Планировка четырехкомнатной квартиры в панельном доме: Планировка четырехкомнатной квартиры в панельном доме. Типовые планировки квартир

Планировка четырехкомнатной квартиры в панельном доме. Типовые планировки квартир

Содержание

1. Планировка четырехкомнатной квартиры в панельном доме. Типовые планировки квартир
2. Дизайн 4 х комнатной квартиры 80 кв м. Дизайн трехкомнатной квартиры 80 кв.м. в современном стиле, ЖК «Лиственный»
   • Гостиная
   • Кухня
   • Спальня
   • Ванная комната и санузел
   • Прихожая и коридор
3. Перепланировка 4 комнатной квартиры 62 кв м. Особенности оформления
4. Лучшая планировка 4 комнатной квартиры. Планировка
5. Перепланировка 4-х комнатной квартиры 97 серии. С чего начать
6. Планировка 4-х комнатной квартиры в 5 этажном панельном доме. Хрущевки: описание, типовые планировки с фото
   • Виды типовых планировок, серии, фото, описания и годы постройки хрущевок
   • СЕРИЯ 1-464 – (год постройки 1960-1967)
   • СЕРИЯ 1-335 – (год постройки 1963-1967)
   • СЕРИЯ 1-434 – (год постройки 1958-1964)
   • СЕРИЯ 1-434С –  (год постройки 1958-1964)

Планировка четырехкомнатной квартиры в панельном доме.

Типовые планировки квартир

Описание и типовые планировки квартир. От «сталинок» до современных.

 

 

Сталинки 1954-1961	1955-1960 г.г.	1955-1960 г.г.	1954-1961 г.г.
2-, 3-этажные кирпичные дома	4-, 5-этажные кирпичные дома	4-этажные кирпичные дома
Хрущевки 1958-1967	1960-1967 г.г.	1963-1967 г.г.	1958-1964 г.г.	1959-1960 г.г.
5-этажные панельные дома	5-этажные панельные дома	4-,5-этажные кирпичные дома	4-,5-этажные блочные дома
1964-1967 г.г.	1964-1967 г.г.
5-этажные кирпичные дома	5-этажные блочные дома
Брежневки 1966-1975	1966-1973 г. г.	1966-1970 г.г.	1967-1977 г.г.	1966-1967 г.г.
5-этажные панельные дома	5-этажные панельные дома	5-этажные кирпичные дома	5-этажные панельные дома (для малосемейных)
1967-1970 г.г.
5-этажные панельные дома (блок-комнаты)
Стандартные 1968-1999	1970-1976 г.г.	1968-1977 г.г	1970-1977 г.г.
9-этажные панельные дома	9-этажные панельные дома	9-этажные кирпичные дома	5-этажные панельные дома (блок-комнаты)
1977-1998 г.г.	1973-1975 г.г.	1972-1977 г.г.
9-этажные панельные дома (для малосемейных)	9-этажные панельные дома (для малосемейных)	9-этажные панельные дома (блок-комнаты)
1973-1985 г. г.
12-этажные панельные дома
Улучшенные	1976-1983 г.г.	1977-1985 г.г.	1976-1994 г.г.	1977-1996 г.г.
16-этажные панельные дома	9-этажные панельные дома	9-этажные панельные дома	9-этажные панельные дома
9-этажные панельные дома	12-этажные панельные дома
1983-1998 г.г.

Дизайн 4 х комнатной квартиры 80 кв м. Дизайн трехкомнатной квартиры 80 кв.м. в современном стиле, ЖК «Лиственный»

Квартира площадью 80 м²находится в Выборгском районе, на границе с парком Сосновка — одной из крупнейших рекреационных зон Петербурга, на улице Лиственная.

При проектировании требовалось максимально использовать существующую планировку. Пространство делится на несколько функциональных зон: общую — это прихожая, гостевой санузел, гостиная, кухня и приватную, куда входят ванная комната, спальня и кабинет

Кухня, гостиная и прихожая плавно переходят друг в друга и визуально отделены деревянными ламелями, которые пропуская свет, создают интересную атмосферу. Ламели так же подчеркнуты потолочным освещением, таким образом выступают, как элемент декора и несут на себе не только функциональную роль разделения пространства. Для этого интерьера квартиры в качестве колористической основы была выбрана молочно-кремовая гамма с контрастными элементами.

Интерьер квартиры в светлых тонах решен в полном соответствии современным тенденциям в сфере дизайна, соединяет в себе минималистичность и художественность. Цветовое оформление оказывает большое влияние на восприятие помещения. Светлые оттенки помогают снять напряжение, поэтому они подходят для оформления любой комнаты. Светлые цвета визуально увеличивают размеры помещения. Такая палитра нейтральна, а потому она никогда не надоест — это было главной задачей при проектировании, что бы интерьер оставался актуальным на протяжении нескольких лет. Светлая гамма умеет выигрышно преподносить другие, более яркие, оттенки, например, диван в гостиной выбран горчичного цвета, а стол и стулья на кухне — контрастного графитового. В интерьере используется декоративная штукатурка с серебристо-жемчужным матовым блеском. Она выступает в роли объединяющего элемента для всех помещений квартиры и прекрасно сочетается с полом цвета натурального дуба и молочными межкомнатными дверями из матового стекла.

Гостиная

Светлый монохром, чуть разбавленный шторами размытого бежево-серого оттенка, в диванной зоне гостиной способен сформировать весьма уютную атмосферу. Вдоль стен за диваном, телевизором и пианино используется подсветка, которая дает легкий теплый отблеск. Люстра из стекла в теплых оттенках, напоминает ветки деревьев с золотистой кроной, несомненно притягивает взгляд. Цветовым акцентом также является журнальный столик из тонированного стекла двух контрастных цветов: черного и белого. Мебель выбрана лаконичных строгих форм в соответствии с современным стилем.

Кухня

В интерьере идеально белой кухни с фартуком и столешницей из кварцевого камня с текстурой под оникс, используются контрастные оттенки графитового в керамической поверхности стола и кожи цвета лавы в обивке стульев. Так же встроенная бытовая техника выступает в качестве акцентных деталей. Помещение получилось просторным, светлым, лёгким и будто воздушным. Кухонное оборудование в стиле минимализм обладает строгими прямоугольными формами и отличается функциональностью. Ультрасовременный светильник над столом имеет геометричные формы и подчеркивает выбранную стилистику интерьера.

Спальня

В спальне требовалось создать комфортное пространство для сна и отдыха. Весь интерьер был выдержан в легких и ненавязчивых оттенках. Для оформления выбраны пастельные тона и несколько акцентов, простые формы, функциональность. Стремление к простоте и чистым линиям проявляется все сильнее с увеличением темпа жизни и сложности задач, которые перед нами возникают ежедневно. В комнате минимум предметов – тем самым она кажется просторнее. Все необходимое, но ничего лишнего – главная идея помещения.

Ванная комната и санузел

Керамогранит для ванной комнаты и санузла выбран под белый мрамор. Красивая текстура камня придает благородство интерьеру, а белый цвет визуально расширяет пространство.

Прихожая и коридор

В интерьере прихожей основными акцентами являются деревянные ламели, которые также обрамляют порталы в кухню и гостиную, и дизайнерские бра. Они несут на себе обязательную функциональную нагрузку и представляют настоящие произведение искусства. Дополняют собой стиль и композицию необычными архитектурными решениями и использованными в работе материалами, подчеркивая особенности интерьера. Элементы и деталями интерьера перекликатьются между собой цветом и строгими формами, это гармоничный подходом к оформлению помещения.

Перепланировка 4 комнатной квартиры 62 кв м. Особенности оформления

Четырех комнатные хрущевки – это редкость, но все же квартиры этого типа иногда встречаются и ремонт такой квартиры нередко вызывает затруднения. Площадь данного помещения составляет в среднем 60-70 квадратных метров, этот размер вполне равноценен обычному трехкомнатному квартирному помещению. Поэтому планировка на этой площади будет весьма несложной.

В четырёхкомнатном помещении малогабаритного типа имеются 3 спальных, гостиная, кухонная комната и санузел. Для того чтобы помещения были не загроможденными и функциональным, важно при обустройстве и ремонте все делать правильно. В этом деле поможет знание определенных особенностей оформления:

• в первую очередь следует выбрать дизайн помещения, а именно его стиль. Он должен не только создавать красивый, полноценный, гармоничный внешний вид, но и расширять каждую комнату. Поэтому наибольший акцент нужно делать на светлые элементы, многофункциональные предметы мебели и светлое освещение всего пространства;
• если вдруг нужно увеличить одну из комнат, то для начала стоит выяснить, какие комнаты используются по назначению, а именно если семья состоит из трех человек – папа, мама и ребенок, то потребуется 3 отдельных помещения. Значит, четвертую комнату можно расширить. Если она располагается рядом с кухней, то можно убрать стенку и сделать помещение еще больше. В результате можно получить большую кухню, в которой можно с легкостью готовить еду, принимать гостей и проводить различные праздничные мероприятия;
• оформление стен — стены лучше всего оформлять в светлых тонах без мелких и контрастных рисунков. Применение обоев с этим типом фона может привести к ограничению пространства и нарушению стиля дизайна комнат. Желательно посмотреть фото с вариантами оформления стен квартир с 4 комнатами;
• выбор материала для пола — для пола выбрать можно практический любой вид материала, главное, чтобы он был не сильно ярким и совпадал с общим видом дизайна помещения;
• оформление потолка — потолок можно побелить, отштукатурить, установить натяжной потолок, выполнить облицовку из зеркального или глянцевого материала. Главное, не стоит устанавливать многоуровневые конструкции, они уменьшат высоту комнат;
• выбор мебели — как выбрать мебель для каждой комнаты? Это достаточно сложная задача, ведь нужно это сделать так, что выбранные предметы не уменьшали пространство, а, наоборот, дополняли дизайн комнат. Хорошо будут смотреться модульные конструкции небольшого размера. Также можно посмотреть фото с вариантами размещения мебели в малогабаритных квартирах;
• правильная расстановка освещения — осветительные приборы лучше применять точечного типа. Световые приборы следует расставлять по всему периметру каждой комнаты. Также для гостиной важно осветить центр помещения, для спальни рекомендуется применять более светлое и в то же время расслабляющее освещение, для кухни нужно делать упор на освещение обеденной зоны и зоны для приготовления пищи;
• гармония цвета — все предметы в комнатах должны сочетаться со стилем интерьера. Не стоит применять контрастные, яркие предметы, которые в итоге нарушат общий дизайн. Можно использовать контрастные цвета, которые будут дополнять друг друга. Лучше делать помещение более светлым, белые и светлые цвета делают комнаты просторнее и шире.

Лучшая планировка 4 комнатной квартиры. Планировка

Существуют два основных принципа, следуя которым, вы сможете сделать оптимальный выбор при покупке квартиры.

На первый взгляд они могут показаться взаимоисключающими.

• Жилые комнаты должны быть максимально изолированы друг от друга;
• общее пространство квартиры должно быть максимально свободным и комфортным.

На сегодняшний день на рынке недвижимости существует несколько основных вариантов планировок квартир с четырьмя жилыми комнатами.

Наиболее предпочтительными являются типы улучшенной планировки, в которой (минимум) 3 спальни изолированы друг от друга, а связующим звеном является просторный холл, из которого осуществляется доступ в комнаты, кухню и подсобные помещения (если они есть).

Комнаты в современных квартирах улучшенной планировки в первую очередь являются спальными помещениями, размеры и расположение которых позволяют обеспечить максимально комфортное проживание всех членов семьи. При этом одна из комнат, как правило, больше, чем остальные: чаще всего – это либо спальня родителей, либо гостиная. В четырехкомнатной квартире у каждого есть не просто свой угол, но чаще всего своя комната, которую можно обустроить, исходя из личных вкусовых предпочтений.

Основа любой многокомнатной квартиры – это большой просторный холл, который обеспечивает свободный доступ в жилые комнаты и на кухню, а также позволяет удобно и логично разместить необходимую мебель и предметы домашнего обихода.

В ряде случаев холл может выполнять функции гостиной или даже жилой комнаты, если речь идет о действительно большой семье.

Не следует забывать о туалетной и ванной комнатах. В квартирах улучшенной планировки, как правило, предусмотрены 2 туалетные комнаты, одна из которых совмещена с ванной. Это очень удобно, особенно в утренние часы, когда все семейство собирается на работу, в школу или в детский сад, не правда ли?

Учитывая вышесказанное, можно сделать следующие выводы:

• 4-х комнатная квартира – это удобные изолированные спальни и просторный холл с прямым доступом в жилые комнаты;
• кухня не обязательно должна быть больших размеров, однако наличие 1-2 балконов или лоджий окажутся приятным дополнением;
• 2 туалетных комнаты лучше, чем одна.

Перепланировка 4-х комнатной квартиры 97 серии. С чего начать

Разумеется, прежде чем начинать чертить чертежи самостоятельно или прибегать к помощи специалистов, стоит определиться с тем, что же вы хотите получить в результате.

Расширить кухню? Изменить внешний вид коридора? Получить дополнительную спальню, которую можно было бы выделить подрастающему ребёнку или пожилым родителям, решившим переехать к вам? Тщательно продумайте, а нужно ли вам вообще начинать ремонт в своей квартире? Ведь начав, бросить дело на полпути уже не получится. И работа может растянуться на многие недели и даже месяцы; это будет действительно тяжелое испытание и для ваших нервов, и для семейного бюджета.

Когда решение окончательно принято, можно начинать составлять план. Конечно, если вы можете себе это позволить, то лучше доверить работу специалистам. Ведь зачастую перепланировка квартиры сопровождается переносом или даже сносом стен.

первоначальный план 3-комнатной квартиры

вариант перепланировки трехкомнатной квартиры со сносом стен коридора

Только опытные специалисты смогут учесть все нюансы, гарантируя, что в результате вы получите совершенно безопасное и уютное жилье. Они учтут, какие стены в квартире являются несущими (а значит, с ними стоит работать только в крайнем случае), а какие – самонесущие. Учтут и материал, из которого построен дом.

Разумеется, у них есть планы различных домов со всеми характеристиками: толщиной стен, постоянными нагрузками, несущими конструкциями и так далее. Поэтому они смогут выполнить всю работу максимально качественно, независимо от того, в каком доме находится ваша квартира – 83 серии или 137 серии.

планировка трехкомнатной квартиры в домах 137 серии

Перенос или снос капитальных стен – очень важный процесс. И выполнять его можно только после получения разрешения в соответствующих органах.

Эту работу точно лучше доверить специалистам. Да, придется заплатить за их помощь. Зато в результате нужные документы будут собраны за считанные дни. В противном случае процесс их сбора вполне может затянуться на несколько недель или даже месяцев. Служащие контор будут отправлять вас из одного кабинета в другой, требовать всё новые и новые справки и разрешения. Тем, кто проходил эту процедуру, она вспоминается только в страшных снах.

Вы можете сами выбрать подходящий для вас проект:

1. Стандартный проект. Он имеет относительно невысокую цену. Но не всегда может полностью удовлетворить требования владельца квартиры, так как был разработан по желанию другого заказчика.
2. Уникальный проект. Обойдется вам довольно дорого, зато здесь вы будете вольны в своих фантазиях. Ваша квартира может быть преображена до полной неузнаваемости. Стандартная 3-хкомнатная квартира в панельной пятиэтажке может превратиться в роскошные апартаменты, отвечающие всем вашим требованиям.

Какой вариант выбрать? Решайте сами!

Как правильно снести стену в квартире.

Планировка 4-х комнатной квартиры в 5 этажном панельном доме. Хрущевки: описание, типовые планировки с фото

Введение

Сегодня существует множество многоярусных домов различной планировки, годов постройки и размера жилой площади. В данной статей Мы более подробно рассмотрим основные планировки популярных многоэтажных «Хрущовок», которые можно встретить в каждой стране бывшего СССР. Как правило, это 4-х или 5-ти этажные многоквартирные дома, которые возводились во времена руководства Хрущева Никиты Сергеевича.

«Хрущевки» возводились в период с 1958 до 1985 года, при этом стройка была современного на то время типа, и тысячи семей смогли получить комфортабельные квартиры с проходными комнатами. С 1958 года действует собственный СНиП.

Общие сведенья о хрущевках

Первое поколение 4-х или 5-ти этажных «хрущевок» отличалось небольшой жилой площадью, проходными комнатами. В таких апартаментах высота потолков достигала всего 2,48 метра, в домах блочного типа высота потолка могла достигать 2,7 метра. В «хрущевках» была достаточно слабая звукоизоляция помещений, совмещенный санузел и отсутствовали лифты.

Стоит отметить, что некоторые «хрущевки» относились к временному жилью, которые рассчитывали на эксплуатацию до 25 лет. Однако большая часть, все еще используется гражданами бывших стран СССР. К «хрущевкам» не сносимой серии применялись другие эксплуатационные нормы до 50 лет. В последствие эксперты заявили, что эксплуатационный период можно продлить до 150 лет (в случае капитальных ремонтов согласно нормам). На сегодняшний день «хрущевки» в Москве и Питере подлежат сносу. Однако в Минске, «хрущевкам» выполнили кап. ремонт и утеплили наружные стены.

Основные характеристики «хрущевок»:

• 3-комнатные с общей площадью 55-58 м²;
• 2-комнатные с общей площадью 30-46 м²;
• 1-комнатные с общей площадью 31-33 м².

Жилая площадь комнат:

• Гостиные комнаты – от 14 м²;
• Спальные комнаты – от 8 м²;
• Детские комнаты – от 6 м²;
• Кухни – от 4,5 м².

Виды типовых планировок, серии, фото, описания и годы постройки хрущевок

СЕРИЯ 1-464 – (год постройки 1960-1967)

Пяти ярусные дома панельного типа с четырьмя квартирами на одной площадке.

Особенности:

Высота помещений – 2,5 м;

Санузел совмещенный;

Кухня – 5,8 м²;

Особенности: кладовка, шкафы встроенного типа, балкон.

Площадь гостиной в 1-но комнатных «хрущевках» этого типа составляет 19 м², в 2-х и 3-х комнатных 17,3 м²; 19 м² и 20,4 м² в зависимости от планировки. Кладовая размещается в конце спальни или между 1 и 2 спальней. Выход на балкон из гостиной. Санузел совмещенный рядом с кухней.

СЕРИЯ 1-335 – (год постройки 1963-1967)

Панельные пяти ярусные дома с четырьмя квартирами на одной площадке.

Особенности:

Высота помещений – 2,5 м;

Санузел совмещенный;

Кухня – 6,2 м²;

Особенности: кладовка, шкафы встроенного типа, балкон.

Площадь гостиной в 1-но комнатных «хрущевках» этого типа составляет 18 м², в 2-х и 3-х комнатных 17,1 м²; 18,2 м² и 19,1 м² в зависимости от планировки. Кладовая размещается в конце гостиной или между 1 и 2 спальней. Выход на балкон из гостиной. Санузел совмещенный рядом с кухней.

СЕРИЯ 1-434 – (год постройки 1958-1964)

 

 

 

 

 

Панельные пяти ярусные дома с четырьмя квартирами на одной площадке.

Особенности:

Высота помещений – 2,5 м;

Санузел совмещенный;

Кухня – 5,8 м²;

Особенности: кладовка, шкафы встроенного типа, балкон.

Площадь гостиной в 1-но комнатных «хрущевках» этого типа составляет 16,7 м², 17,7 м², 18,2 м²,  в 2-х и 3-х комнатных 16,7 м²; 17,0 м²; 18,6 м²; 19,3 м² и 20,4 м²,  в зависимости от планировки. Кладовая размещается в конце гостиной в 1-комнатных апартаментах, в конце спальни 2-х комнатных или между 1 и 2 спальней в 3-х комнатной квартире. Выход на балкон из гостиной. Санузел совмещенный рядом с кухней.

СЕРИЯ 1-434С –  (год постройки 1958-1964)

 

 

 

 

Панельные пяти и четырех ярусные дома с четырьмя квартирами на одной площадке.

Особенности:

Высота помещений – 2,5 м;

Санузел совмещенный;

Кухня – 5,9 м²;

Особенности: кладовка, шкафы встроенного типа, балкон.

проекты планировки интерьера в панельном доме, фото

В современном времени дизайн 4-комнатной квартиры подразумевает проживание семей различного размера, но с максимальным комфортом для каждого. Хороший ремонт в помещении с четырьмя комнатами, общей площадью примерно 60-120 кв. м. рекомендуется производить в соответствии с проектом, в зависимости от планировки, этажности здания.

Создание интерьера четырехкомнатных апартаментов – одно удовольствие для дизайнеров. Большая площадь предоставляет неограниченные возможности для реализации разнообразных задумок

Основные особенности, нюансы оформления дизайна в 4-комнатной квартире панельного дома

Содержание

• Основные особенности, нюансы оформления дизайна в 4-комнатной квартире панельного дома
  • В «сталинке»
  • В «брежневке»
  • В «хрущевке»
• Выбор цветовой гаммы для оформления
• Современные стили оформления
• Идеи дизайна интерьера разных комнат
• Правила планировки, зонирования
• Советы дизайнеров по подбору мебели, освещения
• Заключение
• Видео: Обзор 4-х комнатной квартиры в современном стиле с элементами лофта
• Дизайн четырехкомнатной квартиры – 50 фото

План любой четырехкомнатной квартиры отличается от большинства других не только общей и жилой площадью, но и наличием балконов, лоджий, кладовок, встроенных шкафов. Комнаты в разных вариантах бывают все отдельные или же одна-две – проходными.

Планировка 4-х комнатной квартиры зависит от количества проживающих. Если в семье 3 человека, то для каждого из них предусматривают индивидуальную комнату, а самое большое помещение выделяют под гостиную

В «сталинке»

4-комнатная «сталинка», планировка которой стандартная, предполагает достаточно просторные комнаты. Высота потолков здесь – более трех метров, полы паркетные, коридоры широкие, большая кухня, раздельный санузел. По причине постройки здания из кирпича, стены получались толстым, что обеспечивало высокую звукоизоляцию, теплозащиту.

В большой спальне можно организовать удобное рабочее место

Все коммуникации в «сталинках» давно устарели, при покупке такой квартиры их придется заменять полностью.

В «брежневке»

Брежневские постройки отличают изолированные друг от друга комнатки. Эти здания имеют разную этажность, санузлы в больших квартирах раздельные, высота потолка – примерно 2,7 метра. Здесь широкие подоконники, но толстые стены имеются не во всех домах того периода. Капитальный ремонт здесь также необходим.

При оформлении гостиной комнаты важно учитывать пожелания каждого члена семьи

В «хрущевке»

Хрущевские квартиры строились в качестве временных, потому уровень комфорта в них – минимален. Низкие потолки, крошечная кухня, тесная прихожая, совмещенный санузел – непременные атрибуты такого жилья. Общая площадь здесь также невелика. Из плюсов – наличие небольшой кладовки, нескольких малогабаритных встроенных шкафов, антресолей.

Небольшая, но очень уютная гостиная хрущевки в современном стиле

В «хрущевках» не более пяти этажей, отсутствует мусоропровод, лестничные площадки обычно тесные.

Выбор цветовой гаммы для оформления

Расцветка интерьера зависит от того, на солнечную или теневую сторону выходят окна конкретной комнаты. Для просторных помещений с большими окнами, выходящими на юго-восток, юг, высокими потолками, подойдут темные, холодные тона. Если комнатка тесная, ее окошки узкие и обращены на север, северо-запад, применяются исключительно теплые, светлые оттенки.

Современные стили оформления

На стадии проекта любой 4-комнатной квартиры важно заранее продумать подходящее стилистическое оформление. Отдельные стили предполагают наличие очень больших комнат, высоких потолков, объединенных пространств.

Идеи дизайна интерьера разных комнат

Планировка 4-комнатной квартиры предполагает разные по назначению комнаты. Обязательно присутствуют гостиная, одна-две спальни, при необходимости – детская. Кухня, санузел (совмещенный либо раздельный), балкон также есть везде. При наличии лоджии, кладовки, данные помещения также используются по усмотрению хозяев.

• Гостиная. В качестве зала обычно используется самая большая комната в квартире. Центральное место тут занимает удобный диван, огромный телеэкран, столик регулируемой высоты, размера.

  Количество размещаемой в гостиной мебели зависит от площади комнаты, минимальный набор – угловой диван и удобное кресло

• Спальня. По возможности, отдельные спальни обустраиваются для каждого члена семьи. В спальных помещениях предпочтительны неяркие цвета, минимум декора, мягкие коврики и плотные солнцезащитные шторы.
  Оригинальный интерьер спальни с контрастными стенами, самую темную из которых разбавляет яркий постер

• Детская (для мальчика, девочки). Комната девочки обычно декорируется множество бело-розово-оранжевых драпировок, такими же обоями. Допустимо поставить небольшой туалетный столик, кукольный домик. Спальня мальчика оформляется в серо-голубых тонах, допустима морская, автомобильная тематика в декоре.

  Уютная детская для двоих малышей с веселыми обоями, на которых можно рисовать, а затем стирать изображения

• Кухня. Кухонное пространство в четырехкомнатном жилье сравнительно просторное. Здесь легко разместится рабочая зона, оформленная в соответствии с правилами «рабочего треугольника», напротив нее – стол с угловым диванчиком, где сможет обедать вся семья.

  Для рационального использования пространства кухню можно совместить с гостиной или коридором
• Ванная. Данная комната оформляется керамической плиткой, пластиковыми панелями. Если пространство тесное, вместо ванны приобретается душевая кабинка, в том числе лишенная поддона – со сливом, вмонтированным прямо в пол.

  Ванная комната в эко-стиле с керамической плиткой темного цвета и древесной фактуры

• Туалет. Туалетное пространство часто присоединяется к ванной – так места становится немного больше. Комнатку лучше всего отделать светлым водостойким материалом, организовав на одной из стен полки для хранения моющих средств.

  Пространство маленького санузла можно зрительно увеличить вдвое, если большую часть стен закрыть зеркалами

• Балкон. Пространство балкона допустимо присоединить к комнате, предварительно утеплив, застеклив. Для этого снимается оконно-дверной блок, на месте подоконника обустраивается барная стойка, откидной столик.
  Изюминкой интерьера гостиной может стать панорамное окно, установленное на месте присоединенного балкона

Правила планировки, зонирования

Удачная планировка четырехкомнатной квартиры – это грамотное, не чрезмерное зонирование. Улучшить планировку допустимо путем объединения некоторых комнат – ванной и туалета, кухни и гостиной, спальни и балкона.

Возможно создание студийного помещения, в котором расположится кухня, столовая и зона и отдыха

Советы дизайнеров по подбору мебели, освещения

Многокомнатное жилище предполагает достаточное количество мебели, но чрезмерно загромождать пространство не желательно – будет неудобно ходить, особенно, если жильцов много. Мебельные компании часто предлагают целые наборы для каждой комнаты.

Выбор предметов мебели и осветительных приборов зависит от стилевого направления интерьера

Кроме основной потолочной люстры, для каждой зоны в квартире приобретается индивидуальный источник света. Дизайн светильников должен соответствовать стилистике помещения.

Заключение

Четыре комнаты – это огромный простор для творчества, в плане интерьерного дизайна. Расположение в кирпичном либо панельном доме предполагает различные варианты перепланировки, которую производят собственноручно или пригласив бригаду профессионалов.

Видео: Обзор 4-х комнатной квартиры в современном стиле с элементами лофта

Дизайн четырехкомнатной квартиры – 50 фото

Деревня переходов фламинго | Жилье программы Disney College

Flamingo Crossings Village предлагает просторные апартаменты с 2 и 4 спальнями. Во всех апартаментах есть паркетные полы, бытовая техника из нержавеющей стали, стиральная и сушильная машины, телевизор с плоским экраном и бесплатный пакет мебели.

Подтянутый, здоровый и счастливый

• Большой общественный центр
• Многофункциональная гостиная
• Центр отдыха с бильярдом, настольным футболом, настольным теннисом и игровыми автоматами
• Открытый двор на Большой лужайке
• Wi-Fi по всему сообществу

• Круглосуточный фитнес-центр площадью 12 500 кв. футов с силовыми тренажерами, кардиотренажерами и свободными весами
• Баскетбольная площадка
• Профессиональные грили-барбекю и общая кухня на открытом воздухе
• Бассейны курортного типа с выходом на пляж и солярием
• Площадка для волейбола на песке

Образ жизни, который вам нужен

• Телевизор с плоским экраном в комплекте
• Полноразмерная стиральная машина с сушкой в ​​комплекте
• Полностью оборудованные кухни со столешницами из кварцевого камня и встраиваемыми раковинами
• Паркетный пол
• Интернет, вода, канализация, мусор включены

• Кожаная мебель
• Доступны отдельные спальни и ванные комнаты
• Кухонные приборы из нержавеющей стали
• USB-розетки в каждой комнате

Спокойствие

• Круглосуточный дежурный персонал
• Аренда с индивидуальной ответственностью

• Офицер патрульной службы (часы работы см.
  в офисе)

Там, где вы хотите быть

• В 11 минутах от Disney’s Animal Kingdom, Hollywood Studios и EPCOT
• 13 минут от Волшебного Королевства Диснея
• Непосредственная близость к центру города Flamingo Crossings
• Удобный доступ к Western Way и SR-429

Проверьте свою новую квартиру

Breezeway

Клубный номер

Фитнес-центр

Стойка регистрации

Модель квартиры

Часто задаваемые вопросы

Жилые помещения

Можете ли вы приспособиться к среде с ограниченным питанием?

Хотя мы стремимся создать здоровую среду, мы не можем собирать медицинскую/религиозную информацию, чтобы гарантировать, что жители будут соблюдать определенную диетическую среду.

Вы можете разместить запрос на первом этаже?
Мы можем принимать запросы, однако мы ограничены в размещении в зависимости от количества квартир на первом этаже.

Можете ли вы создать среду без орехов?
Хотя мы стремимся создать здоровую окружающую среду, мы не можем гарантировать, что жители будут соблюдать меры предосторожности при аллергии на орехи. Поэтому важно, чтобы вы сообщали своим соседям по комнате о серьезности вашей аллергии.

Можете ли вы удовлетворить просьбу не жить с животным-помощником?
Мы можем принять запрос на квартиру без животных. Важно, чтобы запрос был отправлен, выбрав «да» в разделе «требуется размещение» на странице регистрации общежития, чтобы мы могли внести необходимые изменения.

Можете ли вы разместить одну частную квартиру?
Flamingo Crossings Village не предоставляет планировку частных квартир. Если вам нужна частная квартира, мы не сможем удовлетворить этот запрос, и вместо этого вы должны обеспечить себе собственное жилье. Пожалуйста, не забудьте отказаться от проживания в Программе во время регистрации в ОБЩЕЖИТИИ.

Можете ли вы разместить одну отдельную спальню и/или ванную комнату?
Планы этажей можно выбрать при регистрации. Несмотря на то, что мы делаем все возможное, чтобы соблюдать предпочтения, мы не всегда можем предоставить лучшие варианты. На размещение жильцов в квартирах влияет несколько переменных. Четырёхкомнатных квартир крайне мало. Если вам нужна отдельная спальня и/или ванная комната, вам нужно будет отказаться от жилья в рамках Программы во время регистрации в ОБЩЕЖИТИИ и обеспечить свое собственное жилье.

Можете ли вы разместить квартиру, оборудованную для гостей с ограниченными физическими возможностями?
Flamingo Crossings Village предлагает различные модификации квартир для удовлетворения потребностей людей с ограниченными физическими возможностями. Пожалуйста, сообщите о любых потребностях до прибытия, выбрав «да» в разделе «требуется размещение» на странице регистрации общежития.

Можно ли разместить животных?
В Flamingo Crossings Village приветствуются одобренные животные-помощники, соответствующие требованиям Закона о справедливом жилищном обеспечении (FHA). Обязательно выберите «да» в разделе «требуется размещение» на странице регистрации общежития, чтобы ваш запрос мог быть рассмотрен.

Вы можете разместить парковку?
Парковочные места продаются в порядке живой очереди. Если вам требуется специальное парковочное место, обязательно выберите «да» в разделе «требуется размещение» на странице регистрации общежития, чтобы ваш запрос был рассмотрен. Запросы на размещение будут оцениваться в каждом конкретном случае. Пожалуйста, поймите, что парковка предоставляется в зависимости от наличия возможности, и вам не гарантируется место на парковке. Доступный транспорт предоставляется на работу и с работы.

Можете ли вы учесть предпочтения соседей по комнате?
Предпочтения соседей по комнате предлагаются в определенное время сезона прибытия. В зависимости от наличия возможности, мы можем или не можем разместить предпочтения соседа по комнате. Предпочтения соседей по комнате не принимаются вне периода регистрации.

Как подать заявку на размещение?
Пожалуйста, нажмите здесь, чтобы отправить запрос.

Что такое разумное приспособление?
Разумное приспособление в соответствии с Законом о справедливом жилищном обеспечении (FHA) — это изменение, исключение или поправка к правилу, политике, практике или услуге, которые могут быть необходимы для того, чтобы инвалид имел равные возможности пользоваться жильем, в том числе мест общего и общего пользования, или для выполнения своих программных обязательств. Обратите внимание, что в Законе об американцах-инвалидах (ADA) такие приспособления часто называются «модификациями».

Индивидуальная аренда

Что такое индивидуальная аренда?
Индивидуальная аренда предоставляет каждому жильцу свое собственное отдельное соглашение об аренде и ответственность только за свои арендные платежи и применимые коммунальные платежи и плату за парковку. Подписывая индивидуальный договор аренды, вы берете на себя ответственность только за свои арендные платежи и условия аренды и не будете нести ответственность за любые просроченные суммы, причитающиеся вашим соседям по комнате.

Страхование арендаторов

Включено ли страхование моих вещей в договор аренды?
Покрытие ваших личных вещей не является частью вашего договора аренды. Страхование арендаторов может покрыть потерю или повреждение ваших личных вещей (включая пожар, кражу или естественные причины). Страхование арендаторов не требуется, но настоятельно рекомендуется. Нажмите здесь, чтобы получить дополнительную информацию.

Правила и политики

В деревне Фламинго Перекрестки разрешено проживание с домашними животными?
Хотя мы любим пушистых друзей и семью, Flamingo Crossings Village не допускает домашних животных.

Какие меры предосторожности вы приняли в ответ на COVID-19?
Благополучие наших жителей и членов команды очень важно для нас. В ответ на COVID-19, мы создали новый «Будьте в безопасности. Быть умным. Do your part.™», наша инициатива по дезинфекции и ответственности жителей в сотрудничестве с RB, производителями Lysol и мировыми лидерами в области гигиены. Вместе мы пересмотрели наши протоколы уборки и обучили наш персонал продуктам и методам дезинфекции, которые помогут уменьшить количество патогенов, и разработали здоровые жизненные ресурсы для жителей. Мы также разработали первый в своем роде анализ точек соприкосновения и процесс смягчения последствий для общественных объектов, который помог нам узнать, как повысить осведомленность персонала и жителей о необходимых профилактических мерах. Вы увидите общественные вывески, антимикробные наклейки с нано-септическими средствами на участках с частыми контактами и станции для дезинфекции рук по всему сообществу.

Кроме того, мы внедрили цифровые процессы въезда/выезда, чтобы свести к минимуму личные контакты.

Почему все новые многоквартирные дома выглядят одинаково?

Волна одинаковости захлестнула новую жилую архитектуру. Города США заполнены многоквартирными домами квадратной формы с несколько невыразительными фасадами, часто с цветными панелями и плоскими окнами.

Из-за бума строительства квартир в течение последнего десятилетия, вызванного Amazon, Сиэтл стал эпицентром этой новой школы структурных симулякров. Но Сиэтл не одинок. Почти в каждом городе, от Шарлотты до Миннеаполиса, наблюдалось увеличение количества однородных квартир, поскольку строительство снова увеличилось после финансового спада.

Запрос в Твиттере с целью назвать этот вездесущий стиль оказался золотой жилой. Некоторые предложения казались вдохновленными единообразием дизайна в компьютерных программах и играх: Simcityism, SketchUp Contemporary, Minecraftsman или Revittecture. Некоторые недооценивали то, как эти здания выглядели так, чтобы максимизировать прибыль: девелоперский модерн, макурбанизм или быстрая повседневная архитектура. Кроме того, есть призывы эстетического суждения: современное презрение, бленды, LoMo (низкий модерн) и Spongebuild Squareparts.

«Отчасти люди реагируют не на само здание, а на то, что их очень много и они так быстро возводятся в одних и тех же местах в городе», — говорит Ричард Молер, доцент архитектуры в Вашингтонский университет.

Шаттерсток

Во многих ответах на звонок в Твиттере просто указывалось, что в этих зданиях находится жилье, причем очень необходимое. Хотя их можно определить или классифицировать с точки зрения эстетики, эту волну новых квартир, пожалуй, лучше всего описать как символ сегодняшних жилищных проблем: нехватка земли под застройку; рост стоимости земли, материалов и рабочей силы; и острая потребность в поиске более доступных мест для проживания людей.

«В конце концов, если вы выстроите многоквартирные дома в Бостоне, Сан-Франциско и Майами, которые были построены за последнее десятилетие, вы увидите очень сильную закономерность», — говорит Скотт Блэк, старший вице-президент Bristol Development, компании из Нэшвилла, занимающейся строительством квартир на юго-востоке.

Хорошая архитектура всегда должна соответствовать местному контексту. В случае с этими зданиями местный экономический контекст одинаков почти во всех крупных городах США.

«Критики не понимают, с чем мы работаем, с какими параметрами и финансовыми ограничениями», — говорит Блэк. «Это похоже на любой другой бизнес: если вы продаете автомобили или продаете гаджеты, есть определенные затраты и определенная прибыль, которую вам нужно получить, чтобы вести бизнес в будущем».

Шаттерсток

Все сводится к коду, затратам и мастерству.

Возможно, самым большим ограничением на рынке городских квартир в США, индустрии с годовым оборотом в 61 миллиард долларов, является количество доступного пространства. Во многих городах преобладают отдельные дома на одну семью с небольшими коридорами в центре города или плотными районами, отведенными под большие многоэтажные башни. В Сиэтле, например, примерно три четверти жилой земли отведено под дома на одну семью. Это означает, что новые квартиры вынуждены скапливаться в небольших районах города, усиливая влияние целого ряда новых похожих зданий.

Сами по себе здания представляют собой попытку вписаться в небольшие ниши, предоставленные местными строительными нормами и нормами зонирования. По словам Молера, из-за ограничений по высоте и требований безопасности / противопожарной безопасности большинство этих строений представляют собой то, что известно как «5 на 1» или «один плюс пять»: конструкция с деревянным каркасом, в которой есть квартиры и известная как тип 5. в Международном строительном кодексе , над бетонным основанием, которое обычно содержит торговые или коммерческие помещения, или парковочные сооружения, известные как Тип 1. Некоторые нормы также требуют модулированного фасада или различных экстерьеров соседних зданий, чтобы избежать повторения.

Городские советы по проектированию могут усилить давление, вызванное зонированием. В идеале эти группы работают с архитекторами и застройщиками, чтобы улучшить будущие здания и сделать их более совместимыми с районом. Молер говорит, что это не всегда так; в некоторых городах существует тенденция штамповать структуры, которые уже зарекомендовали себя, что создает ощущение шаблонности.

Кодовые ограничения, разрешающие строительство в ограниченных зонах, помогают создать второе главное ограничение: стоимость. Причина, по которой в наших городах так много одинаковых зданий, заключается в том, что это самый дешевый способ построить квартиру. В данном случае это легкая каркасная деревянная конструкция, в которой часто используются плоские окна, которые легко установить; процесс, называемый облицовкой дождевого экрана, для создания обшивки здания; а также панели Hardie – фасадное покрытие из фиброцемента.

Необходимость сократить расходы ограничивает выбор фасадов, говорит Блэк. Стоимость панелей Hardie составляет примерно 16 долларов за квадратный фут, что примерно равно стоимости кирпича. Следующая модернизация, металлический сайдинг, стоит от 25 до 50 долларов за квадратный фут, что потенциально может увеличить стоимость более чем в три раза.

«Поскольку мы столкнулись с кризисом доступности жилья, есть определенный смысл построить здание как можно более доступным», — говорит Молер.

По мнению Блэка, вариации обходятся дорого. Многие единицы изготавливаются стандартного размера, скажем, спальни шириной 12 футов. Повторите это несколько раз на каждом этаже, максимизируя площадь для сдачи в аренду, и вы начнете эффект домино в отношении общей архитектуры, потому что плиты пола в конечном итоге будут очень похожими. После того, как интерьер выложен, есть способы сделать внешний вид более интересным, используя отступы, материалы и массу. Но отказ от места для юнитов и создание более сложных планов строительства снижает прибыльность.

«Большая проблема заключается в том, что стоимость строительства значительно возросла за последние два года, — говорит Блэк. «Нам нужно поставлять продукт по доступной цене. Люди не всегда понимают, с какой маржой мы работаем. Мы действительно хотим построить что-то, что будет сверкать, сиять и отлично выглядеть снаружи. В конце концов, мы чувствуем, что можем это сделать».

Некоторые критики считают вопрос стоимости лишь небольшой частью более крупной проблемы. Майкл Палья, писатель для Westword в Денвере написал популярную статью о неудачном дизайне своего города: «Денвер тонет в ужасной архитектуре». Он считает, что архитекторы не только ограничены в затратах, но и исключены из уравнения. Автоматизированное проектирование привело к деградации роли архитектора, утверждал Палья, заменив благородное ремесло серией уравнений, которые выжимают из сайта все до последней капли, к черту эстетику. Шаблонные планы этажей экономически эффективны, в то время как хороший дизайн считается непозволительной роскошью, сосредоточенной, как и многое другое, среди 1 процента.

«Я не думаю, что проектировщиков этих зданий можно называть дизайнерами или архитекторами», — сказал он Кербеду. «Я думаю, что бухгалтеры проектируют эти здания».

Искусство дизайна стало наукой, говорит он, и это создало еще одно важное, но менее ощутимое препятствие для нового строительства — потерю строительного мастерства. Палья считает, что стандарты строительства и ожидания арендаторов от новых зданий снизились.

«Многие арендаторы, живущие в этих домах, даже не подозревают, что они ужасны», — говорит он. «Что касается ограничений по стоимости, поговорите с кем-нибудь во Флоренции, Италия, где существует множество ограничений на развитие. Ничто не может служить оправданием плохому дизайну».

Молер соглашается, что между сегодняшними квартирами и квартирами прошлых лет есть ощутимая разница. В старых многоквартирных домах есть то, чего не хватает в зданиях, облицованных Харди, — определенная текстура и материальность.

«Сегодняшние плоские окна могут быть отличным продуктом, простым в установке и экономичным», — говорит он. «Но глубина фасада старых зданий предлагает совершенно новый уровень детализации и масштаба».

Шаттерсток

История судит об архитектуре по кривой

Поскольку ограничения, создающие условия для этой типичной архитектуры квартир, почти не ослабевают, в обозримом будущем города могут застрять с подобными зданиями. Новое строительство замедлилось в этом году после пика в 2017 году, но это по-прежнему означает, что к концу года ожидается завершение строительства 283 000 новых квартир, многие из которых построены в этом общем стиле. Что произойдет с ними дальше по дороге, через десятилетия и поколения?

«Я не думаю, что эти здания будут стоять через 40 лет. Они разрушатся, и возникнут проблемы с техническим обслуживанием», — говорит Палья. «Мы будем помнить маленький кусочек хорошей архитектуры, который строится сегодня».

Молер, однако, считает, что время сыграет злую шутку с хулителями сегодняшних безвкусных квадратных зданий. Он указывает на районы с одинаковыми бунгало, которые прославляются и часто считаются историческими районами. В то время, когда они были построены, в начале половины 20-го века, они не были продуктом дальновидных архитекторов, стремящихся создать жилища с характером для сегодняшних домовладельцев. Они учитывали стоимость, код и мастерство и создавали свои собственные уравнения, чтобы максимизировать прибыль и продукт. Размещение их над сегодняшним зданием, часто предназначенное для удовлетворения современных потребностей в доступном жилье, может быть, как написала Кейт Вагнер из McMansion Hell, формой «эстетического морализма».

«Многие из этих домов были одинаковыми, а многие были полностью идентичны друг другу, потому что их строил один застройщик», — говорит Молер о прошлых городских застройках. «В то время его критиковали за пустую трату земли и то, что все выглядело одинаково. Выглядеть одинаково сегодня означает соседский характер. Если он старый и выглядит так же, это хорошо, но если он новый и выглядит одинаково, это плохо».