Перепланировка брежневки 3 комнатной: Перепланировка 3-х комнатной брежневки. — Идеи ремонта

Перепланировка домов брежневок: типовые проекты

Народное наименование «Брежневки» получили дома, строившиеся во время правления известного руководителя СССР – с 1964 по 1982 г.

Конечно, временные рамки не являются строгими, так как дома, спроектированные в «хрущевский» и «брежневский» период строились еще многие годы.

Стоит отметить, что проекты типовых домов, относимые к брежневкам, стали новым, этапом развития идей массового жилищного строительства. 

Дома брежневки

Какого-либо стандарта, определяющего характерные особенности брежневок, не существует – при проектировании многоквартирных домов часто решались весьма специфические задачи, отчего дома этого периода отличаются значительным разнообразием.

Помимо того, что получили развитие проекты хрущевского периода, появились дома с квартирами гостиничного типа и для малосемейного заселения, а также просторное жилье, предназначенное для советской элиты.

В Москве стали реже строить пятиэтажки, что позволило более рационально использовать городские площади.

Основой массовой жилищной застройки стали панельные дома, но в то же время были созданы новые проекты блочных зданий повышенной этажности. 

Брежневки – типичные жилые районы  

Были спроектированы серии кирпичных домов, квартиры в которых считались наиболее престижными.

Квартиры брежневки

В эти годы стали массово строиться крупнопанельные типовые жилые дома, созданные на основе обновленных СНиПов т норм.

В планировке квартир с каждым годом происходили перемены к лучшему:

• В новых проектах становилось меньше проходных комнат.
• Росли площади кухонь.
• Большинство ванных становились полноразмерными (170 см).
• Вновь получали распространение лоджии.
• Стали строить четырехкомнатные квартиры.

В проектах многоквартирных домов начала брежневского периода средние площади квартир были следующими:

Площади кухонь, по сравнению с хрущевками заметно возросли, а высота потолков во многих типовых проектах увеличилась.

В более поздних проектах квартиры стали более просторными:

В типовых проектах, помимо встроенных шкафов, стали чаще предусматривать помещения для хранения (темные комнаты и кладовки). В четырехкомнатных квартирах стали появляться дополнительные санузлы.

Панельные брежневки

К распространенным панельным брежневкам столичного региона относятся серии: 1-515, II-49, II-57, П3, П30, П42, П43, П44, П46, П55. Именно эти дома во многом определили архитектурный облик «спальных» районов Москвы.

Крупнопанельные брежневки

Абсолютное большинство панельных многоэтажен того периода спроектировано МНИИТЭП (Московским Научно-исследовательским Институтом Типологии Экспериментального Проектирования). 

Учитывая современные требования к планировку квартир, многие из распространенных проектов жилых домов МНИИТЭП вошли в каталог типовых перепланировок, что существенно упростило процедуру получения разрешений для такого ремонта (посмотреть каталог можно здесь).

В целом при перепланировке панельных брежневок приходится учитывать расположение множества несущих стен, находящихся на площади квартир. 

Оценить возможность перепланировки квартиры и выбрать верные решения можно на бесплатной консультации у наших специалистов.

Об особенностях перепланировки в панельных домах подробнее написано здесь.

Блочные брежневки 

Наследием более раннего периода можно считать распространенные блочные дома серии II-18/12. Более современные проекты блочных домов, такие как II-68, И209А и МГ-601 спроектированы по обновленным стандартам.

Блочные брежневки

Также отметим, что эти серии также присутствуют в каталоге типовых перепланировок МНИИТЭП.

Подробнее об особенностях перепланировки квартир в блочных домах можно узнать из этой статьи.

Кирпичные брежневки

Помимо типовых проектов кирпичных многоэтажек, таких как II-29, II-66, и целой ветви одноподъездных башен серии II-67 (башни Вулыха, Тишинская, Смирновская, Москворецкая), создавались кирпичные дома по индивидуальным проектам.

Кирпичные брежневки

Большинство кирпичных брежневок имеют внешнее имеют сходство – их фасады выполнены из светлого отделочного кирпича. По планировке и комфорту кирпичные брежневки могут существенно отличаться друг от друга.

Кирпичные брежневки наибрлее просты для реализации перепланировки – в этих домах на площади квартир редко встречаются несущие стены, а железобетонные перекрытия обладают высокой прочностью. 

Чаще всего единственным конструкционным ограничением является расположение несущих колонн и балок (ригелей), что необходимо учитывать в проекте.

Современные брежневки

Некоторые «брежневские» серии были модернизированы и продолжают строиться и в наши дни – к примеру, серии П44Т и П3М.

Дома серий П44Т и П3М

Напомним, что панельные дома, построенные по проектам МНИИТЭП после 2007 года, имеют дополнительную конструкционную защиту от прогрессирующего обрушения и устройство проемов в несущих стенах. 

Надежность таких домов возросла, но некоторые виды перепланировки, такие как устройство проемов в несущих стенах и снос подоконных блоков для них согласовать практически невозможно.

Особенности перепланировки брежневки

Хоть планировки квартир в проектах брежневок и могут существенно отличаться, общие черты, на которые следует обратить внимание, есть.

Во первых, в большинстве квартир проектами предусмотрены встроенные шкафы, что при перепланировке может дать ощутимый выигрыш в пространстве.

Так, в трехкомнатной квартире панельной серии П-3, за счет сноса шкафов можно существенно расширить санузел.

Пример перепланировки в серии П-3

Кроме того, в большинстве типовых брежневок санузлы выполнены в виде санитарно-технических кабин, что также дает определенные возможности для расширения санузлов (подробнее в этой статье).

Для согласования перепланировки потребуется обратиться в специализированную организацию, имеющую допуск СРО (например, нашу) за разработкой проектной документации.

Также мы сможем взять на себя всю процедуру оформления перепланировки под ключ, включая получение разрешений, услуги авторского надзора, оформления актов и обновления документов БТИ.

Как осуществить перепланировку трехкомнатной квартиры-брежневки по закону

Мир Перепланировок > Как осуществить перепланировку трехкомнатной квартиры-брежневки по закону

Раритет, конечно, ценен, но не когда речь идет о старых квартирах. Многие москвичи мечтают сделать модный и современный ремонт в жилье, но в большинстве случаев это требует согласования с МЖИ. В этом материале поговорим о перепланировке 3-х комнатной квартиры в брежневке.

Дома времен Л. И. Брежнева получили название «брежневок». В отличие от своих предшественников — хрущевок, брежневки отличаются простором. В домах этого периода много больших квартир, преимущественно трешек, потому мы и уделяем внимание перепланировкам трехкомнатных брежневок.

Как провести перепланировку квартиры-брежневки, в которой 3 комнаты

Для того, чтобы перепланировка брежневки и любой другой 3-х комнатной квартиры считалась законной, нужно согласовать ее в Мосжилинспекции. В зависимости от вида и сложности изменений, вносимых в конфигурацию помещения в рамках перепланировки 3-комнатной квартиры-брежневки, это делается по проектной документации и заключению технического специалиста либо по эскизу (крайне редко, почти никогда).

В частности, проект перепланировки 3-комнатной брежневки необходим, когда создаются отверстия в стенах, затрагиваются перегородки и несущие конструкции, осуществляется перепланировка мокрых зон (кухня, санузлы) 3-комнатной квартиры-брежневки, идет работа с инженерными коммуникациями. Потому перед согласованием перепланировки брежневки 3-х комнатной вам нужно обратиться в организацию с допуском СРО для оформления проекта и тех. заключения.

Важно знать о

Не рекомендуем использовать готовые проекты перепланировок 3-комнатной брежневки из интернета без согласования работ. Во-первых, самовольное проведение перепланировки 3-х комнатных брежневок — нарушение ЖК РФ. Это грозит штрафом, а иногда и необходимостью приведения квартиры в первозданный вид в соответствии с ее техническими документами. Во-вторых, перепланировка брежневки с 3 комнатами на фото может разительно отличаться от того, как выглядит понравившийся вам ремонт вживую.

Помощь в согласовании перепланировки в брежневке

Самый лучший вариант для предупреждения любой правовой проблемы — на начальном этапе заручиться поддержкой грамотных специалистов. Приходите в «Мир перепланировок»:

1. Покажите фото или идеи перепланировки 3-х комнатной брежневки, и мы поможем реализовать ваши желания.
2. Задавайте вопросы, и мы найдем для вас удачные варианты перепланировки 3-х комнатной брежневки с фото.

После согласования с жильцом брежневки перепланировки его 3-комнатной квартиры по фото или эскизу, мы подготавливаем всю документацию, включая проект, и утверждаем ее у чиновников. Дальше вы со спокойной душой приступаете к перепланировке своей брежневки с 3 комнатами.

А если я уже сделал перепланировку в 3-х комнатной брежневке?

Если вы не согласовали перепланировку в брежневке с 3 комнатами, ваш ремонт подпадает в разряд самовольной незаконной перепланировки. Его срочно нужно узаконить. Прийти в МЖИ со словами: «Я сделал перепланировку 3-комнатной брежневки» и просто показать фото — не вариант. Придется, как минимум, оформлять документацию, получать заключения специалистов, платить штраф, а иногда даже судиться.

Но вам повезло, решением таких проблем мы также занимаемся, причем весьма успешно. Отстоим ваши интересы в МЖИ, согласуем документацию, а если придется — добьемся результата в суде. Обращайтесь!

Шкафы встроенные, преимущества и недостатки, обзор моделей

Мебель должна быть установлена ​​в любой комнате дома или квартиры с выполнением важного условия — экономии внутреннего пространства комнаты. Чтобы освободить место в комнате, идеально подойдут встроенные шкафы-купе, которые можно монтировать в ниши, углы, придавая изделию форму, повторяющую конструктивные особенности помещения. Наиболее актуальное оборудование – встроенная мебель маленьких, узких или невысоких комнат.

Содержание

• Достоинства и недостатки
• Разновидности
• Куда встроить
• Материалы изготовления
• Форма и размер
• Как вписать в интерьер
7 Фото Видео
• 0023

  Преимущества и недостатки

  При обустройстве жилого помещения владельцы недвижимости задумываются о выборе и расстановке мебели, рассматривают разные варианты, чтобы изделия были функциональными, не занимали много места в помещении. Лучшим решением будет установка встроенных шкафов, рассчитанных на размер комнаты. Мебельные конструкции органично смотрятся в интерьере, создают атмосферу комфорта, уюта. Особой популярностью пользуются встроенные купе, которые можно установить в любом помещении. Преимущества закладных конструкций:

  • монолитное соединение со стенами, потолком, полом;
  • соответствие всех размеров модели габаритам помещения;
  • высокая структурная устойчивость, отсутствие зазоров;
  • емкость и содержание могут быть скорректированы в проекте;
  встроенная мебель
  • экономит место;
  мебель
  • можно монтировать на неровных участках стен;
  • имеют разный функционал и внутреннее наполнение.

  Мебель встроенная разрабатывается по индивидуальному проекту, что позволяет рассчитать любые размеры изделий по заранее сделанным замерам, учесть глубину, ширину ниши, длину прилегающих угловых стен. На этапе проектирования с помощью программ компьютерного моделирования учитывается дизайн модели, ее цвет, с каким стилем сочетается декоративное оформление. Важным преимуществом встроенных шкафов является возможность крепления изделия на любую часть помещения – нишу, угол, свободное пространство вокруг оконного или дверного проема.

  Среди всех достоинств встроенной мебели можно выделить мелкие недостатки изделия. Навесные конструкции (гардеробные, прихожие, детские комнаты) нельзя перемещать, так как они устанавливаются под конкретную площадь. Кроме того, стоимость мебели, изготовленной по индивидуальным размерам, на порядок выше готовой фабричной продукции.

  Установка встроенной мебели осуществляется в стены — за счет этого закрепляются конструктивные детали — внутренние полки, выдвижная система. Сборку изделий должны производить опытные мебельщики, которые подбирают крепления, элементы наполнения, подгоняют конструкцию так, чтобы между стенками и шкафами оставались технологические зазоры в нишах и углах.

  Сравнение достоинств и недостатков моделей позволяет понять, что если мебель встроенная, то она, несомненно, практичнее других вариантов. К тому же, если сравнивать аналогичные изделия с другими, установить их можно где угодно, оставив окошко для дверей или полезный проем.

  Разновидности

  Модели встроенных шкафов с распашными дверями или раздвижной системой объединяются в обширную группу отсеков – актуальное решение как для больших комнат, так и для небольших комнат. Отдельно стоящие конструкции называются стационарными – их можно передвигать, устанавливать в другом месте, так как изделия не фиксируются крепежными элементами к стене. Отличительной особенностью шкафа, встроенного в нишу, является то, что мебель крепится к стенам основания, крыши, боковых элементов может не быть. Встроенный навесной шкаф имеет массу преимуществ, которые заключаются в широких функциональных возможностях изделий – они подходят для любого помещения, интересно смотрятся в интерьерах домов и квартир, не занимают много свободного места. Учитывая конструкцию, модели могут быть глубже, шире, короче, длиннее.

  Их можно разделить на несколько категорий:
  • настенные изделия занимают часть или всю стену помещения, могут иметь распашные двери, раздвижную систему, содержать несколько секций, ярусов, надстроек, быть оборудованы полками для встраиваемой техники или приспособлений типа гладильных досок, пеленальных столы, выдвижные барные стойки. В прихожих дополнительным элементом является тумба или обувница с сиденьем;
  для визуального зонирования установлены шкафы-перегородки
  • ; изделия в пол монтируются так, чтобы помещение было разделено. С их помощью можно эффектно изменить интерьер квартиры/дома, используя фасады с фотопечатью, пескоструем, подготовить место для упорядоченного хранения вещей, бытовой техники, техники, посуды, наполнить одеждой;
  • классические угловые конструкции – распашной двухдверный шкаф, Г-образная модель с использованием раздвижных систем, изделия треугольной, трапециевидной формы. Они требуют минимум места для установки по сравнению со стационарными моделями. Маленькие, узкие комнаты можно оборудовать угловым шкафом, используя потолок комнаты как крышу конструкции;
  Радиальные отсеки
  • на раздвижной системе — фасады гнутые, мебель удобно устанавливать в нише, вдоль стены, обустраивать в углу за счет строгого соответствия габаритов шкафа параметрам занимаемой площади. Радиусные модели бывают вогнутыми, выпуклыми, комбинированными. Декоративное оформление – панели с фотопечатью, триплекс, ротанг;
  • Классический распашной шкаф с одной или двумя дверцами. Модель используется, если есть свободное место для полного открывания двери. Можно установить в прихожей как обувной шкаф, оформить в мансардном помещении, использовать для комплектации гардеробов.

  Для встроенных шкафов можно выбрать любое место установки. При этом модели могут изготавливаться без крыши, пола и боковых стенок, что помогает сэкономить на расходе материала. Фасадная панель – раздвижные системы, двери распашного типа, комбинированные варианты.

  В спальне, гардеробной, прихожей удобно, если мебель оборудована зеркальными дверцами. Мансардный этаж дома содержит скатное перекрытие крыши, отделанное внутри отделочными материалами. На мансарде можно соорудить шкаф в районе окна или установить мебель на всю стену от пола до потолка под одним из скатов.

  Существует множество разновидностей встроенной мебели функционального назначения. Элементы дополнительного оборудования — полка для обуви с сиденьем в прихожей, барная стойка в холле, на кухне, в столовой. Для экономии места под стиральную машину, газовые шкафы, установка морозильной камеры на чертеже предусмотрена для отдельного мебельного отсека достаточной глубины открытого типа или установить встроенный распашной шкаф. В зале выполняют модель с полками для телевизоров и цифровой аудио- и видеотехники, продумывают ниши для установки аквариумов.

  Перегородка

  Классические качели

  Стенка

  Радиус

  Угловая

  Куда встроить

  Комфортно обустроить комнату можно с помощью встроенной мебели, при этом изделия отличаются переменным внутренним наполнением , компактные размеры и эстетическая привлекательность. Компоновка встроенных шкафов зависит от назначения модели, габаритов помещения, наличия свободного места. Установить конструкцию можно практически в любом месте по желанию домовладельцев – все зависит от задумки. Продумать планировку квартиры необходимо, если жилплощадь находится в домах вторичного рынка недвижимости – в брежневке, сталинке, хрущевке или в старом панельном доме. Особенности внутренней планировки квартиры:

  • Комнаты хрущевки небольшие по размеру и с низкими потолками. С хрущевками квартиры ассоциируются с небольшой узкой кухней, совмещенной с санузлом. Чтобы выиграть лишние сантиметры площади в хрущевке устанавливают закладные изделия, закрепляя мебель в кирпичных стенах. Так как комнаты проходные, то можно смонтировать встроенный шкаф в хрущевке в качестве разделительной ширмы, обустроить небольшую кухню, встроить в узкое кухонное пространство стиральные машины, оборудовать холл шкафчиками, разместить гардеробные системы;
  • Сталин — крупногабаритные квартиры с высокими потолками, большими окнами, достаточно просторными кухнями, прихожими по сравнению с хрущевками. На кирпичной стене можно соорудить чулан в любой сталинской комнате. Габаритная площадь позволяет смонтировать купе различной конструкции. Стиральная машина размещается в небольшом шкафчике для ванной, а на верхних отделениях можно оборудовать полки и зеркальные дверцы. В пространстве кухни монтируется встроенный газовый шкаф, в прихожей купе с несколькими отсеками, устанавливаются зеркало, обувницы с сиденьями или отдельный обувной шкаф;
  • Брежневка — более «молодые» дома относительно сталинских и хрущевских. Отличаются удачной планировкой внутреннего пространства, изолированными помещениями. Установка мебели удобна за счет того, что стены из щитовых панелей имеют ровную поверхность. В брежневке допускается перепланировка, а купе без крыши и пола можно использовать как перегородку для зонирования помещения. Площадь брежневки нельзя назвать обширной, но в квартире есть встроенный шкаф с распашными дверями, органично смотрятся купе с системой жалюзийных дверей, обувной шкаф, на кухне поместится встроенная стиральная машина. или в ванной;
  Частный дом
  • — большие возможности для сборки мебели. В двухэтажном доме оборудован встроенный шкаф под лестницей. Здесь можно организовать гардеробную, полноценную просторную прихожую по индивидуальным размерам. Бытовая техника занимает меньше места, если находится на внутренних полках шкафа: стиральная машина в тумбе в ванной, кухне, полки с телевизорами в купе холлах, спальнях, детских комнатах, микроволновые печи встроены в полки шкафа. кухонный гарнитур. В частном доме возможна установка встроенных шкафов на чердаке, если крыша построена с мансардой.

  Хрущевка

  Частный дом

  Сталинка

  Брежневка

  Размеры мебели зависят от размера комнаты. При встраивании моделей по индивидуальным размерам можно сэкономить свободное пространство, аккуратно расставить вещи, предметы, бытовую технику (стиральные машины, морозильник, микроволновые печи, телевизор). На кухне, в гостиной эффектно смотрятся барные шкафы со стеллажом , встроенный в шкаф аквариум, в спальне можно установить встроенную конструкцию со столом, объемный отсек с антресолью, а в прихожей можно смонтировать обувницу с сиденьем.

  Встроенный шкаф из гипсокартона — идея для разделения комнаты. Изделие дополнительно изолирует помещение от посторонних шумов, зонирует помещение, вмещает большое количество вещей, предметов.

  Тумбы со встроенными столами представляют собой простые конструкции, которые удобно разбирать и складывать, используя их по необходимости. Идей реализации встроенной мебели по индивидуальным размерам огромное количество – нужно только снять мерки, выбрать дизайн, цвет, фасады, материал мебели.

  Материалы изготовления

  Перечень материалов, которые используются при изготовлении встроенной мебели, обширен, так как шкафы бывают деревянные, металлические, комбинированные. Стиль зависит от предпочтений домовладельца, а также от цвета, дизайна, декора конструкции. Назначение мебели определяет выбор материалов по индивидуальным размерам модели. Перечень основных материалов, используемых при изготовлении встроенной мебели:

  • Корпус из массива дерева – элитная модель, для изготовления которой используются бук, дуб, сосна и другие высококачественные породы дерева. Преимущество – высокая прочность, долговечность – это классика эксклюзивной мебели. Подходит для обустройства залов, спален, реже прихожих. Деревянный шкаф не устанавливается во влажных помещениях;
  • Встроенная мебель из ДСП, МДФ, ДВП – древесные материалы широко применяются в мебельной промышленности. ЛДСП — плита влагостойкая, подходит для оснащения ванной комнаты со стиральной машиной, кухни с газовым шкафом, морозильной камерой, холодильником, микроволновой печью. Фасады из профиля МДФ в комплекте с зеркальной дверью, панели декорированы элементами фотопечати;
  Металлические шкафы
  • в жилых комнатах, офисах не использую. В них удобно оборудовать производственные, торговые и складские помещения. Металлические модели отличаются простой конструкцией, отсутствием декора, внушительным весом, поэтому изделия не принято встраивать дома. Металлический шкаф во всю стену используется для раздевалок, подсобных помещений;
  Деревянная доска
  • – прочный материал, состоящий из небольших ламелей с клеевым соединением. Хорошо подходит для оборудования чердачных помещений, прихожих. Его можно использовать для встраивания габаритной бытовой техники на кухне – газовых духовок, морозильных камер. Щит изготовлен из дерева, материал экологически чистый, красивого оттенка;
  Зеркальное панно
  • является основным элементом встроенной мебели для спален, коридоров, детских комнат, гардеробных. В зеркальном варианте оформляются прямые купе вверх, зрительно увеличивающие габариты помещения. Для небольших помещений зеркальные панели (фасады, двери) – лучшее дизайнерское решение. Прихожая, гардеробная, спальня должны быть оборудованы шкафом с зеркалами;
  Створчатая система
  • — встроенный шкаф требует непрозрачных дверей. Для изготовления жалюзи используйте каркас базовой конструкции с закрепленными поперечными брусками. Материал жалюзи — дерево, бамбук, пластик, металл. Подъемный механизм отвечает за раскрытие створок. Гардеробная, прихожая, спальня с жалюзи смотрятся дорого, эффектно и аккуратно.

  Кроме основных материалов, при изготовлении закладных изделий используют зеркальные фасады, крепление, монтажную фурнитуру, декоративные элементы. Стандартное купе, встроенное в стену, представляет собой модель с раздвижной системой открывания дверей. Фасады дверного полотна заключены в алюминиевый профиль, двери передвигаются на роликах по нижней направляющей систем или на подшипниках по верхней планке.

  Есть купе с фотопечатью, фьюзингом, системой зеркальных дверей, с тамбурными дверями, пескоструйными фасадами. Продукция представлена ​​в широкой цветовой гамме — от чисто белой мебели до ярких моделей. Внутреннее наполнение – классические полки, ящики, глубина, ширина, высота которых варьируется, габаритные размеры зависят от размеров помещения в месте установки.

  Важной деталью при сборке встроенного шкафа является фурнитура. Плавное открывание дверей обеспечивается раздвижной системой с прямыми или радиусными направляющими. Для обустройства бара используйте рейлинговые трубы для навесных элементов (подстаканники, поворотные полки, корзины). Гардеробная должна быть оснащена качественной наполняющей фурнитурой – пантографами, телескопическими стойками, поворотными вешалками, держателями для одежды, рейлинговыми трубами. Не менее важны прочность и надежность крепежной и монтажной фурнитуры, среди которых анкерные болты, навесы, направляющие, полкодержатели, фиксаторы стекол. Изюминку мебели придает декоративная мебель — ручки, металлические вставки, накладки, молдинги, ригели.

  ДСП

  Деревянный

  Жалюзи

  Зеркало

  МДФ

  Форма и размер

  Использование шкафа для встраиваемой техники позволяет компактно установить морозильные камеры (морозильные камеры), микроволновые печи для напитков, оснастить телевизорами навесные модели со столиком и встроенным аквариумом. Размеры мебели следует разрабатывать с учетом габаритов оборудования с технологическими монтажными зазорами. Модели бытовой, цифровой, видео- и аудиотехники существенно различаются, поэтому проектирование лучше проводить уже после ее приобретения. Типовые размеры ниш и модулей с учетом размещаемого в них оборудования:

  • Стиральная машина с горизонтальным барабаном — стандартная высота 850-900 мм. Подходит метровая секция, глубина зависит от модели — размер машины по глубине не менее 500-600 мм, по ширине уже — 350-400, но в барабан помещается 3-5 кг белья . Узкая стиральная машина отлично смотрится в кухонных и ванных моделях встроенного типа. Глубокие отсеки подходят для всех типов машин. Следует отметить, что высокая модель обычно узкая, а низкая – широкая;
  • морозильная камера органично смотрится, когда изделие встроено в тумбу. Чаще всего устанавливаются модели морозильной камеры со встроенным размером 820х600х550 мм, 720х560х550 мм, 900х600х550 мм. Глубина установки морозильной камеры определяется параметрами угла, ниши. В свободное пространство кладовки по возможности встраивают высокую морозильную камеру или устанавливают в углу, чтобы морозильные камеры не занимали много места;
  • микроволновая печь имеет прямоугольную форму, поэтому для установки подойдет ниша такого же размера. Традиционно глубина СВЧ-печей не превышает 400 мм; они встроены на уровне верхних полок, чтобы было удобно пользоваться оборудованием. Оптимальное расположение – 1 метр от пола конструкции. На верхнем ярусе компактно помещается микроволновка небольшой глубины;
  • Телевизор на удобной высоте просмотра. Шкаф со встроенным телевизором – центральное место в интерьере прихожей. Глубина ниши, ее высота и ширина полностью зависят от габаритов телевизора, диагонали экрана. Для кухни подойдет небольшой телевизор с установкой на верхних полках. Оптимальный размер – 455х594х200 мм для кухонного пространства. Габаритные модели в гостиную встраиваются исходя из спецификации размеров техники.

  Встраиваемая техника, цифровая техника обычно в прямоугольных корпусах. Форма шкафов треугольная, трапециевидная, пятиугольная с прямыми или закругленными фасадами. Вогнутые или выпуклые створки занимают часть полезного пространства при наполнении шкафа. Оборудование удобнее встраивать в ниши, повторяющие форму и очертания оборудования. Размер модуля или ниши, соответствующий по высоте метру, позволит разместить любую модель стиральной машины, подходящую под размеры морозильной камеры, духовки, ЖК-телевизора.

  Для криволинейных раздвижных систем гостиной, спальни, детской можно подобрать аквариумы одинаковой формы, чтобы подчеркнуть дизайн конструкции. Если есть необходимость закрыть купе полностью, дверца шкафа дополняется зеркальным фасадом, жалюзи, системой распашных дверей. Форма шкафа определяется местом установки – угловая модель, шкаф-перегородка, криволинейная конструкция с использованием выдвижных систем, прямой шкаф в нишу.

  Под морозилку

  Под телевизор

  Под микроволновку

  Под микроволновку

  Как вписать в интерьер

  Благодаря встроенной конструкции по индивидуальным размерам возможно крепление шкафов для различного назначения, дизайна, конструкции для любых помещений, в том числе чердака, лоджии. Экономия пространства и компактность изделий являются решающими факторами, если места для установки недостаточно. С большой комнатой сложностей нет, а вот узкий коридор, маленькое кухонное пространство требуют нестандартных решений. Вариантов макетов и дизайнов продуктов:

  • кухня — встроенный газовый шкаф, ниша со стиральной машиной, стойка с барной стойкой, полка с морозильным оборудованием. В дизайне преобладает белая, пастельная палитра, благодаря чему цвет сочетается или контрастирует с оттенком корпусов и оправ техники. Эффектно смотрятся модели в стиле прованс, кухонные шкафы в классическом стиле со встроенным морозильным оборудованием и прочей техникой. Для панно можно выбрать тематическую картинку;
  • прихожая — обувница вдоль стены, вокруг двери (встроенные модули) или расположение отсека для отсека для обуви. Обувной шкаф в частном доме можно соорудить под лестницей, ступени служат конструкцией крыши. Классика исполнения – тумба для обуви с наклонными полками, верхний ярус которых используется для аксессуаров;
  • гардеробная — занимает отдельную комнату или ее часть. Шкаф оборудован полками, ящиками, вешалками, стеллажами. Для шкафов-купе используются пантографы, газовые лифты, несколько систем крючков, плечики, корзины для обуви. Гардеробная используется для упорядоченного хранения вещей, можно оборудовать ее встроенными антресолями, установить дверь с фотопечатью;
  • мансарды — мансарды делаются со скатами, поэтому удобно соорудить шкаф вокруг окна на крыше. Для мансарды подходят конструкции из массива сосны, МДФ, ДСП. Для мансардного помещения со скатом можно использовать раздвижной вид систем, разместить на чердачном пространстве шкаф с жалюзийными ставнями, встроенный стол в классическом стиле;
  • гостиная — интересно смотрится модель для встроенного аквариума, интерьер дополняется барной стойкой, нишей под телевизор, тумбой, встроенной в нишу. Квартиру-студию можно зонировать, используя оригинальную мебель в стиле прованс, классические варианты, используя фотографии на фасадах. Для роскошных интерьеров подойдет классический вариант, изделие из массива дерева, элегантный белый экземпляр;
  • спальня — установка глубоких отсеков оправдана, так как мебель очень вместительная. Дизайнерские решения – встроенный стол, антресоль, мини-гардеробная. Шкафы спальни аккуратно и стильно смотрятся в белых вариантах – молочном, кремовом, бежевом, жемчужном, фарфоровом. Белые цвета настраивают на положительные эмоции и спокойное настроение.

  Для детской комнаты есть множество креативных идей встроенных шкафов. Преимущества по сравнению со стационарной мебелью очевидны – установка встроенных конструкций освобождает много места для устройства игровой, спальной, учебной зоны. Интересным вариантом является оборудование встроенного шкафа письменным или компьютерным столом, кроватью.

  Встроенная мебель – удачное решение для обустройства больших и маленьких помещений. Конструкции скрывают неровности стен, зрительно расширяют пространство, компенсируют архитектурные нюансы планировки. Размеры шкафа полностью зависят от габаритов комнаты и места установки мебели.

  Видео

  Фото

3

3 02

3

2

2

Сколько метров высота 4-х этажного дома. Высота этажа в многоэтажном доме. Нормирование подъемной силы


Итак, архитектурные решения представлены ниже.

II-29 (9-этажный кирпичный)

Тип дома — панельный
Этажей — 5
Квартиры — 1,2,3 комнаты
Высота этажа — 250мм
Трехслойные наружные панели
Потолки на комнату толщиной 140мм
Производитель — до 1962 года трест Гипростройиндустрия, далее ДСК-2
Годы постройки — 1958-1966
Города распространения — Москва, Долгопрудный,

Серия 1605 (5-ти палубная панель)

В истории крупнопанельной застройки в Москве есть и однодневки, как уже рассмотренные II35-й&К7-й и долгожители. Несомненно, к долгожителям относится и серия 1605, изначально разработанная и выпускавшаяся трестом «ГИПРОСТРОЙИНДУСТРИЯ». Первые варианты серии появились в 1958 году, немного запоздав по сравнению с К-7. И последнюю версию построили в 1985г. когда уже 44М строили вовсю. Рекорд держался долгое время и только в последние годы был побит сериями Р44 и Р3, но при этом 1605-й держал рекорд в условиях жесткой конкуренции с сериями других авторов и иногда менялся до неузнаваемости.

продолжение следует…

Многоэтажные дома — удачное решение для того, чтобы разместить большое количество людей с полным комфортом на ограниченной площади. Но высокие здания «давят» на людей, они отрываются от земли. И вместо того, чтобы довольствоваться солнечными лучами, приходится жить в тени многоэтажек.

Сколько лет строят многоэтажные дома

Если организаторы строительства не преследуют таких целей, как побить какой-либо рекорд при строительстве, или если они не поджимают сроки, то дом строится около 10 месяцев. Также сроки зависят от высоты 9-этажное здание. Есть еще такие нюансы, как нехватка рабочей силы из-за внезапных эпидемий, материалов, капризов погоды. И кроме высоты дом может занимать определенную площадь. Это может быть целый комплекс или дом с одним подъездом, и на возведение каждого требуется свое время.

К этому следует добавить время, необходимое для усадки фундамента. Это необходимый и естественный процесс. По времени это занимает около года и более. Усадка происходит в зависимости от природных условий местности (погода, почва) и материалов, используемых при строительстве. Естественно, постройка продавливает землю и немного оседает в ней. Перед строительством специалисты в обязательном порядке изучают структуру грунта, после чего составляют план строительства – какие материалы выбрать, какая высота 9-этажность дома в метрах должна быть,фундамент и тд. Также важно исключить затопление подземной и приземной частей, так как грунтовые воды негативно воздействуют на любые строительные материалы.

Самые высокие здания в мире

Если вы думаете, что высота 9-этажного дома слишком велика, то вы ошибаетесь. По сравнению с этим, это просто грибок под деревом. В Нью-Йорке есть башня под названием Sears Tower, а ее высота составляет 443,2 метра! И этот небоскреб далеко не самый высокий в мире. Зато с высоты его смотровой площадки будет виден весь город.

Есть небоскреб, который носит это имя и имеет высоту 381 метр. Место действия — тот же Нью-Йорк. При его строительстве было использовано огромное количество материалов. В нем 102 этажа и 6,5 тысяч окон!

Завершает тройку лучших примеров площадь Шун Хинг, и она уже находится в городе Шэньчжэнь, который находится в Китае. Его высота составляет 384 метра (69 этажей). Строительство длилось 3 года. За сутки возводилось до 4-х этажей. Несмотря на то, что высота 9-этажное здание маленькое по сравнению с небоскребами, немногие компании могут выполнить работу в такие сроки.

Но если бы каждая строительная компания уложилась в такие сроки, то за считанные годы города могли бы превратиться в мегаполисы. Многие города потеряли бы свои исторические названия, а приобрели бы новые в связи с тем, что подверглись агломерации. Но не будем пугать себя фантазиями.

Сложно строить многоэтажки?

Если вы ищете мастер-класс, как построить многоэтажный дом своими руками, то вам лучше бросить эту идею. Так как без специальных расчетов ваш дом долго не будет простаивать. Часто люди не справляются со сложностью и объемом работ даже при строительстве одноэтажного частного дома.

Указываем количество основных материалов, необходимых при строительстве. Для возведения одного этажа требуется 4500 кирпичей, 10 кг штукатурки, 10 плит перекрытий и многое другое. И высота 9-этажного дома — это не просто абстрактные цифры. Есть затраты на фундамент, кровлю и так далее. Кроме того, для подъема стройматериалов на высоту необходима большая рабочая сила и специальная техника.

Обязанности по строительству многоэтажного дома распределены между большим количеством людей. В этом бизнесе задействовано множество профессий: от архитектора до строителя. Трудно ли им выполнять свои обязанности? Конечно!

Первые высокие здания

Еще в древности на Земле люди умели строить сооружения огромных размеров. К сожалению, технология не дошла до наших дней. Но размер потрясающий! Как люди могли без современных инструментов создавать такие сложные конструкции? Самые известные постройки – храмы и пирамиды ацтеков, майя, египтян, а также греческие дворцы. Уже тогда человек умел создавать сложные не только по размерам, но и по форме и красоте здания.

Недостатки 9-этажных домов

Жить в высотном доме не всегда удобно. Недостатков жизни в 9-этажках много. Например, если вы живете на верхних этажах, а лифт не работает. Да и сама возможность застрять в лифте не прельщает. С высоты 9-этажного дома открывается прекрасный вид на город, но вероятность того, что ваши дети упадут с подоконника, любуясь ими, очень высока, если вы не запретите им играть и прислоняться к окну. Объясните детям, какими могут быть последствия этих игр.

А в случае крайней необходимости, если вы живете на верхнем этаже, вам будет сложнее покинуть квартиру. Лифтом пользоваться опасно, а бежать по лестнице на первый этаж долго; при спуске могут возникнуть непредвиденные обстоятельства. Длины не хватает, чтобы дотянуться до 9 этажа. Однако помощь может прийти с воздуха. Но есть этажи, на которые нельзя попасть ни с воздуха, ни с помощью лестницы.

Так что лучше заранее разработать план эвакуации с семьей на всякий случай. Держите наготове аптечку и предметы первой необходимости, а главное помните, что безопасность зависит в первую очередь от вас. Соблюдайте правила безопасного поведения сами и не забывайте обучать им своих детей.

Высота 5-этажного дома – переменный параметр, зависящий от многих факторов. Обычно на такой вопрос принято отвечать стандартно – 15 м, а в среднем значении примерно так и получается. На самом деле, рассчитывая высоту пятиэтажки в метрах, нужно точно знать, о каком здании идет речь, ведь специалистам известно, что высота пятиэтажки может быть и 14 метров, и более 20. До сравнительно недавнего времени это был самым распространенным типом дома, завоевавшим популярность благодаря возможности сэкономить на подъемных конструкциях и противопожарных устройствах.

Высота любого дома является важным конструктивным показателем.

Как определить приблизительную высоту здания

История строительства пятиэтажных домов насчитывает не одно десятилетие, например, в Советском Союзе оно началось со строительства опытных домов в рамках проекта строительства каркасно-панельных домов в 1948 году.

Нельзя сказать, что до этого в стране не было пятиэтажек, но это была первая попытка строить из стандартных деталей по определенному принципу.

Марка разных типов зданий может различаться

Разработка выполнена Госстройпроектом, Мосгорпроектом и Академией Архитектуры СССР. Расход железа на каркас даже после введения более экономичного принципа оказался большим, поэтому уже через два года в Москве, Ленинграде, Магнитогорске и других городах начали строить панельные дома без каркаса.

Хрущевка — самый распространенный тип домостроения на 4 и 5 этажах. Возникла в результате необходимости обеспечить жильем большое количество людей, в связи с их переселением на крупные стройки или острой необходимостью заселения коммунальных квартир в крупных городах, явившихся следствием стремительно проходящей индустриализации.

Тип застройки «Хрущевка»

Необходимость восстановления разрушенного народного хозяйства, капитальные вложения на модернизацию промышленности и одновременное строительство за государственный счет привели к тому, что кирпичные дома без удобств, одноэтажные или сдвоенные одноэтажные дома и многоквартирные дома, известные как «сталинки», были практически заменены строительством из стандартных железобетонных панелей.

Начало эры пятиэтажек

5-этажный формат пришел на смену 4-этажным из-за возможности строительства большего количества квартир без необходимости строительства лифта, что также сохранялось в то время. Высота «сталинского дома» превышала стандартные хрущевки за счет высоты потолка, которая составляла не менее 3 метров, как видно на фото.

Сталинский тип построек

Для строительства домов этого периода также характерно строительство более высокого цокольного этажа, предназначенного для размещения магазинов, ателье, почты и других социально значимых объектов. Даже работные дома такого типа были рассчитаны на 125 лет эксплуатации, а проведение капитального ремонта еще больше продлило срок их службы.

Читайте также: На каком расстоянии от дома можно строить сарай: нормы СНиП с соседнего участка

Многоскатная крыша, также с длительным сроком службы, еще больше увеличила высоту здания. По нормативам этого периода получалось, что высотой 5-этажного дома, исходя из потолков в 3 метра и многоскатной крыши, можно считать начиная с 20 м, даже если здание не имело специальный этаж для магазинов, надстроенный над остальными.

Здания брежневского типа

Модельный дом

Стиль строительства пятиэтажных панельных домов не случайно называют функционализмом. Из типового проекта удалены все индивидуальные черты в виде фронтонов, лепнины и других архитектурных элементов. Тем не менее, называя такую ​​конструкцию безликой, однозначно рассчитать высоту пятиэтажки из панелей весьма проблематично.

Массовое скоротечное строительство не предусматривало размещение дополнительного декора на зданиях

Высота потолков в разных проектах достигала от 2,48 м, иногда — 2,6 или 2,64 м, в более позднее время стали строить высотой 2,7 м.

В пересчете на 5 этажей разница в 20 см – это уже метр дополнительной высоты.

На начальном этапе крыши были черепичными или шиферными, в эпоху борьбы с архитектурными излишествами их стали делать плоскими, потому что они были дешевле. Битумные крыши имели более низкое чердачное пространство, отличались высота первого этажа, глубина подвалов и так далее.

В домах с плоской крышей летом жарко, а зимой холодно

Определение вертикального размера

При определении высоты панельного типового дома значение имеют проект, его номер, параметры, предоставленные разработчиками, и многое другое, пример на фото.

Для более точного определения конструктивных параметров обратитесь к плану здания.

К классическим расчетам можно отнести следующее:

1. Фундамент и крыша 1,5 + 5 = 6,5 м в сумме и 15 м, если считать высоту в три метра, а она примерно одинакова, т.к. помимо вертикального размера комнат, необходимо учесть потолки — все вместе получается 21,5 метра.
2. Если считать, что дом без подвала, а вертикаль от земли 1,5 м, то можно легко узнать, какова высота 5-ти этажного дома в метрах. Если размер каждого этажа вместе с перекрытием от 3 до 3,3 м, а еще добавить крышу 5 м (по нормируемому параметру), то это в сумме не менее 22 м.
3. Для определения вертикального размера нужно знать стандартный вертикальный размер пола, а его как такового не было, т.к. разрабатывались разнотипные проекты. Некоторые были с подвалом и скатной крышей. Были варианты с подвалом и мансардой. Дома строились с подвалом или высоким цокольным этажом. Не стоит забывать и о застройках, в которых был подвал 2,5 м, но крыша была плоской.
4. Вертикальный размер самого типового проекта без цоколя, с плоской крышей и полумансардой действительно около 15 м. Но речь идет о том, что нужно знать расстояние до потолков и ширину (толщину) потолка.
5. Самые первые здания, построенные еще из кирпича, могли достигать 14 метров в высоту. Это зависело от тогдашней абсолютно малой высоты, предполагаемой в здании для стандартной квартиры и составлявшей 2,48 м. Планировку хрущевок такими мелочами на первых этапах не интересовали.
6. Современное строительство практически не использует такие проекты с их небольшими габаритами и экономичностью. На сегодняшний день просто невозможно определить, насколько далеко от земли находится квартира, расположенная на пятом этаже, если не знать, по какому проекту построен таунхаус. Пятиэтажка с учетом крыши может быть от 22 до 28 метров по вертикали, и такие цифры вполне вероятны, учитывая, что стандарты ГОСТ сегодня практически не соблюдаются.

Современные 3D модели плана дома

Что касается типовых деталей, то некоторые из них давно не используются, некоторые не производятся, а также появились новые разработки, позволяющие моделировать нужную высоту, не прибегая к разработанным типовым блокам специально для стандартных проектов в производстве.

Читайте также: Расстояние между жилыми домами: минимальные нормы для участков

Как быть с проектами

В советское время из-за суровых условий военного и послевоенного времени страна была вынуждена экономить, поэтому эпоха неоклассицизма, в которой строились прекрасные здания сталинской эпохи, сменилась строгим функционализмом, обедненным типовой застройкой, образующей целые массивы.

Внешне различить сталинские различные элементы декора

Только по состоянию некоторой изношенности внешне можно отличить представителей целых периодов советской архитектуры. Но в то время люди были счастливы, когда получали новые квартиры и съезжали из коммуналок. Ниже приведена классификация домов:

• большие, красивые дома с советской атрибутикой, элементами классического стиля (цоколи, колонны, лепнина), построенные обычно из кирпича и отделанные штукатуркой и натуральным камнем — это «сталинки». У них хороший вид, высокий цокольный этаж, размер до потолка не менее 3 метров. Отсюда приблизительный расчет — около 20 (а иногда и больше) метров;
• Хрущевка — невысокая и непрезентабельная на вид, не рассчитана на длительную эксплуатацию, из-за чего ее сносят в крупных городах. Преимуществом этих построек была возможность ускоренной ликвидации дефицита жилья. Соорудили из стандартных деталей и очень быстро, но минусов было немало. Например, потолок был всего 2,48 м от пола, и только позже этот показатель увеличился до 2,60 или 2,64 м;
• Брежневка — дома, которые начали строиться при Брежневе, отличались не только высотой потолков — от 2,7 м, но и гораздо более просторными лестницами, площадками, конструкцией по Единому каталогу строительных деталей. Учитывались проекты с более высокими потолками, а значит, высота этих тогда новостроек превышала привычные глазу морально устаревшие постройки высотой 14-15 метров. Если хрущевки и казались на их фоне подслеповатыми и съежившимися, то только благодаря более совершенным проектам, учитывавшим не только факт получения жилья, но и удобство проживания в нем.

Внешний вид дома Брежневки

Основные моменты

Принятая в Москве программа реновации жилья привела к массовому сносу этих панельных или кирпичных строений, но в других городах их сносят пока не так массово. О сносе брежневок речи пока не идет. Все эти нюансы учитываются при покупке вторичного жилья.

Снос хрущевки

Для первого этажа важно наличие подвала или цокольного этажа, высота окон, наличие в доме магазина или социально значимого учреждения. Для определения высоты 5-ти этажного дома не всегда нужно проводить замеры.

Многоквартирный дом отличается от индивидуального тем, что имеет несколько отдельных выходов на земельный или многоквартирный участок. Также многоквартирными признаются жилые дома, высота которых превышает 3 этажа, в том числе подземные, цокольные, мансардные и др.

Классификация этажности зданий

Существует следующая классификация жилых зданий, различаются по этажности:

• Малоэтажные (1 — 3). Чаще всего к ним относятся отдельные жилые дома. Высота здания, как правило, не превышает 12 метров;
• Среднеэтажные (3-5). Высота этажа 15 метров – стандартная пятиэтажка;
• Надземная этажность (6-10). Высота здания 30 метров;
• Многоэтажный (10 — 25):

• Высотное. С (25 — 30).

Этажность здания считается исключительно количеством этажей над землей. При расчете этажности учитывается не только величина от пола до потолка, но и величина межэтажных перекрытий.

Многоквартирные дома. Этажность и высота зданий

В современных проектах «Золотой серединой» является высота одного этажа 2,8-3,3 м.

Строительством многоэтажных домов занимаются только высококвалифицированные специалисты, так как этот бизнес требует не только больших затрат, но и имеет множество нюансов.

Различают следующие типы многоэтажных домов:

• Панельные. Относится к бюджетной серии. Обладает высокой скоростью строительства, но плохой тепло- и звукоизоляцией. Максимальная этажность около 25, в зависимости от проекта. В жилом помещении высота от пола до потолка составляет 2,5 – 2,8 м в зависимости от размера панелей.
• Кирпич. Скорость строительства достаточно низкая, потому что строительство затратное. Показатели тепло- и звукоизоляции намного выше, чем у панельных. Оптимально возможное количество этажей – 10. Средняя высота каждого – 2,8 – 3 м.
• Монолитный. Эти строения достаточно разнообразны, ведь все зависит от несущей способности бетона. Имеют высокую сейсмостойкость. Для улучшения тепло- и звукоизоляции при строительстве можно использовать кирпичную кладку. Позволяет построить около 160 этажей. Высота от пола до потолка 3 — 3,3 м.

Как получить разрешение на IHS? Что нужно знать строителю?

Разрешительные органы следят за порядком застройки и согласовывают документы на ИЖС согласно РСН 70-88. Благодаря им определяется не только точность застройки участка, но и планировка жилых и подсобных построек. Этот проект нужно хорошо продумать, ведь то, что не отображено в плане, будет признано самовольной постройкой и подлежит сносу или переутверждению.

Без разрешения, то есть до утверждения плана и получения документов, нельзя начинать работы, иначе могут возникнуть серьезные проблемы. Для того чтобы узнать, какие именно документы необходимы для начала строительства, следует ознакомиться с «Сводом правил проектирования и строительства СП 11-III-99».

В 2010 году СНиПы были признаны обязательными правилами. Они регулируют деятельность в области градостроительства, а также инженерные работы, проектирование и строительство.

Для получения разрешения необходимо обратиться в БТИ или архитектурный отдел города для предоставления:

• заявления на получение разрешения на строительство;
• документов, устанавливающих право использования сайта;
акт
• выездного определения границ, размещения строений и т.п.;
• кадастровый план участка;
• Проект дома.