Опубликовано Переделка старого загородного дома под ключ в СПб и Лен обл
- Главная
- Услуги
- Реконструкция загородного дома
- Вы здесь
Наши услуги
- Подъем дома
- Ремонт фундамента
- Усиление фундамента
- Замена венцов
- Перенос домов
- Реконструкция загородного дома
- Ремонт частного дома
- Ремонт старого дома
- Ремонт части дома
- Переделка дома
- Увеличение дома
- Замена пола
- Ремонт кровли
- Наружная отделка дома
- Монтаж причала
- Ремонт бани
- Устройство дренажа
- Монтаж отмостки
- Укрепление берега
- Монтаж свайно-винтового фундамента
- Реконструкция крыши
Выполненные проекты
- Замена венцов
- Подъем дома и ремонт фундамента
- Реконструкция дома
- Перенос дома
- Замена или ремонт полов
- Усиление фундамента
- Ремонт кровли
- Наружная отделка
- Другие работы
Фотогалерея
- Замена венцов
- Подъем дома и ремонт фундамента
- Усиление фундамента
- Реконструкция дома
- Перенос дома
- Замена или ремонт полов
- Ремонт кровли
- Наружная отделка
- Другие работы
Видеообзоры
- Замена венцов
- Реконструкция дома
- Перенос дома
- Замена или ремонт полов
- Ремонт кровли
- Усиление свайно-винтового фундамента большого дома
- Наружная отделка
- Другие работы
Для улучшения работы сайта и его взаимодействия с пользователями мы используем файлы cookie.
Продолжая работу с сайтом, Вы разрешаете использование cookie-файлов.
Не спешите сносить.
Хозяева этих старых хат превратили их в современные дома — и не нарадуютсяНе спешите сносить. Хозяева этих старых хат превратили их в современные дома — и не нарадуются
Старые деревянные дома иногда зря приговаривают к сносу. После реконструкции они могут еще долгое время дарить своим хозяевам тепло и уют. Мы собрали несколько вдохновляющих примеров удачных ремонтов — после них старые хаты просто не узнать. А еще мы нашли в продаже на Realt отлично реконструированный дом 1907 года постройки.
Дизайнерский подход
Загородный дом минского дизайнера Татьяны Синитцевой — реализация мечты о возможности жить за городом, в деревенской тиши и уединении.
В самом начале это был простой деревенский дом с газовой плитой в холодном пристройке, с печкой и двумя грубками. Внутри пространство делилось на две комнаты — кухню и спальню. Добротный, но не современный дом, с удобствами во дворе.
- Фото: Сергей Пилипович
Начали реконструкцию с разборки холодной пристройки у входа в дом.
Старый дверной проем заложили бревнами, а входную группу из стекла сделали рядом. Внутри демонтировали перегородки и две грубки. Печь же новая хозяйка решила сохранить
Не снимая старую кровлю, поверх ее смонтировали стропильную систему, уложили утеплитель и покрыли осиновой дранкой. Фронтоны полностью сделали прозрачными — установили современные стеклопакеты.
- Фото: Сергей Пилипович
Часть перекрытия Татьяна убрала и над частью нижнего этажа появился второй свет. Дом стал сразу в разы светлее, просторнее. Убрав потолок, открылся вид на живописный гонт и стропильную систему старой крыши.
- Фото: Сергей Пилипович
Интерьер с обоями решили поменять — обои сняли, деревянные стены помыли и покрыли специальными составами против гниения, насекомых и огня. Красить или шлифовать стены Татьяна не стала — ей нравится вид старого серого дерева. Проводку сделали новую, в металлических рукавах.
- Фото: Сергей Пилипович
Татьяна уверена, что в любом доме нужен минимальный комфорт — горячая вода, туалет. Поэтому водопровод и автономная канализация появились в самом начале реконструкции. Зимой дом отапливается камином и печкой. Есть еще электроконвекторы с управлением по интернету — их Татьяна включает перед выездом из Минска, чтобы они немного подогрели воздух.
Полная идентичность
Этот дом находится в Косаричах в Глуском районе. Он послевоенный, небольшой по площади, деревянный, с большой печью в единственной комнате. Его восстановлением занимался внук первого хозяина Андрей. В его планах было вернуть дому тот вид, который он запомнил с детства — камышовая кровля, белые окна в обрамлении синих наличников.
К моменту реконструкции дом начал разрушаться — дымоход упал, начал гнить потолок.
Первым делом нужно было устранить причину разрушения дома — починить крышу. Изначально она была тростниковая или, как ее еще называют, камышовая.
Андрей решил ее восстановить в оригинале.
Далее дело дошло до потолка — старые доски прогнили, их убрали. Новые доски уложили внахлест, со стороны чердака по ним сделали сантиметровую стяжку из глины, засыпали мхом, а сверху — песком. Может, поэтому в старом доме даже в +33 прохладно?
Удивительно, но нижний венец не пришлось менять — дед Макар сделал его из дуба, поэтому он еще много лет прослужит. Строители лишь защитили его народным методом — пропитали отработанным моторным маслом.
Стены внутри отделали по старой технологии — оштукатурили глиной по деревянной дранке и покрасили в белый цвет.
Новые деревянные рамы заказали у столяра — пластиковые окна даже не рассматривались. А вот наличники сохранились оригинальные — их просто почистили и заново покрасили.
Полы тоже пришлось менять. После лакировки пол получился с эффектом состаренного дерева.
Строители отремонтировали печку, заново сложили дымоход. Рядом с домом поставили баньку из привезенного с другой деревни старого сруба.
Теперь дом можно используется как жилой — в нем останавливаются гости Андрея.
Заграничный опыт
Это компактная деревянная дача с земляной крышей находится в местечке Одшерред, в северо-западной части Дании. Как пишет zaggo.ru, дом был построен в 1950 году. После реконструкции он продолжает радовать своих хозяев.
- Фото: DIAKRIT
Стены построек на участке — дерево. Цвет фасадов для нас непривычный — черный. Еще одна важная деталь необычного облика — земляная крыша, на которой растет трава. Она не для того, чтобы удивлять — такая кровля обеспечивает эффективное теплосбережение, защищает дом от атмосферных осадков и температурных колебаний. Причем это не нововведение — такая крыша была на доме всегда.
Рядом с основным домом находится большой гараж, чуть дальше — миниатюрный гостевой флигель. За счет идентичного внешнего облика все постройки смотрятся единым, гармоничным ансамблем.
Жилое пространство дома продолжает большая терраса с навесом из поликарбоната, на которой хозяева любят устраивать семейные застолья.
Организовать посиделки можно и за деревянным столом с лавками на площадке между гаражом и домом.
- Фото: DIAKRIT
Главную скрипку в интерьере играет белый цвет. Белоснежные стены и потолок обеспечивают пространству дополнительный объем, а деревянный пол теплого медового оттенка с ярко-выраженной текстурой добавляет тепла и уюта.
- Фото: DIAKRIT
Маленькая скромная кухня наглядно демонстрирует историю дома: старый буфет, самодельные тумбы соседствуют здесь с современной техникой.
Голландская дверь, состоящая из двух створок, расположенных одна над другой, ведет из кухни на террасу. Прямо у выхода есть компактный уличный кухонный блок на колесах, позволяющий готовить на свежем воздухе.
- Фото: DIAKRIT
В интерьере ванной комнаты тоже ужились предметы из разного времени. Под столешницей со старой раковиной установили новенькую стиральную машину, закрыв ее изящной белой занавеской, которая отлично гармонирует со шторкой для душа.
Сюда же хорошо вписались современные полки в виде кубов, на которых удобно хранить банные принадлежности.
- Фото: DIAKRIT
А что есть на Realt?
В продаже появился дом, которому больше 100 лет. И это не развалины под снос — раньше явно умели строить на века. А после реконструкции в 2014 году дом стал объектом недвижимости, за который просят 72 тысячи долларов.
Находится он на охраняемой лесной территории НП «Беловежская пуща» в Каменецком районе. К дому прилагается ухоженный участок площадью 28 соток, огороженный по периметру деревянным забором.
В ходе реконструкции 2014 года значительно улучшены технические и эксплуатационные характеристики дома: крышу утеплили, накрыли металлической кровлей. Старые окна заменили на стеклопакеты. Появились современные удобства: новая электропроводка, водопровод, канализация. Отопление оставили печное, но добавили камин.
У входа в дом появилась светлая застекленная веранда.
Общая площадь — 167 «квадратов». На них разместили гостиную, две спальни, кухню, технические помещения.
В такой усадьбе можно и самому жить, а можно и туристов селить. В любом случае, старый дом еще долго будет в деле.
От редакции
Мы знаем, что примеров ремонтов старых домов и дач гораздо больше. Готовы рассказать о своем опыте реконструкции? Тогда ждем ваших писем с пометкой «Мой ремонт» нам на почту [email protected] или в телеграм-аккаунт t.me/Realtofficial.
Читать:
До и после: ремонт небольшого фермерского дома
Добро пожаловать в август, друзья! Я люблю этот месяц, и я очень счастлив разделить этот ремонт фермерского дома. Фотографии «до и после» просто ошеломляют!
Недавно завершенный Willow Homes и с интерьерами Willow Design Studios (показанный здесь ), этот проект представлял собой реконструкцию, на планирование, проектирование и ремонт которой ушло около девяти месяцев.
Этот «небольшой фермерский дом» — одноэтажный дом — выиграл Лучший на выставке в своей ценовой категории на конкурсе Alabama Remodel Excellence Awards 2018, который является общегосударственным конкурсом по ремонту, в котором участвует более 100 участников!
Прикрепите свои любимые фотографии интерьера и будьте готовы влюбиться в этот ремонт дома! Надеюсь, вы хорошо проведете здесь время. 🙂
Цвет фасадной краски для дома: Oyster White от Sherwin Williams.
Я делюсь фотографиями до, потому что эта трансформация нереальна!! Давайте закрепим это, чтобы вдохновить других! 🙂
Окна деревянные, окрашены фасадной краской миндального цвета. Ставни и деревянные колонны добавляют этому дому привлекательности.
Садовые стулья на веранде Габби – аналогичные здесь , здесь и здесь .
Садовый табурет: Здесь .
Аналогичный венок: Здесь .
Сеялка: Здесь .
Какая сказочная кухня! Как вы можете видеть здесь, квадратные метры — это то, что вы найдете в большинстве домов, но то, как кухня была спланирована, имеет огромное значение!
Детали кухонного шкафа: Шкафы в стиле шейкера.
Паркетные полы: 5-дюймовые паркетные полы из красного дуба с пропиткой Provincial от Minwax – аналогично здесь.
Холодильник: Ge .
Посудомоечная машина: Ge .
Стена была снесена, чтобы освободить пространство и сделать кухню связанной с остальной частью дома.
Цвет кухонного острова и вытяжки: Blue Black от Farrow and Ball.
Прилавки: Распродажа – аналог Здесь , Здесь и Здесь 0 Здесь
Задняя стенка окрашена краской White Tie от Farrow & Ball.
Плита: Ge .
Кухонные подвесные светильники от Joss & Main (снято с производства) – аналоги здесь и здесь .
Цвет корпуса грунтовки: Revere Pewte r by Benjamin Moore. Прекрасно сочетается со столешницей из шлифованного мрамора Montclair Danby .
Оборудование шкафа: Тяги & Ручки .
Кухонные бра из Mayer Lighting – аналог здесь .
Аналогичная кухонная мойка: здесь, здесь и здесь .
Смеситель для кухни: Смеситель для кухни Kingston Brass из полированной латуни .
Изготовленные на заказ кухонные полки окрашены в цвет Benjamin Moore Revere Pewter , чтобы соответствовать шкафам.
Красивые кухонные полки: здесь и здесь .
Большая часть гончарных изделий ручной работы в доме была сделана талантливым домовладельцем, @susangordonpottery .
Дверь кладовой также была окрашена в цвет Blue Black компанией Farrow and Ball.
Цвет краски: White Tie от Farrow and Ball. Стены имеют гладкую поверхность.
Потолок столовой представляет собой изогнутую х-образную форму с перекрытием.
Аналогичная обеденная табличка: Здесь – Скамья: Здесь .
JavaScript в настоящее время отключен в этом браузере. Повторно активируйте его, чтобы просмотреть этот контент.
Светильник для столовой из Visual Comfort .
Окрашенная в цвет Blue Black от Farrow and Ball, гостиная кажется эффектной и элегантной одновременно.
Аналогичный диван: Здесь и Здесь .
Аналогичный журнальный столик с акриловым водопадом: Здесь .
Книжный шкаф и отделка окрашены в цвет White Tie от Farrow and Ball в полуматовом цвете.
Эта гостевая ванная комната с белыми стенами и латунными вставками выглядит шикарно и неподвластно времени.
Аналогичная раковина для ванной из мрамора и латуни: Здесь .
Освещение: Здесь .
Аналогичное зеркало: Здесь , Здесь, Здесь и Здесь.
Смеситель: Kingston Brass .
Сантехника из Signature Hardware – аналог здесь .
Плитка для душа: Плитка для метро .
В главной спальне очень уютно.
Зеркала: West Elm .
Аналогичная кровать: Здесь .
Похожие тумбочки: Джосс и Мейн .
Аналогичные серые нашивки в мелкую клетку: Здесь .
Похожие подушки: Здесь .
Вдохновленные амбарными дверями, эти нестандартные двери окрашены в цвет Blue Black от Farrow & Ball.
Шкаф Custom также окрашен в цвет Blue Black от Farrow & Ball. Столешница 3см Montclair Danby Отшлифованный мрамор .
Аналогичная акриловая фурнитура: Ручки и Ручки .
Аналогичная ванна: Здесь и Здесь.
Бра Master Bath из артикула West Elm, Arc Mid-Century Bra .
Аналогичный кран: Здесь .
Душевые перегородки 6×12 Arabescato Carerra Honed – аналог здесь . Стерлинг Гроут.
Напольная плитка для душа Primate White/Grey Basketweave – аналог здесь .
Бордюр для пола душевой кабины 6×12 Arabescato Carrara Отточенный по индивидуальному заказу вырез для изготовления бордюра.
JavaScript в настоящее время отключен в этом браузере. Повторно активируйте его, чтобы просмотреть этот контент.
Большое спасибо строителю за предоставленную информацию!
Застройщик: Willow Homes ( Instagram – Facebook )
Интерьеры: Студия дизайна Willow .
Фотография: Томми Даспит Фотограф .
Спасибо за покупку через Home Bunch. Буду рад помочь вам, если у вас есть какие-либо вопросы или вы ищете что-то конкретное. Не стесняйтесь , свяжитесь со мной и всегда проверяйте размеры перед заказом. Счастливые покупки!
Серена и Лили : Распродажа летних палаток – скидки от 30 до 70%!!!
Wayfair : Черная пятница в июле! СКИДКИ до 70 % — огромные скидки на декор, мебель и ковры!
Joss & Main : Горящие предложения! Скидки до 75%!!!
Керамика Сарай : Новые поступления!!! Скидка до 70%!
Вест Элм : Мегараспродажа – скидка 70%!
Кейтлин Уилсон: красивые коврики и подушки.
Anthropologie : Дополнительная скидка 40% плюс скидка 20% на мебель и декор.
Urban Outfitters: модный и доступный домашний декор – большие летние распродажи!!!
Horchow : Флэш-распродажа: скидка до 55%!!!
One Kings Lane : СКИДКА до 70%! Бесплатная стандартная доставка для заказов на сумму более 99 долларов!
Williams & Sonoma : Весна Распродажа: СКИДКА до 75%!.
Nordstrom : СКИДКА до 40%!
Нейман Маркус : Дизайнерская распродажа: скидка до 40%.
Пирс 1 : Крупнейшая распродажа в честь Дня памяти: скидки до 50%!
JCPenny : Последние часы огромной распродажи.
«Боже мой,
Если я ошибаюсь, поправьте меня. Если я потеряюсь, направь меня. Если я начну сдаваться, поддержите меня.
Веди меня в Свете и Любви».
Хорошего дня, друзья, и мы поговорим завтра».
с любовью,
Luciane из HomeBunch.com
Услуги по дизайну интерьера в рамках вашего бюджета
Приходите следуйте за мной по адресу
Приходите следуйте за мной по телефону
Get Home Bunch Posts по электронной почте
Связаться с Luciane
«Для вашего , этот пост может содержать ссылки на розничных продавцов, где вы можете приобрести представленные товары (или аналогичные товары). Я получаю небольшую комиссию, если вы используете эти ссылки для совершения покупки, поэтому спасибо за вашу поддержку!»
Ремонт фермерского дома: Полное руководство
В вашем новом фермерском доме должно быть уютно, но есть вещи, которые следует учитывать в процессе ремонта. Мы рассмотрим некоторые из наиболее важных аспектов ремонта старого фермерского дома.
Фермерские дома являются одним из самых романтичных и очаровательных домов, в которых вы можете жить. Вы ищете этот идеальный уютный старый дом , чтобы жить и просто сделать несколько ремонтных работ, но прежде чем делать этот большой покупка, есть много вещей, которые вам нужно знать заранее до избегать значительных стресса и потери денег. И все очаровательные черты вашего будущего фермерского дома могут быть просто причиной. От старых деревянных полов до восхитительных окон и столешниц из мыльного камня — вот что вам нужно знать перед ремонтом вашего фермерского дома.
Почему дом?
Окруженный высокими деревьями, большим двором и тихим районом, фермерский дом кажется идеальным убежищем для тех, кто погружен в суету повседневной жизни. После того, как вы собрали свои вещи и поискали на Zillow, Houzz и Pinterest, чтобы посмотреть, что вы можете найти, вы находите дом с эстетически приятными потертыми деревянными полами, красивыми старыми окнами, каменными столешницами и вашей любимой деталью — когтями. ванна. Это конструктивные особенности дом, который вы любите и с нетерпением ждете ремонта. Найдя подходящий дом, вы стали на один шаг ближе и готовы погрузиться в него и приступить к работе.
Вещи, о которых вам никто не расскажет
По крайней мере, так вы думаете. Единственная проблема заключается в том, что есть вещи, о которых вам никто не говорит при покупке старого фермерского дома для ремонта. Вам решать исследовать, чтобы вы знали, во что вы ввязываетесь, и готовились умственно, физически и эмоционально, поскольку это пространство, в котором вы будете находиться каждый день.
Вы можете потратить целое состояние на модернизацию основных
Имея старые дома , такие как фермерский дом, есть вероятность, что вы сделаете много обновлений , и мы говорим не только о дизайне. То, что он выглядит очаровательно снаружи, не означает, что он выглядит так же внутри. За стенами потребуется больше модернизации, чем вы думали. Также, скорее всего, потребуется замена сантехники. Потребуется замена старых электрических систем и водопроводных труб. Это основные функции обновления, на которые вы можете потратить целое состояние. Всегда лучше подготовиться к тому, чтобы непредвзято относиться к тому, что вы потратите больше, чем думаете.
Возможно, вам придется заменить паркетные полы
Старые деревянные полы отлично подходят для дизайна, но потребуют тщательной обработки, потому что они стареют. Деревянные полы также могут подвергаться многократной повторной отделке, но ограничение составляет около 10. Если пол приближается к этому пределу или находится в плохом состоянии, безопаснее заменить старые деревянные полы и начать полностью с нуля. Некоторые из очевидных способов определить, нуждается ли древесина в замене, — это деформация, рыхлые места или обнаружение экскрементов термитов в вашем доме, потому что это может быть повреждением, которое может произойти.
Очаровательные старые окна могут быть сквозняками
Как и деревянные полы, окна могут выглядеть великолепно с потрепанным винтажным дизайном, но если это оригинальные окна фермерского дома, это, вероятно, означает, что они одинарные, а не двойные. застекленный. Это означает, что вы можете замерзнуть зимой. Кто-то может подумать, что лучше оставить оригинальные окна из-за их устойчивости, чтобы они лучше перенесли сквозняк. Но мы предлагаем, чтобы профессионал вышел и посмотрел на него, чтобы определить, что лучше. Последнее, что вы хотите сделать, это быть застрял в вашем собственном доме и заморозил , и если вы попытаетесь заменить окно самостоятельно, что-то пойдет не так.
Там могут быть скрытые опасности
При ремонте старого дома важно понимать, что на стенах может быть свинцовая краска , или дом может нуждаться в тестировании на асбест , если он был построен до 1978 года. , Чем старше дом, тем больше вероятность отслаивания, особенно на потолках , старой плитке, трубах , камины и оконные колодцы . Обычно вы не думаете об этом, когда речь заходит об особенностях вашего нового дома, но это один из самых необходимых предметов, о котором вам нужно позаботиться, и это должен сделать профессионал. Остерегайтесь этой скрытой опасности.
Прилавки из талькохлорита не требуют ухода
Горчичный камень прекрасно вписывается в дизайн фермы. Он отлично выглядит и обладает привлекательными свойствами, такими как термостойкость, защита от пятен и отсутствие вмятин. Единственная загвоздка в том, что царапины легко повреждают его, потому что это более мягкий камень, чем гранит или мрамор. Это один из материалов для столешницы с более высоким уровнем обслуживания и потребуется регулярная очистка минеральным маслом, чтобы сохранить его гладкий и дерзкий вид. Мыльный камень может хорошо работать в качестве раковины и вокруг камина из-за коэффициента термостойкости. Поскольку мыльный камень очень плотный, его резка и установка могут быть трудными и почти невозможными самостоятельно, поэтому мы также рекомендуем обратиться за помощью к эксперту по дизайну. Последнее, что вы хотите сделать, это повредить другие части вашего дома или себя.
Эту ванну на ножках, возможно, придется убрать
Винтажная чугунная ванна на ножках в ванной комнате выглядит великолепно, но если пол старый, скорее всего, это ожидающая катастрофа. Тяжелая ванна, наполненная водой и вами, без обид, может быть слишком большим весом для старых деревянных полов . Первоначальный пол также может быть под уклоном из-за его естественного возраста, и размещение чугунной ванны на неровных ножках может быть не лучшей идеей. Разговор с профессиональным дизайнером даст вам представление о лучших вариантах для вашего «нового» дома.
Если вы намерены сохранить ванну на ножках, важно получить услуги по строительству, которые также занимаются проектированием. Это гарантирует, что ваша ванная комната будет соответствовать красоте вашей винтажной трубы на ножках, а также будет функциональна для такой тяжелой ванны. Вы можете заполнить форму ниже, чтобы записаться на консультацию дизайнера по ремонту вашей ванной комнаты.
Пройти осмотр
На всякий случай мы рекомендуем пройти осмотр у эксперта. Они расскажут вам все, что вам нужно знать о вашем доме, что вы, возможно, не сможете увидеть снаружи, заглянув внутрь. Вы не хотите начинать сносить стены только для того, чтобы найти больше проблем, которые могут увеличить ваши расходы на тонну. Затем следующее, что вы знаете, вы живете в наполовину отремонтированном доме, потому что у вас нет времени или денег, чтобы закончить работу. Самым важным пунктом во время домашней инспекции является конструктивная целостность дома.
Это займет больше времени, чем вы думаете
Ремонт вашего фермерского дома займет больше времени, чем вы думаете. Эти дома являются старыми оригинальными домами, а это означает, что со всеми испытаниями и ремонтами вы потратите много времени на эту реконструкцию дома, если вы пытаетесь выполнить это самостоятельно. Есть веская причина, почему есть домашние эксперты по реконструкции. Они могут помочь вам достичь того, чего вы хотите, за 90 688 более быстрое время .
Забудьте о совершенстве
В процессе ремонта вашего фермерского дома лучше всего отказаться от идеи совершенства заранее. В дизайне фермерского дома задействовано множество природных элементов, от столешниц до деревянных полов и камина. При использовании натуральных материалов, таких как мыльный камень и дерево, у вас будет дизайн, который вы не сможете полностью настроить под себя.
Вы выучите новый язык
Вы обнаружите, что у вас внезапно появится открыл для себя новый язык , когда вы закончили этот процесс реконструкции вашего фермерского дома. Работая с дизайнером по ремонту, вы почерпнете в своем словарном запасе новые слова, такие как затирка, порог, мыльный камень, герметик и другие.
Магазины товаров для дома станут вашим новым пристанищем
Если вы решите сделать это самостоятельно, вы обнаружите, что Lowe’s и Home Depot станут вашими новыми местами ежедневного притона. Однако, делая этот ремонт самостоятельно, вам, вероятно, придется совершить несколько поездок через проб и ошибок , так как вы узнаете много нового об этой новой области на этом пути. А это значит проект будет длиться дольше , будет больше ошибок, и вы сможете потратить в два раза больше суммы вместо того, чтобы проходить эксперта с первого раза.
Почему вам следует нанять профессионала для реконструкции вашего дома на ферме