Опубликовано Проект и планировка деревенского дома с печкой и без нее
О доме в деревне мечтают многие. Для начала нужно определиться, как будет выглядеть планировка деревенского дома, и только после этого заниматься созданием проекта.
Пример проекта и планировки деревенского дома
Вернуться к оглавлению
Содержание материала
- 1 Как сделать планировку с нуля
- 2 Реконструкция или строить
- 3 Технология строительства
- 4 Деревенский сруб 6х9
- 5 Отопление и отделка
Как сделать планировку с нуля
Выбрав участок, необходимо его зарегистрировать в местном муниципалитете, после чего создать проект дома, а если будет строиться что-то еще, то обязательно внести это в проект. Теперь эту схему нужно нести на одобрение. Одобренный проект и документы зарегистрированного участка нести на утверждение в муниципалитет. И только после того, как одобрят, можно начинать стройку.
Основные этапы пройдены, но при строительстве будут возникать нюансы и вопросы, которые тоже необходимо решать.
Заказать проект деревенского дома можно в архитектурных бюро или строительной организации. Существуют бесплатные планировщики дома, которые могут создать проект здания и реализовать его. Это может выйти дороже, чем нанимать несколько застройщиков, но проще.
Простой проект деревенского дома
Все потому, что дом будет строить одна организация, и они чаще всего отдают готовые проекты бесплатно. Это не означает, что проекты плохие. Бесплатно в данном случае — это подарок, если дом будет строить та фирма. До того как будет заложен фундамент, необходимо подумать, как будет выглядеть планировка частного дома с учетом площади самого здания.
Планировка дома включает в себя:
- Высота дома, количество этажей, форма и конструкция крыши.
- Обязательно трубы отопления и канализации.
- Расположение гаража в доме, если таковой будет.
- Расположение и размеры веранды в доме.
- Расположение и размеры дополнительных построек во дворе дома.
- Подъезд к дому.
Внутри:
- Расположение комнат на этажах.
- Трубы. Проведение канализационных труб и труб под отопление.
- Расположение всех окон и дверей.
- Пристройка. Каких она должна быть размеров и где располагаться.
- Толщина стен (это зависит от материала, из которого будет дом).
Проект деревенского дома из бревен с мансардой
Для этого необходимо знать правила создания проектов. Есть множество программ для компьютера и онлайн сервисов. И те, и другие могут помочь. Все пункты, указанные выше, необходимо будет внести в создаваемый проект дома. Учитывать необходимо все возникающие вопросы. Иначе, например, трубы не встанут в отведенное им место. Все же стоит предоставить это профессионалам.
Специалисты лучше знают, где лучше закруглить угол, а где сделать прямой. На их счету различные проекты деревенских домов, проекты одноэтажных частных домов и проекты планировки с пристройкой, отоплением и всем остальным.
Вернуться к оглавлению
Реконструкция или строить
Если в доме будет подвальное помещение, то необходимо рассчитать высоту фундамента. Нанять экскаватор, выкопать ямы под фундамент и под канализацию. Только после этого закладывается фундамент согласно проекту дома.
После фундамента возводятся стены дома. Возводить их необходимо, оставляя места для окон и дверей.
3D планировка небольшого деревенского домика
Стены внутри дома должны возводиться вместе с основными, несущими стенами. Вместо кирпича очень часто используют дерево. Постройка деревянного дома займет меньше времени, а денег придется потратить немало. Дерево как материал для строительства — дорогое удовольствие. Внешний вид таких домов изумляет и напоминает дома в деревенском стиле. Дома из дерева тяжелее строить по проекту. Когда нужно, кирпич можно и сломать, а сруб диаметром в полметра придется пилить.
Внешний вид деревянного дома в деревенском стиле просто великолепен.
Не каждый это поймет, поэтому проекты деревенских домов не пользуются большой популярностью. Уехав в глубинку, легко найти деревенский дом. Им, как правило, много лет. Поэтому такие дома с участком земли покупаются либо под реставрацию, либо перестраиваются. Если купленный участок достаточно большой, то можно поставить на нем еще один дом.
Проект и планировка классического старинного деревянного дома
И процедуру с обходом и сбором необходимых бумаг придется повторить «от и до». Если же начнется перестройка дома, то с оформлением документов будет проще. Первым делом необходимо проверить крепость несущих конструкций, для этого лучше пригласить специалиста. Он проверит все и скажет, что необходимо будет сделать. Найти такого специалиста несложно.
Лучше всего начинать с реконструкции фундамента — за много лет он мог обвалиться. Дальше необходимо провести проверку стен.
Снаружи стены можно и замазать, но внутри будут видны все возможные проблемы.
После проверки стен необходимо проверить крышу. С планировкой крыши дома все проще: ее основа — деревянный каркас. Разобраться, целый он или нет, можно, просто внимательно осмотрев. Теперь осталось определиться с финансовой частью вопроса и подсчитать будущие затраты.
Вернуться к оглавлению
Технология строительства
Строить дом можно из:
- панелей;
- деревянного сруба;
- кирпичный дом;
- газобетонных блоков;
- опилкобетонных блоков;
- керамзитобетонных блоков.
Выбор действительно большой. Цена тоже очень разная. Каждый материал для строительства дома очень отличается по структуре, качеству и характеристикам, но еще одно отличие — в технологии строительства дома. Многие любят дерево, поэтому будет рассмотрена технология строительства деревянного дома.
Дерево для стройки дома бывает двух видов: брус и бревно. Тут необходимо считать — брус дешевле бревна, но сколько его понадобится, неизвестно.
Бревно смотрится намного массивнее и эксклюзивнее. Когда фундамент готов к дальнейшей постройке, под первый ряд укладывается утеплитель, после чего выкладывается сам ряд. Весь лишний утеплитель, торчащий из-под стены, можно удалить. Дальше постепенно возводятся стены дома из бруса.
На стыках в бревнах делаются пазы, которые кладутся на предыдущее бревно. Для большей устойчивости вдоль всех бревен делается небольшая выемка. Выходит, что бревно как бы ложится в предыдущее, что дает большую устойчивость стен. Бревна связывают между собой на стыках. Каждое бревно необходимо обрабатывать антисептиком от гниения, плесени и остального. Есть биосептик и антипиреном — все эти средства помогут избежать или избавиться от всего, что может испортить дерево.
После окончания сбора, когда процесс дошел до крыши, возникает проблема щелей.
Они могут появиться, даже если бревна самые ровные и стыковались, как детали конструктора. Для решения проблемы в любом строительном магазине продается пакля. В старину пользовались мхом, но столько его сейчас нет. С паклей часто используют липкую ленту с теплоизоляционным жгутом. При утрамбовывании в щели ленты между собой нужно переплести и шпателем затолкать в щель.
Потом тщательно промазать этот шов, а после убрать лишнее. Проблема утечки тепла будет решена.
Варианты крыши различны. Нужно подобрать тот, какой больше нравится. Чаще всего пользуются самым простым и надежным вариантом. Собрать его по чертежу не составит проблем. А вот чем покрыть крышу деревянного дома — необходимо сравнивать цены, качество и возможности.
Вернуться к оглавлению
Деревенский сруб 6х9
Эти цифры означают размеры дома. Дома 6х9 — это дома старого стиля и сельского плана. Простые проекты деревенских домов, без излишеств. Чаще встречаются проекты одноэтажных домов.
Если средства позволят, то возможно и планировка и строительство второго этажа дома.
Планировка деревенского сруба 6х9
Планировка внутри дома 6х9 простая — дизайн кухни в доме, планировка ванной и пару комнат. Ничего лишнего. Это очень практично. Пару метров у дома можно сделать пристройкой — своеобразная прихожая. Там будет находиться вся верхняя одежда и обувь. Пристройкой считается и небольшая площадь с лесенкой у парадной двери в дом. Это все делается под отдельной крышей. Особенно красиво смотрятся такие дома с террасой. Дома 6х9 очень просты в строительстве или сборке, поэтому их чаще выбирают.
Вернуться к оглавлению
Отопление и отделка
До начала прокладки труб отопления необходимо начертить, где и какие трубы будут находиться, где заканчиваться и брать свое начало. Основа отопления — это котел.
Выбирают его по удельной мощности. Чтобы узнать минимальную мощность для отопления всех помещений деревянного дома, необходимо суммарную площадь дома разделить на мощность котла.
Обычно еще к этому числу добавляют четверть от нее для нормальной работы котла, и определенное количество мощности останется на непредвиденные ситуации зимой. Не стоит пренебрежительно относиться к выбору котла. Он обеспечивает дом отоплением, и никому не захочется чинить его в мороз.
Котел и отопительная система для деревенского дома из бруса
Теперь осталось выбрать котел и трубы и можно заняться установкой. Трубы должны обеспечивать дом отоплением равномерно, чтобы не было холодных углов и комнат. Отделка деревенского дома — такая фраза режет слух. Если вспомнить дома бабушек и дедушек в деревне, то внутри толком и не было ничего.
Естественная красота дерева должна остаться. Красивые занавески, ковры на пол, вместо дверей — шторка с рисунком. Вот и готов в доме старого и сельского типа дизайн.
Дома с русской печкой и печным отоплением, трубами, которые выходят над домом, — это красиво. На печные трубы надевается специальный колпак, чтобы дождь и снег не попали внутрь.
Различные дизайны кованых колпаков на печные трубы
Русская печь всегда вызывает желание на ней полежать. Есть и другие печи, но они больше напоминают камин, хоть и не похожи на него. Проект дома с печкой, будь она русской печкой или нет, создаст ощущения поездки в деревню. Дома с террасой и дома с печкой не уступают друг другу. Глядя на дома с террасой, вспоминается кресло-качалка. Но лучше будет смотреться кресло с небольшим столиком. Многие дома с террасой открыты, но на холодное время года их лучше закрывать, застеклять.
Проекты домов с русской печью: примеры планировок с фото
Строительство собственного дома в большинстве случаев начинается с желания. А также после наступления момента, когда человек понимает, что может себе позволить построить загородную недвижимость. В таких случаях нередко имеется лишь приблизительное представление о том, как должно выглядеть внутреннее убранство строения, какие системы будут использоваться и т.
д. Во время работы со строителями возникает много вопросов, один из которых касается способа отопления помещений. И если в качестве основного источника тепла выбрана печка, то как проектировать дом? Рассмотрим варианты с разными размерами печи.
Свернуть
- Проекты домов с русской печью
- 5х6 метров
- 6х6 метров
- 6х9 метров
- 7х7 метров
- 8х8 метров
- Особенности проектирования домов с печным отоплением
- Центральное размещение
- Несколько источников тепла
- Размер мечи
- Двухэтажный дом
- Подведем итоги
Проекты домов с русской печью
Размер печки во многом зависит от планируемой величины самого дома и целей, для которых он будет использоваться. Поэтому стоит заранее определиться с основным функционалом, которым планируется наделить дом.
Сейчас мы рассмотрим одноэтажные проекты домов с русской печью.
к содержанию ↑
5х6 метров
Подобный небольшой домик пригоден только для временного пребывания. Пример такого строения приведен на картинке ниже. Для подобного сруба не требуется большой печи, и ее выгоднее ставить в качестве объекта для зонирования прилегающей территории.
В этом случае гораздо эффективнее оставить помещения без разделения, тогда тепло будет равномерно распределяться по необходимым местам и не задерживаться стенами.
к содержанию ↑
6х6 метров
Такую планировку можно сделать для, опять же, небольшого дачного домика, куда можно заселиться летом, а при наступлении морозов уехать домой. При этом для обогрева и для готовки можно построить такую же небольшую печь. Для нее не обязательно делать лежанку, если можно обойтись европеизированным вариантом печки.
к содержанию ↑
6х9 метров
Когда планируется строить дом, в котором можно небольшой семьей жить практически круглый год, стоит подумать заранее о системе отопления.
Во многих регионах России использование электричества для отопления холодной зимой приведет к большим счетам за электроэнергию. При этом далеко не все районы имеют доступ к использованию газа. Плюс для его проведения потребуется специальное разрешение. Таким образом классическая русская печка становится одним из спасительных вариантов отопления.
к содержанию ↑
7х7 метров
Это уже более просторный дом, на который потребуется гораздо больше тепла. Чтобы жить в таком круглый год, некоторые хотят устанавливать дизельное отопление. Однако для осуществления данной задумки потребуется создать специальное хранилище, в котором будет находиться не менее 3 тонн солярки. В то же время правильно сложенная печь поможет обеспечить дом необходимым уровнем тепла, и ни одна комната не останется холодной.
к содержанию ↑
8х8 метров
Такой способ строительства обычно используется для квадратного коттеджа, только крупнее чем здание с габаритами 6х6.
И в том, и в другом случае наиболее оптимальное решение — это построить дом так, чтобы печь находилась в самом центре сооружения. При указанной планировке можно рассчитывать на то, что печь сможет равномерно прогреть все прилегающие к ней помещения. Самое главное в домах с большой площадью — не ставить печку рядом со стеной, поскольку это приведет к отдаче тепла в сторону улицы, а не по направлению к жилым комнатам. Это отличный проект дома с русской печью с лежанкой.
к содержанию ↑
9х12 метров
Планировка дома с русской печью 9×12 метров. В такой тип строения можно включить, например, крытую и утепленную террасу. На приведенном ниже примере без ее учета площадь дома превращается в стандартный квадрат, только со сторонами 9х9 метров. В этом случае просто можно пойти тем же способом, что и в других квадратных домах, поскольку террасы обычно не используются в качестве жилых помещений, а служат для приятного времяпровождения в летнее время.
к содержанию ↑
Особенности проектирования домов с печным отоплением
к содержанию ↑
Центральное размещение
Как уже упоминалось, один из наиболее приемлемых вариантов для установки печи в доме, где в отоплении не используется водяной контур, это центральное размещение. Самый распространенный способ — сделать так, чтобы печь стала единой точкой для всех смежных помещений. Очаг в таких случаях устанавливается в простенок между комнатами, а топка выводится либо на кухню, либо в коридор.
к содержанию ↑
Несколько источников тепла
Еще один вариант, который предлагают использовать желающим получить дом с печным отоплением — это создание нескольких источников тепла. Минус идеи в том, что каждый из них потребуется отдельно протапливать и, соответственно, тратить больше топлива для обогрева помещений. Централизованное размещение печки решает проблему гораздо эффективнее.
к содержанию ↑
Размер мечи
Еще один нюанс, который не учитывается многими заказчиками, желающими построить свой дом с печным отоплением, это размер печи. Нередко встречается ошибочное мнение, что чем больше печь, тем больше тепла от нее можно получить, и тем более эффективной она будет. С одной стороны это, действительно, так. Однако надо понимать, что чем больше печка, тем сложнее ее будет протопить до необходимой температуры. При этом она потратит гораздо больше топлива, чем маленькая.
Оптимальный выход в данной ситуации — построить небольшую печь, но такой конструкции, которая позволит дольше сохранять тепло и меньше его терять. Тогда отопление окажется более бюджетным.
к содержанию ↑
Двухэтажный дом
Если приходится иметь дело с двухэтажным домом, где используется печное отопление, то здесь применим другой подход. Устанавливается специальная печная система, когда нижняя часть имеет все необходимые атрибуты — лежанку, варочную плиту и духовку — а на втором этаже применяется только отопительный щиток.
Для такого дома нужны очень прочные материалы и точный расчет, чтобы кирпичная конструкция на втором этаже не привела к повреждениям дома.
В некоторых конструкциях печи можно делать так, чтобы использовалась только часть, пригодная для готовки. В этом случае отопление не производится, что очень удобно в теплое время года.
к содержанию ↑
Подведем итоги
Создание домов с печным отоплением может оказаться более выгодным по сравнению с другими способами обогрева загородного дома. Однако построить жилье с подобной системой можно только с помощью специалиста, который спроектирует удобную и функциональную планировку помещений и сможет учесть основные особенности такого способа отопления.
Высокий дом с бетонной дровяной печью от Sandell Sandberg
Грейс Куа | 2 комментария
Этот дом, расположенный в старой рыбацкой деревне в Швеции, имеет полы из светлой сосны, высокие потолки и дровяную печь внутри бетонного блока (+ слайд-шоу).
Шведская студия Sandell Sandberg спроектировала дом в рамках развития Wiklands Backe, группы из 11 домов, расположенных в прибрежной деревне Кивик на южной оконечности Швеции.
Дом сосредоточен вокруг чугунной печи, которая находится в большом бетонном блоке в центре передней комнаты с дымоходом, выходящим на всю высоту здания. «Высокие потолки делают интерьер довольно уникальным, несмотря на его традиционную форму», — говорят архитекторы.
Кухня открытой планировки, расположенная в задней части помещения, с белыми шкафами и мраморной столешницей.
В мезонине первого этажа с вершины скатной крыши свисает лампа, освещающая рабочую зону с видом на переднюю комнату.
Главная спальня спрятана в задней части первого этажа, а еще две расположены наверху и имеют наклонные световые люки.
Бирюзовая плитка образует диагональный узор на стенах и полу ванной комнаты.
Компания Sandell Sandberg разработала три стандартных типа домов для комплекса Wiklands Backe. С площадью 140 квадратных метров, это самый маленький из трех проектов, и он копируется для пяти других объектов.
Внешний вид дома разделен на две части. Передняя часть здания облицована датским кирпичом ручной работы, а задняя часть – черной сосной на первом этаже и серой цинковой крышей.
«Причина, по которой здания были разделены таким образом, заключается в том, чтобы сломать масштаб», — сказала Dezeen Тереза Дигерфельдт-Манссон из Wiklands Backe. «Они должны быть связаны со «стилем» и традициями старых рыбацких деревень на восточном побережье Скане — деревень, которые характеризуются большим разнообразием объемов и материалов».
Все крыши имеют скат под углом 45 градусов в соответствии с местными нормами планирования.
«Целью проекта было разработать дома, которые связаны с традициями рыбацкой деревни, не копируя их, и построить дома, которые сегодня воспринимаются такими же привлекательными, какими они будут через 100 лет», — добавил Дигерфельдт-Манссон.
Небольшой гараж прилагается к этому дому и находится рядом с домом.
Фотография сделана Skeppsholmen Sotheby’s International Realty.
План сайта — нажмите, чтобы увеличить изображениеПланы первого этажа и первого этажа — нажмите, чтобы увеличить изображениеРаздел — нажмите, чтобы увеличить изображениеРаздел сайта — нажмите, чтобы увеличить изображениеПодпишитесь на нашу рассылку
Ваш электронный адресDezeen Debate
Наш самый популярный информационный бюллетень, ранее известный как Dezeen Weekly. Рассылается каждый четверг и содержит подборку лучших комментариев читателей и самых обсуждаемых историй. Плюс периодические обновления услуг Dezeen и последние новости.
Dezeen AgendaРассылается каждый вторник и содержит подборку самых важных новостей. Плюс периодические обновления услуг Dezeen и последние новости.
Dezeen Daily Ежедневный информационный бюллетень, содержащий последние новости от Dezeen.
Рассылаемый в последнюю пятницу каждого месяца, Dezeen in Depth содержит оригинальные тематические статьи, интервью и мнения, которые глубже раскрывают основные истории, формирующие архитектуру и дизайн.
Dezeen JobsЕжедневные обновления последних вакансий в области дизайна и архитектуры, рекламируемых на Dezeen Jobs. Плюс редкие новости.
Dezeen AwardsНовости о нашей программе Dezeen Awards, включая сроки подачи заявок и объявления. Плюс периодические обновления.
Dezeen Events GuideНовости от Dezeen Events Guide, справочника, посвященного ведущим событиям, связанным с дизайном, происходящим по всему миру. Плюс периодические обновления.
Мы будем использовать ваш адрес электронной почты только для отправки вам запрошенных вами информационных бюллетеней. Мы никогда не передадим ваши данные кому-либо еще без вашего согласия. Вы можете отказаться от подписки в любое время, нажав на ссылку отказа от подписки в нижней части каждого письма или написав нам по адресу [email protected].
Для получения более подробной информации см. наше уведомление о конфиденциальности.
Спасибо!
Вскоре вы получите приветственное письмо, поэтому проверьте свой почтовый ящик.
Вы можете отказаться от подписки в любое время, щелкнув ссылку внизу каждого информационного бюллетеня.
Как построить деревню посреди города
Реклама
Продолжить чтение основной истории
Национальные перспективы
ПЕРЕСТРОЙКА Unity Village в районе Бэйсайд в Портленде, штат Мэн, предлагает жилье для людей с разным доходом. Кредит. ..Херб Суонсон для The New York TimesПОРТЛЕНД, Мэн.
ПОСЛЕ того, как прошлой осенью Хайди и Уильям Вуд переехали в квартиру с двумя спальнями в Юнити-Виллидж, они испекли печенье и постучали в двери каждого соседа в этом комплексе из 33 квартир.
Они столкнулись с такими же молодыми специалистами, как они сами, которые искали хорошо управляемое здание и разумную рыночную арендную плату в одном из жарких маленьких городов Новой Англии.
Они также встречались с сомалийскими иммигрантами и матерями-одиночками. Были и взрослые, которым так не повезло, что они провели время в приюте на улице.
Пара, окончившая колледж, и их соседи отражают экономическое, культурное и расовое разнообразие, которое отличает не только деревню Юнити, открывшуюся шесть лет назад, но и район Бэйсайд, который является одним из старейших в Портленде и до сих пор остается его самый бедный и становится самым необычным.
Район, расположенный на утесе позади мэрии и обращенный к Бэк-Коув и межштатной автомагистрали 295, снова оживает после десятилетий запустения, превративших его из процветающего района торговцев среднего класса в 19-м и начале 20-го веков в место где городские рабочие парковались днем, а забытые обществом обитали в вечерних тенях.
Теперь в том же квартале Бэйсайд можно пообедать за 100 долларов в одном из прекрасных городских ресторанов морепродуктов или получить один бесплатно в бесплатной столовой, которая ежедневно обслуживает 500 человек.
Жители здесь спят в исторической 19дома 19-го века, некоторые из которых стоят 300 000 долларов или больше — все еще относительная сделка в городе, где дома с видом на воду могут легко стоить 600 000 долларов или больше — в то время как временные путешественники могут получить бесплатную койку в ночлежках, один для мужчин, а другой для женщин.
На южной оконечности Бэйсайда расположены магазины с металлическими решетками на окнах, где продаются сигареты и пиво. В северной части находится новый рынок Whole Foods Market площадью 47 000 квадратных футов.
Для некоторых давних жителей изменение района за последнее десятилетие было ожидаемым, но, тем не менее, поразительным.
«Это была ужасно уродливая часть города», — сказал Рон Спинелла, художник и владелец галереи, который является председателем Ассоциации района Бэйсайд и живет в районе с 1996 года.
Дженнифер Гуптилл и ее четверо детей живут в деревне Юнити. . Кредит… Херб Суонсон для The New York Times «Склады металлолома уже здесь», — сказал он.
«Здания не использовались. Дома были пусты. Но у нас также было больше свободного и неиспользуемого имущества, чем в любом районе города, который очень быстро оживлялся. Итак, вы просто знали, что изношенная задняя дверь города может стать его красивой входной дверью».
Район Бэйсайд еще не в этом месте, но, похоже, он уже в пути.
Вопрос, стоящий перед разработчиками и городскими властями, принявшими план реконструкции Бейсайда в 1999 году, заключался в следующем: захотят ли состоятельные люди, особенно начинающие профессионалы с высшим образованием, поселиться в районе, известном своей бесплатной столовой и приютами? и переходники?
Деревня единства, открытая в 2001 году стоимостью 5,25 миллиона долларов, кажется, ответила на этот вопрос, говорят городские чиновники и жители. По их мнению, это послужило экономическим катализатором, который помог стабилизировать район, предоставив приют и чувство общности тем, у кого растущие состояния, такие как Вудс, и тем, кому повезло меньше.
Предлагая недорогие квартиры в привлекательных зданиях в стиле таунхаусов, расположенных всего в нескольких кварталах от мэрии и художественных, центральных деловых и развлекательных районов города, он уговорил людей с разным доходом, происхождением и расой жить бок о бок.
«Многие люди не думали, что это может произойти, — сказал Алекс Джагерман, директор отдела планирования Портленда. «Часть за частью, это происходит».
Мистер и миссис Вуд, приехавшие в Юнити-Виллидж в сентябре прошлого года после того, как она получила диплом по социальной работе в Смит-колледже в Нортгемптоне, штат Массачусетс, сказали, что они более чем довольны своим новым домом.
«Мы специально выбрали Bayside», — сказала 31-летняя миссис Вуд, которая только что устроилась на работу клиническим социальным работником в Providence Service Corporation в Брансуике. Г-н Вуд является региональным координатором веры Бахаи в Новой Англии.
«Мы искали город, расположенный недалеко от океана, и максимально разнообразный район», — сказала миссис Вуд.
Они платят 850 долларов в месяц за квартиру с двумя спальнями.
Дженнифер Гуптилл, 32-летняя управляющая недвижимостью и мать-одиночка, живет в Unity Village с октября 2005 года со своими четырьмя детьми в трехкомнатной квартире по рыночной цене, которую сдают за 1000 долларов в месяц. Это на сотни долларов в месяц меньше, чем аналогичные квартиры в престижных районах на севере и западе с видом на залив Каско и Атлантику.
«Помимо того факта, что приют для бездомных находится не за горами, кажется, что они делают Bayside лучше», — сказала г-жа Гуптилл. «Мое видение состоит в том, чтобы оставаться здесь столько, сколько мне нужно, пока это безопасно и его продолжают очищать. Район улучшается».
Население района медленно растет. Столетие назад Бэйсайд был густонаселенным районом с прочными домами, в которых проживало около 5000 жителей. Тем не менее, обновление города стерло многие дома, заменив их автостоянками. Другие дома были заброшены. Приюты для бездомных были созданы в 19 в.
70-е годы. Население упало ниже 1000 человек.
Бэйсайд с его обширными открытыми пространствами и старыми домами, готовыми к восстановлению, рассматривался градостроительами как место, открывающее большие возможности для мегаполиса. С помощью жителей Бэйсайда город разработал план превращения Бэйсайда в «городские ворота» Портленда. Сейчас население района составляет около 1400 человек.
Увеличение жителей сопровождается ростом строительства. На Каштановой улице строится кондоминиум в стиле лофт на 37 квартир. Квартиры будут стоить от чуть менее 200 000 до 400 000 долларов, что является конкурентоспособным показателем на рынке Портленда, который в последние месяцы остыл.
Avesta Housing, некоммерческий застройщик доступного жилья в Портленде, в конце этого года откроет 60-квартирный многоквартирный дом на улицах Перл и Оксфорд. Арендная плата составит 700 долларов за квартиру с одной спальней, 840 долларов за квартиру с двумя спальнями и 9 долларов.50 за трехкомнатную, включая коммунальные услуги. Весной планируется начать строительство медицинского офисного здания площадью 105 000 квадратных футов.
Unity Village, первый проект, завершенный в рамках плана шлюза, был разработан Джимом Хэтчем, некоммерческим консультантом по жилищному строительству, и Ричардом Берманом, руководителем Berman Associates, местного строителя.
Оба мужчины ответили на просьбу городских властей о строительстве трех принадлежащих городу участков, составляющих территорию Unity Village. Winton Scott Architects спроектировали четыре трехэтажных здания. На первом этаже расположены однокомнатные и двухкомнатные квартиры, наверху – трехкомнатные. Каждая квартира имеет входную дверь и крыльцо, выходящее на улицу.