Как делать дом: пошаговая инструкция с советами специалистов

Как получить разрешение на строительство дома — инструкция

Разрешения на строительство домов больше не выдают

Мы пишем статьи, но российские законы меняются. С 2018 года разрешение на строительство частного дома получать больше не нужно. Теперь нужно подавать и получать уведомления. Это касается садовых домов и ИЖС.

В статье все равно много полезного про подготовку участка, градостроительные нормы и присвоение адреса. Все это актуально, изменились только формальности. Если собираетесь строить дом — обязательно почитайте.

Мой брат Олег получил по региональной программе участок 15 соток под Белгородом.

Сергей Антонов

помог брату начать строить дом

Профиль автора

Он хотел сразу построить на нем дом, но оказалось, что сначала надо собрать кучу документов и получить разрешение в местной администрации.

Просто прийти к чиновникам и попросить разрешение нельзя. Сначала надо проверить статус участка, получить адрес и кадастровую выписку, начертить проект и ситуационный план. Для надежности до начала стройки стоит провести геологические изыскания. Расскажу, как все это делал мой брат.

Как правильно

По закону возводить дом просто так нельзя. Без документов его не получится зарегистрировать, а значит, продать, поменять, подарить или оставить в наследство.

Но по факту, если построиться на своем участке, то можно узаконить уже готовый дом через суд. По гражданскому кодексу можно признать право собственности на самовольную постройку, если она соответствует всем нормам.

ст. 222 ГК

Но вдруг выяснится, что сосед против того, что дом близко к его забору? Или через участок проходит центральный кабель и земельные работы запрещены. Тогда постройку признают незаконной, дом потребуют снести, а хозяин заплатит штраф. Поэтому безопаснее все сделать как положено.

Выписка из реестра

По закону возвести частный дом можно только на земле, которая предназначена для индивидуальной жилой застройки или для личного подсобного хозяйства. В документах на землю должно быть именно такое назначение участка — официально. Если вы сами считаете, что земля подходит для строительства дома, этого мало. Может быть, вы и покупали землю для дома, а окажется, что строить там нельзя. Например, с садовым и дачным участком могут быть проблемы.

Вид разрешенного использования земельного участка можно посмотреть в выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах. Выписку получают через госуслуги, онлайн-сервисы Росреестра или в МФЦ. Она стоит 290 Р.

/guide/get-egrn/

Как получить выписку из ЕГРН

Если есть свидетельство о регистрации на участок, то вид разрешенного использования земли указан там.

До 2013 года собственникам земли выдавали такие свидетельства о регистрации права, в них тоже указан вид разрешенного использования земли Сейчас право собственности на участок подтверждает выписка из ЕГРН, в ней указан и вид разрешенного использования

Дом нельзя строить в санитарно-защитной зоне рядом с промышленными предприятиями, аэропортами, кладбищами и свалками.

ПП РФ «О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон»

В каждом регионе свои правила и законы, где подробно расписано, на каком расстоянии от каких объектов запрещено строительство. Санитарная или охранная зона есть у заправок и автомоек и даже возле линий электропередч.

Разобраться самому в тонкостях местного земельного законодательства сложно, и если есть подозрения, что участок находится в такой зоне, то лучше обратиться в местный земельный комитет или межевой центр, где есть специалисты с нужными базами и кадастровыми планами.

Ну и что? 02.11.22

Строительство домов рядом с ЛЭП больше не нужно согласовывать с энергетиками напрямую

Мой брат получал участок специально под индивидуальное строительство фактически в чистом поле, поэтому у него проблем не возникло. Но есть случаи, когда люди покупают участки на большой свободной территории, а потом выясняется, что это водоохранная зона. И хотя назначение участка подходящее, строить там дома не разрешают. Семьи остаются с ненужной землей, кредитами и без денег.

Инженерно-геологические изыскания

Грунтовые воды и особенности грунта могут осложнить строительство. Если на плохой почве построить дом, то по стенам пойдут трещины, а фундамент и подвал будет подтапливать. Чтобы такого не произошло, желательно провести инженерно-геологические изыскания.

Фирм, которые этим занимаются, много. Специалисты приедут на участок, пробурят скважины на месте будущего строительства, возьмут пробы почвы. В итоге подготовят отчет на несколько десятков страниц, в котором будут разные схемы и графики, понятные только другим специалистам. Можно попросить геодезистов, чтобы они на словах объяснили, можно ли начинать стройку.

/guide/piles/

Как сделать свайный фундамент для частного дома

Если денег на специалистов нет совсем, стоит поговорить с соседями: иногда совет старожила полезнее заключения эксперта. Хозяин, который сам строил дом и много лет в нем живет, знает все особенности почвы на участке и подскажет, какой глубины делать фундамент и подвал.

Белгородская компания, которую нашел брат, попросила за свою работу 65 000 Р. Так как денег было впритык, он решил геологические изыскания не делать и положиться на авось. Стройка еще идет, трещин пока не видно. Брат надеется, что ему повезет: у него участок без уклона, плотная почва, а грунтовые воды глубоко. Но вам он так делать не советует: переделка обойдется дороже изысканий.

За два года брат поставил стены и кровлю

Адрес и кадастровая выписка

Как присвоить адрес. Улица, на которой мой брат строит дом, существовала только на бумаге, поэтому ему пришлось самому получать адрес. В местной администрации будущему дому присвоили номер, а Олегу выдали постановление, что участок расположен по адресу с конкретным названием улицы и номером дома.

Получать адрес придется, даже если улица существует и на ней есть дома с номерами. Например, если большой участок делят на два: тогда у одного из них будет новый адрес. Иногда документы приходится оформлять несколько месяцев.

Как получить кадастровую выписку. Каждый земельный участок имеет свой кадастровый номер. Фактически это адрес участка, но записанный специальным кодом в общей базе. Зная кадастровый номер, на сайте Росреестра можно посмотреть, где расположен участок, на землях какой категории, какой он площади. Разрешение на строительство можно получить только для участка, у которого есть кадастровый номер, подтвержденный кадастровой выпиской.

Публичная кадастровая карта

Кадастровую выписку брат получил в местном МФЦ. К заявлению приложил копию свидетельства о регистрации права собственности и документ о присвоении адреса.

Если у будущего дома нет адреса, его присвоит администрация Кадастровая выписка похожа на выписку из ЕГРН, но это разные документы. Не перепутайте

Проект и ситуационный план

Проект — это чертеж вашего будущего дома с планом помещений.

Строить вы будете по проекту. Чтобы вам разрешили строительство, проект должен быть грамотным с инженерной точки зрения. Дом, который вы задумали, не должен угрожать окружающим и вам.

Простой проект у инженерной или архитектурной фирмы обойдется в 20 000—30 000 Р. Верхняя планка цен не ограничена. Можно нарисовать проект самостоятельно или взять готовый в интернете. Кроме того, проект может сделать бесплатно компания, которая займется вашим строительством, — вариантов экономии много.

/building/

Как я строил загородный дом под Петербургом

Ситуационный план — это чертеж участка с расположенным на нем домом. План брат чертил сам, потому что он окончил строительный вуз. Но все равно пришлось сверяться с документами, чтобы не пропустить ни одно из требований. Вот некоторые из них:

1. Расстояние между соседними домами, если они сделаны из дерева, должно быть минимум 15 м; если из кирпича — 6 м.
2. Расстояние от дома до хозпостроек должно быть минимум 4 м.
3. Площадь общей комнаты должна быть не меньше 12 м², спальни — 8 м², кухни — 6 м².
4. Газопроводные трубы нельзя проводить через весь дом.
5. Каждая спальня должна иметь как минимум одно окно.

СНиП для жилых домов

Это не все требования — читайте документы или консультируйтесь с экспертами.

Сообщество 27.07.22

Может ли сосед построить дом вплотную к моему забору?

Получить разрешение

В Белгороде разрешение на строительство выдает местное управление архитектуры. Чтобы получить разрешение, брат написал заявление. К нему попросили приложить проект и ситуационный план, копию кадастровой выписки и копию свидетельства о собственности на землю.

Даже если заявление примут, но разрешение не выдадут, обязаны написать причины отказа.

Через неделю Олегу позвонили и пригласили прийти за разрешением на строительство и градостроительным планом участка.

/guide/house-registration/

Как оформить дом в собственность по дачной амнистии

На градостроительном плане было указано, где находится участок, его площадь и размеры.

По закону стройку можно начинать, только если на руках есть разрешение на строительство

В плане написаны основные требования федерального и местного законодательства, которые надо соблюдать во время строительства:

На оформление всех бумаг для получения разрешения у Олега ушло три месяца. Но это может и затянуться. Я знаю случай, когда только на получение адреса ушло четыре месяца. А еще бывает, что нужно проводить межевание или наносить границы на план города. Кажется, что осталось получить одну справку, а на деле оказывается, что все только начинается. Иногда даже законы успевают поменяться, пока оформляется разрешение.

Как сделать межевание земельного участка

Запомнить

1. Проверьте предназначение участка в свидетельстве о собственности или выписке из ЕГРН.
2. Если есть подозрения, что участок находится в не подходящей для строительства зоне, обратитесь в земельный комитет.
3. Если готовите проект сами, соблюдайте СНиПы и региональные нормы.
4. Храните документы, планы и проекты. После строительства надо будет оформлять право собственности на дом и проводить коммуникации. Все эти документы пригодятся.
5. Если заказываете чертежи и планы у подрядчиков, храните договоры. Вдруг выяснится, что они не соблюдали нормы и теперь вам не подключат газ, — договор будет кстати.

Как построить дом дешево — недорого

РЕКЛАМА

Другие статьи на эту тему:

⇒ Какую площадь помещений выбрать для строительства дома
⇒ Строить дом в один этаж или в два
⇒ Мансардный этаж — достоинства и недостатки
⇒ Нормы и правила планировки частного дома

Расходы на строительство дома одной и той же площади могут различаться в два и более раза.

Уменьшить бюджет строительства можно, если вложить в это дело собственный труд, знания, энергию, таланты.

РЕКЛАМА

Не дорогой дом не должен быть:

• • Очень маленьким. Его размер должен отвечать потребностям вашей семьи.
  • Неудобным. Он должен отвечать стилю жизни вашей семьи.
  • Низкого качества. Можно использовать более дешевые, но добротные традиционные, решения. Как правило, такие решения оказываются более легкими для выполнения.

На чем можно экономить

1.  Серьезно сэкономить можно за счет выбора проекта дома, который должен иметь экономичные решения планировки и конструктивных элементов дома.

Архитекторов, предлагающих готовые проекты, не интересует стоимость дома. Их задача очаровать застройщика красивым фасадом и продать проект.

Красивая картинка действует как наркотик — застройщик во что бы то ни стало решает строить  большой, сложный и поэтому очень дорогой дом.

Проект не дорогого дома — одноэтажный дом с двускатной крышей на мелко заглубленном фундаменте с полами по грунту. Общая площадь 123 м² .  В доме нет внутренних несущих стен. Чердачное перекрытие отсутствует — подвесной потолок крепится к стропильным фермам крыши. Угол наклона скатов крыши 20^о. Летом жилая площадь увеличивается за счет большой, более 20 м², полностью крытой и защищенной стенами террасы, поз.13.

Проект недорогого дома это:

• прямоугольный в плане дом с двухскатной крышей;
• одноэтажный дом без дорогого междуэтажного перекрытия, лестницы и многочисленных окон;
• дом без подвала, потому что при его наличии расходы возрастут минимум на 30%;
• дом на мелко заглубленном фундаменте с низким цоколем и полами по грунту;
• дом без необычных элементов – эркеров, арочных окон, тимпанов, колонн, балконов, пилястров, лестниц, двухуровневых помещений, зимних садов;
• крыша с двумя, в крайнем случае, пятью скатами (иногда этих скатов бывает пятнадцать!). Углы, ендовы, люкарны, мансардные окна и множество жестяных элементов — такая крыша может стоить 40% расходов на строительство;
• наружные стены, наиболее простые в сооружении;
• окна стандартного размера;
• простая внутренняя и наружная отделка стен;
• традиционный фасад из цементно-известковой штукатурки.

 

Простая форма дома является воплощением ультрасовременного архитектурного стиля Barn house. Отличительной чертой стиля является изысканная лаконичность, которой добиваются правильным выбором пропорций, а также фактуры и цвета наружной отделки, гармонирующими с окружающим пространством.

Посвятите максимум времени и энергии выбору экономичного проекта дома.

Прочитайте статьи, посвященные вопросам выбора основных параметров проекта дома:

Какую площадь помещений выбрать для строительства дома?
Строить дом в один этаж или в два?
Мансардный этаж — достоинства и недостатки.
Нормы и правила планировки частного дома, коттеджа.
Гардеробная комната — преимущества, размеры, размещение.
Утепленный теплоизолированный фундамент — лучший для дома.

Занимаясь поисками проекта, необходимо учитывать будущие расходы по эксплуатации дома. Подробнее об этом читайте в статье «Как сделать дом теплым. Стоит ли строить энергосберегащий дом?».

2. На отделочных работах. Вариант «минимум»: стены с традиционной штукатуркой или сухой штукатуркой гипсокартоном, на полу — ламинат, в ванной — простая сантехника.

3. На материалах. Выбирать, закупать и доставлять материалы на стройку можно поручить подрядчику стройки – вам меньше забот. Но если хотите экономить, то возьмите эту работу на себя.

Вы можете купить материалы известных торговых марок или приобрести эти же материалы местных или менее известных производителей. Причем они не будут уступать по качеству первым, но цена их будет ниже. Чтобы сэкономить и не ошибиться в выборе, соберите всю доступную информацию о производителе, ценах на строительном рынке в вашем и соседнем городе, а также отзывы о качестве продукта.

Однако помните основное правило рынка — качество стоит денег.

Многие продавцы дают сезонные скидки с цены в период, когда спрос на стройматериалы падает. Это обычно бывает с ноября по февраль. Следите за ценами и приобретайте дорогостоящие материалы в этот период.

Окна стандартных размеров из строительного супермаркета будут стоить дешевле, чем окна, которые изготавливаются по индивидуальному заказу.

4. На строительной бригаде. За одну и ту же работу, например, строительство коробки дома можно заплатить суммы, отличающиеся в разы. Цена зависит от того, работает ли столичная фирма или бригада строителей из провинции, действуют они нелегально, или платят налоги.

В целях экономии нанимайте бригаду строителей. Побывайте и обязательно поговорите с хозяевами предыдущих объектов, на которых работала бригада.

Работу по строительству разбейте на отдельные этапы. Оформите письменный договор с руководителем бригады.  По каждому этапу в договоре четко пропишите: результат работы (количество и размеры сделанного, требования к качеству), срок выполнения, стоимость работы, ваши обязанности по созданию условий для выполнения работ (поставку материалов, инструмента, проживание, электроэнергия и пр. ), способы контроля качества скрытых работ, штрафные и другие санкции за не исполнение условий договора.

Если работа бригады на каком-то этапе строительства Вас не устраивает, то меняйте бригаду.

Помните, что дорогая бригада — не всегда самая лучшая, а дешевая – скорее всего заставит Вас пойти на дополнительные траты.

Читайте:  Как правильно выбрать подрядчика для строительства дома и построить взаимоотношения с ним.

Из чего строить дом, из какого материала?

СП 50.13330.2012 Тепловая защита зданий. (актуализированная редакция СНиП 23-02-2003) предлагает проводить, делая соответствующие расчеты, оптимизацию оболочки здания по окупаемости теплозащитных мероприятий.

Для разных конструкций оболочек дома (стен, перекрытий) рассчитывают общую стоимость строительства 1 м² поверхности стены или перекрытия, руб/м². Затем определяют расходы на отопление дома, построенного с применением этих разных конструкций оболочек. Для каждой конструкции находят срок окупаемости — период времени, за который окупятся затраты на строительство.

В разных регионах, в зависимости от стоимости используемого топлива и стройматериалов, а также суровости климата, получают разные результаты срока окупаемости той или иной конструкции стены или перекрытия.

Если у Вас нет определенных предпочтений из чего строить дом, то узнайте у местных проектировщиков результаты таких расчетов.

Выберите вариант конструкции стен и перекрытий с наименьшим сроком окупаемости расходов на строительство в Вашем регионе.

Расчеты и практика строительства показывают, что в местах с суровым климатом или (и) дорогим топливом выгоднее вкладывать деньги в высоко эффективные утеплители.

Двухслойная стена недорогого дома для сурового климата: Кладка из кирпича, бетонных или силикатных блоков плотностью не менее 1200 кг/м3, толщина кладки 180 — 250 мм.  или кладка из блоков ячеистого бетона или поризованной керамики плотностью не менее 600 кг/м3, толщина кладки 250 — 380 мм. Утеплитель толщиной 100-300 мм. Наружная тонкослойная штукатурка по утеплителю 3 — 7 мм.

В суровом климате или при отоплении электричеством выгодно строить двухслойные стены с тонким, но прочным, и поэтому относительно дешевым, несущим слоем (кирпич,   вибропрессованные бетонные блоки, и т.п.) толщиной кладки 180-250 мм.  и утеплять их довольно толстым слоем эффективного утеплителя — 100-300 мм.

В районах с очень суровой зимой в двухслойной стене может оказаться выгодным кладку несущей части выполнить из менее прочных, но более «теплых» блоков: газобетона, газосиликата, пенобетона или поризованной керамики, плотностью 600 — 1200 кг/м³. Такое решение позволит уменьшить толщину слоя высокоэффективного утеплителя, но из-за меньшей прочности стенового материала придется увеличить толщину стен.

Один квадратный метр каркасной стены содержит в себе максимальное количество высоко эффективного утеплителя. Это пожалуй самая выгодная конструкция стен с точки зрения окупаемости затрат на строительство.

Каркасная стена недорогого дома для сурового климата:

• • Между стойками каркаса плита минераловатного утеплителя плотностью не менее 45 кг/м³, толщиной 100-200мм.
  • Снаружи плиты утеплителя из экструдированного пенополистирола (ЭППС) или пенопласта или фасадные плиты из минеральной ваты плотностью не менее 125 кг/м³, толщиной 40 — 100 мм.
  • Тонкослойная штукатурка по утеплителю.

Однако, каркасный дом имеет другие особенности, которые нравятся не всем застройщикам.

Дом с каркасными стенами выгодно строить и в районах с менее суровой зимой. Наружный слой утеплителя на каркасной стене в районах с более мягким климатом можно не делать.

Однослойная стена недорогого дома для южных районов. (южнее Оренбург — Саранск — Курск — Калининград): Кладка на клей или теплосберегающий раствор блоков из автоклавного газобетона, газосиликата плотностью 300-500 кг/м3 или пустотелых блоков из поризованной керамики, толщина кладки 380-510 мм. Наружная цементная шпаклевка 3 мм.

В районах с мягкой зимой менее дорогими получаются дома с однослойными стенами из легких ячеистых бетонов, теплой поризованной керамики или крупнопористого керамзитобетона без дополнительного утепления и толщиной кладки не более 510 мм.

Деревянные стены из бруса или бревна в большинстве климатических зон России не обеспечивают современных требований к теплосбережению. Деревянные стены домов для круглогодичного проживания нуждаются в дополнительном утеплении.

Утепление деревянных стен практически сводит на нет экологичность и другие особенности таких домов. Например, после утепления такое свойство, за которое многие ценят деревянные дома, как высокая неконтролируемая воздухопроницаемость деревянных стен («дышащие стены»)  утрачивается.

Деревянные дома без дополнительного утепления стен выгодно строить только как дачные, для сезонного проживания и кратковременных наездов зимой.

Тем не менее, дома с традиционными деревянными стенами для круглогодичного проживания продолжают строить и сейчас. Наши предки строили такие дома на протяжении тысяч лет, так как у них просто не было выбора. Сейчас выбор есть.

Хозяева деревянных домов без дополнительного утепления стен будут постоянно оплачивать повышенный расход топлива на отопление — ради чего? Видимо они нашли ответ на этот вопрос. А может просто не задавали его себе.

Срок службы, долговечность дома. Надо ли строить дом на века?

При выборе конструкции стен и других элементов дома следует также учитывать долговечность, или как говорят строители — капитальность постройки. Различают общий срок службы здания и срок службы до капитального ремонта. Чем больше планируемый срок службы дома, тем выше стоимость его строительства.

Срок службы определяется конструктивными особенностями элементов здания и свойствами использованных для строительства материалов. 

При прочих равных условиях, срок службы здания увеличивается, если:

• • Применяются стеновые и другие материалы (в том числе утеплители) с более высокой плотностью (кг/м³) и маркой прочности на сжатие (кг/м²).
  • Увеличивается толщина стен, покрытий и поперечные размеры других элементов здания.
  • Используются материалы более высокой марки по морозостойкости.
  • Минимизируется использование материалов подверженных биологическому разрушению (содержащих древесину) или химической деструкции (полимерные материалы).

В общем случае, если нет каких-то изъянов в конструкции, дом с каменными стенами прослужит дольше, чем с деревянными стенами из бревна или бруса. А дом с каркасными стенами будет менее долговечным, чем все другие. Чем больше толщина несущих стен дома, тем выше капитальность строения.

Товары для дачи и сада

⇆

При капитальном ремонте восстанавливают, меняют наиболее повреждаемые, менее долговечные части здания, которые доступны для ремонта, например, облицовку фасада, утеплители, кровлю, окна, инженерные системы.

Дом с течением времени стареет не только физически, но и в ментальном плане. Планировка, набор и размер помещений в доме перестают соответствовать образу жизни семьи. Меняются представления людей об архитектуре и уровне благоустройства частного дома. Часто даже улица и поселок, где расположен дом, со временем становятся менее привлекательными для жизни. Посмотрите вокруг на частные дома, построенные лет 50, 70 или 100 назад. Хотели бы вы жить сейчас в таком доме, в доме своих родителей, на той улице, в том поселке? Ваши дети, когда вырастут, тоже скорее всего ответят Вам на этот вопрос — НЕТ!

Бессмысленно строить дом на века, родовое гнездо для многих поколений. Стройте дом для себя со сроком службы 50 — 60 лет. Дайте детям возможность построить свой, другой дом, такой, какой они хотят, и там, где им захочется жить.

На чем не надо экономить

1.

На техническом надзоре за строительством. Даже если вы прочитаете массу материалов на тему строительства, то не имея опыта, все равно не сможете в полной мере контролировать качество и понимать логику строительных работ.

Строительство дома — это сложная, многоплановая деятельность. Вам необходимо привлечь к работам инженера технического надзора или человека со строительным образованием и опытом, которому вы доверяете.

Профессиональный инженер технадзора поможет Вам:

• • Подобрать проект, материалы для строительства дома.
  • Выбрать подрядчика и составить договор с ним.
  • Проверить сметы по составу работ, материалов, расценок и цен.
  • Контролировать производство работ на соответствие СНиП и сложившейся практике.
  • Контролировать закупку и расходование материалов подрядчиком.
  • Принимать выполнение строительных работ, проверять акты сдачи работ, составленные подрядчиком.
  • Быть Вашим представителем на стройплощадке, отстаивать Ваши интересы перед подрядчиком. 

2. На проекте дома и привязке готового проекта к площадке строительства. Подберите и купите готовый проект дома. При покупке уточните климатические условия, для которых сделан проект – температуру наружного воздуха, снеговую и ветровую нагрузки.

Поручите местным проектировщикам привязать проект к условиям места строительства.

Обязательно сделайте привязку фундаментов к грунтовым условиям площадки строительства. Соответствие фундамента грунтовым условиям и конструкции дома обеспечит необходимый минимум расходов на его сооружение.

Очень часто можно наблюдать, когда фундамент делается с неоправданно большим запасом прочности. Застройщик пожалел денег проектировщикам на привязку фундаментов, послушал своего прораба-подрядчика, которому чем дороже, тем лучше, в результате бесполезно зарыл значительную сумму в землю.

Серьезные изменения в проекте: замена материала и расположения стен, размеров проемов в стенах, устройство дополнительных окон, замена перекрытий, также необходимо поручать специалистам – проектировщикам.

Не отдавайте проектирование и строительство дома в одни руки – это должны быть разные, независимые друг от друга специалисты или организации. Конкуренция интересов и мнений этих специалистов позволит Вам выбирать оптимальное решение и избегать не оправданных затрат.

3. На коммуникациях и инженерных системах. Электроснабжение, отопление, водоснабжение, канализация, вентиляция, связь, подъезды к дому обеспечивают комфорт жизни.

Не отказывайтесь ни от одной из систем. Они — как и системы человеческого организма — должны быть здоровыми, исправными, надежными и находиться в нужном месте.

Из какого материала лучше строить дом?

Сделай выбор — голосуй! Узнай, что выбрали другие:

<a href=»http://polldaddy. com/poll/8188139/»>Из чего лучше строить дом?</a>

Смотреть! — все опросы

В комментариях, пожалуйста, обоснуйте свой выбор: дешевле, теплее, долговечнее и прочее.

Еще статьи на эту тему:

⇒ Какую площадь помещений выбрать для строительства дома
⇒ Строить дом в один этаж или в два
⇒ Мансардный этаж — достоинства и недостатки
⇒ Нормы и правила планировки частного дома

Как построить дом в Minecraft в 2022 году (Краткое руководство)

Базы Minecraft, автоматические фермы, тематические миры и игровые города. Все эти причудливые слова распространены и популярны в сообществе Minecraft. Хотя они указывают только на одну вещь, и это дом игрока в игре, он может быть большим, скрытым, причудливым, простым и всем, что вы хотите. Но это для игроков, которые знают, как построить дом в Minecraft. Если вы не входите в их число, это руководство поможет вам начать работу. Мы рассмотрим все требования, блоки и проекты, которые вам нужно понять для создания собственного дома в Minecraft. Если идея кажется вам немного ошеломляющей, вы также можете использовать некоторые из лучших модов Minecraft, чтобы получить дополнительную поддержку. После этого давайте не будем терять ни минуты и научимся строить дом в Minecraft.

Построить дом в Minecraft: полное руководство (2022)

Процесс строительства дома в Minecraft включает несколько концепций и этапов. И для простоты мы разделили руководство на отдельные разделы. Он применим как к последним версиям Minecraft Java, так и к последним версиям Bedrock.

Содержание

Зачем вам нужен дом в Minecraft?

Прежде чем мы перейдем к процессу строительства, давайте сначала поймем необходимость дома Minecraft в игре. Дом выполняет следующие функции:

• Безопасный дом, который защитит вас от враждебных мобов.
• Идеальное место для хранения всех ваших ресурсов и предметов.
• Простое в управлении пространство для автоматических ферм Minecraft и отлова мобов.

Где можно построить дом в Minecraft?

После того, как вы решили построить дом в Minecraft, вам нужно найти идеальное место для его строительства. Чтобы ускорить процесс, вы можете использовать один из наших лучших сидов Minecraft 1.18, чтобы найти идеальное место для вашего дома в последнем обновлении. Но если вы хотите придерживаться существующих миров, убедитесь, что выбранное вами местоположение соответствует следующему критерию:

• Достаточно открытой площади для строительства запланированного дома
• Источники еды, дерева, руды и других обычных предметов
• Небольшая высота, чтобы спасти вас от большинства мобов наземного уровня
Доступ к океану и реки для более легкого путешествия на лодках Minecraft.

Материалы, необходимые для постройки дома в Minecraft

От земли до обсидиана — практически любой неплавающий блок в Minecraft можно построить для дома. Если вы играете сами или строите временный дом, вы можете использовать любой внутриигровой блок. Большинство спидраннеров и новичков обычно придерживаются блоков почвы , так как их дома не должны длиться долго.

Для вашего первого дома мы предлагаем вам избегать гравитационных блоков, таких как песок и легковоспламеняющихся блоков, таких как дерево . Такие блоки могут убить вас при непредвиденных обстоятельствах. Между тем, блоки, такие как обсидиан, могут помочь вам сделать ваш дом взрывозащищенным позже в игре.

Построить дом в Minecraft: пошаговый процесс (с изображениями)

После того, как вы собрали материалы и выбрали место, вы можете выполнить следующие шаги, чтобы начать процесс строительства вашего дома в Minecraft.

Шаг 1. Постройте стены

Как и в реальном доме, вам сначала нужно построить стены, на которых стоит ваш дом в Minecraft. Помимо основных четырех стен , вы можете построить столько комнат, сколько захотите. Но не забудьте оставить проемы для дверей или окон . Вам просто нужно разместить блоки и сложить их так высоко, как вы хотите, чтобы потолок вашего дома был.

Шаг 2: Добавление дверей и окон

После того, как вы построили стены, вы можете использовать дерево , чтобы сделать двери и стеклянные панели в качестве окон . Использование одинарной или двустворчатой ​​двери — ваш выбор. Враждебные мобы не могут открыть ни одну из них. Что касается окон, то некоторые игроки оставляют их открытыми без стекол. Но это открытое приглашение мобов, таких как скелеты, которые могут атаковать вас на расстоянии.

Шаг 3. Расширение дома

После создания базовой конструкции пришло время добавьте в дом в Minecraft больше практичных элементов и областей, таких как комнаты, крыши и многое другое . Многие игроки выбирают несколько комнат, но выбор отдельных этажей добавит вашему дому определенную эстетику. Только не забудьте добавить лестницу или ступеньки, чтобы подняться на этот этаж. Кроме того, вы можете использовать этот этап, чтобы персонализировать свой дом с помощью элементов индивидуального дизайна и уникальных форм.

Шаг 4: Зажгите

Это правда, что дом в Minecraft не дает враждебным мобам добраться до вас, но это не мешает этим враждебным мобам появляться внутри дома. Чтобы защитить свой дом от них, вам нужно добавьте различные источники света в свой дом . Факелы — самый популярный вариант, но вы также можете использовать светящиеся камни, фонари и другие источники света. Некоторые игроки даже размещают источники света вокруг и на крыше дома для дополнительной защиты.

Шаг 5: Добавьте основные удобства

После того, как структура вашего дома будет готова, пришло время ее обставить. В доме Minecraft, который вы строите, вы можете иметь самые разные предметы. Тем не менее, вот некоторые обязательные элементы:

• Верстак
• Кровать для установки точки возрождения
• Как минимум один сундук
• Источник еды, предпочтительно базовая ферма, которую вы можете использовать для посадки семян и выращивания урожая Ваш дом готов, пора использовать его по максимуму. Вы можете использовать свое творчество или перейти к нашему списку лучших идей домов Minecraft, чтобы выбрать тот, который соответствует вашему воображению. Затем вы можете потратить некоторое время на тщательную модификацию и перестройку дома по мере продвижения в игре.

  Позже вы сможете добавить в свой дом больше игровых предметов . Такие предметы могут иметь как декоративное, так и практическое значение. Некоторые из наиболее распространенных практик, которым следуют люди, включают:

  • Добавление автоматических ферм с отдельной секцией для жителей деревни, которые могут выполнять различные задания
  • Использование Redstone для создания системы безопасности для защиты домов от разграбления на многопользовательских серверах Приведение железных големов

  и другие существа, такие как кошки, в качестве домашних животных в доме

  • Создание мебели из плит, досок и шерсти
  • Строительство отдельных комнат для сокровищницы и хранилища
  • Прокладывайте пути, ведущие в подземные пещеры Minecraft. Чтобы исследовать пещеры, вы можете ознакомиться с некоторыми из лучших семян пышных пещер и лучших семян пещер из капельного камня в Minecraft 1.18 через связанные статьи.
  • Добавление предметов декора, таких как картины, цветочные горшки, терракота и многое другое в ваш дом

  Как построить подземный дом в Minecraft

  Благодаря недавнему обновлению Minecraft 1.18 исследование пещер в этой игре достигло своего пика. Из-за обновления сейчас как никогда важно иметь подземную комнату или полноценный подземный дом для исследования пещер. Вот как построить подземный дом в Minecraft

  1. Для пещеры или подземного дома лучшими местами являются пещеры на склоне горы. Их относительно легко найти, и вы можете использовать их отверстие, чтобы быстро покинуть пещерные биомы в случае чрезвычайной ситуации.

  2. В отличие от наземных домов, строительные материалы вы найдете на самой локации. Просто выкопайте открытое поле минимум из 6-8 блоков в каждом направлении, чтобы создать надежную базу. Вы можете использовать кирку с некоторыми из лучших чар Minecraft, чтобы упростить задачу.

  3. Затем добавьте лестницы и люк , если вы хотите, чтобы ваш дом имел вход наверху. Если она расположена на склоне горы, подойдет и обычная дверь. Не забудьте добавьте свет примерно в это же время, так как пещеры склонны к спауну мобов.

  4. Наконец, чтобы завершить дом, добавьте кровать, верстак, наковальню и сундуки с едой . Как и обычный дом, вы можете расширять и улучшать его по мере продвижения в своем путешествии по Minecraft. Основная цель дома — предложить вам убежище и место для хранения во время добычи полезных ископаемых.

  Часто задаваемые вопросы (FAQ)

  В. Какой биом лучше всего подходит для создания базы?

  Среди всех биомов Minecraft только биом грибных полей не позволяет мобам появляться в нем . Но вы также можете выбрать биомы в соответствии с вашими интересами. Грядущие биомы Minecraft 1.19 наверняка сделают выбор еще сложнее.

  В. Какой дом лучше в Minecraft?

  Среди разнообразия проектов домов лучший проект дома зависит от ваших приоритетов. Если вы занимаетесь спидраннингом или майнингом, подземный дом — самый удобный вариант, который вы можете выбрать.

  В. В каком режиме я должен построить свой дом?

  Если вы хотите, чтобы все было проще, вам следует использовать творческий режим игры , чтобы построить свой дом. Этот режим позволяет вам плавать и дает вам творческий инвентарь с каждым отдельным блоком и предметом из игры.

  Построй дом в Minecraft прямо сейчас

  Таким образом, вы стали экспертом по строительству домов в Minecraft. Все, что вам осталось сделать сейчас, это запрыгнуть в игру и начать тестировать новые конструкции и методы, пока вы не будете готовы построить свою первую большую структуру. Вы можете черпать вдохновение у игроков, создающих модель Земли в Minecraft, или зайти на один из многочисленных серверов разногласий Minecraft, чтобы обсудить идеи. А затем вы можете проверить лучшие семена для строительства базы или города в Minecraft. Что касается игроков, строящих подземную базу, наше руководство по распределению руды в Minecraft 1.18 даст вам преимущество. Вы можете использовать его для поиска редких руд, строительных материалов и алмазов в Minecraft. С учетом сказанного, теперь вы готовы отметить свое место в мире Minecraft. Но не забудьте поделиться своими идеями дома в комментариях ниже!

  Как сделать дом домом: 14 советов для более счастливого дома

  Советы и консультации

  • Советы и советы
  • Вдохновляющие дома
  • Данные и исследования
  • Свидетельство
  • Top Destinations
  • .

  Дата публикации: 6 января 2023 г.

  Способы сделать дом домом

  • Перекрасить комнаты
  • Получить новую мебель
  • Заставить пахнуть как дома
  • Упражнение
  • Воспользуйтесь своей кухней
  • Посадите сад
  • Познакомьтесь с соседями
  • Играйте в игры с семьей
  • Устройте пикник
  • Прогуляйтесь по близлежащим тропам
  • Посетите местные предприятия
  9016 Проводите больше времени с семьей место для костра
  • Реорганизация шкафа
  Очень важно установить эмоциональную связь со своим жилым пространством. Если вы этого не сделаете, может быть трудно чувствовать себя счастливым в своем доме, будь то ваше основное место жительства или второй дом. Учитывая, что почти 60% людей считают свой дом отражением своей личности, переезд в новый дом может заставить любого чувствовать себя не в своей тарелке. Итак, как сделать дом домом? Здесь мы объединяем экспертное руководство с пятью элементами счастья, чтобы помочь вам создать более счастливый дом.

  Привязка 5 элементов счастья к собственному дому

  Чтобы достичь более высоких уровней счастья в своем доме, иногда нужно мыслить нестандартно, не ограничиваясь традиционным дизайном дома. Удивительно, но принципы позитивной психологии могут помочь вам ответить на вопрос: что делает дом домом? Для этого взгляните на пять элементов счастья, которые позитивная психология определила как ключи к удовлетворению:
  • Положительные эмоции: Принесите чувства оптимизма от вашего декора.
  • Engagement: Найдите занятия, которые вам нравятся, рядом с вашей собственностью.
  • Положительные отношения: Проводите время с людьми, которые раскрывают ваши лучшие качества.
  • Значение: Найдите цель в домовладении.
  • Достижения: Достигните того, чем вы будете гордиться.
  Психологи утверждают, что чем больше этих элементов присутствует в вашей жизни, тем счастливее вы можете быть. С другой стороны, если какой-либо из этих элементов отсутствует в вашей жизни, тем более несчастным вы можете оказаться. Включив эту философию в то, как вы проектируете свой дом и взаимодействуете с ним, вы узнаете, как сделать дом домом. Вместо того, чтобы просто идентифицировать его как место для сна и хранения вещей, вы можете превратить его в дом, в котором можно расти.     

  Сделайте так, чтобы ваш дом вызывал положительные эмоции

  Неудивительно, что положительные эмоции являются синонимом счастья. Вот почему мы окружаем себя фотографиями семьи и друзей. Периодическое пробуждение счастливых воспоминаний приводит к тому, что счастливые эмоции наполняют нашу повседневную жизнь — и именно так вы превращаете дом в дом. Но не только картинки могут вызвать эти чувства. Цвета, мебель и запахи, которые нас окружают, также сильно влияют на наши эмоции. «Дом — это отражение людей, которые в нем живут. Индивидуальность, стиль и вкус передаются через выбор мебели и предметов декора», — говорит Зак Хоутон, генеральный директор Loftera. «Предмет мебели может сделать комнату более современной или традиционной; коллекция предметов, таких как вазы или книги, может сделать комнату уютной или безликой. Дизайн и украшение вашего дома не должны сводиться к покупке любой понравившейся вам мебели — это должен быть процесс, который позволит вам наполнить свой дом тем, что действительно важно для вас».

  1. Перекрасить комнаты

  Цветовые предпочтения сильно различаются от человека к человеку. Если ваши стены были окрашены предыдущим домовладельцем, они могут конфликтовать с вашим декором, когда вы въедете. Если они были окрашены или оклеены обоями много лет назад, они также могут быть безобразно устаревшими. Обновление цвета комнаты в соответствии с вашей любимой тенденцией в дизайне интерьера — отличная отправная точка для того, чтобы стать владельцем вашей собственности. Выбор цвета, который льстит вашему вкусу, может сразу вызвать положительные эмоции, когда вы входите в комнату.

  2. Обзаведитесь новой мебелью

  Переезд в новый дом или во второй дом может стать прекрасной возможностью заменить предметы мебели, от которых вы раньше эмоционально с трудом избавлялись. Самодельный стул может быть отличным скромным способом обставить комнату, но целая комната с несоответствующей мебелью может привести к тому, что все будет чувствовать себя неуместным, включая вас самих. Покупая мебель для определенного места и цели, можно улучшить гармонию пространства и вызвать более счастливые домашние ощущения. Это не означает, что вам нужно разориться, полностью заменив каждый элемент. Иногда небольшие акцентные элементы могут преобразить комнату и улучшить ее течение.

  3. Сделайте так, чтобы в нем пахло домом

  Один из самых простых способов сделать свой дом домом — наполнить его знакомыми запахами. Есть ли определенные цветы, которые напоминают вам о доме вашего детства? Наполните ими вазу в гостиной. Если они не в сезон, попробуйте найти свечу с таким же ароматом. Есть ли особое блюдо, которое ваши родители готовили для вас? Найдите рецепт и приготовьте сами. Запахи тесно связаны с памятью, поэтому использование запахов, вызывающих положительные эмоции, поможет вам чувствовать себя комфортно и безопасно.

  Займитесь своим имуществом

  Как сделать дом активным жилым пространством, а не пассивным местом, в котором вы просто существуете, — вопрос, с которым сталкиваются многие домовладельцы. Подумайте, чем можно заниматься на вашей территории. Есть ли заброшенные места, которые вы могли бы использовать с большей пользой? Если у вас мало места, можете ли вы превратить любую комнату в многофункциональную зону? Марко Биззли, сертифицированный дизайнер интерьера House Grail, говорит: «Садоводство — один из лучших способов взаимодействия с вашим двором. Вы также можете создать расслабляющее пространство для чтения на заднем дворе или отдыха. В своем доме вы можете создать свое собственное уникальное пространство для своих увлечений. Если вы любите рисовать, выделите небольшой уголок, где будут храниться все ваши краски и мольберт. Если вы заядлый читатель, создайте уголок для своих книг с удобным креслом и лампой, чтобы читать».

  4. Освободите место для своих увлечений

  Возможность заниматься любимыми делами на своей территории является важным фактором, позволяющим сделать новый дом похожим на дом. Любители фитнеса могут расчистить место на полу для своего коврика для йоги или установить во дворе волейбольную сетку. Художники могут выделить помещение под студию. Эксперты DIY могут организовать мастерскую и показать свои проекты. Независимо от вашего хобби, его интеграция в ваш дом или второй дом может добавить к общему ощущению комфорта, которое вы получаете от пребывания там.

  5. Используйте свою кухню

  Готовка в вашем доме может сделать больше, чем просто наполнить его великолепными запахами. Постоянно заказывая еду, вы можете почувствовать себя гостем в собственном доме или во втором доме. Заполните свои полки едой и тарелками, чтобы подсознательно напоминать себе, что это не отель. Использование вашей кухни для приготовления еды для себя и своих близких заставляет вас активно заниматься своими вещами и в целом делает дом более счастливым.

  6. Посадите сад

  Будь то овощной или цветочный сад, выращивание чего-либо на своей земле может стать одним из самых приятных занятий для домовладельца. Если у вас есть место и время для этого, узнайте, насколько зелен ваш большой палец, попробовав. Посмотрите, какие растения лучше всего растут в вашем районе, чтобы облегчить себе жизнь и окружающую среду. Если места на открытом воздухе мало, занесите горшечные растения в помещение.

  Используйте свой дом для построения отношений

  Переезд в новый дом иногда может привести к чувству отчуждения. То же самое можно сказать и о тех, кто проводит время в загородном доме или во втором доме. Если вы общительный человек, важно поддерживать значимые отношения. Развлечение друзей зваными ужинами и другими мероприятиями может удовлетворить эту потребность. «Проведение чего-то такого простого, как вечер игр, может помочь укрепить связь с окружающими», — говорит Стефан Букур, основатель Rhythm of the Home. «Открытие своего дома для других символически показывает, что вы открыты для обмена опытом и построения отношений с другими. Ваш дом скоро станет безопасным местом, куда другие смогут обратиться в случае необходимости».

  7. Познакомьтесь с соседями

  Завести новых друзей может быть трудной задачей, но быть в окружении людей, которым вы доверяете, важно для того, чтобы чувствовать себя комфортно в своем доме или втором доме. Встреча с соседями помогает заполнить пустоту отношений, которые вы, возможно, оставили позади или отложили в своем старом доме или основном месте жительства. Потратьте время, чтобы представиться, это также может быть отличным способом узнать о районе и повысить безопасность, пока вас нет.

  8. Играйте в игры с семьей

  Необходимый шаг к тому, чтобы сделать дом домом, — это начать играть в игры с семьей и друзьями. Создание новых воспоминаний не позволит вам слишком долго останавливаться на воспоминаниях о вашем старом, или основном, доме. Сыграйте в настольную игру, видеоигру или соберите пазл. Сделайте что-нибудь, что может собрать вас всех вместе в одном месте.

  9. Организуйте пикник

  Поиск способов максимально использовать вашу новую собственность поможет вам чувствовать себя более связанным с ней. Приглашение старых друзей и новых соседей на пикник и игры во дворе может помочь преодолеть разрыв между старыми воспоминаниями и созданием новых. Если вы возьмете на себя планирование мероприятия, это укрепит ощущение того, что вы действительно дома.

  Укажите свой дом — и местоположение собственности — что означает

  У каждого есть свои причины, по которым он выбирает свой дом. Помните об этих причинах и применяйте их на практике, чтобы создать счастливую семью. Спросите себя: что новое место позволяет вам делать? Как это сделать? «Лучший способ наполнить свой дом смыслом — создать в нем воспоминания со своими близкими», — говорит Бенджамин Стенсон, дизайнер интерьеров Norsemen. «Я не верю, что дом может когда-либо иметь смысл, если вы не проводите в нем качественное время со своими друзьями и семьей. Если вы будете делать это регулярно, вы начнете ассоциировать свой дом со всеми хорошими моментами, которые у вас были, и ваша связь с ним, несомненно, станет сильнее».

  10. Достигайте цели

  Иногда люди ставят перед собой высокие цели в отношении всего, что они будут делать в своем новом доме, но как только они въезжают, они придерживаются своего естественного распорядка. Воспользовавшись новыми возможностями, эти большие жизненные изменения того стоят. Расположение вашего дома может облегчить выполнение многих действий, таких как: 
  • Походы в близлежащие национальные парки или лесные заповедники.
  • Плавание в вашем новом бассейне.
  • Катание на лодке по местному озеру.
  • Езда на велосипеде по новому району или городу.
  • Катание на лыжах.

  11. Посетите местные предприятия

  Познакомьтесь со своим новым городом, посетив его магазины и рестораны. Есть ли что-то, чем они известны или чем гордятся? Испытав это на себе, вы на шаг приблизитесь к тому, чтобы почувствовать себя местным жителем. Преимущества вашего местоположения и дома идут рука об руку. Иногда простое блуждание по улицам и знакомство с ними может помочь вам установить эту связь.

  12. Проводите больше времени с семьей

  Возможно, вас привлекли не местные достопримечательности, а отсутствие отвлекающих факторов. Сказать, что вы будете проводить больше времени со своими близкими, — это одно. Следовать за ним — это другое. Избегайте попадания в старые циклы, включив в свой распорядок новые привычки. Возьмите за правило устраивать семейные обеды, вместе исследовать город и находить общие увлечения. Активный поиск способов стать ближе друг к другу может предотвратить нежелательные отвлекающие факторы в вашем новом доме.

  Найди что-нибудь для достижения

  Покупка дома мечты может сильно отличаться от покупки дома твоей мечты . Вряд ли предыдущий владелец построил все так, как сделали бы вы. Потратив время на то, чтобы настроить его по своему вкусу, это то, что делает дом домом. Выполнение проектов по благоустройству дома может помочь вам гордиться новым или вторым домом, ну, в общем, вашим. «Поскольку все больше и больше из нас сейчас проводят время на открытом воздухе, структурированная садовая тень во дворе — отличная идея для улучшения», — говорит Бенджамин Стенсон. «Вы можете добавить крышу над двором и заполнить его стульями, диванами и столами, чтобы придать ему более домашний вид. Он, несомненно, даст вам лучшее из всех миров — укрытие, тень и уединение».

  13. Построить костровую яму

  Строительство костровой ямы может стать отличной отправной точкой, когда вы ищете, чем заняться. Хотя объем проекта может сильно различаться, даже простая яма для костра может удовлетворить эту потребность без больших затрат. Когда вы закончите, у вас будет общее место, где вы сможете провести время с семьей и друзьями.

  14. Наведите порядок в шкафу

  Хорошо организованный шкаф — это то, что должно быть в каждом доме. В напряженной повседневной жизни бывает трудно поддерживать организованность. Шкафы могут быстро стать местом по умолчанию для удобного скрытия ненужных вещей.