Чем отличается полуторка от однокомнатной квартиры: Больше «однушки» и меньше «двушки». Квартиры-полуторки в новостройках Екатеринбурга. — Инграфикон

Больше «однушки» и меньше «двушки». Квартиры-полуторки в новостройках Екатеринбурга. — Инграфикон

Екатеринбург и Свердловская область

В продаже

24251 квартира

в 172 новостройках

К разделу полезная информация

Понятие квартира-полуторка или однокомнатная «плюс», как ее называют сейчас, появилось в 60-70х годах. В советское время для строительства домов использовались блоки стандартного размера, что обеспечивало создание одинаковых планировок.

Иногда, между соседскими квартирами, при проектировке объекта, оставался блок, который делился архитекторами пополам, тем самым предоставляя дополнительные 5-7 кв.

м. к однокомнатным – так и появилась квартира — полуторка.Сейчас квартиру называют полуторкой по двум причинам, во-первых, когда общая комната имеет не менее 18 кв.м., и ее, при желании, можно разделить перегородками на две части, во-вторых, когда планировкой предусмотрена небольшая комната и просторная кухня-столовая. Размер однокомнатной «плюс» начинается примерно с 38 кв.м.

Колясникова Татьяна, куратор продаж жилого дома «Астория»

«По функционалу, квартира-полуторка, как раз есть нечто среднее, между стандартной однокомнатной и стандартной двухкомнатной. Планировка однокомнатной «плюс» обладает просторной прихожей до 8-10 кв.м., санузлом (чаще совмещенным, площадью не менее 4,5 кв.м.), объединенным пространством кухни-гостиной площадью около 20-23 кв.м. и отдельной комнатой 13-15 кв.м. Сегодняшние возможности по дизайну и зонированию пространства позволят сделать из полуторок удобные и комфортные семейные квартиры, которые в будущем будут выгодно отличаться от двушек в плане коммунальных платежей»

Пример планировки 1,5-комнатной квартиры. ЖД «Астория»

График №1

На графике №1 мы отразили самую большую и самую маленькую квартиру-полуторку в Екатеринбурге от ключевых застройщиков: ЖД «Астория» — ЖСК «Победа», Квартал «Новаторов» — Брусника.

Сегодня девелоперы активно развивают формат «полуторок», разрабатывают планировки для различных групп покупателей — будь то молодая семья с одним ребенком, люди творческих специальностей, которым необходимо дополнительное пространство для мастерской, пары без детей, ведущие активный образ жизни с потребностью в дополнительном пространстве для секции хранения и др.

График №2

На графике №2 можно увидеть самую дешевую и самую дорогую квартиру-полуторку в Екатеринбурге и городах-спутниках от ключевых застройщиков: ЖК «Центральный» — г.Среднеуральск «Атомстройкомплекс», ЖК «Олимпийский» — г.Екатеринбург «Атомстройкомплекс».

Одни предпочитают иметь отдельную небольшую спальню для родителей и просторную кухню-столовую, где можно разместить две зоны: первая – для приема пищи, а вторая для отдыха с диваном и стенкой. Вторые покупают полуторку с большой комнатой, которую можно поделить на спальню и кабинет или детскую.

Пример планировки 1,5-комнатной квартиры. Квартал Суходольский

При поиске квартиры-полуторки можно попасть в затруднительную ситуацию, потому что далеко не все застройщики акцентируют на том, что продают однокомнатные «плюс».

Портал «Инграфикон» подготовил подборку объектов с информацией о наличии на рынке недвижимости Екатеринбурга квартир – полуторок, которые находятся в жилых комплексах, которые сдадут в ближайшие годы.

График №3.

На графике №3 представлены данные по метражу вариантов квартир-полуторок от ключевых застройщиков Екатеринбурга.

Из нашей подборки самым компромиссным вариантом однокомнатной «плюс» можно считать однушку вжилом доме на Академика Сахарова, 76 от застройщика «РСГ-Академическое». Квартира с чистовой отделкой — 42 кв.м. в уже сданном доме, в новом районе Академический.

Другие материалы по теме

Новости

полуторка — что это такое в 2023 году? Чем отличается от однушки?

Вы хотите снять или купить квартиру-полуторку, но не знаете, что скрывается за этим названием и как выбрать лучший вариант?

На рынке недвижимости есть много предложений для подобного типа жилья. Приобрести его можно сравнительно недорого.

Квартира-полуторка — что же это такое, кому подойдет и как грамотно ее обставить?

Квартира-полуторка — что это

Квартира-полуторка — это квартира, в которой метраж превышает норму для однокомнатной квартиры, но не дотягивает до двухкомнатной. Жилплощадь такого типа пользовалась спросом в 60-70-е годы XX века.

Историческая справка: откуда взялись дополнительные метры

В Советском Союзе были установлены четкие нормы для строительства жилья.

Существовал определенный метраж для квартир с одной, двумя, тремя комнатами.

Размер жилого пространства в однокомнатной квартире не мог превышать 18 квадратных метров. Если норма не соблюдалась, и метраж превышал указанное значение, то квартира приобретала статус полуторки.

Откуда же брались эти дополнительные метры? Для строительства жилых домов в Советском Союзе использовали блоки. Они формировались с одинаковыми пропорциями и представляли собой кубы. Так удавалось быстро возводить однотипные здания разной этажности.

Иногда между двумя смежными квартирами оставался лишний блок. Чтобы место не пустовало, его разделяли на две части. Так каждая квартира получала дополнительные 5-7 квадратных метров. Это явление и получило название — квартира-полуторка.

Планировка

Жилье такого типа имеет уникальную, отличную от других видов жилой недвижимости, планировку. Это отдельная категория жилплощади.

Чем же отличается полуторка от однокомнатной квартиры:

1. Площадь кухни — 4-6 квадратных метров.
2. Коридор узкий. По размерам не превышает 6 кв.м.
3. Санузел совместный.
4. Окна выходят на одну сторону.
5. Балкон или лоджия отсутствуют.
6. Площадь комнаты — 18 кв.м. Разделена перегородкой, которая образует два помещения. Стандартное соотношение: 10 и 8 метров квадратных.

Меньшее помещение в квартире-полуторке не имеет окон. Используется в качестве кладовой, склада или для других хозяйственных нужд. При желании, перегородку можно снести и жилье превратится в однокомнатную квартиру с большой комнатой.

Недостатки

Помещение считается не лучшим вариантом для проживания по ряду причин:

1. Теснота — нет возможности комфортно организовать пространство. Все локации квартиры: комнаты, кухня, коридор и санузел имеют маленькую площадь. Сложно грамотно организовать пространство и обеспечить себя всеми необходимыми вещами. Жить здесь двум и более людям очень неудобно, из-за банальной нехватки места.
2. Узкие локации. Комнаты, кухня и коридор представляют собой узкие, вытянутые в длину прямоугольники. Такая планировка квартиры-полуторки требует грамотной меблировки. Нет возможности разместить крупногабаритную мебель или бытовую технику. Неудачно подобранная мебель может сделать помещение неудобным и некомфортным для жизни.
3. Низкая функциональность. Одно из помещений за перегородкой остается без естественного света. Его нельзя использовать как полноценную комнату. Зону адаптируют под кладовую, склад, или организуют там кабинет для работы. Часто это место используется без особой продуктивности. При этом для жизни остается небольшая часть с другой стороны перегородки.

Современная интерпретация

Полуторки не потеряли свою актуальность с распадом Советского Союза. Их продолжают строить и в 2023 году. Однако в современной застройке полуторные квартиры претерпели ряд изменений.

Сейчас так называют однокомнатное жилье в новостройках, где комната превышает по метражу 18 квадратов. При заселении, жильцы могут самостоятельно разграничить пространство на две части.

Вопрос, как из полуторки сделать двухкомнатную квартиру, решается с помощью фальш-стены или длинного узкого шкафа, установленного поперек жилища. Другой вариант предусматривает большую кухню и маленькую комнату. Такая интерпретация соотносится с полуторкой только по площади.

Кому подойдет квартира-полуторка

Жилплощадь с маленьким метражом редко используется для постоянного проживания, что значит ее регулярное использование в качестве временного жилья.

Полуторки снимают или приобретают следующие категории граждан:

• студенты, приезжающие на учебу в другой город;
• одинокие люди;
• молодые пары, начинающие самостоятельную совместную жизнь.

Если недвижимость расположена на первом этаже в месте с большой проходимостью, то ее можно сдать под коммерческое использование: магазин, хостел и т.д. Также возможна сдача под складское помещение.

Как грамотно организовать пространство в полуторке

Чтобы повысить качество жизни и продуктивно использовать пространство, рекомендуется избавиться от перегородки.

Эта псевдо стена не является несущей, поэтому ее можно безболезненно устранить. Такую перепланировку не нужно согласовывать с органами контроля.

Отделка

Восприятие пространства во многом зависит от отделки. Особенно это актуально для небольших помещений, где важен каждый сантиметр. Стоит заранее продумать дизайн интерьера, чтобы создать уютный и комфортный дом.

Рекомендации по отделке:

1. Откажитесь от громоздких конструкций. Наливные полы, деревянные панели для стен подходят для просторных комнат. В малометражке лучше использовать минимальную отделку: штукатурку, декоративную краску, обои. От подвесных потолков тоже лучше отказаться.
2. Используйте светлые тона. Так пространство будет выглядеть ярче и наряднее. Темные цвета скрадывают место и перегружают зрительное восприятие. Допускается их применение в контрастных сочетаниях.
3. Визуально расширяйте пространство. В этом вам помогут зеркала (можно повесить зеркало на стену или заказать шкаф с зеркальными дверями). Так комната будет казаться больше.

Меблировка

Не перегружайте пространство громоздкой мебелью. Для квартиры-полуторки подойдут модели-трансформеры, передвижные объекты.

В качестве спального места можно использовать разборный диван. Самый экономичный с точки зрения пространства вариант — вертикальная шкаф-кровать.

Кухонный стол лучше использовать раскладной. Его легко можно перенести в комнату и разложить, если к вам придут гости. На кухне в собранном виде он не займет много места.

Шкафы выбирайте небольшие и аккуратные. Громоздкая мебель визуально делает помещение более узким, чем оно есть на самом деле. От шкафов-купе лучше отказаться — они слишком негабаритные.

Категорически не подойдет для полуторки угловая мебель, диваны, столы, кухонные гарнитуры. Даже в просторных помещениях они сильно скрадывают площадь. На небольших квадратных метрах это будет проблематично не только с эстетической, но и функциональной точки зрения — не останется свободного места.

Стоит ограничить количество бытовой техники. Оставьте только самое необходимое: стиральную машину, холодильник, плиту. Чтобы сэкономить место можно разместить телевизор на стене.

Зонирование

Если большое отделение общей комнаты обставляется стандартно, то что делать с маленькой зоной без окон:

1. Спальное место. В помещении всегда темно и вы можете не переживать о том, что утреннее солнце будет светить вам в глаза.
2. Рабочий кабинет. Разместите в комнате стол, стул, настольную лампу и работайте в свое удовольствие. Для хранения принадлежностей подойдет узкие высокие шкафы или настенные полки.
3. Гардеробная. Приобретите вместительный шкаф или вешалки для одежды. Можно повесить на стену зеркало или заказать двери с зеркалами для удобства примерки.
4. Домашний кинотеатр. Установите телевизор и комфортабельный диван. Темное помещение позволит вам с удовольствием провести время за просмотром кинофильма.

Освещение

Грамотное освещение — залог комфорта. Особенно это актуально для отделения без окон. Лучше использовать точечные светильники, светодиодную подсветку. Подойдут настенные лампы.

Не переборщите с декором. На небольшое пространство квартиры достаточно двух-трех картин или плакатов, нескольких комнатных растений или декоративных фигурок.

Оригинальный ремонт

Даже маленькую квартиру можно превратить в уютный и комфортный уголок, в котором будет приятно проводить время. Для создания уюта прибегают к перепланировке или делают яркие акценты в интерьере.

Перепланировка

Часто квартиры-полуторки превращают в студии. Для этого убирают перегородку в общей комнате, а также сносят стену, отделяющую кухню.

Для воплощения этого проекта, необходимо обратиться в соответствующее агентство для согласования работ.

Прелесть квартир-студий заключается в том, что визуально места становится больше, чем его было до сноса стен. Это позволяет создать одну большую комфортную зону для времяпрепровождения.

Кухня в таких помещениях отделяется от основной части барной стойкой. Подобием границы выступает также стол для приема пищи.

Квартира-студия — это четко распланированное пространство. Хоть границы здесь и условны, каждая зона имеет свои территориальные ограничения. Чтобы избежать хаоса, нужно заранее четко распланировать расстановку элементов интерьера.

Креативные акценты, дизайнерский подход

Если вы не хотите заниматься перепланировкой, то всегда можно освежить пространство яркими и оригинальными деталями. Создайте уникальный, гармонирующий между собой дизайн для каждой локации: для зоны отдыха, работы, приема гостей.

Украсьте стены картинами или фотообоями. Если вы хотите визуально расширить пространство, то можете использовать изображения с удаляющейся перспективой: дороги, тропки, двери и т.д.

Так из вашей комнаты как бы откроется вход в другую локацию. Это расширит пространство и эстетически обогатит его.

Оригинально смотрится сочетание разных обоев и цветовых решений. Оформите одну стену обоями с яркими рисунками, а другие оклейте нейтрально. Такой контраст придаст интерьеру особую изюминку.

Сходные типы жилья

В 60-70-е годы строились другие типы жилья, похожие по планировке на полуторные квартиры. Среди них можно назвать малосемейки, гостинки и малометражные хрущевки.

Гостинки

Гостинки — тип жилого помещения, представленный в виде однокомнатной квартиры с небольшим метражом или общей комнаты без перегородок с санузлом. Такой тип строительства жилья был распространен в панельных домах.

Гостинки отличаются от полуторок площадью. Комната не превышает 18 квадратных метров. Кухня и санузел небольшие по размеру.

Выделяют два типа гостинок:

1. Квартирные с комнатой и небольшой кухней. Площадь основного помещения — 12-18 метров. Размер кухни — 4-6 квадратных метров. Санузел совместный.
2. Комнатные с одним помещением. По сути это одна средняя по величине комната. В прихожей предусмотрена ниша, которую используют в качестве кухни. В санузле предусмотрена сидячая ванна.

Полуторка в полтора раза больше по площади и имеет четкую планировку. Гостинки представляют собой нечто среднее между общежитием и однокомнатной квартирой.

От общежития жилище отличается обособленностью от соседей, однако малая площадь не позволяет отнести гостинку к полноценной квартире. Это вариант бюджетного жилья, которое можно приобрести на рынке недвижимости за небольшие деньги.

Малосемейки

Малосемейками называют однокомнатные квартиры с небольшим метражом. Их площадь составляет от 13 до 30 квадратных метров.

Такой тип строительства был распространен в панельных домах. Кухня в них небольшая, а санузел, как и в полуторках, совместный. Предусмотрен балкон.

Дом с такими квартирами похож на общежитие — длинный коридор с дверями. Однако все помещения изолированы друг от друга.

В отличие от полуторной квартиры в малосемейке, как и в гостинке нет разделительной стены в общей комнате.

Хрущевки

Часто с полуторкой путают двухкомнатную хрущевку с небольшим метражом. Однако по площади это жилье сильно превосходит полуторный вариант. Общая площадь хрущевки составляет 40 и более квадратов, тогда как на полуторку приходится не более 23-25.

Подведем итоги

Квартира-полуторка — небольшое жилье с комнатой, разделенной на две части. Часто используются под сдачу частным лицам или организациям.

Имеет сходство с гостинками, малосемейками и малометражными хрущевками. Подходит для одиноких людей, студентов и молодых пар.

На качество жизни в такой квартире сильно влияет внутренняя отделка и меблировка. Чтобы создать комфортное и уютное жилище, стоит учесть все нюансы и грамотно распланировать пространство.

Большая разница между квартирой с одной спальней и квартирой-студией

Покупатели квартир, вероятно, видели термины «студия» и «одна спальня» в объявлениях, но учитывая, что студия — это одна комната, что на самом деле отличает их друг от друга?

Принято считать, что в квартире с одной спальней есть огороженное спальное место, а в квартире-студии его нет, но когда дело доходит до маркировки объявления, все может оказаться непросто.

В чем основные отличия двухкомнатной квартиры от студии? Вот что говорят эксперты.

Что такое двухкомнатная квартира?

Еще от realtor.com
Что такое эффективная квартира? SOS для арендаторов с ограниченным бюджетом
Что такое квартира-студия? Плюсы и минусы Studio Life
Что такое спальня? Убедитесь, что вы знаете юридические требования

Фото Martha O’Hara Interiors

В каждом штате есть свой набор законов, определяющих спальню, но, как правило, в квартире с одной спальней есть одна комната, которая:

• Минимум 70 или 80 квадратных футов
• Имеет как минимум два выхода
• Имеет потолок, по крайней мере половина которого имеет высоту не менее 7 футов
• Имеет окно площадью не менее 5,7 квадратных футов
• Способ обогрева или охлаждения помещения (например, обогреватель, кондиционер или просто открываемое окно)

Квартиры с одной спальней и , как правило, включают мини-кухню или отдельную кухню, гостиную, ванную комнату и кладовую.

Что такое однокомнатная квартира?

В обычной однокомнатной квартире нет спальни, отдельной от гостиной или кухни.

«Жилое пространство и спальня объединены в одно целое», — говорит Шэрон Левонски , партнер и руководитель практики по недвижимости юридической фирмы Culhane Meadow.

Как правило, ванная комната является единственным помещением в однокомнатной квартире.

В некоторых студиях есть спальная зона на чердаке, но поскольку в этой зоне нет ни одного из этих элементов спальни с одной спальней, выделенной выше, или четырех стен, отделяющих ее от остальной части квартиры, ее нельзя считать спальней. .

Фото Джордана Парнаса Digital Architecture

Студии обычно имеют какой-то шкаф и отдельную кухню или, по крайней мере, мини-кухню.

И хотя некоторые считают, что квартира-студия — это небольшое жилище, для квартиры-студии нет требований к площади в квадратных футах.

«Они могут быть довольно большими», — говорит Левонски.

Другие названия квартир-студий

«Студия» — это наиболее распространенное название, связанное с этим типом квартир, которые также называют «квартирами-студиями» или «студиями-лофтами», но их также можно назвать «эффективными квартирами», «квартирами для холостяков» или «жилые/рабочие помещения».

«В последние годы существует тенденция называть студию «открытой комнатой с одной спальней», где разница будет заключаться в спальной нише, которая не может считаться спальней из-за отсутствия двери или пространства для входа/выхода. », — говорит Ян Гордон , брокер по недвижимости и директор Get Happy at Home в Сиэтле.

Экономичные квартиры или холостяцкие апартаменты немного отличаются от квартир-студий тем, что в студиях имеется полноразмерная бытовая техника.

«В экономичной квартире или холостяцкой квартире может быть только плита и мини-холодильник, — говорит Левонски. — Это будет похоже на гостиничный номер для длительного проживания».

Если вы наткнулись на жилое/рабочее помещение, это означает, что офис, вероятно, находится на первом этаже, а жилое или спальное помещение – наверху.

Пост «Большие различия между квартирой с одной спальней и квартирой-студией» впервые появился на сайте Real Estate News & Insights | Realtor.com®.

Типы жилья: когда квартира с одной спальней на самом деле является студией

Curbed University предоставляет полезные советы и нескучные советы о том, как купить, продать или арендовать дом или квартиру. Дополнительные вопросы приветствуются по горячей линии Curbed Chicago .

Ваш агент сказал вам, что ваша новая квартира была с одной спальней, но ваши друзья настаивают, что это просто студия; теперь ты чувствуешь себя глупо! Давайте на минутку познакомимся с разными типами домов и избежим этого сценария:

Дом на одну семью (SFH) : Самый простой из всех, дом на одну семью, как следует из названия, представляет собой отдельно стоящий дом только с одной жилой единицей. В некоторых случаях дома, которые ранее были односемейными, преобразуются в две или более единиц, после чего они теряют статус «SFH». В SFH вы предоставлены сами себе, и вам не нужно иметь дело с ассоциациями домовладельцев.

Таунхаус/Таунхаус/Таунхаус : Хотите собственное жилье, но не готовы сделать решительный шаг на одну семью? Попробуйте таунхаус! По определению таунхаусы имеют по крайней мере одну примыкающую стену к соседям. Это означает, по крайней мере, на одно воздействие меньше (и меньше естественного света), а также означает, что у вас больше шансов подслушать соседей. Некоторые таунхаусы являются частью более крупной застройки и, таким образом, входят в ассоциацию домовладельцев.

Дуплекс : В Чикаго дуплекс — это двухэтажный дом (а трехэтажный — «триплекс»). В некоторых местах это слово используется для описания дома, разделенного на две части.

Симплекс : Симплекс имеет один этаж. Кажется излишним уточнять, но во многих списках упоминается, что квартира является симплексной, чтобы уточнить, что это не двух- или трехэтажная квартира.

Студия : Студия представляет собой отдельный жилой блок, в котором спальня, гостиная и кухня расположены в одной комнате.

Полулюкс с одной спальней/кабриолет : Студия с нишей, которую можно использовать как спальню. Полулюксы с одной спальней, как правило, немного больше стандартной студии, но не обязательно.

Одна спальня + Кабинет (1 спальня + Офис) : В Чикаго стандартная спальня должна соответствовать требованиям по естественному освещению и вентиляции. Однако постановление об освещении и вентиляции не распространяется на «многоцелевые комнаты», которые включают «комнату в семейном жилом доме, которая может использоваться как кабинет, офис, мультимедийная комната или выполнять другие функции, обычно связанные с проживанием семьи». , и какая комната превышает основные потребности семьи для проживания, обеда и сна». То есть у вас может быть комната без окон, но она не может быть официальной спальней (хотя многие люди, вероятно, все равно используют ее как таковую). (ССЫЛКА: http://www.wmaengineers.com/taskforce.html)

Стены неполной высоты : Чтобы обойти постановление об освещении и вентиляции, требующее минимального количества естественного света и вентиляции в спальне, многие застройщики как чердаков, так и новостроек приняли практику строительства спален без окон, которые отделены от гостиной или кухни перегородкой частичной высоты. Это нежелательно для большинства людей, но это совершенно законно.

Квартира в саду : Причудливый термин для квартиры в подвале. Остерегайтесь наводнения.

Пентхаус : Верхний этаж многоквартирного дома или многоквартирного дома. Специалисты по маркетингу иногда называют пять верхних этажей многоэтажки «уровнем пентхауса», но технически пентхаус находится только на верхнем этаже. Хотя пентхаус технически является верхним этажом здания практически любого размера, его обычно не следует применять к небольшим соседним зданиям. Например, квартира на верхнем этаже трехквартирного дома Old Irving Park не может считаться «пентхаусом».

Лофты : В 1980-х и 90-х годах застройщики переоборудовали ряд промышленных зданий и складских помещений в жилые дома, создавая кондоминиумы и квартиры из необработанных, незавершенных помещений. Сегодня преобразование лофтов представляет собой здоровую часть жилых комплексов, и во время недавнего бума появилось несколько новых лофтов. Типичные характеристики чердаков включают открытый кирпич, открытые воздуховоды, большие окна, большое открытое пространство, деревянные балки и незавершенный бетон.

«Мягкие лофты» : Из-за популярности аутентичных промышленных лофтов несколько чикагских застройщиков построили здания, которые пытаются воспроизвести незаконченное очарование лофтов в новостройках. Мягкие лофты обычно имеют атмосферу, похожую на атмосферу лофтов, с незавершенным бетоном и открытыми воздуховодами, но они часто не достигают цели.

Десятичные числа для ванных комнат : В списках недвижимости полные ванные комнаты (ванные комнаты с душем или ванной) обычно представляются в виде числа, а половинные ванные комнаты (гостевые ванные комнаты без душа или ванны) обычно представляются в виде десятичных знаков. Однако разные агенты по-разному обозначают это. Например, квартира с одной спальней, одной полноценной ванной и одной половинной ванной может быть записана как «1BD, 1,5BA» (Вариант A) или «1BD, 1,1BA» (Вариант B). Это становится сложнее, когда есть несколько половинных ванных комнат, потому что, если вы добавите половинную ванну к варианту А, вы получите «1BD, 2BA», что может быть неверно истолковано как означающее, что в доме две полноценные ванны. В варианте B это будет просто «1BD, 1.2BA».

Меблированная квартира : Квартира с мебелью и основными предметами домашнего обихода. Меблированные квартиры, как правило, дороже немеблированных, но они могут быть полезны для краткосрочной аренды и покупателей, у которых нет собственной мебели.

Walk-up : Здание, в котором нет лифта (т. е. вы должны «подниматься» своими нежными ножками).

Четыре плюс один (4 плюс 1) : Очаровательно отвратительный многоквартирный дом, который рос в Линкольн-парке и Лейк-Вью в начале 19 века.