Ремонт в двушке хрущевке фото: Ремонт в двухкомнатной хрущевке: рекомендации и вдохновляющие примеры

Содержание

Обновляем двухкомнатную квартиру в хрущёвке: 4 новые планировки

Типовая квартира в хрущёвке включает в себя одну, две или реже три смежные комнаты, небольшую кухню, к которой ведёт прихожая, а также маленький соединённый санузел. Балкон, как правило, также небольшого размера. И если раньше, в далёкое советское время, получить двухкомнатную квартиру казалось несбыточной мечтой, то в современных реалиях владельцы сталкиваются с рядом проблем. Сегодня хрущёвка является синонимом классического советского дома, который требует ремонта и перепланировки.

Камнем преткновения к созданию оригинального интерьера является строгая и типовая планировка, а также общее небольшое пространство помещения (обычно до 45 кв. м.). Как же максимально использовать его и при этом воплотить в жизнь дизайнерские желания, создав собственный уникальный стиль? Для этого нужно тщательно рассмотреть главные недостатки двухкомнатной квартиры в хрущёвке и использовать интересные идеи, которые улучшат дизайн.

На фото: пример соединённой кухни и гостиной в хрущёвке

Особенности двушек в хрущёвках: 4 типовые планировки

Не затрагивая проблемы, связанные с канализационной системой и старыми стенами, обратим внимание непосредственно на типичную планировку и предложим конструктивные решения по обновлению жилья.
Всего можно выделить 4 стандартных проектов, которые были утверждены ещё в 50-60-х гг:

• «Книжка»;

• «Трамвай»;

• «Мини-улучшенка»;

• «Распашонка».

Планировка «Книжка»: идеи оформления двушки

Она представляет собой квартиру из двух смежных комнат по 12 – 17 кв. м. (которые имеют одну общую стену), узкий коридор, ведущий к кухне (около 5 – 6 кв. м.) и проходящий мимо небольшого санузла (примерно 3 – 4 кв. м.). Балкон, как правило, выходит на одну из комнат.

На фото: типовой проект «книжки» – двухкомнатной квартиры в хрущёвке

Это самый популярный проект двухкомнатной квартиры в хрущёвках.

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ: Почему вашему дому нужна пара винтажных кресел?

Основной недостаток планировки – небольшой размер кухни, а также первая комната, являющаяся проходной. Вследствие этого она принудительно становится залом (гостевой комнатой), даже если у хозяев были другие планы на неё.

Что можно изменить:

1. Снос стены между двумя смежными комнатами. Разумеется, такое решение нужно согласовать в ЖЭК. Визуально двухкомнатная квартира увеличивается, и у владельцев появляется простор для фантазии.
Удачной идеей будет зональное размещение функциональных зон: гостиная-спальня-кабинет либо детская-спальня-гостиная. Добиться этого можно при помощи перегородок, штор-нитей, точечного освещения, расположения мебели.
Кабинет следует разместить около окна, в то время как кровать отлично встанет у противоположной стены без естественного света (понадобится дополнительное освещение).

На фото: размещение кабинета около окна в хрущёвке

2. Снос стены между комнатой и кухней. В этом случае следует разделить зоны при помощи кухонного гарнитура либо гостиной мебели. Такое решение позволит увеличить небольшую площадь кухни и создаст больше свободного пространства в доме.

На фото: объединённая комната и кухня

3. Изолирование комнаты. Первая комната является проходной, что не совсем удобно при проектировании интерьера. Её можно отделить с помощью новой перепланировки: удлинить коридор за счёт проходной комнаты и перенести двери. Таким образом, освобождается дополнительное пространство под систему хранения в прихожей.

На фото: прихожая для узкого удлинённого коридора в хрущёвке

Планировка «Трамвай»: улучшаем внешний вид

Этот проект является более удачным, чем «Книжка». Но основной проблемой всё ещё остаётся вопрос о двух смежных комнатах, которые разделены только одной стеной.

На фото: типовая планировка «Трамвай» – двухкомнатная квартира в хрущёвке

Решить эту проблему можно тремя путями:
1. Удлинить прихожую. Конечно, эта идея забирает часть площади первой комнаты, зато чётко разделяет два смежных помещения.

На фото: удлинённая прихожая между двумя комнатами

2. Отделить одну комнату от другой при помощи зонирования. Этого можно добиться с помощью установки перегородок либо размещения мебели (например, шкафа-купе, книжного шкафа).

На фото: дополнительное разделение комнат при помощи перегородки

3. Снести стену между комнатами и установить перегородки. Такое нестандартное решение позволит визуально расширить пространство и поэкспериментировать с дизайном.

На фото: смежные комнаты, соединённые раздвижной перегородкой

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ: Дизайн однокомнатной квартиры — 35 решений на любой вкус

Планировка «Мини-улучшенка»: новый взгляд на интерьер

Особенностью такого проекта является наличие кладовой. Именно с её помощью можно экспериментировать с дизайном!

На фото: типовой проект «Мини-улучшенка» – двухкомнатная квартира в хрущёвке

Её неоспоримым преимуществом являются две отделённые комнаты. Удлинённая прихожая является комфортной, удобной для обустройства системы хранения вдоль стены.
Недостатком остаётся маленькая площадь кухни. Они может быть увеличена в двух случаях:
1. За счёт переноса санузла на место кладовой. Автоматически кухня увеличивается до 6,5 – 8 кв. м. Перегородка из прихожей, соответственно, также переносится.

На фото: дизайн увеличенной кухни 8 кв. м. в хрущёвке

2. Снос перегородки из прихожей на кухню. Фактически кухня удлиняется, а прихожая – укорачивается. Удачное расположение входа позволяет создать подобный дизайн. Но на снос стены также нужно получить разрешение в ЖЭК. В образовавшемся проёме можно установить холодильник, гарнитур.

На фото: вариант дизайна удлинённой кухни

Планировка «Распашонка»: корректируем типовой дизайн

Такой проект встречается редко. Преимуществом являются две изолированные друг от друга комнаты. Недостаток – прихожая, сразу переходящая в кухню. Также минусом планировки является невозможность увеличения какой-либо из комнат за счёт коридора.

На фото: типовая планировка «Распашонка» – двухкомнатная квартира в хрущёвке

Кардинальных изменений без сноса стен произвести не получится. Лучшее, что можно сделать – установить раздвижную перегородку между прихожей и кухней. В этом случае к кухне добавляется несколько дополнительных квадратных метров, которые можно использовать для установки гарнитура.

На фото: вариант дизайна удлинённой кухни за счёт коридорного проёма

оригинальные идеи современного интерьера и оформления (160 фото)

Владельцы квартир «хрущевок» до сих пор имеют основную проблему, выраженную небольшой площадью комнат, заниженными потолками, а также совмещенным санузлом. На сегодняшний день дизайн такого типа строений значительно улучшился. Поэтому, есть шанс сделать красивый современный ремонт. Давайте разберёмся, какие дизайны хрущевки популярны в 2020 году?

Внесение изменений в планировку

Зачастую в маленькой квартире занят каждый угол. Однако, не стоит загромождать пространство. Решением этой проблемы станет снос стен в целях увеличения площади жилья. Но, перед началом сноса, необходимо изучить кадастровый и технический план помещения.

В этом случае вы сможете понять для себя, какие стены можно безопасно снести, а какие трогать категорически запрещено в силу их главной функции. Как только все будет готово, можно без опаски приступать к задуманным делам.

Для однокомнатных «хрущевок» лучше всего подойдёт перепланировка — студия. Она заключается в объединении комнаты и кухни путем сноса стен и перегородок. Для распределения места для приёма пищи и отдыха используется метод зонирования или покраска комнат в разные цвета. Этот вариант квартиры считается подходящим для проживания одного человека.

Но, если речь идёт о полноценной семье с наличием детей, то стены обязательно должны присутствовать, поскольку требуется разделение общего пространства.

Иногда, демонтаж стен считается не подходящим. В этом случае хозяева хрущевок могут воспользоваться другими вариантами: сделать арку, сместить проемы дверей для лучшей функциональности помещения.

Небольшой по площади санузел можно сделать больше за счёт коридорного пространства. После этого в нем возможно установить стиральную машину, а также прибор для нагрева воды.

Место, оставшееся в коридоре, можно использовать под шкаф-купе. Благодаря хорошей вместимости, в нем удобно хранить верхнюю и сезонную одежду, обувь и другие предметы.

Вместительные маленькие комоды, раздвижные кровати, модульные предметы мебели позволяют создать современный дизайн в хрущевке.

Одной из важных деталей в маленьком строении – хрущевке принято считать наличие шкафа-кладовой. Чтобы сделать его, понадобится присоединить предмет мебели к одной из комнат или коридору.

Число комнат в хрущевках не играет важной роли, в отличие от подбора цвета в дизайне. Необходимо преследовать стиль в светлых тонах. Стены и потолок в такой палитре визуально расширят пространство комнат. Желательно, чтобы вся квартира была оформлена в одинаковом цвете. Так, каждая комната и уголок в ней будет уютней и приятней.

Пример дизайна гостиной

Чтобы зрительно увеличить площадь зала, следует позаботиться о том, чтобы цвет потолка выглядел светлее, нежели стены. Подходящим вариантом станет монтаж глянцевого покрытия с отражающим эффектом. В качестве приборов для освещения подойдут точечные светильники, а не крупногабаритные люстры.

Из предметов мебели для гостиной актуальным будет размещение раскладного небольшого дивана, высокой тумбы под телевизор и столика. На стены можно повесить часы и среднее по размерам зеркало. С помощью него получится визуально расширить пространство комнаты. На фото представлены варианты дизайна гостиной хрущевки 2020 года.

Важно! В квартире должно оставаться как можно больше свободного пространства. Для этого, дизайнеры рекомендуют выбирать мебель раскладного типа.

Как обустроить спальню

В двухкомнатных хрущевках спальня выступает отдельной комнатой. Дизайнеры используют в этом помещении аналогичные хитрости – стены светлых тонов и зеркальный потолок. Благодаря этому легко добиться зрительного увеличения пространства.

Что разместить из мебели в маленькой спальне? Основным предметом станет кровать. Рядом с ней рекомендуется поместить небольшую тумбочку для хранения личных предметов.

Не стоит загромождать комнату крупной мебелью, например шкафом. При необходимости, допускается использовать небольшой комод. Верхнюю одежду можно разместить в коридоре, поместив её в шкаф-купе.

Огромное внимание стоит уделить освещению в спальной комнате. Подходящим вариантом станет размещение светильников на тумбочке или на поверхности пола.

Дизайн кухонного помещения в хрущевке

Лучший вариант — это комплекты кухонной мебели современной L-планировки. При установке кухни, с одной стороны шкафчики дойдут до окна или стенки, а с другой — до холодильника. В углу целесообразно установить мойку.

Чтобы оставить пространство свободным, используйте раскладной стол, а также функциональные поверхности откидного типа.

При желании соединить кухню и гостиную, желательно выбрать для одной из комнат индивидуальный цвет отделки и отличный материал при создании декора. В качестве подходящих оттенков могут рассматриваться тёплые тона – молочные, белоснежные, голубые.

Ещё один важный нюанс – мебель и кухонное оборудование должно подходить к росту жильцов.

Перед выполнением дизайна кухни в хрущевке в нынешнем 2020 году, хорошо обдумайте, что больше нравится. Можно сделать зарисовку плана на листе бумаги.

При наличии в квартире лоджии, воспользуйтесь ей как дополнительной жилой площадью. Для этого стоит протянуть в неё кабель и установить стол для работы. Подготовленное место можно использовать как рабочий кабинет. Если вы хотите, чтобы в кабинете было тепло, как дома, лоджию стоит утеплить.

Помните, благодаря своей фантазии можно придумать различные варианты декора в помещении. Однако, запрещено изменять расположение санузла в связи с дальнейшим нарушением вентиляционной системы.

Идеи дизайна коридора хрущевки

Площадь маленького и узкого коридора легко расширить, используя проемы для дверей или арок. Дополнительным вариантом считается правильное зонирование пространства.

Следуя стильному дизайну коридора в хрущевке, необходимо позаботиться о плавном переходе прихожей в гостиную. Допустимо поместить в коридоре шкаф – купе для хранения вещей и обуви. Этот функциональный предмет мебели позволит хранить в не только верхнюю одежду, но и мелкие вещи, различные аксессуары.

Полочки в шкафу можно использовать по своему усмотрению. Для удобства на неё можно положить ключи или расческу. Благодаря наличию зеркал, помещение будет выглядеть просторнее. Не стоит забывать и об освещении. Белоснежный потолок украсят красивые точечные светильники.

Свой вариант дизайна

Сложно понять, какой вид должна иметь хрущевка на сегодняшний день. Поэтому нужно изменять её по своему вкусу. Когда в семье имеются дети, либо вам не нравится идея перепланировки в одну комнату, всегда есть вариант собственного проекта. В этом может помочь дизайнер, знающий толк в деле.

При желании, можно снести внутренние стены в помещении и выстроить новые, подходящие по своим параметрам. В этом есть некоторые преимущества, а именно:

наличие возможности оставить прежнее количество комнат с изменением площади выбранных из них;
создание уникального внешнего вида квартиры, а также удобства для своих владельцев;
возможность убрать все коридоры и прихожие, сделав две полноценные комнаты для взрослых и детей.

Запомните! Ни в коем случае нельзя трогать несущие стены и менять расположение санузла.

Вариант «3 в 1»

Одной из новинок дизайна хрущевки является улучшение планировки для обеспечения практичности. В этих целях рекомендуется сделать помещение кухни и проходную комнату одной гостиной, а остальную площадь квартиры поделить на комнаты.

Так, есть шанс приблизиться к созданию примера 3-комнатной квартиры с наличием спальни, детской и кухни-гостиной. Готовая жилая площадь сможет реализовать ваши потребности:

изменения планировки подходит для полноценных семей, где необходимо наличие детской;
в кухни-гостиной может разместиться большое число людей;
возможность использования комнаты для создания рабочего кабинета.

Заранее нужно обдумать, какой дизайн квартиры вы хотите.

Верное дизайнерское зонирование

Несмотря на различные перепланировки в хрущевке, при обустройстве жилого помещения следует позаботиться о подходящем зонировании. Благодаря такому приему, вам удастся визуально разделить всю площадь на отдельные функциональные участки.

За счёт этого помещение станет удобным и уютным одновременно. Если не сделать подобного разграничения, помещение будет выглядеть тесным и не комфортным.

В кухне-гостиной зонирование считается обязательным. Всю площадь следует поделить на отдельные зоны для:

приготовления пищи — включает плиту, мойку, рабочие поверхности, холодильник;
приёма еды — состоит из стола и комплекта стульев;
отдыха — диван или пуфы.

Чтобы разделить эти пространства, используются различные напольные покрытия, наличие столешницы под барную стойку или отличные друг от друга варианты отделки.

Преобразование хрущевки в квартиру-студию подразумевает отделение зон кухни и гостиной.

В этом случае оптимальными вариантами станет устройство тонкой перегородки, созданной с помощью стенки из полок или гипсокартона, а также наличие шторки.

Изменение внешнего вида квартиры в комплекте с перепланировкой и ремонтом достаточно трудоемкий процесс, требующий осторожности и трудоемкости. Но, эта работа выполнима. Вам удастся создать новинку модного дизайна хрущевки 2020 года, а идеи перепланировок можно посмотреть ниже на приложенных фотографиях.

Фото хрущевки 2020 года

Пожалуйста сделайте репост 🙂

Двушка в хрущевке: как распланировать пространство

Если долгожданным собственным жильем стала именно хрущевка – не спешите опускать руки. К счастью, существует немало способов изменить такую квартиру к лучшему. Если внести нужные корректировки в планировку, по завершении ремонта вы будете приятно удивлены преображению своего жилья.

На фото:

На фото: Екатерина Маркелова и Александр Зайцев, дизайнеры бюро www.beindesign.ru.

Планировочные решения хрущевок обернулись головной болью для множества владельцев и дизайнеров, которым пришлось работать над проектами подобных квартир: маленькая кухня, тесный санузел, проходные комнаты, помещения нестандартных форм и весьма скромный метраж. Но и с этими данными можно работать. Наилучшим решением станет перестройка квартиры под студию или полустудию. Такой вариант смены планировки сложнее в исполнении, дороже и потребует больше времени на реализацию, но итогом этих вложений станет комфортное жилье, не требующее множества дополнительных мелких перестроек и сразу адаптированное под ваши нужды.

Квартира-студия

Кому подойдет. Первым делом, еще до начала каких-либо работ, стоит решить: подходит ли вам вариант студийной планировки. Дело в том, что жилье студийного типа имеет ряд нюансов: невозможность шумоизоляции для кухни или кабинета, которая может сказаться на вашем распорядке дня, и отсутствие как такового личного пространства, изолированного от других. Такая квартира вряд ли подойдет интровертам или для большой семьи, но как вариант первого самостоятельного жилья для молодой девушки, для бездетной пары или взрослых братьев и сестер, которые решили пожить отдельно от родителей – подобное решение в самый раз. При этом рассматриваемый нами вариант двухкомнатной хрущевки позволяет больше модификаций, чем однокомнатная квартира, и может подойти даже паре с ребенком.

На фото:

Стоит отметить, что квартира студийной планировки не предполагает лишних вещей, обилия декора и требует поддержания порядка. Если все эти моменты вас не смущают и подходят к вашему ритму жизни, тогда можно смело переходить к следующему этапу – перепланировке.

Особенности перепланировки. Для начала нужно составить подробный план и учесть в нем, какие стены несущие. Помните, что несущие стены сносить и передвигать нельзя, санузел и кухня могут быть только там, куда подведены коммуникации, а в случае, если у вас газовая плита, кухня должна быть отделена капитальной стеной. Если вы решите объединить кухню с гостиной, потребуется замена газовой плиты на электрическую. Любые изменения нужно согласовать и собрать все разрешения и сопутствующие документы. Процесс не самый приятный, но необходимый, ведь он убережет вас от штрафов за незаконную перепланировку и от неприятностей в процессе ремонта.

На фото: кухня-моноблок (мини-кухня) Tivali от Dada, компактная модель для небольших помещений

Перепланировка: вариант 1

В случае с двухкомнатной хрущевкой можно расширить площадь за счет объединения кухни и примыкающей к ней комнаты в единую зону. В объединенной зоне кухни с гостиной можно расположить всю бытовую технику и напольные секции по дальней стене, а в центре за счет расширившегося пространства установить остров. Это позволит отказаться от части подвесных кухонных шкафчиков и тем самым визуально облегчить пространство. Одна часть острова может быть рабочей зоной, а другая служить обеденным столом, что также позволит разгрузить кухню от дополнительной мебели. Замена стола стойкой – другой удачный вариант распределения функциональной нагрузки, который также поможет не только сэкономить место, но и логично разграничить пространство.

На фото:

Небольшой совет: для оформления гостиной и кухни лучше выбрать открытые стеллажи и полки, они создают ощущение свободного пространства. Независимо от того, какой вариант планировки и расстановки мебели вы предпочтете, не забудьте про мощную и максимально тихую вытяжку. По возможности стоит отказаться от коридоров. Они значительно «съедают» полезную площадь, а их функциональная нагрузка минимальна. В большинстве хрущевок предусмотрена кладовая. В зависимости от расположения, за счет нее можно расширить полезную площадь одного из помещений или оборудовать там небольшую гардеробную.

На фото: гардеробная HORIZONT 3000 от Nolte Germersheim

Перепланировка: вариант 2

В хрущевках, в которых обе комнаты изолированные, одну комнату можно объединить с кухней, а комнату, не смежную с ней, отвести под спальню. Для планировки трамвайного типа самым простым и логичным преобразованием станет установка двух дополнительных стен из гипсокартона. Одна отделит комнату от коридора, а вторая разделит получившееся длинное пространство на спальню и гостиную или на спальню и детскую. В пространстве, оставшемся после возведения стенки, можно оборудовать гардеробную и кладовую. Любые длинные и узкие комнаты, если метраж позволяет, можно разделить легкими раздвижными перегородками или даже сквозным стеллажом и отвести часть под компактный кабинет.

Небольшой совет: распашные двери и дверцы лучше заменить раздвижными, это позволит сэкономить пространство. Основную площадь помещений можно несколько расширить, сделав санузел совмещенным и перенеся одну из ненесущих стен.

На фото:

Перепланировка: вариант 3

Есть еще один весьма неудачный вариант планировки хрущевок с проходной комнатой, когда приходится пересекать одну комнату по диагонали, чтобы попасть в другую. Такой проход образует масштабную нефункциональную зону в комнате и резко снижает ее комфортность. Для такой планировки возможен вариант, при котором проход между комнатами закладывают и делают новый из коридора.

Также можно превратить такую квартиру в трехкомнатную. Для этого проходную комнату полностью или частично объединяют с кухней, а дальнюю комнату делят перегородкой на две отдельные спальни, каждую со своим выходом.

На фото: люстра из коллекции RAMURE от Objet Insolite

При этом если комната большого метража, то можно часть пространства у перегородки отвести под небольшую гардеробную. При такой перестройке важно учесть расположение оконных проемов. Если их два, то в каждой комнате должно остаться по окну. Если одно большое, то есть вариант с разделением проема на два окна меньшего размера для каждой комнаты. В том случае, если окно расположено с торца и остается только в одной из комнат, нужно обязательно предусмотреть во второй мощные осветительные приборы.

Задействуем балкон

Существует немало примеров увеличения площади комнаты за счет присоединения балкона. Этот вариант может быть вполне удачным, но учтите, что такая перестройка непроста. Придется позаботиться о тщательном утеплении, подведении отопления и герметизации. И важно здраво оценить – стоят ли эти полученные метры таких усилий.

Выбираем стиль

Для оформления таких квартир подойдут легкие современные стили: минимализм и хай-тек. Классика слишком тяжеловесна, а излишне прихотливые стили, не сочетаясь с планировкой, будут смотреться неуместно. Зато хорошо впишется скандинавский стиль и оформление с элементами лофта, но без громоздких конструкций и тяжеловесного декора. Именно это направление позволит шире взглянуть на трактовку самого помещения и обратить внимание на непривычные элементы, характерные для выбранного стиля: неизолированную ванную комнату, различные антресоли и надстройки, части конструкции в качестве декора. Конечно, хрущевки не отличаются ни высотой потолков, ни масштабом площади, но, возможно, стиль лофт вдохновит вас на неординарные решения или подскажет новые приемы.

На фото:

Относительно декора и колорита советы те же, что и для большинства небольших помещений: преобладание светлых тонов, плавные переходы, отказ от крупных принтов и цветовых акцентов, вертикальные линии, дробный растительный или геометрический орнамент, несколько уровней освещения. Декор должен быть преимущественно подвесным или функциональным, может служить для локальной цветовой акцентировки.

Дизайн двухкомнатной квартиры 44 кв.м: фото, хрущевка

Собираясь делать ремонт в хрущевке, многие владельцы просматривают реальные фото дизайнов двухкомнатной квартиры в 44 кв. м., изучают современные идеи и проекты. Но действительно, сегодня существует много способов как из такой маленькой квартирки создать уютное и стильное жилье.

Какие могут быть вариации для перепланировки

В большей части стран миниатюрные «хрущевки» имели статус всего лишь временного жилья. В нашей же стране для многих они смогли стать жильем постоянным. Сегодня жильцы все чаще задумываются об идеях с перепланировкой. А наиболее распространенными вариантами для «двушек» можно считать такие:

книжка. По праву считается самым неудачным вариантом расположения. Все жилые помещения здесь – проходные, а размеры кухни не превышают шести «квадратов». Основной минус в том, что разделить помещения можно только путем уменьшения габаритов зала и увеличения длины коридора. Есть вариант совмещения комнаты с кухней, но этот способ нельзя назвать стоящим;
трамвай. Оформление «двушки» с проходной комнатой можно поразительно изменить, если удлинить коридор за счет двух смежных комнат, одна из которых будет угловой. Подобные перемены более функциональны, чем в предыдущем варианте, ведь позволяют не только изолировать пространство, но и добавить в прихожей вместительный гардероб. Вот почему данный вариант перепланировки считается самым востребованным;
мини-улучшенка. С самого начала санузел и жилые комнаты здесь изолированы, во многих вариантах даже имеется кладовка. Зал можно разделить на две небольшие комнаты, соорудив таким образом «трешку». Однако гораздо чаще изменение планировки хрущевок преследует только одну цель – увеличить масштабы кухни. И действительно, в данном случае, если пожертвовать кладовой, будет несложно добавить кухне пару-тройку метров.

Если перепланировка – не вариант

В таком случае можно обновить пространство и без изменений в границах. Множество проектов и дизайнов без перепланировки пространства совсем несложно найти в сети. Основная цель оформления – увеличить масштабы квартиры визуально.

Несколько деталей, которые могут оказаться полезными:

увеличение оконных проемов, создание арочных дверных проемов – все это поможет внешне увеличить масштабы помещения почти на четверть.

Читайте также: Дизайн кухни-студии

Разделение на зоны

Самый основной враг для малогабаритного жилья – это нагромождение вещей и хаос в обстановке. Вот несколько полезных советов, которые помогут правильно зонировать имеющееся пространство:

Вариантов для зонирования хватает. Далее перечислены те детали, которые используются чаще всего:

дополнительные гипсокартонные стены;
крупные предметы мебели;
перегородки и ширмы, которые можно двигать;
применение разнообразных способов отделки для стен;
разница в уровнях пола либо потолка;
шторы-нити, занавески.

Вот еще одна дополнительная хитрость – много светлого пространства. Кроме того, если нет возможности для сноса стен, вполне можно изменить дверной проем. Раздвижные двери, о которых уже упоминалось, легко помогут визуально объединить помещения, при этом скрыв определенную зону от чужих глаз. Все эти элементы помогут освежить дизайн 2-комнатной квартиры.

Варианты для меблировки

Расположить в хрущевке всю запланированную мебель и одновременно сделать так, чтобы не спотыкаться об нее на каждом шагу – не так-то просто. Потому для обустройства такой небольшой квартиры стоит выбирать мебель не только стильную, которая поможет сделать дизайн более современным, но и компактную.

Полезные советы:

Читайте также: Ремонт однокомнатной квартиры в хрущевке

Как оформить комнаты

Современные идеи и множество реальных фото отремонтированных хрущевок помогут подобрать подходящий дизайн двухкомнатной квартиры 44 кв.м, а соответствующих проектов можно отыскать не меньше.

Сегодняшнее стандартизированное оформление помещений в хрущевке это, по большей части, евроремонт с максимально функциональной корпусной мебелью. Не так уж важно, насколько дорогой планируется ремонт в квартире – бюджетный или дизайнерский. Сделать стильной даже маленькую двухкомнатную квартиру совсем несложно. Достаточно будет лишь оформить все комнаты в едином стиле.

Кухня

Какой бы ни была планировка «хрущевской» квартиры, кухня стандартно занимает не больше шести квадратных метров. Это неудобно, потому что максимум, что в ней поместится – это кухонный гарнитур. Неплохой вариант – заказать навесные шкафчики до самого потолка. В них можно будет поместить больше посуды и другой утвари.

Если кухня объединена с залом (однокомнатный вариант), это отличный шанс добавить стиля общему интерьеру. Прежде всего, для помещения важен не только целостный стиль, но и единая цветовая палитра. Оформление в светлых тонах (и мебель, и стены) сделают комнату более просторной и добавят света. В особенности это будет полезно, если высота потолков в квартире не большая.

Отлично подойдет, к примеру, прованс. Это так называемый деревенский стиль, который отличается большим количеством деталей из дерева. Например, обеденный стол и фасад кухни могут быть выполнены в одном цвете и из одинакового материала. Контраста добавит каменная кладка в зоне для готовки, а также клетчатые ткани. Ремонт кухни и зала поможет совсем иначе обыграть внешний вид квартиры, сделать его удобнее.

Спальня

Ее масштабы обычно варьируются в диапазоне 8-19 «квадратов». Если спальня небольшая, но закрытая, туда можно поставить кровать. Если есть такая возможность, то всегда лучше отдать предпочтение именно ей, а не дивану.

В качестве места для хранения идеально подойдет широкий шкаф-купе от пола до потолка. Для такого найдется место даже в небольшой спаленке, особенно если сделать его встроенным. Идеи оформления в сети можно найти на любой вкус и бюджет.

Детская

Обычно под нее отводится самая крупная комната, ведь детям всегда нужно больше простора. Но это, разумеется, всегда решается индивидуально.

Для экономии простора не стоит игнорировать навесные шкафчики. Именно в них можно хранить те вещи, которые используются редко.

Кровать – всегда обязательная деталь детской комнаты. Это должна быть именно кровать, а не диван. Шкаф лучше выбрать платяной, чтобы ребенок мог самостоятельно разбираться со своей одеждой. Оформление должно быть нейтральным, а яркости легко добавят не только игрушки, но и различные детали интерьера.

Читайте также: Дизайн двухкомнатной квартиры

Цветовые вариации

Разумеется, белый колер – это идеальная вариация для последующего оформления. Он гораздо лучше остальных расцветок визуально расширит пространство и максимально добавит помещению уюта. Добавить нотки тепла стенам поможет светлый беж или оформление, напоминающее фактуру и цвет натурального дерева. Последний вариант особенно актуален для дизайна с натуральными деталями.

Миниатюрность «хрущевских» кухонь не позволяет создать в них стандартную обеденную зону, потому зачастую стол для трапезы переносится в гостиную. Именно ту часть зала, где будет стоять стол, можно оформить в сочетании фиолетового и желтого. Можно самостоятельно покрасить их по собственному дизайну или поклеить обои. Для этой зоны больше всего подойдут цветочные принты либо графические. Такие лучше всего повлияют на пространство, делая его визуально просторнее и шире.

Наиболее действенным можно назвать прием оформления одной стены в контрастном цвете или в яркую вертикальную полоску. Это поможет выделить определенную зону и установить визуальное разграничение помещения. Палитра должна быть простой и лаконичной.

Основная рекомендация – выбрать для оформления интерьера три основных цвета, чтобы затем получить возможность обыгрывать их оттенки. Важно также учесть тот момент, что расцветка мебели должна сочетаться с общим окрасом стен.

Заключение

Сегодня не так уж сложно воплотить даже самый смелый проект и изменить дизайн двухкомнатной квартиры в 44 кв.м, а реальные фото реализованных в хрущевках современных идей станут отличным подспорьем. Стильное и уютное жилье можно легко создать даже в маленьком пространстве.

Ремонт двухкомнатной квартиры в хрущевке по цене от 3 290₽ за кв.м.

	Демонтажные работы	Ед. измер.	Цена*
полы	Демонтаж плинтуса	м/п	58
полы	Демонтаж ламината, паркетной доски	м2	80
полы	Демонтаж фанеры, ДВП	м2	69
полы	Демонтаж деревянных полов	м2	178
полы	Демонтаж лаг	м2	91
полы	Демонтаж стяжки до 3 см	м2	281
стены	Снятие обоев	м2	71
стены	Снятие побелки	м2	138
стены	Очистка краски со стен	м2	138
стены	Очистка стен от шпаклевки	м2	138
стены	Ошкуривание поверхности	м2	100
стены	Отбивка штукатурки со стен	м2	223
стены	Демонтаж стен (перегородок) из кирпича	м2	566
стены	Демонтаж стен из ацеида, гипсолита, ГКЛ	м2	338
потолки	Демонтаж натяжного потолка	м2	69
потолки	Демонтаж подвесных потолков ГКЛ	м2	166
потолки	Очистка побелки	м2	183
потолки	Очистка краски ВЭ	м2	149
потолки	Снятие обоев	м2	71
двери	Демонтаж деревянной двери	м2	366
окна	Демонтаж оконного блока	м2	452
окна	Демонтаж подоконников	м/п	263
прочие	Демонтаж вент решеток	шт	69
прочие	Демонтаж воздуховодов	м	138
прочие	Очистка радиатора от краски	шт	1133
сантех	Демонтаж смесителя	шт	279
сантех	Демонтаж душевой кабины	шт	749
сантех	Демонтаж ванны	шт	869
сантех	Демонтаж раковины	шт	434
сантех	Демонтаж унитаза	шт	566
сантех	Демонтаж полотенцесушителя	шт	543
сантех	Демонтаж труб в/с	м/п	208
сантех	Демонтаж труб канализации	м/п	263
	Электрика	Ед. измер.	Цена*
электр	Демонтаж розеток и выключателей	шт	98
электр	Демонта люстры	шт	246
электр	Демонтаж электрокабеля	м	23
	Черновые отделочные работы	Ед. измер.	Цена*
полы	Грунтовка пола	м2	52
полы	Устройство наливных полов	м2	304
полы	Устройство стяжки по маякам	м2	434
полы	Устройство тепло/звукоизоляции	м2	160
полы	Укладка фанеры	м2	270
стены	Штукатурка стен по маякам гипсовой смесью	м2	511
стены	Штукатурка стен (под правило)	м2	396
стены	Грунтовка стен	м2	52
стены	Шпатлевка стен под оклейку обоями (с ошкуриванием)	м2	331
стены	Устройство перегородок из ГКЛ	м2	652
откосы	Грунтовка откосов, углов	м/п	50
откосы	Штукатурка откосов	м/п	350
откосы	Утепление откосов	м/п	98
потолки	Штукатурка потолка по маякам	м2	592
потолки	Грунтовка потолков	м2	73
потолки	Шпатлевка потолков под покраску	м2	565
	Чистовые отделочные работы	Ед. измер.	Цена*
полы	Укладка ламината	м2	378
полы	Укладка паркетной доски	м2	459
полы	Настил линолеума бытового, ковролина	м2	258
полы	Монтаж плинтусов	м/п	143
стены	Оклейка стен обоями	м2	290
стены	Облицовка плиткой стен	м2	876
стены	Облицовка стен ПВХ панелями (свыше 10м2)	м2	515
стены	Окраска стен в 2 слоя	м2	223
откосы	Окраска откосов, углов	м/п	173
потолки	Окраска потолков	м2	258
потолки	Устройство натяжных потолков	м2	330
двери	Установка двери деревянной	шт	3850
двери	Установка двери металлической	шт	5940
окна	Окраска окна	м2	572
окна	Установка подоконников	м/п	686
электр	Установка розеток	шт	258
электр	Прокладка кабеля	м/п	66
электр	Установка люстры	шт	824
электр	Установка звонка	шт	361
сантех	Установка ванны	шт	3587
сантех	Установка раковины	шт	1304
сантех	Установка унитаза	шт	2174
сантех	Установка душа	шт	626
сантех	Прокладка труб водоснабжения	м/п	326
сантех	Прокладка труб канализации	м/п	486
	Подготовительные работы	Ед. измер.	Цена*
подг	Укрытие пленкой	м2	18
груз	Разгрузка материала	т	1716

Удачная Планировка Двушки в Хрущевке на 43 кв. м. Все Рассчитано

Главная » Тип » Квартира 2 комнатыКвартира Яна Горностаева 2947 Просмотры 0

Многие жители городов постсоветского пространства сталкиваются с проблемой обустройства таких квартир, как «хрущевки». Это жилье сложно назвать комфортным. Несуразная планировка, маленькие комнаты и низкие потолки — в такой обстановке сложно чувствовать себя счастливым. Поэтому перед дизайнерами всегда стоит сложная задача, как из хрущевки можно сделать удачную планировку, да еще и с современным дизайном.

Читайте также: Дизайн малогабаритной кухни с холодильником в хрущевке на 5-6 кв.м. + 190 ФОТО реальных и практичных планировок

Стильный дизайн на небольшой площади

В этом случае русским дизайнерам удалось добиться практически невозможного. Из старой квартиры они сделали удобное и комфортабельное жилье, где будет тепло и уютно каждому члену семьи. Здесь уместилось все необходимое, и даже раздельный санузел! Конечно, больше места в этих апартаментах не стало, но жить в таком современном и стильном месте намного приятнее.

Небольшая угловая кухня со всем необходимым

Обеденная зона с оригинальными светильниками

Над удобным и вместительным диваном повесили оригинальную картину

Напротив дивана расположили плазменный телевизор на тумбе

Спальня выполнена в теплых оттенках. За основу взят бежевый цвет

Невесомый тюль отлично сочетается со шторами горчичного цвета

Необычные светильники — «фишка» этого интерьера

В ванной комнате поставили стиральную машинку с вертикальным типом загрузки

Небольшая, но удобная раковина и ящики для хранения в тумбе под ней

Светлая прихожая оформлена очень удачно

Крепкая входная дверь убережет от нежелательных проникновение

Сразу у входя полочка для обуви и вешалка для верхней одежды

Обязательно необходимо зеркало во весь рост в прихожей

Санузел с раковиной и туалетом

Планировка квартиры

230+ Фото Идей интерьеров 1-й (однокомнатной) Квартиры в 40 кв.м. Простой и стильный современный дизайн
Идеи дизайна интерьера современной кухни в частном доме + 130 ФОТО и ТОП-8 трендов в 2019 году
Синий цвет в интерьере — Цвет неба и моря (215+ Фото) Эксклюзивного дизайна
Современный Дизайн квартиры-студии. 150+ Фото Идей для интерьера
Как красиво повесить Тюль на кухню? Короткие или Длинные? 145+ Фото Новинок в сфере интерьерного текстиля
Как повесить фотографии на стену красиво и оригинально (170+ Фото)? Креативные идеи для ярких акцентов
Двухэтажный дом с гаражом (+180 Фото). Проекты и планировки, ТОП-9 преимуществ
Дизайн в стиле Лофт (170+Фото) Яркость цветов и простота Интерьера
Оформляем интерьер в черном цвете: Шторы/Обои/Потолок (185+Фото). Яркий акцент вашего дизайна
Современные Люстры и светильники: Какие подходят для зала/кухни/спальни? 205+ Фото Вариантов с натяжными потолками
Современные стили в дизайне Гостиной: (180+ Фото) сочетаний Цветов в интерьере
Сочетание обоев и мебели в интерьере гостиной/спальни/кухни/детской. На сколько важным является выбор?
Коричневый цвет в интерьере: 260+ (Фото) «Шоколадного» дизайна. Интересные и оригинальные сочетания цветов
Однокомнатная Квартира: Стилевые решения с элементами декора. 205+ Фото Идей современного интерьера
Лучшие Идеи для маленьких, узких, тесных, угловых коридоров и способы их превращения в удобную Прихожую (200+ Фото)
Из убитой двушки хрущевки в образец скандинавского интерьера
Яркая планировка кухни-гостиной в хрущевке на 30 кв. м.
Капитальный ремонт в двухкомнатной хрущевке на 42 кв. м. и дизайн в теплых тонах
Планировка 2-х (двухкомнатной) Квартиры: 215+ Фото улучшенных Дизайнерских способов перевоплощения
Уникальная однушка в хрущевке: зонирование спальни, гостиной и даже гардероба

Варианты перепланировки хрущевки — 2 смежные комнаты (72 фото): планировка двухкомнатной квартиры, правила зонирования 2-х комнатного жилья – Ремонт своими руками на m-stone.ru

Содержание

Перепланировка «хрущевки». С чего начинать?Варианты перепланировки двухкомнатной хрущевки

«Люди как люди. Любят деньги, но ведь это всегда было… обыкновенные люди… в общем, напоминают прежних… квартирный вопрос только испортил их…» (М. Булгаков, «Мастер и Маргарита»).

В конце 50-х годов прошлого века началось переселение жителей городов из коммуналок в отдельные квартиры, которые сегодня презрительно называют «хрущевками». Да, качеством, большой площадью (кухни в них в пределах 6 м²) и удобством они не отличаются, однако нужно напомнить, что в свое время это был прорыв. Ведь нормой на одного жителя Москвы были 4 м² площади, люди ютились в коммунальных квартирах с общей кухней и санузлом. Стоит пересмотреть фильм «Покровские ворота», в котором герои обсуждают в одной из сцен грядущий переезд в новые (отдельные!) квартиры.

Первую линию для производства таких домов закупили во Франции. Кстати, все крупнейшие страны строили подобные жилые дома. В СССР дома такого типа прекратили строить только с началом перестройки в 1985 году, успев возвести к этому времени почти 300 миллионов м².

Вот несколько планировок «хрущевок» (интересно, что наш народ каждой придумал неофициальное название):

Такая планировка квартиры, прозванная «книжкой», имеет общую площадь 41 м², смежные комнаты и считается одной из самых неудачных.

Планировка, прозванная «трамвай». Общая площадь квартиры 48 м², комнаты смежные, однако при перепланировке их можно разделить достаточно безболезненно.

Свое прозвище («мини-улучшенка») планировка квартиры общей площадью 44,6 м² заслужила тем, что она практически повторяет планировки в 9-этажках. Проектировщики уже сделали некоторые выводы. Комнаты изолированные, вот только размер кухни смущает. Однако при перепланировке кухню можно расширить до 8 м²

Такая планировка квартиры общей площадью 46 м² встречается достаточно редко. Прозвана «распашонкой» или «бабочкой», крылья которой напоминают две одинаковые симметрично расположенные комнаты. Обе имеют приличную площадь и изолированы. Проблема такой планировки – отсутствие возможности расширить площадь кухни, не вторгаясь в одну из комнат. Расширение кухни за счет совмещения санузла – решение достаточно спорное, потому что полученная минимальная дополнительная площадь не стоит затрат на проведение перепланировки.

Варианты перепланировок

Вариантов перепланировок квартир существует огромное количество. Чаще всего люди делят смежные комнаты, так как они доставляют массу неудобств владельцам. Стоит разделить две комнаты, слегка уменьшив в одной из них полезную жилую площадь.

Существует несколько вариантов перепланировки смежных помещений:

Если они расположены одна за другой, необходимо расширить площадь проходного помещения за счет переноса стенки в меньшую комнату. В получившейся небольшой комнате организовываем спальню. Здесь прекрасно разместятся: кровать, прикроватные тумбы, небольшой платяной шкаф. Проявив дизайнерские способности, даже маленькую комнату мы сделаем уютной и комфортной для проживания. А второе помещение обустроим под гостиную.Если комнаты расположены одна вдоль другой, то можно просто снести межкомнатную перегородку, заменив ее колонами. Вряд ли такое жилье подойдет для семей с детьми, но для молодой супружеской пары это идеальный вариант.

Совмещение зала с кухней

Чтобы сделать квартиру функциональной, удобной и практичной, совместим гостиную с кухней. За счет демонтажа межкомнатной перегородки между этими частями квартиры, получится дополнительный квадратный метр жилого пространства. Такая перепланировка откроет большие возможности при выборе интерьера. К ее основным преимуществам относится возможность выделить отдельные зоны для приготовления и приема пищи, и для отдыха. Демонтаж стены придаст комнате некую легкость и прозрачность.

Поделить помещение на зоны можно разными способами. С помощью:

напольного покрытия. Прекрасным выбором станет обустройство ступенек между столовой и кухней;освещения. В гостиной свет рекомендуется сделать более мягким и приглушенным, способствующим комфортному расслаблению и отдыху, а в рабочей зоне на кухне он должен быть ярким;разных отделочных материалов. Но при этом стоит учитывать, что в общем помещении должна быть выдержана одна цветовая гамма, подходящие друг другу орнаменты и узоры.текстиля, занавесок, передвижных ширм.

Внимание: стильно выглядят комнаты, где зоны кухни, гостиной и столовой разделены с помощью барной стойки. Такой интерьер отличается функциональностью, практичностью и стильным внешним видом.

Если на кухне имеется выход на балкон, этим можно воспользоваться и убрать смежную стену. Но в таком случае балкон должен быть утепленным и отапливаемым.

Совмещение ванной с туалетом

Каждый человек сам для себя должен решить, какая планировка жилья ему придется по душе. Специалисты советуют в малогабаритных квартирах совмещать сан. узел и ванную комнату в одно целое. За счет этого добавятся несколько лишних квадратных метров площади, на которых можно будет расположить корзину для белья и стиральную машинку.

Внимание: при демонтаже смежной стенки между ванной и туалетом, размеры помещения не будут способствовать установке огромной ванной. Для маленькой площади целесообразнее установить компактную душевую кабинку. Тогда комната станет привлекательной, функциональной и удобной в использовании.

Зонирование пространства

Сэкономить пространство в маленькой хрущевке и сделать жилье более функциональным поможет и грамотное зонирование. После смещения и демонтажа межкомнатных стен, рекомендуется применять дизайнерские методы, помогающие создать практичный интерьер. Поделить помещение на зоны можно с помощью мебели, ширмы, декора, занавесок.

Внимание: для малогабаритного жилья необходимо правильно подобрать мебель. Она должна быть вместительной, эргономичной, выдержанной в светлых тонах.

Здесь лучше установить встроенную мебель. Она будет смотреться эстетично, не займет много места.

Зонирование с помощью разных отделочных материалов довольно актуально. При грамотном подходе можно будет спрятать недостатки и почеркнуть достоинства комнат.

Правила, которые нельзя нарушать

Приняв решение заняться перепланировкой жилья, необходимо учитывать, что существуют определенные правила, нарушать которые нельзя:

ванную и санузел можно расширять только за счет кладовки или коридора. Делать это за счет кухни или другого жилого помещения нельзя;несущие стены не трогаются. Единственное, что допускается законом — это сделать в них дверной проем;нельзя перемещать ванную в кухню или обратно, а санузел — в жилое помещение;при объединении жилых комнат с кухней, где проведен газ, стоит позаботиться о простой перегородке.

Разновидности хрущевок и их недостатки

Среди тех, кто заселялся в малогабаритные квартиры домов, построенных в конце 50-х годов, нередко возникали довольно меткие названия типовой планировки, в зависимости от расположения комнат. Некоторые типы немного различались, но были похожи относительно прихожей, коридора, кухни.

Наименее удобным было последовательное положение помещений в плане, когда одна из комнат становится проходной, а следующая максимально удалена от санузла. Этот вариант называли «книжкой» – корешком служила общая для обеих комнат длинная стена. Нередко площади жилых помещений были одинаковыми, средней величины, что не позволяло иметь нормальную гостиную и разделить спальню на две части, затрудняя перепланировку. Общая площадь начиналась от 40 квадратных метров, но полезная была на треть меньше.

Еще один распространенный вариант планировки жилья в многоквартирных домах – «вагончик» или «трамвай». Главный признак – продольное положение совмещенных комнат, с окнами, выходящими в противоположные стороны, как в двух сцепленных один за другим вагонах. Общая площадь бывает довольно большой, приближенно к 48–50 квадратным метрам. Но основное неудобство заключается в наличии проходного помещения.

В девятиэтажных домах квартиры в 50-е годы отличались тем, что проходные комнаты в них отсутствовали.»Мини-улучшенки» в пятиэтажках имеют схожую планировку, с маленьким отличием – узкий коридор, играющий роль прихожей, из которого двери ведут в большое и малое помещения. С третьей стороны, параллельно гостиной расположены в ряд кладовая и санузел, ванная и кухня. Но размеры жилого пространства невелики, и кухня довольно скромная. Но эти недостатки перевешиваются наличием кладовки.

Еще один довольно интересный вариант хрущевки – «бабочка» или, как ее многие называют в народе, «распашонка». Планировка напоминает распахнутые крылья бабочки двумя одинаковыми комнатами, вытянутыми продольно по обе стороны от нежилой части, включающей в себя прихожую, узкий коридор мимо санузла с ванной и кухню. Балкон выходит обычно на сторону кухни.

Такой тип планировки довольно редок и встречается в подъездах с тремя квартирами на площадке, преимущественно в средней. Он открывает интересные возможности внесения изменений в проект путем создания дополнительных проемов и перегородок.

Переделка хрущевки двушки

Двухкомнатных хрущевок в домах этих лет большинство. Недостатки у них такие-же, как и у однокомнатных: маленькие площади и неудобная планировка, проходные помещения. Тем не менее, большинство проблем можно решить переносом некоторых стен. Например, смежные комнаты можно разделить, а попутно из двухкомнатной сделать трехкомнатную.

Переделка хрущевки: из «трамвайчика» делаем две раздельные комнаты

Ставим дополнительную перегородку, отделяющую комнату от коридора. Таким образом получается довольно обширное по размерам помещение, которое можно использовать как кладовку, а можно превратить в гардеробную. Второе помещение — длинное и узкое — разбивается на две зоны: спальню и гостиную при помощи легкой перегородки из гипсокартона или другого листового материала.

На фото ниже — другой тип проходных комнат в двушке: — чтобы попасть во вторую комнату, первую нужно пересечь от одной стены до другой. Крайне неудачная планировка в том плане, что функциональность первого помещение очень низкая: выпадает «мертвая» зона прохода. А так как часто в торце второй комнаты сделана кладовка, то и она не может использоваться полностью.

Еще вариант переделки двухкомнатной квартиры в трехкомнатную

По предложенному варианту переделки форма ванной за счет переноса стены становится прямоугольной, прихожая объединяется с первой комнатой. Ее используют как гостиную, из которой сделан вход в кухню. Дальнее помещение разбито на две небольшие спальни. Обратите внимание на перегородку между двумя спальнями — она нелинейная, чтобы была возможность устроить небольшую гардеробную в обоих комнатах.

Перепланировка хрущевки: 2 комнаты

Можно обычную двухкомнатную квартиру в панельной хрущевке превратить в современную квартиру-студию с объединенной гостиной-кухней. Основная задача при такой перепланировке — добиться разрешения перенести входные двери. При этом бывшая прихожая превращается в гардеробную. Кухня и гостиная объединяются за счет частично снесенной перегородки, также объединяется санузел.

При желании вторую комнату можно разбить на две при помощи легкой перегородки, которая отделяет спальню рабочей зоны или кабинета. Чтобы зонирование было более полным но при этом в спальне был доступ солнечного света, перегородку можно делать не на всю высоту, а примерно на 1,5 метра.

Интересный вариант перепланировки угловой двушки

Очень эффектно решен вопрос переделки двушки в этом варианте переделки. Фактически она стала трешкой. За счет того, что прихожая скошена, увеличена площадь санузла. Перегородка, отделяющая кухню от комнаты частично разобрана. Вторая комната разделена на две части, площадь второй увелисена за счет кладовки и стенного шкафа. Получилось две отдельных спальни, причем за счет того что квартира угловая, окна есть в обеих.

Коридор имеет необычную форму — его стены расположены по диагонали. Функциональность его небольшая, но и площадь тоже. А в остальном очень хороший вариант.

Несколько вариантов ремонта однокомнатных квартир с использованием описанных приемов можно посмотреть тут. А ремонт двухкомнатных (с реальными фото) описаны в этой статье.

Зонирование

Для того чтобы провести грамотное зонирование в старых стенах, следует учитывать не только площадь квартиры, но и состав семьи, возраст и пол детей, потребности и образ жизни всех, кто будет обитать на этой территории. Желательно, чтобы у каждого появилось свое личное пространство, а спальни не оказывались проходными.

Одной из задач в двухкомнатной «хрущевке» становится разумное распределение площади между смежными спальней и гостиной. Так, если это приемлемо для семьи, спальню делают совсем маленькой, отдавая наибольшую площадь под гостиную. Уменьшить спальню с помощью переноса перегородки можно до таких размеров, чтобы в ней поместились кровать и две тумбочки плюс место, чтобы хоть чуть-чуть развернуться.

Такая спальня в результате перепланировки может быть даже без окна. Но с помощью качественного освещения и других дизайнерских ухищрений даже в таком варианте ее можно сделать очень уютной. Если существенного увеличения гостиной не требуется, между спальней и залом сносится перегородка, которая заменяется декоративными колоннами. Спальная зона при этом изолируется от посторонних глаз с помощью тяжелых штор.

Иногда нужно из «двушки» сделать трехкомнатную квартиру. Одну из комнат в таком случае придется разделить перегородкой на две части. Лучше это затевать, когда в комнате два смежных окна.

Но иногда кому-то из членов семьи приходится обходиться и комнатой без возможности глядеть на улицу. А это лучше, нежели вовсе не иметь личного пространства.

Прорубить окно через несущую стену не удастся, так как это запрещено – можно нанести серьезный вред устойчивости всего дома.

Люди, которые работают на дому, оценят проекты перепланировки двухкомнатной «хрущевки» с зоной офиса. В такого рода варианте гостиная, например, увеличивается за счет объединения ее с прихожей и кухней. Благодаря этому появляется удобное пространство для досуга и приема пищи.

В то же время маленькую комнату получится сделать шире сантиметров на пятнадцать, передвинув перегородку. Тогда в ней устраивается удобная спальня и гардероб. А миниатюрный офис выделяется из большой комнаты с помощью прозрачной стены. Раздвижные двери позволят при необходимости включать эту зону в общее пространство гостиной.

Иногда нужно все-таки перепланировать двухкомнатную «хрущевку» из смежной в раздельную. Решается это за счет создания коридора, из которого можно сделать вход в каждое из помещений. Тогда в одном из них будет спальня с небольшим гардеробом в уголке, а в другом комната для детей.

«Двушка-трамвай» получает две раздельные комнаты благодаря устройству между ними коридора. В конце его устраивается вместительный шкаф-купе. Благодаря такой перепланировке, бывшая проходная комната может существенно потерять в площади, но станет более комфортной для того, кому будет отдана в распоряжение.

Повышают комфорт небольших квартир хрущевского типа также за счет перепланировки кухни или прихожей. Расположенный рядом с кухней балкон или лоджию используют, как дополнительные квадратные метры, позволяющие при должном обустройстве разместить там кладовую для продуктов или даже поставить туда холодильник, разместить несколько шкафчиков и полочек. Иногда стену между кухней и балконом убирают вовсе, что позволяет прибавить к небольшому кухонному пространству несколько вожделенных квадратов. Точно так же можно поступить, если балкон расположен рядом с гостиной.

При перепланировке рекомендуется не использовать сплошные перегородки, выделяя новые функциональные зоны. Они сделают квартиру такой же тесной, какой она была и до этого.

Иногда проблема решается ширмами, прозрачными перегородками, барной стойкой или мебелью. Благодаря этому пространство не загромождается, да и материальные затраты можно свести к минимуму.

Виды расположения помещений

Несмотря на типичность, такие квартиры могут иметь несколько вариантов расположения жилых помещений.

Планировка «вагончик». На входе – маленький коридор, напротив входной двери расположен вход в большую комнату. Из нее в торце – вход в помещение, меньшее по площади. Окна выходят на разные стороны дома. Санузел и маленькая кухня доступны из коридора. Планировка «распашонка». Окна такой хрущевки выходят на одну сторону. Возле входа размещается смежный санузел и вход в большую комнату. Маленькая кухня отделена от «зала» небольшой стенкой. Спальня гораздо меньше по площади, но зато есть шикарная кладовка. Планировка изолированная. Такие квартиры встречаются реже. У них обычно раздельный санузел и две отдельные комнаты. Кухня совсем маленькая, меньше, чем у предыдущих вариантов.

Необходимые документы

Если решено проводить перепланировку комнат, понадобится обращаться в специальные органы. Они должны обладать определенной компетенцией. Обычно это органы местного самоуправления, которые отвечают за конкретный дом.

Собирать документы, которые понадобится предоставить в определенные органы, лучше заранее:

Технический паспорт квартиры. Подойдет и кадастровый. Документ, согласно которому владелец жилья имеет квартиру в собственности. Проект перепланировки. Заявление владельца квартиры, в котором указано описание перепланировки. Чтобы получить бланк, на котором оно будет написано, придется обращаться к специальной комиссии по данным вопросам. Чтобы было дано разрешение, в документе должны стоять подписи каждого жильца, прописанного в квартире. Некоторые дома являются архитектурными сооружениями, что требует получения разрешения от местной организации, охраняющей памятники культуры.

Дополнительных документов потребовать не должны.

Перепланировка «хрущевки». С чего начинать?

С правового ликбеза. Не стоит думать, что, будучи собственником жилья, владелец вправе с этим жильем делать что угодно. Законом на владельцев жилья налагается ответственность, которая закреплена в Жилищном кодексе РФ.

Очень важно! Жилищный кодекс дает определение перепланировке и переустройству жилого помещения. Первый термин – это изменение конфигурации жилого помещения. По закону, все изменения должны быть внесены в технический паспорт квартиры. Второй – это установка, замена или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического и другого оборудования. И тоже с внесением изменений в техпаспорте жилого помещения. В лучшем (для вас) случае, при продаже, обмене квартиры внести изменения в техпаспорт все равно придется. Можно «нарваться» на штраф и предписание все вернуть в первоначальный вид. Этим перечень возможных неприятностей при самовольной перепланировке не заканчивается и последствия для владельца жилья могут быть гораздо более печальными.

Процедура получения разрешения на перепланировку – это предмет отдельной статьи. Если ваши планы не включают снос несущих конструкций и перенос кухни на место жилой комнаты, разрешение получить не очень сложно. Несомненным плюсом «хрущевок» является то, что внутренние стены в них в основном ненесущие и их, после получения разрешения, можно сносить, устраивать новые дверные проемы и т. д. Это значительно расширяет возможности перепланировки подобных квартир. Такие действия относятся к так называемой простой перепланировке, их проще согласовать и для получения разрешения не нужно разрабатывать проект, достаточно на полученный в БТИ поэтажный план нанести планируемые изменения.

Идеи перепланировок 1 комнатной хрущевки

Большинство молодых семей могут позволить себе приобрести только однокомнатную квартиру. Если детей еще нет, можно соорудить из нее модную и стильную квартиру студию. В таком помещении полностью отсутствуют перегородки, за исключением ванной и туалета.

Вариантов перепланировки однокомнатной хрущевки существует несколько. А именно, здесь можно:

убрать межкомнатные стены в прихожей, кухне, гостиной. За счет коридора слегка увеличится и площадь санузла;объединить кухню и коридор. Двери в комнату смещаются подальше от входа. При таком перемещении стен в коридоре появится место для установки встроенного шкафа.совместить лоджию и балкон. Но для такого варианта стоит тщательно утеплить комнату и провести отопление на балкон. На балконе можно будет соорудить рабочий кабинет.

Чтобы хоть как-то увеличить свободное пространство в маленькой однокомнатной квартире, ванную рекомендуется заменить душевой кабинкой. Вместо массивной мебели стоит использовать компактные модульные или встроенные стенки.

Внимание: не все люди по достоинству могут оценить преимущества студии. Ведь все жилое пространство при такой планировке получается открытым.

Если вас не устраивает вариант сноса всех межкомнатных перегородок, стоит найти другие варианты, а именно, можно:

Сдвинуть боковую стену прихожей в сторону комнаты, а лицевую стену подвинуть вплотную к двери санузла. За счет таких действий увеличатся размеры прихожей, можно будет разместить небольшой шкаф — купе или гардеробную.Увеличить кухонное пространство за счет жилой комнаты. В дополнительном образовавшемся месте встанет холодильник или другие бытовые приборы. В таком случае часть кухни сдвинется в гостиную, и для оптимизации пространства потребуется установить раздвижные двери—гармошку. Комната получится Г — образной формы, ее можно будет удобным образом поделить на детскую и взрослую зоны с помощью перегородки.

Перепланировать однокомнатную квартиру можно и с помощью установки гипсокартоновых стен. Конечно же, площадь квартиры не увеличится, зато в угловой зоне можно будет сделать отдельную спальню для взрослых, в которой разместится кровать и небольшой шкаф.

Идеи перепланировки 2 комнатной хрущевки

Как правило, квартиры в хрущевских домах строили двухкомнатными. Но они также отличаются маленькой площадью и неграмотным расположением комнат. Здесь присутствуют проходные помещения, которые абсолютно неудобные для проживания стандартной семьи с детьми. Чтобы решить проблемы, потребуется переместить перегородки и сделать комнаты отдельными.

Внимание: при грамотном подходе к перепланировке двухкомнатной хрущевки, в результате у вас должно получиться комфортное трехкомнатное жилье.

Для этого достаточно сделать перегородку из гипсокартона между комнатой и коридором. Здесь у вас получится пространство, куда можно будет установить шкаф или даже сделать небольшую кладовку. Второе помещение, которое получится длинным и узким, разделяем на две части с помощью той же гипсокартоновой перегородки.

Наличие проходных комнат в постройках тех лет делает квартиры малофункциональными и неуютными. А после ее переделывания может получиться полноценное трехкомнатное жилье. Для этого потребуется из одной комнаты сделать две небольших, а в ванной можно увеличить пространство за счет коридора. Тогда дери на кухню будут выходить из гостиной.

Неплохим вариантом будет переделка двухкомнатного жилья в квартиру студию. В таком случае кухню и гостиную можно объединить в одно помещение, убрав между ними межкомнатную стену. Сместив входные двери, вы увеличите и пространство в прихожей. Вторую комнату можно также разделить на две отдельных.

Идеи перепланировки 3 комнатной хрущевки

Трехкомнатные квартиры по хрущескому типу также являются очень маленькими и тесными, особенно это касается туалета и ванной. Чтобы хоть как-то решить проблему, стоит снести перегородку между ванной и санузлом, а часть коридора, примыкающего к туалету, следует отгородить стеной, в том месте, где находятся двери.

Внимание: при такой перепланировке потребуется позаботиться о гидроизоляции той части, где раньше располагался коридор. Прекрасным выбором станет и объединение гостиной с кухней. Для этого убираем часть стены и проводим усиление несущих стен и перекрытий. Так как на кухне имеется газ, то в гостиную стоит установить раздвижные двери.

Проходную комнату стоит сделать отдельной, переместив в нее вход из гостиной.

При грамотном подходе к обустройству трехкомнатной квартиры, вы можете получить две полноценные комнаты и одну большую гостиную, если из гостиной сделать вход в ванную, кухню и две спальни.

Из любой неудачной планировки можно сделать комфортное и функциональное жилье, если подойти к решению вопроса с полной ответственностью.

В заключение стоит отметить, что, несмотря на то, что квартиры хрущевского типа уже давно изжили себя, люди все равно приобретают такое жилье из-за его доступной стоимости. Решить проблемы маленьких кухонь, ванн и санузлов, а также проходных комнат можно с помощью смещения перегородок и грамотной современной планировки.

При этом стоит обязательно помнить, что любые изменения в жилье должны быть официально разрешены, на них должны быть сделаны специальные документы. Так как многие люди делают новые планировки, отталкиваясь от своих потребностей и вдаваясь в технические подробности, то это приводит к плаченым последствиям.

Однокомнатная малогабаритка – как улучшить планировку?

Маленькие квартиры в хрущевке очень неудобны для проживания семьи, состоящей более чем из 2 человек. Но малое пространство однокомнатной жилплощади можно использовать довольно эффективно, даже поделив единственное помещение на два небольших. Что выгодно отличает такие дома – внутренние перегородки квартир в них редко бывают несущими. И потому не возбраняется делать новые проемы, укрепляя их швеллерами или бетонными притолоками.

Типовой пример однушки: небольшой коридор-прихожая ведет от входной двери в гостиную, из которой можно попасть на кухню. Еще в коридоре имеется проем в совмещенный санузел. Нередко переход в помещение находится в своеобразном тамбуре, который является частью жилой зоны, то есть отапливаемым, но не может быть применен с пользой.

В идеале за счет этого пространства хорошо расширить ванную, снеся ее стену и объединив с тамбуром, построив новую перегородку. Но подобная перепланировка хрущевки требует разрешения. Ведь жилую зону придется урезать, а нежилую – увеличить.

Поэтому в таких случаях строится дополнительная стенка, а против входной двери делается проем в жилую комнату. Получившийся коридор, перпендикулярный прихожей, следует утвердить в плане, как нежилую зону. За счет нового пространства выйдет расширить санузел. Или вынести в него туалет, но такое кардинальное переустройство сантехники сложно зарегистрировать. Либо его можно превратить в гардеробную и в кладовую, разделив на 2 части, со входами из прихожей и с кухни.

Но возможны и другие варианты перепланировки:

1. Разделить большую комнату на две части, получив тем самым дополнительное помещение для спальни или детской.2. Сделать гардеробную, замкнув коридор со стороны кухни, которую затем объединить с гостиной.3. Замкнуть коридор со стороны прихожей, создав кладовую на кухне, которую соединить с гостиной, сломав стену между ними.4. Не строить стенку, а сразу снести ту часть, что замыкает прихожую, расширив тем самым гостиную.

Первый вариант хорош тем, что добавляет новую отдельную комнату, ее легко превратить в спальню или в детскую. Недостаток – только в отсутствии окна, такой проем пришлось бы делать во внешней несущей стене, что запрещено. Но вполне допускается создать широкие раздвижные двери со стеклянными панелями. Чтобы получить больше света, проем в спальню рекомендуется делать из гостиной, против окна. Общая комната станет проходной, но плюсы в таком решении перевешивают его недостатки: доступ к естественному освещению позволит экономить на электричестве.

Последний вариант удобен тем, что образуется более просторное помещение, в котором найдется место и для кровати, которую несложно отделить от общей зоны стеллажом или легкой стеклянной матовой перегородкой, и для рабочего пространства. Бывший проходной участок между прихожей и кухней подходит для размещения телевизора или домашнего кинотеатра. И дизайн с проходной комнатой выполнить проще, как студию, чем устанавливать много простенков.

Несколько популярных вариантов перепланировки двухкомнатной «хрущевки»

Существует несколько вариантов планировок квартир-«хрущевок», но все они отличаются сравнительно небольшой площадью помещений, особенно санузлов и кухонь, а также низкими потолками, высота которых обычно составляет 2500 мм. Толщина несущих стен, например, в домах серии 1-510 равна 400 мм, внутренних межквартирных гипсошлакобетонных – 200÷300 мм, а межкомнатных перегородок — 80 мм.

На схеме показаны типичные планировки двухкомнатных квартир в «хрущевках»

В основном перепланировка в квартирах этих серий производится с целью увеличения площади кухни, так как она обычно составляет чуть больше чем 5 м². Поэтому хозяева такого жилья стараются хотя бы немного увеличить пространство именно этого помещения.

Очень часто к выполнению перепланировок хозяев побуждают чрезвычайно тесные размеры кухни

Однако в некоторых случаях вопрос перестройки квартиры-«хрущевки» решается радикальным образом, так, насколько это возможно. Например, демонтируются полностью все перегородки между жилыми комнатами квартиры, и проводится их перенос или же оставляется одно просторное помещение – так называемая студия. Подобный вариант подойдет молодой семье, не имеющей детей, но все-таки переделка чаще всего затевается для изоляции совмещенных комнат. Поэтому, если стены демонтируются, то именно для того, чтобы установить их по-другому. С учетом всех представленных выше рекомендаций, для возведения перегородок необходимо использовать легкий материал, который не вызовет чрезмерно большой нагрузки на балки или плиты перекрытия.

Сегодня самым популярным материалом для постройки перегородок является гипсокартон, закрепляемый на каркас из металлического профиля или деревянного бруса, так как с ним просто работать и он имеет относительно небольшую массу. Такую перегородку вполне можно сделать практически звуконепроницаемой, установив в каркас утеплительные или специальные звукопоглощающие маты.

Перегородка из гипсокартона – быстро, просто и надежно!
С задачей возведения лёгкой стеновой перегородки из этого материала способен справиться, наверное, любой трудолюбивый владелец квартиры. Если у него пока нет соответствующего опыта, то как правильно установить каркас, закрепить на него ГКЛ, сделать в перегородке дверной проем, а также выбрать оптимальный материал для звукоизоляции – все это он сможет узнать из статьи специальной публикации нашего портала «Перегородка из гипсокартона своими руками».

Практически все двухкомнатные «хрущевки» имеют совмещенные комнаты, то есть одна из них является проходной, что неизбежно делает ее менее функциональной. Поэтому владельцы таких квартир достаточно часто расширяют ее функции, например, гостиная одновременно является и взрослой спальной.

Спальная-гостиная в «хрущевке»

Узнайте некоторые правила и подборку интересных вариантов дизайна кухни гостиной, из новой статьи на нашем портале.

Реже кухню объединяют с залом, превращая его не только в комнату для приема гостей, но и в столовую. Опять же, выбор варианта перепланировки во многом будет зависеть от количества и возраста членов семьи.

Кухня, объединенная с гостиной в общее помещение — столовую

Чтобы была возможность визуально оценить различные планировки и понять, почему владельцы берутся за переделку такой квартиры, далее будут рассмотрены несколько вариантов «хрущевок». Причем, необходимо отметить, что в народе некоторые из планировок получили дополнительно еще и собственное название.

Первый вариант – планировка «распашонка»

Этот наиболее удачный вариант планировки «хрущевки», имеющей общую площадь в 46 «квадратов», встречается реже других. В народной речи он получил название «распашонка», так как комнаты, как рукава, расположены симметрично, относительно кухни, прихожей и санузла.

Двухкомнатная квартира-«распашонка»: возможности оптимизации полезной площади перепланировкой – не столь уж и широки

Преимущество такой квартиры состоит в том, что комнаты полностью изолированы и имеют достаточно большую площадь. Однако, при такой планировке нет никакой возможности расширить жилые комнаты за счет коридора, или увеличить площадь кухни, не прибегая к объединению её с одной из жилых комнат. Расширение же кухни за счет объединения санузла и перемещение стены видится бесперспективным – оно не даст сколь-нибудь ощутимого увеличения площади, поэтому даже не стоит тех затрат, которые придется понести на организацию и проведение подобной перепланировки.

В том случае, когда квартира с такой планировкой расположена с торцевой стороны дома, а стало быть, в одной из комнат имеется два окна, приходящихся на разные стены, есть возможность разделить такое помещение на два совсем небольших «закутка». Однако, необходимо учитывать, что одна из получившихся «мини-комнат» окажется проходной. Можно, конечно же, сделать эти комнаты и раздельными, обустроив вход в одну из них с кухни, но тогда в помещении кухни, и без того очень тесном, вообще практически не останется места для установки предметов мебели и необходимых бытовых приборов.

Повернуться и так негде – куда уж тут устанавливать дополнительную дверь в комнату?

Второй вариант – планировка «мини-улучшенка»

Еще одна планировка двухкомнатной «хрущевки» приобрела название «мини-улучшенка». Общая площадь этой квартиры составляет 44,6 кв. м., и в ней, кроме всех традиционных помещений, предусмотрена еще и кладовая, дверь которой выходит в прихожую.

Квартира-«мини-улучшенка» до перепланировки

Расширение кухни до 8 «квадратов» может быть произведено путем переноса санузла, в комнату бывшей кладовой, а ванной в помещение туалета, а также сдвига перегородки, выходящей на кухню.

Площадь кухни расширена за счет демонтажа кладовой и смещения помещений ванной и уборной

Другим вариантом может стать также перенесение перегородки между кухней и ванной, а затем объединение ванны и туалета в одну комнату.

Преимуществом этой планировки, так же, как и «распашонки», можно назвать изолированные друг от друга комнаты. Однако, несмотря на то что одна из них имеет достаточно большую площадь, сделать из нее две маленькие изолированные не получится, даже при наличии двух окон на разных стенах. Но зато нет никаких препятствий к объединению двух комнат или изменению их площади – увеличение одной за счет другой, а также за счет длинного коридора.

Третий вариант – планировка «книжка»

Эта планировка «хрущевки» неофициально названа «книжкой». Квартира имеет общую площадь 41 м², и характеризуется наличием двух смежных комнат. Такое расположение помещений можно назвать одним из самых неудачных вариантов, так как комнаты не отличаются большой площадью, и ко всему – одна из них является проходной.

В связи с тем, что жилые помещения маленькие, за счет них продлить коридор и обустроить из него два отдельных входа, чтобы полностью разделить комнаты, будет сложно – помещения станут слишком тесными.

Двухкомнатная квартира-«книжка» – всё портит проходная комната не слишком большой площади

Однако желание все же изолировать помещения часто берет верх над досадой о потере полезной площади одной комнаты. Тогда все решатся достаточно просто – достаточно продлить прихожую на всю ширину проходного помещения, установив в ней перегородку, а затем перенести дверные проемы. Таким образом, дверь в большое помещение будет находиться в конце коридора-прихожей, а в маленькую комнату — в установленной новой перегородке.

Комнаты получились изолированными, правда, за счет довольно значительного уменьшения площади одной из них

Как правило, необходимость в раздельных комнатах возникает тогда, когда в семье подрастает двое или трое детей, для которых нужно создать отдельное помещение для игр и выполнения школьных уроков.

Четвертый вариант – двухкомнатная квартира планировки «трамвай»

Особенности двухкомнатной квартиры, названная «трамвай», имеющей общую площадь 48 «квадратов», позволяют применить на практике два варианта перепланировки, так как налицо достаточно удачное расположение комнат и их довольно значительные размерные параметры.

Первоначальная планировка квартиры типа «трамвай»

Первый вариант перепланировки «трамвая» заключается в разделении комнат глухим коридором, в котором можно установить шкафы для одежды или книг, а также организовать гардеробную или кладовую. Из получившегося коридора обустраивается дверной проем в меньшую из комнат.

Квартира после одного из вариантов перепланировки – дополнительный коридор-кладовка и полностью изолированные жилые комнаты

Во втором варианте можно продлить прихожую вглубь жилого помещения, но только до конца дверного проема, ведущего в правую комнату. Для этого придется установить две перегородки — одна из них завершит прихожую, другая будет идти параллельно стене, отделяющей комнату в 17 кв. м. Дверной проем можно будет сделать как в одной, так и в другой части новой перегородки. Таким образом, от помещения в 18 м² будет «украдено» всего 1÷1,5 м². В помещении образовывается вместительная ниша, в которой можно установить кровать или уютный диван. Такая расстановка будет возможна, если сделать дверной проем во вновь отделенное помещения напротив прохода в другое.

Как известно, существуют и другие планы двухкомнатных «хрущевок», но выше были приведены самые распространенные из них.

Перепланировка однокомнатной хрущевки

Однокомнатные квартиры покупают в основном молодые люди. В этом случае возможный вариант перепланировки однокомнатной хрущевки — преобразование ее в квартиру студию. Обычно убирают все перегородки между комнатой и кухней, часто сносят еще перегородку, отделяющую прихожую.

Вариант перепланировки однушки в квартиру-студию

Что в любом случае остается неизменным — это местоположение санузлов: какой-либо перенос этих помещений в многоквартирных домах запрещен (за исключением первых этажей).

На фото выше перепланировка коснулась и санузла, но при этом своего местоположения он не поменял. Изменились размеры — увеличилась площадь за счет переноса двух стен: немного вперед вынесена та, которая обращена в комнату, и ближе ко входной двери перенесена боковая. Это дало возможность установить стиральную машину. С ней часто в малогабаритных квартирах бывают сложности. Прихожая в этом варианте небольшая, но зато в комнате можно выделить место под гардеробную.

Об оформлении квартиры-студии подробно прочесть можно тут.

Еще один вариант перепланировки 1-комнатной хрущевки представлен на следующем фото. В этом случае объединили коридор и кухню, двери в комнату перенесли дальше от входа, благодаря чему функциональность помещения значительно повысилась. Также появилась возможность выделить место под просторный встроенный шкаф в коридоре. Функциональность кухни не пострадала, ее площадь в результате разрушения перегородки даже слегка увеличилась — на 0,2 квадрата.

Перепланировка 1 комнатной хрущевки

Применен тут еще один распространенный в последние годы способ увеличения жилой площади — утепление балконов и лоджий. При достаточном уровне утепления и организации отопления там поддерживается комфортная температура. При этом убирать без особых сложностей можно ту часть стены, которая раньше была под окном. Остальную стену трогать нельзя. В данном случае на утепленной лоджии организован кабинет.

Планировка хрущевки: 1 комната

Рассмотрите еще такой вариант перепланировки однокомнатной хрущевки, которые строили в кирпичном доме. Тут другие площади, балкон вместо лоджии, очень маленькие санузел и небольшая кухня, но перегородки стоят также, как и в предыдущем случае.

За счет использования угловой душевой кабины и отказа от ванной, удалось оптимизировать расположение сантехники так, что образовалось место под стиральную машину. При этом стенка сделана скошенной, что дало увеличение площади кухни. Правда прихожая в таком варианте совсем небольшая, но зато кухня стала почти на метр (0,7 квадрата) больше.

Жилая площадь увеличена за счет утепления балкона, туда перенесен рабочий стол и шкаф. Особенность этой перепланировки в том, что заказчику требовалось на такой небольшой площади иметь 5 спальных мест: для 3 детей и 2 для взрослых. Как видите на фото все они имеются: одна кровать детская двухэтажная.

Еще один вариант перепланировки

Иногда предыдущая идея, что называется, «не греет». Отсутствие стен у кухни не все воспринимают нормально, пусть даже нет перегородки с прихожей, а не с комнатой… В следующем варианте перепланировка хрущевки производилась за счет переноса перегородок. Передвинута боковая стена прихожей — сдвинута в сторону комнаты. В то же время лицевая стенка прихожей подвинута почти вплотную к двери в санузел. В результате увеличена площадь прихожей, в ней появилось место под встроенный шкаф или гардеробную.

Чтобы компенсировать уменьшение площади комнаты, уменьшена площадь кухни. Но она почти не потеряла функционала, так как из-за переноса простенка ближе к двери ванной появилось место под установку холодильника. Такая перепланировка хрущевки привела к тому, что столовая зона перенесена в комнату, а распашные двери заменены на сдвижные или «гармошку».

При этом комната имеет Г-образный вид, а это дает возможность поставить перегородку, которая будет отделять «детскую спальню» от «гостиной-столовой». Этот же вариант подходит тем, кто из однокомнатной квартиры хочет сделать двухкомнатную. Часто такую переделку хрущевки затевают пары с маленьким ребенком.Еще один вариант переделки 1-комнатной квартиры в 2-х комнатную, при другой исходной планировке.

Из однушки сделать двушку

Это самый простой способ — поставить перегородку из гипсокартона. Занимать на должна не более половины просвета, чтобы во второй половине все-таки было естественное освещение.

Однушку в двушку

Еще один пример того, как можно угловую однокомнатную «хрущебу» превратить в квартиру студию с выделенной спальней. В спальне, конечно никаких лишних предметов быть не может, только кровать и шкаф. Зато она изолирована.

Еще несколько вариантов переделки однокомнатных квартир вы найдете в этой статье.

Дизайнерские решения

Кардинальное переустройство квартиры со смежными комнатами в трехкомнатную или, наоборот, в однокомнатную, способно изменить весь быт. Чтобы все эти существенные перемены довести до логического завершения, нужно включить дизайнерское мышление или просто воспользоваться идеями соответствующих специалистов.

Небольшая квартира не будет «сдавливать» стенами своих хозяев лишь в том случае, если в ней не собирать массу вещей, «которые, возможно, когда-нибудь пригодятся». Поэтому нужно тщательно оценить, что из мебели к месту, а что нет. Лучше, чтобы она была многофункциональной и вместительной.

Вынесите на помойку старый хлам, продайте громоздкие шкафы и диваны, обратив свой взор на мебель в стиле минимализм. Ее лаконичные черты – самое то для «хрущевки» даже после обновления планировки.

Также можно применить ряд специальных дизайнерских приемов:

Помощником в создании просторной квартиры станет использование конструкций из гипсокартона, декоративных ниш, стеллажей и полок.
Зрительно увеличивают пространство дверные проемы в виде арок.
Двери, которые раздвигаются, позволят существенно сэкономить полезную площадь в проходных и маленьких комнатах.
Грамотное использование зеркал поможет зрительно увеличить комнаты.
Также можно выиграть в размерах, отказавшись от использования тяжелых темных портьер.

Переделка хрущевки: плюсы и минусы

Перепланировка 2 комнатной хрущевки имеет свои достоинства:

интерьер приобретает современный вид; перенос перегородок может создать расширенное пространство; перепланировка сопровождается ремонтом, что поможет создать уникальный дизайн квартиры-хрущевки.

Перепланировка хрущевки имеет и свои минусы:

перемещение или снос перегородок удлиняет процесс ремонта; если сооружать раздельные помещения – они станут меньше по площади; вариантов перепланировки квартиры из 2-х комнат не так много из-за ограниченной площади и особого расположения помещений; возрастает стоимость работ.

Как демонтировать перегородки

Работы по переустройству квартиры выполняются с достаточно большим количеством строительного мусора. Во время сноса перегородок осуществляется очень много работ, связанных с образованием пыли и мусора. Это касается сноса стен или выполнения в них проемов для дверей.

Лучше на время перепланировки вынести из квартиры мягкую мебель, ковры и одежду. При отсутствии такой возможности все эти вещи сносятся в один угол, подальше от места проведения работ, и накрываются пленкой.

Затем следует подготовить мусорные мешки. Существует несколько способов демонтажа перегородок. При выполнении таких процедур следует учитывать время – лучше, когда соседи находятся на работе. Кроме того, важно выполнять снос стен таким образом, чтобы количество пыли было минимальным.

Чтобы определиться, какой способ сноса перегородок лучше, следует обратить внимание на советы опытных строителей:

Внутренние стены между комнатами в хрущевках хорошо поддаются демонтажу. Выполняются такие работы при помощи электроинструментов. Их использование сокращает временные затраты. Сперва следует определить, из чего выполнена перегородка. В двухкомнатной квартире в хрущевке. Демонтировать гипсовую перегородку можно при помощи сабельной пилы. Стена при этом срезается небольшими кусками. Перед разрушением стены в ней необходимо проделать отверстие 8х12 см. при помощи сабельной пилы несложно прорезать гипсовую стену насквозь. Разрушать стену намного легче, если под рукой имеется самодельное приспособление, именуемое «крокодилом». Инструмент можно изготовить из 2 отрезков арматуры и лома. Прутья приваривают к концу лома, усиливая их распорками. Арматуру необходимо заточить.

Если двухкомнатную квартиру решено перепланировать самостоятельно, можно потратиться только на консультацию архитектора, сантехника и электрика. Все работы по демонтажу стен и отделке помещений легко выполнить своими руками.

перепланировка, зонирование и идеальный ремонт. Разработка индивидуальных дизайн-проектов двухкомнатных квартир Дизайн-проекты квартир 60 м2

Представляем дизайн-проект двухкомнатной квартиры площадью 60 кв. м, выполненный в классическом стиле, с добавлением элементов современных стилистических направлений. Проект выполнила студия Дениса Серова для пары средних лет, дети которой выросли и живут отдельно.

Хозяева квартиры хотели уйти от привычных цветовых решений, присущих классическому стилю, и палитра цветов была выбрана не совсем стандартной для классики. К традиционным бежевым тонам добавились разнообразные оттенки фиолетового — от бордово-фиолетового до светло-сиреневого.

Также заказчиков не интересовало большое количество лепнины, позолоты и зеркальных элементов в интерьере. Квартира должна была выглядеть классически, элегантно и торжественно, но в то же время быть живой и современной.

Еще одним желанием покупателей было объединить кухню с гостиной. Но сделать все так, чтобы эти две комнаты совместить можно было только по необходимости. А в остальное время их приходилось разлучать друг с другом.

Все пожелания клиентов, конечно же, были учтены и выполнены. А что получилось в итоге вы можете посмотреть на фото ниже.

Планировка 2 комн. квартиры 60 кв.м

Квартира, площадь которой 60 кв.м.м, есть две изолированные комнаты.

Дальняя комната, в которую ведет длинный коридор, была занята главной спальней с примыкающим к ней холодным балконом.

Центральное помещение в квартире — гостиная. Через него вход на кухню. Так как хозяева не хотели полностью совмещать кухню и гостиную, а объединять эти две комнаты только по необходимости,

не стали разбирать перегородки. В данном случае мы ограничились установкой полупрозрачных раздвижных дверей.В открытом положении двери полностью уходят в стены, не попадают в зону видимости, что создает иллюзию совмещения кухни с гостиной. Но при необходимости двери можно закрыть, и эти две комнаты будут изолированы друг от друга.

Почти вся стена длинного коридора была отведена под гардероб. Другой шкаф занимал короткую стену в спальне напротив окна.

Можно было вынести стиральную машину из ванной в отдельную небольшую комнату и оборудовать прачечную.

Эскизы гостиной

Центральным помещением в квартире является гостиная. Он оформлен в бежевых тонах с добавлением фиолетовых акцентов. Обивка большого углового дивана, подушки, шторы — все они разного фиолетового оттенка.

Для отделки одной из стен в комнате (примыкающей к коридору), возле которой находится ТВ-зона, использованы обои сочного бордово-фиолетового цвета. В эту же стену встроена стеклянная перегородка, декорированная по технологии пескоструйной обработки.Благодаря этой перегородке в коридор дополнительно попадает естественный свет из гостиной.

Рядом с перегородкой установлен биокамин — современная, экологически чистая альтернатива настоящему камину в интерьере жилых помещений любителей «живого огня».

Декоративная фреска была использована для украшения короткой стены в гостиной, примыкающей к спальне.

Стеклянные раздвижные двери ведут в кухню из гостиной. Сейчас они закрыты, и две комнаты визуально отделены друг от друга.Но при желании гостиную и кухню можно объединить. Для этого необходимо только дверцы конструкции вдвинуть в стену, и визуально две комнаты превратятся в одну.

Кухня

На кухню с обеденной зоной можно пройти через гостиную. Отделяют их друг от друга, как уже было сказано, раздвижные двери из полупрозрачного стекла.

В оформлении кухни использована очень красивая, изысканная цветовая палитра.Это бежевый цвет в сочетании с фиолетовым и шоколадным оттенками.

Кухня квадратная. Кухня комплектуется двумя стенами с классическими фасадами. Глянцевые фасады кухни оформлены в двух контрастных цветах. Некоторые из верхних ящиков светятся белым, а остальные темно-лилового цвета.

Остальную часть кухни занимает столовая с ярким круглым столом и мягкими стульями фиолетового цвета.

Сияющий белый цвет потолка и частей фасадов гарнитура в сочетании с темно-сиреневым цветом мебели, светло-шоколадными стенами в обеденной зоне и темно-коричневыми римскими шторами.Такое сочетание цвета и фактуры смотрится очень торжественно и нарядно. Идеальная, на мой взгляд, кухня!

Коридор и коридор

Для оформления прихожей и коридора бежевые оттенки разбавили яркими шоколадными акцентами.

Коридор в этой квартире длинный и достаточно широкий, чтобы в нем поместился хороший гардероб. Что и было сделано. Вдоль всей стены длинного коридора установили хороший вместительный шкаф-купе с зеркальной вставкой, позволяющей несколько (визуально, естественно) расширить ограниченное пространство.

Длинный коридор заканчивается дверью в главную спальню. Дверь в гостиную демонтировали и визуально коридор и гостиная кажутся единым пространством, плавно перетекающим друг в друга. Все, что их разделяет, — это межкомнатная перегородка со стеклянной полупрозрачной вставкой. Эта вставка с ажурным узором, выполненная по технологии пескоструйной обработки, позволяет естественному свету проникать в дальнюю и темную часть коридора, дополнительно освещая его.

С квартирой площадью 60 кв.м. есть счастливая возможность кардинально изменить интерьер, превратить имеющуюся территорию в современное жилье с улучшенной планировкой.

Специфика и особенности планировки квартиры

Профессиональные решения по дизайну квартиры 60 кв.м. многие. На их выбор влияет множество факторов. К ним относятся:

Тип здания, особенности планировки;
высота потолка;
, размер окон;
наличие, площадь балконов, эркеров, лоджий;
семейный состав, кол-во проживающих.

Дизайн современной квартиры 60 кв. м. Специалисты предлагают две основные модели.

Предусмотрено практичное разделение на комнаты, их оформление в соответствии с тенденциями модного дизайна. Такое решение оправдано в тех случаях, когда семья состоит из 3-х и более человек, которым необходимо отдельное пространство.
Полная перестройка жилья, превращение его в студию. Увеличенный интерьер позволяет расширить функциональность тесных комнат, отделать их по-новому, учитывая советы профессиональных дизайнеров.Такой дизайн подходит для одного или двух человек.

Превращение квартиры в студию

В существующем интерьере использована современная планировка квартиры 60 кв. м. с разделением на функциональные зоны. Островное расположение большого углового дивана одновременно образует большое спальное место и вместе с соседним креслом образует жилую зону, отделяющую ее от кухни.

Дизайн квартиры 60 кв.м. в современном стиле. Фото

В отделке использован принцип минимализма, отличается практичностью и аккуратностью. В комнате нет места лишним предметам, наличие каждого элемента функционально оправдано.

В качестве цветового решения предлагается контрастное сочетание песка в сочетании с коричневыми деталями оттенка молочного шоколада. Это делает светлый интерьер квартиры уютным и комфортным, а использованные тона стен, мебели, ковролина на полу способствуют визуальному расширению комнаты.

Современный дизайн квартиры 60 кв. м. Фото гостиной

Квартира 60 кв.м в бежево-коричневых тонах. Фото

Бежевые шторы в интерьере квартиры. Фото

Металлические элементы кресла, стульев, настенного декора, светильников, необычная форма кухонной люстры придают помещению оттенок техно.

Выбранный дизайн современной квартиры 60 кв.м. совмещает в общем пространстве зону кухни, коридора, гостиной. Перегородки из гипсокартона используются как разделительные элементы.

Создать отдельную спальню

Решение отгородить спальную кровать занавеской стало удачным. В результате получилась квартира-студия с отдельной спальней, которая с открытой ширмой превращается в зону отдыха. Если вы хотите смотреть телепередачи с постели, это вполне возможно.

Современная спальня от ART WORKSHOP.Фото

Гардеробная, расположенная в спальной зоне, позволяет вместить все бытовые мелочи, поэтому прихожая, холл, кухня не обременены разнообразными мелочами.

Дизайн ванной и туалета. Фото проекта

Современный туалет и ванная выглядят стерильными. Благодаря спрятанному в выступе стены бачку и подвесному унитазу ванная комната не имеет привычных элементов коммуникации и выглядит просторной.

Ванная комната из керамогранита белого цвета.Фото

Впечатление от шикарной отделки усиливается за счет крупной мраморной плитки в сочетании с плиткой под массивом дорогого дерева и встроенной светодиодной подсветкой, удобно освещающей комнату с выступа посередине стены.

Унитаз из черного фарфора. Фото

В ванной комнате традиционная ванна с неприметной стеклянной перегородкой и раковина, подвешенная к стене, словно парящая в воздухе над полом. Зеркальная перегородка за умывальником увеличивает комнату вдвое, придавая ей удивительную форму сложной конфигурации.В результате маленькая комната кажется просторной, светлой, очень аккуратной.

Время чтения ≈ 5 минут

Чтобы создать интерьер своей мечты, совсем не обязательно быть владельцем больших квартир или многокомнатных квартир. Чтобы создать уютную и приятную домашнюю атмосферу, в которой царит гармония и спокойствие, будет достаточно правильного сочетания стиля и цветовой гаммы в квартире. Даже на скромной площади 60 кв м можно воплотить в жизнь самые смелые задумки.

Квартира должна быть не только красивой и привлекательной внутри, но и функциональной. Не все знакомы с нюансами ремонтно-строительных работ в отделке помещений, поэтому лучше прислушаться к авторитетному мнению дизайнеров. Специалисты помогут разобраться, какие материалы лучше всего выбрать для внутренней отделки современного дома или квартиры небольшой площади.

Перед тем, как приступить к созданию интерьера своей мечты, желательно разработать дизайн-проект помещения с учетом таких нюансов как:

Система связи.
Особенности планировки.
Схема питания для безопасной работы оборудования.

Двухкомнатная квартира намного лучше однокомнатной или однокомнатной квартиры до 40 кв. Однако чем больше площадь, тем больше соблазн использовать в интерьере большую мебель или элементы декора.

Основная задача при оформлении жилого пространства — максимально эффективно использовать каждый квадратный метр, и при этом создать теплую домашнюю обстановку.

Специалисты советуют серьезно подойти к созданию дизайна двухкомнатной квартиры. На что следует обратить внимание в первую очередь:

Как выбрать стиль

Разрабатывая дизайн интерьера квартиры, можно потеряться в современном ассортименте стилевых тенденций и модных решений. Если ехать издалека, то все стили интерьера помещений можно разделить на 3 основных типа: Исторический, Этнический и Современный.

Исторический стиль

Сюда входят такие направления, как: модерн, классицизм, ренессанс, барокко и классицизм. Другими словами, это роскошный декор, экологические материалы и натуральные оттенки. Предметы мебели отличаются высоким качеством, большими габаритами и немалой стоимостью. Поэтому для небольшого пространства такая конструкция не всегда подходит. Небольшую квартиру в классическом стиле рекомендуется обставить качественной мебелью, но небольшого размера. Можно сделать акцент на большом кожаном диване или на дорогих окнах с драпировкой.Однако это должно быть единственным светлым пятном в интерьере, чтобы не было нагромождения и вычурности.

Квартира в этническом стиле

Направления этого стиля соответствуют традициям и культурным особенностям той или иной страны. К ним относятся такие стили, как: английский, скандинавский, японский, прованс и даже стиль Древнего Египта. В оформлении интерьера используйте обои мягких натуральных оттенков, фотообои, различные панно и декоративные наклейки.Ниши, полочки и многофункциональные тумбы оборудованы для хранения вещей и расстановки украшений.

Современный стиль

К этому типу относятся следующие области: Лофт, Деревенский край, Минимализм, Авангард, Постмодерн, Дерзкий Хай-тек, Гранж. Здесь преобладают функциональность и практичность, а также современные и необычные оригинальные решения. Мебель не должна выделяться и сильно отличаться от цветового решения в отделке стен и потолка.Яркими акцентами модного интерьера могут стать фотообои с оптической иллюзией, элементами декора, принтами, картинами, коврами, светильниками или ширмами.

Дизайн квартиры 60 квадратных метров — это емкая работа, в ходе которой необходимо на минимальном пространстве расположить максимум функциональных предметов. Поэтому современный дизайн такой квартиры становится сложной задачей для самостоятельного исполнения.
Одним неверным дизайнерским решением легко испортить небольшую квартиру, и тогда малая жилая площадь визуально уменьшится, а функций больше не будет.Поэтому лучше доверять профессионалам. Мы можем предложить Вам оригинальный дизайн и индивидуальный стиль.

Обеспечим удобную расстановку мебели со скрытыми функциями. Это один из самых эффективных способов расширить пространство без ущерба для удобства. Наша компания также оказывает услуги по дизайну интерьера квартир от 60 квадратных метров. м под ключ. Мы заботимся о вашем времени и удобстве, поэтому хотим максимально сэкономить ваши деньги и финансы.

Двухкомнатная квартира 60 кв. м — это настоящий маленький мир, в котором размещается не только пространство для жизни, но и проявляется личность хозяина и его личность.

Однокомнатная квартира 40 кв. м — это настоящий маленький мир, в котором размещается не только пространство для жизни, но и проявляется личность хозяина и его личность.

Обеспечим удобную расстановку мебели со скрытыми функциями.Это один из самых эффективных способов расширить пространство без ущерба для удобства. Наша компания также оказывает услуги по дизайну интерьера квартир площадью 38 кв. м под ключ. Мы заботимся о вашем времени и удобстве, поэтому хотим максимально сэкономить ваши деньги и финансы.

Мы воплотим в жизнь все идеи, которые Вы захотите воплотить в интерьер. Специалисты нашей компании сделают все, чтобы вы остались довольны результатом. Поэтому дизайнеры с радостью примут все ваши советы, пожелания и рекомендации.

Однокомнатная квартира 38 кв. М. — это настоящий маленький мир, в котором не только помещается пространство для жизни, но и проявляется личность хозяина и его личность.

Часто на рынке недвижимости встречаются малогабаритные квартиры в панельном доме или студии, глядя на которые возникает вопрос: «Как жить в таком помещении?». Не стоит недооценивать потенциал хрущевок площадью 40-60 кв.м. в старом доме. Маленькие хитрости помогут создать красивый и современный дизайн 2-комнатной квартиры.

недостатки

В небольшой двухкомнатной квартире, площадью 40 кв. м., находящегося в панельном доме, имеет ряд недостатков:

Узкий коридор не оставляет места для мебели. Ни один дизайн-проект не сможет скорректировать стандарты планировки 2-х комнатных помещений.

Санузел — экономит место, но не всегда хорошо отражается на комфорте жильцов.

Под кухню всегда следует выделять отдельную рабочую зону.Неважно, разрабатывается ли интерьер 1-комнатной или двухкомнатной квартиры площадью 40-60 кв.м.

Низкие потолки выделяют «сталинские», «хрущевки» и «брежневки». Правильно продуманный дизайн-проект поможет исправить этот недостаток.

Редевелопмент

Перепланировка всегда проводится после детального анализа помещения, а также с учетом представлений жителей о комфорте.

Личное пространство должно быть выделено каждому члену семьи. в небольшой двухкомнатной квартире в панельном доме. Если площадь комнаты не превышает 40-60 квадратных метров, то личную зону следует выделить мебелью, шторами или другими приемами.

Сначала подбирается стиль комнаты, затем разрабатывают дизайн-проект и продумывают интерьер хрущевки.

Перед тем, как разработать дизайн-проект, нужно учесть технические возможности жилого дома в панельном доме.Возраст постройки, расположение стен, окон и дверей — все это влияет на план перепланировки.

Сталинка

Планировка двухкомнатной «сталинки» отличается нестандартными помещениями, высокими потолками и отсутствием несущих стен. Это позволяет разрабатывать различные проекты. Можно, например, из двухкомнатной сделать 3-комнатную квартиру. Но обычно дизайн-проект продумывается с целью увеличения площади. Поэтому чаще всего из комнаты площадью 40-60 кв.м. студия сделана. Для этого кухонная зона стыкуется с комнатой или холл совмещается с коридором.

хрущевка

Для хрущевок характерны небольшая квадратура, низкие потолки, совмещенные санузел и проходные комнаты. Поэтому интерьер помещения, площадью 40-60 кв.м., продуман таким образом, чтобы исправить ошибки планирования. Для начала дверные проемы переносятся на углы несущих стен. Если комната рассчитана на двух жильцов, то из нее делают студию.Площадь санузла увеличивается за счет коридора.

Если в 2-х комнатной хрущевке будет проживать большая семья, то следует выделить часть проходной комнаты, коридор увеличить. Если расположение санузла позволяет, можно раздвинуть стены.

Брежневка

В 2-х комнатной «брежневке», площадью 40-60 кв.м., больше условий для созданного современного дизайна: кухни до 8 метров, большие комнаты, санузел раздельный.Главный недостаток такого помещения — большая нагрузка на несущие стены. Их можно не только снести, но и нести проезд. Поэтому дизайн-проект перепланировки сводится к объединению ванной, холла и столовой. Далее продумывается интерьер, который бы зрительно увеличивал размеры комнат.

Помещения современных зданий редко нуждаются в перепланировке. Строятся большие с изолированными комнатами. Очень часто встречаются лоджии, которые можно объединить с гостиной.

Секрет успеха в любом искусстве — это продумать детали. Поэтому дизайн 2-х комнатного жилого помещения разрабатывается с учетом личных предпочтений хозяев.

Вы можете оформить все жилые помещения в едином стиле или в разных, даже контрастных и несовместимых. Первый вариант используется, если все комнаты изолированы и объединены только коридором. Для квартир полуостудийной планировки, в которых кухонная зона объединена с холлом и коридором в единое пространство, лучше использовать два разных стиля.В гостиной следует сделать упор на большое и свободное пространство, а в спальне использовать мягкие стили, создающие комфортную атмосферу.

Зонирование помещения

Функциональное зонирование поможет комфортно обустроить любую комнату. Его суть заключается в логичном расположении нескольких рабочих зон в одной зоне.

Кухня-гостиная. Самый распространенный способ зонирования, при котором на границе кухни и зала располагается обеденная зона. По отношению к кухне в дальнем углу можно оборудовать кабинет или библиотеку.Пример такой конструкции представлен на фото ниже.

Гостиная кабинет. Для оформления такого зонирования лучше использовать разделительный экран или перегородку. Пример такой конструкции представлен на фото ниже.

Спальный кабинет. Единственный способ совместить эти комнаты — установить компактную кровать, которую можно спрятать в шкафу. Двуспальная кровать, как крупногабаритный предмет мебели, занимает все свободное пространство. Интерьер такой комнаты продуман таким образом, чтобы выделить небольшую рабочую зону с ширмой.

Гостиная (спальня) — шкаф. Такой элемент дополнит любую зону отдыха. В роли гардеробной может выступать шкаф-купе, расположенный в глубине комнаты или разделяющий комнату на зоны.

Цветовое решение

Каждый стиль имеет свою палитру. При обустройстве малогабаритной комнаты основной упор следует делать на увеличение пространства. Для этого интерьер продумывается в светлых тонах, с полупрозрачным текстилем, зеркалами и глянцевыми поверхностями.Студии могут использовать фактурные материалы, драпировку и массивную мебель.

Холодные палитры помогают визуально увеличить пространство, но создают официальный и презентабельный вид. Поэтому они дополняют этнический декор ярких цветов.

Памятка

Продумывая интерьер небольшой комнаты в панельном доме, необходимо учитывать такие детали:

Мебель в 2-х комнатной хрущевке должна быть установлена малогабаритная, модульная: журнальный столик, который при необходимости превратится в обеденный стол, раскладушка, угловой шкаф-купе.

Чтобы добавить функциональности или украсить однокомнатную или двухкомнатную квартиру, можно использовать потолки. Например, в спальне над кроватью можно установить ЖК-телевизор.

Если в двухкомнатной хрущевке, площадью 60 кв.м есть балкон, его следует пристроить к жилой зоне.

По возможности, стоит вместе со специалистами разработать дизайн-проект 2-х комнатного или малогабаритного помещения в доме.

Видео галерея

дизайнерских идей и фото. Дизайн двухкомнатной квартиры с ремонтом дизайн 2 комнатной квартиры

Зонирование используется в дизайн 2-х комнатных квартирах. Так же часто, как при преобразовании однокомнатной или общей студии, потому что только очень маленькой семье хватит двух комнат и для спальни, и для гостиной, без выделения отдельных зон для детской, рабочая или игровая зона. Поэтому в сегодняшней статье вы увидите несколько интересных приемов, которые были воплощены ранее., но в несколько другом исполнении. Двенадцать отличных проектов, каждый из которых заслуживает внимания, будь то просторная новостройка или скромная хрущевка.

Дизайн 2-х комнатной квартиры

Идеально для 2-х комнатной квартиры дизайн стандартного размера, скажем, от 50 до 60 квадратных метров, стоит использовать современные стили во всех их интерпретациях. Пытаясь привнести что-то из тех стилей, которые вам нравятся, необходимо продумать, как это будет выглядеть в мелком масштабе. Взвесьте, насколько применим стиль, рассчитанный на загородный дом.Тем более, что современные фасоны довольно гибкие, можно впоследствии всего несколькими штрихами и предметами полностью преобразить внешний вид, не лазая по дорогостоящему ремонту.

Перед тем, как приступить к ремонту, лучше сделать. Это позволит вам удачно разместить в пространстве уже имеющуюся мебель, а также понять, что еще реализовать конструкции 2-х комнатной квартиры, фото , которые вы видите в статье, нужно покупать. Этот проект можно выполнить в одной из многочисленных онлайн-программ, а его просто нарисовать на бумаге в точном масштабе.

Пример аналогичной планировки по ремонту , 2 комнатная квартира, проект А его дальнейшее воплощение вы можете увидеть выше. Здесь практически изображен идеальный вариант, когда семье не нужно больше площади, чем спальня, гостиная и отдельная кухня. При этом, казалось бы, никаких изменений он не претерпевает, предназначен исключительно для своей основной цели — отдыха, общения, просмотра телевизора и прочего.

Но, разделяя кухню и коридор, нельзя не заметить, что для них остается очень мало места, поэтому стоит использовать некоторые дизайнерские приемы.

Итак, в месте расположения коридора и стен гостиной устанавливаются вертикальные деревянные ширмы, позволяющие войти в холл с максимальным количеством света, а кухню отделяет стеллаж с открытыми полками без задней части. стена, что позволяет получить видимость замкнутого пространства.

На фото вы видите, как воплощены эти идеи: светлые стены с фактурой необработанного бетона прекрасно сочетаются с серой мебелью и деревянными вставками.Для спальни придумано более мягкое цветовое решение, но все же в духе остального дизайна.

Вообще его часто используют для решения задач зонирования, когда все пространство не может быть открытым. Обратите внимание на верхний пример, в котором такая идея отлично работает. Отдельная, Сама маленькая комната Отведена под спальню, но пространство между кухней и гостиной необходимо совмещать с одной стороны, а с другой, чтобы дефицит квадратных метров ни там, ни там не ощущался. .

Для этого стена разделена на две автономные перегородки, составив их с помощью стеновых панелей и обоев, чтобы они не сливались в одно целое. В этом случае выбираются обои с геометрическим рисунком и модным графитовым покрытием для рисования мелом. За стеной диван, стеллаж, рабочая зона, в столовой намеренно оставлен на кухне.

Дизайн 2х комнатной квартиры фото

Для небольшого помещения цветовая гамма выходит на первое место актуальной.Именно яркие оттенки позволяют получить достойные образцы. Дизайн 2 комнатной квартиры, фото вы увидите в этом разделе.

Кроме того, такие образцы воплощения скандинавских и подобных стилей дизайнеры всегда рекомендуют тем, кто хочет сэкономить на их ремонте. Светлые стены, однотонный пол, минимум декора и мебели, яркие текстильные акценты — и перед вами уютная небольшая комната, стильная и современная с минимальным бюджетом.

В качестве иллюстрации к вышесказанному рассмотрим на примере дизайн квартиры — хрущевка 2х комнатная Небольшой размер, в котором воплощен скандинавский лаконичный стиль.Но здесь есть еще одна интересная деталь, кроме общего оформления и наполнения пространства. В спальне есть небольшая ниша, которая образовалась в результате перепланировки.

Чтобы использовать его с максимальной пользой, дизайнеры разработали специальный подиум, на который укладывается матрас. Внутри этого подиума встроена система хранения, что значительно экономит место в комнате. К тому же кровать не просматривается из коридора, а рабочее место выглядит полностью автономным.

Следующий проект также выглядит стильно, благодаря использованию деталей в стиле лофт, в частности, кирпичной стены, которая выделяет рабочую зону кухни и повторяется на такой же акцентной стене в углу холла. Такое сочетание можно отнести к бюджетным вариантам Отдельно, тем более что остальные элементы стиля стиля, такие как металлический короб, плафоны оригинальной формы, стойки — все это тоже не обременяет вашу смету ремонта.

Дизайн-проект 2х комнатной квартиры

Небольшие размеры не помешали удачности Дизайн-проект 2х комнатной квартиры Можно воспользоваться стандартными для этого случая рекомендациями — зеркальные панели, однотонное покрытие стен, встроенная система хранения вещей и так далее.Все подобные приемы вы можете увидеть на фото ниже, на котором все отдельные зоны малогабаритных квартир созданы автономно, но при этом ни одна из них не выглядит недостаточно просторной.

В таком случае советуем обратить внимание на яркую оригинальную мебель, которая добавляет ту самую изюминку, которой лишены безликие стены. Кроме того, дизайнеры советуют нам в любом случае уделять много внимания свету, но при этом его источники должны быть разнообразными и сразу в нескольких точках любого помещения, а их дизайн должен привлекать внимание, чтобы быть в едином стиле с остальное пространство.

При этом очень важно не потерять ни одного квадратного сантиметра, поэтому мебель обычно выбирают особенно тщательно. Перед вами преображение такого небольшого жилища, в котором одно пространство гостиной и кухни смотрится очень гармонично за счет использования мебели подходящих форм и размеров. Также обратите внимание на пол как еще один элемент зонирования. Покрыта Б. зона кухни своей плиткой, а в холле паркетом или ламинатом — отличная идея.

Дизайн-проект 2-х комнатной квартиры

Часто задачей застройщиков монтируется необычный дизайн-проект 2-х комнатной квартиры , в котором обязательно должны находиться дети.В этом случае родителям, приносящим в жертву своим комфортом малышу или паре детей, выделялось собственное пространство. Именно этому примеру и будет посвящен наш раздел.

Проблема возникает в данном случае как раз не в расстановке детей, а в заполнении второй оставшейся комнаты, в которой родительская спальня будет находиться в одном комплекте с холлом. В первом примере эта проблема нашла свое довольно изящное решение — диван расположен на подиуме, внутри которого есть выдвижная кровать и при необходимости он гаснет на ночь, а после убирается обратно, освобождая много места.

Эта техника позволит вам спать намного комфортнее, чем на раскладном диване, даже самом современном. Он извлечет эту технику из дизайна, именно там можно найти множество оригинальных и эффективных приемов приумножения полезного пространства.

Прочее Дизайн 2-х комнатной квартиры 60 Квадраты усложняются тем, что несущие все стены комнаты и демонтаж некоторых из них невозможен, а значит, об идее студии нужно забыть.Дизайнеры спроектировали две автономные спальни и пожертвовали общей зоной отдыха, добавив к рабочему камину одну из спален вместо перегородки.

В третьем примере дизайн 2-х комнатной квартиры 60 кв.м Гостиная все же совмещена с кухней, но в такой планировке есть секрет — дело в том, что самое маленькое помещение в плане — кухня — Их переделали в родительскую спальню, а самую большую комнату отдали под общую кухню, совмещенную с холлом.Это добавит проблем с подведением итогов коммуникаций, но конечный результат окажется уникальным. Кроме того, чтобы такой проект был успешным, необходимо было минимизировать кухонное пространство, ограничив его только самым необходимым, а в холле было достаточно много свободного места, чтобы чувствовать себя абсолютно комфортно.

Дизайн 2х комнатного квартирного панельного дома

Другие примеры Дизайн 2х комнатного дома Дом также преимущественно представляет собой многочисленные решения в стиле модерн.Тем не менее, у каждой концепции есть свое лицо, свои уникальные черты, которые выделяют ее среди других. Главное — совместить функциональность, красоту, но не забывать об обязательном наличии свободного места. Именно эти качества станут залогом удачной верстки.

Оригинальной особенностью примера, который вы видите выше, стал кухонный фасад, имеющий округлую форму. Благодаря этому комната сохраняет высокую функциональность, но не выглядит чужеродным элементом в современной гостиной.

Второй пример конструкции 2 комнатная квартира панель Тип отличается использованием дополнительного подиума, который используется для вертикального зонирования пространства. Отделив таким образом столовую от кухни, мы стремимся создать дополнительную комнату.

На последней иллюстрации вы ожидаете пример довольно модной перегородки оригинальной формы, которая продолжается с помощью доступа к столешницам обеденной зоны. Благодаря необычной форме перегородка становится великолепным обрамлением для телевизора, полкой для книг, цветов, полезных мелочей.Учтите, что если общий стиль выдержать не только во всех жилых помещениях, но и в ванной, то его декоративный эффект будет многократно усиливаться.

При индивидуальном дизайне 2 комнатных квартир мы учитываем различные особенности:

Если один человек живет или семейная пара, одна комната используется как спальня, а другая гостиная. В этом случае перепланировка не нужна. С другой стороны, индивидуальный дизайн-проект двухкомнатной квартиры может предусматривать кухню вместе с одной из комнат.
Если семья с детьми проживает в двухкомнатной, то в двухкомнатной дизайн-проекте. Предполагается, что одна из комнат будет детской, а другая — спальней, в которой будут спать родители. При этом в этом помещении необходимо обеспечить зонирование пространства, которое может потребовать перепланировки.
Особенностью должен быть дизайн-проект с 2 спальнями. Жилье не такое уж и большое, поэтому тратить свободное место невозможно.

Современный дизайн Подход Яра предполагает наиболее рациональную организацию пространства с использованием стандартных и уникальных приемов.В оформлении можно использовать классический стиль и самые смелые идеи. Придать утю внутреннее пространство, украшенное различными элементами декора, функциональной мебелью, позволяющей сэкономить место и обеспечить удобное хранение вещей.

Мы работаем с качественными и проверенными партнерами-поставщиками мебели и отделочных материалов. Любой дизайн-проект вы можете воспроизвести с детальной точностью, заказав мебель и декор по выгодным ценам. Для наших клиентов партнеры предоставляют скидки.

Заказать Индивидуальный дизайн-проект трехкомнатной квартиры

Предлагаем Вам выбрать готовый дизайн-проект двухкомнатной квартиры из числа представленных в нашей обширной базе.При необходимости стандартный вариант можно адаптировать под параметры вашего двухкомнатного жилья с учетом ваших пожеланий.

Вы можете заказать разработку индивидуального дизайн-проекта Divine. Просто позвоните или оставьте заявку на сайте. Дизайнер по телефону подробно расскажет обо всех особенностях работы, встретит в удобное для вас время, заполнит анкету с пожеланиями по дизайну и произведет замер. Сразу можно подписать договор и внести предоплату.Через одну-две недели вы уже увидите первую версию дизайна и сможете внести коррективы.

Если вы решили заняться ремонтом 2-х комнатной квартиры или просто планируете изменить ее внешний вид в 2018 году, то к вопросу интерьера стоит подойти к вопросу интерьера. Вы превращаете жилье в неузнаваемость!

Пространство 2-х комнатной квартиры, по сути, разделено на две части, но использовать их можно по-разному. Наиболее распространенные варианты:

Если в семье есть ребенок, желательно сделать одну детскую комнату, а другую спальню или спальню для взрослых (последний вариант предпочтительнее, если вы часто принимаете гостей дома).
Одна комната может быть полноценной спальней (также могут располагаться родители и маленький ребенок), а вторая гостиная.
Если собственник 2-х комнатной квартиры — одинокий деловой человек (например, бизнесмен), то одну комнату можно использовать для размещения спального места и оборудования полноценного шкафа, а вторую — для создания уютная и просторная гостиная, в которой хозяин сможет проводить встречи с клиентами или партнерами.

Удачная перепланировка

Если вас по каким-то причинам не устраивает, как оформлено пространство в вашей квартире (например, комнаты слишком маленькие), то можно провести масштабные изменения.Но прежде чем решиться на столь важный шаг, хорошо взвесьте все за и против. Во-первых, помните, что процесс может быть очень дорогим, долгим и трудоемким. Во-вторых, невозможно снести все стены, не подлежащие демонтажу. В-третьих, вам в любом случае нужно будет получить разрешение соответствующих инстанций.

Итак, наиболее распространенные способы перепланировки:

Объединение кухни с прилегающей комнатой и превращение этих двух комнат в гостиную-столовую.Но сносить всю стену совершенно нежелательно, потому что, во-первых, рабочие зоны лучше изолировать и скрыть от посторонних глаз, во-вторых, полный демонтаж запрещен действующими нормативными актами, т. К. Газовых приборов не должно быть в жилом помещении.
. Если эти комнаты расположены настолько близко, что все обитатели в них чувствуют себя крайне неуютно, снос стены поможет освободить пространство и рационально его использовать. Но если семья большая, то такое решение может не принести пользу и доставить массу неудобств.
Снос межкомнатной перегородки То есть объединение двух жилых комнат. В итоге получится оригинальный дизайн. А в последнее время такой популярной стала просторная однокомнатная квартира. Но такой вариант подходит только одному человеку или паре без детей. Если в квартире проживает семья с детьми, каждому понадобится личное изолированное пространство, а при объединении помещений это станет практически невозможным. Если вы предпочитаете такой вариант, то позаботьтесь о зонировании. Например, спальное место можно разделить ширмой, а рабочее спрятать за стеллажом или шкафом.
Присоединение балкона или лоджии к жилому помещению. На такой шаг может решиться хозяин 2-х комнатной квартиры, не угодив ее небольшой площади. Но заранее узнайте, можно ли демонтировать стену, ведь если она несущая, то это запрещено. А также позаботьтесь о полном утеплении лоджии, иначе в комнате будет холодно.
Менее распространенный вариант — пристроить к гостиной коридор. Но все же приносить в жертву это полностью не стоит.Во-первых, в любой квартире перед дверью должно быть место, предназначенное для одевания верхней одежды и ее хранения. И обязательно ограничьте этот участок, иначе в гостиной может быть не так уютно.

Нужен ли единый стиль?

Для того, чтобы дизайн был завершен, а пространство упорядочено и объединено, в 2018 году дизайнеры рекомендуют выбирать один стиль и выдерживать в нем все помещения, в том числе и утилитарные (кухня и ванная). Причем все жители должны быть довольны, поэтому к выбору стоит подойти очень ответственно.Если вкусы у всех разные, то придется постараться найти компромисс. Желательно остановиться на каком-нибудь нейтральном и спокойном направлении, связанном с кулером. Это может быть средиземноморский стиль, классический, скандинавский.

Хорошее зонирование

Чтобы сделать комнаты изолированными, используйте двери. Причем желательно выбирать такие же, чтобы дизайн был единым и гармоничным. Двери потребуются в ванной, туалете, а также спальне. А вход в гостиную можно оформить с помощью оригинального прохода, например, арочного.Необязательно закрывать кухню, хотя дверь в такое помещение может оказаться весьма кстати, ведь она предотвратит распространение запахов различной посуды по пространству 2-комнатной квартиры.

Отделка

Для отделки можно использовать самые разные материалы, но тем не менее, приобретая их, стоит придерживаться выбранного стиля. А если выбрать одно направление, покрытие пола может быть одинаковым во всех жилых помещениях. Используйте паркет, ламинат и так далее.Для отделки утилитарных помещений можно выбрать другой материал, более практичный и устойчивый к загрязнениям и влаге (кафель или линолеум).
Что касается, то разные комнаты могут отличаться, это позволит сделать дизайн более оригинальным, а также учесть пожелания владельцев комнаты, придав каждой зоне индивидуальности.

Мебель

Если ваша цель — сэкономить место (а проблема небольшой площади актуальна для многих), то используйте современную компактную мебель, особенно врезную, она позволяет освободить достаточно места для изучения движений и свободы действий.Модульные комплексы особенно популярны, и их используют везде: в спальне, гостиной, на кухне или даже в туалете. Выбрав этот вариант, вы сможете создавать эксклюзивные композиции и легко менять дизайн и внешний вид комнат.

Освещение

Планирование расположения осветительных приборов желательно на этапе ремонта, особенно при установке натяжного или натяжного потолка. Более современное и в большинстве случаев удобное многократное освещение.А некоторые устройства могут быть оригинальными и стильными и использоваться для декора.
Желательно, чтобы окна во всех комнатах 2-х комнатной квартиры были одинаковыми, во-первых, это выгодно, во-вторых, общий дизайн интерьера приобретет гармонию.
Аксессуары могут быть одновременно оригинальными, функциональными и полезными, они сделают квартиру более практичной и уютной. А вот от милых мелочей отказываться не стоит. Теперь ваша двухкомнатная квартира приобретет стильный и оригинальный вид благодаря вашим усилиям.

Эко-стиль уверенно вытесняет холодный пластиковый минимализм в современном дизайне квартир. Сохранение классических принципов — геометрические формы, четкие линии, «воздушность» в планировке, отсутствие лишних деталей — экологический минимализм подкупает своей теплотой за счет натуральных материалов и обилия деревянных элементов в интерьере. Рассмотрим дизайн дизайн 2-х комнатной квартиры в стиле модерн .

Коридор в современной 2-комнатной квартире

Дизайн прихожей выполнен по всем канонам минимализма.Предметы влажности спрятаны во встроенном шкафу. Нормальный квадратный приход. В интерьере трехкомнатная квартира выглядит как настоящий холл за счет зеркального шкафа, глянцевой полировки дверей, двухуровневого освещения, отсутствия мебели и отделочных поверхностей. Светло-бежевые стены расширяют пространство, а концентрический рисунок на полу заполняет геометрию двухуровневого потолка.

Дизайн-проект 2-х комнатной квартиры. Прихожая — Фото

Дизайн 2-х комнатной квартиры создавался для праздного молодого человека.

Элегантный фикус и монохромные фото на стене намекают на то, что хозяин жилища интеллектуален и проницателен. Кирпичная стена В интерьере прихожей она придает небрежности, а ее фактура уравновешивает глянцевый блеск интерьера.

Гостиная в интерьере 2-х комнатной квартиры

Дизайн гостиной больше отошел от традиционного минимализма, хотя выдерживает простоту форм и прямые углы.Линейность расстановки мебели нарушает кресло с небольшим углом, а расположение светильника помогает ему «округлить» пространство и закрыть его на панели телевизора. Телевизор представляет собой акцентную стену из декоративного кирпича «Hi» в стиле Loft.

Заметно добавить уюта интерьеру двухкомнатной квартиры Меховой ковер и шторы, ниспадающие свободные складки. Как другой необычный эко-минимализм, который приветствует открытые, светлые окна и отрицает материалы животного происхождения (так что кожаные подушки на диване также являются исключением).

Обновленная в сторону самодельная утя нивелируется жесткостью кирпичной кладки, поэтому в итоге гостиная выглядит уютной, но сдержанной.

За функциональность гостиной отвечает стеллаж во всю стену. Он, как и вся остальная мебель, пол и двери, деревянные (или имитирует дерево). Эко-стиль поддерживается активной фактурой обивки дивана, имитирующей распакованную грубую ткань. Преобладают теплые коричневые оттенки.

Отделка спальни

Современный дизайн квартиры в стиле эко-минимализм — это Ralized и спальня. Такое же дерево в отделке пола, мебели и дверей, такое же многоуровневое освещение, гладкие бежевые стены и немного металлического блеска. Гардероб и узкие стеллажи скрывают самодельные мелочи. Как и в гостиной, уют обеспечивают темные шторы и меховой ковер.

Место кирпича на акцентной стене занимает панно с грубой натуральной фактурой.Ее льняная простота уравновешивает яркий абстрактный образ, перекликающийся с декором комнаты за счет горизонтальных полос. Однако кирпичная кладка все же присутствует в спальне, «выглядывающей» из лоджии через французское окно.

Ванная в стиле минимализм

Ванная комната заметно выигрывает благодаря минималистичному дизайну. Функциональные прямоугольные ниши придают помещению глубину, которая усиливается игрой светлых и темных тонов отделки стен. Интересен эффект большого прямоугольного зеркала на темной стене: отражая противоположную светлую поверхность, оно создает иллюзию глубокой ниши.

Как и во всем остальном интерьере 2-х комнатной квартиры, здесь используются натуральные отделочные материалы (или их имитация): камень, дерево, стекло, металл. Пушистый коврик — еще одна уступка сибиртизму, хотя его квадратная форма полностью отвечает требованиям минимализма.

Обустройство кухни в современном дизайне 2-х комнатной квартиры

Лаконичная кухня — это сильнее и красивее, отсутствие загроможденных деталей. Неправильная форма помещения позволяет раздвинуть рабочую зону на широкий угол.Гладкие фасады гармонируют с деревянными потолочными балками тех же цветов (еще один «привет» от стиля лофт). Бежевый Стены и потолок, фартук в тон и такой же ламинат расширяют и светят пространство, позволяя использовать более темную мебель. Подсветка в области «каменного» фартука создает иллюзию мягкого свечения стен.

Кухня — еще один образец того, как современный дизайн квартиры может органично сочетать элементы разных стилей. Стремясь сделать кухню уютной, дизайнер занавесила окна шторами, а вокруг стола поставила мягкие стулья.Эти «излишества» компенсируют детали канонического минимализма: стеклянный стол, металлический блеск вытяжки, холодильник, мебельная фурнитура и софоды, отсутствие ковролина.

Эко-минимализм, грамотно разбавленный элементами других стилей, способен создать уютное лаконичное пространство. Изменение соотношения частей и цветовой гаммы. Этому дизайну легко придать более «мужской» или «женский» характер.

Создать стильный декор Интерьер помещения с ограниченной площадью, сочетающий в себе красоту и функциональность, довольно сложно.Для достижения желаемого результата потребуется тщательно спроектировать дизайн квартиры хрущевки 2 комнаты. Главный минус жилья — неудобная планировка с нарушенной геометрией комнат. Стандартные варианты зачастую не подходят для комфортного проживания. Оптимальным решением в этом случае станет ремонт и выполнение перепланировки.

Современные дизайнерские приемы, представленные на фото, позволяют создавать стильные и уютные интерьеры. В двухспальной хрущевке важно учитывать площадь и геометрию.Названная в «книге» планировка общей площадью 42 квадратных метра имеет планировку с жилыми смежными комнатами с одним проходом, она считается самой неудачной. Комнаты в месте нахождения трамвая тоже смежные, но более удобные для разделения.

Планировка хрущевских квартир в девятиэтажном доме площадью 44 кв. Метра отличается улучшенной планировкой, но минимальные габариты кухни потребуют кардинальных мер и составления плана по расширению пространства.Проектная планировка С. Симметричное расположение Помещения площадью 45 кв. Метра с небольшой кухней в центре под названием «Бабочка» или «Спашинг».

Несмотря на удобную изоляцию жилого пространства, представленная схема и проект подтверждают необходимость увеличения кухни. Продажа малогабаритного жилья с нестандартной двухкомнатной планировкой Не единственный выход из ситуации.

Методы перепланировки

Есть несколько основных тонкостей кардинальной перепланировки, как на фото во время ремонта, которые помогут сделать жилье стильным, комфортным:

Создание трехкомнатной квартиры-студии 45 кв.метров общей площади подразумевает снос всех перегородок с сохранением несущих стен. После этого оригинальные ширмы и перегородки зонируют целостное пространство по функциональному назначению, воплощены самые невероятные идеи;
Расширение кухни или гостиной за счет переноса перегородки в спальню позволит отделить зону отдыха за счет увеличения пространства других комнат. В этом случае в спальне устанавливается только кровать, комод или прикроватные тумбочки. Основное убранство обеденной зоны переносится в гостиную;
идеи трансформации балкона, лоджии в отдельную комнату или их совмещения с жилым помещением потребуют установки нового качественного окна, утепления внешних поверхностей.Этот эконом-план позволит провести ремонт после получения нескольких метров площади, а продажа из-за нехватки полезной площади будет отменена;
Создание совмещенного санузла в квартире площадью 45 кв.м увеличит рабочее пространство, позволив разместить в ванной полноценную стиральную машину, бойлер, необходимую сантехнику, сохранив несущие перегородки. Вариант достаточно дорогой и трудоемкий из-за перепланировки водопровода, замены труб и канализации.

Выбирать подходящий вариант перепланировки следует, прежде всего, исходя из особенностей геометрии и расположения комнат.

Важно учитывать личные предпочтения, функциональную нагрузку интерьера. Продажа квартиры хрущевки совершенно необязательна, если есть огромное количество вариантов изменения планировки.

Оригинальные стилистические решения

Выбор стилистического решения для двухкомнатной квартиры хрущевки, несмотря на сложность дизайна, достаточно велик.Стилей, актуальных для нестандартных помещений, огромное количество, площадь ограничена. Особой популярностью для стандартной площади в 45 квадратных метров пользуется современный дизайн в стиле модерн, хай-тек, минимализм. Любителям восточных мотивов подойдет японский стиль, ценителям старины и классики — Прованса, Ретро или Кантри.

Каждый стиль имеет свои особенности и тонкости. Современный дизайн отличается лаконичностью, строгостью линий, отсутствием лишних деталей.В результате можно получить светлую, просторную комнату. Японский стиль Позволяет выполнить зонирование оригинальными аксессуарами с восточными нотками. Уютные варианты оформления в стиле ретро, прованс создадут домашнюю теплую атмосферу в планировке «Спасонка».

Способы зонирования пространства

Зонирование комнат в хрущевках — обязательное условие для создания функционального интерьера. Организация пространства может быть выполнена с использованием визуальных эффектов или проекта кардинальных изменений планировки как на фото.Игра цвета и света широко используется как визуальное расширение пространства, ненавязчиво, тонко выделяя нужные участки. Предметы мебели также могут быть полезным методом зонирования. Барные стойки, книжные полки Практически разделяют план помещения по функциональному назначению.

Кардинальные изменения в расположении комнат, или при создании единого интерьера на 43 кв. Метра, нужно будет досконально продумать плавные переходы, несущие перегородки, способы проклейки еще на этапе ремонта.Двухкомнатная квартира Студия Премиум класса, в отличие от проходной планировки, более гармонично смотрится с использованием арочных опор, декоративных перегородок. Элементы дизайна, аксессуары, живые растения также используются для визуального отличия. Размеры, расположение зон напрямую зависят от личных предпочтений и потребностей жильцов, из-за чего продажа жилья отменяется.

Оптимальные варианты меблировки

Правильная меблировка двухкомнатной квартиры хрущевки обеспечит комфорт проживания, сделав планировку среды более функциональной.Цвет, форма мебели должны гармонировать с общей стилистической идеей империо, подходить к цветовому решению отделки. Проверенные советы основаны на основных стилистических приемах:

минимальное количество элементов мебели;
использование модульных конструкций;
легкие, варианты складывания;
изделия из стекла или зеркальных вставок;
компактная угловая и подвесная мебель.

Распродажа современных барных стоек, оригинальные ширмы и перегородки помогут разделить пространство, не потеряв его.Мебель должна быть максимально практичной и функциональной. Конструкция и варианты оформления мебели как на фото при совмещении жилого помещения с кухней или проходным планом предусматривают подбор предметов со стабильной обивкой, либо устойчивой к влаге поверхностью при различных воздействиях. Выбирать элементы следует с учетом простоты очистки.

Тонкости дизайна маленьких помещений

Отделка и оформление поверхностей поможет не только украсить интерьер, но и создать желаемый эффект расширения пространства.Контрастная отделка белого потолка Со светлым глянцем и темным полом будет оптимальным решением для небольшого жилья от 44 кв. Подъем пола, или сочетание разных материалов органично подчеркивает дизайн и разделение помещения на зоны.

План отделочных работ На поверхности стены лучше выполнять, начиная от самого потолка, что создаст визуальное впечатление высоты плоскости.

В качестве отделочных материалов для отделки несущих стен используется камень, жидкие обои, фактурная штукатурка, лепнина.Продажа современных фактур и цветовых вариаций обоев позволяет легко создать красивый декор. Несмотря на низкие потолки, нестандартная планировка помещения, допускается использование натяжных потолочных конструкций из гипсокартона. Органичные переходы многоуровневых вариантов помогут в зонировании даже проходной комнаты. Во время ремонта, выполненного своими руками, особенно важно учитывать практичность и качество отделочных материалов.

Варианты цвета

Белый цвет, несомненно, выступит прекрасной базой для дальнейшего дизайна, зрительно расширив пространство, создав эффект уюта, чистоты.Пройти испытания тепла и естественности поможет исполнение стены в цвете, имитирующем фактуру, в тон натурального дерева. Особенно актуален для эко интерьеров.

Ограниченные размеры кухни хрущевки не позволяют оборудовать в ней полноценную обеденную зону. Вы можете нанести контрастное сочетание желтой и фиолетовой красок в гостиной, в зоне расположения обеденного стола., Chaulv, предварительно сделав дизайн своими руками. Обои с мелким цветочным принтом или географическим рисунком на поверхности стены положительно скажутся на восприятии пространства, помогут сделать его шире, просторнее.

Эффектно применяет прием одной стены на контрастной или яркой вертикальной фотополосе. Таким образом можно выделить одну из зон или выполнить визуальное разделение пространства. В красках должна преобладать лаконичность, простота. Рекомендуется выбрать три основных цвета интерьера, после чего используется для игры их оттенков. Цвет мебели должен органично сочетаться с общим дизайном.

Правильное освещение

Правильное освещение в небольших помещениях квартир как на фото может выступать не только как источник света, но и как оригинальный элемент декора.Важно учитывать количество естественного света, при необходимости дополняя дизайн стандартными рекомендациями. Продажа встраиваемых светильников позволит вам выбрать оптимальный вариант для центрального освещения, оформления ниш, арок и перегородок.

Центральная люстра на потолке будет смотреться неуместно, сделайте ее снизу, замену можно выполнить подсветку, максимально прижатую к поверхности.

Экран, лампы, оригинальные рабочие столы выступят в качестве дополнительных источников освещения.Довольно практичная идея, использовать световой поток для органичного выделения зон, выделенной области, части проходной стены или для подчеркивания стильного аксессуара. Также выгодно использовать подсветку по всему периметру потолка, наполняя пространство достаточным количеством света для создания комфортной и уютной обстановки.

Конструкторские приемы увеличения пространства

Опытные специалисты-конструкторы применяют исключительно проверенные приемники и конструкцию с расширением пространства.Ограниченная площадь должна обладать максимальной функциональностью, органично сочетая несколько зон. С особой осторожностью следует подходить к типам планировок и количеству разделительных планок в хрущевских квартирах. Слишком большое визуальное разграничение способно перегрузить интерьер.

Пропорциональная гармония предметов в комнатах обеспечит правильное восприятие пространства. Рекомендуется отдавать предпочтение элементам средних размеров, отказавшись от громоздких, тяжелых вариантов. Замена обычных межкомнатных дверей на раздвижные варианты При экономном ремонте создание арочных проемов как на фото — беспроигрышный метод экономии места.

Оригинальные элементы декора

Не рекомендуется загромождать интерьер помещения, площадь которого составляет 44 кв. Метра, разнообразными мелочами. Важно внимательно изучить план, продумать каждый элемент декора, правильно расставить аксессуары. Громоздкие ковры, покрывала, тяжелый текстиль на окнах, коврики, подушки и сувениры создадут эффект подстилки, уменьшив и без того небольшое пространство.Также нельзя отражать мелкие предметы на зеркальных поверхностях, что зрительно увеличивает их количество.

Легкие невесомые ткани в минимальном количестве дадут воздушную невесомость. Яркие акценты На кухне несколько подушек, салфеток или полотенец. Фоторамки, сувениры лучше использовать в минимальном количестве, предпочтение отдается стилю рисунка, выполненному в стиле интерьера. При наличии достаточно большого количества книг можно оформить навесные полки. Устранить излишние движения поможет обертка книг бумажных тонов.

Принцип создания комфортной обстановки двухкомнатной квартиры хрущевки — минимум ненесущих функциональных нагрузок. На этапе ремонта важно продумать вместительные, компактные и эргономичные системы хранения мебели. Правильные приемы нанесения помогут создать красивый и уютный дизайн Интерьер даже на небольшой площади жилища.

Перепланировка двухкомнатной хрущевки: основные приемы

Сколько слов было сказано о недостатках малогабаритных квартир, т.н. хрущевок! Но сколько бы мы ни говорили о них, жизнь комфортнее не становится.Дома такого типа были построены в рекордно короткие сроки, их планировка была необоснованной, неудобной, особенно для семей с детьми.

Хрущевская планировка (2 комнаты)

Стандартная площадь такой квартиры составляет примерно сорок три квадратных метра. Комнаты обычно смежные (одна из них проходная), миниатюрная кухня от пяти до семи квадратных метров. Санузел находится у входной двери. Именно эти «удобства» заставляют владельцев таких квартир задумываться над вариантами перепланировки под двухкомнатную хрущевку.Часто эти мысли остаются лишь мечтами, ведь хозяева помещения не знают, с чего начать ремонт.

Выбор подходящего варианта

Для начала необходимо четко представить, что вы хотите получить в результате перепланировки. Это будет кухня-студия? Может быть, изолированное исследование? А может вам нужна детская?

Перепланировка двухкомнатной хрущевки: проекты

Чтобы определиться, как вы будете менять свою квартиру, лучше обратиться к специалистам. Желательно, чтобы они представляли организацию, спроектировавшую ваш дом.Как вариант, вы можете заказать такие работы в проектной организации, имеющей лицензию на аналогичный вид деятельности. Самый простой способ — создать квартиру-студию, когда сняты перегородки. Получившееся пространство в этом случае можно разделить на функциональные зоны.

Иногда перепланировка под хрущевку двухкомнатная может привести к уменьшению одной комнаты. Например, если переставить перегородки между спальней и залом. В этом случае спальня станет совсем маленькой — в ней поместятся только кровать, стол и тумба.Такой вариант может подойти хозяевам, если они больше времени проводят в гостиной, поэтому миниатюрная спальня вполне подойдет для отдыха.

Перепланировка двухкомнатной хрущевки может быть осуществлена за счет объединения гостиной и лоджии. В этом случае для увеличения площади гостиной используют лоджию или балкон. Эти дополнительные счетчики нужно утеплить, застеклить, снести перегородку. Но помните, что перегородка на лоджию является несущей стеной дома, и вы можете повредить долговечность постройки.Поэтому начинать такой ремонт без согласования разрешения на работу в соответствующих инстанциях не стоит.

Как увеличить ванную?

Это один из самых сложных вопросов. Но перепланировка двухкомнатной хрущевки будет неполной, если не попытаться увеличить миниатюрную ванную комнату. Отслужившую свой срок чугунную ванну желательно заменить на компактную и современную душевую кабину. Это позволит установить в этом помещении стиральную машину.

После завершения строительно-отделочных работ

Перепланировка двухкомнатной хрущевки превратит ее в комфортное и современное жилье. Однако хозяева квартиры должны знать, что их усилия будут напрасными, если после завершения работ не будет должным образом создан интерьер. Откажитесь от тяжелой и громоздкой мебели и излишних декоративных украшений. Чем светлее и светлее комната, тем комфортнее в ней чувствуют себя члены вашей семьи.

Ремонт двухкомнатной квартиры: идеи и фото

Массовое строительство хрущевки началось в 50-х и продолжалось до начала 90-х.Такое жилье было не комфортным и имело множество недостатков, таких как неудобная планировка, небольшие размеры комнат, низкие потолки, тонкие перегородки.

Общая площадь двухкомнатной квартиры 40-43 м ². Этот недостаток свободного места привносит некоторые ограничения в дизайн интерьера. Как быть хозяевам таких квартир? Современные дизайнеры нашли множество решений, которые придадут хрущевкам оригинальный, гармоничный и экстравагантный вид.

Ремонт однокомнатной квартиры.С чего начать?

Чтобы приступить к ремонту, необходимо правильно спланировать комплекс работ. Для этого составляется план-проект, в котором отображаются все желаемые изменения. После этого нужно рассчитать финансовую сторону, в этом вопросе нужно учитывать не только плановые затраты, но и внеплановые. Как правило, после демонтажа часто обнаруживаются недостатки, о которых даже никто не подозревал, соответственно это приводит к вложению дополнительных средств. К этому повороту лучше быть готовым заранее, так как очень важно не просто начать ремонт, но и вовремя его закончить.

Ремонт двухкомнатной квартиры-хрущевки — долгий и хлопотный процесс, но при правильном подходе конечный результат поразит своей неординарностью и изысканностью.

Создание по-настоящему уютной квартиры. Совет профессионалов

Для того, чтобы улучшить жилье в хрущевке, скорее всего, вам потребуется перепланировка. Его основная задача — максимальное расширение пространства. Глухие межкомнатные перегородки можно заменить арочными декоративными конструкциями.

Если, наоборот, вы хотите создать более закрытое пространство (особенно это касается квартир с проходной комнатой), возводится перегородка, оставшееся пространство можно использовать как кладовую или гардеробную.Такой ход поможет избавиться от громоздких шкафов.

Конечно, эти методы возможны только при глобальных изменениях капитала. Проводя косметический ремонт двухкомнатной квартиры, используйте менее кардинальные дизайнерские решения. Основной упор сделан на визуальное восприятие, такие эффекты достигаются за счет применения определенных сочетаний цветовой гаммы, замены обычной мебели на более компактные и трансформирующиеся модели, использования глянцевых поверхностей при отделке, правильного расположения осветительных приборов и зеркал.

Ванную комнату можно совместить с туалетом, установив душевую кабину, таким образом высвобождается достаточно много места, которое используется более функционально.

Идеи ремонта двухкомнатной квартиры (фото)

Существует множество распространенных приемов, помогающих организовать комфортное пространство. Для того, чтобы правильно применить все дизайнерские эффекты, проводя ремонт квартир (двухкомнатных хрущевок), фотографии и схемы, составленные профессионалами, можно использовать как учебное пособие.Они выполнены в 3D-формате, что позволяет отображать фактически всю комнату.

Основные идеи, которые широко используются при ремонте в квартире:

Изменить макет.
Использование специальных отделочных материалов, например, фотообоев с 3D-изображением.
Цветовые эффекты и орнаменты.
Преобладание глянцевых и зеркальных поверхностей.
Полный отказ от стандартных решений в пользу индивидуального подхода.

Дизайн прихожей в хрущевке

В одних домах эта часть квартиры узкая и длинная, в других почти полностью отсутствует, представляя собой небольшой квадрат площадью около 4 м ², а иногда даже меньше. Однако даже такие ограниченные пространства можно изменить до неузнаваемости. Конечно, самый кардинальный путь — перепланировка, но ее нельзя рассматривать только применительно к одной комнате. Такой процесс должен охватывать всю квартиру, иначе могут возникнуть большие проблемы с распределением остальной площади.Окончательный результат после ремонта двухкомнатной квартиры (фото ниже) вас обязательно порадует.

Рекомендуемая цветовая гамма — светлая, так как естественный свет вообще не проникает в коридор. Темные оттенки зрительно сужают пространство и доставляют ощущение дискомфорта. Их можно использовать только как небольшие настои для расстановки акцентов или в предметах декора для контраста.

Материал для отделки должен быть светлым, например, обои или декоративная штукатурка. Натуральный камень может выступить украшением дверных проемов.Используя этот метод, важно не переборщить, так как кирпичная кладка в небольшом помещении позволяет значительно увеличить пространство. Чтобы его правильно нанести, лучше обратиться за помощью к профессиональным дизайнерам. В их базе полно различных вариантов и предложений, которые помогут наиболее грамотно отремонтировать квартиры двухкомнатной хрущевки. Фотографии, схемы и готовые проекты позволят вам наглядно увидеть возможный конечный результат, что избавит от самых распространенных ошибок.

Рисунок на стенах также важен в дизайне прихожей.Как правило, его выбирают с учетом доступной площади. В небольших помещениях рекомендуется выбирать отделку с мелким цветочным или геометрическим рисунком. Главное, чтобы он полностью соответствовал общему стилю. Если используется полоса, необходимо помнить следующее:

Вертикаль визуально приподнимает потолок, но может значительно закрыть стены, такой вариант возможен только в широких помещениях;
Горизонталь имеет эффект расширения, границы прихожей визуально далеки, комната выглядит свободнее и просторнее.

Переходим на кухню

Когда речь идет о практичности, удобстве и функциональности, первое, что приходит на ум — это кухня. В ней самое главное придерживаться этих критериев. Полноценное кухонное пространство состоит из рабочей и обеденной зон. Конечно, на большой площади это вполне возможно. Но что делать, если кухня 6 м ², и все равно не всегда правильная планировка? Прежде всего, не отчаивайтесь раньше времени. Опытные дизайнеры могут предоставить множество решений, как правильно отремонтировать квартиру (фото).

Хрущевка двухкомнатная Позволяет воплотить несколько смелых идей:

Полная перепланировка (увеличение площади за счет других помещений).
Объединение прихожей, гостиной и кухни, создание квартиры-студии.
Использование мебели по запросу с учетом имеющихся размеров. Такой способ позволит максимально функционально использовать каждый сантиметр пространства.

Дизайн гостиной

Делая ремонт в двухкомнатной квартире, многие сталкиваются с такой особенностью, как проходная комната.Как правило, это гостиная. Для решения проблемы можно соорудить дополнительную перегородку, которая будет представлять собой комнату от остальных. Используя этот метод, нужно быть готовым к тому, что комната значительно уменьшится. Как вариант можно установить перегородки. Они будут одновременно выполнять несколько функций:

Декор;
Освещение;
Границы помещения.

Этот метод позволяет использовать другую отделку. Например:

Стены.Основная часть комнаты выполнена в светлых тонах, а остальные — на несколько тонов темнее.
Этаж. На выделенном участке используйте напольное покрытие, как в прихожей, тем самым расширив его (например, линолеум или ламинат). И прямо в комнате постелить ковер.

Благодаря такому ресепшен интерьер гостиной станет полным и оригинальным.

Что мне делать со спальней?

Особенность этого помещения в том, что оно длинное, но узкое.Конечно, это ограничивает возможности, которые используются при ремонте квартир (фото).

Хрущевка двухкомнатная имеет не очень удобную планировку (форму багажника), что полностью исключает возможность удлинить спальню или сузить ее. Однако для такого помещения существует множество вариантов визуальной коррекции.

1 ход . Отделка. Самая дальняя стена оформлена большими яркими красками. Такое сочетание визуально приблизит его.
2-х ходовой. Обстановка. Вся мебель ставится не вдоль длинной стены, а перпендикулярно ей. Таким образом, комната приобретает форму квадрата. Для визуального расширения можно использовать зеркальные фасады.
3-ходовой . Зонирование. Пространство спальни разделено на 2 части: одна для отдыха, другая для работы. Каждый из них оформлен в соответствии с назначением.

Заключение

Если пришла пора делать ремонт двухкомнатной квартиры, не бойтесь смелых решений.Чем они необычнее, тем красивее будет смотреться комната. Хрущевка — это не приговор, а вызов, вызывающий новые свершения в области дизайна.

В Москве протестующие борются за спасение советской реликвии и своих домов

Многолюдная, но уютная двухкомнатная квартира, где живут Александр и Алена Румянцевы на северо-западе Москвы, когда-то принадлежала прадеду Алены, получившим квартиру от советского правительства. .

Маленькие комнаты и водопровод были радикальным улучшением по сравнению с бараками, из которых они переехали в 1963 году, где они делили кухню и стояли в очереди в пристройку.

Пятиэтажный кирпичный многоквартирный дом был построен в начале 1960-х годов для рабочих соседнего завода в рамках национальной программы, начатой в 1955 году под руководством советского лидера Никиты Хрущева. Сотни тысяч сборных коробчатых конструкций были возведены по всему бывшему Советскому Союзу, чтобы вместить почти 54 миллиона человек.

«Эти дома — кровь и пот наших дедушек и бабушек», — сказал Александр Румянцев. «Они построили здесь для нас жизнь, и мы не хотим ее терять.”

Длинные простые блочные конструкции стали называть хрущевками, и они остаются прочным пережитком бывшего коммунистического государства.

Спорный план сносить жилые дома советской эпохи, подобные тем, которые затмевают современные небоскребы, вызвал протесты, и многие жители Москвы заявили, что эта программа является уловкой для направления государственных средств в строительные компании.

(Александр Неменов / AFP / Getty Images)

Но теперь Румянцевы и их соседи видят, что их спокойный район находится под угрозой, благодаря государственной программе, направленной на снос более 4000 жилых домов в российской столице и переселение жителей в новостройки.Если план правительства будет реализован, это будет одна из крупнейших программ сноса в истории.

Сорок три хрущевских дома в районе Румянцевых внесены в список для сноса, а это означает, что целый квартал будет почти полностью снесен для нового строительства.

Правительство Москвы заявляет, что масштабный план городского развития, поддержанный президентом России Владимиром Путиным, заменит стареющее жилье и улучшит жизнь жителей.

Но Алена Румянцева сказала, что не верит ни единому слову правительства.По ее словам, мэр Москвы Сергей Собянин разработал план сноса не для того, чтобы помочь тысячам, живущим в полуразрушенных домах (хотя некоторые из целевых домов находятся в плачевном состоянии), а для того, чтобы наполнить карманы правительственной элиты прибылью от выгодных контрактов на строительство.

«Путин или Собянин — неважно, кто — хотят« изменить лицо Москвы ». Но все это только из-за коррупции», — сказала 43-летняя мать двоих детей.

«В Европе есть дома старше нашего, даже на 100 лет, и они их просто ремонтируют», — сказала она.«Почему они не могут сделать то же самое с нашим, которому всего 54 года, и у него нет серьезных проблем?»

Алена Румянцева в своей московской квартире помогла организовать оппозицию планам сносить жилые дома советских времен и заменять их современными зданиями.

(Сабра Эйрес / для The Times)

С тех пор, как план был объявлен три месяца назад, москвичи, такие как Румянцевы, мобилизовались в социальных сетях и местных группах для организации демонстраций, сбора подписей под петициями и обмена идеями о том, как бороться с планом.

На первую акцию протеста 14 мая пришло более 20 000 человек. Это была огромная явка, которая шокировала правящую элиту, стремящуюся продемонстрировать прогресс и процветание в преддверии выборов 2018 года. Второй раунд протестов прошел 27 и 28 мая с меньшей, но все же значительной явкой в несколько тысяч человек в центре Москвы.

Есть признаки того, что правительство может прислушиваться.

Когда план был впервые объявлен, на предмет сноса стояло около 7 900 домов, что затрагивало почти 10% жилищного фонда Москвы и 1 дом.6 миллионов человек. С тех пор правительство сократило список домов до 4000.

Между тем, многие активисты по-прежнему скептически относятся к уступкам правительства, рассматривая их как не более чем уловку мэрии по связям с общественностью перед выборами в следующем году.

«Перед выборами они хотят поговорить с нами и обещают, что все будет хорошо», — сказала Лидия Малышева, художница на пенсии, прожившая в своей двухкомнатной квартире 43 года.

Как только в 2018 году выборы закончатся, правительство не будет заботиться о разгневанных избирателях, которые рискуют потерять свой дом, а для многих — свои сбережения, сказала она.

«Мы видели это раньше, мы знаем, как оно работает», — добавила Малышева.

Согласно предложенному плану, владельцам квартир в зданиях, подлежащих сносу, будет предложена компенсация за их собственность либо в равной стоимости, либо в равных квадратных футах за новую квартиру в том же районе.

Противники меры говорят, что проблемы проекта многогранны. Многие задаются вопросом, сдержит ли правительство свое обещание переселить их в тот же район.Другие опасаются, что их здания будут заменены массивными многоэтажными жилыми комплексами некачественного строительства, такими как те, которые возникли на окраинах Москвы во время жилищного бума вскоре после распада Советского Союза.

Демонстранты говорят, что в основе дела лежит план правительства, согласно которому их собственность будет отобрана без их разрешения.

«Они хотят отобрать у нас очень хорошие дома, чтобы на их основе построить дорогие элитные жилые комплексы», — сказала Ольга Рослова, чья двухкомнатная квартира находится примерно в полумиле к северу от дома Румянцевых.

Из окна Рослова открывается вид на канал имени Москвы, который впадает в Москву-реку. Дорогие многоэтажные дома выросли вдоль реки возле ее дома, и Рослова сказала, что опасается, что ее дом будет принесен в жертву проекту застройки на берегу реки.

За последние несколько недель Рослова познакомилась с Румянцевыми и другими семьями через группы в Facebook. В мае она начала ходить от двери к двери в своем доме, собирая подписи, чтобы узнать, кто поддерживает или противостоит программе сноса и переселения.

Правительство города провело онлайн-опрос, и мэр Собянин объявил, что 88% участников опроса выразили поддержку проекту.

Ольга Рослова в своем многоквартирном доме советских времен в Москве собирала подписи под петициями против планов правительства снести такие дома. Ее здание не подлежит сносу.

(Сабра Эйрес / для The Times)

Тем временем Кремлевский совет по гражданскому обществу и правам человека рекомендовал Думе, российскому парламенту, отложить или отменить предложение о внесении поправок, которые снимают озабоченность протестующих.Дума продолжала продвигать закон в этом месяце и назначила третье и окончательное чтение на среду, несмотря на продолжающиеся протесты у здания парламента, когда депутаты обсуждали законопроект.

У многих оппонентов угасала вера в то, что их активность может привести к результатам.

«Многие люди пассивны и просто не понимают, что может случиться. Они просто думают, что получат квартиру побольше, и на это не обращают внимания », — сказала Рослова. «Но я не должен отказываться от своего дома, своих инвестиций только потому, что один из моих соседей хочет большую ванную комнату в новой квартире.”

Эйрес — специальный корреспондент.

Twitter: @sabraayres

ТАКЖЕ

Российские власти арестовывают лидера оппозиции Алексея Навального, но протесты проходят без него

Вот почему Владимиру Путину следует опасаться российских миллениалов: они обходят контролируемые государством СМИ

В России антисептик зеленого цвета становится оружием в нападениях на активистов оппозиции и журналистов

перепланировка, зонирование и безупречный ремонт.Как выполнить дизайн двухкомнатной квартиры (22 фото в разных стилях) Интерьер 2х комнатной квартиры

Отремонтировать квартиру в новостройке при грамотном подходе несложно, так как она похожа на уборку последнего альбома. Но что делать с квартирами в старых домах, например, хрущевки? Но квартиры на вторичном рынке еще долго остаются популярными. Чтобы создать красивый интерьер 2-х комнатной квартиры, в которой будет приятно и комфортно жить, нужно пойти на некоторые хитрости, особенно если жилая площадь находится в старинном доме.

Сразу стоит отметить, что двухтактные новые двухтактные модели нуждаются в редевелопменте редко: достаточно просторной кухни и комнаты, раздельных санузлов и лоджии или балкона, функционал которых тоже можно использовать. Однако при достаточном бюджете на ремонт все же стоит проанализировать состояние квартиры и, либо решиться на перепланировку, либо сделать ремонт в стенах то есть. Ведь ремонт не делают пару лет и жить в таком интерьере придется долго.

Недостатки квартир в старых домах

Трехкомнатные квартиры в домах старой постройки имеют не более 50 метров и в основном «передаются по наследству». И молодая семья часто не представляет, что делать с такими счетчиками для обустройства жизни. Если говорить об экономии финансов, то бюджетный ремонт двухкомнатных квартир может быть только в косметике — перекрестить обои, покрасить стены, поставить новые краны и светильники. А вот капитальный ремонт обойдется намного дороже, но если семья намерена вложить в эту квартиру и финансы, и свое время, и нервы, то многие работы можно делать своими силами, а не нанимать строительную бригаду.

Однако не стоит недооценивать потенциал той же сталинки — в любой квартире есть свои нюансы, а советы дизайнера помогут создать даже в маленьких комнатах эргономичное пространство.

Даже в маленькой комнате можно создать модный интерьер.

Какие недостатки есть у квартиры в старом доме:

Низкие потолки — этим грешат хрущевки и брежневцы, а у сталинистов есть экземпляры с потолками до 4 метров.
Узкие коридоры.К сожалению, не всегда удается расширить эту комнату (например, несущие стены), поэтому придется проявить изысканность, чтобы разместить желаемый набор мебели.
Рядом санузлы и санузлы. Выход, конечно, один — объединить две близкие комнаты, но это не всегда удачный вариант, особенно если в семье больше двух человек.
Маленькие кухни. В любой квартире место для приготовления и приготовления еды, а кухни в квартирах хрущевского типа просто вызывают слезы на глазах у наших хозяев.А учитывая, что перепланировка возможна не всегда, то приходится прибегать к некоторым хитростям, чтобы на кухне было приятно находиться.
Большой износ стен и коммуникаций. Довольно часто на вторичном рынке жилья можно встретить квартиры с трещинами на стенах. Из-за усадки здания, износа перекрытий и плохой шумоизоляции ремонт в старых квартирах зачастую обходится дороже, чем сама жилплощадь.

Планировка в старых домах

В зависимости от года постройки квартиры у него есть свои особенности.Многие из них называются: «Сталинки», «Хрущевка», «Брежневка». У каждого из этих видов есть свои недостатки и преимущества перед другими.

Хрущевка

Строили массово в период с 1950 по 1960 годы. Они считаются самыми «ущербными» среди своих собратьев. Низкие потолки, маленькие и проходные комнаты, тесная кухня и совмещенные санузлы — отличительная черта хрущевки. Плюс ко всем несущим межкомнатные стены Ограничивают возможность перепланировки и переноса проемов.

Чаще всего для создания уютного интерьера 2-х комнатной квартиры хрущевки объединяют кухню с коридором или одной из комнат, оставляя санузел и спальню раздельными.Но это возможно для семьи из двух человек без детей. В противном случае ребенку понадобится своя отдельная комната.

Брежневка

Подобные дома построены с середины 1960-х до начала 1980-х годов и квартиры в них однозначно просторнее хрущевок. Санузел раздельный, одна большая комната (чаще выполняет роль холла), кухня до 8 метров — с такой квартирой уже можно работать. В принципе, даже без существенных изменений в них можно обустроить комфортное жилье.Единственное, с чем сталкиваются неудачники таких квартир при ремонте — кривые стены и старые коммуникации.

Но к минусу, при переделке стоит наличие несущих стен или вентиляционных шахт, которые не переносятся.

Сталинки

Построен в 1930-1940 гг. Из всех трех видов квартиры в старых домах Сталинок ценятся выше, так как они имеют высокие потолки и не имеют внутренних несущих стен. Благодаря грамотному подходу дизайнера и индивидуальному планировочному решению из подобной квартиры можно «вырезать» что-то стоящее.Однако ремонт 2-х комнатной квартиры Сталинки обойдется гораздо дороже, ведь коммуникации в таких домах заказные, как и сами стены.

Чаще всего решение принимает однокомнатная квартира, совмещая кухню с холлом или коридором. Оставляя 2 отдельные комнаты для спален, остальное пространство можно оформить как «Open Space».

Высокие потолки в г. Сталинки позволяют оборудовать так называемый «чердак», разместив на нем либо спальную зону, либо рабочую.

Фрамуга над дверью в помещении с высокими потолками тоже зрительно увеличит высоту

Квартиры улучшенной планировки

Хотя современных новостройок мало Все те же квартиры в кирпичных или панельных домах имеют более внушительную площадь комнат и кухни, просторную прихожую и отдельный санузел.Недостатком может стать сложность переноса стен, если дом построен из цементных блоков. В таких квартирах есть лоджия или балкон (или еще что). В домах есть лифт и мусоропровод.

Также можно использовать лоджию или балкон

Редевелопмент

Чтобы начать подбирать подходящие варианты ремонта 2-х комнатной квартиры и определиться с перепланировкой старой квартиры, необходимо внимательно изучить все технические данные:

какие стены несущие, а какие можно снести или перенести;
какие боковые окна, размеры окон и даже вид из них;
возраст здания и соответственно всех коммуникаций;
, где проходят важные инженерные коммуникации;
придает высоту потолка для обустройства «второго этажа»;
стоит ли совмещать ванную и ванную комнату;
где находятся необходимые провода и стоит ли дополнительно декорировать розетки и проводку для подсветки.

В первую очередь нужно выбрать стиль комнаты, а затем составить дизайн-проект перепланировки хрущевки. Также важно на начальном этапе продумать, где разместить розетки и выключатели, чтобы произвести электричество.

Важно сразу понимать, где какая зона будет располагаться, а значит, данные о составе семьи будут необходимы:

количество человек на данный момент;
возраста каждого из них;
пол и возраст детей;
Планирование пополнения семьи в будущем.

Как выкупить старую сталинку или хрущевку, может посоветовать только дизайнер или архитектор, знакомый с подобными квартирами. Как нам скажут, каждый вид квартир в старых домах отличается друг от друга. Но общий совет мы все же можем дать.

Объединение комнат

Довольно часто при ремонте двухкомнатной квартиры хозяева решают объединение двух небольших комнат, что позволяет визуально раздвинуть границы и расширить пространство, не создавая ощущения тесноты.Однако стоит помнить, что при объединении двух комнат разного назначения нужно четко зонировать комнату.

Идеальное решение — разместить кровать под подиумом
Подсветка потолка визуально приподнимает

Довольно распространенное решение, так как кухни в старых домах расположены довольно близко. Разделение одной комнаты на кухню и жилую зону позволяет расширить рабочее пространство для приготовления пищи и не мешать друг другу. Один готовит, второй берет еду, третий отдыхает на диване.Полностью подходящее место для семьи из трех человек, которые смогут проводить больше времени вместе.

Подобный вариант приемлем для семьи из двух человек, например, молодой пары, которая любит устраивать вечеринки и приглашать гостей. Чтобы хоть как-то увеличить площадь гостиной (холла), нужно объединить ее со спальней. Но при этом необходимо четко осознавать, что для зоны спальни следует применять четкое зонирование, так как место для отдыха лучше спрятать от посторонних глаз.

Гостиная-кабинет

Это решение подходит для семьи, в которой один или несколько членов работают дома. Разложить рабочее место в гостиной не составит труда. Опять же, главное правильно его зонировать. Например, для этого можно использовать многоуровневый пол — разместить на подиуме рабочее место, в котором можно оборудовать дополнительные места для хранения вещей. Отделить рабочий стол от зоны отдыха можно стеллажом или ширмой.

Ассоциация Санузла

Конечно, раздельный санузел — лучшее решение, пусть небольшой, но отдельный туалет.Поместите в нее компактную раковину — и современное решение Готово! Мало кто понимает, особенно те владельцы, которые впервые взялись за ремонт. Но бывает, что без объединения санузла не обойтись, например, если и ванная, и туалет находятся совсем рядом, а один или все жильцы имеют внушительные габариты. Да и место для стиральной машины. Это помещение можно выделить.

Только грамотный подход в дизайне может преобразить небольшую квартиру, придав ей воздушности и непринужденности.Создать эргономичное и функциональное пространство можно, только заранее зная план действий. Прежде всего, что посоветовали сделать дизайнеры — составить дизайн-проект. Перепланировка или отделка квартиры без существенных изменений — неважно. Главное — определиться, где какая мебель будет располагаться, какое пространство нужно выделить и выбрать стиль.

Чтобы зрительно расширить маленькие комнаты и сэкономить место в старых квартирах, можно использовать следующие приемы:

Яркие оттенки.Белый цвет и его оттенки действительно расширяют пространство.
Мебельный трансформер. Выбирайте такие модели, которые могут выполнять сразу две-три функции. Например, журнальный столик, который при необходимости превращается в обеденный. Или кровать, выходящая из-под подиума.
Для высоких потолков Ввести на всю высоту комнату — устроить детский аттракцион наверху или на рабочем месте.
Зеркало I. Глянцевые поверхности Отражение света придаст комнате глубины и объема.
Подсветка сделает предметы светлее, как если бы они парили в воздухе.

Однако примеры ремонта 2-х комнатной квартиры все же лучше один раз увидеть, чем прочитать. Поэтому мы подобрали фото интерьера комнаты, оборудованной в старых домах. Приятного просмотра!

Детская

Пакет «Планирование
решений»

650руб / кв.м

Вы получаете:

ОПЕРАЦИОННЫЙ ПЛАН ПРИБОРА
4-5 вариантов
планирование
решения

Уже знаете, какая цветовая гамма арки в комнатах, но не понимаете, какое пространство наиболее рационально?

Планировочное решение — план помещения с расстановкой мебели, дверей и техники и учётом демонтированных и возведенных перегородок.На чертеже указываем все необходимые размеры (Мебель, Пасха и т. Д.). То, что красиво смотрится в 3D визуализации или эскизе, в реальности может оказаться нереализованным. Чаще всего допускаются ошибки масштаба и габаритов — небольшие проемы, неудобно открывающиеся шкафы, близко стоящая мебель — это будет хорошо видно на плане помещения.
Полная информация

Вы получаете:

ОПЕРАЦИОННЫЙ ПЛАН ПРИБОРА
4-5 вариантов
планирование
решения

или подробнее…

Пакет «Эскиз»

400руб / кв.м

Вы получаете:

Вы сильны в технической стороне ремонта (перестановка перегородок, расположение розеток и т.д.), но не можете определиться с концепцией и стилем жилища?

В этот пакет входит сервис создания эскизов всех необходимых комнат в нескольких ракурсах. Эскиз интерьера — это эскизы, которые дизайнер делает от руки без вспомогательных инструментов для рисования. Перед разработкой эскиза необходимо: познакомиться с объектом и обсудить все предпочтения по стилю и дизайну интерьера.
Полная информация

Вы получаете:

Картины вашего будущего интерьера в пропорциях
Понимание того, что вы хотите от дизайн-проекта

или подробнее …

Пакет «Визуал»

800руб / кв.м

Вы получаете:

Хотите увидеть реалистичный образ вашего будущего интерьера во всех деталях?

3D рендеринг помещений — трехмерное фоторежимное компьютерное изображение интерьера, максимально приближенное к реальности, на котором будет видно, как будет выглядеть помещение после ремонта, расстановки мебели, освещения и других предметов интерьера и декора. .Работа по разработке визуализации ведется поэтапно. Каждая комната прорабатывается отдельно. В процессе разработки можно внести 2 существенных корректировки. Перед разработкой визуализации необходимо: встретиться на объекте, снять обмеры, разработать планировочное решение, обсудить все предпочтения по стилю и дизайну интерьера.
Полная информация

Вы получаете:

Фотореалистичные изображения для каждой комнаты в нескольких ракурсах

или подробнее…

Пакет «Рабочая
документация»

650руб / кв.м

Вы получаете:

Вы знаете все трассы и не раз делали ремонт в номере? Поздравляю, возможно, вам не нужен этот пакет. Но если для вас главное не развод, то советуем подготовить самый крупный.

В данный пакет входит услуга по составлению всех строительных чертежей, необходимых для грамотных ремонтных работ. Для разработки рабочей документации необходимо: — встретиться на объекте — снять обмеры — выработать планировочное решение — обсудить все предпочтения по стилю и дизайну интерьера, исходя из всех полученных данных, разрабатываем рабочую документацию.
Полная информация

Вы получаете:

Около 11 чертежей с планами перегородок, электрики, потолков, освещения и прочего

или подробнее …

Для людей среднего веса однокомнатная квартира — самый удобный вариант. Чтобы создать уют и самодельную утю, необходимо правильно создать красивый дизайн Divine.

При неудобной планировке комнаты можно попробовать перепланировку по расширению пространства за счет объединения соседних комнат или лоджии (балкона).Типовая планировка квартир — узкие холлы, небольшие кухни и совмещенная ванна с санузлом.

Обязательно учитывайте количество проживающих.

Статья в контенте:

Двойная конструкция в панельном доме

В квартире можно применить 1 стилистическое решение. Чаще всего в квартире все в пастельных тонах. Для удобства можно использовать встроенную мебель.

Помещение должно быть максимально функциональным.Освещение должно способствовать увеличению пространства.

При стандартной планировке площадь необходимо разделить на зону для сна и зону отдыха. Кухню можно объединить с гостиной или оставить изолированной, если семья небольшая. Если есть лоджия, она может стать прекрасным кабинетом, а ванную можно расширить за счет прихожей.

Для наиболее рационального размещения мебели можно воспользоваться компьютерными программами Предположим, просмотреть выбранный дизайн двухкомнатной квартиры в трехмерном изображении.Вы можете перемещать мебель для удобства и функциональности.

Если нужна перепланировка, нельзя сносить несущие стены. Для остальных перегородок со сносом необходимо официальное разрешение. После этих этапов работы можно переходить к дизайн-проекту.

На стенах применимы светлые тона, а на полу можно иметь темные оттенки. Это позволит увеличить площадь квартиры.

Кухня — место сбора всей семьи, лучше выбирать плавные формы без углов.Гостиная может быть контрастной кухней. Идеальны шкафы-купе с раздвижными дверцами, которые сэкономят место. Двухуровневый потолок поможет лучше осветить комнату.

Стал модным винтажный стиль, где можно сочетать антикварные вещи в дизайне и убранстве комнаты. Уже в интерьере должен ощущаться богатый сюжет каждого предмета. Специально для этого вещи искусственно «стареют».

Материалы для винтажного использования элементов из меди, металлической ковки, дорогого дерева, текстиля и т. Д.Основным стилем фасона станут неровности, трещинки или потертости. Важные мелочи, подчеркивающие старину: винтажные часы, черно-белые фото, вазы, картины и т. Д.

Дизайн 2-х комнатная хрущевка

По дизайну квартиры, построенной во времена хрущевок или по одноименным типовым проектам, именуемым «хрущевки».

Часто неправильная планировка, небольшая площадь или отсутствие коридора при выходе пяти дверей в коридор.Поэтому современный дизайн трехкомнатной квартиры позволяет создать красивое и комфортное жилье из любой квартиры. Правильный дизайн поможет скрыть недостатки планировки и участка.

Небольшая территория Хрущева создает проблему нехватки территории. Поэтому в первую очередь следует хорошенько продумать перепланировку. Можно менять дверные проемы, демонтировать перегородки между комнатами, создавать арочные конструкции. В старых домах невозможно поменять отдельные стены и балкон.

Ванну тоже лучше заменить на компактную душевую кабину. На освободившееся место можно поставить стиральную машину. В совмещенном санузле может поместиться небольшая угловая ванна.

Если планирование невозможно, можно использовать зеркала любых форм и размеров. Это сделает визуально больше свободного пространства небольших размеров.

Лучше приобретать мебель, которая легко трансформируется для экономии места. Это диваны-кровати, столики-подставки и т. Д.

Гостиная — это место для приема гостей и отдыха. Поэтому к нему предъявляется больше требований.

Интерьер двухкомнатной квартиры требует много естественного света. Можно провести зонирование: место отдыха и ужинов. Для этого используйте рубашки, разные покрытия на пол.

Для отделки необходимы пастельные тона. Чтобы увеличить высоту комнаты, можно сделать двухуровневый или навесной потолок.

Шторы прозрачные, чтобы пропускать больше света. Не лезьте на ненужную мебель.

Для применения 3D дизайна необходима многофункциональность и эстетичность помещения. В этом помогут низкие шкафы для хранения вещей и комод. Удобнее использовать встроенную кровать, возле компьютерного стола.

В спальне на стенах можно повесить красивые светильники, прикроватные тумбочки. На окна подойдут японские или римские строгие шторы.

Даже в двухкомнатной квартире небольшой площади с помощью небольших хитростей можно создать стиль, уютную атмосферу и удобство.

Фото Дизайн трехкомнатной квартиры

При стандартной планировке площадь необходимо разделить на зону для сна и зону отдыха. Кухню можно объединить с гостиной или оставить изолированной, если семья небольшая.

Если есть лоджия, она может стать прекрасным кабинетом, а ванную можно расширить за счет прихожей.

Начнем с гостиной, идеальный вариант Будет объединение с кухней, если это холостяцкая квартира.С детьми это не лучшая идея.

Если большая семья, то можно увеличить площадь за счет прихожей.

По материалам: http://dizajngid.ru/dizayn-dvuhkomnatnoy-kvartiryi/

Запуск квартиры хрущевки в девятиэтажном доме площадью 44 кв. М., Отличается улучшенной планировкой, но при минимальных размерах кухни нужно будет позаботиться о мерах и составить план по расширению пространства.Проектная планировка с симметричным расположением комнат площадью 45 кв. Метров с небольшой кухней в центре называется «Бабочка» или «Спашинг».

Методы перепланировки

Создание трехкомнатной квартиры студии 45 кв.Участок общей площади предполагает снос всех перегородок с сохранением несущих стен. После этого оригинальные ширмы и перегородки зонируют целостное пространство по функциональному назначению, воплощают самые невероятные идеи;
Расширение кухни или гостиной за счет переноса перегородки в спальню позволит отделить зону отдыха за счет увеличения пространства других комнат. В этом случае в спальне устанавливается только кровать, комод или прикроватные тумбочки.Основное убранство обеденной зоны переносится в гостиную;
идеи трансформации балкона, лоджии в отдельную комнату или их совмещения с жилым помещением потребуют установки нового качественного окна, утепления внешних поверхностей. Этот эконом-план позволит провести ремонт после получения нескольких метров площади, а продажа из-за нехватки полезной площади будет отменена;
Создание совмещенного санузла в квартире площадью 45 кв.м увеличит рабочее пространство, позволив поставить в санузле полноценную стиральную машину, котел нужно водопроводить, при этом сэкономив несущие перегородки.Вариант достаточно дорогой и трудоемкий из-за перепланировки водопровода, замены труб и канализации.

Выбирать подходящий вариант перепланировки следует, прежде всего, исходя из особенностей геометрии и расположения комнат.

Оригинальные стилистические решения

Выбор стилистического решения для двухкомнатной квартиры хрущевки, несмотря на сложность дизайна, достаточно велик. Стилей, актуальных для нестандартных помещений, огромное количество, площадь ограничена. Чрезвычайно популярной площадью 45 кв. Метров пользуется современный дизайн в стиле модерн, хай-тек, минимализм. Любителям восточных мотивов подойдет японский стиль, ценителям старины и классики — Прованса, Ретро или Кантри.

Каждый стиль имеет свои особенности и тонкости. Современный дизайн отличается лаконичностью, строгостью линий, отсутствием лишних деталей. В результате можно получить светлую, просторную комнату. Японский стиль Позволяет выполнить зонирование оригинальными аксессуарами с восточными нотками. Уютные варианты в стиле ретро, прованс создадут домашнюю теплую атмосферу в планировке «Спасонка».

Способы зонирования пространства

Зонирование комнат в хрущевках — обязательное условие создания функционального интерьера.Организация пространства может быть выполнена с использованием визуальных эффектов или проекта кардинальных изменений планировки как на фото. Игра цвета и света широко используется как визуальное расширение пространства, ненавязчиво, тонко выделяя нужные участки. Предметы мебели также могут быть полезным методом зонирования. Барные стойки, книжные полки Практически разделяют план помещения по функциональному назначению.

Кардинальные изменения в расположении комнат, либо при создании единого интерьера на 43 кв.М. Метров, нужно будет досконально продумать плавные переходы, несущие перегородки, способы проклейки на этапе ремонта. Двухкомнатная квартира Студия Премиум класса, в отличие от проходной планировки, более гармонично смотрится с использованием арочных опор, декоративных перегородок. Элементы дизайна, аксессуары, живые растения также используются для визуального отличия. Размеры, расположение зон напрямую зависят от личных предпочтений и потребностей жильцов, из-за чего продажа жилья отменяется.

Оптимальные варианты меблировки

Правильная меблировка двухкомнатной квартиры хрущевки обеспечит комфорт проживания, сделав планировку среды более функциональной. Цвет, форма мебели должны гармонировать с общей стилистической идеей империо, подходить к цветовому решению отделки. Проверенные советы основаны на основных стилистических приемах:

минимальное количество элементов мебели;
использование модульных конструкций;
легкие, варианты складывания;
изделия из стекла или зеркальных вставок;
компактная угловая и подвесная мебель.

Распродажа современных барных стоек, оригинальные ширмы и перегородки помогут разделить пространство, не потеряв его. Мебель должна быть максимально практичной и функциональной. Конструкция и варианты оформления мебели как на фото при совмещении жилого помещения с кухней или проходным планом предусматривают подбор предметов со стабильной обивкой, либо устойчивой к влаге поверхностью при различных воздействиях. Выбирать элементы следует с учетом простоты очистки.

Тонкости дизайна маленьких помещений

Отделка и оформление поверхностей поможет не только украсить интерьер, но и создать желаемый эффект расширения пространства. Контрастный дизайн белого потолка со светлым глянцем и темного пола будет оптимальным решением для небольшого жилья площадью 44 кв. Подъем пола, или сочетание разных материалов органично подчеркивает дизайн и разделение помещения на зоны.

План отделочных работ На поверхности стены лучше выполнять, начиная от самого потолка, что создаст визуальное впечатление высоты плоскости.

В качестве отделочных материалов для отделки несущих стен используют камень, жидкие обои, фактурную штукатурку, лепнину. Продажа современных фактур и цветовых вариаций обоев позволяет легко создать красивый декор. Несмотря на низкие потолки, нестандартная планировка помещения, допускается использование натяжных потолочных конструкций из гипсокартона.Органичные переходы многоуровневых вариантов помогут в зонировании даже проходной комнаты. Во время ремонта, выполненного своими руками, особенно важно учитывать практичность и качество отделочных материалов.

Варианты цвета

Белый цвет, несомненно, выступит прекрасной базой для дальнейшего дизайна, зрительно расширив пространство, создав эффект уюта, чистоты. Пройти испытания тепла и естественности поможет исполнение стены в цвете, имитирующем фактуру, в тон натурального дерева.Особенно актуален для эко интерьеров.

Ограниченные размеры кухни хрущевки не позволяют оборудовать в ней полноценную обеденную зону. Вы можете нанести контрастное сочетание желтой и лиловой красок в гостиной, в зоне расположения обеденного стола., Chaulv, предварительно сделав дизайн своими руками. Обои с мелким цветочным принтом или географическим рисунком на поверхности стены положительно скажутся на восприятии пространства, помогут сделать его шире, просторнее.

Правильное освещение

Центральная люстра на потолке будет смотреться неуместно, сделайте ее снизу, замену можно выполнить подсветку, максимально прижатую к поверхности.

В качестве дополнительных источников освещения выступят бра, торшеры, оригинальные настольные лампы.Довольно практичная идея, использовать световой поток для органичного выделения зон, выделенной области, части проходной стены или для подчеркивания стильного аксессуара. Также выгодно использовать подсветку по всему периметру потолка, заполняя пространство достаточным количеством света для создания комфортной и уютной обстановки.

Конструкторские приемы увеличения пространства

Оригинальные элементы декора

Не рекомендуется загромождать интерьер помещения, площадь которого 44 кв. Метра, много мелких предметов. Важно внимательно изучить план, продумать каждый элемент декора, правильно расставить аксессуары. Громоздкие ковры, покрывала, тяжелый текстиль на окнах, коврики, подушки и сувениры создадут эффект подстилки, уменьшив и без того небольшое пространство.Также нельзя отражать мелкие предметы на зеркальных поверхностях, что зрительно увеличивает их количество.

Легкие невесомые ткани в минимальном количестве дадут воздушную невесомость. Яркие акценты На кухне несколько подушек, салфеток или полотенец. Фоторамки, сувениры лучше использовать в минимальном количестве, предпочтение отдается стилю рисунка, выполненному в стиле интерьера. Если книг достаточно большого количества, можно оформить навесные полки. Устранить излишние движения поможет обертка книг бумажных тонов.

Принцип создания комфортной обстановки двухкомнатной квартиры хрущевки — минимум ненесущих функциональных нагрузок. На этапе ремонта важно продумать вместительные, компактные и эргономичные системы хранения мебели. Грамотные приемы нанесения помогут создать красивый и уютный дизайн интерьера даже на небольшом квадратном жилье.

При разработке дизайна двухкомнатной квартиры в панельном доме возник ряд ограничений: Компактная планировка не позволяла создать современное открытое пространство, поэтому от части стен и перегородок пришлось избавиться.В таких домах по проекту санузел был раздельным, а ванная и туалет имели очень небольшую площадь. Их решили объединить, чтобы получить комнату большего размера.

Планировка

В интерьере 2-х комнатной квартиры коридор и кухня соединены между собой коридором. Раздвижная дверь Спальня позволяет еще больше расширить пространство и визуально объединить все комнаты в квартире, кроме гостиной. Такая изоляция гостиной вполне оправдана, так как довольно часто она играет роль гостевой спальни.

Таким образом, все функциональные зоны разделены, но в целом интерьер квартиры составляет 46 квадратных метров. м. Он смотрится целостным за счет использования в качестве основного цвета во всех комнатах нейтральных светлых тонов. На этом фоне особенно хорошо воспринимаются яркие цветовые акценты текстиля, постеров, декоративной мебели фасадов.

Гостиная

Интерьер 2-комнатной квартиры выдержан в едином стиле, но каждая комната имеет свое «лицо». В гостиной в первую очередь обращает на себя внимание потолок, на котором беспорядочно разбросаны небольшие светильники квадратной формы.

Желтый и синий — основные цвета, используемые в декоре. Они присутствуют в отделке мебели, на шторах, на плакатах над диваном и на стене напротив.

Два маленьких столика могут быть объединены или использованы отдельно друг от друга, два пуфа — один желтый, а другой синий также может свободно перемещаться по желанию владельцев. Используя их, вы сможете принять в гостиную больше гостей. Все это буйство красок интерьера квартиры площадью 46 квадратных метров.м. Гостиная смягчает и сочетает спокойный темно-серый ковер.

Напротив окна — просторный стеллаж. В нем будут храниться книги, сувениры, а также постельное белье и другие вещи, которые не стоит надевать на всех. Поэтому часть полок оставляют открытой, а часть закрывают фасадами нейтрального оттенка. Неравномерное чередование открытых и закрытых полок придает динамичности помещению.

Кухня

В интерьере квартиры 46 кв.м. Особо выделена кухня. Маленький, выкрашенный в белый цвет. Чтобы казаться просторным, он, однако, имеет свой, довольно некоторый характер. Он определяется дизайном фартука и стен за печью и выполнен в ярко выраженном «индустриальном» стиле.

Белая кирпичная стена, металлическая вытяжка с высокой «трубой» простой геометрической формы — все это однозначно относится к стилю лофт.

Деревянные раскладные стулья занимают мало места и отлично вписываются в атмосферу лофта, особенно оборудованы декоративными подушками для сидения пассажиров в часы американского флага.

Небольшие размеры кухни не позволяют организовать в ней обеденную зону, поэтому подоконник заменяют на широкую столешницу из искусственного камня, за которой можно удобно перекусить или даже пообедать.

Спальня

В дизайне двухкомнатной квартиры в панельном доме акцент делается на яркие, сочные цвета, например, в спальне — густой травянисто-зеленый.

Green не только фасады на закрытых стеллажах, но и шторы на окнах, и даже стул.В тех же цветах был выполнен плакат на стене над кроватью, а также покрывало.

Вдоль окна расположена рабочая зона, над ней — диспетовые подвесные светильники, усложняющие пространство и гармонизирующие его восприятие.

Роль прикроватных светильников выполняет сциоп черного цвета, расположение которого можно менять за счет шарнирной основы. К тому же они выглядят очень декоративно.

Ванная

В проекте трехкомнатной квартиры в панельном доме предусмотрено объединение туалета и ванной в единое целое.Получилось помещение достаточного объема, чтобы туда поместилась стиральная машина — ее место возле раковины, а сверху она прикрывала столешницу на стене.

Нежно-голубой пол прекрасно сочетается с белыми стенами и с «пищельским» рисунком декоративной плитки, которой покрыты стены, окружающие ванну.

За унитазом часть стены отделана мозаичной плиткой синего цвета. Тему прямых углов в дизайне поддерживает сантехника необычной формы: и ванна, и раковина, и даже унитаз здесь — прямоугольный!

Входная зона

Знакомство с интерьером 2-х комнатной квартиры начинается с зоны прихожей.Сразу при входе гостей встречает ярко-оранжевый пуф — главный и единственный декоративный элемент этой зоны.

Серые плоскости стен разбиты зеркалами разных размеров — это динамичный интерьер. Поскольку наибольшую нагрузку испытывают полы в коридоре, их выложили керамогранитом, но рисунок был выбран «под дерево», чтобы придать комнате больше тепла. Рисунок на плитке гармонирует с отделкой шкафа. Для экономии места дверь в спальню сделали раздвижной.

Архитектор: Победа дизайна

Год постройки: 2013

Страна Россия

комнатных квартир составляют двухкомнатные. Проект двухкомнатной квартиры-студии. Редевелопмент сложный, но может

Все возможные варианты Обязательно соблюдайте основные требования:

Знание таких правил исключит серьезные просчеты, ведущие к нежелательным последствиям.

Любой вариант перепланировки должен быть оформлен официально, в противном случае действия будут квалифицированы как самовольная перепланировка и повлекут за собой административные меры.

Порядок действий

Работы необходимо разделить на два этапа:

Оформление документов и разрешений на работу.
Непосредственные работы по изменению конфигурации квартиры.

Первый этап самый сложный и долговечный. Придется обойти множество экземпляров и получить много разрешений:

Некоторые пункты могут оказаться невыполнимыми, Что заставляет действовать на свой страх и риск, чтобы впоследствии де-факто внести изменения.При этом в любом случае на собственника квартиры будет наложен штраф, а окончательное решение о судьбе действий примет суд.

Варианты изменения

Перепланировка 1-комнатной квартиры — это всегда желание получить дополнительную комнату. Обычно для размещения ребенка, рабочего кабинета, разделения гостевой зоны и зоны отдыха.

Особенность планировки 1-комнатной квартиры в том, что можно сформировать вторую комнату, только разделив первую на две части. В этом случае, в зависимости от исходной конфигурации, можно использовать площадь коридора, в какой-то степени пространство комнаты увеличивает объединение кухни с помещением.

Внимание! Объединение кухни с помещением возможно при наличии электрической плиты. При наличии газовой плиты кухонное пространство следует отделить от комнаты дверной каннолью.

Следует понимать, что никакая перепланировка не увеличит первоначальную площадь квартиры, а только способствует более рациональному использованию имеющегося пространства.

Планируя работу, необходимо точно представить себе размеры комнат, образовавшихся в результате внесенных изменений, чтобы результат не принес разочарований. Принятый к исполнению вариант перепланировки целиком зависит от первоначального плана квартиры, определяемого серией дома. Для однокомнатных квартир отличия небольшие, но есть несколько способов решить вопрос. В зависимости от назначения — расширение жилой зоны или образование дополнительной комнаты — выполняются определенные действия. Использованы все доступные способы перепланировки:

Совмещение комнаты с лоджией.
Совмещение комнаты с кухней.
Уменьшение размеров прихожей.
Снос перегородки и увеличение комнаты за счет коридора.
Разделение помещения на две части.

Примеры

Все варианты могут быть выполнены отдельно или совмещены между собой, В зависимости от возможностей собственника квартиры или конструктивных особенностей дома, состава коммуникаций и т. Д.

Стиль «Студия»

Примером нового подхода к планировке может стать оформление квартиры в стиле Студия.

Кухня и комната совмещены, ванная немного расширена, размер коридора уменьшен. В результате получилось более просторное помещение, пространство которого воспринимается более объемным. Такой вариант не подходит для газифицированных квартир, только с электроплитами.

Объединение комнаты с лоджией дает возможность получить около 4 кв.м. Дополнительная площадь. В некоторых случаях такой вариант оказывается оптимальным, давая возможность расширить квартиру без серьезных вмешательств.

Следует помнить о запрете переноса отопительных приборов с электроснабжением от сети ТСО на лоджию. Решив вопрос, монтаж электроконвектора или электрического (пленочного) теплого пола может стать монтажом.

Разделение

Разделение одной комнаты позволяет получить две маленькие, Но в одной из них не будет окон.Такая конфигурация потребует организации местной вентиляции, иначе проект не будет утвержден.

Если разделить комнату в продольном направлении, то узкие половинки не дадут возможности поставить мебель. Компромиссным вариантом является снос всех перегородок (кроме стен ванной и туалета), возведение перегородки из гипсокартона посередине получившейся студии.

Получившийся вариант имеет большую площадь комнат, достаточную вентиляцию и освещенность по сравнению с обычным разделением. Недостатком этого способа является отсутствие отдельной прихожей, Но этот вопрос можно решить установкой легкой ширмы, штор и т.д.

Еще одним вариантом может быть вертикальное разделение с формированием второго этажа, но это уже возможно только при большой высоте потолков, что встречается слишком редко.

40 кв.м, что с ними делать?

Двухкомнатная квартира площадью 40 кв.м. План имеет деление пополам по продольной оси. Это значит, что ширина комнаты и кухни одинакова. Размер кухни довольно большой, по сравнению с обычной, она увеличена почти вдвое.

Сдается квартира с перепланировкой 40 кв. м. В двухкомнатном варианте формированием кухни-гостиной будет образование (как в квартирах-студиях) и одной отдельной комнаты.

По сути, это переоборудование кухни в гостевой зоне (с минимальным вмешательством). На схеме показан вариант разделения на две части, в котором практически не меняется одна (немного уменьшена длина), кухня превращается в гостевую зону с сохранением своих функций, кроме того, образуется довольно вместительный коридор.Вполне приемлемый вариант, учитывая низкий уровень вмешательства в конструкцию перегородок.

Перепланировка однокомнатной квартиры позволяет образовать более просторное помещение, Увеличить объем жилой площади или выделить другое помещение для важных нужд. При небольшой площади однокомнатная квартира имеет хороший потенциал для оптимизации жилого пространства, дает возможность стильного и удобного решения вопроса.

При этом следует учитывать существующие ограничения и требования по перепланировке, оформлять все работы в формальном порядке, чтобы впоследствии они не изменились обратно или не угодили под судебное преследование.

Полезное видео

В прикрепленном видео представлены несколько вариантов перепланировки однокомнатной квартиры на двухкомнатную, а также описаны некоторые особенности этой процедуры.

Если вы стали владельцем или владельцем большой однокомнатной квартиры, то почему бы не переделать ее в двухкомнатную? Тем более, что такую перепланировку можно провести немного попотев, если подойти к вопросу резонно.

Современные материалы позволяют использовать максимум свободных метров Например, гипсокартон отлично подходит в качестве перегородки.На возведение такой стены уйдет максимум один день. В то же время его конструкция не сильно отражается на общей смете.

На самом деле можно вспомнить множество креативных вариантов, позволяющих практически бесплатно перепланировать однокомнатную квартиру в двухкомнатную. Например, вы можете использовать экран. Небольшая занавеска разделит две комнаты и даст вам немного больше уединения. И самое главное, это разделение почти ничего не будет стоить.

Правила удачной перепланировки

Чтобы перепланировать однокомнатную квартиру в двухкомнатную, удачно необходимо соблюдать определенные правила, которые вырабатывались дизайнерами за долгие годы практики.

Самое главное — это четкость и ясность в перепланировке однокомнатного жилья. Перед тем как приступить к обшивке стен, нужно составить проект. В противном случае вы сильно рискуете. Но одного плана мало, его еще нужно реализовать. Поэтому перед началом работы трезво оцените свои возможности и при необходимости спрячьте профессиональных работников.

Вот подробный свод правил, который поможет избежать подводных камней и перепланировать однокомнатную квартиру на трехкомнатную:

Перед началом работ необходимо собрать максимум информации о техническом состоянии дома.Необходимо, чтобы завершение перепланировки не нарушало общую целостность.
Очень важно перед перепланировкой однокомнатную квартиру в знакомую с двухкомнатной нижнюю. Ваши изменения должны соответствовать действующим стандартам. В противном случае легализовать проект не получится.
Перед воплощением проекта в жизнь необходимо получить соответствующие разрешения. В противном случае вам грозит штраф или принудительное возвращение квартиры в первоначальное состояние.
При реализации проекта не следует делать слишком жесткую графику. Дело в том, что при построении обстоятельства непреодолимой силы — это довольно распространенное явление. Следовательно, у вас должен быть временный люфт.
Если вы решили использовать строителей со стороны перепланировки однокомнатной квартиры в двухкомнатную, обязательно позаботьтесь о проверке соответствующей документации на строительные работы.
В некоторых случаях более разумное решение будет применено в специализированных архитектурных бюро, где по вашему желанию оформляется проект.Это сэкономит время. Кроме того, профессиональные инженеры, дизайнеры и архитекторы учтут все нюансы однокомнатной квартиры и сделают одну двухкомнатную.

Как видите, чтобы переделать однокомнатную квартиру в двухкомнатную, необходимо иметь четкую планировку, которая позволит реализовать задуманную концепцию. Но только этим не ограничивается. Реализация — тоже непростая задача.

Общие рекомендации как переделать однушку в двухкомнатную квартиру

Начать нужно с осмотра имеющейся комнаты.В зависимости от его особенностей тот или иной будет оптимальным. Например, если у вас есть кладовая, вы можете перенести в нее кухню. В результате у вас будет свободное свободное пространство, и вы сможете сделать спальню, а вторая комната, отгороженная перегородкой, станет гостиной.

Увеличить общую площадь Каждую комнату можно снести перегородками прихожей и объединить ее с балконом. Кстати, чтобы сделать две полноценные комнаты, не обязательно возводить стандартные стены. Можно прибегнуть к зонированию.Так, кухню от спальни несложно отделить барной стойкой со стеллажом или полкой для книг. На самом деле вариантов более чем достаточно.

Также, создавая из однокомнатной квартиры, двухкомнатную не стоит забывать и о ванной. Ведь это свободное пространство, которое можно использовать с максимальной пользой.

Например, если ваша ванная комната разделена, вы можете объединить ее. Существенно сэкономить свободное пространство поможет сделать однокомнатную квартиру из однокомнатной.

Для достижения визуального расширения пространства в вашей двухкомнатной квартире, переделанной из однокомнатной, можно использовать освещение.Правильно расположенные светодиодные элементы позволят убрать темные углы, «пожирающие» свободное пространство.

На самом деле существует множество проверенных приемов, позволяющих зрительно увеличить площадь однокомнатной квартиры, преобразованной в двухкомнатную, до таких атрибутов:

использование светлых тонов в интерьере;
установка зеркал заднего вида;
Избегайте острых углов.

Необходимо сделать одно важное замечание касательно перепланировки однокомнатной квартиры с газовой плитой.Дело в том, что перенос кухни в кладовку возможен только тогда, когда у вас установлен электроагрегат.

РЕЗУЛЬТАТЫ

Ссылка на однокомнатную квартиру на двухкомнатную — более чем реальная задача. Современные материалы и правильный дизайн позволяют максимально комфортно организовать жилое пространство с минимальными затратами.

Один из вариантов превращения однушки в двухкомнатную квартиру без выставки — использование высокого шкафа-купе.Доступ к нему будет только с одной стороны, а с другой можно будет украсить зеркальные панно, это также поможет визуально расширить вторую зону. Такую зеркальную стенку лучше сделать в гостиной, так как доступ к личным вещам в шкафу больше необходим сбоку от спальни.

Дизайн: Toronto Interior Design Group

2

Вариант больше для молодой пары или. Евро-гостиная, совмещенная с кухней, — отличная планировочная идея, которую активно эксплуатируют дизайнеры на Западе.А кто сказал, что диван в гостиной нельзя использовать как дополнительное место для сна гостей и членов семьи, которые остаются на ночь, а днем - как место для сбора гостей?

Барная стойка или невысокий стеллаж будет использоваться как перегородка между кухней и зоной отдыха, кроме того, можно соединить визуальные элементы, например, другую отделку пола.

Дизайн: Alberto Fiermonte

Если планировка стандартная и между кухней и комнатой есть перегородка, ее придется снести, оставив стену между коридором и комнатой.После — построить новую между новой кухней-гостиной и спальней. Такой вариант наиболее вероятен, даже если стена — ерунда, особенно если потом планируется перепродажа.

3

Если нужно сделать две полноценные спальные зоны и гостиную и фактически превратить их в двухкомнатную квартиру, на помощь придет стеллаж с поворотным механизмом. В этом случае, например, просмотр телевизора будет возможен в спальне и гостиной.

Этот вариант не требует конструктивных изменений квартиры и достаточно прост. Единственное условие — достаточный член жилой комнаты в одушке: должно быть не менее 15-18 м 2 для размещения как кровати для хозяев, так и дивана для сбора гостей.

Дизайн: эстетические ответы

4 перегородки из гипсокартона для детской комнаты

Одна из самых популярных мишеней трансформации однушки в двухкомнатную квартиру — это отдельное пространство для детской.Лучшего решения, чем перегородка из гипсокартона, найти сложно. Если в комнате два окна — это просто удача, так как обе комнаты будут освещены естественным светом. Скорее всего, окно это только одно, и тогда лучше «подарить» ребенку.

Дизайн: Leivars

На кухне можно поставить диван, если уменьшить кухонный гарнитур и сделать его на глаз.

5 однушка с гардеробной

Если однушка достаточно габаритная, от 40 м 2, есть шанс превратить ее в двухкомнатную квартиру и.Как можно оторвать бортик от окна, можно отделить стеной из гипсокартона, оставив несколько квадратных метров для гардеробной. Такое решение освободит квартиру от дополнительных шкафов и оставит больше места для необходимой кровати в импровизированной спальне, а в кухне-гостиной — для дивана.

Спальня устраивается на месте, оставшемся после гардеробной. Если планировка позволяет, можно сместить перегородку между кухней и комнатой, выделить для кухни чуть больше места и установить там полноценный диван.Если такой возможности нет — лучше выбрать вариант для кухни.

Дизайн: Creative Arch

6 Ложное окно в импровизированной спальне

Еще один вариант для семьи с ребенком или для тех, кто хочет совместить гостиную и спальную зону — разделите одну комнату на две маленькие с помощью помощь перегородки и сделать в ней фальш окно. Таким образом, во вторую часть комнаты будет проникать немного естественного света, но приватность обеих зон не будет нарушена.

Дизайн: Aiya Design

7 спален, спрятанных за большой занавеской

Шторы — один из самых недооцененных вариантов перегородок в квартирах. Возможно, причина тому — советское прошлое, в котором такое решение использовалось довольно часто и причислялось к уроком. Не пренебрегайте ими, так как точно поможет без перепланировки и разделения площади перегородками.

Дизайн: Crescent Builds

Вариант с занавеской отлично подойдет, если кровать расположена в нише.Можно соорудить небольшой подиум и отделить его с двух сторон шторами. Шторы можно легко расстелить, вернув всю площадь комнаты, или поменять,.

8 кровать для «ширмы»

Штора-занавеска вполне может служить перегородкой и отделять зону спальни от зоны гостиной. Так из однушки получится практически трехкомнатная квартира, в которой можно отдыхать в приватной зоне и устраивать шумные вечеринки.

Экран-занавес способен выполнять развлекательную функцию, если над ним подвесить проектор, то можно обойтись без телевизора.Понравится и членам семьи, и гостям!

Дизайн: Крис Нгуен, Аналог | Диалог

Зона лоджии 9 спален

Один из самых распространенных вариантов увеличения площади комнаты — пристроить к ней застекленный балкон или лоджию, а затем — сделать небольшую перегородку и организовать спальню у окна. . Правда, сначала придется утеплить лоджию.

Дизайн: Siruk Design

10 Деревянная перегородка Rosek

Еще один вариант разделить однушку на две комнаты — сделать перегородку из деревянных плит.Возможно, его придется создать на заказ, но оно того стоит. Дерево всегда (не физическое, а духовное), к тому же войти в него можно практически в любом стиле. И гостиная, и спальня от такой перегородки только выиграют.

Дизайн: Allen + Killcoyne Architects

Зона 11 спален

Поставьте кровать в углу и отделите ее стеклянными перегородками — простой, но творческий вариант. Конечно, обычное стекло не подойдет, нужен специальный ударопрочный материал.К достоинствам можно отнести ощущение приватной зоны, при этом визуально не измененная территория. Минус — он точно не подходит для семьи с детьми, так как уединиться в прозрачных стенах невозможно.

Дизайн: allartsdesign

12 Раздвижные двери как перегородка

Практически существует беспроигрышный вариант разделения одной комнаты на две маленькие комнаты -. Такой вариант перегородки удобен еще и тем, что днем дверь можно держать открытой и усиливать естественный свет в обеих комнатах, а вечером — закрывать.Материалом для таких перегородок, как правило, служит матовое стекло или пластик, реже — дерево, в зависимости от выбранного.

Дизайн: Кристен Риволи Дизайн интерьера

При таком варианте планировки можно отделить зону для ребенка, конфиденциальность обеих сторон гарантирована.

13

Среди обилия дизайнерских решений можно найти: двойное зонирование большой комнаты — две маленькие с деревянной каркасной перегородкой и шкаф.Шкаф отделяет кровать от любопытных взглядов, а каркасная стена визуально создает в квартире две независимые зоны (почти две комнаты), при этом не крадет квадратные метры. Функционально и стильно.

Дизайн: S + D Architectures intérieres

14 зонирование с помощью стеллажа для книг

Этот вариант предполагает устройство перегородки в комнате между двумя зонами. Интересный вариант — разделить эту перегородку полочками, чтобы зрительно смягчить восприятие искусственно возведенных стен.На фото ниже также нет перегородки между кухней и гостиной, но делать это необязательно, все зависит от оригинальной планировки квартиры. Если она свободна, оставить кухню-гостиную — хороший вариант.

Дизайн: Татьяна Николь

15 Трансформаторная

Решение нестандартное, но набирающее популярность на внутреннем рынке России. На Западе уже можно встретить целые квартиры-трансформеры, в которых прячут в шкафу не только кровать, но и письменный стол.В одной комнате просторная гостиная, функциональная и удобная спальня.

Дизайн: черный и молочный | Дизайн интерьера.

Скорее всего, эту мебель придется делать на заказ, и вряд ли она уменьшит проект ремонта вашей однушки, но точно сделает ее в 3 раза функциональнее.

Дизайн: черный и молочный | Дизайн интерьера | Лондон.

Одна из техник из этой серии — раскладушка, открывающаяся из стенки шкафа.Удобно — ведь обычная гостиная превращается в уютную спальню за считанные секунды без перепланировки. Также плюс такого решения — возможность выбрать удобный матрас: никто не будет спорить, что он удобнее любого раскладного дивана.

Дизайн: Michael K Chen Architecture

16 второй этаж

Это решение подходит только для квартир с высокими потолками, не ниже 3 метров. Меньше — нет смысла, все равно в полный рост будет сложно ходить на обоих уровнях.

Как правило, оформлен для спальни, то есть ходить туда совсем не обязательно — достаточно ползти по кровати и принять положение лежа на спине. Это удобно и функционально, так как требуется больше полезного пространства, но, увы, не всегда: большинство квартир жилого фонда строятся с потолками менее 3 метров. Сегодня такой роскошью может похвастаться только бизнес-класс и старый фонд.

Дизайн: Оливер Саймон Дизайн

Что необходимо учесть перед началом работы?

Чтобы превратить форы в дву, достаточно знать правила зонирования и не ограничивать свою фантазию.Мы предложили достаточно вариантов с визуальным зонированием и дизайнерскими приемами, которые помогут, не мешая планировке квартиры, увеличить полезную площадь. Некоторые из них предполагают и строительство дополнительных перегородок, в связи с чем перед началом работы владельцам квартир следует обратить внимание на следующие моменты.

Должен затрагивать только вашу комнату. Недаром в дизайнерах существует проверенное правило: наши права заканчиваются там, где начинаются права соседей. Любые действия не должны ухудшать жилищные условия в других квартирах.

Новые проемы в перегородках и стенах могут вызвать трещины в конструкциях на этажах выше или даже обрушиться. Используйте опыт специалистов и дополнительные укрепления.

Перед тем, как приступить к перепланировке, узнайте, какие стены можно трогать, а какие нет. Вторые называются «переносчиками», и их повреждение может нарушить целостность всего дома. Не стоит оставаться равнодушным к этому равнодушному, самовольное срывание перепланировки может повлечь за собой проблемы с последующей продажей квартиры.

Традиционно запрещено переносить нежилое помещение — в жилое (то есть делать кухню на месте планируемой спальни). Причина — стояки с горячей и холодной водой, подготовка канализации и т. Д., Которые для всех квартир данной планировки объединены на этажах дома. Подобные манипуляции разрешены только после согласования в местных органах.

Покупка собственного жилья — всегда знаменательное событие, даже если квартира однокомнатная и небольшая.Однако по мере увеличения потребности может появиться потребность в увеличении количества комнат, особенно когда появляется ребенок. Методов, как из однокомнатной квартиры сделать двухкомнатную, существует множество, и все, что вам нужно сделать, это выбрать подходящий и приступить к выполнению плана.

Особенности проблемы

При преобразовании однокомнатной квартиры в двухкомнатные материалы распространены такие материалы как: кирпич, стеклоблоки, мебель, гипсокартон. Широкий ассортимент представленной строительными магазинами продукции дает возможность провести зонирование помещения как с перепланировкой, так и без нее, с помощью различных перегородок, колонн и т. Д.

Перед тем как работать, следует определиться с проектом. Для одного это будет воплощение мечты о просторной и удобной кухне, для другого — выделение отдельной комнаты для ребенка, ну, а для третьего есть необходимость в спальне и шкафу.

На заметку! С такими проблемами чаще всего сталкиваются держатели хрущевок, которые стараются рационализировать каждый сантиметр площади, ограничившись 30, 40, 42 или 48 кв. м.

Кроме того, они, как правило, имеют продолговатую неправильную прямоугольную форму, что вызывает затруднения при необходимости реализовать пропорциональное разделение.Словом, несмотря на обилие вариантов, его следует выбирать, в первую очередь, исходя из планировки квартиры, потому что разделить, например, продолговатое жилье вдоль будет не лучшим решением, так как в результате получится появление двух узких коридоров.

Законодательные нюансы Редевелопмент

Определенные методы от одноточечного изготовления двиллета до появления нового улова — получения разрешительных документов. Вмешательство в архитектуру квартиры, ее перепланировку, возведение стен и их снос, а также проникновение в дверные и оконные проемы требуют от хозяина согласования с государственными службами.Необходимо, прежде всего, соблюдать все нормы безопасности, не допуская ухудшения условий в соседних квартирах. Действия, требующие обязательных разрешений и документов:

Перенос в границы существующих кухонь, туалетов, бань;
изменение местоположения теплового и газового оборудования при отсутствии подводящих сетей;
замена газовых плит на электрические, установка различного оборудования, способствующего увеличению расхода воды, электроэнергии, при замене существующих и некоторых дополнительных сетей снабжения;
Монтаж внутренней лестницы;
вмешательство в конструкцию полов;
перенос ванных комнат, кухонь и туалетов;
преобразование формы дверных или оконных проемов, а также их расположение, ликвидация в крышах и стенах;
Остекление лоджий и балконов, совмещение их с внутренними помещениями, смена пластика, материалов;
выполнение или закрытие вскрытия перегородок, полная или частичная разборка;
Изменение формы тамбура или его ликвидация.

Изготовить такую же перегородку из гипсокартона, использовать стеклоблоки или использовать для этого мебель никаких согласований и получения разрешений не требуется, т. К. Это не капитально.

Варианты перепланировки квартиры

Преобразование квартиры осуществляется 2 способами: зонирование или перепланировка. Зонирование — это разделение основного помещения на зоны с расположением различных перегородок, функции которых выполняют шторы, мебель, элементы декора и т. Д.

Важно! Перепланировка, в свою очередь, включает в себя строительные работы со сносом или благородными стенами, что предусматривает большие хлопоты и финансовые затраты, но в то же время имеет некоторые преимущества.

Преобразование с зонированием

Помимо отсутствия необходимости получения разрешений и легализации реконструкции квартиры, зонирование имеет такое преимущество, как быстрая установка перегородки, которую также можно убрать. Использование в дизайне переделок от однушки в составных элементах в виде занавески или книжной полки поможет сэкономить уже небольшое количество квадратных метров, если квартира совсем небольшая.Недостатком такого решения является плохая шумоизоляция и отсутствие дневного света, если одна из привычных комнат будет без окна. Наиболее привлекательные варианты:

Шкаф. Устанавливается поперек комнаты, а остальное пространство может быть перекрыто стеллажами. Кроме того, солидный шкаф одновременно может быть книжной полкой с обратной стороны, а шкаф — дверцей.
Шторы. Самый простой способ зонирования основного помещения, при котором материал крепится под потолком.Выбирая этот вариант, следует выбирать шторы, которые больше всего подходят к интерьеру квартиры и которые будут тяжелыми, создавая ощущение стены. На ночь их можно закрыть, а утром, например, подвязать по бокам стен, что добавит комфорта.
Декоративная ниша. Легко монтируется из фанерных или гипсокартонных плит. Проявив немного фантазии, можно оборудовать ее раздвижными дверьми, оформить различные элементы декора. Дополнительным преимуществом такого решения является возможность разместить между листами звукоизоляционный материал, оборудовав их снаружи книжными полками или стеллажами.
Экран. Перегородка является исключительно декоративным элементом, однако при грамотном оформлении способна добавить изящества и шарма. В случае неудобства его можно легко сложить и спрятать в углу.

Редевелопмент сложный, но может

Перепланировка однокомнатной квартиры на двухкомнатную — способ, который требует предварительных расчетов и определения того, стоит ли его реализовывать. Например, перепост не получится, если размер основного помещения не превышает 17 кв.м. То же касается переноса кухни в гостиную, а также попыток получить разрешение на снос несущей стены в месте расположения жилища на 1 этаже. Кроме того, помещение считается жилым только в том случае, если его площадь составляет 9 кв.м. в этом. При наличии всех документов на руках стоит обратить внимание на следующие варианты:

Совмещение комнаты с лоджией или кухней. Лоджия способна добавить пространства в квартиру, если перенести разделяющую ее стену, после чего тщательно утеплить.В увеличенном виде комнату можно перенести в кухню, а на ее месте оборудовать спальню или детскую. Самый привлекательный вариант, а фото проектов перепланировки однушек, переделанных в двухкомнатную квартиру с его реализацией, можно найти в интернете в большом количестве.
Перегородка. Разделение позволит две комнаты, одна из которых будет с естественным освещением, а вторая — с его отсутствием, что решается установкой дополнительных источников света или возведением стены не до потолка.
Отделка второго этажа. Внимательный и сложный метод, но из-за того, что ничего ломать не нужно, разрешения получать не нужно. Однако пока рассчитывать на такое преображение стоит только владельцам квартир с потолками от 3,5 м. Суть проста — основное помещение разделено на 2 уровня, верхний из которых, как правило, превращается в спальню.
Кухня в коридоре. Подходит исключительно для квартир, расположенных на первом этаже.Для реализации потребуется обустройство отдельного входа, после чего кухня переносится в прихожую, а на ее месте располагается гостиная. Понадобится перебросить газ и потратить воду, но больших сложностей с этим возникнуть не должно, ведь вместо газовой плиты можно приобрести электрическую.

Перед тем, как приступить к реструктуризации, целесообразно составить предквартирный план до и после, который необходимо обсудить со специалистом.В противном случае есть риск столкнуться с негативными последствиями быстрого ремонта с нарушением правил работы.

Наконец, вы можете ознакомиться с реальными фото переделки однушки на двухкомнатную, которую можно выполнить на собственное жилье, впоследствии задуманное на уклоне в реальность.

Картинки с проектами, кликните для увеличения:

Маленькая кухня, закрытый коридор, единственная комната, а также в «хрущевке». Казалось бы, в таком жилье никакая внутренняя отделка не поможет.Возможно, опыт Марии Дадиани убедит вас в обратном. Ей удалось превратить «хущек» в современное жилье с гостиной и солнечной изолированной спальней.
Информация о квартире: Однокомнатная квартира в пятиэтажном доме серии «Хрущевка», г. Москва.
Хозяин квартиры: женщина.
Желаем клиенту: перепланировка квартиры с отдельной спальней и кухней-гостиной.

Казалось бы, нет более скучного для дизайнера объекта, чем угловая «однушка» в доме хрущевской серии — с низкими потолками, кухней на пять «квадратов» и ванной на троих.Как в достоинстве нарисовать недостатки, обмануть время и дотянуться до космоса? Дизайнер Мэри Дадиани определенно был возможен. Проект «5 минут от Патриарха …» — наглядное пособие по бытовому волшебству: перепланировка двухкомнатной квартиры из однокомнатной. Грустная однушка получает кухню, гостиную и отдельную спальню с гардеробной. Вместе с новым обликом в жилище возвращается дух старой Москвы. Дизайн маленькой ванной комнаты продуман до мелочей, вся техника расположена по всем законам эргономики.По погоде были применены канализационные насосы Grudfos, способные облегчить жизнь своим хозяевам.

В результате перепланировки стена между кухней и комнатой исчезла, образовалась просторная гостиная. Половина бывшей комнаты превратилась в изолированную спальню.
Комната в угловой «однушке» имеет два окна — благодаря этой особенности перепланировка квартиры позволила выделить полноценную солнечную спальню.

Практически вся мебель в квартире невесомая, яркая, с объемной филетировкой фасадов.Черные и металлические детали выглядят очень выразительным фоном. Их немного, что не вредит общей «воздушности» интерьера.
Обратите внимание: рисунок штор перекликается с принтом покрывала и формой ручки платяного шкафа.

Интерьер квартиры оформлен в черно-белых тонах, но в комнатах преобладает белый цвет, который визуально расширяет пространство.
Обои с мелким редким рисунком, на первый взгляд, в горошек, а по сути, в цветочек, придают дополнительный объем.Обои — вообще одна из главных «фишек» интерьера. Благодаря белому фону, рисунку с геральдическими мотивами и плотной фактуре они выглядят аристократично, легко и уютно.

В кухне-гостиной нет штор — это осознанное решение: ничто не должно мешать проникновению света в комнату. Рабочий стол рабочего стола плавно переходит в подоконник — тут вам и места экономии, и никаких трещин. Дизайнер подошел к кухонному столу.
Конструкция «Комод и телевизор» условно разделяет зоны кухни и гостиной (как плитка на полу), но при этом телевизор закрепляется на кронштейне и поворачивается там, где в данный момент вам нужна хозяйка.

То, что на кухне нет традиционной обеденной зоны, тоже не случайно. Хозяйка квартиры готовит дома редко, а перекусить можно за рабочим столом или за столиком у дивана.
Духовка и варочная поверхность не должны составлять единое целое.Духовка встроена сверху, между шкафами — так с ней контактировать намного удобнее. Посудомоечная машина спряталась под варочной поверхностью.

Чтобы повесить кондиционер, пожертвовали одной секцией стойки в гостиной. Почему нет?

Спрятать радиатор отопления в маленькой квартире очень сложно. Поэтому он здесь не прятался, а наоборот выделялся. Черный ретро-аккумулятор отлично вписывается в концепцию интерьера и в простоте играет роль визуальной доминанты.

Два зеркала в прихожей создают зеркальный коридор, зрительно увеличивая пространство.

Те же обои, что и в кухне-гостиной, но на «изюминку» — в коридоре. Шахматные плитки, темный фон и зеркала создают «эффект лабиринта», отвлекая от шероховатости.

Эргономике в квартире уделено много внимания. Чтобы стиральная машина поместилась в маленькой ванной комнате, ванну заменили душевой кабиной.Пространство над стиральной машиной используется под дополнительный шкафчик.

Обновляем двухкомнатную квартиру в хрущёвке: 4 новые планировки

Особенности двушек в хрущёвках: 4 типовые планировки

Планировка «Книжка»: идеи оформления двушки

Планировка «Трамвай»: улучшаем внешний вид

Планировка «Мини-улучшенка»: новый взгляд на интерьер

оригинальные идеи современного интерьера и оформления (160 фото)

Внесение изменений в планировку

Пример дизайна гостиной

Как обустроить спальню

Дизайн кухонного помещения в хрущевке

Идеи дизайна коридора хрущевки

Свой вариант дизайна

Вариант «3 в 1»

Верное дизайнерское зонирование

Фото хрущевки 2020 года

Двушка в хрущевке: как распланировать пространство

На фото:

На фото: Екатерина Маркелова и Александр Зайцев, дизайнеры бюро www.beindesign.ru.

Квартира-студия

На фото:

На фото: кухня-моноблок (мини-кухня) Tivali от Dada, компактная модель для небольших помещений

Перепланировка: вариант 1

На фото:

На фото: гардеробная HORIZONT 3000 от Nolte Germersheim

Перепланировка: вариант 2

На фото:

Перепланировка: вариант 3

На фото: люстра из коллекции RAMURE от Objet Insolite

Задействуем балкон

Выбираем стиль

На фото:

Дизайн двухкомнатной квартиры 44 кв.м: фото, хрущевка

Какие могут быть вариации для перепланировки

Если перепланировка – не вариант

Разделение на зоны

Варианты для меблировки

Как оформить комнаты

Кухня

Спальня

Детская

Цветовые вариации

Заключение

Ремонт двухкомнатной квартиры в хрущевке по цене от 3 290₽ за кв.м.

Удачная Планировка Двушки в Хрущевке на 43 кв. м. Все Рассчитано

Стильный дизайн на небольшой площади

Related Posts

Варианты перепланировок

Совмещение зала с кухней

Совмещение ванной с туалетом

Зонирование пространства

Правила, которые нельзя нарушать

Переделка хрущевки двушки

Зонирование

Виды расположения помещений

Необходимые документы

Перепланировка «хрущевки». С чего начинать?

Идеи перепланировок 1 комнатной хрущевки

Идеи перепланировки 2 комнатной хрущевки

Идеи перепланировки 3 комнатной хрущевки

Перепланировка однокомнатной хрущевки

Дизайнерские решения

Переделка хрущевки: плюсы и минусы

Как демонтировать перегородки

Рекомендуемые записи

перепланировка, зонирование и идеальный ремонт. Разработка индивидуальных дизайн-проектов двухкомнатных квартир Дизайн-проекты квартир 60 м2

Планировка 2 комн. квартиры 60 кв.м

Эскизы гостиной

Кухня

Коридор и коридор

Специфика и особенности планировки квартиры

Превращение квартиры в студию

Создать отдельную спальню

Дизайн ванной и туалета. Фото проекта

Исторический стиль

Квартира в этническом стиле

Современный стиль

недостатки

Редевелопмент

Сталинка

хрущевка