что делает его тихим оазисом в самом сердце этого шумного города. Давайте заглянем внутрь…

Крошечный домик со скрытой крышей, Мехико, Мексика

Алекс / Airbnb

Прохладный и современный, единственный в своем роде крошечный дом отличается уникальным интерьером с палитрой натуральных материалов из дерева, ДСП и стекла. Большие окна пропускают внутрь много света, а убирающееся полотно на террасе позволяет любому посетителю укрыться от солнца, когда в этом возникнет необходимость.

Крошечный домик со скрытой крышей, Мехико, Мексика

Алекс / Airbnb

Несмотря на свои размеры, в этом удивительном доме для отпуска есть все, что вам может понадобиться. Здесь есть спальня с двуспальной кроватью, ванная комната с душевой кабиной, гостиная открытой планировки с обеденной зоной и полностью оборудованная мини-кухня. Диван в гостиной также раскладывается, образуя вторую двуспальную кровать. Хотите остаться здесь? Что ж, к счастью для вас, его можно арендовать на Airbnb.

Маленький маяк Хайбриджа, Нью-Йорк, США

gigi_nyc / Flickr [CC BY-NC-ND 2.0]

Когда вы представляете себе картину рынка недвижимости в Нью-Йорке, возможно, последнее, что приходит на ум, это маяк. Это характерное высотное здание с видом на реку Гарлем известно как Маленький маяк Хайбриджа. Установлен в 1929 году, когда бывшие владельцы Х.В. Уилсон поселился, эта достопримечательность стала культовой частью горизонта Бронкса.

Установка в форме лодки, Лондон, Великобритания

Алан Стэнтон / Flickr [CC BY-SA 2.0]

Эта инсталляция в форме лодки, названная «Комната для Лондона», когда-то располагалась на вершине Зала Королевы Елизаветы на Южном берегу Лондона. Это мини-жилье в морском стиле с видом на Темзу было уникальным гостиничным номером с одной кроватью. Пространство с фантастическим видом на горизонт города было спроектировано компанией Living Architecture и построено из дерева. Лучшая часть ночи в лодке? Из его окон, выходящих на реку, открываются невероятные панорамные виды.

Пентхаус Bondi Beach, Сидней, Австралия

Союз дизайнеров МХН

На первый взгляд, нет ничего необычного в этом историческом отеле на берегу  в Сиднее, Австралия. Но взгляните еще раз, и вы можете мельком увидеть секретную площадку на крыше, спрятанную на видном месте вдоль одной из самых привлекательных береговых линий Даун-Андер. ..

Пентхаус Bondi Beach, Сидней, Австралия

Союз дизайнеров МХН

Верно, этот уединенный современный дом прячется за оригинальным фронтоном здания в стиле ар-деко. Спроектированный архитекторами MHN Design Union, пентхаус сделан из сверхлегкой стали и покрыт композитной металлической облицовкой, в результате чего дом в самом сердце Сиднея выглядит изящно и угловатым. Большие листы безрамного стекла пропускают много естественного света и предлагают непрерывный вид на один из самых знаковых пляжей в мире.

Всплывающее микрожилье, Лондон, Великобритания

Джим Стефенсон / clickclickjim.com

Первое впечатление может быть обманчивым, и на первый взгляд эта блестящая установка на крыше выглядит как довольно причудливый воздуховод. Тем не менее, эта всплывающая инсталляция на самом деле представляет собой микрожилище, расположенное на крыше исторического склада в Хокстоне, Восточный Лондон. Эта футуристическая площадка, известная как H-Vac, разработанная PUP Architects, стала победителем первого конкурса Antepavilion в 2017 году. Она построена из дерева и покрыта переработанной черепицей Tetra-Pak, полученной от местного производителя консервированных напитков.

Всплывающее микрожилье, Лондон, Великобритания

Джим Стефенсон / clickclickjim.com

Сфотографировано здесь Джимом Стефенсоном, PUP создала миниатюрную собственность, чтобы побудить местных специалистов по планированию пересмотреть планы развития Hoxton. Архитекторы использовали планировочную лазейку, которая позволяет коммерческим объектам возводить воздуховоды без разрешения властей, чтобы создать это ультрасовременное и функциональное жилое пространство.

Всплывающее микрожилье, Лондон, Великобритания

Щенки Архитекторы

В течение нескольких недель архитекторы работали с плотниками и студентами, чтобы построить структуру с бюджетом чуть менее 18 000 долларов (15 тысяч фунтов стерлингов). Внутри H-Vac есть уютное пространство, идеально подходящее для двух взрослых. PUP открыла всплывающую панель для публики в августе 2018 года в рамках Open House London, крупнейшего архитектурного фестиваля города.

Роскошная квартира, Нью-Йорк, США

Коркоран

Расположенный в модном районе Трайбека, Нью-Йорк, этот впечатляющий кондоминиум прячется на вершине исторического здания 19-го века. Частный доступ осуществляется через кодовый лифт, который ведет в просторную и элегантную квартиру с окнами от пола до потолка и дизайнерским интерьером высокого класса, созданным CetraRuddy Architects.

Роскошная квартира, Нью-Йорк, США

Коркоран

Этот впечатляющий кондоминиум площадью почти 4000 квадратных футов максимально использует свое престижное местоположение. Три спальни, три с половиной ванных комнаты, не говоря уже о великолепном саду, спроектированном ландшафтным архитектором Хэнком Уайтом, а также невероятные панорамные виды на горизонт Нью-Йорка, перед которым невозможно устоять.

Роскошная квартира, Нью-Йорк, США

Коркоран

Те, кому посчастливилось приобрести этот дом, могут насладиться роскошью круглосуточного швейцара, услугами парковщика и общим 71-футовым крытым бассейном. Тем, кто любит ходить по магазинам, обязательно пригодятся две гардеробные. Когда вы закончите наслаждаться видом, автоматические жалюзи можно закрыть, чтобы продолжить вечер вне поля зрения.

Роскошная квартира, Нью-Йорк, США

Коркоран

Роскошный частный дом был последним на рынке в 2018 году за крутые 17 миллионов долларов (14,4 миллиона фунтов стерлингов). Справедливости ради, за свои деньги вы получаете изрядное предложение, в том числе мрамор Calacatta, полированный графит и состаренную бронзовую фурнитуру, украшающую нетронутые поверхности в блестящем интерьере пентхауса. Интересно, взяли ли они за это кредитную карту…

Trailer Park Hotel, Кейптаун, Южная Африка

@Grand. Daddy.Hotel / Facebook

В отеле Grand Daddy в Кейптауне, Южная Африка, есть действительно уникальные номера на крыше, предназначенные для искателей приключений. Правильно, поднимитесь на крышу этого уникального бутик-отеля, и вы найдете парк трейлеров, оснащенных винтажными Airstreams — американской маркой караванов, которые легко узнать по их отличительной форме и полированному алюминиевому корпусу.

Trailer Park Hotel, Кейптаун, Южная Африка

@Grand.Daddy.Hotel / Facebook

В рамках программы Decorex Cape Town Design Trail 2021 года компании Decorex Africa и 100% Design South Africa в партнерстве с отелем Grand Daddy отремонтировали семь аутентичных трейлеров Airstream. Дизайнеры интерьеров из этого региона приступили к их обновлению, чтобы создать уникальный опыт глэмпинга для тех, кто стремится к высоте.

Отель Trailer Park, Кейптаун, Южная Африка

@Grand. Daddy.Hotel / Facebook

Каждый трейлер оформлен в индивидуальном стиле с красочными и причудливыми интерьерами, отражающими традиционное путешествие по Южной Африке. В то время как Золотая лихорадка наполнена позолоченными светильниками и роскошной кожаной мебелью, пентхаус Cape Winelands (на фото здесь) может похвастаться эффектными обоями, деревянной облицовкой и шикарными штрихами интерьера.

Отель Trailer Park, Кейптаун, Южная Африка

@Grand.Daddy.Hotel / Facebook

Другие темы интерьера включают «Пляжный домик», «Цветущие ромашки», «Городской полет» и «Сафари на крыше». Расположенный высоко над городом курорт в американском стиле также предлагает невероятные виды на Столовую гору. В трейлерном парке есть не только место для сна, но и бар Sky, кинотеатр под открытым небом и крытая веранда для развлечений на свежем воздухе.

Наклонный коттедж, Калифорния, США

Филипп Шольц-Риттерманн / Упавшая звезда, 2012, До Хо Су / Коллекция Стюарта / Калифорнийский университет в Сан-Диего

Этот причудливый дом в стиле Новой Англии с красивым извилистым садом и пастельно-голубым фасадом — не все, чем кажется. Этот коттедж с наклонной крышей, известный как «Упавшая звезда», совсем не обычный, он выглядит как оптическая иллюзия, но на самом деле это арт-инсталляция.

Наклонный коттедж, Калифорния, США

Коллекция Филиппа Шольца Риттерманна / Стюарта в Калифорнийском университете в Сан-Диего

 Расположенное на крыше Джейкобс-холла Калифорнийского университета сооружение было создано корейским художником До Хо Су. Коттедж нависает над краем университетской крыши и может похвастаться идиллическим небесным садом, откуда открывается невероятный панорамный вид на Сан-Диего.

Наклонный коттедж, Калифорния, США

Коллекция Филиппа Шольца Риттерманна / Стюарта в Калифорнийском университете в Сан-Диего

Часть университетской коллекции Стюарта. Этот проект был создан для изучения идеи дома, наших наблюдений за космосом и того, как удаленность от дома может вызвать у нас чувство дискомфорта — то, что Су испытал на себе, когда переехал в Америку в начало 90-х.

Наклонный коттедж, Калифорния, США

Коллекция Филиппа Шольца Риттерманна / Стюарта в Калифорнийском университете в Сан-Диего

Внутри сюрреалистическая структура наклонена и установлена ​​под разными углами, создавая дисбаланс, призванный поставить под сомнение понятие дома. Уютный интерьер также напоминает традиционную американскую недвижимость. Дом полувиден с улицы внизу, приглашая прохожих посмотреть вверх и подумать, чего Су надеялся добиться, проектируя инсталляцию.

Коттедж в стиле Кейп-Код, Нью-Йорк, США

ГородНедвижимость

Взгляните на этот очаровательный коттедж в загородном стиле, и вам может показаться, что вы находитесь в Кейп-Код. Тем не менее, этот удивительный скрытый дом на самом деле находится над 1-й Восточной улицей в Нижнем Манхэттене и представляет собой специальную дополнительную квартиру с двухуровневой квартирой под ней. ​ Как очень престижное предложение BOGOF!

Коттедж в стиле Кейп-Код, Нью-Йорк, США

Компас

Занимая почти 3000 квадратных футов, коттедж и дуплекс в нантакетском стиле могут похвастаться просторными интерьерами с высокими потолками, выступающими деревянными балками и большим количеством окон, пропускающих много естественного света. В поместье, возвышающемся до неба, также есть четыре спальни, мастерская художника и утопленная гостиная, а в самом коттедже есть полноценная ванная комната и мини-кухня. Идеально подходит для гостей или уединенного отдыха от повседневной жизни.

Коттедж в стиле Кейп-Код, Нью-Йорк, США

Компас

Но самое лучшее в этом великолепном городском особняке — красивый открытый сад с частной террасой на крыше, куда можно попасть через двойные французские двери, предлагая уединение от шума и суеты Нью-Йорка, а также безупречные панорамные виды. Если бы только у каждой собственности была такая скрытая жемчужина в короне!

Коттедж в стиле Кейп-Код, Нью-Йорк, США

Компас

Хотите стать владельцем этого невероятного пентхауса с четырьмя спальнями и коттеджа на крыше? Что ж, вам понадобится колоссальная сумма в 3,8 миллиона долларов (3,2 миллиона фунтов стерлингов) в банке, чтобы даже подумать об этом, — именно за эту сумму прокладка была продана в ноябре 2017 года.

Сборный куб, Грац, Австрия

LoftCube GmbH / Вернер Айслингер / Отель Даниэль

Этот сборный коробчатый дом, разработанный LoftCube и Werner Aisslinger Architects, расположен над отелем Daniel в австрийском городе Грац. Компактный, но современный куб был построен за пределами площадки и, наконец, установлен на крыше отеля в сентябре 2014 года. Желая облегчить нехватку жилья в Австрии, компания LoftCube создала сборную капсулу, которую можно разместить в компактных и свободных местах.

Сборный куб, Грац, Австрия

LoftCube GmbH / Вернер Айслингер / Отель Даниэль

Из дома площадью 473,6 квадратных футов открывается невероятный вид на городской пейзаж, включая башню с часами Граца и замок Эггенберг, и он стал чем-то вроде местной достопримечательности в этом, казалось бы, традиционном мегаполисе. Футуристический куб изготовлен из конструкционной стали с облицовкой из стекловолокна. Капсула, идентичная этой, может стать вашей всего за 120 000 евро, то есть 121 100 долларов (100 000 фунтов стерлингов).

Сборный куб, Грац, Австрия

LoftCube GmbH / Вернер Айслингер / Отель Даниэль

Идеей инсталляции были городские джунгли, тема, отраженная в современной стальной оболочке куба с решетчатой ​​деревянной облицовкой. LoftCube также разработал специальный тропический душ для куба площадью всего 27 квадратных футов. Открытый душ окружен растениями от пола до потолка, что создает у гостей иллюзию принятия душа в самом сердце джунглей.

Сборный куб, Грац, Австрия

LoftCube GmbH / Вернер Айслингер / Отель Даниэль

Кроме того, гости могут расслабиться на специально изготовленной кровати площадью 7,2 кв. фута, взять попкорн и наслаждаться просмотром домашнего кинотеатра. Посетители могут остановиться в LoftCube за скромную сумму 259 евро (259 долларов США или 219 фунтов стерлингов) в сутки, и каждый день у вновь прибывших в отель Daniel есть возможность бесплатного повышения категории номера до люкса на крыше, в зависимости от наличия возможности. Лучший бит? Оригинально оформленный передвижной дом можно взять и переместить в любое удобное для вас время.

Расширение крыши, Роттердам, Нидерланды

Беа / МВРДВ

Не такая уж тайная, эта яркая площадка на крыше на самом деле представляет собой серию частных жилых помещений, концепция, разработанная голландскими архитекторами MVRDV. Расположенный в центре Роттердама, Didden Village был создан, чтобы предоставить владельцам собственности дополнительное пространство для их растущей семьи.

Расширение крыши, Роттердам, Нидерланды

Беа / МВРДВ

Чердак существующего дома семьи был грамотно расширен, используя ранее пустующее пространство, чтобы создать дополнительную гостиную без необходимости в дополнительной земле. В 2010 году проект был номинирован на премию City of Rotterdam Architecture Award за новаторство и необычный дизайн.

Расширение крыши, Роттердам, Нидерланды

Беа / МВРДВ

Каждая спальня позиционируется как отдельный домик — одна для родителей и две примыкающие детские комнаты — предоставляя всей семье личное жилое пространство для отдыха, работы и игр. Снаружи на крыше есть тихий оазис в деревенском стиле над городскими улицами, точно соответствующий названию отеля.

Расширение крыши, Роттердам, Нидерланды

Беа / МВРДВ

Площадь домов составляет всего 484 квадратных фута, а площадь открытой садовой террасы составляет впечатляющие 1292 квадратных фута. Они соединены между собой двумя подвесными винтовыми лестницами, поэтому доступ к обеим секциям может получить любой член семьи в любое время суток.

Нравится? Подпишитесь на нас на  Facebook  , чтобы узнать больше об удивительной архитектуре 

29 августа 2022 г.

Дома

Посмотреть больше по этой теме

isLoading»> Оставьте первый комментарий

Хотите прокомментировать эту статью? Вы должны войти в систему для этой функции

Взгляни вверх, Нью-Йорк! Дома на крышах, прячущиеся у всех на виду

Если вы хоть немного пожили в Нью-Йорке, то знаете это — негласный код. Ни с кем не смотрите в глаза, особенно в метро. Не будьте худощавым. Не останавливайтесь прямо перед турникетом. Идите с целью и направлением. Освободите место для шоу. Любой ценой избегайте людей с блокнотами и одинаковыми футболками. Не смотрите вверх.

Да, да, мы все слишком измучены — или слишком заняты, притворяясь пресыщенными, — чтобы поднять глаза. Я не предлагаю вам бродить по улицам с камерой на шее, но я призываю вас уделять немного больше внимания местам, которые вы проходите каждый день. Если позаимствовать безграничную мудрость Ферриса Бьюллера, «жизнь движется довольно быстро. Если вы не остановитесь и не осмотритесь время от времени, вы можете пропустить это». Или, в этом случае. вы можете пропустить довольно милый дом или коттедж, расположенный на вершине здания, мимо которого вы уже проходили тысячу раз.

Очаровательный коттедж на крыше в Ист-Виллидж

Коттедж, расположенный на 13-й Восточной улице, 203, представляет собой пентхаус 4CD. Он был продан в ноябре прошлого года за 4,44 миллиона долларов.

На северо-восточном углу 13-й улицы и 3-й авеню стоит довоенное здание, увенчанное деревянным коттеджем — труба и все такое. Он появился на рынке в прошлом году, предоставив любопытным жителям Нью-Йорка возможность заглянуть внутрь таинственного дома.

Внутреннее и внешнее пространство пентхауса #4CD.

West Village Коттедж на крыше с крыльцом и лугом

Источник: Джон Лей для The New York Times

На верхнем этаже шестиэтажного здания на Гринвич-стрит находится особый лофт и, вероятно, единственное в мире крыльцо с видом на Эмпайр-стейт-билдинг. Владельцы лофта хотели сбежать из Нью-Йорка, не покидая города, и так родилась идея крыльца на крыше. The New York Times подтверждает, что крыльцо является продолжением квартиры, описывая его как «прославленную переборку над дырой, пробитой в потолке семейного чердака, чтобы освободить место для морской лестницы, которая поднимается на площадку с кухней, похожей на камбуз. , с двумя застекленными окнами и дверью, которая открывается на крышу». Как будто крыльцо с видом на горизонт Нью-Йорка не могло стать более безмятежным, пара также создала свой собственный луг площадью 1200 квадратных футов, заполненный 2200 растениями и системой капельного орошения (см. Фото ниже).

Источник: Google Maps Earth View

«Лыжное шале» на крыше Верхнего Вест-Сайда

Источник: Inhabitat

Если вы когда-нибудь будете идти по Западной 78-й улице между Бродвеем и Амстердамом, не спускайте глаз с треугольной конструкции. среди плоских вершин соседних многоквартирных домов. Названное ScoutingNY «лыжным шале», на самом деле это трехэтажный пентхаус, принадлежащий архитектору Эндрю Тесоро. По данным New York Times, Тесоро приобрел пентхаус в 1990 за 173 000 долларов после двух лет переговоров. Из-за строительных норм и правил его планы относительно простого дуплекса были сорваны, и, к счастью для нас, Тесоро пришлось проявить творческий подход к своему проекту. Результат? Крыша с медным покрытием, напоминающая верхнюю половину дома в форме буквы А.

«Пляжный домик» на крыше Ист-Виллидж

Источник: Untapped Cities

Изображение предоставлено Google Maps Street View.

На углу 1-й улицы и 1-й авеню в Ист-Виллидж находится еще один драгоценный камень, спрятанный у всех на виду, обнаруженный ScoutingNY. Судя по данным StreetEasy, дом расположен на Первой авеню, 13, и был куплен в 19 году.96 за 225 000 долларов. 225 000 долларов за целый ДОМ площадью 13 300 квадратных футов с видом на 1-ю авеню? Разговор о краже!

Маяк с видом на Бронкс

Источник: gigi_nyc через Flickr Creative Commons

Возвышаясь над рекой Гарлем и скоростной автомагистралью Майор-Диган, находится часть горизонта Западного Бронкса.