Что такое реноватор и для чего: Реноватор что это такое. Простыми словами о непростом инструменте

Опубликовано
что это за инструмент, устройство, для чего нужен, функции, принцип работы, как пользоваться, видео

Устройство и принцип работы реноватора — интересный вопрос, поскольку мультитул пока не получил широкого распространения. В быту и ремонте он действительно может пригодиться, хотя использовать его не всегда рационально.

Содержание

Что такое реноватор

Мультитул — бытовое приспособление широкого профиля, способное справляться с самыми разными задачами. Видео о том, что можно делать реноватором, демонстрирует, что он с одинаковой легкостью обрабатывает мягкий линолеум, дерево или даже металл, позволяет выполнять работы, которые просто невозможно осуществить другими инструментами.

Для чего нужен реноватор: что это такое, как работает, применение, стоит ли покупатьРеноватором называют универсальное устройство для резки и шлифования твердых и мягких материалов

Многофункциональный реноватор — достаточно «молодой» агрегат, изобретенный всего около 50 лет назад. Изначально применяли его только в медицине для снятия гипса после переломов. Но впоследствии инструмент был усовершенствован, оборудован редуктором и выведен на автомобильный и строительный рынок.

В настоящее время мультитул — это агрегат вибрационного типа для резки и шлифования самых разных материалов. Оснащается многочисленными съемными насадками, а применение находит в первую очередь как вспомогательное устройство. Возможности реноватора используют для небольших работ или в таких местах, куда просто нельзя дотянуться специализированными инструментами.

Устройство реноватора

Внешне мультитул больше всего похож на болгарку, или шлифовальную машину углового типа. Корпус у инструментов почти не отличается, хотя реноватор немного меньше в размерах и легче по массе.

Внутри устройства расположен двигатель, работающий от электропривода. При включении в работу мотор передает вращающий момент на шпиндель с эксцентриком, а тот заставляет вибрировать зажим с выбранной насадкой. В результате быстрых и частых колебаний насадка двигается влево и вправо в диапазоне всего 3-4 °.

Для чего нужен реноватор: что это такое, как работает, применение, стоит ли покупатьМультитул комплектуется специальными насадками для разных материалов

Важно! Поскольку фиксация оснастки проводится обычно при помощи шестигранного ключа или прижимного приспособления, слететь насадка не может даже при длительной вибрации.

Для чего нужен и функции инструмента реноватор

Назначение реноватора очень широкое и не ограничивается только одной областью. Инструмент используют для десятков разных работ, чаще всего в тех случаях, когда по какой-то причине нужно заменить узкоспециализированное оборудование. Например, реноватор можно взять вместо шлифовальной машинки, лобзика, болгарки или ножовки, если обработать нужно такое место, куда обычный инструмент просто не дотянется.

Мультитул активно применяют строители и мастера по ремонту, монтажники и резчики по дереву, кузовщики и скульпторы. Благодаря разнообразным насадкам реноватор используется для:

  • пиления мягких и твердых материалов;
  • шлифовки;
  • очистки поверхностей от твердых наслоений и краски;
  • зачистки швов между плитками;
  • снятия наклеенных слоев на стене или на полу;
  • спиливания выступающих шурупов и гвоздей;
  • затачивания инструментов;
  • подрезки двери в нижней части без съема с петель;
  • вырезания ровных квадратных и прямоугольных пазов и отверстий;
  • раскройки уплотнителей и листовых материалов;
  • подрезки карнизов и плинтусов.
Для чего нужен реноватор: что это такое, как работает, применение, стоит ли покупатьРеноватор оставляет очень аккуратные и ровные разрезы

В хозяйстве работа реноватора может пригодиться практически повсюду, во время ремонта дома и строительства на даче. Он позволяет быстро выполнить задачи, которые в ином случае заняли бы много времени и потребовали больших усилий.

Вместе с тем необходимо помнить, что целиком заменить специализированные приспособления мультитул не может. Если работу реально выполнить и реноватором, и предназначенным для конкретного действия инструментом, то необходимо выбирать последний. Например, лежащую на верстаке доску гораздо проще и удобнее распилить циркулярной пилой, нежели использовать для этого мультитул. А вот если доска расположена в неудобном месте, и отрезать нужно всего лишь малую ее часть, тогда полезнее, безусловно, окажется реноватор.

Как работает реноватор

Как утверждают технические характеристики реноватора, действует он по принципу осцилляции. Иными словами, при работе двигателя происходит очень быстрое и частое раскачивание установленной насадки, или вибрация. Амплитуда качания при этом минимальная — всего около 3 °. При средней частоте оборотов 15000/мин насадка легко погружается в мягкие и твердые материалы и выполняет нужную работу.

Для чего нужен реноватор: что это такое, как работает, применение, стоит ли покупатьПринцип действия мультитула основан на очень быстрой вибрации насадки

Внимание! При необходимости мультитулом можно обрабатывать не только древесину, но даже бетон. Однако следует учитывать, что при работе с очень плотными поверхностями быстро приходят в негодность сами насадки, они изнашиваются и требуют замены.

Может ли реноватор резать металл

Одной из первых сфер, где начали активно использовать мультитул, была автомобильная промышленность, инструмент применяли для кузовных работ. И сегодня резать металл с его помощью не только возможно, но и довольно удобно.

Видео об использовании реноватора показывает, что его можно применять для обрезки гвоздей и шурупов, для отпиливания частей железной арматуры, для обработки листового металла. Но при осуществлении таких работ нужно брать специальные насадки из быстрорежущей стали.

Для чего нужен реноватор: что это такое, как работает, применение, стоит ли покупатьМультитул способен резать и шлифовать металл

Как пользоваться реноватором

Чаще всего мультитул применяют в нескольких целях:

  • для распиливания и подпиливания древесины;
  • для полировки и шлифования поверхностей;
  • для зачистки остатков строительных растворов.

В каждом из случаев необходимо брать именно те насадки, которые предназначены для конкретного материала — дерева, бетона, металла. При несоблюдении этого правила оснастку придется часто менять, поскольку она будет затупляться, покрываться зазубринами или ломаться.

Применение реноватора для обработки дерева

При распиле древесины мультитул удобен тем, что оставляет очень гладкий и ровный срез без шероховатостей и зазубрин. При помощи устройства можно отделять незначительные части деревянных конструкций в углах, вплотную к полу или под потолком, провести работу другими инструментами было бы сложно. Реноватором можно сделать идеально ровные квадратные и прямоугольные отверстия для замков в дверных коробках, подобного результата также нельзя добиться иными способами.

Для чего нужен реноватор: что это такое, как работает, применение, стоит ли покупатьМультитул часто используют для вырезания в дереве отверстий строгой геометрической формы

Для работы необходимо установить специальную насадку, предназначенную для древесины. Можно применять и оснастку для более твердых материалов, но обычно смысла в этом нет.

Применение реноватора для полировки и шлифовки

При помощи мультитула можно снимать слои засохшей краски, полировать дерево или металлический кузов автомобиля, удалять остатки клеевых смесей.

Насадку в этих случаях используют специальную, предназначенную для шлифования. По форме она треугольная, а на рабочую поверхность нанесен абразивный слой, помогающий добиться лучшего эффекта. Кроме того, в шлифовальной насадке предусмотрены маленькие прорези для отведения мелких частиц материала.

Для чего нужен реноватор: что это такое, как работает, применение, стоит ли покупатьМультитул обеспечивает идеально гладкое шлифование

Совет! Видео о работе реноватора рекомендует применять его для шлифования и полировки небольших поверхностей. На значительных площадях эффективность и практичность инструмента снижаются, работа занимает слишком много времени и требует лишних усилий.

Применение реноватора для очистки твердых поверхностей

При ремонте стен и пола поверхности часто требуется очистить от остатков старых строительных смесей. Даже если площадь небольшая, использовать стамеску или шпатель очень неудобно, гораздо практичнее применить реноватор.

Для чего нужен реноватор: что это такое, как работает, применение, стоит ли покупатьПри помощи насадки по бетону мультитулом можно счищать остатки затирки и старого клея

Для подобных работ на инструмент устанавливают полукруглую насадку по бетону, которая справляется с самыми твердыми материалами. Мультитул помогает зачистить швы, удалить остатки шпаклевки или клея со стен. Как и во всех случаях, для обработки целой стены использовать инструмент не рекомендуют, его нужно применять для труднодоступных или самых проблемных мест.

Стоит ли покупать реноватор

Применение реноватора практикуется во многих сферах, но одновременно остается довольно ограниченным. Прежде чем приобретать мультитул, необходимо подумать, есть ли в нем реальная необходимость, и насколько часто он будет использоваться. Теоретически инструмент может пригодиться в любом доме или на участке. Но если владелец не занимается строительными и ремонтными работами профессионально, то большую часть времени приспособление будет лежать без дела.

Для чего нужен реноватор: что это такое, как работает, применение, стоит ли покупатьРеноватор может пригодиться в любом доме, но нужен он не каждый день

От уровня потребности зависит и подход к выбору. Для частых работ с применением мультитула имеет смысл приобрести мощный инструмент с максимальным количеством насадок и объемным аккумулятором. Но если приспособление требуется только время от времени, проще купить дешевый реноватор с питанием от сети и маломощным мотором, а насадки взять только самые простые.

Заключение

Устройство и принцип работы реноватора позволяют использовать инструмент практически в любом ремонте и строительстве. Но заменить собой целый ряд узкоспециализированных приспособлений мультитул не может, его применяют только время от времени и на небольших по площади поверхностях.

Реноватор. Применение и работа. Насадки и характеристики

Реноватор, или универсальный резак, представляет собой ручной электрический инструмент, предназначенный для выполнения широкого спектра задач. Данное оборудование является альтернативным решением, когда существует необходимость в большом наборе инструментов при отсутствии возможности их приобрести, хранить или перевозить. Взяв с собой универсальный резак, можно частично или полностью заменить лобзик, болгарку, плоскошлифовальную машину, стамеску и пилу. Использование реноватора является альтернативным решением, ведь универсальный резак может выполнять практически любые действия кроме сверления.

На что способен реноватор

Можно найти сотни способов использования универсального резака. Данный инструмент действительно многофункциональный, поскольку может использовать различные насадки, предназначение которых может быть самым разнообразным.

Реноватор применяют для следующих работ:
  • Пиление материала.
  • Очистка поверхности от краски и наслоений.
  • Зачистка плиточных швов.
  • Подрезка выступающих элементов заподлицо.
  • Снятие наклеенных слоев.
  • Шлифовка.
  • Вырезка прямоугольных и квадратных отверстий.
  • Создание пазов и пр.

Реноваторы являются довольно компактным инструментом. Их оснастка имеет скромные габариты, поэтому данное оборудование не отличается высокой производительностью. Инструмент не может в полном объеме заменить узкоспециализированное оборудование, которое предназначено для выполнения одного действия. К примеру, если нужно раскроить доску на планки, циркулярная пила сделает это в десятки раз быстрее и точнее, чем универсальный резак. Реноваторы больше предназначены для обработки поверхностей в труднодоступных местах, а также выполнение небольшого объема работы. Такой инструмент будет уместным, когда нет узкоспециализированного оборудования или его нельзя взять с собой. Реноваторы используют строители, монтажники, кузовщики и даже скульпторы.

Принцип работы резака

Внешне реноваторы напоминают угловую шлифовальную машинку, так называемую «болгарку». Их корпус практически одинаковый, хотя у реноваторов он немного легче и тоньше. Главным отличием инструментов является принцип их действия. У болгарки устанавливается отрезной или шлифовальный круг, который вращается, а у реноватора создается колебательное движение. Резак двигает установленную в него оснастку влево и вправо с высокой частотой. При этом диапазон хода насадки составляет всего 3-4 градуса.

Фиксация оснастки на инструменте в большинстве моделей осуществляется с помощью шестигранного ключа. Это довольно надежная технология, хотя и требует времени на закручивание и откручивание. Гораздо удобнее быстро прижимное приспособление. Оно представляет собой рычаг, установленный с обратной стороны оси крепления оснастки. При его подтягивании ось сужается и на нее беспрепятственно насаживается оснастка. Если установить рычаг в рабочее положение, специальные губки на оси расширяются, и насадка уже не может слететь при работе.

Основные технические характеристики
Выбирая реноватор, следует обратить внимание на следующие технические характеристики устройства:
  • Тип питания.
  • Мощность.
  • Частота колебаний.
  • Угол хода оснастки.

Питание реноваторов, как и подавляющего большинства электрического ручного инструмента, возможно от сети или аккумулятора. Сетевые резаки являются бюджетными. Чтобы сохранить ресурс в данном оборудовании как можно дольше следует соблюдать все рекомендации производителя насчет продолжительности работы и времени на остывание электродвигателя. Подавляющее большинство производителей реноваторов рекомендуют чередовать 15 минут работы с 10 минутами отдыха.

Аккумуляторные более устойчивы к перегреву, поэтому и не нуждаются в подобной предосторожности. При покупке аккумуляторного инструмента следует учитывать, что зачастую у более дешевого ассортимента аккумулятор не входит в комплектацию поставки. Не разобравшись в этом можно приобрести дешевые резак, который будет нуждаться в дополнительной покупке батареи, что в конечном счете окажется намного дороже, чем изначальная покупка инструмента известного бренда с источником питания.

Что касается мощности инструмента, то для сетевых устройств она предлагается в пределах от 150 до 600 Вт. Чем мощнее инструмент, тем он быстрее работает, но и весит больше. Поскольку реноваторы больше относятся к точному оборудованию для аккуратной работы, то вес имеет большое значение. В связи с этим для бытовых целей лучше остановиться на инструменте с диапазоном мощности от 200 до 400 Вт.

Более мощные пригодятся строителям и монтажникам, которые применяют реноваторы для подпиливания материалов в труднодоступных местах, когда работа должна выполняться максимально быстро. Что касается мощности аккумуляторного инструмента, то она измеряется по показателям батареи. Инструменты с аккумуляторами на 18В относятся к профессиональному уровню. Оборудование на 10,8 и 12В является бытовым.

Следующей немаловажной характеристикой реноватора является частота колебаний оснастки. При выборе инструмента, следует ориентироваться по тому – для каких целей он будет использоваться. Чем шире диапазон настройки скорости колебания, тем для большего количества целей пригодится резак. Почти все реноваторы имеют диапазон от 0 до 22000 движений в минуту. Это вполне достаточный показатель. Более производительный инструмент будет уместным при подпиливании древесины или шлифовании. Чем выше частота колебаний, тем быстрее скорость работы. При этом нужно учитывать, что пилить металл на максимальных оборотах запрещено. Если инструмент будет использоваться только для таких работ, то нет смысла покупать высокоскоростные реноваторы.

Также немаловажным является угол хода оснастки. Обычно он составляет 3-4 градуса. Чем выше угол, тем быстрее произойдет обработка. При этом большой угол увеличивает вибрацию инструмента. Основным преимуществом, которым обладает реноватор – низкая вибрация. Именно это отличает его от лобзиков и шлифовальных машин. Постоянное движение оснастки влево вправо с высокой частотой по малому углу позволяет практически не ощущать руками никакой вибрации.

Насадки на универсальный резак

Многофункциональность, которой обладает реноватор, обусловлена использованием широкого диапазона насадок. Одной из самых главных из них является треугольная шлифовальная пластина. На ее поверхности имеются липучки, предназначенные для закрепления шлифовальной бумаги. С помощью данного инструмента осуществляется шлифовка и зачистка поверхностей.

Также важным атрибутом является скребок. Он предназначен для снятия краски с твердой поверхности, а также удаления налипших строительных смесей, таких как цемент, клей или монтажная пена.

В реноваторах используется и стамеска. Она внешне похожа на скребок, но выполнена из более твердого и толстого металла. С ее помощью можно откалывать небольшие кусочки дерева, кирпича или камня. Скорость работы с такой оснасткой намного быстрее, чем при использовании ручной стамески и молотка.

Также на реноватор можно установить отрезной нож. С его помощью осуществляется обрезка линолеума, резины, картона и подложки под ламинат.

Один из главных атрибутов любого реноватора является пилочка. Она изготавливаться из различных сталей, поэтому можно найти оптимальную оснастку для среза древесины, металлов и даже керамической плитки.

Также реноваторы могут оснащаться полукруглыми режущими дисками. Они используются для резки гипсокартона и других материалов. С такой оснасткой можно вырезать пазы, и даже зачищать швы между плитками. Диски выпускаются как с зубьями, так и с алмазным напылением.

Похожие темы:
Что такое реноватор и для чего он нужен (описание, видео, выбор инструмента)

Многофункциональный инструмент, нацеленный на выполнение множества типов операций. Компактный реноватор играючи справиться с самыми разнообразными материалами, начиная от мягкого линолеума и заканчивая твердым металлом. В данной статье мы разберем принцип работы этого инструмента, а также рассмотрим его сильные и слабые стороны при выполнении определённых задач.

Что такое реноватор

Универсальный помощник в строительных и отделочных работах. Был изобретен более 50 лет назад компанией «Fein» и первоначально использовался в медицине для снятия гипса. Чуть позже устройство снабдили усиленным редуктором и вывели на рынок в качестве инструмента для кузовных работ. Вплоть до 2008 года, реноватор был интеллектуальной собственностью «Fein» и мог производиться только под их брендом.История инструмента "реноватор" (мультитул)
С момента окончания патента прошло уже более 10-ти лет. Устройство начали выпускать практически все мировые производители, сделав его более популярным и доступным. Но даже спустя время, многие строители, не знают, что такое реноватор и для каких работ он предназначен.

Говоря в двух словах, реноватор – это универсальный виброинструмент для резки и шлифовки различных материалов. Имеет множество сменных насадок разных форм под разные сферы применения. В первую очередь используется как вспомогательное устройство, для небольших объемов работ или в труднодоступных местах, куда специальным инструментом не подобраться.


Принцип работы

В отличие от угловой шлифовальной машины, передающий момент посредством вращения, реноватор работает по принципу осцилляции. Крепеж с рабочей насадкой перемещается по оси на 1.5 – 3 градуса вперед и назад, создавая эффект вибрации. Частота оборотов (колебаний) составляет в среднем 15000 в минуту, благодаря чему инструмент легко “вгрызается” в древесную породу, бетон и даже мягкие металлы. Реноватор в разборе
Компактный и универсальный инструмент реноватор имеет в своей основе обычный электродвигатель, который можно встретить в дрели или той-же УШМ. Главной особенностью механизма является эксцентрик, установленный на конце вала, который и создает вибрацию в рабочей части устройства. Самый нагруженный узел помещается в консистентную смазку, чтобы максимально уменьшить износ деталей.

Где используется

За время своего существования, реноватор зарекомендовал себя как практичный, многофункциональный инструмент, справляющийся с широким спектром работ. Область применения мультитула, значительно расширяет регулировка скорости и многочисленные наборы сменных насадок, позволяющие более эффективно обрабатывать определенные типы материалов. Конечно, реноватор не обойдет по скорости циркулярную пилу или болгарку, но с их работой справиться на отлично, особенно в труднодоступных местах. Реноватором подрезают плинтусРеноватором шлифуют паркет
Так как реноватор предназначен больше для “ювелирных” работ, им будет не очень эффективно пилить кубометры досок или отрезать массивные трубы. Для таких целей лучше использовать специализированный инструмент. Мультитул же будет полезен в более аккуратных операциях по шлифовке, или прорези небольших отверстий. Давайте рассмотрим, для чего нужен реноватор и насколько он функционален. Вырезание отверстия в гипсокартоне реноваторомСнятие плитки реноватором
Мультитул может применятся в самых разнообразных областях. С его помощью можно быстро снять плитку, отскоблить старый клей, отрезать трубу или гвоздь заподлицо и зашлифовать поверхность с углами. При наличии необходимых насадок и капельки фантазии, реноватор можно использовать в самых разнообразных декоративных работах. При этом не так страшно экспериментировать со сферами применения, так как риски получить травму этим инструментом сведены к минимуму.

Как выбрать реноватор

Каждый хочет иметь в своем хозяйственном инвентаре хороший инструмент, который будет качественно выполнять поставленные задачи и безотказно служить долгие годы. Выбирая виброинструмент реноватор, главное обратить внимание на показатели мощности и максимальных оборотов. Если инструмент приобретается с целью длительного использования, лучше рассматривать только проверенные, зарекомендовавшие себя бренды (Bosh, Makita, AEG, Hammer) и по выбранным моделям читать отзывы покупателей на сайтах крупных интренет-магазинов или независимых площадках: таких как Яндекс.Маркет. Реноватор MakitaРеноватор AEG
Чтобы определиться с мощностью своего будущего реноватора, следует заранее обдумать, с какими материалами он будет работать чаще всего. Многие скажут, что мультитул по одному названию позиционирует себя как универсальный инструмент и сфера его применения должна быть одинаковой, независимо от модели, мощности и цвета. Данное утверждение будет верным, но, к сожалению, только отчасти. Реноватор Диолд МЭВ-0,34Реноватор Энкор МФЭ-260
Возьмем к примеру 2 реноватора: Энкор МФЭ-260 и Диолд МЭВ-0,34. Максимальные обороты первого инструмента выше, но меньшая мощность не позволит вгрызаться в твердые материалы так же уверенно как бы это делал второй. Недостаточная мощность будет стопорить насадку при первом же повышении нагрузки, в разы усложняя и замедляя работу. Ко всему прочему, мультитул на 200 Вт будет сильнее греться при работе с камнем или металлом, что сократит срок службы устройства.

Если вы планируете покупку реноватора для небольшого объема работ с мягкими материалами (гипсокартоном, пластиком) или шлифовки, 200 Ватт будет вполне достаточно. Более длительное применение и работа с деревом, потребует уже около 300 Вт. Если мультитул покупается для резки металла, кирпича, бетона, то здесь уже следует рассматривать модели с мощностью от 350 Вт.

Наличие регулятора оборотов делает мультитул еще более универсальным. Некоторые материалы не выдерживают слишком частых колебаний и начинают плавиться или гореть.Регулятор помогает обезопасить обрабатываемый материал от возможных повреждений, снизив количество оборотов до оптимального значения. Данная функция будет очень полезна при работе с мощным инструментом.

Сохраните эту страницу в своей соц. сети и вернитесь к ней в любое время.

Как выбрать реноватор | Другие инструменты | Блог

Этот инструмент умеет пилить, резать, шлифовать, полировать, зачищать, точить и выполнять еще множество других операций с древесиной, пластиком, металлом, бетоном, кирпичом, стекловолокном, ламинатом, кафелем, резиной и др., причём с достаточно высоким качеством обработки.

Благодаря малому размеру, удобству и универсальности способен заменить некоторые привычные всем инструменты, как-то: ножовку, лобзик, стамеску, болгарку, ножницы, шлифмашинку, точило и др. Удобен в использовании, так как пропилы выполняются погружным способом в любом месте, что позволяет делать аккуратными углы, изогнутые линии, проёмы и работать заподлицо, вплотную к преграде, в углах и нишах.

Прибор обладает высокой безопасностью, потому что отсутствует центробежный выброс материала, отдача, обратный удар и разрыв оснастки, а нечаянное и непреднамеренное касание работающего инструмента не приводит к травмам и трагедии. А еще он до такой степени прост в использовании, что работать с ним можно сразу, набирая мастерство по мере получения опыта.

Думаю, что все уже догадались, что речь идет о реноваторе или вибрационной универсальной машине (он же осциллятор, резак универсальный, многофункциональный инструмент, электрической стамеска, мультитул). Как только его ещё не называют, но все названия, кроме первого, требуют некоторых дальнейших пояснений, и только первое понятно сразу, так что в народной памяти он всё же останется реноватором (впрочем, тоже самое произошло с ксероксом и памперсом). Причём это не гибрид из нескольких привычных инструментов, это отдельный тип, принцип работы которого основан на очень быстрых колебаниях (вибрации) привода, но с очень малым размахом. Таким образом, реноваторы могут стать самыми лучшими помощниками как в домашней мастерской так и на стройплощадке, особенно в те моменты, когда требуется аккуратность, ювелирная точность или работа в месте очень тесном и труднодоступном.

Итак, попробуем разобраться во множестве существующих моделей реноваторов и рассмотреть их отличия друг от друга.

Характеристики

Реноваторы выпускают как с питанием от сети, так и от аккумуляторов. Первые обычно мощнее, эффективнее, надёжнее и больше подходят для длительной работы, а последние незаменимы в местах с нестабильным или отсутствующим энергоснабжением.

В настоящее время подавляющее большинство автономных реноваторов выпускают с li-Ion батареями. Это обусловлено тем, что в них по сравнению с моделями, сделанными по другой технологи, запасается энергия в несколько раз больше при одинаковом объёме самого аккумулятора (большая энергоплотность), зарядка возможна в любой момент, так как их не нужно полностью разряжать (отсутствует эффект памяти) и у них низкий саморазряд, однако есть и минусы: они боятся нарушений условий эксплуатации (глубокого разряда и перезаряда), нуждаются в сложной защитной электронике, плохо держат большие токи, не работают на морозе, заряжаются только от собственных зарядных устройств, у них очень сильно выражен эффекта старения (деградации) и не очень большая скорость полного заряда.

Ёмкость аккумулятора определяет насколько долго инструмент сможет работать автономно. Измеряют её в ампер-часах или ватт-часах. Чем дешевле инструмент, тем меньше ёмкость установленных в нём аккумуляторов и, соответственно, время работы, и наоборот.

Напряжение комплектного аккумулятора зависит от количества стандартных ячеек, входящих в его состав и, соответственно, имеет шаг кратный их числу. Чем их больше и выше напряжение, тем при одинаковой ёмкости аккумуляторов дольше проработает инструмент, так как больше запасаемая энергия.

Что же касается зависимости мощности от вольтажа аккумулятора, то она в этом случае лишь косвенная. Это объясняется тем, что производителю проще и дешевле изготовить мощный инструмент с высоким вольтажом аккумуляторов, так как в обратном случае приходится применять более дорогие двигатели, сильноточные аккумуляторы, проводники большего диаметра. Единственным минусом аккумуляторов большего вольтажа станут укрупнение габаритов и утяжеление веса.

Насадки

В основе многофункциональности реноваторов лежит большое разнообразие сменных насадок, с помощью которых и расширяется количество доступных операций. Их форма выбирается под задачи, поставленные перед пользователем, а материал, из которого они сделаны, оптимизирован под конкретную поверхность. Большинство насадок можно установить под разными углами. Для облегчения выбора производители чаще всего указывают назначение каждой насадки и рекомендуемые правила работы с ними. Ассортимент их огромен: лопатки, лезвия, пилы, ножи, абразивы и количество новых только умножается. Износостойкость насадок, как правило, коррелирует с их стоимостью (иногда превышает цену самого инструмента), но правильное и уместное применение - самый лучший способ увеличить продолжительность использования (так корундовая стамеска для расшивки швов способна до полного истончения пройти несколько сотен метров, а пилка по металлу сотрётся в бетоне уже через пару метров).

Часто насадки группируют в специальные наборы для определённой области применения (сантехника, отделка, окна, автомастерская, сад, и т.д.)

Оснастка от разных производителей в большинстве случаев взаимозаменяема напрямую или через переходник (лишь в моделях с быстрозажимным механизмом крепления может возникнуть несовместимость).

Профили выбора

[url="https://www.dns-shop.ru/catalog/17a9c82b16404e77/renovatory/?order=1&groupBy=none&stock=2&f=0-8&f=42zv&f=0.68-1.6&f=42xj-42xl-42xk-42xw-42xt-42xx-42xr-42xg-42xh-42xi-42xn-42xm-ag28-87j7-42xu]Для дома

В этом варианте предполагается, что инструмент используется для мелкого домашнего ремонта и владелец не строитель-профессионал, то есть реноватор будет применяться пару раз в месяц, а то и пару раз в год, тем не менее даже в эти редкие моменты он полностью окупит себя. Оптимальным для такого случая станут низкобюджетные модели небольшой мощности с базовым (универсальным) набором насадок. Дополнительную оснастку как по отдельности так и большими наборами можно приобрести позднее под выполнение конкретного проекта или группы задач. Также в этом профиле нет никакой необходимости приобретать автономные модели для работы без электричества и из-за этого через каждые пару лет менять аккумуляторы - таким образом, сетевые реноваторы станут оптимальным выбором.

[url="https://www.dns-shop.ru/catalog/17a9c82b16404e77/renovatory/?order=1&groupBy=none&stock=2&f=250-390&f=42zv&f=42xj-42xk-42xw-42xx-42xs-42xr-42xq-42xh-42xi]Для сантехнических работ

Обладателю этого профиля подойдут модели со средней или большой мощностью и регулировкой частоты вибрации. Причём при достаточно малых объёмах выполняемой работы или узкой специализации инструмент может быть даже основным. Предполагается, что основной фокус будет на нарезке труб, снятии фасок, расшивке плиточных швов, удалении остатков раствора, клеев, затирок, краски, наплывов смесей, герметиков, замазок, гидроизоляции, также будет выполняться фигурная резка кафеля и формирование всевозможных каналов и проёмов. По мере расходования оснастки можно приобрести как отдельные насадки так и целые [url="https://www.dns-shop.ru/catalog/17aa283916404e77/dlya-renovatorov/?p=1&i=1&f=3sto-3stk-3stg-3sts-2dqty-3sth-2dqsp-djvf-3ste-3su9-3su1-3sty-3su8-3suh-3stt]наборы для сантехника

[url="https://www.dns-shop.ru/catalog/17a9c82b16404e77/renovatory/?order=1&groupBy=none&stock=2&f=230-390&f=20000-35000&f=42zv&f=42xj-42xk-42xw-42xx-42xr-42xg-42xh-42xi-42xu]Для отделочных работ

В этом варианте подразумевается, что мастер в большом списке необходимых инструментов имеет профессиональный лобзик и болгарку, а реноватор используется для вспомогательных, точных, аккуратных работ и там, где остальные инструменты могут повредить, испачкать и деформировать отделочные покрытия. Основной фокус будет сосредоточен на пилении (в том числе криволинейном) волокнистых, древесных и стружечных плит, фанеры, гипсокартона; установке или демонтаже каркасов, арок, перегородок, потолков; шлифовании покрытий любой формы из древесины, металла, пластика, бетона; раскройке, установке и демонтаже напольных покрытий и мягких материалов; резке гвоздей, шпилек, труб; подрезке дверных блоков, плинтусов, наличников, ламината, паркета, а также небольшой фрезеровке пазов; распиловке, торцевании деревянных, металлических, пластиковых профилей; стачивании, подгонке деталей и ещё множество других операций. По мере расходования оснастки можно приобретать дополнительные насадки или целые [url="https://www.dns-shop.ru/catalog/17aa283916404e77/dlya-renovatorov/?p=1&i=1&f=3sto-3stf-3stk-2dqty-3stm-2dqsp-djvf-3ste-3su9-camb-3su8-3suh-3stt]наборы для отделочника

[url="https://www.dns-shop.ru/catalog/17a9c82b16404e77/renovatory/?p=1&stock=2&order=1&groupBy=none&f=42zw&f=4304-4303&f=42xj-42xo-42xk-42xw-42xt-42xx-42xh-42xi-42xm-87j7-42xu]Для авторемонтных работ

Основные работы - резка листового металла и кузовных панелей, пластика, шлифовка, шабрение, полировка и т.д. Также в этом профиле учтено зачастую низкое качество подводимого электропитания, например, в гаражах или неудобство его использования, например, на стоянке. Для тех, кто регулярно ремонтирует или восстанавливает автомобили, реноватор действительно оправдает свою покупку уже с первого применения. Для расширения возможностей инструмента или замены сточившейся насадки можно выбрать необходимый [url="https://www.dns-shop.ru/catalog/17aa283916404e77/dlya-renovatorov/?p=1&i=1&f=3sth-3ste-3su1-3sty]набор автомобилиста

Взятые выше для примера профессии и специализации могут быть продолжены бесконечно долго: оконщики, балконщики, мебельщики, электрики, реставраторы и ещё множество других. Подобрать себе реноватор они смогут в соответствии с задачами и ориентируясь на нужную мощность, количество насадок и систему питания.

Ну что ж, выбираем реноватор и осваиваем новую профессию!

что это такое и для чего он нужен

До сих пор многие россияне не в состоянии дать исчерпывающий ответ на вопрос, что такое реноватор. Сегодня мы постараемся переломить эту печальную тенденцию и постараемся дать подробное описание данного многофункционального инструмента. Необходим ли он в быту или его использование сводится к применению в редких узкоспециализированных ситуациях? Каким функционалом он обладает и чем отличается от похожих девайсов? На эти и многие другие вопросы мы постараемся ответить в  этом материале, дабы впредь вы и ваши близкие знали, реноватор – что это такое и для чего он нужен?

Краткое описание

Электроинструмент реноватор применяет в своей работе принцип осцилляции, то есть колебания. Проще говоря, в нашем распоряжении имеется внушительный резак, который качает установленные на него насадки с высочайшей скоростью и небольшой амплитудой. Режущие кромки размываются и дрожат под воздействием высокочастотных колебаний, превращая данный девайс в универсальный инструмент со множеством функций. Попробуем перечислить большинство из них в следующем разделе.

На что способен такой аппарат?

Действительно, принцип работы, в общем-то. прост и понятен, но так сразу и не ясно, для каких же целей используется подобный МФИ. На самом деле проще и быстрее сказать чего с помощью столь нужного и полезного в хозяйстве инструмента делать нельзя, но мы все же назовем основанные виды работ, производимых с помощью реноватора:

  • С помощью мультитула можно штрабить кабельканалы;
  • Его мощности хватает для того, чтобы без труда порезать канализационные трубы или стенную арматуру;
  • Реноватор прекрасно показывает себя на общестроительных работах – с его помощью можно в считанные минуты снять наплывы клея, монтажной пены или штукатурки, а также удалить слой краски;
  • Отслоить с пола линолеум или другое покрытие – одна из самых простых для МФИ задач;
  • Можно спилить гвозди или шурупы заподлицо;
  • Пазы, установленные в дереве или гипсокартоне с торца, обычно становятся сущим кошмаром для тех, кто пытается вынуть их без подходящих подручных средств, но реноватор делает это почти мгновенно;
  • Раскрой листовых материалов и уплотнителей;
  • Быстро подрезает излишки плинтусов или карнизов, дверных коробок;
  • Можно нарезать плитку и расшить на ней швы, если она уже уложена;
  • Отлично подходит реноватор для шлифовки труднодоступных поверхностей;
  • Последнее по порядку, но не по значимости, использование реноватора – самый удобный способ заточки инструментов.

Это и многое другое вы сможете без особого труда проделать с помощью реноватора. Как уже понял читатель, не понаслышке знакомый со строительными работами, такой инструмент идеально подходит для выполнения самых сложных операций на этапе финальной отделки помещения или его косметического ремонта. В быту наличие мультитула и вовсе позволяет отказаться практически от всех остальных электроинструментов, их задачи реноватор возьмет на себя.

Так же советуем прочитать статью о том как выбрать реноватор для дома и остаться довольным своим приобретением.

Виды и особенности подобных устройств

Основная классификация многофункциональных инструментов происходит по линии и назначения –  на профессиональные и бытовые реноваторы. Очевидно, что профессиональные девайсы помимо более высокой стоимости обладают и рядом достоинств – их производительность и долговечность выше, они могут иметь разнообразные бонусы в виде фонарика или возможности подключения к пылесосу, хотя и премиальные бытовые устройства зачастую это умеют.

Как и любой другой электроинструмент, реноватор может работать от сети или от аккумулятора. Понятно, что отсутствие вечно мешающихся шнуров – несомненный плюс, но наличие батареи добавляет веса устройству, а мультитул в немалой степени заслужил свою популярность именно благодаря легкости конструкции и скромным габаритам. Мощность у девайсов, оснащенных аккумуляторами, тоже, как правило, ниже, но на производительности это практически не сказывается. Если реноваторы, питающиеся от сети, имеют показатели мощности в диапазоне от 170 до 600 Вт, то аккумуляторный маломощный МФИ можно найти и до 100 Вт. Таким прибором, конечно, вряд ли получится качественно и продуктивно резать металл, маломощные мультитулы используются для нарезки мягких и не слишком вязких материалов, а для любых бытовых нужд будет более чем достаточно 250 Вт.Подобные инструменты зачастую выполняют много различных видов работ за короткий промежуток времени, а значит, немаловажна скорость переключения с одного режима на другой, которая зависит от типа крепления. Они бывают быстрозажимные и ключевые, первые, как следует из их названия, в этом плане более продуктивны – насадка в них фиксируется моментально. На ключевых креплениях приходится затягивать насадку болтом с шестигранником, что не требует много времени, но все же процесс происходит медленнее. Кстати, не забудьте поинтересоваться у продавца, можно ли использовать с понравившемся вам реноватором насадки от других производителей – такая возможность вполне вероятно сэкономит вам немало времени и денег.

Расходники и комплектующие

Покупая реноватор,  вы обязательно получите в комплекте к нему кейс для инструмента и оснастки. Многие необходимые элементы, тем не менее, продаются отдельно, например: системы подключения к пылесосу, ограничители глубины, защитные накладки, разнообразные переходники и многое другое. Кстати, на мультитул зачастую можно установить дополнительную рукоять, сделав его более похожим на дрель.Аккумуляторные модели не редко продаются без батареи, а значит, итоговая цена устройства будет выше. Кроме того, подбирать аккумулятор нужно внимательно – он должен подойти по напряжению.

Что касается расходных материалов, то в качестве них в реноваторе используются насадки для полировки, ножи и пилки для разнообразных задач. Для каждого процесса предусмотрены свои формы насадок, а именно:

  • Треугольные пластинки применяются для шлифовальных или полировальных листов на липучках. В общем случае для шлифовки и полировки используются треугольные твердосплавные подошвы и языки;
  • Для пиления металла или штробления бетона подойдут полукруглые или треугольные насадки с алмазной или карбидной крошке;
  • Погруженные полотна шириной от 10 до 70 мм с зубчиками для обработки металла и дерева;
  • Скребки или шаберы для соскабливания приклеенного линолеума или “жидких гвоздей”, монтажной пены и похожих субстанций;
  • Обоюдоострые ножи для штробления стен или раскройки мягких материалов вроде ковролина и пенопласта;
  • И великое множество прочих.

Преимущества перед другими электроинструментами

У реноватора есть один весомый недостаток, который нужно держать в уме при покупке подобного устройства – такие девайсы изначально не предназначены для постоянной продолжительной работы. Если вы знаете на что идете, то каких-то иных слабых мест у МФИ просто не найти.В случае, если вы хотите получить распил с максимально ровными шлифованными краями, то лучше мультитула с этим не справится ни один прибор. Другой неоспоримый плюс – минимальное количество пыли, производимое во время работы, а с подключенным к девайсу пылесосом вы и вовсе сможете провести небольшие по объему ремонтные работы без предварительной подготовки помещения.

Еще одно серьезное достоинство для тех, кто часто по невнимательности получает мелкие травмы при взаимодействии с электроинструментов – реноватором практически невозможно причинить себе физический урон, а подвергаемый обработке материал не разлетается по всему дому в виде опасных осколков, потому реноваторы раньше были крайне популярны в медицине – с их помощью снимали гипс.

Заключение

Существует немало инструментов, необходимость которых начинаешь понимать только после того, как попробуешь с ними поработать. Реноватор относится именно к такому типу, практически любую его функцию можно заменить другим девайсом или даже ручным трудом, но времени и усилий это потребует значительно больше. Если вы знаете цену своему времени и нервам, то советуем прямо сейчас ознакомиться на нашем сайте с материалом о том, как правильно выбрать реноватор, а также рейтингом лучших устройств 2018 года.

120 фото грамотного выбора современных моделей

Большинство людей, услышав название электроинструмента Реноватор, задаются вопросом, что это за инструмент и для чего он предназначен. К тому же взглянув на фото реноватора не сразу понятно, как он работает. Этот ручной электроинструмент до сих пор является новинкой на российском рынке. Несмотря на новизну, этот прибор незаменим при выполнении широкого перечня строительных и ремонтных работ.

Для того чтобы повторить технологические операции, на которые он способен, требуется большой перечень оборудования. Многофункциональный Реноватор представляет собой инновационный прибор, упрощающий и ускоряющий разнообразные строительные или ремонтные процессы.

Краткое содержимое статьи:

Что такое реноватор

Реноватор это универсальный электроинструмент, работающий по технологии осциллятора. Принцип действия основан на приведение в движение насадок колебательными движениями с высокой частотой (от 15 до 21 тысячи колебаний в минуту). В классических приборах режущий инструмент совершает возвратно-поступательные или вращательные движения.

Работа реноватором безопасна в виду отсутствия вращательного движения, очень легка и эргономична, так как он обладает малым весом и очень эргономичен, им можно работать продолжительное время. Благодаря большому числу выпускаемых насадок достигается многофункциональность прибора.

Продаются комплекты приспособлений, состоящие из десятков разнообразных насадок, предназначенных для резки твердых и мягких материалов, удаления отделочных материалов, шлифовки и заточки.


Назначение реноватора

Этот прибор легко справляется со вспомогательными работами. Он необходим для «мелких» работ в труднодоступных местах. В некоторых случаях он лучше выполняет функции дрели болгарки и лобзика, но не может их полностью заменить.

Этот многофункциональный прибор позволит качественно выполнить следующие операции:

  • Зачистка и шлифование поверхностей
  • Срезка выступающих ненужных элементов
  • Подрезка элементов отделки (плинтусы, наличники)
  • Отрыв приклеенных материалов
  • Врезка отверстий и углублений для розеток, выключателей, дверных ручек, замочных скважин
  • Зачистка швов и стыков в плитках

Выбор реноватора

Для начала необходимо определиться, как он будет использоваться в соответствии с этим необходимо подбирать дополнительный ассортимент насадок или выбирать комплектацию прибора это позволит принять правильное решение о том как выбрать реноватор.

Для использования в домашних условиях наиболее оптимальным будет следующий вид реноватора:

Источником питания должна быть электросеть. Такой аппарат будет более легким и мощным по сравнению с аккумуляторным прибором. Аккумуляторное питание утяжеляет инструмент, поэтому требуется сноровка при выполнении точных работ.

Мощность аппарата должна быть не менее 300 Вт. Более мощный прибор может долго и непрерывно работать. Но слишком мощный прибор не нужен, так как он предназначен для кропотливых работ.


Крепление насадок должно осуществляться без использования, каких либо болтов. Наиболее эргономично крепление насадок с помощью поворотного рычага.

Частота колебаний выбираемого прибора зависит от типа задач, для которых будет использоваться приобретаемый прибор. Чем разнообразнее задачи, тем должен быть больше диапазон. С мягкими материалами следует работать с использованием высокочастотных колебаний, а с твердыми материалами следует работать с использованием низкочастотных колебаний.

Колебания должны быть частотой не менее 15000 колебаний в минуту. Таким образом, можно определить какой реноватор лучше подходит для планируемых работ.

При выборе инструмента следует прислушаться к отзывам покупателей и рекомендациям продавцов. Самое главное не приобрести дешевый аналог реноватора, не отвечающий требованиям долговечности, надежности и качества.

Какие следует выбрать насадки

Реноватор является многофункциональным инструментом. Она достигается использованием разнообразных насадок.

Наиболее оптимальным будет приобрести сначала прибор с минимальным количеством насадок, чтобы не переплачивать за насадки которые потом не пригодятся, а затем по мере необходимости докупать необходимые насадки, но только лучшего качества.


Наиболее популярными рабочими инструментами для реноватора являются:

  • шабер (скребок) – удаляет трудно выводимые пятна с поверхностей (следы монтажной пены, цемента, краски).
  • полукруглый режущий нож с алмазной плёнкой – используется для разрезания кирпича, плитки камня.
  • полукруглый режущий нож – используется для резки мягких материалов.
  • треугольная шлифовальная пластина – применяется для зачистки и шлифовки.
  • двухсторонний нож – используется для раскроя или подрезки мягких материалов, таких как линолеум.

Теперь Вы можете выбрать реноватор на основе технических параметров и требуемых рабочих насадках.

Фото реноватора

 

Также рекомендуем посетить:

Реноватор и принцип его работы, плюсы и минусы устройства, критерии выбора

Реноватор Ryobi RMT12011LБольшинство людей наверняка видели рекламу этого чудного инструмента. На просторах Интернета и по телевизору мастера домашнего ремонта убеждают нас в том, что устройство может заменить большое количество инструментов, а без него якобы наше мастерство будет попросту бесполезным. Давайте подробно разберём, нужен ли он нам, какой реноватор лучше купить, и как о нём отзываются те, кто уже успел приобрести это чудо техники.

Описание устройства

 Реноватор Kolner KMT 300VБольшое количество названий имеет это устройство, но чаще всего его называют реноватором. Собственно, так этот инструмент называли в рекламе, но профессиональные мастера утверждают, что правильно его будет называтьмультирезак, или сокращённо МФИ (многофункциональный инструмент). На сегодняшний день подобный инструмент производят фирмы с мировым именем: AEG, DeWalt, BOSCH, Makita и т. д.

Главное направление мультирезака заключается в выполнении реставрационных и отделочных работ. Сразу стоит отметить, что для основательных отделочных и строительных работ реноватор бесполезен.

Вибрацию с маленькой амплитудой первый раз применили в 1968 году в маленькой пиле, которой срезали гипсовые повязки. В дальнейшем стали применять для слесарных работ, и никаких насадок тогда не было. В самом начале 80-х начали производить устройства уже с насадками, которые можно было менять.

Для каких целей служит реноватор

  • Насадки для реноватора Практика 240-522 Распилить небольших размеров брусок или маленькую дощечку.
  • Можно обрезать гвоздь, который мешает.
  • Отшлифовать поверхность небольшой площади.
  • Отпилить трубу ПВХ.
  • Зачистить междуплиточные швы.
  • Снять старую краску.

И это не самый полный список функций, которые можно выполнить при помощи данного устройства. Многообразие насадок позволит инструменту решить как можно больше проблем, связанных с мелким ремонтом, а также возможность работать в труднодоступных местах.

Принцип работы

Принцип работы МФИ очень похож на работу медицинского инструмента, которым срезают гипс. Можно также перепутать его с болгаркой небольших размеров, их корпуса, и то, что в них помещено, абсолютно одинаковые. Отличается только механическая часть. В болгарке шпиндель вращается редуктором, а в мультирезаке шпиндель колеблется при помощи осциллирующего привода, тем самым вызывает вибрацию. Вся работа инструмента состоит из вибрации.

Плюсы и минусы реноватора

Сразу хочется начать с плюсов. Если на минутку представить, как создавали этот инструмент, то станет понятным, что для создания были взяты все известные электроинструменты. Все их недостатки были убраны, и так получился реноватор.

  1.  Реноватор DWT AMS-10.8 Может делать работу с повышенной точностью.
  2. Он абсолютно безопасен.
  3. Имеет малый вес, что позволяет держать его одной рукой.
  4. Возможность производить работы в неудобных местах.
  5. Подключение вакуумной насадки делает рабочее место абсолютно чистым.

Теперь о недостатках, к сожалению, их также хватает.

  1. Цена немного завышена.
  2. При работе от него много шума.
  3. Продаётся довольно много подделок.
  4. Если повышать точность, скорость работы будет падать.
  5. Долго работать не рекомендуется.

Критерии выбора

 Реноватор Elitech МИ 350ЭКСамая главная мерка, по которой стоит выбирать, — это, конечно, мощность. У реноваторов обычно она составляет 180−400 Вт, но для повседневного использования вполне хватит и 300 Вт, с такой мощностью вероятное число колебаний будет составлять 20000 в минуту. Тем самым при большей чистоте вибраций быстрее осуществится распил и шлифовка материала. Все современные модели имеют специальную клавишу для регулировки колебаний, которая чаще всего находится возле шнура электропитания.

Максимальную частоту колебаний лучше всего устанавливать для работ с древесиной и шлифовки, средняя частота служит для работ по металлу и обрезки гвоздей.

По классу питания их различают на сетевые и аккумуляторные. Аккумуляторные модели комплектуют литий-ионными аккумуляторами с ёмкостью от 1 до 3 Ач. Плюс этих моделей — это мобильность и свобода от сети. Но такой плюс очень влияет на стоимость и низкую мощность, если работа производится с малозаряженным или старым аккумулятором. Для работ в доме лучше приобретать модель, которая будет работать от сети.

Непременно стоит убедиться, какое количество сменных насадок будет в комплекте, важно наличие системы пылепоглощения, ну и, конечно, гарантийный талон. А также стоит обратить внимание на вес покупаемого инструмента, обычно все модели имеют вес не более 2 кг.

Не стоит покупать мультирезак неизвестных производителей, доверяйте только популярным брендам. Заказывать инструмент через телеканал типа «Магазин на диване» тоже не стоит.

Отзывы о реноваторах разных производителей

 Реноватор Bosch PMF 250 Многие отзывы о реноваторах — сильно отрицательные. Немалое количество пользователей пишут о его ненадёжности и довольно частых поломках. Также пишут о том, что и насадки часто ломаются, а их приобретение проблематично. Вероятнее всего, эти отрицательные мнения связаны с большим количеством подделок.

Если приобрести хороший и качественный реноватор, то со своими обязанностями он справится на все 100%. Ведь надо учитывать, что механизм инструмента не предназначен для долгой работы, кубы леса им не перепилишь. Положительные отзывы пишут люди, которые купили профессиональные модели. Рейтинг реноваторов Bosch, «Макита» и «Aeg» можно посмотреть в видео.

Ремонт, Ремонт и Покраска Программа: Подрядчики | Lead

Если вы являетесь компанией по обновлению, мы рекомендуем вам прочитать все разделы с вкладками, чтобы узнать, как выполнить ваши требования законодательства, чтобы защитить себя, своих сотрудников и своих клиентов от опасностей воздействия свинца.

Как подрядчик, вы играете важную роль в предотвращении воздействия свинца. Обычные работы по обновлению и обслуживанию могут привести к образованию токсичной свинцовой пыли, которая может нанести вред вашим клиентам, работникам и даже вам самим.Но, следуя безопасным для свинца методам работы, вы можете предотвратить опасность свинца.

На этой странице вы найдете:


Обзор программы реновации

Правило ремонта, ремонта и окраски свинца (RRP) устанавливает требования для фирм и частных лиц, выполняющих ремонтные работы, и касается подрядчиков, управляющих недвижимостью и других лиц, которые нарушают окрашенные поверхности. Это относится к работе в домах, квартирах и детских учреждениях (таких как школы и детские сады), построенных до 1978 года.Он включает в себя требования к образованию до обновления, а также требования к обучению, сертификации предприятий и практике работы.

Начало страницы


Фирмы, которые требуют сертификации

В общем, любой, кому платят за выполнение работ, которые мешают покраске в жилых помещениях и в детских учреждениях, построенных до 1978 года, должен быть сертифицирован. Это включает в себя все фирмы, даже индивидуальные предприниматели.

Примеры типов охватываемых фирм:

  • Аренда жилой недвижимости собственники / управляющие
  • Генеральные подрядчики
  • Специальные торговые подрядчики, в том числе
    • Художники
    • Сантехники
    • Плотники
    • электрики

Фирмы не могут рекламировать или выполнять ремонтные работы, предусмотренные нормативными актами, в домах или помещениях, занимаемых детьми, построенных до 1978 года, без сертификации фирмы.

Начало страницы


Деятельность, охватываемая правилом

  • В целом, любая деятельность, которая мешает покраске в жилищных и детских помещениях до 1978 года, покрывается, включая:
    • Реконструкция и ремонт / обслуживание
    • Электромонтажные работы
    • Сантехника
    • Подготовка к покраске
    • столярные изделия
    • Замена окон
  • Следующее жилье или деятельность не подпадают под действие правила
    • Жилье построено в 1978 году или позже
    • Жилье специально для пожилых людей или инвалидов, если только дети до 6 лет не проживают или не должны проживать там
    • Жилища "Zero-спальня" (однокомнатные квартиры, общежития и т. Д.))
    • Корпус или компоненты, объявленные бессвинцовым сертифицированным инспектором или оценщиком рисков. Кроме того, сертифицированный реставратор может декларировать определенные компоненты без свинца, используя испытательный комплект, признанный EPA, или собирая образцы стружки для анализа в лаборатории, признанной EPA
    • Незначительные работы по ремонту и техобслуживанию, которые нарушают 6 квадратных футов краски или меньше на комнату внутри, или 20 квадратных футов или меньше на внешней стороне дома или здания. (Примечание. Замена окон, а также операции частичного и полного сноса всегда выполняются независимо от квадратных метров.Действия, помеченные как «запрещенные», запрещены независимо от площади участка.)

Начало страницы


Тестирование краски

Испытание краски не требуется правилами, но если у вас нет документации, что краска не на основе свинца, тогда применяются правила обновления.

Если вы или ваш клиент решите проверить краску перед ремонтом, то тестирование должно проводиться на всех поверхностях, на которые влияет работа, соответствующим квалифицированным специалистом.

Тип испытания краски для ремонта Кто может сделать тестирование?
EPA-признанные тестовые наборы Сертифицированные реставраторы
Рентгеновские флуоресцентные приборы Сертифицированные инспекторы по краскам на основе свинца или эксперты по оценке риска
Отбор образцов стружки Сертифицированный реставратор, инспектор или эксперт по оценке рисков

Начало страницы


Есть вопрос?

Начало страницы

Правила EPA по ремонту, ремонту и покраске требуют сертификации как фирм, так и людей.В этом разделе представлена ​​информация о сертификации фирмы, где EPA отвечает за программу обновления, а также о том, как подать заявку и какие сборы требуются.

На этой странице вы найдете:


Определите, подаете ли вы заявление в EPA или в свой штат, племя или территорию

Программа обновления EPA распространяется на все штаты, племена и территории, где EPA специально не предоставило разрешение этому штату, племени или территории на самостоятельное управление программой.Поэтому, если вы работаете в области, отличной от штатов или племени, перечисленных в параграфе ниже, перейдите к: Подать заявку на сертификацию фирмы EPA.

Подрядчики, работающие в этих штатах: Алабама, Делавэр, Джорджия, Айова, Канзас, Массачусетс, Миссисипи, Северная Каролина, Оклахома, Орегон, Род-Айленд, Юта, Вашингтон и Висконсин или в племени Буа-Форте, должны следовать по ссылке, указанной для государство или племя для получения дополнительной информации об их требованиях к обучению и сертификации.Эти штаты уполномочены администрировать свои собственные программы RRP вместо федеральной программы. Следуя указанным выше ссылкам, вы покинете веб-сайт EPA. Обратите внимание, что если вы работаете более чем в одном штате, вам может потребоваться как EPA, так и государственная сертификация.

Начало страницы


Правило RRP требует фирменной сертификации

Федеральный закон требует, чтобы все работы по ремонту, ремонту и покраске фирм (включая индивидуальных предпринимателей), работающих в жилых помещениях или на объектах, где обычно находятся дети, построенные до 1978 года, были сертифицированы.Сертификация фирмы является ключевым требованием для обеспечения обучения людей и использования безопасных для свинца методов работы. Фирмы должны обратиться в EPA для сертификации, чтобы выполнить ремонт или отбор проб пыли. Чтобы подать заявку, фирма должна подать заполненную заявку и оплатить EPA онлайн.

  • Все заявки, платежи, обновления и запросы на замену сертификатов выполняются в режиме онлайн (способы оплаты включают кредитную карту, дебетовую карту или электронный чек).
  • сертификатов EPA RRP действительны в течение пяти лет.
  • При подаче заявки на повторную сертификацию ваша новая сертификация начинается, когда истекает ваша старая. Вы не оштрафованы за раннее применение.
  • Обработка заявки занимает неделю или две. После завершения ваше одобрение будет отправлено по электронной почте [email protected] Пожалуйста, добавьте адрес электронной почты [email protected] к своим контактам, чтобы обеспечить доставку подтверждения в ваш почтовый ящик.
  • Письмо с подтверждением будет содержать персонализированный логотип «Lead-Safe Certified Firm» и инструкции по его использованию.Не стесняйтесь использовать логотип на своих рекламных материалах в соответствии с правилами использования логотипа.
  • Вы можете проверить статус своей заявки в режиме онлайн, а после подтверждения загрузить свой сертификат и индивидуальный логотип ведущей программы. Чтобы получить доступ к этой услуге, перейдите на портал E-Enterprise EPA, войдите в систему, используя свое имя пользователя и пароль CDX, выберите «разрешить» доступ, а затем прокрутите страницу вниз, где вы увидите свою информацию в разделе «Отслеживание прогресса». ,
  • Просмотреть часто задаваемые вопросы о подаче заявки на сертификацию фирмы.

Начало страницы


Фирменные обязанности

Фирмы, выполняющие ремонтные работы, должны обеспечить:

  • Все лица, выполняющие действия, которые нарушают окрашенные поверхности от имени фирмы, являются либо сертифицированными реставраторами, либо прошли обучение у сертифицированного реставратора.
  • Сертифицированный реставратор присваивается каждому обновлению и выполняет все обязанности сертифицированного реставратора.
  • Все ремонтные работы, выполняемые фирмой, выполняются в соответствии со стандартами производственной практики Программы ремонта, ремонта и покраски свинцовых красок.
  • Выполняются требования по подготовке к обновлению и распространению свинцовой брошюры в рамках Программы ремонта, ремонта и окраски свинцовой краски.
  • Требования к ведению документации программы выполнены.

Начало страницы


Когда следует подавать заявки на повторную сертификацию?

  • Вы должны подать заявку на повторную сертификацию как минимум за 90 дней до истечения срока действия текущей сертификации фирмы.
  • Если заполненная заявка, включая соответствующую плату, ставится почтовым штемпелем за 90 или более дней до истечения срока действия текущей сертификации фирмы, заявка будет считаться своевременной и достаточной.
    • В этом случае существующая сертификация фирмы будет действовать до истечения срока ее действия или до тех пор, пока EPA не примет окончательного решения об утверждении заявки на повторную сертификацию, или нет, в зависимости от того, что произойдет позже.
    • Срок истечения для повторной сертификации фирмы будет 5 лет с даты истечения срока действия существующей сертификации, независимо от того, когда повторная сертификация утверждена.
  • Тем не менее, в тех случаях, когда заполненная заявка помечается почтовым штемпелем менее чем за 90 дней до даты истечения срока действия текущей сертификации, если EPA не утверждает заявку на повторную сертификацию до истечения срока действия существующей заявки, срок действия сертификата фирмы истекает.
    • В этом случае заявка на повторную сертификацию будет считаться новой сертификацией, а срок ее действия истечет через пять лет после выдачи этой новой сертификации.
    • Фирма не сможет проводить ремонтные работы, пока EPA не утвердит эту новую заявку на сертификацию.
  • Аналогичным образом, если фирма подает неполную заявку на повторную сертификацию и EPA не получает всю необходимую информацию и сборы до даты истечения срока действия текущей сертификации фирмы, или если фирма не подает свою заявку до истечения срока ее сертификации, EPA не одобрит заявку на повторную сертификацию фирмы.
    • Опять же, заявка на повторную сертификацию будет считаться новой сертификацией, а срок ее действия истечет через 5 лет после выдачи этой новой сертификации.
    • Фирма не сможет проводить ремонтные работы, пока EPA не утвердит эту новую заявку на сертификацию.
  • Если EPA не одобряет заявку, Агентство предоставит заявителю причины, по которым он не одобрил заявку на повторную сертификацию. Любые сборы, представленные заявителем, не будут возвращены, но фирма может подать новую заявку на сертификацию вместе с правильной суммой сборов в любое время.

Начало страницы


Если моя информация изменится, я должен изменить свою заявку?

  • Фирма должна изменить свою сертификацию в течение 90 дней после изменения информации, включенной в ее самую последнюю заявку. Примеры поправок включают в себя изменение названия фирмы без передачи права собственности, или изменение адреса или другой контактной информации. Если фирма не сможет изменить свою сертификацию в течение 90 дней с даты изменения, она не будет уполномочена выполнять обновления до тех пор, пока в ее сертификацию не будут внесены изменения.
  • Изменение сертификата не повлияет на действительность существующего сертификата и не продлит срок действия сертификата. EPA выдаст фирме новый сертификат, если необходимо отразить информацию, включенную в поправку. Фирменные сертификаты не подлежат передаче. Если фирма продана, новый владелец должен подать новую первоначальную заявку на сертификацию.
  • Изменить заявку онлайн

Начало страницы


График платежей

Тип оплаты Сумма
Ремонтная фирма Сертификация / повторная сертификация $ 300 (эта плата составляет 20 $ для племенной фирмы)
Свидетельство / переаттестация окрасочных работ на основе свинца (борьба с выбросами, проверка, оценка рисков) $ 550 (эта плата составляет 20 $ для племенной фирмы)
Фирма-заявка по комбинированной реконструкции и покраске на основе свинца $ 550 (эта плата составляет 20 $ для племенной фирмы)
Свидетельство о замене $ 15

Начало страницы


Политика возврата комиссионных

Фирмы, подавшие заявку и соответствующие сборы за сертификацию или повторную сертификацию, которые желают отозвать свою заявку до одобрения Агентства, получат возмещение сборов в соответствии с графиком, приведенным ниже.Фирмы, которые запрашивают возврат средств более чем через 10 дней после получения заявления Агентством, получат только частичное возмещение.

Количество дней после получения Агентством заявки процентов возмещаемых (на основе общей суммы представленных сборов)
до 10 дней 100%
от 11 до 60 дней 75%
61 до 120 дней 50%
121 или более дней 25%

Примечание. Возврат будет произведен только после того, как EPA подтвердит получение комиссии и внесение депозита U.С. Казначейство. Фирмы должны уведомить Агентство в письменной форме, чтобы претендовать на возврат денег. Датой отзыва является дата, когда Агентство получило уведомление об отзыве. Агентство по охране окружающей среды не возмещает сборы после предоставления сертификации или повторной сертификации фирмы. Если ваша заявка отклонена, EPA не возместит сборы. Возвраты не доступны для замены сертификата. Запросы на возврат и снятие денег необходимо отправить по следующему адресу:

US EPA
P.O. Box 14417
Washington, DC 20044-4417

Начало страницы


Есть вопрос?

Начало страницы

Правило ремонта, ремонта и покраски EPA требует, чтобы каждая фирма была сертифицирована, имела хотя бы одного сертифицированного реставратора, а остальные сотрудники, занимающиеся ремонтными работами, должны быть либо сертифицированными реставраторами, либо обучаться на работе у сертифицированного реставратора.Этот раздел содержит информацию о том, как стать сертифицированным реставратором.

На этой странице вы найдете:

Начало страницы


Обзор требований к обучению

Федеральный закон требует, чтобы на каждую работу назначался «сертифицированный реставратор» и чтобы все вовлеченные лица были обучены использованию безопасных для свинца методов работы.

  • Чтобы стать сертифицированным реставратором, человек должен пройти курс обучения реставратора, аккредитованный EPA, или авторизованную программу EPA, которая научит его, как вести себя безопасно.
  • Все остальные лица также должны быть обучены. Они могут быть либо сертифицированными реставраторами (это означает, что они успешно завершили аккредитованное обучение), либо они могут пройти обучение на работе у сертифицированного реставратора (такое обучение должно быть задокументировано и документы должны быть сохранены).
  • Найдите учебный класс RRP или поставщика в вашем районе.

Начало страницы


Требования к обучению сертифицированных реставраторов

  • Реноваторы сертифицированы после прохождения аккредитованного EPA учебного курса по реновации.
    • Их сертификат об окончании курса служит их удостоверением.
    • Для первоначальной сертификации реставраторы должны пройти 8-часовое обучение, которое включает в себя 2 часа практического обучения.
  • Чтобы остаться сертифицированным, реставратор должен пройти курс переподготовки до истечения срока его действующей сертификации.
    • Срок действия основан на том, когда курс был взят (см. Таблицу ниже).
    • Для повторной сертификации реставраторы должны пройти 4-часовую переподготовку, которая включает практическое обучение каждый раз, когда они проходят курс переподготовки.
    • реноваторов, проходящих онлайн-переподготовку, будут сертифицированы на три года; Реноваторы, проходящие практическое обучение на курсе повышения квалификации, будут сертифицированы на пять лет.
    • Если срок действия сертификата истекает, для возобновления сертификации необходимо пройти 8-часовой курс.
Renovator Training Информация об истечении срока действия

Дата окончания курса

Срок действия

Не позднее 31 марта 2010 г.

31 марта 2016 г.

С 1 апреля 2010 г. по 31 марта 2011 г.

6 лет с даты окончания курса

1 апреля 2011 года или после этой даты

5 лет с даты окончания курса

Начало страницы


Сертифицированный реставратор обязанности

Сертифицированные реставраторы

несут ответственность за обеспечение полного соответствия требованиям Программы по восстановлению, ремонту и покраске краски на основе свинца в отношении безопасных для свинца методов работы при назначенных ремонтных работах.

Сертифицированный реставратор:

  • Должен предоставлять обучение на рабочем месте другим работникам (которые не прошли сертифицированный курс по реновации) по основным методам безопасной работы, которые будут использоваться при выполнении поставленных задач.
  • Должен физически присутствовать на рабочем месте, когда вывешены предупреждающие знаки, в то время как устанавливается защитная зона рабочей зоны и выполняется уборка рабочей зоны.
  • Необходимо регулярно направлять работу, выполняемую другими лицами, чтобы обеспечить соблюдение правил работы, включая поддержание целостности защитных барьеров и предотвращение распространения пыли или мусора за пределы рабочей зоны.
  • По запросу стороны, заключившей контракт на услуги по обновлению, должен использовать испытательный комплект, признанный EPA, или должен собрать образцы краски, передать их в лабораторию, признанную EPA, и получить результаты испытаний из лаборатории, чтобы определить, были ли компоненты, затронутые ремонтом содержат свинцовую краску. Примечание: вы должны исходить из того, что краска на основе свинца присутствует в жилых помещениях и зданиях, на которые распространяется это правило, если только не проводится тестирование, которое определяет, что затронутые компоненты не содержат свинца.
  • Должен быть доступен на месте или по телефону, в любое время проводятся ремонтные работы.
  • Должен выполнить проверку очистки проекта.
  • Необходимо иметь при себе на рабочем месте копии своего начального сертификата об окончании курса и самого последнего сертификата об окончании курса переподготовки.
  • должен подготовить необходимые записи.

Начало страницы


Есть вопрос?

Начало страницы

Правило ремонта, ремонта и покраски

EPA требует безопасных методов работы, когда свинцовая краска нарушается в результате ремонтных работ.Эти методы сводят к минимуму образование пыли и мусора, предотвращают его покидание рабочей зоны и требуют очистки рабочей зоны для обеспечения безопасности пассажиров.


Требования к производственной практике

Требования к производственной практике включают в себя требования к образованию до реконструкции, а также требования к безопасной рабочей практике.

  • Требования к образованию до обновления:
    • Фирмы, которые проводят ремонтные работы для компенсации в жилых домах, квартирах и помещениях, занимаемых детьми, построенных до 1978 года, должны распространять информационную брошюру Агентства по охране окружающей среды "Право на ремонт" перед началом ремонтных работ.
    • Фирма должна документально подтвердить соответствие этому требованию; Для этой цели может быть использована форма раскрытия информации, подготовленная EPA.
  • Требования к обучению, сертификации и производственной практике:
    • Фирмы должны быть сертифицированы, их сотрудники должны быть обучены использованию безопасных для свинца методов работы (в качестве сертифицированного ремонтника или на работе у сертифицированного ремонтника), а также безопасных для свинца методов работы, которые сводят к минимуму количество пассажиров «Необходимо подвергать опасности свинца.
  • Примеры безопасных для свинца методов работы включают в себя:
    • Защита рабочей зоны от попадания пыли и мусора из рабочей зоны
    • Запрещение определенных методов работы, таких как сжигание в открытом пламени и использование электроинструментов без системы контроля выхлопа HEPA
    • Тщательная очистка с последующей процедурой проверки, чтобы минимизировать воздействие краски на основе свинца

Начало страницы


Делопроизводство

  • Записи должны быть на месте работы:
    • Копии начальных и самых последних сертификатов об окончании курсов сертифицированного реставратора.
  • Записи должны быть сохранены для каждой работы в течение трех лет:
    • Копии начальных и последних сертификатов об окончании курсов сертифицированного реставратора
    • Несертифицированная рабочая документация по обучению
    • Назначение сертифицированного реставратора на работу
    • Информация и результаты использования испытательных комплектов, признанных Агентством по охране окружающей среды или образцов стружки, сертифицированным специалистом по ремонту, который выступал в качестве представителя сертифицированной фирмы на строительной площадке и проводил испытания на наличие краски на основе свинца на поверхностях, подлежащих нанесению. пострадавших от ремонта
    • Отчеты о проверке краски на основе свинца, представленные сертифицированным ведущим инспектором или сертифицированным экспертом по оценке риска свинца, если применимо
    • Доказательство владельца / лица до реновации
    • Любые другие подписанные и датированные документы от владельца (владельцев) и / или резидентов относительно проведения ремонта и требований в Правиле EPA RRP
    • Все отчеты, требуемые от сертифицированной фирмы и сертифицированного реставратора согласно правилу EPA RRP.

Начало страницы


Дополнительные требования при работе в корпусе HUD

В дополнение к правилам EPA, касающимся ремонта, ремонта и окраски, Департамент жилищного строительства и городского развития США (HUD) требует соблюдения своего правила безопасного ведения жилья в целевом жилье, получающем помощь HUD. Читайте о требованиях HUD.

Начало страницы


Есть вопрос?

Начало страницы

На этой странице содержатся полезные ресурсы, которые помогут вам понять программу ремонта, ремонта и покраски EPA, а также полезные инструменты, которые помогут вам выполнить эти требования.

На этой странице вы найдете:



Брошюры

  • Право на ремонт - важная информация об опасностях для семей, поставщиков услуг по уходу за детьми и школ - общая информация о законодательных требованиях к безопасным методам ведения домовладельцев, жильцов, поставщиков услуг по уходу за детьми и родителей во время ремонтных работ.
  • Руководство по соблюдению нормативных требований для малых предприятий - Программа EPA по восстановлению, ремонту и покраске красок на основе свинца | Common crawl ru Espanol - Руководство для подрядчиков, управляющих недвижимостью и обслуживающего персонала, работающего в домах, детских учреждениях и школах, построенных до 1978 года.
  • шагов для обеспечения безопасного ремонта, ремонта и покраски - информация для подрядчиков и домовладельцев о том, как спланировать и завершить проект по ремонту, ремонту или покраске домов в жилищных и детских помещениях до 1978 года с использованием безопасных для свинца методов работы.
  • Руководство по сбору стружки - Руководство для сертифицированных реставраторов по сбору и передаче образцов стружки для анализа в лаборатории, признанной Национальной программой аккредитации ведущих лабораторий (NLLAP).Обратите внимание, что в вашем штате могут быть дополнительные ограничения на эту деятельность.

Начало страницы


,
, что не нужно делать, если вы начинающий реставратор

Ремонт может быть стрессовым делом, и он часто становится грушевидным для недостаточно подготовленных.

Но как насчет того, кто выполнил колоссальные 110 обновлений?

Каким образом реноватор выживает так много и каковы основные уроки из более чем тонны проектов недвижимости?

Naomi Findlay has completed - and survived - 110 renovations. Photo: Supplied Наоми Финдли завершила и пережила 110 реконструкций. Фото: поставляется

Наоми Финдли видела все это в течение своей долгой ремонтной карьеры и говорит, что ловушка номер один для будущих реставраторов использует одну и ту же стратегию в каждом отдельном проекте.

«Самое главное: ничего в обновлении не является универсальной стратегией, - говорит она.

«Существуют шаблоны, системы, формулы, и есть инструменты и процессы, но то, что вы делаете в одном доме, вы не можете автоматически передать и вырезать из cookie в другом, потому что когда вы делаете это, вы упускаете ценность «.

The before: An uninspiring living room before Naomi started renovating Photo: Supplied Раньше: скучная гостиная до того, как Наоми начала ремонтировать. Фото: поставляется

Findlay имеет формулу, которой она строго придерживается при каждом потенциальном ремонте, но она учитывает уникальность каждого объекта, а также рыночные условия и цель покупателя.

«Независимо от того, сколько я сделала, я все равно следую своей формуле, потому что в формуле нет эмоций», - говорит она.

«Вы вводите данные и каждый раз получаете одни и те же результаты. Речь идет о том, чтобы не быть самодовольным. «

The after: Naomi После: опыт Наоми превращает скучных в стильных и современных. Фото: поставляется

По словам Финдли, миф Рено, который давно существует, заключается в том, что существует какой-то магический шаблон процентного дохода от обновления.

Она также говорит, что, возможно, новички-реставраторы будут жестко придерживаться процентного шаблона, например, потратить 50 000 долларов, чтобы заработать 150 000 долларов.

Вместо этого, по ее словам, они должны учитывать, сколько денег они готовы уйти с прибылью от ремонта.

The after: Naomi

«Речь идет о том, чтобы по-настоящему четко понять свои цели после ремонта, и тогда вы сможете буквально выполнить математику», - говорит она.

«Некоторые люди, например, могут полностью отдать на ремонт свои работы и делать четыре в год и уходить с 20 000 долларов с каждого.

«Это дополнительные 80000 долларов, и если у них будет замечательная команда, они не будут много делать.”

The after: Naomi По словам Финдли,

штатных реставраторов могут получить прибыль в размере 50 000 долл. США за рено и выполнять два или три года.

Колебания цен по всей стране, включая стоимость сделок, также сделали маловероятным использование процентного шаблона, говорит она.

Findlay говорит, что многие будущие реставраторы также тратят время на поиск «идеального реставратора», когда его на самом деле не существует.

Она говорит, что лучший проект для нее - это буквально тот, который вписывается в ее стратегию и находится в месте, которое она четко определила как участок для ремонта.

«Если у вас есть действительно четкое представление о недвижимости, которую вы собираетесь ремонтировать, вдруг они повсюду», - говорит она.

«Но если вы просто скажете:« Я собираюсь отремонтировать в Аннерли », если вы не будете четко понимать тип недвижимости, на которую вы смотрите - это единица, кирпичная полость, погодный щит Квинслендер - вдруг ты будешь плавать в этом горшке супа и не найдешь ничего ».

Пять ловушек для начинающих реставраторов, по словам Наоми Финдли:

  • Принятие единой стратегии, подходящей для всех
  • В поисках «идеального реставратора»
  • На самом деле не нравится ремонт
  • Верующий в магию обновления процентный шаблон существует
  • Нет хорошей команды за ними
,
Что вы должны сделать до и во время покупки реноватора

Вы на рынке для ремонта дома? Если да, вот несколько вещей, которые вы должны рассмотреть.

Ремонтный дом обычно приобретается по двум ключевым причинам - чтобы он превратился в дом навсегда для покупателя или для покупателя, чтобы улучшить дом и перепродать для получения прибыли.

Иногда это и то и другое.

Что нужно учитывать при покупке реноватора дома

renovating an older home

Осматривая дом, вы хотите выбрать дом, который может соответствовать вашим целям, а также реалистично смотреть в будущее дома.

Вам нужно знать, с чем вы можете справиться - сколько времени и денег вы собираетесь вложить в это? Ваши цели достижимы? Как вы можете увидеть потенциальный дом за пределами того, что он в настоящее время?

Вам нужно увидеть прошлое его нынешнего состояния - желтый ковер, ярко-синие ванные комнаты и дыры в стенах. Как вы покупаете дом, который не окажется лимоном в общей схеме вещей?

Это все очень важные проблемы.

Когда дело доходит до поиска, осмотра и покупки дома для ремонта, вам необходимо иметь контрольный список вещей для проверки.После того, как вы отметили эти пункты, используйте оценку, чтобы определить, какую недвижимость покупать - это касается любого дома, который вы решили приобрести (что-то для себя или для ремонта и продажи).

Что нужно знать перед первым визитом? Задайте себе эти вопросы.

Что вы хотите от дома?

Когда дело доходит до покупки, вы должны знать, что вы хотите от покупки. Почему вы покупаете этот дом? Это то, что вы будете покупать и жить, или вы хотите использовать это в качестве инвестиции для продажи в будущем?

После того, как вы выяснили свое «почему», вам нужно разделить его на критерии.Почему «почему» имеет значение для вас? Повлияет ли это на цену, стиль или местоположение? Вы также должны сосредоточиться на времени, которое требуется, чтобы отремонтировать и сколько денег потребуется, чтобы воплотить вашу идею в жизнь.

Ответы на эти вопросы помогут вам определить, помечает ли дом, на который вы рассчитываете, все или некоторые из ваших ящиков, и имеет ли это значение.

Когда вы ищете дом, вы можете обнаружить, что большинство домов не соответствуют всем вашим критериям. Это хорошо, так как это поможет вам найти скрытые драгоценные камни.Вы можете взвесить все «за» и «против» и решить, на какой из них сделать предложение, в зависимости от того, что для вас наиболее важно.

Какова ориентация дома?

designing a home

Речь идет не о направлении улицы, а о направлении ее жилых помещений. Например, имеет ли дом большую ориентацию на сад снаружи и имеет большой задний двор? Большинство домовладельцев хотят, чтобы жилое пространство было залито естественным светом, а также тепло зимой и прохладно летом.Когда дом соответствует его ориентации, это то, что делает это возможным.

Задняя часть дома должна быть обращена на север, восток или северо-восток. Если направление в другом месте, вам придется придумать дизайн, который работает с более сложной ориентацией. Это может быть трудным и дорогим для достижения, и часто агенты будут советовать людям не покупать дом, который имеет тыл или жилые районы, ориентированные на юг.

Вы можете использовать виды дома во время ремонта, чтобы не отвлекаться на «плохую» ориентацию.Речь идет о том, что вы можете сделать с этой ориентацией.

Что я не знаю об этом доме?

Вы хотите узнать как можно больше о доме, прежде чем купить его. Поэтому вам нужно провести некоторое исследование и выяснить, что вы можете. Большую часть информации можно найти в Интернете, выполнив поиск по адресу недвижимости. Не пропустите этот шаг, так как вы можете обнаружить, что дом, на который вы смотрите, внесен в список наследия и имеет некоторые здоровенные меры по ремонту.

Если дом является наследием или находится в зоне персонажа, на вас могут распространяться определенные рекомендации относительно того, как идет ремонт.Возможно, вам придется выбирать определенные материалы, внешний вид и быть ограниченным в количестве изменений, которые могут быть сделаны. Возможно, вам даже придется вызвать специалистов-консультантов, чтобы помочь вам здесь.

Будут ли в ваших планах ремонта совет? Будут ли они одобрять ремонт сразу или это нужно будет обсудить во время встречи? Проведение этого исследования задолго до того, как вы задумаетесь о покупке дома, в конечном итоге сэкономит вам много времени и денег.

Попытайтесь выяснить, что должны были сделать предыдущие владельцы.Они представили какие-либо одобрения, и им дали разрешение? Когда вы покупаете дом, который не был одобрен для улучшений, вы можете столкнуться с головной болью, которую вы действительно не хотите. Если вы заметите, что одобрение бывшего владельца было отклонено, вы можете столкнуться с трудной борьбой за собственные планы дома.

Какие похожие свойства, как в этой области?

Помните, что дом - это самый большой актив человека, поэтому деньги, которые вы вкладываете в него, должны рассматриваться как инвестиции с какой-то отдачей - будь то образ жизни, денежная выгода или и то, и другое.Неважно, где вы покупаете дом, посмотрите, на что похож этот район - для чего продаются отремонтированные и неотремонтированные дома?

Поговорите с местными агентами и проведите углубленное исследование. Делая это, вы будете более уверены в своей потенциальной покупке, потому что вы знаете, какова рыночная стоимость дома.

Подробнее: Как узнать, что пригород процветает? Все сводится к этим 5 показателям

Когда вы осматриваете дом

Вот что нужно учитывать при покупке дома.Большинство людей осматривают дома с одним диапазоном обзора - между их ушами и коленями - что означает, что важные вопросы игнорируются.

Когда вы смотрите на дом, вам нужно выйти за пределы этого вида в другие области. Вам нужно смотреть на углы, потолки, освещение, полы, внутренние шкафы и под дом. Вы должны даже осмотреть окрестности и линии ограждения. Включите свет, промойте туалеты и заберитесь на крышу. Вы не хотите покупать дом и слишком поздно понимаете, что половина черепицы на крыше нуждается в замене.

В идеальном мире перед покупкой вы несколько раз осматриваете недвижимость, но конкуренция может означать, что вам нужно быстро двигаться. Будьте максимально тщательны, чтобы не допустить попадания лимона.

Контент, предоставляемый Undercover Architect, вашим секретным союзником, когда дело доходит до разблокировки того, что возможно в вашем доме. Получите бесплатный контрольный список инспекторов.

.

определение реноватора от Free Dictionary

Лунный свет и воспринимаемые им чувства в сердце человека - величайшие из реставраторов и реформаторов. Спросил Касобон, но до того, как наступил этот день, он отправился в мастерскую своего друга Адольфа Наумана, которого он назвал одним из главные реставраторы христианского искусства, один из тех, кто не только возродил, но и расширил ту грандиозную концепцию верховных событий как мистерий, в которых последовательные эпохи были зрителями и по отношению к которым великие души всех периодов становились современниками.Доход не был существенной переменной для подвыборки ремонтника двигателя. Соответственно, первое, что каждый должен делать, имея дело с ремонтником, должен убедиться в том, что ремонтник лицензирован. Являетесь ли вы опытным ремонтником или самостоятельным строителем или планируете Первый в истории проект, посещение шотландской выставки жилищного строительства и ремонта в SEC в Глазго 16-17 июня, даст вам практическую помощь для воплощения ваших планов в жизнь. EPA и Министерство торговли штата Вашингтон требуют от всех подрядчиков, которые могут помешать окрашиванию свинца в домах до 1978 года возьмите класс, чтобы стать сертифицированным ремонтником, а затем зарегистрируйте свою фирму.Как реставратор, вы ищете худший дом в лучшем районе, который вы можете себе позволить, поскольку это создает максимальную возможность для увеличения стоимости. Silver Bay Realty Trust Corp (NYSE: SBY), приобретатель, ремонтник, арендодатель и менеджер недвижимости на одну семью, заявленные в пятницу, что ежегодное собрание акционеров в 2015 году состоится 20 мая 2015 года в 09:00 ПО ВОСТОЧНОМУ ВРЕМЕНИ. Учебное пособие «Зарабатывание денег на собственности» - это практическое руководство, которое дает вам всю информацию, необходимую для успешный инвестор, застройщик или реставратор.Алекс - самый веселый и оптимистичный реставратор, которого я когда-либо видел. Кроме того, в компаниях должен быть хотя бы один сертифицированный реноватор, который прошел EPA или утвержденный государством учебный курс, назначенный для каждого проекта реновации, чтобы контролировать и обучать всех других рабочих на работе. LRRP будет требовать, чтобы любые ремонтные работы, которые нарушали более шести квадратных футов в доме до 1978 года, следовали новым Свинцовым правилам безопасной работы (LSWP) под надзором EPA-сертифицированного ремонтника и выполнялись сертифицированной EPA фирмой по обновлению, как указано в 40 CFR [раздел] 745.85. ,

Отправить ответ

avatar
  Подписаться  
Уведомление о