Идеи для ремонта зала в квартире: 100 лучших идей ремонта зала и гостиной: новинки дизайна фото

в квартире, красивый в доме, какой вид можно сделать и как, дизайн

К ремонту в гостиной необходимо подходить тщательно, заранее продумывая каждый шаг

В зале мы проводим больше всего времени – отдыхаем, принимаем гостей, общаемся. Потому в этом месте продумана должна быть каждая мелочь. По крайней мере, так будет в идеале. Какой вид примет зал зависит от многих факторов, и финансовая составляющая отнюдь не самая главная.

Ремонт зала: как начать работу, подготовительный этап

Все начинается с тщательной очистки потолка и стен от старой отделки. Этот этап работы должен быть проделан максимально качественно, иначе новая отделка рискует осыпаться вместе со старой. Исключение составляет отделка стен гипсокартоном, в этом случае вовсе не обязательно удалять старую отделку.

После того, как старая отделка снята, нужно прокладывать скрытую электропроводку.

Завершающим этапом является шпатлевка с последующим шкурением, при этом можно заблаговременно на поверхность нанести грунтовку.

Отделка должна быть сверхпрочно закреплена на поверхности, и не важно, что это – кирпич, бетон, дерево или гипсокартон. Для этого делаем грунтовку стен, она обеспечивает отличную адгезию, защищает от повреждений поверхность. На бетонном основании часто отказываются от грунтовочного слоя, но все же в этом случае есть реальные шансы не самого качественного ремонта.

Но только грунтовка не способна спрятать разного рода неровности, изъяны поверхности. Чтобы выровнять стену, и скрыть ее дефекты, нужно провести шпаклевку стены. Шпаклевка и шлифовка помогают сделать стену максимально гладкой и ровной.

О том, как правильно производится шпаклевка стен, можно узнать из материала: https://homeli.ru/remont-i-otdelka/steny/shpaklevka-sten-svoimi-rukami-pod-oboi-video

Обычно в подготовительный этап включается проверка пола на разные виды деформации, вроде скрипа, неровностей и расшатанных балок. Если это есть, то устаревшие доски заменяются новыми, а всевозможные дефекты устраняются.

Ремонт в зале в квартире: как выбрать отделку для стен

Цветовая палитра – это возможность сделать все по-новому, цвет влияет на восприятие и на обстановку в доме. Цвет помогает визуально разделить пространство на зоны, и даже скорректировать интерьер. Примеры могут быть следующие: светлые стены и темный пол расширяют пространство визуально, светлая отделка пола, потолка и стен делает комнату более крупной. Есть еще вариант – одна стена темнее другой, все это увеличивает глубину помещения.

Особенности отделки стен в зале:

• Обои выбирайте только высокого качества – дешевые скажутся на общем восприятии комнаты, дизайнерские сделают ее более модной;
• Шелковые, льняные или бархатные обои не выгорают, не собирают пыль, и, что важно, не впитывают запахов;
• Самый практичный вариант – флизелиновые обои, их можно при желании перекрасить в нужный свет.

Самым дешевым вариантом являются бумажные обои. Они не требуют больших затрат, но имеют много недостатков. Они выгорают от ультрафиолета, не вынесут высокой влажности и резких перепадов температуры.

Рекомендации, как подобрать обои для зала: https://homeli.ru/remont-i-otdelka/steny/oboi/kak-podobrat-oboi-dlya-zala

Зал: ремонт, дизайн, примеры

Важно своими руками сделать и правильную расстановку мебели. И здесь есть свой принцип: чем чаще вы применяете элемент обстановки, тем больше пространства должно быть вокруг него. Телевизор нужно поставить в то место, где его хорошо будет видно со всех сидячих в зале мест при просмотре.

Особый уют в комнате всегда дает камин, около него собирается семья и гости. Если в зале частенько предполагается проводить трапезы, поместите посередине большой стол. Но самый стандартный вариант – это уютные кресла, комфортный диван, маленький журнальный столик.

Каким должен быть интерьер зала

• По максимуму свободным, уютным, без использования лишних предметов;
• Всегда уместен небольшой стеллаж для книг, аквариум, изящный торшер;
• Ощущение уюта и свежести организуют живые растения.

Дизайн окна тоже должен соответствовать общему дизайн-решению комнаты. Если окно располагается на солнечной стороне, на его фоне шторы темных оттенков смотреться будут еще темнее. Потому в этом случае выбирайте светлые шторы из плотной ткани.

Варианты ремонта зала в квартире: фото и примеры в маленькой комнате

Хороший и красивый ремонт можно сделать и в маленьком зале. Только придется постараться, пространству нужно одновременно придать уюта, комфорта и, конечно, практичности.

Здесь придется отказаться от всего лишнего. Обои можно взять однотонные, а на них красиво будут смотреться картинки или картины. Если ремонт молодежный, решения могут быть сколь угодно смелые. Например, светлый пол, светлые жалюзи на окнах и красные матовые обои. Тогда в такой зал вы поставите только диван, тумбу с телевизором (тумба может быть натуральных древесных оттенков) и прозрачный журнальный столик. И пол должен быть светлый, а диван лучше под тон жалюзи.

Ремонт зала в доме: примеры

Допустим, зал и есть одна комната, являющаяся поистине многофункциональным помещением. Оптимальным вариантом в этом случае будет пастельная цветовая гамма, она увеличит пространство комнаты.

Визуальное разделение комнаты на зоны возможно с помощью цветов. Например, место отдыха вы оформляете в светлых тонах, гостиная зона может быть поярче, а рабочая зона обозначена нейтральными цветами.

Также будет полезен материал о том, как правильно зонировать гостиную: https://homeli.ru/komnaty/gostinaya/zonirovanie-gostinoj

Мебель, в которой присутствуют смежные функции, тоже будет к месту в такой квартире. Стена-шкаф оснащается отдельными секциями (варианты в 2-3-х этажках), где прячется, к примеру, письменный или обеденный стол.

Дизайн и декор гостиной комнаты (видео)

Ремонт в зале – и интересное, и хлопотное занятие, которое требует большой продуманности действий. Просмотрите не один десяток фото в фотогалерее, вдохновитесь некоторыми из них, и смело приступайте к преображению собственного зала.

Зал после ремонта (фото интерьера)

Оцените статью: Поделитесь с друзьями!

16 идей для дизайна маленькой гостиной от Mebel169.ru

Квартиры в старых панельных домах не отличаются просторными комнатами. Да и планировка современных многоэтажных домов оставляет желать много лучшего, особенно бюджетные варианты однушек и студий, где зал вынужденно совмещается с кухней и спальней. Владельцам такого жилья приходится искать наиболее приемлемые варианты дизайна, чтобы обустроить на площади в 18 кв. м. уютную и функциональную гостиную.

В отличие от тесных комнатушек, такая площадь предоставляет владельцам жилья достаточно обширные возможности. Если тщательно проработать планировку, грамотно расставить мебель и умеренно декорировать, получится замечательный эффект. Вот, например, фото помещения, разделенного на две зоны – собственно гостиная и спальня. 

Планировка и создание проекта

Планировку разрабатывают еще на стадии строительства, предусматривая все мелочи. Владельцам квартир из старого или вторичного фонда преобразить зал поможет капитальный ремонт и перепланировка. Основные проблемы, с которыми встречаются собственники, это:

• выступающие балки, неудобные ниши, выступы на стенах;

•  слишком узкая или проходная комната;

• низкие потолки.

Большую часть этих проблем можно решить, если воспользоваться современными дизайнерскими решениями для гостиной в 18 кв. м.

Прежде всего, необходимо оформить план на бумаге:

• начертить точные пропорции с соблюдением масштаба;

•  «поиграть» с расстановкой мебели, либо рисуя ее, либо раскладывая вырезанные из бумаги детали интерьера;

• посмотреть, как лучше обустроить функциональные зоны, если в этом есть необходимость.

Такая визуализация значительно упрощает задачу, позволяет находить нестандартные решения, наглядно демонстрирует недостатки идей и лучшие способы размещения мебели. Эксперты советуют использовать стандартные проекты, перерабатывая их под свои нужды.

 

Прямоугольная

Это стандартный вариант интерьера гостиной в 18 кв. м. в панельных многоэтажках-«хрущевках». Обычно имеет одну дверь в коридор, одно или два небольших окна, либо выход на балкон. Такая планировка довольно удачна, так как создать на ее основе великолепный дизайн не составляет труда. Главное – наличие фантазии и желания поменять приевшуюся обстановку.

• Не стоит вытягивать все шкафы и диваны в одну линию вдоль стены. Лучшим решением будет разделить помещение на 2-3 части – для отдыха, парадных застолий, работы.

•  Если зал очень узкий, симметричная расстановка мебели вдоль стен только усилит эффект, превратив его в подобие коридора. В этом случае мягкую мебель и шкафы устанавливают буквой «Г». Разделяют ширмой, перегородкой, стеллажом или другими предметами обстановки, обустраивая две небольшие отдельные комнатки по 9 м2. Также можно отделить один из торцов, сделав спальную или рабочую зону. Такое решение выправит огрехи планировки, создавая приятное взгляду, гармоничное пространство.

• Если имеется на балкон, то хороший выход для увеличения полезной площади – демонтаж оконного и дверного блоков, и использование получившегося пространства на свое усмотрение. Обычно такие балконы используют в качестве места для отдыха и небольшого домашнего сада, рабочего кабинета, места для учебы или сна.

Отлично смотрится также диагональная расстановка предметов мебели, использование гипсокартонных и фанерных конструкций, стеклянных раздвижных дверей.

 

Проходная

Проходной зал, в котором двери расположены на смежных стенах, довольно сложен для создания идеальной планировки. Эксперты рекомендуют использовать следующие приемы:

• замена распашных дверей раздвижными – купе, гармошка;

• переоборудование дверных проемов в арки, их расширение;

• зонирование с помощью шкафов, ширм, декоративных колонн и стенок из стекла, стеклоблоков, гипсокартона.

Основная задача проектировщика – отделить зону отдыха от рекреации, создав уютный уголок, где отдыхающих домочадцев или гостей не будет никто беспокоить. Для усиления эффекта используют различную окраску стен, двухуровневые потолки, подиумы и порожки, разное напольное покрытие, например – плитка и паркет, или линолеум и паркетная доска.

 

С нишами, выступами

Если нестандартная планировка предусматривает ниши, выступы, скошенные углы, или владельцы решили демонтировать стенку между комнатой и кладовой, либо встроенным шкафом, этот момент также можно обыграть. В нише можно оборудовать мини-спальню, комнатку для малыша или ученика, место для работы папы или мамы.

 

Неудобный выступ маскируют декоративной колонной, оборудовав там электрокамин, встроенный шкаф, место для аппаратуры.

В эркере устанавливают кофейный столик и удобные кресла, а для скошенного угла подбирают или заказывают подходящую мебель, которая полностью устраняет диссонанс и делает из недостатка планировки атмосферную, стильную «изюминку».

 

Дизайн зала в квартире — 150 фото вариантов интерьера зала. Советы опытного дизайнера

Гостиная или зал является, пожалуй, главным местом в любой квартире. Здесь собирается вся семья для вечернего просмотра фильма, чтения или другого приятного времяпровождения. Здесь же проходят семейные праздники, вечеринки и дружеские встречи. Поэтому дизайн зала должен быть удобным, комфортным и отвечать пожеланиям всех домочадцев.

Дизайн зала в хрущевке

Квартиры советской планировки имеют стандартный зал площадью 18 кв.м. Если квартира однокомнатная, то в зале должна уместиться вся семья, поэтому необходимо всеми доступными способами освободить и расширить пространство. Для визуального расширения необходимо использовать светлое напольное покрытие, светлые стены желательно в теплых пастельных тонах. Физически увеличить пространство вам поможет встроенная мебель и раскладной диван-кровать. Вот ссылка на этот салон, где модно мебель купить. Дизайн зала в квартире такого типа лучше всего делать в стиле минимализм.

В двух и трехкомнатных квартирах зал часто бывает проходным, поэтому нужно хорошо продумать планировку. В двушке можно убрать перегородку между спальней и тещиной комнатой, оставив проход только через «тещинку». А в трешке вы можете объединить зал с кухней, создав большую и современную кухню-гостиную площадью в 24 кв.м.

Здесь для вас подобраны лучшие фото дизайна залы квартир в хрущевках.

Частный дом или коттедж является мечтой для многих семей. И легко понять почему: дом можно спроектировать и построить по своему вкусу, и в нем гораздо больше простора для творчества, нежели в квартире.

В доме можно воплотить самые разные идеи интерьера зала, начиная от стиля кантри до модерна, однако стоит помнить простое правило: соотношение мебели и свободного пространства должны быть примерно 1:1, а также помещение должно быть комфортным для всех членов семьи.

Если вы хотите сделать свою гостиную по-настоящему уютной, то можно установить камин. Представьте, как здорово холодными зимними вечерами собираться возле него всей семьей! Однако отнеситесь ответственно к безопасности установки камина, особенно в деревянных домах. Жителям квартир не следует расстраиваться, ведь сейчас для них есть огромный выбор электрических каминов.

Таблица сочетания цветов

Ниже вы можете посмотреть лучшие фото дизайна залы в частных домах.

Как выбрать мебель?

Сейчас есть огромный выбор мягкой и корпусной мебели, и здесь, конечно, следует ориентироваться на вкус хозяина. Старайтесь выбирать не слишком громоздкие варианты, отдавая предпочтение более практичной и функциональной мебели.

Выбираем стиль интерьера

Дизайн зала в квартире или доме может быть выполнен в разных стилях, познакомимся с самыми популярными из них.

Классический

Этот стиль является, пожалуй, самым распространенным, ведь классика всегда остается в моде. В классическом интерьере используются строгие цвета, обычно оттенки коричневого и молочного, а также приветствуется натуральность фактур и элементов декора.

Хай-тек

Этот стиль придется по нраву современным людям, которые идут в ногу со временем. В нем используется много блестящего металла на фоне светлых цветов и ярких отдельных элементов. Вся мебель и конструкции максимально легкие.

Модерн

Стиль модерн сейчас очень популярен, так как он совмещает в себе красоту, функциональность и удобство. В нем дизайнеры используют современную трансформирующуюся мебель, много лаконичных и ярких элементов, как встроенная подсветка, многоуровневые потолки и ниши в стенах.

Какие бы смелые идеи интерьера зала вы ни хотели воплотить, начать вам придется с ремонта. Ремонт – это очень трудоемкий, но в то же время увлекательный процесс. Удивительно наблюдать, как черновые работы начинают переходить к завершающим стадиям отделки и декорирования, когда на ваших глазах мечты превращаются в реальность!

150 фото идей — дизайн зала в квартире

OLYMPUS DIGITAL CAMERA

???????????????????????????????????????????????????????????????????????????

Immagini 004

Ремонт квартиры в Нью-Йорке? 10 вещей, которые нужно знать

Вы можете быть практически уверены, что ваш бюджет на ремонт изменится.

Это гостевой пост Пола Скема, основателя Roth Design + Build, архитектурно-строительной компании «все в одном», расположенной на Манхэттене. Фирма специализируется на ремонте жилых домов в кондоминиумах и кооперативах по всему Манхэттену.

Нью-Йорк — одно из самых сложных мест для ремонта вовремя и в рамках бюджета.Домовладельцы часто недооценивают уровень планирования, координации, разрешений и денег, которые потребуются для выполнения работ, не говоря уже о сюрпризах, которые могут возникнуть, когда вы откроете стены исторического жилого фонда города. Ключ к любому гладкому ремонту, от модернизации ванной комнаты до полноценного интерьера, зависит от одного: подготовиться к нему заранее. Давайте рассмотрим 10 самых важных вещей, к которым нужно подготовиться.

1. Чтобы собрать команду, потребуются исследования

Нью-Йорк известен своим разнообразным жилым фондом: от роскошных кондоминиумов до довоенных кооперативов и таунхаусов XIX века.Один тип жилья не похож на другой, вы даже можете найти апартаменты в одном здании. Следовательно, вы хотите выбрать фирму или команду, имеющую опыт работы с той недвижимостью, которую вы ремонтируете.

Не бойтесь проверить компетентность фирмы. Спросите о направлениях и посмотрите их предыдущую работу. Задайте вопросы об их ценах, сроках реализации проектов и команде, которую они соберут. Вы стремитесь к полной прозрачности от вашего архитектора к нанимаемым субподрядчикам.

2. Будьте реалистичны в расчетах времени

Клиенты часто предполагают, что ремонт может начаться в короткие сроки, но большая часть ответственности подрядчика заключается в том, чтобы помочь владельцу понять сроки ремонта и то, как он работает в Нью-Йорке. Ремонт здесь зависит от множества вещей: разных профессий и мастеров, разрешений и согласования с ассоциацией владельцев здания. Будьте открыты для графика, который вам предоставит ваша команда по ремонту. Однако это не означает, что вы не можете привлечь их к ответственности.Ремонтные работы в Нью-Йорке известны задержками; такая мелочь, как опоздание электрика на место работы, может сорвать ваши планы. Но команда экспертов, которая спланировала наперед, может свести к минимуму проблемы. Вот почему может быть выгодно нанять фирму, в которой есть все необходимое, включая плотников, сантехников и электриков. Это снижает вероятность того, что субподрядчик будет выполнять свои требования в срок и в рамках бюджета.

Перед

После

3.Возможно, вам понадобится место для проживания

Если вы знаете примерный график ремонта, следующим шагом будет поиск места для проживания, пока это произойдет. Выясните это до начала строительства, так как вам, возможно, придется собрать вещи и жить в квартире, пока в вашем будущем доме рухнут все стены. И не забудьте заранее запланировать это в бюджете; Не тратьте все свои деньги на ремонт, если вам понадобятся дополнительные средства, чтобы остаться в квартире, пока это происходит.

Перед

После

4.Бюджет изменится

Ваш бюджет будет одним из самых — если не — то самых — важных факторов вашего ремонта. Что вы можете себе позволить? Что вы будете делать, если что-то пойдет не так или случатся сюрпризы и проект выйдет за рамки бюджета? (Это случается чаще, чем вы думаете.) Будьте полностью откровенны со своим бюджетом и начните планировать его вместе со своей командой по ремонту как можно скорее. И приготовьтесь к тому, что ремонт в Нью-Йорке будет дороже из-за строительных норм и расходов на страхование и регулирование.Может возникнуть соблазн работать с тем, кто назначает вам самую низкую цену, но более дешевый, менее опытный архитектор или генеральный подрядчик с большей вероятностью столкнется с задержками и изменит заказы — два фактора, которые в конечном итоге приводят к резкому росту затрат.

Перед

После

5. Для разных работ требуются разные разрешения

Для большинства ремонтных работ потребуется разрешение на работу, но не на все.Вы должны понять, как будет выглядеть этот процесс, прежде чем приступить к работе, так как от него зависит график вашего проекта. План ограниченного объема, такой как переделка ванной комнаты, потребует разрешений на замену сантехники или работу с электрическими проводами. Для более интенсивного ремонта ваш архитектор представит планы на утверждение в Департамент строительства, также известный как DOB. Процесс DOB может занять от нескольких недель до нескольких месяцев, в зависимости от сложности ремонта. Кроме того, есть ремонтные работы, для которых не требуется никаких разрешений, например, ремонт полов или замена дверей.

Перед

После

6. Вам придется иметь дело с ассоциациями собственников

Жилые дома Нью-Йорка регулируются ассоциациями собственников разной степени строгости. У этих ассоциаций есть все установленные правила для проведения ремонтных работ в здании: с какого времени вам разрешат работать до места, где вы можете установить стиральную машину и сушилку.Технический консультант, например архитектор или инженер, нанятый советом директоров, также подпишет любые планы ремонта. Кооперативные советы, как правило, строже, чем кондоминиумы — и они определенно могут сорвать ваши планы ремонта — поэтому вам следует спросить их политику ремонта, прежде чем вы решите купить квартиру в доме.

Перед

После

7. Вам придется отнести своих соседей к счету

Соседи тоже должны быть рассмотрены, прежде чем начинать ремонт. Повлияет ли работа на соседние квартиры или дома? А есть ли у вас сосед, который поймет или, вероятно, подаст жалобу? Внутри многоквартирного дома необходимо известить своих соседей перед началом проекта.

8. Старые здания часто приносят сюрпризы

Вы просто не знаете, что скрывается за стенами зданий Нью-Йорка.А со старым зданием это может быть несколько вещей — гнилая сантехника, изношенные электрические провода или провисшие деревянные балки. При сносе квартира разбирается по частям, и в спешке вы рискуете повредить дом. Старые здания также могут усложнить планы полной перепланировки квартиры, поэтому было бы не лучшей идеей покупать довоенный кооператив со строгой ассоциацией владельцев и пытаться превратить его в современную открытую планировку.

Перед

После

9. Знайте, кто несет ответственность, когда что-то идет не так

Так что же произойдет, если ваш подрядчик случайно сломает хрупкую старую трубу? Или рабочий получает травму на рабочем месте? Знайте, кто будет нести ответственность и какой вид страховки покрывает. Существует два типа страхования: страхование ответственности, если что-то идет не так со зданием, и компенсация рабочим, если кто-то получил травму на работе. Убедитесь, что у вашего подрядчика есть страхование ответственности перед подрядчиками наряду с комп.В противном случае ответственность ложится на домовладельца. Подрядчик типа «человек с фургоном» с большей вероятностью исчезнет, ​​если на рабочем месте возникнут проблемы, поэтому очень важно нанять команду, у которой есть система для решения таких проблем.

Владельцы квартир также подпишут договор между ними и зданием, подтверждающий, что ремонт будет проведен в соответствии с правилами и без ущерба для здания. Вы должны убедиться, что политика вашего домовладельца защищает вас в случае возникновения проблем, связанных с подрядчиком. Возможно, вам даже придется временно заменить текущее страховое покрытие на вариант, покрывающий риски, связанные с ремонтом.

10. Знайте свои инвестиции

Хорошие подрядчики попросят своих клиентов заполнить анкету о типе ремонта, который они планируют, и о том, как долго они планируют жить в своем доме, поскольку это лучший способ определить ваши инвестиции. Ремонт инвестиционной собственности, которую собственник планирует продать через несколько лет. Затем идет личный ремонт, который представляет собой индивидуальное вложение для долгосрочного владения.При ремонте для себя вы можете настроить отделку по своему вкусу. Но если вы планируете продавать через пару лет, настройка может навредить вам, поскольку эти нестандартные детали будут стоить дороже и могут не понравиться другим, когда вы продаете свою квартиру.
—
Эй, а почему бы не поставить лайк StreetEasy в Facebook и не подписаться на @streeteasy в Instagram?

Оценщики выявили изменения, которые приносят наибольшую пользу при ремонте квартиры

Каждый сезон на The Block участники превращают ветхие жилые кварталы, отели, фабрики или офисные блоки в потрясающие апартаменты стоимостью в миллионы долларов.

С огромными планами этажей и богатыми целевыми покупателями участникам выделяются огромные бюджеты на создание невероятных городских заповедников, наполненных высококлассной техникой, дорогой сантехникой и роскошной отделкой.

Цель состоит в том, чтобы получить лучшую цену в день аукциона, при этом участники получают разницу между резервной ценой и ценой продажи.

Роскошь в ванной — необходимость, когда речь идет о покупателях высокого класса. Фото: Channel Nine

С реальными ремонтниками ситуация несколько иная.Владельцы скромных, устаревших квартир, которые планируют ремонт, вряд ли будут иметь в виду тех же покупателей или соответствующий бюджет.

Но это не означает, что домовладельцы не могут максимизировать цену перепродажи своей квартиры с помощью разумных изменений, направленных на повышение стоимости.

Компания

Domain поговорила с тремя ведущими оценщиками, чтобы выяснить, какие особенности покупатели ценят больше всего, чтобы определить, что приносит наибольшую пользу при ремонте квартиры.

Кладовые требуют особого внимания из-за множества вариантов создания функциональности.Кухня Ханны и Клинта. Фото: Дэвид Кук

Связано: View The Block Квартиры на продажу

Увеличьте жилое пространство

По словам регионального директора Opteon Скотта О’Делла, когда дело доходит до ремонта квартир, главное — максимально увеличить пространство и создать жилую площадь открытой планировки.

«Как правило, один из лучших способов повысить ценность, который мы видим, — это создать кухню открытой планировки, гостиную и обеденную зону, которые в идеале будут выходить на балкон или во двор», — сказал он.«Покупатели ищут безупречную жизнь с открытой планировкой, поэтому все, что им нужно, — хорошая идея».

Крытое, украшенное развлекательное пространство может повысить ценность квартир на первом этаже. Фото: Мартин Филби

«Кухни в старом стиле обычно закрываются, чтобы их можно было преобразовать, и их открытие может добавить много места и, следовательно, ценность».

Добавления, которые используют все доступное пространство, также увеличивают значения. «Некоторые умные изменения, с которыми мы сталкиваемся, включают добавление шкафа для стирки, когда нет внутренней прачечной», — сказал он.«Его можно разместить на кухне или перепрофилировать существующий шкаф для хранения вещей.

«Мы также видим отчетливую тенденцию к добавлению встроенных столов в блоки для учебных уголков — опять же, создание большего полезного пространства.

Также можно сделать дом больше, не сдвигая стены. «Чувство пространства также может быть достигнуто с помощью внушения», — сказал он. «Это может быть достигнуто с помощью простых и дешевых обновлений с добавленной стоимостью, таких как парящие деревянные полы светлого цвета и более легкая окраска нейтрального цвета во всем.”

Инвестировать в ключевые области

Ванные комнаты и кухни, как правило, являются самыми дорогими частями любого дома, поэтому, по словам Винсента Ромео из компании Romeo Property Valuers, важно сделать эти помещения максимально привлекательными.

«Когда покупатели видят, что кухня и ванная комната находятся в действительно хорошем состоянии, это ставит галочки во многих клетках, потому что им не придется тратить эти расходы», — сказал он.

«Отделка камнем и плитка от пола до потолка придают ванной комнате великолепный вид и оставляют положительное впечатление.

«Убедитесь, что кухня красивая и открытая, с отделкой из камня, новой бытовой техникой и дополнительным кухонным гарнитуром. Это сердце дома и пространство, которое увидит каждый.

Краска

— это эффективный и доступный способ максимизировать цену при перепродаже, но, по словам г-на Ромео, важно избегать поляризованных цветов.

«Важно, чтобы интерьер был свежевыкрашен в однородные, светлые, нейтральные цвета», — сказал он. Чрезвычайно важно, особенно в небольших помещениях, обеспечить согласованность цветов, так как это расширяет глаза, открывает комнаты и создает иллюзию, что пространство больше, чем оно есть на самом деле.”

Акцент на презентации

По словам Адама Такачса из Insight Property Valuations, для людей с ограниченным бюджетом важно, чтобы квартира не отпугнула потенциальных покупателей.

«Чем лучше оформлена и лучше обслуживается ваша квартира, тем привлекательнее она для людей, когда они проходят мимо», — сказал он.

«Пригодна ли кухня для своего возраста? Требуются ли немедленные работы? Есть ли сломанная плитка или очень устаревшая техника? Очевидно, покупатель будет искать замену или ремонт.”

По словам г-на Такача, также важно обращать внимание на открытые площадки. «Уберите все очевидные проблемы. Если вы заходите в собственность, а бетонная мостовая вся сломана, а пара мертвых сорняков бегает по забору, это уже не так привлекательно.

«При относительно небольших затратах немного мульчи и несколько новых растений могут очень быстро изменить ситуацию.

«Это зависит от вашей квартиры, но наличие чего-то вроде брусчатки или деревянного настила на открытом воздухе, особенно если его можно накрыть, может повысить ценность.”

Направляйтесь в блок-концентратор домена для всего блочного контента.

Как выгодно отремонтировать квартиру

Как сделать ремонт в квартире с прибылью магазин emi | выбор платины | платина выбор fyf | платина плюс | платина плюс fyf | мировой премьер | мир плюс | суперкарта | что мы можем помочь вам найти ссуду под недвижимость в бангалоре allatm assault coveratm страхование от нападения coveratm страхование от нападения coveradventure coveradventure coveradventure coverasset забота страхование багажа чем мы можем помочь вам найти ссуду для бизнеса | чем мы можем помочь вам найти ссуду для бизнеса | чем мы можем помочь вам найти ссуду для бизнеса | чем мы можем помочь вам найти ссуду для бизнеса | чем мы можем помочь вам найти ссуду для бизнеса | чем мы можем помочь вам найти ссуду для бизнеса | чем мы можем помочь вам найти ссуду для бизнеса | что мы можем вам помочь найти | 401ghp | 401шл | 402sal | 403hso | 405dlt | 415tolcpp | что мы можем вам помочь найти | страхование спектаклейфинансирование страховки автомобилей — подайте заявку онлайн в Индии | баджадж финсервудобренный бухгалтер ссудитянка пэчилд пэчилд па обложка ребенок папа обложка ребенок плансибилкомпания | о нас | финансы | финсерв | bajaj | наша поездкакорпоративная кредитная карта bajaj finservcovid | выбор платины | выбор платины fyf | платина плюс | платина плюс fyf | мировой премьер | мир плюс | суперкарта | чем мы можем помочь найти кредитную карту | выбор платины | выбор платины fyf | платина плюс | платина плюс fyf | мировой премьер | мир плюс | суперкарта | чем мы можем помочь вам найтипортал для клиентовпокрытие цикла страхование цикладневное страхование поездок в метроДельхи страхование в метродоговорная учетная запись онлайн покрытие денге покрытие денге цифровой годовой отчетцифровое здоровье сетевая карта emiцифровой кошелек | чем мы можем помочь вам найти ссуды от врачей ссуды от врачей ссуды от врачейпокрытие на внутренний отпусквнутренний отпуск с покрытием-commerceemi calcatoremi cardemi lite offerecommerce ссуды для предпринимателей — ссуды для предприятий | страхование bajaj finservevent расширенная гарантия | чем мы можем помочь вам найти выплаты и сборы по страхованию одеждыфинансирование | финсерв | bajaj | наше путешествие | компания | награды и достижения | добросовестная практикафинансовые результаты | отношения с инвесторами | q3 fy | краткая стенограмма | годовой отчет | конференция | презентация | финансы | финсерв | bajaj | уведомление | размещение | политика | акционер | кодекс поведения | общее собрание | agm | сток | почтовый бюллетень | обложка для пожаротушения крышка для световодаfit for life fest фиксированный депозит фиксированный депозит фиксированный депозит fdflexi кредит | чем мы можем помочь вам найти | финансирование франшизы — финансирование франшизы в индии | bajaj finservпокрытие мошеннических сборовпокрытие мошеннических сборовзолото | чем мы можем помочь вам найтигруппа страхование от травм дживан суракшагым страхование здоровья | чем мы можем помочь вам найти страхование здоровья | чем мы можем помочь вам найтистрахование здоровьякарточка здоровьяпакеты на отпускдомашняя ссудадомная ссуда перевод остатка на домашнюю ссуду | ипотека | чем мы можем помочь вам найти | жилищный кредит | ипотека | чем мы можем помочь вам найти | жилищный кредит | ипотека | чем мы можем помочь вам найти | жилищный кредит | ипотека | чем мы можем помочь вам найти | жилищный кредит | ипотека | чем мы можем помочь вам найти | жилищный кредит | ипотека | чем мы можем помочь вам найти | жилищный кредит | ипотека | чем мы можем помочь вам найти | жилищный кредит | ипотека | чем мы можем помочь вам найти | жилищный кредит | ипотека | чем мы можем помочь вам найти | защита дома страхование защиты дома страхование защиты дома калькулятор права на получение кредитабольничное денежное покрытиебольничное денежное покрытиебольничное денежное покрытиебольничное кредитованиеотельное финансирование гостиниц и ресторанов — кредит для гостиничного и ресторанного бизнеса | bajaj finserv страхование от кражи страхование от кражи страхование от кражи страхование от кражи страхование от кражи страхование от инфекций рассрочка | выпискифинансирование по счетам-фактурамфинансирование по счетам-фактурамфинансирование по ссуде в Индии — подать заявку bajaj finservinvoice финансирование в индии — подать заявку | bajaj finservkey замена ключа замена страхование камней в почках страхование жизни | чем мы можем помочь вам найти скидки на аренду | скидки на аренду ипотечного кредита | кредитный калькулятор ссуды под фиксированный депозит ссуд под недвижимость ссуд под собственность | ипотечный кредит под собственность | ипотека | 402ltd | 402sho | 403zlhloan против собственности | ипотека | 402ltd | 402sho | 403zlhloan для индивидуальных предпринимателейкредиты готовы для youmedia | последние новости | сообщение для прессы | последние новости | объявление для прессы страховое покрытие от менингита выдвижение наличных для продавца в Индии — подайте заявку сейчас | bajaj finservСтрахование мобильных экрановСтрахование мобильных экрановмуссонное покрытиемуссонное покрытиемуссонное покрытиеутренняя прогулка страхование от несчастных случаев ипотечный кредит | ипотека и ипотека | чем мы можем помочь вам найти страхование двигателямумбаи покрытие на пригородный поездмумбаи покрытие на пригородный поездмумбаи покрытие на пригородный поездмумбаи покрытие на пригородный поездмумбаи страхование на пригородный поездвзаимный фонд | чем мы можем помочь вам найти взаимный фонд | чем мы можем помочь найти ссуду с фиксированным депозитом fdonline | чем мы можем помочь вам найти онлайн-кредит | чем мы можем помочь вам найти партнерство с нашим брендомспедицинское страхование | лидерство | совет директоров | финансы | финсерв | bajajpeople | лидерство | совет директоров | финансы | финсерв | bajajперсональный кредитличный кредит для самозанятых | чем мы можем помочь вам найти личный заем | самый быстрый личный заем персональный заем | самый быстрый личный заем | что мы можем вам помочь найти | реквизиты счета | баланс | экспериментальный заем | самый быстрый личный заем | что мы можем вам помочь найти | реквизиты счета | баланс | покрытие ответственности за поездку покрытие ответственности за поездку покрытие ответственности за поездку покрытие ответственности за поездку покрытие ответственности за личный кредитпокрытие права на получение кредитапокрытие на паломничество страхование от паломничества страхование от паломничества страхование страхование карманов страхование кармановпредварительно утвержденные предложения | покрытие осложнений перед беременностью покрытие защиты цены покрытие защиты цены покрытие защиты цены покрытие защиты покупки покрытие защиты покупки покрытие защиты покупкиподнимите запросхолодильник холодильник аренда депозит ссуды пенсионный план дорожная поездка покрытие поездки покрытие поездки страхование поездки страхованием займышкольные ссуды — ссуды для частных школ в Индии | ссуда bajaj finservshop — ссуда на покупку магазина в Индии — подать заявку сейчас | bajaj finservspectacle insurancesports injurysports травмы покрываютспортивно-фитнес-травмы страхованиепостановка страхованиестампед страхованиестампастрахованиестратегия драйверыстрахование студента покрывает финансирование цепочки поставок в Индии — подать заявку сейчас | страхование путешествий bajaj finservtravel | чем мы можем помочь вам найтидополнительное страхование ссуды на домСтрахование путешествийtrek covertrekking страхование путешествийtrekking страхование путешествий страхование путешествий с последствиями скрытой поездки ответственность cvertuberculosis ссуды на двух колесах | чем мы можем помочь вам найти невостребованные дивиденды | последние отношения с инвесторами | последний годовой отчет | краткая стенограмма | конференция | презентация | финансы | финсерв | bajaj | акционер | код | политики | сток | последний образец акционерного капитала | финансовые результатыпользованный автомобиль financialwallet protectwallet protectwallet защитите страхование финансирование складского помещения — кредит на склад в Индии — подать заявку сейчас | bajaj finservwatch страховое покрытие страхование от болезней, передающихся через водучто мы можем вам помочь найти все, что есть на emimobile iphone samsung xiomi mi realme redmimoratorium emi moratoriumnoctelevisionvhealth card.