Ремонт деревянного пола в квартире: Ремонт деревянных полов в квартире своими руками

Содержание

Ремонтируем полы на деревянных лагах в доме своими руками- Обзор +Видео

Главная причина ремонта деревянного пола – это его проседание, нарушение геометрии всей плоскости, частичное гниение и разрушение нескольких лаг, а также полное отсутствие утеплителя.

Достаточно часто причинами данных последствий являются нарушения технологии укладки полови напольных перекрытий, полное отсутствие продухов в подполе, наличие грунтовых вод, маленький цоколь и вентиляционные отверстия. Но самая распространённая причина – это экономия в количестве переводов пола и толщина несущего покрытия.

[contents]

Данные проблемы можно решить и исправить при большом желании и определенных денежных затратах. Основное правило, которое необходимо помнить – не запускайте проблему, иначе рано или поздно это приведет к аварийному состоянию полов.

Главные причины нарушения функциональности пола мы описали. Ниже рассмотрим ремонт пола более подробно.

Содержание:

Демонтаж напольных покрытий

Основным этапом при замене либо утеплении полов необходим предварительный демонтаж плинтусов по всему периметру комнаты. При этом особенных умений здесь не потребуется, главное, что необходимо запомнить – это аккуратность и внимательность при демонтаже, чтобы не нарушить электрическую проводку, канализацию, водопровод и отопление.

После завершения демонтажа уберите весь накопившийся строительный мусор.

Как правило, длинные доски и переводы разрезают прямо в комнате либо передают в окна и уносят на специально отведенные площадки для сбора строительного мусора.

Механизм половых переводов

При замене полов меняют и переводы, так как гнилое покрытие означает и гнилые несущие балки.

На сегодняшний день современные технологии монтажа полов и каркаса подразумевают и обработку балок, а также досок чернового пола специальными антисептиками, которые существенно снижают степень поражения плесенью и грибком, различными насекомыми и вредными микроорганизмами.

Поэтому, начиная ремонт полов в доме своими руками, обязательно приобретите в строительных супермаркетах антисептик, и не ленитесь обработать дерево, потому что это очень важный момент.

Также необходима правильная организация воздухообмена в подполье. Основная причина, из-за которой начинает гнить пол и лаги – это частичное или полное отсутствие воздухообмена. Хорошая вентиляция залог долгой жизни деревянных полов, и благоприятного микроклимата в комнатах. Достаточно часто можно ощущать в загородных домах первого этажа неприятный запах плесени. И это верный признак того, что воздуховод не качественный, либо организован неправильно.

Начиная капитальный ремонт полов в частном доме необходимо уделить этому особое внимание, и на начальной стадии монтажа исправлять все строительстве ошибки. Неплохо будет также проконтролировать правильность организации общей гидроизоляции фундамента.

Ремонт лаг пола в деревянном доме

Основной принцип ремонта лаг пола в деревянном доме заключается в правильном подборе сечения, оно должно быть с запасом по нагрузке.

Необходимый шаг лаг подбирают исходя из финишного покрытия или от ширины утеплительного слоя. Обращать внимание необходимо и на уровень пола. В частных домах устройство пола иногда идет в один уровень на всем этаже, без каких-либо переходов по уровню. Поэтому, и все межкомнатные двери устанавливаются без порогов. Исключением будут являться кухонные двери и ванной комнаты.

Рассмотрим более подробно данный вариант. При ремонте пола в деревянном доме в отдельно взятой комнате, нужно отталкиваться от уже существующего уровня пола в соседнем помещении. В этом вам поможет водяной уровень, вы с легкостью сможете перенести отметки по углам комнаты. Далее вам необходимо вычесть будущую толщину деревянных полов и проставить новые метки. Далее выставить по меткам крайние лаги деревянных перекрытий, и закрепить их.

При опоре переводов на бетонное основание обязательно гидроизолируйте места их соприкосновения.

Хорошим считается и независимый пол – это когда переводы не закреплены к стенам дома. Они монтируются на щечки фундамента или столбики внутри комнаты. Для этого подойдут пробуренные и отлитые из асбестоцементной смеси специальные сваи. Располагать сваи вы будете индивидуально для каждой из комнат.

Крайние лаги вы уже смонтировали, и собрать в систему оставшиеся – это дело техники и навыка. Необходимо натянуть шнур по двум краям и середине, и продолжить монтаж переводов пола с определенным шагом, при этом контролировать все зазоры под натянутыми нитками. В конечном итоге вы получите ровную плоскость.

Сборка черновых полов

Сборка черновых полов идет как дополнительный слой при утеплении пола. Обычно это дощатый настил из досок с разным сечением, обработанных специальным антисептиком. Данный пол добавляет жесткость и служит дополнительным утеплительным слоем, а также защищает чистовой пол от влажности.

Для правильного ремонта полов вам потребуются деревянные бруски сечением 30 на 30 мм, и обрезная доска.

Прикрутите по внутренним сторонам переводов деревянный брусок, замерьте ширину прогалков между всеми лагами. Нарежьте доски по размеру, и плотно уложите их на бруски. Это и будет ваш черновой пол. Технология сборки достаточно проста, и ее сможет освоить даже начинающий строитель.

Утепление полов в доме

Нет ничего сложного в утеплении полов своими руками. Утеплительный слой состоит из черновых полов, гидроизоляционного и теплоизоляционного слоя, а также параизоляционного слоя.

Итак, рассмотрим поэтапно процесс утепления пола. Поверх черного покрытия и деревянных лаг при помощи строительного степлера закрепляем гидроизоляционный слой, который плотно огибает каждый перевод. Далее в получившиеся карманы монтируем нужный нам утеплительный слой, это примерно 150 мм. Затем по стенам вдоль переводов необходимо пройтись валиком, контролируя появление щелей и мостиков холода.

Особых различий между брикетным и рулонным утеплителем нет, можно применять любой, вопрос стоит в удобстве работы. Также мы не рекомендуем вам использовать пенопласт либо пенополистирол. Объяснить это достаточно просто, данные материалы очень любят мыши, а также они отлично горят, выделяя при этом вредоносные ядовитые вещества.

Следующий слой – это пароизоляционная мембрана, устанавливают ее также при помощи строительного степлера, при этом необходимо следить за нахлестом и примыканиями к стенам.

Далее необходимо организовать продух между основанием пола и утеплителем. Идеальным вариантом будет использование тонких реек поверх лаг, к тому же они не дорогие.

Монтаж фанерных листов под ламинат

В настоящее время при ремонте деревянных полов в домах своими руками чаще всего в качестве финишного покрытия выбирают ламинат. Данный выбор не случаен, т.к. ламинат имеет высокие эксплуатационные характеристики, долго служит, неприхотлив в уборке, и имеет не высокую цену. Также используют линолеум, но только для санузлов и кухонь, т.к. он прост в уборке и стоит гораздо ниже, чем ламинат.

Для укладки ламината в загородном доме вам необходимо ровное и надежное основание. Лучше всего для данной цели подойдет березовая фанера, т.к. фанера из хвойных деревьев недостаточно прочная. Сорт фанеры вам также не важен, поскольку это не финальное покрытие. Поэтому смело покупайте фанеру эконом класса, которая будет существенно дешевле, и идеально подойдет для вашего основания.

Весь процесс ремонта деревянного пола в частных домах и настила фанерных листов достаточно прост.

Ниже рассмотрим пошаговую установку фанеры на пол:

первоначально проверьте все диагонали комнаты, определите прямой угол по стенам;
временно уложите фанерные листы вдоль стен буквой Г, где вы заранее определили прямой угол;
проверьте правильность установки фанерных листов, если они уходят от линии стыка, то подрежьте их вдоль стены;
предусмотрите незначительные щели у стен для расширения фанерных листов;
далее просверлите фанеру и закрепите саморезами к лагам.

В результате у вас получится ровное и качественное основание под укладку финишного покрытия.

Рейтинг

( 4 оценки, среднее 3.25

из 5 )

0 13 107.

Олег Сомов/ автор статьи

Опытный строитель с более чем 10 летнем стажем Каркасных и Фахверковых домов из клеенного бруса, делюсь опытом с читателями моего сайта, жмите звездочку и делитесь с друзьями, если было полезно!

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:

Как самостоятельно сделать ремонт деревянного пола

Главная » Ремонт полов » Ремонт деревянного пола в квартире: как сделать это правильно

Деревянные полы проще в монтаже, чем бетонные. Они теплее и легче. Поэтому две трети владельцев частных домов предпочитают деревянные полы. Но срок службы таких полов до ремонта — пять-десять лет.

Из статьи вы узнаете, как отремонтировать деревянный пол в квартире, на что обращать внимание и как не переплачивать лишние средства.

Содержание

1 Устройство деревянного пола
2 Ремонт деревянного пола
- 2.1 Этапы ремонта
- 2.2 Снятие плинтуса
- 2.3 Замена отдельных досок чернового пола
- 2.4 Замена лаг
- 2.5 Выравнивание пола
3 Вывод

Устройство деревянного пола

Существует два вида деревянных полов – перекрытия и настил. Перекрытие является и несущей конструкцией пола и покрытием. Настил укладывается на бетонное или стальное основание. Основа перекрытия – деревянные лаги, толщиной от 40 мм и шириной от 150 мм, уложенные так, чтобы ширина располагалась вертикально. Такой монтаж лаг позволяет экономить материал, ведь прочность на изгиб доски, расположенной подобным образом, не уступает прочности квадратного бруса со стороной 150 мм. Междуэтажное перекрытие второго и выше этажа, монтируется в стенных нишах. Такой пол является полом второго и потолком первого этажа. К нему подшивается потолок и на него же укладывается половое покрытие.

Настил монтируется на перекрытии, выполненном из железобетонных плит или стальных конструкций. Поэтому для лаг используется квадратный брус с размером стороны 30-50 мм. Такой размер позволяет отделить покрытие от бетона или стали и утеплить пол.

Ремонт деревянного пола

Дефекты деревянного пола, требующие ремонта:

скрип;
стуки;
проседание половиц или участков пола;
деформация покрытия;
неприятный запах.

Этапы ремонта

Прежде чем приступать к ремонту пола, определите причины неисправностей. Это поможет заранее запланировать действия по ремонту и составить примерный список необходимых материалов.

Основные причины неисправностей деревянных полов описаны ниже:

Скрип и стуки говорят о слабом креплении лаг к стене, чернового пола к лагам или покрытия к черновому полу. Также скрип и стуки появляются в результате пересыхания досок.

Проседания отдельных участков пола сигнализируют о повреждениях фанеры или половой доски, из которых выполнен черновой пол. Проседание, идущее линией по всей ширине комнаты – признак выхода из строя одной или нескольких лаг.
Деформация покрытия происходит из-за переувлажнения (например после разлива воды) и последующего пересыхания.
Причина неприятного запаха — ошибки проектировки и исполнения вентиляции, утепления и гидроизоляции пола. Влага, скапливающаяся под покрытием, приводит к гниению чернового пола или лаг.

Снятие плинтуса

Ремонт деревянного пола в квартире всегда начинается со снятия плинтуса. Плинтусы различаются по виду крепления:

к полу гвоздями или саморезами;
к стене анкерными дюбелями;
к металлическому профилю, закрепленному в стене с помощью шурупов;

закрепляемые с помощью клея.

Для снятия первых выкрутите саморезы. Если крепление гвоздями, вбейте остро заточенную монтировку между полом и плинтусом в 5-10 см от гвоздя посередине длины плинтуса на глубину 1-2 см. После чего легким надавливанием на монтировку приподнимите его на 1 см, затем опустите обратно. Если гвоздь вылез наружу, удалите его пассатижами, клещами или гвоздодером. Если остался в плинтусе, проведите те же действия с остальными гвоздями. Затем вбейте монтировку туда же, откуда начинали работы по демонтажу, на глубину 4-5 см и плавно поднимите плинтус настолько, чтобы гвоздь вышел из пола и уперся в доски. Затем сделайте то же самое с остальными гвоздями.

Для снятия плинтуса, закрепленного анкерными дюбелями, выкрутите их и снимите плинтус. Чтобы снять прикрученные к металлическому профилю плинтусы, извлеките из плинтуса резиновую полосу, расположенную посередине, вдоль всего плинтуса. Выкрутите шурупы и снимите плинтус. Для снятия приклеенных плинтусов используйте шпатель или широкую стамеску. Вставляйте инструмент между полом и плинтусом и небольшим усилием отделяйте его. То же самое делайте со стороны стен.

Не срывайте плинтус одним резким мощным усилием. Так вы лишь расколете его.

Замена отдельных досок чернового пола

Найдите места крепления доски к лаге. Обнаружить их можно по шляпкам гвоздей или саморезов. Выкрутите саморезы. Вбейте монтировку или топор между досками в 10 см от крепления к лаге. Плавным усилием выверните доску. Если она не поддается, не давите изо всех сил. Попробуйте остальные места крепления доски к лаге. Приподняв в одном месте, сделайте то же самое и в других. Реставрация деревянного пола проводится с использованием неповрежденных элементов покрытия. Поэтому старайтесь обходиться без разрушения досок чернового пола. Снимите доску. Подберите ремонтную доску по ширине, толщине и длине. Вместо одной длинной можно установить две-три короткие, обеспечив их стыковку на лагах. Если ремонтная доска шире, чем нужно, измерьте рулеткой ширину старой доски. Нанесите разметку с необходимой шириной на ремонтную доску и топором или электролобзиком удалите лишнее. Установите доску на место и закрепите гвоздями или саморезами.

Чтобы облегчить установку ремонтной доски, стешите рубанком или топором одну из нижних кромок на глубину 0,5 см под углом 20-30 градусов.

Замена лаг

Снимите покрытие и черновой пол. Если под полом повышенная влажность, просушите его с помощью тепловых пушек. Это занимает до одного месяца. Осмотрите лаги. Треснувшие, со следами плесени и трухлявые замените. Установленные на подпорках, бетонном или стальном основании лаги устанавливаются с креплением анкерными дюбелями или без крепления. Выкрутите дюбеля и удалите лагу. Доски перекрытия закреплены в стенных нишах. Чтобы удалить лагу, разрежьте ее посередине. Удалите одну часть, затем другую. В 30 % случаев такие работы перерастают в полный демонтаж деревянного пола в квартире.

Подберите ремонтную доску. Использование вместо одной длинной нескольких коротких допустимо только на бетонном основании при ширине и толщине лаг не больше 50 мм. В остальных случаях заменяйте лагу только целой доской. Для укладки на бетонное или стальное основание длину ремонтной доски делайте равной длине демонтированной лаги. Для установки в стенные ниши длину определяйте по формуле расстояние от стены до стены + длина самой глубокой ниши — 2 см.

Зачем переплачивать? Большой выбор качественных напольных покрытий и плинтусов с оперативной доставкой на объект: ПОСМОТРЕТЬ АССОРТИМЕНТ И СРАВНИТЬ ЦЕНЫ МОЖНО ЗДЕСЬ >>>.

Заведите один конец лаги в более глубокую нишу, опустите другой конец на уровень второй ниши, и обеспечьте одинаковое погружение в обе ниши. После чего отрегулируйте высоту лаги по соседним. Отклонение больше 0,5 мм нежелательно, потому что приведет к появлению скрипов и стуков уже через 1-2 недели эксплуатации пола. После выставления высоты, закрепите лагу, забив деревянные клинья между боковой поверхностью и нишей. Затем снова проверьте высоту. Неисправность больше 30% лаг говорит о том, что квартире нужен капитальный ремонт пола, во время которого проверяются все лаги, меняются поврежденные и устраняются причины трещин и гнили. Такой ремонт обойдется дешевле, чем два-три ремонта с промежутком в пару лет.

При работах с лагами перекрытия будьте осторожны. Высота от лаги до пола нижнего этажа достигает трех метров. Падение с такой высоты грозит серьезными травмами.

Выравнивание пола

Со временем лаги могут просесть в нишах и уровень пола изменится. Для выравнивания пола снимите покрытие и черновой пол, найдите самую высокую лагу и, подбивая под остальные деревянные клинья, установите все лаги по уровню. После чего забейте клинья сбоку между лагой и нишей. Это закрепит пол.

Вывод

Ремонт деревянного пола с учетом особенностей конструкции не сложен. Советы этой статьи помогут вам правильно спланировать свои действия и подобрать необходимые материалы. Описанная в статье технология ремонта применима для устранения любых дефектов деревянных полов.

Соблюдайте осторожность, не спешите, тщательно вымеряйте детали. Если вы не уверены в своих силах, обратитесь к специалистам. Понимание технологии ремонта деревянного пола позволит вам избежать переплат за ненужные действия.

Видео — устранение скрипа и ремонт деревянных полов:

Как заставить арендодателя починить поврежденные деревянные полы 30 ноября 2021 г., 14:30

» data-bs-content=» Наши редакторы обновили этот пост новой актуальной информацией.»>

Небезопасный пол — это то, что вы можете попросить арендодателя отремонтировать по гарантии пригодности для жилья .

iStock

Деревянные полы в квартире, которую я арендую в Нью-Йорке, потрескались, и сквозь них просачивается холодный воздух. Я хотел бы отремонтировать или заменить их. Могу ли я попросить арендодателя сделать это?

Многие сдаваемые в аренду квартиры в Нью-Йорке имеют паркетные полы, и они выглядят красивее (и чище), чем ковры. Однако со временем они могут начать изнашиваться и представлять опасность.

Если ваши паркетные полы сильно повреждены — т. е. треснуты, осколки или вызывают другие проблемы с безопасностью, — то ваш арендодатель обязан отремонтировать их в соответствии с гарантией пригодности для проживания, говорит Стивен Киркпатрик, партнер юридической фирмы Romer Debbas. В договоре аренды также должно быть указано, за что отвечает ваш арендодатель, говорит Киркпатрик.

Однако, если полы повреждены только в определенной области, не ожидайте, что ваш домовладелец восстановит или отремонтирует весь пол в квартире, говорит Киркпатрик. Ваш арендодатель может отремонтировать только поврежденную часть пола, и они не обязательно должны быть одинаковыми, если это разумный тип заплаты.

[Примечание редактора: Realty Bites решает ваши вопросы по аренде жилья в Нью-Йорке. Есть вопрос к нашим специалистам? Напишите нам по электронной почте. Мы уважаем все просьбы об анонимности.]

По данным Национальной ассоциации деревянных полов, когда дело доходит до повторной отделки деревянных полов, это обычно делается для удаления глубоких царапин и вмятин. Ваш арендодатель может счесть это косметическим повреждением.

Если проблемы чисто косметические, вам может быть труднее заставить арендодателя исправить их.

Но если вы снимаете квартиру на длительный срок, стоит спросить. Есть также некоторые продукты, такие как Elmer’s Woodfiller (7 долларов на Amazon), которые помогают заполнить трещины и избавиться от царапин на поверхности.

Если нужно заменить все полы, возможно, вам придется покинуть квартиру на несколько дней, особенно если их меняют во всех комнатах. Если ваш арендодатель попросит вас уйти, он должен заплатить за ваш переезд, ранее сказала Брику Кэтрин Град, адвокат Grad and Weinraub. Это может быть свободная квартира в вашем доме или гостиница, — говорит она.

Ремонт и замена полов — это грязный процесс, поэтому не забудьте накрыть или навесить свои вещи, чтобы защитить их от пыли и мусора, пока выполняются работы.

РемонтЧто вам нужно знать о замене деревянных полов в вашей квартире или доме в Нью-Йорке

Соседи по комнате + арендодателиМой арендодатель хочет, чтобы я отсутствовал на несколько дней, чтобы заменить полы. Имею ли я право на снижение арендной платы?

Соседи по комнате + АрендодателиКакая гарантия пригодности для жилья и как она влияет на арендаторов?

Статьи Brick Underground иногда включают опыт или информацию о рекламных партнерах, когда это имеет отношение к истории. Мы никогда не будем продвигать продукт рекламодателя, не прояснив отношения с ним для наших читателей.

Твитнуть

@brickunderground | #brickunderground

Руководство по квартирам с паркетными полами

Стив Хансен 4 января 2023 г.

Взгляните на ваши варианты, когда эта функция списка желаний изрядно изношена: отремонтировать или оставить ее в покое?

Если вы выбирали свой следующий дом, вы, вероятно, видели несколько квартир с паркетными полами. Однако, если вы покупаете что-то, кроме нового строительства, вы можете столкнуться с деревянными полами, которые требуют профессионального внимания. Sweeten взглянет на то, что вы можете ожидать при просмотре квартир и их этажей, которые потенциально могут стать вашим новым домом. Как вы решаете, нуждаются ли они в ремонте и сколько стоит замена паркета?

Sweeten подбирает проверенных генеральных подрядчиков для проектов по ремонту домов, предлагая рекомендации, инструменты и поддержку — бесплатно.

Кэрол Ванг занимается продажей недвижимости в Нью-Йорке и помогла множеству клиентов с покупкой и ремонтом жилья. Наиболее распространенный тип напольного покрытия, с которым она сталкивается, — паркет. «В Нью-Йорке очень редко можно встретить дом, в котором нет деревянных полов, — сказала она. Остальное — это «смесь различных типов инженерных или искусственных полов. И тогда очень небольшой процент будет покрыт ковром».

Визуальный осмотр перед покупкой

Когда она продает квартиру с ковром, заметила она, почти все хотят убрать этот ковер, но хотят знать, как выглядит пол под ним. Часто, по ее словам, они могут найти угол или край, где они могут немного отодвинуть ковер, чтобы увидеть деревянные полы и решить, можно ли их спасти.

«Чаще всего это потому, что их так долго прикрывали», — сказала она. «У них есть такая хорошая защита от уродливого ковра».

Визуальный осмотр полов обязателен, чтобы знать, что делать дальше. Кто-то настаивает на полной перекраске пола, а кто-то выберет полную замену. — Однако ни то, ни другое не требуется, — сказала Кэрол. «Часто это просто часть очарования жизни в доме с деревянными полами».

Старые полы, как заметила Кэрол, могут иметь определенную очаровательную патину, и вы можете обнаружить, что легко можете жить с этими дефектами. Вы даже заметите существующий износ, когда у вас есть ковры и мебель на месте?

Обновите, чтобы жить, Подсластите, чтобы

процветать!

Sweeten предлагает домовладельцам исключительный опыт ремонта, лично подбирая доверенных генеральных подрядчиков для вашего проекта, предлагая экспертное руководство и поддержку — бесплатно для вас.

Начните свой ремонт

Массивные доски самые прочные

Тем не менее, некоторые полы требуют повторной отделки, и это один из основных аргументов в пользу традиционных деревянных полов.

Традиционные доски из массива дерева можно много раз сильно шлифовать и полировать, благодаря чему они легко прослужат несколько десятилетий. Однако не все полы нуждаются в тщательной шлифовке, чтобы снова выглядеть фантастически. Это зависит от общего состояния и износа самой древесины. Ваш генеральный подрядчик может осмотреть полы и определить, достаточно ли легкой шлифовки и новой отделки все, что вам нужно, или требуется тяжелая шлифовка.

Недавно построенные квартиры с паркетными полами, построенные примерно за последние два десятилетия, часто будут иметь композитные или инженерные материалы , которые могут быть или не быть пригодными для повторной отделки. Этот тип досок имеет только тонкий слой древесины сверху с заводским покрытием. Они стабильны, быстро устанавливаются и хорошо работают, но, вероятно, не прослужат десятилетиями, как доски из лиственных пород старой школы, если только они не являются продуктами высшего качества.

Замена деревянных полов — хорошая идея?

В некоторых случаях лучше заменить весь пол. Например, если вам не нравится эстетика существующего пола, замена всего пола — единственный способ получить удовлетворение. «Например, у людей очень сильные чувства к паркету, — сказала Кэрол. «Некоторые люди любят это, а другие ненавидят. Так что, если это паркет, то тут уже ничего не поменяешь. Вы должны заменить его». Следующий вопрос заключается в том, соответствуют ли затраты на замену паркетных полов вашему бюджету. Подробнее об этом ниже.

Кроме того, если на какой-либо части пола образовалась выпуклость или «горб», вы можете заметить скрипучее пятно. Такая проблема может быть связана с повреждением водой, которая часто возникает возле окон. Конденсат капает с окон на пол и со временем может стать причиной серьезных неприятностей.

Повреждение водой в любом месте может стать настоящей проблемой. Если в квартире произошла протечка сантехники, из-за которой вода попала на черный пол, в черновом полу могла появиться гниль. Единственный способ исправить это — вытащить несколько досок и проверить визуально. Вы также можете жить с некоторыми пятнами от воды на поверхности, но большинство из нас не хотят терпеть деформированные и скрипучие полы в нашем новом доме.

В некоторых зданиях основная конструкция выполнена из бетона и/или кирпичной кладки. В этом случае деревянные полы в каждой квартире могут располагаться на бетонном основании, а это означает, что в нем нет древесины, которая могла бы гнить. В результате вы сможете отремонтировать участки пола.

Возможен ли ремонт деревянных полов?

Починить полы можно, но сложно. Во-первых, есть ли у вас доступ к материалам, которые можно изготовить в тон существующему напольному покрытию? Квалифицированный профессионал может подобрать отделку и цвет близко, но вряд ли это будет идеально. В некоторых зданиях, если вам повезет, строитель оставит лишний пол в подвале или в другом месте, чтобы его можно было отремонтировать. Вы или ваш подрядчик также можете посетить магазины вторсырья и, возможно, вам повезет. Часто замена некоторых досок, а затем шлифовка и полировка всего пола — единственный способ получить стабильный результат. В этот момент рекомендуется получить расценки на новый пол, а также на ремонт и отделку. Хорошее эмпирическое правило заключается в том, что если более 30 процентов пола нуждается в ремонте, вы должны заменить весь пол.

Старые квартиры с паркетными полами

Если вам посчастливится купить историческое здание, вы можете столкнуться с другим набором проблем. Оригинальные материалы 19 века и ранее были сделаны из деревьев, которые больше не доступны. Те деревья из прошлого медленно росли в густых лесах, что создавало более плотные кольца и более плотную древесину. Дубовый пол из 150-летних деревьев, уложенный столетие назад, будет сложно подобрать. Однако существует мощная индустрия утилизации, которая извлекает пригодные для утилизации материалы из проектов по сносу, но сопоставление остается сложной задачей. Полная замена пола может быть вашим лучшим вариантом в этом случае, как и работа со знающим подрядчиком.

Сколько стоит покраска, ремонт и замена деревянных полов?

Ремонт полов довольно прост, и, по данным This Old House, подрядчики обычно берут от 3 до 8 долларов за квадратный фут. В Нью-Йорке подрядчик Sweeten выполнил ремонт квартиры с паркетными полами. Стоимость квартиры площадью 1600 квадратных футов составила 12 800 долларов, что составляет 8 долларов за квадратный фут.

Ремонт полов обычно включает некоторые работы по ставке подрядчика, а также их отделку. Вы можете использовать приведенную выше цифру, 3–8 долларов США за квадратный фут для повторной отделки, и получить приблизительную оценку. Кроме того, попросите вашего подрядчика лично проверить количество рабочих часов, необходимых для ремонта.

Сколько стоит замена паркетных полов? Здесь у вас будут некоторые переменные для сноса старого пола, если это необходимо, а также большое разнообразие в стоимости нового пола. Вот недавний пример проекта Sweeten в округе Фэрфакс, штат Вирджиния:

Новые доски из красного дуба шириной 5 дюймов: 14,91 долл. США/кв. фут
Пароизоляция: 0,50 долл. США/кв. фут
Шлифовка и отделка: 4,75 долл. США/кв. фут
Нанесите 2 слоя прозрачного покрытия: 2,15 долл. США/кв. фут
Установка новой опорной колодки: 2,85 долл. США/кв. фут
Профессиональная оплата труда: 82,98 долларов США в час

Таким образом, в этом случае для новых досок из красного дуба вы рассчитываете чуть более 25 долларов США за квадратный фут плюс рабочая сила. Новые дубовые доски — это стандартный продукт среднего класса, и вы можете потратить вдвое больше, если захотите.

У нас также есть несколько недавних примеров новых установок в Нью-Йорке. Вот сколько стоит замена деревянных полов для этих домовладельцев Sweeten. Один клиент поставил инженерный деревянный пол и звукоизоляцию и потратил 3300 долларов на работу в студии площадью 475 квадратных футов.

Другой клиент потратил 8 770 долларов на звукоизоляцию толщиной 3 мм, приклеивание паркетной доски, молдинги и переходники, а также на уборку квартиры площадью 616 квадратных футов с одной спальней. Это составляет 14 долларов за квадратный фут на материалы и работу.

Как обновить квартиру с паркетными полами

Для большинства из нас возвращение к жизни изношенного деревянного пола не является задачей. Работа требует специальных инструментов и оборудования, а также тщательного внимания к деталям, таким как тщательная очистка и удаление пыли перед нанесением новой отделки.

Если вы уже планируете ремонт в своем доме, сейчас самое время включить паркетные полы в объем работ. У вас будет преимущество в том, что ремонтная бригада уже находится на месте, а ваш подрядчик имеет доступ к субподрядчикам по напольным покрытиям, экономя время и деньги.

Sweeten может связать вас с лучшими генеральными подрядчиками для вашего проекта реконструкции. Если вы опубликуете свой проект реконструкции у нас, вы сможете запланировать посещения объекта и запросить предложения от каждой фирмы.

Как долго служат паркетные полы?

Как обычно, это зависит от обстоятельств, но при правильной установке большинство полов из твердой древесины прослужат более 50 лет.