Опубликовано Эксплуатация и обслуживание кровли в зимний и летний период
За любой кровлей необходимо следить. В обслуживание скатной крыши входит осмотр покрытия и всех элементов (карнизов, ендов, труб), очистка крыши и водостока, мелкий текущий ремонт, подготовка к зимнему сезону.
- Техническое обслуживание кровли должно предваряться ее осмотром
- Обслуживание кровли в зимний период
- Обслуживание кровли в теплое время
- Обслуживание плоских кровель
- Обслуживание скатных кровель
- Профилактика
Техническое обслуживание кровли должно предваряться ее осмотром
Срок службы кровельного покрытия зависит не только от качества материалов и технологии монтажа, но и от соблюдения требований по эксплуатации.
В техническое обслуживание кровли входит осмотр, очистка от мусора и подготовка к следующему сезону, устранение мелких неисправностей, ремонт. Особенно внимательно нужно осматривать конек, ендовы, места стыка кровельного покрытия со сквозными коммуникациями (переход между крышей и трубами), все швы самих кровельных элементов, водосточную систему. Обслуживание крыши обязательно проводят 2 раза в год: осенью и весной. В другое время – по необходимости.
Обслуживание кровли в зимний период
Чем отличается техническое обслуживание кровли зимой и летом? Основное обслуживание кровли в зимний период – это очистка снега. На плоских листах оцинковки с полимерным покрытием, глянцевой металлочерепице, профнастиле снег обычно не задерживается и сам скатывается. А вот с любой шероховатой поверхности его приходится счищать мягкими резиновыми скребками. Поэтому особенно тщательно нужно соблюдать правила эксплуатации мягкой кровли в зимний период (гибкой черепицы).
Обслуживание кровли в теплое время
С приходом весны появляется гораздо больше работы не только в саду, но и по хозяйству.
В теплое время года нужно очищать кровлю от мусора и мха, периодически смывать грязь, производить мелкий текущий ремонт кровельного покрытия и водостоков. Например, иногда весной можно обнаружить на металлических кровлях дефекты полимерного покрытия, под которыми образуются пятна ржавчины, на мягкой черепице – вздутие гонтов. Чтобы продлить срок эксплуатации кровли, нужно устранить все дефекты.
Обслуживание плоских кровель
Эксплуатация плоской кровли имеет свои особенности. Покрытие не доставляет хлопот, пока оно идеально герметично. Если же где-то образовался дефект, то все атмосферные осадки через дыру в верхних гонтах или в резиновой мембране проникают в утеплитель, на обрешетку и т.д. Поэтому обслуживание мягкой кровли желательно проводить не 2 раза в год, а осматривать ее на предмет вздутий и протечек 3-4 раза, то есть каждый сезон. Производители смело заявляют, что срок эксплуатации черепицы составляет 60-100 лет, но при этом дают гарантию на 10-20 лет. Поэтому лучше быть не оптимистом, а скептиком.
И проверять состояние крыши как можно чаще.
Обслуживание скатных кровель
Скатная кровля менее проблемная из-за типа ее конструкции, но осматривать и ремонтировать ее сложнее. Обслуживают скатные кровли только в теплое время года и при наличии специального снаряжения (страховочного троса, пояса, лестницы). Если вы не имеете ни малейшего представления о промышленном альпинизме и ремонте кровли на высоте, то лучше нанять ремонтную бригаду кровельщиков. Эксплуатация и ремонт кровельных покрытий из гибкой черепицы на скатной крыше особых отличий от ухода за металлочерепицей или, например, еврошифером не имеет.
Профилактика
Правила эксплуатации кровли зависят от формы крыши и типа покрытия. Существуют технические требования для отапливаемых и неотапливаемых чердаков. Прежде всего, идет речь о соблюдении норм строительной теплотехники по ТВР кровли – температурно-влажностному режиму чердачных помещений. Если сделан неправильный расчет, нарушена технология монтажа, забита вытяжка, то будет собираться конденсат.
Чтобы крыша не потекла зимой, нужно прочистить вентиляцию, установить кровельный аэратор.
Особенности обслуживания некоторых кровельных материалов
Для каждого вида кровельного покрытия существуют свои правила эксплуатации и технического обслуживания. Самая беспроблемная во всех отношениях – керамическая черепица, ее достаточно просто очищать. Кровли из мастики рано или поздно вздуваются. Эти дефекты нужно вовремя выявлять, срезать старое покрытие и наносить новую мастику, но не заливать протечки. Ремонтировать битумную черепицу очень просто – достаточно заменить часть гонта или один гонт. Если все это делать вовремя, то любая кровля будет служить 10-20 и более лет.
Обслуживание кровли в зимний период! Недорого!
org/ListItem»>Главная| от 30р/м2 Оформите заявку на услугу. Мы свяжемся с вами в ближайшее время, ответим на все интересующие вопросы. | Заказать услугу |
Обслуживание кровли в зимний период 8 (495) 767-23-95
Ежегодно с приходом зимнего сезона практически все владельцы собственных крытых сооружений, вне зависимости от высоты объекта, обеспокоены, главным образом, состоянием кровельных систем. Ведь именно на крышах скапливается огромное количество снега и льда, а это достаточно тяжелые образования, которые могут повредить и даже обрушить опорные конструкции зданий. Кроме того, не редки случаи возникновения разрывов на кровельном материале и в гидроизолирующем слое.
При любых повреждениях кровли собственникам приходится выкладывать не малые средства для ее восстановления. А это дополнительная часть расходов, которая не всегда может быть заложена в бюджет. Оптимальным вариантом решения данный проблемы станет своевременная уборка снежных сугробов и ледяных наслоений с крыши. При этом крайне важно чтобы эту работу выполняли подготовленные люди.
Обслуживание кровли в зимний период | Услуги промальпинистов
Профессиональные промышленные альпинисты компании «ИнтерФасадПлюс» произведут качественную очистку вашего объекта от любых зимних осадков. Мы гарантируем своевременную уборку кровель, а, значит, предотвращаем несчастные случаи, связанные с внезапным сходом снежных масс или падением сосулек вниз, на тротуар, на котором могут оказаться транспортные средства или люди.
Мы работаем на объектах любого типа, будь то высотные общественные здания или малоэтажные частные строения. Сезонные услуги оказываются на постоянной и разовой основе.
Стоимость услуг:
| Очистка площади — от 30 р./м2 |
| Очистка периметра — от 45 р./м2 |
| Абонемент на месяц — от 25 000 р./м2 |
Выгодно заключить договор на постоянное обслуживание
Абоненты имеют преимущество в виде постоянного мониторинга за порученным объектом с нашей стороны и своевременной его уборке.
- Очистка снега и льда с кровли имеет два основных направления:
- Полная уборка всех осадков со всей поверхности крыши;
- Частичная уборка всех осадков, но широкой полосой от края.
Мы рекомендуем регулярно заказывать частичную уборку и хотя бы дважды за сезон полную очистку. Выбрать наиболее оптимальную форму сотрудничества и вид обслуживания помогут менеджеры нашей компании, которые при необходимости совершают бесплатные выезды непосредственно на объект.
Обслуживание кровли в зимний период
Специалист-технолог
С радостью отвечу на любые
ваши вопросы по проекту
Задать вопрос
7 Советы по уходу за крышей в зимнее время
Зима может вызвать дополнительный износ вашей крыши. Чтобы предотвратить дорогостоящий ущерб, ознакомьтесь с этими советами по уходу за крышей этой зимой.
Сейчас зима, а это значит, что температура падает, и вам захочется оставаться дома больше, чем в остальное время года. Готова ли ваша крыша поддерживать ваш теплый дом?
Поддерживать крышу в отличном состоянии нужно круглый год. Тем не менее, особенно важно сосредоточиться на обслуживании крыши в эти холодные месяцы.
Между снегом и минусовыми температурами ваша крыша будет подвергаться наибольшему удару.
Крайне важно уделить время правильной защите.
Сегодня мы рассмотрим семь способов ухода за крышей зимой, чтобы убедиться, что она работает с максимальной производительностью.
Готовы узнать больше? Давайте начнем!
1. Уберите снег как можно скорее
Снег на крыше может выглядеть как открытка. К сожалению, он также может нанести ущерб, если оставить его слишком долго.
Снег вместе со льдом создает большую нагрузку на крышу. Это означает, что любое место, даже слегка скомпрометированное, может быть подвержено риску серьезного повреждения.
Если осадки остаются на вашей крыше, при таянии они могут создать так называемую ледяную запруду. В воде на крыше нет ничего нового, но проблему создает повторное замерзание.
Когда температура падает ниже нуля (обычно ночью), растаявший лед снова затвердевает. В результате он создает дамбу внутри или вокруг водосточных желобов, задерживая любые осадки.
Это может ослабить черепицу или даже привести к протечке.
Удалите весь лед и снег с крыши как можно быстрее и тщательнее, чтобы она дольше оставалась сухой. Поскольку условия могут сделать поверхности скользкими, часто бывает целесообразно нанять компанию по обслуживанию крыш, которая приедет и позаботится о проблеме за вас.
2. Ремонтная планка
Приступая к зимнему техническому обслуживанию крыши, сначала проверьте существующую планку. Даже если он был установлен правильно много лет назад, со временем он может деформироваться или даже расшататься.
Если он неисправен, постарайтесь починить его как можно скорее. При неправильном окладе снег и другие ледяные осадки более свободно попадают на вашу крышу. Если накапливается слишком много избыточной влаги, вы смотрите на внутреннюю утечку.
Та же концепция применима и к вашей черепице. Если какие-либо из них начинают отслаиваться или откалываться, немедленно замените их. Оставленные незакрепленными, они также позволяют влаге накапливаться и просачиваться в ваш потолок.
3. Проверьте водосточные желоба
Одно из первых мест, где скапливаются ледяные осадки? Ваши водостоки.
Вот почему так важно регулярно проверять их на наличие признаков наледи. Одно эмпирическое правило заключается в том, что если вы видите свисающие с них сосульки, вы, вероятно, уже видите наросты.
Первая проблема заключается в том, что если они будут заполнены льдом, ваши желоба могут просто ослабнуть и не выдержать весь этот вес. В результате они могут оторваться от вашего дома. Это создает значительные структурные повреждения и оставляет вас с крупным счетом за ремонт.
Избавление от всех наледей при первых признаках их образования является ключом к поддержанию прочности и правильной работы водосточных желобов.
4. Устранение всех повреждений, нанесенных ветром
Хотя снег и лед являются первыми двумя условиями, которые приходят на ум, когда вы думаете об уходе за крышей в зимнее время, не сбрасывайте со счетов невероятную силу ветра.
Если в вашем районе обрушится сильный шторм, ветер может быть столь же вредным, как и любая форма влажных осадков.
Осмотрите крышу на предмет повреждений, нанесенных ветром, и примите меры по устранению повреждений, которые могли быть повреждены. Вы специально ищете недостающую, сломанную или поврежденную черепицу или другие кровельные материалы.
Если их не лечить, эти уязвимые места не просто откроют ваш дом для протечек. Они также будут служить рассадником для некоторых довольно неприятных бактерий, плесени и грибка. Поэтому обратитесь к своему специалисту по обслуживанию кровли, чтобы он заделал или заменил любые участки, которые удаляют слезы.
5. Проверьте вентиляцию чердака
Возможно, вы этого не понимаете, но эффективность вашего чердака напрямую связана с работой вашей крыши. Почему? Если ваш чердак плохо проветривается или изолирован, он может подвергать вашу крышу непосредственному воздействию зимних элементов, что приводит к образованию таких проблем, как ледяные запруды.
При осмотре крыши зайдите внутрь и убедитесь, что чердак имеет достаточную теплоизоляцию и имеет надежные пути для вентиляции. Поддержание постоянного потока воздуха является ключом к максимальной защите вашей крыши.
6. Очистите весь мусор
Перед тем, как нагрянут зимние бури, убедитесь, что на вашей крыше и всех окружающих элементах, таких как желоба, отливы и водосточные трубы, нет мусора. Это могут быть сосновые иголки, листья и другая грязь, которая может скапливаться на его поверхности.
Таким образом, вы поможете убедиться, что в случае бури влага не окажет дополнительного влияния на вашу крышу. Если он прилипнет к мусору, эти маленькие кусочки могут стать заболоченными и в конечном итоге сгнить, что приведет к утечке или другому повреждению.
Возьмите грабли или метлу и очистите как можно больше в осенние месяцы, чтобы ваша крыша оставалась чистой всю зиму.
7. Наймите профессиональную инспекцию
Хотя есть некоторые работы по обслуживанию крыши, которые вы можете выполнить самостоятельно, если вы действительно хотите привести свой дом в качественную форму к зиме, лучше всего нанять профессиональную кровельную компанию, которая позаботится об этом.
крупная работа.
Доверив управление профессионалам, вы не только спасете свою спину и обезопасите себя, но и будете уверены, что все будет проверено и отремонтировано должным образом. Таким образом, вы можете наслаждаться зимой и всеми праздниками, которые она приносит, не беспокоясь о состоянии вашей крыши!
Необходимая поддержка по уходу за крышей
Прежде чем ударить зиму, примите меры по защите своей крыши уже сегодня. Решение мелких проблем сейчас может предотвратить их перерастание в крупные катастрофы в будущем.
Если вы находитесь в Далласе, Форт. Стоит области и нужна профессиональная поддержка кровли, свяжитесь с нами сегодня. От установки до обслуживания, мы обеспечим вас!
Советы по уходу за крышей, которые помогут домовладельцам подготовиться к зиме
Когда дело доходит до подготовки дома к зиме, забывание подготовить крышу к холодной зимней погоде может дорого обойтись.
Одним из наиболее важных этапов подготовки дома к зиме является подготовка крыши к суровым зимним условиям.
Выполнение обычных работ по обслуживанию крыши до наступления зимы может помочь вашему дому оставаться теплым и комфортным, а также предотвратить дорогостоящий ремонт, вызванный наледью и протечкой. Ознакомьтесь с девятью ключевыми задачами по обслуживанию, чтобы подготовить крышу к зиме.
Кевин Триммер / Getty Images
На этой странице
Ремонт поврежденной черепицы
Аманда Винн, кровельщик Rampart Roofing, предупреждает, что отсутствующая, поврежденная и ослабленная черепица может привести к протечкам крыши и повреждению водой, если ее не устранить до зимы. Если черепица сломана, вода просочится под нее и в конечном итоге попадет в ваш дом. Если какая-либо черепица ослаблена, сильный зимний ветер может сдуть ее.
Если у вас всего несколько поврежденных гонтов и до них легко добраться, вы, вероятно, сможете заменить их самостоятельно. Если на вашей крыше повреждено несколько участков, и вам некомфортно работать на крыше, лучше всего нанять профессионального кровельщика для выполнения этой работы.
Ремонт поврежденной гидроизоляции
Гидроизоляцию крыши иногда упускают из виду, но это жизненно важный компонент кровли в хорошем состоянии. «Обшивка крыши защищает ваш дом от повреждения водой, отводя воду от определенных участков крыши», — говорит Винн.
Обратите особое внимание вокруг дымохода, а также на ендовы и свесы крыш, говорит Джо Палумбо, президент Ice Dam Guys. «Убедитесь, что [они] в хорошем состоянии и не допускают утечек», — говорит он. «Долины крыш и выступы — два наиболее распространенных места образования ледяных дамб».
Если вам удобно работать на крыше и вы принимаете меры предосторожности, вы можете отремонтировать или заменить гидроизоляцию самостоятельно. В противном случае наймите кровельщика.
Заменить старый герметик
Ричард Д’Анджело, руководитель отдела JWE Remodeling & Roofing, рекомендует проверить герметик/герметик вокруг вентиляционных труб, дымоходов и ответной планки, представляющей собой листовой металл, который устанавливается в месте соединения стен с кровлей.
«Зимой, когда вещи остывают, они дают усадку, а герметик может расслоиться или потрескаться, если он старый и сухой», — говорит Д’Анджело. «Новый герметик сможет расширяться и сжиматься в холодную и теплую погоду, сохраняя критические места на вашей крыше водонепроницаемыми и сухими».
Новый герметик эластичен и лучше сохраняет свою герметичность после полного отверждения. Только не забудьте заранее удалить старый герметик. Соскребите его отверткой, стараясь не проколоть или иным образом не проникнуть в гидроизоляционную или кровельную мембрану под ним. Повторное уплотнение — это простой проект «сделай сам», если вы готовы подняться на крышу для этого.
BanksPhotos/Getty ImagesПодготовьте грабли для крыши
Грабли для крыши — полезный инструмент для уборки снега, предотвращающий скопление снега на крыше.
Джо Палумбо предлагает сгребать крышу после каждых шести дюймов снегопада. «Если вы предотвратите скопление снега на холодных свесах, вы создадите путь для стока (снег, растаявший на теплой крыше), который безвредно стекает с крыши, а не замерзает и вызывает ледяные заторы и протечки», — говорит он.
Если у вас его еще нет, Palumbo предлагает приобрести пластиковые грабли или грабли с роликами, чтобы не стирать гранулы с черепицы. Если у ваших текущих граблей на крыше нет роликов или они просто не работают, как раньше, рассмотрите возможность их замены.
Любой может легко использовать грабли. Просто следите за сосульками и осмотрите крышу на наличие незакрепленных гонтов или обшивки, чтобы случайно не зацепиться за них.
Обрезка деревьев
Обрезка деревьев вокруг крыши — обязательная задача, которая поможет избежать повреждения крыши во время зимнего снега, льда и ветра.
«Хотя вам и нравятся эти деревья, вам необходимо обрезать нависающие ветви, поскольку они представляют угрозу для вашей крыши», — говорит Константин Анест, владелец Ethos Roofing.
«Единственная сильная метель может сломать ветку над вашим домом, что может серьезно повредить вашу крышу».
Вероятно, лучше нанять кого-то, кто обучен выполнению этой задачи. И хотя вы можете дотянуться до некоторых веток, те, что у вашей крыши, вероятно, слишком высоки для обычного домашнего мастера.
Добавьте нагревательный кабель
По словам Миллера, это особенно полезно в местах, где в прошлом возникали проблемы с наледью, например, в водосточных желобах, водосточных трубах или даже непосредственно на крыше.
Добавление нагревательных кабелей в водосточные желоба и водосточные трубы очень просто и может быть легко выполнено большинством домашних мастеров. Добавление нагревательного кабеля на крышу может быть проектом «сделай сам», но только если ваш дом одноэтажный.
Улучшение вентиляции чердака
Крыша находится над чердаком, и надлежащая вентиляция чердака необходима для предотвращения образования наледи на крыше.
Тодд Миллер, президент Isaiah Industries, международного производителя специальной металлической кровли для жилых помещений, предлагает простой способ проверки.
«Закройте все входные отверстия на чердаке и поднесите лист тонкой папиросной бумаги к вентиляционным отверстиям», — говорит он. «Если вы не видите движения воздуха, значит, у вас либо неадекватная вентиляция, либо ваши впускные отверстия заблокированы изоляцией, или, возможно, они даже были закрашены годами».
Чтобы улучшить вентиляцию чердака, вы можете добавить больше вентиляционных отверстий на крыше и удалить изоляцию, которая может блокировать вентиляционные отверстия. Это самодельный проект, который может сделать любой, у кого есть базовые инструменты, а также лобзик и пистолет для герметика.
Добавление или улучшение изоляции
Пока вы проверяете вентиляцию на чердаке, также ищите отсутствующую или поврежденную изоляцию, которая может вызвать проблемы, ведущие к образованию наледи.
«Горячий воздух из дома попадает на чердак, потому что нет достаточной изоляции, чтобы остановить передачу тепла», — объясняет Дэниел Янг, основатель Kingdom Roofing Systems. «Как только горячий воздух достигает нижней части настила крыши, снег тает, затем ночью температура падает, а растаявший снег замерзает и превращается в лед».
Добавление/замена изоляции требует более высокого уровня навыков, чем большинство других самодельных проектов, но это определенно выполнимо, если у вас есть мотивация.
Чистка желобов и водосточных труб
Хотя технически они не являются частью крыши, очистка водосточных желобов и водосточных желобов является одной из самых важных задач по техническому обслуживанию, которую необходимо выполнить перед наступлением зимы. Очистите их от засоров, которые чаще всего приводят к разрушительным ледяным заторам на вашей крыше зимой.
«Если вокруг желобов и карнизов скапливается лед, он может образовать ледяную запруду, которая блокирует дренаж крыши и приводит к циклу замерзания-оттаивания, который отделяет черепицу от настила крыши и создает точку входа для влаги», — говорит Алекс Пекора, директор.