Строй дом сам ру: Как построить дом

Строительство деревянных домов от компании Строй-дома

Индивидуальные Дома

Индивидуальные Бани

Подберем, разработаем проект

с вашими пожеланиями:

Мы построили больше тысячи домов, бань

Расчет строительства

по Вашему плану, рисунку и т.д.

Покажем построенный объект,
по удобному Вам направлению от Москвы

Записаться

Cтроительство под ключ

Специалисты готовы помогать Вам на каждом этапе строительства, что крайне выгодно в первую очередь с экономической точки зрения.
Мастера несут ответственность за все работы: производство строительных материалов, закладывание фундамента, кровельные работы, утеплительные работы и многое другое. Это избавляет от необходимости в поиске специализированных подрядчиков, проведении с ними длительных переговоров.
На каждом этапе работы тщательно контролируются квалифицированными специалистами – никаких слабых сторон.

С чего начинается строительство

• На нашем сайте вы можете выбрать проект или создаете свой, вместе с нашими архитекторами и инженерами
• Напишите к нам на электронную почту info@stroi-doma. ru, или приезжайте к нам в офис
• Представители организации приезжают на участок клиента с целью оценки особенностей грунта и определения точных параметров расположения.
• Строительство деревянных домов начинается с подписания договора. К этому моменту инженеры уже заканчивают подготовку всей нужной документации, а бригада рабочих направляется непосредственно на объект клиента для выполнения работ

В кредит

Проекты деревянных домов

На сайте вы отыщете массу готовых проектов небольших дачных домиков, и огромных коттеджей для большой семьи. Кроме этого вам будет доступна адаптация понравившегося вам варианта.
В классическом русском стиле или авангардные с должной крышей и панорамными окнами, с бассейном и огромной террасой или с хозяйственной пристройкой и навесом для машины — у нас найдется все.

Но что делать, если ни один не будет идеальным именно для вас? Может, вы что-то бы сделали по-другому? Или вы хотите объединить несколько строений?

Никаких проблем

Как мы уже сказали, профессионалы компании не только применяют типовые проекты деревянных домов невысокой стоимости, но также готовят чертежи с нуля, и в данном случае проект будет целиком воплощать требования клиента и соответствовать его п ониманию стиля и удобства.
Любые предложения относительно сотрудничества специалисты рассматривают с радостью. Не обязательно делать заказ всего спектра услуг: если вы желаете самостоятельно выполнить отделку или, к примеру, уже располагаете материалами, представители компании помогут вам во всем остальном.

Сколько стоит построить
деревянный дом под ключ?

Итоговая цена объекта рассчитывается в индивидуальном порядке и включает в себя немало факторов. Среди них уровень сложности проекта, характеристики участка, тип материала для отделки стен, вид, качество и многое другое.

Выбирая для себя компанию stroi-doma, вы вместе с этим выбираете возможность оперативно и выгодно получить компактный функциональный дачный домик или роскошный коттедж для жизни. Доступные цены на дома, компания способна устанавливать по причине комплексного выполнения работ, а также собственного производства пиломатериалов.

У вас остались вопросы? Или вы хотите заказать строительство?
Вы можете позвонить к нам в офис или написать на электронную почту.

Иван Шашков

Работу по строительству дома начал с анализа рынка. Проект (точнее эскизный проект делал сам) с техническим заданием были отправлены более чем в 10 компаний. В 4 компании съездил лично. Уже вел переговоры с двумя компаниями. Когда в очередной раз проглядывали сайты и нашли «Строй-Дома». Отправил им ТЗ и проект. Довольно оперативно получил ответ, где цена меня более чем устроила. Зашел на сайт и не нашел не одного плохого отзыва, что вначале немного напрягло. После посещения офиса напряжение было снято. В отличие от других контор отвечали внятно четко и только по делу, что оказалось на много продуктивнее (в офисе общался с Петром). После уточнения проекта был подписан договор и определены сроки проведения работ. Просчет проекта и его согласование занял около недели. В начале второй недели декабря начали работы по фундаменту. Залили достаточно быстро. Бригада оказалась очень аккуратная, везде и во всем соблюдали порядок, полностью самодостаточные.

Далее работы продолжились после новогодних праздников. Дом у меня был 8 на 8 плюс Эркер. Начали работы 11 января 2016. Весь январь шел снег, что добавляло работ бригаде, т.к. каждое утро начиналось с очистки бревен от снега. Работы закончили 10 февраля. Так же могу сказать, что бригада не доставляла ни каких дополнительных хлопот. При приеме работы замечаний выявлено не было. Все работы были сделаны в соответствии с договором и на высоком уровне.
Рекомендую «Строй Дома» как ответственную и исполнительную компанию, способную выполнять поставленные задачи и обязательства на самом высоком уровне.

Ирина

Хочу передать огромное спасибо за прекрасный дом, построенный в мае 2017 года вашими специалистами по проекту » Успешный-208″. Приятно было общаться с профессиональными и грамотными сотрудниками- менеджером Дмитрием, прорабом Валентином, зам.прораба Андреем, бригадиром Евгением (работы по фундаменту), бригадиром Константином ( работы по бревну), бригадиром по установке крыши.

Все бригады работали как для себя, быстро, аккуратно . Цены средние. Прежде ,чем заключить договор с ООО «Строй-Дома» объездили и обзвонили много строительных организаций , но выбрав Вашу , не прогадали. Все сделано в срок, указанный в договоре. Бревно ф240 из Кирова замечательного качества. Теперь дом будет отстаиваться год, а после надеюсь на дальнейшее сотрудничество с компанией ООО «Строй-Дома» . Желаю Вашему коллективу процветания и больше клиентов. Еще раз спасибо.

Дмитрий Валерьевич

Сердечно благодарен компании Строй-дома за своевременно и качественно выполненную работу. Подходящие проекты и приемлемые цены. Персональная благодарность менеджеру Вениамину Вячеславовичу и прорабу Андрею за высокие профессиональные качества.

Михаил

О компании Строй-дома узнали от соседей, им строили дом в прошлом году. Посмотрели на качество работы, нам понравилось. Приехали в офис, заказали баню. Договор подписывали с менеджером Дмитрием, учел все наши пожелания) В итоге получили то, что хотели за приемлемую сумму.

Хочу отметить прораба Андрея и его бригаду, все сделали быстро и качественно.
Спасибо большое всем, кто принимал участие в процессе строительства!
В общем, фирма достаточно приятная, советуем всем!

›

‹

Федеральная компания по строительству загородных домов

Индивидуальное проектирование

Готовые проекты домов

О проекте

Мы занимаемся полным циклом организации комфортной загородной жизни. Квалифицировано выполним работы по разработке участка и подготовке инженерных коммуникаций.

Строим крепкие технологичные загородные дома, а так же все виды бетонных и свайных фундаментов. Предлагаем услуги в большинстве регионов России и некоторых странах СНГ. Изготавливаем домокомплекты каркасных домов с возможностью доставки в регионы. Мы располагаем крупнейшим, среди строительных компаний, штатом проектировщиков.

Готовы выполнить задачи по разработке проектов домов, фундаментов и инженерных коммуникаций любой сложности.

читать подробнее

Наши преимущества

Открытость – публикация видеотчетов на канале Youtube

Выполняем проектирование домов по любым технологиям

Возводим дома по любым технологиям: каркасные, фахверк, газобетонные блоки и другие

Собственное производство свай, домокомплектов, деревянных конструкций, погонажных изделий

Бесплатный расчёт стоимости

Для расчёта стоимости заполните форму или напишите на почту [email protected]

Московская область, МоскваЛенинградская область, Санкт-ПетербургАрхангельская область, АрхангельскБеларусь, МинскВологодская область, ВологдаВоронежская область, ВоронежИвановская область, ИвановоИркутская область, ИркутскКалининградская область, КалининградКарелия, ПетрозаводскМурманская область, МурманскНижегородская область, Нижний НовгородНовосибирская область, Новосибирск, Горно-АлтайскРеспублика Крым, Севастополь, СимферопольРостовская область, Ростов-на-ДонуСамарская область, СамараСвердловская область, ЕкатеринбургСтавропольский край, СтавропольТатарстан, КазаньТверская область, ТверьТюменская область, ТюменьЧелябинская область, ЧелябинскЯрославская область, Ярославль, Рыбинск

Ближайшее шоссеВыборгское шоссеГостилицкое шоссеДорога жизниКиевское шоссеКолтушское шоссеКраснофлотское шоссеМосковское шоссеМурманское шоссеНовое Приозерское шоссеПриморское шоссеРопшинское шоссеСанкт-Петербургское шоссеСтарое Приозерское шоссеТаллинское шоссеТоксовское шоссе

Укажите, какие услуги Вам нужны

Проект Домокомплект Фундамент Строительство Прочие услуги

Я принимаю условия передачи информации

Специалист компании позвонит вам в ближайшее время

Дополнительная информация по проектам, работам и услугам в наших аккаунтах соцсетей:

ТОП ПРОЕКТЫ

Стоимость строительства дома в Санкт-Петербурге, Москве и других городах уточняйте у наших менеджеров.

1
этаж

1
этаж

1
этаж

1
этаж

1
этаж

1.5
этажа

1
этаж

1
этаж

1
этаж

1
этаж

1
этаж

1.5
этажа

2
этажа

1.5
этажа

1
этаж

1.5
этажа

1.5
этажа

1.5
этажа

2
этажа

Все проекты

Карта объектов

Заключён договор Идёт строительство Объект сдан Офисы

Специалист компании позвонит вам в ближайшее время

Дополнительная информация по проектам, работам и услугам в наших аккаунтах соцсетей:

Плюсы и минусы самостоятельного строительства дома

Что нужно знать заранее и какое страховое покрытие лучше всего иметь под рукой перед началом проекта.

• Кристин Лаканина
• 29 сентября 2022 г.

Экономьте на страховании жилья

Наши независимые агенты ищут для вас наилучшее страховое покрытие.

Хотя самостоятельная постройка дома с нуля может показаться необычной, тем не менее многие люди предпочитают браться за этот проект. Но прежде чем приступить к такой огромной задаче, есть много вещей, о которых полезно помнить. Как раз одна из них — какие виды страхования могут помочь вам, если что-то пойдет не так

Независимый страховой агент может помочь вам оформить все страховки домовладельцев и другие виды покрытия, которые могут вам понадобиться для такого предприятия. Они прикроют вас задолго до того, как вы возьмете первый кирпич. Но для начала вот несколько полезных соображений, о которых следует помнить, даже если вы нанимаете строителя, который сделает всю тяжелую работу за вас.

Строительство собственного дома с нуля сопряжено со множеством плюсов и минусов, и один список не обязательно перевешивает другой. Ознакомьтесь с несколькими плюсами и минусами строительства дома своими руками и решите сами.

Плюсы

1. Вы получаете дом, который действительно хотите: Когда вы решите построить дом с нуля, вы полностью контролируете планировку, функции, отделку и т. д. Это дает вам гораздо больше свободы в выборе стиля. , размер и т. д. дома, который вы представляли.
2. Вы контролируете процесс строительства: Вы можете организовать строительство своего дома в соответствии с вашим графиком. Если вам нужно, чтобы проект был завершен в течение определенного периода времени, вы можете установить это с самого начала.
3. Нет конкуренции в поиске идеального дома: Когда вы строите дом самостоятельно, вам не нужно спешить и беспокоиться о том, что другой потенциальный покупатель перебьет вашу цену. Если вы строите свой собственный дом, вы исключили из процесса всю конкуренцию.
4. Вы точно знаете, какие материалы используются: Вы также отвечаете за материалы, используемые в вашем доме, когда вы строите его с нуля. Если вы хотите, чтобы ваш дом был построен полностью из кирпича или экологически чистых материалов, у вас есть такая возможность.
5. Вам не нужно беспокоиться о ремонте: Недавно построенные дома, как правило, не нуждаются в ремонте перед тем, как въехать в них. подумайте о том, чтобы сделать ремонт на много лет вперед.
6. Ваш дом будет соответствовать действующим строительным нормам: Иногда дома, построенные в предыдущие десятилетия, больше не соответствуют действующим строительным нормам и нуждаются в обновлении, что может быть дорогостоящим. Одним из основных преимуществ самостоятельного строительства дома является то, что вы можете убедиться, что вся конструкция построена в соответствии с текущими нормами.
7. Это, скорее всего, более энергоэффективно: Новые дома могут быть построены с солнечными панелями и другими энергосберегающими вариантами, которые могут сэкономить деньги на счетах за электроэнергию и помочь окружающей среде в качестве бонуса два-в-одном. Если для вас важна энергоэффективность, рассмотрите эти варианты при составлении планов вашего дома.
8. В вашем доме будут самые современные технологии: Если вы заинтересованы в умном доме или любой другой современной технологии, вы также можете включить ее в конструкцию своего дома. Если вы строите свой дом самостоятельно, вам не нужно беспокоиться о том, что какие-либо технологии в нем устареют и потребуют замены после того, как вы въедете.
9. Внутреннее чувство выполненного долга: Проектирование и строительство собственного дома с нуля также может принести большое внутреннее вознаграждение. Ничто не сравнится с ощущением жизни в доме, который вы построили как в воображении, так и в реальности.

Хотя этот список плюсов строительства собственного дома, безусловно, может вдохновить вас, стоит также отметить, что есть и некоторые потенциальные минусы.

Минусы

1. Вы не можете заселиться сразу: Очевидно, что при самостоятельном строительстве дома вам придется подождать, пока он не будет завершен, чтобы вы могли въехать. Но если вы покупаете готовый к заселению дом у рынок, вы могли бы собрать чемоданы завтра.
2. О цене нельзя договориться: В зависимости от рынка и конкуренции за конкретный дом иногда покупка уже существующего дома может оказаться дешевле. Вы можете найти возможность договориться о цене существующего дома, но вы не можете договориться о цене дома, который вы должны построить.
3. Это требует много времени: На постройку дома от начала до конца может уйти в среднем семь месяцев. Но даже простое составление планов иногда может занять до четырех месяцев.
4. Индивидуализация и модернизация могут увеличить цену: Если вы сделаете более амбициозные планы своего дома, чем изначально предполагали, это может дорого обойтись. Любые конкретные настройки и обновления ваших прежних планов могут сильно ударить по вашему бюджету, если вы не будете осторожны.
5. Вы рискуете построить дом низкого качества: Очевидно, что если вы строите дом полностью самостоятельно и не являетесь опытным подрядчиком, вы рискуете испортить работу. Но даже при найме лицензированных подрядчиков вы все равно можете получить несовершенную постройку, тогда как покупка существующего дома может обеспечить комфорт строительства, которое длится уже много лет.
6. Может быть трудно найти землю и получить разрешения: При выборе строительства собственного дома вам сначала нужно будет найти свободный участок земли и получить соответствующие разрешения. Если вы не знаете, где искать, этот процесс сам по себе может занять много времени и вызвать стресс.
7. Вам нужно будет где-то жить во время строительства: Вы не можете оставаться в доме, который еще строится. Поэтому, если у вас нет текущего дома, который вы будете продавать или передавать после завершения строительства нового дома, поиск временной жилой ситуации может вызвать некоторые трудности.
8. Непредвиденные расходы из собственного кармана: Как и в случае любого проекта дома, от строительства своими руками до ремонта, всегда могут возникнуть непредвиденные расходы, которые пополнят бюджет. Если вы не запланировали это заранее, отложив дополнительные деньги, они могут стать огромным препятствием для завершения вашего дома своими руками.
9. Портативные горшки: Никто не любит портвейн, но обычно они являются необходимой частью проекта по строительству дома. Аренда порт-а-горшков может не только увеличить общие расходы вашего проекта, но и быть неприглядным и вонючим присутствием на вашей новой собственности в течение нескольких месяцев.

Этих возможных недостатков проекта строительства дома своими руками может быть недостаточно, чтобы повлиять на ваше решение. В этом случае есть еще что рассмотреть, прежде чем решить построить собственный дом.

Экономьте на страховании жилья

Наши независимые агенты ищут для вас наилучшее покрытие.

На что обратить внимание перед строительством собственного дома

Прежде чем вы раз и навсегда решите, что строительство собственного дома — это правильное решение, и задолго до того, как вы начнете фактический процесс строительства, вам необходимо принять несколько ключевых решений.

Некоторые важные соображения, прежде чем начать строить дом своими руками, включают:

• Полностью сделай сам или наполовину сделай сам:  Если вы выберете 100% сборку дома своими руками, ожидайте некоторых проблем. Ваш игровой план должен включать в себя тщательное составление бюджета, планирование, дизайн, покупку материалов, контроль качества и соблюдение строительных стандартов. Если вы не готовы к этой задаче, вы можете нанять подрядчика, чтобы снять часть нагрузки с ваших плеч.
• Ваш бюджет:  Как и при самостоятельной модернизации существующего дома, наличие бюджета необходимо. Вы не хотите застрять с завершенной половиной вашего дома и без оставшихся денег на проект или на жизнь.
• Все расходы:  Составьте список всех возможных затрат, связанных со строительством вашего дома, включая скрытые расходы, такие как модернизация конструкции, проверки и сборы за срыв сроков. Также не забудьте учесть бытовую технику, напольные покрытия и ландшафтный дизайн.
• Местоположение:  Выбор участка для постройки дома важен не только для того, чтобы воплотить в жизнь ваши мечты о доме, но и для того, чтобы определить тип дома, который вы строите. Решите, хотите ли вы жить в «зрелом» или недавно построенном районе, вам нужен угловой участок или дом рядом с остановками общественного транспорта, или вам нужно достаточно земли для детей или животных и т. д. Также рассмотрите ТСЖ и другие сборы, относящиеся к вашему местоположению. .

Прежде чем вы сможете полностью посвятить себя проекту строительства дома своими руками, необходимо принять много важных решений. Хотя это лишь некоторые из основных, этот список далеко не исчерпывающий. Просто имейте это в виду, прежде чем приступить к составлению планов.

Как застраховать дом, которого заслуживает ваш самодельный дом

Поскольку ваш дом представляет собой нечто большее, чем просто набор стен, потолков и полов, страхование домовладельцев предназначено для покрытия всех его элементов. Это включает в себя ваше личное имущество, семью, домашних животных и друзей или других гостей, которые приходят в гости. Чем сложнее ваш дом, тем больше охвата вам, вероятно, потребуется.

Основными средствами защиты, включенными в стандартные полисы страхования домовладельцев, являются:

• Страхование жилья:  Покрывает то, что страховые компании называют «жильем» или структурой самого дома. Повреждение или разрушение жилища в результате таких опасностей, как пожар, подпадает под эту категорию.
• Страхование личного имущества:  Защищает ваши личные вещи, такие как мебель, одежда, электроника, столовое серебро и т. д., от таких опасностей, как пожар или кража. Предметы, хранящиеся в доме и во внешних хранилищах, покрываются, хотя имущество, хранящееся за пределами помещения, может иметь более низкий предел покрытия.
• Покрытие ответственности:  Покрывает судебные расходы, такие как расходы на адвоката и судебные издержки, если вам предъявят иск за телесные повреждения или материальный ущерб третьей стороне. Также охвачены многие инциденты, происходящие вне дома.
• Дополнительные расходы на проживание:  Покрывает расходы на проживание, если ваш дом серьезно поврежден или разрушен в результате покрываемой опасности, и вы вынуждены жить в другом месте, ожидая ремонта. Ваша страховая компания возмещает такие вещи, как гостиничные номера, питание вне дома, дополнительный расход бензина и многое другое.

Особые условия страхования домов, сделанных своими руками

По словам эксперта по страхованию Джеффри Грина, в заявлениях на страхование домовладельцев не спрашивают, кто построил дом, прежде чем предоставить страховое покрытие. Если страховая компания беспокоится о жилье из-за возраста, материалов или местоположения, они могут потребовать осмотра. Если перевозчик определит, что ваш дом, сделанный своими руками, представляет высокий риск, он может отказать вам в страховании дома.

Грин добавил, что вы хотели бы иметь страхование рисков строителей, пока дом строится. Страхование рисков строителей может защитить материалы и другие компоненты домашнего проекта от краж, пожара и т. д. Это покрытие полезно для проектов дома своими руками, поскольку строительные материалы еще технически не являются частью нового дома и не могут претендовать на страховое покрытие. посредством обычного полиса страхования жилья.

Знание некоторых ключевых моментов, которые следует учитывать, прежде чем браться за проект по строительству дома своими руками, может помочь процессу пройти гладко. Также может быть чрезвычайно полезно связаться с местным независимым страховым агентом, который может рассказать вам обо всех типах покрытия, которое вам понадобится для вашего нового дома и для самого строительного проекта. Счастливое здание.

Почему стоит выбрать независимого страхового агента?

Независимые страховые агенты упрощают процесс, делая покупки и сравнивая страховые предложения для вас. Мало того, они также уберут жаргон и уточнят мелкий шрифт, чтобы вы точно знали, что получаете.

Независимые страховые агенты также имеют доступ к нескольким страховым компаниям, в конечном счете, находя для вас лучшее страхование жилья, доступность и конкурентоспособные цены, работая на вас.

Поделиться этой страницей в Twitter Поделиться этой страницей в Facebook Поделиться этой страницей в LinkedIn

Статья TrustedChoice.com | Рассмотрено Джеффри Грин

© 2023, ООО «Портал потребительских агентов». Все права защищены.

https://www.ramseysolutions.com/real-estate/how-long-does-it-take-to-build-a-house#:~:text=On%20average%2C%20it%20takes%20seven, 2019%20США%20Перепись%20Бюро%20отчет.&text=Но%20вам%20может%20также%20необходимо,(1%E2%80%934%20месяцев).

https://www.iii.org/article/what-homeowners-insurance

Категории

• Покупка дома
• Покупка автомобиля
• Финансы
• Открытие бизнеса
• Спросите агента
• Переезд
• Страховые компании
• Независимый агент 101

Должен прочитать

10.5 Советы по новому строительству от знающих экспертов

20 июня 2018 г.

Как купить дом за наличные

24 мая 2022 г.

Семь советов, как сэкономить на покупке дома

16 апреля 2020 г.

Сколько стоит построить дом самостоятельно?

Сколько стоит построить дом самостоятельно?

Фото: Nazar Abbas Photography / Getty Images

Основные моменты

• Средняя стоимость построения дома сама составляет $ 256 000

• Строительство дома. обычно составляют около 60% от конечной цены

• Внутренняя отделка обычно самая дорогая часть строительства дома

Получите предложения от трех профессионалов!

Введите почтовый индекс ниже и найдите лучших профессионалов рядом с вами.

Строительство собственного дома — это лучший способ сделать дом своими руками, который дает вам свободу строить по своему вкусу. Но поскольку строительство дома также может быть дорогим и сложным мероприятием, важно учитывать все связанные с этим расходы, прежде чем прыгать. число. Например, вы можете заплатить всего 8 000 долларов США для крошечного дома со всем необходимым или 820 000 долларов США или больше для большого дома, украшенного самыми лучшими материалами.

Средняя стоимость по стране	Минимальная стоимость	Максимальная стоимость
$ 256 000	$ 8 0007777	$	$ 8000	$	$ 8000	. Фото: Алистер Берг / Getty Images В среднем это стоит от 122 500 до 411 500 долларов на строительство собственного дома. Вы можете ожидать, что окажетесь в нижней части диапазона, если возьмете на себя большую часть строительных работ. Вы будете платить больше, если отдадите работу подрядчикам, и вы заплатите еще больше, если включите материалы премиум-класса и отделку или построите жилое помещение с высокой стоимостью. Планирование На этапах планирования процесса строительства дома вы получите планы дома от архитектора и заплатите за новые разрешения на строительство. стоимость для архитектора составления индивидуального плана этажа обычно колеблется от 3000 до 8000 долларов , в то время как средняя стоимость разрешения на строительство составляет от 150 до 2000 долларов . Подготовка земли В зависимости от местности, на которой вы будете строить свой собственный дом, вам, возможно, придется немного подготовиться, прежде чем закладывать землю. Для лесных пространств стоимость расчистки участка варьируется от 200 до 4440 долларов , в зависимости от размера участка, состава и того, выполняете ли вы работу самостоятельно. Земляные работы стоят дополнительно от 80 до 5050 долларов , в то время как планировка земли стоит от 300 до 2960 долларов . Фундамент Стоимость фундамента обычно составляет от 4150 до 13 200 долл. США . Однако вы заплатите больше, если вам нужно что-то более сложное, например, стволовая стена или пирс и балка. Если вы выберете фундамент в подвале, стоимость колеблется от 30 000 до 70 000 долларов . Каркас Стоимость каркаса и обшивки всего дома варьируется в зависимости от его размера и планировки; типичная стоимость дома площадью 2000 квадратных футов составляет от 18 000 до 48 000 долларов. Обычно это составляет от до 26 долларов за квадратный фут . Основные системы Основные системы вашего нового дома включают электричество, водопровод и ОВКВ. Общие затраты на эти системы могут широко варьироваться в зависимости от размера вашего дома и плана этажа, но эта часть сборки обычно составляет от 10% до 15% стоимости дома. Наружная отделка Наружная отделка — это задачи, которые превращают ваш дом из каркаса в готовое здание. стоимость новой крыши обычно составляет от до 10 900 долларов , в то время как сайдинг стоит от 1700 до 14 000 долларов за сайдинг и от 500 до 4000 долларов за краску. Вы можете сэкономить немного денег на внешней отделке, выполнив проекты, с которыми вы можете справиться самостоятельно, например, покраску. Внутренняя отделка Элементы внутренней отделки включают в себя все, что вы видите, входя в готовый дом, включая гипсокартон, потолки, полы, двери, окна, сантехнику, мебель и краску. Стоимость отделки вашего дома во многом зависит от качества отделки, которую вы выбираете. Сколько стоит построить дом самостоятельно за квадратный фут? Хотя на стоимость строительства дома могут влиять многие факторы, обычно она составляет в среднем от до 110 долларов за квадратный фут . Если вы возьмете на себя большую часть работы, вы можете заплатить всего 40 долларов за квадратный фут . Наем профессиональных подрядчиков, выбор более дорогих материалов и строительство в определенных местах могут быстро увеличить стоимость до 90 240 200 долларов США за квадратный фут 9.0241 и выше. Разбивка стоимости строительства дома Фото: diyanadimitrova / Adobe Stock Размер, расположение, материалы и трудозатраты — четыре основных фактора, влияющих на стоимость строительства собственного дома. Каждый из них тесно связан с другими, поэтому вы должны тщательно рассмотреть каждый, чтобы точно определить оценку цены. Местоположение Местоположение является определяющим фактором для цен на жилье. Независимо от того, строите ли вы в городе, на пляже или в сельской местности, местность, окружающие сообщества и доступ к материалам влияют на то, сколько вы будете платить за землю, рабочую силу и материалы. Рассмотрим штат Нью-Йорк: дома в центре Нью-Йорка в среднем в три раза дороже, чем дома в столице штата Олбани, всего в 150 милях от них. Когда вы строите в высокой стоимости жилой площади, все становится дороже по всем направлениям. Размер Размер вашего нового дома влияет на стоимость строительства дома, поскольку большие дома требуют больше труда и материалов. План этажа диктует, как пространство будет построено и назначено. Например, если вы решите построить свой дом с электрическими розетками через каждые 6 футов, а не как минимум в 12 футов, вы заплатите больше времени и материалов от электрика. Стоимость материалов Для строительства собственного дома требуется много материалов — на самом деле стоимость материалов обычно составляет около 60% ваших затрат на строительство. Таким образом, если вы получите предложение в размере 350 000 долларов США на строительство собственного дома, вы можете ожидать, что около 210 000 долларов США пойдет на бетон, пиломатериалы, гипсокартон, кровлю, электропроводку, трубы, краску и другие строительные материалы. Стоимость рабочей силы О 40% вашего бюджета идет на оплату труда, когда вы строите собственный дом. Используя приведенный выше пример дома стоимостью 350 000 долларов США, около 90 240 140 000 долларов США 90 241 ваших общих затрат приходится на оплату подрядчиков и рабочих. Вы можете взять на себя весь проект самостоятельно или поручить конкретные задачи, такие как электрика и сантехника. Если вы раздумываете, взять на себя управление проектом или нет, вы можете рассмотреть предложения руководителя строительства или генерального подрядчика. Менеджеры по строительству и генеральные подрядчики Менеджер по строительству — это профессионал, который работает от вашего имени и контролирует строительство вашего дома. Вы несете ответственность за наем подрядчиков, поиск материалов и принятие других важных решений, но руководитель строительства действует как ваши глаза и уши на месте, чтобы убедиться, что все идет по плану, когда вы не можете быть там сами. Стоимость найма менеджера по строительству обычно составляет От 5% до 15% от общей стоимости проекта. Это означает, что если стоимость строительства вашего дома составляет 250 000 долларов США , вы можете добавить еще от 12 500 до 37 500 долларов США , чтобы заплатить управляющему строительством. Тогда общая стоимость проекта составит от 262 500 до 287 500 долларов 90 241 . Генеральный подрядчик — это профессионал, который берет на себя ответственность за строительство вашего нового дома. Когда вы садитесь с генеральным подрядчиком, вы сообщаете ему, чего вы хотите, и он составляет предложение, учитывающее все материальные и трудовые затраты. Как только вы соглашаетесь, генеральный подрядчик выполняет задачи проекта, такие как получение разрешений, закупка материалов, наем подрядчиков, обеспечение ответственности и страхование компенсации работникам, а также обеспечение того, чтобы все аспекты строительства шли так, как вы намеревались. Из-за возросшей ответственности стоимость найма генерального подрядчика составляет около от 10% до 20% от стоимости вашего проекта. Генеральные подрядчики обычно включают стоимость своих услуг в свою первоначальную квоту путем наценки на материалы, поэтому, если стоимость строительства вашего дома составляет 250 000 долларов США , генеральный подрядчик может указать вам от 275 000 до 300 000 долларов США для учета своих затрат. платеж. Дополнительные рекомендации по самостоятельному строительству дома Когда вы считаете, что 40% стоимости нового дома составляют затраты на оплату труда, вы можете захотеть взять на себя роль чернорабочего. В конце концов, если вам предложили 250 000 долларов за дом, построенный по индивидуальному заказу, вы можете получить около 100 000 долларов , если сделаете работу самостоятельно. Это значительная экономия, и этого достаточно, чтобы дать повод для паузы любому экономному потребителю. Если вы справитесь с работой, ваш дом будет стоить всего 150 000 долларов материалов для строительства. Прежде, чем вы слишком воодушевитесь экономией средств, важно подумать о том, что значит построить свой собственный дом с нуля. Работы много, и это не только работа. Для безопасного строительства дома в соответствии со строительными нормами вашего района требуется много навыков и опыта. Другими словами: удары молотком могут скрепить два куска дерева вместе, но из этого не получится надлежащая рама. Это не означает, что вы не можете принимать более активное участие в строительстве вашего дома. Если вы ранее работали в строительстве, у вас могут быть навыки, необходимые для выполнения некоторых аспектов проекта. Если вы занимаетесь рукоделием, лучше оставить большинство работ профессионалам. Это особенно включает в себя задачи, которые не оставляют права на ошибку, такие как работы по фундаменту и каркасу, а также технические задачи, такие как электрика и сантехника. Вместо этого вы можете взяться за работу, в которой у вас есть опыт или которой вы можете научиться. Некоторые примеры включают установку светильников, укладку полов, кровлю, а также внутреннюю и внешнюю окраску. Обратите внимание, что вам потребуется соответствующее оборудование, чтобы правильно выполнять каждую часть работы, которую вы решите выполнять самостоятельно. Это может включать покупку или аренду электроинструментов и другого оборудования, некоторые из которых могут быть довольно дорогими. Важно сбалансировать затраты на обучение и приобретение инструментов, чтобы делать что-то самостоятельно, и позволить профессионалу сделать это вместо этого. Советы по сокращению расходов при строительстве собственного дома Существует три основных способа сократить расходы на строительство дома. Они включают в себя найм менеджера по строительству, а не генерального подрядчика, самостоятельное выполнение части работ и выбор более доступных материалов для внутренней отделки. Наем менеджера по строительству Когда вы нанимаете менеджера по строительству, вы берете на себя больше ответственности, когда дело касается строительства вашего дома. Хотя вы не будете заниматься ручным трудом (если только не захотите), вы несете ответственность за закупку материалов, наем подрядчиков и решение любых вопросов или дополнительных расходов, которые могут возникнуть. Вы можете сэкономить до 15% по сравнению с наймом генерального подрядчика. Самостоятельное выполнение работ Если у вас есть опыт работы с проектами по ремонту дома, есть задачи по строительству дома, которые вы можете выполнить самостоятельно, при условии, что у вас есть время и инструменты для выполнения этих работ. Например, если вы знаете, как укладывать плитку, вы можете сэкономить от 4 до 32 долларов за квадратный фут , что обычно стоит нанять профессионального установщика плитки. Когда дело доходит до освещения, вы можете сэкономить от 100 до 250 долларов за светильник, повесив их самостоятельно. Умеете вешать двери? Вы можете сохранить стоимость установки от 150 до 300 долларов за дверь . Выбор более доступной отделки Не волнуйтесь, если вы не очень хорошо владеете молотком или кистью. Еще один способ сократить расходы на строительство вашего нового дома — это принимать более разумные решения о различных отделках вашего дома. Обратите внимание на кухонные столешницы: мрамор — это красивая отделка премиум-класса, которую многие домовладельцы будут рады видеть на своей новой кухне. Но это также дорого. Выбор вместо этого гранита, который столь же роскошен, может сэкономить до 9 евро.0240 50 долларов за квадратный фут . Примените ту же логику к напольным покрытиям, отделке стен и светильникам, и вы сможете значительно сократить расходы. Часто задаваемые вопросы Решение купить или построить дом требует сравнения плюсов и минусов каждого из них и принятия решения о том, что для вас важнее всего. Покупка дома, как правило, дешевле и, как правило, более удобна, потому что вы готовы переехать, как только подпишете все бумаги. С другой стороны, вы ограничены имеющимся инвентарем. Вы можете не найти именно тот дом, который вам нужен, именно в том районе, который вам нужен. Строительство собственного дома позволяет вам принимать больше дизайнерских решений в рамках вашего бюджета, будь то количество спален, планировка дома, его точное расположение или внутренняя отделка. Но новое строительство, как правило, дороже, и вам, возможно, придется ждать до 12 месяцев после закладки фундамента, прежде чем дом будет готов для вашего въезда. При определении времени на постройку дома учитывается множество факторов . Состояние вашего участка, наличие местного подрядчика, размер и сложность вашего дома — это лишь несколько примеров. Но в большинстве случаев на строительство нового дома обычно уходит от 4 до 12 месяцев. Хотя существует множество способов сократить расходы при строительстве нового дома , единственный способ действительно построить дешевый дом — это выбрать дом меньшего размера или тот, который уже частично построен. Leave a Reply Отменить ответ Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены * Комментарий * Имя * Email * Сайт