Нет комментариев Квартир

Моя квартира в контакте: Я не помню, приватизирована ли моя квартира. Как это выяснить?

Опубликовано

Содержание

Килл Ми Плз: Жизнь. Вид сзади.

Новые истории

Муж считает, что нам нельзя заводить детей, хотя еще недавно хотел. Дело в том, что год назад мы завели собаку, оба очень хотели. Ездили в питомник вместе, ухаживали за псом тоже пополам. Но мужа пес обожает, а вот меня терпеть не может. Проявляется это в том, что он абсолютно не слушается меня и мои команды, я для него пустое место. Хотя воспитывала вместе с мужем, мы старались его приучить к тому, что в доме двое хозяев. Когда муж в отъезде, я с трудом справляюсь с собакой одна.
И муж считает, что это показатель, раз я даже к собаке подход не нашла, мать из меня выйдет плохая. При этом детей он все еще хочет. И раз не со мной, то, думаю, он будет искать для этой цели другую. А я всего лишь не поладила с собакой. И это, оказывается, стоит 7 лет нашего брака. КМП.

Моя жена потеряла ребёнка на третьем месяце. Врачи так и не смогли сказать почему, никаких предпосылок, анализы отличные, образцовая беременность. Никаких ударов и падений не было. Жена все время в слезах, почти не разговаривает. Больничный ее кончился неделю назад, разговаривал с ее начальницей, отнеслась с пониманием, но дала еще неделю и все, потом увольнение. Предложил пойти к психиатру, и жена заперлась в ванной на целый день и не отзывалась. Я чуть дверь не выбил, пока она не отозвалась, думал, сделала с собой что-нибудь.

Но самое интересное, что я не могу понять таких сильных страданий, потому что она и не хотела этого ребёнка. Когда забеременела — плакала каждый день, как не хочет ломать себе жизнь, уходить с работы и заботиться о *моем* ребенке. Вроде только начала успокаиваться и свыкаться с мыслью о материнстве — и вот.
Из-за этого несоответствия мне начинает казаться, что она специально меня доводит и издевается. Предполагаю, что ребёнка она все-таки хотела, а спектакль устраивала, либо чтобы меня доводить, либо чтобы я над ней всю беременность прыгал, как зайчик, и боготворил за самоотверженность.
КМП.

Я работаю и учусь одновременно, пришлось на это пойти, потому что живу не в родном городе, а родители у себя дома в ковид лишились работы и не смогли больше меня содержать. Учеба очная, заочки у нас нет. Работа на полный день. На полставки предлагали такие деньги, на которые в крупном городе одной не выжить. Спасает только то, что учеба у нас сейчас дистанционная, в универ ходить не надо. Слушать пару в наушниках я и на работе могу.
Но поговаривают, что скоро начнется учеба в очном формате. И тогда я просто не знаю, что мне делать. Самое плохое (и хорошее одновременно) — я нашла работу по будущей специальности. И через полтора года, когда я получу диплом, у меня возможен карьерный рост в этой компании. В общем, мне никак нельзя сейчас бросать эту работу. Да и не могу, будет не на что жить. Но как все совмещать? КМП.

Моя жена абсолютно оторвана от жизни. Мы живем в миллионнике, получаем — она среднюю зп по городу, я чуть выше. Ипотека на небольшую двушку, есть небольшие накопления. Все как у большинства.
Я хочу завести ребенка. Но жена считает, что условий у нас нет. Условия в ее понимании — это трёшка, причем не ипотечная, а непременно своя, по машине у каждого в семье и возможность отдать ребенка в частный сад и частную школу. Зачем частный сад? А просто, потому что все государственные точно плохие! У всех моих друзей дети ходят в обычные сады, никто не жалуется. И ипотеки платит большинство, и наша квартира среди моей выборки еще далеко не самый плохой вариант.
Жена всегда хотела детей, она и сейчас умиляется детям. Но она искренне считает, что рожать «в наших условиях» нельзя. А таких условий, как она хочет, у нас может вообще никогда не быть. Мы не гении и не редкие специалисты. Только я это понимаю, она — нет. Я очень ее люблю. Но мне 36 лет и я хочу детей. ПМП.

Несколько лет назад мой парень попал в автокатастрофу и оказался прикован к постели. Мы с его мамой положили все силы на его выздоровление. Я работала в ночь, днем с ним, лекарства, реабилитации. Теперь он почти полностью вернулся к нормальной жизни, новые знакомые даже не догадываются, что что-то такое было.
А я просто не знаю, что мне теперь делать со своей жизнью. Раньше не было ни минуты покоя, все время или с ним, или с мыслями о нем. А теперь могу днями лежать и смотреть в потолок. Работать уже здоровье не позволяет, а отдыхать я похоже разучилась, увлечений не осталось. Ещё и он хочет пожениться, хочет близости, а я не понимаю, как можно хотеть человека, которому я памперсы меняла. Расстаться? Как можно расстаться после того, что мы вместе пережили? И я люблю его ведь очень сильно.

Лучше пристрелите меня, чтобы все само разрешилось…

Муж вернулся со встречи выпускников и объявил мне, что всю жизнь любил только свою одноклассницу. Сказал, что хочет быть с ней, а со мной он расходится. В одночасье моя жизнь рухнула.
КМП

Год назад сын-подросток взбрыкнул и ушел жить из моей нынешней семьи к отцу. Бывший муж состоятельнее в разы; какое-то время обеспечивал ему праздную жизнь, обувь-одежду стоимостью в пол моей зарплаты и возможность понтоваться перед друзьями. Но на днях в буквальном смысле выставил за дверь вместе с вещами — видать, сынок взбрыкнул и там так, что папенька не выдержал.
Учебу сын забросил, через 2 месяца выпускной класс. Вместо того, чтобы подумать, какое будущее его ждет, хамит мне, обижает младшую сестру и требует деньги.
Муж самоустранился, я на грани.

ПМП.

В соседней квартире живет парень, который держит дома змей, пауков и прочую экзотику. Узнала я случайно, когда заходила к нему за посылкой, которую попросила забрать у курьера. До этого просто здоровались и все было отлично.
Я очень боюсь этой живности, а возможности съехать никуда нет. Сосед смеется: я чуть ли не убегаю, когда встречаю его у квартиры, а вот у меня уже едет крыша. Когда ложусь спать, мне кажется, что я слышу топот паучьих ножек и стрекот сверчков. Я боюсь ходить в душ или в туалет — боюсь, что змеи проползут по трубам. Я часто чешусь, т.к. мне кажется, что по мне что-то бегает. ПМП.

Встретила в ТЦ своего бывшего. После расставания мы не общались. Расстались мы тогда плохо, но спустя 10 лет уже всё равно. Тут разговорились, предложил подвезти до дома, я согласилась, т.к. был ливень и не хотелось пилить на автобусе и чапать пешком. На этом всё.

Но жениху подъездные бабки доложили, что меня «хахаль на крутой машине привёз». Я рассказала всё. И в нём взыграла ревность. Лезет в мой телефон, проверяет переписки, следит за мной, звонит едва ли не каждые полчаса. Вырвал телефон во время разговора с клиентом, думая, что это бывший.
Терпение лопнуло. Собрала вещи и уехала к родителям, когда его дома не было. Написала записку, что вернусь, когда он остынет. В ответ получила сообщение: «Ну и вали к своему г****у» и добавил меня в ЧС.
Я в шоке. Прожили 4 года вместе душа в душу — не было ни намёка на такой неадекват. Летом должна была быть свадьба. Назначена дата, подано заявление, разосланы приглашения, заказано платье и т.д., потрачена куча денег. Не ожидала от него такого. КМП.

Старшая сестра через неделю съезжает вместе с младшей. Родители ее подруги съезжают за город, они до осени переезжают к ней, потом на съем. Оставляет меня с лежачей бабушкой и матерью, у которой куча психиатрических диагнозов и инвалидность.

Мне кажется, я никогда отсюда не выберусь. В квартире ад, в школе гнобят. Защищала только сестра, и она даже не объясняет, почему не берет меня с собой. ПМП.

Знакомая жила у меня последние три месяца. Я приютила ее, т.к. она иногородняя и осталась без жилья. Потом меня стало напрягать совместное проживание, и после очередной ссоры я предложила покинуть мою квартиру до конца недели. Днем получила от нее гневное смс, что я уродка и т.д., но квартиру она освободила, а ключ кинула в ящик.
Когда я пришла домой после работы, то увидела жуткий бардак: она вытряхнула все мои вещи на пол, насыпала на кровать мусор, вылила мою коллекцию алкоголя и разбросала бутылки, всю еду она раскидала по квартире, разлила масло, соусы и прочее. В ванне меня вообще ждал сюрприз из смеси всех моих кремов и шампуней.

В общем, убирать это все очень долго и очень много вещей придется покупать заново. Спасибо, что хоть технику не трогала и ничего не сломала. Пристрелите меня

Восьмой месяц беременности. Пятница. Выходим из квартиры вместе. Муж на работу, я сдать анализы в поликлинику. Он говорит, что хочет уехать на 2 недели с друзьями в деревню, чтобы хорошо отдохнуть. Я говорю «нет». Мне рожать скоро. У меня опухают ноги и мне сложно двигаться из-за живота. Моя мама живет в другой стране, а его мать-колясочница и на помощь не придет. Начинает злиться: «вот я каблук, вот ты никуда меня не пускаешь, я на такую жизнь не подписывался». Объясняю, что это наш ребенок, и было бы неплохо, если бы он помог мне. Не говоря о том, что он, когда я была на 4 месяце, уже уезжал на три недели в деревню с друзьями.

Он называет меня с*кой и толкает. Сейчас говорит, что не рассчитал силу. Я лечу кубарем вниз. Дальше небольшой провал в памяти. Помню, что стою на коленях и мне не подняться. Очень болит внизу живота. Нарастает пульсирующая боль. По ляжкам течет что-то теплое. Думаю, что описалась. Но вижу, что на пол падают красные капли.
Ребенка спасти не удалось. Виноватым муж себя не считает. В его показаниях я упала сама. КМП.

Невеста сказала, что, открыто изменив бывшей в прошлых своих отношениях, я дал ей понять, что такое для меня приемлемо.
Поэтому она позже и согласилось со мной встречаться.
Все 4 года отношений она мне изменяла.
ПМП.

У моей дочери всегда был бардак на полках, в шкафах, на рабочем столе. Я могла найти огрызок яблока или чашку с плесенью где-нибудь под кроватью. По этому поводу мы с ней всегда ругались, я ее предупреждала: «Тебе достанется такая дочь, поймешь меня».

Она выросла, съехала и вышла замуж. На удивление, зять нормально принял этот недостаток, а я перестала каждый день расстраиваться по поводу бардака.
Родилась внучка, сейчас ей 4. И я в жизни не видела настолько беспроблемного ребенка. Сама одевается, складывает вещи, уже умеет читать, играет в шахматы. Поведение идеальное, ни разу не слышала, чтобы дочери пришлось повысить на нее голос.
Нельзя сказать, что моя дочь была сильно проблемной, но на фоне внучки…
Я завидую собственной дочери, что ей достался «подарочный» ребенок. ПМП.

Я очень люблю собак, особенно необычных пород. Недавно купил себе щенка акита-ину, они дорогие, но бюджет позволил. До этого я много читал о них, мне очень нравится их внешний вид и добрый характер, поэтому целенаправленно купил именно эту собаку. Щенка я балую, планирую заниматься с кинологом, когда он чуть-чуть подрастёт.
Об этом узнала моя давняя подруга детства. Она известный в городе зоозащитник и постоянно помогает приютам для животных. Её жутко возмутило, что я купил дорогую собаку, а не взял из приюта. Наше общение быстро сошло на нет из-за её постоянных претензий. Мне кажется, это вообще не её дело, но теперь она настраивает против меня общих друзей.
Многим всё равно, но некоторые поддержали её. К тому же, она внесла меня в чёрный список приюта для животных. Город маленький (20к населения), поэтому об этом узнали коллеги. Некоторые тоже ходят осуждают. Дико раздражает, что человек взял и влез в мою жизнь, ещё и выставил меня каким-то уродом. ПМП.

Никас Сафронов рассказал, чего ему стоила квартира с видом на Кремль

https://ria.ru/20210403/safronov-1604008282.html

Никас Сафронов рассказал, чего ему стоила квартира с видом на Кремль

Никас Сафронов рассказал, чего ему стоила квартира с видом на Кремль

Художник Никас Сафронов в беседе с изданием Teleprogramma.pro рассказал о своей роскошной квартире в центре Москвы и назвал сумму, которой исчисляется его… РИА Новости, 03.04.2021

2021-04-03T02:30

2021-04-03T02:30

2021-04-03T02:30

стиль жизни

недвижимость

картины

федор бондарчук

москва

шоубиз

шоу-бизнес

знаменитости

звезды

/html/head/meta[@name=’og:title’]/@content

/html/head/meta[@name=’og:description’]/@content

https://cdn21.img.ria.ru/images/152146/05/1521460575_0:0:3072:1728_1920x0_80_0_0_0c0e8fc1dabbc8477ed8df0000c5c262.jpg

МОСКВА, 3 апр — РИА Новости. Художник Никас Сафронов в беседе с изданием Teleprogramma.pro рассказал о своей роскошной квартире в центре Москвы и назвал сумму, которой исчисляется его состояние.Квартира художника обставлена антикварной мебелью, в ней есть камин и библиотека. По соседству с Никасом Сафроновым живут многие известные личности. Среди них, например, режиссер и актер Федор Бондарчук. Также 64-летний художник откровенно ответил на вопрос о его состоянии.Кроме того, у Сафронова есть гараж в соседнем доме и квартира в Турции, с которой, по его словам, пришлось «помучиться».

https://ria.ru/20200922/zatravkin-1577604165.html

москва

РИА Новости

[email protected]

7 495 645-6601

ФГУП МИА «Россия сегодня»

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/

2021

РИА Новости

[email protected]

7 495 645-6601

ФГУП МИА «Россия сегодня»

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/

Новости

ru-RU

https://ria. ru/docs/about/copyright.html

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/

РИА Новости

[email protected]

7 495 645-6601

ФГУП МИА «Россия сегодня»

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/

https://cdn21.img.ria.ru/images/152146/05/1521460575_108:0:2839:2048_1920x0_80_0_0_4e2f6ed1305408f125ac95c8fd1c909d.jpg

РИА Новости

[email protected]

7 495 645-6601

ФГУП МИА «Россия сегодня»

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/

РИА Новости

[email protected]

7 495 645-6601

ФГУП МИА «Россия сегодня»

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/

стиль жизни, недвижимость, картины, федор бондарчук, москва, шоу-бизнес, знаменитости, звезды, никас сафронов

«Я очень боялась маму в детстве»

Томичка Екатерина Малаховская победила на всероссийском литературно-издательском форуме для поэтов, писателей, драматургов и книжных иллюстраторов «Авторизация – 2020» в номинации «Проза». Она послала туда отрывок из своей будущей книги «Матрешка», где описала свое детство, которое вынуждена была проживать вместе с жестокой матерью. В 11 лет Екатерина написала отказ от своей матери и попала сначала в приют, а потом под опеку бабушки. Мы поговорили с Екатериной о травме, родительской жестокости и желании писать. 

Екатерина Малаховская

Фото: предоставлено Екатериной Малаховской

— «Матрешка», посвященная пережитому в детстве насилию — это ваш личный опыт?

— Да, я написала отказ от матери, когда мне было 11 лет. Из-за ее жестокого ко мне отношения. Моя мама не хотела детей, и вот, когда ей было 17 лет, появляюсь я. С моим папой мама прожила всего полгода. Потому что его не устраивала такая жена и мать. Папа был на дежурствах, он в милиции работал. Мама оставляла меня в кроватке маленькую. И уходила тусить. Папа возвращался домой, а я там одна. И плачу. Поэтому он решил с ней разойтись. Мама меня забрала и уехала к бабушке. И мы жили втроем. Пока мне не исполнилось 11 лет.

В этот промежуток времени, от 1,5 до 11 лет, мама моя постоянно уезжала. То на три месяца, то на полгода. В разные города Кузбасса, так как сами мы жили в Мариинске. У нее были мужчины, которые постоянно менялись. Она их привозила домой, знакомила со мной. Уверяла, что это мой папа. Но своего папу я помнила. И понимала, что этот мужчина не мой папа. Периодически мама меня забирала с собой жить в другие города и квартиры. Со своими мужчинами. Один из них, как сейчас помню, употреблял наркотики, я видела валяющиеся шприцы под ванной. Я помню их пьяные ссоры. Я помню, как однажды она со своим очередным мужчиной занялась сексом рядом со мной. Диван был один, и мы все на нем спали. Мне тогда было 10 лет. Я не спала и просто отвернулась к стенке. Все эти воспоминания детства во мне жили,  мне нужно было их как-то оформить. И я выбрала текст.

— За что вас наказывала мама?

— Вот пример: мы с бабушкой живем, все хорошо. Бабушка моя была чудесная, она, видимо, пыталась исправить ошибки воспитания мамы со мной. И у нее это получалось. Потом приезжает мама как хозяйка дома, начинает выкидывать все из шкафов: одежду, школьные принадлежности. И говорит, что так лежать не должно. И заставляет перекладывать. Я начинаю плакать, ее злит то, что я плачу, и она начинает меня бить. Это классическая схема наказания.

Я всегда была полным ребенком. Когда мама приезжала, она начинала ругаться с бабушкой и говорить, что та меня откормила. И что я расту свиньей, я расту коровой. И что я вырасту некрасивой.

Меня наказывали за то, что я не туда положила расческу, пью не так чай из кружки. Сейчас это звучит абсурдно, но тогда мне действительно казалось, что я не так пью чай. За то, что я гуляю с подружками и поздно возвращаюсь домой. Но я училась в начальной школе, и мы разбегались домой, как только на улице темнело. За то, что я одеваюсь не так, как она хочет. Вот она мне платьев привезет, а я не любила их в детстве. Я любила штаны и футболки. Лазить по гаражам и деревьям. И маме мне: ты что, как пацан. И ты мне говоришь, что не будешь носить? Ну и все: ремень и разные другие предметы.

Когда мне было восемь лет, мама нашла мой дневник. Я там написала, что люблю бабушку и хочу жить с ней. Из-за этого она меня избила. Но хуже всего было не то, что она била меня, тело забывает боль. Хуже было, когда мама и бабушка оставались вдвоем и мама била бабушку. Мама была крепче и моложе бабушки.

Меня били не только ремнем. Скакалкой, шлангом от стиральной машинки, проводом от утюга, тапком с резиновой подошвой.

Фотография из презентации Екатерины Малаховской «От насилия к искусству»

Фото: предоставлено Екатериной Малаховской

— Вам кто-то помогал из взрослых? В школе учителя знали, что творится в вашей семье?

 

— Нет. В школу на все собрания ходила бабушка. Наверное, у них возникали вопросы, но со мной об этом никто не говорил. Может быть, говорили с бабушкой. Я, благодаря бабушке, хорошо училась.

Следов на теле они не видели, так как лицо мама не трогала. Со взрослыми я боялась поговорить об этом. Так как я знала, что они начнут об этом разговаривать с мамой, и тогда она со мной что-то сделает. Я очень боялась  маму в детстве. Просто до ужаса.

— Когда мама перестала над вами издеваться?

— Мне было 11 лет, когда все это закончилось. Мама забеременела, приехала домой и сказала бабушке, что будет тут жить вместе с ребенком и новым мужчиной. Мне мама тогда говорила, что вот, наконец-то, у меня родится сын. Я хотела сына, а не тебя.

Бабушка высказалась против совместного проживания, тогда мама ей ответила, что беременных не садят за убийство. После этого моя бабушка с кем-то поговорила и сказала мне: Катя, ты можешь написать отказ от своей мамы.

Я никогда не любила мать, не чувствовала в ней матери. Я написала заявление, бабушка отнесла его в органы опеки, и буквально через пару дней к нам приехали инспекторы. Мама, конечно же, этого не ожидала. Мама стоит, читает эту бумажку, и я думаю, теперь она меня точно убьет за такое. И тут она прямым текстом этим людям говорит: я ее убью. Конечно, меня быстро собрали и увезли в приют. Как я сейчас помню, это было 1 апреля.

Какое-то время я провела в приюте. Отдать меня бабушке сразу не могли, потому что нужно было лишить прав обоих родителей. А с папой я не общалась, мама мне запрещала. Говорила, что он никто. И у меня у самой не было желания. Я не понимала, как это — желать общаться с папой. Он платил алименты до моих 18 лет, а когда лишали прав, то по факту папу не за что было лишать прав. Но он пошел навстречу, и его тоже лишили прав. Поэтому бабушка стала опекуном. 

Екатерина Малаховская

Фото: предоставлено Екатериной Малаховской

— Я так понимаю, что тогда самое страшное было, когда вам казалось, что мама с вами или с бабушкой что-то сделает?

— Да. Когда сейчас что-то страшное происходит, я не испытываю такого ужаса. Но я вот сейчас вспомнила одно из самых страшных воспоминаний. Это было в один из тех моментов, когда меня мама забрала жить к себе. Мы жили с мамой в селе Первомайка Кемеровской области. Мама захотела, чтобы приехала бабушка. Бабушка, видимо, не хотела, чтобы я в Новый год оставалась с мамой и с ее мужчиной. Она приехала, привезла с собой телевизор и кота Рыжика. И в новогоднюю ночь мама и ее мужик напились и стали ругаться с бабушкой. Потом драться. Это был самый страшный день в моей жизни, потому что мама выгнала бабушку в новогоднюю ночь. С Рыжиком и этим телевизором. И я не знала, что будет с бабушкой. Незнание – самое страшное. Я осталась дома и не знала, что с ними. Не было же телефонов. Через две недели мама поругалась с этим мужиком, и мы вернулись домой, к бабушке. С бабушкой было все в порядке, и с котом тоже. Мне было тогда девять лет.

— Сколько вы пробыли в приюте? Как там с вами обращались?

 

— Год. Воспитатели прекрасно с нами обращались. Именно там начал формироваться мой характер. Я начала говорить нет, выстраивать свои личные границы. Когда я жила с мамой, я всегда думала, что я виновата. И что я действительно делаю что-то не так. И что все это мне по заслугам достается.

— Мать к вам в приют приходила?

 

— Она приходила два раза. В первый раз в суде, когда ее лишали родительских прав. Я к ней не вышла. Испугалась, что она меня заберет. Второй раз она пришла, когда родила моего брата Влада. Мы играли на улице, и ко мне подошла воспитательница и сказала: к тебе мама пришла. Я поворачиваю голову и вижу ее с коляской. И я снова к ней не вышла. А бабушка каждый день ходила. Каждый день.

Карина села и провела рукой по бархатной поверхности обивки. Она осмотрелась. Было тихо. В аквариуме, который побольше, копошились в сене морские свинки с красными глазами. Девочка увидела большой телевизор, а над ним на стене — вышивки в рамках. Карина тут же вспомнила, как бабушка учила ее вышивать крестиком. Вот опять подумала про бабушку, и слезы брызнули по щекам. Она тихо плакала, пока никто не видел, и быстро вытирала слезы, как только они показывались из глаз. 

Вдруг в проходе шевельнулась штора, и оттуда показалось лицо, а затем и вся голова.           

— Привет! Тебя только что привезли? — зашептала голова.

— Привет. Да.

— Родители пили?

— Нет. Ну, мама только иногда. Я с бабушкой живу.

— Бабушка сдала?

— Нет. 

— А что тогда?

— Мама била, а я отказную написала.

— Ты сама от мамы отказалась? Ты хочешь в детский дом?

— Нет, я хочу с бабушкой жить.

(отрывок из первого рассказа Екатерины Малаховской «Приют»)

— Как вы думаете, почему она была жестока с вами?

 

— Потому что мама не знала сама, чего хочет в жизни. Вот я, мне 27 лет, мне надо зарабатывать деньги, я люблю писать и танцевать. И слава Богу, что я знаю это о себе. А она, скорее всего, ничего не знала о себе. Он знала, что нравится противоположному полу, и этим пользовалась. У нее не было любимого дела. Она мыкалась, мыкалась, а потом в тюрьму попала.

— В тюрьму за что попала?

 

— Я тогда была в 11 классе. Мне в Одноклассниках написал ее гражданский муж Александр. Он рассказал, что моя мама беременная и находится в Мариинской женской колонии. Я была в шоке, я несколько лет маму не видела. Не слышала ничего о ней. И тут вдруг. Александр еще написал, что нужна моя помощь, чтобы передать передачу. Я согласилась. Он мне предоставил список необходимого, я спросила, по какой статье сидит мама. И он рассказал, что она после того, как ее лишили родительских прав, жила в Мариинске, потом переехала в Юргу. Там познакомилась с каким-то мужчиной, который держал публичный дом. И она ему стала помогать. Они занимались продажей несовершеннолетних за границу. Я потом нашла материалы по уголовному делу. Так как она была беременная, ее быстро выпустили по УДО. Я собрала передачу и вместе с сотрудницей тюрьмы передала ей свой адрес. Она написала мне письмо. Хорошо, что я его успела из почтового ящика забрать, пока бабушка не увидела. И в этом письме мне мама написала, что у меня был близнец, который не выжил. И что она тоже все это время страдала. И что она хотела моей любви. Да, может быть, и хотела, но очень специфически. И что, когда она узнала, что я принесла ей передачку, у нее отошли воды и она родила дочку. Настей назвала.

Карина несколько раз набирала сообщение, но ей казалось, что слова для такой ситуации не подходящие. Ей не было жалко мать, она не испытывала злость, обиду или ненависть. Карина только боялась, что об этом узнает бабушка. Ее спокойствие всегда было для Карины во главе угла. Бабушка жила все эти годы и считала, что ее дочь хорошо устроилась в другом городе с новым мужем и ребенком. Вот пусть дальше так и думает. Александр, я не знаю, что и ответить. Я так давно не виделась и не общалась с мамой. Я сделаю сейчас все, чтобы помочь ей. Хотя бы потому, что сейчас мы с ней в одном городе. Спасибо, что связались со мной. Вот мой адрес:***

(Отрывок из будущей книги Екатерины Малаховской «Матрешка»)

— Получается, у вас есть брат и сестра. Вы с ними общаетесь?

 

— Нет. Потому что я решила, что не хочу с мамой общаться. Когда мать вернулась домой, мне ее муж Александр дал номер телефона. Я долго собиралась с мыслями, боялась, не знала, о чем говорить. И потом в какой-то момент я позвонила, но когда она услышала мой голос, то сбросила. Потом написала мне смс «Ты выбрала свою бабку, вот с ней и живи». Видно было, что она обижена. И я поняла, что все. Я даже отвечать на это не буду. И мы с ней не общаемся.

У меня к сестре и к брату нет чувств как к родственникам. Но я хочу с ними пообщаться, потому что я знаю, как это: жить с моей матерью. И я не думаю, что она кардинально изменилась за это время. Сейчас Владу 16 лет, а Насте 10. Я думаю, нам бы было нужно пообщаться. Чтобы они знали, что у них есть старшая сестра, которая может им помочь, что-то объяснить про эту жизнь.

— То есть вы не знаете, читала ли ваша мама написанное вами? Если нет, хотели бы вы, чтобы она это прочла?

 

— Не знаю. Но хотела бы, чтобы она прочитала. Я хочу, чтобы она увидела, как это все видела я. Как воспринимала всю эту жизнь, которую она мне дала. Как я ее воспринимала. Чтобы она поняла меня, потому что я никогда со своей мамой нормально не разговаривала. Не говорила о том, что мне причиняет боль. У нас были странные, гостевые отношения. Потому что она то приезжала, то уезжала.

— Пережитое в детстве насилие и желание писать связаны?

 

— Напрямую. Без этого опыта я бы не стала вообще писать. Все началось с моих дневников, в которых я начала описывать все события, которые происходили со мной. Я писала о том, как я люблю бабушку, как я хочу быть с ней. Но когда мама нашла дневник, мне пришлось изменить эту стратегию. Мне хотелось писать, так как с друзьями я не могла об этом поговорить. Бабушка, хоть и знала как со мной поступает мама, но знала не все, и я не хотела ее расстраивать. У меня оставался только текст. И мне пришлось придумывать. Я стала в тексте не собой, а кем-то другим. Я начала писать, как я люблю маму, хотя я знала, что это неправда. И я перестала прятать дневник. Мама могла его открыть и прочитать, как сильно я ее люблю. И поэтому меня не трогала.

Мне хотелось описать опыт проживания в приюте, опыт отношений меня с мамой, мамы с бабушкой. И все четче вырисовывались три персонажа: я, мама и бабушка. Все одной крови, потому что родные. Но такие разные. И это очень интересно, потому что воспитание у всех разное. Взгляд на любовь, на жизнь, на семью тоже разный. Но просто перечислять события? В этом нет идеи. Мне нужна была идея. Мне нужно было понять, для чего я это делаю. Просто для себя, то зачем тогда публиковаться? Нужно, чтобы читатель обогатился от твоей книги. Что-то вынес и понял.

Когда я выросла и повзрослела, то поняла, что мама моя не отрицательный персонаж. И никто не отрицательный персонаж. Это был такой способ показать своей маме, моей бабушке, что с ней что-то не так. И это все я в своей книге исследую.

— Когда вы начали писать? О чем был ваш первый рассказ?

 

— Когда ты ведешь дневнико, то он тебя загоняет в рамки. Ты ведь пишешь от первого лица. Мне было интереснее, когда ты как автор про каждого персонажа можешь написать. Я написала первый рассказ, когда училась на первом курсе ТГУ. На литературном творчестве. Я написала рассказ о том, когда меня привезли в приют. И преподаватели такие. Да, написано хорошо. И моя кафедра поселила во мне уверенность, что мне надо писать. Я с этим рассказом на первый семинар подалась, заняла призовое место. Потом я написала второй, третий рассказ. И тут пришла в голову мысль, что все это надо собрать в одну большую историю про детство. Потом я поняла, что много чего знаю из детства мамы, из юности бабушки и понимаю, почему они такими стали. И это тоже может стать книгой. И что эта книга будет состоять из трех частей. Первая часть посвящена бабушке, вторая мне, а третья маме. Я с этой книгой, название ее «Матрешка», победила на всероссийском форуме «Авторизация — 2020». Для меня это такой шок до сих пор.

— Как вы узнали про этот форум?

 

— Я совершенно случайно, во «ВКонтакте», наткнулась на него. Я подписана на разные паблики, посвященные литературе и различным литературным конкурсам. Я такая: всероссийский литературно-издательский форум. Петербург. Ну, думаю, попытка не пытка. Можно и попробовать. А там три тура. И на первый тур надо было отослать отрывок из своего произведения. Я отослала, прошло десять дней, и мне говорят: вы прошли во второй тур. А я всегда на все семинары и конкурсы посылала свой первый рассказ. Про приют. Во втором туре надо было рассказать про концепцию своего произведения. И тут у меня вся концепция улеглась. Про все части, что мы равны все друг другу. Что главной героини нет. Про разные стилистики в каждой части. И мне говорят: мы вас приглашаем в Петербург. На третий тур очный. Тур проходил в ноябре 2020. Там были встречи с издателями, писателями. Это что-то невероятное. На третий день форума мы рассказывали жюри, где сидели издатели, о своих книгах. И на следующий день объявляют, что в категории «проза» победила Малаховская.

Екатерина Малаховская с дипломом форума

Фото: взято из официальной группы форума «Авторизация — 2020» в соцсети «ВКонтакте»

— Кто вас вдохновляет из писателей и писательниц? Почему?

 

— Меня вдохновляет Джеймс Джойс. Когда я познакомилась с его «Улиссом», то сначала обалдела, а потом восхитилась. Я люблю сложные тексты. Я человек, испорченный филологическим образованием. Мне нужна идея, мне нужен замысел. Джойс – вершина писательства для меня. Он для меня ориентир, к которому нужно стремиться. Федор Достоевский. Вирджиния Вульф очень меня вдохновляет, но именно женской силой. Но тут уже речь можно вести про феминизм. Она, например, написала в своем эссе, что не может одна пойти в библиотеку без сопровождения мужчины. Просто не может прочитать книгу, потому что ее муж занят. Всех этих людей объединяет в писательстве одно – поток сознания. Этот прием, на мой взгляд, транслирует сущность человека. Это ведь не отредактированные мысли. В «Улиссе» он свой, у Вирджинии Вульф свой. Поэтому они меня и вдохновляют – мне близок их прием.

— Бывает иногда, что люди, с которыми жестоко обращались в детстве, не хотят своих детей. Вы хотите?

 

— Сейчас да. Два года назад еще нет. Я говорила, что дети — это трата времени, что нужно заниматься собой, а дети отнимают много ресурсов. Почему сейчас я хочу детей, потому что я могу им дать то, чего не было у меня. Я могу различить опеку и гиперопеку. Бабушка меня все-таки сильно опекала. Я знаю, как здорово и адекватно себя вести с детьми. И из-за своего детства, из-за специфики своей работы, я много общаюсь с детьми. Я бы им рассказала все и дала книгу прочитать. Чтобы они знали, и чтобы у них на будущее сформировалось представление о том, какую они хотят семью. И хотят ли ее вообще.

Екатерина выступает на Женском открытом микрофоне

Фото: «СНЕЖИ в Томске»

— Проговорив свою травму, вы избавились от нее?

— Как от травмы, точно избавилась. От воспоминаний – нет. Они всегда со мной. Но это так удивительно, когда ты свою боль вытаскиваешь из себя, в моем случае – вымещаешь в тексте, оформляешь ее, и как так это все-таки художественная литература, ты можешь ее дополнить вымыслом. Украсить как-то. Или, наоборот, не рассказать всего. И вот ты ее оформил, и она уже как будто тебе не принадлежит. Ты можешь эту травму со всех сторон проанализировать, отрефлексировать и отпустить. Такое психотерапевтическое действие.

— Вам не говорили люди, что, может быть, хватит писать про насилие. Его и так в реальной жизни хватает. Может быть, советовали писать что-то более вдохновляющее?

— Мне кажется, что такие истории как раз и вдохновляют. Когда ты знаешь, что это с человеком реально было. И он смог это все пережить и преодолеть. Что он смог понять причины, по которым мама себя так вела, почему бабушка так себя вела, это, наоборот, вдохновляет. Мне столько людей пишут и говорят, что это вдохновляет. Да, у нас много насилия в литературе и кино. Но я использую насилие не для того, чтобы шокировать. Это инструмент, который я использую, чтобы понять себя и понять, как жить дальше без причинения вреда себе и своим близким.

— Что бы вы сказали сейчас, когда вам 27, той, 11-летней, которая терпела насилие со стороны матери? Да и другим, которые сейчас переживают то же самое.

— Быть сильной. Справиться можно со всем, кроме смерти. Что пройти можно через все. Главное, уметь приспосабливаться. Это единственное, что мне помогло – умение приспосабливаться. И к маме, и к приюту. Ко всему. Наверное, мне надо было сказать: не бояться говорить то, что тебе не нравится. Но нет. Если бы я говорила маме обо всем, что мне не нравится, то было бы все гораздо хуже.

ПОДДЕРЖАТЬ ТВ2!

Депутат Госдумы от Рязанской области взяла под контроль ситуацию с проблемным домом в Скопинском районе

В рамках региональной недели депутат Государственной Думы Елена Митина, представляющая в нижней палате парламента Рязанскую область, посетила село Вослебово Скопинского района. Поводом для визита стало поступившее через соцсети обращение к парламентарию от жителей дома, построенного для детей-сирот в 2013 году по федеральной программе. Люди считают, что дом проблемный и готовы отстаивать свое право на качественное жилье всеми законными способами. Об этой поездке и принятых решениях Елена Митина рассказала на своей странице в соцсети «Вконтакте».

Сейчас в проблемном доме проживают три семьи, две из которых – многодетные. На месте одна из жительниц дома Ольга показала и рассказала Елене Митиной, в каком состоянии находятся квартиры. На стенах – плесень, обои отваливаются, двери и полы гниют, окна постоянно запотевают.
Проведенная в 2018 году проверка Следственного комитета РФ по Рязанской области показала, что дома были построены с соблюдением всех существующих требований и технологий.
Тем не менее, люди, уверенные, что их дом возведен некачественно, сами заказали и оплатили независимую экспертизу, которая показала, что их квартиры не пригодны для проживания. Вместе с тем, согласно экспертизе, заказанной администрацией района, дому необходим капитальный ремонт, после которого в нем можно будет проживать.
В итоге жильцы дома в Вослебово подали заявление в администрацию Скопинского района, приложив результаты независимой экспертизы.
– Если комиссия не признает квартиры непригодными для проживания, будем оспаривать заключение через суд. Если признают, будем требовать выделения качественного жилья взамен имеющегося, – поделилась планами с Еленой Митиной жительница дома Ольга.
Депутат Госдумы согласилась, что ситуация с домом действительно плачевная, со своей стороны пообещала жителям направить депутатские запросы в соответствующие инстанции и сказала, что будет держать ситуацию под личным контролем.

Подготовила Людмила Иванова
Фото с личной страницы Елены Митиной в соцсети «Вконтакте»

Мне нравится1Не нравится

Буйная соседка устроила «веселую жизнь» жителям дома в Шушарах |

Девушка в «потустороннем» состоянии ломилась в чужие квартиры, жгла коврики у дверей, распыляла газ, «порхала» по лестнице, а когда ее забрали в полицию, сбежала оттуда, сиганув в окошко.

Спокойной жизни лишились жильцы дома №19/1 по Первомайской улице. По их словам, соседка А. «терроризирует» их уже целый год. Несмотря на наличие пятилетней дочери, она ведет асоциальный образ жизни, злоупотребляет алкоголем и, как считают соседи, наркотиками.

«Недавно она искала ведьму, чтобы снять порчу. До этого искала помощника, который вынесет ей всю мебель из квартиры: выкинула все, даже детскую кроватку, никто не понял, почему. Были истории с животными — щенком, котенком и таксой, которые все закончились очень печально. Как-то раз она украла чужого ребенка из коляски, но папа малыша догнал ее. Очень много чего нехорошего было», — рассказывает одна из соседок.

По словам другой соседки, Ксении, А. не раз привлекали к ответственности, в том числе – по уголовной «наркотической» статье. Были суды, на которые она не являлась.

1 апреля А., находясь в явно неадекватном состоянии, стала стучать в двери. Когда в двух квартирах ей не открыли, А. подожгла коврики у дверей. К счастью, в обоих случаях огонь быстро потушили, и не случилось пожара.

Пострадавшие вызвали полицию, но стражи порядка лишь приняли у них заявления. А. они трогать не стали: та не открывала им дверь, и полицейские уехали ни с чем.

Ночь после этого была бессонной. По словам Ксении, А. активно «колобродила». В ее квартире громко играла музыка, время от времени она выходила на лестницу и бродила по этажам.

Утром 2 апреля Ксению обеспокоил громкий детский плач в квартире А. и запах газа в собственной квартире. Прибывшие в дом специалисты газовой службы установили, что в щель дверного проема был распылен газ из баллончика.

Полицейские приехали снова, и на этот раз им удалось проникнуть к А. Девушку забрали в полицию. Ребенок в ее квартире к этому моменту куда-то исчез, позже соседи узнали, что девочку забрали родственники.

«Нас уверяли, что она задержана и в ближайшие лет …цать мы ее не увидим. Каково же было наше удивление, когда позвонил начальник УМВД и сказал, что нет состава преступления и завтра А. будет отпущена», — рассказывают соседи.

Но они удивились еще сильнее, когда задержанная вдруг снова появилась в парадной и начала расцарапывать стену, чтобы попасть в свою квартиру: ключи у нее забрали при задержании. Оказалось, девушка умудрилась сбежать из полиции — прямо из камеры.

«Как это возможно, никто из нас до сих пор не понимает. Она – метр пятьдесят в высоту и 30 см в ширину! – недоумевает Ксения. — В полиции – бронированные стекла, решетки. Говорят, она разбила стекло и сиганула в окно. И еще перемахнула через трехметровый забор участка, где находится отделение».

После этого, по словам Ксении, к дому подъехали больше десяти полицейских машин. Буйную девушку скрутили, надев на нее смирительную рубашку. Ее отвезли в отделение, а оттуда – в больницу.

По словам Ксении, А. увезли в НИИ имени Джанелидзе. В полиции соседка слышала, что у пациентки нашли сильную интоксикацию веществами неизвестного происхождения. Тем не менее, по ее информации, сегодня утром пациентку уже выписали.

«В полиции говорят, что все ее выходки – лишь мелкое хулиганство, административное нарушение, за которое они не могут ее задерживать дольше трех суток, — говорит Ксения. — Обыскивать ее на наркотики они не имеют права, а доказательств, что именно она распылила газ в мою квартиру, нет. Получается, что нам придется ждать, когда она совершит что-то тяжкое, только тогда ее смогут забрать».

После того, как наша собеседница высказала полицейским свое негодование по этому поводу и заявила, что после возвращения А. будет ночевать у них отделении из страха за свою жизнь, один из сотрудников УМВД вызвался охранять ее. Минувшую ночь он провел в квартире Ксении. Однако поселиться у нее навечно полицейский вряд ли согласится.

Жители дома на улице Гарибальди переехали в новые квартиры по программе реновации

Фото: портал мэра и правительства Москвы

Первый дом по программе реновации расселили в Черемушках, сообщает портал мэра и правительства Москвы. Жители дома 17, корпуса 1, на улице Гарибальди заселились в новостройку недалеко от станции метро «Профсоюзная».

Всего в рамках программы в Юго-Западном округе планируется расселить 520 домов, в которых живут 117 тысяч граждан из почти 44 тысяч семей. Из них 1 227 семей, или 3 362 человека, уже заключили с городом договоры на равнозначные квартиры в новостройках, а еще 2 340 москвичей из 800 семей оформляют права на новое жилье и готовятся к переезду.

В Черемушках новые квартиры получат девять тысяч семей. Как рассказал заммэра по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов, жители дома на улице Гарибальди уже через две недели после открытия центра информирования по расселению согласились на предложенные квартиры в новостройке на Профсоюзной улице, 32.

Процедура расселения заняла пять месяцев, и документы на жилье выдали 176 гражданам из 60 семей. Рядом с новостройкой расположены торговые центры, поликлиники, детские сады, скверы и предприятия бытового обслуживания.

На первом этаже нового дома разместятся общественные, коммерческие и культурные объекты. Здесь также работает центр информирования по переселению, где можно подать заявку на организацию переезда.

Всего в ЮЗАО заселяется 12 новостроек – в районах Академический, Котловка, Южное Бутово, Коньково и Черемушки.

Глава столичного департамента градостроительной политики Сергей Левкин ранее сообщил, что около 70 новостроек отдадут в этом году под расселение участников программы реновации в Москве.

По его словам, в городе около 34 тысяч человек находятся в стадии расселения – это жители 224 домов. Из этого числа более 25,5 тысячи горожан уже получили новые квартиры. Новое жилье планируется предоставить еще 32 тысячам жителей.

Программа реновации стартовала в 2017 году. Она была создана для предотвращения появления аварийного жилья в городе. Левкин подчеркнул, что основой новых принципов развития города стала ориентированность на развитие человеческого потенциала.

Читайте также

Приём граждан по капремонту полностью переведён в МФЦ в Липецкой области

ФКР Липецкой области и МФЦ расширяют спектр совместной работы, основные цели которой – повышение доступности услуг, сокращения сроков и повышения качества ответов. В центрах «Мои документы» липчане могут получить ответы в формате одного окна, что очень удобно для жителей – за один визит можно решить сразу несколько вопросов.

С 1 апреля приём жителей по вопросам капремонта полностью переведен в офисы «Мои документы».

Получить справку об отсутствии задолженности, о состоянии лицевого счета, заполнить заявление на внесение изменений по собственнику, а также о возврате и уточнении платежа и получить консультации по срокам и работам по капитальному ремонту жители региона смогут через специалистов МФЦ. Формировать документы операторы будут самостоятельно через информационно-аналитическую систему ФКР.

Вопросы, которые не входят в данный перечень, будут переданы специалистам ФКР, ответ собственники получат в течение 10 дней.

После консультации желающим жителям помогут установить мобильное приложение ФКР48, где можно получить большинство услуг.

Напомним, приём липчан по вопросам капремонта в МФЦ был запущен в октябре 2019 года. Сначала собственники могли получить ответы на два часто задаваемых вопроса – внести изменения в сведения о владельце и площади недвижимости, а также консультацию о работах и сроках проведения капитального ремонта.

«Запуск совместного сервиса для приема заявлений граждан в отделениях «Мои документы» показал свою эффективность. Данное решение помогло сделать доступным предоставление услуг, в первую очередь для граждан в отдаленных районах Липецкой области. За прошедший год услугами в офисах МФЦ воспользовались почти 1000 жителей региона, при этом отмечается тенденция роста количества обращений в отделения «Мои документы» и параллельное снижение обращений в офис по приему граждан Фонда капитального ремонта. В связи с этим мы приняли решение о полном переводе приёма в офисы МФЦ», – прокомментировала генеральный директор ФКР Липецкой области Елена Бабикова.

Спланировать визит в многофункциональный центр можно заранее, оценив степень загруженности того или иного филиала, можно с помощью интерактивного навигатора на официальном сайте учреждения https://umfc48.ru Здесь также можно найти полный перечень услуг, оказываемых в МФЦ.

Экстренные контакты в вашем заявлении на аренду

При заполнении заявки на аренду почти всегда вас просят указать контактное лицо для экстренных случаев. В некоторых приложениях вас могут попросить записать до трех имен и телефонных номеров. Кого ты подавляешь? Ваши родители? Другой член семьи? Друг? Сотрудник?

Самый большой вопрос в том, какой член семьи или друг был бы вашим лучшим контактным лицом в экстренных случаях. Многие арендаторы просто указывают своих родителей, независимо от того, живут ли они в том же городе, что и они.Хотя важно быть уверенным, что вашу семью можно легко уведомить в случае возникновения чрезвычайной ситуации, поскольку в большинстве ситуаций они могут принимать решения по таким вопросам, как медицинское обслуживание, также важно выбрать контакт, который находится достаточно близко к выручайте немедленно. Если, например, вашему контактному лицу в экстренных случаях действительно нужно было прийти и забрать вас по какой-либо причине, было бы полезно, если бы он или она были в том же городе. Если вы все же выберете контактное лицо для экстренных случаев за пределами города, возможно, будет целесообразно добавить местного контактного лица дополнительного контактного лица.

В наши дни также важно убедиться, что у вашего арендодателя есть лучший номер телефона и другая контактная информация для любого человека, которому вы хотели бы позвонить в случае чрезвычайной ситуации. Если ночью случилось что-то серьезное, а у арендодателя был только рабочий номер вашего контактного лица, он мало что мог бы сделать. Сотовый телефон может быть лучшим вариантом, но запись нескольких телефонных номеров также может быть хорошей идеей. Если у вас есть возможность записать несколько контактов для экстренных случаев, это также может повысить ваши шансы получить ответ, если произойдет что-то серьезное.

Одна из причин, по которой домовладелец попросит хотя бы одного контактного лица для экстренной помощи, не имеет ничего общего с тем, чтобы кому-то позвонить, если вы пострадали. В случае, если арендатор пропускает договор аренды, домовладелец часто использует свои контакты на случай чрезвычайных ситуаций, чтобы выследить этого арендатора. По этой причине важно убедиться, что номера телефонов ваших контактов для экстренных случаев верны. Некоторые домовладельцы называют их проверкой, почти как вторую справочную проверку. Однако для хорошего арендатора это не должно быть проблемой, и способность арендодателя связаться с семьей или друзьями в случае, если что-то случится, очень важна.

5 советов по первому удачному контакту с домовладельцем

Итак, вы нашли квартиру, которая вам действительно нравится. Что теперь?

Нападай на него, как львица с голодными детенышами набрасывается на гну! Скорее всего, вы не единственный потенциальный арендатор, претендующий на эту квартиру. Вы можете общаться с домовладельцем только по электронной почте. Вот пять способов выделить вашу электронную почту (или телефонный звонок) и получить квартиру.

1. Первое впечатление на счету!

Первое впечатление о вас от домовладельца.Вы можете подумать, что это когда вы встречаетесь с домовладельцем, чтобы осмотреть квартиру, но первое общение по телефону или электронной почте — это первое впечатление арендодателя о вас.

Помните, что ваше общение с агентом по листингу или лицом (владельцем, лицом, ищущим субаренду и т. Д.) Является началом ваших отношений с ними как с потенциальным арендатором. Поставьте себя на их место и поймите, что приятный человек будет более желанным арендатором; они пытаются представить себе , вы, , живете в их квартире.Может быть, я как будущий юрист придираюсь к этому вопросу, но исправляйте свои письма им и старайтесь использовать правильную грамматику. Это не самое главное, но это показывает, что вы достаточно внимательны, чтобы заявить о себе как о потенциально хорошем арендаторе. При этом вам также следует обратить внимание на то, как они общаются с , с вами, с ; это тот тип домовладельца, которого вы хотите? Они внимательны?

2. Будьте ясны и кратки.

Укажите, что вас интересует это устройство и вы хотели бы вскоре просмотреть его, указав, что вы доступны, с несколькими вариантами.Предложите им варианты того, как и когда они могут с вами связаться. Тогда вы должны быть доступны в указанное вами время. Они не станут развлекаться в долгой игре в телефонные бирки, если устройство не находится на рынке в течение длительного времени и никого не интересует, к чему вам следует относиться с осторожностью. Покажите, что вы цените их время… и свое.

Вы хотите быть краткими, потому что эти люди, вероятно, управляют несколькими объектами, клиентами и объектами недвижимости одновременно. Четко переходите к сути, и они это оценят.

3. Не задавайте слишком много важных вопросов по электронной почте перед осмотром объекта.

Люди обычно заняты и могут отвечать на электронные письма на ходу. Это означает, что они не будут читать так критически, как это может быть необходимо, если вы задаете много сложных вопросов, когда еще не встретились с домовладельцем. Я бы посоветовал использовать ваш исходный адрес электронной почты только для того, чтобы установить время для просмотра объекта. Вы можете попросить организовать звонок, если у вас есть уместные вопросы, на которые, по вашему мнению, нужно ответить, прежде чем вы осмотрите это место.Тогда дальнейшее общение поможет прояснить любые вопросы, на которые вы не получили ответа во время экскурсии.

4. Используйте правильный язык.

Не используйте в письмах акронимы (например, «лол»), необычные сокращения и сленг. Вы хотите, чтобы этот человек воспринимал вас серьезно, и даже если вы продолжаете использовать неформальный язык в повседневном общении с друзьями и семьей, этот человек вас не знает. Помните, что они должны рассматривать вас как ответственного арендатора, который будет уважать собственность, вовремя платить арендную плату и быть добрым соседом с существующими арендаторами.

5. Отвечайте быстро!

Будьте в курсе ваших коммуникаций. Я подключен через телефон, компьютер, планшет и могу получить доступ с любого устройства, подключенного к Интернету. Не используйте электронную почту, которую вы редко проверяете, потому что, когда дело доходит до поиска квартиры, время решает все. Внимательное отношение к общению также может быть полезным, если они не отвечают вам — например, я позвонил своему агенту по листингу, оставил голосовое сообщение и так и не получил ответа. Затем я поискал ее адрес электронной почты, отправил электронное письмо и — бац! — вскоре получил ответ.Оттуда мы обменивались несколькими электронными письмами в день, планировали показы, отправляли материалы заявки туда и обратно и т. Д.

Позже я узнал, что это был ее предпочтительный способ общения. Так что не расстраивайтесь, если ваша первая попытка не увенчалась успехом. Попробуйте другой метод. Опять же, как студент юридического факультета, я лично предпочитаю электронную почту как основной способ общения, потому что она оставляет автоматическую запись, которую можно использовать для разрешения любых недоразумений.

Оливия Автор Моя первая квартира

Звонок: Как записаться на прием к просмотру квартиры

Если вы впервые проходите процесс поиска квартиры, есть много шагов, чтобы получить свое идеальное место.Прямо сейчас я прохожу процесс поиска нового места для жизни. Одна из важнейших составляющих этого процесса — просмотр квартир. Итак, вы видите объявление в Интернете, и у них есть идеальные фотографии квартиры. Вы начинаете воодушевляться перспективой иметь собственное пространство, но фотографии могут лгать. Вот почему вы должны запланировать просмотр квартиры. Однако, прежде чем взять трубку, вы должны знать, что существует определенный тип этикета, связанный с первым контактом и важными вопросами, которые вам следует задать.Сделайте этот первый шаг, и вы на один шаг ближе к приобретению собственного места.

Всегда звоните в рабочее время. Сообщите им свое имя и номер.

Вы хотите оставаться максимально профессиональным. Помните, что при поиске квартиры первое впечатление — это все, и начало разговора в рабочее время — хорошее начало. Рабочие часы обычно с 9 утра до 5 вечера. Не забудьте принять во внимание специальные указания в объявлении, например, по какому номеру звонить в определенные дни, когда они недоступны и когда есть.Когда вы звоните, убедитесь, что вы находитесь в тихом месте и можете действительно сосредоточиться на том, что происходит во время разговора. Имейте под рукой бумагу и ручку, чтобы записывать любую полученную информацию.

Что будет, если они не ответят? Всегда оставляйте голосовое сообщение и сообщайте им необходимую информацию, чтобы связаться с вами. Если вам не перезвонят, попробуйте еще раз позвонить.

Подтвердите стоимость аренды, наличие квартиры, гарантийный залог и процесс подачи заявки

Чтобы охватить все ваши вопросы, спросите о цене аренды, а также о том, свободна ли квартира.Спросите об интересующей вас собственности и подтвердите некоторые детали, которые вы видели в объявлении. Кроме того, вам нужно будет подтвердить размер гарантийного залога и убедиться, что вы знаете, каковы будут ваши общие расходы. Это очень важно. Вы будете тратить свои кровно заработанные деньги на это пространство и захотите определить, доступно ли оно по цене и, прежде всего, стоит ли им заниматься. В некоторых местах также есть особый процесс подачи заявок, и это может быть большой его частью, поскольку существуют сборы за подачу заявки и определенную информацию, которую вам необходимо предоставить, чтобы продвинуться вперед в этом процессе.

Если место уже арендовано, обязательно спросите, есть ли у компании другие аналогичные квартиры.

Не бойтесь задавать дополнительные вопросы

Если есть информация, которую они не включили в объявление, но которая важна для вас, спросите. Лучше спросить заранее, чем войти вслепую. На каком этаже находится квартира? Верхний или нижний уровень? Есть парковка? Плата за парковку? Разрешены домашние животные? Есть ли плата за домашнее животное? Конечно, если вы заказываете просмотр, подготовьте полный список вопросов, чтобы охватить все ваши основы.

Когда есть место для показа?

Если вы хотите увидеть это место, убедитесь, что оно доступно для просмотра в удобное для вас время.

Подтвердите место и время встречи

Нет ничего хуже, чем опоздать или прибыть вовремя, но не в том месте. Уточните во время разговора, какое место встречи. Также возьмите контактный номер агента на случай недоразумений. Вы встретитесь в офисе риэлтора? Через агентство или отдельного продавца? Место возле квартиры? Встретимся у дверей?

Будьте готовы, когда пойдете на просмотр квартиры.Объявиться.

Сделайте снимки космоса. Легко потерять из виду, какие места вы видели. Как я уже сказал, подготовьте вопросы и включите те, которые имеют решающее значение для вашего процесса поиска квартиры. Подготовьте все необходимые документы, такие как ваше резюме, квитанции о заработной плате, кредитный отчет, рекомендательное письмо и т. Д. Просто будьте готовы! Никогда не знаешь, возможно, ты влюбишься в это место, и тебе нужно действовать быстро.

Если вы не можете приехать, позвоните заранее и откажитесь.

Какой бы ни была причина, по которой вы должны отменить встречу, будьте вежливы и позвоните или отправьте текст. Вы никогда не знаете, когда снова будете искать, и вам придется связаться с тем же арендодателем или брокером.

Счастливой квартирной охоты! Не забывайте мыслить рационально и не бросаться по уши в место, которое вы не можете себе позволить. Вы будете тратить много денег и времени на свое пространство, поэтому принимайте разумные решения.

Кристен Автор Моя первая квартира

Как сообщить арендодателю в Департамент здравоохранения

Арендодатель несет ответственность за содержание сдаваемой в аренду собственности в пригодном для проживания состоянии.Если есть проблемы со здоровьем или безопасностью в собственности, которые нарушают гарантию пригодности для проживания, арендатор может связаться с местным агентством по поводу проблемы. Узнайте, как сообщить домовладельцу в департамент здравоохранения.

Причины сообщить арендодателю

Существуют определенные проблемы со здоровьем и безопасностью, из-за которых арендатор может подать жалобу в департамент здравоохранения. Они включают:

  • Вредители: Арендатор может сообщить арендодателю, если в его квартире или арендуемом имуществе обнаружены признаки заражения мышью, крысой, плотвой, постельным клопом или другими вредителями.
  • Плесень: Плесень в жилом помещении опасна, поскольку может вызвать проблемы с дыханием или более серьезные реакции.
  • Свинец: Свинцовая краска распространена в домах, построенных до 1978 года. Опасности, связанные со свинцом, такие как отслаивание краски, могут представлять опасность для здоровья, особенно для маленьких детей.
  • Отсутствие водопровода, электричества или тепла: Жильцам необходимо иметь доступ к определенным жизненно важным услугам в своих квартирах. Арендаторы могут сообщать арендодателям, если в их квартире нет водопровода, если у них нет отопления зимой или если арендодатель несет ответственность за оплату счетов за коммунальные услуги, а в доме нет электричества.
  • Сантехника: Арендаторы имеют право иметь в квартире исправную сантехнику.
  • Вывоз мусора: Арендаторы могут сообщить арендодателю, если мусор и другие отходы не вывозятся из собственности.
  • Структурные проблемы: Если протечка крыши вызывает обрушение потолка или если арендатор обеспокоен другими структурными проблемами в собственности, арендатор может связаться с отделом здравоохранения.

Отправить уведомление

В большинстве случаев вы должны сначала уведомить арендодателя о проблеме, прежде чем подавать жалобу в департамент здравоохранения.Это дает домовладельцу шанс решить проблему, если домовладелец не знал о проблеме.

Это уведомление должно быть доставлено арендодателю в письменной форме. В соответствии с законодательством вашего штата об арендодателях и арендаторах у арендодателя есть определенное время, чтобы ответить и решить проблему, прежде чем вы сможете предпринять дальнейшие действия.

Подать жалобу

Если арендодатель не предпринял никаких действий для решения проблемы, вы можете подать жалобу в местный отдел здравоохранения.Будет полезно включить в жалобу следующую информацию:

  • Ваше имя
  • Адрес собственности
  • Наименование арендодателя или управляющей компании
  • Характер жалобы
  • Когда проблема впервые началась
  • Как давно возникла проблема / как часто она возникает
  • Если вы связались с арендодателем
  • Ответ арендодателя

Действия, которые примет Департамент здравоохранения

После того, как вы подадите жалобу в местный отдел здравоохранения, департамент примет меры, чтобы определить, является ли ваше заявление правдой.Инспектор здравоохранения:

  • Осмотрите собственность: Сотрудник отдела здравоохранения будет отправлен для осмотра собственности. Чиновник расследует жалобу арендатора, чтобы определить, действительно ли в доме есть нарушение здоровья. Кроме того, инспектор может также отметить любые другие очевидные нарушения здоровья на территории, с которыми они столкнулись во время своего визита.
  • Подготовьте отчет о своих выводах: Сотрудник здравоохранения составит отчет о своих выводах на территории.В отчете будет указан адрес собственности, дата осмотра, нарушения здоровья, которые были обнаружены в собственности, а также сроки, в течение которых домовладелец должен исправить нарушения.
  • Отправить отчет / список нарушений арендодателю: Если медицинский работник обнаружил какие-либо нарушения в собственности, он отправит арендодателю копию своего отчета о проверке.
  • Дайте арендодателю время исправить проблему: Арендодателю будет дано определенное количество дней с момента получения уведомления о нарушении, чтобы исправить все нерешенные проблемы.После того, как домовладелец установит нарушения здоровья, домовладелец может связаться с отделом здравоохранения, чтобы инспектор вышел для повторного осмотра имущества.
  • Повторно осмотрите собственность и выдайте письмо о соответствии: Инспектор вернется в собственность, чтобы убедиться, что нарушения здоровья были устранены. Затем они направят домовладельцу письмо о том, что собственность теперь соответствует требованиям.
  • Штраф Арендодатель: Если домовладелец не устранил нарушение здоровья или не сделает этого в течение отведенного времени, департамент здравоохранения может оштрафовать арендодателя.

Исключения

Арендодатель не несет ответственности за нарушения здоровья в собственности, причиненные арендатором. Арендаторы несут ответственность за содержание своего арендуемого жилья и соблюдение определенных правил охраны труда и техники безопасности. Арендодатели не несут ответственности за проблемы, вызванные жестоким обращением со стороны арендатора, пренебрежением к нему или грязными условиями жизни, например, заражением вредителями из-за грязных условий жизни в квартире арендатора.

Как определить, является ли рекомендация арендодателя вашего заявителя на аренду поддельной

Звонок предыдущим арендодателям за рекомендациями является стандартной практикой при проверке арендаторов.Вы хотите знать, платил ли арендатор вовремя, соблюдает ли правила собственности и стоит ли сдавать аренду. И кто лучше скажет вам, является ли кандидат хорошим арендодателем, чем его нынешний или бывший домовладелец.

Достаточно легко запросить контактную информацию нынешнего и бывшего арендодателя в заявке на аренду. Но если у вашего заявителя плохие отношения с рекомендациями домовладельцев, вы можете найти поддельные рекомендации в заявлении на аренду.

Арендатор может попросить друга или члена семьи выдать себя за нынешнего или бывшего арендодателя, чтобы пройти проверку вашей квалификации.Мотив для поддельной справки об аренде может заключаться в том, что заявитель не имеет истории аренды, имеет плохую историю аренды или просто не помнит контактную информацию своих прошлых арендодателей. Независимо от причины, ложь в заявке на аренду — это серьезный красный флаг для проверки арендатора. Если вы обнаружите, что ваш заявитель солгал по поводу рекомендации об аренде, вы можете (и должны) отказать ему в жилье.

Если ваш заявитель снимал квартиру в компании по управлению недвижимостью, достаточно просто загуглить эту компанию и позвонить им напрямую.Но если у вашего заявителя есть частный домовладелец в качестве рекомендации по аренде, вы полагаетесь на действительную контактную информацию, которую предоставил ваш заявитель.

Вот несколько примеров того, как управляющие недвижимостью, арендодатели и инвесторы проявляли должную осмотрительность, чтобы определить, не являются ли рекомендации арендодателя их заявителями поддельными.

Сделай вид, что ищешь квартиру

Позвоните по номеру, указанному в заявке, и когда кто-нибудь ответит, скажите, что вам интересно, есть ли у него в настоящее время доступная для аренды недвижимость.Настоящий домовладелец просто сказал бы «да» или «нет» на обычный телефонный звонок. Но если человек на другой линии говорит, что не понимает, о чем вы говорите, или просто вешает трубку. Это может быть подделка.

Фальшивая ссылка могла быть подготовлена ​​для предъявления закона арендодателя, если вы позвонили и сказали, что вам нужна рекомендация арендодателя, но вы могли бы бросить их врасплох, если притворились, что звоните в качестве арендатора.

Слушайте ответы

Если ссылка просто соглашается с вашими вопросами или говорит что-то вроде «Да, звучит правильно», это может быть красным флажком.Конечно, некоторые управляющие недвижимостью могут не помнить арендатора несколько лет назад, но

Проверить социальные сети

Встречается ли имя арендодателя на фотографиях с вашим заявителем? Это могло быть признаком того, что у них личные отношения, а не отношения арендодателя и арендатора.

Запросить информацию для проверки

Деметриос Салпоглу, владелец Boston Pads, рекомендует управляющим недвижимостью и арендодателям подтверждать личную информацию из заявления заявителя об аренде со ссылкой.

«Большинство достойных арендодателей ведут подробный учет своих арендаторов и могут легко предоставить такую ​​информацию, как даты въезда / выезда, даты рождения, номера социального страхования. Если в заявлении нет ни одной рекомендации домовладельца, которая могла бы это сделать, я бы сказал, что это немного подозрительно, — говорит Салпоглу.

Проверить налоговую отчетность

Одна из стратегий проверки законности ссылок включает сопоставление имени арендодателя с общедоступными записями, указывающими на владельца собственности.

Рэми Абушахла из Rent Spree сообщает, что «вы можете проверить налоговую отчетность собственности, чтобы узнать, кто является владельцем. Вы должны насторожиться, если текущий владелец другой. Однако это может означать, что ссылка больше не является владельцем собственности, но они должны знать, кто является текущим владельцем. Спросите их, кому они продали недвижимость, и, если они не знают, скорее всего, вы имеете дело с другом вашего заявителя ».

Перекрестные номера телефонов

Поверенный по недвижимости

, Рик Дэвис, советует своим клиентам-арендодателям исследовать справочный телефонный номер по имени, деловой или налоговой документации, чтобы узнать, совпадает ли он с тем, который предоставил ваш заявитель.

«Я советую, что лучший и наименее затратный способ проверки арендодателя — это поиск по номеру телефона, который вам был предоставлен, и / или посещение веб-сайта арендодателя. Если вы не можете найти веб-сайт или объявление в Craigslist с объявлениями об аренде, вероятность того, что арендодатель не является законным, значительно возрастает.

«Наряду с этим примечанием, я всегда рекомендую потенциальному арендодателю искать объявленный номер предыдущего арендодателя и не обязательно просто звонить по номеру, который им был предоставлен.Кроме того, в большинстве штатов в Интернете есть налоговая информация о владельце недвижимости. Если вы не проверили арендодателя описанными выше способами, быстрое подтверждение того, что это лицо действительно владеет недвижимостью, может иметь большое значение, чтобы убедиться, что вы действительно разговариваете с предыдущим арендодателем. Наконец, если вы подтвердили, что это лицо действительно владеет недвижимостью, проверьте кредитный отчет, который вы вытащили, чтобы подтвердить арендатора, и убедитесь, что адрес указан как предыдущий адрес этого арендатора.”

«Эти шаги не гарантируют, что у вас есть законная рекомендация арендодателя, но они значительно увеличивают вероятность того, что арендодатель является законным, не занимая слишком много времени и не требуя слишком больших денег при рассмотрении заявки потенциального арендатора», — говорит Дэвис. .

Дополнительная литература для вас

Как предотвратить распространение коронавируса в жилом комплексе

Если вы арендатор, как и большинство Анджеленос, вам может быть интересно, что делать, если у кого-то в вашем жилом комплексе положительный результат на коронавирус.

Насколько вам следует волноваться? Что бы сделал ваш домовладелец?

Что произойдет, если вы заболели COVID-19? Вы должны кому-нибудь рассказать?

По мере того, как в Калифорнии расширяются масштабы тестирования для широкой публики, The Times намеревалась ответить на эти и другие вопросы. Мы поговорили с тремя экспертами: Барбарой Феррер, директором Департамента здравоохранения округа Лос-Анджелес; Шира Шафир, профессор кафедры эпидемиологии Школы общественного здравоохранения Филдинга Калифорнийского университета в Лос-Анджелесе; и Паула Кэннон, профессор молекулярной микробиологии и иммунологии Медицинской школы Кека при Университете Южной Калифорнии.

Вот что они сказали.

Краткое, TL; DR ответ

Люди, которые были в тесном контакте с кем-то, у кого был положительный результат теста на коронавирус, должны об этом знать. Поэтому, если вы инфицированы и поддерживали тесный контакт со своими соседями, вы должны им сообщить. Если нет, то и не обязательно.

Если можете, составьте план


Один из способов сделать ситуацию менее стрессовой — это решить, что делать до того, как вы или кто-либо другой, кого вы знаете, даст положительный результат. По словам Кэннона, если вы живете в небольшом многоквартирном комплексе, где арендаторы дружелюбны, вы можете разговаривать — конечно, социально дистанцированные — о том, что всем комфортно с точки зрения того, чтобы рассказывать друг другу и уведомлять домовладельца.

«Лучше всего провести эти обсуждения сейчас, пока есть гипотезы», — сказала она.

Если вы согласны рассказать друг другу, вы можете поговорить о том, какая помощь вам может понадобиться, если вы изолируетесь в своей квартире.

«Люди могут сказать:« Дайте мне знать, если вам нужен куриный суп, и я принесу его, или иначе я увижу вас через две недели », — сказал Кэннон.

Действуйте так, как будто у всех в вашем комплексе уже есть коронавирус


Коронавирус распространяется при контакте с дыхательными путями и каплями слюны инфицированных людей. Поскольку он может передаваться по воздуху или при прикосновении к твердым поверхностям, передовые методы профилактики не изменятся, если он есть у вашего соседа.

Люди должны носить маски при посещении мест общего пользования. Каждый должен регулярно мыть руки. А в местах с интенсивным движением людей, таких как квартирные лифты и вестибюли, люди должны стараться ограничивать то, к чему они прикасаются.

«Есть проблема думать, что если мы расскажем инфицированным людям, мы будем в безопасности», — сказал Кэннон. «Но невозможно узнать, кто инфицирован этим вирусом в любое время».

Это того стоит, например, нажимать кнопки лифта локтем, а не пальцами — даже если вы несколько раз окажетесь не на том этаже, — сказала она.

«Что бы вы сделали иначе, если бы узнали, что в вашем жилом комплексе кто-то заразился коронавирусом?» — сказал Кэннон. «Вы бы сказали:« Я бы просто не нажал кнопку лифта ».«Ну, почему бы тебе просто не коснуться кнопки лифта, и тогда мы сможем двинуться дальше».

В жизни в многоквартирном комплексе нет ничего, что по своей сути увеличивает чей-то риск заражения коронавирусом. В результате, по словам Феррера, нет причин, по которым вы должны чувствовать себя обязанным сообщать своим соседям, если вы не были рядом с ними или в общем месте.

«Арендатор, проживающий в многоквартирном доме, который никого не выставлял в этом многоквартирном доме, не должен никого уведомлять», — сказала она.

Напротив, если у вас положительный результат теста на вирус, важно уведомить людей, с которыми вы были в последнее время, независимо от того, живете ли вы с ними или нет. И вы можете работать с округом, чтобы отслеживать свои контакты. Таким образом, другие могут изолировать себя, чтобы предотвратить дальнейшее распространение, сказал Шафир.

«Я думаю, что участие в процессе отслеживания контактов во многом является обязанностью человека», — сказала она.

Вы также должны сообщить своему домовладельцу, если вы проводили время в местах общего пользования


Вашему арендодателю не нужно знать, есть ли у вас коронавирус.Но если вы живете в комплексе с гостиной или другим типом общего пространства, которое вы использовали в последнее время, имеет смысл уведомить управляющего имуществом, который затем может помочь определить соседей и обслуживающего персонала, которые тоже могли его использовать.

«Если вы провели время в этих областях, было бы неплохо сообщить об этом менеджеру», — сказал Феррер.

Есть несколько веских причин не сообщать о том, что вы больны


Для арендаторов разумно беспокоиться о том, чтобы сообщить другим, что они инфицированы.

«У нас есть ряд различных примеров, когда люди подвергались стигматизации из-за своего диагноза», — сказал Шафир. «В то время, когда люди борются с социальным дистанцированием и его экономическими последствиями, существует вероятность того, что в этой борьбе [что] люди будут обвинять других».

И несколько веских причин, по которым арендодатель не должен передавать эту информацию

Для домовладельцев может не иметь смысла сообщать об этом всему жилому комплексу, если они узнают, что один из арендаторов инфицирован, из-за тех же опасений по поводу их стигматизации. Лучшим ответом было бы дальнейшее усиление работы по уборке и помощь окружным чиновникам здравоохранения в отслеживании контактов.

«Вместо того, чтобы давать людям ложное чувство безопасности, домовладелец может предоставить средства для уборки и иным образом обеспечить защиту своих арендаторов, которая поможет им, если кто-то инфицирован, или вообще защитит людей от заболевания», — сказал Кэннон.

Как снять квартиру: процесс подачи заявки

Готовы к заселению, но не уверены точно как получить квартиру? После осмотра квартир захочется действовать быстро.Та самая квартира, в которую вы влюбились, может исчезнуть на следующий день!

Если вы заинтересованы в аренде квартиры, вам необходимо подать официальную заявку. Что касается заявки на получение квартиры, то домовладельцу от вас потребуется определенная информация. Процесс подачи заявки на получение квартиры может быть стрессовым для любого. Для тех, кто снимает свою первую квартиру, это еще более непросто!

Но мы вас прикрыли. Вот как снять квартиру, какая информация вам нужна для подачи заявки и как получить одобрение вашей заявки на квартиру.

Что такое приложение для квартиры?

Заявка на квартиру — это форма и подтверждающие документы, используемые домовладельцами для проверки потенциальных арендаторов. Часто от заявителей требуется уплатить невозмещаемый сбор за обработку своего заявления. Это называется сбором за подачу заявления и обычно составляет от 30 до 50 долларов.

Где найти заявку на квартиру?

Практически во всех квартирах для сдачи в аренду необходимо подать заявление о проверке. Заявка на аренду, которая вас интересует, может быть размещена в Интернете, поэтому сначала обязательно посетите их веб-сайт.В этом случае вы можете заполнить его и отправить по электронной почте руководству.

Если вы осматриваете квартиру лично, зайдите в офис аренды и возьмите заявку. Заполните его как можно скорее, так как квартиры могут быстро продвигаться!

Что нужно для аренды квартиры?

Нашли квартиру, которую хотите сделать домом? Следующим шагом на пути к аренде квартиры является сбор вашей информации для вашего заявления. Если у вас не так много истории аренды, предоставление достаточной информации имеет решающее значение, чтобы показать, что вы заслуживающий доверия арендатор, который может своевременно вносить арендную плату.Вот что вам нужно для вашей квартиры.

1. Личная контактная информация

Арендодателю необходимо будет связаться с вами, поэтому убедитесь, что вы оперативно реагируете и предоставляете самый простой способ связаться с вами, будь то номер телефона, адрес электронной почты или другой способ.

2. Номер социального страхования

Обычно вам необходимо указать свой номер социального страхования. Арендодатель также может попросить копию вашей карты социального страхования. Эта информация необходима для проверки биографических данных.

3. Информация об автомобиле

Если вы хотите подать заявление на парковочное место, вам нужно будет предоставить подробную информацию о вашем автомобиле. Имейте под рукой информацию о марке и модели, году выпуска и номерном знаке. Управляющий также может запросить информацию о страховке автомобиля.

4. Номер водительского удостоверения или государственный идентификатор

Эта информация является подтверждением вашей личности и может также понадобиться для парковки, которую вы ищете.

5. Текущий и предыдущий адрес / информация об аренде

Эта информация также необходима для проверки ваших биографических данных.Арендодатель может также захотеть связаться с вашими предыдущими арендодателями для получения рекомендаций.

6. Информация о текущем и предыдущем месте работы

Опять же, эта информация необходима для проверки вашего криминального прошлого. Запишите свою профессию, название компании и номер телефона в документах, чтобы арендодатель мог подтвердить вашу работу.

7. Подтверждение дохода

Для подачи заявления потребуются квитанции о заработной плате, налоговые декларации или какое-либо другое подтверждение дохода.

8.

Предыдущие арендодатели и личные рекомендации

Потенциальный арендодатель, вероятно, захочет поговорить с вашими предыдущими арендодателями, чтобы проверить вашу историю аренды и поведение в качестве арендатора. Они также могут попросить личные рекомендации, например вашего начальника, для подтверждения вашей занятости и характера.

Обязательно ознакомьтесь с нашей статьей о том, кого выбрать в качестве рекомендации по аренде для вашей заявки на квартиру, чтобы получить советы. Он исследует различные варианты, а также их плюсы и минусы. Если вы уже знаете, кто будет вашим советником, вы можете отправить им один из наших шаблонов рекомендательных писем.

9. Контакты для экстренных случаев

В случае, если арендодатель не может связаться с вами или возникнет неотложная медицинская помощь, ему может потребоваться связаться с кем-то из близких вам людей, поэтому выбирайте с умом.

Дополнительная информация для заявки на квартиру

В некоторых случаях вам может потребоваться предоставить дополнительную информацию арендодателю. Например, вам может понадобиться соруководитель, если у вас нет истории аренды. Вам также может понадобиться резюме домашнего животного, если вы планируете арендовать его вместе с домашним животным.

Вот некоторые дополнительные документы, которые вы можете рассмотреть при подаче заявления на получение квартиры.

  • Заявление Cosigner : Если у вас есть соавтор, убедитесь, что он тоже заполнил свою часть заявления.
  • Резюме о домашнем животном : Если у вас есть домашнее животное, вы можете предоставить резюме питомца, чтобы продемонстрировать своего пушистого друга. Это не часто требуется, но может стать хорошим дополнением к вашему приложению, если вы хотите повысить свои шансы.
  • Сопроводительное письмо : Думайте о вашей заявке на квартиру как о процессе собеседования. Чтобы лучше представить себя и ответить на любые вопросы, которые могут возникнуть, вы можете составить сопроводительное письмо. Другие люди могут говорить за вас в ваших личных рекомендациях, но именно здесь вы можете быть своим собственным защитником.

Процесс подачи заявки на квартиру

Вы собрали все документы, необходимые для аренды квартиры, что теперь? Вот следующие этапы процесса подачи заявки на квартиру.

1. Заполните заявку

Прежде всего, вам нужно будет заполнить заявку на аренду квартиры. Ваша заявка будет включать большую часть информации, которую мы перечислили выше, поэтому, если вы собрали ее заранее, вы сможете быстро заполнить заявку.

2. Оплата квартирных сборов за подачу заявления

В большинстве случаев за подачу заявления и за обработку взимается плата. Средняя плата за обработку заявки составляет около 100 долларов США. Этот сбор может быть единовременным сбором за подачу заявления или сбором за каждого человека, подающего заявку на проживание в квартире.

Сборы за подачу заявления на квартиру не подлежат возврату и необходимы для обработки вашего заявления. Плата за подачу заявления может включать проверку биографических данных и кредитоспособности, а также проверку истории аренды. Эти сборы также могут быть отдельными, поэтому обязательно спросите.

3. Предоставьте подтверждение дохода

Одним из ключевых компонентов заполненного заявления на аренду является ваше подтверждение дохода. Ваш потенциальный арендодатель захочет получить гарантии, что вы сможете в кратчайшие сроки полностью оплатить аренду квартиры.

Возможно, вам придется продемонстрировать, что ваш поддающийся проверке ежемесячный доход как минимум в 3 раза превышает ежемесячную арендную плату. Вы можете использовать квитанции о заработной плате и банковские выписки, чтобы подтвердить свой доход. Если вы переезжаете в новый город на новую работу и еще не имеете квитанций о заработной плате, вы можете использовать письмо с предложением для подтверждения вашего дохода.

Как правило, арендодатели просят предоставить 2 или 3 квитанции о заработной плате, полученные вами за последнее время.

4. Подтвердите проверку кредитоспособности

Управляющая компания или арендодатель потребуют от вас авторизации проверки кредитоспособности, чтобы они подали заявку на аренду.

Они проводят проверку кредитоспособности, чтобы убедиться, что вы являетесь финансово ответственным лицом. Арендодатель может рассматривать низкий кредитный рейтинг как следствие плохой надежности. Как правило, ~ 650 — это минимальный кредитный рейтинг, необходимый для аренды квартиры.

Убедитесь, что в вашем деле нет открытых дел о банкротстве, так как это тоже может снизить ваши шансы на успех в получении недвижимости, на которую вы подали заявку. В случае, если это относится к вам, подумайте о том, чтобы найти партнера по комнате или поговорите со своим соседом по комнате об использовании их кредитного рейтинга.

5. Утвердить проверку биографических данных

Арендодатель проведет проверку данных по той же причине, что и проверка кредитоспособности. Они хотят знать, насколько вы надежны. Предыдущие судимости или ожидающие обвинения могут помешать вам получить квартиру, которую вы ищете.Если в вашем прошлом есть что-то, что может вызвать вопросы, вы можете объяснить заранее.

6. Найдите Cosigner (при необходимости)

В случае, если ваш кредитный рейтинг или доход недостаточно высок для обеспечения квартиры, подумайте о том, чтобы попросить доверенного лица стать вашим партнером. Соруководитель — это тот, кто подписывает с вами договор аренды и соглашается оплачивать вашу арендную плату и сборы, если вы этого не сделаете. Наличие консультанта — это законный способ повысить доверие арендодателя к вам.

Ознакомьтесь с нашим гидом, чтобы выяснить, нужен ли вам квартирный сожитель.

7. Предоставьте прошлых домовладельцев и личные рекомендации

Вам может потребоваться предоставить доказательства хорошей репутации у ваших предыдущих арендодателей. Это особенно актуально, если у вас низкий кредит, проблема с проверкой ваших биографических данных или ограниченная история аренды.

Ваш потенциальный арендодатель может попросить вас предоставить решение о выселении за последние пять лет, документацию вашей истории аренды или рекомендации арендодателя. В этом случае вам нужно будет предоставить доказательства того, что ни один предыдущий арендодатель не выселял вас за этот период.

Не волнуйтесь, если вы не можете связаться со своими предыдущими арендодателями, потому что личные рекомендации также могут быть полезны. Лучше всего давать рекомендации от людей, не являющихся членами вашей семьи. Попробуйте попросить своих работодателей, профессоров или коллег-волонтеров прислать письма, в которых описывается ваша трудовая этика и другие важные черты характера.

Ознакомьтесь с нашей статьей о рекомендательных письмах по аренде для получения дополнительной информации.

8. Внесите залог

После того, как вы получите разрешение на приобретение квартиры, ваш путь к новому дому только начинается.Затем обычно следует внесение залога. Приготовьтесь внести залог за 1-3 месяца аренды. Позаботьтесь о своей квартире, и вам вернут залог при выезде.

9. Будьте готовы ждать

Итак, сколько времени нужно, чтобы получить одобрение на квартиру? Обычно время ожидания рассмотрения заявки на квартиру составляет от 24 до 72 часов. В некоторых случаях вы можете получить одобрение в тот же день, когда вы подали заявку.

Имейте в виду, что в конечном итоге это будет зависеть от конкретного арендодателя или управляющей компании.

Обязательно задайте этот вопрос перед подачей заявления, особенно если вы спешите выехать из своей нынешней квартиры.

Вы можете попытаться ускорить процесс, предоставив копии своего кредитного отчета и рекомендательных писем от вашего работодателя и предыдущих домовладельцев.

Резюме

При подаче заявления на аренду квартиры вам необходимо собрать много информации. К тому же процесс состоит из нескольких этапов.

Скорее всего, вам придется заплатить невозмещаемый сбор, разрешить вашему потенциальному арендодателю провести проверку данных и кредитоспособности, а также предоставить доказательства вашей истории аренды.

Leave a Reply

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *