Какой потолок лучше сделать в квартире новостройке: Как правильно: Выровнять потолок в новостройке

Как правильно: Выровнять потолок в новостройке

Я — профессиональный прораб, много лет занимаюсь реализацией дизайнерских проектов в квартирах. И именно я принимаю решение, какой метод отделки, в том числе потолка, будет оптимальным в каждом конкретном случае. В своей предыдущей статье я уже рассказывал, как выровнять потолок во вторичном жилье. Теперь расскажу, что делать с потолками в новостройке.

Кулакова Анастасия

В новостройке рабочие решают те же задачи, что и во вторичном жилье: выровнять потолки качественно, недорого и желательно с минимальной потерей высоты помещений. Но здесь есть свои нюансы. Новый дом еще не «прошел» усадку, а значит, могут появиться трещины и перекосы. В то же время в монолитных домах, доля которых постоянно растет, межэтажные перекрытия литые, без швов и рустов. А значит, сам потолок выглядит лучше, трещины на нем образовываться не будут, да и риск протечки воды из верхних квартир минимальный.

Существует множество способов отделки потолков в новостройке. Но главных (и самых распространенных) три: штукатурка межэтажных перекрытий, гипсокартон и натяжные потолки. Какой выбрать? — Зависит от нескольких факторов:

Katerina

1. «возраст» дома;
2. высота потолков;
3. площадь поверхности потолка;
4. планируемый свет;
5. интерьерный проект определенного стиля.

В примере на фото — лофт, который допускает открытые коммуникации. В других стилях мы бы закрывали инженерные сети и опускали потолок

———————————————
В ВАШЕМ ГОРОДЕ…
►Найдите бригаду в своем городе через Houzz. Введите индекс, чтобы подобрать исполнителя для ремонта квартиры
———————————————

Способ 1: Оштукатуривание
Технология хорошо известная исторически. Сейчас лишь смеси и краски стали качественнее: используются тонкослойные гипсовые составы, поверх которых наносятся шпатлевка и экологичные водоэмульсионные краски. Эмульсия, растворенная в воде, после высыхания полимеризуется и образует красивое долговечное покрытие.

Важно: Для ванных помещений следует использовать влагостойкую краску с повышенным содержанием латекса или аналоги.

COVADONGA CANOVAS

Достоинства и недостатки оштукатуренного потолка
+ Минимальная потеря высоты.
+ Нет ограничений по площади отделки.

– Штукатурка не подходит, если предполагается встраивать светильники, прокладывать по потолку коммуникации (вентиляцию и пр.). Для этого придется понижать потолок одновременно с выравниванием.
– Дом — не монолитный, построен меньше двух лет назад. Могут пойти трещины, связанные с усадкой дома (лучше натягивать или подшивать потолки).

Онлайн школа ремонта

Точка контроля: проверять возможные дефекты потолка следует только в темное время суток. Днем рассеянный свет из окна не позволяет разглядеть неровности. Но если в темноте поднести фонарик близко к поверхности потолка и направить косой луч вдоль его плоскости, станут заметны мельчайшие изъяны. Профессиональные маляры выравнивают поверхность, направляя на нее косой луч света. Этот способ так и называется «под лампочку».

Надёжный Дом

Способ 2: Подшивной потолок (гипсокартон)
Технология заключается в креплении гипсокартонных плит на предварительно смонтированный металлический каркас.

Достоинства и недостатки подшивных потолков
+ Подходят для проектов, где важно разместить на потолке ниши, смонтировать несколько уровней, создавать кривые плоскости любого вида.

Студия интерьерных решений «Stasovy Design»

+ Допускают монтаж лепнины по поверхности потолка (пример на фото). Смонтировать аналогичный декор на натяжное полотно не получится.
+ Подходят для встраивания любых вариантов освещения, прокладки вентиляционных трасс по потолку.
+ Рекомендованы, когда нужна звукоизоляция потолков (пустоты между черновым потолком и каркасом заполняются акустическим материалом).

– Гипсокартонный потолок не подходит, если вы хотите сохранить максимальную высоту помещения: он опускается ниже, чем оштукатуренный или натяжной. Прикрепить листы гипсокартона к потолку напрямую качественно не получится.

Сервис RemontBar_ Евгений

Кстати: многоуровневый — не значит «пошлый» или «многослойный» (именно так делали в 1990-х). Смотрим на фото: перед нами лаконичный многоуровневый потолок с подсветкой закладных для шторного карниза.

Игорь Безрукавый/Photography

Точки контроля

1. Проект встроенных светильников. Его следует дать рабочим еще до начала сборки каркаса подшивного потолка. Случаются накладки, когда предполагаемое место размещения точечного светильника попадает на металлический каркас. Делать вырезы в каркасе нельзя — это приведет к нарушению целостности конструкцию и ее ослаблению. В такой ситуации рабочие вынужденно смонтируют светильники несимметрично относительно стен, то есть испортят дизайн-задумку. Этого можно избежать, если заранее дать монтажникам план света. И каркас соберут иначе.

Группа КНАУФ Восточная Европа и СНГ

2. Толщина листа, которую рабочие берут для подшивного потолка. Некоторые мастера почему-то считают, что тонкие плиты 9,5 мм предназначены именно для потолков (возможно, из-за их меньшего веса) и стремятся соорудить потолок из таких плит в один слой. Это грубая ошибка. Потолок ни в коем случае не должен вибрировать, иначе неизбежно появятся трещины. В идеале он должен состоять из двух слоев плит. Перед тем как приступить к шпатлевке межплиточных швов, важно убедиться, что гипсокартон жесткий, не двигается при давлении на него.

3. Примыкание к стене. В новостройках вероятна усадка стен, поэтому к ним не стоит прикреплять листы гипсокартона: это приведет к появлению трещин в местах примыкания. Правильно будет приклеить на стену разделительную ленту, к которой подступает лист гипсокартона, и замазать шпатлевкой щель между гипсокартоном и лентой. Другой вариант — плавающий потолок, который имеет зазор между ним и стенами.

Виолетта // Студия FIXROOM

Способ 3: Натяжные потолки
Сравнительно новая технология, которая стремительно прогрессирует. Еще недавно натяжные потолки ассоциировались лишь с дешевым «евроремонтом». Глянцевое полотно крепилось на пластиковый багет, щель закрывалась резиновой маскировочной лентой или безвкусным шнуром.

Сегодня тканевый потолок или матовое ПВХ-полотно выглядят презентабельно и порой внешне неотличимы от гипсокартона. Так что эстетических претензий к натяжным потолкам предъявляется все меньше.

Онлайн школа ремонта

На фото: пример натяжного потолка — сложно отличить по внешнему виду от подшивного (из гипсокартона)

Ирина Халезова | iDworkshop

Достоинства и недостатки натяжных потолков
+ Технология дает неограниченные возможности для световых решений. Можно смонтировать потолок, который светится на всем своем протяжении. Для этого на базовом потолке размещают светодиодное освещение, а затем натягивают полотно, которое пропускает рассеянный свет. Такой вариант особенно актуален для помещений с недостатком естественного света: например, в угловых квартирах. На натяжном потолке можно смонтировать светящийся контур любой геометрии.

Наталья Преображенская | Бюро «Уютная Квартира»

+ Возможность сделать бесщелевой потолок, который образует ровную, как струна, полоску в месте примыкания к стене. И теневой (на фото), когда между потолком и стеной остается ровная щель шириной в полсантиметра. С помощью подсветки создается красивый эффект парящего потолка.

Symmetry Architects

– Натяжным потолком нельзя закрыть плоскость шириной более 6 м.
– Натянутое полотно искажает звук, поэтому его нежелательно использовать в комнате меломана или в помещении домашнего кинотеатра.
– Полотно натяжного потолка можно изготовить в любой цвет по номеру RAL, но его нельзя покрыть декоративной штукатуркой, прикрепить к нему молдинги или другие подобные украшения.

Kraab-Systems

Кстати: некоторые заказчики боятся устанавливать натяжные потолки, считая, что все они неэкологичны. Или думают, что только тканевые потолки экологичны, а ПВХ — нет. Это не так. Тканевые потолки из полиуретана — это та же синтетика, что и поливинилхлорид. Но дешевые полотна могут загореться — в этом их опасность. В то время как качественные полотна не поддерживают горение и разрешены к применению даже в детских и лечебных учреждениях. Правда, и цена у них гораздо выше. Поэтому при выборе безопасного полотна нужно ориентироваться на цену, класс пожаробезопасности и наличие сертификатов.

Точки контроля
1. Закладные. Их следует монтировать заранее — под крепления мебели, карнизы для штор, потолочных светильников. Иначе установить шкаф или повесить люстру в запланированном месте не получится (придется переделывать потолок).

2. Геометрия углов. Некоторые виды алюминиевого каркаса требуют строго прямых углов — 90 градусов. К сожалению, многие мастера об этом не подозревают. Поскольку штукатурка стен производится в начале отделочных работ, лучше уже в этот период пригласить замерщика потолочной компании, чтобы учесть все моменты. В примере на фото интерьер построен на четких ровных линиях, малейшие отклонения от геометрии бросались бы в глаза.

3. Крепление багета натяжного потолка к стенам помещения, облицованным керамической плиткой — это титанический труд, результат которого не всегда можно спрогнозировать. Не доводите до ситуации, когда багет придется крепить к плитам керамогранита! Лучше заранее отметьте линию потолка и аккуратно завершите укладку плитки на этом уровне.

• Качество чернового потолка. Если на поверхности натяжного потолка образуются «волны», причина в негерметичности пространства между полотном и базовым потолком. Чтобы полотно не двигалось, необходимо предварительно заделать монтажной пеной все отверстия в базовом потолке, через которые может поступать воздух. Либо установить вентиляционные решетки в укромных уголках натяжного потолка, чтобы компенсировать разницу давления.

Фото «До»

Онлайн школа ремонта

На что еще обратить внимание
Верхнюю часть стен, в районе их примыкания к потолку, штукатурить сложнее всего. Поэтому часто там появляются «волны». К сожалению, обычно этот дефект выявляется лишь в конце ремонта. И будет заметен при любом варианте примыкания стены к потолку. «Волны» на стене или потолке в месте примыкания дадут волнистую линию, поэтому эти места нужно тщательно проверять еще на этапе штукатурки.

Если у вас проектом предусмотрен «парящий» потолок с подсветкой, будьте особенно внимательны. Скользящий свет, направленный на стены или потолок, выявит мельчайшие неровности, допущенные в ходе штукатурки и шпатлевки!

ПО ТЕМЕ…
Как проверить: Скрытые дефекты отделки стен и потолка

Студия дизайна Four Rooms

Не забудьте запланировать отдельное место под блоки питания светодиодной подсветки натяжного или гипсокартонного потолка. Чаще всего в квартирах используют светодиодные ленты напряжением 12 вольт, которые получают электричество через блоки питания. Блоки, в отличие от светодиодной ленты, гораздо быстрее изнашиваются и могут выйти из строя через год или два. Кроме того, они обладают высокой теплоотдачей. Поэтому нужно заранее спланировать полку или отсек, где блоки питания не перегреются (есть нормальная вентиляция и теплообмен), а в случае необходимости их можно было бы легко заменить.

DECO-RUM.COM «Декорум-Лепная мастерская»

Вместо выводов

1. Если у вас кирпичная или панельная новостройка и процесс усадки еще не завершен — выбирайте подшивной потолок или натяжной вариант.
2. Если высота потолков небольшая, на счету каждый сантиметр — лучший вариант штукатурка. Когда 3 см большой роли не играют, — можно смонтировать натяжной потолок (есть варианты с минимальным опуском всего 27 мм).
3. Всегда помните про связку «свет-потолок». Планируйте количество и положение светильников сообразно технологии выравнивания потолка. Металлический каркас не должен приходиться на место монтажа встроенного светильника. Отверстия в натяжном потолке под свет планируются заранее, равно как и закладные.
4. Рассеянный свет, «парящий» потолок и иные световые конструкции требуют сложных технических решений. Скрыть провода и цоколи ламп помогут натяжной или гипсокартонный потолки.
5. В комнате длиной больше 6 м установить натяжной потолок не получится. Выбирайте другие варианты.
6. Лепной декор невозможно наклеить на натяжное полотно — остановитесь на штукатурке или гипсокартоне.

ВАША ОЧЕРЕДЬ…
Расскажите, какую отделку потолка вы выбрали для квартиры в новостройке. Почему именно ее?

Какой потолок лучше сделать в квартире?

Для работы с сайтом необходима поддержка Javascript!

Включите Javascript или обновите ваш браузер

org/BreadcrumbList»>
• Главная
• Форум
• Дизайн и Ремонт
• Какой потолок лучше сделать в квартире?

Еще обсуждаемые темы этого форума

WELLTON GOLD. Скидка до 23% Апартаменты с фантастическими видами на Москву от 12,9 млн ₽. Ключи при оплате от 30%. Рассрочка 0%.

Реклама | ООО ДИАЛОГ НЕДВИЖИМОСТЬ

ЖК CRYSTAL квартала Union Park.

Скидка до 12% Небоскреб бизнес-класса с фантастическими видами на Серебряный бор. Рассрочка до 2 мес.

Реклама | ООО ДИАЛОГ НЕДВИЖИМОСТЬ

Поселок «Shelkovo Eco Club». От 1,6 млн₽ Участки ИЖС с газом, светом, водой. 45 минут от МКАД. М-2/М-4. Рассрочка без %, ипотека.

Реклама | ООО «Земля МО»

Квартал «Огни Залива» Студии со скидкой 5% Квартиры с полной отделкой на берегу Финского залива, 2 школы с бассейнами, 5 детских садов, поликлиника.

Парк, канал, виды на воду.

Реклама | ООО «Дудергофский проект»

РИВЕР ПАРК КОЛОМЕНСКОЕ. Рассрочка 0% на год! Бизнес-класс. Квартиры с отделкой по спец цене. 2 м/м в подарок при покупке квартиры с террасой!

Реклама | ООО «МССЗ»

Какая нормальная высота потолка в квартире? Лучшее резюме

Главная | Блог | Какая нормальная высота потолка в квартире?

Время чтения: (Количество слов: )

4 Акции

• Фейсбук 0
• Твиттер 2
• Пинтерест 1
• Более

Когда вы снимаете квартиру, у вас, вероятно, есть собственные вещи, такие как телевизор, кровать, мебель, столовые приборы и многое другое. Вы также, наверное, слышали, что высокие потолки делают квартиру больше. Это все верно и имеет смысл. Типичная высота потолков в квартире составляет 8 футов, а в более новой постройке – (построен после 1995 г.) , может иметь потолки от 8,5 до 9 футов+. Если вы живете в историческом здании (т. е. до 1940-х годов), которое было переоборудовано в квартиры (например, старый склад или школа), вы можете увидеть высоту потолков более 14 футов.

Высота потолка измеряется от верхней точки чистового пола до потолка. Высота способствует привлекательности квартиры, а также восприятию дополнительного пространства. Квартиры с хорошей планировкой обычно имеют более высокие потолки и могут пропускать больше естественного света по сравнению с квартирами с более низкими потолками.

Потолки в старых многоквартирных домах, бывших складах и школах, как правило, выше.

Если вы планируете жить в многоквартирном доме, построенном с 1950 по 1995 год, ваша высота потолка, скорее всего, составляет стандартные 8 футов, но сейчас гораздо популярнее видеть потолки высотой от 8,5 до 9,5 футов. Дополнительные 6 или 12 дюймов могут иметь огромное значение для внешнего вида вашей квартиры. Единственным исключением будет, если вы находитесь в исторически отреставрированном здании (например, в бывшем складе или старой школе), где высота потолков, естественно, выше, а ваш потолок может достигать 15 футов +, что дает вам ощущение жизни в стиле лофт.

В то время как квадратные метры, безусловно, имеют решающее значение, высота потолка может быть не менее важной. Высокие потолки создают ощущение легкости и воздушности и делают все пространство более величественным и изысканным. С более высокими потолками в вашей квартире могут даже быть декоративные потолочные светильники, которые усиливают красоту пространства.

Помимо очевидной причины, по которой более высокие потолки добавляют визуальной эстетики вашей квартире, они также могут добавить больше света и циркуляции во всем пространстве. Дополнительный зазор от пола позволяет использовать такие функции, как потолочные вентиляторы и декоративное освещение, при этом привлекая больше естественного света снаружи — все это способствует привлекательности квартиры.

Низкие потолки могут создать ощущение уюта, но они также могут сделать комнату тесной и темной. Они уменьшают глубину квартиры и часто могут привести к тому, что пространство будет выглядеть загроможденным, что может быть довольно ограниченным, особенно если вы работаете из дома или проводите много времени в своей квартире. Более низкие потолки также уменьшают возможность включения декоративных светильников, поэтому ваша квартира может выглядеть довольно стандартно.

Если вы ищете квартиру в аренду, помните о высоте потолков и учитывайте эти факторы, прежде чем сделать свой выбор.

4 Акции

• Фейсбук 0
• Твиттер 2
• Пинтерест 1
• Более

Рост парящих потолков в домах Нью-Йорка

По мере того, как парящие потолки становятся все более популярной тенденцией в Нью-Йорке, высота потолков также растет. Не так давно стандартная высота составляла восемь футов, а сейчас в большинстве новых жилых домов стандартная высота потолков составляет 10 футов. Недавнее исследование, проведенное Национальной ассоциацией домостроителей, показало, что 67% покупателей готовы платить больше за жилье с более высокими потолками. Опрос также показал, что во многих роскошных комплексах потолки превышают 10-футовый стандарт. Почему это одна из самых востребованных особенностей дома в Нью-Йорке?

Высокие потолки пользуются все большим спросом, поскольку они создают ощущение открытого пространства, элегантности и свободы. Больше людей посчитают комнату красивой, если в ней высокие потолки, а застройщики предпочитают строить выше, чтобы привлечь потенциальных арендаторов и покупателей. Раньше клиенты, ищущие высокие потолки, ограничивались лофтами, пентхаусами и довоенными квартирами, но теперь застройщики чаще включают эту функцию во многие новостройки. Увеличение высоты комнаты всего на один фут может увеличить цену среднего дома на 4000 долларов, а стоимость всего здания — примерно на 10 процентов. В то время как более высокие потолки приводят к большим затратам на строительство и потенциально могут убрать из здания целый этаж квартир, дополнительная привлекательность выделяет эти резиденции и значительно повышает уровень продаж.

На Пятой авеню, 277 в NoMad пентхаусы имеют потолки высотой 13,5 футов, а в резиденциях Loggia потолки достигают впечатляющей высоты 20 футов. Жители этих просторных квартир могут наслаждаться захватывающим видом на горизонт и реку через большие окна. В 90 Morton, переоборудованном роскошном кондоминиуме в Вест-Виллидж, дома имеют бетонные потолки высотой 12 футов, из которых открывается прекрасный вид на усаженный деревьями район. А на 42-м этаже новейшего роскошного сдаваемого в аренду здания в центре Манхэттена, The Summit, апартаменты могут похвастаться двухуровневыми потолками высотой 15 футов и окнами, из которых арендаторам открывается невероятный вид на Ист-Ривер.

В доме Леонард, 56, 60-этажном кондоминиуме Tribeca, построенном Alexico Group, все 145 квартир имеют потолки высотой от 11 до 19 футов.