Создать дом своей мечты: Free 3D Галерея 3D-рендеров Design Ideas

Дизайн интерьера – создать дом своей мечты

Каждый современный человек, в собственности которого имеется жилая недвижимость, старается обустроить свой дом таким образом, чтобы он не только был качественным и надежным, но и полностью соответствовал всем требованиям и предпочтениям. Как правило, создать качественный и привлекательный дизайн интерьера собственного дома не так сложно, достаточно просто обратиться за помощью в профессиональные дизайнерские студии, специалисты которых помогут воплотить в реальность любые мечты и фантазии.

Но, как правило, не каждый человек хочется обращаться за помощью к профессионалам, и переплачивать за их работу, многие предпочитают делать все самостоятельно. И современный рынок предлагает вниманию потребителей достаточно широкий выбор самых разнообразных источников, которые позволят ознакомиться с самыми разнообразными советами, которые позволят создать дизайн интерьера именно таким, каким его хочется видеть.

На что стоит обратить внимание при разработке самостоятельного дизайна интерьера

Как правило, для того, чтобы иметь возможность сделать интерьер своей мечты, потребителю стоит внимательно ознакомиться с основными тенденциями разработки дизайна, а так же найти для себя полезную и качественную информацию. И сегодня можно выделить несколько основных моментов, которые позволят создать именно тот интерьер, который требуется собственнику:

1. При разработке дизайна интерьера стоит в первую очередь обращать внимание на размеры помещения. Исходя из данного показателя будет не только происходит расчет требуемых материалов, но происходить выбор цветовой гаммы оформления.
2. Перед тем, как приступать к разработке проекта, необходимо определиться с тем, в каком именно стиле должно быть оформление отдельное помещение или же весь дом в целом.
3. Выбор материалов – это достаточно важный и ответственный момент, который требует продуманного и взвешенного решения.
4. Расположение элементов дизайна и предметов мебели, главное не «перегружать» помещение, но и не оставлять «голых мест», если это не предусмотрено стилем оформления, и многое другое.

Строительство дома своей мечты: план, проектирование, советы

Рано или поздно в жизни каждого человека наступает время, когда тот задумывается о создании собственного уютного гнездышка – строительстве дома своей мечты для будущей большой и счастливой семьи. Но многие пугаются мысли о том, что это может оказаться слишком сложным или непосильным делом. Но, прежде чем поддаваться панике, нужно разобраться – с чего же стоит начать? Какие предварительные работы необходимо провести перед тем, как приступить к осуществлению своего заветного замысла? И первый совет — стоит заняться проектированием, — детально проанализировать, каким же должен быть дом мечты.

От идеи к воплощению – выбор земельного участка

Выбор участка для будущего дома – дело тонкое, требующее определенного опыта и знаний, поэтому, во избежание ошибок, лучшим решением будет пригласить специалиста для проведения оценочных работ по качеству земельной территории. Ведь частный дом, в отличие от замкнутого пространства городской квартиры, это не только само жилище, заключенное в четырех стенах, но и все прилегающие к нему окрестности – лесной массив или водоем, поля или зеленые холмы, — все это неотъемлемая часть того пейзажа, который будет открываться взору на протяжении многих лет. Потому так важно мнение грамотного архитектора в процессе выбора земельного участка для строительства дома.

«Цена вопроса» — составление бюджета

При составлении бюджетного плана важен рациональный подход – необходимо адекватно оценивать возможности своего дохода. Также, стоит понимать, что строительные материалы, труд рабочих – все это выливается в немалую сумму. Сэкономить же удастся только в том случае, если самому принимать участие в процессе стройки. Но, не являясь профессионалом, не следует рисковать качеством ради мнимой выгоды, — дом должен воплощать гарантированную надежность, правильным решением будет доверить строительство компании , об этом поговорим подробнее по ссылке.

.

Функциональная составляющая дома мечты

Еще один важный момент, требующий тщательного продумывания  перед началом строительства, — определение с типажом дома:

• летняя дача для пребывания в доме в определенный сезон;
• постоянное место жительства.

Классикой жанра для дома, где находиться платинируется только в теплое время года или же на выходные, дерево является лучшим строительным материалом. Такой дом имеет ряд преимуществ:

• быстрота и легкость в отоплении жилища;
• долговечность и надежность материала.

Бревенчатый уютный дом подходит, также, и для целей постоянного в нем проживания, но есть масса и других отлично подходящих вариантов, на каком из них остановить свой выбор – дело личных предпочтений:

• каменный;
• панельный;
• каркасный.

Строительство каменного дома окажется более выгодным решением в том случае, если существует вероятность будущей перепродажи дома. Так как на вторичном рынке недвижимости дома, построенные именно из камня или кирпича, ценятся более высоко. Это тоже важно при планировании бюджета – учитывать инвестиционный момент.

Оригинальный проект

Воплощение оригинальной идеи в жизнь требует постоянных выездов на место стройки, так как решение массы возникающих вопросов невозможно без участия самого заказчика. Необходимо учитывать все до малейших деталей – количество жилых, гостевых комнат, наличие бассейна или персонального теннисного корта, также, берется во внимание и сам стиль жизни будущих хозяев. Задачи архитектора здесь уже в значительной степени расширяются – нужно не только составить оригинальный проект дома, который, к тому же, будет гармонично вписываться в окружающее пространство, но подходящий и под психологические аспекты семейства, его желания и вкусы для обеспечения стопроцентно комфортных условий проживания.

Типовой вариант проекта

Составление оригинального проекта требует много времени, усилий и денежных вложений, поэтому многие останавливают свой выбор на строительстве дома по типовому варианту.

Но и здесь есть свои преимущества. Готовый проект дома вовсе не означает ущемление каких-либо возможностей будущего владельца – наоборот, в таких домах есть все, что удовлетворяет стандартным потребностям любого человека. Типовой проект проходит долгий путь доработки малейших ошибок, он проверен временем, а значит, надежен. Знаете ли Вы, что часто типовые проекты изначально разрабатывались именно как индивидуальные, но по той или иной причине перешли в разряд типовых. Строительство типовых проектов, обычно, не вызывает никаких трудностей при  наличии должной документации.

Поиск готового проекта. Где взять?

• Множество вариантов готовых проектов домов или коттеджей можно найти в интернете, среди массы ссылок непременно найдется что-то, соответствующее желаниям заказчика.
• В магазинах на соответствующую тематику в каталогах предоставлен широкий выбор проектов.
• У архитекторов тоже имеются свои коллекции готовых проектов.

Папка документов

Перед началом строительного процесса необходимо получить разрешение на само строительство, для этого в папке Ваших документов должны быть:

• проект самого дома;
• план земельного участка;
• генплан;
• все необходимые чертежи и схемы – фундамента, стен, перекрытий, кровли, узлов и различных систем.

Поиск строителей

Есть несколько вариантов того, к кому можно обратиться за помощью:

• Частники. Но тут на время стройки придется самостоятельно выступить в качестве прораба.
• Бригада. Она формируется уже профессиональным прорабом, за заказчиком остается только контролирование процесса.
• Строительная фирма. Услуги такой организации занимаются строительством домов «под ключ».

Сделать выбор лучше всего, основываясь на советах людей, которые уже имели дело с тем или иным вариантом представителей рабочей силы, или ориентируясь на статус и репутацию организации, предоставляющей строительные услуги.

Роль архитектора в процессе контроля

При строительстве типового дома постоянное присутствие архитектора на строительной площадке вовсе не обязательно. Проекты сами уже являются тщательно продуманными и самодостаточными. Поэтому, приглашать архитектора можно для единичного консультирования или для уточнения каких-либо нюансов.

Процесс же постройки эксклюзивного дома требует постоянного наблюдения автора проекта за ходом строительства. Ведь индивидуальный проект – это «неизведанная территория», поэтому, во избежание нежелательных ошибок, возможность оперативно устранить проблемы крайне важна.

Так, строительства дома мечты – это сложно организованный проект, который требует задействования многих участников – от архитектора до бригады строителей, наличия необходимых документов и, конечно, собственной фантазии!

Легко ли построить дом своей мечты?

Конечно, очень часто мечта так и остается мечтой — многие люди чего-то хотят, но по тем или иным причинам так никогда и не решаются воплотить свою мечту. Между тем, народная мудрость говорить о том, что дорогу осилит идущий: только сделав первый шаг, можно хоть немного приблизиться к своей мечте. Что же делать, если ваша мечта — загородное строительство, а точнее — дом за городом?

Что ж, загородный дом — не такая уж плохая мечта, чтобы ради нее приложить соответствующие усилия. Начать можно, например, с того, что подыскать подходящее место. Это может быть коттеджный поселок, обычная деревенька или просто живописное место в лесу. Пожалуй, главный критерий — транспортный: насколько удобно будет добираться, и какого качества дороги. Ну и кроме того, конечно же, поинтересуйтесь у потенциальных соседей, если таковые имеются, типом грунтов и уровнем грунтовых вод — эта информация вам пригодится еще на этапе выбора участка под застройку.

Затем, имея на примете несколько подходящих участков, можно приступать и к проектной части. Наиболее простой и наименее затратный путь — использовать типовой проект, но ведь мы собрались построить загородный дом своей мечты, не так ли? Впрочем, если с финансами туго, то можно воспользоваться и типовым проектом, но придется потратить немало времени на подбор именно того дома, который смог бы стать идеальным для вас и вашей семьи.

Следующим этапом можно начинать разного рода согласования. К этому моменту вы уже должны располагать приобретенным участком, ведь многие разрешительные документы привязываются к местности, а не к вашей личности и проекту будущего дома. Здесь было бы нелишним заметить, что существует немало организаций, которые за весьма умеренную плату (по сравнению с суммой, которую необходимо потратить на строительство) возьмут на себя все «бумажные» вопросы.

И вот настает тот счастливый миг, когда на вашем загородном участке появится бригада строителей, и начнет строительство фундамента. Это может быть ленточный или столбчатый фундамент, свайный, или фундамент плита — в зависимости от грунтов на вашем участке и веса будущего здания. Это «нулевой» цикл, когда строится то, что будет находиться ниже нулевой отметки — пола вашего дома.

После окончания нулевого цикла самое время строить стены вашего дома. Можно использовать различные материалы, вам выбирать, хотите ли вы дешево построить дом, или вам необходимо долговечное жилье, которое потребует от вас минимума внимания. Конечно же, мы рекомендуем построить дом из Велокс, ведь этот материал позволяет строить довольно недорогое, но при этом качественное жилье.

После того, как будут готовы внешние стены вашего дома, обязательно нужно накрыть дом крышей. Монтаж кровли — этап, который нельзя затягивать: ведь в то время, когда стены вашего дома стоят открытыми сверху, их активно разрушают атмосферные осадки.

После того, как накрыта кровля, уже можно не спешить. Дальнейшую последовательность вы определяете для себя сами: это зависит от ваших финансовых возможностей, и от того, насколько быстро вы хотите покинуть шумный и пыльный мегаполис, и переселиться в загородный дом вашей мечты.

Как построить дом своей мечты

Огромные инвестиции, которые вкладываются в строительство загородного дома, можно превратить в оптимальные расходы при грамотном проектировании. Не секрет, что большинство типовых проектов рассчитано на солидный кошелек. Вы имеете свои представления о том, каким должен быть дом вашей мечты. Но вам предлагают совершенно другие проекты, в которых количество комнат разрастается в несколько раз. Происходит эффект, который дает наращивание волос – из скромной шевелюры (ваше представление о доме) вырастает кустистый объемный проект, который опустошит кошелек на продолжительный срок.

Что делать тем, кто хочет жить в своем доме, но не готов оплачивать типовые решения с несколькими спальнями, бассейном и сауной? Стать архитектором собственного дома! Конечно, никто не предлагает взять лист ватмана, карандаш и линейку. Для проектирования понадобится компьютер и определенное программное обеспечение, в котором учтены все необходимые элементы будущего дома. Современные компьютерные программы позволяют увидеть дом своей мечты не только в плоском изображении, но и в объемном 3-D формате. Кроме того, они позволяют учесть индивидуальные предпочтения каждого члена семьи. Женщина может мечтать о чудо-острове на кухне, мужчина о камине. Как совместить несовместимое, покажет программа, которая позволит рассчитать оптимальные размеры помещения, встроит в центре кухни островок, совмещающий варочную поверхность, мойку и холодильник и покажет местоположение камина. Вся прелесть подобных программных инструментов заключается в том, что вся семья принимает участие в проектировании своего дома. Когда учтены все предпочтения и подсчитано необходимое пространство, только тогда строится идеальное жилье. Согласитесь, это очень заманчивый вариант, в отличие от стандартных решений.

В свое время типовые многоквартирные дома, построенные во времена Хрущева, казались людям пределом совершенства. Только спустя несколько десятилетий выяснилось, что по сравнению с коммунальными квартирами, «хрущевка» является выигрышным вариантом, но до нормального жилья ей еще «расти и расти». Так и с современными типовыми проектами домов. Кто-то за вас решил, что многокомнатный вариант будет самым удобным. Но если семья состоит из двух человек, и взрослые дети живут отдельно, то разумнее построить небольшой, аккуратный домик для двоих. Разработать проект снова поможет современная программа. Творческий подход и инновационные решения позволяют создать дом своей мечты по индивидуальному прокту.

Как построить дом мечты?

ДЕРЕВЯННЫЙ РЕНЕССАНС

По оценкам экспертов, российский рынок деревянного домостроения за последние десять лет значительно вырос. И хотя этот способ строительства в нашей стране известен с давних времен, специалисты все же считают, что нынешний всплеск популярности связан вовсе не с ностальгией или желанием отдать дань традции, а прежде всего с активным развитием технологий. Причем, все более популярными в последнее время становятся дома из клееного бруса – только в прошлом году доля заказов на строительство жилья с использованием именно этого материала в нашей стране увеличилась на 50%.

Чем же так привлекателен этот материал?

1. Клееный брус — материал экологичный.

Для его производства используются доски из хвойных пород дерева – как правило, ели и сосны. Доски или, пользуясь профессиональным языком, ламели предварительно проходят процесс сушки, очищаются от дефектов, а затем составляются в пакеты и склеиваются по пласти. Благодаря такому подходу, клееный брус, с одной стороны, сохраняет все положительные свойства, присущие дереву, а с другой, имеет еще и явные преимущества по сравнению с ним. В частности, так же, как и цельный массив дерева, клееный брус «дышит». То есть, обеспечивает естественную вентиляцию в помещении и поддерживает оптимальную влажность, предотвращая появление сырости в доме.

2. С точки зрения теплоизоляции, клееный брус превосходит даже традиционные материалы из дерева.

При эксплуатации дома в брусе, в отличие от бревна, не образуются глубокие трещины и вся его толщина является рабочей. Более того, дополнительными теплоизоляторами служат и сами прослойки клея, а шиповое соединение бруса между собой создает несколько контуров уплотнения, не позволяя холодному воздуху проникать в помещение, а теплому его покидать.

3. Клееный брус обладает высокой устойчивостью к огню.

Как показали эксперименты, поджечь клееный брус практически невозможно. Благодаря технологии производства, клееная древесина в несколько раз более устойчива к огню, чем бетон и металл. О чем свидетельствуют испытания, которые недавно были проведены компанией GOOD WOOD. В то же время цельное бревно, например, начинает гореть уже при воздействии на него огнем, температура которого составляет 150-160 градусов.

Такая устойчивость клееного бруса объясняется, как минимум, двумя факторами. Во-первых, это связано с тем, что из-за предварительной подготовки, которую проходят ламели, внутри клееного бруса нет щелей и трещин, вполне естественных для цельного бревна, а значит, нет воздушных «пазух», необходимых для разгорания огня. А, во-вторых, согласно технологии, клееный брус перед тем, как стать частью крепкой стены дома, обязательно проходит огнебиозащитную обработку.

4. Конструкции из клееного бруса на 50-70% прочнее, чем конструкции из массива дерева и даже железобетона.

Это происходит, прежде всего, потому, что за счет распиливания и сборки бруса из отдельных ламелей снимается древесное напряжение, наличие которого обычно влечет за собой растрескивание и искривления стен. Кроме того, склеивание, придающее соединению досок в брусе неподвижность, обеспечивает конструкции высокий уровень жесткости. В результате дом, построенный из клеевого бруса, на долгие годы сохраняет свою первоначальную форму и, что немаловажно, по сравнению с домом, сложенным из цельного массива дерева, почти не дает усадки.

5. Строительство дома из клееного бруса происходит максимально быстро и качественно.

На строительную площадку доставляют уже готовый материал, построить дом из которого не составляет особого труда. Материал легче, для него не требуется сложной спецтехники, не надо ждать пока он наберет прочность – преимуществ масса.

6. Клееный брус – материал, полностью готовый к отделке.

Он не требует дополнительных вложений в утепление и выравнивание стен. Его

7. Кленный брус иелаьно подходит для индивидуального проектирования

Дома из клееного бруса имеют прекрасную геометрию. Учитывая потребности и пожелания заказчика, архитектору не составит труда создать настоящий шедевр деревянного зодчества в любом стиле – от классического финского дома и до авангарда.

Хотите увидеть проекты домов из клееного бруса в готовом виде?

Видеообзор проекта ИП-355 GOOD WOOD убедит в эстетических качествах такой загородной недвижимости.

Современные технологии строительства позволяют строить деревянные дома из клееного бруса с панорамными окнами.

В линейке домов GOOD WOOD появились проекты домов из клееного бруса СП-265 и СП-189 с безрамной технологией остекления.

http://www.gwd.ru/projects/populyarnye-proekty/proekt-sp-189/

http://www.gwd.ru/projects/populyarnye-proekty/proekt-sp-265/

Отзывы GOOD WOOD о доме по проекту СП-265

Панельно-брусовое домостроение – для тех, кто не хочет ждать!

Технологии производства быстровозводимых домов в Корпорации GOOD WOOD постоянно совершенствуются. Теперь стены дома вместе с оконными конструкциями под жестким многоступенчатым контролем не только собираются, но и отделываются прямо на производстве.

В результате от первого обращения будущего домовладельца в GOOD WOOD до заселения в готовый дом проходит всего 2-3 месяца.

С технологией панельно-брусовых домов можно ознакомиться на сайте http://www.gwd.ru/projects/populyarnye-proekty/proekt-pb-164/

По сравнению с традиционными способами строительства загородных домов из дерева, панельно-брусовой дом на готовый фундамент собирается в рекордные сроки — в три-четыре дня. При этом строительство ведется точно по специальной технологической карте, все этапы погрузки, разгрузки, монтажа в которой прописаны настолько досконально, что вероятность ошибки, а значит и брака, практически сведена к минимуму.

Сегодня проекты из клееного бруса представлены одно- и двухэтажными домами ПБ-164, ПБ-230 и ПБ-101.

http://www.gwd.ru/projects/populyarnye-proekty/proekt-pb-164/

http://www.gwd.ru/projects/populyarnye-proekty/proekt-pb-230/

http://www.gwd.ru/projects/populyarnye-proekty/proekt-pb-101/

Строительство домов по панельно-брусовой технологии на видео.

Комбинированные дома. Стиль австрийского шале — для поклонников европейского стиля

Еще один вариант загородного коттеджа, к которому в последнее время российские покупатели проявляют довольно устойчивый интерес – комбинированный дом (деревянный верх и каменный низ) в стиле шале, пришедшем к нам из альпийских районов Швейцарии, Франции и Германии. Симпатии клиентов вполне объяснимы: дом-шале весьма красив и оригинален, при этом надежен и экологичен. Расположенный в деревянной части мансардный этаж – идеальное место для спальни и детской. Здесь легко дышится, натуральная древесина регулирует теплообмен и влажность. От дождей и снега деревянная конструкция укрыта большими свесами кровли – «фирменным знаком», присущим архитектуре шале. А вот для технических помещений и общих пространств есть первый каменный этаж.

Один из самых популярных вариантов дома-шале на отечественном рынке – проект КД-318, разработанный Корпорацией GOOD WOOD.

http://www.gwd.ru/projects/populyarnye-proekty/proekt-kd-318/

Строительство дома КД-318 ведется по комбинированной технологии: первый этаж строится из крупноформатного керамического блока POROTHERM, второй — из клееного бруса GOOD WOOD.

Благодаря этому сочетанию комбинированные дома GOOD WOOD, построенные в стиле австрийского шале, рациональны и в то же время экологичны. А проверенная временем технология Корпорации и высокое качество сертифицированных строительных материалов делают дома-шале от GOOD WOOD максимально надежными и долговечными.

Дома из керамических блоков — для ценителей высокого качества в строительстве

Керамический блок, который за великолепные изоляционные свойства часто называют еще «теплой керамикой», – сегодня один из самых востребованных материалов, используемых в строительстве загородных домов во всем мире. Изготовленный из высококачественной глины, керамический блок не только экологичен, но и обладает такими качествами, как прочность и стабильность. Стены из теплой керамики хорошо переносят нагрузки и обеспечивают помещениям качественный воздушно-тепловой баланс. Благодаря этому в холодное время года в доме всегда тепло, а летом прохладно.

Кроме того, стены, возведенные из такого блока, «работают» еще и как естественный кондиционер — регулируют приток свежего воздуха и влажность и не дают возникнуть плесени и грибку. Благодаря специальным приглушенным камерам внутри, хорошо справляется керамический блок и со звукоизоляцией.

А еще теплая керамика удобна и экономична в отделке. Штукатурка на такие стены наносится легко и быстро, причем материала для оштукатуривания понадобится примерно в полтора раза меньше, чем в случае с кирпичной кладкой. Ну и наконец, строительство дома из керамического блока за счет его размера требует гораздо меньше времени, чем кладка кирпича.

Фахверки и панорамное остекление. Еще больше солнца и воздуха!

Дома с стиле фахверк, известные в странах Северной Европы еще с XV века, в России активно стали строиться относительно недавно — всего пару десятилетий назад, однако довольно быстро снискали популярность. Одна из причин тому – технология возведения дома, которая, с одной стороны обеспечивает ему особую жесткость, а с другой, позволяет увеличивать площадь остекления без ущерба для прочности строения в целом. Дело в том, что помимо традиционных вертикальных стоек и горизонтальных балок в строительстве каркаса фахверкового дома используются еще и наклонные элементы – раскосы, которые как раз и придают ему характерный вид. Однако раскосы играют не только декоративную роль – пространственная секция, которую они образуют, служит еще и несущей основой дома. При этом пространство в ней может заполняться как строительными материалами (в средние века, например, богатые горожане использовали для этого деревянные резные панели), так и использоваться для дополнительного остекления. В итоге внутреннее пространство в таком фахверк-коттедже буквально наполнено светом и воздухом, а снаружи дом выглядит так, будто парит в воздухе.

Корпорация GOOD WOOD — одна из первых компаний на российском рынке деревянного домостроения, которая разработала целую линейку фахверков, значительно модернизировав проекты деревянных домов за счет накопленного опыта.

Фахверковые проекты домов GOOD WOOD – это стильные экологичные строения, состоящие из прочных клееных деревянных конструкций, современных утеплителей и отделочных материалов.

Посмотрите отзывы о «ГУД ВУД» от жителей фахверка по проекту Ф-184

Все еще остались сомнения по выбору технологии строительства?

Пройдите тест и узнайте, какой дом вам подходит лучше всего http://test.gwd.ru

ЖИВИТЕ В СВОЕМ ДОМЕ!

Информационный сайт о строительстве домов и коттеджей!

В наше время многие мечтают о собственном доме. И нужно сказать, это относится не только к деревенским жителям. В последние годы стало модным отстраивать шикарные коттеджи и дома, причем они растут как грибы даже в центрального районах. Конечно, те, у кого есть достаточное количество материальных средств, могут позволить себе строительство двух-, трех- и даже пятиэтажных домов. Тут нет ничего сложного: заплатил деньги — и тебе построют дом по высшему классу. Однако заказчики зачастую оказываются в холодных и безликих жилищах, которые хотя и привлекают внимание своим внешним видом, но не вызывают никаких теплых чувств.

А вот у настоящих хозяев дело обстоит по-иному: они любовно относятся к своему долгожданному «детищу», к каждому его уголку, к каждому кирпичику (или бревнышку). В таких домах всегда царит уют, а их атмосфера проникнута любовью и теплом — это плата хозяевам за душевное отношение. Потому, побывав здесь однажды, люди приходят вновь. А лучшее украшение любого дома — это друзья, его посещающие! Так почему бы вам не осуществить свою мечту и не построить дом своими руками? Он послужит не только вам, но и вашим детям, ведь недаром в народе говорят: смысл человеческой жизни заключается в том, чтобы родить сына, посадить дерево, построить дом. Так почему бы не совместить? Желаем вам удачи и искренне надеемся, что ваши мечты воплотятся в жизнь!

Поговорка «Что нам стоит дом построить» не для основательных людей с яркой индивидуальностью. Человек, задумавший строительство индивидуального дома, подойдет к этому вопросу вдумчиво и серьезно. Можно изучить опыт соседей-застройщиков, почитать литературу по вопросам планировки индивидуальных застроек и, наконец, мысленно представить себе вид будущего дома и приусадебного участка, если дом строится за городом. Кто-то скажет: «Было бы из чего, а как построить — не проблема». Такое утверждение вряд ли верно. Главное-то как раз умение: умение заложить фундамент, умение возвести стены, умение покрыть крышу, подвести водопровод, устроить канализацию, смонтировать электропроводку… Знающий и умеющий мастер сообразит, как сэкономить на строительных материалах (например, рассмотрев вариант повторного использования бывших в употреблении плит перекрытия, кирпича, оконных и дверных блоков).

Успешная работа индивидуального застройщика в значительной мере зависит от объема его знаний и навыков. В последнее время этому уделяется достаточное внимание: вопросы строительных и отделочных работ освещаются в телевизионных и радиопередачах; в периодических изданиях появляются статьи и заметки по строительству домов и дач, коттеджей, бань и всевозможных хозяйственных построек. Но потребность в информации, освещающей общие организационные, технические и эстетические вопросы строительства индивидуальных домов и коттеджей, очень велика. Ведь свои дома строят люди разного возраста и представители различных профессий, и будучи неспециалистами в этой области и вовремя не получив квалифицированного совета, они допускают ошибки, исправление которых может потребовать дополнительных трудовых и материальных затрат.

Не владея, например, знаниями о пределах прочности материалов (бетонных плит перекрытий, балок, арматуры и т.п.), застройщики используют при возведении отдельных частей дома строительные материалы с излишним запасом прочности, что непосредственно влечет за собой излишний расход строительных материалов и увеличение стоимости строительства дома. Поэтому следует тщательно ознакомиться с основными строительными конструкциями предполагаемого дома.

Цель нашего сайта — дать основные сведения и знания о планировке будущего дома или коттеджа, ознакомить застройщиков с технически обоснованными рекомендациями по строительным конструкциям, по используемым строительным и отделочным материалам. На страницах сайта рассматриваются критерии выбора проекта будущего дома, описываются виды основных работ по строительству дома, достаточное внимание уделяется прокладке коммуникаций, кладке печей и каминов, отделочным работам. Предлагается на выбор использование различных стеновых, кровельных, облицовочных, отделочных материалов и подробно изложены особенности их применения на тех или иных этапах строительных работ.

Мы поможем Вам определиться с типом и размером дома, подобрать нужный проект дома или коттеджа, подсчитать и выбрать необходимые строительные и отделочные материалы, монтажное оборудование, электроинструмент, а также иные приспособления, необходимые для ведения строительных работ. Вы узнаете, как заложить фундамент дома, возвести стены, перегородки, перекрытия, крышу; настелить полы, вставить окна и двери, построить лестницы в доме, сделать тепло- и звукоизоляцию дома или коттеджа, подвести к дому инженерные коммуникации. Произвести отделочные работы: штукатурные, облицовочные, малярные. Скорее всего, не все виды перечисленных работ вам хорошо знакомы. Поэтому мы с удовольствием предлагаем вам свою помощь в виде информации по всем этим, а так же многим другим строительным темам.

Тематические статьи, публикуемые на нашем сайте, помогут найти ответы на очень многие ваши вопросы. Подробная информация о разных способах выполнения каменных, плотничных, столярных, кровельных и других видов строительных работ окажет практическую помощь тем, кто решился заняться строительство своего дома или коттеджа. И тем, кто занялся возведением на участке бани или любых других надворных (хозяйственных) построек. Значительная часть информации нашего сайта посвящена дизайну интерьера и ландшафтному дизайну, опять же наш сайт подскажет вам свежие интересные идеи. Поскольку даже самый крепкий и тёплый дом, должен быть ещё — красивым и уютным, с удобной и радующей глаз приусадебной территорией.

Надеемся, что наш сайт поможет вам в занятии под названием «Строим дом сами». Причем именно сами, без привлечения строительных фирм и «шабашных» бригад. Несомненно, дело это сложное, требующее немалых физических сил, теоретических знаний и практического опыта, поэтому серьезному и рачительному хозяину, чтобы построить дом с необходимой надежностью, долговечностью, экономичностью, с учетом действующих строительных норм и правил, не обойтись без консультации специалиста.

Около 50% общих затрат можно избежать, если приобрести или взять в аренду необходимый инструмент, простейшие механизмы, изготовить некоторые приспособления (например, подмости, лестницы, ящики для раствора и бетона и т.п.), взять готовые проекты домов и коттеджей и доработать их под себя, опираясь при этом на наши рекомендации. Иногда целесообразным бывает привлечение для выполнения некоторых работ специалистов, но все же, когда сам хозяин занимается делом, результат всегда очень хороший.

Народная мудрость гласит: «Если человек не построил дом, не вырастил дерево и не воспитал сына, значит, прожил он жизнь напрасно». Поэтому успеха вам!

Индивидуальная комплектация и планировка коттеджа в Суходольском

Вы думаете, что дом, в котором каждая деталь будет находиться продумана с учетом пожелания хозяев — это несбыточная мечта? В КП Суходольское каждый дом подстраивается под своего владельца. Несмотря на 20 готовых проектов, при выборе коттеджа каждый элемент устанавливается так, как это пожелает хозяин. Такой подход позволяет воплотить в жизнь любое желание владельца недвижимости.

Как мечта становится реальностью?

Мечтаете о загородном доме в классическом или скандинавском стиле? Хотите жить в двухэтажном коттедже с видом на озеро? КП Суходольское поможет воплотить в жизнь даже самую несбыточную мечту.

Девелопер предоставляет уникальную услугу по настройке дома под своего хозяина. Хотите, чтобы в гостиной было больше окон – это не проблема. Каркасная технология способствует простой перепланировке помещений, которая учитывает пожелания все домовладельца. При выборе готового проекта коттеджа владелец может индивидуально изменить месторасположение конкретных элементов или конструкций.

Преимущества загородной жизни в Суходольском

Жизнь в городе всегда насыщена скоростью, постоянным движением и большим скоплением людей. Хотите уединения и тишины? Тогда коттеджный поселок – это оптимальный вариант для вас! Почему выбирают Суходольское?

1. Для строительства дома используется каркасная технология, которая предполагает легкость перепланировки и настройки каждого помещения под нужды жильцов.
2. Каждый коттедж обустраивается индивидуально под конкретного владельца: количество и расположение окон и дверей, определяются места под розетки, выключатели, камин.
3. Для возведения домов используются материалы, которые безопасны, экологичны и безвредны для здоровья проживающих.
4. Рядом располагается природная заповедная зона, которую девелопер сохранил в неизменном виде, что добавило поселку холмистую местность с перепадом высот более 16 м.
5. Для комфортной и веселой загородной жизни в поселки имеются: детская площадка, пляжная зона, корт для игры в теннис, безопасные дорожки и площадки для активных игр.
6. Озеро Суходольское богато рыбой, в т. ч. лососевыми породами. Для любителей прогулок на воде предоставляется пирс для личных яхт. Для ценителей экстремальных видов спорта следует попробовать рафтинг на бурных порогах Вуоксы.
7. КП характеризуется высоким уровнем безопасности. Охрана знает всех своих жильцов по именам, что препятствует проникновению посторонних людей на территорию поселка.

КП Суходольское предоставляет уникальную возможность не просто купить коттедж, а создать дом своей мечты, в котором каждая деталь будет находиться на своем месте!

Особенности

| RoomSketcher

RoomSketcher предоставляет интерактивный план этажа и решение для дизайна дома, которое позволяет создавать планы этажей, обставлять и украшать их, а также визуализировать свой дизайн во впечатляющем 3D. В решении есть потрясающие функции как для профессиональных, так и для личных пользователей.

• Создавайте высококачественные 2D- и 3D-планы этажей
• Потрясающих 3D-фотографий и 360-градусного обзора
• Интерактивные прохождения в реальном времени в 3D

«Он подходит для обычных людей, которые любят возиться над проектированием дома своей мечты, а также для профессионалов, которым нужна надежная программа для создания 2D и 3D интерактивных планов этажей».
Сэм Кротерс, Houseplanology.com

Нарисовать план этажа

Рисуйте планы этажей и создавайте проекты домов с помощью простого в использовании приложения RoomSketcher — на компьютере или планшете. Работайте онлайн или офлайн. Ваши проекты RoomSketcher хранятся в облаке и синхронизируются между устройствами, поэтому вы можете получить к ним доступ в любое время и в любом месте.
Узнать больше →

Заказать План этажа

Экономьте время! Закажите планы этажей в нашей Службе планирования этажей. Просто загрузите план, эскиз или существующий план этажа, и пусть наши опытные иллюстраторы создадут для вас планы этажа. Надежно и готово на следующий рабочий день!
Узнать больше →

Professional 2D Планы этажей

Создавайте профессиональные двухмерные планы этажей, включая размеры, общую площадь и т. Д. Меблированная или немеблированная. Загрузите для масштабирования в нескольких форматах для печати и Интернета.
Узнать больше →

Современные трехмерные планы этажей

Создавайте современные трехмерные планы этажей одним нажатием кнопки! Идеально подходит для демонстрации объектов недвижимости и домашнего дизайна. Высококачественный рендеринг для печати и Интернета.
Узнать больше →

Красивые 3D фото

Создавайте красивые 3D-изображения, чтобы показать, как будет выглядеть комната. Включая цвета, текстуры, материалы и мебель. Идеально подходит для проектов в сфере недвижимости и дома, а также в проектах дизайна и реконструкции интерьеров.
Узнать больше →

Панорамный обзор 360 просмотров

Создавайте панорамные 360-градусные обзоры своей недвижимости и домашних дизайнерских проектов. Просматривайте комнаты на одной динамической фотографии. Высококачественное интерактивное 3D-изображение, которым легко поделиться и встраивать.
Узнать больше →

Live 3D Планы этажей

Сделайте 3D-обзор своего плана этажа в реальном времени — одним нажатием кнопки! Веселый и интерактивный способ виртуального ознакомления с вашим проектом. Легко просматривать и делиться.
Узнать больше →

Начни без риска!

Вы можете получить доступ ко многим нашим функциям, не тратя ни цента. Обновите, чтобы получить более мощные функции!

”RoomSketcher настолько прост в использовании и представляет собой отличный способ поэкспериментировать с изменениями в вашем доме, вам это нравится! ”
Лаура, Австралия

Практическое руководство. Создайте дом своей мечты

Вы тщательно выбрали участок для своего нового дома или тщательно отобрали свою новую невероятную квартиру и все еще греетесь в своем успехе. Но теперь самое сложное. Спроектировать дом своей мечты с использованием только плана этажа от застройщика для справки может быть непросто, поэтому мы поговорили с экспертами. Вот ваше руководство по принятию даже самых сложных дизайнерских решений со всей уверенностью профессионала.

1) Постановка целей дизайна

Перед тем, как начать процесс принятия решения, важно создать видение того, каким вы хотите видеть свой новый дом, и проделать некоторую подготовительную работу перед первым дизайнерским назначением.

• Создайте альбом для вырезок из вырезок из журналов с цветами и стилями, которые вам нравятся — от напольных покрытий до смесителей.

• Посетите дизайн-центры , чтобы узнать о других разработках. «Вы можете переходить от одного набора дисплеев к другому и много сравнивать», — говорит Адель Ранкин, старший дизайнер интерьеров в CHIL Design Group в Ванкувере, которая руководила дизайном интерьера для нового городского проекта Millennium Water.

• Составьте список «потребностей и желаний» , — говорит Кимберли Уильямс и ее команда дизайнеров в Kimberly Williams Interiors в Виктории, которые работали там над разработкой Dockside Green.«Знайте свой бюджет и где вы можете и не можете идти на компромисс».

• Воспользуйтесь преимуществами маркетинговых инструментов , таких как визуальные онлайн-туры и визуализация интерьеров, а также дни открытых дверей и дни просмотра.

• Поговорите с другими домовладельцами. «Мы пошли посмотреть дом человека, который купил ту же модель, что и мой жених и я, и спросили, что им нравится, а что нет», — говорит Джули Астон, новая домовладельца в Оквилле, Онтарио.

• Зайдите в центр дизайна вашей разработки и осмотритесь. «Прикоснитесь к вещам, проверьте их и принесите с собой цифровую камеру», — говорит Келли Купер, менеджер проекта в Торонто, которая провела все, от осмотра дома до создания центров продаж для разработчиков и помощи клиентам в навигации по центрам продаж. «Сфотографируй все, а потом иди домой и прими все».

2) Назначение дизайнера

«Мы не ожидали, что встреча займет так много времени или что будет так много вещей, о которых стоит подумать», — говорит Джули.«Нам приходилось выбирать все, от цвета раствора до плитки для душевой кабины, и я не мог поверить, сколько вариантов было для каждого!» Дизайнерская встреча — это то место, где на самом деле начинается строительство дома вашей мечты. Вот что вам нужно знать.

• что взять с собой Возьмите свой список желаний и альбом для вырезок, чтобы дать дизайнеру ориентир. «И принесите в пространство фотографии и размеры любой мебели и произведений искусства, которые вы перемещаете», — говорит Кимберли.

• сколько времени это займет Встречи обычно длятся от одного до трех часов.А иногда они делятся на этапы — ваша первая встреча может заключаться в выборе цвета экстерьера, или может быть отдельная встреча для бытовой техники и мебели.

• процесс Когда дело доходит до сборки всего, ваш назначенный дизайнер может начать с привязки дома к комнате, например, кухне, или начать с напольного покрытия и перейти к прилавкам, цвету стен, плитке и изделиям из дерева . Не бойтесь задавать вопросы — используйте опыт этого человека, чтобы направлять вас.«Иногда людям трудно представить себе, как разные элементы будут работать вместе», — говорит Хизер Сондерс, менеджер по дизайну интерьера строительной компании Shane Homes в Калгари. «Я убеждаюсь, что все, что они выбирают, работает, и предлагаю альтернативные предложения, пока все не соберется воедино».

3) Позвоните дизайнеру

• почему это того стоит Человек, ведущий вашу встречу с дизайнером, не обязательно должен быть дизайнером интерьеров, советует Анна.«Наймите человека, с которым у вас есть взаимопонимание, который не зависит от разработчика, но знаком с процессом. Просто скажите им, что они вам понадобятся около четырех часов; если они берут около 150 долларов в час, это того стоит », — говорит она.

• как они могут помочь «Это все равно что брать с собой риэлтора, когда вы покупаете дом», — говорит Адель. «Дизайнер интерьера сможет указать на вещи, на которые вы, возможно, не смотрите».

4) Обязательства по планировке

«Удостоверьтесь, что вы очень внимательно следите за планировкой пространства», — говорит Адель.План этажа — это ваша карта вашего нового дома: попытайтесь визуализировать высоту потолка, размер комнаты, обзор, а также поток света и движения по всему дому. Вот еще несколько вещей, на которые стоит обратить внимание.

• Слишком много коридоров ? Даже большое пространство может показаться маленьким, если большой кусок площади в квадратных футах отведен под зоны движения.

• Есть неудобных мест , например непригодные для использования уголки? Спросите дизайнера о других громоздких деталях, которые могут не отображаться на макете, например о переборках , которые могут затруднить развешивание драпировок.

• Достаточно ли хранилища ? «Было ли рассмотрено добавление встроенных модулей или есть места, которые можно приспособить для хранения, например, место под лестницей?» — говорит Кимберли.

• «Сможете ли вы адаптировать пространство к вашим потребностям, или оно настолько жесткое, что у вас не будет никакой гибкости?» — спрашивает Анна. Если есть формальная столовая , может ли она стать чем-то еще, если вы не будете развлекаться? Если есть den , можно ли открыть его, чтобы увеличить жилую площадь?

• Сколько есть ванных комнат ? Посмотрите на соотношение спален и ванных комнат.«Мы сделали дополнительную ванную комнату на втором этаже», — говорит Джули. «Изначально он был указан на плане этажа как компьютерный уголок, что, вероятно, является просто творческим способом сказать« непригодное для использования пространство »».

5) Пролить немного света

«Большинство новостроек ограничено освещение », — говорит дизайнер Анна Симоне, совладелец дизайнерской фирмы Cecconi Simone в Торонто. «Часто бывает только одно приспособление в прихожей, одно в ванной и одно на кухне». Вот три способа обеспечить хорошее освещение вашего нового дома.

• « Обратитесь к профессиональному , чтобы он разработал правильный план освещения и удостоверился, что он скоординирован во всем», — говорит Анна. «Установить светильники постфактум часто невозможно».

• Примите во внимание количество естественного света, которое будет получать ваш дом. «Затем убедитесь, что есть условия для рабочего, внешнего и декоративного освещения», — говорит Кимберли. «Узнайте, являются ли светильники энергоэффективными или их можно заменить компактными люминесцентными лампами.»

• « Чтобы дизайн освещения оставался простым, всегда освещайте свои углы (для интимности), и ваш центр (для расширения комнаты) и ставьте их на два разных переключателя », — говорит Анна.

6) Выбор обновлений

Способ обновления зависит от того, как долго вы планируете жить в своем новом доме. Если вы надеетесь переехать через несколько лет, выбирайте обновления, которые визуально важны для перепродажи, например, модные смесители на кухне, а не подкладку для ковров.

краткосрочно

• «Я призываю людей искать ценные вещи, которые выделят их дома», — говорит Келли. «Так что, если вы выбираете гранит, возможно, стоит инвестировать в выбор более высокого качества гранита».

• «Добавьте то, что люди могут видеть, например, красивый фартук на кухне или плитку на подступенках лестницы — вещи, которые вы заметите сразу», — говорит Хизер.

• «Если в вашем доме есть черная бытовая техника, переходите на нержавеющую сталь», — говорит Келли.«И купи микроволновую печь, которая стоит над плитой». Так как пространство в любом случае будет занято вытяжкой, установка микроволновой печи даст вам больше места для шкафов.

долгосрочные

• Делайте то, что сложнее изменить позже, например, поставьте светильники для горшков, добавив твердую древесину повсюду, обновите до полностью облицованной плиткой ванную комнату или переключитесь на более прочный ковер.

• Ищите удобные предметы или выбирайте то, что вы всегда хотели, например, шесть конфорок на плите или плита с четырьмя конфорками, если вы любите готовить.

• Выбирайте вещи, которые подходят вашему образу жизни, например ящики с мягким закрыванием. «У меня они есть, потому что у меня вспыльчивая 14-летняя девочка — когда она хлопает ящиком, он медленно закрывается сам по себе», — говорит Хизер.

Лучшая общая стоимость

• «Мы выбрали функциональные вещи, которые помогут упростить нашу жизнь — например, выдвижной ящик для мусора с двумя корзинами на кухне», — говорит Джули.

• Добавьте те вещи, о которых вы, возможно, пожалеете, что не имеете их позже, например, выдвижные ящики в ванной вместо открытых стеллажей или шкафы с дверцами.

• «Встроенные органайзеры в шкаф — действительно хорошее место, чтобы потратить деньги, — говорит Кимберли. «И они могут снять часть давления с необходимости покупать отдельно стоящий комод для спальни».

7) Что можно и чего нельзя делать в дизайне нового дома

ОБЯЗАТЕЛЬНО выбирайте нейтральную палитру , когда дело доходит до выбора архитектурной отделки. «Людям нравится добавлять цвет при выборе отделки, но они часто быстро устают от цвета», — говорит Анна. «Добавьте это позже, с предметами искусства, аксессуарами или ковриком.

НЕ разрабатывайте свой дизайн вокруг таких вещей, как цвет ваших существующих полотенец, при выборе таких предметов, как плитка или столешницы. «Самый дешевый способ изменить внешний вид комнаты — это краска, полотенца и постельное белье», — говорит Хизер. «Через два года тебе все равно понадобятся новые полотенца».

НЕ выбирайте разные варианты отделки для каждой комнаты в небольшом пространстве. «Выберите один материал для пола и одну плитку и убедитесь, что все ваши столярные изделия одинаковы», — говорит Анна.«Это упростит работу со всем, и ваше пространство станет больше, чем оно есть на самом деле».

НЕОБХОДИМО проследить за после назначения дизайнера, чтобы убедиться, что ничего не было упущено. «Позже я поняла, что мы не собирали плитку для входа в гараж или для дамской уборной на первом этаже», — говорит Джули.

DO прочтите свой договор перед тем, как подписать. «Все это в письменном виде, поэтому не упускайте возможность задать вопросы или обсудить любые проблемы, — говорит Келли.

8) Получение того, за что вы заплатили

• Изучите своего разработчика: узнайте, каков их послужной список, какие настройки они предлагают, как они справлялись с проблемами в прошлом и правила посещения ваш дом, пока он строится.

• Договаривайтесь как можно больше с самого начала. «У вас больше всего сил, когда вы заключаете договор купли-продажи», — говорит Келли.«Подумайте о том, чего вы хотите, а затем договоритесь заранее — вы обнаружите, что они могут и что нельзя изменить». Вы можете определить процент наценки на обновления или гарантировать, что ваш готовый блок будет соответствовать плану этажа в вашем контракте.

• Защитите себя. «Попросите разработчика внести деньги за обновления на доверительный счет, чтобы они снимались только при доставке товаров», — говорит Келли.

инструментов, чтобы спланировать дом своей мечты в Интернете

Возможно, вы не всегда сможете выйти и лично осмотреть новые дома, но если вы застряли дома, это не значит, что вы все еще не можете спланировать дом своей мечты.Сегодня в Интернете есть так много инструментов, которые помогут вам начать планирование, поэтому к тому времени, когда вы встретитесь со строителем, вы будете готовы осуществить это.

С чего начать

Первое, с чего вы можете начать, — это сайт Wright Homes. У нас есть планы, доступные в Интернете, чтобы узнать, что доступно в районе, где вы хотите жить. Вы можете выполнить поиск по конкретному району или по плану дома и выбрать дом, который вам нужен.

Сделай сам

После того, как вы выберете идеальный план этажа в Wright Homes, следующим шагом будет планирование интерьера.Существует так много онлайн-инструментов, которые позволяют вам создать план дома с нуля, используя план этажа Wright Homes, и добавить такие детали, как пол, краска, ландшафтный дизайн и многое другое, чтобы увидеть, как будет выглядеть ваш дом, когда он будет закончен.

Доступные онлайн-инструменты для планирования дома позволяют увидеть как 2D-версию плана этажа, так и 3D-рендеринг того, как он в конечном итоге будет выглядеть, что особенно полезно для людей, которым сложно представить себе дом из линий на странице. .Вот некоторые из лучших бесплатных:

• Planner 5D — детальное планирование интерьеров и добавление архитектурных элементов, таких как двери, окна, лестницы и т. Д. К тому же, когда вы закончите с интерьером, вы можете работать над ландшафтным планом двора. Вы также можете просмотреть работы других дизайнеров, чтобы узнать, что сейчас в тренде.
• Roomstyler 3D — отличный вариант, когда у вас уже есть готовый план этажа от Wright Homes и вы хотите поработать над интерьером, поэкспериментировать с мебелью, цветами краски и т. Д.
• Homestyler — эта программа изначально использовалась профессионалами для проектирования домов, но удобная (неспециализированная) версия была продана Easyhome и теперь доступна для использования в Интернете. Он создает отличные трехмерные изображения и имеет простой интуитивно понятный пользовательский интерфейс.
• IKEA Room Planner — если один из самых больших вопросов заключается в том, как мебель IKEA будет выглядеть в вашем новом доме, воспользуйтесь онлайн-инструментом планировщика комнат, чтобы увидеть ее в 3D. Это скорее инструмент для каждой комнаты, чем для планирования всего дома, и он включает только мебель IKEA, поэтому вы не сможете смешивать и сочетать другие предметы в комнате.
• Living Spaces 3D Room Designer — эта программа дает вам возможность работать в дизайнерском центре, не вставая с дивана, выбирая из большого разнообразия напольных покрытий, шкафов, цветов краски, столешниц и многого другого. У них также есть огромный центр вдохновения для дизайна с идеями для вашего стиля, от фермерского дома до модерна середины века или морского.

Начни мечтать сегодня

Сейчас прекрасное время, чтобы задуматься о строительстве дома своей мечты. Найдите свой идеальный план этажа и район в Wright Homes и начните создавать его по-своему, даже не вставая с дивана.Когда вы будете готовы воплотить свои мечты в красивый дом, мы готовы помочь вам воплотить это в реальность.

Как построить дом своей мечты

1. УЗНАЙТЕ О СВОЕМ БЮДЖЕТЕ.
Основным источником конфликта и мелодрамы в процессе строительства является бюджет. Установите свой номер и слушайте. Если у вас есть застройщик или подрядчик с хорошей репутацией, доверьте ему или ей, что он скажет вам, сколько это стоит. И не зацикливайтесь на метрике цены за квадратный фут. «Когда клиент приходит с распечаткой из Houzz и своей оценкой того, что что-то стоит за квадратный фут, нужно начинать весь образовательный процесс, — говорит строитель Майкл Мунир из Sharif & Munir, — и мы начинаем с мифа о квадрате. расчеты отснятого материала.«Если вы строите или реконструируете, знайте, сколько вы можете себе позволить потратить. Начните с этого, и пусть ваш строитель и архитектор предложат вам варианты и объяснят, как устанавливаются затраты в реальном времени.

2. ВЫБЕРИТЕ КОМАНДУ.
В идеальном мире у вас должен быть архитектор, строитель, дизайнер, ландшафтный архитектор и юрист * еще до того, как вы выберете место для своего нового дома. Зачем тебе там с самого начала нужна вся команда? Каждый человек будет смотреть на ваши потребности с разных точек зрения.Это очень важно при выборе недвижимости, на которой вы строите. Ваша команда будет принимать во внимание такие вещи, как ориентация на солнце, зонирование, неудачи, ограничения зоны покрытия и ограничения по высоте, пока вы будете постоянно рассказывать о том, насколько «красивы» виды. Как только вы решитесь на многое, ваша команда может собраться вместе, чтобы разработать подробные планы. Что касается затрат, то ваш строитель будет производить и контролировать ваш бюджет.

* Некоторые люди были менее воодушевлены необходимостью участия юриста в любое время.

3. УЗНАЙТЕ, ЧТО ВАМ НУЖНО.
В эпоху Houzz.com и Pinterest составление списка желаний и потребностей может сильно сбивать с толку. Те цельнометаллические окна, которые есть у «всех», могут стоить 100 000 долларов. Чтобы сэкономить, вы можете выбрать окна, облицованные алюминием или деревом. Бетонные полы, которые ты считаешь такими крутыми? Возможно, вы выберете что-нибудь более удобное для пользователя, например керамогранит. Ваша старая мебель может быть проблемой. Взять хотя бы огромный обеденный стол тети Эдны или семиместный диван.Коллекции произведений искусства нуждаются в освещении и определенном пространстве на стенах. Ваша команда будет работать с вами, чтобы разработать индивидуальный план, включающий все ваши потребности в образе жизни — от холодильника в гараже до кладовки. «У нас есть клиенты, которые приходят и говорят:« Нам нужно 6000 квадратных футов ». Но сейчас они занимают 4500 квадратных футов, и есть комнаты, которые они не используют», — говорит Брюс Бернбаум из Bernbaum-Magadini Architects. «Иногда у них есть гигантский список, но их бюджет не позволяет им иметь все.Так что, если им нужна библиотека, офис и столовая, нам, возможно, придется немного объединить — например, книжные шкафы в столовой. Мы пытаемся подтвердить их желания и показать им, как все это может работать на площади 4500 квадратных футов ».

Открытые жилые помещения стали так же важны, как и внутренние помещения. Лоджии, которые открываются для полностью открытых кухонь и зон отдыха, являются новым требованием Далласа.

ВАЖНО: Думайте наперед. Планируя дом своей мечты, подумайте о пяти, а то и о десяти годах жизни.Как план будет адаптирован к вашим растущим детям или вашим пенсионным потребностям? Как это будет работать в каждом сезоне? Большинство опрошенных нами строителей подчеркнули важность долгосрочного взгляда на пространство.

4. УЗНАЙТЕ БОЛЬШЕ О БЮДЖЕТЕ.
Мы упоминали, насколько важно понимать свой бюджет? Потому что иногда даже самые опытные в бизнесе люди теряют рассудок, когда дело доходит до строительства дома своей мечты. Не играйте в игры со своим конструктором.Мысль о том, что сказать: «Наш бюджет — X», в то же время отбрасывая Y, неразумна. Меньший заявленный бюджет не принесет вам большего за затраченные деньги. Если у вас есть хороший строитель, он будет полностью прозрачен. Строители и архитекторы проектируют ряду; дайте вашей команде знать, каковы ваши цифры, чтобы они могли спроектировать их. И не забудьте выделить средства на ландшафтную и внутреннюю отделку. «Часто эти открытые пространства стоят больше, чем ваши помещения с кондиционированием воздуха», — говорит строитель Боб Томпсон из Bob Thompson Homes.

Так что разберитесь со своей денежной ситуацией и реалистично оценивайте расходы. У большинства производителей есть начальный уровень ценообразования, и они могут направить вас к поставщикам, которые помогут вам уложиться в бюджет. Некоторые затраты на такие предметы, как каркас или фундамент, просто такие, какие они есть. «Дом будет стоить столько, сколько стоит. Если вы найдете значительно более низкую цену на дом, скорее всего, этот парень что-то упускает », — говорит строитель Микки Мунир из Sharif & Munir.

Повторите за нами: у вас будут заказы на изменение.Но чем больше вы закрепите на этапах планирования, тем лучше.

5. УЗНАЙТЕ СРОКИ.
Никто не любит реалити-шоу больше, чем мы, но HGTV оказал медвежью услугу, когда дело дошло до наших ожиданий относительно того, сколько времени нужно, чтобы сделать работу на стройке. Спойлер: Ваш дом не построят за три дня. Ваш задний двор не будет убран днем. «У людей есть предвзятые представления о том, как все будет легко и просто. Они думают: «О, это несложно.«Но это всегда процесс», — говорит ландшафтный архитектор Гленн Боник из Bonick Landscaping.

Итог, что бы вы ни увидели на Property Brothers , строительство приводит к задержкам. Если вы твердо настроены построить этот подвал, вы добавите время (а также деньги и головные боли из-за возможных проблем с почвой в зависимости от вашего района). Если вы настаиваете на стенах из известняка, помните, что вы во власти этого карьера в Грэнбери. Если производство по какой-то причине остановится, тогда в грузовик будет нечего загружать, чтобы отправиться в путь.Даже стихийные бедствия, такие как погода, могут оставить вас позади. Если вы знаете, что вас ждут задержки и несколько мгновенных неудач, ваш опыт будет более плавным и разумным во всем.

Людям нравится говорить своим строителям, что они знают парня, который знает парня-строителя, и этот парень сказал, что это можно сделать дешевле. Не делай этого. Доверяйте своей команде и общайтесь с ними соответственно.

6. ОБЩАТЬСЯ обо всем.
Вы выбрали людей знающих и хороших слушателей.Вам решать, как оставаться в курсе событий. Установите шаблоны общения. Посещайте собрания команды на регулярной, заранее определенной основе. Задавать вопросы. Используйте технологии — у многих строителей есть специальные веб-сайты или приложения, в которых излагается план и отслеживается прогресс. При необходимости отправьте текстовое сообщение своему строителю и отправьте электронное письмо; он отлично подходит для быстрого принятия решений и позволяет записывать ваше взаимодействие. Настаивайте на прозрачности. Смотрите счета и следите за расходами. Кроме того, если вы человек, который живет согласно кредо Уильяма Джеймса — «Если вы можете изменить свое мнение, вы можете изменить свою жизнь», — это хорошо для вас.Но в сфере домашнего строительства такое мышление также изменит вашу прибыль. «Каждый раз, когда вы вносите изменения, вы захотите увидеть новую цену и то, как изменится график», — говорит строитель Марк Данузер из Tatum Brown Custom Homes. Хорошее и тщательное планирование — ключ к успеху.

7. ПОСМОТРЕТЬ ПРЕССУ.
После того, как вы и ваша команда завершили проект, превзошедший все ваши мечты и ожидания, пойте ему хвалу на своей стильной веранде. Кричите о своей новой крыше с новой крыши.А затем пригласите редакторов D Home , чтобы мы могли увидеть ваш прекрасный и удивительный новый дом. Мы тоже любим петь и кричать.

10 шагов к созданию дома своей мечты

У всех нас есть дом мечты. У всех нас есть желание жить в доме, который не только удобен, но и хорошо спроектирован. Мы хотим жить в доме, где можем получить все, от отдыха до рекреации. Безусловно, было бы приятно жить в таком доме. Но как получить дом своей мечты? Какие шаги нам нужно предпринять, чтобы приобрести его?

Сегодня мы дадим вам 10 четких шагов, которые помогут вам достичь дома своей мечты.Конечно, мы должны что-то делать, чтобы осуществить свои мечты. Мечты сбываются, если сочетать это с действиями. Итак, вот несколько шагов, которые приведут к дому вашей мечты. Это может быть нелегко, но возможно. Но если вы откажетесь от этих шагов, вы не сможете получить то, что хотите иметь для дома. Читайте дальше и начинайте делать шаги к дому своей мечты.

1. Экономьте деньги.

Прежде чем вы даже подумаете о доме, убедитесь, что вы начнете экономить деньги.Экономия — это подготовка к вашим расходам на строительство и приобретение дома. Вы должны убедиться, что вы не просто будете мечтать об этом, но и будете что-то делать, чтобы осуществить мечту. Если вы будете продолжать мечтать и ничего не делать, то дом вашей мечты не осуществится. Сделайте первый шаг — сэкономьте деньги.

2. Бюджет и затраты.

Как только вы почувствуете, что накопили достаточно денег, попробуйте создать бюджет, чтобы проверить затраты на проект.Проконсультируйтесь с профессионалами, такими как архитектор или инженер-строитель, потому что они могут дать вам точный бюджет и стоимость дома вашей мечты. Если ваших сбережений еще недостаточно, вы все равно можете поискать другие способы их профинансировать.

3. Обдумайте свои домашние нужды.

Проверьте свой образ жизни. Чем вы занимаетесь и что вам нужно в доме, чтобы жить в нем комфортно? Вам нужна собственная зона отдыха? Или домашняя библиотека? Или бассейн? Перечислите, что вы хотите иметь и что действительно нужно для дома.Это может быть хорошим руководством при проектировании дома своей мечты.

4. Найдите хорошего дизайнера.

Важно, чтобы у вас был дизайнер для дома. Ищите профессионалов, которые помогут вам спроектировать ваш дом. Сообщите ему, что вы хотите от дома своей мечты, и он сможет вам в этом помочь. Выбирая дизайнера, обратите внимание на его / ее квалификацию и опыт работы. Это поможет вам проверить, действительно ли этот человек может хорошо работать с дизайном вашего дома.

5.Ищите домашний сайт.

Вы не сможете построить дом, если у вас не на чем его построить. Следовательно, вам нужно искать пустырь, чтобы построить дом своей мечты. Но прежде чем вы это сделаете, определитесь, на каком участке вы хотите построить свой дом, например, на холмистой местности, рядом с пляжем или на том месте, которое дает вам хороший вид на природу.

6. Создайте дизайн дома.

Это шаг, который сделает ваш дизайнер, но, конечно, вы должны принять в нем участие.Проверьте дизайн, если он соответствует вашему вкусу. Такой дизайн вы хотите для своего дома? Если нет, предложите в него некоторые изменения. Обязательно подумайте, прежде чем вносить какие-либо изменения, потому что после того, как проект будет окончательным, вы не сможете отменить его, особенно если ваш дом уже построен.

7. Получите чертежи.

Поскольку вы завершили разработку проекта дома, теперь у вас есть план. Это понадобится вам в качестве руководства для строителей, а также для получения разрешения на строительство от вашего сообщества.Важно, чтобы у вас был план, прежде чем вы начнете работу над проектом. План похож на программу урока в школе, которая служит руководством на уроках для всех учеников.

8. Подготовьте все необходимое для строительства.

Часть необходимого для строительства — это чертеж, но помимо этого вам нужно подготовить и другие вещи, которые зависят от требований в вашем районе. Но это определенно будет включать согласие на строительство, разрешение на строительство и другие разрешения.Также убедитесь, что ваш контракт со строительным подрядчиком уже в порядке.

9. Постройте свой дом.

Выполнив все вышеперечисленное, вы готовы построить собственный дом. К этому моменту вы уже выбрали подрядчика, который будет курировать все работы. Но обязательно проверяйте то, как продвигается работа, то и дело. Когда внешний вид вашего дома будет готов, следующим будет дизайн интерьера. Найдите дизайнера интерьера, который сделает всю работу за вас.И не забудьте и о ландшафтном дизайне.

10. Приезжайте и наслаждайтесь.

После нескольких месяцев строительства дома вы сможете его заселить. Не забудьте проработать разрешение на проживание в вашем доме. Переезжайте в свой дом и наслаждайтесь пребыванием в доме своей мечты. Добавьте украшения, если хотите, чтобы завершить облик своего дома.

Да, это всего 10 шагов, но вы видите, что каждый шаг требует целеустремленности, решимости и настойчивости. При этом вы сможете создать дом своей мечты, о котором всегда мечтали.Не забывайте обращаться к экспертам и профессионалам, которые вам нужны при строительстве дома. Эти люди наверняка будут большим подспорьем в реализации вашей мечты.

Рабочий лист «Создайте дом своей мечты»

Здравствуйте, друзья! Я так взволнован этим постом! Неважно, покупаете ли вы сейчас свой первый дом или живете в нем много лет, есть вероятность, что у вас большие планы превратить его в дом своей мечты — я знаю, что это так!

Почему новое строительство было для нас лучшим

Мы построили наш дом около двух с половиной лет назад через крупную строительную компанию, потому что это был самый разумный финансовый вариант для нас.В то время рынок был действительно высок, и использование строительной техники было дешевле, чем покупка существующего дома. Плюс мы получили именно то, что хотели!

У нас была свобода выбора цветов, которые нам нравились, но мы были ограничены возможностями конструктора.

Это привело к тому, что мы выбрали очень простые стили и строили планы по поиску замены в будущем, которая нам очень понравилась, — как и все наши светильники. (Вам не нравится красивая медная люстра, которую мы ставим в нашу домашнюю библиотеку ?!)

В нашем доме были изумительные кости, отличный семейный план этажа и приятная цветовая палитра.Тем не менее, почти сразу же, когда мы переехали, у меня в уме был список всего, что мы могли сделать, чтобы превратить это место в наше идеальное место.

Самые популярные советы и рекомендации по ремонту

10 дешевых идей ремоделирования, которые выглядят как угодно

Советы и рекомендации по ремоделированию

Не тратьте ни копейки, пока не рассмотрите эти простые и дешевые варианты.

Только представь! 10 украшений комнаты своими руками, которые вдохновят вас на покупку

Советы и рекомендации по ремоделированию

Просто немного воображения и несколько инструментов могут сделать этот список вашим новым домом.

10 потрясающих идей лепки короны

Советы и рекомендации по ремоделированию

Сделайте комнаты выше, короче и красивее — и скройте недостатки.

9 быстрых поделок, которые сделают этот дом вашим домом

Советы и рекомендации по ремоделированию

Как превратить ваш новый дом в дом по одному проекту за раз быстро и легко

Нет ничего плохого в желании изменить и улучшить свой дом, но это тоже может быть опасной игрой.Я не хотел, чтобы все эти потрясающие идеи, которые у меня были для нашего дома, сразу же лишили его красоты.

Например, нам нравятся все электрические обновления, которые мы сделали в нашем доме, например, розетки для ночников под держателем для полотенец на картинке ниже. Но наш дом был полностью функциональным до того, как они у нас появились.

Изображение: Pretty Providence

Уловка состоит в том, чтобы довольствоваться тем, что у вас есть, одновременно работая над улучшением. Самый простой способ сделать это — составить список проектов дома своей мечты!

Популярные чтения

Руководство по окраске (чтобы не тратить зря деньги)

Живопись и освещение

Выбор неправильного типа лакокрасочного покрытия может означать, что ремонт будет стоить вдвое дороже.

Почему Fake Grass набирает популярность

Двор и патио

Хотите идеальный газон? Может быть, искусственная трава — это ответ. Он решает проблемы с поливом, прополкой и удобрениями. Но идеально ли это?

10 разумных способов использования перекиси водорода

Очистка и разгрузка

Нетоксичен. Бюджетный. Перекись водорода — секретное оружие вашего очистительного арсенала.

Связано: Лучшие способы персонализировать ваш дом

Рабочий лист «Создайте дом своей мечты»

Мы с мужем перечислили все проекты, которые хотели реализовать, вместе с соответствующими затратами, а затем расположили их в порядке приоритетности. Это помогло нам разработать четкий план работы с имеющимися у нас деньгами.

Конечно, мне пришлось сделать для вас бесплатный вариант для печати, на случай, если вам нужен список проектов дома вашей мечты.Вы можете скачать и распечатать свою прямо здесь.

Перечисление вещей позволило нам честно оценить свои чувства и определить, какие вещи были для нас наиболее важными. Кроме того, в тех случаях, когда мы находили немного дополнительных денег, но их было недостаточно для проведения огромного ремонта, мы просматривали наш список и выбирали для выполнения небольшой проект.

Изображение: Pretty Providence

Например, в нашей крошечной пристройке, изображенной выше, мы добавили классную дверцу для дешевого дополнения, которое делает заявление.

Список проектов дома нашей мечты было так интересно составлять вместе, и он снова превратил наши мечты из пугающих в захватывающие. Кроме того, интересно оглянуться на наш список в конце года и вспомнить все, что мы уже сделали!

Удачи превратить ваши дома в дом мечты, друзья!

Связано: 7 самых экономически выгодных обновлений дома, которые вы можете сделать

Как создать дом своей мечты

Переезжаете ли вы в этом году или переезжаете в новый дом шесть лет назад, сейчас самое время начать планировать дом своей мечты.Речь идет не о выигрыше в розыгрыше HGTV Dream Home. Речь идет о создании идеального дома с пространством, которое у вас уже есть или которое вы собираетесь переехать. Все, что нужно, — это немного спланировать.

Почему важно планировать дом своей мечты

Делайте ремонт ванной комнаты для ВАС, а не для следующих покупателей.

Когда вы идете продавать свой дом, вы ремонтируете его для потенциальных покупателей. Вы можете добавить свежий слой краски в свой недавно убранный от беспорядка дом. Вы можете поменять шторы, обновить картины на стене или создать уютный уголок для чтения. Вы посмотрите вокруг и подумаете: «Мой дом выглядит потрясающе. Я бы хотел, чтобы это выглядело так все время ». Еще больше обидно, когда вы делаете запланированный ремонт ванной комнаты, до которого не удосужились до тех пор, пока не выставите свой дом на продажу.

Начните с подведения итогов того, что делает вас счастливым

Дом моей мечты — это тихое место, где можно почитать.

Первый шаг к осуществлению мечты — это выяснить, что это за мечты. Для начала подумайте, что делает вас счастливым, будь то люди, вещи или опыт.Я начинаю с представления того, что люблю, и целей, которых хочу достичь в жизни. Я люблю читать, развлекаться, синий цвет и быть ближе к воде. Мне доставляет удовольствие проводить время с друзьями и семьей. Я хочу, чтобы письмо, упражнения и мои хобби были частью моей повседневной жизни. Когда я думаю о том, что делает меня счастливым, я понимаю, что в доме моей мечты должно быть место для всего этого. Как только вы поймете, каковы ваши мечты и цели, вы сможете приступить к строительству идеального дома для себя.

Составьте список домов мечты

Создайте дом, который идеально соответствует вашим мечтам и целям.

Создавая список домов своей мечты, подумайте, чего вы хотите и почему. Начнем с основ. Учитывайте количество спален, ванных комнат, планировку дома и жилую площадь на открытом воздухе. Затем подумайте о более нематериальных вещах. Например, вот список домов моей мечты.

Список домов мечты Али

• Вид на океан
• Чистые, убранные и организованные комнаты
• Убранные игрушки
• Уголок для чтения
• Тихое место для писем оазис только для родителей
• Бирюзовые и синие тона
• Место для игры на гитаре
• Комната для развлечения друзей
• Много фотографий семьи и друзей
• Открытая планировка этажа с большой кухней

Конечно, увидеть океан на Среднем Западе невозможно с географической точки зрения.