Коридор в квартире — 95 фото приемы дизайна и ошибки новичков
При традиционном подходе прихожая и коридор, в силу своего подсобного предназначения, играют второстепенную роль в интерьере квартиры, маскируясь под общую концепцию оформления жилых комнат. Между тем игнорирование этой части дома подчас приводит к неуютным и не функциональным решениям. В лучшем случае эти части помещения безлико теряются и скрадываются, в худшем вводят диссонанс и портят общее впечатление.
Уникальная роль прихожей и выходящих из нее коридоров в том, что это с одной стороны это самые публичные части дома, с другой, они выполняют функции своеобразного будуара для жильцов, которые меняют обувь и одежду при входе-выходе.
Эти небольшие площадки являются своеобразными мостиками не только между различными помещениями, но и стилями, поэтому их отделку, освещение и декор нужно подбирать с особой тщательностью.
Оглавление статьи:
Особенности дизайна
При выборе материалов и цвета для пола, стен и потолка можно применить два подхода. При первом дизайн прихожей и коридора полностью совпадает с интерьером комнаты, в которую ведут, во втором они оформляются отдельно, в гармоничном сочетании. Ясно, что возможны и переходные варианты, при котором отличия могут состоять в одном, двух самостоятельных элементах.
Выбор материала для полового настила – одна из ответственных задач. Линолеум, плитка или дерево с подогревом, использование ковров и паласов – обусловлены планировкой и функциями коридора.
Чаще всего это наиболее протаптываемая часть квартиры, и целесообразнее остановится на прочных и моющихся материалах для облицовки.
При комбинировании с полами других помещений по цвету и фактуре можно применить:
- разные оттенки одного цвета,
- один и тот же цвет с переходом в двух или более цветные комбинации,
- резкий цветовой контраст.
Использование ковровых дорожек и ковриков для прихожих может внести приятную изюминку, создавая уют и геометрически расширяя пространство.
На фото различных сегментов квартир представлено оформление полов коридора во всех перечисленных вариантах.
Еще одной особенностью дизайн решения является возведение различных видов прямоугольных и закругленных арочных конструкций.
Оформление потолков чаще всего делается в единой концепции всего помещения, но и здесь можно воспользоваться особенными возможностями для экспериментов с зеркальными или отражающими поверхностями потолка. Такой экстравагантный декор не будет действовать на нервы, поскольку в этих помещениях люди не находятся долго.
Освещение можно сделать встроенным в потолок и стены, или же подобрать лампы и светильники. Потолочные люстры применяются очень редко.
Приемы визуального расширения
Проблема тесных прихожих и узких коридоров актуальна в наше время не только для владельцев хрущёвок. При планировке любой квартиры и дома могут возникнуть маленькие подсобные пространства, при грамотном оформлении которых будет обеспечен общий уют и повышена функциональность.
Маленькие коридоры и прихожие являются прекрасной площадкой для применения эффектов визуального расширения. Первое, что приходит на ум – использование зеркал. Оно оправдано, но нужно быть осторожными с потолочными зеркалами: они могут сузить пространство.
В остальных случаях зеркальные или отражающие поверхности станут стильным и полезным дополнением в малогабаритных помещениях.
Универсальные советы
В узких коридорах и прихожих, независимо от общего дизайна квартиры, следует избегать темных тонов и узоров в отделке стен, пола и потолка, громоздкой мебели и светильников. При этом нужно позаботиться о свете, используя встроенные варианты или плоские плафоны.
Пространства могут быть оптически расширены за счет умелого использования направленного света в сочетании с зеркалами. В маленьких и квадратных сегментах можно использовать равномерно рассеянный свет за счет нескольких точечных лампочек.
Светлые голубые, оливковые и бежевые тона станут универсальным решением для окраски стен. В низких помещениях потолки должны быть на тон светлее, в коридоре можно использовать обои с вертикальными полосками.
Для расширения пространства одну из стен можно оклеить фотообоями. Обои с имитациями камня, кирпича и других фактур создадут эффект загадочного лабиринта.
Пол должен быть как минимум на тон темнее. Можно применять и резкие контрасты с использованием плиток темного цвета. Диагональная кладка или контрастное сегментирование пола также могут создать желаемый эффект расширения.
Зонирование прихожей — еще один дизайнерский прием, в котором могут быть использованы обои с фактурными имитациями. При применении этого метода образуется отдельное входное, околодверное пространство, которое контрастно, иногда по всем параметрам (пол, потолок, стены), отличается от проходной части. Последняя, как правило, сливается с дизайном помещения с которым связывается коридор.
Внутренняя сторона входной двери и оформление других дверей, выходящих в коридор, при нехватке площадей приобретают особо важное значение. Они должны быть или замаскированы под стены, что найдет свое идеальное воплощение в минималистическом стиле, или быть контрастным пятном.
Любители абстрактного дизайна могут подобрать броские геометрические рисунки или фотографии для дверей, меняющие конфигурацию пространства.
Обстановка и декор
Правильно подобранная мебель и декоративные детали дополнят отделку помещения. Они могут также и без капитального ремонта квартиры неузнаваемо изменить коридор и прихожую.
В случае, если есть достаточно места, их можно оформить, как и любое жилое помещение, с учетом вкуса и потребностей жильцов, оснастив шкафами для обуви и одежды, мягкой мебелью и журнальными столиками, декоративными изделиями, растениями, аквариумом и т.п.
Для винтажных или других зеркал с громоздкими рамами тоже потребуется определенная площадь.
Присутствие мебели в маленьких помещениях должно быть ограничено открытыми полками и угловыми или встроенными шкафами. Шкафы с открытыми полками требуют определенного пространства, в малогабаритных помещениях они выглядят излишне нагроможденными, создавая впечатление тесноты и беспорядка.
Альтернативой могут стать узкие шкафы-купе различных размеров. Одиночные и узкие открытые полки вдоль всей стены — тоже неплохое решение, в случае если не мешает движению.
Применение овальных зеркал без рамок, зеркальных дверей на шкафах, а также декорирование стен и открытых полок сплошными зеркалами визуально расширят пространство. Декоративные полки и вазы добавят уюта, смягчая неиспользуемые углы и узкие ниши.
Фото коридора в квартире
Вам понравилась статья? Поделитесь 😉
Ремонт прихожей в малогабаритной квартире
Прихожая для большинства затеявших ремонт в своей квартире хозяев — своего рода «десерт», который они вечно оставляют на потом. Понять их логику легко: это помещение является проходным, а значит, что весь строительный мусор из других комнат неминуемо осядет именно здесь. Впрочем, это вовсе не означает, что оно не заслуживает серьезного к себе отношения. Сделайте это помещение настоящей визитной карточкой своего дома — и предложенные нами 40 фото с интересными идеями для ремонта прихожей в малогабаритной квартире, думается, вам здорово помогут в этом. Поехали!
Выбор отделочного материала для стен
Экономить на отделочных материалах для прихожей нужды нет никакой. В силу своей малогабаритности расход и так невелик. Поэтому лучше акцентировать внимание на других качествах материалов, гораздо более важных, чем их цена — долговечность и практичность. Обои в этом плане не могут дать фору, скажем, декоративной штукатурке или плитке, однако это не мешает людям активно использовать их для отделки стен.Действительно, популярности обоям не занимать, и отчасти «винить» в этом следует их поразительное многообразие. К тому же, при помощи умело подобранного узора можно зрительно увеличить пространство. Например, как в случае с прихожей на фото ниже.
Большой минус обоев — их относительная недолговечность. Особенно, если к вам часто захаживают гости или же домашние питомцы проявляют особую активность в деле затачивания своих быстро растущих когтей. Однако трудно отказать обоям в удивительной способности наделить теплом практически любое помещение.
В том случае, если компромисс — это не про вас, можно воспользоваться декоративным камнем для оформления стен своей прихожей. Следует избегать излишне темных оттенков — они неибежно превратят ваше помещение в некое подобие чулана.
Не следует зацикливаться строго на одном отделочном материале: если существует возможность комбинации, то почему бы ею не воспользоваться? Искусственный камень свежо и небанально смотрится, если в интерьер добавить несколько примечательных деталей.
Сланец — наверное, самая популярная каменная текстура, широко использующаяся в современных малогабаритных прихожих и не только.
Если хотите отделать стены в прихожей с минимальными затратами времени, то выбор декоративной штукатурки будет оптимальным.
Для того, чтобы придать интерьеру больше визуальной привлекательности, можно попробовать покрасить стены после отделки штукатуркой в разные цвета. К слову, это еще одна причина, по которой именно этот материал все чаще хозяева выбирают для отделки.
Разумеется, покрашенные стены можно — и даже нужно — чем-то украсить. Отлично на роль дополнительного декоративного средства подходят фоторамки, портреты, различные рисунки произвольного характера.
Оформляем потолок. Идеи для освещения прихожей
Выбирайте только светлые либо максимально приближенные к ним тона. Это позволит вам грамотно рассеять свет по всему освещению. Проще всего покрасить потолки акриловой эмалью, но перед этим следует идеально его выровнять. Для придания потолку большей выразительности допустимо использование вставок из гипсокартона, подобно тому, как это сделано на примере из фото ниже.
Выразительная рельефность гипсокартонных потолков подкупает многих хозяев.
Для того, чтобы подчеркнуть какой-либо элемент в своей прихожей, целесообразно задействовать ресурсы дополнительного освещения.
Не только эффектная, но и достаточно полезная вещь в любой прихожей — полка из гипсокартона аккурат над шкафом-купе со светодиодными светильниками. Так вы всегда будете хорошо просматривать то, что скрывается за его дверцами.
Задумывая ремонт прихожей в малогабаритной квартире, многие почему-то задвигают вопрос построения правильного освещения на потом. Однако важно заранее продумать все нюансы, потому что хорошее освещение — мощный инструмент для создания положительной атмосферы в любом помещении.
Иногда можно невероятно удачно обыграть даже такой банальный, казалось бы, элемент в прихожей, как входную дверь. При помощи небольших светильников, конечно же.
Если у вас матовый натяжной потолок, то можете смело использовать дополнительные светильники на стенах, особенно когда в качестве отделочного материала у вас — искусственный камень. Будьте осторожны, если на потолке — глянцевое полотно. Есть риск перенасыщения пространства разными источниками света.
Ремонт всегда подразумевает под собой определенные перемены, и ремонт прихожей — не исключение. Решились сменить тусклые обои на выразительную каменную текстуру? Обозначьте ее объем правильно — при помощи грамотно сфокусированного освещения.
Еще один вариант, который, возможно, вас заинтересует. Прожектор в прихожей — почему бы и нет?
Спускаемся вниз — решения для пола в прихожей
Ремонт прихожей в малогабаритной квартире всегда упирается в дефицит квадратных метров, и хозяева успешно или безуспешно пытаются решить эту проблему различными средствами. Некоторые проявляют оригинальность и дублируют текстуру на стенах и полу, создавая цельный дизайнерский концепт небольшого, но уютного помещения. Получилось или нет?
Пока есть небольшие прихожие, диагональная укладка, помогающая создать легкую иллюзию расширения пространства, будет сохранять свою актуальность.
Выбор напольного покрытия для прихожей весьма важен хотя бы по той причине, что грязь, песок и все прочее с улицы будет регулярно оседать именно на полу. Чувствительный к механическим воздействиям линолеум может не выдержать, равно как и ламинат. Зато керамическая плитка с честью пройдет все испытания. На фото пример укладки плитки в комбинации с линолеумом.
Бесчисленное количество наполньых коллекций с самыми разными декоративными изысками позволяет воплотить на полу самую смелую дизайнерскую фантазию. Впрочем, более практичным и жизнеспособным представляются классические варианты с рисунком коврового типа.
Организуем пространство правильно. Идеи для размещения мебели
Тщательно продумайте дизайн вашей будущей прихожей, особенно на предмет вписания в интерьер мебели. Помните, что прихожие в малогабаритных квартирах не так велики по размерам, как того хотелось бы. Поэтому вариант со встроенными модульными шкафами как минимум заслуживает внимания.
Размещая в небольшой прихожей достаточно большой шкаф, воспользуйтесь маленькой хитростью и разместите на его дверцах зеркала. Это не только очень функциональное и практичное решение, но еще и хороший способ создать приятную иллюзию слегка расширенного пространства.
Цвет мебели следует согласовывать с общей цветовой гаммой помещения. Допускаются контрастные решения, но если речь идет о совсем маленькой прихожей, как на фото, то гораздо практичнее будет продолжить уже выбранную линию цвета.
А вот здесь как раз то, о чем мы говорили. Легкая контрастность не убивает пространственные характеристики помещения хотя бы за счет небольшого запаса, которое оно имеет. В остальном — никаких откровений. Хороший пример для тех, кто планирует ремонт прихожей в своей квартире, но не знает, с чего начать и, собственно, к чему придти.
Следующий пример отлично вписывается в общие дизайнерские тренды, касающеся ремонта прихожих в малогабаритных квартирах:минимум мебели, шкафы с маленькой глубиной, теплые цветовые тона.Особого шика здесь нет и быть не может, ибо на первое место выдвигается практичность и компактность.
Перегородки из гипсокартона помогают насытить тесное пространство прихожей деталями. Правда, следует весьма грамотно использовать этот мощный оформительский ресурс. Расплата за злоупотребление неизбежна — в прихожей станет попросту душно. Разумеется, речь идет исключительно о переносном использовании этого слова.
Если планировка прихожей позволяет разместить зеркальный шкаф-купе прямо напротив входной двери, обязательно используйте такую возможность.
Если в вашей прихожей присутствует мебель вот такого плана, то обязательно акцентируйте на ней внимание при помощи грамотно реализованного освещения.Конкретно такой вариант черно-белого шкафа примечателен продуманностью конструкции и хорошей сочетаемостью с малогабаритными жилыми помещениями.
Весьма примечательный вариант ремонта небольшой прихожей, выполненный в несколько поднадоевшем уже, но все еще актуальном бежево-коричневом цвете. Особой художественной подготовки не нужно чтобы отметить удачное сочетание мебельного гарнитура, форм-фактора двери, тона напольной плитки и глянцевых натяжных потолков.Это не интерьер мечты, о нет, но смотрится для хрущевки более чем прилично!
В прихожей вовсе не нужно имитировать настоящее дизайнерское откровение. А вот гармония и уют — точно не помешают. На фото внизу они есть. А у вас?
Подборка оригинальных идей для ремонта прихожей
Возможно, заявленная чуть выше оригинальность здесь покажется кому-то слишком громким словом, однако от факта не убежишь: флористические мотивы имеют обыкновение делать даже самую незврачную прихожую уютнее.
Прекрасный вариант такого ремонта прихожей, который одинаково хорошо подойдет как для малогабаритной квартиры, так и для помещений с большим количеством жилой площади.Скромные помещения обретают необходимый простор и благородный современный вид, помещения солиднее — синергию с общим дизайнерским курсом.
Пример филигранной работы над дизайном. Если вы затеяли ремонт в прихожей, но до сих пор рассматриваете до кучи разных вариантов, вот вам практически готовое решение без изъянов.
Хороший пример того, как повысить температуру в прихожей при помощи различных деталей. В данном случае в роли деталей — фоторамки с различными изображениями. Обратите внимание на монохромное решение фотографий. Это накладывает на интерьер легкий отпечаток винтажности.
Не иначе, как в завидном творческом порыве созданный шедевр дизайнерской мысли, который вполне реализуем даже в тесных условиях малогабаритных городских квартир. Было бы желание да смелость увидеть после ремонта свою прихожую в совершенно ином ключе.
Интересный дизайн, в котором, как и подобает всякому серьезному и профессиональному проекту, каждая деталь свято блюдет основные нотки выбранного концепта.
А в заключение — характерный пример того, как легко можно при помощи небольшой ниши придать прихожей, пусть даже и основательно стесненной в размерах, оригинальный и эффектный вид.
Подведем итог: ремонт прихожей в малогабаритной квартире трудно назвать сложным, однако, работая спустя рукава, вы вряд ли получите интересный и устраивающий вас результат. Нужно с достоинством пройти через все ступени ремонта, начиная от выбора отделочных материалов и заканчивая подбором мебели в помещении, чтобы получить в итоге то, что будет радовать вас и ваших гостей буквально с самого порога.
Фото: vk.com, ok.ru, uhouse.ru, citydog.by, onliner.by
75+ идей с фото дизайна прихожей на 2021 год в квартире
Современные идеи дизайна и декорирования интерьера прихожей 2021 года превращают вход в квартиру или частный дом в красивое и уютное помещение. Отделка стен и умело подобранные предметы мебели и декора создают потрясающий и уникальный вид. Подборка фото стильного оформления прихожей и советы по редизайну интерьера в этой публикации GorodZolotoy.ru.
Современные идеи и фото оформления интерьера прихожей в квартире
Стильные узоры на обоях, стеклянные полки и современные аксессуары для декора в сочетании с светильниками создают прекрасный современный дизайн интерьера прихожей в квартире.
Приятное и легкое оформление предполагает размещение нескольких потолочных светильников прямо у входа или рядом с дверью гостиной. Они обеспечивают более мягкое рассеянное освещение.
Неравномерное распределение света и разные цвета потолочных светильников – это современные тенденции дизайна прихожей 2019 – 2020 года.
Простые крючки для одежды и открытые полки, небольшой пуфик или банкетка для прихожей с полкой или выдвижным ящиком – отличные идеи оформления коридора для небольших помещений. Они недороги, но очень функциональны.
Корзинки для хранения мелочей, сделанные из натуральных материалов, органайзер для ключей также являются дешевыми, практичными и привлекательными идеями украшения прихожей.
Подставки для зонтов, тумбы для хранения вещей и банкетки с ящиками для хранения очень функциональны. Они дополнят выбранный стиль дизайна интерьера.
Интерьер узкой прихожей в квартире
Превратить узкую прихожую в функциональную, удобную и привлекательную поможет светлая и нейтральная цветовая комбинация отделки стен. Правильно размещенные осветительные приборы изменят даже темные и небольшие пространства и сделают дизайн такого коридора визуально шире.
Для длинных и узких небольших прихожих, в которых нет окон, дизайнеры интерьеров рекомендуют добавить больше света из смежных комнат с помощью зеркал и дверей со стеклянными вставками.
Яркое освещение – это небольшие изменения, которые имеют самое большое значение в создании легкого и просторного декора.
Оформление маленькой прихожей в квартире-«хрущевке»
Светильники для прихожей, светлая краска для стен или рисунки на обоях создают яркую и просторную отделку маленькой прихожей в хрущевке, визуально увеличивая ее размер. Они помогают компенсировать недостаток освещения, создают просторный, гостеприимный и современный дизайн.
Креативные и современные идеи по обновлению малогабаритной прихожей превращают мрачную, узкую, загроможденную прихожую в просторное, светлое и уютное помещение.
Идеи дизайна прихожей с нишей или кладовой
Привлекательная мебель для прихожей с кладовкой – идеальное решение для небольшой квартиры.
Размещение осветительных приборов внутри и над встроенной кладовкой для прихожей, на полках и в нишах стен – еще более интересные и очень стильные идеи декора.
Светильники, расположенные над кладовой и в нишах на стенах – это практичное, интересное и современное оформление дизайна интерьера прихожей.
Дизайн прихожей в квартире-студии
Идеи перепланировки включают в себя снос одной из внутренних стен или ее небольшой части. Это прекрасно подходит для небольших прихожих в квартирах-студиях, где входная дверь ведет прямо в кухню, столовую или гостиную.
Такой дизайн интерьера предполагает популярную концепцию открытого пространства без традиционного коридора возле входной двери. Пол можно приподнимать или опускать, чтобы обозначить гриницы прихожей. Зонирование можно оформить и разными цветами или текстурами отделки. Это решение подойдет как для городских квартир, так и для частного дома.
Элегантный дизайн прихожей и современные идеи декора
Красивая отделка плиткой, панелями или жидкими обоями кардинально меняют дизайн. Сочетающиеся между собой цвета краски для стен или рисунки обоев создают единство прихожей со смежными комнатами.
Настенные полки отлично подходят для демонстрации великолепных предметов декора –ваз, книг, произведений искусства, поделок, цветочных композиций и комнатных растений.
Подвесное зеркало на удобной высоте приносит больше функциональности и комфорта в интерьер.
Маленькие консольные столики – отлично украшают интерьер современной прихожей. Этот удобный предмет мебели поможет придать больше стиля. Современные консольные столы могут быть изготовлены из дерева – дуба, клена, ореха или вишни. Предметы мебели из массива дерева популярны, долговечны и элегантны.
Советы как оформить прихожую в квартире напротив входной двери
Мебель для прихожей и ее оформление должны соответствовать, поддерживать и подчеркивать общую концепцию дизайна вашей квартиры. Учитывают также и размер помещения, существующую мебель и стиля.
Советы по оформлению прихожей напротив двери:
- Выбирайте оттенки и украшения, которые не сделают пространство меньше. Светлые краски или полосатые обои помогают создать более просторный вид помещения.
- Используйте одновременно теплые и холодные цвета или комбинируйте большие и маленькие рисунки обоев для изменения пропорций входа.
- Современные цвета для стильного оформления: светло-серый, сине-серый, изумрудно-зеленый, белый кремовый, светло-желтый, золотистый, фиолетовый, черный, серо-коричневый, розовый и красный.
в квартире фото, обычный пример, как сделать дизайн, комната своими руками, евро
При обустройстве прихожей следует помнить о том, что она должна быть не только практичной, но и красивойУ многих ремонт в квартире начинается с прихожей и коридора. У некоторых эти места – завершающая стадия в ремонте. Так или иначе, они должны быть отремонтированы качественно, чтобы долго радовать глаз своих хозяев. Сейчас существует множество контор по ремонту, где вам сделают все хорошо, но дорого. Если вы решились сделать ремонт своими руками, представляем полезные рекомендации, которые помогут сэкономить ваше время и деньги.
С чего начать ремонт в коридоре, какие типы прихожих бывают
Ремонт в коридоре и прихожей должен осуществляться по определенному алгоритму действий. Если делать его в хаотичном порядке, можно навлечь на себя множество трудностей и неприятностей. Например, начав ремонт в прихожей с пола, есть риск его запачкать при ремонте потолка или стен. Сделав стартовой точкой отделку стен, можно их испачкать при ремонте потолка.
Исходя из этого, идеальный алгоритм действий при ремонте прихожей и коридора в квартирах выглядит примерно так:
- Первым делом выполняется ремонт потолка и установка освещения. На этом этапе можно натянуть или повесить потолок, отштукатурить и покрасить его, повесить источник освещения.
- Второй этап – освобождение прихожей и коридора от лишней мебели и отделка стен. Отделка стен в коридоре и прихожей должна осуществляться с учетом того, что прихожая – одно из самых грязных мест в доме.
- Третий этап – ремонт пола, настил паркета, линолеума или ламината.
- Четвертый этап – установка мебели.
Ремонт прихожей и коридора в обычной небольшой квартире не займет много времени и денег. Единственное, нужно учесть множество факторов, например, тип помещения.
В хрущевках прихожая напоминает коробочку. Этот тип помещения есть в современных строениях и в сталинках, и это помещение наиболее простое для ремонта из-за своих размеров. Как правило, площадь прихожей-коробочки составляет не более 5 м2, включает в себя выходы в санузел, гостиную и спальню, иногда на кухню. Единственный минус ремонта этого помещения – сложность установки мебели.
Следующий тип – прихожая-коридор, характерна для панельных домов. В прихожей коридор обычно узкий, но длинный. Следовательно, необходимо грамотно организовать пространство в этом типе прихожей. В блочных хрущевках есть особый тип прихожих, где узкий коридор проходит вдоль дверей в жилые комнаты и ответвляется в сторону кухни и санузла. Делать ремонт в таком помещении сложно из-за узости пространства и небольшого количества места для меблировки.
Как сделать ремонт в коридоре с учетом типа помещения
Сделать ремонт в прихожей достаточно просто, если она небольшого размера. Начать необходимо с потолка. Можно сделать навесной или натяжной потолок или побелить старый. Цвет потолка лучше оставить белым, в крайнем случае можно использовать цвет топленого молока, этот цвет будет хорошо смотреться у квадратной комнаты, потолок в коридоре лучше сделать белого или молочного оттенка. Если вы не хотите тратить силы на побелку потолка, обратитесь за помощью к специалистам по навесным потолкам. За очень короткий срок вы получите красивые потолки в прихожей и коридоре. На небольших площадях это не сильно прохудит кошелек.
Еще один вариант ремонта потолка – зеркальный потолок. Он подойдет, если у вас прихожая-коробочка или прихожая-купе. Этот вариант сгодится для любого квадратного небольшого помещения с относительно высокими потолками.
Подробнее, об использовании зеркальных потолков в интерьере, можно узнать из материала: https://homeli.ru/remont-i-otdelka/potolok/zerkalnye-potolki
Дизайн маленьких помещений должен визуально расширять пространство. Для этого следует хорошо отделать стены.
Расширить пространство при помощи стен можно несколькими способами:
- Отделка стен с помощью белой штукатурки, домашнего уюта придаст светло-бежевый цвет стен в коридоре и прихожей.
- Смена цвета обоев в прихожей и коридоре, различная текстура обоев или разный цвет краски, использование метода плавного или резкого перехода между цветами.
- Использование арок или перегородок для разделения пространства. Наиболее дорогой и сложный способ расширения пространства.
Расширяя пространство с помощью цвета следует учитывать некоторые нюансы. Контрастная стена должна быть на виду абсолютно вся, ее должно быть видно при входе в прихожую. Использование слишком темных цветов допустимо на небольшой площади, в качестве маленьких акцентов.
Пример ремонта в коридоре хрущевки
Приведем пример ремонта в коридоре «с норой» в типичной хрущевской квартире. Этот тип ремонта вполне можно сделать своими руками. Просто нужно знать несколько секретов. Самое первое, о чем нужно знать – коридоры с норкой не потерпят арок и перегородок. Они снизят и без того низкий потолок, значительно уменьшат пространство.
Для ремонта узкого коридора необходимо использовать метод сторон света. Определите сторону света, куда выходит гостиная.
Если это юго-восточная, южная, юго-западная сторона, можно организовать дизайн следующим образом:
- Ответвление к кухне мимо санузла можно отделить накладной специальной потолочной балкой темного цвета;
- Отрезок коридора, ведущий к кухне оформляем кухонными принадлежностями;
- Узкий коридор делим по цвету: более темный помещаем ближе к выходу, более светлый – ближе к гостиной;
- В качестве места для хранения вещей можно использовать вешалки.
Чтобы этот тип прихожей казался светлее, кухню можно сделать светлой в тон коридора. При этом дизайн коридора и кухни может быть разным.
Как сделать евро ремонт коридора
Вполне возможно сделать евро ремонт в коридоре, в ванной комнате и в других частях квартиры. Евро ремонт в доме предпочтительнее отдать в руки профессионалов, но если уж решено сделать это своими силами, следует отдать предпочтение светлым материалам. Начать евро оформление нужно со стен.
Лучше всего оформить стены с помощью обоев, предварительно подготовив для них гладкую поверхность. Поскольку коридор и прихожая – два самых грязных места в квартире, выбор обоев должен быть соответствующим. Об этом читайте: https://homeli.ru/remont-i-otdelka/steny/oboi/oboi-v-koridor
Подойдут следующие типы обоев:
- Обои под покраску;
- Флизелиновые обои;
- Моющиеся обои.
Отдать предпочтение следует последнему типу обоев. Кроме указанных выше материалов можно использовать обшивку стен при помощи МДФ или ламината. Такой способ часто используется для офисных помещений.
Делаем ремонт ванной и коридора своими руками
Для чего мы делаем ремонт ванны и коридора? Для того, чтобы немного расширить площадь прихожей за счет санузла и его объединения.
Основные правила такого расширения:
- Светлые тона;
- Минимум лишних аксессуаров;
- Немаркая мебель и обои.
Как использовать дополнительное место? Рекомендуется поставить там широкую высокую тумбочку или небольшой столик. В качестве небольшого декора можно использовать картинки или вазу с цветами.
Ремонт коридора в обычной квартире: на что обратить внимание
Чтобы сделать косметический ремонт в коридоре и прихожей, необходимо уделить внимание всем деталям, в том числе напольному покрытию.
Что рекомендуется использовать для пола в коридоре и прихожей:
- Плитку;
- Паркет;
- Линолеум.
Отремонтировать пол с помощью ламината не получится. Хоть это и наиболее дешевый способ отделки пола, в контексте прихожей и коридора он долго не прослужит. Ламинат – это, по сути, бумага, которая при первом контакте с водой (что в прихожей и в коридоре вполне вероятно) набухнет и, в лучшем случае через год пол нужно будет снова менять.
Именно поэтому для прихожей и коридора лучше использовать линолеум или паркетную доску. Не хотите тратиться на новые линолеумные покрытия? Используйте плитку. Она очень быстро отмывается, а в прихожей смотрится просто идеально.
Покупая обои для прихожей и коридора, обратите внимание на виниловые обои. Они отлично моются, поэтому вы не побоитесь их случайно запачкать. Идеальный вариант для квартиры, где есть домашние животные. Кроме них можно также использовать ПВХ-покрытие. Интересный рисунок будет надежно защищен водонепроницаемой пленкой, следовательно, их тоже можно будет мыть.
Вспененный винил подойдет тем, кто хочет иметь долговечные обои. Эти обои не боятся механических повреждений, служат очень долго и умерены по стоимости. Строительные материалы для ремонта – это повод серьезно углубиться в изучение подходящих красок, обоев и паркета. Если вы не уверены в собственных силах, обратитесь за консультацией к профессионалу. Используйте в ремонте только качественные и проверенные материалы, которые пользуются доверием у потребителей. Не бойтесь обращаться за советом к опытным ремонтникам, потому что неподходящий стройматериал может стоить вам больших денег и суматохи.
Также будет полезен материал о современных тенденциях в дизайне коридора: https://homeli.ru/komnaty/prikhozhaya/dizajn-koridora-foto-2017
Ремонт коридора (видео)
Ремонт в коридоре и прихожей может быть простым и приятным, если подойти к вопросу со знанием дела. Обращайтесь за помощью к специалистам и помните, что в ремонте сэкономить не получится. Здесь, как нигде действует отличная поговорка «скупой платит дважды». Так что, не ищите, где в ремонте можно сэкономить. Рассчитайте все перед началом ремонта и соотнесите со своими возможностями.
Дизайн и ремонт коридора в квартире (фото интерьера)
Ремонт в маленьком коридоре — варианты и дизайн ремонта коридора
Обычно при проведении ремонтных работ дома или в квартире заниматься коридором принято в последнюю очередь. И на то есть причины, потому что коридор – это проходное помещение, через которое ходят рабочие, переносятся строительные материалы и мусор. Если выполнить ремонт вначале, то все усилия могут сойти на нет. Именно по этой причине вам стоит делать ремонт в маленьком коридоре, когда все остальные комнаты уже отремонтированы.
Несмотря на маленький размер помещения, не стоит относиться к ремонту безответственно и легкомысленно. Ведь коридор – это первое, что видят гости, когда заходят к вам в дом. Не зря некоторые называют его визитной карточкой хозяина. Поэтому вам нужно приложить все усилия, чтобы сделать свой коридор достойным. В этой статье мы будем рассматривать ремонтные работы в коридоре, которые можно выполнить самостоятельно, без помощи специалистов. Так, вы сможете сэкономить свои средства и попробовать себя в роли рабочего.
Хороший план – залог успеха
Гардеробная при наличии глухой стены
Коридор – специфическое помещение со своими особенностями, которые следует обязательно учесть, перед тем как приступать к работе. Особенно хорошо это понимают те люди, которые живут в хрущевке, так как их коридоры слишком маленькие, узкие и лишены естественного света. Если вы живете в частном доме, то в дождливую погоду на стены могут попасть брызги, или же их можно запачкать талым снегом. Именно в коридоре будет оседать вся грязь, которую вы принесете с улицы.
Не следует упускать из виду тот факт, что коридор подвергается различным температурным перепадам, вследствие чего может образоваться гниль и даже плесень. Чтобы избежать этих последствий, важно учитывать их и четко спланировать фронт работ и материалы, которые будут использоваться.
Если очень узкий коридор
Что включает в себя такое планирование? Это следующие шаги:
- Организация пространства, чтобы визуально расширить маленький коридор.
- Отделка поверхности стен. Как ее проводить и что можно выбрать в качестве облицовочного материала.
- Работы по освещению и ремонту потолка.
- Устройство пола.
- Подбор и установка мебели.
В коридоре с большим количеством дверей
Ассортимент материалов для отделки коридора поражает. Вы можете сделать его каким угодно. Но на выбор материала существенно влияет планировка, общая площадь потолка, стен и пола и, естественно, ваш вкус. А теперь обо всех деталях.
Как зрительно увеличить
Если коридор маленький, то тут уже ничего не поделаешь (по желанию его, конечно, можно достроить, но только в частном доме). Его можно сделать больше лишь визуально. Как сделать это? Современные технологии позволяют отделать ваши стены и потолок так, чтобы помещение казалось большим.
Первый способ – установка натяжного глянцевого потолка. Он способен зрительно увеличить небольшие габариты коридора, благодаря своей глянцевой поверхности, которая будет отражать все предметы. Так как площадь помещения небольшая, сложностей в работе по установке такого потолка не должно быть.
Устанавливают глянцевый натяжной потолок
Второй способ – установка больших зеркал на стенах. Таким образом вы тоже сможете создать эффект большего коридора. Огромную популярность сейчас набирают шкафы-купе, дверцы которых оборудованы сплошным стеклом. Благодаря своей конструкции, они являются довольно компактными, так как дверцы открываются не наружу, а способны раздвигаться. Более того, вы можете убить двух зайцев: не только увеличить пространство, но и сэкономить место, которое бы занимала вешалка. Туда вы можете ставить свою обувь и вешать одежду.
Увеличение пространства при помощи зеркал
Дизайнеры советуют использовать светлые тона в оформлении коридора. По их мнению, светлые цвета способны увеличить комнату, а темные, наоборот, уменьшить. Поэтому, выбирая отделочный материал, учитывайте этот факт. Еще одна маленькая хитрость – освещение. Чем оно лучше, тем больше кажется комната.
Зеркальный шкаф
Все что от вас требуется – это продумать эти моменты, закупить соответствующий материал и воплотить все в жизнь.
Способы отделки стен и материалы
Ваша душа может разгуляться в этом направлении, так как вариантов отделки стен коридора очень много. Но перед тем как приступать к работе по облагораживанию стен, вам нужно полностью избавиться от следов предыдущего ремонта. Сюда входит:
- сдирание старых обоев или другого облицовочного материала со стен;
- очистка участка до основания;
- если нужно, штукатурка проблемных мест.
Отделка стен в коридоре
Обязательно проведите подготовительные работы, чтобы качество ремонта было на достаточном уровне. Пользуясь моментом, убедитесь в том, что проводка работает исправно, изоляция нигде не повреждена и не требуется замена. Ведь после того как ремонт будет завершен, устранить проблему будет проблематично, так как придется снимать новый отделочный материал и все усилия пойдут насмарку.
Когда у вас в планах заменить дверь, сделайте это заранее. Но на этом подготовка основания не заканчивается. Стены после очистки следует прошпаклевать, сделав их ровными. Во избежание образования трещин, на стену можно наклеить армирующую сетку для внутренних работ. Обычно ее утапливают мягкой теркой в стартовую шпаклевку. Чтобы декоративная отделка выглядела красиво, стены должны быть ровными. Особенно это важно, когда вы планируете повесить на стену зеркало. Для этого наносите на стены выравнивающую смесь слой за слоем, проверяя все уровнем. Ваши стены подготовлены, теперь можно заниматься отделочным материалом. Давайте рассмотрим, чем можно облагораживать стены.
Пробковые обои Пробковые обои. Название говорит само за себя – материал изготавливается из пробки. Рассмотрев их, вы увидите бумагу, на которой наклеен тонкий слой пробки. Такие обои имеют много преимуществ: они гипоаллергенные, не собирают пыль, за ними просто ухаживать и легко мыть. Но они обладают одним недостатком – они темные. Если ваш коридор маленький, выберите другой материал. Для тех же домовладельцев, чей коридор достаточно просторный и светлый, пробковые обои подойдут идеально. Все что от вас требуется – закупить обои в рулонах, клей и кисточки, и поклеить их самостоятельно.
Виниловые обои
Виниловые обои. Многие помнят виниловые пластинки, которые использовали в прошлом. Но в наши дни винил все так же является хорошим материалом. Обои из винила имеют большой срок эксплуатации, их можно мыть, воспользовавшись тряпкой или щеткой. Этот факт очень важен, ведь ремонт делается в коридоре, где больше всего грязи.
Особенностью материала является то, что они могут иметь тканевый и бумажный слой, который покрыт ПВХ. Поверхность обоев украшена различными рисунками, орнаментом, узорами. Цветовую гамму вы можете выбрать по своему вкусу. Благодаря слою ПВХ, поверхность обоев защищена от загрязнений и проникновения влаги. А чтобы предотвратить появление плесени и грибка, в них добавлен особый химический состав. Одним из видов винила является шелкография, которая будет отлично выглядеть на стене. Минус – синтетичность материала, из-за чего такие обои не пропускают воздух.
Жидкие обои
Жидкие обои. Материал, который «застрял в развитии» между штукатуркой и обычными обоями. Можно купить как готовую смесь, так и сухую, в составе которой шелковые, бумажные и льняные хлопья. Такие обои очень легко наносятся: состав замешивается исходя из пропорций, указанных производителем, и наносится на стену тонким слоем около 2 мм. Этот способ хорош тем, что все неровности, оставшиеся после обработки стен, можно легко скрыть. Чтобы их можно было мыть, поверхность следует покрыть лаком. Если вам надоест отделка, или вы опять затеете ремонт, то снять такие обои не составит труда.
Декоративная штукатурка
Декоративная штукатурка. Такие стены будут выглядеть очень благородно, ведь наносить такую штукатурку можно различными способами. Благодаря такой технологии стену можно украсить живым пейзажем, различными узорами и даже картинами.
Если вы относитесь к нетворческому типу людей, даже просто шершавые стены тоже будут выглядеть довольно неординарно. Но важно отметить, что цена материала немаленькая. Поэтому заранее рассчитайте все расходы и прикиньте, останутся ли у вас средства. Некоторые смеси содержат в составе каменную крошку разных цветов и оттенков, что позволит вписать коридор в общий дизайн жилища. Преимуществом декоративной штукатурки является практичность, эстетичный вид и возможность очищать и мыть поверхность. Минус – нанести смесь на стену самостоятельно будет непросто.
Можно использовать вагонку или пластиковые панели
Прочие виды отделочных материалов. Перечисленные выше материалы далеко не все, которые можно использовать для облицовки коридора. К примеру, стены можно просто покрасить в нужный цвет, предварительно зашпаклевав и отшлифовав стены. Другой вариант – поклеить обои для покраски, чтобы стена приобрела некую фактуру. В таких случаях подойдет моющаяся краска. Отдельные участки стен можно заложить декоративным камнем. Вагонка – простой и быстрый способ обшить стену. Более того, все эти материалы можно комбинировать, соединяя несколько вариантов отделки. Проявите фантазию или просто посмотрите фото в конце статьи. Все в ваших руках.
Устройство надежного, красивого и теплого пола
Самое слабое место в коридоре – пол, ведь он подвержен немалой нагрузке. Также именно пол является самым грязным местом в коридоре. Влага, грязная обувь, предметы, переносящиеся через коридор – все это оставляет мусор. Вы должны сделать его универсальным, легко моющимся и выдерживающим большие нагрузки.
Оптимальным вариантом для отделки пола можно считать плитку. Этот материал прочный, долговечный, его сложно поцарапать, но в то же время уход за ними довольно простой. Перед тем как проводить работы по финальной отделке, вам нужно проверить состояние старого покрытия пола. Оцените его визуально, постучите по нему. Если будет слышен пустой звук, то его придется демонтировать и делать новую стяжку. Но это даже на пользу, ведь при автономном отоплении вы можете рассмотреть вариант утепления пола. Его можно сделать как традиционным образом от системы отопления, так и использовать электрический теплый пол. Второй вариант будет обходиться гораздо дороже.
Плитка на полу
Чтобы правильно выполнить стяжку, заливать бетон нужно по маякам. Перед их установкой основание следует подготовить: устранить все видимые дефекты, трещины, выбоины и сколы, зашпаклевав их. Всю грязь, пыль и мусор тоже обязательно убирают. Поверхность пола должна быть обильно покрыта грунтовкой. Только тогда можно выставлять маяки и заливать пол. На такое основание можно постелить любой материал. Какой именно? Давайте узнаем.
Линолеум. Материал «эконом класса», который может позволить себе каждый. Но не судите покрытие по цене, хотя его стоимость невысока, он отлично выполняет свои функции, справляясь с разного рода загрязнениями и влагой. С него очень легко убирать грязь, а мыть поверхность одно удовольствие, что очень важно для коридора. Наличие различных узоров и рисунков только обогатит интерьер этого маленького помещения. Но минусы тоже есть, в отличие от ламината или плитки, линолеум недолговечен, и его легко повредить. Хотя вы можете приобрести варианты и подороже, имеющие довольно плотное и толстое основание. Износостойкость такого линолеума гораздо выше.
Линолеум в коридоре
Плитка. Керамическую плитку по праву можно назвать одним из самых практичных и надежных материалов, которые используют для покрытия пола. Ее долговечность и устойчивость к химическим и механическим воздействиям делает плитку идеальным вариантом для отделки пола. Несмотря на то, что вам нужно будет приложить усилия и повозиться с ее укладкой, вы сделаете хорошее и долговечное основание. Вы также можете подобрать любой цвет, фактуру и рисунки. Выбирая цвет плитки, учтите, что светлый цвет способен увеличить маленький коридор, однако, мыть ее придется чаще. А вот темные тона помогут скрыть различные загрязнения, которых не избежать.
Ламинат
Ламинат. Как и все материалы, он имеет свои достоинства и недостатки. Его очень просто монтировать, главное, обеспечить ровную поверхность. Ламинат выше 33–34 класса прочным, износостойким и долговечным. За ним просто ухаживать, мыть и убирать. Только вот, как и все материалы из дерева, он хорошо впитывает влагу. Хотя это не является большой проблемой, так как уже давно существует ламинат, в составе которого появился влагозащитный слой, обеспечивающий надежную защиту от влаги. Следует отметить, что тишины с таким покрытием вам не добиться, так как, пройдясь по нему каблуками или другой обувью, вы услышите все свои шаги, и не только вы, но и другие в соседней комнате.
Оформление потолка
В маленьком коридоре потолки должны быть светлыми
Еще одним важным элементом коридора является потолок. Как он будет оформлен, какие работы необходимо выполнить, и чем это сделать, зависит от высоты коридора. К примеру, если высота позволяет, сверху можно оборудовать ниши для хранения различных вещей. А сделать такой потолок можно из гипсокартона. Это один из самых простых вариантов отделки, но достаточно эффектный. Высоту можно уменьшать в среднем на 150 мм. Когда у вас высокие потолки и запас есть, это неплохой вариант для оформления потолка. Главное его преимущество в том, что вы можете сделать ровную поверхность, поэтому выравнивать основание не придется.
А если ваше помещение небольшое, как говорилось ранее, его можно визуально увеличить, комбинируя натяжной потолок с гипсокартоном. Некоторые идут еще дальше, и монтируют на потолок зеркала. Это довольно оригинально и полностью решит проблему с маленьким коридором.
Когда же средства не позволяют вам реализовать такие идеи, оформить потолок можно обычными обоями, к примеру, под покраску. Вы можете сами выбрать любой светлый цвет, который хорошо впишется в общую картину квартиры или дома. Самым же простым и недорогим вариантом отделки потолка можно назвать пенополистирольные плиты. Поверхность потолка нужно выровнять и приклеить плиты на специальный клей.
Освещение в помещении
Освещение
Несмотря на то, какой материал вы выбрали для отделки потолка, важно обеспечить хорошее освещение, так как естественный свет в коридоре практически отсутствует. Чтобы добавить больше света, установите в коридоре бра, потолочные светильники и остальные приборы для освещения. Можно применить нижний свет, благодаря которому вы визуально расширите узкое помещение. Когда проводите работы с потолком, заранее позаботьтесь о дополнительной установке подсветки.
Гораздо легче сделать такую подсветку на подвесном потолке.
Вы также можете применить напольную подсветку или световые картины, а чтобы сделать коридор современным, воспользуйтесь передвижным освещением. Что бы вы ни выбрали, помните, ваша главная задача – обеспечить хорошее освещение в темном коридоре. Особенно это важно, когда на стенах висят зеркала, в которые перед уходом все часто смотрят на себя.
Подбор и установка мебели
Подбирайте малогабаритную мебель
После того как ваши стены и потолок оформлены, на полу уже лежит надежное основание, а в коридоре много света, пора приступить к выбору и установке мебели. Чтобы логично завершить окончание ремонта, нужно ответственно подойти к этому вопросу. Очень популярной является встроенная мебель, благодаря которой можно сэкономить и так маленькое пространство. Чтобы ее установить, еще на этапе ремонтных работ нужно подготовить ниши в стене, в которые будет помещена мебель.
Иной вариант – приобрести уже готовую прихожую. При этом вам нужно учесть, что, выбирая мебель, следует отталкиваться от уже сделанного вами дизайна интерьера. Немаловажный фактор при покупке – компактность, надежность и удобство.
Рекомендуем прочитать:
Фото
Оформление коридора в частном доме
Дизайн прихожей в восточном стиле
Компактная мебель для прихожей
Маленькая прихожая с удобной скамейкой
Маленький коридор со всем необходимым
Минимум мебели
Не забудьте про зеркало
Сделайте антресоли
Удобно разместить шкаф-купе
Читайте также:
Выбор обоев для коридора
Дизайн коридора в квартире: 7 приемов+69 свежих идей
От того, каким будет дизайн коридора в квартире, зависит первое впечатление гостей о вашем доме. И, безусловно, ваше настроение. Оставить это помещение неприглядным? Нет, это вчерашний день. Взгляните на фото, которые для вас отобрала команда Dekorin. Вы увидите, как коридор может задавать тон оформлению всей квартиры. Ну, что готовы воодушевляться? Тогда — вперед!
Дизайн коридора в квартире — от чего отталкиваться?
Далеко не всегда в квартирах коридор имеет удачную планировку. Но это не повод махнуть на него рукой, и сделать ремонт абы как. Вы ведь хотите, переступив порог собственного дома, получать эстетическое удовольствие от интерьера? А, что тут думать? Конечно, да!
Планируя дизайн коридора в квартире, учтите:
- его длину;
- общую площадь;
- как он связан с остальными комнатами;
- как «выжать» из него максимум функциональности.
Прием № 1
Цвет в дизайне узкого коридора (с примерами на фото)
Очень часто ширина коридора в квартире не превышает 90 см. Чтобы узкий холл не вызывал ощущение сдавленности и мрачности, важно правильно выбрать цвет дизайна. Светлые тона визуально добавят объема и расширят помещение. Вот только белый — слишком чистый и вдобавок скучный. Обратите внимание на светлые оттенки:
- желтого;
- салатового;
- слоновой кости;
- серого;
- лилового;
- бежевого;
- молочного;
- золотистого.
При этом не забудьте правило: отделка потолка и пола должна на пару тонов отличаться от цвета стен. Иначе дизайн коридора получится безликим и напрочь лишенным динамики.
Прием № 2
Глянец в дизайне узкого коридора в панельной квартире
Глянцевые мебельные фасады создадут иллюзию объема. Это может быть большой шкаф, полки, тумбочки. Натяжной потолок с зеркальными свойствами поможет объединить дизайн в единую композицию.
И еще совет. Узкий коридор в панельной квартире можно сделать визуально шире, если настелить паркет или ламинат по диагонали.
Используйте имеющиеся квадратные метры по максимуму:
- полностью задействуйте пространство у потолка в холле с помощью антресолей. Это отличный способ хранения вещей, который разгрузит пространство и добавит свободы перемещения;
- расположите узкий стол-консоль у одной из стен. Он не только станет украшением коридора, но и добавит уюта. Зайдя в квартиру, на нем можно оставить ключи, перчатки, шейный платок, клатч;
- если вы любите книги (и их уже скопилось огромное количество!), сделайте из узкого коридора библиотеку. Корешки книг, аккуратно расставленные на длинных полках, придадут коридору своеобразный шарм;
- сделайте из холла гардеробную открытого типа — а почему бы и нет? Это будет и стильно, и удобно.
Прием № 3
Зеркала в дизайне коридора в квартире (реальные фото)
Идея использовать зеркала в узком небольшом коридоре — просто отличная. Вот взгляните на реальные фото, как это работает. Кажется, коридор стал вдвое шире и просторнее. Как вам такой дизайн?
Оформите зеркалами одну из стен (частично или полностью — на ваше усмотрение). А напротив расположите интересную вазу, картины или панно. Отражаясь, эти предметы декора создадут эффект наполненности пространства, и «увеличившийся» коридор не будет казаться пустым.
Шикарно будет смотреться зеркальная мозаика в комбинации с акцентной подсветкой.
Прием № 4
Откажитесь от дверей в маленьком коридоре в квартире. Примеры удачного дизайна на фото.
Вот на фото представлен дизайн маленького коридора в квартире (хрущевка). Такой прием визуально продолжает пространство, поэтому ощущения сдавленности не возникает. Дверной проем можно оформить в виде арки. Это, во-первых, красиво. А, во-вторых, арка разграничивает разные функциональные зоны.
Прием № 5
Освещение как главный аккорд в дизайне длинного коридора
Чтобы длинный коридор в квартире не был унылым и мрачным, продумайте дизайн многоуровневого освещения. Свет, струящийся из разных точек, наполнит пространство теплом и домашним уютом.
Большие люстры сыграют против вас — от них лучше отказаться. А вот плоские, широкие, в виде таблетки — в самый раз. Используйте такие осветительные приборы вместе с точечным освещением. Это идеальный тандем. И не забудьте про акцентную подсветку. Заполните светом полки, ниши, настенные вешалки, зеркала. Тогда длинный коридор раскроется с совершенно другой стороны. Как на этих фото.
Прием № 6
«Правильная мебель» в дизайне коридора. Фотографии модных квартир 2018 года
Хотите, чтобы дизайн коридора в квартире соответствовал последним трендам 2018 года? Используйте встроенную мебель. Полки, вешалки, неглубокие шкафы и тумбочки не должны выбиваться из общего интерьерного настроения. Мебель как бы «подстраивается» под геометрию коридора и выгодно дополняет ее. Конечно, лучше сделать ее на заказ. Но при желании можно подыскать подходящие варианты и в свободной продаже.
Прием № 7
Как выглядит современная отделка стен в дизайне коридора
Визуально расширить узкий коридор можно при помощи комбинированных материалов. Продумайте дизайн до мелочей. Можно, к примеру, одну из стен декорировать отделкой в виде кирпичной кладки или искусственного камня.
А другую — оклеить светлыми виниловыми или пробковыми обоями. Они нетребовательны в уходе, потрясающе смотрятся, долговечны. Такой современный дизайн оценят все ваши друзья. Хотите узнать больше о последних интерьерных направлениях в оформлении коридоров? Тогда переходите по ссылке.
Ну, что? Понравилась пара-тройка фотографий? Команда проекта Dekorin искренне надеется, что помогла вам определиться с конечной целью ремонта в холле. И теперь вы точно знаете, каким хотите видеть дизайн коридора в квартире. Не стоит воспринимать холл с неправильными линейными параметрами как преграду к созданию уюта. Приступайте к трансформациям с усердием и хорошем настроением. Тогда результат придет быстро.
Этапы ремонта прихожей
Содержание статьи
Особенность прихожей заключается в том, что ремонтируют ее в самую последнюю очередь, ведь проносить строительные материалы и мусор через уже отремонтированное помещение как-то нелогично. Часто после утомительной и трудоемкой отделки все комнат квартиры на ремонт прихожей уже ни сил, ни финансов не остается. Это критическая ошибка, ведь прихожая по праву считается визитной карточкой квартиры. Именно поэтому так важно распланировать ремонтные работы во всей квартире и в частности в прихожей заранее. Проще сразу выделить все этапы ремонта прихожей, определиться, какой она должна быть в итоге, чтобы в результате получить желаемое.
№1. Составление проекта
Любое важное задание предполагает составление плана действий, а когда речь идет о ремонте, то наличие четкого порядка действий – это необходимость и залог успешного результата. Заранее, еще до начала ремонтных работ, следует продумать расположение основных предметов мебели, определить их размер, выбрать стиль интерьера, а также определиться с осветительными приборами, их расположением, местами нахождения выключателей и розеток. Все это нужно представлять себе не условно и в воображении, а запечатлеть в виде схемы, максимально полной и понятной.
Чтобы составить план будущей прихожей, необходимо измерить ее размеры, знать расстояние от стен до дверных проемов и прочие нюансы помещения. Все это нужно в масштабе перенести на бумагу или занести полученные данные в специальную программу. Теперь можно начинать перемещать по плану необходимые предметы мебели и экспериментировать до тех пор, пока результат не придется по душе. Использовать специальные приложения удобнее, так как можно сразу в трехмерном пространстве видеть результат. Если своих сил и желания явно недостаточно, чтобы спланировать интерьер и организовать пространство прихожей, то можно обратиться к специалистам.
При создании плана прихожей стоит учитывать некоторые нюансы этого помещения. Это в большинстве случаев отсутствие естественного освещения, небольшая площадь и, конечно же, постоянное негативное влияние: грязь, песок, влага с улицы, перепады температур и т.д. Именно поэтому излишне загромождать прихожую мебелью и декором не стоит – предметов должно быть необходимый минимум, чтобы домочадцы смогли тут спокойно передвигаться. В отделке лучше использовать светлые цвета, выручают шкафы-купе с зеркальными дверцами. Владельцы же просторных прихожих могут позволить себе полную свободу при организации пространства прихожей.
Составленный дизайн-проект должен быть максимально подробным и детальным, и уже на его основе определяются необходимые строительные материалы, делается смета, выделяются этапы ремонта и их последовательность. На основных этапах мы и остановимся.
№2. Подготовка к ремонту
Когда во всей квартире идет ремонт, вряд ли в прихожей остается что-либо из мебели, но все же не лишним будет напомнить, что первым делом стоит вынести из нее все. Теперь дело за самым грязным процессом – демонтажные работы. Если стены были отделаны обоями, то снять их можно шпателем, а при возникновении трудностей – предварительно немного смочить обои. С краской дело обстоит сложнее: может понадобиться растворитель или строительный фен. Впрочем, если окрашенные поверхности стен или потолка ровные и без каких-либо дефектов, то в зависимости от будущей отделки слой краски можно не трогать. Что же касается напольного покрытия, то ламинат и линолеум достаточно просто демонтировать самостоятельно, а вот с плиткой придется повозиться. Важно правильно оценить состояние напольного покрытия и если оно еще вполне нормальное, то лучше просто застелить пол на время ремонта пленкой.
Нередко маленькие прихожие объединяют с соседним помещением, снося перегородку. Делается это именно на данном этапе ремонта, но разрешение на подобные работы необходимо взять еще задолго до этого. При необходимости на данном этапе также выполняют и монтаж перегородок, арок и прочих элементов.
Капитальный ремонт, как правило, предусматривает еще и замену электропроводки. Если это необходимо, то на данном этапе ремонта выполняется штробление стен, что необходимо для безопасности и эстетичности. К этому моменту уже важно знать план освещения прихожей и расположения в ней розеток, чтобы в дальнейшем удалось избежать использования удлинителей и прокладывания проводов поверх поверхности стен – все это не придаст красоты и аккуратности.
№3. Черновая отделка
Все начинается с выравнивания стен, ведь их идеальная поверхность – это уже половина успеха. Часто используются гипсовые штукатурки, которые обладают рядом преимуществ. Стоит отметить, что сохнуть они будут не очень быстро, и в это время к последующим этапам работы лучше не приступать. Наносить штукатурку желательно одним слоем, так как при нанесении второго необходимо ждать полного высыхания первого. После этого неплохо бы поверхность прогрунтовать. Вместо штукатурки многие используют шпаклевку, которую после высыхания шлифуют наждачной бумагой.
Длительный и грязный процесс выравнивания стен можно упростить, если использовать для этого листы гипсокартона. Но это решение подходит далеко не для всех прихожих, ведь площадь их зачастую и так крохотная, а уменьшать ее за счет конструкции под гипсокартон никому не захочется. Этот вариант отлично подходит для владельцев просторных прихожих.
Выравнивать поверхность потолка также необходимо, ведь частым решением его отделки становится покраска. Исключение – натяжные и подвесные конструкции, которые прячут поверхность основного потолка, и поэтому добиваться идеальной ровности и отсутствия любых дефектов не так важно. Для выравнивания потолка часто используют гипсовый раствор, который после высыхания зачищают и грунтуют.
Если пол обладает перепадами высот, то выровнять необходимо и его поверхность. Цементно-песчаная стяжка используется, когда все совсем плохо, а в ряде случаев более уместно использовать самовыравнюющуюся стяжку, которую легко сделать своими силами. Предварительно поверхность пола необходимо тщательно очистить от пыли, грязи, жирных пятен, прогрунтовать, и только потом приступать к подготовке раствора. Следуя инструкциям на упаковке, сделать это несложно, а при заливке пола необходимо следить, чтобы толщина стяжки не была меньше 5 мм.
После выполнения этих работ можно приступать к замене дверей, если это предусмотрено. Когда новые дверные полотна будут смонтированы, их лучше прикрыть пленкой, чтобы при чистовой отделке их не запачкать и не повредить.
№4. Чистовая отделка
К отделке прихожей и выбору материалов подходят со всей ответственностью: помещение каждый день берет на себя серьезный удар, когда домочадцы и домашние любимцы приносят с улицы грязь, влагу и песок. Все материалы должны быть устойчивыми к подобным воздействиям, просты в уходе, но при этом еще и симпатичны.
Принято начинать чистовую отделку с потолка, ведь в противном случае на финишное покрытие стен и пола будут капать капли краски или штукатурки при оформлении потолка. Самый распространенный способ организовать пространство потолка – это покрасить его: оттенков множество, цена материалов невысокая, справиться можно своими силами. Реже, но все же используются для оформления потолка обои и полистирольная плитка. Интересным вариантом становится декоративная штукатурка, а вот побелку уже почти никто не использует. Зеркальная плитка сделает прихожую больше и внесет в нее изюминку, но куда чаще используются глянцевые натяжные потолки, обладающие отражающей способностью, а также подвесные конструкции из гипсокартона. В двух последних вариантах можно обустроить уникальную систему освещения.
Если потолок не так часто страдает от попавших на него капель грязи, то стены принимают на себя огромный удар. Чтобы не повторять ремонт часто, используют максимально практичные материалы. Это моющиеся краски, декоративные штукатурки, поцарапать которые невозможно, и некоторые виды обоев, в т.ч. стеклообои, жидкие, кварцевые обои и моющиеся виниловые. Одним из самых прочных и надежных вариантов для прихожей становится декоративный камень, можно использовать также и МДФ-панели. Отлично себя показывает и керамическая плитка, но этот вариант удачно впишется далеко не в каждый интерьерный стиль.
Лучший вариант для отделки пола – плитка либо ее комбинация с другим материалом. Так, около порога можно использовать керамическую плитку, а в остальной части прихожей – ламинат или даже паркет. Альтернатива плитке – керамогранит, эксплуатационные качества которого настолько высокие, что многие даже сомневаются в целесообразности его использования в прихожей. Кроме того, для данного помещения можно использовать линолеум, который очень прост в уходе, и наливной пол, который обладает сплошными достоинствами, но, вместе с тем, и высокой ценой.
Осветительные приборы можно установить на данном этапе. Не забывайте, что для прихожей лучше предусмотреть несколько видов освещения: кроме общего источника света, необходимо использовать локальное для подсветки шкафа, зеркала и прочих элементов. Иногда уместно и декоративное освещение.
№5. Мебель и декор
Количество и размер мебели должны соответствовать параметрам прихожей. Кто-то может себе позволить несколько предметов массивной мебели, и при этом еще и достаточно место останется, но таких счастливчиков немного. Чаще всего прихожие небольшие, и над обустройством пространство приходится долго думать, ведь необходимо организовать систему хранения самых необходимых вещей, повесить зеркало и оставить еще и достаточно места перед ним.
Конечно же, шкаф для прихожей – один из самых важных элементов. Если помещается шкаф-купе, то вам несказанно повезло, в противном случае можно разместить небольшой узкий шкафчик с зеркальными дверцами. Если места настолько мало, что даже небольшой шкаф не помещается, то выручить могут напольные вешалки или же настенная планка с несколькими крючками и полкой. Для хранения обуви предназначаются самые разнообразные галошницы и полочки: вариантов настолько много, что выбрать подходящий по стилю и размеру нетрудно.
Что же касается зеркала, то лучше, чтобы оно было в полный рост, но для отдельного зеркала такого размера место находится не всегда. Выход из ситуации – стеклянные дверцы шкафа или небольшое зеркало над комодом. Не забывайте его правильно осветить и оставить пространство для переодевания.
Также неплохо для прихожей предусмотреть столь полезные аксессуары, как подставка для зонта, ключница, коробка для всевозможных мелочей, чтобы они не валялись повсюду и не захламляли пространство. В прихожей найдется место и для декоративных вещей, но их не должно быть слишком много. Картины, нескольких фотографий или вазы будет достаточно.
В завершение
Хотите сэкономить время, деньги и нервы при ремонте в прихожей? Тогда без четкого плана и последовательности действий не обойтись. Лучше потратить пару дней на подробное обдумывание всех деталей и составление дизайн-проекта, чем уже в ходе ремонта решать возникающие проблемы.
Статья написана для сайта remstroiblog.ru.
Квартира в новостройке. Коридор-выход в холл. Свежие фрукты и овощи. Фотография, картинки, изображения и сток-фотография без роялти. Имиджевая 135976927.
Квартира в новостройке. Коридор-выход в холл. Свежие фрукты и овощи. Фотография, картинки, изображения и сток-фотография без роялти. Изображение 135976927.Квартира в новостройке.Коридор-выход в холл. Свежий ремонт. Обои в серые полосы
M L XLТаблица размеров
Размер изображения | Идеально подходит для |
Ю | Интернет и блоги, социальные сети и мобильные приложения. |
м | Брошюры и каталоги, журналы и открытки. |
л | Плакаты и баннеры для дома и улицы. |
XL | Фоны, рекламные щиты и цифровые экраны. |
Используете это изображение на предмете перепродажи или шаблоне?
Распечатать Электронный Всесторонний
6000 x 4000 пикселей | 50.8 см x 33,9 см | 300 точек на дюйм | JPG
Масштабирование до любого размера • EPS
6000 x 4000 пикселей | 50,8 см x 33,9 см | 300 точек на дюйм | JPG
Скачать
Купить одно изображение
6 кредитов
Самая низкая цена
с планом подписки
- Попробуйте 1 месяц на 2209 pyб
- Загрузите 10 фотографий или векторов.
- Нет дневного лимита загрузок, неиспользованные загрузки переносятся на следующий месяц
221 ру
за изображение любой размер
Цена денег
Ключевые слова
Похожие изображения
Нужна помощь? Свяжитесь со своим персональным менеджером по работе с клиентами
@ +7 499 938-68-54
Мы используем файлы cookie, чтобы вам было удобнее работать.Используя наш веб-сайт, вы соглашаетесь на использование файлов cookie, как описано в нашей Политике использования файлов cookie
. ПриниматьУправление жилищного строительства Бостона — BHA Public Housing
Жилищное управление Бостона (BHA) обязано поддерживать вашу квартиру в хорошем состоянии. Если что-то сломалось в вашей квартире, вам следует как можно скорее позвонить в «Запрос на выполнение работ». BHA будет своевременно планировать работы. Приоритетность некоторых ремонтов будет определяться срочностью. Условия, которые считаются чрезвычайными, будут устранены в течение 24 часов.
Жильцы, которым требуется ремонт своих квартир, должны позвонить в Центр заказов на работу по телефону (617) 988-4357 / HELP.
Центр заказов на работу открыт для звонков с 8:00 до 16:00. и на случай аварии с 16:00. до полуночи. С полуночи до 8 часов утра на звонки отвечают диспетчеры службы общественной безопасности и передаются дежурному по операциям, который направляет персонал для ответа на вызовы службы экстренной помощи.
Всем заказам на работу присваиваются номера, и они отслеживаются в компьютерной системе.Вам должен быть предоставлен номер заказа на ремонт, который вы запрашиваете, чтобы вы могли отслеживать удовлетворительное завершение работы.
BHA понимает, что все квартиры испытают нормальный износ. КНБК выполнит ремонт в обычном режиме, когда они будут обнаружены при осмотре или если вы позвоните в запрос на выполнение работ.
Если вы повредите какой-либо предмет в квартире в результате умышленных действий или небрежности, BHA взимает с вас плату за ремонт.
Государственный санитарный кодекс содержит полезную информацию об обязанностях жильцов по содержанию.Рабочие элементы, отнесенные к категории аварийных
Работы, отнесенные к чрезвычайным ситуациям- Холодильник не работает
- Печь — отказ всех конфорок
- Состояние затопления любого происхождения
- Пожар
- Запах газа
- Засорение туалета; затопление или невозможность пользоваться туалетом, если в аппарате только один туалет
- Во всей квартире нет тепла: только с 15 сентября по 15 июня
- Нет горячей воды
- Резервирование / засорение линии сточных вод, указывающее на засорение основного дренажа
- Нет электричества во всем блоке
- Неисправный / неисправный лифт (в зданиях, где есть только один или оба не работают)
- Входная дверь или дверные замки не защищены
- Блокировка
- Нет воды
- Нет газа
- Во всем здании нет освещения в коридорах
- Утечка острого пара в квартире или доступном месте общего пользования
- Любое состояние, которое считается опасным для здоровья или безопасности
- Любой звонок, который указывает на отсутствие ответа от жителя от соседей, родственников или других посетителей, обеспокоенных состоянием здоровья или безопасности жителя
Квартира пострадала от зимнего шторма? Вот несколько ответов о том, что вам следует делать в следующий
ОСТИН (KXAN) — Жильцы квартир в Центральном Техасе, которые серьезно пострадали от зимнего шторма или были перемещены до завершения ремонта, имеют много вопросов о своих правах.
Мишель Сейф, живущая в Пчелиной пещере, увидела, как вода льется из ее стен, когда трубы системы полива над головой отделились от холода.
«Это был водопад, и он так быстро наполнялся. Я стоял в коридоре и думал: «Что же будет?» — сказал Сейф. «Я просто стоял там. Я не знал, что делать ».
В среду она провела день, перемещая свои вещи, ища сухие места, чтобы проветрить заплесневелую мебель. Она и две ее дочери с прошлой недели остановились в отеле.Сеиф сказала, что она расстроена тем, что ее многоквартирный комплекс не помогает оплатить этот счет и не принимает более срочных мер для исправления ситуации.
«Прошло больше недели, поэтому я чувствую, что нужно было больше помочь», — сказал Сейф. «Ковры до сих пор не заменяют, они совсем не помогли, и теперь мы обнаруживаем, что плесень везде. Моя кровать накрыта «.
KXAN обратился в Совет арендаторов Остина, чтобы точно выяснить, какие обязанности арендодатель несет перед арендатором.Молли Дженсен, исполнительный директор совета, сказала, что ее команда была завалена звонками и онлайн-сообщениями с просьбами о помощи и разъяснениях.
Дженсен сказал, что у домовладельцев есть «разумное количество времени» на ремонт, обычно это семь дней. Однако, если арендодателю необходимо подать страховое возмещение для устранения этого ущерба, ремонт не нужно начинать до получения страхового чека для покрытия расходов.
Кроме того, в большинстве договоров аренды квартир арендодатель не несет ответственности за оплату или поиск альтернативного жилья, даже если квартира пригодна для проживания.Но FEMA может помочь заплатить за это. Вы можете подать заявление в течение 60 дней после официального объявления о бедствии.
Есть также важные нюансы с планами страхования арендатора, которые могут предоставить средства для замены разрушенной мебели. Дженсен сказал, чтобы вы внимательно прочитали свой план. Кроме того, продолжайте делать и хранить фотографии и документы, которые позволят ускорить процесс рассмотрения претензий и позволяют эффективно разрешать споры.
В конце концов, Дженсен посоветовал просто быть честным с самим собой и руководством своей квартиры в отношении своих потребностей.Она сказала, что увидела большую благосклонность между обеими сторонами, когда многие арендодатели разрешают арендаторам досрочно разрывать договор аренды или переезжать в доступную квартиру в другом месте.
«Мы действительно поощряем людей разговаривать, прежде всего, со своим домовладельцем, поэтому это не должно вызывать споров», — сказал Дженсен.
Совет арендаторов Остина предоставил этот длинный список часто задаваемых вопросов, которые могут помочь внести ясность в этот период неопределенности.
(1) Какая федеральная помощь в случае стихийных бедствий доступна?
Поскольку округ Трэвис и окружающие округа были объявлены федеральной зоной бедствия, помощь FEMA доступна для арендаторов, соответствующих требованиям.Чтобы получить помощь, арендаторам необходимо будет подать иск, если им был причинен ущерб. Арендаторам необходимо будет сфотографировать и задокументировать условия.
Телефон доверия FEMA: 800.621.3362 (экстренная помощь)
Центры аварийного восстановления могут выглядеть иначе во время пандемии. Вам следует попытаться подать заявку онлайн или по телефону, как только произойдет серьезное бедствие. Вы можете подать заявку онлайн на DisasterAssistance.gov и проверить там статус своей заявки.Вы также можете подать заявку через приложение FEMA на своем смартфоне или позвонив в FEMA по телефону 800-621-3362. Глухие, слабослышащие или люди с нарушениями речи, пережившие бедствие и использующие телетайп, могут звонить по телефону 800-462-7585. Выжившие после стихийных бедствий, использующие 711 или VRS (службу видеорелейной передачи), могут звонить по телефону 800-621-3362
.Примечание: FEMA не возмещает убытки, если страхование обеспечивает покрытие. Страховая франшиза не покрывается.
Сомневающиеся арендаторы должны подать заявление в течение 60-дневного периода.
(2) Как мне уведомить арендодателя о повреждении и запросить ремонт
Арендатор, у которого возникла проблема с ремонтом, должен не только уведомить арендодателя с помощью портала ремонта, текстового сообщения, электронной почты, телефона или посещения офиса управления из n человек о необходимом ремонте, но также должен отправить официальный письменный запрос на ремонт обычная почта и заказная почта. Такое уведомление позволяет арендатору использовать свои средства правовой защиты в случае неспособности арендодателя произвести ремонт, если арендодатель не произведет ремонт должным образом.
(3) Что, если бы в моей съемной квартире были уже существующие проблемы, которые мой арендодатель не решил исправить, и эти проблемы усугубились штормом. Есть ли у меня помощь?
Если (1) арендодатель проявил халатность при отказе от ремонта и (2) халатность привела к повреждению собственности арендатора, и (3) ущерб был предсказуемым, арендатор может взыскать компенсацию по иску против арендодателя в соответствии с теорией общего права халатности. Если домовладелец отрицает, что ему известно о дефекте, перед судом возникает вопрос, знал ли домовладелец, и иногда это может быть трудно доказать; но когда халатность арендодателя при ремонте приводит к предсказуемому повреждению собственности, арендатор может возместить ущерб, не отправив требуемых уведомлений в соответствии с Кодексом собственности.
(4) Имеют ли арендаторы право на пропорциональную арендную плату или пропорционально распределенные коммунальные услуги в связи с перебоями в предоставлении услуг?
Нет. Но коммунальные расходы будут меньше, если арендатор не будет пользоваться коммунальными услугами.
(5) Что делать, если мой блок является частью основного объекта, в котором ведется учет, и все здание потеряло воду? Буду ли я платить по той же формуле распределения?
Да, в аренде чего-то не хватает. При возникновении вопросов арендаторы могут подать жалобу на арендодателя в Комиссию Техаса по качеству окружающей среды.
(6) Могу ли я расторгнуть договор аренды в связи с повреждением в результате стихийного бедствия?
Те же условия для прекращения аренды будут применяться после стихийного бедствия, за исключением потерь в результате несчастных случаев.
Для получения дополнительной информации посетите: https://texaslawhelp.org/article/renters-rights-and-disaster-relief
(7) Сколько времени у моего арендодателя есть на ремонт повреждений в результате стихийного бедствия?
Арендодатель должен отремонтировать в разумные сроки.Предполагается, что это произойдет в течение 7 дней с момента уведомления, но при поломке водопроводных труб или переполнении сточных вод необходимо немедленно принять меры. Но если условие ремонта возникло в результате застрахованного несчастного случая, период ремонта не начинается до тех пор, пока арендодатель не получит страховые выплаты.
(8) Что делать, если после стихийного бедствия мое жилище стало непригодным для жилья?
Это регулируется 92.054 Кодекса собственности: « (b) Если после несчастного случая арендуемое помещение практически полностью непригодно для проживания и если ущерб не вызван халатностью или виной арендатор, член семьи арендатора, гость или приглашенный арендатор, домовладелец или арендатор могут расторгнуть договор аренды, направив письменное уведомление другому лицу в любое время до завершения ремонта.Если договор аренды расторгается, арендатор имеет право только на пропорциональное возмещение арендной платы с даты выезда арендатора и на возврат любого гарантийного депозита, который в противном случае требуется по закону ».
(9) Можно ли получить помощь с расходами на переезд, если переезд вызван повреждением в результате стихийного бедствия?
Расходы на переезд не покрываются разделом 92.054 (b) Кодекса собственности. Но FEMA может покрыть расходы арендаторов. Арендаторы должны задокументировать состояние, вести учет всех расходов и подать претензию в FEMA в режиме онлайн.
(10) Есть ли у домовладельцев финансовые обязательства по покрытию альтернативного жилья до тех пор, пока ущерб от стихийного бедствия не будет устранен и жилье не станет пригодным для жилья?
Арендодатели не имеют этого финансового обязательства, если этого не требует аренда. Арендаторы могут подать иск в FEMA о финансовой помощи, связанной с альтернативным жильем.
(11) Может ли домовладелец просто пропорционально распределить арендную плату, оставляя арендатора ответственным за 1) поиск жилья и 2) оплату из своего кармана.
См. 92.054 Кодекса собственности. Арендатор не имеет претензий к домовладельцу о предоставлении другого жилья. Арендаторы должны подать иск в FEMA.
Нью-Йорк
1. Прежде всего нужно знать одну вещь
Если вы решите подать на NYCHA в суд, тип иска, который вы подадите, называется иском по жилищной части, или сокращенно «иском HP».
2. Соберите доказательства
Составьте список ремонтов и записи разговоров с NYCHA.Также сфотографируйте проблемы, которые вам нужно исправить. Фотографии очень важны. Это поможет вашему делу показать, что именно сломано.
Организуйте свои фотографии с помощью JustFix, бесплатного приложения, которое систематизирует фотографии специально для судебных заседаний.
Совет: распечатайте все свои фотографии. Судья не будет смотреть фотографии на вашем телефоне.
На обратной стороне фотографии напишите дату, когда она была сделана, описание фотографии и имя человека, сделавшего фотографию.Если человек, который сфотографировал вас, не является вами, убедитесь, что этот человек присутствует в день вашего слушания.
3. Пройдите в здание суда
Сходите в жилищный суд вашего района, чтобы подать иск. (Жители Бронкса обращаются в Гражданский суд Бронкса, 851 Grand Concourse, Bronx, NY 1045.)
Это стоит 45 долларов, и вы должны заплатить наличными. Если вы не можете позволить себе 45 долларов, вы можете попросить об отказе от платы.
4. Пройдите в кабинет клерка
Пойдите в офис клерка арендодателя-арендатора.Скажите служащему, что вы хотите подать иск HP против NYCHA. Он или она даст вам заполнить следующие формы:
- Приказ о объяснении причин об устранении нарушения
- Подтвержденное ходатайство в поддержку судебного приказа
- Запрос арендатора на проверку
Все должно быть заполнено черными чернилами.
Если вы хотите отказаться от сбора за регистрацию в размере 45 долларов, попросите об отказе от уплаты сбора. Вам будет предложено заполнить две формы:
- Приказ ex Parte о предоставлении разрешения на ведение дел в качестве бедного человека и об отказе от судебных сборов
- Аффидевит в поддержку заявления о возбуждении дела в качестве бедного человека и об отказе от судебных сборов
Если вам нужна помощь в заполнении форм, перейдите к информационной таблице «Ответы жилищного суда», расположенной в здании суда.Человек там может помочь вам правильно заполнить формы. Они покажут вам, как работают формы и как описывать проблемы в вашей квартире. Это бесплатная услуга.
Если вам понадобится переводчик в день суда, сообщите об этом секретарю. Лучше не дожидаться даты суда, чтобы попросить переводчика. Чем раньше тем лучше.
5. Судья рассмотрит ваши документы
Секретарь попросит судью проверить ваши документы.Если все в порядке, судья подпишет.
Тогда клерк даст вам:
- Копии всех документов
- Дата и время для инспектора Нью-Йорка, чтобы проверить плохие условия в вашем доме
- Судебная дата
6. Доставьте копии документов в NYCHA.
Это важный шаг!
Вы должны доставить копии документов, которые вы только что подали в NYCHA.Это называется службой.
Вы должны подавать бланки в соответствии с решением суда. Если вы этого не сделаете, вы можете автоматически проиграть дело. Убедитесь, что вы точно понимаете, как обслуживать NYCHA, прежде чем покинуть суд.
Обычно вы отправляете документы по почте в NYCHA, поэтому будьте готовы пойти на почту и оплатить почтовые расходы. Обязательно отправьте его заказным письмом с уведомлением о вручении.
Узнайте, как обслуживать NYCHA, отправив заказное письмо с уведомлением о вручении.
7. Проведут осмотр вашего дома
Перед судом ваша квартира будет проверена инспектором HPD Нью-Йорка.
Инспектор составит список нарушений в вашей квартире. Это отчет HPD.
Отчет HPD является доказательством наличия проблем в вашем доме и может помочь в вашем случае. Этот отчет будет включен в ваше судебное дело.
Важно: HPD может сообщать только о проблемах, о которых вы сообщили в жилищный суд (что вы указали в заполненных вами формах), поэтому убедитесь, что при подаче вашего дела вы указали все необходимые вам ремонтные работы.
2100 Южный промышленный коридор и коридор big-box продолжает привлекать жилые проекты
The Nest @ 21st, проект квартиры на 244 квартиры, предложенный на 160 West 2100 South в SLC. Изображение предоставлено GSBS Architects.Четырехэтажный жилой проект на 244 квартиры, созданный местными жителями, W3 Partners стремится расширить районы 2100 South и 200-300 West, также известные как TRAX Central Pointe и угол Home Depot.
Nest @ 21st будет предлагать 180 студий, 66 квартир с 1 спальней и 70 квартир с 2 спальнями — всего 244 объекта.Его подиум плюс три конструкции обеспечат 190 парковочных мест с коэффициентом парковки 0,77 на единицу.
Предоставлено W3 Partners.Фасад здания длинный — не менее 200 футов — и заменит выставочный зал дизайна интерьера, наземную парковку и склад. Это место находится сразу через 2100 к югу от станции Central Pointe на линии TRAX, идущей с севера на юг.
Разработчики находятся на доработке конструкции на предмет увеличения высоты. Зонирование коммерческого коридора CC в Солт-Лейк-Сити ограничивает здания до 30 футов 45 футов с учетом проекта.
Южное Соленое озеро разделило территорию на юг как новый центр города. Он позволяет использовать как одноэтажные коммерческие здания, так и многоквартирные дома высотой до 65 футов
Уровень улицы
The Nest @ 21st планирует арендовать офис на первом этаже, клубный дом, тренажерный зал, холл, место для хранения / ремонта велосипедов + мытье домашних животных.
Станция TRAX находится через дорогу, но добраться туда нелегко. Район труднодоступен для тех, кто пытается гулять, ездить на велосипеде или передвигаться без машины.
Недостаточно места для пешеходов на пересечении TRAX на 21-й южной стороне в северной части станции Central Pointe. Фото Люка Гаррота.Заявители отмечают в заявлении свое стремление к «безопасному и удобному пешеходному переходу» на путях.
Тротуары этого района имеют ширину всего 3 фута.
Чуть западнее ведется строительство новых квартир напротив TRAX и 300 West.2100 квартир на юге добавят 206 единиц к площади. На севере проект @ 2100 открылся в начале 2020 года.
квартир в северном центральном коридоре, Феникс, штат Аризона (см. Фотографии, планы этажей и др.)
*** Ссылка на виртуальный 3D-тур *** https: // мой.materialport.com/show/?m=RbfgNDK3qwB Добро пожаловать домой в это полностью отремонтированное жилище, включая новую систему отопления, вентиляции и кондиционирования, красиво выложенные плиткой душевые / ванны, деревянную дощечку, модернизированный ковер и многое другое! Расположенный в желанном курортном поселке в центре Феникса, это резиденция премиум-класса с невероятным видом на пышный зеленый двор со зрелыми пальмами и бассейном-оазисом. В этом прекрасном доме также есть три балкона, большой внутренний дворик, все спальни с ванными комнатами, ж / д и смежный гараж на 2 машины. Со вкусом оборудованная кухня шеф-повара оснащена бытовой техникой из нержавеющей стали, кварцевыми столешницами Oceana и просторным местом для хранения вещей.Просыпайтесь на живописной территории, которая предлагает тихую и безмятежную атмосферу. Отличное расположение с легким доступом к шоссе 51, недалеко от центра города, коридора Camelback, легкорельсового транспорта, ресторанов, магазинов, развлечений и услуг. ** ВСЕ основные коммунальные услуги включены в арендную плату. ** Для получения информации или инструкций по самостоятельному просмотру, пожалуйста, позвоните по телефону 480-568-2666. Чтобы связаться с агентом напрямую, позвоните / отправьте текстовое сообщение Хизер Саннелла по телефону 480-662-0014 или напишите по электронной почте [email protected]. Чтобы подать заявку или просмотреть все доступные дома, посетите наш веб-сайт www.BrewerStrattonPM.com ** ОСТЕРЕГАЙТЕСЬ Мошенничества !!! Мы не размещаем наши дома на Craigslist или Facebook Marketplace. Пожалуйста, свяжитесь с нашим офисом, чтобы подтвердить наличие и стоимость аренды, если вы общаетесь с кем-либо, кроме Brewer & Stratton Property Management по поводу этой собственности ** ПЕРВОНАЧАЛЬНЫЕ РАСХОДЫ НА ПЕРЕВОЗ Залог: равен 1,25 X ежемесячной арендной платы (возвращается 75%) Арендная плата за первый месяц + 3% сбор за обработку + арендный налог, если применимо Подготовка и администрирование договора аренды: $ 225 * Домашние животные — если применимо, требуется невозвращаемая плата в размере 250 долларов за питомца — (Применяются некоторые ограничения по породам) — Подробную информацию о вспомогательных животных см. В разделе «Управление». ПОВТОРЯЮЩИЕСЯ ЕЖЕМЕСЯЧНЫЕ РАСХОДЫ Арендная плата + 3% административных + арендный налог (если применимо) 49 долларов.99 Пакет пособий для жителей — подробности см. Ниже ПОДРОБНАЯ ИНФОРМАЦИЯ О ПАКЕТЕ ПРЕИМУЩЕСТВА 1. Воспользуйтесь нашей программой вознаграждений для жителей, которая позволяет нашим резидентам получать вознаграждения за регистрацию и своевременную оплату аренды; наслаждайтесь экономией на повседневных расходах и получайте первоклассную аренду. 2. Переезд Консьерж-сервис упростит вам переезд! Экономьте время и деньги, удобно подключив все свои коммунальные услуги, телефон, кабель и Интернет с помощью ОДНОГО простого телефонного звонка. Citizen’s Home Solutions занимает третье место. вечеринка консьерж. 3. Сменить воздушный фильтр — известная обязанность арендатора — теперь просто открыть входную дверь.Мы приложили все усилия, чтобы сделать вашу обязанность по замене фильтра (ов) максимально простой, так как они доставлялись к вашей двери примерно каждые 30 дней. Эта услуга помогает вам экономить до 250 долларов в год на коммунальных услугах, улучшает качество воздуха в помещении и снижает количество хлопот и снижает ответственность за возможный ремонт. 4. Бесплатный резидентский онлайн-портал, который предоставит вам бесплатный доступ к безопасному онлайн-порталу. Сэкономьте деньги на почтовых услугах и времени, удобно оплачивая аренду онлайн, планируйте автоматические платежи ACH — (Платежи ACH БЕСПЛАТНЫ.) Отсутствие дополнительных сборов за варианты оплаты аренды, включая личную оплату, почтовый ящик или чек. (* При оплате кредитной картой взимается комиссия по кредитной карте) 5. Кредитная отчетность, которая поможет повысить ваш кредитный рейтинг за счет своевременной оплаты аренды. 6. Помощь от жителя к домовладельцу. Когда наступит подходящий момент для покупки «дома навсегда», у вас будет доступ к нашим предпочтительным кредиторам, домашним инспекторам, оценщикам, юридическим лицам и многим другим. Если вы решите, что Brewer & Stratton Property Management LLC будет представлять вас при покупке дома, Brewer & Stratton Property Management LLC предоставит кредит в размере 500 долларов США для покрытия ваших заключительных расходов.7. Специальная горячая линия для обслуживания в нерабочее время + 24/7 онлайн-отчет о техническом обслуживании, призванный упростить и своевременно сообщить о проблемах, связанных с обслуживанием. 8. Проверенная сеть поставщиков — сеть поставщиков, которую предпочитает компания Brewer & Stratton, на высшем уровне! Наши предпочтительные поставщики и технические специалисты имеют хорошую репутацию, имеют лицензии и застрахованы. * В большинстве случаев мы привлекаем наших предпочтительных поставщиков и технических специалистов для обеспечения качества изготовления и удовлетворения требований. 9. Пошаговое руководство по периодическому профилактическому обслуживанию — чтобы обеспечить комфорт и поддержание вашего дома в идеальном состоянии.10. Отказ от платы или снижение платы (применяется политика) — Brewer & Stratton предоставит резидентам единовременный отказ от платы за просрочку в размере 150 долларов США в течение срока аренды, если потребуется. ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ Страхование арендатора требуется на период аренды (минимум 12 месяцев аренды — могут быть согласованы более длительные сроки аренды). Brewer & Stratton Property Management LLC ведет свою деятельность в соответствии с Законом о справедливом жилищном обеспечении. Brewer & Stratton Property Management LLC не дискриминирует людей по признаку расы, цвета кожи, религии, пола, инвалидности, семейного положения или национального происхождения.Информация, содержащаяся в этом объявлении, является точной, насколько нам известно. Brewer & Stratton Property Management LLC не несет ответственности за какие-либо ошибки или упущения в формулировке или содержании этой информации. Это свойство позволяет осуществлять самостоятельный просмотр без предварительной записи. Свяжитесь с нами для получения подробной информации.
Ресурсы для арендаторов | Генеральный прокурор Карл А. Расин
Содержание
Если вы арендатор, снимающий дом, приведенные ниже ресурсы и инструменты могут помочь вам защитить свои законные права и решить любые проблемы, которые могут возникнуть у вас с вашим жильем или с арендодателем.
Знай свои права
Люди, снимающие дома в округе Колумбия, защищены законами округа. Офис адвоката арендаторов предоставляет арендаторам обзор их основных прав, включая право на безопасные и санитарные условия жизни. Вы можете загрузить копию Билля о правах арендаторов с веб-сайта OTA.
Щелкните здесь, чтобы узнать больше о законах, которые OAG может применять для защиты арендаторов.
Документ и отчет о проблемах
Если у вас проблемы с квартирой, ведите записную книжку или дневник .Отслеживайте все проблемы, с которыми вы сталкиваетесь, все ваши разговоры с арендодателем и любые действия, которые арендодатель предпринимает для решения проблем. Ведение записи очень важно в случае спора об аренде или ремонте позже.
- Начните с полного списка всех проблем в вашей квартире . Напишите свое имя, номер подразделения и дату вверху списка. При необходимости составьте отдельный список проблем в общих / общих частях вашего здания или комплекса, таких как коридоры, лестничные клетки, прачечные и внешние территории.
Образец дневниковой записи (1): Список проблем Jane Doe, Unit # 205, 5432 Sesame Street NW Проблемы в моей квартире:
Проблемы в местах общего пользования:
|
Сфотографируйте или снимите на видео любые проблемы в вашем доме или здании .
- Не забудьте пометить каждую фотографию с датой и конкретным местом, где был сделан снимок. Обязательно сделайте это незадолго до того, как вы сделаете снимок.Если позже у вас возникнет спор с домовладельцем о ремонте, даты могут быть очень важны. Иногда домовладельцы утверждают, что фотография старше, чем утверждает арендатор, и что они уже устранили проблему; или они утверждают, что на фотографии есть новые повреждения, и что они не были уведомлены.
- Если вы используете камеру телефона, отправьте фотографии себе или кому-то еще по электронной почте сразу после того, как сделаете их, вместе с примечанием, в котором указывается, когда и где была сделана фотография.Например:
Кому: [email protected] Я сделал снимок ниже сегодня, 15 октября 2017 года, в 14:15 по московскому времени. На фотографии видна трещина в нижней части стены в спальне моего сына возле туалета |
- Сообщите своему домовладельцу , менеджеру по месту жительства или в офис аренды о нарушениях.
- Если возможно, все запросы на ремонт направляйте письменно . Сохраняйте копию каждого письма или записки, которые вы пишете.
- Если вы звоните домовладельцу или управляющей компании, чтобы сообщить о проблеме, запишите дату и время каждого звонка, имя человека, принимающего вашу жалобу, и любые заявления о ремонте.
- Ведите учет всех действий, связанных с ремонтом, вы запросили, в том числе , когда вы проинформировали домовладельца или управляющего имуществом о проблеме, что хозяин или управляющий недвижимостью сделал в ответ на жалобу и когда и если ремонт завершен .
Образец дневниковой записи (2): Уведомление арендодателю 18 июля 2017 г., 9:45 — Вызвана горячая линия по ремонту. Женщина, которая ответила, сказала, что ее зовут Сара. Я сказал ей, что у меня течь в раковине в ванной. Она сказала, что сделает запрос, и через день или два мне позвонит сантехник, чтобы договориться о встрече и посмотреть на раковину. 21 июля 2017 г., 10:45 — Люк из Generic Plumbing Company позвонил и спросил, могу ли я быть дома завтра днем, чтобы он пришел посмотреть на раковину.Я сказал, в какое время, а он сказал между 13 и 17 часами. Сказал ему, что работаю до 15:00, но могу быть дома к 15:30. Он сказал, что придет около 3:30. 22 июля 2017 г., 18:00 — Я ждал дома с 15:30 до 18:00, но никто не пришел в мою квартиру и не позвонил по номеру |
Запросить проверку жилищного кодекса в DCRA
Арендуемые дома должны соответствовать стандартам, установленным в жилищном кодексе округа, и большинство основных вопросов обслуживания, с которыми сталкиваются арендаторы, регулируются этим кодексом.Поэтому, если ваш домовладелец не может произвести необходимый ремонт, вы можете запросить проверку в Департаменте по делам потребителей и нормативным вопросам (DCRA). Если инспектор DCRA обнаружит нарушения кодекса в вашем помещении или в вашем здании, инспектор может выдать Уведомление о нарушении, приказывая домовладельцу произвести ремонт.
На веб-сайте DCRA представлен обзор стандартов жилищного кодекса, которые являются общими проблемами для арендаторов, а также Краткий контрольный список жилищного кодекса, который арендаторы могут использовать для выявления и документирования общих нарушений кодекса в своих квартирах.
Примечание : Плесень не является частью Жилищного кодекса, и DCRA не ссылается на нее. См. Раздел о плесени ниже, чтобы узнать, как решить проблему плесени с домовладельцем.
а. Запросить инспекцию DCRA
Вы можете связаться с DCRA, чтобы запросить проверку, любым из следующих способов:
Эл. Почта:
[email protected]
Телефон:
(202) 442-4400
Mail:
DCRA Inspections and Compliance Administration
1100 4th Street, SW, 4th Floor
Washington, DC 20024
г.Осмотр объекта недвижимости
Если в вашем здании или комплексе есть другие арендаторы, у которых есть проблемы с их квартирами, или если есть проблемы, которые влияют на все здание или комплекс (например, протечки крыши, резервные сточные воды или заражение грызунами или насекомыми), вы можете захотеть запросить осмотр объекта в DCRA.
Если вы не можете присутствовать во время плановой инспекции DCRA, но хотите, чтобы инспекторы ссылались на арендодателя за нарушения, существующие в вашей квартире, вы можете уполномочить кого-то другого предоставить доступ к вашей квартире, используя следующую форму:
Работа с плесенью
Согласно законам округа, домовладельцы обязаны принять меры, если арендатор уведомит их о наличии плесени в их квартире.См. Нижеприведенный PDF-файл с кратким изложением юридических требований к арендодателям после уведомления о возможной плесени в жилом доме.
Если в вашей квартире плесень, отправьте домовладельцу электронное письмо или письмо о плесени.
Ниже приводится форма письма, которую вы можете распечатать и заполнить перед отправкой арендодателю. Не забудьте сохранить копию своего письма для записи.
После получения электронного письма или письма арендодатель должен провести визуальный осмотр формы в течение 7 дней и удалить любую обнаруженную плесень в течение 30 дней после проверки.Визуальный осмотр должен быть проведен до того, как домовладелец предпримет какие-либо действия по удалению плесени.
Если площадь плесени в вашей квартире составляет 10 квадратных футов или более, ваш домовладелец должен использовать лицензированного специалиста для оценки проблемы плесени, а — другого лицензированного специалиста для устранения плесени.
Получите юридическую помощь
Если вы являетесь арендатором и вступаете в спор со своим арендодателем, пожалуйста, свяжитесь с офисом Tenant Advocate для получения совета и ссылок на ресурсы, включая юридическое представительство.
Ниже приводится список поставщиков бесплатных и недорогих юридических услуг, специализирующихся на жилищных вопросах. Вы можете найти дополнительную информацию о бесплатных и недорогих юридических услугах на нашей странице общих ресурсов.
- Neighborhood Legal Services
Neighborhood Legal Services стремится оказывать юридическую помощь малообеспеченным жителям округа Колумбия в отношении предотвращения выселений, бездомности и связанных с этим юридических вопросов. - Хлеб для города
Поверенные-волонтеры и штатные поверенные представляют клиентов в спорах между арендодателем и арендодателем, выплате пособий по инвалидности социального обеспечения и делах о государственных пособиях. - Юридический факультет Университета округа Колумбия Клиника жилищного права и потребительского права
Юридическая клиника жилищного и потребительского права обеспечивает представительство в гражданских судебных спорах по жилищным вопросам. - Юрисконсульт по делам бездомных
Предоставляет юридическое представительство клиентам с низким и неимущим доходом через адвокатов-волонтеров. - Юридические услуги университета
Юридические услуги университета (ULS) — это центр приема жилищных программ Департамента жилищного строительства и общественного развития, который помогает семьям и частным лицам с низким и средним доходом покупать дома, восстанавливать дома и предотвращать невыполнение ипотечного кредита и потерю права выкупа.ULS также предоставляет консультации по аренде и помогает жителям округа Колумбия найти доступное и доступное жилье.
Организации по защите прав арендаторов и потребителей
Указанные ниже организации не предлагают юридических услуг или юридического представительства, но могут предоставить консультации и обучение о том, как отстаивать свои права в качестве арендатора или потребителя в Округе.
- Латиноамериканская корпорация экономического развития
Программа помогает латиноамериканцам с низким и средним доходом и другим жителям округа Колумбия по финансовым вопросам.