Ремонт с нуля с чего начать: основные этапы, последовательность работ и пошаговая инструкция

Содержание

С чего начать ремонт в квартире

Какой ремонт необходим: поверхностный или капитальный

Порядок любого ремонта в квартире начинается с определения сложности и объема будущих работ. Чтобы немного освежить помещение, сделать комнату светлой и чистой, достаточно провести поверхностный косметический ремонт. В этом случае просто меняют обои, переклеивают потолок, заменяют ламинат, окрашивают стены в другой оттенок.

Если планируете полностью избавиться от всего старого и надоевшего, то следует выполнить капитальный ремонт с перепланировкой, заменой окон, монтажом новых полов, современных потолков. Некоторые решаются на дизайнерский или евроремонт. В этом случае нужно тщательно продумать, с чего начать ремонт в квартире, и жилье можно преобразить полностью.

Дизайн помещений по комнатам

Вначале определитесь с дизайном и интерьером каждого помещения в доме, которое нужно изменить. Для комнат, где будет выполнен ремонт, нужно сделать детальные чертежи последовательных этапов ремонтных работ.

При составлении эскиза ремонта обязательно указывайте:

Создавайте свой проект в тех цветах, в которых в конечном итоге хотите видеть комнату. Это позволит проверить, сочетаются ли между собой выбранные вами оттенки или нет. Такие эскизы необходимы и при заказе дизайн проекта интерьера и ремонта квартиры под ключ.

Перечень необходимых инструментов

Перед тем как сделать ремонт в новой квартире с нуля, уделите время составлению списка необходимых стройматериалов и инструментов. Это нужно произвести сразу после того, как выберите стиль интерьера. На список инструментов повлияет тип ремонта, который планируется провести в доме – косметический или капитальный.

Можно проконсультироваться с продавцом в строительном магазине по вопросу инструментов. А после купить нужный перечень изделий и материалов с небольшим запасом. Некоторые инструменты можно попросить на время у знакомых, а крупногабаритную технику разумнее будет взять в аренду.

Примерная смета

Планирование будущих расходов – вот с чего следует начать ремонт в квартире. Важно правильно составить бюджет еще в самом начале, когда можно максимально контролировать все ремонтные процессы.

В смету можно добавить не только стройматериалы и инструменты, но и другие затраты:

мебель;
элементы декора;
встроенную технику, осветительные приборы, «умный дом».

Не следует в первом попавшемся магазине брать все и сразу из перечня. Решая, как сделать ремонт в новостройке или вторичке, пройдитесь по интернет-магазинам или строительным гипермаркетам, чтобы выбрать самый оптимальный вариант по качеству и стоимости. Это позволит вам выполнить ремонт в квартире недорого. Если не планируете делать работы своими силами, то внесите в бюджет расходы на оплату услуг строительной бригады.

Что будет выполняться самостоятельно, а что руками профессионалов

Независимо то того, какой тип ремонта запланирован в доме, сделать его можно самостоятельно или с привлечением бригады строителей. При желании можно позвать специалистов на отдельные виды работ. Если надумали сделать всё своими руками, то посмотрите мастер-классы в сети, почитайте инструкции по последовательности этапов ремонта. Они помогут понять порядок ремонта в квартире пошагово, чтобы итоговый результат был не хуже, чем у опытного мастера.

Арифметика в этом случае простая. Подсчитайте примерно затраты личного времени, прибавьте к ним стоимость инструментов, стройматериалов, которых еще нет в наличии. Сравните полученный результат с предложениями от строительных бригад. Вы легко можете переоценить свои силы, тогда работы в квартире затянутся надолго, возможно потребуют переделки, а это тоже часть операционных издержек.

Услуги профессионалов – это более правильный вариант, но и тут есть свои подводные камни. Обязательно заключайте с бригадой договор, где будут прописаны сроки, обязанности сторон, порядок оплаты и прочие нюансы. Серьезная компания ценит свою деловую репутацию, четко знает, с чего начать ремонт квартиры, проводит работы комплексно, силами узкоспециальных мастеров и предоставляет гарантию на услуги. Не поленитесь подойти в офис фирмы, чтобы изучить портфолио, посетите находящиеся в производстве объекты.

ЗАПИШИТЕСЬ на ЭКСКУРСИЮ
посмотрите, как мы работаем

📞+375 29 509 62 15 или пишите нам в VIBER
— задайте вопрос, вызовите прораба на объект, узнайте предварительную стоимость ремонта вашей квартиры.

Советы, как подготовиться к ремонту

После утверждения сметы можно начинать освобождать комнаты от светильников, мебели и ненужных вещей. Гарнитур лучше вынести в отдельное помещение или в центр комнаты, а после – тщательно укрыть полиэтиленом. Так у вас получится освободить доступ к потолку и стенам. Дорогую технику или одежду можно упаковать в вакуумные пакеты.

Как правильно подготовиться к ремонту в квартире:

Оповестить соседей письменно о времени и дате проведения шумных работ.
Домашних животных и детей желательно отвезти к бабушке и дедушке. Если не получится, то старайтесь вместе с ними меньше бывать дома. Больше гуляйте на улице, устраивайте пикники.
Ценные вещи поместите в сейф.
Перед ремонтом возьмите все данные о членах строительной бригады.
Если дверь запирается на 2 замка, то отдайте ключ прорабу только от одного.

ВАЖНО! Каждый день собирайте строительный мусор в пакеты, а после отправляйте на свалку. Если начнете выбрасывать мешки в контейнер для бытового мусора, то можете схлопотать штраф от эксплуатационных служб.

В какой последовательности делать ремонт в квартире

Работы начинаются с самых пыльных видов работ и с того помещения, где больше всего предвидится мусора. К ним относят ванную и санузел. Обычно в этих комнатах кладут плитку. После переходят на кухню, а потом – в жилые помещения.

Чистовую отделку стен и потолков следует начать после того, как грязные и мокрые этапы ремонта квартиры завершены.

Инструкция по ремонту квартиры:

Обмеры помещения.
Демонтажные работы.
Монтаж стен и перегородок.
Прокладка электрики, трассы под систему кондиционирования воздуха.

Разводка труб отопления, водопровода и канализации.
Установка дверей и окон.
Выравнивание стен и потолков (штукатурка, обшивка гипсокартоном).
Стяжка пола.
Монтаж теплого пола, потолков и коробов из гипсокартона, люков ревизии, креплений для подвесной мебели.
Укладка плитки.
Чистовая отделка стен, потолка.
Установка батарей.
Укладка напольного покрытия.
Монтаж натяжного потолка, сантехники.
Установка межкомнатных дверей, плинтусов.
Подключение бытовой техники.
Монтаж кондиционера, карнизов, осветительных приборов, выключателей и розеток.
Уборка в квартире.

Если соблюдать такой порядок ремонта в квартире, то в конце останется только расставить мебель и декор в доме, которые придадут завершенный вид вашему задуманному интерьеру.

С чего начать ремонт загородного дома?

Порядок ремонта коттеджа имеет мало отличий от последовательности ремонтных работ в квартире. Ощутимая разница — в их объеме.

Также следует учесть состояние внешних коммуникаций: газо- и водоснабжения, электричества и канализации, так как от этого зависит эффективность их функционирования в доме после ремонта. При необходимости, провести их сервисное обслуживание или замену.

При ремонте загородного дома зачастую выполняют гидроизоляцию фундамента и кровли, наружное утепление стен, декоративную отделку фасадов. Принцип выполнения и порядок работ тот же: начинаем с демонтажа и самых «грязных» работ, двигаемся от санузлов и дальних комнат к центру.

На что следует получать разрешение?

Если надумали произвести перепланировку в доме, то не все дизайнерские решения по плану можно делать законным способом.

Вот перечень работ, на которые нужно получать официальное добро от государственных органов:

Работы, затрагивающие несущие стены.
Расширение, перенос, объединение ванной комнаты с санузлом.
Организация обогрева балкона или лоджии от общедомовой системы.
Все мероприятия, которые касаются централизованного газоснабжения.

ВАЖНО! Помимо дизайн-проекта, вам придется заказать проект перепланировки в БТИ, и только после этого приступать к ремонту. В противном случае придется заплатить крупный штраф.

Особенности ремонта в новостройке

Приятно получить ключи от новой квартиры, но иногда приходится думать с чего начать ремонт в новостройке без отделки уже с первых дней.

Как сделать ремонт в новой квартире под ключ?

Обычно в доработке нуждаются:

Не выровненные до конца стяжки.
Неразумная система прокладки труб и сливов для сантехники.
Зазоры между стенами и окнами.

ВАЖНО! Тут следует для начала довести до ума черновую работу, а после решать что-то с планировкой и дизайном комнат. Такие работы – глобальные, их не придется переделывать в ближайшие 20 лет. Краску на стенах всегда можно перекрасить, а вот сносить стену или ставить новую – очень затратное дело.

В квартирах на вторичном рынке обычно нуждается в ремонте многое или почти все. Это замена электропроводки, труб, окон и дверей, стен и полов. При наличии черновой отделки вторичного жилья ремонт пройдет недорого. В помещениях уже проложена проводка, есть стяжка на полу, нормальное состояние стен, уже вмонтированы новые окна с дверьми. Такой старт сэкономит время и деньги. И покупают такие помещения не только на вторичном рынке, но и в новостройках.

С чего же начать ремонт старой квартиры?

Оцените мощности и состояние электропроводки и сантехнических коммуникаций
Демонтируйте старую отделку
Обследуйте качество поверхностей стен и пола на неровности, трещины и поражение грибком
На основании всех данных и планируемого бюджета определите последовательность ремонта в квартире вторичного жилья.

Если не хотите изучать этапы ремонта в новостройке или во вторичке, отделку загородного дома или одной комнаты, можно вызвать специальную бригаду опытных строителей, которые выполнят работы под ключ качественно и с гарантией, сэкономив при этом ваши деньги и время. Заплатив людям один раз, можно не переживать за последствия и просто ждать готового результата.

Оцените качество наших работ

ПЕРЕЙТИ в ГАЛЕРЕЮ
Фото и подробные описания проектов

Читайте и другие популярные статьи:

Делаем ремонт — когда можно шуметь в квартире?

Каких ошибок удасться избежать, заказав дизайн проект интерьера?

Ремонт новостройки — правильная последовательность работ

Вернуться в БЛОГ

План ремонта квартиры с нуля — расскажем все поэтапно в 2023 году

Что значит план ремонта квартиры? Когда его лучше начать с нуля? Как лучше выполнить ремонт: сразу начисто или выбрать черновой вариант? Расскажем и дадим полезные советы.

Что такое план ремонта квартиры с нуля?

По статистике 60% современных квартир в новостройках подрядчики сдают с черновым вариантом отделки. И 40% новоселы получают без какого-либо минимального ремонта. Для такого жилья существует точный термин – ремонт квартиры с нуля.

Отсутствие проводки и распределительного щитка не позволяет выполнить даже самые простые работы с подключением электрооборудования. Поэтому для ремонта такой квартиры под ключ потребуется поэтапное выполнение работ, начиная с электропроводки и установки распределительного щитка.

Этапы работ обусловлены технологией прокладки коммуникаций и правильной отделки пола, стен и потолка. Эта последовательность и получила название план ремонта квартиры с нуля.

Оставшиеся 60% сданных квартир с черновым вариантом отделки также требуют ремонта по плану с нуля. Причина проста. Современная жилплощадь в новостройках практически всегда сдается без перегородок, чтобы не ограничивать фантазию новоселов или архитектора и дизайнера при чистовой отделке. Возможная перепланировка также связана с переделкой чернового варианта. Поэтому план ремонта квартиры с нуля в квартирах с черновой отделкой и без отделки отличается ненамного.

Комплексный ремонт квартир под ключ

Всё включено
В стоимость ремонта входит всё: работы, материалы, документы.
Без вашего участия
После согласования проекта мы беспокоим хозяев только при сдаче ремонта.
Цена известна заранее
Стоимость ремонта фиксируется в договоре.
Фиксированный срок ремонта
Ремонт квартиры под ключ за 3,5 месяца.
Срок закреплен в договоре.

Подробнее о Сделано

Когда лучше выполнять ремонт с нуля?

Традиционно бытует мнение, что новый дом проходит усадку в течение двух лет. Поэтому соблюсти технологию и выдержать разметку невозможно. Через два года чистовой вариант, выполненный без усадки, может изменить свой внешний вид до неузнаваемости. Недочеты работы строителей, неровности стен, пола и потолка после усадки станут доступны визуально, поэтому внешний вид и качество чистовой отделки могут сильно пострадать, а гидроизоляция и утеплитель потеряют свои свойства из-за деформации.

Наверняка вы слышали совет подождать еще год-два, теперь уже после усадки, пока жильцы не установят новые перегородки. Считается, что в этом случае дом может дать еще одну усадку.

Это утверждение не соответствует действительности. Миф взят со времен строительства хрущевок. Большинство из них сдавалось без первого этажа. Нумерация квартир начиналась с цифры 6, а вместо первого этажа размещались полуподвальные помещения с черновым вариантом пола или просто земляными полами.

Такие сооружения и технологии 50-ых, 60-ых годов уже давно не используются.

В свое время миф надежно эксплуатировался подрядчиками. Для того чтобы новоселы выбирали вариант с черновой отделкой, позволяя заработать бригадам отделочников.

Конструктивный подход заключается в ремонте квартиры под ключ при сдаче дома. Плюсы такого решения:

Значительно быстрее и легче получить разрешение на перепланировку сразу при сдаче жилья. При любом варианте без нее не получится произвести никакой ремонт.
В случае с ипотекой можно получить налоговый вычет, в том числе с затрат на ремонт и ремонтные работы.
Сроки заселения ускоряются. Для тех, кто уже приобрел свое жилье, но вынужден снимать квартиру, это существенный фактор.
Идеальная возможность создать свою квартиру с профессиональным дизайном не так, как позволяют условия, а по собственному желанию.
Есть возможность сэкономить на материалах для ремонта и отделки оптом.

Этапы проведения работ с нуля. С чего начать?

Стандартное жилье в новостройке – это подведенные коммуникации, система отопления, бетонный пол и потолок-перекрытие бетонной плиты, окна. Возможно наличие щитовой и перегородок, но это не обязательно.

В таких условиях потребуется:

Замена полов.
Устройство перегородок.
Организация дополнительных проемов.
Изменения, влекущие за собой нарушения конструкции здания в многоквартирном доме.
Обустройство новых комнат с нуля.
Увеличение количества комнат.
Вмешательство в конструкцию несущих стен и проемов. (например, организация проема другой формы – арочной). Изменение габаритов кухни, санузла.
Возможно, потребуется объединение или перенос туалета, коридора, кухни, ванной комнаты.

Вывод очевиден – необходима перепланировка дома и разработка архитектурного плана. Сделать это можно в рамках одного архитектурного проекта, что очень удобно. Совпадают разрешительные сроки перепланировки и разработки архитектурного плана. Цена таких совмещенных работ примерно соответствует стоимости индивидуального проекта и ненамного выше индивидуальной перепланировки.

На всякий случай уточнить цену можно в специализированных компаниях. Но, как правило, на этом этапе не экономят. Профессиональный архитектурный проект снимает все вопросы с бумажной волокитой впоследствии и позволяет реализовать понравившийся вариант отделки и ремонта.

После получения архитектурного плана можно приступать к ремонту квартиры с нуля.

Полезный совет! Важное правило проведения ремонтных операций – работа «сверху вниз»: от потолка к полу. В противном случае можно повредить или испортить внешний вид уже оформленного пола и стен.

Технология ремонта квартиры с нуля

Дальнейшая последовательность действий выглядит следующим образом:

Заказ перегородок в количестве, предусмотренном архитектурным планом.
Планировка проводки и разводка по дому. Установка электрощитовой.
Звукоизоляция стен и потолка.
Разводка горячего и холодного водоснабжения. Подключение канализации.
Выравнивание стен для отделки и устранение недостатков строителей.
Шпаклевка и затирка стен.
Стяжка пола. Утепление и гидроизоляция.
Отделка кухни и туалета.
Отделочные работы начисто. Установка межкомнатных перегородок. Чистовая отделка стен. Монтаж натяжных потолков.

Полезный совет! Наиболее идеальную геометрию поверхности пола дает использование натяжных потолков. А пластиковые панели способны скрасить имеющиеся неровности стен.

Кроме основных работ потребуется выбор материалов отделки, определение типа стяжки пола, придется заказывать устройство перегородок. Обустройство туалета и кухни – это отдельная тема, которая имеет множество тонкостей. Кухня – лицо каждой хозяйки, должна быть идеальной. Для этого понадобится такое же скрупулезное соблюдение требований и правил ремонта.

Вам нужен ремонт?

Мы отремонтировали уже больше 500 квартир, с удовольствием поможем и вам

Узнать стоимость ремонта

Чтобы сэкономить время и избежать неприятных сюрпризов, можно заказать услугу капитального ремонта квартиры под ключ совместно с архитектурным планом. Это очень комфортный сервис. Все, что потребуется от вас – согласовать дизайн. Все остальное компания возьмет на себя: от разработки дизайн-проекта и закупки материалов до вывоза строительного мусора и даже чистовой уборки после ремонта. И все это за фиксированные сроки и стоимость, что тоже очень удобно – вы сможете назначить дату новоселья еще до начала всех работ.

10 советов по устранению царапин на деревянном полу — Семейный мастер на все руки

У вас есть некрасивые царапины на деревянном полу? Во многих случаях вы можете избавиться от этих недостатков или, по крайней мере, сделать их менее заметными. Вот наши лучшие советы по ремонту царапин на деревянном полу.

1 / 10

Ефетова Анна/Shutterstock

Как отремонтировать поцарапанное дерево: сначала узнайте, какое покрытие у вас на полу

Важно начать с того, чтобы узнать, какое покрытие на вашем полу. Ваш финиш на масляной или водной основе? У вас восковое покрытие? Дерево покрыто лаком или морилкой? Есть ли покрытие из оксида алюминия? Знайте, из чего сделана поверхность, чтобы знать, как начать ремонт царапин на деревянном полу. Если вы не устанавливали пол и не уверены, какой у него тип отделки, вы можете проверить здесь более подробную информацию о его идентификации.

2 / 10

tommaso79/Shutterstock

Как отремонтировать поцарапанное дерево: Тщательно очистите проблемное место

Начните с очистки всего участка вокруг царапины. Вы должны будете удалить все следы пыли и грязи на полу, прежде чем начинать какие-либо другие шаги. Обратите особое внимание на внутреннюю часть самой трещины, которая должна быть полностью очищена от грязи, если это возможно. Если у вас есть слой воска, используйте раствор для удаления воска, чтобы удалить воск, прежде чем начинать ремонт.

3 / 10

cunaplus/Shutterstock

Как отремонтировать поцарапанную древесину: при небольших царапинах попробуйте самодельный раствор

Если у вас есть небольшая одиночная царапина, которая заметна только на близком расстоянии (например, царапина, нанесенная возбужденным домашним животным) и у вашего пола относительно новая отделка, сначала попробуйте домашнее решение своими руками. Смешайте равные части яблочного уксуса и оливкового масла в небольшой чашке и нанесите смесь на царапину. Оставьте на оставшуюся часть дня и протрите. Этот метод часто помогает избавиться от мелких царапин.

4 / 10

WHYFRAME/Shutterstock

Как отремонтировать поцарапанную древесину: затемнить царапину карандашом для растушевки

Карандаши для растушевки специально разработаны для заполнения царапин на древесине, которые выглядят как более светлые пятна на полу. Убедитесь, что вы выбрали правильный цвет для своего пола, и попробуйте это часто успешное средство для мелких царапин.

5 / 10

плантик/Shutterstock

Как отремонтировать поцарапанную древесину: используйте средство для восстановления покрытия для легких царапин

Средство для восстановления покрытия предназначено для лечения выцветшей отделки или легких царапин, распределенных по большой площади ваших деревянных полов. Эти реставраторы могут быть эффективными для устранения незначительных потертостей, особенно если сама древесина не была повреждена

6 / 10

Ник Вахрушев/Shutterstock

Как отремонтировать поцарапанное дерево: обработайте средние царапины новым финишным слоем

Если вы столкнулись со средними царапинами, которые показывают лишь незначительное повреждение, вам может потребоваться нанести новый слой отделки на участок без необходимости полной повторной отделки пола. Убедитесь, что отделка максимально соответствует оригиналу. Если древесина была окрашена, но не имеет покрытия, вы можете получить аналогичные результаты ремонта царапин на деревянном полу, повторно нанеся морилку, чтобы скрыть царапину.

7 / 10

Откройте для себя твердую древесину

Как отремонтировать поцарапанную древесину: много царапин? Шлифовка и ремонт

Если весь пол покрыт заметными царапинами, лучше всего отшлифовать пол и отполировать его. Полная шлифовка удаляет царапины, но будьте осторожны: это работает только на настоящих деревянных полах, а не на бамбуковых. Если у вас инженерный деревянный пол с поверхностью из натурального дерева, убедитесь, что толщина поверхности из настоящего дерева превышает 1 мм — при шлифовании обычно удаляется как минимум столько древесины с поверхности, поэтому для полного шлифования требуется более толстый слой.

8 / 10

Welzevoul/Shutterstock

Как отремонтировать поцарапанную древесину: для широких выемок используйте шпатлевку по дереву

Если царапины на деревянном полу действительно больше похожи на выбоины, первым шагом должно быть использование шпаклевки для дерева, чтобы заполнить щели перед нанесением морилки и отделки . Вот наше руководство о том, как правильно использовать наполнитель для дерева.

9 / 10

Steve Heap/Shutterstock

Как отремонтировать поцарапанную древесину: отшлифовать дефекты

Если на ваших половицах видны следы серьезных повреждений, на них могут быть выступы и другие неровности. Лучше всего отшлифовать их, чтобы выровнять пол и избежать головной боли в будущем. Вот как отшлифовать пол. Для устранения крупных царапин на деревянном полу вам, возможно, придется арендовать шлифовальную машину для пола.

10 / 10

Levent Konuk/Shutterstock

Как отремонтировать поцарапанное дерево: залатать или заменить сильно поврежденные половицы

Если ваш пол серьезно поврежден, вам может потребоваться полностью заменить поврежденные половицы. Если вы не можете найти подходящие половые доски, вы можете хотя бы залатать пораженный участок.

Первоначально опубликовано: 18 июля 2021 г.

Должны ли вы исправить свой сайт или начать с нуля?

За последние 20 лет компания CommonPlaces работала над множеством проектов, от веб-разработки до порталов взаимодействия с клиентами. Снова и снова мы сталкиваемся с одним и тем же вопросом: « Можешь ли ты это исправить, или нам стоит начать с нуля ?» Это вопрос, который требует тщательного анализа и размышлений, так как любой вариант может сэкономить или стоить вашей компании много денег.

Думайте о своем веб-сайте как о машине, сделанной на заказ. Стоимость исправления, ремонта или добавления чего-либо зависит от возраста, качества материалов и сложности обновления. Если ваш автомобиль в хорошем состоянии, он может легко справиться с работой, как правило, стоит заморочиться с восстановлением его былой славы и ремонтом. Если нет, часто бывает менее рискованно и экономически выгодно просто купить новый автомобиль и получить все новейшие технологии и эффективность. Подумайте о том, как часто покупают новую машину; каждые три-четыре года? То же самое и с новым сайтом.

Преимущества запуска с нуля

Наша команда очень рада новым проектам, созданным с нуля. Эти проекты дают нашей команде возможность оценить все решения и спланировать отличный сайт или портал, который наилучшим образом соответствует потребностям и целям наших клиентов. Это также дает нам возможность установить реалистичные ожидания в отношении того, как все будет работать, сколько времени нам потребуется для завершения и сколько это будет стоить.

Попытка изменить код другого разработчика часто может привести к непредвиденным проблемам; влияние на бюджет и сроки проекта. Нам не нравится сообщать нашим новым клиентам плохие новости, когда мы обнаруживаем дыры в их коде или исправление функциональности может занять недели; и стоит дороже.

Сохранение вашей работы

Однако это не означает, что вы должны каждый раз начинать с нуля. Мы постоянно обновляем и совершенствуем сайты наших клиентов, не перестраивая их целиком. Некоторые веб-сайты и приложения созданы с использованием лучших практик и качественного кода, который служит долгое время. Если ваш сайт имеет прочную основу, может быть более рентабельно обновить сайт, чем отказаться от него целиком. Обязательно попросите, чтобы ваш сайт был тщательно проверен, чтобы узнать, можно ли его исправить.

Имейте в виду, что не все проблемы и «черные дыры» четко видны или раскрыты, пока вы не погрузитесь в проект по-настоящему.

В некоторых случаях небольшой простой сайт можно полностью оценить, но пользовательское приложение с миллионами строк кода практически невозможно полностью оценить с экономической точки зрения.