Все про строительство: пошаговая инструкция. Как правильно начать строить частный дом

Строительство / Все о строительстве

Строительство домов, зданий и сооружений — важнейший фактор жизнедеятельности человека, обеспечивающий развитие, экономический рост, красоту и необходимость строящихся улиц и домов.  

Процессы строительства включают в себя ряд организационных, проектных, строительно-монтажных работ, а также взаимодействие с государственными и частными организациями по поводу проведения таких работ.

К объектам строительства относят.

Строительство зданий — включает в себя большие строительные объекты, имеющие подземные или надземные части, с помещениями инженерно-технического строения, предназначенные для размещений различных производств, хранения продукции или проживания людей, а также для многих других целей жизнедеятельности человека.   

Строительство сооружений — включает в себя строительные системы с наземной, надземной или подземной областью, состоящей из несущих конструкций для выполнения разных производственных и промышленных процессов. Также к этому виду строительства относят строительство автомобильных дорог, линий электропередач, железнодорожных путей, трубопроводов и т.д.

Необходимость строительства.

Современное строительство разных объектов обусловлено быстрым ростом численности человечества, его потребностей и объективных желаний сосуществовать в современном мире. Строительство оказывает глобальную роль в развитии многих отраслей промышленности, таких как: металлургия, добыча полезных ископаемых, перевозка строительных грузов, производство строительного оборудования и строительных материалов, что несомненно дает большой экономический эффект и обеспечивает миллионы рабочих мест во всем мире. Также к необходимости строительства стоит отнести важный эффект — это строительство современных торговых центров, строительство оздоровительных центров и строительство комфортного жилья для удобства, отдыха и здоровья людей.  

Развитие и технологии строительства.

Прошло то время, когда строительство состояло из смеси глины и соломы. С развитием человечества строительная промышленность приобрела новые формы и выросла из одноэтажного во многоэтажное возведение. Также значительно поменялся подход, используемые строительные материалы, и уровень процесса выполнения строительных работ. Раньше люди и представить себе не могли, что в будущем будут строиться здания высотой более 500 метров, сегодня это не представление, а реальность. Также освоено строительство монолитных зданий, помещений из стекла и домов с энергосберегающими технологиями. Развитие и применение новых технологий в строительстве придало изящность и красоту, рациональное использование территорий и бережное отношение к ресурсам планеты.

Строительное Оборудование.

Высокотехнологичный и рентабельный рынок строительства подразумевает под собой наименования у предприятий, осуществляющих строительные работы, ряд специализированного оборудования, позволяющего эффективно и качественно производить процессы строительства. Для полноценного и надежного возведения зданий строительное предприятие, в первую очередь, полагается не только на строительные руки, но и на имеющееся оборудование, без которого не может обойтись любое строительное предприятие. Главная роль такого оборудования состоит в его производительности, окупаемости, быстроте и эффективности при строительстве.  

В свою очередь, компания «Альфа-СПК» является крупнейшим поставщиком строительного оборудования. Мы рады Вам предложить высокоэффективное оборудование для строительства, такое как: бетонные заводы, бетоносмесители, миксеры, цементовозы и другое оборудование для полноценного строительства. Также наша компания осуществляет продажу оборудования для переработки отходов строительства. Всю необходимую информацию Вы можете получить на нашем ресурсе, заполнив форму запроса или связавшись с нами по телефонам. Желаем успехов и процветания вашему делу, надеемся на взаимовыгодное сотрудничество.  

С чего начать строительство дома. Все этапы докладно

Строительство дома – это важный процесс, который лучше доверить профессионалам. Чтобы все прошло отлично, его разделяют на несколько этапов, которые стоит учесть и выполнить со всей ответственностью. Благодаря этим действиям свой дом станет надежной крепостью и уютным местом для счастливой жизни и отдыха.

Определить возможные затраты на строительство

Самым первым вопросом, который мучает людей, собирающихся строить свой дом, является расчет сметы и бюджета для этой процедуры. Чтобы определить все возможные затраты, необходимо учесть факторы, которые влияют на формирование цены. Среди них можно выделить следующие позиции.

1. Работы с геологией и геодезией. Эти действия необходимо провести для определения качества и особенностей грунта и наличия подземных вод. Все это существенно влияет на строительство и выбор фундамента дома.
2. Проект. Компания может предоставлять готовые проекты домов или осуществлять индивидуальную планировку. Чем больше деталей в фасаде дома и его планировке, тем больше будет его итоговая стоимость. На этот показатель также влияет этажность и общая площадь всей постройки. Дополнительно сложная конструкция дома из-за большого количества перегородок также повлияет на цену.
3. Привлечение техники. Строительная компания может брать в аренду технику. Ее выбор будет зависеть от того, какой сложностью будет обладать проект.
4. Тип строительства. Эта позиция зависит от того, на какой стадии будет сдаваться проект. Он может быть завершен на стадии коробки, когда возведен фундамент, стены, крыша, окна и двери. При этом нет коммуникаций, внешней и внутренней отделки. При желании дом может быть сделан под ключ, со всеми внешними и внутренними работами. Также строительство может быть завершено под отделку. То есть проводятся все черновые работы, а чистовые завершает сам заказчик или другой подрядчик.

Все эти показатели влияют на стоимость. Поэтому кроме выбора материала для строительства стоит просчитать и эти  вопросы.

Выбрать и купить участок

Подбор участка для строительства дома является важным вопросом. От этого будет зависеть не только сложность работ, но и вариант размещения всех коммуникаций. Для этого стоит принять во внимание ряд ключевых моментов.

1. Площадь. Этот вопрос зависит от длительности эксплуатации участка. Для круглогодичного использования размер должен быть больше, чем для сезонного. Это связано с применением большого количества построек развлекательного или хозяйственного назначения.
2. Грунт. Этот вопрос также очень важен, так как при наличии большого количества глины, земля будет всегда мокрой и скользкой. Также на подобном варианте земли невозможно будет проводить садовые работы без предварительного завоза чернозема.
3. Экология. Стоит убедиться, что рядом с участком нет заводов, ТЭЦ, полигонов для сбора отходов, незаконных свалок, потоков со сточными водами, животноводческих комплексов и других объектов, которые могут мешать жизни и приносить вред здоровью.
4. Коммуникации. На участке могут быть все коммуникации или они будут отсутствовать полностью. Стоит обратить внимание на наличие воды. Она может быть в колодце, идти через скважину или будет  центральное водоснабжение. Также учитывает канализация, электрификация и газоснабжение.
5. Инфраструктура. Рядом с участком для комфортной жизни необходимо рассчитать магазины, школы, больницы, детские сады. При отсутствии своего транспорта, стоит обратить внимание на транспортную развязку и близость к остановкам. Дополнительно стоит принять во внимание вид и состояние дорожного полотна.

Все эти аспекты влияют на рациональность и рентабельность покупки. Дополнительно они помогут определиться с населенным пунктом. Также перед покупкой стоит уточнить стоимость и проверить все документы, желательно при помощи нотариуса или юриста.

Выбрать тип дома – из чего строить?

Для начала строительства стоит определиться с материалом для возведения дома. От этого будет зависеть не только длительность эксплуатации, но и скорость возведения. Всего на рынке представлены следующие варианты:

• стандартный керамический кирпич;
• керамо-, газо-, пено-, шлакоблоки;
• дома с монолитными стенами;
• постройки из деревянного бруса или бревна;
• каркасные дома с основой из металла или дерева;
• СИП-панели.

Дома из блоков – это наиболее востребованный вариант. Самым частым вариантом для строительства становится дом из газоблока. Это связано с тем, что постройка быстро возводится, обладает высоким уровнем прочности и длительности эксплуатации, хорошо сохраняет тепло и предоставляет отличные изоляционные качества.

Если выбор пал на дом из кирпича, то нужно знать, что этот материал является самым дорогостоящим. Однако такая постройка будет отлично сохранять тепло, что важно в зимний период.

Деревянные дома отлично топятся, они полностью экологичные, имеют быструю скорость возведения. При этом стоит учитывать тот факт, что дерево имеет свойство осаживаться. За счет чего дом может повести.

Каркасники легко возводятся, как и дома из СИП-панелей. Это своего рода конструктор для взрослых. Некоторые компании продают готовые строительные наборы с инструкцией, на основе которой дом можно возвести самостоятельно.

Чтобы определиться с выбором, стоит более подробно изучить этот вопрос или получить консультацию у специалиста.

Выбрать проектную организацию или архитектора

Чтобы постройка дома была максимально качественной, необходимо произвести правильный подбор архитектора или проектной организации. С их помощью можно создать не только визуализацию будущего строения, но и полное проектирование планировки и всех коммуникаций. Для качественного подбора специалиста, стоит принять во внимание ряд советов.

1. Профессионал должен иметь высшее образование и  официальную специальность в области строительства и архитектуры. Без этого невозможно провести полномасштабные расчеты. Курсы в данном случае также не подходят.
2. Обязательно архитектор или проектная организация должны предоставить портфолио. Там могут находиться чертежи или другая проектная документация по объекту, который курировался. Также нужно обязательно попросить подтверждение.
3. Лицензия на проектирование жилого помещения обязательно должна присутствовать, так как при выдаче разрешения на строительство будет учитываться этот факт.
4. После разработки проекта сотрудник компании должен осуществлять авторский надзор. Без этого строители могут ошибиться в обозначениях или отступить от намеченных параметров.

В большинстве случаев, те люди, кто уже сталкивался с подобными процедурами, рекомендует подготовить проект не у отдельного архитектора, а сделать заказ в компании. Это поможет избежать проблем с подготовкой, а также обеспечит заключение официального договора. Все это будет являться неоспоримыми гарантиями. Дополнительно все эти действия позволят избавиться от большинства спорных вопросов.

Получить разрешение на строительство

Разрешение на строительство получается  собственником в случае совершения строительных действий на участке. Сначала он должен уведомить службы о начале работ, предоставить нужные документы, а потом уже получить разрешение после проверки. Получить разрешение можно несколькими способами.

1. Если подразумевается строительство дома площадью менее 500 квадратных метров, то процесс происходит по классической схеме. В него входят создание стройпаспорта, предоставление и составление документов о проведении авторского и технического надзора, их подача для уведомления о начале строительных работ.
2. Если здание нежилое, то первоначально потребуется оформить градостроительные условия и ограничения. Только после этих действий можно будет преступать непосредственно к строительству. Это здание должно относится к классу СС1.
3. Если речь идет о нежилом строении класса СС2 или СС3, то перед строительством необходимо получить условия и ограничения от градостроительной организации. Для этого нужно собрать документы не только по самому проекту, но и от генерального подрядчика.

Чтобы провести оформление разрешительной документации, необходимо предоставить следующий пакет документов от самого владельца участка. Среди них можно выделить следующие позиции:

• паспорт владельца участка и индивидуальный налоговый код;
• документы на покупку или получение иным способом земельного участка, которые смогут подтвердить право собственности на него;
• созданный проект строительных работ, при условии их наличия;
• технический паспорт будущего помещения, если он был разработан архитектором.

Все эти документы необходимы для получения разрешения не строительство. Они предоставляются владельцем в контролирующий орган и обеспечивают максимально качественный процесс получения. Эту процедуру можно осуществить самостоятельно или пройти ее при помощи посредников.

В среднем срок получения разрешения составляет от одного месяца. После того, как разрешение будет выдано, оно не имеет срока годности. Поэтому даже если проект перенесли на длительный период, то получать очередной документ не будет необходимости. Он закончит свое существование только после завершения работ по возведению дома и введения его в эксплуатацию.

В Украине получить разрешение можно при обращении только в единственный государственный орган – это Государственная архитектурно-строительная инспекция. В нее можно обратиться лично или воспользоваться услугами Центра предоставления административных услуг. При этом для обращения не обязателен сам владелец. Он может оформить нотариально заверенную доверенность на своего представителя.

Выбрать надежную строительную компанию

Выбор надежной строительной компании прежде всего заключается в том, что она должна предоставлять услуги на высоком уровне качества. При этом заказчику стоит убедиться, что цены на строительные работы также имеют приемлемый показатель.

Для проведения подбора компании можно воспользоваться советом и отталкиваться от ряда критериев, которые помогут подобрать самый оптимальный вариант.

1. Услуги проектирования. Эта услуга обязательно должна быть представлена, так как компания может предоставлять возможность постройки дома под ключ. В этот процесс входит проектирование, возведение, подведение коммуникаций, внешняя и внутренняя отделка.
2. Смета. Этот пункт не должен постоянно обновляться, пересчитываться, увеличиваться и уменьшаться. Сотрудники  просчитывают ее один раз и отдают на подписание заказчику. Коррективы обеими сторонами вносятся только до момента утверждения. Изменения в смете могут присутствовать только в случае, если заказчик добавил пункты в работу.
3. Организация. Компания берет на себя не только строительство, но и закупку,  получение всех разрешений.
4. Гарантия. Если компания добросовестная, она берет на себя не только работу, но и контроль над строительством. Этим занимается архитектор, который разрабатывал проект. Это дает гарантию того, что заказчик получит объект в том виде, в котором он был задуман, при этом будут соблюдены все сроки по сдаче и введению в эксплуатацию.

Некоторым клиентам может показаться, что стоимость работ будет иметь большой показатель. Этот параметр регулируется в зависимости от проекта и его площади. Если сложность и скорость работ не будут вызвать проблем, то итоговая стоимость будет небольшой. При этом заказчик станет счастливым обладателем дома, в котором соблюдены все нормы и правила строительства.

Все о строительных обзорах — Айлип, Нью-Йорк

Все о строительных обзорах — Айлип, Нью-Йорк | Angi

Основана в 1998 г.

Имея более чем 30-летний опыт работы в семейном владении и управлении, мы здесь, чтобы помочь вам со всеми вашими потребностями. Это следующие работы, которые мы выполняем Все виды кровли Сайдинг Окна и двери Переделывать ванные комнаты и кухни Преобразование подвала Преобразование гаража Колоды Гипсокартон Все виды напольных покрытий Живопись

Основные моменты бизнеса

Семейное владение и управление

Носит маску

Удобства

Бесплатные оценки

Да

Гарантии

Да

Экологически чистые сертификаты

Нет 90 003

Показано 1-9 из 9 отзывов

Супер быстрое время отклика, ремонт подвала был завершен в разумные сроки и по разумной цене! Буду использовать для будущего ремонта дома.

Описание работ

Настил полов, покраска стен, молдинги, гипсокартон, установка шкафов и осветительных приборов

Категория

Реконструкция подвала

Спасибо, было приятно работать для вас, и ваш муж не может дождаться, чтобы увидеть, каким будет следующий проект

Колум и его команда были просто потрясающими! Они проделали абсолютно красивую работу от плитки до лепнины и уделили внимание деталям. У меня была полная кухня и ремонт вместе с двумя ванными комнатами. Мы не могли быть более довольны результатами. Всем, кого я знаю, я очень рекомендую как насчет строительства

Описание работы

Полностью оборудованная кухня и ремонт Две ванные комнаты приобретены и переделаны

Категория

Ремонт дома

Спасибо, было приятно работать с вами и вашим мужем Спасибо, Колум

Работа Колума и его бригады была превосходной. Они были вежливы, аккуратны и точны. Они остались точно на указанной цене, даже несмотря на то, что произошло несколько дополнений, которые требовали решения. Отличная компания! Я бы нанял снова с уверенностью.

Описание работы

установка двери патио

Категория

ремонт, замена окон

Большое спасибо. Было приятно работать для вас Хорошего дня Колум

Все было отлично. Ванна и раковина хорошо установлены вместе с плиткой на полу и в душе. Сами сотрудники замечательные, профессиональные и отлично справляются с уборкой после этого, в отличие от некоторых компаний, с которыми я пользовался в прошлом. Буду нанимать их для всех будущих проектов в моем доме!

Описание работы

ремонт ванной комнаты

Категория

ремонт

Спасибо, с вами было здорово работать

(Переписать)Очень рекомендую команду, очень знающую, сквозную, трудолюбивую (в сильную жару) вовремя и всегда на связи мне. Прозрачное ценообразование и, в случае возникновения проблем, предоставление решений. Я обязательно вернусь в эту компанию для других работ, независимо от того, большая это работа или второстепенная. Они находят время, чтобы обеспечить отличное обслуживание клиентов.

Описание работы

Демонтаж и переделка палубы, освещение хайхэта, переделка подвала, полы, перила подвала, кухонный фартук, покраска, фиксированная плитка в ванной

Категория

переделка

Большое спасибо за прекрасные слова. Всегда приятно работать для вас

Все прошло отлично, работа была профессиональной, надежной и быстрой. Результат оправдал ожидания, и в целом работой доволен

Описание работы

переделанная кухня

Категория

ремонт дома

Спасибо, было здорово работать для вас

Работать с All About Construction по переоборудованию моего гаража было очень приятно. Они опустошили и убрали мой мусор и весь мусор. Мы работали над каждым аспектом дизайна и цветов, чтобы убедиться, что это именно то, что я хотел. Сработали в рамках бюджета, все сделали аккуратно и качественно. All About Construction были очень профессиональны с первого телефонного разговора до завершения проекта. Я использую их снова.

Описание работы

Переоборудование гаража

Категория

Реконструкция

Спасибо за добрые слова, работать с вами было очень приятно

Отличное мастерство. Очень хорошая коммуникация

Описание работы

Ремонт ванной комнаты

Категория

Ремонт дома

Спасибо, было приятно работать для вас. Пожалуйста, не стесняйтесь звонить мне по поводу вашего следующего улучшения дома

Нет другой компании, которую я бы выбрал/доверил бы для работы на дому. Это мой третий раз, когда они работают у меня дома. Команда работает, хорошо осведомлена, оперативна и дружелюбна. Цены были разумными, и владелец Colum работает с вами, если в процессе возникают проблемы, и объясняет, нужны ли изменения в планах. Я бы порекомендовал вам дать этой команде возможность, о которой вы не пожалеете. Я уже думаю о своем следующем звонке и о том, что я хотел бы сделать.

Описание работ

Строительство террасы, пол в подвале, пол на кухне, замена и покраска гипсокартона, фартук на кухне, освещение в высокой шляпе в моей гостиной.

Категория

ремонт дома, ремонт подвала

Спасибо, работать с вами было одно удовольствие

Часто задаваемые вопросы

Каков общий рейтинг All About Construction?

All About Construction в настоящее время имеет общий рейтинг 5 из 5.

В какие дни All About Construction открыт?

Все о строительстве открыто:

Воскресенье: выходной

Понедельник: 8:00 — 17:00

Вторник: 8:00 — 17:00

Среда: 8:00 утра — 17:00

Четверг: 8:00 — 17:00

Пятница: 8:00 — 17:00

Суббота: 9:00 — 17:00

Какие способы оплаты Все о строительстве?

All About Construction принимает следующие формы оплаты: Visa, MasterCard, American Express, Discover

Предлагает ли All About Construction бесплатные сметы?

Да, All About Construction предлагает бесплатную оценку проекта.

Предлагает ли компания All About Construction экологически безопасные сертификаты?

Нет, All About Construction не предлагает экологически безопасные сертификаты.

Предлагает ли All About Construction гарантии?

Да, All About Construction предлагает гарантии.

Какие услуги предлагает All About Construction?

All About Construction предлагает следующие услуги: Кровля, сайдинг, окна, двери, ремонт кухни и ванной, подвалы, переоборудование, настилы, гипсокартон, полы всех типов, покраска

Другие местные специалисты в вашем районе

All About Construction, Inc.

— Фотографии и обзоры проекта — Кингстон, штат Нью-Йорк, США

Средняя оценка: 5 из 5 звезд5,012 Отзывы

General Contractors

О нас

> По состоянию на февраль 2023 года мы не берем новых клиентов или новые проекты. Спасибо за Ваш интерес. —— All About Construction, Inc специализируется на новом жилищном строительстве, экологически чистом строительстве, реконструкции и реконструкции. У нас также есть опыт в удовлетворении всех ваших потребностей в электричестве, отоплении, охлаждении и сантехнике. Мы полностью лицензированы, застрахованы и связаны. В All About Construction, Inc. мы понимаем важность качественного строительства, поэтому мы относимся к каждому проекту с заботой и особым вниманием к деталям, которых он заслуживает, независимо от того, хотите ли вы построить дом своей мечты, добавить ванную комнату или переделать кухню. ! Наша строительная компания, расположенная в Кингстоне, штат Нью-Йорк, вот уже более 30 лет является семейным бизнесом. Положитесь на All About Construction, Inc. для экспертных строительных услуг по доступным ценам!

Предоставляемые услуги

Модернизация ванных комнат, строительство террас, энергоэффективных домов, строительство гаражей, генеральный подряд, зеленое строительство, пристройки к дому, пристройки к дому, реконструкция дома, каркас дома, реконструкция кухни, строительство бревенчатого дома, строительство нового дома

Обслуживаемые районы

Bearsville, Bloomington, Cottekill, Glasco, Glenford, High Falls, Hillside, Hurley, Kingston, Lake Hill, Lake Katrine, Lincoln Park, Malden, Mount Marion, Mount Tremper, Port Ewen, Rifton, Rosendale, Rosendale Village, Руби, Согертис, Согертис Юг, Шокан, Стоун-Ридж, Тилсон, Ольстер-Парк, Уэст-Херли, Уиллоу, Вудсток, Зена

Награды

Лицензия на электроснабжение округа Ольстер 144; Лицензия города Кингстон на электрооборудование 259; Лицензия на сантехнику города Кингстона 90.

Категория

Генеральные подрядчики

Вернуться к навигации

28 проектов

Вернуться к навигации

Сведения о компании

Название компании

All About Construction, Inc.

Номер телефона

(845) 339-0226

Адрес

Kingston, New York 12401
United States

Стандартная стоимость работы

30 000 — 2 миллиона долларов

Подписчики

Вернуться к навигации

Учетные данные

Вернуться к навигации Вернуться к навигации

1 Книга идей

Назад к навигации

Контакты Все о строительстве, Inc.