Прямой договор: как заключать и что учесть

Договора прямые — Энциклопедия по экономике

С поставщиками заключаются хозяйственные договоры на поставку продукции. Основная форма хозяйственных договоров — прямые договоры, заключаемые предприятиями-изготовителями непосредственно с предприятиями-потребителями. Договоры, как правило, заключаются на год. В них определяются технические характеристики поставляемой продукции, размеры, сроки и другие условия поставки, а также ответственность поставщика и потребителя за невыполнение договорных обязательств. За нарушение условий договора виновная сторона платит пени, штрафы и неустойки.  [c.158]
В соответствии с нарядами-заказами предприятие заключает со своими поставщиками договоры на поставку продукции. Основная форма договоров — прямые договоры, заключаемые предприятиями-изготовителями непосредственно с предприятиями-потребителями. Договоры являются важным средством государственной дисциплины в выполнении производственных планов.  [c.122]

Право на свободу договора. Могут заключаться не только договоры, прямо  [c.22]

Римского договора прямо запрещает установление новых таможенных пошлин, а ст.  [c.70]

КСК может действовать как прямой страховщик или как перестраховщик. В качестве прямого страховщика она предлагает страховые услуги непосредственно клиентам, а перестраховщика — действует через подставную компанию, которая заключает договора прямого страхования.  [c.166]

Отсутствие электронной подписи в данный момент препятствует и тому, чтобы технология торговли Облигациями могла быть применена к таким банковским сделкам, как договор кредита (в частности, это относится и к кредитам, предоставляемым банкам Банком России). Это связано с тем, что в отличие от договоров купли-продажи в отношении кредитных договоров прямо установлено последствие недействительности сделки при несоблюдении письменной формы (ст. 820 ГК РФ).  [c.15]

При отсутствии в договоре прямых указаний о размере процентов их величина определяется существующей по местожительству либо местонахождению заимодавца банковской ставкой рефинансирования. В настоящее время в качестве такой ставки применяют единую учетную ставку Центрального банка РФ по кредитным ресурсам, предоставляемым коммерческим банкам (ставка рефинансирования Центрального банка РФ).  [c.275]

ЛЕННОСТИ — прогрессивная форма закупок сельскохозяйственной продукции. При ней устраняются промежуточные звенья, колхозы и совхозы реализуют продукцию (плановую и сверхплановую) непосредственно перерабатывающим предприятиям, ликвидируются перевалки продукции, сокращается ее путь от полей и ферм до потребителя, что способствует уменьшению потерь продукции, улучшению ее качества. При прямых связях четче регулируются сроки поставок продукции, согласовываются требования к ее качеству, укрепляется взаимная ответственность партнеров. В итоге повышается выход конечной продукции на единицу используемых ресурсов, улучшается снабжение населения продовольствием. Четко организованная реализация продукции способствует формированию у работников хозяйского отношения к продукции, к использованию всех средств.

Прямые связи сельскохозяйственных и перерабатывающих предприятий устанавливаются на основе государственного заказа. Они оформляются договорами, в которых предусматриваются сроки поставок, качество поставляемой продукции, цены, другие условия реализации, взаимная ответственность сторон за соблюдение условий договора. Прямые связи имеют разные формы. В одних случаях колхозы и совхозы сами доставляют продукцию к местам ее переработки, в других — перерабатывающие предприятия закупают продукцию непосредственно в хозяйствах и  [c.256]

Вторая группа показателей, используемых для комплексной оценки хозяйственной деятельности, состоит из фондообразующих показателей, от динамики и выполнения плана по которым зависят размеры поощрительных фондов экономического стимулирования. Фонды рассчитываются по нормативам от величины полученной прибыли. Размеры фондов корректируются в зависимости от процента выполнения плана поставок продукции в соответствии с хозяйственными договорами. Прямые отчисления в указанные фом-ды производятся от суммы экономии, полученной за счет снижения материальных затрат по сравнению с утвержденным лимитом. Наконец, непосредственный расчет [размеров фондов стимулирования ведется по фондообразующим показателям, учитывающим особенности отдельных отраслей. Для большинства отраслей — рост производительности труда и удельный вес продукции высшей категории качества для остальных отраслей—рост производительности труда и рост объема производства продукции или удельный вес продукции высшей категории качества и рост объема производства. Для добывающих отраслей используются нормативы отчислений за каждую единицу объема продукции (тонну нефти, угля, 1000 м3 газа). В Минэнерго СССР используются нормативы, устанавливаемые в копейках с одного рубля прибыли.  [c.9]

Договор прямой — хозяйственный договор на поставку продукции, товаров, заключенный непосредственно между поставщиком и потребителем.  [c.56]

Прямой договор — см. Договор прямой.  [c.147]

По п. 60. Задержка субподрядчиком представления заказчику-застройщику или генподрядчику проекта договора (прямого или субподряда) или дополнительного соглашения к нему на выполнение монтажных и специализированных строительных работ  [c.

210]

Стороны вправе после получения нарядов на поставку оборудования и других изделий предусматривать в договоре прямые расчеты Заказчика с заводами-изготовителями.  [c.417]

Расчеты за поставленные оборудование и материалы производятся пс действующим ценам в порядке акцепта строящимися и реконструируемыми предприятиями платежных требовании, выставляемых комплектующей организацией, а при отгрузках с баз и контор главных управлений и управлений материально-технического снабжения — соответствующей базой или конторой Стороны вправе после получения нарядов на поставку оборудования и материалов предусматривать в договоре прямые расчеты непосредственно между грузоотправителем (заводом-изготовителем) и грузополучателем (строящимся и реконструируемым предприятием).  [c.428]

Стороны вправе после получения нарядов на поставку оборудования и материалов предусматривать в договоре прямые расчеты непосредственно между грузоотправителем (заводом-изготовителем) и грузополучателем (строящимся и реконструируемым предприятием) в порядке акцепта платежных требований, выставляемых заводами-изготовителями.

 [c.437]

Стороны вправе после получения нарядов на поставку оборудования и материалов предусматривать в договоре прямые расчеты непосредственно между грузоотправителем (заводом-изготовителем) и грузополучателем (строящимся  [c.441]

В договоре об инвестиционном налоговом кредите должна быть предусмотрена ответственность за его нарушение. Последствия двух наиболее существенных видов нарушений этого договора прямо предусмотрены в п. 8 и 9 ст. 68 НК. Одно из них — нарушение заинтересованной организацией предусмотренных договором условий реализации либо передачи во владение, пользование или распоряжение другим лицам оборудования или иного имущества, приобретение которого явилось основанием предоставления кредита (п. 8 ст. 68 НК).  [c.148]

Коммерческая информация, внесенная учредителями ТОО Редакция газеты Прямой контакт в уставный фонд, по существу является условиями типовых договоров, заключаемых товариществом с рекламодателями, и регламентирует стоимость рекламных объявлений, порядок оплаты и расчетов, размер неустойки за нарушение условий упомянутых договоров. Эти условия не содержат каких-либо новаций в области экономической эффективности использования технических, технологических коммерческих и других знаний. Условия таких договоров прямо вытекают из гражданского законодательства. Право пользования переданной в уставный фонд коммерческой информацией не оформлено в соответствии с зарегистрированным в предусмотренном законодательством порядке лицензионным договором.  [c.289]

Главный бухгалтер заинтересован в изучении, анализе, проверке договорных отношений, поскольку большинство договоров прямо затрагивают финансовое положение предприятия.  [c.264]

Центральным элементом этих доходов являются взносы страхователей или страховые премии по договорам прямого страхования.  [c.11]

Доходы от страховых опе- Страховые взносы по договорам прямого страхования, сострахования и по рискам, принятым в перестрахование  [c.21]

Но вернемся к товару-знанию. Определение цены интеллектуального товара как иррациональной недостаточно для выяснения природы этого товара. Остается также выяснить, в каком качестве сохраняется при этом стоимость. Вернее, насколько она сохраняет свое прежнее качество — выражать обезличен-ность отношений хозяйствующих субъектов. Здесь следует сделать оговорку в той мере, в которой сохраняется производство (собственно вещное или информационное) обособленными экономическими единицами, сохраняется и стоимость в прежнем своем качестве. И не только как форма затрат общественно-необходимого труда, но и как форма связи между обезличенными товаропроизводителями. Именно обезличенными, но не в смысле неизвестными или лишенными «лица» или имени предприятиями и фирмами, работающими на неизвестный рынок. С этим дело обстоит как раз наоборот на первый взгляд, очень известные производители работают на довольно известный рынок, что обнаруживается не только в доминировании производства на заказ, по длительным хозяйственным договорам, прямым связям и пр. в создании продукта с заранее заданными свойствами для конкретного потребителя, в сетевом маркетинге, в торговле через Интернет, но и в институте брэндинга.

 [c.115]

Поза «кофейника» состоит в том, что клиент наклоняется вперед, одной рукой подпирает бок, а другую кладет на колено. Если вы представите, что его голова — крышечка кофейника, а рука, упирающаяся в бок, — ручка, то увидите кофейник. Это поза готовности. Клиент напоминает спринтера, готового взять старт. Если вы видите, что клиент повел себя таким образом, примите такую же позу и спросите «Не хотите ли, чтобы мы подписали договор прямо сейчас «  [c.185]

Вы хотите подписать договор прямо сейчас или в конце недели  [c.44]

При отсутствии в договоре прямых указаний о размере процентов он определяется существующей банковской ставкой рефинансирования по местожительству либо местонахождению заимодавца.  [c.450]

В хозяйственном обороте иногда встает вопрос как отличить, является ли заранее сделанный платеж авансом или задатком Здесь решающее значение имеет указание об этом в договоре. Если в договоре прямо не указано, что внесенная сумма является задатком, то ее следует считать авансовым платежом.  [c.40]

Таким образом, хозяйственные связи химических предприятий с поставщиками материальных ресурсов организуются как непосредственно с предприятиями-поставщиками, так и с территориальными органами снабжения. В первом случае важнейшей задачей является развитие прямых длительных связей, под которыми понимается такая форма хозяйственных отношений, когда конкретные условия поставки, ассортимент, качество, сроки, взаимная материальная ответственность и другие вопросы согласовываются непосредственно на основе прямых договоров. При этом прямые договоры заключаются в соответствии с установленными планами прикрепления поставщиков к потребителям на длительные сроки и общими объемами поставки сырья и материалов по годам.  [c.220]

В зависимости от формы реализации химической продукции (транзитной или складской) различают прямые и косвенные хозяйственные связи. По степени устойчивости хозяйственные связи могут быть кратковременными и длительными. Наиболее эффективны длительные связи, которые создают гарантии полной реализации химической продукции, стимулируют ее производство и способствуют улучшению многих технико-экономических показателей химического предприятия. Они создаются на основе планов прикрепления, разрабатываемых с участием предприятий-потребителей и заинтересованных министерств союзглавснабсбытами, и базируются на прямых договорах, заключаемых на длительные сроки.  [c.229]

Научно-производственные объединения несут полную ответственность за научно-технический уровень этой техники. Их обязанность — обеспечить высокий уровень исследований и разработок, реализацию в них перспективных требований к новой технике. Производственные объединения и предприятия обеспечивают первоочередное развитие собственной научно-исследовательской и опытно-экспериментальной базы, налаживают прямые связи с научно-исследовательскими и учебными институтами, проектными организациями, заключают хозяйственные договоры о проведении работ по новой технике.  [c.42]

Предприятие определяет потребность в ресурсах и приобретает их по лимитам (фондам) или в порядке оптовой торговли по прямым договорам между предприятиями-производителями  [c.111]

Учет страховых взносов (премий) по прямому страхованию. Учет страховых взносов (премий) по рискам принятым в перестрахование. Учет страховых выплат по договорам прямого страхования. Возмещение доли убытков, уплаченных по рискам, принятым в перестрахование. Учет уплаченных страховых взносов (премий) по рискам, переданным в перестрахование. Полученные возмещения доли убытков по рискам, переданным в перестрахование и ретроцессию.  [c.60]

ДОГОВОР — соглашение двух или более сторон, направленное на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей, разновидность сделки. Термином ДОГОВОР обозначают также гражданское правоотношение, возникшее из ДОГОВОРА, и документ, в котором изложено содержание ДОГОВОРА, заключенного в письменной форме. Участниками договора могут быть граждане, лица юридические, государство. ДОГОВОР относится к числу наиболее распространенных юридических фактов это удобная и эффективная правовая форма установления разнообразных хозяйственных и иных связей между гражданами, предприятиями и организациями. Заключение ДОГОВОРА позволяет учесть особенности взаимоотношений сторон, согласовать их индивидуальные интересы, а также создает юридические гарантии для его участников одностороннее изменение условий ДОГОВОРА не допускается, а их нарушение влечет обязанность возместить причиненные убытки. ДОГОВОР широко используется также во внешней торговле, где он обычно именуется контрактом. Общие права о заключении и исполнении ДОГОВОРА содержатся в гражданском законодательстве и гражданских кодексах РФ и других государств. Порядок заключения и исполнения ДОГОВОРОВ определяется также в специальных нормативных актах об отдельных видах ДОГОВОРОВ. Большинство ДОГОВОРОВ носит возмездный характер каждый из участников ДОГОВОРА получает определенное материальное или иное благо (имущество, деньги, услуги, права). Безвозмездными являются лишь некоторые ДОГОВОРА, применяемые обычно в быту (дарение, безвозмездное хранение, пользование имуществом) сторона, предоставляющая безвозмездную услугу обычно несет менее строгую ответственность за неисполнение ДОГОВОРА. В зависимости от характера порождаемых ДОГОВОРОМ юридических последствий необходимо различать ДОГОВОРА окончательные и предварительные. Окончательный ДОГОВОР наделяет стороны правами и обязанностями, направленными на достижение интересующих их целей, и определяет все условия ДОГОВОРА. Предварительный ДОГОВОР порождает для сторон обязательство заключить ДОГОВОР в будущем или дополнительно согласовать некоторые его условия (количество, цену и др.). Такие ДОГОВОРА нередко используются во внешней торговле. Обычным видом ДОГОВОРА является ДОГОВОР в пользу третьего лица. Законодательство РФ не устанавливает исчерпывающего перечня видов ДОГОВОРОВ. Гражданские права и обязанности возникают из сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему. Поэтому возможно заключение ДОГОВОРОВ, прямо не предусмотренных законодательством. Допустимо также заключение т.н. смешанных ДОГОВОРОВ, т.е. объединяющих в себе черты различных видов ДОГОВОРОВ. При неполноте условий подобных ДОГОВОРОВ к ним должны применяться нормы общих положений обязательственного права и нормы, регулирующие наиболее сходный ДОГОВОР. Условия ДОГОВОРА, предписанные законом, обязательны для сторон. По правовому значению условия (пункты) ДОГОВОРА могут быть существенными, обычными и случайными. Существенными являются условия, без согласования которых ДОГОВОР не приобретет юридическую силу, т. е. не считается заключенным. Согласно ГК РСФСР это те пункты ДОГОВОРА, которые признаны существенными по закону, необходимы для ДОГОВОРА данно-  [c.58]

Для генерального подрядчика Г. п. с. являются отдельные объекты стр-ва или их части, по к-рым закончен весь комплекс строительно-монтажных работ, принятых к выполнению под ответственность генерального подрядчика по договору подряда. Объекты, закопченные генеральным подрядчиком, сдаются ти-тулодержателю по акту. Поскольку титулодержатсль может выполнять нек-ръге работы на принятых от генерального подрядчика объектах хоз. способом либо поручать выполнение этих работ специализированным орг-циям по договору прямого подряда, объект, принятый от генерального подрядчика, может быть не закончен с точки зрения титулодержателя и оставаться в составе незавершенного строительства.  [c.165]

Предприятия составляют план производства по номенклатуре продукции, устанавливаемой промышленным объединениям, с учетом заказов по прямым связям Перевод предприятий с массовым п крупносерийным производством (что характерно для химической н нефтехимической промышленности) па прямые длительные связи на базе долгосрочных хозяйственных договоров значительно повышает роль хоздоговора в планировании производства. С этим связано п усиление зависимости фондов экономического стимулирования от выполнения плана поставок по договорам п заказам  [c.176]

Внешний грузооборот, включающий доставку материальных ценностей на предприятие и вывоз готовой продукции, устанавливается, как правило, по группам грузов и видам транспортных средств. Он рассчитывается в виде таблиц плана перевозок по прибытию и отправлению грузов в соответствии с прямыми снабженческими и сбытовыми договорами, заключенными с поставщиками и потребителями. В таблицах указывается наименование грузов, место назначения, масса, объем перевозок на территории химического предприятия в тонно-километрах и объем погрузоч-но-разгрузочных работ с выделением работ, выполняемых ручным и механизированным способами.  [c.321]

Гарантированное комплексное снабжение охватывает транзитные поставки продукции, которые не переводятся на прямые длительные хозяйственные связи, а также поставки с баз и складов органов материально-технического снабжения. При этой форме снабжения органы Госснаба СССР обеспечивают потребителей материальными ресурсами в случае несвоевременного выполнения поставщиком договоров поставки, производят отгрузку со своих баз и складов нетранзитных партий продукции в предусмотренные договором сроки, оказывают услуги, в том числе по подготовке продукции к производственному потреблению. Такая подготовка позволяет более эффектив но использовать материальные ресурсы.  [c.199]

Наряд-заказ служит основанием для заключении хозяйствен пого договора на поставку продукции. Основной формой мняй ственпых договоров являются прямые- договоры, -tHK.-почием ые п 1>е д приятия ми-из готовите л я ми непосредственно с пред при и тия-мп-потребителя ми.  [c.189]

Договор, как правило, заключается на год. Рекомендуется при прямых длительных хозяйственных связях меж.и объеми нениями (предприятиями) заключать договоры на пятилетний срок с распределением по годам При составлении годовых ила нов номенклатура поставок лишь уточняется. В договоре определяются техническая характеристик поставляемой продукции, размер, сроки и другие условия поставки, а также ответственность поставщика и потребителя за невыполнение договорных обязательств. Руководители предприятий, виновные в наруше  [c.189]

О пользе перехода многоквартирного дома на прямой договор для управляющих организаций

Федеральный закон от 03.04.2018 № 59-ФЗ позволил собственникам помещений в МКД и поставщикам ресурсов заключать прямые договоры на поставку коммунальных услуг, исключив из процесса управляющие организации. Читайте о положительных для УО моментах перехода жителей домов и РСО на прямые отношения.

Коротко о Федеральном законе от 03.04.2018 № 59-ФЗ

До принятия № 59-ФЗ перейти на прямые отношения с поставщиками коммунальных ресурсов могли только многоквартирные дома с непосредственным управлением. Введённые законом поправки в Жилищный кодекс РФ предоставили такую возможность всем МКД, независимо от формы управления (п. 4.4 ч. 2 ст. 44 ЖК РФ).

Инициировать процесс перехода к прямым договорам могут либо жители МКД, приняв решение на общем собрании собственников, либо ресурсоснабжающая организация, если у управляющей организации есть задолженность, превышающая размер средней оплаты по договору за два платёжных периода. При этом задолженность должна быть подтверждена подписанным УО актом сверки или вступившим в силу решением суда (п. 7.5 ч. 7 ст. 155 ЖК РФ).

Работа управляющих организаций после принятия № 59-ФЗ

Положительные изменения в работе УО при переходе на прямые договоры

Управляющим организациям при переходе жителей МКД на прямые договоры с РСО закон отвёл пассивную роль, ведь они напрямую не влияют на ситуацию. Зато они могут извлечь максимальную пользу из ситуации. Многие изменения в работе организации в связи с прямыми договорами между собственниками и РСО могут положительно сказаться на работе УО.

1. После реализации жителями домов своего права на переход к прямым отношениям с РСО изменяется зона ответственности управляющей организации, сокращается круг её обязанностей.

Предоставление даже одной коммунальной услуги требует от её исполнителя больших трудозатрат: ведение базы данных о собственниках и пользователях помещений в доме, её актуализация, расчёт и сбор платы за предоставленную КУ, расчёты и ведение договорных отношений с поставщиком ресурса.

Лишаясь статуса исполнителя КУ, управляющая организация уже не вправе выставлять счета за услугу, вводить в эксплуатацию приборы учёта, оформлять акты о безучётном потреблении ресурсов и несанкционированном вмешательстве в работу ПУ (п. 32 ПП РФ № 354). Это также избавляет УО от затратных по времени и объёму работ.

После исключения УО из схемы предоставления и оплаты коммунальной услуги она получает возможность перераспределить трудозатраты, сосредоточить внимание на основных направлениях деятельности – на жилищных услугах, содержании и ремонте общего имущества МКД.

2. При переходе на прямые договоры с жителями МКД вместе с платежами без посредников РСО получают и долги потребителей за коммунальные услуги.

Взыскание просроченной задолженности весьма трудозатратно, ведь необходимо вести учёт задолженности, составлять уведомления в адрес должников, проводить мероприятия по полному или частичному ограничению потребления ресурса в помещениях неплательщиков, взыскивать долги в судебном порядке.

С момента передачи полномочий по предоставлению КУ непосредственно поставщикам управляющие организации перенаправляют эту работу в РСО. Роль УО при взыскании задолженности сводится к предоставлению представителям РСО доступа к общему имуществу дома для введения полного или частичного ограничения подачи коммунальной услуги в помещениях неплательщиков (п. 4 ч. 11 ст. 161 ЖК РФ).

3. Прямые расчёты за поставленную потребителям коммунальную услугу снизят объём выручки управляющей организации, что даст УО возможность перейти на упрощённую систему налогообложения (УСН).

Изменение системы налогообложения на упрощённую позволит управляющей организации экономить средства и время сотрудников, поскольку при УСН налоговый и бухгалтерский учёт ведутся по упрощённой схеме, налоговая декларация подаётся один раз в год, а налоговая нагрузка на УО уменьшается по сравнению с общей системой налогообложения (гл. 26.2 НК РФ).

Прямые договоры не сняли с УО ответственность за качество услуг

Обязанности УО, оставшиеся неизменными после принятия № 59-ФЗ

Если жители многоквартирного дома приняли решение о заключении договора на поставку КУ непосредственно с ресурсоснабжающей организацией, то работа УО перестроится. Но при этом ряд обязанностей остаётся за управляющей организацией и после лишения её статуса исполнителя коммунальных услуг.

1. УО по-прежнему отвечает за качество предоставления коммунальных услуг в пределах границ балансовой принадлежности МКД. Управляющая организация принимает жалобы от жителей дома и проводит проверки изложенных в обращениях фактов вместе с исполнителем КУ (п.п. 2, 3 ч. 11 ст. 161 ЖК РФ).

При этом если вина РСО в предоставлении услуг ненадлежащего качества не доказана, то ответственной за это будет управляющая организация. Именно УО оплатит ущерб и моральный вред, нанесённые потребителю из-за КУ ненадлежащего качества (ч. 15 ст. 161 ЖК РФ, п. 103 ПП РФ № 354).

2. Если в договоре социального найма или договоре управления указано, что жители МКД должны передавать показания приборов учёта в управляющую организацию, то УО обязана предоставлять полученные сведения ИПУ и ОДПУ в РСО для корректного расчёта платы за коммунальную услугу (п. 1 ч. 11 ст. 161 ЖК РФ).

3. УО даже при прямом договоре собственников с ресурсоснабжающей компанией обязана содержать общее имущество дома (ч. 12 ст. 161 ЖК РФ). Управляющая организация по-прежнему заключает соответствующие договоры с РСО. Поставщик ресурса направляет счета в адрес управляющей организации, а она собирает деньги с жителей МКД, включая её в плату за содержание жилого помещения.

Правила работы УО, ТСЖ и ЖК по упрощённой системе налогообложения

Изменение отношения УО к ситуации с прямыми договорами

Несмотря на то, что переход жителей МКД на прямые договоры с поставщиками коммунальных услуг напрямую не зависит от управляющей организации, она может косвенно влиять на ситуацию.

Например, по доверенности от одного из собственников помещения в МКД оспаривать в суде протокол общего собрания, на котором принято решение о заключении такого договора. Или отказываться подписывать акт сверки задолженности, без которого РСО не может в одностороннем порядке расторгнуть действующие договоры с УО даже при наличии долга. В таком случае лишение управляющей организации статуса исполнителя КУ затянется на время судебных разбирательств.

Но все-таки если собственники на ОСС решили перейти на прямые отношения с поставщиками ресурсов и оформили свою волю в соответствии с законодательством, УО следует найти положительные моменты и сосредоточить внимание на выгодах, которые можно извлечь из ситуации:

• перестроить работу по управлению домом, сделать её более эффективной за счёт уменьшения зоны ответственности и уменьшения трудозатрат на иные цели;
• при возможности перейти на упрощённую систему налогообложения, позволяющую экономить;
• построить конструктивные отношения с РСО, чтобы повысить энергоэффективность дома и снизить затраты ресурсов на содержание общего имущества МКД.

Если УО и собственники помещений в доме пришли к мнению, что необходимо перейти на прямые договоры с РСО, но никак не могут организовать собрание, помочь им может сервис «ОСС на 100%».  

Обязанности управляющих организаций при прямых договорах собственников с ресурсоснабжающими организациями

Переход на прямые договорные отношения между ресурсоснабжающими организациями и собственниками помещений в МКД, который активно обсуждался осенью 2017 года, вероятно произойдёт в первые месяцы наступившего года. Проект ФЗ № 207460-7 «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации» был принят Госдумой РФ в первом чтении 6 декабря 2017 года. Поправки ко второму чтению готовили до 4 января 2018 года.

Когда можно будет заключать прямые договоры между потребителями и РСО и какие права и обязанности будут у сторон таких договоров, рассказали на онлайн-семинаре исполнительный директор Ассоциации «ЖКХ и Городская среда» Алексей Макрушин и директор департамента ЖКХ Минстроя России Елена Солнцева.

Зачем переходить на прямые договоры с РСО

Когда можно будет заключать прямые договоры

Законопроект об устранении посредников из цепочки платежей за ЖКХ предполагает, что переход на прямые договорные отношения между собственниками помещений в МКД и поставщиками коммунальных ресурсов возможен в двух случаях:

• по решению ОСС при согласии РСО,
• при одностороннем расторжении РСО договора с управляющей организацией из-за долга.

Следует различать прямые договоры и прямые расчёты с РСО. Возможность вносить денежные средства за коммунальные ресурсы напрямую на счета РСО предусмотрена пунктом 6.3 ст. 155 Жилищного кодекса РФ. Норма о прямых расчётах была утверждена Федеральным законом от 04.06.2011 № 123-ФЗ. Исключение из этого положения – плата за коммунальный ресурс на содержание общего имущества, которая обязательно вносится через управляющую организацию.

Отличие прямых расчётов от прямых договоров в том, что, хотя потребители совершают платежи напрямую на счёт поставщика ресурсов, стороной договора ресурсоснабжения является управляющая организация, соответственно, долги остаются за ней и РСО не имеют возможности работать с должниками. Переход на прямые договорные отношения должен решить эту проблему.

Рассмотрим порядок перехода на прямые договоры с РСО по решению общего собрания собственников помещений в доме. В законопроекте указано, что вопрос о таком переходе может быть включён в повестку дня на ОСС в том случае, если ресурсоснабжающая организация дала предварительное согласие на прямые договорные отношения с собственниками. В Госдуме обсуждается вопрос, должна ли РСО обладать правом вето на решение о переходе на прямые договоры.

Ко второму чтению в текст законопроекта требуется внести уточнения. Планируется добавить поправку в ст. 44 ЖК РФ. Согласно ей, собственники смогут принимать на общем собрании и обратные решения – о переходе от прямых договорных отношений к заключению единого договора управления через управляющую организацию. Это будет актуально для новых домов, которые вводятся в эксплуатацию, и для домов, сменивших способ управления.

Принимать решения о переходе на прямые договоры или наоборот собственники смогут не чаще 1 раза в год. При этом поставщика ресурсов уведомят не менее чем за 30 дней до перехода.

Ответы на вопросы о прямых договорах между потребителями и РСО смотрите в видеозаписи онлайн-семинара.

Вторая ситуация, когда дом может перейти на прямые договоры с РСО, это задолженность управляющей организации перед поставщиком ресурсов в размере 2 среднемесячных платежей за коммунальный ресурс. В таком случае ресурсоснабжающая организация может в одностороннем  порядке отказаться от заключённого договора ресурсоснабжения.

Как будет определяться размер задолженности, определит Правительство РФ. Размер задолженности будет высчитываться исходя из норматива потребления коммунального ресурса, так как если определять его по показаниям приборов учёта, могут возникнуть споры сторон и судебные разбирательства. Задолженность будет обязательно подтверждаться решением суда или актом сверки сторон.

В такой ситуации РСО уведомит об отказе от договора:

• УК или ТСЖ, с которой(ым) заключён договор,
• орган ГЖН,
• собственников помещений МКД.

Сообщение для собственников помещений размещается в общедоступных местах, предусмотренных стандартом раскрытия информации: на информационном стенде, доске объявлений в подъезде, сайте РСО, в ГИС ЖКХ.

Через 30 дней после направления ресурсоснабжающей организацией уведомления договор считается расторгнутым и у собственников возникают прямые договорные отношения с РСО по типовой форме. Форма типового договора утверждается правительством РФ. Заключать договор в письменной форме не требуется.

Форма типового договора находится в разработке. Она будет содержать краткие правила предоставления коммунального ресурса, права и обязанности сторон.

Когда РСО не может отказаться от заключения договора ресурсоснабжения

Обязанности УО при прямых договорах

Если собственники перешли на прямые договоры с РСО, управляющая организация продолжает нести ответственность за постоянную готовность внутридомовых инженерных систем к бесперебойному предоставлению коммунальных услуг. Кроме того она принимает от собственников обращения, связанные с предоставлением коммунальных услуг ненадлежащего качества. Потребители обращаются в УО, а та должна обеспечить взаимодействие с РСО по рассмотрению таких обращений.

Ответственность за качество коммунальных услуг разделена между РСО и УО по границе дома. Если нарушения качества коммунальных услуг зафиксировано до ввода в дом, то перерасчёт будет производиться за счёт поставщика ресурса. Если же нарушение внутри дома и связано с работой внутридомовых инженерных систем, компенсации потребителю выплатит УО.

Управляющая организация взаимодействует с потребителем для передачи показаний индивидуальных приборов учёта и передаёт показания ОДПУ, оплачивает коммунальный ресурс на содержание общего имущества в доме.

При отсутствии договора ресурсоснабжения УО получит штраф

Переходные положения

Законопроект № 207460-7, если он будет принят, легализует ранее заключённые прямые договоры. В действующей редакции ЖК РФ отсутствует прямая норма, позволяющая заключать прямые договоры между потребителями и РСО, если домом управляет УО. Такие договоры, если они были ранее заключены, подлежат прекращению. Новое положение ст. 157 ЖК РФ о прямых договорах будет распространяться на договоры, заключённые до его вступления в силу.

После внесения изменений ранее заключённые договоры управления не придётся перезаключать на новых условиях.

Правительство РФ предложило ко второму чтению законопроекта установить ответственность за выставление двойных квитанций. Если договор между РСО и управляющей организацией прекращён, но УО выставила потребителю квитанцию за коммунальные услуги и он её оплатил, то потребитель будет считаться надлежащим плательщиком и санкции к нему не будут применяться

А со стороны управляющей организации выставление платёжных документов после прекращения договорных отношений будет рассматриваться как безосновательное обогащение. Такая УО выплатит долг РСО и штраф потребителю, оплатившему квитанцию.  

Подписан закон о прямых договорах между собственниками имущества в многоквартирных домах и ресурсоснабжающими организациями

 

Федеральный закон от 03.04.2018 N 59-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации»

Устанавливается возможность заключения договоров холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения, отопления и договоров на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами непосредственно между организациями, оказывающими соответствующие услуги, и потребителями услуг.

Для заключения прямых договоров по инициативе собственников и нанимателей помещений требуется принятие соответствующего решения на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме.

Ресурсоснабжающая организация получила право в одностороннем порядке прекращать договор ресурсоснабжения, заключенный с управляющей организацией, при наличии у управляющей организации признанной или подтвержденной вступившим в законную силу судебным актом задолженности перед ресурсоснабжающей организацией в размере, равном или превышающем две среднемесячные величины обязательств по оплате по договору ресурсоснабжения или договору на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами, независимо от факта последующей оплаты данной задолженности лицом, осуществляющим управление многоквартирным домом, за исключением случая полного погашения данной задолженности лицом, осуществляющим управление многоквартирным домом, до вступления в законную силу судебного акта.

При прекращении договора ресурсоснабжающая организация будет обязана уведомить об этом как управляющую организацию, так и собственников помещений в многоквартирном доме. Одновременно с этим ресурсоснабжающая организация заключает «прямой» договор с собственниками и нанимателями помещений в многоквартирном доме. Устанавливается также, что заключение «прямых» договоров в письменной форме не требуется.

Федеральный закон вступает в силу со дня его официального опубликования.

 

Перейти в текст документа »

Больше документов и разъяснений по коронавирусу и антикризисным мерам — в системе КонсультантПлюс.

Зарегистрируйся и получи пробный доступ

Дата публикации на сайте: 03.04.2018

Поделиться ссылкой:

Прямые договора с ресурсоснабжающими организациями: Минстрой выпустил разъяснения по спорным вопросам — ЖКХ — Новости

15.05.2018

ЖКХ / Управляющие компании и ТСЖ

С начала апреля 2018 года жители многоквартирных домов получили право перехода на прямые договора с ресурсоснабжающими организациями. Решение об этом может быть принято на общем собрании жильцов. Его могут так же инициировать сами поставщики коммунальных ресурсов, при условии, если управляющая компания дома накопила задолженность более чем за два месяца.

Цель изменений в законодательстве – дать возможность собственникам квартир оплачивать свет, тепло и воду напрямую, минуя посредников. Кроме того, таким образом правительство надеется защитить права собственников от недобросовестных управляющих организаций. Однако начало действия нового порядка вызвало многочисленные вопросы.

В частности, кем и как в домах, перешедших на прямые договора, должны передаваться показания общедомовых приборов учета? Как будет производится оплата потребления на общедомовые нужды? Как будет распределяться ответственность при поставке некачественных коммунальных ресурсов? Что делать, если жители приняли решение перейти на прямые договора с ресурсоснабжающими организациями, а управляющая компания, тем не менее, продолжает выставлять счета за тепло, воду и свет?

С официальным разъяснениями по этим и ряду других вопросов выступило Министерство строительства и ЖКХ. Публикуем их ниже.

Нужно ли получать согласие жильцов, если переход на прямые договора происходит по инициативе ресурсоснабжающей организации?

Вопрос: Необходимо ли получение согласия собственников помещений в многоквартирных домах в целях установления договорных отношений с ресурсоснабжающей организацией при реализации норм, предусмотренных пунктом 2 части 1 и частью 2 статьи 157.2 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее — ЖК РФ, речь идет о решении ресурсоснабжающей организации перейти на прямые договора)?

Ответ: В силу пункта 2 части 1 статьи 157.2 ЖК РФ одним из оснований дня заключения договора ресурсоснабжения между собственниками помещений в многоквартирном доме и ресурсоснабжающей организацией (далее — прямой договор) является прекращение заключенных в соответствии с требованиями, установленными Правительством Российской Федерации, между лицом, осуществляющим управление многоквартирным домом, и ресурсоснабжающей организацией, договора холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) в части снабжения коммунальными ресурсами в целях предоставления соответствующей коммунальной услуги собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме (далее — договор ресурсоснабжения) вследствие одностороннего отказа ресурсоснабжающей организации от исполнения договора ресурсоснабжения.

Основания и порядок одностороннего отказа ресурсоснабжающей организации от исполнения договора ресурсоснабжения определены в части 2 статьи 157.2 ЖК РФ.

Так, в соответствии с указанной нормой ресурсоснабжающая организация вправе в одностороннем порядке отказаться от исполнения заключенного с лицом, осуществляющим управление многоквартирным домом, договора ресурсоснабжения при наличии у лица, осуществляющего управление многоквартирным домом, признанной им или подтвержденной вступившим в законную силу судебным актом задолженности перед ресурсоснабжающей организацией в размере, равном или превышающем две среднемесячные величины обязательств по оплате по договору ресурсоснабжения независимо от факта последующей оплаты данной задолженности лицом, осуществляющим управление многоквартирным домом, за исключением случая полного погашения данной задолженности лицом, осуществляющим управление многоквартирным домом, до вступления в законную силу судебного акта.

При этом данным порядком не предусмотрена обязанность ресурсоснабжающей организации получить согласие собственников помещений в многоквартирном доме на реализацию одностороннего отказа от исполнения заключенного договора ресурсоснабжения. С учетом изложенного, Минстрой России полагает, что реализация права ресурсоснабжающей организации на односторонний отказ от исполнения договора ресурсоснабжения, заключённого с лицом, осуществляющим управление многоквартирным домом, не требует согласия собственников помещений в многоквартирном доме.

Собственники приняли решение перейти на прямые договора, что происходит с обязанностями УК?

Вопрос: Приводит ли принятие общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме решения, предусмотренного пунктом 1 части 1 статьи 157.2 ЖК РФ, к автоматическому исключению из предмета договора управления, заключенного собственниками помещений в многоквартирном доме с управляющей организацией, обязанности управляющей организации по предоставлению собственникам коммунальных услуг?

Ответ: В соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 157.2 ЖК РФ общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме вправе принять решение о заключении прямого договора с ресурсоснабжающей организацией. В этом случае прямой договор считается заключенным с даты, определенной в решении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, предусмотренном пунктом 4.4 части 2 статьи 44 ЖК РФ.

Однако по решению ресурсоснабжающей организации указанный срок может быть перенесен, но не более чем на три календарных месяца. О таком решении ресурсоснабжающая организация уведомляют лицо, по инициативе которого было созвано данное собрание, не позднее пяти рабочих дней со дни получения копий решения и протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в порядке, предусмотренном частью 1 статьи 46 ЖК РФ (пункт 1 части 7 статьи 157.2 ЖК РФ).

Согласно части 8 статьи 162 ЖК РФ изменение и (или) расторжение договора управления многоквартирным домом осуществляются в порядке, предусмотренном гражданским законодательством. Частью 1 статьи 450 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее — ПС РФ) предусмотрено, что изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено ГК РФ, другими законами или договором. По смыслу приведенных законоположений, рассматриваемых в системной взаимосвязи, пункт 1 части 1 статьи 157.2 ЖК РФ предусматривает дополнительное основание для изменения договора управления многоквартирным домом.

В этой связи принятие собственниками помещений в многоквартирном доме решения, предусмотренного пунктом 4.4 части 2 статьи 44 ЖК РФ, влечет изменение договора управления многоквартирным домом в силу закона.

Как определяется объем задолженности, дающий ресурсоснабжающей организации одностороннее право перейти на прямые договора?

Вопрос: В силу пункта 2 части 1 статьи 157.1 ЖК РФ ресурсоснабжающая организация вправе в одностороннем порядке отказаться от исполнения договора ресурсоснабжения, заключенного с лицом, осуществляющим управление многоквартирным домом, при наличии у последнего задолженности перед ресурсоснабжающей организацией за поставленный коммунальный ресурс в размере, равном или превышающем две среднемесячные величины обязательств по оплате по договору ресурсоснабжения. Размер соответствующей задолженности будет определяться суммарно за предоставленные коммунальные услуги и за коммунальные ресурсы, используемые в целях содержания общего имущества или расторжение договора ресурсоснабжения по указанному основанию возможно только при наличии задолженности за коммунальный ресурс, используемый в целях предоставления коммунальной услуги?

Ответ: Для одностороннего отказа ресурсоснабжающей организацией от исполнения договора ресурсоснабжения по основанию, указанному в пункте 2 части 1 статьи 157.1 ЖК РФ, требуется наличие задолженности лица, осуществляющего управление многоквартирным домом, по договору ресурсоснабжения в размере, равном или превышающем две среднемесячные величины обязательств по оплате по договору ресурсоснабжения.

Среднемесячная величина обязательств по оплате по договору ресурсоснабжения определяется ресурсоснабжающей организацией путем деления суммы обязательств лица, осуществляющего управление многоквартирным домом, по договору ресурсоснабжения за двенадцать месяцев, предшествующих дате направления уведомления об одностороннем отказе от исполнения договора ресурсоснабжения, на двенадцать. В случае, если договор ресурсоснабжения исполнялся менее двенадцати месяцев, среднемесячная величина обязательств по оплате по договору ресурсоснабжения определяется путем деления суммы обязательств лица, осуществляющего управление многоквартирным домом, за период действия договора ресурсоснабжения на количество месяцев их действия (часть 2 статьи 157.2 ЖК РФ).

Таким образом, для расторжения договора ресурсоснабжения по названному основанию юридически значимым является размер задолженности за коммунальный ресурс, используемый в целях предоставления коммунальной услуги. Наличие задолженности за коммунальные ресурсы, потребляемые в целях использования и содержания общего имущества в многоквартирном доме, не является основанием для одностороннего отказа ресурсоснабжающей организации от исполнения договора ресурсоснабжения.

Кто и как должен передавать показания счетчиков при переходе на прямые договора?

Вопрос: Как и кем будет осуществляться передача показаний индивидуальных и коллективных (общедомовых) приборов учета при переходе на прямые договоры?

Ответ: В силу части 11 статьи 161 ЖК РФ в обязанность лица, осуществляющего управление многоквартирным домом, при переходе на прямые договоры вменяется предоставление ресурсоснабжающим организациям информации, необходимой для начисления платы за коммунальные услуги, в том числе о показаниях индивидуальных приборов учета (при предоставлении таких показаний собственниками помещений в многоквартирном доме и нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме лицу, осуществляющему управление многоквартирным домом) и коллективных (общедомовых) приборов учета, установленных в многоквартирном доме.

Как будет происходить оплата потребление коммунальных ресурсов на общедомовые нужды?

Вопрос: Кем будет выставляться плата за коммунальные ресурсы, потребляемые в целях использования и содержания общего имущества в многоквартирном доме, при переходе на прямые договоры?

Ответ: В соответствии с частью 9.1 статьи 156 ЖК РФ плата за содержание жилого помещения включает в себя плату за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно части 12 статьи 161 ЖК РФ управляющие организации, товарищества собственников жилья либо жилищные кооперативы или иные специализированные потребительские кооперативы, осуществляющие управление многоквартирными домами, не вправе отказываться от заключения в соответствии с правилами, указанными в части 1 статьи 157 ЖК РФ, договоров, в том числе в отношении коммунальных ресурсов, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме, с ресурсоснабжающими организациями, которые осуществляют холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), и региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами, за исключением случаев, предусмотренных частью 1 статьи 157.2, в соответствии с которой прямые договоры заключаются исключительно на поставку коммунальных услуг.

Таким образом, переход на прямые договоры не затрагивает отношения лица, осуществляющего управление многоквартирным домом, с ресурсоснабжающей организацией, сложившиеся в рамках договоров в отношении коммунальных ресурсов, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме. Соответственно, плата за коммунальные ресурсы, потребляемые в целях использования и содержания общего имущества в многоквартирном доме, выставляется ресурсоснабжающей организацией лицу, осуществляющему управление многоквартирным домом, а последний выставляет соответствующую плату собственникам помещений в многоквартирном доме в составе платы за содержание жилого помещения.

Кто отвечает за качество коммунальной услуге при переходе на прямые договора?

Вопрос: Каким образом разграничены зоны ответственности лица, осуществляющего управление многоквартирным домом, и ресурсоснабжающей организации в случае заключения прямого договора при предоставлении собственникам помещений в многоквартирном доме некачественных коммунальных услуг?

Ответ: В силу части 15 статьи 161 ЖК РФ организация, осуществляющая поставки ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, отвечает за поставки указанных ресурсов надлежащего качества до границ общего имущества в многоквартирном доме и границ внешних сетей инженерно-технического обеспечения данного дома, если иное не установлено договором с такой организацией.

Частью 1 статьи 161 ЖК РФ предусмотрено, что управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме, или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 ЖК РФ, постоянную готовность инженерных коммуникаций и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к предоставлению коммунальных услуг.

При этом в силу пункта 3 части 11 статьи 161 ЖК РФ лицо, осуществляющее управление многоквартирным домом, также обязано принимать от собственников помещений в многоквартирном доме и нанимателей жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме обращения о нарушениях требований к качеству коммунальных услуг и (или) непрерывности обеспечения такими услугами, нарушениях при расчете размера платы за коммунальные услуги и взаимодействовать с ресурсоснабжающими организациями и региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами при рассмотрении указанных обращений, проведении проверки фактов, изложенных в них, устранении выявленных нарушений и направлении информации о результатах рассмотрения обращений в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Таким образом, лицо, осуществляющее управление многоквартирным домом, выступает «единым окном» для приема жалоб потребителей на нарушение качества предоставляемых коммунальных услуг и обязано отвечать за качество предоставляемых коммунальных услуг внутри многоквартирного дома в части надлежащего содержания внутридомовых инженерных коммуникаций, тогда как ресурсоснабжающая организация отвечает за качество коммунальных услуг, предоставленных до границы внутридомовых инженерных коммуникаций.

Что делать, если управляющая компания игнорирует решение собственников о переходе на прямые договора?

Вопрос: Какие меры можно принять в отношении управляющей организации, в случае если собственниками помещений в многоквартирном доме принято решение о заключении прямых договоров с ресурсоснабжающими организациями, а управляющая организация продолжает выставлять плату за коммунальные услуги?

Ответ: Частью 5 статьи 3 Федерального закона № 59 предусмотрено, что в случае представления собственникам помещений в многоквартирном доме и нанимателям жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в государственной информационной системе жилищно — коммунального хозяйства) лицом, осуществляющим управление многоквартирным домом, для внесения платы за коммунальные услуги за период после прекращения соответственно договора холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) в части снабжения коммунальными ресурсами в целях предоставления соответствующей коммунальной услуги собственникам помещений в многоквартирном доме и нанимателям жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме, договора на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами в случаях, предусмотренных пунктами 1 и 2 части 1 статьи 157.2 ЖК РФ, такие лица, осуществляющие управление многоквартирным домом, обязаны уплатить собственникам помещений в многоквартирном доме и нанимателям жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме, которым были представлены указанные платежные документы, штраф в двукратном размере суммы, подлежащей уплате, за исключением случаев, если такое нарушение было устранено до внесения платы за коммунальные услуги на основании указанных платежных документов собственниками помещений в многоквартирном доме и нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме.

Как добиться от управляющей компании уплаты штрафов за выставление платежек после перехода на прямые договора?

Вопрос: Федеральным законом № 59 предусмотрена обязанность управляющей организации по выплате штрафа собственникам помещений в многоквартирном доме в случае выставления ею платежных документов после заключения прямых договоров. Можно ли проводить проверку по указанному вопросу? Какие меры воздействия можно принять к управляющей организации в случае неисполнения данной обязанности?

Ответ: В соответствии с частью 1 статьи 192 ЖК РФ деятельность по управлению многоквартирными домами осуществляется управляющими организациями на основании лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, выданной органом государственного жилищного надзора на основании решения лицензионной комиссии субъекта Российской Федерации. Лицензирование деятельности по управлению многоквартирными домами включает в себя деятельность органов государственного жилищного надзора по лицензированию деятельности по управлению многоквартирными домами, осуществление лицензионного контроля (часть 3 статьи 192 ЖК РФ). Таким образом, в отношении управляющих организаций органами государственного жилищного надзора субъектов Российской Федерации осуществляется лицензионный контроль.

Предметом лицензионного контроля выступает соблюдение управляющими организациями лицензионных требований, предусмотренных частью 1 статьи 193 ЖК РФ. При этом пунктом 7 части 1 статьи 193 ЖК РФ предусмотрено, что к числу лицензионных требований относятся иные требования, установленные Правительством Российской Федерации. Подпунктом «а» пункта 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28 октября 2014 г. № 1110, предусмотрено отнесение к лицензионным требованиям соблюдения требований, предусмотренных частью 2.3 статьи 161 ЖК РФ, которая предусматривает, что при управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, за обеспечение готовности инженерных систем. В свою очередь, пунктом 67 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. № 354, обязанность по выставлению платежных документов возложена на исполнителя коммунальных услуг.

Таким образом, учитывая, что при заключении прямых договоров исполнителем коммунальных услуг становится ресурсоснабжающая организация и на нее возлагается обязанность по предоставлению платежных документов потребителям, выставление соответствующих платежных документов лицом, осуществляющим управление многоквартирным домом, в указанном случае является нарушением лицензионного требования, предусмотренного подпунктом «а» пункта 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28 октября 2014 г. № 1110.

Что происходит с полномочиями жилищного надзора после перехода дома на прямые договора?

При заключении прямых договоров вправе ли орган государственного жилищного надзора субъекта Российской Федерации осуществлять проверку ресурсоснабжающих организаций в части обоснованности начисления размера платы за коммунальные услуги, и что будет являться предметом такой проверки?

Полномочия органов государственного жилищного надзора определены в статье 20 ЖК РФ. Так, согласно части 1 статьи 20 ЖК РФ под государственным жилищным надзором понимается деятельность уполномоченных органов исполнительной власти субъектов Российской Федерации, направленная на предупреждение, выявление и пресечение нарушений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами установленных в соответствии с жилищным законодательством, законодательством об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности требований, в том числе к предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах. Ввиду того, что при прямых договорах ресурсоснабжающая организация является исполнителем коммунальных услуг и ее деятельность должна осуществляться в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. № 354, нарушение ресурсоснабжающей организацией порядка начисления платы за коммунальные услуги будет являться нарушением положений названных Правил. Данное обстоятельство будет являться основанием для принятия органами государственного жилищного надзора субъектов Российской Федерации мер реагирования в рамках осуществления жилищного надзора. Дополнительно сообщаем, что в соответствии с пунктом 2 Правил подготовки нормативных правовых актов федеральных органов исполнительной власти и их государственной регистрации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 1997 г. № 1009, письма федеральных органов исполнительной власти не являются нормативными правовыми актами.

В этой связи, следует учитывать, что письма Минстроя России и его структурных подразделений, в которых разъясняются вопросы применения нормативных правовых актов, не содержат правовых норм, не направлены на установление, изменение или отмену правовых норм, а содержащиеся в них разъяснения не могут рассматриваться в качестве общеобязательных государственных предписаний постоянного или временного характера.

Полный текст официальных разъяснений Минстроя «Об отдельных вопросах, возникающих в связи с принятием Федерального закона от 3 апреля 2018 г. №59-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации»» (в формате PDF).

Прямой договор — Договоры подряда, взаимоотношения сторон и финансирование строительства

Прямой договор заключается заказчиком непосредственно со специализированной подрядной организацией. Прямые договоры заключаются также между заказчиком, осуществляющим строительство хозяйственным способом, и подрядной организацией, специализированной на выполнении отдельных видов работ.

Заказчик имеет право заключать прямой договор на работы по монтажу оборудования, минуя генерального подрядчика, непосредственно с заводом-изготовителем оборудования или со специализированной подрядной организацией. Заказчику предоставляется право, с согласия генерального подрядчика, заключить прямой договор подряда на строительство объектов специального назначения или на выполнение отдельных видов специальных работ со специализированной подрядной организацией. Прямой договор подряда заключается по формам годового договора.

Субподрядный договор — когда генеральный подрядчик для выполнения специальных строительных и монтажных работ привлекает специализированные субподрядные строительные и монтажные организации, с которыми заключает договоры субподряда. Такие договоры финансирующими банками не проверяются. Выполнение обязанностей заказчика по договорам субподряда возлагается на генерального подрядчика, а обязанностей подрядчика — на субподрядчика (п. 8 Правил о договорах подряда на капитальное строительство).

Порядок и сроки заключения договоров подряда

Договоры подряда заключаются заказчиком и подрядчиком в течение двух месяцев со дня утверждения Государственного плана развития народного хозяйства СССР на соответствующий год. Подготовка проекта договора и необходимых приложений входит в обязанности подрядчика. В случае необходимости генеральный подрядчик привлекает субподрядные организации для подготовки той части договора, которая относится к их деятельности.

Заказчик обязан в течение 15 дней со дня утверждения народнохозяйственного плана передать подрядчику следующие документы: титульный список капитального строительства, технический (техно-рабочий) проект со всеми материалами, предусмотренными инструкцией по разработке технической документации, акт об отводе земельного участка, внутрипостроечный титульный список, график поставки оборудования, кабельной продукции и других материалов, поставляемых заказчиком, акты освидетельствования прочности зданий и сооружений, подлежащих реконструкции в первом году строительства и др.*

В течение месяца со дня получения указанной документации подрядчик с привлечением соответствующих субподрядных организаций обязан рассмотреть переданные заказчиком материалы и представить ему проект договора (дополнительного соглашения).

*Изменением п. 13 Правил предусмотрена передача технической документации до 1 сентября года, предшествующего планируемому [30].

«Справочник строителя», М.С.Екельчик

прямой договор — голландский перевод — Linguee

Из шести других контрактов один был присужден путем конкурса предложений, два были присуждены путем ограниченного конкурса после публикации информации о закупках […] уведомление в Официальном журнале Европейского Союза, одно согласованное […] процедура и два раза или г ч прямое соглашение . eur-lex.europa.eu	Van de zes andere contracten werd én toegekend via een verzoek tot het indienen van voorstellen, twee zijn toekend через een Restrictieve aanbestedingsprocedure in het […] Publicatieblad van de Europese Unie, en werd via een onderhandelde procedure en twee […] werden v ia een rechtstr ee ks akkoord to eg eken d . eur-lex.europa.eu
Информация относится к g t o прямой договор c o nt racts, works, […] договоров на поставку и оказание услуг, заключенных в соответствии с ограничениями […] Приглашение к участию в тендере или по прямым трудовым договорам должно содержаться в годовом отчете Совету, упомянутому в статье 50. eur-lex.europa.eu	De gegevens […] betreffende de s lu iting va n overeenkomsten, het zij o nd , […] hetzij via besloten aanbestedingen voor werkzaamheden, […] leveranties en diensten, hetzij voor uitvoering in eigen beheer, worden vermeld in het jaarlijkse verslag aan de Raad als bedoeld в статье 50. eur-lex.europa.eu
Использование из a прямое соглашение h a s не привело к […] отсутствие строгости, особенно в части сборов. eur-lex.europa.eu	Микроавтобус Het gebruik […] де ондер га ndse овереенкомст heef t niet tot […] een minder strikte uitvoering geleid, in het bijzonder wat betreft de honoraria. eur-lex.europa.eu
Однако […] предполагается, что по адресу a прямое соглашение w i ll скоро будет подписано с […] Совет Европы и деятельность […] центра будет запущено самое позднее в начале июня 2004 года. eur-lex.europa.eu	Het is echter de bedoeling […] dat binn en kort een rechtstreeks e overeenkomst w ord t o ndert ek end met […] de Raad van Europa en dat […] de activiteiten van het centrum uiterlijk begin juni 2004 van start gaan. eur-lex.europa.eu
Есть ли […] Комиссия имеет любую информацию о стоимости контрактов, заключить d b y прямой договор a n d без проведения тендерной процедуры? eur-lex.europa.eu	De Commissie bekend tot welk bedrag contracten i n direct o verleg en zonder specieke inschrijving zijn vergeven? eur-lex.europa.eu
Национальные регулирующие органы ради […] эффективности, объединили свои знания на одном форуме, […] с whi ch a прямое соглашение i s t на подошве […] форма договора доступна. eur-lex.europa.eu	De nationale regelgevende instanties hebben om redenen van doelmatigheid […] hun kennis in e´e´n forum samengebracht, waarmee een […] rechtstreekse overe en komst de enige b eschikbare vorm […] фургон контракт. eur-lex.europa.eu

Часто задаваемые вопросы о соглашениях о прямом лицензировании Pandora

Часто задаваемые вопросы

Что изменилось?

Pandora объявила о расширении своих услуг для слушателей 15 сентября 2016 года.

В отличие от прошлого, когда Pandora полагалась на установленную законом лицензию, которую администрирует SoundExchange, Pandora получила прямые лицензии на свои услуги.

Когда лейблы заключают прямые соглашения, как они это делали с аудиоуслугами по запросу, такими как Spotify, они обычно сами управляют лицензиями и выплачивают гонорары своим артистам. Однако в этом случае Pandora и лейблы выбрали SoundExchange для администрирования и выплаты гонораров за акции артистов на уровне обслуживания, поддерживаемом рекламой.

Для всех других предложений Pandora, включая услугу подписки и новую услугу Pandora Premium, артистам будет выплачиваться вся задолженность их лейблов, а не SoundExchange.

Какие новые службы Pandora?

Служба Pandora теперь включает три уровня.

Уровень 1 — это бесплатный уровень Pandora с поддержкой рекламы. Потребители могут слушать контент с большим количеством пропусков и перемоток, если они смотрят видеорекламу.

Уровень 2 называется Pandora Plus, и это услуга на основе подписки, ранее известная как Pandora One.Помимо ребрендинга сервиса, Pandora Plus включает новые функции, в том числе неограниченное количество пропусков, перемоток и кеширования (если потребители находятся вне зоны досягаемости их мобильных сервисов, они все равно смогут слушать).

Pandora планирует запустить Tier 3 в 2017 году под названием Pandora Premium. Это будет стоить 9,99 долларов в месяц и будет полностью интерактивным сервисом. Это означает, что потребители могут слушать именно то, что они хотят услышать, в тот самый момент, когда они хотят это слушать.

Что это значит для художников?

В большинстве случаев SoundExchange будет продолжать выплачивать гонорары артистам за первый уровень.Мы не перебиваем уровень обслуживания или поддержки. Художники должны обращать внимание на свои лейблы в отношении лицензионных платежей за услуги по подписке и новые услуги по запросу, предлагаемые Pandora (уровни 2 и 3).

Изменится ли оплата моих избранных артистов на SoundExchange?

В настоящее время большая часть доходов Pandora поступает от услуг, поддерживаемых рекламой. Однако исторически часть доходов Pandora поступала от ее предложения по подписке. Поскольку роялти по подписке теперь будут администрироваться и выплачиваться артистам лейблами, а НЕ SoundExchange, сумма, выплачиваемая SoundExchange артистам, может быть уменьшена на роялти, связанные с предложением подписки.И, как и раньше, на ваши платежи также будут влиять другие факторы, в том числе частота воспроизведения ваших звукозаписей на поддерживаемом рекламой уровне Pandora каждый месяц, а также общая производительность Pandora.

Что это означает для этикеток?

Если лейбл заключил прямое соглашение с Pandora, его акции будут оплачены непосредственно лейблу Pandora, а не SoundExchange. Если лейбл распространяется другим лейблом или другой дистрибьюторской компанией, и этот дистрибьютор лицензировал соответствующие права для этого лейбла, все гонорары Pandora, которые исторически выплачивались ему SoundExchange, теперь могут проходить через дистрибьютора.Если у лейбла есть какие-либо вопросы о том, лицензирован ли его контент Pandora, он должен связаться с Pandora.

Куда мне обращаться, если у вас возникнут вопросы об уровнях подписки Pandora?

Если вы художник, вам следует обратиться либо к своему лейблу, либо в Pandora. У Pandora есть адрес электронной почты для вопросов о художниках ([email protected]). Если вы лейбл, вам следует связаться с Pandora.

Создано 27 февраля 2017 г.

Справочник по соглашению о прямых платежах — Скачать PDF бесплатно

1 Справочник по соглашению о прямых платежах, версия 1.1 января 2015 г. Справочник по договорам о прямых платежах i

2 Что в этом Руководстве? Глава 1: Начало работы 1 Глава 2: Общие сведения о прямых платежах 2 Глава 3: Разработка индивидуального плана 3 Глава 4: Получение платежей 4 Глава 5: Управление вашей поддержкой 5 Глава 6: Наем персонала 6 Глава 7: Управление прямыми платежами 7 Глава 8 : Внесение изменений 8 Глава 9: Понимание ваших прав и обязанностей 9 Глава 10: Получение помощи 10 Справочник по соглашению о прямых платежах ii

3 1 Начало работы Это введение в Справочник по соглашению о прямых платежах (DPA).Он предоставляет вам ряд полезной информации, которая поможет вам узнать, о чем это руководство и как его использовать. Информация на других языках 1.2 Имена и номера 1.4 Контактная информация FACS 1.5 Что такое DPA? 1.8 О чем этот справочник? 1.9 Как пользоваться этим Руководством 1.10 Почему мы предлагаем прямые платежи? 1.11 Кто может использовать прямые платежи? 1.12 Как работает DPA 1.14 Полезный контрольный список для управления вашими прямыми платежами 1.15 Глоссарий 1.17 Об информации в этом Руководстве 1.21 Ваша конфиденциальность 1.22 Справочник по соглашению о прямых платежах 1.1

4 Информация на других языках Если вам нужна помощь на языке, отличном от английского, для понимания этой информации, пожалуйста, позвоните в Службу письменного и устного перевода (TIS) по Справочнику по соглашению о прямых платежах

5 Справочник по соглашению о прямых платежах 1.3

6 Имена и номера Если вы не знаете, кто ваш местный координатор DPA, вы можете связаться с вашим местным офисом службы поддержки семьи и общества (FACS), указанным на следующей странице, и они смогут предоставить вам контактные данные вашего DPA. Координатор. Вы также можете просмотреть страницу 1.5, где указаны другие люди, с которыми можно связаться. Имя моего координатора DPA Номер телефона адрес Мой местный офис FACS Имя Номер телефона адрес Мой кандидат Имя Номер телефона адрес Другие полезные контакты Имя Номер телефона адрес Имя Номер телефона адрес 1.4 Справочник по договорам прямых платежей

7 Контактная информация для FACS Офисы FACS расположены в разных частях Нового Южного Уэльса. Пожалуйста, обратитесь в ближайший к вам офис. Районы местного самоуправления: Эшфилд, Бервуд, Канадский залив, Кентербери, Лейххардт, Марриквилл, Стратфилд, Сидней (юг и запад) Сидней Бесплатные звонки: Районы местного самоуправления: Бэнкстаун, Камден, Кэмпбеллтаун, Фэрфилд, Ливерпуль, Уингекарриби, Уоллондилли Юго-западный Сидней. бесплатно: Районы местного самоуправления: Ботани-Бэй, Херствиль, Когара, Рандвик, Рокдейл, Сазерленд Шир, Сидней (внутренний и восточный), Уэверли, Вуллара, остров Лорд-Хау, юго-восточный Сидней. Бесплатный звонок: Районы местного самоуправления: Хорнсби, Хантерс-Хилл, Ку -ring-gai, Lane Cove, Manly, Mosman, North Sydney, Pittwater, Ryde, Warringah, Willoughby Northern Sydney (02) Районы местного самоуправления: Auburn, Baulkham Hills Shire, Blacktown, Holroyd, Parramatta Western Sydney (02) Районы местного самоуправления : Голубые горы, Хоксбери, Литгоу, Пенрит Непин Блю Маунтинс (жители Литгоу) (02) Справочник по соглашению о прямых платежах 1.5

8 Районы местного самоуправления: Киама, Шеллхарбор, Шолхейвен, Вуллонгонг Иллаварра Шолхейвен. Бесплатные звонки: Районы местного самоуправления: Бега-Вэлли, Бомбала, Кума-Монаро, Еврободалла, Гоулберн-Малвари, Палеранг, Куинбейан, Снежная река, Южный Шир Верхнего Лахлана, Ясс. Новый Южный Уэльс (Новый Южный Уэльс) Бесплатные звонки: районы местного самоуправления: Олбери, Берриган, Блэнд, Бурова, Карратхул, Конарго, Куламон, Кутамундра, Корова Шир, Дениликуин, Большой Хьюм Шир, Гриффит, Гундагай, Харден, Хей, Джерилдери, Джуни, Литон, Локхарт, Мюррей , Муррамбиджи, Наррандера, Темора, Тумбарумба, Тумут Шир, Урана, Вагга Вагга, Вакул, Янг Муррамбиджи. Бесплатные звонки: районы местного самоуправления: регион Батерст, Блейни, Боган, Бурк, Брюаррина, Кабонн, Кобар, Кунамбл, Дубамбл, Кабонн, Кобар, Кунамбл, , Gilgandra, Lachlan, Mid-Western Regional, Narromine, Oberon, Orange, Parkes, Walgett, Warren, Warrumbungle Shire, Weddin, Wellington Western NSW. Бесплатные звонки: Территории местного самоуправления: Balranald, Broken Hill, Central Darling, Wentworth, Unico rp, Far West Far West Бесплатный звонок: Справочник по соглашению о прямых платежах

9 Районы местного самоуправления: Госфорд, Центральное побережье Вайонга. Бесплатные звонки: Районы местного самоуправления: Армидейл-Дюмарес, Сесснок, Дангог, Глен-Иннес-Северн, Глостер, Большой Тари, Великие озера, Ганнеда, Гайра, Гвидир, Инверелл, озеро Маккуори, Ливерпульские равнины. , Мейтленд, Мори-Плейнс, Масуэллбрук, Наррабри, Ньюкасл, Порт-Стивенс, Синглтон, Тамворт Риджинал, Тентерфилд, Верхний Хантер Шир, Уралла, Уолча Хантер, Новая Англия. Бесплатные звонки: Местные органы власти: Беллинген, Кофс-Харбор, Кемпси, Намбукка, Порт-Маккуори. -Hastings Mid North Coast. Бесплатный звонок: Местные органы власти: Баллина, Байрон, Кларенс-Вэлли, Киогл, Лисмор, Ричмонд-Вэлли, Твид Северный Новый Южный Уэльс. Бесплатная телефонная линия: Справочник по соглашению о прямых платежах 1.7

10 Что такое DPA? DPA — это соглашение о прямых платежах. Прямые выплаты — это способ оплаты пособий по инвалидности. Вы сами решаете, каких целей вы хотите достичь и какие виды поддержки вы хотите приобрести на свои средства. Как только мы оба договоримся, что именно так будет расходоваться ваше финансирование, FACS выплатит средства непосредственно на банковский счет, которым вы управляете.DPA состоит из трех документов: письма DPA, индивидуального плана, руководства DPA, настоящего документа. Мы объясняем все это более подробно на стр. 2.6. Если вы используете DPA, вы можете работать с вашим местным координатором DPA. Они могут помочь вам настроить DPA и помочь, если у вас возникнут вопросы или вам потребуется помощь или совет. 1.8 Справочник по соглашению о прямых платежах

11 О чем этот справочник? В этом Справочнике объясняется, как использовать прямые платежи для управления вашей поддержкой по инвалидности, в том числе: что вы должны делать для управления информацией о прямых платежах, которая поможет вам управлять своими прямыми платежами.Справочник по соглашениям о прямых платежах 1.9

12 Как пользоваться этим справочником Мы разбили это справочник на десять глав. В начале каждой главы есть краткое содержание и небольшое оглавление, которые помогут вам найти нужную информацию. Некоторым людям понадобится помощь, чтобы пользоваться этим Руководством. Вы можете попросить кого-нибудь, кому вы доверяете, помочь вам его использовать. Этот человек может быть другом, членом семьи или адвокатом.Мы написали это Справочник для людей с ограниченными возможностями, и когда мы используем слово «вы», мы имеем в виду человека, которому производятся прямые выплаты. Некоторые члены семьи или поддерживающие лица могут использовать Справочник от имени человека с ограниченными возможностями. Когда мы используем слова «мы», «нас» или «наш», это относится к Департаменту семейных и общественных услуг (FACS). Если вам нужна помощь с документом, вы также можете поговорить со своим контактным лицом DPA. В большинстве случаев это будет ваш местный координатор DPA. Если вы используете Services Our Way, вы можете поговорить со своим менеджером места.Если вы являетесь участником программы по раннему старению деменции, вы можете поговорить со своим специалистом по оценке Assessments Australia. Замечание о «должен». Когда мы используем слово «должен», это означает, что вы должны что-то делать. Использование слова «должен» — это способ показать вам, что у вас есть определенные обязательства или обязанности при получении прямых платежей Справочник по соглашению о прямых платежах

13 Почему мы предлагаем прямые платежи? В Новом Южном Уэльсе меняется система инвалидности.Возможно, вы слышали о Законе о включении лиц с ограниченными возможностями 2014 года и о «Жить своей жизнью». Это новый закон и политика правительства Нового Южного Уэльса, определяющие, как люди с ограниченными возможностями могут иметь больший выбор и контроль над своей поддержкой и услугами по мере перехода штата Новый Южный Уэльс на Национальную схему страхования по инвалидности (NDIS). NDIS — это новый способ оказания пожизненной помощи и поддержки инвалидам в Австралии. В соответствии с Законом правительства штата Новый Южный Уэльс о включении людей с ограниченными возможностями от 2014 года и программой Living Life My Way люди могут получать поддержку по инвалидности в рамках индивидуального механизма финансирования.Индивидуальное финансирование — это финансирование, которое выделяется человеку, а не программе, месту, поддержке или услуге. Он предоставляет человеку выбор и контроль над управлением средствами и покупкой поддержки. Эти изменения происходят в важное время, особенно потому, что в некоторых областях NDIS уже запущена. NDIS будет доступен во всех частях Нового Южного Уэльса к июлю. Некоторые люди в Новом Южном Уэльсе уже начали использовать прямые платежи. Это осуществляется через ряд программ, осуществляемых Агентством по уходу за пожилыми людьми, инвалидами и на дому, которое является частью FACS.Мы хотим упростить и улучшить работу этих платежей. Это большая часть подготовки всех к полному развертыванию NDIS. Возможность выбрать DPA появилась у некоторых людей 1 января. Мы начали предлагать DPA постепенно, чтобы увидеть, как эта новая система работает на практике. Делая это, мы можем учиться на опыте и вносить улучшения по ходу дела. Мы хотим быть уверены, что каждый, кто может использовать прямые платежи, сможет сделать это вовремя для полного развертывания NDIS в Руководстве 1 по соглашению о прямых платежах.11

14 Кто может использовать прямые платежи? Только ограниченное количество людей может использовать прямые платежи на первом этапе запуска этого варианта самоуправления. В течение этого периода люди, которые могут подать заявление на получение прямых выплат, должны быть: инвалидом, который является резидентом штата Новый Южный Уэльс и имеет право на получение услуги в соответствии с Законом о включении инвалидов 2014 года (NSW). Мы объясняем больше об этом законе на странице 5.8. Кандидат или другое лицо, поддерживающее инвалида. Мы объясняем, кто кандидат может быть на странице, и кто-то, кто уже использует прямые платежи от FACS для управления индивидуальным финансированием, или кто-то, кто одобрил индивидуальное финансирование одной из следующих программ FACS: Программа поддержки сообщества (которая заменила High Needs и Программы по уходу за больными) Пилотный проект прямых выплат в Южном регионе Services Our Way Supported Living Fund Деменция с ранним началом. У вас может быть другой вид финансовой поддержки.Если да, и если вы хотите подать заявку на прямую выплату, вы можете зарегистрировать свою заинтересованность, связавшись с ADHC, заполнив одну из следующих онлайн-регистрационных форм: o Запрос на индивидуальное финансирование для себя o Запрос на индивидуальное финансирование для друг или член семьи Примечание: эти онлайн-формы должны заполняться только людьми, желающими зарегистрироваться, либо родителями и опекунами от имени члена семьи или друга. связавшись с местным окружным отделением FACS.Исполнительный директор Community Access будет одобрять запросы на подачу заявки на DPA в индивидуальном порядке от людей с утвержденным индивидуальным финансированием. Справочник по соглашению о прямых платежах

.

15 Кто не может получать прямые платежи? Прямые выплаты подходят не всем. FACS не будет заключать DPA напрямую с лицом, которое: моложе 18 лет, за исключением случаев, когда в исключительных обстоятельствах назначенный судом орган, принимающий решения, который управляет средствами от имени лица, не понимает их индивидуального плана, прямого Платежное соглашение или Справочник, или варианты выбора и обязанности, с которыми они сталкиваются, когда им предоставляется поддержка, чтобы понять, что они будут подвергаться необоснованному риску, если они неплатежеспособны под управлением (это означает, что они были объявлены банкротами), является юридическим лицом (например, компания, или неправительственная организация).Если FACS не может заключить DPA напрямую с вами, вы можете попросить кандидата сделать это от вашего имени. Сюда входит родитель, который может захотеть заключить DPA от имени своего ребенка. Люди, у которых есть назначенный судом орган, принимающий решения для управления средствами от их имени, не могут выбрать кандидата в настоящее время. Более подробную информацию о кандидатах можно найти на странице Справочник по договорам прямых платежей 1.13

16 Как работает DPA На этой схеме показано, что вам нужно сделать, чтобы использовать DPA.Прочтите справочник. Выражаем заинтересованность в получении прямых выплат. ПЛАН 1. ЦЕЛИ Получить письмо DPA. МЕРЫ ПРЕДОСТОРОЖНОСТИ Проведите оценку защитных мер. Разработайте план и установите свои цели. БАНК Открыть банковский счет. Подпишите письмо и соглашайтесь использовать прямые платежи. Отправьте письмо обратно в FACS. Начните использовать прямые платежи для оплаты своей поддержки. Получите правильную страховку. ЗАПИСИ Нанимайте сотрудников, если вам это подходит. Вести записи и сообщать в FACS. Сообщите FACS, если ваши обстоятельства изменятся. Справочник по соглашению о прямых платежах

.

17 Полезный контрольный список для управления прямыми платежами Где найти дополнительную информацию Я прочитал и понял это Руководство.Я связывался со своим координатором DPA с любыми вопросами, касающимися использования DPA. Я попросил совета у юриста, хочу ли я убедиться, что понимаю условия DPA. Page 1.4 Страница 4.2 Я выразил заинтересованность в получении прямых выплат. Страница 2.8 Я составил индивидуальный план. Я внимательно прочитал этот план. Я поставил себе цели и определил, какая поддержка мне понадобится для их достижения. Страница 2.9 Я прошел оценку защитных мер. Страница 2.9 Я получил письмо DPA, внимательно его прочитал и принимаю условия DPA.Я обратился за юридической консультацией, если считаю, что она мне нужна. Страница 4.2 Я открыл свой отдельный банковский счет. Страница 4.4 Я подписал письмо DPA и отправил его обратно в FACS. Страница 4.5 Я знаю, что делать, если я решу использовать кандидата. Страница 2.12 Я организовал свою страховку. Страница 4.6 Я решил, буду ли я работодателем. Если я собираюсь стать работодателем, я знаю, что мне делать и когда. Стр. 6.1 Руководство по договору о прямой оплате 1.15

18 Где найти дополнительную информацию Я знаю, что делать, если я хочу нанять члена моей семьи.Я понимаю свои обязанности по охране труда и технике безопасности. Я знаю, какие записи мне нужно хранить и как долго их хранить. Я знаю, когда мне нужно явиться в FACS и какие документы я должен предоставить. Я понимаю обстоятельства, при которых мне, возможно, придется вернуть деньги FACS. Я знаю, что делать, если хочу внести изменения в свой индивидуальный план. Я знаю, что делать, если мои личные обстоятельства изменятся. Я знаю, что делать, если возникла проблема или я не согласен с решением, принятым FACS.Страница 6.8 Страница 5.10 Страница 6.14 и 7.10 Страница 7.10 Страница 7.7 ​​и 7.8 Страница 8.2 Страница 8.3 Страница Справочник по соглашению о прямых платежах

19 Глоссарий Слово Соглашение Рабочий день Опекун Круг поддержки Поддержка принятия решений Соглашение о прямой оплате (DPA) Значение Контракт или юридический документ. В этом документе изложены условия, с которыми согласны две стороны, такие как правительство и лицо, получающее прямые платежи.День, который не является субботой, воскресеньем или государственным праздником в Новом Южном Уэльсе. Опекун — это тот, кто оказывает постоянную помощь другому человеку, который в ней нуждается из-за его инвалидности, длительного или ограничивающего жизнь заболевания, психического заболевания, слабоумия и / или старения. Опекуну не платят за оказанный уход, однако он может получать пенсию или пособие от Centrelink. Группа людей, выбранная инвалидом, которая регулярно встречается с ними, чтобы помочь спланировать, разработать и поддержать способы достижения своих личных целей.Помощь, доступная человеку с ограниченными возможностями, его семье или опекуну, чтобы дать им возможность выбирать и контролировать механизмы поддержки и обслуживания. Соглашение, которое включает ваше письмо DPA, индивидуальный план и это руководство. DPA — это договор, который вы заключаете с FACS. Прямые платежи Вся финансовая помощь, предоставляемая вам нами в соответствии с Соглашением о прямых платежах. Справочник по соглашению о прямых платежах 1.17

20 Word Координатор DPA Справочник DPA Письмо DPA FACS Индивидуальный бюджет Индивидуальный план Индивидуальное финансирование Значение Ваше основное контактное лицо DPA в FACS.В их обязанности входит помощь и рассмотрение заявок на DPA, получение отчетов о проделанной работе и решение любых проблем с соблюдением требований. Настоящий справочник. Письмо-соглашение, которое вы подписываете. Департамент семейных и общественных услуг штата Новый Южный Уэльс. Возможно, вы привыкли называть нас по вопросам старения, инвалидности и ухода на дому или ADHC. ADHC теперь является частью FACS. Общая сумма финансирования, одобренная FACS в качестве прямой выплаты. План (включая ваш индивидуальный бюджет), согласованный между вами и FACS.Он прилагается к письму DPA и является неотъемлемой частью Соглашения о прямых платежах. Индивидуальное финансирование — это финансирование, выделяемое человеку, а не программе, месту, поддержке или услуге. Он предоставляет человеку выбор и контроль над управлением средствами и покупкой поддержки. Финансирование переносится, что означает, что человек может сменить поставщика, если захочет. Человек может решить управлять своим финансированием самостоятельно, получить помощь от поставщика услуг или создать свою собственную схему владения средствами.Соглашение о хранении средств — это когда поставщик услуг управляет деньгами для вас Справочник по соглашению о прямых платежах

21 Word Неформальная поддержка Основные услуги Номинальные обязательства Личностно-ориентированный подход Планирование, ориентированное на человека Значение Поддержка, предоставляемая разными людьми, такими как семья, близкие друзья или соседи, или организациями, такими как религиозное сообщество, сети волонтеров или обслуживающие организации , не требуя оплаты услуг.Услуги, доступные для всех жителей Нового Южного Уэльса. Примеры включают больницы, услуги терапевтов, дошкольные учреждения, начальное и среднее образование, транспорт, жилье, спорт, досуг и отдых, а также услуги по уходу за престарелыми. Член семьи, опекун, друг или другой помощник, который был назначен человеком с ограниченными возможностями, чтобы помочь ему сделать выбор в отношении того, какая поддержка им требуется, и кто ее предоставит. Кандидат также может помочь с организацией поддержки и управлением финансированием. Обязанности или действия, которые люди должны выполнять в рамках соглашения.Способ поддержки людей с ограниченными возможностями и работы с ними, гарантирующий, что они находятся в центре внимания всех мероприятий по планированию, финансированию, поддержке и обслуживанию. Процесс планирования, позволяющий сосредоточить внимание на человеке с ограниченными возможностями при принятии решений об их поддержке и услугах. Справочник по соглашению о прямых выплатах 1.19

22 Слово Лицо с инвалидностью Значение В Справочнике DPA к инвалиду относятся все, кто имеет инвалидность, независимо от того, как она возникла и носит ли она хронический или эпизодический характер.Инвалидность: связана с умственными, когнитивными, неврологическими, психиатрическими, сенсорными, физическими или физическими нарушениями, или сочетание любого из этих нарушений является постоянным или может привести к значительному снижению способности в одной или нескольких основных сферах жизнедеятельности, таких как общение, социальное взаимодействие, обучение, мобильность, принятие решений или самообслуживание, а также самоуправление, и приводит к необходимости поддержки, будь то постоянный характер или нет. Менеджер плана Планировщик поддержки гарантий Менеджер плана (или посреднический поставщик услуг) хранит средства и производит платежи по указанию человека с инвалидностью или его семьи / опекуна, а иногда также координирует эти услуги.Гарантии — это способы управления и минимизации риска для человека с инвалидностью, защиты его права на безопасность и предоставления им большего выбора и контроля над своей жизнью. Лицо, которое может помочь с подачей заявки DPA и / или разработкой Индивидуального плана, включая помощь в определении вариантов поддержки. Справочник по соглашению о прямых платежах

23 Об информации в этом Справочнике Мы составили это Справочник, чтобы предоставить вам полезную информацию об использовании Соглашения о прямых платежах.Однако мы могли не охватить все правила использования DPA или все, что будет иметь отношение к вашим обстоятельствам. Вместо этого мы предлагаем вам рассматривать это Руководство как общее руководство по тому, что вам необходимо знать и что вам нужно делать при использовании DPA. Пожалуйста, не полагайтесь на это Руководство как на юридическую консультацию. Мы предлагаем вам поговорить о вашей ситуации с юристом. FACS имеет договоренность с юридической фирмой Ashurst, которая может предоставить бесплатные юридические консультации людям, заинтересованным в использовании DPA.Подробнее об этом можно узнать на стр. 4.2. На момент печати отображаемая информация верна, но со временем может измениться. Руководство по соглашению о прямых платежах 1.21

24 Ваша конфиденциальность Департамент семейных и общественных услуг (FACS) уважает вашу конфиденциальность. Все различные подразделения нашей организации уважают вашу конфиденциальность, в том числе: Служба по уходу за аборигенами на дому Жилищное управление аборигенов по вопросам старения, инвалидности и по уходу на дому Земельная и жилищная корпорация все районы и управления FACS, включая службы жилищного строительства и защиты детей.Когда вам понадобится наша поддержка, нам нужно будет собрать некоторую информацию о вас. Некоторая информация может относиться к поддержке, которую вы получаете дома. Иногда сюда входят сведения о вашей семье и лицах, осуществляющих уход. Иногда нам нужно много информации, чтобы помочь вам. Сообщите нам, если есть вещи, которыми вы не хотите делиться. Как мы собираем информацию В большинстве случаев мы запрашиваем информацию напрямую у вас. Мы также можем получить его от другого человека, если сначала спросим вас, и вы скажете, что это нормально.Иногда нам разрешается собирать информацию, не сообщая вам об этом. Законы о конфиденциальности В Австралии действуют законы о конфиденциальности. Эти законы гласят: мы должны хранить информацию о вас в безопасности, мы должны сообщить вам, как мы будем использовать информацию о вас, которую вы можете попросить просмотреть информацию о вас и попросить изменить ее, вы можете сообщить нам, если вы недовольны тем, как мы использовали ваша информация Справочник по соглашению о прямых платежах

25 Как мы используем вашу информацию Иногда нам нужно поделиться информацией о вас с другими людьми, работающими в FACS.Мы также можем использовать вашу информацию, чтобы помочь нам понять, как мы предоставляем услуги и как мы можем предоставлять услуги лучше. Правила обмена информацией Мы можем делиться информацией о вас: чтобы мы могли предоставить вам помощь, о которой вы просите, если вы попросите нас, чтобы мы могли предотвратить возникновение проблем или предотвратить причинение вреда людям, если нас попросят предоставить информацию судом или полицией. В некоторых случаях мы можем передать вашу информацию: другим органам правительства штата Новый Южный Уэльс, правительствам других штатов, правительству Содружества, Национальному агентству страхования нетрудоспособности, другим организациям, предоставляющим услуги.Вы можете посетить веб-сайт FACS для получения дополнительной информации о конфиденциальности. Существует также полезный информационный бюллетень FACS о конфиденциальности (PDF), доступный в Интернете. (02) TTY Руководство по соглашению о прямых платежах 1.23

26 Примечания 1.24 Руководство по соглашению о прямых платежах

27 2 Общие сведения о прямых платежах В этой главе объясняется, что такое прямые платежи и что вам нужно делать для управления ими. Мы объясним, какие шаги необходимо предпринять, чтобы подать заявку на прямые платежи, и что содержится в Соглашении о прямых платежах, которое необходимо подписать, чтобы использовать прямые платежи.Мы также описываем, что такое номинант, объясняем, кто может быть номинантом и что им нужно делать. Что такое прямые выплаты? 2.2 Преимущества прямых платежей 2.3 Ваши обязанности при получении прямых платежей 2.4 Что такое Соглашение о прямых платежах? 2.5 Что входит в DPA? 2.6 Как получить прямые платежи? 2.8 Использование номинального держателя 2.12 Справочник по соглашению о прямых платежах 2.1

28 Что такое прямые платежи? Прямые выплаты — это способ оплаты пособий по инвалидности.FACS будет работать с вами, чтобы согласовать тип поддержки, в которой вы нуждаетесь, и того, чего вы хотите достичь. Затем мы перечисляем согласованные платежи прямо на ваш банковский счет. Мы объясняем больше о банковских счетах на странице 4.4. Как только вы получите эти платежи, вы сможете начать приобретать необходимую поддержку и услуги и управлять ими. Прямые выплаты не являются доходом, они предназначены для пособий по инвалидности. Это означает, что получение вами прямых выплат не влияет на ваше право на получение выплат Centrelink. И прямые выплаты не считаются частью вашего налогооблагаемого дохода Налоговым управлением Австралии (ATO).Это означает, что вам не нужно включать ваши прямые выплаты в качестве дохода в свою годовую налоговую декларацию (если вы это делаете). Более подробная информация о налогообложении и социальном обеспечении представлена ​​на странице Справочник по соглашению о прямых платежах

29 Преимущества прямых платежей При использовании прямых платежей вы несете ответственность за: управление своими деньгами, приобретение необходимых средств поддержки, указание FACS, как вы потратили свои деньги. Преимущества прямых платежей: возможность приобретать поддержку из более чем одной службы; большая гибкость в приобретении поддержки из основных служб; гибкость, выбор и контроль для изменения места покупки поддержки, выбирая поддержку, которая наилучшим образом соответствует вашим потребностям.Руководство по соглашению о прямых платежах 2.3

30 Ваши обязанности при получении прямых платежей При получении прямых платежей вы будете нести ответственность за: заключение договорного соглашения с FACS на получение прямых платежей; заполнение индивидуального плана, показывающего, как вы будете тратить свои деньги. выбор и организация вашей поддержки и услуг; организация и координация вашей поддержки; управление чрезвычайными ситуациями; проверка качества поддержки, которую вы получаете; управление своим бюджетом; обеспечение того, чтобы вы не тратили больше, чем вы оплатили счета за свою поддержку; проверка всех полученных вами счетов. правильно оплачивают счета и хранят квитанции, регистрируют покупки и банковские выписки, чтобы их можно было проверить в FACS, предоставив в FACS отчеты о том, как потрачены деньги.Вы также можете нанять собственный персонал, например, работника службы поддержки. Будучи работодателем, вы будете иметь определенные юридические, финансовые и трудовые обязанности. Мы объясняем больше о том, что означает прием на работу сотрудников, в Руководстве по соглашению о прямых платежах

31 Что такое соглашение о прямых платежах? Чтобы начать получать прямые платежи, вы должны заключить Соглашение о прямых платежах (DPA). Это договор, называемый соглашением, который необходимо подписать и вам, и FACS.Если у вас есть кандидат, который будет действовать от вашего имени, то это будет ваш кандидат, который заключает настоящее Соглашение. По соглашению: FACS соглашается выплатить финансирование непосредственно вам или вашему кандидату. Платежи будут производиться в соответствии с регулярным графиком, согласованным вами или вашим кандидатом, и FACS. Вы или ваш кандидат соглашаетесь потратить средства в соответствии с условиями Соглашения. Соглашения между вами и людьми или организациями, которых вы нанимаете или используете для оказания услуг, не связаны с DPA.После того, как вы подписали DPA, вы будете выбирать и управлять всей своей поддержкой независимо от FACS. Вы или ваш кандидат не можете переуступать или передавать какие-либо свои права или обязанности в соответствии с DPA. Это означает, что вы или ваш кандидат должны делать то, на что вы согласились при подписании DPA. Мы объясняем больше о кандидатах на странице Мы подробно объясняем ваши права и обязанности на странице 9.2. Срок действия DPA — один год. Он будет рассмотрен до окончания этого периода, после чего мы сможем принять решение о продлении соглашения с вами еще на 12 месяцев.Справочник по соглашению о прямых платежах 2.5

32 Что такое DPA? DPA состоит из трех документов: 1. Письмо DPA 2. Индивидуальный план 3. Справочник DPA. Мы объясним каждый из этих документов более подробно ниже. Письмо DPA В этом документе объясняется: как долго вы будете получать прямые платежи в зависимости от того, сколько денег вы получите, как часто будут производиться платежи, как следует использовать деньги, любые особые условия, касающиеся того, как вы можете или не можете потратить деньги, как внести изменения к Соглашению, как сообщить нам, какой банковский счет вы будете использовать, как вы или FACS можете прекратить действие Соглашения, включая то, что произойдет, когда или если вы начнете использовать NDIS вместо нашего финансирования.В письме DPA также есть раздел, который вы должны подписать, что свидетельствует о вашем согласии с содержанием Соглашения. Индивидуальный план Это личный план, который вы включаете в заявку на получение прямых выплат. В вашем индивидуальном плане содержится краткое описание типа поддержки и услуг, которые вы покупаете за счет прямых выплат. 2.6 Справочник по соглашению о прямых платежах

33 Индивидуальный план должен включать в себя: ваши цели или результаты, которых вы хотите достичь с помощью поддержки и услуг, которые вы намереваетесь приобрести, ваша поддержка нуждается в поддержке и услугах, которые вы приобретете, откуда вы будете получать поддержку любые меры предосторожности, которые вы введете, будут определены во время оценки мер безопасности. Ориентировочная стоимость каждой поддержки составляет общую сумму вашего Индивидуального бюджета, которую FACS предоставит вам в качестве прямого платежа.Справочник DPA Этот документ представляет собой Справочник DPA. В нем объясняется, как работает DPA, а также что вам нужно делать и с кем поговорить, если у вас возникнут какие-либо вопросы или проблемы. Что, если в этих трех документах говорится о разном? Обратите внимание: если есть какие-либо различия между информацией, предоставленной вам в любом из перечисленных выше документов, вы можете предположить, что правильным источником информации является письмо, за которым следует Индивидуальный план. Справочник составлен в общем виде, поэтому содержащаяся в нем информация может не относиться к вам.Как насчет другой поддержки, которую я получаю? Письмо и справочник DPA не распространяются на любую другую поддержку, которую вы можете получить от FACS. Эти документы относятся только к платежам, выплаченным вам в соответствии с DPA. Что если эти документы изменятся? Изменения в Письме DPA должны быть согласованы между вами и FACS, задокументированы в письменной форме и подписаны вами и нами. Если FACS внесет какие-либо изменения в Справочник, мы уведомим вас в письменной форме. Если мы не получим известие от вас в течение десяти рабочих дней после внесения изменений, мы будем считать, что вы приняли эти изменения.Все изменения в этом Руководстве будут размещены на веб-сайте FACS по вопросам старения, инвалидности и ухода на дому, Справочник по соглашению о прямых платежах 2.7

Соглашение о прямой передаче

Что говорится в соглашении

Соглашение о прямом переводе (DTA) позволяет студентам в штате Вашингтон переводить «пакет» кредитов для определенных степеней, чтобы при переходе с 2-летнего от колледжа до большинства государственных 4-летних колледжей и университетов штата, 4-летнее учебное заведение не обязательно оценивать каждый курс в вашем транскрипте.DTA включает определения ряда «программ, связанных с основными направлениями», которые готовят вас к определенным конкурентоспособным специальностям.

Согласно DTA, 4-летние колледжи будут применять до 110 квартальных кредитов от Cascadia до кредиты, необходимые для получения степени бакалавра, в соответствии с их индивидуальной политикой о переводе низших кредитов. Чтобы получить степень бакалавра, вы должны соответствовать любым дополнительным требованиям колледжа, в который вы переводитесь, например, общеобразовательным основные курсы, курсы культурного разнообразия и курсы иностранных языков.

Степень DTA

Хотя вам не обязательно иметь диплом в Cascadia, чтобы иметь право на перевод в 4-летний колледж или университет, все степени DTA готовят вас к переводу в младшие классы, удовлетворяющие следующим требованиям: довузовские навыки, компетенции и знания, и ядро ​​общего образования. Чтобы узнать другие специфические требования колледжа или университет, в который вы хотите подать заявление, обратитесь к научному консультанту .

Если у вас есть степень DTA, вы получите приоритет при приеме на общественное колледжи и университеты по аналогичным квалификационным заявителям на перевод без DTA степень. Поступление в колледж или университет не гарантирует зачисление в конкретный программа или майор. Сроки подачи заявок на зачисление различаются; вы должны уложиться в сроки колледжей, в которые вы планируете переводить.

Большинство ученых степеней в Cascadia соответствуют требованиям DTA.

Общая подготовка к переносу

Основные программы, связанные с

Крупные программы (ранее называвшиеся основными направлениями) делают шаг к DTA далее, указав предварительные условия курсовой работы, которые обеспечат лучшую подготовку для входа в определенные конкурсные специальности.Каждая программа представляет собой специальную степень, которая также соответствует всем критериям DTA. Cascadia предлагает следующие основные программы:

Ассоциированный научный сотрудник (AS-T) Степени

Эти степени готовят вас к переводу в четырехлетний колледж или университет. со специализацией в области естественных наук, подготовки к медицине, инженерии или информатики.AS-T Степени включают прохождение ряда курсов естественных и гуманитарных наук. Курсы аналогичны тем, которые студенты обычно проходят в первые 2 года обучения в 4-летний колледж или университет. Cascadia предлагает следующие степени AS-T:

Ассоциированный специалист по передаче прикладных наук (AAS-T) Степени

Эти степени готовят вас как к немедленному трудоустройству, так и к переводу в указанные 4-летние колледжи и университеты.Cascadia тесно сотрудничает с представителями бизнеса в выборе программ и составлении учебного плана, чтобы выпускники программ владели навыки, востребованные на рабочем месте. Кроме общего образования компонента, степень AAS-T обычно не принимается для перевода на бакалавриат программы гуманитарных наук или бакалавриата. Cascadia предлагает следующие степени AAS-T:

Соглашение о распространении приложений

Это соглашение между Amazon.com Services LLC, Amazon Media EU S.a.r.l., Amazon Services International, Inc., Amazon Servicos de Varejo do Brasil Ltda., Amazon.com Sales, Inc., Amazon Australia Services, Inc., Amazon Mexico Services, Inc. и Amazon.com.ca, Inc. (каждая, по отдельности, «Amazon Party» и вместе со своими аффилированными лицами «Amazon», «мы» или «нас» ) и вы (при регистрации как физическое лицо) или юридическое лицо, которое вы представляете (при регистрации как бизнес) (« Разработчик » или « вы »).Любой другой партнер Amazon, указанный нами, в том числе в любом графике настоящего соглашения, также является стороной Amazon.

Структура договора . Это соглашение («Соглашение ») включает в себя текст соглашения ниже и все приложения к этому соглашению («Приложения »). Однако условия в каждом Приложении применяются к вам только в том случае, если вы участвуете в деятельности или используете Программу. Материалы (определенные в Разделе 3), к которым применяется График (например, условия Распространения применяются к вам только в том случае, если вы отправляете нам покрываемый продукт для продажи, распространения или продвижения).Пожалуйста, внимательно прочтите Соглашение прежде чем нажать, чтобы принять его.

Наша программа. Наша программа («Программа ») позволяет конечным пользователям приобретать, загружать и получать доступ к программным приложениям, играм и другим цифровым продуктам и услугам (например, голосовой службе Amazon Alexa (« Alexa Service »)) и позволяет разработчикам предоставлять доступ к продуктам и услугам Amazon в своих приложениях и устройствах.« Приложения » — это программные приложения, игры и другие цифровые продукты, которые вы нам отправляете. для продажи, распространения или продвижения через Программу, или с которыми вы используете какие-либо Материалы Программы, вместе с их улучшениями, обновлениями, обновлениями, исправлениями ошибок, новыми версиями и другими модификациями и поправками. « устройств » — устройства и компоненты устройств, в которых используются какие-либо Материалы Программы. « Контент » означает ваши Приложения, весь контент, рекламу, услуги, технологии, данные и другие цифровые материалы, включенные в ваши Приложения или Устройства или доступные через них, и вся информация о продукте (определенная в разделе 7).Вы, ваш Контент и Устройства должны соответствовать любым дополнительным требованиям и политикам («Политика программы , »), указанным в любом Приложении, которое относится к вам или иным образом включено в документацию, применимую к вашим действиям в связи с Программой.

Программные материалы . Мы можем предоставлять определенное программное обеспечение, комплекты для разработки программного обеспечения, библиотеки, программные интерфейсы приложений, услуги, документацию, образцы кода, а также сопутствующие материалы и информацию для использования в связи с Программой (совместно именуемые « Программные материалы »).Если вы используете какие-либо Материалы программы, вы должны соблюдать условия нашего Лицензионного соглашения на материалы программы («Лицензия на материалы программы »), расположен в https://developer.amazon.com/support/legal/pml. Использование вами определенных Материалов программы также регулируется дополнительными условиями в любых Приложениях, которые применяются к этим Материалам Программы (например, использование вами Материалов программы которые мы предоставляем для продажи внутриигровых продуктов, в соответствии с условиями Графика распространения и Графика внутриигровых продуктов).Вы несете единоличную ответственность за обеспечение правильной работы вашего Контента и Устройств с любой Программой. Материалы, которые вы используете, включая любые будущие обновленные или измененные версии этих Материалов Программы. В случае противоречия между настоящим Соглашением и Лицензией на Программные материалы, Лицензия на Программные материалы будет иметь преимущественную силу использования вами Программных материалов.

Соблюдение законов; Обязательства по обеспечению конфиденциальности и безопасности. Вы, ваш Контент и ваши Устройства должны соблюдать все применимые законы, правила, постановления, приказы и другие требования государственных органов («Законы »). Кроме того, если вы (или любой сторонний подключаемый модуль или поставщик услуг, который вы используете), имеете доступ к любому имени, паролю, другой информации для входа или личной информации, позволяющей установить личность, или личным данным любого конечного пользователя на основе при любом использовании или взаимодействии с вашим Контентом или Устройствами вы должны (i) предоставлять юридически адекватные уведомления о конфиденциальности такому конечному пользователю, (ii) получать любое необходимое согласие от конечного пользователя на сбор, использование, передачу и хранение Информация, (iii) использовать и разрешать другим получать доступ и использовать информацию только для целей, разрешенных конечным пользователем, и (iv) обеспечивать сбор, использование, передачу и хранение информации в соответствии с применимыми уведомлениями о конфиденциальности и применимые законы.Если вы подозреваете или становитесь осведомленными о какой-либо уязвимости безопасности, связанной с вашим Контентом или Устройствами, которая может отрицательно повлиять на Программу или использование или доступ к Программе конечными пользователями, вы немедленно уведомите нас и обязуетесь предпринять все необходимые шаги для устранения такой уязвимости, включая сотрудничество с нами.

Запрещенные действия . Вы не имеете права подвергать обратному проектированию, дизассемблировать или декомпилировать любой двоичный код, используемый в связи с Программой, включая любые Программные материалы, которые мы вам предоставляем.Вы не будете предпринимать никаких действий, связанных с Программой. которая мешает, повреждает, получает доступ или использует каким-либо несанкционированным образом оборудование, программное обеспечение, сети, технологии или другие свойства или услуги, принадлежащие нам, любому конечному пользователю или третьей стороне.

Наша деятельность . Мы по собственному усмотрению определяем все функции и операции Программы и время от времени изменять Программу. Вы признаете, что мы не обязаны продвигать, распространять или предлагать для продажи любое Приложение, чтобы разрешить вам или вашему Контенту или Устройствам использовать какие-либо Материалы Программы, или продолжить любое из вышеперечисленного после начала.Мы несем ответственность за обработку платежей, сбор платежей и адресацию по собственному усмотрению. запросы на возмещение и предоставление обслуживания клиентов, связанных с нашими обязательствами, и мы единолично владеем и контролируем все продажи и другие данные, которые мы получаем от конечных пользователей в связи с Программой.

Информация о продукте . « Информация о продукте » — это любая информация, которую вы предоставляете нам о своем Контенте или Устройствах, включая название продукта, описание продукта, значок, изображение, логотип и другие описательные или идентифицирующие информация и материалы, связанные с вами или конкретным Приложением или Устройством.Вы предоставите нам любую запрашиваемую нами информацию о продукте. Вы несете ответственность за предоставление точной информации о продукте и не будете делать ложных, неточных, или вводящие в заблуждение утверждения или заявления относительно любого Контента или Устройств или иным образом вводящие в заблуждение конечных пользователей относительно любого Контента или Устройств. Если какая-либо информация о продукте является неточной или ее необходимо обновить или изменить, вы незамедлительно предоставите нам с исправлениями, обновлениями или модификациями.

Оговорки прав .В соответствии с правами, предоставленными в этом Соглашении, и нашей собственностью на Материалы Программы в отношениях между вами и нами, вы сохраняете все права, права собственности и интересы в отношении вашего Контента и Устройств. Тема с вашими правами на такой Контент и Устройства, мы сохраняем за собой все права, титулы и интересы в отношении Программы, Программных Материалов и всех других технологий, контента, информации, услуг, товарных знаков и другой интеллектуальной собственности, используемых в связи с программой. Вся репутация, связанная с использованием элементов бренда стороны (или ее аффилированных лиц) в связи с настоящим Соглашением, будет принадлежать исключительно стороне, владеющей такими элементами бренда.Мы будем свободны осуществлять все права в любом предложения, идеи или другие отзывы, которые вы предоставляете нам о Программе или Программных Материалах, без ограничений и без компенсации вам.

Срок действия и прекращение действия; Подвеска . Срок действия настоящего Соглашения («Срок , ») начинается с даты, когда вы щелкаете, чтобы принять его, и будет продолжаться до тех пор, пока вы или мы не расторгнем его. Мы можем в любое время немедленно приостановить или прекратить действие настоящего Соглашения. и вашей учетной записи в Программе (включая доступ к вашей учетной записи в Программе), если (i) вы нарушили настоящее Соглашение, (ii) мы определим, что ваше участие в Программе подвергает Amazon, конечных пользователей или других лиц риску ответственности или ущерба, или (iii ) мы обязаны сделать это по закону.Мы также можем приостановить или прекратить действие настоящего Соглашения и вашей учетной записи в Программе (включая доступ к вашей учетной записи в Программе) в любое время по нашему усмотрению через 30 дней после нашего уведомления, если мы не укажем более позднюю дату вступления в силу. Вы имеете право расторгнуть настоящее Соглашение в любое время, направив нам письменное уведомление не менее чем за 10 дней. Мы не обязаны возвращать какой-либо Контент, Устройства или другие материалы, которые вы предоставляете. Условия в этом разделе не ограничивают нашу возможность ограничивать доступ или доступность любого Контента.Следующие положения настоящего Соглашения остаются в силе. прекращение действия настоящего Соглашения: разделы с 1 по 6, с 8 по 16, все заявления и гарантии Разработчика в этом Соглашении, а также любые другие положения, которые по своему характеру или условиям предназначены для сохранения.

Заявления и гарантии . Вы заявляете, гарантируете и обязуетесь, что:

1. Вы достигли совершеннолетия и можете заключить юридически обязательный договор.Если Разработчик является бизнесом или другим юридическим лицом, а не физическим лицом, то лицо, заключающее настоящее Соглашение от имени Разработчика, представляет что он или она имеет все необходимые юридические полномочия для привязки Разработчика к настоящему Соглашению;

2. Вы имеете полное право, полномочия и полномочия для заключения и полного исполнения настоящего Соглашения;

3. Прежде чем предоставить нам или любому конечному пользователю какой-либо Контент, вы получите права, необходимые для осуществления всех прав, предоставленных в соответствии с настоящим Соглашением, и вы будете нести единоличную ответственность и будете платить любым лицензиарам или совладельцам любые роялти или другие причитающиеся им денежные средства, связанные с таким Контентом;

4. Ни одно из следующего не является нарушением закона; требовать от нас получения любой лицензии, разрешения или другого разрешения от любого государственного органа или другой третьей стороны; содержать дискредитирующие материалы; или нарушать или нарушать какие-либо интеллектуальные имущественные, имущественные или другие права любого физического или юридического лица (включая договорные права, авторские права, товарные знаки, патенты, внешний вид, коммерческую тайну, права общего права, права на публичность или неприкосновенность частной жизни или неимущественные права): (i) осуществление любых прав, предоставленных по настоящему Соглашению; (ii) любой ваш Контент или Устройства; или (iii) вашей продажи, распространения или продвижения любого Контента или Устройства;

5. Ваш Контент и Устройства не будут содержать никаких вирусов, шпионского ПО, «троянских коней» или другого «вредоносного ПО» или вредоносного кода, и не будут причинять вред кому-либо или повреждать какое-либо имущество;

6. Вы обязуетесь соблюдать условия, регулирующие любое программное обеспечение с открытым исходным кодом или другую интеллектуальную собственность, используемую в любом вашем Содержании, в том числе путем предоставления всех необходимых ссылок и уведомлений;

7. Ваш Контент может быть импортирован, экспортирован из и на законных основаниях использован в Соединенных Штатах, во всех странах, в которых мы работаем с Программой, и во всех странах, в которых вы разрешили продажу конечным пользователям (без необходимости получения каких-либо лицензию или разрешение или предпринять любые другие действия), и ваш Контент полностью соответствует всем применимым законам, регулирующим импорт, экспорт и использование, включая те, которые применимы к программному обеспечению, которое включает или использует информацию технология безопасности, включая, помимо прочего, технологию шифрования; и

8. Вы (и все стороны, которые владеют вами или контролируют вас) не подлежат санкциям или иным образом не включены в какой-либо список запрещенных или ограниченных сторон, составляемый правительством США или другим соответствующим государственным органом.Вы будет соблюдать все ограничения США и другие ограничения на экспорт и реэкспорт, которые применяются к любому программному обеспечению, технологиям, товарам или услугам, которые вы используете или получаете в связи с настоящим Соглашением.

Возмещение . Вы будете возмещать, защищать и защищать нас (включая любых соответствующих должностных лиц, директоров, сотрудников, подрядчиков и правопреемников) от любых убытков, расходов, претензий, ответственности, ущерба, действий или причин действия (включая разумные гонорары адвокатов), возникающие в результате любых претензий третьих лиц в отношении любого Контента или Устройства, или любого нарушения ваших заявлений, гарантий или обязательств, изложенных в настоящем Соглашении (индивидуально, «Претензия» , и в совокупности «Требования» ).Вы не дадите согласие на вынесение судебного решения или урегулирование претензии без нашего предварительного письменного согласия, в котором нельзя необоснованно отказать. Вы воспользуетесь советом, который удовлетворительно мы защищаем каждую претензию. Если мы обоснованно определим, что Претензия может негативно повлиять на нас, мы можем взять на себя защиту за свой счет (но без ограничения ваших обязательств по возмещению убытков). Ваши обязательства в соответствии с разделом 11: независимо от других ваших обязательств по Соглашению.

Конфиденциальность . Вы обязуетесь: (а) защищать и не разглашать предоставленную нами информацию, которая определена как конфиденциальная или которую разумно следует считать конфиденциальной; (б) использовать эту информацию только для выполнения ваших обязательства или осуществлять свои права по настоящему Соглашению; и (c) либо уничтожить, либо вернуть нам всю такую ​​информацию незамедлительно после прекращения действия Соглашения (и, по запросу, подтвердить такое уничтожение в письменной форме).Этот параграф охватывает все конфиденциальная информация независимо от того, когда вы ее получили.

Товарные знаки; Публичность . В соответствии с нашими правилами по товарным знакам, брендам и маркетингу, доступными на нашем портале для разработчиков (совместно именуемыми «Руководство по товарным знакам , »), мы можем сделать определенные товарные знаки, логотипы, значки или торговую одежду доступными для использования вами для продвижения вашего Содержимого. и Устройства и ваше участие в Программе.Вы должны соблюдать Руководство по товарным знакам при использовании этих товарных знаков, логотипов, значков и внешнего вида. Если вы не получили нашего письменного разрешения, вы не будете иным образом использовать какие-либо товарные знаки, знаки обслуживания, торговые марки, коммерческие символы, домены, фирменный стиль или другие наши права собственности (или любые их варианты), выпускать пресс-релизы или другие материалы, касающиеся нас, Программы или настоящего Соглашения или ссылайтесь на нас в рекламных материалах. Вы не будете принимать или пытаться зарегистрировать какие-либо наши права собственности (или любые их варианты).

Отказ от ответственности и ограничение ответственности . ПРОГРАММА И ЛЮБЫЕ МАТЕРИАЛЫ ПРОГРАММЫ ПРЕДОСТАВЛЯЮТСЯ «КАК ЕСТЬ». МЫ И НАШИ ЛИЦЕНЗИАРЫ НИ ПРИ КАКИХ ОБСТОЯТЕЛЬСТВАХ НЕ НЕСЕМ ОТВЕТСТВЕННОСТИ ЗА НЕДОСТУПНОСТЬ ИЛИ НЕИСПРАВНОСТЬ ВСЕЙ ИЛИ ЛЮБОЙ ЧАСТИ ПРОГРАММЫ. ИЛИ ПРОГРАММНЫЕ МАТЕРИАЛЫ, ПОТЕРЯ ДАННЫХ ИЛИ СОДЕРЖАНИЯ, ПОТЕРЯ ПРИБЫЛИ ИЛИ ГУДВИЛЛ, СТОИМОСТЬ ПОКРЫТИЯ ИЛИ ДРУГИЕ ОСОБЫЕ, СЛУЧАЙНЫЕ, КОСВЕННЫЕ, КОСВЕННЫЕ, ПРИМЕРНЫЕ УБЫТКИ ИЛИ УБЫТКИ, ВОЗНИКАЮЩИЕ В РЕЗУЛЬТАТЕ ИЛИ В ОТНОШЕНИИ НАСТОЯЩЕГО СОГЛАШЕНИЯ, ИЛИ ПО ЛЮБОМУ ПРИВЕДЕНИЮ СРЕДСТВО ОТНОСИТЕЛЬНО ОФОРМЛЕНИЯ ИЛИ ИНЫМ ОБРАЗОМ, ОДНАКО ВЫЗВАННЫМ И НЕЗАВИСИМО ОТ ТЕОРИИ ОТВЕТСТВЕННОСТИ, ДАЖЕ ЕСЛИ МЫ БЫЛИ ИЗВЕСТЕНЫ О ВОЗМОЖНОСТИ ЭТИХ УБЫТКОВ.МЫ ОСОБЕННО ОТКАЗЫВАЕМСЯ ОТ МАТЕРИАЛОВ ПРОГРАММЫ И ВСЕХ ДРУГИХ УСЛУГ, ПРОГРАММНОЕ ОБЕСПЕЧЕНИЕ, СОДЕРЖИМОЕ ИЛИ ПРОДУКТЫ, ПРЕДОСТАВЛЯЕМЫЕ ИЛИ ОТ НАС В СВЯЗИ С НАСТОЯЩИМ СОГЛАШЕНИЕМ ИЛИ ПРОГРАММОЙ, ВСЕ ГАРАНТИИ, ЯВНЫЕ, ПОДРАЗУМЕВАЕМЫЕ ИЛИ ЗАКОНОМЕРНЫЕ, ВКЛЮЧАЯ ПОДРАЗУМЕВАЕМЫЕ ГАРАНТИИ ТОВАРНОЙ ПРИГОДНОСТИ, ПРИГОДНОСТИ ДЛЯ ОПРЕДЕЛЕНИЯ И НЕ НАРУШЕНИЯ. МЫ НЕ НЕСЕМ ОТВЕТСТВЕННОСТИ, КОТОРЫЕ НЕ НУЖДАЕТСЯ В СЛУЧАЕ НЕВЫПОЛНЕНИЯ КОНЕЧНЫМ ПОЛЬЗОВАТЕЛЕМ ЛЮБЫХ УСЛОВИЙ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ В ОТНОШЕНИИ ПРОГРАММЫ ИЛИ Иным образом.НИ ПРИ КАКИХ ОБСТОЯТЕЛЬСТВАХ НЕ ПРИНИМАЕТСЯ ОБЩЕЙ ОТВЕТСТВЕННОСТИ ПО НАСТОЯЩЕМУ СОГЛАШЕНИЮ ИЛИ В СВЯЗИ ПРОГРАММА ПРЕВЫШАЕТ 100 $. ОДНАКО, ЭТО НЕ ОГРАНИЧИВАЕТ НАШЕ ОБЯЗАТЕЛЬСТВО ПО ОПЛАТЕ ПРИЧИСЛЕННЫХ И ВЫПЛАТНЫХ ДОЛЖНОСТЕЙ РОЯЛТИ ВАМ ПО НАСТОЯЩЕМУ СОГЛАШЕНИЮ. ДАННЫЕ ОГРАНИЧЕНИЯ И ОТКАЗ ОТ ОТВЕТСТВЕННОСТИ ДЕЙСТВУЮТ, ЗА ИСКЛЮЧЕНИЕМ ПРЕДЕЛЫ, ЗАПРЕЩЕННЫХ ПРИМЕНИМЫМ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВОМ.

Изменения Соглашения. Мы оставляем за собой право изменять настоящее Соглашение в любое время по нашему усмотрению. Мы уведомим вас об изменениях, разместив обновленную версию настоящего Соглашения в Интернете или отправив вам электронное письмо на адрес электронной почты. вы предоставили.Изменения в выплате роялти вступают в силу через 30 дней после того, как мы их опубликуем или иным образом уведомим вас о них. Любые другие изменения в Соглашении вступают в силу через 15 дней после того, как мы их опубликуем или уведомим вас иным образом их, если мы не укажем другую дату вступления в силу при внесении конкретного изменения. Тем не менее, мы можем изменить настоящее Соглашение с момента публикации изменений или иным образом уведомить вас о них, изменить существующие функции или добавить дополнительные функции в Программу, которые не оказывают существенного неблагоприятного воздействия на ваше участие в Программе, или для юридических , нормативные требования, предотвращение мошенничества или злоупотреблений или соображения безопасности.Вы несете ответственность за проверку обновлений Соглашения. Ваше дальнейшее участие в Программе после вступления в силу изменений настоящего Соглашения будет означать ваше согласие с изменениями. Если вы не согласны с изменением, вы должны прекратить участие в Программе и расторгнуть настоящее Соглашение.

Общие . В настоящее Соглашение нельзя вносить поправки, кроме как в письменной форме, подписанной обеими сторонами, или в соответствии с положениями Раздела 15 выше.Если какое-либо положение настоящего Соглашения будет признано недействительным судом, в юрисдикции которого находятся стороны этого Соглашения, Соглашения, такое положение будет считаться пересмотренным, чтобы максимально точно отразить первоначальные намерения сторон в соответствии с применимым законодательством, а остальная часть настоящего Соглашения останется в полной силе. В слово «включая» будет толковаться без ограничений при использовании в настоящем Соглашении. Стороны настоящего Соглашения являются независимыми подрядчиками, и ничто не создает партнерства, совместного предприятия или подобных отношений.Каждая партия будет нести свои собственные затраты и расходы на выполнение настоящего Соглашения. Каждая сторона может использовать одного или нескольких субподрядчиков для реализации своих прав и выполнения своих обязательств по настоящему Соглашению. Каждая сторона будет нести ответственность за обеспечение соблюдения ее субподрядчиками с применимыми частями настоящего Соглашения при выполнении работ от его имени и будет нести ответственность за любое несоблюдение. Наша неспособность обеспечить соблюдение какого-либо положения настоящего Соглашения не будет означать отказ от наших прав на последующее исполнение обеспечение.Вы несете ответственность за определение и уплату всех налогов и других государственных сборов и сборов (а также любых штрафов, процентов и других дополнений к ним), если таковые имеются, которые налагаются на ваше участие или в связи с ним. в программе. Каждая Сторона Amazon несет индивидуальную ответственность по своим обязательствам по настоящему Соглашению и не несет совместной ответственности по обязательствам других Сторон Amazon. Права, предоставленные Amazon.com Int’l Sales, Inc. по настоящему Соглашению предназначены только для продажи, распространения и продвижения Приложений за пределами США.Вы не можете передавать какие-либо свои права или обязанности по настоящему Соглашению, будь то в силу закона или иным образом, без нашего предварительного письменного согласия, за исключением что вы можете передать все свои права и обязанности по настоящему Соглашению любой корпорации или другому лицу без согласия в связи с слиянием или продажей всех или практически всех ваших активов, если вы предоставите нам письменное уведомление о любой такой уступке не позднее, чем за десять рабочих дней до такой передачи.С учетом вышеизложенного ограничения настоящее Соглашение будет иметь обязательную силу, действовать в интересах сторон и их соответствующих наследники и правопреемники. НАСТОЯЩЕЕ СОГЛАШЕНИЕ БУДЕТ РЕГУЛИРОВАТЬСЯ ЗАКОНАМИ ШТАТА ВАШИНГТОН, БЕЗ СООТВЕТСТВИЯ ПРАВИЛАМ, РЕГУЛИРУЮЩИМ ВЫБОР ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВА, ИЛИ КОНВЕНЦИИ ООН О ДОГОВОРАХ О МЕЖДУНАРОДНОЙ ПРОДАЖЕ ТОВАРОВ. НАСТОЯЩИМ НЕЗАВИСИМО СОГЛАСИЕ И ОТКАЗ ОТ ЛЮБЫХ возражений против ИСКЛЮЧИТЕЛЬНОЙ ЮРИСДИКЦИИ И МЕРОПРИЯТИЯ ФЕДЕРАЛЬНЫХ И ГОСУДАРСТВЕННЫХ СУДОВ, РАСПОЛОЖЕННЫХ В ГРАФЕ КИНГ, ВАШИНГТОН, В ОТНОШЕНИИ ЛЮБЫХ ПРЕТЕНЗИЙ, ИСК ИЛИ ПРОЦЕДУР, ВОЗНИКАЮЩИХ ИЛИ В СВЯЗИ С ДАННЫМ СОГЛАШЕНИЕМ ИЛИ СОГЛАСОВАННЫХ НАСТОЯЩИХ СДЕЛОК.ОДНАКО МЫ МОЖЕМ ИСКАТЬ ИНЮНКТИВНЫЕ (ИЛИ АНАЛОГИЧНЫЕ) СРЕДСТВА ЗАЩИТЫ В ЛЮБОЙ ЮРИСДИКЦИИ. Настоящее Соглашение и Лицензия на Программные материалы представляют собой полное соглашение между сторонами в отношении его предмета. вопрос, заменяет все без исключения предыдущие или одновременные соглашения между сторонами в отношении предмета и не дает какой-либо третьей стороне (за исключением случаев, когда это указано) никаких прав или средств правовой защиты по настоящему Соглашению. Любое уведомление или другое сообщение будут предоставлены в письменной форме и предоставлены (i) нами по электронной почте, посредством публикации на нашем портале для разработчиков или в Политике программы, или посредством сообщения через вашу учетную запись программы, или (ii) вами по электронной почте в приложения -notices @ amazon.com с Копия по электронной почте на [email protected] или на другие электронные или физические адреса, которые мы можем время от времени указывать.