Ремонт после сдачи дома: Когда начинать ремонт в новостройке и от чего это зависит

Содержание

Когда начинать ремонт в новостройке и от чего это зависит

Если вы купили жилье в новостройке и собираетесь первым делом взяться за ремонт, полезно остановиться и подумать: а учли ли вы усадку дома? И если вы пока не знаете, что это такое и как этот процесс влияет на сроки ремонта в новостройке — обязательно почитайте нашу статью.

Что такое усадка дома

Многоквартирный дом — сложное и очень тяжелое сооружение, после его возведения нужно время, чтобы грунт под зданием просел. Именно этот процесс и принято называть «усадка». Если при строительстве дома соблюдали все нормы и стандарты, серьёзных трудностей с отделкой после усадки быть не должно.

Сроки усадки зависят от материала, из которого построен дом. В настоящее время распространены следующие виды строений

Кирпичные дома

Срок усадки — около 6 лет.

Это тёплые и надёжные в дома с хорошей шумоизоляцией. Но они же считаются и самыми тяжелыми. Такому зданию потребуется длительное время для усадки. Процесс идет неравномерно: сначала проседает одна половина конструкции, затем — другая. Конечно, в этом случае не следует торопиться с ремонтом — перекосы дадут о себе знать в первые же годы. На стыках стен и потолках могут появиться трещины, что неизбежно приведет к повторному ремонту. В кирпичных домах рекомендуется начинать отделочные работы хотя бы по истечению 2-3 лет с момента их возведения.

Монолитные дома

Срок усадки — 1 год.

В таких домах котором весь каркас отливается из бетона: основные перекрытия, внешние стены. В итоге получается единая прочная конструкция без швов и соединений.

Такие дома достаточно лёгкие, по сравнению со зданиями из других материалов, и поэтому усаживаются равномерно и быстро. Так что к ремонту можно смело приступать сразу после сдачи объекта.

Панельные дома

Срок усадки — 2-3 года.

Несколько лет назад это был самый популярный тип строительства спальных районов. Такие дома тяжелее, чем монолитные, зато возводятся быстро и имеют длительный срок эксплуатации. При соблюдении всех стандартов возведения, панельный дом может прослужить до 75 лет.

Но если технологии строительства нарушить, то уже в первые пару лет после введения в эксплуатацию жильцы будут наблюдать трещины в швах между панелями. Естественно, повторного ремонта не избежать. В панельных домах отделку целесообразно начинать хотя бы через 1 год после их возведения.

Материал стен — не единственное, что влияет на усадку дома. Например, важен состав грунта: если дом построен на болотистой почве, здания будут усаживаться десятилетиями.

А ещё вес дома усиливается с заездом новых жильцов. Они утяжеляют строение новыми конструкциями, мебелью и другими вещами. Поэтому усадка должна проходить быстрее, а покупатели квартир могут приступить к отделочным работам в первый год после сдачи дома.

Этапы ремонта квартиры в новостройке

Последовательность ремонта в квартире только что возведённого дома не сильно отличает от отделки во вторичном жилье. Обычно строители выделяют следующие этапы работ:

подготовительные работы;
черновая отделка;
предчистовая и чистовая отделка.

Усадка дома важна на третьем этапе работ. Опытные строители не советуют приступать сразу к капитальным отделочным работам после сдачи здания в эксплуатацию. В первые годы достаточно выполнить ремонт, минимальный для проживания. Такой подход поможет сэкономить на временных и финансовых затратах. Большой ремонт целесообразно начинать после 2-3 года спустя возведения дома.

Предварительная подготовка к отделке

На этом этапе обычно выполняются подготовительные работы — демонтаж. Если речь идет о квартирах в новостройках, именно в этот период осуществляется перепланировка квартиры. Владельцы недвижимости сносят стены, формируют новые дверные проемы и выполняют другие серьезные работы.

Многие собственники недвижимости в новостройках полагают, что свободная планировка — это возможность устанавливать стены как вздумается. Однако это далеко не так. На самом деле, у любого нового объекта изначально существует конкретный план расположения помещений, который регистрируется в БТИ. Отступление от плана вынудит собственника предварительно согласовывать будущую перепланировку в соответствующих органах.

Черновая отделка

Этот период считается самым длительным и трудоёмким, и включает в себя следующие отделочные работы:

Установка перегородок. Конструкции выполняются из пеноблоков, кирпича или пезогребня. Если рассматривать трудозатраты, то монтаж стен из кирпича — самый длительный и сложный.

Прокладка электросетей. В зависимости от способа монтажа, этап может занимать до 5 дней. Например, при закрытой установке придется штробить каналы в стенах, чтобы скрыть провода. Соответственно, трудозатраты на отделку увеличиваются.
Выравнивание пола стяжкой. Как мы уже говорили, усадка панельных и кирпичных домов происходит дольше, поэтому в этих случаях рекомендуется сделать выбор на «плавающей стяжке». Ее принято так называть из-за отсутствия фиксации. Цементный раствор заливают на рубероид или пленку, которая предварительно укладывается на бетонную плиту. Стяжка отделяется от стен при помощи специальной демпферной ленты. Благодаря такой технологии, усадка дома никак не повлияет на состояние пола. Кроме того, «плавающая стяжка» обеспечивает хорошую шумоизоляцию.
Нанесение штукатурки. Такую отделку можно выполнять различными способами. Один из них — использование маяков: на поверхность стены крепят короткие металлические штыри, чтобы ориентироваться по ним в процессе нанесения раствора. После чего их удаляют, а отверстия замазывают штукатуркой. Но такой способ обычно применяется в стандартных условиях. В случае отделки в новом доме целесообразно армировать штукатурку сеткой-серпянкой. Это поможет предотвратить распространение трещин в период усадки дома.

Последний этап — монтаж гипсоконструкций. Но гипсокартон можно использовать и вместо штукатурки. Такой прием защитит квартиру от трещин после сдачи дома. Материал фиксируется на стены, если они ровные, либо на специальный каркас. Второй вариант несколько сузит пространство комнат, зато повторный ремонт точно не потребуется. Чтобы листы гипсокартона не повредились и не прогнулись во время усадки конструкции, между ними и потолком оставляют пустое расстояние приблизительно в 2 см.

Финишная отделка

В предчистовую отделку входит выравнивание стен и пола. В некоторых случаях выполнять эти отделочные работы не потребуется. Если предстоит последующая покраска поверхностей, то на стены и потолок наносится дополнительный слой штукатурки. После чего они тщательно шлифуются, чтобы получить идеально ровную поверхность.

Если ремонт будет производиться до полной усадки дома, то лучше выбрать натяжной потолок, чтобы деформация не сказалось на внешнем виде квартиры. На стены можно поклеить обои, чтобы скрыть мелкие трещины на штукатурке. Выбирайте плотные материалы — предпочтение лучше отдавать виниловым обоям.

Пол может дополнительно заливаться наливным полом — специальным раствором поверх стяжки. После его высыхания можно укладывать практически любое покрытие. Оно способно скрыть все несовершенства стяжки, в том числе и трещины. Самые популярные виды напольных покрытий — ламинат, линолеум, ковролин. В санузлах и кухне пол лучше выложить плиткой.

Варианты отделки от застройщика

Девелоперы обычно предлагают на выбор квартиры в новостройках без отделки, с черновым либо чистовым ремонтом. В каждом варианте объём ремонтных работ будет отличаться. Если приобретать квартиру с ремонтом «под ключ» в новом доме, то покупателю не придется заниматься отделкой. А иногда в комплекте с ремонтом идёт даже кухонная мебель с техникой.

Однако есть риск, что ремонт придётся переделывать — в ходе усадки дома на стенах и потолке могут образоваться трещины. Несмотря на то, что на ремонт действует годовая гарантия, это всё равно неприятный сюрприз.

Если не хотите рисковать, можно выбрать квартиру без отделки — так вы сможете выждать несколько месяцев и только потом приступить к ремонтным работам.

Квартира без отделки

Пустая бетонная коробка — примерно так выглядит квартира совсем без отделки, но все коммуникации подведены.

Будущим собственникам придется своими силами производить отделочные работы с самого начала:

заливать стяжку;
возводить стены;
штукатурить стены и потолки;
устанавливать сантехнику;
заниматься прокладкой электропроводки.

Преимущество от такого варианта в том, что можно сразу и один раз вложиться в качественный ремонт, особенно если речь идёт о жилье в монолитных домах. С другой стороны, отделочные работы всегда требуют много времени, сил и нервов.

Объекты с черновой отделкой

Как правило, в черновой отделке продается недвижимость в панельных зданиях. Подразумевается, что в такой квартире залита стяжка, заведены все коммуникации, возведены стены по плану, поверхности оштукатурены. В некоторых случаях устанавливается даже недорогая сантехника. Электричество подведено и установлены необходимые розетки. На потолке обычно монтируется крюк для люстры, исправно работают радиаторы для отопления помещений.

Если квартира сдается в черновой отделке, то надо внимательно осмотреть места стыков ещё на этапе приёмки квартиры. Если в углах заметны трещины, значит дом активно усаживается. По сути, такого быть не должно, если дом возводился с соблюдением всех строительных норм. При первичном осмотре будущего жилья следует потребовать у застройщика устранить все неполадки, а чтобы их не пропустить, с собой можно взять специалиста по приёмке.

Строительная компания обязана исправить весь брак за свой счет, если он был обнаружен до подписания акта приёмки-передачи. Если дефекты слишком явные и застройщик отказывается или не может по каким-то причинам их исправить, проводится строительно-техническая экспертиза. Если она показала, что работы велись с нарушениями, покупатель вправе подать на девелопера в суд.

Жильё с чистовой отделкой

Если квартира сдается с чистовой отделкой, то это означает, что она готова к заселению. На полу — плитка, линолеум или ламинат, стены оклеены обоями, на потолках выведены провода для установки светильников, установлена сантехника в санузлах. И обнаружить какой-либо дефект, возникший из-за усадки дома, под отделкой уже достаточно проблематично. Видно будет только её результаты: трещины на плитке и обоях или влажность, а иногда и плесень в тех местах, где из-за осадки дома нарушена теплоизоляция.

Но чистовая отделка — хороший вариант для тех, кто планирует переехать в новую квартиру сразу после сдачи дома. Такой ремонт будет радовать хозяев несколько лет даже в том случае, если произойдет усадка здания и под отделкой появятся трещины.

Кроме того, чистовая отделка от застройщика позволит сэкономить деньги и время. Ремонт от девелопера выходит дешевле за счет оптовых цен на материалы и организации работ. Также строительные компании всегда дают гарантию. Если после приёмки квартиры будут обнаружены недочёты в отделке, собственники могут предъявить к застройщику претензии об устранении брака.

Подведем итоги

Профессионалы советуют приступать к ремонтным работам следует через 1-2 года после окончания строительства, если квартира расположена в панельном или кирпичном доме. В монолитном здании к отделке можно приступать сразу после сдачи дома в эксплуатацию.

В случае, если вы хотите заселиться сразу, приобретайте недорогие материалы и делайте минимальный ремонт — только для проживания. Ведь усадка в панельном или кирпичном доме может испортить все ваши труды. Лучше подождать пару лет и только потом затевать капитальный ремонт. Так можно избежать лишних трат на повторные отделочные работы и сэкономить время, нервы и силы.

Фото: ЖК City Bay, ЖК «Вишневый сад», Erik Mclean (Usplash)

Подпишись на наш телеграм-канал!

Материал по теме

Сколько времени необходимо на ремонт в новостройке

23 июня

Материал по теме

Когда начинать платить за капремонт в новостройке

10 июня

Ремонт

Когда делать ремонт в новостройке? Усадка дома

Уже перед покупкой квартиры в новостройке встает вопрос ремонта – когда и как его делать, стоит ли бояться естественных и неизбежных изменений в структуре здания, а именно его усадки и осадки.

Когда делать ремонт в новостройке?

Так ли страшны эти процессы? Стоит ли ждать два года до капитального ремонта? Какое решение является оптимальным?

Рассказываем в нашей статье.

Усадка новостройки – что это?

Стоит отметить, что существует два термина – усадка и осадка дома. Они отличаются друг от друга причинами и физическим процессом, но оба могут привести к таким неприятным последствиям как трещины в стенах и потолке, перекосы дверных проемов и испорченная штукатурка.

Осадка — это процесс понижения сооружения вследствие проседания грунта, уплотнения фундамента и сокращения вертикальных размеров.

В современных новостройках осадка является предсказуемым процессом, расчеты по которому делаются заранее и включаются в проект. Застройщики детально изучают факторы, которые в дальнейшем повлияют на то, как «сядет» дом – тип почвы, уровень грунтовых вод и другие геологические и геодезические данные.

Усадка — это изменение геометрических параметров дома (линейных размеров) вследствие изменения объема материала, например, усыхания.

Все описанные процессы являются естественными. Нивелировать их последствия застройщик может только с помощью грамотного и точного соблюдения технологий строительства, а также использования качественных и подходящих материалов.

Как усадка зависит от типа дома и сколько длится процесс?

Считается, что усадка новостройки занимает 2-3 года. В случае, когда были допущены ошибки в проектировании или нарушены технологии строительства, процесс может затянуться на более долгий срок.

Стоит отметить, что процесс начинается еще в момент возведения дома, так как его тяжесть постепенно увеличивается.

Существуют основные отличия в усадке панельных, монолитных и кирпичных домов

Усадка панельного дома

Панельные дома возводятся из железобетонных плит, изготовленных заранее.

Усадка панельной новостройки в первую очередь повлияет на места соединения плит – там могут появиться трещины и щели. Последствием осадки фундамента может стать смещение пола от горизонтали.

Активно данные процессы в «панельке» длятся 2-3 года, несущественные дальнейшие изменения растягиваются на годы, но не приносят значимого и видимого ущерба.

Усадка кирпичной новостройки

Полностью кирпичные новостройки в настоящее время являются редкостью. Технология строительства из кирпича трудоемка, предполагает длительные сроки возведения.

При этом такой дом будет очень надежным и долговечным, но его тяжесть приводит к долгому процессу усадки – 3-6 лет, а с учетом отсутствия крупных панелей процесс будет протекать неравномерно.

Усыхающие швы кирпичной кладки могут привести к таким последствиям как трещины на стыках, углах, а также по диагонали стен.

Усадка монолитной и монолитно-кирпичной новостройки

Всё чаще строительные компании предпочитают монолит при возведении жилого дома. Данный вид строительства означает, что непосредственно на строительной площадке здание заливают бетонной смесью.

С целью экономии застройщики могут применять монолитно-панельное строительство – то есть использовать готовые монолитные железобетонные плиты. В такой застройке важно придерживаться строго плана, выбирать цемент нужной марки и не нарушать технологию.

Монолитно-кирпичное строительство это широко используемый тип застройки, позволяющий соединить достоинства каждого отдельного вида используемых материалов. Отличием является то, что после отливки первых этажей, выкладывается необходимое количество перегородок из кирпича.

Как правило, такие новостройки оседают плавно и равномерно. Срок основной усадки сокращается до 1 года. Именно за этот срок станет ясно, были ли нарушены технологии строительства, если да, то возможны серьезные деформации всего здания.

Монолитные новостройки лучше всех остальных переносят процесс усадки

Когда лучше делать ремонт в новостройке и какие материалы использовать?

Очень часто специалисты советуют повременить с дорогостоящим ремонтом в новостройке сразу, после сдачи дома в эксплуатацию. Особенно критичным называют зимний период и последующую весну, а вот спустя год или два риск влияния последствий усадки и осадки на ваш ремонт будет минимальным.

В первую очередь к данному совету должны прислушаться новоселы панельных и кирпичных домов. Рассмотрите возможность проведения косметического ремонта на время активных изменений в структуре здания.

Чистовой ремонт допустим сразу в монолитных домах. Но стоит отдать предпочтение материалам с повышенной эластичностью: ламинат, флизелиновые обои, специальные краски и штукатурка, натяжные потолки, — все это позволит минимизировать последствия усадки и осадки.

Не будет лишней консультация с застройщиком новостройки – дополнительные рекомендации помогут выбрать оптимальный вариант решения задачи.

Все самое полезное о ремонте квартир в новостройках читайте в нашем Блоге.

Вот как убраться после капитального ремонта

Советы по уборке после ремонта, чтобы защитить ваш дом от частиц и паров краски

Готовясь к капитальному ремонту, вы будете сосредоточены на поиске отличного генерального подрядчика. Другие пункты в списке включают выбор материалов и определение затрат. С таким длинным списком дел легко упустить планы по подготовке и защите сайта. Sweeten рассказывает, как это может сильно повлиять на ваш дом во время и после ремонта.

Sweeten сопоставляет проекты по ремонту домов с проверенными генеральными подрядчиками, предлагая советы, поддержку и безопасные депозиты — бесплатно.

Обсудите подготовку и защиту площадки с вашим подрядчиком.

Подрядчики обычно работают с вами над защитой существующего пространства. Тем не менее, это в основном для предотвращения повреждений, а не для блокировки грязи и грязи. То есть на ваших полах не должно быть царапин или вмятин, но они могут быть пыльными, полосатыми или даже липкими. Их нужно будет убирать постфактум. Вы захотите обсудить со своим подрядчиком ваши ожидания относительно чистоты в течение всего периода ремонта. Какие услуги включены и их стоимость варьируется в зависимости от проекта и подрядчика.

Решите, остаться или уйти во время ремонта

Подготовка участка является важным мероприятием, особенно для домовладельцев, которые ремонтируют только одну часть своего жилья. Это становится еще более важным, если вы планируете продолжать жить дома во время ремонта. Пребывание на месте может стоить дороже, чем полная уборка. Ежедневно на установку и демонтаж уходит дополнительное время и усилия. Бригады должны сначала постелить бумагу, повесить брезент и добавить любые другие защитные барьеры. Все это должно быть снято в конце рабочего дня, чтобы владельцы могли пользоваться своим домом ночью.

Например, если вы ремонтируете кухню и свою единственную ванную комнату, ваш подрядчик должен будет убедиться, что у вас есть доступ к помещениям. Вам также понадобится проход, чтобы пройти к остальной части квартиры. С другой стороны, ремонт в незанятом доме позволяет съемочной группе покинуть помещение в относительном беспорядке в конце дня. На следующее утро они могут продолжить с того места, на котором остановились. По этой причине вопрос о том, уходите ли вы во время ремонта, обычно является частью первоначального разговора с вашим подрядчиком для определения сметы проекта.

Подготовьте и защитите свой дом, а также опечатайте строительную площадку

Если вы предпринимаете что-либо, кроме полной реконструкции внутренних органов, вы можете сделать следующее, чтобы ограничить разрушения и свести к минимуму беспорядок:

Огородить зону ремонта , повесив прочный брезент (толщиной не менее 0,8 мм) с потолка до пола, чтобы создать уплотнение. Наклейте малярную ленту на все стороны брезента, где он соприкасается с потолком, стенами и полом. Натяжные стержни также могут помочь удерживать тяжелый брезент. Частицы будут пролетать через любые щели, которые вы оставите, какими бы маленькими они ни были. Если вам нужен клапан для входа и выхода, подумайте о том, чтобы прикрепить к брезенту клейкую молнию. Добавьте двойной слой, если шлифовки будет много или вы знаете, что в воздух будут выбрасываться опасные частицы.

В пределах зоны Рено защищайте все, что вы храните. Полы должны быть покрыты плотной бумагой (можно даже двойным слоем, для страховки от разрывов). Накройте окна или приборы брезентом (опять же, не оставляя зазоров).
Если зона рено находится в центре вашего дома, рассмотрите возможность прокладки сплошной бумаги или брезента через все зоны с интенсивным движением. Это предотвратит попадание грязи в остальную часть пространства.
Накройте всю мебель по всему дому (особенно текстильные поверхности, такие как диваны и кровати) тканью или брезентом.
Заклейте дверцы шкафа , наклеив малярную ленту на зазоры между дверцами и полом. Нет ничего более раздражающего, чем необходимость стирать всю вашу пыльную одежду, потому что вы забыли это сделать.
Если он у вас есть, включите очиститель воздуха HEPA на высокой скорости 24/7 и часто меняйте или мойте фильтры, так как они будут работать намного интенсивнее, чем обычно. Если у вас его нет, подумайте об аренде промышленного скруббера на время ремонта.
Откройте окна ! Чем больше воздуха циркулирует, тем лучше.

Затраты на профилактику довольно минимальны (за исключением аренды скруббера, который может стоить вам несколько сотен долларов в зависимости от того, как долго он вам нужен), но важно заранее определить и учесть расходы, чтобы вы и ваша команда были в курсе. та же страница об ожиданиях. И даже при отличном сдерживании вам, скорее всего, понадобится специальная уборка после завершения проекта. Читайте дальше, чтобы узнать, как подойти к генеральной уборке после строительства.

Как провести глубокую очистку после рено

Если вы явно не включили это в свой контракт, обширная уборка обычно не является частью работы вашего подрядчика. Промышленным стандартом является «подметание метлой», которое обычно включает в себя уборку пылесосом больших кусков мусора, а затем движение метлы по полу. Все, что выходит за рамки этого (включая уборку мест общего пользования, таких как коридоры и лифты), должно быть специально организовано и, скорее всего, повлечет за собой дополнительные расходы, которые вы понесете как домовладелец.

Услуги по уборке после ремонта

Вне зависимости от того, съехали ли вы или остались в своем доме во время ремонта, вам нужно будет организовать глубокую уборку после завершения строительства после того, как будет прикреплен последний ящик ящика и нанесен последний слой краски. Домовладельцы могут провести глубокую уборку самостоятельно или поручить ее одной из многих компаний, специализирующихся на этой услуге. Thumbtack поделился, что стоимость глубокой уборки не обязательно определяется размером помещения, а уровнем усилий. Уборка дома площадью 2000 квадратных футов с 3 спальнями стоит в среднем 250 долларов, а квартиры с 1 спальней — от 110 долларов. Уборка после строительства будет стоить дороже, поэтому вы можете рассчитывать как минимум удвоить эти цифры за глубокую уборку после строительства.

Этапы уборки после ремонта:

Обычно послестроительная уборка включает в себя следующее:

Подмести и пропылесосить все поверхности, включая потолки и стены
Подметать, мыть и дезинфицировать полы
Пропылесосить всю обивку
Протирка дверей, ручек, плинтусов, молдингов и фурнитуры
Тщательная уборка и санитарная обработка ванных комнат и кухонь (включая приборы, шкафы и стойки)
Пыль, пылесос и протирка всех внутренних поверхностей окон, включая подоконники и рамы
Протрите все воздуховоды, решетки, вентиляционные отверстия, жалюзи, потолочные вентиляторы и осветительные приборы
Очистите все петли и ручки оборудования, полки и шкафы
Чистка внутри всех шкафов
Удаление всего оставшегося мусора и мусора (хотя ваш подрядчик должен был удалить большую часть этого в рамках контракта)

Если вы решаете, убираться ли после ремонта самостоятельно или поручить это сторонним организациям, задайте себе следующие вопросы:

У вас есть энергия и время?
Сколько времени это займет?
У вас остались деньги в бюджете на ремонт, которые вы могли бы потратить на уборку? (Или еще лучше, создайте его сейчас, если вы еще не начали).

Различные обстоятельства будут определять, кто будет выполнять работу, но тщательная уборка имеет решающее значение. Во время ремонта в воздух выбрасываются всевозможные частицы, в том числе различные токсины, споры плесени, силикаты и ультрадисперсная пыль, которые могут повредить ваши легкие. Свеженанесенные краски, лаки и грунтовки также выделяют пары. Здоровенный ценник за надлежащую чистку вполне может стоить того.

Когда вы будете готовы приступить к ремонту кухни, ванной или дома, обратитесь в Sweeten за помощью к опытным и проверенным подрядчикам.

Часто задаваемые вопросы

Что такое послестроительная уборка?

Ремонт — это грязно, даже если подрядчики принимают все разумные меры защиты от пыли и убираются каждый день. Большинство контрактов на ремонт предусматривают, что помещение будет доставлено вам «подметенным метлой». Это не то условие, в котором вы захотите жить. Чтобы по-настоящему очистить свой дом от пыли — в отремонтированных комнатах и за их пределами — вам понадобится глубокая уборка. Вы можете сделать это сами или нанять сервис.

Что входит в послестроительную уборку?

Глубокая уборка обычно включает в себя уборку пылесосом всех открытых поверхностей; мойка и дезинфекция полов; пропылесосить всю обивку; протирка дверей, плинтусов, молдингов и фурнитуры; уборка и дезинфекция кухонь и ванных комнат; мойка внутренних окон, включая подоконники и рамы; чистка воздуховодов, решеток, вентиляционных отверстий, жалюзи, потолочных вентиляторов и других приспособлений; мытье полок, шкафов и шкафов; удаление оставшегося мусора.

—

Sweeten выбирает лучших генеральных подрядчиков в соответствии с местоположением, бюджетом, объемом и стилем каждого проекта. Следите за новостями в блоге Sweeten Stories , чтобы найти идеи и вдохновение для ремонта, а когда вы будете готовы к ремонту, , начните ремонт с Sweeten .

Как убрать после ремонта

Итак, вы только что завершили столь необходимый, но утомительный ремонтный проект. Что теперь? Что ж, уборка после ремонта обычно является последним шагом в ваших проектах по благоустройству дома. Независимо от того, занимались ли вы ремонтом самостоятельно или работали с профессиональными подрядчиками в своем доме, уборка строительной пыли начинается сразу после того, как все инструменты убраны. Даже если подрядчики, с которыми вы работали, уже сделали некоторую уборку, тщательная уборка все равно необходима для обеспечения чистой и безопасной среды.

Мы рассмотрим некоторые инструменты для удаления пыли, которые должны быть частью вашего арсенала для уборки, и почему уборка после строительства должна быть главным приоритетом для снижения риска переносимых по воздуху раздражителей.

Риски для здоровья от строительной пыли

Если во время вашего проекта реконструкции производилась шлифовка или распиловка дерева, плитки или гипсокартона, длительное воздействие строительной пыли, которая не была полностью удалена, может оказать серьезное влияние на ваше здоровье. Постоянное воздействие этих раздражителей может вызвать проблемы с дыханием и вызвать симптомы аллергии.

Независимо от того, используете ли вы одного или нескольких подрядчиков по обслуживанию на дому, поговорите с каждым о том, чего вы можете ожидать, когда дело доходит до фактической работы и уборки. Авторитетный подрядчик будет более чем счастлив объяснить работу и то, как они намерены провести тщательную уборку (включая строительную пыль) после завершения любого проекта.

Советы по уборке при ремонте дома

Те же риски, связанные с длительным воздействием строительной пыли, возникают и при первоначальной уборке. Если у вас есть текущие или прошлые проблемы со здоровьем органов дыхания или вы чувствительны к пыли, подумайте о том, чтобы нанять профессионалов, которые помогут удалить строительную пыль из ваших жилых помещений.

Послестроительная уборка требует защитного снаряжения для защиты ваших глаз и легких от загрязнения частицами. Мы настоятельно рекомендуем носить средства индивидуальной защиты (СИЗ), в том числе:

Защитные очки, закрывающие глаза
Маску профессионального класса N95 химикаты

Инструменты для очистки после ремонта

В зависимости от размера вашего проекта реконструкции вы можете рассмотреть возможность аренды некоторого оборудования, чтобы упростить уборку (см. ниже). Профессионалы обычно полагаются на пылесосы для сухой и влажной уборки, например, для уборки крупного мусора и строительной пыли.

Связанная тема : Контрольный список моющих средств

Безопасная уборка пыли при ремонте

Дайте себе достаточно времени, чтобы выполнить приведенный ниже список шагов, и подумайте о том, чтобы привлечь несколько рук помощи.

Для уборки после ремонта вам понадобится :

Салфетка из микрофибры
Пластиковая пленка

Теперь, когда вы готовы, пора начинать.

Закройте все участки вашего дома, которые не были затронуты ремонтом. Если на строительной площадке все еще очень грязно, вы можете даже подумать о том, чтобы закрыть дверные проемы пластиком, чтобы пыль не распространялась по другим частям вашего дома. Если рядом есть мебель, накройте ее полиэтиленом или простыней. Вы также должны ненадолго закрыть все вентиляционные отверстия в этом районе, чтобы защитить систему HVAC от пыли.

Протрите приподнятые поверхности с помощью веника или тряпки с длинной ручкой. Используйте салфетку из микрофибры, чтобы обработать места, до которых легко добраться. Это может занять много времени. Вам нужно вытереть пыль с потолка, подоконников, оконных и дверных проемов, а также с любой твердой поверхности, на которую может прилипнуть пыль, убирая с возвышенностей в комнате и спускаясь к полу. Целью здесь является перемещение пыли из труднодоступных мест на более низкие поверхности, которые легче пылесосить. Мелким частицам пыли может потребоваться некоторое время, чтобы осесть, поэтому после того, как вы подметете и очистите высокие участки, подождите около часа, прежде чем чистить нижнюю часть и пол. Это также сэкономит вам время и энергию на двойную уборку пыли. Если вы сначала сделаете нижние области, когда вы сделаете более высокие места и пыль осядет, вам придется снова чистить нижние области.

Используйте влажно-сухой пылесос для быстрого и эффективного удаления пыли. Для удаления значительного скопления пыли может потребоваться более одного прохода. Следите за гвоздями, осколками, кусочками гипсокартона и другим мусором, который мог быть пропущен строительной бригадой при уборке.

Недельный ремонт

Неделю спустя вам, возможно, придется провести вторую очистку, так как строительная пыль успела осесть в воздухе. Для этой уборки вы будете полагаться на то же чистящее оборудование, которое было указано выше, а также на надежную швабру.