Опубликовано Можно ли штробить несущие стены под проводку?
Если у вас в квартире уже уложены полы, оштукатурен и покрашен потолок, то для новой проводки приходится использовать стены. Но некоторые из них могут оказаться несущими. Можно ли проделать в них штробу? Объясняем, почему этого лучше не делать.
Что говорит закон?
В постановлении правительства Москвы №508-ПП от 25.10.2011 «Об организации переустройства и (или) перепланировки жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах» в п.11.12 говорится:
{Не допускается} устройство штроб в горизонтальных швах и под внутренними стеновыми панелями, а также в стеновых панелях и плитах перекрытий под размещение электропроводки, разводки трубопроводов (в многоквартирных домах типовых серий).
Эта формулировка дает понять, что штробить несущие стены и плиты перекрытия под проводку нельзя. Можно укладывать кабель в штробах, выполненных в перегородках, не выполняющих несущую роль.
Также можно монтировать трассы по полу или потолку.
Какие последствия грозят вам за нарушение требований закона? В ст.29 «Жилищного кодекса Российской Федерации» в п.3 все ясно прописано:
Собственник помещения в многоквартирном доме, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или наниматель жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, о
бязан привести такое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование.
Штробление несущих стен рассматривается, как «перепланировка» или «переустройство» помещения, поэтому штробы придется заделать (без размещенного в ней кабеля) и привести все в должное состояние. Стоит также отметить, что жалобу в жилищную инспекцию легко может подать сосед, которого вы, наверняка, «достанете» своим шумом.
А если немножко, то можно?
Встречаются мнения, что в целом штробить несущие перекрытия нельзя, но, если делать небольшую штробу, не затрагивающую арматуру, то ничего страшного в этом нет. Другой вариант — если у вас уже есть одна штроба (ее сделал застройщик), можно сделать и еще одну. Все не так.
Несущие стены нельзя штробить вообще, неважно на какую глубину. Если вы обнаружили уже существующую штробу, возможно, она уже была в проекте, поэтому «легитимна». Но это не дает вам право нарезать дополнительные канавки.
К чему может привести штробление несущих стен?
Такие нормы родились не на пустом месте. Вот некоторые последствия, которые могут возникнуть при штроблении несущих стен:
- образование трещин
- снижение несущей способности
- нарушение целостности конструкции
- вероятность обвала при проявлении сейсмической активности (например, землетрясения).
Конечно, все это может произойти, а может и не произойти.
В любом случае надеяться на «авось» не стоит, а лучше делать все по уму. Если у вас есть возможность, пустите проводку по полу или потолку. Есть другой вариант для квартир с уже выполненным чистовыми ремонтом: уложить провод в плинтус. Для этого вам понадобится плинтус со специальным кабель-каналом.
Интересное из электрики:
- Почему проводку не кладут «по диагонали»?
- Как вести проводку: по полу или потолку?
- Установка УЗО: схемы подключения для однофазных и трехфазных сетей
Теги электропроводка
Почему нельзя штробить несущие стены
Несущие стены – камень преткновения для владельцев жилой недвижимости. Всегда есть соблазн снести «родные» стены и организовать пространство по своему усмотрению.
Но затрагивать несущие стены в ходе ремонта запрещено – не только сносить, но и выполнять другие работы, приводящие к их повреждению. Некоторые домовладельцы пренебрегают этими требованиями, надеясь на «авось» и «нас пронесет». Расскажем, почему нельзя штробить несущие стены и чем это грозит.
Последствия штробления несущих стен
Слово закона категорично – перепланировка с нарушением целостности несущих стен, плит перекрытий и стен панельных домов, штробление несущих конструкций запрещены ТКП 45-1.04-14-2005 и СНиП 3.05.06-85. Что это значит? Нарушение требований законодательства влечет за собой внушительный штраф.
Казалось бы, чем навредят стене несколько борозд? Нарушение структуры несущей стены при штроблении приводит к уменьшению ее толщины, снижает устойчивость к механическим нагрузкам. В панельках, где толщина стен составляет всего 20 см, такие работы могут стать критическими. Штроба глубиной в 5 см снизит несущую способность стены на 25 %.
А если это нижние этажи, выдерживающие нагрузку от верхних этажей, последствия могут быть плачевными вплоть до частичного или полного разрушения стены.
Еще одна опасность кроется в вероятности повреждения стальной арматуры (если речь идет о ЖБИ плитах). Арматура проложена на толщине 2-3 см от поверхности стены. Повреждение арматуры приводит не только к локальному нарушению прочности стены, а всей конструкции.
Деформации стены появляются без предупреждения, иногда – спустя годы, начиная с трещин. Устойчивости дома будет грозить даже малейшая вибрация почвы из-за происходящих рядом строительных работ. Успокаивать себя тем, что после штробления нескольких борозд ничего не произошло, не стоит.
Что делать, чтобы не нарушать законы и безопасность дома?
Первое, что нужно помнить – перед проведением любых работ, а точнее, перед их планированием, лучше уточнить в эксплуатирующей организации, можно ли реализовать задуманное в вашей квартире, какие стены можно трогать, какие нет.
Если речь идет о несущих стенах, все с большей долей вероятности будет под запретом. Вы узнаете об этом заранее – не придется покупать материал, инструмент, которые не пригодятся. При этом решение всегда есть – сделать перепланировку с проведением работ на ненесущих конструкциях – межкомнатных перегородок. Также можно использовать некоторые хитрости, не запрещенные законом.
- Электропроводку кладут в штробах межкомнатных перегородок, во внутренних каналах панелей либо в кабель-каналах, расположенных на несущих стенах.
- Сантехнические трубы прокладывают в коробах.
- Замаскировать неприглядные короба можно слоем штукатурки либо листом гипсокартона, пожертвовав парочкой сантиметров жилой площади.
О чем еще нужно помнить?
Даже если вы соблюдаете закон и не трогаете несущие стены, есть другие ограничения, которые тоже следует знать.
- Штробы, которые прокладываются в ненесущих стенах, могут быть строго горизонтальные или вертикальные, но не диагональные.
- Если стена расположена под наклоном, допустимы наклонные штробы, но все равно строго в параллельном стенам направлении.
- Глубина горизонтальных штроб – менее 2,5 см, ширина – менее 2 см.
- Прокладка штроб для электрической проводки либо труб по горизонтали допускается не ближе 15 см до плит перекрытия и не ближе 10 см до потолка.
- Вертикальные штробы прокладывают не ближе 10 см от углов и проемов (оконных и дверных). До газового трубопровода должно быть не меньше 40 см, до труб канализации и водоснабжения – не менее 5 см.
- Плиты межэтажных перекрытий и швы между плитами штробить нельзя.
- Максимальная протяженность непрерывной горизонтальной борозды не должна превышать 3 м.
Чтобы быть уверенным в законности и безопасности ремонтных работ, обращайтесь к профессионалам – в компанию «Дестрой». Более 10 лет мы выполняем самые сложные проекты по перепланировке и содействуем в согласовании предстоящих работ по всем требованиям закона.
Звоните!
Основы демонтажа несущей стены
Открытие стен, расширение дверей и освобождение потока внутри дома — мечта многих домовладельцев, особенно тех, у кого есть старые дома до середины века, в которых много стен и узкие двери.
Разделение дома на отдельные комнаты имеет свои преимущества. Он позволяет обогревать и охлаждать комнаты по отдельности, а также снижает передачу звука по всему дому. Но удаление стен и значительное расширение дверных проемов делает дом более открытым и воздушным, обновляя его. Кроме того, это обычно хорошо для перепродажи.
Демонтаж несущей стены и замена ее балкой существенно отличается от демонтажа внутренних ненесущих стен. Несущие стены – это конструктивные элементы, которые помогают выдержать вес дома.
Ненесущие стены, также называемые перегородками, не несут нагрузки сверху и служат лишь для разделения пространства. Если вы рассматриваете возможность удаления несущей стены — планируете ли вы выполнить работу самостоятельно или нанять подрядчика — есть несколько основных вопросов, которые вы должны рассмотреть в первую очередь.
Сможете ли вы снести стену самостоятельно?
Большинство домовладельцев предпочитают нанимать подрядчика для этого тяжелого проекта. Но домовладельцы могут на законных основаниях выполнять эту работу в большинстве сообществ.
Домовладельцы, строящие дома своими руками, должны соблюдать местные строительные нормы и правила и проходить проверки, как и коммерческие застройщики. Большинство муниципалитетов ограничивают этот тип работы владельцами собственности, выполняющими свои собственные работы на собственности, которой они владеют и которую занимают.
Поскольку все муниципалитеты разные, обратитесь за инструкциями в местный орган, выдающий разрешения, или в строительный отдел.
Нажмите «Играть», чтобы узнать, как удалить несущую стену
Может потребоваться несколько разрешений
Местные органы, выдающие разрешения, регулируют многие аспекты реконструкции дома: ограждения, дорожки, террасы, водоемы, модернизацию электропроводки и сантехники, а также структурные изменения, такие как удаление несущих стен.
Большинство из этих проектов требуют разрешения и проверок.
Ваше разрешительное агентство захочет знать, сносите ли вы стену, которая влияет на структурную целостность вашего дома. Возможно, вам даже потребуется представить подробный план альтернативной системы поддержки. Для больших стен может потребоваться чертеж архитектора и/или печать инженера.
Снятые стены должны быть структурно заменены
При строительстве, если что-то удаляется, это должно быть заменено чем-то, что делает то же самое, но в другой форме.
В качестве микрокосма демонтажа стен рассмотрим строительство окон. Стены — лучший способ удержать дом. Вырезание отверстия в стене может только ослабить стену.
Решением является балочный строительный элемент: перемычка.
Оконные перемычки заменяют снятую часть каркаса стены. Заголовок окна заменяет части стены, но в другой форме.
Тот же принцип работает для несущих стен в большем масштабе. Когда вы или подрядчик удаляете несущую стену, ее необходимо заменить либо несущей балкой, либо несущей балкой и стойкой или стойками.
Только конструкционная балка
Горизонтальная конструкционная балка достаточного конструктивного качества должна заменить стену. Кроме двух концов, балка с такой компоновкой не имеет вертикальных точек опоры.
Структурная балка и стойка
Горизонтальная балка с одной или несколькими промежуточными стойками между двумя концевыми опорными точками обычно является лучшей заменой, чем наличие одной структурной балки.
С точки зрения конструкции, чем больше вертикальных опор, тем лучше. С эстетической точки зрения это ограничивает поток и идет вразрез с концепцией открытой планировки — причина, по которой большие расстояния перекрываются только структурной балкой.
Специализированные балки обеспечивают наилучшую поддержку
При покупке в местном домашнем центре полноприводные автомобили 4×4 и 4×6 могут выглядеть достаточно прочными, чтобы заменить стену, но это не так. Какой-то тип клееного бруса понадобится, независимо от того, ламинируете ли вы брус самостоятельно или покупаете клееный брус.
Построить собственную балку
Классический способ изготовления конструкционных балок — сбить вместе два или более бруска 2×10 или 2×12. Разделение досок представляет собой слой 1/2-дюймовой фанеры для создания сборной балки.
Инженерная балка
Для мастеров своими руками лучше заказать клееный брус (LVL). LVL обладают большей прочностью в меньшем пространстве, чем пиломатериалы аналогичного размера. Таким образом, LVL размером 4 на 6 дюймов будет прочнее, чем цельный кусок пиломатериала размером 4×6.
Инженерные балки обычно имеют конкурентоспособную цену. С другой стороны, архитектурные балки LVL дороги, потому что древесина предназначена для просмотра, а не для покрытия гипсокартоном.
Неархитектурные LVL намного дешевле архитектурных версий.
Ель / Марго Кавин
Запасная балка будет ниже потолка
В большинстве случаев заменяющая балка будет ниже высоты потолка. Это связано с тем, что конструкция пола наверху опирается на балку.
Чтобы сделать балку заподлицо с потолком, в качестве альтернативы можно обрезать балки пола наверху и установить балку в плоскости пола, а затем подвесить концы балок по бокам балки с помощью металлических подвесов для балок.
Этот второй вариант требует значительно больше работы, чем простая замена несущей стены балкой под балками, и не всегда может быть вариантом в некоторых ситуациях.
Промежуточные сообщения Сделайте проект чище
Промежуточные вертикальные стойки (или колонны) под несущей балкой портят безупречный внешний вид открытой планировки. Однако любая вертикальная опора, которую вы можете добавить под горизонтальную балку, придаст вашей балке гораздо большую прочность.
Кроме того, если у вас возникли проблемы с балкой, выступающей слишком далеко ниже уровня потолка, стойки могут позволить вам обойтись меньшей и, следовательно, менее выступающей балкой.
Как определить размеры инженерных балок
Таблицы размаха легко доступны, но могут быть трудны для понимания неспециалистом.
Не только это, но и несколько факторов, которые необходимо учитывать при выборе размеров балок, таких как прогиб, сдвиг, собственный вес по сравнению с живым весом и нагрузки на крышу. Это затрудняет определение размеров луча для самодельного мастера.
Инженер-строитель или подрядчик может проконсультироваться с вами относительно правильного размера балки. Некоторые инженеры-строители могут согласиться работать на почасовой основе. Это стоимость, которая того стоит с точки зрения прохождения строительной инспекции.
Требуются временные опоры
Перед удалением какой-либо части каркаса несущей стены необходимо построить временную опорную стену с обеих сторон несущей стены.
Верхние балки пола могут опираться своими концами на несущую стену. Если вы добавите временную опору только с одной стороны стены, балки с другой стороны могут не поддерживаться.
Ель / Марго Кавин
Несущие балки имеют решающее значение
Хорошо построенные конструкции строятся с учетом избыточности. Даже при удалении основного структурного элемента, такого как внутренняя несущая стена, остальная часть дома может остаться более или менее нетронутой. Вы часто видите это после торнадо или землетрясения, когда у двухэтажных домов полностью снесены внешние стены, но здание остается стоять.
Причиной этого является избыточность. Даже если стена удалена, множество других переплетенных элементов, как структурных, так и неструктурных, стягиваются вместе, чтобы сохранить целостность всей конструкции. Когда стена выходит из строя, пол, черновой пол, подстилающий слой, соседние стены, балки, стропила и многие другие элементы вступают в игру, чтобы сохранить конструкцию неповрежденной.
Однако гравитация постепенно возьмет верх, и дом начнет проседать и проседать. Это не следует рассматривать как поощрение к демонтажу несущих стен без замены балок; наоборот. Это напоминание о том, что вас не должна убаюкивать сила структурной избыточности. Гравитация победит. Вопрос только в том, как быстро это происходит.
Вот как. Как определить несущую стену0106
Дорогая Пэт! Я смотрю эти шоу о преображении по телевизору. Я хочу открыть свою кухню для гостиной, и было бы забавно самому выбить стену. Кто-то сказал быть осторожным с несущими стенами. Кто они такие? —- Бев К.
Дорогая Бев: Ваш друг дал вам отличный совет. Люди часто видят подобные шоу «сделай сам», и проекты выглядят просто и весело. Многие из этих телешоу длятся всего 30 минут, поэтому у них нет времени на обсуждение всех мер предосторожности и возможных проблем, которые могут возникнуть.
Несущая стена или несущая стена — это стена, поддерживающая конструкцию дома.
Основными несущими стенами в большинстве домов являются наружные стены. Есть второстепенные внутренние несущие стены, которые поддерживают второй этаж или мансарду над первым этажом. Большие дома имеют больше внутренних несущих стен, потому что пролеты между внешними стенами больше.
Если вы выбьете внутреннюю несущую стену, материалы над ней не будут должным образом поддерживаться. Это может привести к постепенному оседанию или растрескиванию прилегающих участков и стен выше. В худшем случае гипсокартон и пиломатериалы могут начать падать вам на голову.
Самая сложная часть всего проекта заключается в том, что трудно определить, какие стены являются несущими. После того, как все стены обшиты гипсокартоном, сложно определить, что к чему. Постарайтесь найти оригинальные планы здания, чтобы убедиться, что конструкция дома поддерживается.
Если вы не можете найти планы, опытный строитель часто может осмотреть дом и дать вам довольно хорошее представление о том, какие стены являются несущими.
Внутренние стены, идущие перпендикулярно лагам пола, часто являются несущими. Это особенно верно, если один из них расположен непосредственно над другим, но иногда они могут быть смещены.
Если в вашем доме есть подвал или подвальное помещение, проверьте под полом расположение опорных балок. Когда опорная балка расположена непосредственно под стеной, можно ожидать, что стена будет несущей. Обычно вы найдете это недалеко от центра дома и по всей длине дома.
Вы можете вскрыть несущую стену и удалить ее часть, если она правильно закреплена. Осторожно продолжайте свой проект, пока не определите характер стены. Если это несущая стена, инженер-строитель может спроектировать несущую конструкцию, чтобы вы могли открыть стену между двумя комнатами.
Самое интересное — использовать кувалду, но лучше всего положить ее обратно в гараж для другого проекта. Начните с удаления гипсокартона со стены. Делайте это осторожно, разделяя детали по стыкам гипсокартона. После того, как стена будет полностью открыта, профессионалу будет намного легче определить тип стены.