Опубликовано Можно ли заделать пожарный люк на балконе
Для обеспечения норм пожарной безопасности и эвакуации граждан в случае возникновения ЧС, на балконах многоквартирных домов устанавливают специальные пожарные люки и лестницы. Владельцам помещений такое пожарное оборудование может вызывать ряд неудобств: во-первых, оно занимает полезную площадь на лоджии, а, во-вторых, портит эстетику помещения. Многие собственники пытаются заварить люки и срезать лестницы, однако такое решение чревато наступлением административной ответственности в виде штрафов. Если из-за нерабочего балконного люка при возникновении пожара погибнет или тяжело пострадает человек, владельца помещения, осуществившего незаконную перепланировку, может ждать и уголовная ответственность.
Однако решение у проблемы есть, и в этой статье мы рассмотрим возможные выходы из ситуации и варианты решения проблемы без нарушения законодательства.
Можно ли заделать пожарный люк и срезать лестницу на балконе
Противопожарные эвакуационные люки должны быть доступны для жильцов дома в случае возникновения чрезвычайной ситуации.
Оборудование должно быть полностью работоспособно и исправно, чтобы при необходимости обеспечить безопасную эвакуацию граждан.
Согласно п.40 Правил пожарной безопасности, действующих на территории РФ по приказу МЧС от 8 июня 2003 г. N 313 аварийные выходы запрещено загромождать мебелью и другими предметами. Также запрещается заваривать люк по краям, повесить замок и другими способами препятствовать его полноценной работе.
В четвертой части 250-ой статьи Кодекса об административных правонарушениях за эти и другие подобные действия, классифицирующиеся как нарушение требований пожарной безопасности в отношении к эвакуационным путям, для граждан предусмотрен штраф в размере 3000 – 4000 рубелей. Для предприятий и должностных лиц сумма взыскания может быть больше до 10 раз.
Варианты решения проблемы
Несмотря на кажущуюся строгость в отношении регулировки вопроса с балконными люками со стороны государства, выходы у владельцев квартир есть. Причем некоторые из них позволяют практически полностью нивелировать отверстие в полу и на потолке.
Ниже мы рассмотрим основные способы, как можно заделать пожарный люк на балконе, не нарушая букву закона.
Герметизация люка
Герметизация балконного люка позволяет защитить свой балкон от осадков, которые могут попадать от соседей сверху, а также усилить шумо- и пылеизоляцию. Такое решение также позволит предупредить несанкционированный доступ на Вашу территорию.
При герметизации балконного люка следует применять эластичные герметики, которые позволят легко открыть люк в случае необходимости. Ярким примером такого составляя является силиконовый герметик, который не пропускает влагу, но при этом легко демонтируется при применении физической силы.
Для герметизации люка, необходимо промыть и просушить крышку. По периметру прокладывают герметик, затем люк плотно закрывают. При температуре выше 50С герметик полностью отвердеет через 24 часа. До этого времени остальные работы по маскировке люка следует отложить.
Как утеплить пожарный люк на лоджии
Утепление пожарного люка необходимо тогда, когда балкон соседей не застеклен или не отапливается.
Чтобы исключить теплопотери, достаточно перекрыть эвакуационный выход теплоизолирующим материалом. Способ утепления люка зависит от места его нахождения.
- Для утепления потолочного люка необходимо прикрутить металлические уголки по периметру эвакуационного выхода. В получившиеся пазы следует вставить теплоизоляционный материал, например, пеноплекс, пенопласт и другие. Не стоит их крепить напрямую к крышке люка, так как он потеряет свои противопожарные свойства.
- Для утепления напольного люка необходимо создать еще одну крышку, которая будет вставляться в пол и закрывать эвакуационный выход. Конструкция крышки может быть различной, однако важно, чтобы она содержала в себе слой теплоизолятора, не пропускающего холод в смежные помещения.
Некоторые мастера предлагают запенить люк монтажной пеной. Однако после таких доработок возможность прохода через эвакуационный выход значительно снижается для слабо развитых физически групп населения. Важно, чтобы доработка ради эстетики не стала причиной жертв среди людей.
Также не следует накрывать люк одеялами и другими теплыми вещами. Скопление пожароопасных предметов на балконе легко может стать причиной возгорания, особенно в ветреные дни, когда источник пламени легко занести из вне, и в жаркое летнее время.
Варианты отделки эвакуационных люков
Имея соответствующее желание, пожарный люк легко замаскировать в полу без потери его работоспособности. Разнообразие строительных материалов предполагает множество различных способов оформления балкона, многие из которых под силу не профессионалу.
- Самый простой способ – это покрыть напольный люк линолеумом. Материал укладывается как обычно, только зона эвакуационного выхода должна быть обособлена.
- Более сложный вариант, основанный на аналогичном принципе – покрыть люк плиткой или ламинатом. В случае потолочного люка используют потолочную плитку или вагонку.
Реже владельцы помещений прибегают к еще более сложному методу – созданию дополнительной крышки.
Для оформления люка таким способом необходимо предварительно приподнять уровень пола при помощи досок, фанеры и других подобных материалов. Далее нужно изготовить крышку равную площади люка. Внутрь крышки желательно поместить теплоизолирующий материал, а по периметру проклеить резиновый уплотнитель. Верхнюю часть крышки покрывают тем же отделочным материалом, что и остальной пол на балконе. При выборе стройматериала следует учесть, что для полной маскировки люка на поверхности крышки необходимо выводить рисунок, чтобы пол смотрелся единой плоскостью. Однако можно поступить наоборот – выбрать для крышки контрастные материалы и привнести в оформление балкона стильные нотки дизайнерского ремонта.
При наличии свободного времени и средств владелец квартиры может скрыть пожарный люк, а также нивелировать и оформить лестницу таким образом, что они будут не заметны со стороны или наоборот нарочито оригинально впишутся в дизайн помещения.
Выполняя работы по оформлению эвакуационного люка, важно учитывать, что он не должен потерять своей функциональности.
В случае возникновения возгорания и необходимости осуществления эвакуации через балкон граждане должны иметь возможность беспрепятственно открыть крышку люка, даже не обладая развитой физической силой.
Вероятность проведения проверки квартиры со стороны пожарной инспекции невелика. Однако стоит учитывать, что если в чрезвычайной ситуации из-за невозможности осуществить эвакуацию по причине закрытого люка, погибнут граждане, то владельца квартиры, осуществившего противозаконную перепланировку, ждет уголовная ответственность.
Как заделать пожарный люк на балконе: основные методы
Пожарный эвакуационный люк в жилом помещении – не самое эстетичное зрелище. Более того, малоприятное в плане эргономичности, так как эта конструкция занимает очень много места, которое можно было бы использовать в своих целях. Подобные встройки нужны для эвакуации в экстренных ситуациях, потому избавиться от них невозможно по закону. Зато вы имеет полное право на отделку пожарного люка, а также можете утеплить его или заделать.
Как это сделать, будет рассмотрено ниже.
Есть ли польза от наличия пожарного люка?
Согласно нормативным документам, полная заделка люка на балконе категорически запрещена. Но практика показывает, что аварийные коммуникации, обустроенные ещё в советское время, давным-давно не соответствуют нормам, а их использование в случае необходимости может даже стать опасным. Покупая квартиру, на балконе которой расположены такие коммуникации, новый владелец сталкивается с плачевным зрелищем: ржавые, разваливающиеся трубы, проваливающиеся и протекающие люки.
С другой стороны, радикальные шаги вроде спиливания лестницы или заваривания люка могут не только доставить хлопот с государственными учреждениями, но и создать проблемы для ваших соседей. Единственный вариант, который устроит и госслужбы, и ваших соседей, и лично вас – это отделка.
Перед началом работы
Не пожалейте времени для ознакомления с техническими и эксплуатационными требования к пожарной коммуникации, чтобы оградить себя от проблем с соответствующими органами.
Согласно их установкам жилые здания должны быть обустроены двумя и более запасными выходами. В многоэтажных домах ситуация следующая – любая квартира, которая построена на высоте пятнадцать и более метров, должна быть оснащена дополнительным выходом.
Лояльное решение
Для сохранения прямого назначения люка, а владельцу квартиры – создания удобства и эстетического удовольствия, можно сделать люк больше стандартного, и утеплить его. Это даёт возможность украсить его так, как вам нужно, при этом сохраняя прямое назначение эвакуационного выхода. Эти люки встраиваются и в потолок, и при оборудовании всех видов полов.
Если вы приняли решение по утеплению балкона, то как вариант — можно изготовить крышку из материала, который вы выбрали для утепления. Нижний люк после отделывают ламинатом или другим напольным покрытием со съёмными кранами. Раму такого крана изготавливают из рейки, а обшивку проводят с помощью древесноволокнистых плит. К окончательно изготовленному щиту прикрепляют удобные ручки.
Способы отделки
Наиболее простое решение – выкрашивание или нанесение рисунка. Для этого используют материал, которым отделаны полы балкона, нередко также плитку в виду мозаики. Но можно приложить немного усилий и средств и использовать другие методы.
Отделка плиткой или натуральным камнем
Для этого понадобятся шпатели, плиткорез, мастерок и монтажный уровень. Работу проводят только на свежей стяжке или отреставрированной существующей. Её следует проводить так, чтобы над крышкой люка в запасе было 15 мм – это будет компенсировать толщину его декорирования.
После того, как раствор высох, укладывают каменное или керамическое покрытие. Это следует делать от торца, находящегося ближе всего к люку. В то время, когда приблизитесь к проёму, продолжайте выкладку плитки, но разрезая её по кромке – чтобы плитка отстояла от основного уровня на 1 см. Линию по периметру крышки люка ни в коем случае нельзя заклеивать или запенивать – наоборот, она должна быть очищена.
Перед поклейкой плитки на люк, необходимо очистить его от пыли, краски и ржавчины. В этом помогут специальные растворители. После этого поверхность нужно обработать антикоррозионным составом и прогрунтовать. На грунтовку укладывают строительную сетку, и только после этого – плитку.
Совет!
Для выравнивания полов используйте строительный уровень. Если его нет в наличии, можно использовать простую воду. Разлив её и оценив поверхность, можно определить, необходима ли радикально новая стяжка или же достаточно существующей. Если вода движется или образуются лужицы – стяжка нужна непременно.
Чтобы выполнить заливку балкона правильно, используйте опалубку. Для этого пригодятся строительные уголки. Они предназначены для того, чтобы закрыть выпирающую часть бетонной плиты.
Необходимо также использовать ограждение, не позволяющее раствору выливаться наружу. Сделать его можно своими руками. Для этого берут два деревянных бруса по 5 см, один из которых распиливают пополам, а второй подбирается по размеру плиты.
Далее просверливаем дырки и продеваем проволоку, чтобы крепить к основанию перил. Сухая смесь с цементом должны иметь консистенцию каши, чтобы было удобно их наносить. Перед нанесением смеси прогрунтуйте плиту. Через неделю, когда стяжка засохнет, вышеописанную конструкцию можно снять.
Твёрдым раствором довершите пол по краям. Чтобы плитка хорошо садилась, её накладывают «втирающими» движениями.
Отделка ламинатом
Если вы выбирали для отделки ламинат, то в первую очередь приготовьте отдельную съёмную крышку для люка. Для этого изготавливается специальная рамка из реек, которую обшивают панелями, вырезанными по размеру. Весь остальной пол застилают только после изготовления крышки.
Отделка линолеумом
В этом случае также необходимо изготовление рамки. Особенно это важно в случае, если отделочный материал имеет рисунок древесины. Перед тем, как покрыть пол линолеумом, следует освежить или сделать новую стяжку. Чтоб приступить к стяжке, оградите люк от попадания раствора.
Утепление выхода
Если люк находится в балконной плите верхнего от вас этажа, проводить работы намного проще, так как стяжку выполнять не требуется. Для этого вокруг крышки приваривают металлические уголки, чтобы при закрытии они плотно стыковались с бортами отверстия. После выясните размер внутренней части ребра установленного уголка и вырежьте из выбранного вами утеплителя подходящий для уголка по форме и размеру прямоугольник. Последний как можно плотнее вставляется в люк, закрепляется специальным водостойким клеем или жидкими гвоздями. Подбирайте утеплитель по такой толщине, чтобы поверхность люка после укладки находилась в одной плоскости с балконным железобетонным основанием.
При утеплении люка в полу на балконе, процедуру проводят также, но и в этом случае необходимо заблаговременно провести стяжку.
Дизайн балкона с аварийным выходом и лестницей
Крышка люка может стать элементом декора, если подойти к вопросу с творческим энтузиазмом.
Например, накрыть ковриком, выложить мозаику из разноцветной плитки, или сделать бортики, чтобы разместить внутри них горшки с цветами. Как сделать его наименее заметным – рассмотрено выше.
Чтобы лестница не бросалась в глаза, выкрасьте её в цвет балконных стен. На ней можно оборудовать цветник, вооружив горшочки с цветами навесными крючками. В этом случае, лестница совершенно не будет видна.
Особенное раздолье для фантазии можно приобрести, если сделать ящички или полочки в полостях между трубами. Здесь можно хранить консервацию, рассаду или же, натянув верёвки до другого конца балкона и закрепив их крюками, развешивать белье.
Если металлическая конструкция неуклюжа и занимает много места, можно приобрести раскладную, которая аккуратно складывается в пол, а в случае надобности – моментально раскладывается.
Заключение
На сегодня в строительных магазинах варианты ламината, плитки, линолеума и красок так велики, что позволят замаскировать даже самые неприглядные конструкции.
Из всего разнообразия следует выбрать то, что подойдёт именно вашему балкону, а после проявить собственную фантазия – тогда ни люк, ни лестница не принесут хлопот. Они будут не только готовы выполнить свои прямые функции по безопасности в случае аварий, но послужат декоративным оформлением.
Из видео вы узнаете, как можно утеплить пожарный люк на балконе.
Город Портленд, Орегон
Апелляции | Город Портленд, штат ОрегонПерейти к основному содержанию Просмотр только текста
- Увеличить размер текста
- Уменьшить размер текста
- Сбросить размер текста
- Новый призыв
- Апелляционный поиск
| Статус: Решение вынесено | |
| Идентификатор апелляции: 24150 | Адрес проекта: 2167 NW Glisan St |
Дата слушания: 11. 11.20 | Имя заявителя: Дэвид Хорсли |
| Дело №: B-016 | Телефон заявителя: 5033883680 |
| Тип обращения: | Планы инспектора/инспектора: Конни Джонс, Элис Джонсон |
| Тип проекта: коммерческий | Историй: 3 Занятость: R-2 Основной Тип конструкции: V-B |
| Название здания/компании: | Противопожарные спринклеры: Да — NFPA 13 для |
| Апелляция Включает: Возведение новой конструкции | LUR или заявка на получение разрешения №: 20-164783-СО |
| Представленный план Вариант: pdf [Файл 1] [Файл 2] [Файл 3] [Файл 4] [Файл 5] [Файл 6] | Предлагаемое использование: Многоквартирный дом |
| Раздел кода | Пожарно-спасательная служба Портленда Альт. |
| Требуется | Portland Fire & Rescue – Требования пожарной безопасности и безопасности жизнедеятельности для доступа пожарной части, альтернатива дорогам для воздушных пожарных машин
OSSC 1011.12 Лестница на крышу 1011.12.2 Доступ на крышу |
| Запрошено изменение или альтернатива кода | Цель апелляции состоит в том, чтобы предложить крышный люк размером 3 х 6 футов для доступа пожарной части на крышу по фиксированной прямой лестнице. |
| Предлагаемый проект | Предлагаемый жилой комплекс состоит из двух отдельных зданий, каждое из которых находится на 3 этажа выше уровня земли (в северном здании также есть цокольный этаж, из которого можно попасть на единственную лестницу) и состоит из компактных жилых единиц с 2 спальнями, из которых в северном здании восемь. Было определено, что южное здание соответствует требованиям к доступу к воздушному пожару и не включено в эту апелляцию. Северное здание соответствует требованиям «альтернативы воздушному пожарному устройству» (недавно пересмотренные, чтобы включить полную спринклерную систему NFPA 13 — в первоначальных разрешительных документах предлагалась только система NFPA 13R), за исключением крыши размером 3 x 8 футов. люк доступа. Вместо этого мы предлагаем доступ на крышу через фиксированную прямую лестницу к крышному люку размером 3 х 6 футов. Лестница будет соответствовать всем применимым требованиям кодекса, включая 30-дюймовую ширину между стойками и 6-дюймовый зазор между пальцами. Лестница находится под открытым небом с одной стороны и огорожена 2-часовой огнестойкой стеной с трех других сторон. На крыше люк будет оборудован защитно-воротным узлом. Крыша пустая (на ней находится ряд механических узлов) с минимальным уклоном. |
| Причина выбора | Размер 8-футового люка в крыше рассчитан с учетом наклонного судового трапа, в то время как предлагаемый прямой трап требует меньше свободного пространства позади пользователя лестницы и обеспечивает достаточный зазор даже для большого количества снаряжения, переносимого пожарными, поднимающимися на крышу. Кроме того, поскольку защелка люка в крыше обычно расположена в центре, более короткий люк означает, что при подъеме по лестнице требуется меньшая досягаемость, что обеспечивает более быстрый и безопасный доступ. Внешняя лестница хорошо заметна и легкодоступна со двора, что означает, что пожарные могут быстро пройти от общего прохода до верхней площадки лестницы без дверей или других препятствий. В соответствии с OSSC 1011.13 люк в крыше будет оборудован ограждением на крыше, хотя непосредственная зона выхода пользователя из люка уже находится на расстоянии более 10 футов от края крыши. Учитывая простоту доступа к лестнице и конфигурацию площадки, лестницы и люка в сборе, предлагаемая конструкция соответствует или превышает уровень безопасности жизни, требуемый нормами. |
к пожарным подъездным путям / OSSC 1011.12.2
Уменьшение минимально необходимого размера люка в крыше с трех футов x восьми футов до трех футов x шести футов: Предоставляется, как предлагается, с фиксированной прямой лестницей.
Административный апелляционный совет считает, что информация, представленная апеллянтом, демонстрирует, что одобренные модификации или альтернативные методы соответствуют цели кодекса; не снижают требования к здоровью, безопасности, доступности, жизни, пожарной безопасности или конструктивным требованиям; и что особые условия, уникальные для этого проекта, делают нецелесообразным строгое применение этих разделов кода.
В соответствии с главой 24.10 Городского кодекса вы можете обжаловать это решение в Апелляционном совете по строительным нормам в течение 90 календарных дней с даты публикации этого решения. Для получения информации о процессе подачи апелляций посетите веб-сайт www.portlandoregon.gov/bds/appealsinfo, позвоните по телефону (503) 823-7300 или обратитесь в Центр услуг по развитию.
OSRS лучший способ заработать деньги, чем облигации
— Думаю, мне нужно опорожнить мочевой пузырь, — сказал он. — Слишком много виски.
Еще ничего. В комнате было прохладно. Ее груди покрылись мурашками. Она взглянула на светящиеся часы на сморщенной руке ягненка. Он тикал, равнодушный к апокалипсису, постигшему его владельца. Он читал 4:41. Рори вернется в любое время после 5:15, в зависимости от плотности движения. До этого у нее были дела.
О боже, вдруг сказал ягненок.
Теперь она была быстрой. Через туда, где лежал нож, вверх и обратно к нему одним плавным движением. Он открыл дверь на несколько дюймов, но недостаточно далеко. Она вонзила нож в середину его рябой спины. Он закричал и отпустил ручку двери. Она уже вынимала нож и вонзалась в него во второй раз, а теперь и в третий, и в четвертый. Действительно, она потеряла счет ранам, которые она нанесла, ее нападение придало яда из-за его отказа лечь и умереть. Он спотыкался по комнате, горюя и жалуясь, кровь следовала за кровью на его ягодицах и ногах. В конце концов, после целого века этой фарсовой чепухи, он повалился на пол и упал на пол.
— Думаю, мне нужно опорожнить мочевой пузырь, — сказал он. — Слишком много виски.
Где-то звонил колокол…
Теперь она была быстрой. Через туда, где лежал нож, вверх и обратно к нему одним плавным движением.
Он открыл дверь на несколько дюймов, но недостаточно далеко. Она вонзила нож в середину его рябой спины. Он закричал и отпустил ручку двери. Она уже вынимала нож и вонзалась в него во второй раз, а теперь и в третий, и в четвертый. Действительно, она потеряла счет ранам, которые она нанесла, ее нападение придало яда из-за его отказа лечь и умереть. Он спотыкался по комнате, горюя и жалуясь, кровь следовала за кровью на его ягодицах и ногах. В конце концов, после целого века этой фарсовой чепухи, он повалился на пол и упал на пол.
«До сих пор и не дальше», — подумала она. Ей не хотелось видеть его обнаженным. Этого было достаточно, чтобы он был таким. Она полезла в карман куртки.
Спускаясь по лестничной площадке, она услышала стон в комнате — другого слова для этого не нашлось. Она остановилась как вкопанная, почти искушаемая вернуться назад. Но кровь высыхала на ее руках, и ее липкость вызывала у нее отвращение.
Где ты?
Его шаг был слишком быстрым, чтобы увидеть лезвие до самого последнего момента, и даже тогда на его лице отразилось замешательство, а не страх. Это был недолгий взгляд. Через мгновение нож уже был в нем, разрезая его живот с легкостью лезвия перезревшего сыра. Она открыла один порез, потом другой.
Где ты?
«До сих пор и не дальше», — подумала она. Ей не хотелось видеть его обнаженным. Этого было достаточно, чтобы он был таким. Она полезла в карман куртки.
Связав синий костюм и остальную одежду, она сложила их в несколько пластиковых пакетов, а затем отправилась на поиски пакета побольше для останков. Она ожидала, что Фрэнк будет здесь, чтобы помочь ей с этой работой, но, поскольку он не показал, что у нее не было другого выбора, кроме как сделать это самой.
Когда она вернулась в комнату, ягненок все еще продолжал портиться, хотя и значительно замедлился. Возможно, Фрэнк все еще находил пищу, которую можно было выжать из трупа, но она в этом сомневалась. Скорее всего, обнищавшее тело, высосанное из костного мозга и всех жизненно важных жидкостей, уже не было достаточно сильным, чтобы поддерживать себя. Когда она сложила его в сумку, он был весом маленького ребенка, не больше. Запечатав пакет, она уже собиралась отнести его в машину, когда услышала, как открылась входная дверь.
— Сейчас не будет, — сказал он ей в спину. Но ее рука оказалась в кармане пиджака прежде, чем слова успели произнести, и, когда он шагнул к двери, она повернулась к нему с ножом в руке.
В ванной она сорвала с себя блузку с цветочным узором и ополоснула сначала руки, потом пестрые руки и, наконец, шею. Биолокация охладила и взбодрила ее. Это было хорошо. Сделав это, она вымыла нож, ополоснула раковину и вернулась по лестничной площадке, не удосужившись вытереться или одеться.
На этот раз она была уверена, что ее чувства не обманули ее. Комната или дух в ней ответили тихими вздохами предвкушения.
И в какие-то мгновения это было сделано. Все, что тело могло с пользой предложить в качестве пищи, было взято; оставшаяся шелуха не прокормила бы семью блох. Она была впечатлена.
На этот раз она была уверена, что ее чувства не обманули ее. Комната или дух в ней ответили тихими вздохами предвкушения.
«До сих пор и не дальше», — подумала она. Ей не хотелось видеть его обнаженным. Этого было достаточно, чтобы он был таким. Она полезла в карман куртки.
Теперь она была быстрой. Через туда, где лежал нож, вверх и обратно к нему одним плавным движением. Он открыл дверь на несколько дюймов, но недостаточно далеко.
Она вонзила нож в середину его рябой спины. Он закричал и отпустил ручку двери. Она уже вынимала нож и вонзалась в него во второй раз, а теперь и в третий, и в четвертый. Действительно, она потеряла счет ранам, которые она нанесла, ее нападение придало яда из-за его отказа лечь и умереть. Он спотыкался по комнате, горюя и жалуясь, кровь следовала за кровью на его ягодицах и ногах. В конце концов, после целого века этой фарсовой чепухи, он повалился на пол и упал на пол.
Потом она пошла умыться.
Он запустил руку ей в волосы и взял горсть. Казалось, что его намерением было не насилие, а побег, потому что он ослабил хватку, как только отодвинулся от двери. Она прислонилась к стене, подняв глаза, и увидела, как он борется с дверной ручкой, а его свободная рука прижата к ранам.
Спускаясь по лестничной площадке, она услышала стон в комнате — другого слова для этого не нашлось.