Ремонт в квартире фото в панельном доме: «Вторая жизнь» трешки в типовом панельном доме — INMYROOM

Содержание

«Вторая жизнь» трешки в типовом панельном доме — INMYROOM

Проект недели

Думаете, создать современный функциональный интерьер можно только в новостройке? Ирина Кривцова оформила три удобные комнаты в панельке КОПЭ – без демонтажа стен и большого бюджета

Место

Москва, район Останкинский

Тип дома

панельный дом серии КОПЭ

Метраж

77,5 квадратного метра

Комнаты

Cанузлы

Высота потолков

2,7 метра

Питомцы

кошка и собака

Жильцы

семья с двумя маленькими дочерьми

Дизайн

Ирина Кривцова

Фото

Денис Комаров

Заказчики обратились к Ирине Кривцовой не в поисках смелых авторских идей, а с просьбой максимально эффективно использовать площадь типовой трешки и создать удобную планировку для проживания с маленькими детьми. Быстрый и качественный – именно такой ремонт они ожидали.

Ванную расширили за счет коридора, также были сделаны ниши-полки. Такие архитектурные формы не уменьшают пространство, зато увеличивают место для хранения различных предметов: от полотенец до шампуней. Существующий проем в гостиной немного расширили, чтобы впустить свет в темную прихожую. При переделке несущие стены не трогали – на согласование перепланировки у клиента просто не было времени. Из-за этого в детской остался небольшой «коридорчик» при входе.

«Без трудностей не обошлось – у квартиры в старом доме оказались свои нюансы, – говорит Ирина. – Для того чтобы кухня была удобной и вместительной, пришлось буквально «вписывать» гарнитур в неудобное пространство, которое было еще к тому же урезано выступающим вентиляционным коробом. Здесь мне помогли строители из компании «Алеф Билд»: стену соседней ванной немного отодвинули вглубь, а также уменьшили на 5 см проем балконной двери, чтобы уместить встроенный холодильник.

Отделка лаконичная: крашеные стены и только в спальне над кроватью акцент из обоев. Основная идея была в том, чтобы противопоставить матовые поверхности стен стеклянным и зеркальным фасадам – Ирина хотела расширить пространство, «сломать» его, впустить в квартиру больше света. Например, отлично «сработали» большие зеркальные полотна в прихожей. На пол положили керамогранит и массивную доску – практично, красиво, надежно.

«Заказчики настаивали на нейтральной цветовой палитре, чтобы атмосферу и настроение интерьера можно было менять с помощью декора и аксессуаров. Для стен гостиной и прихожей я выбрала серо-кофейный оттенок, для спальни и кухни – серебристо-серый. Акценты – в деталях: например, обои в спальне, теплые деревянные фасады мебели, геометрический орнамент на тюле в гостиной. Кстати, этот же рисунок повторяется в художественных полотнах на стене – художник Анна Ермолина написала картины специально для этого проекта. C одной стороны, это именно тот спокойный интерьер, который хотели хозяева, с другой – его нельзя назвать скучным», – делится дизайнер.

«Цена/качество» – именно по этому принципу Ирина подбирала мебель для этой квартиры. Многие предметы нашли в ассортименте недорогих итальянских фабрик, что-то приобрели в интернет-магазине. Ставку сделали на универсальные модели, которые всегда будут актуальны. А вот с декором уже можно было «поиграть»: так в гостиной появились французские вазы винного цвета и красный винтажный светильник, а в спальне – голубые декоративные подушки и серо-бирюзовые вазы, привезенные из Франции.

Планировка

Обмерный план

План с расстановкой мебели

Бренды, использованные в проекте

Холл

Отделка: краска, Pratt & Lambert
Напольное покрытие: керамогранит, Importa
Мебель: шкаф слева от входной двери, Santalucia
Освещение: SLV

Гостиная

Отделка: краска, Pratt & Lambert
Напольное покрытие: паркетная доска, Karelia
Мебель: Santalucia; диван, Meta
Текстиль: галерея Arben
Декор: куплен во Франции

Спальня

Отделка: краска, Pratt & Lambert; обои, Eijffinger
Напольное покрытие: паркетная доска, Karelia
Мебель: кровать, пуф и кресло, Piermaria
Текстиль: галерея Arben
Освещение: торшер Penta, светильник Axo Light

Детская

Отделка: краска, Pratt & Lambert
Напольное покрытие: паркетная доска, Karelia
Мебель: Cia International
Текстиль: галерея Arben
Освещение: SLV, Massive

Кухня

Отделка: краска, Pratt & Lambert
Напольное покрытие: керамогранит, Importa
Мебель: стол, стулья, Friulsedie
Гарнитур: Vismap
Бытовая техника: Bosh
Смесители: Grohe
Освещение: над столом, Penta; остальное, SLV

Ванная комната

Отделка: керамогранит, Importa, коллекция Marmol D
Напольное покрытие: Importa
Мебель: тумба с раковиной, Villeroy & Boch
Санфаянс: Laufen; ванна, Roca
Смесители: Hansgrohe
Освещение: SLV

Хотите, чтобы ваш проект был опубликован на InMyRoom? Присылайте фотографии / 3D-визуализации на wow@inmyroom. ru

Создайте интерьер с товарами из магазина InMyRoom:

Продано

Шкаф Play

Размеры:

Ширина

112 см

Высота

225 см

Глубина

60 см

Смотреть все товары

Дизайн квартиры в панельном доме: 115 фото ремонтов, идеи планировок

Типовые «панельки» хорошо знакомы всем нам. Проектировщики учли недостатки хрущевок и сделали этот тип жилья более комфортным, но все равно не обошлось без недостатков. О плюсах и минусах поговорим в этой статье. А еще разберем самые популярные планировки в панельных домах и разберем, как можно обыграть их особенности на примере реализованных проектов.

Все о дизайне квартиры в панельном доме

Особенности
— Низкие потолки
— Несущие конструкции
— Плохая звукоизоляция
— Ровные стены
— Маленькие комнаты
Примеры планировок
— Однокомнатная
— Двухкомнатная
— Трехкомнатная
— Четырехкомнатная
Выбор стиля

Несмотря на десятки разных серий, у всех панелек есть общие черты, которые нужно учитывать при ремонте такого жилья.

Низкие потолки

Дизайн: Елена Ерашевич. Фото: Егор Пясковский

Одна из самых ярких черт типовых домов позднего советского времени — низкие потолки. Конечно, в более новых сериях они стали немного выше (2,7, а где-то и 2,8 м), но чаще всего это знакомые владельцам хрущевок показатели в 2,5-2,6 метра.

В отличие от других архитектурных особенностей, которые можно изменить, с высотой потолков ничего нельзя сделать. А значит — нужно работать с тем, что есть. Добиться желаемого визуального эффекта помогают различные декораторские приемы: например, выкрасить потолок в белый цвет, использовать на стенах вертикальные полосы или окрашивание колор-блок, сделать подсветку по периметру, выбирать невысокую мебель и т.д.

фото

Дизайн: Юлия Левина. Фото: Сергей Кузнецов

Дизайн: Елена Иванова. Фото: Дина Александрова. Стиль: Яна Яхина и Полина Рожкова

Дизайн: Милена Яничкина. Фото: Евгений Кулибаба. Стиль: Ольга Васюкова

Дизайн: Елена Ерашевич. Фото: Егор Пясковский

Несущие конструкции

В панельных домах, фото квартир в которых покажем ниже, почти все стены — несущие.

Дизайн: Елена Ерашевич. Фото: Егор Пясковский

Поскольку их запрещено сносить или переносить, это сводит возможности перепланировки к минимуму. В итоге остается мизерный набор допустимых маневров: перенести вход в помещение или объединить санузел. В любом случае все изменения нужно согласовать, а еще убедиться, что стена, с которой планируются манипуляции, не является несущей. Также не в каждой перегородке разрешат сделать проем: например, в некоторых сериях домов в самой конструкции здания встроены армирующие элементы, которые защищают здание от прогрессирующего обрушения.

фото

Дизайн: Юлия Левина. Фото: Сергей Кузнецов

Дизайн: Вера Шеверденок. Фото: Евгений Гнесин. Стиль: Евгения Мельникова и Ирина Бебешина

Дизайн: Дарья Курчанова. Фото: Полина Полудкина

Дизайн: Елена Ерашевич. Фото: Егор Пясковский

Плохая звукоизоляция

Высокая слышимость — такая же яркая ассоциация с панельками, как низкие потолки и маленькие комнаты.

Дизайн: Анна Маркова и Ксения Шабалина. Фото: Борис Бочкарев

Шумоизоляция в таких домах значительно слабее, чем в монолитных и кирпичных. В итоге слышно все: ссоры соседей, музыку, ремонт через несколько этажей, а в старых домах — даже обычные разговоры. Бороться с проблемой придется локально — в рамках своей квартиры. Можно обратиться к специалистам и сделать полноценную звукоизоляцию всех помещений. Это эффективно, но требует денежных и временных затрат.

Среди более простых способов:

Использовать звукопоглощающие отделочные материалы (например, ковровые или велюровые обои, акустические панели).

Наполнить комнату мебелью — лучше стоящей на полу не на ножках, а всем корпусом.
Повесить на стену крупное панно или ковер (это может выглядеть стильно!).
Заменить двери и окна. Для последних лучше выбрать двух- или трехслойные стеклопакеты.
Повесить плотные шторы — они не окажут решающего эффекта, но чуть приглушат звуки с улицы.

фото

Дизайн: Вера Шеверденок. Фото: Евгений Гнесин. Стиль: Евгения Мельникова и Ирина Бебешина

Дизайн: Анна Маркова и Ксения Шабалина. Фото: Борис Бочкарев

Дизайн: Елена Ерашевич. Фото: Егор Пясковский

Ровные стены

А вот эта особенность относится к преимуществам панельных домов.

Дизайн: Дарья Курчанова. Фото: Полина Полудкина

Стены ровные, им не нужна дополнительная черновая отделка, даже если капитальный ремонт в панельном доме был давно. Это значительно экономит время и деньги во время обновления интерьера. Также благодаря хорошо выровненным поверхностям можно поэкспериментировать с отделочными материалами: выбрать любые обои, краску, декоративную штукатурку. Если полотна с узором, рулоны будет проще аккуратно состыковать.

фото

Дизайн: Анна Маркова и Ксения Шабалина. Фото: Борис Бочкарев

Дизайн: Дарья Курчанова. Фото: Полина Полудкина

Маленькие комнаты

Трех- или четырехкомнатная квартира — звучит роскошно? Безусловно! Но до тех пор, пока вы не взглянете на планировку и не увидите общую площадь в 60-80 квадратов и помещения по 8-11 кв. м.

Дизайн: Елена Иванова. Фото: Дина Александрова. Стиль: Яна Яхина и Полина Рожкова

А если вспомнить про низкие потолки и невозможность глобальной перепланировки, то вырисовывается печальная картина. На самом деле однушки и двушки в панельках зачастую неплохие: с достаточно большой кухней и жилыми комнатами. Но чем больше изолированных зон, тем меньше становится площадь каждого отдельно взятого помещения. Исправлять это придется опять же по большей части декоративными приемами: использовать светлую отделку, зеркала, легкий текстиль и отказаться от громоздкой мебели. Еще можно поставить межкомнатные двери с прозрачными стеклянными вставками — это сделает пространство более воздушным и легким.

фото

Дизайн: Анна Маркова и Ксения Шабалина. Фото: Борис Бочкарев

Дизайн: Милена Яничкина. Фото: Евгений Кулибаба. Стиль: Ольга Васюкова

Дизайн: Елена Иванова. Фото: Дина Александрова. Стиль: Яна Яхина и Полина Рожкова

Рассмотрим варианты типовых планировок для разных квартир. И на примере проектов разберем, как можно преобразить пространство, совсем — или почти — не затрагивая изначальный план.

Однокомнатная

Эта однушка находится в доме современной серии — 2003 года. Площадь небольшая, всего 39 квадратов, но к плюсам можно отнести просторную кухню (9,2 кв. м).

Проект Нины Абасеевой

Заказчицей выступила дочь будущей хозяйки квартиры. Жилье оформлялось в подарок, и при создании проекта дизайнеру нужно было учесть вкусы и образ жизни зрелой женщины. Изначальное планировочное решение предполагало большую прихожую, так что ее часть было решено отвести под удобную полноценную гардеробную. Раздельный санузел объединили. Других изменений не вносили.

Поскольку жилье достаточно новое, уже постсоветского периода, потолки здесь чуть выше, чем в хрущевках и брежневках, — 2,7 м. Их выкрасили в белый цвет и добавили лаконичные лепные карнизы — традиционный для неоклассики элемент. Палитра получилась одновременно спокойной и разнообразной: здесь есть и базовые оттенки (бежевый, белый, серый), и приглушенные пастельные (фисташковый, розовый, фиолетовый).

Стену за диваном-кроватью оклеили акцентными обоями с изображением японской сакуры, которую любит мама заказчицы.

фото

Дизайн: Нина Абасеева. Фото: Ольга Пегова

Двухкомнатная

Эта двухкомнатная квартира принадлежит девушке. Несмотря на небольшую площадь (54 квадрата), по изначальному плану были выделены жилые помещения 17 и 12 кв. м соответственно.

Проект Татьяны Манцевич и Дениса Лавровского

Никаких изменений в исходный план не вносили, даже не стали объединять ванную и туалет. Дизайнеры работали с имевшимися объемами, но не обошлось без интересных решений. Так, например, нестандартным получилось расположение зон: обычно гостиной делают ближайшее к кухне помещение, но хозяйка любит принимать дома гостей, поэтому было решено оформить общее пространство в самой большой и, соответственно, дальней комнате. Чтобы обыграть это, систему хранения из спальни перенесли в коридор, идущий от входа в гостиную. Таким образом приватная зона получилась легкой и не заставленной мебелью, а помещения визуально соединяются друг с другом.

Необычно и цветовое решение. В малогабаритках, да еще и с низким потолком (он здесь всего 2,5 метра), нечасто используют глубокие темные оттенки, но дизайнеры вместе с хозяйкой решились на такой эксперимент. Палитру разбавляют яркие акценты, фактура дерева и белый цвет.

фото

Дизайн: Татьяна Манцевич и Денис Лавровский. Фото: Егор Пясковский

Трехкомнатная

Эта трешка находится в доме серии П-111М и принадлежит семейной паре с двумя дочерьми.

Проект Надежды Раковой и Алены Гуслиц

Исходные условия были неплохими: три жилых зоны площадью 17, 12 и 12 кв. м (их отдали под спальни супругов и дочек), кухня 9,2 кв. м, балкон и большая прихожая. Сделали незначительную перепланировку: объединили ванную с туалетом, выделили в комнате родителей гардеробную и поменяли расположение перегородки между их спальней и коридором. При входе изначально была кладовка, ее превратили во второй санузел. Поскольку отдельного помещения под гостиную не было, зону отдыха организовали на утепленной лоджии при кухне.

У хозяев не было конкретных пожеланий по поводу стиля, поэтому авторы проекта оформили пространство в духе эклектики. Цветовая гамма получилась насыщенной, но сдержанной и уютной. Оттенки перетекают друг в друга из зоны в зону, а натуральные материалы органично сочетаются с искусственными.

фото

Дизайн: Надежда Ракова и Алена Гуслиц. Фото: Борис Бочкарев

Четырехкомнатная

Этот проект — типичный пример многокомнатного жилья в панельке, которое при этом по площади сравнимо с современной двушкой.

Проект Алеси Котовой

Так, метраж этой четырехкомнатной квартиры — всего 67 кв. м! Естественно, больших помещений здесь быть просто не могло: в распоряжении хозяев оказались кухня меньше 6 метров и изолированные комнаты площадью около 9 квадратов. Единственное исключение — гостиная 19,7 кв. м. В ней организовали мягкую зону и столовую группу, а также самую большую систему хранения (остальные разместили в спальне и прихожей). Владелица жилья — девушка, она живет одна, но в гости часто приезжает мама. Также заказчице был необходим отдельный кабинет.

Перепланировку не делали, все помещения остались в своих границах — в том числе раздельный санузел. Таким было пожелание хозяйки. Самые маленькие помещения отвели под спальни, среднее — под кабинет. Несмотря на то, что в гостиной есть обеденная зона, на кухне выделили место под небольшой круглый столик с парой стульев. За ним удобно завтракать, пить кофе и обедать.

В целом интерьер решен в типичном для малогабариток стиле: лаконичная базовая отделка, светлая мебель. Но хозяйке нравятся и яркие цвета, поэтому на кухне появился насыщенно-синий гарнитур, а в спальнях — акцентные обои. Все это дополняется разнообразным декором, который девушка привозит из путешествий.

фото

Дизайн: Алеся Котова. Фото: Евгений Гнесин. Стиль: Анастасия Власова

Оформить жилье в панельном доме можно практически в любом стиле — выбор направления зависит в первую очередь от ваших вкусов.

Дизайн: Милена Яничкина. Фото: Евгений Кулибаба. Стиль: Ольга Васюкова

Это может быть как минимализм или сканди, так и, например, эклектика или винтаж, также хорошо будет смотреться любая умеренная эклектика. Однако нужно учитывать и особенности квартир в панельках, о которых мы говорили раньше. Лучше отказаться от интерьерных стилей, которые требуют большой площади, высоких потолков и окон в пол, а также открытой планировки.

В первую очередь это лофт в чистом виде. А вот взять из него некоторые элементы никто не запрещает: например, облицевать одну из стен декоративным кирпичом, использовать штукатурку под бетон или добавить аксессуары в индустриальном стиле. Также не подойдет классический стиль как он есть. Но его прекрасно заменит неоклассика, в которой сохранены черты традиционных интерьеров, но при этом она легче, лаконичнее и подходит для малометражек. Если у вас есть старинная мебель, доставшаяся по наследству, или винтажный декор, смело интегрируйте их в современную обстановку — получится интересный и самобытный микс.

фото

Дизайн: Инна Чашина. Фото: Алексей Ключников

Дизайн: Вера Шеверденок. Фото: Евгений Гнесин. Стиль: Евгения Мельникова и Ирина Бебешина

Дизайн: студия «Свой дизайн». Фото: Алексей Чеботарь

Дизайн: Милена Яничкина. Фото: Евгений Кулибаба. Стиль: Ольга Васюкова

Материал подготовила

Анастасия Степанова

Руководство для арендатора-сделай сам по ремонту своего жилья

Люди часто думают, что аренда квартиры или дома отдает их на милость арендодателя или супервайзера, когда дело доходит до ремонта. Это просто неправда. Есть множество проектов «сделай сам», которые вы можете взять на себя, и ваш домовладелец был бы более чем счастлив отказаться. С базовым набором инструментов и небольшим количеством локтей вы можете быть удивлены тем, чего вы можете достичь (и не дожидаясь этого супер-неявки).

Прежде чем приступить к каким-либо работам по благоустройству арендуемого дома, всегда лучше проконсультироваться с владельцем или с управляющей компанией. Более чем вероятно, что они оценят любую помощь и улучшения, которые вы внесете в их дом, а иногда они могут даже предложить помощь или оплатить материалы. Без одобрения владельца вы рискуете потерять залог или понести расходы по возврату вещей так, как этого хотят владельцы, когда вы съезжаете.

Если у вас есть бездельник-арендодатель, который медленно отвечает или не отвечает на ваши звонки и письма с просьбой о ремонте, вашим последним средством может быть применение средства правовой защиты «вычесть и отремонтировать». В нем говорится, что после надлежащего уведомления арендатор может вычесть деньги из арендной платы в размере до суммы арендной платы за один месяц для оплаты ремонта дефектов арендуемой квартиры. Это особенно полезно, когда у вас есть срочный ремонт, такой как утечка газа или прорыв водопровода, и вы должны платить из своего кармана. Ознакомьтесь с вашими местными законами, касающимися вычетов и ремонта, и убедитесь, что вы документируете каждое общение с вашим арендодателем, прежде чем удерживать арендную плату.

Электрика

Jose Luis Pelaez Inc//Getty Images

Лампочки : Основные электротехнические работы начинаются с замены перегоревших лампочек. Светодиодные лампы — отличный вариант, теперь они доступны по более разумной цене и имеют цвет, очень похожий на традиционные галогенные лампы. Светодиоды служат намного дольше, чем традиционные лампочки, и потребляют гораздо меньше электроэнергии. Если вы подозреваете, что лампочка нестандартного размера, вытащите перегоревшую лампочку и принесите ее с собой в местный хозяйственный магазин или магазин осветительных приборов, чтобы подобрать подходящую.

Розетки : Замена накладок на настенную панель вокруг выключателей — это простой способ обновить комнату. Белые пластиковые крышки могут испачкаться, и есть множество вариантов настенных панелей, которые могут внести небольшие изменения в комнату. Единственный необходимый инструмент — это отвертка, чтобы снять и заменить пластину.

Следующий шаг — замена выключателя диммером или настенным выключателем , активируемым движением . Эти продукты включают в себя электрические схемы, но вам, возможно, придется взять около 9 штук.0015 проволочные гайки и изолента . Убедитесь, что вы отключили питание переключателя от коробки выключателя и используйте мультиметр для определения горячих проводов. Ознакомьтесь с нашим руководством по установке выключателя, это очень простая работа своими руками.

Неисправность выключателя : Если вы заметили, что в какой-то части вашего дома или квартиры отключилось электричество, возможно, какой-то прибор отключил выключатель. В краткосрочной перспективе, как правило, нет необходимости связываться с арендодателем, чтобы исправить это. Выключите прибор, найдите коробку выключателя и верните выключатель обратно во включенное положение. Долгосрочное решение может потребовать визита электрика, но зная как пользоваться блоком выключателя поможет вам быстро восстановить питание.

Лучше оставить это домовладельцу : Если вы планируете установить джакузи или мощное зарядное устройство для электромобиля, вам может потребоваться повысить напряжение в доме со 110 до 220 В. Эту работу лучше оставить вашему домовладельцу. Добавление дополнительных розеток или выключателей — это также работа, которую должен выполнять только лицензированный электрик.

Сантехника

Howard Shooter//Getty Images

Засор раковины или унитаза – одна из самых частых бытовых проблем. К счастью, даже начинающие мастера обычно могут решить эти проблемы, не обращаясь за помощью, следуя некоторым простым методам и используя правильные инструменты.

Раковины : Чтобы прочистить раковину, вам сначала нужно спуститься в слив/утилизацию и убедиться, что ему ничего не мешает. Если вы чувствуете комок волос или еды, удалите его и посмотрите, решит ли это вашу проблему. Если это не так, используйте вантуз для раковины и несколько раз прокачайте слив, чтобы очистить его.

Убедитесь, что раковина заполнена водой, и если у вас есть двойная раковина со сливами в обеих, одну сторону стока следует заблокировать полотенцем, чтобы обеспечить надлежащую герметичность, иначе вы просто будете выталкивать воздух вверх. другой сток. В этом видео показано, как очистить кухонную раковину с двойным сливом.

Туалеты : Засорившийся унитаз можно прочистить с помощью туалетного вантуза , который идентифицируется по расширенному фланцу на конце. Этот фланец создает уплотнение по краю при перекачивании и будет наиболее эффективным при устранении засорения. Шнек можно использовать в крайнем случае, если туалет все еще не очищается.

Проточный туалет также является очень распространенной проблемой, которую обычно можно решить, отрегулировав натяжную цепь или заменив откидной клапан , обе простые задачи своими руками.

Ванна и душ: Волосы обычно являются причиной засорения слива в ванне или душе, поэтому, чтобы предотвратить слив, всегда используйте ловушку для волос. Если у вас засор, снимите сливную крышку и попытайтесь прочистить ее, используя пластиковую сливную молнию, которая проще для ваших труб. Если это не сработает, можно использовать химический очиститель канализации, но только в умеренных количествах, так как он оказывает агрессивное воздействие на трубы. Ручной или моторизованный шнек можно использовать для глубокого проникновения в трубы и устранения засоров. Будьте осторожны при его использовании и не заставляйте его огибать трубы.

Радиатор : шумный радиатор можно отремонтировать, просто подняв одну его сторону, чтобы сместить воздушный карман внутри, и если это не заглушит его, вы можете заменить вентиляционное отверстие, которое представляет собой небольшой выпуск. клапан в верхней части радиатора. Вот видео, показывающее, как снять вентиляционное отверстие, а также как заделать отверстие, если вентиляционное отверстие сломалось. Перед выполнением каких-либо работ с радиатором убедитесь, что ваш термостат полностью выключен, чтобы отключить систему отопления.

Лучше доверить это домовладельцу : Затопление из-за поломки труб или водопровода следует оставить на усмотрение домовладельца, как и большинство проблем, связанных с водонагревателем, стиральной и посудомоечной машинами.

Стены

Westend61//Getty Images

Покраска :

Покраска стен — лучший способ освежить пространство, и если вы не выбрали темный цвет, это легко сделать. для вас или домовладельца, чтобы сделать их снова белыми. (Нанесите темно-красный цвет, и вы будете проклинать себя, когда для покрытия потребуется три слоя грунтовки.) Перед покраской убедитесь, что ваша мебель и полы должным образом покрыты одеждой, и у вас есть хорошая вентиляция. Следуйте этим 13 советам по рисованию от профессионалов, которые сэкономят вам время и деньги.

Вешалки : У нас есть отличное руководство для подвешивания картины , а также ремонта дыр или повреждений на стене . Небольшая простая шпаклевка прекрасно подходит для заполнения отверстий от гвоздей, а набор сеток и свежая краска могут использоваться для ремонта больших отверстий.

Для картин меньшего размера вы можете использовать раствор без отверстий , который не повредит ваши стены и выдержит что-либо весом менее полфунта.

Лучше оставить это арендодателю : О больших дырах, которые трудно устранить с помощью комплекта сеток, или о любых структурных повреждениях стоек или потолочных стоек следует сообщить арендодателю для ремонта. Прокладка кабелей и проводов за вашими стенами также может быть сложной задачей, и лучше оставить это на усмотрение вашего арендодателя, чтобы решить, что делать.

Ковры и напольные покрытия

Bill Oxford//Getty Images

Обычно замену изношенного ковра лучше доверить профессионалу, но мы собрали 10 советов по чистке ковра , которые помогут вам избавиться от самых неприятных пятна. Для тщательной глубокой очистки можно возьмите напрокат пароочиститель , который удалит гораздо больше грязи, чем ваш пылесос.

Линолеум : Виниловые и линолеумные полы можно чистить с использованием натуральных или химических чистящих растворов. Не забудьте промыть и высушить пол, когда закончите уборку. Полы, выложенные плиткой, можно мыть мягким моющим средством и чистой водой. Перед очисткой лучше всего отремонтировать или заменить сломанные виниловые панели или плитку — эта работа лучше всего подходит для вашего арендодателя. Как только плитка и затирка начинают ломаться, проблема со временем может усугубляться.

Затирка : Если ваша плитка цела, но затирка изнашивается, вы можете повторно залить участок самостоятельно. Эта работа требует много времени, но стоит экономии средств.

Дерево : Деревянные полы, которые потеряли свой блеск, могут быть очищены с помощью чистящего средства для деревянных полов после уборки пылесосом, но полностью изношенные деревянные полы могут потребовать повторной отделки . Это требует покупки надлежащего полиуретанового покрытия и аренды шлифовальной машины для пола, но это работа, которую может сделать каждый. Из-за затрат и трудозатрат это еще одна задача, о которой следует уведомить арендодателя. Ремонт скрипучих деревянных полов , с другой стороны, это то, с чем вы должны справиться самостоятельно и с небольшими затратами. Царапины на деревянном полу можно исправить с помощью восковой пасты для деревянных полов и тряпки, чтобы вытереть остатки.

Лучше оставить это домовладельцу : О поврежденных полах всегда следует сообщать домовладельцу. Они могут представлять угрозу безопасности, если кто-то споткнется о них или поскользнется на них.

Windows

Маскот//Getty Images

Грязные окна лучше всего очищать каплей средства для мытья посуды в ведре воды и шваброй , но разбитые окна или экраны требуют больше работы. Если окно разбито по вашей вине, вероятно, вам придется заплатить за это, поэтому, если вы можете сделать это самостоятельно, вы сэкономите немного денег. Наденьте перчатки, удалите осколки стекла и срежьте старый герметик канцелярским ножом. Сделайте тщательные замеры вашего окна и посетите мастерскую по ремонту стекла или хозяйственный магазин и возьмите новый кусок стекла, а также герметик для установки нового окна.

Скрипучие петли — еще одна распространенная болезнь, которая скорее раздражает, чем доставляет неудобства. Быстрое распыление WD-40 может решить многие проблемы, но пара выстрелов смазкой на основе ПТФЭ может быть более эффективной, поскольку она не притягивает пыль и грязь.

Лучше оставить это арендодателю : Старые дома с разбитыми оконными стеклами часто труднее отремонтировать, и любой ремонт окон, который требует замены окна, должен быть представлен на утверждение домовладельцу. Вы можете не заботиться о несоответствующем окне, но домовладелец будет.

Тимоти Даль

Редактор «Сделай сам»

Тимоти — страстный энтузиаст «сделай сам», зацикленный на технологиях «умный дом», красивых инструментах и работе на своем Land Cruiser FJ62. Он редактор «Сделай сам» в Popular Mechanics, а также основатель сайта по благоустройству дома Charles & Hudson, номинированного Webby семейного сайта Built by Kids и Tool Crave. Когда он не работает, вы найдете его на доске или велосипеде, наслаждающимся погодой в Лос-Анджелесе со своей семьей и друзьями. Следите за ним в Instagram и Twitter.

16.267 Property Maintenance Стоковые фото, картинки и изображения

Windows and door services abstract concept vector illustration.PREMIUM

Мужчина красит доску деревянного дома, он рисует темно-зеленый цвет поверх розовой грунтовки. новый дом. экономия на бытовых расходах. энергоэффективность и экономия денежных средств. прибыль от инвестиций в аренду недвижимости. ипотечный кредит. рост расходов на оплату счетов.PREMIUM

Работник уходит осеньюPREMIUM

Миниатюрный дом и маленькие ручные инструменты с винтами на деревянном фоне. концепция ремонта и ремонта дома. ПРЕМИУМ

Рабочие убирают листья осенью. рынок недвижимости. стоимость имущества. стоимость жилья. эконом-класс, бизнес и люкс. увеличить значение. инвестиции в иностранную зарубежную недвижимость. рентный доход. налоги в бюджетPREMIUM

Концепция управления объектами со строительными и рабочими инструментами. обширный набор иконок и иллюстрации. ПРЕМИУМ

Концепция расчета стоимости жилья (миниатюрный дом, калькулятор и японские банкноты 10000 иен) ПРЕМИУМ

Дома на калькуляторе и мешок денег филиппинского песо. недвижимость или арендный бизнес. покупать и продавать. техническое обслуживание здания. оценка недвижимости. ипотечный заем. расходы на коммунальные услуги. taxPREMIUM

Концепция управления объектами с домом и сопутствующими рабочими инструментами в ярком плоском дизайне. набор иконок в форме шестиугольника. ПРЕМИУМ

Креативный ремонт дома в социальных сетях с абстрактными формами. бизнес-шаблон ремонта и ремонта дома для интернет-маркетинга. рекламный веб-баннер для бизнеса в сфере недвижимости. рукопожатие, разнорабочий держит планшет и после проверки деталей перед ремонтом дома, улучшение интерьера дома, дизайн интерьераПРЕМИУМ

Крупный план миниатюрной модели дома, помещенной на небольшую открытую книгу с пустыми страницами на деревянном фоне. Создание руководства по домашнему хозяйству. ПРЕМИУМ

Домостроитель мультипликационный персонаж. ПРЕМИУМ

Жилые дома с ценами в долларах и калькулятором. оценка имущества. стоимость жилья. инвестиционный бизнес-план. изучение рынка. расчет ипотеки. сравнение цен на аренду квартир. ПРЕМИУМ

Деревянная игрушка белого дома и строительные инструменты на фоне yejjow с копией пространства. концепция недвижимости, новый дом. концепция ремонта дома. ПРЕМИУМ

Деревянный белый дом игрушка и строительные инструменты на фоне yejjow с копией пространства. концепция недвижимости, новый дом. концепция ремонта домаPREMIUM

Профессиональный альпинист, работающий по канату, с лопатой убирает снег и снимает сосульку с высотного здания, работают промышленные альпинисты на высоте, ручная уборка снега, чистка крышPREMIUM

Деревянный белый дом, игрушка и строительные инструменты на фоне yejjow с копией пространства. концепция недвижимости, новый дом. концепция ремонта домаPREMIUM

Золотой дом или дом с отверткой и значком гаечного ключа на черном фоне. наладка, обслуживание, установка, техническое обслуживание, ремонт, починка. стиль длинной тени. векторPREMIUM

Интерьер гаража реалистичная композиция с шинами и инструментами реалистичная векторная иллюстрацияPREMIUM

Старые роскошные жилые дома с балконами в мадридеPREMIUM

Ремонт или ремонт дома с использованием строительных инструментов, укладка напольной плитки и покраска стен до хорошего состояния отделки на плоском фоне иллюстрацияPREMIUM

Строитель с гаечным ключом или инструментом. сервисный ремонт, эмблема сантехнических работ. мультфильм сантехник векторная иллюстрацияPREMIUM

Мужчина в рабочей одежде объясняет женщине на кухне (поставщик воды)PREMIUM

Деревянная игрушка белого дома и строительные инструменты на фоне yejjow с копией пространства. концепция недвижимости, новый дом. концепция ремонта домаPREMIUM

Покупатель недвижимости выбирает лучший вариант и блокирует атрибуты символов ЖКХ. коммунальные услуги коммунального обслуживания. выбор наиболее экономичного жилья. снижение затрат, экономия энергии, природных ресурсовPREMIUM

Японские работницы осматривают жилищные объекты. ПРЕМИУМ

Ремонт дома и концепция инспектора. деревянный дом и размытый миниатюрный или небольшой техник починить и проверить дом и недвижимость с копиейPREMIUM

Дом и блоки с символами коммунальных услуг на весах. дом слишком большой и расходы на его содержание высоки. наличие оплаты счетов. повысить эффективность использования воды и энергии. энергосбережениеПРЕМИУМ

Концепция стоимости жильяПРЕМИУМ

Ремонт дома Symbol для бизнес-инструментаPREMIUM

Значок автоматических ворот, стиль контураPREMIUM

Ремонт разрушенного дома. капитальный ремонт частного дома. плоская векторная иллюстрация.PREMIUM

Портрет техника устанавливает новые строящиеся крыши.PREMIUM

Японские работницы осматривают жилищные объектыPREMIUM

Символ ремонта дома, инструмент под силуэтом крышиPREMIUM

Азиатская пара использует свои руки, чтобы защитить концепцию использование жестов в инвесторах в недвижимость, страховании лизинга, договорах купли-продажи и обслуживанииПРЕМИУМ

Набор иконок силуэта осмотра. черные значки для контроля качества, тестирования, осмотра, проверки, проверки, экспертизы. vectorPREMIUM

Ремонт дома с помощью инструмента, для бизнеса символPREMIUM

Поиск вариантов инвестиций в недвижимость. экономичность и рентабельность. доступное жилье. оценка имущества, определение рентабельности сделки купли-продажи. просмотреть рыночные ценыPREMIUM

Крупный план мужской руки, проверяющей ремонт стекла в доме после несчастного случая с окномPREMIUM

Дизайн логотипа для уборки дома. элемент графического дизайна.PREMIUM

Денежные мешки и домик с вопросительным знаком. оценка стоимости. решение жилищных вопросов, принятие решения о покупке или аренде недвижимости. поиск вариантов, выбор типа постройки. оценка стоимости недвижимостиПРЕМИУМ

израильских шекелей денежные мешки и цифры жилых зданий. финансирование строительства новых поселков. управление муниципальным бюджетом. инвестиции в недвижимость. ипотечный заем. налоги.ПРЕМИУМ

Деревянная игрушка для дома и строительные инструменты на черном фоне с копией пространства. концепция недвижимости, концепция нового дома, бизнес-концепция финансового кредита, концепция ремонта и обслуживанияPREMIUM

Деревянная игрушка для белого дома и строительные инструменты на фоне yejjow с копией пространства. концепция недвижимости , new house.home repair conceptPREMIUM

3d игрушка дом с буфером обмена, карандаш, контрольный список, молоток, гвоздь, лестница или лестницы, изолированные на фиолетовом фоне. концепция обслуживания ремонта, 3d визуализация иллюстрации, обтравочный контурPREMIUM

Риэлтор осматривает дома через увеличительное стекло. обзор рынка недвижимости, поиск лучших предложений по критериям цена, местоположение, площадь, инфраструктура. предпочтения клиента.PREMIUM

Шаблон логотипа минимализм архитектуры домаPREMIUM

Дом головоломок с атрибутами семейной жизни. совместное имущество в браке. покупка или строительство дома мечты. раздел имущества супругов. Решение конфликта. развод. социальная цель.ПРЕМИУМ

Талисман домостроения мультипликационный персонажPREMIUM

Оценка стоимости недвижимости на рынке. стоимость имущества. умный дом. новые современные высокотехнологичные здания. выбор квартиры в аренду. эконом-класс, бизнес и люкс. Доход от аренды. ПРЕМИУМ

Денежный мешок евро и дом-головоломка. членство в жилищном кооперативе. государственные социальные программы. ипотечный кредит на покупку, содержание здания и оплату коммунальных услуг. налогообложение. оценка недвижимостиPREMIUM

Молодой кавказский рабочий измеряет ящик в кухонной мебелиPREMIUM

Ремонт дома с помощью инструмента, для бизнес-символаPREMIUM

Деревянный белый дом, игрушка и строительные инструменты на серо-черном фоне цементного пола с копией пространства. концепция недвижимости, новый дом. концепция ремонта домаPREMIUM

Светящийся неоновый дом или дом со значком гаечного ключа на черном фоне. наладка, обслуживание, установка, техническое обслуживание, ремонт, починка. vectorPREMIUM

Текстовый знак, указывающий на обслуживание собственности. бизнес-концепция относится к общему содержанию недвижимости или земли. ПРЕМИУМ

Письменная записка с указанием ассоциации домовладельцев. бизнес-концепция для организации с платой за содержание закрытого комплексаPREMIUM

Мужчина осматривает дом с недостающей головоломкой внутри. оценка имущества. поиск проблем и структурных скрытых дефектов. проверка на соответствие параметрам критериям. решение жилищных проблемPREMIUM

Сильно разросшийся газон перед домом или коттеджем требует стрижки и стрижкиPREMIUM

Фиксатор верхнего ремонта дома до и после. старый ветхий дом, переделанный в симпатичный традиционный загородный коттедж. изолированная векторная иллюстрация, плоский мультяшный стиль. ПРЕМИУМ

Изображение работника по борьбе с вредителями и термитов. ПРЕМИУМ

Вырезанный из бумаги дом или дом с отверткой и значком гаечного ключа на сером фоне. наладка, обслуживание, установка, техническое обслуживание, ремонт, починка. бумажный художественный стиль. векторная иллюстрацияPREMIUM

Профиль, вид сбоку, портрет приятного привлекательного серьезного охранника, наблюдающего за панелью сигнализации, топ-менеджера ночной смены, указывающего на экран решения ситуации на рабочем месте на рабочем местеPREMIUM

Деревянный белый дом, игрушка и строительные инструменты на серо-черном фоне цементного пола с копией пространства. концепция, новый дом. концепция ремонта домаPREMIUM

Высокое здание с деревянным фасадом, которое должно быть более экологичным и устойчивым при строительстве и обслуживании, если смотреть снизу на фоне неба. ПРЕМИУМ

Вид сверху на старый роскошный жилой дом с кирпичным фасадом и балконами. ПРЕМИУМ

Разрушенный старый деревянный забор возле новых деревянных досок установка загородного жилого домаPREMIUM

Дом игрушки и строительные инструменты на белом фоне с копией пространства. концепция недвижимости, концепция нового дома, бизнес-концепция финансового кредита, концепция ремонта и обслуживания. PREMIUM

Балконный сад современного дома имеет кирпичную стену, деревянное сиденье и растенияPREMIUM

Экономьте деньги для обслуживания дома. рост расходов на оплату счетов. процентная ставка по ипотеке. инвестиции в недвижимость, рост цен на рынке. налог на имущество. доход от прибыли. дом и монетыPREMIUM

Деталь крыши дома на фоне голубого неба.PREMIUM

Дом-головоломка с атрибутами семейной жизни разделен на две части. понятие развода и раздела общего имущества. Решение конфликта. социальная цель. распределение вещей и обязанностей между супругами.PREMIUM

Крупный план женщины, работающей в опасности поражения электрическим током из-за утечки воды, падающей на розетку над столом дома.PREMIUM

Ремонт в доме эмблема для бизнеса. концепция покупки и продажи недвижимости, аренда. поиск многоквартирного дома. доступное жилье, кредиты и кредиты. урбанистика и планированиеPREMIUM

Деревянный белый дом игрушка и строительные инструменты на фоне серо-черного цементного пола с копией пространства. концепция недвижимости, новый дом. концепция ремонта домаПРЕМИУМ

Ремонт стиральных машин. механик ремонтирует электрооборудование прачечной. векторная иллюстрация плоского мультяшного персонажа. Концепция обслуживания дома. ПРЕМИУМ

Инженеры или архитекторы обсуждают с заказчиками или подрядчиками детали ремонта конструкции крыши дома. ПРЕМИУМ

Деревянные домики и фигурка параграфа с молотком судьи. судебное разбирательство жилищных и имущественных споров. нормы и правила строительства, эксплуатации. поощрение зеленых и энергосберегающих технологий ПРЕМИУМ

Ремонт дома. краска для дома и лестница, 3d иллюстрацияPREMIUM

Небольшой стальной молоток и шурупы у миниатюрной модели дома на деревянном фоне. концепция ремонта дома. ПРЕМИУМ

Инспектор или инженер проверяет конструкцию здания и спецификации дверей. после завершения ремонтаPREMIUM

Инженер-аудитор проверяет строительство дома. ПРЕМИУМ

Низкоугольный вид на угол старого недавно отремонтированного жилого дома на фоне голубого неба. концепция ремонтаPREMIUM

Деревянная игрушка белого дома и строительные инструменты на серо-черном фоне цементного пола с копией пространства.

«Вторая жизнь» трешки в типовом панельном доме — INMYROOM

Планировка

Бренды, использованные в проекте

Дизайн квартиры в панельном доме: 115 фото ремонтов, идеи планировок

Все о дизайне квартиры в панельном доме

Низкие потолки

Несущие конструкции

Плохая звукоизоляция

Ровные стены

Маленькие комнаты

Однокомнатная

Двухкомнатная

Трехкомнатная

Четырехкомнатная

Руководство для арендатора-сделай сам по ремонту своего жилья

Электрика

Сантехника

Стены

Ковры и напольные покрытия

Windows

16.267 Property Maintenance Стоковые фото, картинки и изображения

Leave a Reply Отменить ответ