Очень слышно соседей снизу что делать: Звукоизоляция пола от соседей снизу

Звукоизоляция пола от соседей снизу

Шум «от соседей снизу» может быть двух типов: воздушным и ударным. Но, как правило, в данной ситуации речь идет все-таки о шуме воздушного происхождения. Его источниками являются лай собак, разговор на повышенных тонах, крик или звук при работе теле-радио аппаратуры.

Примером ударного шума от «соседа снизу» может служить расположение на первом этаже жилого здания общественных помещений, в которых пол выполнен из керамической плитки. В случае отсутствия правильной конструкции изоляции ударного шума, звуки, возникающие при ходьбе, по элементам конструкции здания проникают в вышерасположенные квартиры, доставляя существенные неудобства жильцам. Решением данной проблемы является устройство конструкции изоляции ударного шума в нижерасположенном помещении.

Устройство дополнительной изоляции воздушного шума от соседа снизу решается путем выполнения конструкции звукоизолирующего пола. Вне зависимости от типа пола («плавающего» или на лагах), его конструкция всегда состоит из двух компонентов: мягкого звукопоглощающего слоя и жесткого, звукоотражающего слоя, в случае шумоизоляции пола также выполняющего функцию выровненного основания для укладки чистового покрытия. Так вот, конструкция звукоизолирующего пола выполняет функцию изоляции воздушного шума от соседа снизу, когда толщина звукопоглощающего слоя (как правило, из плит Шумостоп или покрытия Шумопласт) составляет 20 — 40 мм. При этом общая толщина конструкции звукоизолирующего пола составляет не менее 80 – 120 мм, а эффект дополнительной изоляции воздушного шума – 8-12 дБ.

Однако такой результат может быть получен только при комплексном подходе. Т.е. речь идет не только об изоляции поверхности пола, но и возможной изоляции стен помещений, а иногда даже и потолка. Дело в том, что шумы в многоэтажных зданиях хорошо распространяются по структуре. Воздушный шум, попав из шумного помещения на ограждающие конструкции, «переквалифицируется» в структурный. И даже при полной изоляции перекрытия пола в комнате квартиры сверху по-прежнему может быть хорошо слышен сосед снизу, но уже ….. от поверхностей стен.

При этом в разных домах в зависимости от типов ограждающих конструкций и качества их соединения степень передачи и излучения структурного шума может быть разная. Оценить ее можно самостоятельно – достаточно в момент интенсивного шума «снизу» по очереди приложить ухо ко всем стенам в помещении и прислушаться. При этом другое ухо следует зажать пальцем, подобно действию «берушей». Если вы очень хорошо слышите со стены, что происходит в квартире снизу – для получения сколь-нибудь значимого эффекта ее также требуется изолировать.

Таким образом, для изоляции воздушного шума от соседей снизу со стороны вышерасположенного помещения применяются конструкции «плавающих» полов на плитах Шумостоп-С2 и Шумостоп-К2, а также на выравнивающем покрытии Шумопласт. При этом дополнительно могут использоваться каркасные и бескаркасные (ЗИПС) конструкции дополнительной шумоизоляции стен, а иногда и потолков, схемы устройства которых также можно посмотреть в Альбоме технических решений.

Что делать, если источником шума являются соседи сверху или снизу?

Против ударного шума шагов, раздающегося с верхнего этажа, помогает сооружение дополнительного подвесного потолка, препятствующего распространению звуков. Дополнительный потолок сооружается в виде конструкции, подвешенной на не проводящих звук эластичных связях. Для улучшения звукоизоляции между новым потолком из гипсовых плит и старым потолком укладывается лёгкая минеральная вата – рулонная или плиточная, в зависимости от того, какую из них лучше укладывать в промежутки каркаса.
Громкость шума, раздающегося снизу, во многом зависит от несущей конструкции перекрытия – опирается ли перекрытие на железобетонные или деревянные балки. По сравнению с бетонной конструкцией деревянное перекрытие в общем случае лучше проводит звук. В случае деревянного перекрытия наиболее правильным решением будет такое, при котором звукоизоляцию установят соседи нижнего этажа. Но если с соседями снизу не удастся договориться, то единственным решением остаётся устройство шумопоглощающего пола. Шумопоглощающий пол сооружается из нескольких слоёв. На основании пола (т.н. «чёрном полу») сооружается конструкция т.н. «плавающего пола». «Плавающим» он называется потому, что для предотвращения звукопроводимости несущие конструкции отделяются от конструкции покрытия пола эластичным подстилающим материалом, например, стекловатными плитами ISOVER FLO-30. На эти плиты сверху устанавливается слой, распределяющий нагрузку:

1. либо двойной слой половых гипсовых плит, которые склеиваются между собой, следя за тем, чтобы места стыков плит в слоях не совпадали,
2. либо на изоляционные плиты ваты укладывается слой ориентированно-стружечных плит OSB или древесно-стружечных плит, у которых по торцам имеется соединение гребень-паз.

«Плавающий пол» должен быть отделён от всех несущих конструкций здания. Но перед его сооружением необходимо проверить несущую способность балок. «Плавающий пол» можно сооружать также поверх пустотных или монолитных панелей.

Соседи снизу….. | Клуб защитников тишины

Здравствуйте!
Моя проблема-это соседи снизу.
В 2011 году купила квартиру в новостройке на ПОСЛЕДНЕМ этаже, чтобы никто не «ходил по голове». 1,5 года проживания в этой квартире были сказкой, тишина и покой, как в раю. Потом начался ужас: соседи снизу- это мужчина, женщина и 2 детей, снимают квартиру у своего знакомого, приехали из области. Женщина не работает, сидит круглыми сутками дома, детьми не занимается, даже не гуляет с ними (был период безработицы, поэтому я очевидец этому). Видимо, она руководствуется тем, что зачем гулять с детьми, если в однокомнатной квартире 35 кв. м. много места, и есть где разгуляться. В чем состоит шум: она каждый день без праздников и выходных, утром, днем, вечером, после 23 ч., в 5-6 утра что то кидает на пол, чем то шандарахает, слышны какие то удары и это не ремонтный шум, а также беготня детей, вечером ей помогает ее мужик, а когда он не работает, то помогает ей шуметь в разное время суток. Слышно так, что ощущение будто они живут в моей квартире. Кто бы мог подумать, что СНИЗУ может быть ТАК слышно.Это какой-то дурдом!
Так, как до шума было несколько лет тишины, хотя соседи жили со всех сторон (боковые соседи точно не менялись, я их знаю в лицо), у меня возникло несколько вариантов, почему возник этот шум: 1) поменялись соседи. Участковый сказал, что они живут в квартире с 2010 г., значит этот вариант отпадает, если они конечно не врут. 2) соседи снизу сделали перепланировку, тем самым нарушив звукоизоляцию.Обращалась в жилинспекцию, после проверки мне сказали, что у них нет никакой перепланировки.Этот вариант тоже отпадает. 3) соседи шумят специально (я так думаю из за того, что в свое время я написала заявление в полицию, когда они после 23 включали у себя какой то комбайн, предварительно я стучала им по стене, поначалу они реагировали, потом забили, поэтому обратилась в полицию)

Неоднократно писала заявления в полицию, участковый с ними разговаривал, но результата никакого, записывала шум на ноутбук, участковый говорит, что это не является доказательством. Приглашать соседей, чтобы они зафиксировали шум в 5-6 утра или в 12 ночи мне неудобно.
Идёшь, вечером после работы домой, смотришь, сегодня например нет соседей справа (свет в окнах не горит), завтра соседей слева, а соседи снизу стабильно всегда сидят дома, такое ощущение как будто оборону держат, шум также стабилен.
Когда вызывала полицию, или приглашала человека по звукоизоляции, соседи слыша, что я не одна, затихают, стоит человеку уйти, минут через 10-15 они опять шумят. Либо, прихожу домой, тишина, стоит начать ходить по квартире, зайти в ванную помыть руки, всё, эти придурки сразу за своё.
Эта семейка лучше бы детьми своими занималась, а не гадила соседям. У них видимо лозунг такой: «ни дня без шума».
Квартира у меня боковая, планировка немного похожа на распашонку (окна комнаты выходят на одну сторону, кухни на другую), между комнатой и кухней стена, кирпичная кладка, стена частично полая (короб), в ней спрятаны трубы ГВС, ХВС, канализация и счетчики. 99% шума идет от этой стены (как только я не переставляла диван (даже спала на кухне), шум именно от этой стены, оставшийся 1% шума от стены, за которой нет соседей (квартира боковая), получается капитальной.Две эти стены образуют букву «Г».
Домой возвращаться не хочется, надеешься днем хоть часок поспать, раз ночью не дали, фиг, даже это для меня роскошь, так и хожу злая и не выспавшаяся.
Если бы была возможность, давно бы купила себе дом.
Я пробовала в ответ на их шум включать музыку (в отличии от их дурдома, в разрешенное время), так этот придурок пришёл и вырубил мне свет. Получается им можно делать, что они хотят а другим нельзя.Они прекрасно знают, что в ответ на их шум я включу музыку, и все равно провоцируют, при том что музыка им не нравится (рамштайн). Спрашивается, нормальные люди будут провоцировать то, что им не нравится? Музыку я не могу включать круглосуточно, максимум час в день, и то не каждый день, а они шумят практически круглосуточно.
Пожалуйста помогите найти пути выхода из этого дурдома, неужели нет управы на таких придурков? Почему я, собственник должна страдать от каких то квартирантов? Они чувствуют свою безнаказанность и продолжают шуметь.

Как добиться тишины? Советы экспертов

Если мешает так называемый ударный шум – звуки шагов, стук каблуков, перемещение мебели, – дело плохо. Это одна из самых сложных акустических ситуаций. Потому что справиться с ней полностью можно, только если звукоизолировать пол со стороны тех самых соседей, которые топают, как слоны.

Вам надо убедить их переделать пол в квартире, используя «плавающую» технологию. Не самая простая задача, как видите. Если этот шум серьезно отравляет вам жизнь,  можно предложить соседям переделать пол за ваш счет. Не пугайтесь: вам это будет выгоднее, чем звукоизолировать собственный потолок «по полной программе». Последнее накладно и к тому же «съест» довольно много места. А главное –все равно не даст 100% результат. Судите сами.

Установка «плавающего пола» у соседей сверху снизит ударный шум в вашей квартире на 18−30 дБ (а в некоторых случаях – на 40 дБ). Если же провести звукоизоляционные работы у вас, ситуация улучшится лишь на 10−15 дБ. И это в случае полной звукоизоляции помещения (пол, стены, потолок). Так уж распространяется звук.

Впрочем, не стоит рассчитывать, что соседи будут терпеть тяготы ремонта (пусть и не за свой счет), только чтобы не мешать вам жить. Хорошо, если вам удастся убедить их хотя бы постелить ковролин.

Если мешает так называемый воздушный шум сверху (крики, разговоры, громкая музыка), звукоизоляционная облицовка потолка даст хороший результат, хотя пространства все равно займет немало.

Существуют ли какие-нибудь тонкие материалы для звукоизоляции стен?

Решений толщиной меньше 20 мм в природе пока не существует. Поэтому в любом случае придется пожертвовать 5−8 см для монтажа эффективной звукоизоляционной облицовки.

Оптимальное решение по соотношению эффективность/цена/толщина на сегодняшний день — каркаcные конструкции, которые заполнены минеральной ватой плотностью 45−65 кг/м³, а сверху покрыты гипсокартоном.  Причем  крепить каркас к стене лучше всего с помощью эластичных креплений типа Vibrofix с низкой резонансной частотой. Они обеспечат акустическую развязку стены с поверхностью облицовки.

А как же такие материалы как Polifoam, Isolon или Isoflex? Их называют звукоизоляционными, а толщина начинается от 2 мм.

Для звукоизоляции стен эти материалы малоэффективны. Лучшее для них применение – пол. Положите слой под бетонную стяжку, и соседи снизу скажут вам большое спасибо, потому что не будут слышать ваших шагов. Однако на изоляцию от воздушного шума прокладка из подобных материалов никак не повлияет.

Как сделать так, чтобы входная дверь не пропускала посторонние звуки в квартиру? Рабочие советуют заложить в каркас двери пенопласт, потому что минеральная вата, по их словам, со временем дает усадку. Работает ли этот способ?

К сожалению, пенопласт нельзя причислить к звукоизоляционным материалам, поэтому, уложив его в каркас двери, вы добьетесь исключительно хорошей теплоизоляции, но не более того.

Звукоизоляцию входной двери усиливают:

• увеличение толщины металла;
• облицовка с двух сторон МДФ;
• применение 2−х контуров уплотнения;
• порог;
• заполнение каркаса двери акустической минеральной ватой плотностью 50−60 кг/м³. Вата такой плотности не будет давать усадку со временем.

Ну а лучшим звукоизоляционным решением будет устройство тамбура: входная металлическая дверь плюс  внутренняя дверь с порогом.

Как звукоизолировать квартиру в панельном доме? Какие материалы и способы лучше использовать?

В разговоре о звукоизоляции в первую очередь надо говорить об эффективности конструкций, а не о характеристиках отдельных материалов, входящих в состав таких конструкций. В случае со звуком не всегда даже самые дорогие и качественные материалы дают достойный результат. Более того, неправильное их применение может усугубить существующее положение.

Для панельных, равно как и для монолитных зданий характерно структурное распространение звука и вибраций. Такие шумы передаются по конструкции здания, проще говоря, разносятся по всему дому.

В этом случае вклад в общую акустическую картину вносят все поверхности: пол, стены, потолок, двери. Лучший результат в таком случае дает устройство «комнаты в комнате». Это подразумевает устройство «плавающего» пола и звукоизоляционные каркасные облицовки стен и потолка, или установка сэндвич-панелей.

«Жить в панельке – просто ад». Минчане с мисофонией – о том, как страдают от шума соседей — citydog.by

Жители многоквартирных домов хоть пару раз сталкивались с неприятным шумом соседей: воскресная дрель, ночной шансон, ужасающие скандалы или жаркий секс – подчеркните нужное или впишите свое. Но что, если вы слышите даже обычные шаги или негромкие разговоры соседей – и это вселяет в вас постоянную тревогу или доводит до нервного расстройства?

Наши сегодняшние герои настолько чувствительны к звукам из соседних квартир, что никак не могут с ними уживаться. Некоторые говорят, что это проявления мисофонии (или мизофонии) – малоизученного неврологического расстройства, при котором человек испытывает отвращение к определенным звукам (храпа, чавканья, скрипа по стеклу и т.п.). Пока что лекарства от мисофонии не найдено, да и встречались с ней далеко не все специалисты.

Так или иначе, с нетерпимостью к звукам из соседних квартир столкнулись четыре наших героя и героини, а психолог, архитектор и специалист по шумоизоляции прокомментировали, что можно сделать, чтобы как-то жить дальше.

«Случались нервные срывы, бессонница, постоянная тревога – сможешь ты сегодня заснуть или нет?»

Анна

редактор,

PR-консультант

– Я выросла в загородном доме и с трудом привыкала к городскому муравейнику после поступления в вуз в Минске. Первый шум – соседки по блоку в студенческом общежитии любили устроить тусовку до глубокой ночи, но пара вызовов дежурной бригады их более-менее успокаивала. Удивительно, но в целом студенты МГЛУ нормально соблюдали режим тишины, а самую жесть с соседями я прочувствовала уже в многоквартирном доме.

После вуза я 15 лет прожила на съемных квартирах в Заводском районе Минска. Все это были панельки с очень плохой шумоизоляцией. Самое частое ощущение – ты сидишь в ячейке в центре человейника и слышишь отовсюду чужие жизни.

В какой-то момент я осознала, что на части бытовых звуков заостряю внимание очень сильно, когда можно отвлечься и в целом с ними жить. Но, видимо, на это влияет устройство нервной системы, чуткость слуха – плюс я выросла в тишине своего дома. Поэтому многие звуки типа стука, передвигания мебели и топота поначалу раздражали. Потом конкретно это раздражение приглушила. Но осталось другое – ругань, чужой неблагозвучный секс, плач. То есть, по сути, чужие эмоции, которые внедряются в твою жизнь.

У нас была соседка, которая приводила парня, и он играл на гитаре через стенку. Потом секс. Потом она полночи громко рыдала, пару раз билась головой об стену. А шумоизоляция была такая, что мы слышали, простите, каждый пук и храп. Стучали ей в стену – бесполезно. Пытались поговорить, звонили в квартиру – без толку, никогда не открывала.

В этом же доме на третьем этаже жил человек, который врубал на ночь глядя музыку, ставил на повтор что-то из шансона типа Михаила Круга – и уходил. Песни ревели на весь дом – мы на восьмом этаже не могли спать. Самое удивительное, что из всего дома милицию вызвали только мы. Но в квартире никто не открыл, и милиция пожала плечами и уехала. Мужу пришлось открыть электрощиток и вырубить свет в этой квартире. Самое противное – полное ощущение бессилия. Милиции было пофигу. Решайте проблему сами.

Я купила беруши – помогли профессиональные 3М. Стала лучше засыпать с ними. В идеале нужно переезжать – но все же знают, какой геморрой в Минске сменить одну съемную квартиру на другую. Причем так, чтобы опять не вляпаться.

Я, слава богу, переехала в загородный дом, который мы с мужем строили шесть лет. Как только в нем стало возможным ночевать – на полу на матрасе, еще даже без обоев на стенах, – мы стали ездить туда по выходным с пятницы до воскресенья, просто отсыпаться.

Скажу за себя: у человека, который чувствителен к звукам чужой жизни, может быть нервный срыв, бессонница, постоянная тревога – сможешь ты сегодня заснуть или нет?

И самое печальное в этой ситуации то, что в Беларуси до сих пор нет толковых норм по шумоизоляции квартир. А также нет закона, который бы точно определял, как и кому бороться с нарушителями тишины.

«Мечтаю скорее о пенсии, когда оглохну. А если нет – буду ругаться с соседями дальше и страдать»

Ольга

переводчица

– Соседи начали напрягать, когда я жила в общаге. В блоке были две комнаты, и в них жили девять девочек, которые учились в две смены – то есть бедлам стоял с шести утра и до двух-трех ночи. Помню, что пыталась давать им всем люлей, но эффекта хватало ненадолго.

После рождения ребенка стало намного хуже – я просыпалась от каждого шороха и делаю так до сих пор, а сыну уже почти девять лет. Точно так же было у моей мамы, но к пенсии прошло (хотя именно соседи ее никогда не тревожили). Так что жду изменений.

Проблема решилась тем, что я наконец-то переехала в квартиру, вокруг которой одни пенсионеры. Плюс она в кирпичном доме на последнем этаже: соседей я, конечно же, слышу, но в это время я обычно не сплю, а к полуночи все окружающие меня бабули уже видят третий сон. Так что сейчас я наконец-то высыпаюсь и стала в целом спокойнее, чувствую себя хорошо.

Я много раз была в ситуации, когда никому нет дела до времени и того, что тебе с утра на работу. Алкоголики, студенты, меломаны, работающие в ночную и в свой выходной желающие «отдохнуть» на всю катушку в три утра. Не раз приходилось идти ругаться, вызывать милицию, стучать в стенку (это самый неэффективный способ). Много ночей я провела в слезах и в стрессе. У меня до сих пор несколько пар беруш (от всех жутко болят уши, дольше часа в них находиться невозможно).

Помню, устраивала разборки с милиционером (!), который включал громко музыку по ночам. Несколько раз выходила к лавочкам у подъезда, разгоняла пьющих. Еще одни соседи как-то разделывали на кухне свинью топором в два часа ночи. Сосед снизу, который «отрывался» по ночам, сказал, что мы тут квартиранты, а он в этом доме родился и не пойти ли мне куда подальше. В мое понимание мира это не укладывается никак – и сомневаюсь, что когда-то уложится.

К счастью, проблема для меня уже не совсем актуальна, но само расстройство никуда не ушло. Если я перееду – все начнется заново. Не хочу даже думать об этом и мечтаю скорее о пенсии, когда оглохну. А если нет – буду ругаться с соседями дальше и страдать.

Самое отвратительное для меня – это человеческая наглость: то, что никто не думает о других. У всех понимание того, что они «в своей квартире, что хочу, то и делаю». Но ведь это не так – у нас общие полы, потолки и стены.

Из всего этого я вынесла только огромную ненависть к людям и изначально рассматриваю всех как врагов, пока они не докажут иное. Теперь при любом конфликте я не жду, что человек одумается и исправится: одно предупреждение – и потом сразу милиция.

«Подскакиваю от любого шума, производимого соседями, и постоянно стрессую»

Надежда

корректорка

– Последние лет 10 я жила в абсолютной тишине: угловая комната, соседей сверху и снизу не было. Я очень трепетно относилась к своей квартире и радовалась просто находиться там. Тишина для меня – необходимость, примерно как воздух, а не приятный бонус.

В ноябре 2018 года под моей комнатой поселился Валера и с ходу стал орать круглые сутки, в том числе матом. Тогда я поняла, что очень ошибалась по поводу шумоизоляции дома. Я слышала каждое слово.

Я плакала, не хотела возвращаться домой, пила успокоительные. Я пыталась бороться с соседями и старалась привыкнуть. Второе довело меня до того, что теперь я подскакиваю от любого шума, производимого соседями, и постоянно стрессую.

Практически все прошлое лето я провела в деревне – там тишина. Приезжая в город, я сходила с ума. Стены и полы в нашей панельке такие, что слышно просто обычный разговор, не говоря уже о криках, музыке, захлопывании дверей, когда дом ходит ходуном. Ни Валера, ни соседи сбоку не спят по ночам. И простейшее их хождение по квартире доводит меня до точки сборки.

Я попыталась снять квартиру в монолитной высотке. Бывшие квартиранты убеждали меня, что это очень тихое место. Но там соседями снизу оказалась семья с маленьким ребенком. Трехлетняя девочка могла долгими часами бегать по квартире из комнаты в комнату, не переставая орать и плакать. А родители, доведенные до отчаяния, кричали на нее. К слову, визг ребенка по децибелам сопоставим с отбойным молотком. Бонусом в квартире этажом выше постоянно двигали мебель и чеканили шаг.

Кстати говоря, меня совершенно не беспокоят звуки с улицы: я знаю, что они временные, и ощущения паники нет. А шум от соседей очень фрустрирует – ты не знаешь, дадут ли тебе выспаться сегодня, постоянно чувствуешь себя в опасности; иногда даже кажется, что соседи живут с тобой в одной квартире.

Я была на приеме у невропатолога, психотерапевта и психиатра, а также консультировалась с психологом. Все специалисты сказали, что ничего с этим поделать не могут, так как мисофония не лечится, но сочувствовали и советовали искать тихое место для жизни. Психиатр выписал мне антидепрессанты, потому что я была доведена до отчаяния и готова была выйти в окно.

Сейчас я снова временно спасаюсь жизнью в деревне у родителей, благо могу работать удаленно. Планирую продать свою квартиру и купить другую в проверенной сталинке, выбирать последний этаж, угловую, а все стены и полы, граничащие с соседями, шумоизолировать.

Для меня дико постоянно слышать чужую жизнь. На мой взгляд, многоквартирные дома не предназначены для нормального существования. При нашем бешеном ритме работы и стрессах всегда должно быть место, где можно отдохнуть и выспаться, тот самый «мой дом – моя крепость». А в панельке, где ты слышишь каждый шаг, каждый чих и каждое слово, можно только сходить с ума.

«Эти звуки стали раздражать до такой степени, что я не мог заснуть, потел, ломал вещи, чтобы успокоиться»

Стас

аспирант

– Кажется, проблемой это стало во время обучения в магистратуре около девяти лет назад. Тогда я жил в общежитии в другой стране. Был стресс, связанный с переездом, нужно было сориентироваться, к тому же совсем не нравилось обучение: все казалось невыносимо скучным, было ощущение, что я совершил ошибку, выбрав ту магистерскую программу.

Звуки тогда раздражали и в общежитии, и в библиотеке. Сама учеба давалась с трудом из-за того, что совершенно не нравилась, но нужны были хорошие оценки для поступления в аспирантуру.

В тот период я стал впервые пользоваться строительными наушниками. На самом деле это только усугубляет проблему, как мне кажется: ты привыкаешь, что они могут дать полную тишину, и как бы еще больше удивляешься звукам, когда их снимаешь. Да и любые наушники мне давят, долго их носить я не могу.

Когда я вернулся в Минск и стал готовиться к поступлению в аспирантуру, вдруг обнаружил, как ужасно противно скрипит то ли кровать, то ли что-то еще у соседей сверху. Стал заниматься в наушниках, с соседями пробовал говорить два раза, очень вежливо и тактично. Оба раза посылали: моя квартира – как хочу, так и живу. Я даже вызывал милицию. С ними провели какую профилактическую беседу, но чем-то помочь мне не смогли. Они не слушают громко музыку, не смотрят громко телевизор – ничего не нарушают.

Аспирантура – снова в другой стране, но по другой специальности. На этот раз появилось ощущение, что я занимаюсь своим делом, чем-то стоящим, иду по правильному пути. Почти весь первый год занимался в библиотеке и не испытывал никакого дискомфорта. Соседи по дому шумели и смотрели телевизор даже поздно вечером, когда возвращался из библиотеки. Но тогда спасение я нашел в коробочке, которая производит «белый шум», вернее шум океана – это помогало заснуть.

Реальные проблемы начались уже на втором курсе. Я стал жить в квартире с новым соседом, который постоянно шмыгал носом. Этот звук даже сейчас у меня в ушах. Из-за него я перестал комфортно чувствовать себя даже в библиотеке. Любые звуки человеческих выделений вроде кашля, чихания, сморкания стали раздражать до такой степени, что я не мог заснуть, потел, ломал вещи, чтобы успокоиться. В итоге я сначала попросил соседа постараться не шмыгать носом, прямо объяснил ему проблему – ничего личного, спокойно, без обвинений. Он оказался понимающим человеком. Как-то ему удалось снизить частоту шмыгания.

Потом я пошел к психотерапевту. Мне диагностировали депрессию и мисофонию. Сказали, что последняя не лечится, но если снизить уровень депрессии, то меньше будет и реакция на звуки. Таблетки действительно помогли. Какое-то время я чувствовал себя очень хорошо.

Также я два раза обращался к психологам: каждый раз со мной просто говорили, «пытались» понять источник и то, как с ним совладать. Но это была какая-то ерунда.

Для диссертационного исследования мне пришлось много путешествовать. Я всегда выбирал квартиры на последних этажах, в старых домах, потому что там стены толще. Это почти всегда срабатывало. Кстати, звуки и даже разговоры с улицы меня не раздражают.

Какое-то время пришлось снова пожить в обычной панельке – это был просто ад и пытка. Соседи и сверху, и снизу шумели; сверху – дети, снизу кто-то постоянно кашлял, сбоку иногда играли на флейте. А еще в мае все резко стали делать ремонт…

Несколько раз за это время у меня случались истерики. С пеной у рта. В конечном итоге я все-таки переехал в сталинку на последний этаж. Здесь – тьфу-тьфу-тьфу – почти как в танке. Читаю и пишу запоем.

Мне кажется, что моя мисофония явно обусловлена психическими проблемами: боязнью не преуспеть, что-то не понять или не написать в моем случае. Да и вообще я не умею отпускать ситуацию: мне нужно все контролировать, слишком много рефлексии и саморефлексии… Но приходится с этим жить. И пока что наилучший выход – это тихие квартиры.

Вот что говорят психологи: «У людей с мисофонией посторонние звуки вызывают не просто неприязнь, а реакции, которые прямом смысле сильно мешают жить»

Светлана Вересковская

медицинский психолог

– Мисофония («ненависть к звукам») – это сложный неврологический и поведенческий синдром, называемый также селективной звуковой чувствительностью. Часто это так называемые антропогенные звуки (жевание, хлюпанье носом), низкочастотные звуки.

Многие из нас скажут, что также могут раздражаться, слыша плач ребенка или скрежет вилки по тарелке. Но у людей с мисофонией подобные звуки вызывают не просто неприязнь, а вегетативные и эмоциональные реакции такой силы, что в прямом смысле сильно мешают жить. Страдающие от мисофонии люди не могут просто сделать над собой усилие и «перестать принимать все близко к сердцу».

В целом это явление пока мало изучено. Мисофония на настоящий момент не признана заболеванием, и данных о ней пока не так много. Исследователи говорят о дефиците соответствующих опросников и методов коррекции. Есть гипотеза о связи мисофонии с клинической депрессией и тревогой, обсессивно-компульсивным расстройством, а также что это может быть реакцией на предыдущий негативный опыт.

Стало известно, что при прослушивании звуков-триггеров у таких людей становятся гиперактивными зоны мозга, ответственные за долговременную память и регулирование эмоций. В ответ возникает дистресс. При этом ряд других звуков, часто расцениваемых в обществе как неприятные, такой реакции не вызывает.

Тяжело даже представить, как нелегко приходится работать и отдыхать с подобными особенностями. Необходимость постоянно избегать звуков-триггеров сильно ограничивает возможности и накладывает отпечаток на все сферы жизни.

Что можно сделать? Обратиться к психологу и аудиологу, заслуживающим доверие, будет нелишним. Часто помогает создавать свой звуковой фон, формируя комфортную звуковую среду вокруг себя. Это может быть любимая музыка или даже вентилятор. Иногда срабатывает нахождение и работа в местах, где много разнообразного фонового шума.

Также для людей с мисофонией в мире есть группы поддержки, однако о существовании их в Беларуси мне неизвестно.

А вот что советуют архитектор и специалист по шумоизоляции: «Для жизни в относительной тишине оптимальнее всего выбирать сталинки»

Максим Пликус

специалист компании «Технологии тишины»

– Чтобы не слышать соседей, лучше всего жить в частном доме. А в условиях города лучшими по показателю шумоизоляции будут кирпичные дома. Как правило, стены в них толстые; сама стена тяжелая, массивная и состоит из множества кирпичей, связанных между собой раствором. То есть когда звуковая волна преодолевает преграду в виде такой стены, то теряет свою энергию. Для сравнения, бетон – это однородный материал, звуку проще распространяться при попадании именно в такую среду. К тому же в панельных бетонных домах стены довольно тонкие.

Если выбирать между панельным бетонным домом и кирпичной хрущевкой, то хрущевка немного лучше по показателю шумоизоляции. Но это только в том случае, если при строительстве использовался не полый, а цельный кирпич. Оптимальнее всего для жизни в относительной тишине выбирать сталинки с толстыми и массивными стенами, хотя и там могут быть нюансы.

В панельных домах также существует проблема связи панелей, структурной передачи шума. Плита перекрытия лежит на панелях, и, если сосед сверху стучит в бетонный пол, плита перекрытия вибрирует, вибрация передается на стену, причем не на одну, а на все четыре – и от всех них может быть слышен звук топота. А если мешает сосед сбоку, то его шум вы услышите даже от стены, не граничащей с этим соседом.

Если звуки соседей для вас совершенно невыносимы, можно сделать шумоизоляцию. Можно сделать ее самостоятельно с помощью обычного строительного гипсокартона или минеральной ваты. Но, если взять профессиональные материалы, эффект будет значительно выше. Кроме того, при установке звукоизоляционных обшивок очень важно соблюдать технологию.

Стопроцентную тишину можно гарантировать только технологией «комната в комнате», когда изолируются абсолютно все стены, пол и потолок. Но это затратно и заметно уменьшает площадь комнаты.

В новых монолитно-каркасных домах ситуация немного проще: можно изолировать стену, граничащую с конкретным мешающим соседом, и добиться значительного эффекта. Полную тишину мы не создадим, но звук можно серьезно приглушить.

Что касается ковров на стенах, то, безусловно, небольшой эффект от них или от заполнения комнаты мебелью будет. К примеру, если вы включите телевизор и накроетесь одеялом, слышать телевизор вы будете хуже. Но ковры на стенах больше повлияют на акустику помещения: эха в комнате не будет. Соответственно, вы сделаете лучше своим соседям – они будут слышать вас несколько меньше.

«Можно значительно снизить шум, грамотно спланировав помещение и выбрав правильные материалы»

Екатерина Соколовская

архитектор

ООО «Аверса-групп»

– К сожалению, в любых многоквартирных домах очень трудно добиться стопроцентной тишины.

Шумы разделяют на воздушный и ударный. Воздушный шум возникает в пространстве и благодаря звуковым волнам распространяется по зданию. Более плотный материал будет обладать лучшей шумоизоляцией от звуков воздушного происхождения. Но при этом он же будет обладать лучшей звукопередачей ударного шума, который возникает, например, при сверлении стен.
 

Не последнюю роль играет качество строительства. В абсолютно одинаковых домах слышимость может отличаться в разы из-за того, что у рабочих «были не те лунные сутки». Не стоит забывать и про ремонтное творчество соседей. Если в вашем доме сосед сверху заменил дубовый паркет на ламинат и не положил подложку, то теперь вы сможете четко слышать каждый его шаг.

Если же хочется гарантированной тишины в своем доме, то лучше всего переехать жить за город. Но если это не выход, то тут тоже есть варианты. Можно значительно снизить шум, грамотно спланировав помещение и выбрав правильные материалы. Например, стильные тканевые стеновые панели способны приглушить шум, издаваемый соседями.

Что касается планировки, стоит сразу выделить зоны, где вам необходима тишина (спальня, кабинет), и определить для них пространство, максимально удаленное от стен соседних квартир, вентиляционных и лифтовых шахт.

 

Перепечатка материалов CityDog.by возможна только с письменного разрешения редакции. Подробности здесь.

Фото: из архива героев; Сергей Михаленко.

«Детский шум —  не шум» или как в Германии решают проблему шумных соседей

Все дети во всем мире одинаковы. Они плачут — иногда даже ночью. Днем они громко смеются, возят кукольные коляски и бегают, топая ногами. Шумно гоняют, отталкиваясь ногами, на машинах-каталках. Прыгают и стучат молотками, забивая гвозди, и половником по кастрюлям, сочиняя новую оперу. Все это может стать настоящим испытанием для соседей. Как эту проблему решают в Германии, рассказывает наш автор.

Мне было лет восемь, а моей сестре четыре, когда наша тётя подарила нам два жестяных барабана. Два великолепных, громких барабана. Мы с восторгом колотили в них добрых полчаса, пока папа, чертыхаясь, не отобрал эти барабаны и не убрал их на шкаф. К тому времени соседи сверху уже колотили чем-то по трубе. Видимо, чтобы поддержать наш концерт. Но они и сами были не лучше. Их дочка играла на пианино, как что слышно было на весь подъезд, но чаще напивался сам сосед и начинал выводить не совсем художественные рулады. Хрущевка же, все слышно. Так мы и жили, мешая друг другу. Я мечтала вырасти и уехать в другую страну… ну хотя бы ту же Германию, известную своим порядком (Ordnung). Уж там наверняка не слышно никаких соседей, и можно стучать на барабане, сколько влезет. Но все оказалось не так просто.​

В квартире

В целом, немецкое законодательство стоит на стороне детей: «Дети имеют право быть детьми», a шум является частью детства. Поэтому все вышеописанное шумом не считается и жалобы на него (например, владельцу квартиры с требованием снизить плату) не принимаются.

Не путать квартиру с детской площадкой

Но, конечно, все имеет свои пределы, даже детский шум. Ни один сосед не должен терпеть, если дети играют в футбол или теннис в квартире, прыгают с двухэтажной кровати, играя в супермена или стучат по батареям. Для футбола и прыжков есть детские площадки. Кроме того, детям необходимо придерживаться часов отдыха. Тихо должно быть с десяти часов вечера до шести утра. Но это не значит, что в это время все телевизоры и стереосистемы необходимо выключить. Просто квартиросъемщики должны убавить громкость. Конечно, это правило не касается малышей и младенцев, которые плачут или кричат по ночам.

Свой дом также не спасает от шумных соседей. Наш коттедж стоит среди подобных ему домиков — массовая застройка 30-х годов. У каждого домика — цветущий палисадник, вокруг — сад. Всего 4 сотки. Сетчатые заборы, увитые зеленью, разделяют участки. Летом сад превращается в главную «комнату» дома: в нем проводят все свободное время. Участки расположены рядом, поэтому слышимость хорошая. Mесяц назад на какое-то семейное торжество к нашим соседям (молодая румыно-итальянская пара с годовалым ребенком) приехали родственники. Много родственников с пятью младенцами в возрасте до двух лет. Этот мини-детский сад поселился на несколько недель. Особенно они любят сидеть до десяти вечера на на террасе, жарить шашлыки, болтать, катать малышню на радиоуправляемых машинках. Можно себе представить, сколько шума производят пятнадцать взрослых и пять малышей. Сделать ничего нельзя: они владельцы дома, приглашают, кого хотят, а «детский шум — не шум». И все-таки паритет восстановился. На день рождения сына (который мы праздновали, конечно, в саду) к нам пришли двадцать человек гостей и девять детей — двоюродных сестер и братьев. Гвалт стоял такой, что мы переплюнули даже румынов. Но соседи нам ничего не сказали. Так и живем по принципу «ты — мне, я — тебе».

«Шумовой журнал» как средство борьбы

Если у соседей постоянно крики, топот, прыжки через скакалку, хлопанье дверей, удары падающих предметов или ритмичные удары по полу — это уже слишком. Так, окружной суд Мюнхена признал правоту ассоциации собственников в судебном разбирательстве против семьи, чьи четырех- и семилетние дети продолжали шуметь после восьми часов вечера. По мнению суда, шум выходил далеко за рамки обычного «детского» шума. Владельцы дома несколько раз пытались поговорить с семьей о том, чтобы они вели себя тише. Потом они начали вести «шумовой журнал», куда записывали дату, время и характер шума. Так выяснилось, что шумели не только дети, но и родители: они слушали музыку по ночам и кричали друг на друга. Если семья не изменит свое поведение, им присудят штраф, сообщает немецкая организация по защите прав потребителей Stiftung Warentest.

Чем старше становится ребенок, тем тише он должен себя вести. Это уже не новорождённый, которому не объяснишь, что он будит всех своим криком в час ночи. Подростки любят слушать гpомкую музыку и обязанность родителей — следить за тем, чтобы уровень шума оставался в пределах нормы. Большинство родителей и сами не хотят ругаться из-за этого с соседями. «В многоквартирных домах все должны шуметь как можно меньше,» — советует Ульрих Ропертц, управляющий директор Немецкой ассоциации арендаторов в Берлине.

Домашнее музицирование в принципе разрешено. Закон об аренде почти не делает разницы между маленькой флейтой и барабанной установкой. Инструмент можно выбрать свободно, разрешение соседа не нужно.

А вот как долго можно музицировать, зависит уже от инструмента. Для тихих инструментов принято руководствоваться рамками полутора — двух часов ежедневно, в выходные меньше. Однако, право на домашнее музицирование может быть ограничено: например, в договоре съема жилплощади или судом. Совсем запретить игру на инструменте, однако, нельзя. Причем умение музыканта не играет роли, в равных правах как профессиональные музыканты, так и новички. И тем не менее, юристы советуют в таких случаях оставаться в контакте с соседями и идти друг другу навстречу, договорившись, например, о часах музицирования.

Во дворе

В самом углу нашего сада стоит трехметровый батут. Мои сыновья пяти и восьми лет иногда на нем прыгают. Редко, с апреля по октябрь, наверное, раз пять. Этой весной мы привели сад в порядок и мальчишки, повизгивая от предвкушаемого удовольствия, полезли прыгать. B час дня. Прыгали они недолго, минут пять. За забором соседского сада, который граничит с нашим углом, встык по диагонали, возникла соседка.

— Вы слишком громко прыгаете!

На что я ответила, что детям разрешено прыгать на батуте, «детский шум — не шум». Я не стала говорить, что батут — за нашим забором, далее идет метр «ничьей» территории, далее — ее забор, кустарники, её лужайка, её цветник, её терраса. Метров 400 всего. Нет, ей слышно, как два мальчика прыгают на батуте.

— Передвиньте батут от вашего забора в глубину участка!

Как будто от этого —​ от выигранных пары метров —​ что-то изменится.

— Тем более, ваш батут всегда стоял в глубине вашего участка.

Наш батут всегда стоял там, где и сейчас, уже лет пять как. Но такие люди всегда лучше вас, конечно, знают, где именно у вас на участке стоял батут. Бабка не была настроена мирно уладить ситуацию и начала угрожать.

— У меня брат юрист! Он вам такое устроит! Такое! Я пожалуюсь в Ведомство правопорядка! (ведомство при ратуше, следящее за тем, чтобы горожане соблюдали законы и предписания — прим. Idel.Реалии).

Жалуйтесь, говорю. Ждем официального письма, указывающего, где на нашем участке должен стоять наш батут.

Так вот и ждем с апреля.

Если при многоквартирном доме есть сад, и всем жильцам разрешено пользоваться им, это, естественно, относится и к детям. Шум, производимый играющими в саду детьми, является выражением развития ребенка и в целом его можно вынести, постановил областной суд Брауншвейга 16 марта 2012 года.

Если домовладелец создал детскую игровую площадку для многоквартирного дома, дети могут даже играть на ней до поздней ночи, решил суд Гамбурга (решение от 6 февраля 2002 года). Согласно решению суда земли Баден-Вюртемберг от 6 марта 2012 года, арендаторы также должны терпеть шум, который издают играющие дети во время полуденного перерыва.

Точка зрения авторов, статьи которых публикуются в рубрике «Мнения», не отражает позицию редакции.

Бойтесь равнодушия — оно убивает. Хотите сообщить новость или связаться нами? Пишите нам в WhatsApp. А еще подписывайтесь на наш канал в Telegram.

Можно ли изолироваться от чужих торжеств, разборок и топота детей

Нет наказания страшнее, чем неуемные соседи, у которых праздники плавно перетекают в будни, а музыка не смолкает ни днем, ни ночью. Немало «приятных» моментов дарят топот над головой и необъяснимое, но, по всей видимости, крайне необходимое ежедневное перетаскивание мебели из угла в угол. В соседских конфликтах, основанных на шуме, были сломаны миллионы копий. Правда, как показывает практика, любители тишины остаются за бортом справедливости: даже решение суда (чаще всего излишне мягкое) не исполняется годами, а квартирные «горячие точки» продолжают оставаться таковыми.

Современное белорусское многоквартирное строительство (за редким исключением) — находка для шпиона: судьбы соседей переплетаются даже без их желания, а маломальские ссоры становятся достоянием общественности. Можно ли что-то сделать с бетонными коробками, чтобы улучшить их шумоизоляционные характеристики, и во сколько это обойдется, разбираемся со специалистами.

— Прежде чем предпринимать какие-либо действия, надо разобраться, какой вид шума беспокоит человека. От этого и будет зависеть весь последующий алгоритм действий, — объясняет заместитель директора группы компаний «Акустик.бай» Владимир Антонович. — Самый распространенный шум — воздушный: звук телевизора, музыкальной установки, разговоры людей. Часто жильцы многоэтажек жалуются на ударный шум: соседи сверху просто ходят по своему полу, а ощущение такое, будто табун лошадей пробежался прямо по голове. Структурный шум распространяется смежными конструкциями, понять его «величие» и значимость можно тогда, когда кто-то работает перфоратором — звук может прилететь даже из соседнего подъезда.

Как правило, для устранения шума первого и второго видов используются разные материалы, но есть и универсальные — если с соседями уж очень «повезло». Следует помнить, что наибольшего эффекта удастся добиться, если делать шумоизоляцию со стороны источника, а не приемника. Это правило особенно актуально для ударного шума: если у вас по потолку ходят «слоны», то идеальный вариант — заняться полом соседа, а не своим потолком.

В шумоизоляции срабатывает простое правило: чем толще поглощающая звук прослойка, тем лучше она будет работать. Чудесного сверхтонкого и эффективного материала пока так и не изобрели, что бы ни рассказывали и ни обещали продавцы на рынке. Относительно тонкие материалы эффективны исключительно при борьбе с ударными шумами и только, повторюсь, со стороны помещения, расположенного сверху, то есть под стяжкой или напольным покрытием. Толщина таких материалов обычно колеблется в пределах 4—20 миллиметров. Эффективно бороться с воздушным шумом способны звукоизолирующие конструкции толщиной от 50 миллиметров, в состав которых может включаться минеральная или стекловата. Но именно входить в состав: сама по себе вата является довольно слабым изолятором шума.

Горячую любовь белорусов к ламинату, похоже, не искоренить: материал это относительно недорогой, красивый и легкий в укладке. Правда, потратившись на коробки с заветными досточками, многие решают сэкономить на подложке. Она хоть и является технологически обязательной из-за того, что ламинат значительно усиливает передачу звуков, но бывает очень разной.

— Подложки под ламинат призваны спасти исключительно от ударного шума, на воздушный они никак не влияют, — продолжает специалист. — Так что любой индекс, указанный в сопроводительных документах, надо воспринимать только в этом контексте. Потратившись на хорошую подложку, человек в первую очередь обезопасит себя от жалоб соседа. Кому приятны ругань и скандалы?

На любом стройрынке можно найти разные варианты подложек под ламинат, призванных убрать «эффект барабана». Они будут существенно отличаться по стоимости. Самый бюджетный и бессмысленный вариант — вспененный полиэтилен. Этот материал проработает несколько месяцев и «сдуется»: от динамического воздействия и контакта с воздухом он потеряет свои упругие свойства, станет тонким и в итоге вообще рассыплется в труху. Не раз приходилось бывать на объектах, где под пролежавшим несколько месяцев ламинатом обнаруживались только разрозненные кусочки, которые разлетались от легкого дуновения. А ведь продавцы обещали, что подложка даст обещанные по протоколу испытаний 24 децибела. Так оно и будет, но совсем непродолжительное время. Поэтому удивляться тому, что после периода «затишья» сосед начал жаловаться на шум, не приходится.

Более качественный вариант — материал из нетканого полиэфирного волокна. Он более плотный, без избытка воздуха. Сейчас это одна из лучших подложек, которую предлагает рынок. Беда в том, что чаще всего этот материал просто укладывают на пол, а его надо еще и заводить на стены, чтобы сделать плавающий пол. Этим, увы, мало кто утруждает себя — оттого звукоизоляционные показатели, прописанные в протоколе, резко снижаются. Тут все зависит от порядочности нанятых строителей: многие не соблюдают технологию.

Пробковая подложка хороша почти всем, кроме цены. Это натуральный продукт, который не деформируется со временем и хорошо борется с ударными шумами. Но такая подложка дорогая и опять же бесполезна против воздушного шума. То есть манипуляции по приклеиванию к стене пробки (для уменьшения соседского звучания) абсолютно бессмысленны, это выброшенные деньги.

А вот если сосед сверху свой ламинат не «уплотнил» или, не приведи господь, уложил плитку прямо на бетонное основание и при этом совершенно не хочет идти на контакт, избавляться от звуков придется путем существенной потери высоты личного помещения. В таком случае речь будет идти уже не о 3—4 миллиметрах подложки в чужом доме, а сразу приблизительно о 120 миллиметрах на своем потолке.

— Идеальный для всех сторон вариант — заложить специальный звукоизолирующий материал под стяжку по технологии плавающего пола, а потом еще добавить подложку под ламинат. Плитку же вообще запрещено укладывать сразу на бетонное основание. Под ней также должен быть «пирог»: «замурованное» в стяжку рулонное основание толщиной 5 миллиметров или минвата толщиной минимум 20 миллиметров.

Что касается материалов, которые идут под стяжку, то они должны быть не твердыми и не мягкими, а скорее упругими и работать как пружина. Один из приемлемых на сегодня вариантов — материал на полиэфирной основе толщиной всего 4 миллиметра, он также выпускается с гидроизоляционным слоем.

Надо помнить, что в панельных домах застройщики проводят минимум мероприятий по дополнительной звукоизоляции пола, в лучшем случае могут уложить линолеум на войлочной основе. И вот когда жильцы снимают его, а затем на голый бетон кладут плитку или ламинат, у соседей снизу начинается ад, — поясняет сотрудник группы компаний «Акустик. бай».

По словам специалистов, за профессиональной услугой по устранению шума обращаются чаще всего те, кто уже пережил не один переезд или в крайней степени утомился от излишне эмоциональных соседей. Бывали случаи, когда жильцы расположенных друг над другом квартир в новостройке договаривались и поровну оплачивали устройство звукоизоляции в полу тому, чье жилище выше.

— О звукоизоляции лучше подумать заранее, еще на стадии ремонта, потому что после того, как обустроены потолки, поклеены обои и уложено напольное покрытие, сделать что-либо без демонтажа наведенной красоты невозможно, — предупреждает Владимир Антонович. — Типичная ситуация: звонит человек и спрашивает, как ему сделать что-нибудь, чтобы ничего не делать. Как тут поможешь?..

Рассказы о том, что существует тонкий материал, который можно наклеить на стену и он будет поглощать звук, — утопия. Все решения уже давно пройдены и отточены. Чуда нет, и тому, кто решил сделать свой дом тише, придется смириться с фактом, что надо будет жертвовать полезной площадью. К примеру, если изолировать стену, потерять придется как минимум 50 миллиметров.

Люди часто спрашивают: достаточно обработать одну стену или надо все? Однозначного ответа нет, все зависит от ситуации. Если у соседа установлен и работает на полную мощность домашний кинотеатр с басами, то одной стены, даже очень хорошей, будет мало. Придется изолировать еще и потолок, так как все конструкции и поверхности связаны между собой.

Заочно выписать универсальный рецепт, а также просчитать стоимость работ по шумоизолции невозможно. Даже данные о метраже комнаты помогут мало: надо еще выяснить, с какой стороны беспокоит шум, какого он рода, а также провести акустическое обследование проблемных поверхностей. Но абсолютной тишины, разочаровывают специалисты, добиться все равно не получится: признаки существования соседей пробиваться все-таки будут, правда, они станут менее навязчивыми и потеряют явный «эффект присутствия».

— Вариантов конструкций для улучшения характеристик жилья множество (только по полу их 12), а стоимость материалов с работой колеблется от 140 тыс. до 1,3 млн за квадратный метр. При этом максимальная толщина поглощающих звук материалов может достигать 120 миллиметров. Что касается стен, то для устранения самых раздражающих звуков хватит конструкции шириной 53—83 миллиметра (конечно, в том случае, если соседи не практикуют бесконечные танцы дома).

Нередко люди выполняют работы по устройству шумоизоляции самостоятельно. В таком случае им стоит помнить, что все решения хороши в комплексе. Нельзя брать их урывками, кусками, на свой вкус определяя, что подходит, а что нет. Также откуда-то появилось мнение, что от ударного шума спасает пенопласт, положенный под стяжку. Но это миф: сработает только утепление, а вот польза в плане звукоизоляции будет минимальной. Да и зачем тратить полезные сантиметры на пенопласт, если можно обойтись специальным материалом толщиной всего пару миллиметров? Более того, в отдельных случаях пенопласт может еще и усугубить ситуацию (при совпадении резонансных частот с частотами, излучаемыми источником шума). Примерно так же обстоят дела при «пенопластовой» борьбе с воздушным шумом, — опровергает домыслы специалист.

Обезопасить собственные уши от постороннего шума, передающегося по стенам, можно двумя способами: применением бескаркасной и каркасной конструкций. Первый вариант тоньше, второй — дешевле. В случае если выбор пал на бескаркасную систему, то прямо к «провинившейся» стене будет прикреплена готовая панель (эдакий сэндвич из звукоизолирующих материалов), которая впоследствии зашьется звукоизоляционным гипсокартоном. Стоимость работ с учетом материалов — от 700 тыс. до 1,5 млн за «квадрат».

Каркасная система исключает жесткую связь со стеной, что, собственно, и делает ее более боеспособной. Правда, минимальная толщина этого варианта — 85 миллиметров, что практически в полтора раза больше, чем у бескаркасной конструкции. По сути, это еще одна стена на относе, причем довольно увесистая.

— В данном случае надо придерживаться нескольких основных принципов: исключить или минимизировать жесткую связь с конструкциями здания, использовать высокоэффективный звукопоглощающий слой, соорудить массивную и тяжелую облицовку, которая будет весить не менее 25—30 килограммов на квадратный метр.

Самое сложное, по словам сотрудников компании, — это звукоизолировать потолок.

— Людям, которые выбирают материалы для самостоятельной работы, стоит правильно воспринимать информацию и отделять маркетинг от реальности. Основную нагрузку по звукоизоляции принимают «родные» несущие конструкции (перекрытия и стены). К примеру, по воздушному шуму монолитная конструкция дает до 55 децибел, кирпичная стена — 45. Для продвижения бренда некоторые компании указывают некорректные цифры, суммируя данные по имеющейся звукоизоляции стен с данными материала. Так и выходит, что тоненький рулонный материал «обещает» аж 47 децибел, при этом 45 взяты из показателей стены и только 2 — это эффективность самого материала, — предупреждает Владимир Антонович.

* * *

Историей самостоятельной борьбы с чужими шумами в своей квартире поделился с Onliner.by минчанин Сергей.

— Наши беды начались, когда соседи сверху продали квартиру и переехали, — делится опытом обустройства звукоизоляции мужчина. — Их место заняла одинокая мама с трехгодовалым ребенком, который с раннего утра бегал по всей квартире и не мог отказать себе в том, чтобы покатать по деревянному полу машинки. И если в будние дни все это было довольно терпимо, так как наши графики примерно совпадали, то в выходные нормально отдохнуть было невозможно: с 7 утра над головой стояли топот и гомон. Разговоры с мамой не помогли, ответ был стандартный: «Это же ребенок».

Поэтому пришлось предпринимать действия самим и строго в рамках имеющегося пространства квартиры, так как на тот момент сменить жилье не получалось. Почитав форумы, послушав советы, решил, что надо делать звукоизоляцию. Вариант был выбран следующий: прикрепить к потолку специальные звукоизоляционные плиты с помощью «зонтиков», а потом закрыть всю эту «красоту» натяжным потолком. Материал, напоминающий по виду минеральную вату, но, по отзывам продавцов, имеющий гораздо лучшие характеристики, удалось купить в крупном столичном хозяйственном магазине. Плиты шириной 5 сантиметров были в пленочной упаковке, поэтому доставить их домой на машине не составило труда.

Следующий этап — найти рабочих, согласных «пригвоздить» звукоизоляцию к потолку — не потребовал много времени. А вот непосредственно работа двух человек в 18-метровой комнате растянулась почти на целый день. Насколько я помню, крепили не менее пяти «зонтиков» на одну плиту. Было много шума и пыли. Но, к счастью, сам материал, хоть и казался на ощупь довольно мягким, на куски не разваливался и по квартире не летал. Затем пришли еще одни ребята и сделали натяжной потолок.

Конечно, после всех манипуляций мы ожидали большего эффекта, хотелось и мечталось если не о 100% нейтрализации звуков, то хотя бы о 80%. Но шумы сверху просто стали более приглушенными. Кстати, с топотом наша звукоизоляция справилась почему-то лучше, чем с елозящей по полу машинкой. Любопытно, но после монтажа этой прослойки в комнате (когда сверху никто не шумит) стало по-особенному тихо и не так гулко, что ли. Плиты как будто поглощают наши собственные звуки и звуки с улицы. Не знаю, решился бы я на этот шаг, если бы была возможность вернуть все назад: вау-эффекта не вышло. Возможно, все дело в том, что надо было применять каркасную конструкцию, но, простите, высота «хрущевских» потолков разгуляться не позволяет. К счастью, хотя бы за стеной живут спокойные люди и от них «баррикадироваться» не надо.

Читайте также:

Перепечатка текста и фотографий Onliner.by запрещена без разрешения редакции. [email protected]

Что делать с громкими соседями

ЧТЕНИЕ 5 МИН

Вы сидите дома и читаете книгу, когда сосед слева от вас начинает включать свою музыку в пятый раз за эту неделю уже третью неделю подряд. Звук настолько громкий, что расстраивает собаку, пересекающую дорожку, и заставляет ее бесконтрольно лаять. И что еще хуже, арендатор над вами также злится на музыку, стучащую по стенам, поэтому они топчутся в гневе.При всем этом шуме в вашей квартире вполне разумно злиться на соседей.

Знакомая ситуация? Если да, то, надеюсь, вы не испытали все три одновременно. Громкие соседи действительно могут засорять жизнь в квартире. Вы спросите, что вы можете сделать с шумом, который производят ваши соседи?

Определите, обоснована ли ваша жалоба на шум.

Ваши соседи раздражают вас своей громкой музыкой? У вас есть право на раздражение, но действительно ли это законная жалоба? Конечно, это, мягко говоря, беспокойство, но каждый арендатор имеет право наслаждаться и продолжать жить своими обычными делами в своей квартире.Шум в квартирах — обычное дело — нужно лишь определить, является ли шум нарушением правил или нет.

Неоправданно громкая музыка, проигрываемая часами подряд, может считаться веской причиной для подачи жалобы на шум. Сосед, идущий в их дом ночью, — нет. Многие общины включают в свои договоры аренды то, что они называют «тихим удовольствием». В городах также действуют законы, регулирующие шум, чтобы все жители оставались в этом районе тихим и спокойным.

Что такое оговорка о тихом удовольствии?

Этот пункт, по сути, является признанием того, что каждый в многоквартирном доме имеет право комфортно жить в своем доме, не подвергаясь необоснованным и повторяющимся нарушениям со стороны других.Скорее всего, вы обнаружите, что часы тишины в общине указаны в пункте о спокойных развлечениях, и это может быть тот же набор часов, что и в постановлениях вашего города. Это периоды, когда вы должны снизить уровень громкости в доме.

Что такое законы по шуму?

Законы о шуме — это местные законы, запрещающие чрезмерный шум, производимый жителями района. Эти законы обычно вступают в силу в определенное время днем ​​и ночью, например, с 22:00 до 7:00 по будням и с 23:00 до 8:00 по выходным.Во многих городах также запрещен шум выше определенного уровня децибел; это может отличаться в зависимости от времени суток и зонирования сообщества.

Что вы можете сделать со своими шумными соседями.

Итак, ясно, что у вас проблемы с соседями. Их тявкающая собака не кажется вам милой, пара ссор стала значительно хуже, и вам не нравится, что один парень каждое утро в 4 часа утра крутит мотор на улице. Жизнь с шумными соседями может помешать вам наслаждаться своей квартирой.Вот что вы можете с этим сделать:

1. Задокументировать правонарушения

Есть несколько способов сделать это. Самый простой способ — записать правонарушения в список. Отметьте, что вы слышите и как долго. Например, если у соседской пары произошел третий взрыв менее чем за 48 часов, обращайтесь к нему так:

• 28 февраля 2019 г .: Кричащий матч. 14:15 — 15:45. 1,5 часа.

Продолжайте документировать беспорядки, пока не почувствуете, что у вас достаточно доказательств, которые можно передать домовладельцу или управляющему имуществом.

2. Стук вежливости

Может помочь стук вежливости. Просто постучите пару раз по соседней стене, чтобы поднять голову своему соседу. Это менее личный способ попросить их утихомирить, но, надеюсь, они быстро поймут намек. Не стучите по стене — это может показаться агрессивным и вызвать ссору между соседями.

3. Посетите своего соседа

А если дружеский стук не поможет, вы можете нанести ему визит к его двери.Поговорите со своим соседом о суматохе, которую вы слышите в их квартире. Вы можете мягко напомнить им о тихих часах и постановлении городского шума. Старайтесь не оставлять письма, так как письма обычно кажутся пассивно-агрессивными. Если вам неудобно разговаривать с соседом напрямую, во многих квартирах именно по этой причине дежурит вежливый офицер.

4. Свяжитесь с арендодателем.

В интересах вашего арендодателя предоставить своим арендаторам безопасный и удобный дом.Если вышеперечисленное не помогло, просто отправьте домовладельцу электронное письмо с подробным описанием ваших опасений по поводу шумных соседей. При необходимости напомните ему или ей о законах городского шума.

5. Подайте жалобу на шум

Если шум не исчезнет, ​​вы можете попытаться подать жалобу на шум в офис вашего местного правительства. Они могут даже измерить шум с помощью децибелметра, чтобы помочь вашему делу.

Как сделать квартиру звукоизоляцией.

Хотя со звукоизоляцией дома мало что можно сделать, вы можете предотвратить попадание шума в свою квартиру, немного приглушив звук.Начните с установки толстых звуконепроницаемых штор на каждое окно. Если шум доносится с вашей стороны или от соседей наверху, машины белого шума могут помочь заглушить беспорядки — просто не становитесь тем раздражающим и громким соседом, который играет на своей машине. А пока вы можете купить беруши, особенно для сна.

Может быть, скоро продлится ваш договор аренды? Поговорите с домовладельцем или управляющим о запросе квартиры на верхнем этаже. Хотя это может и не помешать вашим соседям по бокам шуметь, по крайней мере, никто не будет выше вас топать! А если все остальное не поможет, вы можете полностью съехать.Найдите себе более тихое местечко или арендуйте дом на одну семью.

Образец письма с жалобой на шум от арендатора арендодателю.

5 января 2019 г.

Уважаемый домовладелец,

Я живу в квартире №191 последние два года и мне здесь очень понравилось. Однако последние полтора месяца были непростыми, так как мой сосед справа в блоке № 192 непрерывно записывает звук из видеоигр со своего компьютера.Я слышу его игру часами, каждый день. В мою квартиру доносится много проклятий. Моя дочь делит стену с арендатором, и постоянный игровой шум и брань не дают ей спать по ночам. Я считаю, что подобные неудобства являются нарушением правил нашего сообщества, а также городского кодекса поведения, связанного с шумом.

Я задокументировал нарушения как улики и прямо попросил моего соседа соблюдать режим тишины. Он не прилагал никаких усилий для сотрудничества, поэтому я обращаюсь к вам за помощью.Пожалуйста помоги.

С уважением,

Лорел Грей

Если вы имеете дело с шумными соседями, знайте, что вы не одиноки. Другие ваши соседи, вероятно, тоже расстроены. Если вам нужно связаться с домовладельцем, вы можете использовать этот образец письма в качестве шаблона и применить его к своей ситуации. Вы должны иметь возможность спокойно жить в своей квартире, без постоянного шума (не говоря уже о гневе на соседа), но иногда шумный сосед не знает, что он громко.Найдите свое счастливое место снова с этими громкими советами соседям!

Мы хотим знать, что вы думаете!

Примите участие в нашем опросе и сообщите нам, что мы можем сделать, чтобы сделать Renterverse вашим надежным арендатором.

Опубликовано 28 февраля 2019 г.

Что вы думаете?

2214 Ответов

Об авторе

Шум от нашего соседа внизу делает нас несчастными.Что мы можем сделать?

Ответ:

Dear Alone,

Мне очень жаль того стресса, который был вызван вашими шумными соседями. Каждый должен иметь возможность наслаждаться комфортной домашней обстановкой.

Однако, как я неоднократно отмечал в своей колонке, городская жизнь — когда люди сложены в маленькие коробочки друг над другом и ниже — требует другого мышления. Вы не можете ожидать такого же уровня тишины, как в доме в пригороде.

Вот мои предложения. Посмотрите на свой проприетарный договор аренды и посмотрите, какие правила существуют.В моем здании 80 процентов всех этажей должны быть покрыты коврами и / или ковровым покрытием. Если это часть договора аренды — а в большинстве зданий в Нью-Йорке так и есть — ваша управляющая компания обязана обеспечить соблюдение требований всеми арендаторами.

Так как звук идет снизу, я бы также рекомендовал вам убедиться, что ваши полы также покрыты, чтобы помочь поглощать звуки с нижнего этажа.

Если шум после 22:00 или в ранние утренние часы у вас также есть возможность прибегнуть к помощи.Чрезмерный шум в это время считается неприятностью. Вы можете пожаловаться на шумного соседа по городской системе 311.

В некоторых зданиях стены толще других и лучше подавляют шум. Кроме того, у людей разная чувствительность к звуку. Мой сын, который живет в большом доме в Вирджинии на акре земли, сходит с ума, когда навещает меня в моей квартире в Нью-Йорке. Он не может поверить уровню шума от пожарных машин, машин скорой помощи, бара через улицу и маленькой девочки наверху, которая играет на пианино (плохо).Я чувствую его боль, но даже не слышу этого и крепко сплю каждую ночь.

Можно также проконсультироваться с юристом, это будет дороже. Но я думаю, что лучше всего выбирать битвы. Ожидается повседневный шум в городе. Звоните в свой совет директоров или в управляющую компанию только в том случае, если беспорядки являются вопиющими, а не обычными звуками, которые люди могут издавать.

Также могут помочь хорошие беруши.

Мисс Демеанор

---

Дайан Акерман — новый голос разума, стоящий за миссисПоведение. Последние 20 лет она живет в своем кооперативе Верхний Ист-Сайд и является вице-президентом совета кооператива. Она полна мнений, которыми с радостью делится со всеми, кто спрашивает, а с некоторыми — нет. Есть что-то, в чем нужно разобраться? Напишите ей электронное письмо.

Шумные соседи: что делать после множества жалоб

Люди чаще, чем кто-либо, вступают в споры со своими соседями, и наиболее частой причиной этих споров является шум.

Многие из нас, домовладельцы или съемщики, когда-то сталкивались с шумными соседями. Это может быть проблема из-за того, что домохозяйство на улице производит много шума, или люди в квартире выше или рядом с другими нарушают покой и тишину тех, кто живет в том же здании.

Иногда подобные проблемы можно решить, поговорив с соседями — в конце концов, они могут даже не подозревать о существовании проблемы с самого начала.Конечно, эта тактика не всегда работает, и иногда вам, возможно, придется предпринять дальнейшие действия. Многие, кто сталкивается с необоснованным шумом от соседей, предпринимают все без исключения следующие действия, чтобы их жалобы были услышаны:

Позвоните в полицию

Сначала вы можете просто позвонить в местную полицию по соседству, чтобы сообщить о серьезном нарушении шума, например о том, которое заставляет вас опасаться, что кто-то находится в опасности (например, выстрелы, звуки бросаемых или ломающихся предметов, крики и драки). ).В таких случаях всегда следует вызывать полицию, просто чтобы убедиться, что никто не пострадал. Однако при общих жалобах на шум это не всегда эффективно. Полиция может сказать вам, что это «гражданская ситуация», и они могут перестать приходить на повторные звонки.

Поговорите с арендодателем или управляющим недвижимостью

Если полиция не желает сослаться на соседа за то, что он слишком громко, они, вероятно, попросят подателя жалобы связаться с домовладельцем или управляющим недвижимостью, если громкая вечеринка арендует дом, а не платит ипотечный кредит.Это особенно хорошая идея, поскольку они могут даже разговаривать с соседями от вашего имени. Даже если вы уже пытались поговорить с ними напрямую, это может иметь большее влияние от кого-то из официальных лиц. В качестве альтернативы домовладелец может выступить в качестве посредника, помогая вам и вашим соседям прийти к решению.

Поговорите с соседом напрямую

Часто бывает хорошей идеей напрямую сообщить виновным о том, что против них ожидают судебных исков. Конечно, вы, возможно, не хотели разговаривать со своим соседом во время первых нескольких нарушений шума, поскольку часто удобнее (и не так страшно) позволить кому-то другому говорить за вас.Кроме того, вы могли несколько раз безуспешно пытаться поговорить с ними. В любом случае, если вы собираетесь предпринять дальнейшие действия, ваши шумные соседи в какой-то момент выяснят это, и самый быстрый способ разрешить ситуацию вполне может заключаться в том, чтобы разобраться с ними заранее. В конце концов, одной мысли о неминуемом судебном иске против них может быть достаточно, чтобы заставить их замолчать.

Документируйте шум

Один из следующих шагов для любых дальнейших действий — сделать все возможное, чтобы задокументировать шумовую ситуацию.Это может быть любая творческая форма, включая аудиокассеты, видео или свидетельские показания других соседей. В век смартфонов действительно нет предела тому, как улавливать громкие звуки. Вы даже можете получить специальные приложения, которые записывают уровни децибел, если хотите получить супертехническую информацию об этом. Вам также следует документировать каждое ваше взаимодействие с соседом, когда вы, возможно, просили его сдерживать это. Это поможет в будущих шагах.

Посетите местное правительство

Тем, кто стремится решить проблему шума, важно знать, что почти во всех случаях существует совет местного правительства, который руководит местным отделением полиции.В этих муниципальных органах власти действуют местные постановления о борьбе с шумом, и опережение одного из них может быть вашим лучшим способом обеспечить соблюдение мер по борьбе с шумом.

Передайте ваше дело в суд мелких тяжб

Если совет местного правительства не реагирует на ваши проблемы, у вас всегда есть альтернатива — передать ваше дело в местный суд мелких тяжб, где вы даже можете представлять себя, чтобы избежать заоблачных расходов на адвоката. Вы не сможете подать в суд на крупную сумму в долларах, но вы обнаружите нарушения шума на высоком уровне.

Чтобы выиграть, вам нужно продемонстрировать, что:

• Сильный и беспокоящий шум — здесь вам пригодится ваша документация.
• Человек, к которому вы предъявляете иск, либо создает шум, либо является домовладельцем и, следовательно, несет ответственность за шум по контракту.
• Это влияет на ваше удовольствие от дома.
• Вы попросили человека прекратить шум, но он этого не сделал.

Как упоминалось выше, в некоторых случаях вы также можете подать иск против арендодателя за возможные нарушения намерений арендного документа, когда арендаторам часто гарантируется разумный тишина и покой в ​​их домах.Скорее всего, вам придется доказать, что вы связались с домовладельцем по поводу шума, но он ничего не сделал.

Если у вас есть проблемы с шумным соседом, описанные выше шаги могут помочь вам успешно разрешить повторяющиеся нарушения.

7 стратегий борьбы с шумными соседями наверху

Владение домом было одним из первых шагов на пути к американской мечте.Но поскольку рыночные цены растут по всей стране и никакого облегчения не видно, эта концепция, похоже, быстро меняется. Недавний отчет исследовательского центра Pew Research Center даже показал, что сегодня арендаторы возглавляют больше семей в США, чем они были по крайней мере с 1965 года.

Эта реальность вынуждает людей жить в многоквартирных домах — тесных помещениях, требующих терпимости и терпения, которых многие из тех, кто вырос в односемейных домах, никогда не развивались. Это не просто дивный новый мир, это еще и шумный, .К счастью, есть несколько способов сохранить мир с соседями. Вот некоторые из самых эффективных:

Упреждающее планирование

Если вы выросли в тихой обстановке (возможно, без братьев и сестер или с родителями, которые не увлекались хэви-металом еженедельно) и очень чувствительны к шуму, постарайтесь изо всех сил обеспечить квартиру на верхнем этаже вашего дома. строительство. Конечно, зачастую бывает труднее найти подразделение высшего уровня и людей, которые помогут вам переехать в него и выйти из него, но в конечном итоге это лучшее решение для вас, ваших соседей и управления недвижимостью.Просто помните, что вы должны соблюдать ограничения по шуму, установленные вашими соседями внизу.

Прозрачность

Будьте предельно внимательны к шуму при покупке квартир. Управляющие недвижимостью решительно отдают предпочтение арендаторам, которые не создают проблем, а споры из-за шума могут продолжаться и со временем могут обостриться. Просто скажите потенциальному арендодателю, что вам нужна тишина в определенные часы, и объясните, почему. Руководство обычно знает, какие арендаторы и когда работают, у каких есть маленькие дети или гормональные подростки, а какие из них в прошлом жаловались на шум.Излагайте свои доводы как можно более логично, чтобы не показаться вам «трудным» с самого начала.

Будьте дружелюбны

Несмотря на то, что вам не нужно печь печенье для всех в здании, поздороваться и попутно улыбнуться действительно поможет создать добрососедскую атмосферу. Дружелюбие имеет большое значение, когда вы просите кого-то, кого почти не знаете, изменить свой образ жизни. Начните разговор с дружеской записки своему соседу. Спросите, беспокоили ли вы когда-нибудь шумом, а затем мягко упомяните, что вас беспокоили несколько раз.Попадание в ситуацию с плохим отношением только ухудшит ситуацию и сделает решение еще более недоступным.

Компрометирующие позиции

Несмотря на то, что в последние годы он явно потерял популярность, в нашей книге компромисс по-прежнему является отличным вариантом разрешения конфликтов. Если упомянутый сосед может заниматься спортом только в полночь, любезно спросите его, могут ли он тренироваться в комнате, которая не находится прямо над вашей спальней. Обсудите определенные часы, которые лучше всего подходят для воспроизведения громкой музыки, и попробуйте изменить свое расписание, чтобы оно соответствовало этим часам.Не забывайте требовать взамен некоторых уступок, ведь в этом и заключается суть компромисса. Если вы уйдете с мыслью, что вы отказались от большего, чем приобрели, это только усилит негодование в будущем.

Грин и медведь

Иногда проще решить проблемы с шумом самостоятельно, особенно если заблудший сосед проявляет неприятие или явно не желает менять свой образ жизни. Всегда можно использовать высококачественные беруши для сна, как и наушники, чтобы слушать музыку или смотреть телевизор.Легкое постукивание по потолку (их полу) ручкой от метлы тоже иногда срабатывает, потому что люди часто настолько поглощены собой, что даже не осознают, насколько они громкие.

Super Sleuthing

К сожалению, многие люди не готовы отдавать и брать, чтобы быть хорошими соседями. На самом деле многие вообще будут отрицать проступки и называть вас сумасшедшим. Если это произойдет, начните вести журнал всех шумовых нарушений, записывая дату и время каждого нарушения, характер шума и способы решения проблемы.Если возможно, запишите шум на телефоне, чтобы подтвердить свои претензии. Небрежно говорите соседям о том, что вас беспокоит шум, чтобы прочувствовать ситуацию, не доставляя проблем. Сила в числах всегда полезна, если вам нужно подавать жалобу на высшее руководство.

Привлечь руководство

Только в крайнем случае обращайтесь к руководству по поводу проблемы шума. Разумные взрослые должны уметь решать такие вопросы между собой. Никто не любит болтовню, особенно ваш управляющий недвижимостью, который просто хочет наладить мирные, дружеские отношения между своими арендаторами без их вмешательства .Если вы исчерпали все остальные варианты, подойдите к менеджеру спокойно и профессионально. Бред и бред о невнимательном психе в квартире над вами только переключает внимание на вас. Спокойно объясните все решения, которые вы пытались безуспешно, и искренне спросите у домовладельца предложения, а не просто требуйте выселения соседа для вашего душевного спокойствия.

Жить в квартире — это незабываемые впечатления. Во многих случаях завязываются дружеские отношения с товарищами по квартире.Конечно, создание семейных союзов с соседями означает всегда заботиться друг о друге и делать всеобщее спокойствие своим главным приоритетом.

Шумный сосед внизу … что делать? : chicago

Привет, я живу в 24-квартирном доме. Многие мои соседи — отличные люди, я знаю всех на своем этаже и очень люблю их. Я также чувствую себя комфортно среди людей в других частях здания. Проблема в моем соседе внизу. У чувака явно нет работы, и почти каждую ночь у него есть друзья.Они разговаривают и часто повышают голос. Я слышу каждое движение, которое он наблюдает, каждого человека, повышающего голос, и каждую сыгранную песню. Я не возражаю против этого в обычные часы, но недавно у него были люди до 3 часов ночи, и мне пришлось противостоять ему, и он был ЗЛЕН, что я осмелился сказать ему, чтобы он выключил его. Обычно он громко за 10 или 23 вечера, и я считаю, что он также отвечает за игру на гитаре с усилителем по выходным, что я тоже слышу. На данный момент я:

— несколько раз стукнул по полу, когда он вышел из-под контроля, прежде чем перешел к стуку и попросить

— постучал в дверь, когда он громко 3 раза.

— Напишите вежливую записку с просьбой о тишине в часы, которые можно было бы ожидать.

— Попутно сказал: «Эй, чувак, без обид, но ты слишком громкий. Я не хочу быть этой девушкой, но ты очень громкий в поздние часы».

Кроме того, его ответы на мои довольно вежливые запросы были грубыми или он лгал. Однажды он сказал мне, что никто не шумит, когда он разбудил меня, и обвинил в этом кого-то другого, хотя у него явно были люди. В другой раз он сказал мне, что я не должен жаловаться, потому что мы живем в многоквартирном доме и что это недалеко от Эль, поэтому у меня есть две причины не ожидать, что он будет молчать (это Чикаго… мы все живем в квартирах … думаю, можно ожидать уважения). Буквально сегодня вечером он и его друзья повышали свой голос, и я сказал ему, что это было очень громко, и я мог все слышать, и он сказал: «Ну, я слышу, как ты ходишь». Я думаю, что прогулки по дому ожидаются, но я не кричу в своей квартире и у меня никогда не бывает гостей, кроме моего парня, который обычно всегда рядом со мной.

Итак, что мне теперь делать? Он груб, ему явно все равно, он дома ВСЕ часы.Я не хочу приставать к домовладельцу, но это становится причиной, по которой я съеду раньше, чем позже, хотя мне очень нравится мое жилье. Я уверен, что другие люди в здании недовольны, но никто не жалуется ВСЕГДА (у нас уже несколько недель кто-то ходил с чирикающей сигнализацией дыма, а стиральная машина была сломана с заплесневелой стоячей водой за неделю, прежде чем я позвонил и люди здесь). Я чувствую себя единственным человеком, который гордится тем, где я живу, и уважает своих соседей. Я начинаю раздражаться и излишне вежлив, особенно когда парень назло становится все смелее.Я просто жалуюсь домовладельцу? Могу ли я написать письменную жалобу и отправить по почте домовладельцу и этому парню, а также отправить его по почте? Могу ли я вызвать полицейских на его следующей вечеринке в 3 часа ночи? Должен ли я пойти более пассивно-агрессивным путем и позвонить в полицию в следующий раз, когда почувствую, что он курит травку, чтобы донести мысль?

Я открыт для предложений, которые являются законными и, возможно, гражданскими, но я действительно чувствую, что это уже вышло за рамки необходимой вежливости.

Соседи жалуются — я чувствую себя узником в собственном доме…: legaladvice

Я и моя с / о переехали в новую квартиру в августе 2017 года. Нам обоим за двадцать, и это наша 4-я квартира вместе. Мы не социальные бабочки и проводим большую большую часть времени вдвоем, играя в видеоигры или путешествуя по сети в комфортной тишине. Мы редко ссоримся, и любые основных аргументов, повышающих голос, которые у нас когда-либо были, мы до переезда в это новое место. Мы оба работаем по ночам. Я работаю по 12 часов в смену в качестве специалиста по внутривенным инъекциям в больнице, поэтому в дни работы я прихожу домой около 5 утра. Обычно мы оба не спим с 15 до 7 утра каждый день недели.

В течение первых двух месяцев мне пришло сообщение от моего с / о в 23:00 однажды вечером, когда я был на работе, в котором говорилось, что наш сосед внизу подошел и постучал в нашу дверь, сказав ему, что он идет по гостиной. беспокоил их. Он извинился, и мы подумали, что это была разовая сделка. Раньше мы жили как соседи внизу, а наверху у нас были ОЧЕНЬ громкие соседи — мы понимаем, что это связано с территорией выбора более низкого уровня. Мы также были соседями наверху, и никогда раньше не жаловался на шум .Имея это в виду, жалоба нас немного отвлекла, но мы решили, что это разовая проблема. (Он признал, что ходил взад и вперед чаще, чем обычно, расклеивая плакаты, извлекая кассету и т. Д.)

Затем, через месяц, вернувшись домой в 5 утра, мы смотрели телевизор перед сном — очень тихо , Я мог бы добавить … так тихо, что это было едва слышно для США — и вот, наш сосед топает по лестнице и стучит в нашу дверь, говоря нам, что наш телевизор слишком громкий, чтобы играть в 6 утра.В этот момент мы оба были , в основном, раздражены, но мы объяснили, что мы оба работаем в ночную смену и стараемся быть внимательными соседями … мы * перестали смотреть телевизор со звуком в нашей собственной квартире . Каждый раз, когда мы смотрели телевизор после 21:00 или до 8:00, мы делали это в наушниках.

Перенесемся примерно на месяц назад. Около 22:00 в мой выходной день мы вдвоем играли в видеоигры (в наушниках) в разных комнатах, спокойно наслаждаясь своим свободным временем. Я встаю, чтобы что-нибудь поесть, затем возвращаюсь в спальню.Примерно через час в нашу дверь стучат. Я иду проверять в глазок (ожидая нашего кислого соседа) и удивляюсь! Это полиция! Я спросил у офицера, что случилось, и он (с явным раздражением от ложной тревоги) сказал, что кто-то звонил по поводу нарушения шума «громкая музыка». Я нахмурился и спросил, были ли это люди внизу, объяснив, что они все время стучат в нашу дверь, и он кивнул. Он сказал мне, что может видеть, что у нас даже не было звука из телевизора, и что он скажет соседям разобраться с этим, и что это часть жизни в квартире.На следующий день я сделал магнитную табличку для нашей входной двери, на которой было написано: «Здесь живет работник ночной смены, будет бодрствовать с 8 до 8 часов».

Следующие недели мы старались быть тише еще ЖЕСТЧЕ. Это буквально похоже на жизнь в тюрьме. Часть меня хочет сказать: «Когда вы платите мою проклятую квартиру, вы можете сказать мне, как мне жить в моей собственной проклятой квартире»; но другая часть просто хочет избежать конфликта — особенно с участием полиции.

Но примерно 3-4 дня назад была сломана последняя капля.S / O и я вернулись домой после обеда около 22:00. Мы (тихо) расслабляемся, и я иду переодеться в более удобную домашнюю одежду. Когда я шел из шкафа к кровати, чтобы сесть и поиграть в свою игру, внезапно под моими ногами раздался ОЧЕНЬ громкий стук. КАЖДЫЙ шаг, который я сделал, — громкий ТУХ. Они делали это минут 15, пока я ходил по квартире; буквально СЛЕДУЯ за мной и хлопая их по потолку при каждом моем шаге. Я не тяжелый человек, и мой S / O тоже. Мы не ходим на каблуках и не топаем ногами — мы ОЧЕНЬ стараемся ходить легко.Но это последняя капля. Я не знал, что еще делать, так как мы уже обратились к руководству, и они в основном сказали, что ничего не могут сделать; поэтому я позвонил в полицию, не относящуюся к экстренной помощи, и сказал, что чувствую себя в опасности. Что я и делаю. Я чувствую, что живу буквально в тюрьме, где мне запрещено существовать, не опасаясь того, что мой сосед будет колотить меня по полу, подойти к моей двери, чтобы отругать меня, или вызовет полицию. Мы подняли над и далее, чтобы разместить их, но полиция в основном сказала нам, что если они не будут угрожать нам, мы ничего не сможем сделать.Они отправили офицера, и обстрел прекратился на 2 дня, но вчера вечером они снова вернулись к нему.

Мне надоело быть хорошим. Я уже решил, что каждый раз, когда они бьют меня по полу, я буду бить их вдвое дольше. Если они подойдут ко мне, я запишу это и скажу им, что полностью намерен показать видео менеджеру и полиции.

Я просто не знаю, какие у меня есть варианты. Так жить утомительно … Мы серьезно пытались быть хорошими, но, честно говоря, мы ничего не можем сделать, чтобы успокоить их.Есть буквально , мы ничего не можем сделать, кроме как стать овощами и никогда не вставать с постели или научиться левитировать.

Если я не могу получить запретительный судебный приказ без доказательств того, что они угрожают мне … Я не знаю, как заставить их оставить меня в покое.

ПРИМЕЧАНИЕ: Сейчас для нас не может быть и речи о переезде. Мы не можем позволить себе досрочно расторгнуть договор аренды ИЛИ внести залог / плату за новое место. Не говоря уже о том, что мы НЕ ДОЛЖНЫ.

РЕДАКТИРОВАТЬ МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ: В Техасе, США

Соседи внизу жалуются на шум: berlin

У нас было несколько жалоб от наших соседей внизу на шум в нашем доме (нет, мы не кричащие люди из дома). другой пост!).Мы живем в квартире с внутренней лестницей, поэтому у нас есть свои наверху и внизу. Внизу находится наша гостиная, фойе и кухня. На втором этаже две маленькие спальни и ванная.

Наши соседи жаловались, что мы весь день бегаем вверх и вниз по лестнице (а мы этого не делаем), и что мы слишком шумно внизу по утрам с 7 до 8 утра и по вечерам с 17 до 20 часов. Проблема в том, что с 7 до 8 утра мой муж готовит завтрак и ведет нашу дочь на киту.Буквально все, что он делает, — это заваривает кофе и завтрак, затем обувает себя и нашу дочь и выходит за дверь. А вечером мы просто готовим ужин.

Мы уже держим обоих детей наверху до 8 утра, чтобы они не топали громко по этажу внизу по утрам. Мы начали стараться держать их наверху и по вечерам, подавая им ужин в спальне. Но соседи под нами по-прежнему жалуются на шум. У нас НИКОГДА не бывает вечеринок, мы не гуляем громко, мы обычная семья с маленькими детьми.Нам очень скучно !! Мы ведем себя очень тихо с 22:00 до 6:00 (потому что мы все спим!) И держим детей наверху с 6:00 до 8:00. Они спят примерно с 20:00, а мы с мужем обычно читаем книги или ложимся спать около 21:00. Дошло до того, что мы чувствуем, что не можем даже использовать нашу собственную гостиную, чтобы они не думали, что мы идем слишком громко.

Они сказали, что если мы не будем подавлять шум и не проявим уважение к нашим соседям, они будут жаловаться владельцу здания. Но я не знаю, что еще мы можем сделать… мы не громкие !! Я спросил обоих соседей по обе стороны от нас, громко ли мы, и они сказали, что ничего от нас не слышат.

Что мы можем сделать? Я очень злюсь на соседей внизу, потому что мы уже очень сильно стараемся изо всех сил, чтобы наши дети не разбудили их рано утром … Я имею в виду, что наши дети в конечном итоге играют в своей спальне на 80% времени они дома. Это нелепо.

Я что, сумасшедший? Мы не правы? Помощь??

РЕДАКТИРОВАТЬ: Спасибо всем за отзывы.Я собираюсь написать им записку со своим номером мобильного телефона, чтобы они могли написать мне или позвонить мне в любое время, когда посчитают, что шум слишком плох.