Бюджетный ремонт квартиры: 12 способов сделать бюджетный ремонт в квартире

Бюджетный ремонт квартиры под ключ в Москве по невысоким ценам

Наша компания на протяжение многих лет выполняет ремонт частных домов и квартир. Огромной популярностью пользуется бюджетный ремонт квартиры, так как за небольшие деньги заказчик может не только освежить облик помещения, но привнести в него нечто новое, более современное.

Главной особенностью бюджетного ремонта квартиры является меньшее количество работы, выполняемой мастерами, а также использование более доступных материалов. Несмотря на это, мы полностью гарантируем качество предоставляемых слуг, так как сотрудничаем с проверенными временем поставщиками.

Этапы ремонтных работ

Бюджетный, или косметический ремонт состоит из нескольких этапов. Каждый из них имеет огромное значение для получения оптимального результата. Основными этапами рабочего процесса являются:

• Создание проекта дизайна и сметной документации. На основе этих документов проводятся дальнейшие работы, приступать к которым мастера начинают сразу после одобрения заказчика.
• Подготовительные работы по демонтажу старого напольного покрытия, обоев и т.д. Если необходимо выравнивание стен, также выполняется демонтаж штукатурки. Это особенно актуально для квартир в домах строй постройки (30 лет и более).
• Черновые работы. Выравнивание поверхностей, замена дверей, окон, подоконников и вывоз строительного мусора.
• Замена коммуникаций, если это предусмотрено сметой.
• Чистовые работы. Настил линолеума или ковролина, паркетной доски или ламината. При работе со стенами могут быть использованы обои или декоративная штукатурка.

Вопреки общему мнению, бюджетный ремонт квартиры может сделать её современной и уютной. Цена услуги зависит от ряда факторов, основными среди которых является стоимость материалов и работы мастеров. Благодаря использованию недорогих материалов можно добиться значительного улучшения условий жизни при минимальных вложениях. Благо, выбор различных покрытия, лакокрасочных и других материалов достаточно обширный.

Если Вы хотите заказать качественный бюджетный ремонт квартиры, то Вы пришли по правильному адресу. Наша компания работает по принципу индивидуального подхода к каждому клиенту. Это не пустые слова, так как с заказчиком менеджеры обсуждают все детали и нюансы. Это позволяет нам удовлетворить все требования исходя из финансовых возможностей и эстетических предпочтений.

Бюджетный ремонт квартиры выполняется на основе договора сторон, полностью защищающего права заказчика. Мы же, как исполнитель, несём всю ответственность не только за качество, но и соблюдение сроков. Цена работы не может быть изменена в процессе её выполнения по нашей инициативе ни при каких условиях. Благодаря этому Вы можете грамотно рассчитать свой бюджет.

Для заказа бюджетного ремонта квартиры или получения дополнительной информации вы можете посетить офис компании или позвонить нам по телефону, указанному на сайте. Мы работаем не только в городе, но и с выездами по области. Менеджеры также с удовольствием предоставят Вам подробные рекомендации и посоветуют оптимальный варианта.

Недорогой ремонт квартир в Санкт Петербурге, бюджетная отделка в СПб

Цена: индивидуальный расчёт

Хлопоты, связанные с проведением ремонтных работ в жилых помещениях – фактор, вынуждающий многих постоянно откладывать этот процесс «на потом». Среди рядовых потребителей также бытует мнение, что стоимость ремонтно-строительных услуг обязательно будет завышенной. А ведь отделка квартир недорого в Петербурге вполне реальна, если обратиться к профессионалам из компании «БАРД».

Виды ремонтных услуг,  их особенности

В понятие «ремонт» входит целый ряд строительно-монтажных работ, для выполнения которых применяются разнообразные технологии, строительные и отделочные материалы. Отремонтировать жилище можно, уложившись в достаточно скромный бюджет. Чтобы сделать косметический, или бюджетный ремонт квартиры, достаточно внести поверхностные изменения в отделку.

Заполните специальную форму на бесплатный вызов мастера или позвоните по телефонам +7 (911) 92-88-994, +7 (981) 999-88-08 или 8 (812) 92-88-994 с 9:00 до 21:00.

Сметчик придет в удобное Вам время и поможет спланировать ход и бюджет ремонта! Мы предлагаем, пожалуй, самые выгодные цены на ремонт квартир в СПБ.

Другое дело – капитальный ремонт под ключ, подразумевающий радикальные перемены в планировке, дизайне всех помещений. Заказать такую отделку квартир дешево не получится – стоимость работ по перепланировке, замене инженерных коммуникаций достаточно высока в силу их трудоёмкости и требованиям к квалификации рабочих. Капитальные преобразования делают не так часто, в отличие от косметического обновления интерьеров.

Тем, кто хочет создать в своём жилище уникальную атмосферу, сформировать эксклюзивные стильные интерьеры, придётся выбирать авторский ремонт на заказ. Креативный дизайнерский проект подразумевает применение инновационных и оригинальных технологий, использование дорогих материалов премиум класса, потребуются услуги высококвалифицированных специалистов.

Хотите узнать почему Вам стоит доверить ремонтные работы именно нам?

У нас собственная служба технического надзора, контролирующая все этапы работ. Контроль осуществляется как за мастерами, так и за прорабом, благодаря этому мы поддерживаем высокий уровень качества сдаваемых объектов и даём гарантию 2 года на всё!

Возможность контроля выполняемых работ в режиме онлайн

Оплата только за выполненные работы

Вы оплачиваете работы по завершению и сдаче каждого этапа работ

Оперативно

От выезда инженера до старта работ — от 3 дней

2 года гарантии на все работы

Инженер технического надзора контролирует и принимает работы по каждому объекту.

Прораб — это материально ответственное лицо, в связи с чем он на прямую заинтересован в качественно выполненных работах на объекте.

С нами Вы можете приобрести строительные материалы всех видов как черновые так и чистовые со скидками

В штате работает снабженец-комплектатор, который сможет помочь Вам с выбором материала либо же сделает это за Вас.

Получите чистое помещение

Сотрудники компании осуществляют сухую уборку по завершению ремонта, а также выносят строительный мусор – бесплатно. При комплексном ремонте квартиры

генеральная уборка бесплатно.

Более 100 квалифицированных рабочих с большим опытом

Мы проводим жесткий отбор персонала. Перед работой все мастера проходят аттестацию в нашей компании.

Собственное производство корпусной мебели

Звоните чтобы узнать как получить проект мебели в подарок!

Подробнее

Все в одном месте, не нужно тратить время на поиски

У нас можно купить натяжные потолки, окна по самым выгодным ценам, любые напольные покрытия (линолеум, паркет, ламинат, плитка ПВХ), плитку напольную и настенную, всю сантехнику. Осуществляем остекление и утепления балконов!

Этапы ремонтных преобразований жилья

Независимо от того, какой именно вид ремонта выберут владельцы жилища, недорогой или элитный, осуществление проекта включает определённые этапы, которые производятся в строго установленном порядке:

• демонтаж старой отделки, коммуникаций. Исключение – квартиры в новостройках, где нет ничего «старого»;
• перепланировка – снос и строительство перегородок, если это предусмотрено проектом;
• монтаж коммуникаций – электропроводки, разводка труб, кабеля связи, интернета;
• выравнивание всех поверхностей – потолка, стен, откосов, стяжка пола;
• чистовая отделка потолочных, стеновых покрытий;
• монтаж межкомнатных дверей, окон, остекление лоджий, балконов;
• укладка напольных покрытий, плинтусов;
• установка сантехнических, кухонных, светотехнических, бытовых приборов.

Сделать ремонт квартиры недорого можно, сократив предложенный список работ, или же используя материалы, купленные по умеренной цене. Существенную часть бюджета составляет и стоимость услуг. Оптимальным вариантом для бюджетной отделки будет выбор правильного подрядчика – компании «БАРД».

Онлайн расчёт стоимости

Рассчитайте предварительную стоимость работ

Тип недвижимости

Рассчитать стоимость ремонта

Нажимая кнопку «Рассчитать стоимость», Вы даёте согласие на обработку персональных данных.

Качественная стильная отделка со скромным бюджетом

Наша компания специализируется на предоставлении жителям Санкт-Петербурга услуг по ремонту квартир, домов, офисов любого масштаба и сложности. У нас более 10 лет опыта работы на строительном рынке, около 40 бригад высококвалифицированных работников, умеренные, не завышенные расценки, оперативность и качество.

Мы предлагаем дешевый ремонт квартиры, каждый из этапов которого будет выполнен мастерами с большим стажем и высокой степенью ответственности. «БАРД» — компания полного цикла, мы начинаем с замеров, а заканчиваем уборкой помещений после ремонтных работ.

Если вы хотите сделать ремонт квартиры в СПб недорого, но качественно и надёжно – обращайтесь к нам. В компании работает собственная служба контроля, эффективность которой позволяет нам давать 2 года гарантии на все выполненные нашими кадрами работы.

Тем, кто выберет ремонтные услуги от компании «БАРД», отделка квартир недорого обойдётся ещё и потому, что в нашем прайс листе имеется широкий выбор всех необходимых материалов, аксессуаров для проведения работ. Для наших клиентов отобраны лучшие продукты от мировых производителей, по самым скромным ценам, с хорошей скидкой.

Недорогой ремонт квартир в Спб с гарантией. Работаем с 2004 года

Компания «СВ Групп» рада представить для вас профессиональные услуги по ремонту квартир в Санкт-Петербурге. Основными сферами нашей деятельности являются не только квартиры и дома, но и офисы, магазины, торговые центры и др.

Вы решили отремонтировать квартиру или просто освежить ее некоторые комнаты, но переживаете, что это будет стоить довольно дорого? Тогда смело звоните к нам и приглашайте нашего сотрудника на ремонтируемый объект. Точно и компетентно он расскажет о возможностях нашей компании, посоветует, как можно удешевить ремонтные работы без ущерба для качества и составит смету предстоящих затрат. Вы сразу поймете, что ремонт квартир недорого – это возможно только при профессиональном подходе, который гарантирует наша компания.

Наши расценки вас приятно удивят, а качество выполненной работы удовлетворит даже самого требовательного клиента. Воспользоваться нашими услугами могут люди с разным уровнем дохода (студенты, льготники, ипотечники).

Благодаря целой команде специалистов мы готовы преобразовать ваше жилье в соответствии с вашими пожеланиями и возможностями. Мы готовы выполнить недорогой ремонт квартир в Санкт-Петербурге максимально качественно. Если ваш бюджет и фантазии не имеют определенных ограничений, мы готовы предложить вам элитный ремонт при участии узкоспециализированных профессионалов, обладающих высококлассными навыками в различных сферах строительства.

Нынешнее экономическое положение в стране вынуждает людей экономить, поэтому многие стараются заказать ремонт квартир недорого. Мы идем навстречу каждому клиенту, индивидуально разрабатываем проект согласно заложенному бюджету и делаем свою работу высококачественно, без каких либо нареканий.

Недорогой ремонт квартиры от компании «СВ Групп» можно проводить в таких помещениях:

• Новые дома. При условии, что в помещении выполнена предчистовая отделка.
• Помещения, в которых есть ремонт, но его нужно освежить.
• Квартиры маленькой или средней площади.
• Новые квартиры, предназначенные для аренды.
• При ограниченном бюджете клиента.

Разновидности ремонтных работ

Нередко недорогой ремонт в квартире сравнивают с косметическим. Отчасти это правильно, поскольку косметический ремонт квартир также не подразумевает больших финансовых влияний и может ограничиться лишь оклейкой стен обоями. Но у нас другое видение этого процесса, поскольку только косметикой мы не обходимся и беремся за выполнение даже капитального ремонта под ключ при приемлемых затратах.

В зависимости от пожеланий заказчика, а также первоначального состояния вашего помещения, мы можем предложить недорогой ремонт квартир в Санкт-Петербурге под ключ следующего типа:

• капитальный
• косметический
• элитный

Косметический ремонт наиболее бюджетный и быстрый, так как не требует замены электропроводки, перепланировки, монтирование сантехнического оборудования, замены труб или др. Если вам нужна недорогая отделка квартир в Санкт-Петербурге, включающая демонтаж старых отделочных материалов, поклейку обоев, покраску потолка/стен, шпатлевку, тогда вариант косметического ремонта является оптимальным. Ее следует выбирать, если в помещении нет явных дефектов.

Капитальный ремонт включает сложные строительные процессы: выравнивание потолка, замена электропроводки, выравнивание пола и стен, перепланировка и др. Специалисты работают четко и слаженно на основе проекта, разработанного дизайнером.

В свою очередь, элитный ремонт предполагает работу над достаточно сложными проектами, а также использование сложнейших строительных техник и дорогостоящих эксклюзивных стройматериалов. В последнем типе ремонта есть возможность заказать укладку натурального камня, мозаики, художественную роспись стен и потолка, монтаж пожарной сигнализации, охранной системы, установку 3D пола, использование лепнины и др.

Ремонт двухкомнатной квартиры в СПб под ключ

Компания ARTA уже более 10 лет осуществляет ремонтную деятельность в Санкт-Петербурге и области. У нас можно заказать любые виды проектных и строительных работ. В зависимости от текущего состояния объекта вы можете заказать комплекс работ или отдельные услуги. Например, это может быть отделка кухни или санузла, замена проводки, установка сантехнического оборудования. У наших мастеров есть опыт ремонта «двушек» разных периодов постройки: сталинках, хрущевках, новых домах. Мы поможем с разработкой и согласованием проекта перепланировки помещения, подбором отделочных материалов и инженерного оборудования.

• Официальное сотрудничество

 

Ремонт вашей квартиры с компанией ARTA начинается с заключения договора. Сначала с клиентом согласовывают перечень работ, последовательность их выполнения и полную стоимость заказа. Мы составляем максимально подробную смету сразу!

• Профессиональные решения

Ремонт выполняются профессиональными строителями, отделочниками, монтажниками. Наши специалисты прошли аттестацию в СРО и имеют соответствующий допуск. Это гарантирует соответствие результатов требованиям СНиП.

В компании работают только официально трудоустроенные сотрудники, заботящиеся о своей репутации. Всё это позволяет нам предоставить трехлетнюю гарантию. Мы уверены в качестве нашей работы.

• Личный менеджер всегда на связи!

Заказывая ремонт в компании ARTA, клиент всегда остается в курсе происходящего на объекте. У нас есть услуга «Персональный менеджер». Чтобы узнать, как продвигаются работы, достаточно связаться со специалистом, который отвечает за ваш заказ. Также, создается общий чат с вашим прорабом, где вы будете получать ежедневные фото и видео отчеты.

• Оплата по результатам

Все работы оплачиваются по схеме, указанной в договоре. Оплата разбивается на несколько частей и вносится только после утверждения проведенного этапа отделки.

Недорогой ремонт квартир в Москве под ключ, бюджетный ремонт эконом-класса

Недорогой ремонт квартир

Периодического ремонта требует любое жилье. Квартиру, в которой хозяева живут давно, через 6-7 лет требуется обновить: поменять обои, напольное покрытие, привести в порядок потолок. Квартиру в новостройке нужно довести до ума: отделать по своему вкусу, сделать уютной и комфортной.

Проблема рано или поздно заявит о себе. Как ее решать – вот вопрос. Взять в руки малярные кисти и мастерок и самостоятельно все сделать? В такую ловушку попадаются те, кто никогда не сталкивался с профессиональным, частичным или косметическим, ремонтом. Тратят нервы, время, деньги, покупая больше материалов, не имея возможности воспользоваться скидками в магазинах. Даже частичный недорогой ремонт квартир без навыка выполнить сложно.

Нанять частных мастеров – тоже не вариант. Отсутствие квалификации, специальных инструментов, ответственности и гарантии чаще всего сводят на нет предполагаемую «выгоду» от сотрудничества.

Компания «Ремонт Экспресс» предлагает заказать бюджетный ремонт квартиры, получив преимущества работы с профессионалами.

• Работаем быстро, не затягиваем сроки. Вы получите полностью обновленную квартиру через 14-35 дней в зависимости от площади, объема работ.
• Используем профессиональный инструмент.
• Точно подсчитываем количество материалов. Вы не купите ни одной лишней пачки клея или рулона обоев.
• Предлагаем скидки на сертифицированные материалы. Покупаем материалы напрямую у производителей со скидками от 10 до 40%.
• Даем гарантию на 3 года. После нашей бригады не придется ничего доделывать или переделывать.

Мы ежегодно выполняем в Москве и Подмосковье более 1 тысячи заказов, в том числе срочных. Знаем, как сделать квартиру светлой, просторной, комфортной, правильно расставить мебель, визуально расширить площадь. Работаем по проекту, составляем точную смету.

Бюджетный ремонт квартир «под ключ» в Москве: цены за м², фото

Бюджетный ремонт от профессионалов – это реально!

Заказать бюджетный ремонт квартиры можно в компании «Руки из плеч». Мы знаем, как оптимизировать затраты на ремонтные мероприятия, и поможем вам сэкономить на ремонте без ущерба для качества. У нас работают специалисты, которые знакомы со всеми современными технологиями ремонтных работ. Цены на услуги рассчитываются индивидуально после замеров и осмотра объекта.

Бюджетный ремонт – это возможность недорого освежить интерьер квартир, устранить видимые дефекты. Чаще всего такой вид ремонтных работ включает косметическую отделку поверхностей без капитальных переделок. Также возможна установка нового недорогого остекления, дверей, сантехнических изделий. Перепланировка в квартире обычно не проводится.

Несмотря на то, что ремонт бюджетного класса не предполагает больших изменений, доверить его лучше профессионалам с опытом. Они точно рассчитают расход материалов, что избавит вас от непредвиденных трат, и точно не испортят отделку, что нередко случается, если за работу берутся дилетанты. Помните: некачественный ремонт влечет за собой дополнительные расходы, поэтому, чтобы их избежать, не рискуйте, а заказывайте услуги в специализированной организации.

Несколько «хитростей» недорогого ремонта квартиры

Чтобы ремонтные работы не обошлись в «копеечку», важно тщательно все спланировать.

Для начала оцените состояние жилья, подумайте, какого ремонта будет достаточно: частичного или все же капитального. Затем найдите честного подрядчика. Обратившись к нам, вы можете быть уверены в прозрачности сотрудничества. Мы работаем строго по договору, всегда отвечаем по взятым на себя обязательствам, предоставляем гарантию на услуги.

Если вы задумались о перепланировке, не спешите. Лучше не перестраивать квартиру, а сконцентрироваться на грамотной расстановке мебели. Главное – грамотно планировать расходы, а в этом вам помогут специалисты компании «Руки из плеч». Они точно рассчитают затраты на материалы и прочие работы и, при необходимости, подскажут, где можно сократить расходы. Кстати, материалы мы можем закупить самостоятельно без переплат у проверенных поставщиков.

Не спешите выкидывать старую мебель. Подумайте, что можно оставить. Предметы обстановки можно отреставрировать или облагородить. То же самое касается и светильников. Не обязательно покупать новые люстры – достаточно сменить плафоны.

Посмотрите на отделочные материалы, которые использованы при оформлении интерьера. Если на полу уложен паркет, не обязательно его демонтировать. Паркет поддается реставрации и выглядит стильно при любых модных тенденциях. Стены из кирпича могут задать направление стилю «лофт», поэтому не нужно их покрывать гипсокартоном. Достаточно покрасить кирпич в серый или белый цвет.

Особенности недорогого ремонта квартиры

Ремонтные мероприятия в любом случае будут включать комплекс самых важных процедур, которые должны выполняться в обязательном порядке. Например, демонтаж старых покрытий или выравнивание поверхностей. Помните, что недорого – не значит некачественно. Ремонтом будут заниматься специалисты высокой квалификации, которые знают, как грамотно распланировать ограниченный бюджет без ущерба для качества работ.

Обычно экономия достигается за счет двух факторов:

• Закупка недорогих материалов.
• Проведение работ первой необходимости.

Недорогие материалы чаще российского производства. Они успешно заменяют дорогостоящие аналоги европейских брендов, так как отличаются высокой прочностью, износостойкостью, эстетичным внешним видом. Работы первой необходимости – это мероприятия, без которых не обойтись при любом ремонте.

Предварительно проводится экспертиза объекта. Специалисты компании определятся с комплексом процедур, создадут план реконструкции, которая будет проводиться в квартире, проработают каждый этап ремонтных работ. Затем будет составлена смета, в которой упор сделают на рациональном использовании ресурсов. В этом же ключе будет проводиться отделка помещений – мы стараемся оптимизировать расходы клиентов.

Специалисты компании «Руки из плеч» помогут в решении следующих вопросов:

• Проведение всех запланированных видов ремонтных работ.
• Разделение жилого пространства на функциональные зоны.
• Рекомендации по расположению мебели и других предметов интерьера в квартире.
• Помощь в выборе правильного освещения.

Мы реализовали множество проектов по проведению недорогого ремонта, поэтому знаем, как при небольших затратах сделать жилое пространство эстетичным, уютным и функциональным.

Этапы ремонтных работ при бюджетном ремонте

Недорогие ремонтные мероприятия включают следующие виды работ:

• Укладку плитки. Облицуем стены, пол в квартире керамическим кафелем недорогой ценовой категории. Плитку используем для отделки помещений с высоким уровнем влажности: кухонь, ванных комнат, санузлов, прихожих.
• Черновую отделку. Все поверхности будут качественно подготовлены к нанесению декоративных финишных покрытий. Мы удалим старую краску, обои, панели, керамическую плитку, устраним дефекты на стенах и потолке, выровняем перепады по высоте.
• Электромонтаж. Проведем простые электромонтажные работы: установим розетки и выключатели или перенесем в другие места, смонтирует осветительные приборы.
• Чистовую отделку. На стены, потолок, пол уложат финишные покрытия. Наклеим обои, выполним окрашивание и побелку, уложим ламинат, ковролин, линолеум.
• Установку сантехники. Старое сантехническое оборудование демонтируем и заменим его на более современные и функциональные изделия.

Итоговую цену на ремонтные работы в квартире рассчитает инженер-сметчик нашей компании. Он составит смету в течение 30 минут. Предварительно специалист осмотрит объект, выполнит необходимые замеры, согласует с клиентом детали предстоящих работ. Цену мы зафиксируем в договоре. Вплоть до завершения ремонта дополнительных расходов не будет.

Стоимость зависит от сложности, объема работ, площади жилого пространства, расходов на материалы. Мы обязательно дадим актуальные рекомендации по поводу того, как можно сэкономить на ремонтных мероприятиях.

Вызвать инженера-сметчика для осмотра объекта можно прямо сейчас. Для этого вы можете оставить заявку в форме обратной связи на сайте или позвонить операторам самостоятельно по указанным телефонам.

Ремонт квартир под ключ от 2500 руб за метр в Санкт-Петербурге

Ремонт квартиры под ключ в СПб недорого – это реально!

Существует такое мнение, что ремонт нельзя закончить, его можно только остановить. Но это, если осуществлять его собственными силами. А если доверить ремонт квартиры под ключ нам, вы гарантировано получите комплекс работ, доведенных до логического завершения. Мы – команда профессионалов, и готовы выполнить как косметический, так и капитальный ремонт согласно вашим пожеланиям и бюджету. В данной сфере мы имеем огромный опыт. Наш девиз: «Комфортное жильё – довольный клиент!»

Виды и особенности ремонта

Косметический ремонт

Менее затратный из всех видов ремонта. В его задачу входят не кардинальные изменения помещения, а лишь небольшое обновление интерьера. Частичный ремонт – это смена обоев или напольного покрытия, покраска потолка и оконных откосов, монтаж электрической проводки и другие работы, не требующие существенных финансовых и временных вложений.

Капитальный ремонт

Предполагает перепланировку помещения, изменения его конструктивных элементов, замену инженерных коммуникаций, работы по устройству вентиляции, кондиционирования, канализации и других дренажных систем. Все работы, связанные с переустройством объекта, мы согласовываем с органами жилищного контроля.

Евроремонт квартир

Подразумевает применение новейших технологий и использование материалов последнего поколения. Все работы проводятся согласно высоким стандартам качества. Обязательно составляется дизайн-проект с учетом индивидуальных пожеланий заказчика. Конечный результат – не только радикальные изменения в оформлении квартиры, но и более комфортный уровень жизни.

 

5 причин выбрать нас:

 

• штат узкопрофильных специалистов с высокой квалификацией;
• современное технологическое оснащение и профессиональные инструменты;
• закупаем и доставляем стройматериал по оптовым ценам;
• даем гарантии на все виды предоставляемых услуг;
• сдаем объект в строго регламентированные сроки.

 

Ремонт квартир от нас – лучшее решение для вас

 

В разделе «Наши работы» вы можете ознакомиться с результатами успешно выполненных проектов жилых и офисных помещений. Если вы хотите узнать предварительную стоимость ремонта, рекомендуем воспользоваться нашим калькулятором. Отличная возможность приблизительно оценить затраты на ремонт квартиры, дома или офиса. Вам достаточно ввести тип дома и размеры помещения, а также выбрать способ отделки.

 

Калькулятор стоимости – это приблизительная сумма, которую вам придется потратить на ремонт квартиры под ключ в СПб. Точная цена будет зависеть от целого ряда субъективных и объективных причин. Например, от индивидуальных особенностей помещения, количества используемых материалов и других факторов.

 

Хотите заказать ремонт квартиры или возникли дополнительные вопросы? Звоните по телефонам, указанным на сайте, или закажите обратный звонок. Мы всегда на связи, и рады предоставить вам исчерпывающую информацию. «Реал Строй» готов в бой!

Как эффектно отремонтировать малогабаритную квартиру за бюджет

Впечатляюще отремонтировать небольшую квартиру по доступной цене — Ремонт квартиры может оказаться неприятной задачей. Это метод проб и ошибок. Это требует особого внимания к деталям, чтобы результат ремонта не оправдал ваших ожиданий.

Не говоря уже о бесчисленных хлопотах, связанных с ремонтом, неудивительно, что этот процесс требует достаточного финансирования.

Часто люди нанимают подрядчиков для ремонта их домов, не подозревая, что эти люди имеют чрезвычайно высокую прибыль.

Таким образом, перестройка небольшой квартиры станет для вас слишком дорогостоящей.

Итак, как отремонтировать свою квартиру с ограниченным бюджетом, чтобы создать привлекательную атмосферу?

Позвольте нам помочь вам!

В этой статье мы собрали несколько советов, которые помогут упростить весь процесс для вашего кошелька.

Лучшие кухонные шторы и кухонные балдахины
Лучший цвет кухонных штор для вашей кухни

И дает вам полную свободу выбора, как проводить ремонт.

Очистите вашу квартиру

Очистка всего — это первый шаг к началу ремонта.

Вы можете раздвинуть мебель и полностью навести порядок в квартире.

Теперь, когда дом пуст, вы можете визуализировать изменения, которые вы хотите видеть в своей квартире.

Вы можете выбрать место, где вы хотите создать новый декор или спланировать новую уникальную комплектацию дивана.

Пустое пространство — это возможность полностью изменить внешний вид вашего дома.

Еще одно преимущество предварительной очистки заключается в том, что вы можете начать выбрасывать ненужные элементы.

Чаще всего вам не придется выбрасывать предметы, которые вы никогда не используете или, иногда, даже не любите без причины.

Эти бесполезные предметы занимают ненужное место, и от них следует отказаться, чтобы появились новые предметы.

Как избежать чрезмерного искусственного освещения

Один из способов избежать ущерба для бюджета — это перестроить дом таким образом, чтобы в него проникал естественный свет.

Таким образом, вам не придется тратиться на установку таких источников света, как лампы и лампочки.

Благодаря естественному входу для света вам не придется включать свет в дневное время и греться на солнышке, не выходя из дома.

Вы можете даже пойти на что-нибудь, что не требует проделывания огромной дыры в стене для окна.

Вместо этого можно установить подвесной потолок, через который свет проникает через крышу.

Вы даже можете установить световую трубку, которая помогает направлять свет с крыши в вашу гостиную.

Для более гламурного образа подумайте об установке соляных ламп, которые не только красиво выглядят, но и создают романтическую атмосферу ночью.

Остановите одержимость размером

Размер — это то, чем помешан каждый хозяин квартиры.

Всем нужен дом побольше, в котором можно было бы разместить все то, от чего вы давно должны были отказаться.

Мы рекомендуем ориентироваться на эффективность, а не на размер.

Установите прозрачные стеклянные полки на стены кухни, чтобы хранить там посуду.

Ящики шкафа можно сделать, чтобы освободить пространство.

Если вы живете в однокомнатной квартире и хотите сократить бюджет на ремонт, поищите трансформируемую мебель.

Кровати, превращающиеся в диваны, предметы декора, превращающиеся в функциональные, и многое другое.

Это чрезвычайно эффективные конструкции, которые идеально подходят для небольших домов и экономичны для домовладельцев.

Установить душевые двери

При ремонте маленькой квартиры нельзя не обращать внимания на ванную комнату.

А простой и эффективный способ изменить внешний вид вашей ванной — сменить занавеску для душа.

Речь идет о том, чтобы навсегда снять занавеску и установить на ее место душевую дверь.

Душевые двери — это ведущая тенденция в современном дизайне ванных комнат, они придают вашей ванной комнате элегантный вид.

Что еще лучше, так это то, что они добавляют цели образу.

Вода из дверцы душа сливается быстрее, и душевая кабина остается сухой в течение нескольких минут.

Кроме того, душевые двери без рамы являются бесшовными, и они позволяют естественному свету проходить сквозь них, делая вашу ванную комнату большой.

На рынке есть несколько различных дизайнов. Самые распространенные из них:

• Душевая дверь раздвижная
• Двери распашные или распашные
• Фиксированные стеклянные панели

Важно провести исследование преимуществ каждой из них и визуализировать, какой тип душевых дверей подойдет вам лучше всего.

Вы можете не тратить лишние деньги, просмотрев инструкции по установке душевых дверей в ванной самостоятельно.

Эта опция предоставляет вам очень недорогой способ изменить внешний вид вашей маленькой ванной комнаты.

Добавить чутье с зеркалами

Установка зеркала также является жизнеспособным вариантом, если вы хотите проявить больше таланта, не увеличивая свой бюджет.

Настройка зеркала — тоже простая работа, которую вы можете выполнить самостоятельно.

Все, что вам нужно, это электродрель и винт, чтобы повесить зеркало.

Чтобы придать зеркалу эстетический вид, за несколько долларов вы можете прикрепить к нему деревянную рамку.

Результат того стоит, поскольку границы увеличивают красоту, а также уберегут вас от острых краев зеркала.

Самостоятельная установка зеркала

Снос дома обходится дешевле, чем его ремонт.

Тем не менее, вы все равно можете сэкономить часть денежных потоков, снося его самостоятельно.

При этом необходимо принять соответствующие меры безопасности, чтобы избежать травм и еще больше затянуть процесс ремонта.

С помощью процесса «сделай сам» вы можете выбрать определенные части вашего дома, которые не нужно сносить.

Скорее, они требуют небольшой полировки, чтобы они отлично работали. Все дело в экономии везде, где только можно.

И это один из способов избежать траты денег, полностью разрушив свой дом.

Перейти на ламинированную кухонную плитку

Ремонт кухни занимает довольно много времени.

Поскольку материалы необходимо приобретать с особой тщательностью, это занимает немного больше времени, чем другие части вашего дома.

Чтобы ограничить ваши возможности, советуем вам искать ламинированную плитку.

Это плитки, которые значительно проще укладывать.

Но это не самое лучшее.

Эта элегантная ламинированная плитка также придаст вашему дому очень изысканный вид и впечатление современного интерьера, источая богатую атмосферу.

Сделайте парадную дверь впечатляющей

Первое, что замечают, приходя к вам домой, — это входная дверь.

Поэтому неудивительно, что дизайну входной двери уделяется большое внимание в процессе ремонта.

Мы советуем вам взглянуть на дизайнерские входные двери, а затем воспроизвести их у местных плотников.

Качество древесины должно быть хорошим, поскольку это не только улучшает внешний вид, но и увеличивает стоимость вашего дома при перепродаже.

Покраска двери довольно проста.

Вы можете сделать это сами или даже попросить своих детей сделать это, превратив дорогостоящую работу в веселое занятие для всей семьи.

Выберите дополнительные коврики

Купите коврик на заказ, который дополнит цвета вашей квартиры.

Выберите цвет, который хорошо сочетается со шторами и краской стен.

Это поможет создать в вашем доме ощущение уюта.

Вы можете выбрать коврик с рисунком на нем или коврик с хорошей текстурой.

В целом, эти небольшие факторы влияют на то, как изменится внешний вид вашего дома.

Выразите себя с помощью краски

Покраска не является большой проблемой для многих домовладельцев, и они часто рассматривают возможность сделать это своими руками.

Они считают, что это простой процесс, когда вам просто нужно взять кисть и начать раскрашивать стены.

Так не работает.

У вас должен быть правильный каталог цветов, чтобы сначала попытаться решить, какой оттенок больше всего подходит для стен.

Вам нужно создать контраст между стенами и гобеленами, которые вы планируете разместить на этих окрашенных стенах.

Следовательно, вам необходимо изучить основные и второстепенные цвета, которые вы планируете нанести на стену.

Сделав это, вы не пожалеете, что покрасите стены, когда закончите.

Также важно понимать, как гладить кистью.

Роспись стен — это не просто урок декоративно-прикладного искусства.

Есть правильный способ нанесения покрытия на стену, которому нужно научиться.

Выберите дешевые, но привлекательные декоры

Купите местные традиционные декоры, чтобы сократить свои расходы.

Эти местные изделия ручной работы стоят не так дорого, как дизайнерские украшения.

Немного осмотревшись, вы можете найти несколько очень приличных продуктов, которые дополнят краску стен и коврики, которые вы уложили.

Свечи — один из примеров таких украшений.

Ароматические свечи выглядят очень элегантно и наполняют ваш дом освежающим ароматом.

Еще один отличный способ обновить ваше убранство — это украсить стены зеркалами.

Говорят, что добавление зеркал в комнату дает иллюзию открытости и большого пространства.

Все, что вам нужно сделать, это зайти в комиссионный магазин и купить зеркало.

Вырежьте зеркало нужной формы и повесьте его на стены.

Добавление деревянных бордюров к зеркалу может моментально улучшить внешний вид.

Обновите свой сад

Внешний вид вашего дома имеет такое же значение, как и интерьер.

Плохой сад за пределами вашего дома производит очень плохое впечатление о вашем доме.

Поэтому советуем вам заняться садоводством и улучшить свой сад, посев презентабельных растений и прополив огород самостоятельно.

Садовник может показаться не слишком дорогим из-за почасовой оплаты труда, но сумма, которая складывается в конце месяца, представляет собой значительную сумму, которую вы можете легко сэкономить.

Переносная теплица

~ на что обратить внимание перед покупкой

Ремонт малогабаритной квартиры

Ремонт маленькой квартиры может показаться непростой задачей.

Это может быть сложно с финансовой точки зрения, и иногда возникающие задержки могут расстраивать.

Однако, если вы заберете большую часть вещей самостоятельно, а не отдадите их подрядчику, вы сможете избежать такой задержки.

И пусть процесс ремонта будет легче в вашем кармане.

Мы надеемся, что приведенный выше список поможет вам в следующем ремонте, где бы вы ни жили.

Жилая площадь Стоимость переоборудования гаража

Поделиться — это забота!

Связанные

2020 Как составить бюджет на полный ремонт дома в Нью-Йорке

Расходы на полный ремонт дома в Нью-Йорке: что вы получите в разных ценовых диапазонах и скрытые расходы

Хорошая отправная точка для Бюджет на полную реконструкцию дома в Нью-Йорке колеблется от $ 100 до $ 200 за квадратный фут (psf) , согласно генеральным подрядчикам из Sweeten, бесплатной ремонтной платформы, которая сопоставляет домовладельцев с лицензированными генеральными подрядчиками и отслеживает их проекты.

Эти оценочные затраты на квадратный фут для всего дома (включая материалы) усреднены как для «влажных» помещений (ванные и кухни), так и для «сухих» помещений (гостиные, спальни, офисы и т. Д.).

Вот разбивка типичных начальных затрат:

• Полный ремонт дома в Нью-Йорке: 100–200 долларов за фунт
  
  • Сухие помещения: 30–50 долларов за фунт
    
  • Влажные помещения: ванны начинаются от 400 долларов за фунт ; кухни начинаются с 300 долларов США за фунт
    
• Реконструкция кишечника с использованием стандартных материалов: 100–200 долларов США за фунт
  
• Реконструкция кишечника без использования стандартных материалов: 100 долларов США за фунт
  
• Реконструкция кишечника с индивидуальной настройкой: 200 долларов — 300 фунтов на квадратный дюйм
  
• Реконструкция не кишечника с индивидуальной настройкой: 200 фунтов на квадратный дюйм
  
• Структурные факторы, обширная настройка: 300 фунтов на квадратный дюйм и до
  
• Разрешения на сантехнику: от менее 2000 долларов на полностью по номеру 5000 долларов
  
• Разрешения на электрооборудование: 900 долларов
  
• Проверка асбеста: 500–1000 долларов
  

Стоимость ремонта кишечника по сравнению сa non-gut

При ремонте всего дома необходимо учитывать текущее состояние здания, требования к изменениям, пространственные проблемы и диапазон выбора материалов.

Термин «обновление кишечника» неофициально используется для проектов, в которых заменяются все видимые поверхности в комнате. Тем не менее, технически при ремонте кишечника, внутренние стены разобраны до шпилек и полностью выбиты в обрамлении.

Ствол будет начинаться с верхнего предела диапазона от $ 100 до $ 200 psf , в то время как реконструкция, при которой вы переделываете пространство внутри существующих стен, будет находиться на нижнем конце.Например, в квартире площадью 700 квадратных футов с одной спальней ремонт будет стоить примерно от 50 000 долларов до 70 000 долларов , в то время как ремонт внутренней части, вероятно, превысит 100 000 долларов .

Ремонт без внутренней оболочки может включать в себя новую кухню и ванную, а также ремонт полов, повторную штукатурку и покраску, а также обновление материалов и отделки. Ремонт внутренних помещений будет включать вышеупомянутое, а также более обширные работы, такие как замена стен, установка новых систем трубопроводов и проводки, перемещение дверных проемов и установка всех новых полов.

Учитывая, что квартиры в Нью-Йорке сильно различаются и могут создавать уникальные проблемы, оценка на квадратный фут действительно является приблизительной цифрой для вас, чтобы начать работу. Вот краткий обзор:

Основные затраты на ремонт дома

При оценке стоимости квадратного фута объем работ обычно включает следующее:

• Основной снос
  
• Обрамление: каркасная несущая конструкция, к которой внутренние стены и другие системы прикреплены
  
• Изоляция и гипсокартон
  
• Электропроводка, включая розетки и выключатели
  
• Сантехника
  
• Системы отопления / охлаждения
  
• Все видимые материалы и оборудование на кухнях и ванных комнатах (описано ниже)
  

Вы заметите, что это не включает бытовую технику.Кроме того, выбор видимых материалов — плитки, пола, столярных изделий, краски, осветительных приборов, электроники и т. Д. — может существенно повлиять на стоимость ремонта.

На

100 $ до 200 $ psf диапазон:

• Материалы, как правило, представляют собой сборные или складские изделия с отделкой, которые доступны в обычных торговых точках.
  
• Шкафы этого ценового диапазона обычно изготавливаются из МДФ (ДВП средней плотности).
  
• Tiling будет стоить менее $ 10 psf .
  
• Освещение будет стандартным, но прочным.
  
• Полы из массивной древесины могут быть короче, а доски из менее дорогой древесины более узкие.
  
• Работа будет аккуратной, чистой и хорошо установленной на этом уровне с более качественной рабочей силой и набором навыков на верхнем пределе диапазона.
  

По цене

200 долл. США от до 300 долл. США psf Диапазон :

• Некоторые детали, такие как шарниры, столярные изделия и оборудование, могут быть изменены.
• Столешницы из натурального камня или искусственных материалов на этом уровне
• Твердый, широкопанельный пол из твердых пород дерева
• Проекты этой ценовой категории обычно не являются внутренним ремонтом, а скорее реконструируют пространство внутри существующих стен.

Следует отметить одно: хотя подрядчики Sweeten пытаются изучить все возможности, чтобы оставаться конкурентоспособными, это отрасль, на которую влияет торговля. Цены, которые вы указываете в любой момент времени, могут отличаться от текущих через шесть месяцев или год.Цены на рабочую силу и материалы колеблются, и это будет отражено в вашем общем предложении.

Что вы получите за

300 долларов за квадратный фут и выше:

• Если вы платите 300 долларов psf или выше, скорее всего, это могут быть такие факторы, как изменение планировки или структурные работы, такие как объединение квартир .
• Перемещение стен, добавление лестниц, переключение газа и водопровода, а также изменение электропроводки — все это способствует более высокой стоимости квадратного фута, а также увеличивает скрытые расходы (подробнее об этом ниже).
• Поскольку цены на кухню и ванную комнату выше, чем на другие комнаты, большее их количество равно более высокой цене за квадратный фут. Например, ремонт квартиры площадью 1000 квадратных футов с тремя ванными комнатами будет дороже, чем квартира такого же размера с одной ванной комнатой.

На этом уровне и за его пределами вы можете ожидать увидеть более обширную настройку, прекрасную отделку и роскошные материалы. Сюда входит плитка ручной работы, экзотические породы дерева, натуральный камень и сделанные на заказ детали столярных изделий, которые дополняют архитектуру дома.Вы также можете увидеть нестандартные дверные створки и подробные детали освещения на этом уровне. Стандартных материалов не так уж много, а качество изготовления должно быть на высшем уровне. Ремонт, который ударил по всем этим примечаниям, может легко стоить более 500 фунтов на квадратный фут.

Бюджет на разрешения, проектирование и все, за кулисами

1.) Дизайн

В зависимости от вашего генерального подрядчика и вашего уровня участия в проекте вам также может понадобиться / вы захотите профессиональные дизайнерские услуги.

• Существуют и другие сценарии, в которых требуется архитектор. К ним относятся подача заявок на разрешения, навигация по сложным системам утверждения или выполнение требований страхового покрытия. Архитекторы могут взимать фиксированную плату или процент от общей стоимости проекта. Подслащенные генеральные подрядчики могут направлять архитекторов, что помогает облегчить процесс.
• Другой вариант — это проектно-строительная фирма, которая объединяет услуги проектирования и строительства в рамках одной платы и контракта. В этих случаях руководитель фирмы способен выполнять оба аспекта работы, либо в штат или на гонорар входит специальный дизайнер.Многие

2.) Требования к зданиям и городам

Если вы живете в здании кооператива или кондоминиума, вам, скорее всего, придется представить свои планы — а значит, и архитектора — совету вашего здания. Кооперативы обычно строже относятся к ремонту, чем кондоминиумы, хотя многие кондоминиумы теперь также принимают более строгие правила. У зданий есть свои требования; некоторые могут потребовать минимума страхового покрытия.

Некоторые соглашения об изменении требуют внесения залога для покрытия возможного размера любого ущерба.Они также могут потребовать, чтобы вы оплатили сборы, понесенные советом директоров кондоминиума или кооператива, за рассмотрение и утверждение вашего плана. Вы можете обнаружить, что подрядчики, которые могут позволить себе работать в зданиях с более обширными характеристиками, как правило, имеют более высокие эксплуатационные расходы, чтобы соответствовать более высоким требованиям страхования.

Департамент строительства Нью-Йорка требует, чтобы вы получали разрешения на многие виды строительных работ, включая сантехнические, электрические и различные проверки в зависимости от существующего и запланированного пространства.Разрешения могут складываться. Разрешение на электричество может стоить около 900 долларов, разрешение на сантехнику может стоить от 90 258 до 2000 долларов вплоть до 5000 долларов , а проверка асбеста может стоить долларов 500 .

3.) Снос и подготовка участка

В зависимости от состояния исходного помещения вам может потребоваться провести обширные подготовительные работы после сноса, но до начала установки. В старых квартирах почти всегда потребуется зачистка, выравнивание и оштукатуривание.Неровные полы и стены необходимо выровнять перед тем, как можно будет повесить шкафы, обрамить двери или установить плитку. Эти расходы определяет генеральный подрядчик, когда у него есть возможность осмотреть ваше пространство.

4.) Накладные расходы

По сравнению с затратами на «видимые» части вашего ремонта, цены на «невидимые» затраты могут быть трудно прогнозируемыми. Хотя труд очевиден, имейте в виду, что разные формы труда могут оцениваться по-разному. Например, электромонтажные и сантехнические работы обычно дороги.А за последний год мастера-сантехники и электрики заметили рост затрат, «в первую очередь из-за мер безопасности и сертификатов, которые были наложены на эти работы Департаментом строительства», — сказал генеральный подрядчик Sweeten Аарон.

Сантехника для каждого приспособления обычно стоит от 1500 долларов до 2000 долларов за штуку в Нью-Йорке. Таким образом, лицензированный сантехник обойдется вам как минимум в $ 5,000 , чтобы запустить новые линии для раковины, унитаза и ванны.В общем, нанесение тонкого покрытия, метод, который скрывает неровности и недостатки стены и дает максимально гладкую поверхность, является наиболее дорогостоящим видом труда. В некоторых случаях может быть более доступным снести старые стены и установить новый гипсокартон.

Кроме того, вы должны отметить, что с точки зрения подрядчика, «рабочая сила» в бюджетном предложении может включать не только почасовую ставку, которую они платят своим работникам, но также страхование, лицензию и другие накладные расходы, которые поддерживают их бизнес.(Подрядчики обычно получают 10-15% прибыли. Например, если в этом году они совершают бизнес на сумму 2 миллиона долларов, они получают чистую прибыль около 200 тысяч долларов). Страхование и другие расходы на ведение бизнеса увеличиваются из года в год, и в то время как затраты не передаются заказчику в соотношении 1: 1, подрядчики должны повышать цены для поддержания работоспособности. Некоторые показывают конкретную строку бюджета для прибыли / накладных расходов, в то время как другие встраивают ее в другие строки бюджета.

СМОТРЕТЬ ВИДЕО:

Советы по составлению бюджета на ремонт

После того, как вы учли каждую позицию в своем бюджете, выделите дополнительные 10–15 процентов в качестве резерва.Бюджет проектов может быть превышен в результате непредвиденных обстоятельств, поэтому лучше сделать ошибку.

При оценке квадратного фута учитывается множество факторов. Пытаетесь составить план, соответствующий вашему бюджету? Вот несколько советов от подрядчиков и реставраторов:

Смешивайте высокое и низкое. Это относится к материалам, которые следует выбирать для максимального воздействия. Вы можете выбрать плитку ручной работы для кухонного фартука, придерживаясь готового варианта для второй ванны.Сделайте индивидуальное заявление там, где это действительно заметят, и используйте стандартные материалы там, где этого не будет.

Не экономьте на сантехнической и электрической инфраструктуре. Хотя эти аспекты, вероятно, не принесут вам много комплиментов на званом обеде, вам все равно нужны лицензированные и квалифицированные специалисты для этих работ. Если вы этого не сделаете, в долгосрочной перспективе могут возникнуть дорогостоящие проблемы.

В центре внимания кухни и бани. Потратьте здесь свои деньги! Эти номера обладают наибольшей потенциальной стоимостью при перепродаже.

Заранее проконсультируйтесь со специалистами. Если вы склонны нанять архитектора или дизайнера для серьезного преобразования, пригласите их на работу пораньше. Это может помочь сэкономить деньги, составив четкий план, чтобы избежать дорогостоящих изменений в середине потока. Выделите на этого профессионала от 15 до 20 процентов своего бюджета. В целом, наем лицензированных специалистов на раннем этапе — это экономичный способ предотвратить головные боли со страхованием в дальнейшем, используя их опыт, чтобы избежать ошибок, которые могут привести к задержкам.

—

Не знаете, как начать ремонт? Щелкните здесь, чтобы узнать о шести шагах Sweeten по планированию реконструкции и о том, как найти проверенного генерального подрядчика.

Sweeten вручную отбирает лучших генеральных подрядчиков, которые соответствуют местоположению, бюджету, масштабу и стилю каждого проекта. Следите за блогом Sweeten Stories , чтобы найти идеи и вдохновение для обновления, а когда вы будете готовы к ремонту, начните ремонт на Sweeten .

Как составить бюджет на ремонт дома

Уложиться в бюджет всегда сложно. Создание бюджета для крупного проекта, которым вы никогда раньше не занимались, — еще более сложная задача.Когда дело доходит до затрат на ремонт дома, создание разумного бюджета требует подробного плана и большого количества исследований.

К счастью, большую часть работы с ногами мы сделали за вас. Просто следуйте инструкциям ниже, чтобы создать бюджет на реконструкцию, который убережет вас от перерасхода средств на следующий ремонт.

Сколько стоит реконструкция дома?

По данным HomeAdvisor, средняя стоимость ремонта дома площадью менее 1000 квадратных футов составляет 18 347 долларов. Для домов площадью от 3000 до 4000 квадратных футов средняя стоимость поднимается до 36 121 долларов.Ремонт старого дома обычно обходится дороже, чем новый, особенно если проводка, сантехника и другие функции не соответствуют требованиям.

Как правило, на любой ремонт можно рассчитывать потратить от 100 до 200 долларов за квадратный фут.

Когда вы выбираете бюджет на ремонт дома, может быть проще и доступнее определить приоритеты проектов по комнатам и построить бюджет вокруг стоимости каждого отдельного проекта.

Средняя стоимость ремонта:

Кухня	12 000–33 000 долл. США
Ванная	6000–14000 долларов
Подвал	10 000–27 000 долл. США

Источник: HomeAdvisor

Сколько я должен потратить на ремонт дома?

Чтобы получить приблизительное представление о том, каким должен быть ваш бюджет на реконструкцию, подумайте о стоимости вашего дома в целом.Вы не хотите тратить более 10-15 процентов стоимости вашего дома на отдельную комнату. Если вы потратите больше, стоимость ремонта не будет пропорционально увеличивать стоимость вашего дома.

Например, если ваш дом стоит 100 000 долларов, максимальная сумма, которую вы должны потратить на ремонт кухни или ванной комнаты, составляет 15 000 долларов. Если ваш дом стоит дороже, расходы на ремонт могут быть выше.

«В большинстве случаев домовладельцу действительно сложно понять, с чего начать. Я рекомендую привлечь подрядчика по проектированию и сборке на раннем этапе процесса.Во время первоначальной консультации они могут рассказать о ваших потребностях и приоритетах и ​​помочь вам в реализации проекта, который соответствует вашему бюджету ».

Дэнни Ниемела | ООО «АрДан»

Определите объем финансирования до завершения вашего бюджета

Прежде чем устанавливать бюджет на ремонт дома, вам необходимо определить, как вы его финансируете. Если вы платите наличными, берете ссуду или подаете заявку на получение кредита, бюджет вашего ремонта должен соответствовать лимиту имеющихся у вас средств.

Как только вы узнаете, сколько вы можете позволить себе потратить, отложите от 10 до 20 процентов имеющихся средств на непредвиденные расходы. Это важно. Что-то пойдет не так или будет стоить больше, чем предполагалось изначально. Выделяя процент перед началом, вы знаете, что у вас будут средства для завершения вашего проекта, что бы ни случилось.

«Я рекомендую отложить от 10 до 20 процентов на подушку. Если вы нанимаете подходящего подрядчика для проведения разведочных работ по сносу или следственных работ на раннем этапе, должно быть очень мало непредвиденных работ.Однако, по нашему опыту, как только проект начинается, многие из наших клиентов вытаскивают список «Пока вы здесь, можете ли вы сделать…», и если у клиента есть деньги, мы можем легко учесть их на протяжении всего проекта ».

Дэнни Ниемела | ООО «АрДан»

После того, как вы определились, сколько потратить, выполните следующие действия, чтобы создать подробный план и бюджет.

Шаги для составления подробного бюджета на ремонт дома

Шаг 1. Расставьте приоритеты для нужд ремоделирования

Самый простой способ сэкономить на бюджете во время ремонта — точно знать, что вы хотите.Составьте список всего, что вы хотели бы включить в проект, а затем разделите элементы на желания и потребности.

«Подумайте о правильном порядке вещей. Нет смысла покупать новые кухонные стойки, если вы знаете, что позже вам, вероятно, придется обновить свои шкафы или изменить план этажа, верно? Правильный порядок действий экономит время и деньги в долгосрочной перспективе ».

Кристина Уайт | (В основном) Простая жизнь

Задайте себе следующие вопросы:

• Что вы хотите от этого проекта?
• Какие детали необходимы, чтобы это произошло?
• Что вы готовы пойти на компромисс?
• На что вы готовы потратиться?

Шаг 2. Создайте подробный план ремоделирования с оценкой затрат

После определения цели ремонта дома составьте подробный план, включающий ожидаемые затраты.Это поможет вам составить бюджет на реконструкцию и сообщить подрядчикам, что именно вы хотите.

Создайте электронную таблицу, которая включает каждую часть проекта и предполагаемую стоимость рабочей силы и материалов. Для разработки сметы расходов:

• Используйте такие ресурсы, как HomeAdvisor, для оценки затрат на рабочую силу для инженеров, архитекторов, сантехников и разнорабочих. На рабочую силу обычно приходится от 20 до 35 процентов бюджета проекта.
• Выберите приспособления и отделку и рассчитайте, что вы на них потратите.Включите краску, ручки, смесители, плитку, пол и все, что вам понадобится. Не забудьте включить налоги и стоимость доставки в смету ваших материалов.
• Укажите, какие бытовые приборы вы хотите и сколько на них потратите. Включите расходы на установку, доставку и то, как вы планируете утилизировать бытовую технику.
• Подумайте, какие расходы на жизнь вы понесете во время вашего проекта. Учтите затраты на жизнь без функционирующей кухни, размещение домашних животных или пребывание вне дома во время вашего проекта и включите эти затраты в свою таблицу.

Если вы можете составить достаточно подробный план, включающий ваш выбор отделки и приспособлений, ваши разговоры с подрядчиками можно будет сосредоточить исключительно на затратах на рабочую силу и оценке времени.

«Не забывайте выделять бюджет на мелочи. Вам могут понадобиться кисти, скотч, наждачная бумага, тряпки, ручные инструменты и другие принадлежности. Хотя ни один из них не стоит слишком дорого, они могут легко добавить до 100 долларов или намного больше, когда вам понадобится куча случайных мелочей ».

Кристина Уайт | (В основном) Простая жизнь

Шаг 3. Запрос предложений от нескольких подрядчиков

Теперь вы знаете, что вам нужно, чего вы хотите и сколько вы можете позволить себе платить за каждую вещь.Пора найти подрядчика, который выполнит ваш проект в рамках вашего бюджета.

Найдите местные компании с хорошими отзывами и попросите их сделать заявку на ваш проект. Получите заявки как минимум от трех компаний, чтобы точно сравнить затраты.

При выборе подрядчика:

• Заполните интервью и проверьте их ссылки.
• Будьте предельно ясны как в вашем проекте, так и в вашем бюджете на реконструкцию. Если ваш подрядчик знает, что вы придерживаетесь ограниченного бюджета, он с большей вероятностью обсудит с вами дополнительные расходы, временные задержки и изменения проекта.
• Убедитесь, что подрядчик полностью понимает ваши потребности и имеет четкое представление о том, как вы планируете расставить приоритеты для частей проекта.
• Обсудите, как вы будете подходить к любым непредвиденным вопросам и как это повлияет на бюджет проекта.

Если ставка одного подрядчика намного ниже ставки других, откажитесь от нее. Дешевый труд звучит привлекательно, но открывает двери для ошибок, которые позже могут стоить вам больше денег. Используйте конкурирующие предложения для переговоров с выбранным вами подрядчиком.

Если ни одна из оценок подрядчика не укладывается в ваш бюджет на реконструкцию, сокращайте проект, пока не будете довольны стоимостью. Используйте свой список желаний и потребностей, чтобы исключить из проекта те части, которые вы ранее считали менее важными.

После того, как вы выбрали подрядчика, попросите его взглянуть на ваш план проекта и бюджет на ремонт дома, чтобы узнать, есть ли какие-либо расходы, которые вы могли пропустить.

Используйте оценку подрядчика, а также отзывы, чтобы окончательно обновить план проекта перед началом работы, чтобы убедиться, что окончательный проект не выходит за рамки бюджета.

Советы по экономии на ремонте дома

При составлении бюджета на реконструкцию воспользуйтесь этими советами, чтобы еще больше сократить свои расходы:

• Самостоятельно снесите дом: Если вы снимаете шкафы или поднимаете плитку в ходе ремонта, подумайте о том, чтобы выполнить работу самостоятельно. Пока не требуется специальных знаний, это хороший способ снизить затраты на рабочую силу и сэкономить несколько долларов.
• Закажите приспособления и отделку самостоятельно: Ваш подрядчик, вероятно, будет взимать с вас почасовую оплату за ваши покупки и может даже взимать наценку.Четко изложите свои планы, чтобы подрядчик знал, что вы берете на себя эту ответственность.
• Будьте собственным менеджером проекта: Если вам нужно нанять дополнительных субподрядчиков для вашего проекта, собеседование и выберите их самостоятельно, вместо того, чтобы поручить это вашему генеральному подрядчику.
• Покрасьте сами: Покраска комнаты профессионалом может стоить 300 долларов и более. Запланируйте выполнение любой необходимой покраски самостоятельно, и вы сможете убрать эту стоимость из своего бюджета на ремонт.
• Магазин подержанный: Вместо того, чтобы покупать все новое, по возможности забирайте бывшие в употреблении или отремонтированные предметы. Это может значительно сократить ваши расходы на бытовую технику и отделку.

Придерживайтесь бюджета на ремонт дома с помощью проектов «сделай сам»

Приняв эти осторожные меры для планирования и снижения стоимости каждой части вашего проекта, вы сможете завершить свой проект в рамках своего бюджета на реконструкцию.

Чтобы больше сэкономить на трудозатратах, используйте эти руководства для самостоятельного выполнения проектов:

Расходы на ремонт квартир в Нью-Йорке: доступные советы и рекомендации по ремонту

Многие из нас представляют, как сделать наши квартиры в Нью-Йорке немного красивее, немного удобнее.Однако жизнь всегда поражает нас другими немедленными расходами, такими как чрезвычайные ситуации или ремонт нашего автомобиля. Возможно, вам не терпится перекрасить стены или приобрести новые туалеты. Вы понимаете, есть много способов, которыми вы можете изменить свое место жительства, не нарушая банк? Как сделать так, чтобы наши расходы на ремонт квартиры в Нью-Йорке были экономичными?

В этой статье мы покажем вам семь идей, как поддерживать ремонт вашей квартиры в Нью-Йорке экономно, разумно и, что самое главное, доступным одновременно.Давайте начнем!

Сначала сделайте реорганизацию своей квартиры

Первое, что вы можете сделать, — это реорганизовать свою квартиру, чтобы обеспечить оптимальное энергопотребление. После реорганизации вы можете знать, что вам в конце концов не требуется никакого ремонта! Например, вы можете поменять стеллажи, занимающие слишком много места, особенно в зоне готовки. Если вы сможете это сделать, возможно, вам не придется перепроектировать пространство шкафа, чтобы получить больше места для хранения.

Осветите пространство квартиры

Возможно, вы подумывали о складных дверях, чтобы можно было записывать дополнительный свет в этой области.Чтобы осветить пространство без окон в доме, вы можете установить световой люк на солнечных батареях. Это будет стоить вам примерно 500 долларов. Между стропилами кровельной системы проскальзывает световой люк, который затем пропускает солнечный свет, указанный ниже.

Переработка, переработка, переработка!

Вы можете сэкономить много денег на ремонте своей квартиры в Нью-Йорке, если повторно используете некоторые конструкционные материалы и компоненты. Тем не менее, некоторые службы ремонта квартир Нью-Йорка могут посоветовать не использовать восстановленные предметы, так как совершенно новые вещи более надежны для получения наиболее эффективных результатов.Но если вы делаете ремонт своими руками, вы можете попробовать найти восстановленные деревянные полы, окна, а также акриловые световые люки.

Стратегия долгосрочного ремонта квартиры в Нью-Йорке

Примером этого является получение готовой продукции. Конечно, они могут быть дорогостоящими; однако вам не нужно завершать или раскрашивать. Вы можете приобрести погодные доски, которые уже были загрунтованы, а также окрашены. Так же выбираются плинтусы и террасные доски. Вы также можете построить поверхность стен.Заранее они обойдутся вам дороже, но со временем вы, безусловно, сэкономите много денег и времени. Тем не менее, если у вас нет такого огромного бюджетного плана, Dcon Renovations может сделать эту работу.

Осмотрите свои лампочки

Постарайтесь, насколько это возможно, ограничить использование галогенов старого образца. Выбирайте потолочные или настенные накладные светильники. Они могут подавать еще больше электроэнергии, и вам не нужно устанавливать много приспособлений.

Проконсультируйтесь по поводу ремонта отдельной квартиры

Вы должны проверить свою работу по ремонту квартиры в Нью-Йорке.Возможно, вам не понадобится инженер на весь период ремонта. Спросите архитекторов в вашем городе, могут ли они предоставить вам единую консультацию по планировке за единую и доступную цену. С помощью этого исследования архитектор может проконсультироваться с вами, оценить проблему, а затем проиллюстрировать решение, которое можно передать в службу ремонта квартир для получения официальных чертежей здания.

Не перемещайте ванную комнату или раковину.

Если вы можете предотвратить это, чтобы снизить затраты на ремонт квартиры в Нью-Йорке, не перемещайте комод или кухонную раковину.Тем не менее, если новая стратегия действительно нуждается в перемещении, воспользуйтесь возможностью также обновить конвейеры. Тем не менее, да, это, скорее всего, будет стоить вам намного дороже, поэтому старайтесь избегать этого как можно дороже.

Вот несколько советов, как снизить затраты на ремонт квартир в Нью-Йорке

Это лишь несколько способов снизить затраты на ремонт квартир в Нью-Йорке. Если вы готовитесь сделать это самостоятельно, убедитесь, что у вас достаточно понимания, способностей и инструментов. Вы не захотите навредить себе в процессе экономии денег, так как это просто будет стоить вам больше денег.Позвоните в лучшую службу по ремонту квартир в Нью-Йорке по телефону 718-628-3428.

7 советов по оптимальному ремонту недорогой квартиры

Купили ли Вы недавно квартиру, которая требует ремонта? Может быть, ваша существующая инвестиционная недвижимость нуждается в обновлении между сдачами в аренду или вы хотите просто повысить стоимость (или пригодность для жизни) своей квартиры?

Есть много причин для ремонта, но одним из ваших главных соображений всегда будет цена.Так что, если у вас ограниченный бюджет и вы хотите получить максимальную отдачу от своих вложений, вот 7 советов по ремонту, которые должны помочь вам.

1. Свежая краска имеет большое значение:

Любой ремонт, независимо от размера, должен включать в себя полную перекраску внутренних стен, так как это будет иметь огромное значение для вашей квартиры. Всегда лучше сохранять нейтральные цвета, но это не должно быть скучно!

2. Ремонт ванной комнаты без разбивки банка:

Если структура вашей ванной комнаты в порядке, вы можете многое изменить, установив в душе безрамную перегородку, заменив туалетный столик и унитаз, а также обновив комбинацию вентилятора и света.Настенную плитку можно залить раствором или покрасить, чтобы придать свежий вид, можно обновить настенные зеркала и обновить оформление окон.

3. Обновите светильники:

В старых зданиях обычно очень устаревший выбор освещения, и вы можете быть удивлены тем влиянием, которое обновление освещения может оказать на ощущение вашей квартиры. Если ваш бюджет очень ограничен, начните с освещения на кухне и в семейной комнате, а затем обновите ванные комнаты и спальни.

4. Обновите кухню:

Если ваша кухня может быть обновлена, она может стоить более 20 000 долларов за полный ремонт. С другой стороны, замена кожи на вашей кухне может стоить всего 1000 долларов, в зависимости от вашего выбора материалов. Замена кожи означает, что вы как минимум замените столешницы и дверцы шкафа, что значительно улучшит внешний вид вашей кухни. В зависимости от вашего бюджета, вы также можете обновить кухонный фартук и заменить раковину, что снизит стоимость и позволит быстро переоборудовать кухню.

5. Модернизация системы отопления и охлаждения:

Один из лучших способов контролировать температуру в квартире — это установить кондиционер с обратным циклом. Возможно, вам придется проконсультироваться с корпоративным органом, чтобы обсудить установку кондиционера, особенно если в вашем блоке уже есть старая система во всем здании. Это определенно пища для размышлений, потому что, если вы владелец / житель, хорошее отопление и охлаждение — необходимость, и если вы сдаете это место в аренду, жильцы обычно ожидают кондиционирования воздуха в своей квартире.

6. Модернизируйте и увеличивайте пространство в шкафу:

Большие индивидуальные шкафы — это мечта каждого, поэтому, если у вас есть место в квартире, обновление туалета определенно улучшит ваш образ жизни и повысит стоимость вашей собственности. При ограниченном бюджете вам действительно нужно работать в пределах существующего пространства, потому что увеличение шкафа увеличит ваши расходы. Поэтому сравните выполненные на заказ интерьеры шкафов с готовыми версиями, чтобы решить, какая стратегия лучше всего подходит для вашего бюджета.

7. Восстановление и ремонт имеет экономический смысл:

Если стоимость ремонта и модернизации меньше, чем стоимость замены элементов, то это лучший вариант при ограниченном бюджете. Мебель можно шлифовать, окрашивать или красить, чтобы придать ей великолепный современный вид, деревянные полы можно повторно шлифовать и окрашивать, чтобы они выглядели как новые, ковры можно профессионально чистить, а сломанное освещение и бытовые приборы можно ремонтировать.

Если вам нужна информация о том, как мы можем помочь с ремонтом ванной комнаты или кухни в вашей квартире, позвоните нам по телефону 1300 842 736 или отправьте нам электронное письмо.

Как создать бюджет ремонта

Итак, вы решили сделать ремонт — ура! Скорее всего, вы , , очень взволнованы новым домом, который будет работать на вас, не говоря уже о свежей отделке, современной отделке и личных деталях. Скорее всего, вы на меньше , чем взволнованы тем, сколько денег придется заплатить на ваш банковский счет. И это нормально. Потому что давайте посмотрим правде в глаза: ремонт стоит дорого. Просто ремонт кухни может стоить 100 000 долларов, поэтому , планируете ли вы переделать отдельную комнату или весь комплект и кучу вещей, потребуются серьезные вложения.

Хорошая новость заключается в том, что при надлежащем планировании, подготовке и знаниях вы можете гарантировать, что вы получаете максимум из своих денег — и не допускаете превышения бюджета. Мы побеседовали с дизайнером из Роли М.А. Алленом, которая не только выполнила для клиентов множество капитальных ремонтов, но и занимается ремонтом дома своей мечты. Достаточно сказать, что она понимает борьбу. Читайте советы и рекомендации по планированию, которые она рекомендует для сбалансированного бюджета и счастливого ремонта.

Начало работы рано

МА говорит, что худшие примеры финансовой неподготовленности клиентов, которые она видит, — это когда они начинают слишком поздно. Ремонт — это большой проект и, как любой большой проект, требует тщательного планирования и согласования движущихся частей (спросите любого подрядчика!). Чем раньше вы начнете планировать, тем скорее вы начнете составлять свой план, давая достаточно времени для того, чтобы все это собралось воедино.

Например, такие, казалось бы, мелочи, как выбор плитки, могут вызвать серьезные задержки, если они не будут завершены до конца процесса.«Если клиент внезапно решает, что ему нужны те действительно классные бетонные плитки, которые вы видите, они будут намного толще, чем обычная плитка, поэтому мы должны как бы заранее подготовиться», — говорит Аллен, чтобы гарантировать, что площадь нужная глубина для бейки. Итак, суть: начните планировать как можно большую часть схемы, как только вы решите провести рено.

«Вы можете в конечном итоге потратить хорошие деньги позже, если все не будет хорошо спланировано заранее», — говорит MA. «Независимо от того, насколько маленький кусочек головоломки, все это влияет на общую картину и качество работы.Так что, сделав все выборы заранее, у вас будет достаточно времени, чтобы иметь возможность сделать замены и своего рода поворот вокруг выбора, чтобы уложиться в бюджет ».

Определите свои желания и потребности

Так же, как и у каждого домовладельца. разный стиль, у каждого домовладельца уникальный образ жизни в своем доме. Поэтому, определяя свой бюджет, вы должны быть уверены, что вы представляете, как вы, , используете свое пространство (а не так, как это будет выглядеть на Pinterest), вплоть до самых обыденных деталей.

«Иногда мы как клиент:« Что вы хотите на своей кухне? » И они скажут: «Просто подключите меня ко всем стандартным вещам», — говорит МА. «А потом мы идем к ним домой на прогулку, и у них может быть шесть ящиков с чаем или что-то конкретное в этом роде. И мы должны это спланировать».

«Просто, знаете ли, нужно заранее выделить время, чтобы изучить, как вы живете, свои привычки, как работает ваша семья, что вы делаете, когда входите в дверь». И если вы начнете достаточно рано, у вас будет на это время.

Заклеенная обоями ванная комната MA Allen.

Стейси Ван Беркель

Создание «корзин» проекта

Хотя рассмотрение всего вашего бюджета может показаться совершенно непосильным, это станет намного проще, если вы немного его разберете. «У меня будет ведро денег на сантехнику, ведро для плитки, ведро для паркета из твердых пород дерева, ведро для столешницы, внутренняя отделка, каминная полка, ну, вроде как в каждой категории», — объясняет МА.«Затем, когда мы начинаем процесс, у нас есть своего рода базовая линия». Это упрощает как учет расходов в определенной области, так и перемещение расходов между областями, если вы решите.

Estimate big

Если вы сомневаетесь в том, что хотите чего-то большего или хотите большего, MA предлагает ошибиться в переоценке. «Я всегда говорю клиенту, что легче уменьшить масштаб, чем оставить деньги и кое-что увеличить», — объясняет она. «Я бы предпочел начать со всего.Итак, если, скажем, в главном душе, идеальной мечтой является паровой душ, дождь и спреи для тела, а также карманный компьютер на направляющей. А затем, как только мы вернем все цифры строителю, если мы выйдем за пределы допустимого диапазона, тогда мы можем потерять паровой душ или что-то еще ».

Будьте готовы пойти на компромисс

Если у вас нет неограниченного бюджета, шансы собираетесь ли вы идти на компромисс в некоторых вещах. Вот тут-то и пригодятся ведра. «Скажем, у нас есть определенная сумма на водопровод, и мы поставили кухонную раковину за 4000 долларов и кухонный кран за 2000 долларов, иногда я могу сэкономить говоря: «Хорошо, но у нас есть надбавка в размере 100 долларов на прачечную, и я думаю, что мы можем избавиться от нее, потому что вы все не так озабочены этим, как главной ванной».'»

Посмотрите на все ваши варианты, но взвесьте их по отдельности

Это подводит нас к другому моменту: справедливому взвешиванию ваших вариантов.» Я всегда подчеркиваю, что если люди рассматривают два варианта бок о бок, они можно сказать: «О, тот, что слева, выглядит намного лучше, чем тот, что справа. И это намного дороже ». Но если бы я убрал ту, что слева, вы бы когда-нибудь посмотрели на ту, что справа, и она вам не понравилась? Часто ответ отрицательный.«

Прихожая М.А. Аллена.

Анна Раус

Посмотрите, где можно (полу) Сделай сам

Когда вы работаете со строителем или подрядчиком, стоит подумать, как они могут добиться для вас определенного вида по более низкой цене. «Есть много компаний, производящих плитку, которые производят эти великолепные узорчатые плитки», — говорит МА в качестве примера. «Но если мы купим плитку из натурального мрамора и разрежем ее на месте, мы сможем воссоздать наш собственный узор и сделать что-то совершенно уникальное за небольшую часть стоимости.»

Знайте, где вы можете срезать углы …

Итак, ваш бюджет в основном вместе, но вы все еще приближаетесь. Где безопасное место для экономии? По мнению MA, вам следует меньше выглядеть к каким предметам можно достать дешево и больше к тем, какие части дома используются реже. «В моем личном ремонте пляжного домика я в конечном итоге приобрел туалетный столик Ikea для гостевой ванной комнаты, — говорит дизайнер. Думаю, если бы он находился в зоне интенсивного использования, я был бы немного обеспокоен тем, что он выдержит, но поскольку он находился в зоне с низким уровнем использования, это была отличная замена и позволила мне потратить больше на мой бюджет на мебель.«

А где нельзя

. Это подводит нас к противоположному вопросу: где никогда не срезать углы ? Ответ: о постоянных вещах. « Вы всегда можете подождать и сделать обои позже »(когда денег меньше), говорит М.А., «но вы никогда не вернетесь и переделаете внутреннюю отделку». То же самое и с нестандартными шкафами, определенная трата денег, которая при правильном планировании окупится. качество и функции, характерные для вашего образа жизни.«Это две вещи, которые, как я считаю, всегда того стоят», — говорит Аллен.

Этот контент импортирован из {embed-name}. Вы можете найти тот же контент в другом формате или найти дополнительную информацию на их веб-сайте.

Хэдли Келлер Цифровой директор Хэдли Келлер — писатель и редактор из Нью-Йорка, освещающая дизайн, интерьеры и культуру.

Этот контент создается и поддерживается третьей стороной и импортируется на эту страницу, чтобы помочь пользователям указать свои адреса электронной почты.Вы можете найти больше информации об этом и подобном контенте на сайте piano.io.

Пять советов по планированию квартир рено

Ремонт и модернизация некоторых функций вашей квартиры может повысить ее стоимость и привлечь более качественных арендаторов. Однако определить, сколько вы должны ожидать потратить на обновление дома своего арендатора, может быть довольно непросто.

Когда дело доходит до капитального ремонта или даже проекта косметического рено, требуется подробный план и множество исследований.Прежде чем приступить к работе, осмотрите каждый уголок своего проката, чтобы узнать, что нужно обновить.

Чтобы помочь вам определить бюджет вашего проекта, вы можете предпринять 5 шагов:

1. Подумайте, что нужно в ремонте. Reno может повысить привлекательность вашей аренды и помочь вам в будущем, если вы захотите продать недвижимость. Некоторые проекты Reno, которые стоит рассмотреть:

• Кухня. Кухня является самым популярным помещением для ремонта, на нее в 2018 году пришлось 26% всех рено, по данным Houzz.По данным Domain, средняя стоимость бюджетной кухни Reno начинается примерно от 10 000 долларов и может доходить до 25 000 долларов. Это может показаться высокой ценой, но обновленная кухня может значительно повысить стоимость аренды и улучшить ее пространство и функциональность.
• Санузел. Уютная и светлая ванная комната. Подумайте об обновлении плитки и обновлении лейки душа, дверных ручек и унитаза для мгновенного и доступного обновления. Имейте в виду, что вы хотите обновить ванную комнату, чтобы она соответствовала потребностям потенциального арендатора.По данным Ассоциации жилищной промышленности (HIA), средняя стоимость ремонта ванной комнаты составляет 17 054 доллара США, но вам не нужно тратить так много, чтобы произвести впечатление. Модернизация ванной комнаты не только добавляет привлекательности, но и может повысить ценность.
• Светильники. Освещение влияет на то, как ваша квартира будет выглядеть для жильцов. Унылая квартира с неисправной сантехникой может не понравиться жильцам. Подумайте о замене старых осветительных приборов на новые, чтобы освободить арендуемую площадь.По данным HIREtrades, средняя стоимость установки освещения составляет около 85-132 долларов в час для электрика, в то время как стоимость самих осветительных приборов составляет от 15 до 300 долларов США.
• Полы. Подумайте о замене старых и окрашенных ковров на новые. Вы также можете выбрать напольное покрытие из плитки или ламината. Обновленный пол может сделать квартиру более современной и привлечь арендаторов. По словам Баннингса, аппаратный пол может стоить от 2,27 доллара за 65 x 12 мм до 315 долларов за 186 x 14 x 2200 мм.

Чтобы помочь вам определить, сколько вам нужно для рено вашей квартиры, подумайте, что нужно отремонтировать, проверив аренду самостоятельно или попросите своего управляющего осмотреть это. Таким образом, вы сможете определить, что нужно отремонтировать, обновить или полностью заменить.

Помните, что ремонт будет завершен для того, чтобы привлечь ваших идеальных арендаторов, а не просто порадовать вас и ваш вкус. Постарайтесь отделить свой личный вкус от того, что может понадобиться вашим идеальным арендаторам.

2. Знайте, что можно сделать дешево. Когда дело доходит до ремонта квартиры, нужно тщательно распоряжаться своим бюджетом. Это не значит, что вы должны делать все рено по дешевке — на самом деле; в конечном итоге это может оказаться более дорогостоящим, поскольку вы часто получаете то, за что платите. Но вам нужно тщательно продумать бюджет, который вы можете выделить, и сопоставить его со своим списком желаний на ремонт.

Например, вы можете сэкономить на краске, сделав это самостоятельно, в то время как для любых электромонтажных работ требуется квалифицированный электрик.Навесные жалюзи или шторы могут относиться к вашей сфере деятельности, но не пытайтесь укладывать ковры и плитку, если вы не знаете, что делаете!

Не стоит экономить на важном ремонте, так как вы в конечном итоге периодически ремонтируете его, потому что его качество не на должном уровне.

Некоторые проекты и обновления Reno, которые вы можете сделать по дешевке:

• Счетчик. Замени изношенные столешницы на более простые, более функциональные, которые моментально вдохнут новую жизнь в кухонную зону.Средняя стоимость замены прилавка может составлять всего 500 долларов за базовую столешницу в небольшом блоке и более 5000 долларов за каменную столешницу 40 мм. Это действительно зависит от фасона, размера и качества.
• Плитка. Вы можете обновить пол в ванной, заменив старую плитку на новую. Средняя стоимость — 41 доллар за 30х61 см.
• Свежая краска. Свежий слой краски может сильно осветить аренду. Средняя стоимость краски колеблется от 40 до 138 долларов за 10 литров.
• Обновление ручек и душевых лейок. Новые ручки и насадки для душа с легкостью сделают вашу ванную комнату более привлекательной, превратив ее из грустной и заплесневелой в свежую и современную. Ручки для смесителей могут стоить от 14 до 250 долларов в среднем, в то время как доступная лейка для душа может обойтись вам в 100 долларов.

Примечание: средние цены основаны на Bunnings Warehouse

3. Знайте, что можно, а что нельзя ремонтировать. Проявите должную осмотрительность и узнайте о строительных нормах и правилах вашего штата. Обязательно получите информацию о подзаконных актах вашего штата, если ваша арендуемая недвижимость находится в многоэтажном здании. Законы «страта-по» объясняют, что можно, а что нельзя ремонтировать.

В общем, нельзя делать ремонт, который умаляет внешний вид многослойного строительного комплекса. Для проектов ремонта, таких как нанесение свежего слоя краски на стены и обновление напольного покрытия (например, ковра), может не потребоваться одобрение корпорации, которой принадлежит ваша квартира.С другой стороны, серьезные изменения, связанные со структурным ремонтом, влияющим на внешний вид квартиры, могут нуждаться в согласовании.

Вы можете проверить следующие ссылки, чтобы узнать больше о правилах ремонта вашего штата:

4. Найдите подходящую команду Reno. Поиск подходящей команды для выполнения вашего проекта Reno может потребовать времени и некоторых усилий, но это бесценно. Не дешевейте и ищите самых доступных поставщиков и продавцов, но подумайте об инвестировании в работников, которые имеют разумную цену без ущерба для качества.

Чтобы определить подходящую команду для ремонта вашей квартиры, учтите следующее:

• Насколько велик (или мал) ваш проект ремонта. Если вы планируете только мелкий ремонт для сдачи в аренду, вам может понадобиться всего несколько человек. Подумайте, какую роль будет выполнять человек, если вы привлечете его к работе над своим проектом.
• Проверить наличие лицензий и страховку. Прежде чем нанимать кого-либо для ремонта вашего Reno, убедитесь, что у него есть соответствующие лицензии и страховка.
• Присмотритесь. Встретьтесь с различными фирмами, подрядчиками и торговцами, чтобы узнать, кто лучше всего соответствует вашим потребностям в ремонте.
• Будьте честны со своим бюджетом. Не торопитесь и не говорите потенциальным сотрудникам, сколько вы готовы выложить за них, чтобы они выполняли работу. Сообщив им об этом, они могут адаптировать свой проект для вас.

5. Будьте реалистичны. Не все рено идут по плану. Даже если вы хотите добиться наилучших результатов ремонта своей арендуемой собственности, вы не сможете достичь всего, что указано в списке желаний, особенно если вы не в состоянии выйти за рамки бюджета.

Будьте реалистичны в отношении того, какие варианты реноси подходят вашему бюджету, а какие нет. Возможно, лучше всего будет расставить приоритеты в проектах Reno, которые могут повысить стоимость вашей аренды, вместо того, чтобы выполнять рено и обновления только потому, что они должны быть выполнены.

Эти шаги представляют собой всего лишь руководство, которое поможет вам немного упростить составление бюджета на ремонт арендуемой квартиры. Однако, возможно, лучше всего будет поговорить со специалистом, чтобы получить дополнительную информацию о ремонте и его стоимости. Проконсультируйтесь с экспертом, который даст более подробное объяснение создания бюджета для вашего проекта; это определенно того стоит.

Лучшие пригороды: St Marys , Мидленд , Flemington , Уэнтуортвилл , Тротт Парк

Получите помощь с инвестиционной недвижимостью

Вам нужна помощь в поиске подходящей ссуды для ваших инвестиций?

При инвестировании в недвижимость важно удостовериться, что у вас не только самая низкая доступная ставка, которую вы можете получить, но также и возможности ссуды, соответствующие вашим потребностям.

Просто введите несколько деталей ниже, и мы организуем для местного ипотечного брокера возможность связаться с вами и обсудить, какие функции или типы ссуд подходят для ваших нужд. Мы даже поможем с оформлением документов. Плюс запись на прием бесплатна.

Мы ценим вашу конфиденциальность и серьезно относимся ко всей вашей информации — вы можете проверить наша политика конфиденциальности здесь .