Ремонт своего дома: с чего начать и чем окончить
Мечты сбываются, и вот у отдельно взятой семьи появляется в собственности дом с небольшим земельным наделом для полноценной и счастливой жизни. Но даже в тех случаях, когда покупаемый дом вполне подходит для проживания, и, казалось бы, не требует ремонта, всегда найдутся моменты, которые хотелось бы преобразовать в нем по собственному вкусу.
Начать ремонт – половина успеха
Принятие решения о ремонте иногда вынашивается месяцами, некоторые способны на спонтанные поступки, но уже сама мысль о его начале многих повергает в ужас. Обсуждаются десятки вариантов переустройства, перекраивается состав комнат и их назначение – все эти значительные моменты не могут просто витать в воздухе, а должны быть оговорены и описаны в главном документе ремонта – плане-графике. Такой документ будет незаменим для тех, кто нанимает для выполнения работ бригаду специалистов, а также окажется очень полезным для мастеров на все руки, планирующих самостоятельный ремонт. Удобство плана не только в том, что при его составлении лишний раз будут оговорены детали и сроки проведения ремонтных работ, также при описании этапов в письменном виде будет принято решение по некоторым спорным вопросам, сделан окончательный выбор материалов, цвета, стиля.
Перед началом ремонта следует вывезти старую мебель, которая не будет использована в новом интерьере, а также вывезти из ремонтируемых помещений или накрыть тканью или полиэтиленом те предметы, которые хотелось бы сберечь для дальнейшей жизни. Особенно важно освободить комнаты перед ремонтом, если предполагаются серьезные мероприятия по замене полов, коммуникаций, в тесных помещениях для удобства мастеров.
Если есть возможность, рекомендуется воспользоваться помощью специалиста по дизайну, который составит дизайн-проект, предлагая иногда такие варианты оформления дома, которые не пришли бы в голову ее владельцу, но могут быть идеальными для конкретного случая. Дизайнер комплексно оценит возможности помещения и его использования максимально эффективно.
Еще не конец
Как часто говорят, окончить ремонт невозможно, можно его просто прекратить. Но в большинстве случаев ремонтные работы доводятся до логического завершения, прибиваются плинтусы, отмываются от строительной пыли окна, дом обновляется с помощью текстиля и новой мебели. Иногда именно эти последние штрихи придают законченность процессу, ведь как часто у некоторых после завершения основных ремонтных работ несколько месяцев могут пылиться не прикрученные на место плинтусы. Такие нюансы не только помогают оценить общую картину ремонта, но и дают некий внутренний сигнал хозяину дома, что грязные работы по его проведению окончены, и основные трудности остались позади.
Поэтому лучше собрать все силы в кулак и, если уж и остановить ремонт не оконченным до конца, то лишь доведя его до какой-то логической точки, например, сделать полностью ремонт в одной комнате или преобразив кухню. Несколько начатых и брошенных одновременно задач сложны и вносят в дом неразбериху и неаккуратность. А вот окончание работ – повод не только гордиться собой, но и пригласить родных и друзей на новоселье.
Особенности ремонта и отделки однокомнатной квартиры
Поскольку ремонт однокомнатной квартиры неминуемо выполняется на ограниченных площадях, к нему необходимо подходить с особой стороны. В этом вопросе учитывается абсолютно каждая мелочь, ведь перед нами стоит задача не только обновить интерьер, но также сделать его максимально комфортным и функциональным.
Особенности ремонта однокомнатных квартир
Основная концепция, которой стоит придерживаться при выполнении ремонта в однокомнатной квартире – это максимально эффективное использование имеющихся площадей. Не стоит забывать, что в жилье такой категории имеется далеко не одна комната, использовать которые тоже необходимо с умом.
Как правило, классическая однокомнатная квартира, состоит из следующих функциональных помещений:
- жилая комната;
- кухня;
- санузел;
- балкон;
- кладовая.
Рассмотрим основные особенности ремонта каждого из этих помещений.
Особенности ремонта жилой комнаты
Поскольку жилая комната в таких квартирах одна, в ее пределах реализуется сразу несколько функциональных зон:
- место для сна;
- игровой угол;
- зона для отдыха;
- место для работы и обучения.
Если в квартире нет кладовой, то часть жилой комнаты выделяется под мебель для хранения различных вещей – одежды, обуви, белья и прочих мелочей. Как вариант, для экономии пространства, рекомендуется устанавливать в таких помещениях многофункциональную мебель – раскладную кровать или диван, а также столы, тумбы и шкафы, изготовленные по принципу трансформера.
Особенности ремонта кухни в однокомнатной квартире
В кухне однокомнатной квартиры обязательно должна умещаться варочная поверхность, холодильник, минимум мебельной гарнитуры, мойка и обеденный стол. От громоздких газовых плит и отдельных рукомойников лучше отказаться. Максимально сэкономить пространство поможет встраиваемая и навесная техника. Для мелких элементов, например, электрочайника, тостера, миксера – лучше оборудовать навесные полки. Не стоит также пренебрегать полезным местом над холодильником и разделочными поверхностями.
Особенности ремонта санузла в однокомнатной квартире
При грамотном подходе в небольшой санузел можно поместить и ванну, и унитаз, и рукомойник, и даже стиральную машину. По максимуму сэкономить пространство поможет душевая кабинка (вместо ванны), а также современные решения в виде рукомойника, встроенного в бачок унитаза. Грамотно использовать квадратные метры помогает встроенная сантехника – инсталляция.
Прочие зоны однокомнатной квартиры
Собственно, остается только балкон и кладовая, и то, последняя есть далеко не в каждой однокомнатной квартире. Эти зоны лучше всего использовать для хранения вещей, которые не используются ежедневно – пылесос, наборы посуды, корзина для стирки и прочее.
Типы ремонтов для однокомнатных квартир
В принципе, на выбор типа ремонта, количество имеющихся в квартире комнат никак кардинально не влияет. По общепринятым стандартам, владельцу однокомнатного жилья, доступен любой ремонт:
- Стандарт – выполняется по типовому проекту с использованием классических недорогих материалов. Упор на практичность и простоту.
- Евроремонт – делается исключительно с применением европейских технологий и материалов. Преимущественно используются панельные конструкции, встроенная бытовая техника, многофункциональная мебель. Задача – реализовать современный стильный дизайн, не теряя при этом ни единого квадратного сантиметра.
- Дизайнерский ремонт – выполняется с привлечением специалиста – дизайнера интерьеров. Его основная задача заключается в создании уникального интерьера с максимальной функциональностью.
Какой тип ремонта выбрать для однокомнатной квартиры, зависит в основном от имеющегося бюджета. Вышеописанные варианты приведены в порядке, соответствующем увеличению стоимости за квадратный метр.
Последовательность ремонта однокомнатной квартиры
Ремонт в однокомнатной квартире осуществляется по аналогии с работами в помещениях других категорий. Последовательность примерно следующая:
- Проектирование. В зависимости от выбранного типа ремонта подбирается планировка, отделочные материалы, мебель, техника. Как правило, предметы декора – только навесные (картины и прочее).
- Удаление старой облицовки. Сюда входит вынос мебели, демонтаж панельной отделки, снятие обоев, смывка краски и прочие работы.
- Разводка коммуникаций. Укладывается новая проводка, монтируются трубы водопровода и канализации.
- Черновой ремонт. Включает в себя выравнивание и грунтование всех поверхностей, замену дверей и окон, обустройство каркасных конструкций.
- Финишный ремонт. Заключительный этап, включающий все отделочные работы, расстановку мебели и техники, монтаж осветительных приборов, розеток, выключателей, подключение сантехники и так далее.
Последовательность ремонта в однокомнатной квартире может отличаться деталями, но в целом, все выполняется в соответствии с вышеприведенным списком.
Чтобы получить больше полезной информации по данному вопросу, обратитесь к нашим специалистам в Раменском и Люберецком районах по телефонам +7(985) 223-09-23, +7(495) 532-64-38. В завершение стоит подчеркнуть, что по-настоящему качественный ремонт однокомнатной квартиры сможет реализовать только команда профессионалов.
ПОДГОТОВИТЕЛЬНЫЕ И ДЕМОНТАЖНЫЕ РАБОТЫ | ||
Демонтаж стен из гипса армированного | 250 | кв.м. |
Демонтаж стен из ацеита | 200 | кв.м. |
Демонтаж стен из пеноблоков | 450 | кв.м. |
Снос стен бетонных (межкомнатных перегородок толщиной до 8 см) | 800 | кв.м. |
Снос стен бетонных (межкомнатных перегородок толщиной от 8 до10 см) | 1000 | кв.м. |
Демонтаж сантехкабины (комплекс) | 14900 | шт. |
Демонтаж подоконной части из бетона | 7500 | кв.м. |
Демонтаж подоконной части из кирпича | 5500 | кв.м. |
Демонтаж подоконной части из пенобетона | 2300 | кв.м. |
Расширение дверного проема в бетоне | 1200 | пог.м. |
Устройство проема под двери, арки и т д: в кирпиче (1/2 кирпича) | 1750 | кв.м. |
Усиление проема в несущей стене швеллером (уголком) | 2100 | пог.м. |
Демонтаж сухой штукатурки установленной на гипс или цементную смесь | 120 | кв.м. |
Демонтаж старой штукатурки из цементно-песчаного раствора | 250 | кв.м. |
Демонтаж керамической плитки | 240 | кв.м. |
Демонтаж внутренних межкомнатных перегородок из дерева | 290 | кв.м. |
Демонтаж деревянных встроенных шкафов, ниш, антресолей и т д | 180 | кв.м. |
Очистка стен от старых обоев | 120 | кв.м. |
Очистка стен от масляной краски, шпатлевки | 180 | кв.м. |
Штробление бетонной стены шириной до 15 см | 800 | пог.м. |
Штробление кирпичной стены шириной до 15 см | 600 | пог.м. |
Штробление стены из пенобетона или гипса шириной до 15 см | 400 | пог.м. |
ДЕМОНТАЖ СТЕН ИЗ ПГП | 450 | кв.м. |
ДЕМОНТАЖ ПВХ ПАНЕЛЕЙ | 650 | кв.м. |
ДЕМОНТАЖ СЕНД.ПАНЕЛ. | 100 | пог.м. |
ДЕМОНТАЖ ДВЕРЕЙ | 500 | шт. |
УСТРОЙСТВО СТЕН | ||
Кирпичная кладка в 1/4 кирпича | 1100 | кв.м. |
Кирпичная кладка в 1/2 кирпича | 800 | кв.м. |
Кирпичная кладка в 1 кирпич | 1100 | кв.м. |
Устройство межкомнатных перегородок из пазогребневого блока | 550 | кв.м. |
Устройство перегородок из пенобетонного (газосиликатного) блока толщ. 8-10 см | кв.м. | |
Устройство перегородок из пенобетонного (газосиликатного) блока толщ. 15-20 см | 750 | кв.м. |
Кладка перегородок и окон из стеклоблоков | 500 | кв.м. |
Монтаж перегородок из ГКЛ на металлическом каркасе в один слой | 800 | кв.м. |
Монтаж перегородок из ГКЛ на металлическом каркасе в два слоя | 1000 | кв.м. |
Монтаж гипсокартона на стену без каркасса в один слой | 400 | кв.м. |
Монтаж гипсокартона на стену без каркасса в два слоя | 500 | кв.м. |
Монтаж гипсокартона на стену с предварительной обрешеткой стены | 650 | кв.м. |
ШТУКАТУРНЫЕ РАБОТЫ | ||
Обработка стен грунтовкой глубокого проникновения | 30 | кв.м. |
Обработка стен бетоноконтактом | 50 | кв.м. |
Обработка откосов грунтовкой глубокого проникновения | 30 | пог.м. |
Устройство штукатурной армировочной сетки 5х5 на стену | 100 | кв.м. |
Устройство штукатурной армировочной сетки 5х5 на откосы | 100 | кв.м. |
Установка маяков на стену | 90 | кв.м. |
Штукатурка стен слоем до 3-х см | 350 | кв.м. |
Штукатурка стен слоем от 3-х до 6-ти см | 400 | кв.м. |
Штукатурка стен слоем от 6-ти см до 8 см | 440 | кв.м. |
Штукатурка стен полукруглой формы | 670 | кв.м. |
Штукатурка откосов арочных | 800 | пог.м. |
Проклейка рустов и стыков плит серпянкой | 50 | пог.м. |
ШУМОТЕПЛОИЗОЛЯЦИОННЫЕ И ГИДРОИЗОЛЯЦИОННЫЕ РАБОТЫ | ||
Устройство шумоизоляции материалом типа «ЗИПС» на подготовленную поверхность | 650 | кв.м. |
Устройство ленты типа Вибростек по периметру премыкания «ЗИПС» панелей | 50 | пог.м. |
Монтаж звукопоглощающих плит типа Rockwool Акустик Баттс | 350 | кв.м. |
Теплоизоляция стен пеноплексом | 300 | кв.м. |
Демонтаж стен из гипса армированного | 250 | кв.м. |
Демонтаж стен из гипса армированного | 250 | кв.м. |
Демонтаж стен из гипса армированного | 250 | кв.м. |
ПЛИТОЧНЫЕ РАБОТЫ | ||
Затирка керамической плитки (однокомпонентная смесь) | 100 | кв.м. |
Облицовка керамической настенной плиткой: одного рисунка, с «декорами» | 800 | кв.м. |
Облицовка керамической плиткой размером 10*10 | 1200 | кв.м. |
Облицовка стен мозаикой | 1400 | кв.м. |
Облицовка стен клинкерной плиткой или под камень (на подготовленную поверхность) | 1300 | кв.м. |
Облицовка стен мрамором | 2000 | кв.м. |
Облицовка откосов керамической плиткой | 800 | пог.м. |
Облицовка арок угловой плиткой | 1200 | пог.м. |
Установка бордюра | 450 | пог.м. |
Запил торцов у керамической плитки (керамогранита) под 45 градусов | 550 | пог.м. |
Затирка мозаики (однокомпонентная смесь) | 300 | кв.м. |
Затирка клинкерной плитки или плитки под камень (однокомпонентная смесь) | 300 | кв.м. |
Затирка керамической плитки двухкомпонентной затиркой | 700 | кв.м. |
Затирка мозаичной плитки двухкомпонентной затиркой | 1100 | кв.м. |
ОБЛИЦОВКА СТЕН ДЕКОРАТИВНЫМИ МАТЕРИАЛАМИ | ||
Обшивка стен стеновыми панелями ПВХ | 600 | кв.м. |
Облицовка стен вагонкой евростандарт | 650 | кв.м. |
Покрытие вагонки лаком 2 раза с промежуточной шлифовкой | 350 | кв.м. |
Укладка декоративного пробкового покрытия на стену | 450 | кв.м. |
Монтаж гипсовых 3D панелей | 2100 | кв.м. |
Монтаж мягких панелей | 600 | кв.м. |
Монтаж ламината или паркетной доски на стены | 680 | кв.м. |
Устройство декоративных изделий на стены | ||
Устройство лепнины из твердого полиуретана | 280 | пог.м. |
Устройство лепнины из твердого полиуретана под светильники | 200 | шт. |
Устройство лепнины из гипса с обработкой стыков по прямой линии | 400 | пог.м. |
Устройство лепнины из гипса с обработкой стыков по дизайнерскому лекалу | 750 | пог.м. |
Устройство галтелей деревянных | 180 | пог.м. |
Устройство галтлей пластиковых или из полиуретана (размер не более 4см х 4 см) | 200 | пог.м. |
Покраска лепнины | 200 | пог.м. |
МАЛЯРНЫЕ РАБОТЫ | ||
ПОКЛЕЙКА ФОТООБОЕВ | 700 | кв.м. |
ПОКРАСКА КЛИНКЕР.КИРПИЧА | 650 | кв.м. |
Грунтовка стен после каждого слоя шпатлевки | 30 | кв.м. |
Грунтовка откосов после каждого слоя шпатлевки | 30 | пог.м. |
Устройство армировочной сетки 2х2 | 100 | кв.м. |
Устройство армировочной сетки 2х2 на откосы | 100 | пог.м. |
Проклейка стен малярным стеклохолстом типа «паутинка» | 120 | кв.м. |
Устройство защитного малярного уголка | 90 | пог.м. |
Установка декоративных (защитных) уголков пластиковых | 110 | пог.м. |
Базовый слой шпатлевки стен | 150 | кв.м. |
Шпатлевка и шлифовка стен (подготовка под покраску) | 460 | кв.м. |
Шпатлевка и шлифовка стен (подготовка под обои) | 200 | кв.м. |
Шпатлевка и шлифовка стен полукруглой формы | 580 | кв.м. |
Шпатлевка и шлифовка откосов шириной до 40 см | 390 | пог.м. |
Поклейка стеклообоев под покраску | 250 | кв.м. |
Поклейка обоев (флизелиновые или виниловые) | 380 | кв.м. |
Поклейка текстильных обоев | 480 | кв.м. |
Поклейка обоев в два уровня | 600 | кв.м. |
Поклейка обойного бордюра | 150 | пог.м. |
Нанесение жидких обоев | 280 | кв.м. |
Обработка кирпичной кладки кислотой | 180 | кв.м. |
Покрытие лаком декоративной кирпичной кладки | 350 | кв.м. |
Покраска стен в/д краской валиком | 220 | кв.м. |
Покраска откосов валиком | 150 | пог.м. |
ПРОЧИЕ РАБОТЫ | ||
Заделка штроб после прокладки кабеля | 30 | пог.м. |
Заделка штроб после прокладки труб водопровода и канализации | 40 | пог.м. |
Заделка штроб после прокладки трасс кондиционеров | 40 | пог.м. |
Установка ревизионного люка под плитку | 1200 | шт. |
Ремонт однокомнатных квартир под ключ в СПб и ЛО – от 100 000 рублей
Опоздания исключены — ответственность прописана в договоре
1. Разработка дизайн проекта (по желанию).
Рекомендуем заказать данную услугу при реализации сложных идей – например, при перепланировке. В остальных случаях достаточно бесплатной консультации с нашим дизайнером или прорабом.
2. Демонтаж и перенос межкомнатных перегородок.
Уберем старую отделку и вывезем мусор, а также обработаем поверхности антисептическим составом. Возможно понадобится выполнить стяжку пола по маякам, перенести не несущие перегородки и доработать дверные проемы.
3. Выравнивание пола.
Устраним перепады уровня пола, чтобы в дальнейшем ламинат не скрипел и не прогибался, а мебель стояла идеально ровно. Используем качественную смесь Vetonit 3000.
4. Подготовка стен, откосов и подоконники.
В квартирах с чистовой (белой) отделкой, стены уже имеют штукатурку и шпаклевку. По заверению, компании застройщика – вы клеите обои и живете. Однако, как показывает многолетний опыт — не в каждой квартире будет все идеально. Загрунтуем все поверхности и установим откосы с подоконниками, если в этом есть необходимость.
5. Шпаклевка и штукатурка.
Выровняем стены с помощью смеси Rotband: недорогим способом визуальной штукатурки под шпатель или под правило, более качественным – идеально ровно по маякам. Затем нанесем финишную шпаклевка Vetonit LR+ или Sheetrock, если запланирована покраска – добавим защиту от микротрещин, наклеим стеклохолст либо гладкий флизелин.
6. Работы с электропроводкой.
Во время ремонта в однокомнатной вторичной квартире полностью заменим проводку, в новостройке – перенесем имеющиеся розетки и выключатели в наиболее удобные для вас места. При необходимости выполним работы по углублению электрощита, замене автоматов на качественные и т. д.
7. Монтаж инженерной сантехники.
Предложим вам два варианта на выбор: коллекторный либо тройниковый водопровод. В первом случае снижается давление и есть возможность перекрыть любой прибор, во втором – перекрывается только общая подача воды, при этом сама система стоит существенно дешевле.
Готовы спрятать трубы в стену, чтобы придать помещению более привлекательный вид.
8. Укладка напольных покрытий.
Подготовим полы и затем уложим выбранные вами напольные покрытия – ламинат, пробку, линолеум, инженерную доску и т. д.
При необходимости сделаем систему теплый пол.
9. Потолок – натяжной или покраска?
Покрасим потолок в нужный цвет. Если захотите – выполним монтаж натяжной конструкции со встроенными светильниками.
На натяжной потолок – можно нанести фотопечать, сделать его двухуровневым или парящим с контурным освещением светодиодными лентами.
10. Чистовая отделка стен.
Покрасим стены, наклеим обои или используем искусственный камень, клинкерный кирпич, декоративную штукатурку и любые другие отделочные материалы.
11. Ремонт ванной и туалета.
Уложим кафельную плитку либо выполним монтаж ПВХ-панелей.
12. Монтаж сантехнического оборудования.
Установим скрытую инсталляцию либо стандартный унитаз, раковину, ванную, душ и смесители.
Если захотите – изготовим подиум со сливным трапом и стеклянной шторой.
В вопросе выбора сантехники — можно сказать одно: НЕ ПОКУПАЙТЕ САМЫЙ ДЕШЕВЫЙ МАТЕРИАЛ!
Ванная за 3000р – будет из очень тонкого пластика, который треснет. Смеситель за 500р – прослужит не более 5 месяцев, а у душевой кабины за 5000р – будут постоянные проблемы со шторками и лейкой и кранами. Обязательно проконсультируйтесь с вашим прорабом.
проект ремонт 1-комнатной квартиры площадью 33 кв. м, идеи интерьера
Жители маленьких квартир привыкли к тому, что каждый сантиметр полезной площади необходимо использовать так, чтобы в помещении не ощущалось недостатка свободного пространства. Однокомнатная переделанная квартира с просчитанным до мелочей гармоничным дизайном легко сможет конкурировать с просторными апартаментами.
Грамотно подобранная планировка, зонирование, необычные дизайнерские решения превратят скромное жилище в комфортное и красивое.
Особенности планировки
Основная задача дизайнеров при обустройстве небольшого помещения заключается в визуальном увеличении полезной площади. Именно поэтому начальный этап проработки интерьера заключается в перепланировке, цель которой – скрыть недостатки квартиры. Серии домов могут иметь значительные различия по площади квартир, их планировке, поэтому к каждому отдельному интерьеру необходим индивидуальный подход. Рациональным решением может стать полная перепланировка помещения: удаление некоторых частей стен или перегородок. Важно помнить, что трогать несущие конструкции категорически запрещается.
Дизайн 1-комнатной квартиры следует планировать, опираясь на расширение пространства. Вот несколько рекомендаций по увеличению жилой площади:
- Объединение комнаты и лоджии. Полный демонтаж стены необязателен, достаточно снести оконный блок, превратить остаток стены в функциональный разделитель пространства.
- Переоборудование балкона или лоджии в кабинет, столовую или спальню.
- Обустройство второго яруса в квартире с высотой потолка от 3 метров. На таком втором этаже можно расположить спальное место, а под ним – зону отдыха или шкаф.
- Использование широких подоконников в качестве книжных полок, цветника или рабочего стола.
- Переоборудование кладовки в гардеробную комнату. Такое решение позволит значительно освободить место в квартире.
Варианты планировки
Начинать перепланировку нужно с преобразования жилой площади. Это позволит учесть каждый ее сантиметр и использовать его максимально плодотворно. Дизайнеры предлагают несколько вариантов обустройства маленьких квартир в зависимости от типа домов и площади помещений.
В панельном доме
Панельные дома помимо продольных несущих стен имеют поперечные. Стена между комнатой и кухней является несущей в однокомнатных квартирах, что не дает широкой возможности для перепланировок. В таких случаях можно сделать следующее: выполнить проем в несущей стене, увеличить площадь санузла за счет коридора, возвести дополнительные перегородки. Важно помнить, что все работы требуют индивидуального рассмотрения и согласования. Основная задача планировки в таких домах – отделить спальную зону, организовать мобильное рабочее место и создать небольшую зону гостиной.
Эти вопросы можно решить без вмешательства в конструктив здания, благодаря зонированию комнаты с помощью мебели.
Брежневки
Типовые дома «брежневки» предусматривают наличие несущей стены, которая примыкает к соседней квартире. Демонтировать такую стену не получится, поэтому один из немногих способов увеличения площади – замена дверей арками. Санузлы в таких квартирах очень маленькие, возможность поставить стиральную машину не всегда есть. Грамотное решение – демонтировать перегородку между ванной и туалетом. Такой способ позволит визуально увеличить пространство и освободить полезную площадь.
Однокомнатные
Однокомнатные квартиры нередко представляют собой скромное жилище с единственным помещением неправильной формы и маленькой кухней. Чтобы сделать такую квартиру комфортной, дизайнеры советуют отдать предпочтение открытой планировке. Демонтировать стены и двери, обеспечив свободный доступ ко всем поверхностям, является основной задачей открытой планировки.
В таких квартирах ничто не мешает свободному распространению солнечного света, что зрительно увеличивает апартаменты. Мебель играет роль элементов зонирования. Важно помнить, что в небольшом помещении во всех функциональных зонах нужно использовать одинаковую отделку.
Новостройки
Квартиры в новостройках отличаются неудобной геометрией: комнаты-трапеции, варианты с круглой стеной или с изгибом являются абсолютно непрактичными для жизни. Современная планировка квартир позволяет несколько вариантов объединения пространства для решения проблемы с планировкой. Наиболее популярное среди них решение – соединение кухни с гостиной. Также предпочтение отдается спальне-детской или гостиной-кабинету.
Студии
Отличительной особенностью архитектуры новостроек является проектирование квартир-студий. Студия представляет собой свободное пространство с кухней, входящей в жилую зону, и отделенный санузел. При создании дизайна маленькой квартиры (например, площадью 17 кв. м) предпочтение лучше отдать открытой планировке. Переход от кухонной зоны к гостиной следует сделать плавным. При планировании стиля студии дизайнеры советуют отдавать предпочтение встроенной технике, чтобы придать жилищу аккуратность и разгрузить пространство.
Квартиры площадью от 46 до 50 квадратов чаще имеют студийное оформление.
Чтобы помещение было комфортным, в таких студиях необходимо зонирование. Для выделения зоны сна или отдыха можно установить кровать, отгороженную ширмой. Широкое распространение при создании перегородок получило использование конструкций из оргстекла или гипсокартонных листов. В этом случае предпочтение стоит отдать стеклянным поверхностям, не препятствующим распространению света.
Размер помещения
Квартиры в разных частях страны могут практически не отличаться друг от друга, потому что типовые дома, как правило, всегда имеют стандартную планировку. Согласно строительным нормам, минимальная высота готовых жилых помещений рекомендована от 2,5 до 2,7 м. Тамбур – обязательное помещение с минимальными проектными габаритами 1,4 х 1,4 м. Далее располагается прихожая, комфортная площадь которой составляет от 6-7 до 10 м.
Размеры гостиной зависят от числа жильцов. Например, на семью 3-5 человека предпочтительно выделить 25 квадратных метров. Важно помнить, что гостиные меньше 17 квадратов не проектируют.
Ширину кухни следует принимать от 1,8 м, рекомендованная площадь этого помещения составляет 12 кв. м. Отдельная столовая может составлять не меньше 8 кв. м., однако ее можно совместить с кухней, что приведет к экономии пространства. Спальня на двух человек должна быть не менее 14 квадратов, на одного – 10 кв. м. Туалет с унитазом и умывальником должен находиться на 1,5 кв. м., без умывальника – 1,2 кв. м. Совмещенный с ванной санузел располагается на 3,8 кв. м. квартиры.
Отдельная ванная комната – 3,3 кв. м. Еще одно, но не обязательное помещение – гардеробная комната. Обычно на нее отводят 8 – 10 кв. м. для возможности установки гладильной доски. Двухрядный гардероб должен быть не меньше 2 м в ширину. Для хранения инструментов и инвентаря в квартирах проектируют кладовые площадью от 2 кв. м.
Готовые квартиры площадью от 33 и 37 кв. м могут быть в новостройке (студии), старом типовом доме. Кухни на 30 и более квадратах достаточно просторны и могут достигать 6 кв. м. Санузел и ванную комнату принято соединять, а ванную заменить душевой кабиной, чтобы не пришлось увеличивать площадь.
Проект интерьеров 38 – 45 квадратных метров предусматривает большую лоджию. Ее можно отремонтировать или переоборудовать в гардеробную, шкаф и любое другое небольшое помещение. Необходимо помнить, что для начала следует провести работы по утеплению.
Только в этом случае лоджию или балкон можно использовать круглогодично.
Ремонт требует предварительной подготовки. Остекление балкона проводится параллельно с установкой окон. Менять старые коммуникации можно только с учетом нового разделения на зоны. Пол выравнивают с учетом финишной высоты по всей квартире. Также желательно выровнять потолок или установить натяжной: по возможности следует избегать перепадов высот.
Зонирование
Общую площадь помещений необходимо поделить на функциональные зоны (рабочий или детский уголок, спальное место, кухню и столовую). Доступ к каждой из зон должен быть свободным. Дизайн, цвета и фактуры покрытий каждой из зон могут различаться, но в интерьере должна выдерживаться целостность образа. Если зонирование с помощью несущих конструкций и перегородок по каким-то причинам невозможно, проблему поможет решить грамотно подобранная мебель.
Зачастую перед семьями с детьми возникает необходимость выделения игрового и учебного пространства. Например, для разделения комнаты на две части можно установить детский шкаф для хранения игрушек и одежды. Такая ограждающая конструкция выполняет одновременно несколько функций. Если такой вариант невозможно осуществить, дизайнеры советуют приобрести кровать-чердак, под которой можно расположить рабочий стол школьника или диван. Этот прием подойдет не только студии, но и квартире-распашонке.
Еще один немаловажный пункт – отделение спальной зоны в квартире с одной комнатой. Если позволяют габариты, отгородить кровать можно полностью или частично с помощью гипсокартонной перегородки. Существуют несколько вариантов переделки 1-комнатной квартиры в двухкомнатную (например, установка мебели, полки или стеллажа). Раздвижные двери также используют для обособления спальной, но такой способ не всегда достаточно комфортен. Дизайнеры советуют отдавать предпочтение нитяным шторам, которые создают видимость отдельного помещения, не загромождая пространство.
Если высота потолков достигает 3 м, разделения помещения можно избежать, установив кровать или рабочий стол «на второй ярус». Необычным и практичным решением станет установка поднимающейся кровати. Вариантов установки многоуровневой мебели на сегодняшний день множество. Еще одной сложностью при формировании дизайна однушки может стать организация рабочей зоны. Удобный способ – расширение подоконника и установка столешницы.
Если существует возможность сделать мебель на заказ, столешницу следует расположить над более низкими деталями, а сверху разместить стеллажи.
Можно объединить рабочее и спальное место: установить подиум. На нем размещается рабочая зона, а под ним – кровать, выезжающая посредством колесиков. Такое решение на сегодняшний день считается нестандартным и достаточно креативным. Более традиционный вариант подиума – выезжающие и поднимающиеся столешницы. В помещении с нишей необходимость монтирования стеллажей отпадает: полки можно вписать в стенной проем.
Подиум хорошо подходит для необходимости создания в одной комнате двух уютных полноценных спален. Этот вариант подойдет семьям с подростком или двум друзьям. В данном случае одно спальное место располагается на подиуме, а под ним устанавливают выдвижной шкаф. Подиум визуально разделяет спальные зоны и улучшает пропорции комнаты. Но он так же легко может перегрузить помещение.
Актуальные цветовые решения
Продуманная цветовая гамма позволит визуально расширить помещение. Предпочтение принято отдавать светлым оттенкам и теплым цветам, холодные цвета использовать не спешат: нахождение в такой квартире не так комфортно и уютно. Не стоит перебарщивать с яркостью цвета – такой выбор не подходит для повсеместного использования. Акценты стоит делать для выделения определенной функциональной зоны.
Зеленый, коричневый тона и разные оттенки голубого подходят для создания атмосферы релакса в дизайне однокомнатной квартиры. Такие цвета отлично сочетаются с белым и пастельными тонами (идеальное сочетание для выделения спальной зоны или пространства отдыха). Положительное влияние на психологическое состояние оказывают светлые цвета: желтый, бежевый или персиковый. Таким цветам следует отдавать предпочтение при оформлении гостиных.
Красный оказывает возбуждающее действие и может вызвать быстрое утомление. Розовый оттенок тоже может спровоцировать на открытую агрессию, но только сильную половину человечества. Женской половине населения находиться в апартаментах с розовым дизайном приятно и уютно. Нейтральные бежевые и кремовые оттенки придутся по душе всем. Светлые стены и потолок могут существенно увеличить помещение.
Дополнить такой интерьер можно встроенными в потолок скрытыми светильниками. Цвет штор следует выбирать по цвету стен, чтобы интерьер выглядел полностью гармоничным.
Существует мнение о том, что черно-белый интерьер подходит только офисным помещениям, но это далеко не так.
Если помнить несколько правил, любая черно-белая комната подчеркнет индивидуальность хозяев, будет смотреться дорого и изысканно. Следует избегать равного баланса – один цвет должен преобладать над другим. Орнамент можно комбинировать только с монохромными поверхностями. Допускается сочетание нескольких разных узоров, если один из них доминирует.
При выборе цветового решения небольшой комнаты предпочтение отдается белому цвету. Красивый визуальный эффект создает сочетание темной мебели и светлых стен и наоборот. Массивная мебель уместно смотрится в интерьере с орнаментом. Если в помещении есть эркер, но к нему нет свободного доступа, стоит использовать его в качестве места для хранения книг. Главным недостатком дизайна комнаты в монохромном стиле является необходимость постоянного поддержания чистоты и достаточной освещенности.
Такое решение не рекомендуется семьям с маленькими детьми или домашними животными.
Освещение и мебелировка
Продуманная система освещения играет немаловажную роль в создании уюта. Свет может значительно расширить пространство, что является неоспоримым плюсом для маленьких помещений. Допускается использовать различные типы осветительных приборов, если они будут гармонично вписаны во внутренний интерьер. Функциональность отдельных зон подчеркнет местное освещение. В каждой зоне допускается использование отдельного типа освещения.
В традиционном методе постановки света выделяют следующие области помещения:
- нижняя зона – темная сторона;
- средняя – по освещенности и функциональности;
- главная или верхняя – самая освещенная часть помещения.
Вышеприведенная схема приближена к природному освещению и наиболее физиологична. Существует несколько новинок для визуального увеличения пространства при помощи света. Помещение можно удлинить выделением холодной частью спектра одной из стен. Приподнять потолок поможет его подцветка, а раздвинуть стены – встроенный в них свет.
Помимо общего освещения на потолке неплохо установить светильники над кроватью или в рабочей зоне. Местное освещение необходимо для создания уюта, его используют чаще, чем верхний свет. Глянцевые панели на стенах и потолке помогут расширить пространство комнаты, но перебарщивать с такими покрытиями не стоит. Монтаж габаритных люстр в помещениях с низкими потолками считается грубым нарушением, поэтому перегружать потолок деталями не стоит.
Грамотный выбор мебели станет логическим дополнением дизайна интерьера.
Широкие кровати и массивные стенки не подойдут для обустройства маленьких помещений, так как будут создавать лишь дискомфорт. Альтернативой станет трансформирующаяся или встраиваемая мебель. Такая не будет загромождать пространство и может быть сложена после использования.
Стенки-горки являются эргономичным и недорогим вариантом. Складывающаяся мебель дает возможность для хранения вещей, поэтому люди отдают ей предпочтение. Постельные принадлежности могут быть убраны в ящик-поддон. От лишних шкафов и комодов принято избавляться, монтируя кладовую или встроенный в стену гардероб.
При выборе кухонной мебели следует помнить о ее роли в семье. Если помещение не пользуется особой популярностью, необходимость приобретения большого обеденного стола отпадает. Рациональнее станет покупка небольшой складной конструкции.
Необходимо помнить, что мебель играет важную роль в зонировании пространства. Потому монтаж барной стойки-перегородки поможет отделить кухонную зону от гостиной или спальни. Шкафы с зеркальными фасадами визуально сделают помещение шире. Свободные поверхности следует использовать по максимуму, но нельзя допускать захламленности.
Как визуально расширить пространство
Многие сталкиваются с проблемой увеличения площади помещения при помощи демонтажа стен или перегородок. В таких случаях лучше использовать оптические иллюзии, чтобы визуально расширить маленькую комнату. Одним из самых доступных вариантов является достижение такого зрительного эффекта при помощи обоев. Их следует подбирать с небольшими узорами или вертикальными полосками.
Хорошим решением станет комбинирование стен обоями двух тонов: предпочтительно сделать верхнюю часть стен светлой, а нижнюю – темной. Эффект обоев в маленькой комнате можно усилить выбором соответствующих штор. На слабо освещенную стену следует наклеить обои на тон светлее, чем на более освещенную плоскость.
В комнатах с большими окнами можно использовать шторы светлой палитры из воздушных тканей. Дизайнеры советуют выбирать шторы, которые немного лежат на полу. Громоздкие тяжелые портьеры, а также многослойные конструкции в тесных помещениях смотрятся неуместно. Ткань в вертикальную полоску добавит пространству высоту. Использование холодных оттенков позволит зрительно удлинить комнату.
Полки следует подбирать в тон стенам: это добавит пространству воздушность.
Отделка стен зала фреской или фотообоями – хороший вариант не только для увеличения объема комнаты, но и для придания неповторимости и индивидуальности стилю. Лучше сделать выбор в пользу изображения перспективы (моста, уходящей вдаль дороги или морского пейзажа). В детской над кроваткой можно расположить изображение героев сказок. Но нельзя забывать, что стоит избегать слишком ярких цветов. Фрески с изображением небес, натяжной потолок в подобной гамме добавят помещению высоту.
Стиль
Комфорт и уют будущей квартиры во многом зависит от грамотного выбора стиля. Существует множество видов дизайна квартир, далее будут рассмотрены некоторые из них.
Минимализм
Минимализм – один из самых строгих и сдержанных стилей в оформлении интерьера. Этому направлению присущи следующие принципы:
- Основа – просторное помещение, открытая планировка. Помещения с перегородками и обилием комнат преобразовывают: пространство делают свободным. Стены, которые не подлежат сносу, частично демонтируют, заменяя узкие дверные проемы широкими арками.
- Основной признак стиля – отсутствие мелкого декора. В интерьере не должно быть предметов, не играющих полезной роли.
- Предпочтение отдается правильной геометрии. Дизайн мебели строгий и лаконичный с четко выраженной формой. Мебель следует выбирать однотонную и без лишних деталей.
- Данное направление использует в интерьере три базовых цвета: в основе интерьера два цвета, а третий создает акценты. Самыми востребованными базовыми цветами являются серый, черный и белый, акценты принято делать яркими красками (красными, желтыми или голубыми).
- Материалы следует выбирать натуральные (шлифованный камень или мрамор, породы деревьев или стекло).
Скандинавский стиль
Этот стиль базируется на создании уюта и гармонии при помощи естественного света и пастельных тонов. Часто выбирают белый цвет для визуального увеличения пространства и придания помещению утонченности. Деревянные поверхности дополняют светлый интерьер, придавая скандинавскому стилю природное равновесие. Тона и фактуры отделочных материалов должны обладать нежной текстурой.
Один из важнейших моментов в оформлении – экологичность материалов. Мебель и текстиль следует выбирать натурального происхождения. Благодаря своей структуре, алюминий прекрасно дополняет интерьер. Из этого материала обычно изготавливают кухонные и душевые аксессуары, дверные ручки и торшеры.
Стены облицовывают природным камнем или панелями из дерева, а также покрывают декоративной штукатуркой.
Лофт
Лофт узнается в интерьере моментально. Для проектировки городской квартиры в данном стиле нужно опираться на следующие принципы:
- Закрытыми могут быть только душевые комнаты и санузлы. Остальная планировка должна быть открытой.
- Предпочтение отдается панорамным мансардным окнам без штор и занавесок.
- Стены не принято обклеивать обоями или обшивать пластиком. Голая кирпичная кладка или побеленная бетонированная поверхность являются визитной карточкой стиля лофт. Реже поверхности обшивают листами фанеры или металла.
- Полы выстилают деревом или искусственными мраморными плитами.
- Потолки в комнатах должны быть высокими. По ним могут спускаться провода для освещения, проходить коммуникационные трубы. Иногда устанавливают специальные деревянные несущие или фальшивые балки.
- Большая высота помещения позволяет устанавливать второй жилой ярус, попасть на который можно при помощи стационарной или приставной лестницы.
- При выборе мебели предпочтение стоит отдать современной многофункциональной или стилизованной под старину.
Хай-тек
Современный и минимизированный стиль hi-tech требует строгой геометрии и открытого пространства. Строгим правилом, характеризующим данный стиль, является обязательное присутствие в интерьере значительного количества металла, хрома и исключительно инновационного оборудования. Хай-тек черпает свое вдохновение из индустриальных конструкций, поэтому предметы декора напоминают геометрические фигуры, а идеальными атрибутами являются модифицированная мебель и декоративные металлические трубки.
При оформлении помещений в этом стиле необходимо выбирать новые технологии и современные материалы. Цветовая гамма – «холодная» с преобладанием светло-серых оттенков, синего, реже черного или белого. Важно помнить о запрете ярких принтов с цветочными изображениями и орнаментом. Яркий акцент в интерьере может быть только один.
Классический стиль
Классику в интерьере характеризует гармония и королевский размах. В данном стиле принято соблюдение правил классицизма. Особенное внимание следует уделить отделочным материалам: приветствуется роспись потолка, лепнина и фризы. Колонны в парадных помещениях напоминают искусство эпохи Возрождения.
Для стиля важен шик и соблюдение цветового баланса, поэтому предпочтение стоит отдать бежевым, оливковым и молочным оттенкам.
Стены можно обить тканью или покрыть декоративной штукатуркой. Предметы мебели должны быть массивными, но изящными. Антикварная мебель придаст интерьеру шик. Классические плавные формы – лицо стиля. Диваны обивают бархатом, хлопком благородных расцветок или натуральным шелком. Массивные кованые или хрустальные люстры являются важной деталью, световые акценты следует расставлять правильно. Благодаря нижнему свету, можно создать дополнительный уют.
Мужской стиль
Стиль молодого человека – простое, практичное и рациональное направление в дизайне, ключевой характеристикой которого является быстрый доступ ко всем необходимым вещам. В мебельной композиции отсутствуют нагромождающие детали, что помогает обеспечивать свободу передвижения. Декор чаще представлен в виде картин или макетов оружия. Преобладающие цвета – белые, черные или серые тона, подчеркивающие строгость.
В этом деловом интерьере практически отсутствуют изящные сгибы или сглаженные углы. Сочетаясь с бытовой техникой, квадратные и прямоугольные объекты придают интерьеру агрессию. На потолках не принято устанавливать декорированные люстры, предпочтение отдается торшерам или бра. Такие приборы должны обеспечивать достаточную освещенность, не выделяясь на общем фоне.
Полезные советы и идеи
Важное требование к прихожей в однокомнатной квартире – расположение шкафа с одеждой. Если двери гардеробной облицевать стеклом, помещение станет выглядеть более просторным. Зеркальная входная дверь не только создаст иллюзию длинного коридора, но и завершит образ. Если санузел не позволяет установить стиральную машину, рационально вынести ее и встроить в шкаф.
Фальшивые стенки с отражающей панелью или окном можно разместить напротив входа в комнату (если возникает необходимость отгородить какое-нибудь помещение). Такой визуальный барьер не отягощает интерьер.
Хорошим вариантом для тех, кто не проводит за приготовлением пищи много времени, станет американский стиль планировки. Открытая кухня у входа поможет увеличить спальню. Не следует забывать: как любая перепланировка, такое решение требует согласования и соблюдения следующих технических условий. Не допустим снос капитальной стены и демонтаж каркаса жесткости.
Для сохранения несущей способности здания необходимо предварительно усилить перегородку с будущим проемом.
Массивные столы в небольшой гостиной смотрятся громоздко. Предпочтение лучше отдать варианту без углов, позволяющему расположить большее число людей. А тот, кто редко устраивает торжественные ужины, обеденный стол может заменить журнальным или рабочим. Многофункциональная мебель – ключ к успеху в экономии места малых пространств.
Ощущение воздуха в квартире создают глянцевые белые поверхности. Но не стоит ограничивать себя исключительно этим цветом. Подойдут так же оттенки слоновой кости, молочный или кремовый. Отражающий темный пол поможет значительно углубить помещение и оттенит светлые фасады. Позволить себе темные стены без визуального уменьшения пространства можно, если использовать в интерьере светлую мебель. Цвет стен при таком варианте нужно подобрать глубокий матовый.
Ошибки
Для создания грамотного дизайна следует избегать следующих распространенных ошибок:
- Темные краски не подходят для покрытия больших поверхностей (стен или потолка). Такая палитра сделает пространство мрачным и сжатым.
- Цветы рационально размещать в кашпо на стенах или на полках, а не загромождать ими оконные проемы. Ничто не должно препятствовать проникновению естественного света.
- Ступени разноуровневого потолка размещают над функциональными зонами, а не над центром комнаты. В противном случае атмосфера будет гнетущей.
- При ограниченном бюджете лучше сделать выбор в пользу мебели сдержанных тонов и отделочных материалов простого вида. Дешевые материалы, стилизованные под дорогостоящие, смотрятся проигрышно и лишают интерьер гармонии.
- Особое внимание следует уделить подбору межкомнатных дверей. Стеклянные вставки сложных форм заменяют традиционными арочными или прямоугольными вставками.
- Следует избегать расположения обоев с повторяющимся рисунком по всему периметру комнаты. Динамичный принт будет выгодно смотреться только в зоне прихожей.
Выбор отделки
Правильная отделка квартиры подбирается индивидуально в зависимости от функционального предназначения зоны. Важно помнить некоторые факторы. Во-первых, материал не должен быть токсичен. Во-вторых, отделка должна подбираться под задуманный дизайн и не нарушать композицию всех помещений в целом.
Обои принято считать самым бюджетным вариантом. Неоспоримым преимуществом этого материала является широкая цветовая палитра и простота использования. Существует несколько характеристик, по которым выбирают материал.
Бумажный вариант подходит только для гостиных, так как такие обои не выносят влажность, моющиеся обои подойдут для любых помещений.
Флизелиновое покрытие производят на основе целлюлозы, поэтому оно отличается эластичностью и износостойкостью. На таких обоях практически не видны мелкие дефекты, поэтому ими предпочтительно отделывать стены детских комнат, коридоров и фойе. Благодаря разнообразию фактур, флизелин подойдет для различных стилей и дизайнерских решений. Внешний слой текстильных обоев состоит из ткани, что способствует поглощению посторонних шумов и сохранению тепла.
Благодаря особому составу, повышается устойчивость к солнечным лучам. Этот продукт обычно используют для отделки гостиной, если нужно богатое украшение.
Стекловолокно тоже часто используется в качестве облицовочного материала. Данное покрытие долговечно и изготавливается, как правило, из экологичного сырья, поэтому отличается устойчивостью к микробам и плесени. Такие обои можно клеить во влажные помещения. А еще они не вызывают аллергии. Их часто используют в качестве базового слоя под последующую покраску.
На сегодняшний день одним из самых дорогих, но и самых качественных покрытий является пробка. Обладающие отличной звукоизоляцией, пробковые обои станут отличным выбором. Мягкие оттенки «охра» дополнят дизайн спален или прихожей. Обшивка древесиной была популярна на протяжении многих лет, даже сейчас ее популярность не сходит на нет. Дерево широко используется в различных стилях, но у многих продолжает ассоциироваться с интерьерами русских домов.
Декоративную штукатурку удобно использовать для получения необычного эффекта в декоре помещений. Она обычно содержит каменную крошку, цемент и другие натуральные материалы. Для ванной комнаты подойдет минеральная штукатурка (из-за высокой устойчивости к влаге). Акриловое покрытие наносить намного проще из-за повышенного содержания смол.
Примеры дизайна однокомнатной квартиры
Целостность – главное в интерьере такой квартиры. Большое внимание уделено цветовому сочетанию и расстановке мебели. Гардеробная отделена специальными раздвижными дверями. Зонирование осуществляется при помощи тканевых занавесок. Зеркала для зрительного расширения комнаты монтируют напротив источников света.
Интерьер обустроен компактной мебелью – трансформером, кресла и диваны имеют отделения для хранения нужных вещей.
Кухня
Встраиваемая техника позволяет экономить площадь. Например, духовой шкаф вмонтирован в кухонный гарнитур, а не находится под варочной панелью. Такое вертикальное размещение отнимает меньше места (по сравнению с горизонтальным размещением). Помещение выполняет функцию рабочей и кухонной зон одновременно. Барная стойка служит своеобразной перегородкой меду этими территориями. Так как жилая зона объединена с кухонной зоной, наблюдается перекликание стиля и цвета.
Модульная мебель
Кровать лучше заменить раскладным диваном. Дизайнеры советуют отдать предпочтение модульной мебели, ведь она обладает не только единым современным стилем, но и многофункциональностью. Множество способов перестановки модулей позволяет получить различные композиции. Также такую систему легко дополнить любыми другими необходимыми элементами. Общее пространство комнаты можно изменить при помощи модульной мебели, не прибегая к демонтажу стен.
Подиум в современном дизайне
В этом интерьере задействован каждый квадратный сантиметр. Подиум с недавних пор получил в дизайне широкое распространение. Такие интересные конструкции позволяют модифицировать пространство и увеличить его полезную площадь. Рабочая расположена на вершине подиума, а сам он играет роль выдвижной кровати. Благодаря второму уровню, в пространстве уголок отдыха выделен из общего объема помещения.
Подобный выбор присущ небольшим квартирам или студиям. Многоуровневые полы не только решают технический или функциональный вопрос обустройства помещения, но и акцентируют на себе внимание. Сочетание деревянной облицовки с изящными элементами интерьера вызывают ощущение комфорта и уюта. Важно помнить: подиум лучше не сочетать с мансардой: из-за недостатка высоты комната будет выглядеть сжатой.
О том, как узаконить перепланировку квартиры, расскажет юрист В. Лыгин в следующем видео.
Ремонт квартир под ключ в Москве и Московской области от компании Добрый Дом
Данная политика конфиденциальности относится к сайту с доменным именем dd-remont.ru и его поддоменам. Страница содержит сведения о том, какую информацию администрация сайта или третьи лица могут получать, когда пользователь (вы) посещаете его.
Данные, которые собираются при посещении
Персональные данные
Персональные данные при посещении сайта передаются пользователем добровольно, к ним могут относиться: имя, фамилия, отчество, номера телефонов, адреса электронной почты, адреса для доставки товаров или оказания услуг, реквизиты компании, которую представляет пользователь, должность в компании, которую представляет пользователь, аккаунты в социальных сетях, а также — прочие, заполняемые поля форм.
Эти данные собираются в целях оказания услуг или продажи товаров, возможности связи с пользователем или иной активности пользователя на сайте, а также, чтобы отправлять пользователю информацию, которую он согласился получать.
Мы не проверяем достоверность оставляемых данных и не гарантируем качественного исполнения заказов, оказания услуг или обратной связи с нами при предоставлении некорректных сведений.
Данные собираются имеющимися на сайте формами для заполнения (например, регистрации, оформления заказа, подписки, оставления отзыва, вопроса, обратной связи и иными).
Формы, установленные на сайте, могут передавать данные как напрямую на сайт, так и на сайты сторонних организаций (скрипты сервисов сторонних организаций).
Данные могут собираться через технологию cookies (куки) как непосредственно сайтом, так и скриптами сервисов сторонних организаций. Эти данные собираются автоматически, отправку этих данных можно запретить, отключив cookies (куки) в браузере, в котором открывается сайт.
Не персональные данные
Кроме персональных данных при посещении сайта собираются не персональные данные, их сбор происходит автоматически веб-сервером, на котором расположен сайт, средствами CMS (системы управления сайтом), скриптами сторонних организаций, установленными на сайте. К данным, собираемым автоматически, относятся: IP адрес и страна его регистрации, имя домена, с которого вы к нам пришли, переходы посетителей с одной страницы сайта на другую, информация, которую ваш браузер предоставляет добровольно при посещении сайта, cookies (куки), фиксируются посещения, иные данные, собираемые счетчиками аналитики сторонних организаций, установленными на сайте.
Эти данные носят неперсонифицированный характер и направлены на улучшение обслуживания клиентов, улучшения удобства использования сайта, анализа статистики посещаемости.
Предоставление данных третьим лицам
Мы не раскрываем личную информацию пользователей компаниям, организациям и частным лицам, не связанным с нами. Исключение составляют случаи, перечисленные ниже.
Данные пользователей в общем доступе
Персональные данные пользователя могут публиковаться в общем доступе в соответствии с функционалом сайта, например, при оставлении отзывов / вопросов, может публиковаться указанное пользователем имя, такая активность на сайте является добровольной, и пользователь своими действиями дает согласие на такую публикацию.
По требованию закона
Информация может быть раскрыта в целях воспрепятствования мошенничеству или иным противоправным действиям; по требованию законодательства и в иных случаях, предусмотренных законами РФ.
Для оказания услуг, выполнения обязательств
Пользователь соглашается с тем, что персональная информация может быть передана третьим лицам в целях оказания заказанных на сайте услуг, выполнении иных обязательств перед пользователем. К таким лицам, например, относятся курьерская служба, почтовые службы, службы грузоперевозок и иные.
Сервисам сторонних организаций, установленным на сайте
На сайте могут быть установлены формы, собирающие персональную информацию других организаций, в этом случае сбор, хранение и защита персональной информации пользователя осуществляется сторонними организациями в соответствии с их политикой конфиденциальности.
Сбор, хранение и защита полученной от сторонней организации информации осуществляется в соответствии с настоящей политикой конфиденциальности.
Как мы защищаем вашу информацию
Мы принимаем соответствующие меры безопасности по сбору, хранению и обработке собранных данных для защиты их от несанкционированного доступа, изменения, раскрытия или уничтожения, ограничиваем нашим сотрудникам, подрядчикам и агентам доступ к персональным данным, постоянно совершенствуем способы сбора, хранения и обработки данных, включая физические меры безопасности, для противодействия несанкционированному доступу к нашим системам.
Ваше согласие с этими условиями
Используя сайт, вы выражаете свое согласие с этой политикой конфиденциальности. Если вы не согласны с этой политикой, пожалуйста, не используйте его. Ваше дальнейшее использование сайта после внесения изменений в настоящую политику будет рассматриваться как ваше согласие с этими изменениями.
Отказ от ответственности
Политика конфиденциальности не распространяется ни на какие другие сайты и не применима к веб-сайтам третьих лиц, которые могут содержать упоминание о нашем сайте и с которых могут делаться ссылки на сайт, а также ссылки с этого сайта на другие сайты сети интернет. Мы не несем ответственности за действия других веб-сайтов.
Изменения в политике конфиденциальности
Мы имеем право по своему усмотрению обновлять данную политику конфиденциальности в любое время. Мы рекомендуем пользователям регулярно проверять эту страницу для того, чтобы быть в курсе любых изменений о том, как мы защищаем информацию о пользователях, которую мы собираем. Используя сайт, вы соглашаетесь с принятием на себя ответственности за периодическое ознакомление с политикой конфиденциальности и изменениями в ней.
Данная политика конфиденциальности относится к сайту с доменным именем dd-remont.ru и его поддоменам. Страница содержит сведения о том, какую информацию администрация сайта или третьи лица могут получать, когда пользователь (вы) посещаете его.
Данные, которые собираются при посещении
Персональные данные
Персональные данные при посещении сайта передаются пользователем добровольно, к ним могут относиться: имя, фамилия, отчество, номера телефонов, адреса электронной почты, адреса для доставки товаров или оказания услуг, реквизиты компании, которую представляет пользователь, должность в компании, которую представляет пользователь, аккаунты в социальных сетях, а также — прочие, заполняемые поля форм.
Эти данные собираются в целях оказания услуг или продажи товаров, возможности связи с пользователем или иной активности пользователя на сайте, а также, чтобы отправлять пользователю информацию, которую он согласился получать.
Мы не проверяем достоверность оставляемых данных и не гарантируем качественного исполнения заказов, оказания услуг или обратной связи с нами при предоставлении некорректных сведений.
Данные собираются имеющимися на сайте формами для заполнения (например, регистрации, оформления заказа, подписки, оставления отзыва, вопроса, обратной связи и иными).
Формы, установленные на сайте, могут передавать данные как напрямую на сайт, так и на сайты сторонних организаций (скрипты сервисов сторонних организаций).
Данные могут собираться через технологию cookies (куки) как непосредственно сайтом, так и скриптами сервисов сторонних организаций. Эти данные собираются автоматически, отправку этих данных можно запретить, отключив cookies (куки) в браузере, в котором открывается сайт.
Не персональные данные
Кроме персональных данных при посещении сайта собираются не персональные данные, их сбор происходит автоматически веб-сервером, на котором расположен сайт, средствами CMS (системы управления сайтом), скриптами сторонних организаций, установленными на сайте. К данным, собираемым автоматически, относятся: IP адрес и страна его регистрации, имя домена, с которого вы к нам пришли, переходы посетителей с одной страницы сайта на другую, информация, которую ваш браузер предоставляет добровольно при посещении сайта, cookies (куки), фиксируются посещения, иные данные, собираемые счетчиками аналитики сторонних организаций, установленными на сайте.
Эти данные носят неперсонифицированный характер и направлены на улучшение обслуживания клиентов, улучшения удобства использования сайта, анализа статистики посещаемости.
Предоставление данных третьим лицам
Мы не раскрываем личную информацию пользователей компаниям, организациям и частным лицам, не связанным с нами. Исключение составляют случаи, перечисленные ниже.
Данные пользователей в общем доступе
Персональные данные пользователя могут публиковаться в общем доступе в соответствии с функционалом сайта, например, при оставлении отзывов / вопросов, может публиковаться указанное пользователем имя, такая активность на сайте является добровольной, и пользователь своими действиями дает согласие на такую публикацию.
По требованию закона
Информация может быть раскрыта в целях воспрепятствования мошенничеству или иным противоправным действиям; по требованию законодательства и в иных случаях, предусмотренных законами РФ.
Для оказания услуг, выполнения обязательств
Пользователь соглашается с тем, что персональная информация может быть передана третьим лицам в целях оказания заказанных на сайте услуг, выполнении иных обязательств перед пользователем. К таким лицам, например, относятся курьерская служба, почтовые службы, службы грузоперевозок и иные.
Сервисам сторонних организаций, установленным на сайте
На сайте могут быть установлены формы, собирающие персональную информацию других организаций, в этом случае сбор, хранение и защита персональной информации пользователя осуществляется сторонними организациями в соответствии с их политикой конфиденциальности.
Сбор, хранение и защита полученной от сторонней организации информации осуществляется в соответствии с настоящей политикой конфиденциальности.
Как мы защищаем вашу информацию
Мы принимаем соответствующие меры безопасности по сбору, хранению и обработке собранных данных для защиты их от несанкционированного доступа, изменения, раскрытия или уничтожения, ограничиваем нашим сотрудникам, подрядчикам и агентам доступ к персональным данным, постоянно совершенствуем способы сбора, хранения и обработки данных, включая физические меры безопасности, для противодействия несанкционированному доступу к нашим системам.
Ваше согласие с этими условиями
Используя сайт, вы выражаете свое согласие с этой политикой конфиденциальности. Если вы не согласны с этой политикой, пожалуйста, не используйте его. Ваше дальнейшее использование сайта после внесения изменений в настоящую политику будет рассматриваться как ваше согласие с этими изменениями.
Отказ от ответственности
Политика конфиденциальности не распространяется ни на какие другие сайты и не применима к веб-сайтам третьих лиц, которые могут содержать упоминание о нашем сайте и с которых могут делаться ссылки на сайт, а также ссылки с этого сайта на другие сайты сети интернет. Мы не несем ответственности за действия других веб-сайтов.
Изменения в политике конфиденциальности
Мы имеем право по своему усмотрению обновлять данную политику конфиденциальности в любое время. Мы рекомендуем пользователям регулярно проверять эту страницу для того, чтобы быть в курсе любых изменений о том, как мы защищаем информацию о пользователях, которую мы собираем. Используя сайт, вы соглашаетесь с принятием на себя ответственности за периодическое ознакомление с политикой конфиденциальности и изменениями в ней.
Решаем с какой комнаты начать ремонт в квартире
С какой комнаты начать ремонт в квартире
https://www.remontprofi.ru/poleznie-soveti/s-kakoj-komnaty-nachat-remont-v-kvartire/
2016-02-03 07:09:00
На время капитального ремонта из квартиры лучше съехать. «Побег» спасет легкие от строительной пыли, желудок — от цемента в утреннем кофе, уши — от шума перфоратора и других строительных инструментов. Но возможность перебраться к родственникам, на дачу или в съемное жилье есть не всегда, на этот случай понадобится поэтапный план ремонта.
RemontProfi
г. Москва, Пресненская набережная д. 6, стр. 2, м. Выставочная
+7 (495) 665-22-72
На время капитального ремонта из квартиры лучше съехать. «Побег» спасет легкие от строительной пыли, желудок — от цемента в утреннем кофе, уши — от шума перфоратора и других строительных инструментов. Но возможность перебраться к родственникам, на дачу или в съемное жилье есть не всегда, на этот случай понадобится поэтапный план ремонта. Строят план вокруг создания пригодных условий для жизни хозяев или мастеров, в случае если те будут жить на ремонтируемом объекте.
Откуда начинать косметический ремонт
Косметический ремонт начинают в дальней спальне:
- выносят мебель;
- демонтируют покрытия;
- вывозят мусор;
- оклеивают потолки, стены;
- меняют полы;
- наводят порядок;
- возвращают мебель.
Делать косметический ремонт в жилой квартире лучше пошагово. Работа с каждым помещением в отдельности займет столько же времени, сколько и разбиение ремонта на этапы, вроде: сорвать обои, перестелить все полы, переклеить обои и т.п.
Откуда начинать капитальный ремонт
Капитальный ремонт начинают с мест жизнеобеспечения домочадцев: кухни, уборной и спальни. Пережить 1–3 недели без дивана в гостиной проще, чем без унитаза и ванной комнаты. Отсюда и необходимость первостепенно озаботиться:
- заменой коммуникаций — канализационных, газовых, водяных труб;
- подготовкой полов и стен в кухне, уборной, ванной комнате, спальне;
- монтажом отопительной системы;
- разводкой электричества.
Обойтись без переезда при капитальном ремонте удается редко. На время просыхания краски, герметиков, стяжки приходится съезжать, хоть и не надолго.
В небольших квартирах капитальный ремонт начинают со спальни. Это удобно тем, что после завершения работ чистая спальня становится местом для отдыха, гардеробной, где удобно переодеваться из рабочей одежды в чистое.
По окончании ремонта в спальне нужно предусмотреть временную пылезащиту — полиэтиленовая тяжелая штора подойдет.
После спальни приступают к ремонту в других комнатах, двигаясь по направлению к входной двери. Коридор всегда делают в последнюю очередь. Независимо от сложности ремонтных работ на него приходится максимальная физическая и мусорная нагрузка.
Кухню, уборную и ванную комнату удобнее делать комплексно. Подход «все сразу» минимизирует время жизни без унитаза, душа, плиты и холодильника. Исключение — варианты, когда есть электрическая портативная плита, микроволновая печь или мультиварка — они помогут не умереть с голоду до окончания ремонтных работ.
Откуда начинать ремонт в квартире ремонтные бригады решают на месте. Факторов, корректирующих планы мастеров, масса, описать все в одной статье невозможно. Клиент ремонтников всегда может оговорить следование своему плану ремонта или же согласиться на предложение привлеченных специалистов.
Однокомнатный Redos — Старый дом
Переделывает одну комнату за раз
Эти шесть умных преображений раскрывают усилия и преимущества ремонта одного помещения.
Новая кухня: до
Установка: Архитектор Мэнни Очкиогроссо любил готовить для своей большой семьи в своем доме мастера, но ему требовалось больше места для приготовления макарон. Кроме того, кухня в Лейк-Уорт, Флорида, с ее подвесным потолком, шкафами из искусственного дерева, полом из линолеума и голым костяком была не очень привлекательной.
Новая кухня: после
Фото Дэвида ЛэмбаЧто он сделал: Чтобы создать больше места для передышки, Мэнни расширил комнату со 108 до 154 квадратных футов, убрав стену стола, которая была общей с коридором, и переместив стену холодильника, чтобы занять часть пространства, используемого для шкаф с механикой. Это создало пространство для полуострова с гранитной вершиной и 48-дюймового двухтопливного диапазона.Удаление подвесного потолка увеличило высоту комнаты до 8 футов. Внутри были встроенные светильники и паркетный пол. Шкафы вишневого цвета и фартук из керамической плитки землистых оттенков придают кухне необходимое тепло и цвет. Наличие двери в бывшую ванную комнату в новом помещении было небольшой платой за улучшение ощущения и функциональности кухни.
Самая жесткая деталь: Перемещение несущей стены на место, где теперь находится кухонная плита, с сохранением достаточного места в механическом шкафу.
Любимый завершающий штрих: Открытые полки в конце полуострова добавляют красивую винтажную деталь.
График работы: Шесть месяцев
Окончательный бюджет: 35000 долларов США
Основная ванна в винтажном стиле: до
Расстановка: Когда Барб и Энди Риз купили свой дом в стиле колониального возрождения 1905 года, в нем была главная ванна размером 7 на 10 футов с темно-синей плиткой и розовыми цветочными обоями, а также некоторые другие менее чем желанные остатки предыдущих ремоделирование.Во-первых, выключатель света был неправильно заземлен и расположен над ванной. Владельцы дома у Сенека-Фолс, штат Нью-Йорк, хотели модернизировать системы и придать комнате более современный вид, не меняя водопроводных труб.
Главная ванна в винтажном стиле: After
Фото Дэвида ЛэмбаЧто они сделали: Энди рукой своего отца выпотрошил ванну, кроме ванны.Они заменили чулан высоким дубовым шкафом, установили теплый пол с шестиугольной керамической плиткой над ним, добавили обшивку из утилизированной доски, которую они нашли в подвале, и положили плитку метро над ванной. Атласно-никелевые бра над двойным туалетным столиком из массива дуба гармонируют с оригинальными бра в спальнях.
Самое сложное: Принятие решений! В течение девяти месяцев Ризы изучали варианты зеркал и туалетных столиков и колебались по поводу размещения светильников.«Я продолжала перемещать бра, чтобы убедиться, что они не отбрасывают тени», — признается Барб.
Любимый штрих: Полотенцесушитель Myson из сатинированного никеля заменил чугунный радиатор. Это было дорого — 2000 долларов, — но как раз то самое сибаритское прикосновение, в котором они нуждались после нескольких месяцев принятия душа в подвале.
График работы: 18 месяцев
Окончательный бюджет: 10 000 долл. США
Театр на цокольном этаже: До
Установка: Когда Кэти и Боб Сероне решили расширить свой дом 1912 года в Уилметте, штат Иллинойс, надстройкой для размещения четырех взрослых детей, их команда дизайнеров и строителей увидела потенциал в сыром подвале.Построив его и завершив, они могли получить место для медиа / игровой комнаты, достаточно большой для семейных посиделок.
Театр на цокольном этаже: После
Фото Линды Оямы БрайанЧто они сделали: Конструкторы и строители Оррена Пикелла вырыли фундамент и подвал для пристройки, а затем сняли часть стены между старым и новым подземными помещениями. Новый подвал добавил 915 квадратных футов жилой площади и решил проблему влажности с помощью дренажей по периметру и дренажных насосов.В помещении под 9-футовым потолком находится телевизор с проекционным экраном и бильярдный стол. «Когда идут эти чикагские медведи — святая корова — здесь вся семья», — говорит Кэти.
Самая сложная часть: Укрепление дома после снятия большей части задней стены подвала.
Любимый штрих: Скрытая проводка домашнего кинотеатра.
График: Ремонт всего дома длился 10 месяцев.
Окончательный бюджет: Около 150 000 долларов, включая отделку существующего нижнего уровня и добавление ванной комнаты.
Модернизированная лестница: До
Обстановка: Кара О’Брайен из Атланты ремонтирует дома, чтобы заработать себе на жизнь, поэтому, когда пришло время спасти провисшую лестницу в ее собственном доме искусств и ремесел 1911 года, она знала, что делать: снять коричневую краску. и отполировать сердце сосны внизу. Что было не так ясно, так это то, как решить проблему отсутствия перил и большого количества отпечатков пальцев. «Моя 5-летняя дочь и ее друзья любили возить руки по стенам.«
Модернизированная лестница: После
Фото Линды Оямы БрайанЧто она сделала: Сначала Кара восстановила гнилой стрингер снизу и добавила поддержку под площадкой. Затем однажды ее осенило, когда она снимала винтажную ¾-дюймовую обшивку из южной сосны с крыши другого старого дома. Вместо того, чтобы бросать его, она строгала, шлифовала и покрывала лаком, чтобы использовать его в качестве обшивки и перил.
Самая сложная деталь: Обрезка досок для обшивки под правильным углом, когда они уже были на месте. Кара протянула меловую линию по доскам и разрезала их циркулярной пилой.
Любимый завершающий штрих: Три бра, которые поднимаются по лестнице, с тремя разными оттенками карнавального стекла.
Расписание: Три недели
Окончательный бюджет: Около 750 долларов. «Дерево и мой труд были бесплатными», — говорит Кара.«Но я заплатил профессионалу, чтобы он отполировал ступени».
Светлая прачечная: до
Расстановка: Наряду с хозяйской ванной, созданной примерно в 1945 году, в доме семьи Риз была прачечная, неудобно расположенная на закрытом заднем крыльце. Поэтому они захотели перенести стиральную машину и сушилку, и проход длиной 6 футов, соединяющий гараж с кухней, был как раз подходящим местом.
Светлая прачечная: После
Фото Дэвида ЛэмбаЧто они сделали: Заняв немного места на соседнем крыльце, мы получили L-образную комнату площадью 128 квадратных футов, достаточно большую для стиральной машины и сушилки на одном конце и площадки для мокрых ботинок и принадлежностей для собак на другом.Они построили новую внешнюю стену и установили ламинатный пол, а новые окна были отделаны так, чтобы они соответствовали остальным в доме. Шкаф, сделанный Барб и ее отцом, хранит принадлежности для стирки
Самая сложная часть: «Представляем, как это будет выглядеть, когда это будет сделано», — говорит Барб. «Мы должны были делать это шаг за шагом. Это заняло время».
Любимый завершающий штрих: Барб облицован дверцей шкафа примерно такой же дощатой доской, которую они использовали для обшивки панелей в главной ванной.
Расписание: Два года.«Мы работаем не быстро, — говорит Барб.
Окончательный бюджет: 3000 долларов, плюс много пота.
Офис в мансарде: до
Установка: Когда в прошлом году истек срок аренды офиса Бет Крауклис (у нее есть собственное брендинговое агентство в Орландо, Флорида), она бросила взгляд на квартиру на чердаке в своем доме королевы Анны. Она решила, что при площади 700 квадратных футов это может быть офис на семь человек, но «я хотела, чтобы он выглядел открытым, как чердак, с большим количеством света», — говорит Бет.Ее муж Джон, который уже планировал заменить крышу и сайдинг, принял вызов.
Офис на мансарде: После
Фото Дэвида ЛэмбаЧто он сделал: Джон выпотрошил квартиру, проделал дыры для трех новых окон, снял штукатурку со стен и обработал открытую обшивку внутри темной морилкой и полиуретаном. Он заново отполировал полы из сосны в форме сердца и покрасил открытые стропила пятью слоями белой краски.Затем, чтобы завершить внешний вид чердака, Джон повесил воздуховод переменного тока почти по всей длине чердака, гусеничное освещение и старинный деревянный пропеллер самолета.
Самая сложная часть: Сохранение пола сухим, когда крыша была открыта — в мае, в сезон дождей во Флориде. «Мы всегда бегали наверх, когда шел дождь, чтобы убедиться, что с ними все в порядке», — говорит Бет. «Мы использовали большие брезенты, но они нам очень не понравились».
Любимый последний штрих: Джон сделал семь выдвижных подносов для клавиатуры из бисерной доски, которые он спас, работая на крыльце дома.
График: Восемь месяцев
Окончательный бюджет: 35 000 долларов, включая семь проводных рабочих станций.
Как медленно пройти ремонт: ремонтируйте одну комнату за раз — Улучшение дома, мой первый дом
После того, как многие покупатели потянулись, чтобы купить дом, у них почти не остается денег на ремонт. Но при небольшом планировании и большом терпении можно найти время и деньги для всех этих улучшений дома. Как обнаружил один домовладелец, секрет прост: ремонтируйте одну комнату за раз.
Именно к такому подходу применил Райан Питтингтон после покупки своей первой квартиры — двухкомнатной и одной ванной комнаты за 855 000 долларов недалеко от Кастро в Сан-Франциско. Вместо того, чтобы срезать углы, чтобы позволить себе переделать все сразу, или взять ссуду на строительство, он решил не спеша переделывать свой дом, стратегически делая паузы между проектами, чтобы пополнить свой бюджет.
«Я хотел, чтобы оно выглядело свежим и новым», — сказал 33-летний Питтингтон, который возглавляет пользовательские операции в Asana, приложении для управления задачами, которое помогает группам организовывать, отслеживать и управлять рабочим процессом.Поэтому он решил начать с «небольшого обновления, чтобы он выглядел пригодным для жизни», — сказал он, — и «подождать, чтобы заняться более крупными проектами».
Джина Гутьеррес, дизайнер интерьеров, стилизовавшая предыдущий дом Питтингтона, арендованную квартиру, составила генеральный план, в котором были определены некоторые из наиболее эффективных и экономичных обновлений.
Долгосрочный подход позволил Питтингтону откладывать деньги на более крупную работу и использовать запланированные отпуска для беспорядочных строительных проектов, таких как шлифовка стен.Он также смог сэкономить время на более качественную мебель и отделку, вместо того, чтобы довольствоваться более дешевыми предметами меньшего качества.
Летом 2015 года, через пару месяцев после того, как Питтингтон закрыл квартиру, он отправился в пятинедельную поездку в Ирландию, и Гутьеррес отправился работать над несколькими более сложными проектами. Квартира сдавалась в аренду много лет, прежде чем Питтингтон купил ее, поэтому приходилось соскребать слой за слоем краски и обоев и прокладывать новую электропроводку.Но в нем также было много очаровательных оригинальных деталей, которые она хотела выделить.
Гутьеррес выпотрошил унитаз, в котором находится туалет в квартире, заменил окно, покрыл пол трехдюймовой шестиугольной плиткой от Fireclay и покрасил стены в угрюмый серый цвет.
Затем она обратила свое внимание на гостиную и спальню, которые просто требовали стиля и новой мебели. Чтобы снизить расходы, Гутьеррес использовал большую часть мебели, уже имевшейся у Питтингтона, в том числе вращающееся клубное кресло от Джонатана Адлера, которое она переоборудовала, а также его диван и тумбочки.Затем она добавила акцентные элементы, такие как ковер цвета индиго от Loloi для заземления пространства и люстра в форме слезинки от Anthropologie.
Поскольку гостиная находится на уровне улицы и имеет красивый витраж, она установила шторы сверху вниз и снизу вверх, которые позволяют уединиться, не закрывая витражи.
Французские двери между гостиной и спальней были выкрашены в глянцевый черный цвет со стороны гостиной для «супер-сексуального акцента», — сказала она. Со стороны спальни двери были выкрашены в белый цвет и обрамлены плотными серыми занавесками.
«Спальня — это просто прекрасное уединение», — сказал Гутьеррес, добавив прикроватный бра от Cedar & Moss, зеркало в полный рост от West Elm, чтобы создать иллюзию большего пространства, и непрозрачную люстру от Serena & Lily. «Стены спокойного серо-голубого цвета. Постельное белье от Parachute — красивое темно-синее, с множеством слоев ».
Следующий проект — превращение столовой в библиотеку — был чем-то вроде страстного проекта для Питтингтона, который любит писать в свободное время.«С детства я хотел библиотеку», — сказал он.
Гутьеррес приказал покрасить стены в Hale Navy от Бенджамина Мура, а кессонный потолок, отделку и декоративное обрамление камина — в White Dove. Первоначально очаговый щит был окрашен в черный цвет.
«Это был просто вопрос приобретения подходящей краски и мебели, чтобы он мог расслабиться и читать», — сказал Гутьеррес, который заказал стену из встроенных элементов у местного плотника и добавил люстру из хрусталя и латуни от Restoration Hardware и кожаные кресла из местного мебельного магазина.
К началу 2016 года Питтингтон накопил достаточно, чтобы потратиться на домашний офис. Поэтому Гутьеррес занялся преобразованием второй спальни, в которой есть эркер с видом на Кастро, в «успокаивающее пространство, которое пробуждает творческий потенциал». С письменным столом от Design Within Reach, обращенным к окну, стоячим столом от Imago Furniture вдоль одной стены и кожаным диваном в стиле середины века, «есть много возможностей для движения и творчества», — сказала она.
Той весной Питтингтон взял еще один отпуск, и Гутьеррес начал работу над душевой, вырвав травертиновые полы, старую ванну с низким душем и раковину на пьедестале.
Раковина, неудобно стоявшая на наклонной стене, была перенесена на стену рядом с душем, а вдоль наклонной стены были добавлены нестандартные столярные изделия из 12 палочек. Глянцевая плитка цвета бронзы от Heath была установлена на стене между ванной и потолком, а восьмидюймовая шестиугольная плитка цвета камня от Cle была выложена на полу. Туалетный столик, сделанный из утилизированного русского дуба, от Restoration Hardware; Душевая кабина и смеситель от Kohler.
В какой-то момент, по словам Питтингтона, он хотел бы переделать кухню, открыв стену между уголком для завтрака, кухней и прачечной.Но поскольку остальная часть его квартиры выглядела совершенно новой, он знал, что до этого ему нужно было что-то сделать с декором кухни 90-х годов. Поэтому в прошлом году, вместо того, чтобы погрузиться в очередную внутреннюю работу, Гутьеррес сосредоточился на некоторых простых обновлениях, чтобы освежить пространство, покрасив шкафы Deep Silver и Hale Navy от Бенджамина Мура, добавив новое оборудование от Schoolhouse Electric, заменив раковину и столешницы и выложив плитку фартук из плитки Foggy Morning от Fireclay.
«Я думал, что все, кроме кухни, готово за год», — сказал Питтингтон.«Но когда мы начали делать небольшие бюджетные звонки, я продолжал ошибаться в том, чтобы получить лучшую отделку».
На данный момент он потратил около 125 000 долларов на ремонт, который непрерывно продолжается уже три года — процесс, по его словам, явился уроком вознаграждения за отсроченное вознаграждение.
«Это было действительно легко и приятно, — сказал он, — потому что это не было похоже на« Теперь мой дом совершенно новый, и все стареет одновременно »».
Как он выразился: «Я постоянно получаю интересные мелочи.”
По одной комнате
Может возникнуть соблазн взять крупную ссуду и переделать весь дом, чтобы он был именно таким, каким вы хотите его видеть. Это особенно верно, если вы покупаете новый дом и просто хотите, чтобы он чувствовал себя готовым, прежде чем вы въедете. Но проблема в том, что ремонт требует времени и денег, которых вам, возможно, не придется жалеть. Однако, если вы будете делать только одну комнату за раз, вам будет намного лучше.Вот несколько советов по ремонту одной комнаты за раз.
Выберите первую комнату для работы на
Если вы переезжаете в новый дом и хотите переделать одну комнату, выберите кухню и / или ванную комнату. Это те области, которые вы будете использовать чаще всего, когда наконец переедете в свой дом, поэтому их будет наиболее неудобно терять в течение нескольких недель. Если у вас только одна ванная комната, вы обязательно захотите сделать это до переезда, потому что слишком сложно оставаться без ванной больше одного-двух дней.В противном случае кухня может быть хорошим первым шагом.
Однако, если вы собираетесь жить в этом помещении, пока завершаете реконструкцию, вам следует подумать о том, чтобы начать с самой простой комнаты. Если у вас есть одна комната, которая не требует ничего, кроме покраски, сделайте это в первую очередь. Вы завершите его быстро и почувствуете, что добились большого прогресса в отделке одной комнаты.
Планируйте сами
Планирование именно того, что вы хотите в комнате, — еще один важный шаг в реконструкции.Установите бюджет, которого вы можете придерживаться для комнаты. Если у вас ограниченный бюджет, именно в этот момент вам захочется принять трудные решения о том, что вы можете и не можете себе позволить. Спросите себя, действительно ли вам нужна самая дорогая отделка? Или вы можете быть довольны теми, которые все еще такие же красивые, но не такие дорогие? Если вы не можете планировать и придерживаться бюджета на этом этапе реконструкции, возможно, вы не сможете позволить себе отделывать другие комнаты в своем доме, когда закончите.
Плыть по течению
Любой, кто когда-либо делал проект реконструкции в прошлом, знает, что это трудный путь.Не всякая реконструкция так же проста, как защелкивание крышки обогревателя плинтуса. Может быть, у вас ужасные подрядчики или вы обнаружили плесень при переделке. В любом случае, не стоит вдаваться в подробности, ожидая, что все пройдет гладко. По правде говоря, всегда что-то приходит или идет не так. Вы должны уметь плыть по течению, чтобы не слишком беспокоиться о том, что происходит. Готовьтесь к плохим вещам, но надейтесь, что их не случится. Поддерживайте тесный контакт со своим подрядчиком (если он у вас есть), чтобы убедиться, что дела идут так, как вы хотите.Если ваш подрядчик нанесет краску неправильного цвета или установит не те столешницы, это может стать большой проблемой. Пока вы гибки и хорошо общаетесь с теми, кто работает над вашим домом, вы находитесь в довольно хорошем положении.
Стоит ли ремонтировать дом сразу или по одной комнате? Crayon Design
Должен ли я отремонтировать свой дом сразу или по одной комнате за раз?
Вы знаете, что хотите отремонтировать свой дом, но не знаете, как это лучше сделать.Это отличный способ улучшить качество жизни дома, повысить стоимость недвижимости и более эффективно использовать пространство. Но сколько нужно брать на себя сразу?
Сплоченный дизайн
Есть несколько причин делать ремонт сразу. Прежде всего, это возможность добиться единого взгляда на весь ваш дом. Выполнение полного ремонта дома означает, что у вас будет единый дизайн, поскольку все работы выполняются одновременно. Например: повторная полировка деревянного пола в одной комнате может означать, что цвет пола неоднороден, поскольку пятна, шлифовка и даже влажность могут повлиять на то, как окрашивается древесина.Если вы укладываете паркет на участки, которые необходимо заменить, запасы, поставщики и закупки в разное время также могут повлиять на консистенцию материалов.
Одновременное выполнение всех ремонтных работ позволяет вашему дизайнеру интерьера создать единый вид для каждой комнаты. Это дает дому лучшую плавность и сплоченность.
Несмотря на то, что мы выполняли ремонт дома поэтапно, мы всегда стараемся решить проблемы с общей отделкой, которая может потребоваться во всем доме, которая охватывает этапы ремонта, и о том, как управлять ими.
Еще одно дизайнерское преимущество полного ремонта заключается в том, что все материалы можно заказать в соответствии. Такие материалы, как камень, может быть очень трудно сопоставить, если они куплены с разницей в несколько лет. Нет ничего хуже, чем иметь грандиозное дизайнерское видение, от которого нужно отказаться или отказаться от него, потому что материалов больше нет на складе.
Бюджет
Бюджет — один из самых важных факторов в этом решении. Если вы можете позволить себе отремонтировать весь дом сразу, мы, как правило, рекомендуем это.Хотя первоначальная стоимость выше, чем ремонт одной комнаты за раз, в долгосрочной перспективе это намного дешевле.
Полный ремонт дома в конечном итоге обходится дешевле, потому что он эффективен. Помимо того, что нужно убрать все сразу, это также означает, что общие затраты на рабочую силу будут ниже.
Каждый проект требует настройки. Выполнение проектов по одной комнате за раз означает многократную оплату затрат на настройку. Например, если у вас есть полы в гостиной, вам придется оплатить затраты на установку, когда рабочие готовят пол.Если вы сделаете пол на кухне позже, вам снова придется заплатить за то, чтобы кто-то пришел и подготовил этот пол. Для одновременной установки обоих этажей потребуется одно посещение вместо двух, что в целом будет более рентабельным.
Точно так же с любым проектом связаны затраты на очистку. Выполнять все проекты сразу — значит убирать все сразу. Это означает меньшее количество рабочих часов, а оборудование для очистки нужно вводить только один раз. Та же логика применима к вывозу мусора и контейнерам.
Специалисты, такие как электрики и сантехники, обычно привлекаются по дневной или контрактной ставке. Полный ремонт дома означает, что вы получаете работу на целый день (или два или три), вместо того, чтобы платить за полный день, когда вам нужно всего 2 или 3 часа.
Если вы не решите делать полный ремонт дома, можно достичь компромисса, объединив похожие проекты вместе. Значительную экономию можно получить, отремонтировав одновременно две или три комнаты.Например, уборка всех ванных комнат сразу означает, что электрикам и сантехникам нужно будет сделать только два визита, вместо двух на каждую ванную комнату. Ремонт одного этажа за один раз будет стоить не менее
евро.означает, что материалы и дизайн будут соответствовать друг другу, по крайней мере, на уровне этажа.
Жить в вашем доме во время ремонта
Еще один фактор, который следует учитывать при составлении бюджета, — это возможность съехать во время ремонта. Если вы решите перестроить весь дом сразу, вы не сможете жить в нем во время строительства (ну, у нас были клиенты, которые пытались об этом пожалеть).Поэтому, если вы планируете ремонтировать весь дом сразу, задайте себе следующие вопросы:
- Можете ли вы пока что-нибудь снять?
- Учли ли вы эти расходы в своем бюджете?
- Есть ли у вас семья или друзья, с которыми вы могли бы остаться во время проекта?
- На сколько они готовы принять вас? Что вы будете делать, если проект затянется?
Если вы можете жить в другом месте без значительного изменения образа жизни, мы всегда рекомендуем отремонтировать весь дом сразу.
Даже если вы решите сделать только частичный ремонт, вы можете решить съехать на время проекта. Жизнь с рено может быть стрессовой. Строительство может быть шумным и беспорядочным, когда рабочие заходят в ваш дом и выходят из него каждый день. Грязь, пыль и строительные материалы являются частью ремонта, однако с ними нелегко жить.
Ремонт кухни или ванной комнаты может быть особенно разрушительным для семейной жизни. Может ли ваша семья обойтись только одной ванной? Утро — напряженное время, когда всем нужно принять душ, почистить зубы, причесаться и подготовиться к своему дню.
Домашнее хозяйство работает на животе. Если кухня вышла из строя, как вы будете готовить еду и где будете их есть? От семейного ужина до полуночных закусок доступ к кухне имеет решающее значение для семейной жизни.
Тип дома
Тип дома, в котором вы живете, также может повлиять на ваше решение. Ремонт кондоминиума, подобный этому, представляет свои проблемы. Соседи могут быть недовольны одним ремонтом за другим.Может быть проще получить одобрение и согласовать один крупный ремонт, чем несколько небольших, с помощью служебного лифта и совета кондоминиума.
Практически для всех проектов в кондоминиуме вам необходимо получить одобрение совета директоров. Хотя вам не всегда нужны разрешения на строительство для ремонта кондоминиумов, вам всегда нужно одобрение совета кондоминиумов. Вам нужно будет подать предложение, а также забронировать парковку и лифты для работы.
Мы также видим все больше и больше того, что советы по кондоминиуму взимают с владельцев ежемесячную плату за каждый месяц, когда они ремонтируют свою квартиру.Идея состоит в том, что общие помещения связаны с дополнительными расходами на уборку пылесосом, повреждение или безопасность.
Последние мысли о полноценном домашнем Рино VS по порядку
Решение о ремонте часто бывает напряженным и дорогостоящим. Мы предпочитаем рассматривать это как прекрасную возможность. Ремонт вашего дома может положительно повлиять на вашу жизнь и семью, и мы будем рады помочь взвесить и обсудить возможные варианты.
Под профессиональным руководством этот процесс должен быть творческим, давая вам или членам вашей семьи возможность адаптировать результат в точном соответствии с вашими потребностями.Наша роль — это не только руководство, но и помощь в принятии правильных решений о бюджете, сроках и способах проведения частичного или полного ремонта.
10 вещей, которые нельзя делать при перепланировке дома
JadeNinaSarkhel / Twenty20
В жизни большинства домовладельцев наступит время, когда реконструкция и обновление ваших нынешних удобств станет образом жизни. Если вы хотите увеличить пространство в комнатах, обновить материалы или потому, что вашему дому требуется больше функциональности, в ближайшем будущем вы можете заняться ремонтом.Прежде чем начать, следует учесть несколько факторов. В то время как ваше любимое шоу дома и сада может выглядеть легко через несколько дней — вот 10 вещей, которые не следует делать, берясь за ремонт дома.
1. Не думайте, что вы знаете, как выполнить каждый проект реконструкции дома:Ни один проект по ремонту, выполненный своими руками, не считается равным. Прежде чем вы решите, какой проект начать в первую очередь у вас дома, определите, какие навыки и опыт у вас есть для выполнения вашего проекта.Многие домашние проекты требуют большего опыта, чем другие. Хотя вы можете подумать, что все, что вам нужно сделать для замены осветительного прибора, — это отсоединить текущий осветительный прибор, вы можете забыть, что необходимо отключить электричество в этой цепи и выполнить другие необходимые требования. Делай свою домашнюю работу!
Получите скидки на ремонт дома
У нас есть коды купонов Home Depot и скидки от тысяч других розничных продавцов.
Посмотреть предложения 2.Не привлекайте друзей и родственников к помощи, если у них нет опыта:Чтобы сэкономить деньги, многие домовладельцы думают о найме или обращении за помощью к друзьям и родственникам. Это может привести к дорогостоящим ошибкам, травмам и повреждению важных элементов вашего дома. В то время как друзей и семью можно использовать для перемещения вещей, мебели, уборки и других «домашних дел» — позвольте только опытной семье и друзьям помочь с ремонтом вашего дома.
MargJohnsonVA / Twenty20
Купите эти продукты сейчас: Зеркало — Смеситель — Держатель для полотенец
3.Никогда не предполагайте, что ваш бюджет не превысит вашу оценку:Хотя вы, возможно, уже поработали над тем, сколько будут стоить ваши материалы, рабочая сила и прочие компоненты для ремоделирования, всегда должен быть бюджет для превышения бюджета. Многие проекты реконструкции будут связаны с непредвиденными обстоятельствами, которые не будут сообщены, пока проект не начнется. Открытие стен часто может привести к сюрпризам в области электричества, конструкции или сантехники. Ремонт старых домов часто может привести к появлению плесени, протеканию труб или гниению и порче дерева.Помня об этом, на всякий случай создайте меньший бюджет, чем вы думаете.
4. Не думайте, что ремонтные работы на выходных займут только выходные:Как и ваш бюджет, время — еще один ценный ресурс, который нельзя недооценивать. В то время как на многих выставках по благоустройству дома можно завершить проекты за 2-3 дня, за кулисами работает бесчисленное количество часов профессионалов. Оценка того, сколько времени вам понадобится, будет во многом зависеть от вашего уровня опыта, наличия у вас надлежащих инструментов для выполнения проекта и наличия помощи для своевременного выполнения работы.Примите все это во внимание при планировании расписания. Если вы планируете взять отпуск с работы, на всякий случай выделите еще день или два на переднюю и заднюю стороны.
Викторияалисевич / Твенти20
5. Не упускайте из виду местные строительные нормы и правила для вашего регионаМногие домовладельцы считают, что любое строительство или реконструкция своего дома — это честная игра. В зависимости от того, где вы живете, может потребоваться рассмотрение местных строительных норм и правил.Особенно, если вы копаете за пределами своего дома бассейн, заливаете структурный фундамент или устанавливаете определенные электрические / сантехнические / механические / структурные компоненты, может потребоваться строительный инспектор для проверки на предмет безопасности.
6. Не недооценивайте силу изображений при найме подрядчикаЕсли вы решите не выполнять весь проект реконструкции самостоятельно и наняли профессионального подрядчика, общение и передача ваших намерений имеют важное значение. Фотографии, которые вы найдете на Freshome, в вашем любимом журнале, или фотографии, которые вы собираете из брошюр о домашней утвари, очень помогут.Многие домовладельцы забывают, что подрядчикам необходимо точно знать, какой результат вы хотите получить от своей работы по ремонту — не полагайтесь только на свои устные объяснения и их интерпретацию, чтобы получить желаемые результаты.
7. Не рискуйте своей безопасностью, чтобы ремонт дома был выполнен быстрее и дешевлеВы можете подумать, что это не требует пояснений, но отделения неотложной помощи больниц по всему миру заполнены жертвами несчастных случаев, пострадавших от несчастных случаев, которые можно было бы предотвратить.При работе на возвышенностях убедитесь, что у вас есть соответствующие строительные леса, лестницы, удлинительные стойки и защитная одежда для защиты от падения, чтобы безопасно выполнять свою работу. Если вы не знакомы с мощными электроинструментами, работой с электричеством и другими техническими частями вашего дома, наймите профессионала для вашего проекта реконструкции.
8. Не начинайте проект реконструкции, пока у вас не будут все компонентыопкирилка / Твенти20
Перед тем, как начать забивать гвозди или снести стену в ванной, убедитесь, что у вас есть все компоненты под рукой.Если вы заказываете бытовую технику, материалы и другие предметы, подлежащие поставке — дождитесь их доставки, прежде чем начинать ремонт дома. Хотя вам может быть не терпится приступить к работе, часто даты доставки путаются, и ваша кухня или ванная комната могут не работать в течение нескольких дней, ожидая доставки светильников! Подождите, пока все компоненты для ремонта не будут в вашем распоряжении.
9. Не увлекайтесь своим проектом, пока не определитесь с деталями.Хотя вы, возможно, видели великолепно выглядящую кухню в своем журнале по интерьеру, который вы просматривали на прошлой неделе, или о том, что открытое патио и летняя кухня «просто необходимо», убедитесь, что у вас есть все подробности заранее.Узнайте, сколько стоят материалы, рабочая сила — если вы нанимаете подрядчика, сколько на это потребуется времени и какие приготовления необходимо провести для того, чтобы этот ремонт завершился. Многие проекты требуют, чтобы вы и ваша семья испытывали неудобства в течение нескольких дней или недель, и возможность отсутствия кухни, ванной комнаты и т. Д. Или доступа к необходимой комнате в течение определенного периода времени может стать реальностью. Заранее сделайте домашнее задание, чтобы убедиться, что вы готовы ко всему, прежде чем приступить к работе.
10.Не думайте, что проект ремонта вашей мечты невозможенДля многих домовладельцев реальность ремонта дома может показаться мрачной, если стоимость, время и ресурсы неизвестны. Прежде чем вы предложите идею не делать ремонт дома, заранее исследуйте ситуацию. Если вы не можете позволить себе весь проект реконструкции прямо сейчас или у вас нет достаточно идей, чтобы представить себе ремонт, не торопитесь. Спросите у профессиональных архитекторов, дизайнеров интерьеров, ландшафтных дизайнеров, подрядчиков или специалистов по домашнему дизайну.Часто они могут помочь вам осуществить вашу мечту поэтапно и по доступной цене, о которой вы, возможно, не знали. Ваш дом — это огромная инвестиция; Найдите время, чтобы узнать, как сделать его уникальным с помощью великолепного проекта ремонта.
Ремонт выполнен правильно: руководство по стоимости для каждой комнаты в доме
Хотите улучшить комнату (или две) в вашем доме? Ты не одинок. Согласно отчету об истинных затратах HomeAdvisor, количество домовладельцев, планирующих крупный проект по благоустройству дома, например, реконструкцию комнаты, увеличилось более чем на 5 процентов за год.
Но как бы все ни были рады получить обновление, важно также помнить, что затраты, связанные с новыми полами, раковинами и даже стенами, могут быть просто пугающими. Но не расстраивайтесь — просто станьте умнее!
Мы создали руководство по стоимости для каждой комнаты, чтобы вы могли знать, чего ожидать от каждого типа реконструкции — от областей «за большие деньги», таких как кухня и ванная, до очень ценных пространств, о которых вы, возможно, даже не думали, нравится чердак и гараж.
Средняя стоимость : 10 772 долл. США
Почему вы должны это рассмотреть : хотите ли вы превратить свой гараж в дополнительную комнату или просто добавить немного оптимизированного хранилища, гараж — это существующее пространство, которое ждет вас, чтобы воспользоваться .Так зачем ждать?
Самая большая скрытая стоимость : Если вы трансформируете гараж в новую мастерскую, рабочее место в офисе или небольшую квартиру, добавление блоков отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха (HVAC) увеличит расходы.
Как сэкономить : Сохраните существующую площадь вашего гаража, чтобы не платить за новые внутренние стены и потолки.
Найти местного мастера по ремонту гаража
Средняя стоимость т: 20 556 долларов
Почему вам стоит задуматься об этом : На кухне больше действий, чем в любой другой комнате, поэтому несколько обновлений могут длиться долго путь с точки зрения вашей повседневной жизни.
Самая большая скрытая стоимость : Шкафы, шкафы, шкафы. Особенно если пойдете кастом. Эта хитрая, важная часть комнаты занимает большую часть бюджета на реконструкцию кухни.
Как сэкономить : Разумно подходите к выбору проектов и материалов. Знание, сколько стоит отдельное обновление, является ключом к экономии бюджета, который вам подходит.
Найдите местного мастера по ремонту кухни
Средняя стоимость : 18 810 долларов США
Почему вы должны это рассмотреть : наличие другой комнаты в доме, несомненно, увеличивает стоимость дома, а это значит, что кто-то будет платить больше для вашего дома, когда придет время выставить его на продажу.Кроме того, подвалы также часто являются одними из самых больших помещений в доме, а это значит, что ваша мечта о том, чтобы иметь бильярдный стол для вечеринок, может стать реальностью.
Самая большая скрытая стоимость : Пристройка ванной комнаты в подвале может показаться желаемой, но для этого потребуется нанять сантехника, установить водопровод и выбрать все необходимые приспособления. По возможности выберите более экономичную половину ванны или вообще откажитесь от добавления ванны.
Как сэкономить : Большая площадь в квадратных футах означает больше материалов и больше времени на строительство, а значит, и более высокие затраты.Некоторые домовладельцы реконструируют только часть своих подвалов, чтобы сократить общие расходы на реконструкцию.
Найдите местного мастера по ремонту подвала
Средняя стоимость : 9 348 долларов
Почему вы должны это рассмотреть? долгий день? Преимущества для вашей повседневной жизни — это одно, но реконструкция ванных комнат дает одни из самых высоких доходов при перепродаже, потому что покупатели тоже все любят эти виды небольшой роскоши.
Самая большая скрытая стоимость : Если у вас есть конкретная идея для вашей ванной комнаты или если ваше представление об идеальном пространстве не соответствует определенному стилю, например, современному или современному, вам необходимо нанять профессионального мастера. для создания аксессуаров на заказ, таких как туалетный столик, столешница или рама для зеркала.
Как сэкономить : Распределите расходы. У вас всегда есть возможность добавить некоторые более дорогие предметы — раковину, унитаз и осветительные приборы — в будущем, после того, как вы разберетесь с такими основами, как пол, шкафы и столешницы.
Найдите местного мастера по ремонту ванных комнат
Средняя стоимость : 49 438 долларов США
Почему вы должны это рассмотреть : Как бы дорогая ни была перепланировка чердака, она может расширить ваше жилое пространство и создать прекрасных гостей кварталы, мастер-апартаменты и игровые площадки.
Самая большая скрытая стоимость : Считайте 5 футов абсолютной минимальной высотой потолка для полезного пространства. Нет 5 футов? Поднять или изменить крышу всегда можно, но связанные с этим высокие затраты могут поставить вас под угрозу не вернуть свои деньги при продаже.
Как сэкономить : Обязательно оцените пространство заранее, чтобы знать, во что вы ввязываетесь. Профессионал увидит потенциальные препятствия и затраты, которых не увидит средний домовладелец — будь то чердачные этажи и балки крыши, которые удерживают ваш дом вместе, или инфраструктура вашей домашней проводки, водопровода и воздуховодов.
Найдите местного специалиста по ремонту чердака
Средняя стоимость : 36 001 $
Почему вам стоит подумать об этом : вы можете сэкономить значительное количество времени и денег, занимаясь несколькими комнатами одновременно.Поскольку рабочие могут выполнять несколько проектов одновременно, выполнение всех этих задач одним большим махом повышает эффективность проекта и снижает расходы подрядчика.
Самая большая скрытая стоимость : чем старше дом, тем больше затрат может таиться за дверями и стенами. Если вы живете в более старом доме, будьте готовы потратить больше денег (и выделить больше времени) на обновление проводки, сантехники и других функций.
Как сэкономить : Не забудьте включить в свой бюджет стоимость соответствующих разрешений.Домовладельцы обычно тратят от 100 до 3000 долларов на плату за разрешение, и это не повод для смеха. Но разрыв стен, который не был сделан для кода, заставит вас задуматься еще больше.
Найдите местного подрядчика по ремонту дома
Фото: HomeAdvisor
Как реконструкция нескольких комнат может сэкономить деньги
Jeb Breithaupt Опубликовано 7:02 утра по CT 8 октября 2017 г.
ЗАКРЫТЬДжеб Брайтхаупт объясняет, как реконструкция вашего дома может помочь облегчить боли.
Ваш дизайнер лучше позаботится о том, чтобы цвета, текстуры и стили ваших комнат перетекали из одной в другую, если он или она сможет спроектировать их все сразу (фото: любезно предоставлено JEB Design / Build)
Большинство домовладельцев, которые решают переделать свою кухню или ванную комнату, на самом деле хотели бы отремонтировать еще несколько комнат, пока они там. Тем не менее, они склонны откладывать вторую и третью комнаты на потом, полагая, что доберутся до каждой так, как могут себе это позволить.
Позвольте мне посадить вам в ухо небольшую ошибку: вы сэкономите значительные деньги — и немного времени, — если будете выполнять все ремонтные работы одновременно.
Прежде чем вы попросите своего специалиста по проектированию / строительству отремонтировать только вашу кухню или только вашу ванную комнату, примите во внимание:
• Для каждой работы ваш подрядчик по проектированию / строительству покрывает ваши полы, чтобы защитить их; подать заявку на получение городских разрешений; поставьте гигантскую корзину для мусора и приготовьтесь к работе. В конце работы он все снимет и все уберет.
Затем, когда вы будете готовы к следующему проекту, он принесет все это к вам домой и вернет обратно.Каждый раз вы будете оплачивать рабочее время подрядчика и арендную плату. Почему бы просто не сделать это один раз и сэкономить деньги?
• Работа с несколькими комнатами больше, чем реконструкция одной комнаты, но каждая часть большой работы будет выполняться быстрее, если подрядчик сможет выполнить их все вместе.
Например, в день прихода художников они могут красить все комнаты вместо того, чтобы возвращаться несколько раз. То же самое и с сантехником, электриком и плотником. Оплата одного более длительного визита обычно дешевле и всегда быстрее, чем оплата нескольких более коротких посещений с одной работой.
Подробнее: Самостоятельные бедствия: решение незавершенных дел
• Ваш дизайнер лучше позаботится о том, чтобы цвета, текстуры и стили ваших комнат переходили из одной в другую, если он или она может спроектировать их все одновременно .
Трудно сохранить единый вид во всем доме, если вы переделываете одну комнату за раз. Фактически, дизайнер, работающий только над вашей гостиной, может «сопоставить» ее со столовой, которую вы позже захотите изменить. Это прервет поток.
• Посмотрим правде в глаза; Проект реконструкции может нарушить распорядок дня семьи.
Объединение ваших проектов в одну работу почти наверняка сократит продолжительность работы по сравнению с тем, что комнаты выполняются одна за другой. Так ваш образ жизни пострадает быстрее.
Попросите вашего подрядчика по проектированию / строительству сесть с вами и подсчитать затраты и экономию времени, если вы объедините свои проекты. (Фото: любезно предоставлено JEB Design / Build)
• Если вы забираете свою семью из дома, чтобы жить в общежитии или в доме бабушки во время ремонта, ваше пребывание может быть немного дольше во время ремонта всего дома. , но вы будете навязывать только один раз.
• Совместный ремонт кухни и ванной — двух комнат, которые ваша семья использует каждый день — особенно умен. Они оба выйдут из строя одновременно, но вместе их снова соберут. Таким образом, неудобства сокращаются вдвое.
• Ваш подрядчик может снизить цену на многокомнатную работу по сравнению со сметой на однокомнатную.
Плюс подрядчики заняты. Если вам удастся привлечь парня, которого вы действительно хотите посвятить проекту, отложите работу, пока он будет держать вас в своем календаре.
Вы хотите переделать один раз или хотите начинать снова и снова? Попросите вашего подрядчика по проектированию / строительству сесть рядом с вами и рассчитать экономию средств и времени, если вы объедините свои проекты.