Евроремонт в хрущевке 2 комнаты фото: Ремонт в хрущевке 2х комнатной фото до и после без перепланировки

Стильный ремонт двушки в хрущевке за 800 т.р. – это реально (фото до и после)

• Главная
• Квартиры

В этой статье мы рассказываем о ремонте в двухкомнатной хрущевке за 800 т р: дизайнер Марина Меренкова создала в малогабаритной квартире функциональный и стильный интерьер, поменяв всё, кроме планировки.

10/02/202050

Смотреть фотогалерею
… фото

1. Общая информация
2. Планировка
3. Кухня
4. Гостиная
5. Спальня с рабочим местом
6. Прихожая
7. Санузел
8. Список брендов

Заказчики – молодая бездетная пара, живущая в Нижнем Новгороде.

В старой хрущевке площадью 40 квадратных метров имеется две комнаты с невысокими потолками (2,5 метра) и один совмещенный санузел. Клиенты мечтали об уютном и светлом интерьере в скандинавском стиле, но с выразительными деталями.

Планировка

Стены не переносили и перепланировка не проводилась. Кухня осталась маленькой, всего 5 кв м. Но дизайнеру удалось разместить в квартире удобное место для готовки, спальню, гостиную и домашний офис, а также системы хранения.

Посмотрите еще другие примеры планировок в хрущевке.

Кухня

Мария использовала целый арсенал приёмов, чтобы расположить в крошечной кухне всё самое нужное. Кухонные навесные шкафы выбрали высокие, до потолка: в них поместилась вся посуда. Вместо стола вмонтировали барную стойку со скошенным углом – она соединяется с подоконником и столешницей для готовки, тем самым создавая цельную композицию.

Над обеденной зоной находятся открытые полки для декора и кухонной утвари. Плиту заменили на духовой шкаф и варочную панель с двумя конфорками.

В качестве отделки стен использовали плитку с орнаментами и моющуюся краску. На пол положили практичную плитку.

Посмотрите также как оформить кухню в хрущевке.

Гостиная

В большой комнате много естественного света из-за наличия двух окон. Гостиная предназначена для отдыха – здесь есть мягкий диван для просмотра телевизора, библиотека с открытыми полками для книг, место для чтения в виде удобного кресла. 

Интерьер гостиной выглядит лаконично и стильно не только благодаря мебели, но и цветовому решению: серо-бирюзовые стены задают настроение, а белая мебель и бежевый ламинат добавляют света.

Спальня с рабочим местом

Стены спальни окрашены в глубокий синий. Они придают уюта и служат прекрасным фоном для сдержанной мебели. В комнате есть место для сна и работы: в углу разместился рабочий стол со стационарным компьютером. Прикроватная тумбочка – навесная, она придаёт обстановке воздушности.

На декор почти не хватило бюджета, но дизайнер создала необычную композицию из недорогих рамок, окрасив их в золотой цвет.

Посмотрите еще примеры дизайна спальни в хрущевке.

Прихожая

В коридоре разместили открытые стеллажи для хранения верхней одежды и обуви: их приобрели в ИКЕА. На пол положили плитку, которая продолжается на кухне, визуально не «разбивая» тесное пространство.

Обязательно посмотрите идеи оформления прихожей в хрущевке.

Санузел

До ремонта унитаз стоял вплотную к стиральной машине и пользоваться им было неудобно. Его перенесли на место раковины, а прямоугольную мойку со специальным сифоном разместили над стиральной машиной.

Небольшой санузел отделали белой плиткой, отчего помещение стало казаться просторней. Над унитазом повесили закрытый шкафчик для хранения. 

Посмотрите примеры дизайна ванной комнаты в хрущевке и подробную статью как обустроить интерьере туалета в хрущевке.

Список брендов

Для отделки стен использовали качественную краску Delux и плитку Mainzu Ceramica Decor Treviso для фартука на кухне.

Ламинат на полу гостиной и спальни – Quick Step Eligna, дуб итальянский светло-серый.

Напольное покрытие в коридоре и на кухне – плитка Dual Gres Chic Chester Grey.

Мебель и освещение:

• В коридоре – вешалка с секцией для обуви ИКЕА Пинниг, открытая система хранения ИКЕА Элварли.
• В спальне – комод ИКЕА Тисседаль, письменный стол ИКЕА Микке, бра – Loftdesigne 5517 model, подвесные светильники – Eglo Lighting 85977, люстра Loftdesigne 7879.
• В гостиной – Шкаф-витрина ИКЕА Фабрикор, бра Lightstar Muro, люстра Favourite Drolling, торшер Gubi Grasshopper.
• В кухне – мебель из ИКЕА.

Скандинавский стиль отличается сдержанностью, но его лаконичность тесно переплетается с выразительностью. Ремонт с ограниченным бюджетом превратил старую хрущевку в пространство для людей, ценящих спокойствие, природу и домашнее тепло.

Теперь у нас есть Телеграм-канал!

Подписаться

Смотрите самые красивые идеи и полезные советы у себя в ленте

Оцените статью: Рейтинг: 4/5 Оценок: 263

Ремонт в двухкомнатной хрущевке — 69 фото

Кухни студии в хрущевках

Проект двухкомнатной хрущевки 44 кв м

Красивая двухкомнатная хрущевка

Двухкомнатная хрущевка студия

Интерьер двухкомнатной хрущевки

Интерьер двухкомнатной квартиры

Интерьер 2 комнатной квартиры 44 кв.м

Интерьер двухкомнатной хрущевки

Евроремонт однокомнатной квартиры

Перепланировка в хрущевке

Перепланировка 1к хрущевки в евродвушку

Перепланировка в хрущевке

Объединение кухни и гостиной

Интерьеры однокомнатных хрущевок

Интерьер хрущёвки 2 комнаты смежные

Гостиная в хрущевке

Перепланировка хрущевки

Интерьер двухкомнатной хрущевки

Интерьер двушки хрущевки

Гостиная п 44 трешка

Перепланировка хрущевки

Интерьер двухкомнатной хрущевки 42 кв

Интерьер двухкомнатной хрущевки 42 кв

Интерьер 2 комнатной квартиры 44 кв. м

Дизайн интерьера квартиры двухкомнатной

Зал в малогабаритной квартире

Дизайн проект трехкомнатной квартиры

Интерьер 2х комнатной хрущевки с проходной комнатой

Перепланировка хрущевки

Однокомнатная хрущевка студия

Гостиная с перегородкой

Гостиная 28 кв м 25nv

Маленькая кухня Объединенная с гостиной

Интерьер двухкомнатной квартиры

Недорогой интерьер двухкомнатной квартиры

Перепланировка двухкомнатной хрущевки

Интерьер двухкомнатной квартиры хрущевки

Однокомнатная хрущевка студия 30 кв.м

Интерьер двухкомнатной хрущевки с проходной комнатой

Гостиная совмещенная с прихожей

Двухкомнатная хрущевка в скандинавском стиле без перепланировки

Ремонт в квартире

Интерьер хрущёвки 2 комнаты

Перепланировка трехкомнатной хрущевки

Евроремонт в хрущевке 2 комнаты

Интерьеры хрущевок 2 комнатных

Комната 18 кв м в хрущевке без перепланировки

Однушка в хрущевке интерьер комнаты

Интерьер смежной комнаты

Дизайн маленькой двухкомнатной квартиры

Перепланировка кухни хрущевки

Зал-спальня в хрущевке

Обои в однокомнатной квартире

Объединение маленькой кухни с комнатой

Планировка кухни-гостиной в хрущевке

Кухня студия 22 кв метра

Гостиная Неоклассика 17 кв м

Гостиная студия хрущевка

Проект ремонта 2-х комнатной квартиры

Хрущевка перепланировка кухни

Современная обстановка однокомнатной квартиры

Дизайн смежных комнат в трехкомнатной квартире

Хрущевка студия лофт

Хрущевка перепланировка кухни в студии

Интерьер двухкомнатной квартиры 40 кв. м

Интерьер двухкомнатной квартиры

Ремонт в хрущевке

Переделка кухни хрущевки

Интерьер однокомнатной хрущевки 30 кв.м

Мяч качается в Москве – фоторепортаж | Города

Москва переживает одну из своих периодических городских конвульсий: столбы пыли наполняют воздух, краны множатся по горизонтали, а улицы озвучены пневматическими дрелью. В центре города новые парки, инфраструктура и обновленные исторические памятники являются наиболее заметными признаками обновления. Но есть и другая, менее заметная программа реконструкции, которая поражает своими масштабами.

В июне этого года Московская Дума единогласно одобрила снос более 4000 многоквартирных домов в различных районах растянувшегося города, в котором проживает почти 2 миллиона человек. Большая часть этого жилья находится в частной собственности, что является следствием приватизации государственного жилья после распада Советского Союза. Это было весьма спорное решение, в результате которого тысячи москвичей вышли на улицы в знак протеста.

Прототип

Юлия Федосова с сыном Максимом живут в типовой пятиэтажке из панельных железобетонных домов. Известная как хрущевка, в честь советского лидера, организовавшего индустриализацию жилищного строительства, Никиты Хрущева, она впервые появилась в 19Дом № 56 в экспериментальном жилом комплексе на юго-западе Москвы, который быстро стал известен как решение послевоенного жилищного кризиса. Заводы строились, рабочие переучивались, и к середине 60-х годов этот скромный панельный дом рос как грибы после дождя повсюду от Минска до Владивостока.

Усадьба Федосовых хорошо связана с центром города. Основные услуги — детский сад, школы, поликлиника, транспорт — легко доступны пешком, а их квартира выходит на яблони, цветы и детский игровой парк. Здесь спокойно, воздух свежий, а развитие запланировано в человеческом масштабе. Там выросли и Федосова, и ее отец; несколько поколений ее семьи живут в близлежащих квартирах.

Согласно июньскому закону, если две трети жителей квартала проголосуют за так называемую «программу реновации», квартал будет снесен. Федосова проголосовала против: для нее сносы уничтожат не только здания, но и чувство истории, дома и принадлежности.

• Пустующие хрущевки 1960-х годов в Бутырском районе
  

Однако было подано достаточно голосов «за», чтобы объявить здание подлежащим сносу. Как только она получит официальное уведомление, Федосова будет обязана покинуть свой дом в 90 дней или грозит принудительное выселение. Ей не дадут выбора, где жить, скорее всего, она переедет в недавно построенный многоквартирный дом. Власти пообещали, что жители будут переселены в тот же район, но многие опасаются, что их давняя сеть семей и друзей не переживет переезд. Больше всего Федосова боится ссылки в «Новую Москву», наскоро возведенные башни на окраинах города, многие из которых так и остались непроданными. .

«Отношение к людям звериное», — говорит она. «Как можно брать людей и перемещать их туда, куда хочет власть, в многоэтажки с клочком зелени посередине? Нельзя так относиться к Москве и ее жителям. Мы здесь не на короткий срок. Город должен строиться для комфорта его жителей, а не развиваться ради максимизации прибыли любой ценой. Я боюсь новых районов, они жуткие».

13rBSGKDHx6jgsp27s_nHgFRPnB1Wyq6TSzZ1PERA6Do

Исправление

Чтобы опровергнуть слухи о том, что программа реновации на самом деле направлена ​​на получение прибыли от недвижимости, мэр Москвы Сергей Собянин работает сверхурочно, убеждая жителей в том, что альтернативы сносу нет. Его команда занята строительством демонстрационных квартир, обставленных самой современной мебелью. Собянин уверяет, что хрущевки никуда не годятся: кухни слишком маленькие, нет лифтов и мусоропроводов, часто текут крыши.

Тем не менее, многие жители утверждают, что в их квартирах нет ничего плохого, чего не мог бы исправить стандартный ремонт. Анастасия Янчикова — одна из многих жителей, которые были возмущены и сбиты с толку этими объяснениями.

«Здесь я чувствую себя в безопасности. Я вижу своих детей во дворе», — говорит она. «Мы оставляем наши велосипеды внизу лестницы. Я имею право жить в своем районе. Я хочу сама выбирать, где жить, в каком доме, месте и так далее. «Чувствую себя обманутой. Два года назад политики обязали меня внести в фонд капитального ремонта капитальный ремонт нашего жилья, который планировалось завершить к 2030 году. Нам сказали, что дома крепкие. А потом в этом году те же политики нам говорят, что наши дома в аварийном состоянии и их надо сносить?»

Адвокат Татьяна Горелева и ее муж рассказывают, что вложили в свою квартиру в крепостной кирпичной пятиэтажке в Нижегородском районе более миллиона рублей. Как и у Янчиковой, в ее доме в 2016 году был запланирован капитальный ремонт, который так и не был проведен. Ее гнев смешивается с подозрением.

«Как будто это сделано намеренно, чтобы привести дом в аварийное состояние, и добить противников сноса и ремонта — морально и физически».

Несомненно, в некоторых старых квартирах есть проблемы; качество сборки переменное. Однако некоторые архитекторы и инженеры утверждают, что недостатки можно устранить без непомерно больших затрат. Профессора престижной Московской архитектурной академии, такие как Юрий Павлович Волчок и архитектор Евгений Асс, говорят, что при грамотном проектировании многим кварталам можно дать новую жизнь; инженер-строитель Софья Печорская отмечает, что процесс планирования, который она называет «технически безграмотным», осуществлялся без надлежащих исследований и профессиональных консультаций.

Обращения

Владимир Комаров, государственный служащий на пенсии, живет в настоящей театральной декорации российской истории. Его квартира оклеена старинными зелеными обоями, полы из натурального дерева, а его окружают семейные портреты и часы, сделанные его дедом-часовщиком. Здесь жили три поколения; его бабушка похоронена на кладбище по соседству. Когда он получил уведомление о выселении, у Комарова случился инсульт, из-за которого он пролежал в больнице два месяца. Он говорит, что всю жизнь был верен государству и чувствует себя преданным.

• Вера Воронина в снесенном доме, который она только что отремонтировала
  

Его подруга Вера Воронина может похвастаться новой ванной, кухней и гостиной в своей квартире. За шесть лет они с мужем сэкономили все, что могли, и сами отремонтировали квартиру. Хотя он почти завершен, большинство жителей ее квартала проголосовали за снос, поэтому они будут выброшены.

Жители их дома говорят, что их район имеет особую экологию: он может похвастаться системой централизованного теплоснабжения и хорошо обслуживается больницами, клиниками, школами, магазинами и транспортными узлами. Ходят слухи, что именно поэтому их квартиры находятся на грани разрушения, в то время как другие дома, которые, по их словам, явно нуждаются в ремонте, но более изолированы, остаются стоять.

Одним из вариантов для домовладельцев является денежная компенсация, основанная на оценке властями стоимости квартиры. Но многие жители сомневаются, что они получат справедливую цену. «С мая этого года мы живем как на пороховой бочке, — говорит Горелева. «Мы не согласны с программой реновации, но оспаривать новые законы — дело непростое», — добавляет Горелева. «Мы законопослушные граждане, и если государство установило правила ремонта, мы обязаны их соблюдать. Но в отношении нашего дома имело место явное нарушение законов и правил».

Распри

Одним из последствий приватизации российского жилищного сектора стало то, что домовладельцы стали нести ответственность за содержание и техническое обслуживание своей собственности. Для многих людей с низким доходом, которые не могли позволить себе вкладывать средства в ремонт и реконструкцию, это стало неподъемным бременем. Огромное количество людей проголосовало за снос, соблазнившись перспективой новой квартиры. Неудивительно, что голосование вызвало серьезные разногласия между друзьями и соседями, выступающими против противоположных сторон дебатов.

Ольга и Василий Лескова познакомились в школе. Они прожили в своей прекрасно обставленной квартире 50 лет и видели, как здесь растут их дети и внуки. Они обезумели известием о выселении. Василий резюмирует это одной фразой: «Чистый обман».

• Василий, профессор иммунологии на пенсии, утверждает, что людей обманывают
  

Для Лесковых голосование означало ломку социальных устоев, на которых люди строили свою жизнь. Мир и гармония их квартала распались. Начались споры и крики. Атмосфера стала враждебной. Требуемого собрания всех жителей для решения судьбы их квартала так и не произошло; вместо этого люди голосовали индивидуально и тайно.

Человек, который видел обе стороны этой истории, — это Татьяна Буянова, архитектор и градостроитель, живущая в 10 минутах ходьбы от Лесковых с сыном. Ее живописный двухэтажный коттедж стоит на первоклассной земле. Бывшая сотрудница одной из девелоперских компаний, Буянова занималась подбором потенциальных площадок для нового жилья в выделенных «зонах реновации».

• Двухэтажный коттедж Татьяны Буяновой, подлежащий сносу
  

Буянова начала подозревать, что программа реструктуризации города больше связана со спекуляцией недвижимостью, чем с какими-либо социальными обязательствами по улучшению жизни людей. Некоторые журналисты, юристы и инженеры говорят, что строительные нормы, в том числе в отношении света, высоты и близости зданий, смягчаются, а разрешения на строительство выдаются быстрее. Когда ее собственный дом, который, по ее словам, был в хорошем состоянии, был включен в список на снос, Буянова подала в отставку и присоединилась к протестному движению.

«Я не могу понять, как то, что в принципе является хорошей идеей, превратилось в ужас и кошмар», — говорит она. «Мои соседи проголосовали за снос. Я был против, но это ничего не изменило. Город не будет со мной разговаривать. Один из депутатов даже сказал: «Несогласные должны сдаться!» Моя квартира — это все, что мне дорого, и теперь я ее теряю».

1q9a-PQHDJaXsKUPfXQJ8JRXfUzrbOCPaebRouIisLIG

Люфт

Павел Новиков, инженер, живет в бывшем промышленном районе Метрогородка. Его квартира не включена в программу, что, как он подозревает, связано с тем, что строительная площадка слишком узкая, чтобы представлять интерес для застройщиков. Блоки по обе стороны опускаются.

Член протестной группы «Москвичи против сноса», типичный представитель активистов, сопротивляющихся сносу домов. Большинство из них обычные люди: пенсионеры, родители-одиночки, новички в политической жизни. Примечательно, что большинство составляют женщины.

• Николай Канчов, баллотировавшийся на недавних муниципальных выборах от оппозиционной партии «Яблоко», и жительница Анастасия в одной из аварийных квартир в Метрогородском районе
  

«Одна из странностей протестного движения, — говорит Новиков, — заключается в том, что оно пробудило в москвичах чувство гражданских прав и их способность противостоять вмешательству государства в их частную жизнь».

Конечно, ощущение незаконного лишения собственности ощутимо, и в первые дни протестов баннеры были украшены словом «депортация». Николай Канчов, баллотировавшийся на недавних муниципальных выборах от оппозиционной партии «Яблоко», утверждает, что принудительные выселения нарушают Конституцию России, которая гарантирует право на частную собственность.

«Короче говоря, программа сноса лишила меня права на дом, — говорит он. «Это заставило меня беспокоиться и неуверенно смотреть в будущее. Я не могу быть уверен, что меня и мою семью завтра не выгонит из дома по воле какого-нибудь хитрого бюрократа, жадного до денег. Я вынужден изучать законодательство и собирать показания, писать ходатайства, претензии и апелляции, собирать подписи, и все это для того, чтобы защитить свой дом. Вместо того, чтобы работать и зарабатывать себе на жизнь».

Помимо участия в местных органах власти, лоббирования депутатов, проведения уличных демонстраций и кампаний в социальных сетях, инакомыслие принимало и другие формы. Артем Лоскутов и Люсия Штейн попали в поле зрения жителей, заметивших новое дополнение к граффити в Басманном районе: гипсовые слепки женской груди, приклеенные к пяти многоквартирным домам, намеченным к сносу, сопровождаемые лозунгом: «Я буду защищать ваши домой с моей грудью».

Это сделало Штейн небольшой знаменитостью, и в 21 год она только что была избрана независимым депутатом Московского городского правительства.

Разрушения

Фотограф Вивиан дель Рио может смотреть из своей нынешней квартиры на частично разрушенный район, где она когда-то жила. Она до сих пор помнит хаос переезда: люди еще паковали чемоданы, когда въезжали аварийные бригады. С неохотой она согласилась на новую квартиру в многоэтажной башне.

• Вивиан Дель Рио, фотограф и художник, на балконе своего нового многоквартирного дома, построенного на месте ее старого района

«Вид отсюда хороший, но мне не хватает птиц и фруктовых деревьев, высоких потолков и соседства. Кроме того, эта квартира плохо построена. Они заклеили трещины в бетоне обоями. Двери поменяли за два месяца и обманули, включив мой балкон в общую площадь квартиры».

В километре от придорожного дома находится квартал, который будет полностью снесен. Согласно интерактивной карте Департамента развития Москвы, на которой отмечены все объекты, подлежащие сносу, только в этом районе будет снесено 80 многоквартирных домов. На веб-сайте также показано расположение новых многоквартирных домов на замену и большая площадь земли, которая затем станет доступной для продажи. Что характерно, он находится недалеко от центра города и всего в двух остановках от фешенебельного Парка Горького и Третьяковской галереи. Земля будет продана в частный сектор; построено несколько роскошных башен с пентхаусами; есть предположение, что другие участки могут быть переданы напрямую банкам строительными компаниями, пытающимися выплатить кредиты.

После 90-дневного периода выселения сроки самого сноса не разглашаются, но процесс может быть быстрым: целые кварталы исчезли за день. В Бутырском районе на севере Москвы можно увидеть руины недавно снесенных пятиэтажек. С верхнего этажа одного частично эвакуированного блока с улыбкой выглядывала пожилая дама. Квартиры по обе стороны от нее уже пусты, но она не выглядит торопящейся переезжать.

• Пустующие помещения в квартирах под снос в Крылатском районе

В Крылатском, на северо-западе города, из безрамных окон вылетает мебель. В пустых квартирах на обоях висят детские рисунки, а на полу валяются семейные фотографии. Одежда, обувь и керамический оттиск чьей-то бабушки свалены в кучу. Люди ушли в спешке.

На третьем этаже того, что в остальном казалось полностью заброшенным блоком, одна входная дверь с мягкой обивкой остается запертой. Жители прикололи к нему табличку:

«Мы живем в этой квартире. Если вы не поняли, взгляните на статью 139 Конституции России: «Нарушение неприкосновенности жилища».

Крис Лесли — фотограф-документалист и режиссер. Доктор Джонатан Чарли — писатель и преподаватель кафедры архитектуры Университета Стратклайда. Подробнее об их проекте «Исчезающая Москва» можно прочитать здесь.

Следите за Guardian Cities в Twitter, Facebook и Instagram, чтобы присоединиться к обсуждению, и посмотреть наш архив здесь

Жилье советских времен находит экологически чистое будущее – DW – 22.07.2019

Фото: Марис Педая

Природа и окружающая среда

907002 Хелен Райт 9000 /22/ 2019 22 июля 2019

Тысячи многоквартирных домов по всей Эстонии были построены в 1950-х годах как временное жилье. Теперь проект ЕС в Тарту превращает некоторые из них в устойчивое жилье в рамках инициативы устойчивых городов.

https://p.dw.com/p/3MBZy

Реклама

Наследие коммунистического прошлого Тарту можно найти в 100 многоквартирных домах-хрущевках по всему эстонскому городу. Названные в честь советского премьера Никиты Хрущева, они создавались с 1950-х годов как временное жилье для решения хронической послевоенной нехватки жилья.

Девятнадцать хрущевок, построенных в 1960-х годах, теперь находятся в центре внимания SmartEnCity, нового проекта, финансируемого ЕС, который пытается спроектировать устойчивые и ресурсосберегающие города в Европе. В Тарту ведется работа по спасению зданий от неопределенного будущего, превращая их в энергоэффективные «умные дома» — шаг, за который они получили новое прозвище «умные дома».

Подробнее:  Природа в осаде в одном из крупнейших городов Европы

Проект направлен на создание высококачественной среды обитания, которая побудит жителей перейти к более экологичному образу жизни. Квартиры в Тарту получат новую изоляцию, окна и системы вентиляции, а также новые системы центрального отопления и солнечные батареи. Каждая квартира также получит систему «умный дом», которая впервые позволит жильцам отслеживать и контролировать собственное потребление энергии.

До реконструкции срок службы жилых домов подходил к концу. Фото: Марис Педая

«Хрущевки строились без учета энергоэффективности», – говорит Вероника Мусес, младший научный сотрудник Тартуского университета, следит за проектом SmartEnCity. «Людям, живущим в центре, зимой может быть очень жарко, а людям, живущим на окраинах зданий, может быть очень холодно». Построенные на скорости и по единой конструкции, они должны были прослужить от 30 до 40 лет.

Подробнее:   Высотная мания затмевает мечту московского пригорода

Жилые дома советской эпохи, обычно окрашенные в желтый или белый цвет, имеют высоту от трех до пяти этажей. В Москве тысячи таких квартир сносят, поскольку срок их эксплуатации подходит к концу. Однако в Тарту цель состоит в том, чтобы преобразовать эти здания, чтобы они соответствовали категории энергоэффективности класса А — высшей категории. В настоящее время большинство из них относятся к классу F и самому низкому классу H. По словам Раймонда Тамма, вице-мэра Тарту и руководителя городского проекта SmartEnCity, амбициозный проект выходит за рамки обычных мероприятий по модернизации, которые видел город.

«Это настоящий вызов. И я много раз слышал в начале проекта, что это невозможно», — сказал Тамм. Тем не менее, он считает, что потенциальные последствия проекта перевешивают любые проблемы. По его оценкам, в случае успеха каждый многоквартирный дом будет экономить две трети энергии, которую они используют в настоящее время. Это означает переход от 270 киловатт-часов на квадратный метр в год (кВтч/м2 в год) для каждого здания к 90 кВтч/м2 в год.

Проект направлен на снижение энергопотребления каждого блока на две трети Изображение: Марис Педая

Тонис Эелма, житель одной из трех уже построенных хрущевок, сказал, что на данный момент потребление энергии и газа значительно снизилось. «Эта зима станет моментом истины, но все уже намного лучше», — сказал он.

Подробнее: В Дели природа сопротивляется застройке

Все квартиры в его доме находятся в частной собственности, а жители представляют собой разнородную группу, включая молодые семьи и тех, кто въехал, когда здание было построено в 19 году.64. По его словам, изначально было трудно убедить пожилых людей согласиться на проект, но при обязательном голосовании за участие в проекте только один человек проголосовал против присоединения.

Вице-мэр Тамм сказал, что проект подвергся критике за его высокую стоимость. Реконструкция каждого многоквартирного дома обошлась примерно в один миллион евро. Почти половина финансирования поступает из Европейского Союза, примерно 4 миллиона евро, с дополнительными взносами из национальной схемы поддержки. Остальные деньги, около 50 процентов, были взяты в кредит жилищно-строительными товариществами. Некоторые критики считают, что квартиры не стоит спасать и их следует снести, но Тамм утверждает, что это не будет более дешевым и простым решением.

Житель Тонис Ээлма сидит на крыше своего отремонтированного многоквартирного дома Изображение: Марис Педая

Мусес сказал, что для многих жителей основным стимулом для участия в акции было снижение счетов за электроэнергию. Жителям пришлось взять кредит для частичного финансирования проекта, который будет возвращен в течение 20 лет. В доме Ээлмы, в котором 32 квартиры в частной собственности, выплаты по кредиту составят около 100 евро в месяц на квартиру. Однако эти выплаты, по оценкам, компенсируются снижением затрат на электроэнергию, сказал Эелма. Большинство других блоков имеют меньшую сумму погашения, поскольку жилищная ассоциация Элмы решила одновременно добавить балконы и другие функции.

«В 2019 году потребление тепла снизилось более чем на 50 процентов», — сказала Элма, добавив, что теперь это отопление также используется для нагрева водопроводной воды и воздуха для вентиляции. «Потребление газа снизилось более чем на 80 процентов, и мы произвели [от солнечных батарей] более чем в три раза больше электроэнергии, чем потребляем для обычной электроэнергии».

Одним из правил проекта SmartEnCity является тиражирование результатов, поэтому в Тарту были выбраны хрущевки с единым дизайном. Всего в Эстонии около 6000 многоквартирных домов. Команда SmartEnCity, в которую входят партнеры из государственного и частного секторов, уже заметила интерес со стороны других городов Эстонии, а также мест в Латвии, Польше и Болгарии, странах, которые также имеют большие запасы жилья советской эпохи. У проекта есть города-партнеры в Дании и Испании, где жилье также модернизируется, чтобы снизить потребление энергии. В настоящее время в Тарту завершено строительство трех смартовок, а остальные находятся на стадии ремонта.

Подробнее:Сады Кито: городское хозяйство в одном из самых высокогорных городов мира

Первая реакция жителей Тарту оказалась неожиданной, говорит Мусес, которая в рамках своего исследования брала интервью у жителей. Хотя будут также новые велосипедные дорожки и станции проката велосипедов, автобусы, работающие на биогазе, и уличное освещение со светодиодным датчиком движения, которое также будет контролировать загрязнение воздуха, часть проекта, которая действительно привлекла внимание людей, — это использование интеллектуальных технологий дома.