Ремонт в спальной комнате фото: 30 фото модных идей для ремонта спальни — Roomble.com

Дизайн спальни 2019 года — главные тенденции

В настоящее время нет четких ограничений по проекту интерьера. Выбирается подходящее вам направление и делается всё в лучшем виде. Но всё-таки популярными направлениями на протяжении нескольких сезонов являются: Лофт, современная классика, Минимализм, Хай тек. Они включают в себя освобождение пространства, гармоничное сочетание цветов, минимизацию лишних деталей, компактную мебель и современные технологии.

Сейчас есть широкий выбор самых различных стилей для вашей спальни. Вот несколько самых интересных стилей 2019 года:

• Спальня в белом и черном  цвете;
• Многофункциональная мебель;
• Минимум мебели и излишеств. Интерьер в стиле минимализма;
• Фактурная отделка.

Цветовые варианты в 2019 году выбирают нейтральные. Можно разнообразить дизайн спальни в современном стиле ярким акцентом: шторами, постельным бельем, декоративными подушками, статуэтками, светильниками.

Для других стилей берется спокойная цветовая гамма:

• черный;
• белый;
• серый;
• коричневый;
• бежевый и др.

Ещё одним актуальным направлением является Прованс. Его предпочитают делать жители больших городов в не крупных квартирах, чтобы погрузиться в деревенскую свободную атмосферу, после трудного рабочего дня.

Мода в отделке перетекла к минимализму и натуральным фактурам. Отделку стен, потока и пола максимально приближают к природе. Во всех вариантах обустройства приветствуются деревянный паркет или линолеум, повторяющий рисунок древесины, использования кафеля из природного камня.

Для воплощения спальни современного стиля дизайнеры предлагают присмотреться к цветам:

Лофт пришел к нам от бедных творческих людей, которые не признавались в нищете и обставляли дома необычными декоративными элементами. Дизайн спальни 2019 в этом декоре не имеет различий по сравнению с прошлыми годами. Интересным решением будет установка большого количества лампочек без плафонов теплого желтого оттенка, развешивание плакатов, граффити, дорожных знаков, абстракций.

Лофт не сделать в ни крупных помещениях, он требует пространства и света

Минимализм и Хай тек подразумевает: много свободного места, компактную технику, яркое освещение. Для его обустройства необходимо сделать встроенный шкаф, ящики под кроватью, навесной телевизор, чтобы не загромождать пространство.

Французский Прованс использует пастельную палитру, много украшений в большой и мелкий цветок. Он может быть на стенах, постельном белье, занавесках. Для него не обязательно много освещения, можно использовать искусственные источники света.

Подыскивают мебель для спальни не только от выбранного стиля, а от размера комнаты. Последнее намного важнее. Нерационально выбранные конструкции будут мешать передвижению и в итоге вынудят ремонтировать спальню.

Из материалов вне зависимости от стиля, подойдет дерево. В Хай тек и минимализм возможно использование прочной пластмассы.

Кровать – самое главное в помещении и должна быть удобной, красивой, практичной. Под практичностью имеется в виду, что можно выбирать модели с ящиками для дополнительного хранения вещей.

Шкаф для минимализма, Лофт, Хай тек должен быть купе со встроенной фурнитурой. Если есть нехватка пространства для хранения, можно поставить комод.

Выбирая мебель для спальни, не стоит покупать слишком много вещей. Достаточно поставить в спальне кровать и несколько тумбочек, и вы получите отличное место для отдыха.

Тумбочки и трюмо в современной классике устанавливают в аналогичной цветовой гамме со шкафом и кроватью. В других стилях это соответствие не обязательно.

Для миниатюрных помещений спальный гарнитур можно брать не полностью. Основное — это кровать и шкаф или комод, а оставшиеся объекты можно исключить. Если же вы не можете без трюмо, то его можно спрятать в шкаф в отдельный отсек, но тогда сократится место для хранения вещей, поэтому нужно всё продумать до покупки.

 Посмотрите на дизайн спальни 2019 фото новинки, и вы поймете, как лучше всего обустроить спальню.

Как сделать красивую спальню?

Чтобы сделать красивую «опочивальню», нужно правильное сочетание цвета пола, потолка и стен. После выбора базового оттенка, другие тона должны быть максимально приближены к нему. Если хочется освежить комнату, то можно выбрать яркий акцент.

Яркий акцент цвета может применяться только один

Для пола можно использовать паркет, ламинат, линолеум или плитку, на ваше усмотрение. Предпочтительнее дерево в холодной палитре.

Чтобы добиться красоты в стиле минимализм и хай тек, достаточно не загромождать пространство, организовать хорошее освещение и минимизировать декоративные объекты. Практичность и функциональность мебели должна быть во главе.

В интерьере современного стиля спален, чтобы сделать интересный декор, можно повесить картины или фотографии в рамах. Много зеленых, пышных растений с объемными бутонами можно поставить на тумбы, комоды или пол.

Для Лофт необычным решением будет размещение труб под потолком, навесных конструкций для вентиляции и отделка стен небрежной кирпичной кладкой и грубой штукатуркой. Освещения должно быть много. Если нет панорамных окон, то требуется установка дополнительных светильников. Добавляют декоративные элементы: статуэтки, подвесные экспонаты, картины, но дозировано.

Прованс украшают растениями, маленькими статуэтками в пастельных тонах, ажурными занавесками и ламбрекенами в цветочной расцветке.

Такой вопрос часто возникает в домах и квартирах с малой площадью. В таком случае следует начинать ремонтировать спальню, с учетом того, что у комнаты будет двойное назначение.

Для ее совмещения с гостиной, применяют следующие хитрости:

• многофункциональная мебель. Это может быть диван-кровать, раскладное кресло, стол-трансформер, кровать встроенная в стену;
• переносные пуфы, журнальные столики, стулья. Которые при необходимости можно будет легко убрать в другое место для освобождения пространства;
• зонирование: пластмассовые и гипсокартонные перегородки, ограждения из живых цветов, ширмы, можно поставить шкаф или телевизионную зону передом к гостям, а за ним расположить спальное место. Возможно использование двухъярусной кровати, на первом этаже которой располагаются полки или диван, а второй ярус огорожен ширмой или занавесками;
• для дополнительного деления на зоны используют разный свет. Например, в зоне, где сосредоточены гости размещают люстру, а в спальном – бра с приглушенным светом;
• если вы хотите сделать незаметный переход, можно использовать одинаковую отделку пола и стен во всех зонах.

При очень маленьком пространстве стоит устанавливать мебель, выполненную на заказ под ваши габариты помещения. Это немного дороже, чем магазинная мебель, но зато архитектор-дизайнер учтет все ваши пожелания и воплотит в жизнь. По заказу вы сможете сделать мебель, которая долго прослужит. Многие экономят место приобретая полуторную, а не двуспальную кровать.

Многие не знают как уменьшить расходы при украшении интерьера. Но в дизайне спальни своими руками нет совершенно ничего сложного. Мы подобрали для вас несколько видео-уроков с интересными идеями:

Дизайн спален может быть очень разнообразен. Чтобы вы смогли точно сформировать предпочтения, посмотрите ниже фотографии новых идей спальни с разными размерами помещений:

Дизайн спальни своими руками с фотографиями

В идеале спальная комната – это светлое и просторное помещение, дизайн которого настраивает на умиротворённый лад и восстановление сил. Однако в реалии интерьер спальни зачастую мультифункционален. Современная опочивальня – это параллельно: и детская, и кабинет, и библиотека. Подобные вольности в планировке требуют соответствующего дизайна спальной комнаты.

Современными специалистами предлагается великое множество идей оформления пространства спальни, и в основе каждой из них лежит уют и практичность. Так что же нужно сделать, чтобы заполучить дома комфортный островок релакса?

Можно ли сделать дизайн спальни своими руками?

А почему бы и нет? Спроектировать отделку комнаты не так сложно, как кажется. Наличие вкуса плюс немного усилий – и вот уже вырисовывается оригинальный интерьер. Отсутствие дизайнерского опыта помогут компенсировать многочисленные фото спальной комнаты, которые можно положить в основу собственного проекта.

Опираясь на фото, можно создать собственный дизайн спальни

Подкорректируйте идею под параметры помещения, подберите в мебельных каталогах подходящие в обстановку предметы и можно смело засучивать рукава. Итак, с чего начать работу над дизайн-проектом спальни?

Выбор цвета

Сделать комнату располагающей к релаксу помогает совокупность нескольких аспектов, среди которых и гармонично подобранная палитра интерьера. В какой гамме будет представлен дизайн спальни, во многом зависит от личного видения интимности атмосферы. И тут ни модные веяния, ни чьи-то мнения не должны иметь приоритета.

Если посмотреть варианты дизайна спален на фото, то можно заметить, что зачастую фоновым цветом делают беж. Пастель в декоре, безусловно, хороша, но вот актуальна ли? А что несут с собой другие цвета в спальный интерьер?

Холодные краски в спальном дизайне

Это, пожалуй, наиболее удачный спектр цветов для декора комнаты такого специфического функционала. Попадая в окружение синего или голубого оттенка, человек невольно вспоминает морские пейзажи. В ушах сама собой звучит нежная мелодия плеска волн. По телу разливается волна умиротворения. Подобный цветовой дизайн интерьера спальни смело можно реализовать в солнечных, с выходящими на юг окнами, комнатах.

Холодные тона для спальни с выходящими на юг окнами

Для «северных» затемнённых комнат в качестве фона больше подойдет бирюза, оттенки нежной зелени. Каринки спален в таком решении наглядно демонстрируют, насколько жизненной получается в них обстановка.

Бежевые тона в дизайне спальни

Спектр универсальной всеобъемлющей гармонии. Вопрос только в дозировке его введения при ремонте в спальне. Чтобы угодить молодожёнам, бежевый добавляется в фрагментарном виде. Стать его вкраплениями могут:

• прикроватный коврик;
• покрывало;
• подушечки;
• мелкие элементы декора.

Универсальный бежевый цвет в дизайне спальни

Посмотрите дизайн молодежных спален на фото – вы удивитесь, насколько чудесно бежевый уравновешивает насыщенные фоновые тона.

В дизайн проекте спальни четы со стажем бежевому можно отдать и ведущую роль. Чтобы интерьер не получился сливным и безликим, его наполняют яркими аксессуарами.

Яркие акценты дополнят бежевый интерьер

Зеленые краски в спальне

Спектр отличается обилием тонов, однако в нашем случае предпочтение должно отдаваться приглушенной палитре.

Зеленый – отличный цветотерапевт. Он ненавязчив и приятен глазу. Однако чисто зеленые спальни, фото которых можно отыскать в интернете, порождают не совсем благоприятное, скорее даже болезненное ощущение.

Пастельные оттенки погасят активность зеленого цвета

Звучит парадоксально, но это факт. Обилие зеленого расслабит до полного изнеможения и вместо полноценного отдыха возникнет чувство потери сил. Именно потому зелень рекомендуется разбавлять в интерьере спальни контрастными цветами или гасить ее активность пастельными включениями.

Фиолетовый в спальном дизайне

Этот цвет в декоре спальни – гость редкий. Он никогда не бывает фоновым, но вот его фрагментарное участие вполне даже приветствуется. Поскольку цвет сложный в восприятии и склонен пробуждать агрессию, то профессионалы предлагают тем, кто творит дизайн спальни своими руками, изначально комбинировать его с белым. Акцентные вкрапления сразу станут более лаконичными, а общее цветовое решение получит желанный консенсус.

Комбинируйте фиолетовый цвет с белым

Белый в интерьере спальни

Картинки спален в белоснежном решении завораживают. Цвет наполняет пространство чистотой и светом, делает комнату просторнее. В интерьер его можно вводить как базово, так и локально, при этом комната может быть выдержана в любом стиле оформления.

Белый цвет наполнит комнату чистотой и светом

На чем остановиться?

Чтобы после ремонта в спальню действительно хотелось возвращаться снова и снова, активно используйте дизайнерские наработки по ее отделке.

Совет № 1

Не бойтесь задействовать в дизайне интерьера спальни яркие элементы. Под акцентные зоны можно выделять глобальные поверхности или вводить краски незначительными вкраплениями. Данный аспект полностью зависит от площади комнаты. В малых пространствах адекватнее будет восприниматься пара красочных картин на стенах, нежели развернутое панно или фреска.

Яркие акценты оживят интерьер спальни

Совет № 2

Темные краски в дизайне спальной комнаты – не табу! Дайте дорогу коричневому спектру и даже угольным тонам, но при условии, что отделочные материалы не будут иметь глянцево-блестящих поверхностей. Найдите фото спальной комнаты, оформленной в подобном варианте, и убедитесь, что смотрится это действительно завораживающе.

Дизайн спальни в угольном цветет завораживает

Совет № 3

Мода – ничто, личные предпочтения – все! Именно под этим девизом должен разрабатываться дизайн проект спальни. Неунывающему холостяку, скорее всего, приглянется аутентичная отделка стен, с имитацией кожи или обнаженной каменной кладки. Эти материалы создадут заманчивую обстановку. А вот женщине в возрасте наверняка будет приятнее в окружении шелкографии, порождающей атмосферу грациозной роскоши.

Обнаженная кирпичная стена создает аутентичную обстановку

Совет № 4

Он пригодится тем, кто создает дизайн спальни своими руками. Обязательно визуализируйте проект того, что вы желаете воссоздать в помещении. Берите в руки карандаш и рисуйте, какой вам представляется стилистика пространства. Поэкспериментируйте и с цветами. Вот это лучше сделать в компьютерном режиме. Если вас устраивает 3D картинка спальни на фото, то можно приступать к реализации задуманного.

Визуализируйте проект спальни в специальной программе

Совет № 5

Если ремонт в спальне пока не предвидится, а неприглядный микс цветов выводит из себя, исправляйте ситуацию с помощью света. Те участки, где возник эффект грязных оттенков, нужно оснастить декоративной подсветкой.

Декоративная подсветка способна преобразить интерьер

Можно пойти другим путем и просто отвлечь глаза от неудачной фоновой картинки спальни. Помогут это сделать цветовые акценты, которые проще всего внести с текстилем.

Яркий текстиль поможет легко преобразить интерьер спальни

Спальный дизайн: выбираем материалы отделки

Оформляем стены

«Эффектно выгладят в дизайне интерьера спальни текстильные обои»

Несмотря на новомодные веяния, в спальной комнате по-прежнему популярна отделка стен обоями. Разнообразие текстур, цветовых решений и дизайна позволяет подобрать оптимальный вариант декора в интерьер любой стилистической направленности.

Бумажные обои, при всей их дешевизне и экологичности, в качестве отделки выбирают редко. Это скорее временное решение, хотя дизайн ними спальни на фото смотрится вполне достойно. Проблема в том, что материал недолговечен и склонен к быстрому выцветанию.

Флизелиновые обои утстойчивы к выцветанию и истиранию

Совсем иное дело флизелиновые виды. Они просты в поклейке и невероятно красивы. Срок их службы длителен. Выражена устойчивость к выцветанию и истиранию.

Эффектно выгладят в дизайне интерьера спальни текстильные обои. Кроме того, что они приятны на ощупь и визуально эстетичны, им по силам улучшить звукоизоляцию и теплоизоляцию в помещении.

Текстильные обои помогут улучшить звукоизоляцию

Еще один интересный ход – фотообои. С их помощью создают необычные интерьерные решения. Чаще всего они появляются в современных импровизациях спальной обстановки и там, где требуется коррекция восприятия пространства. Полистайте каталог фото спальной комнаты с подобными решениями. Возможно, что-то из идей заинтересует и вас.

Фотообои для необычного дизайна спальни

Стены спальни вполне допустимо красить или декоративно штукатурить специальными составами. В первом случае предпочтение нужно отдавать матовым краскам акрилового и водоэмульсионного типа. По штукатурным составами ограничений нет. В дизайне спальни могут использоваться любые их интерпретации.

При создании интерьеров с претензией на эксклюзивность в качестве стеновой отделки могут выступить:

• пробковое полотно;
• декоративный камень;
• деревянные панели;
• дорогостоящая ткань.

Оригинальная отделка стен деревянными панелями

Отделываем полы

Хоть нагрузка на пол в спальной комнате и не слишком велика, тем не менее, отделывать его следует высококачественными и приятными на ощупь материалами. В дизайне спальной комнаты актуальны паркет, ламинат, ковролин. Можно постелить пробковое покрытие. Материал отличается отличными изоляционными характеристиками, легок в уходе, антистатичен.

Пробковый пол отличается отличными изоляционными характеристиками

Оформляем потолок

Если в остальных помещениях дома потолочное пространство редко попадает в поле нашего зрения, то в спальне все обстоит иначе. Потолок – это первое, что мы видим при пробуждении. Естественно, вид белой растрескавшеёйся штукатурки вряд ли настроит на хороший лад, поэтому дизайну потолка спальни нужно уделить особое внимание.

Что можно задействовать? Конечно же, любимые обои. Под их полосами надежно скроются неровности. На них не появятся трещины. Их не сложно наклеить самостоятельно.

Отделка потолка обоями

Отличная идея отделки потолка спальни – разместить фото на его поверхности. Печать может быть выполнена на пленке натяжной конструкции.

На натяжной потолок можно нанести любой рисунок

Альтернативой фото решению выступает художественная покраска. На фоне потолочной поверхности будет отлично смотреться один из элементов орнамента, встречающегося в других интерьерных деталях.

Художественная роспись потолка

Дизайн проект спальни

«Выполняя дизайн спальни своими руками, берите за основу белый цвет»

Модная сегодня интерпретация комнатного пространства ориентирована на минимализм, но не аскетичный и холодный как в хай-теке, а уютный и наполненный комфортом. На фото такой спальной комнаты отлично видно насколько удачно комбинируются в интерьере арт-объекты и вещи обыденного функционала, лаконичные формы и необычные декоративные элементы.

В окружении натуральных тонов все это выглядит довольно впечатляюще. Выполняя дизайн спальни своими руками, берите за основу белый цвет. Это и создаст нужное настроение, и облегчит подбор мебели.

Выполняя дизайн спальни, берите за основу белый цвет

Сейчас есть возможность спроектировать комнату отдыха в любом варианте, достаточно лишь учесть габариты и особенности планировки помещения.

Дизайн спальной комнаты с балконом

Балкон способен сыграть большую роль в формировании интерьера спальни. За счет его площади удастся значительно расширить комнатное пространство и снабдить его практически панорамным окном. В добавленной зоне можно расположить рабочий уголок, обустроить место отдыха. Туда отлично впишется туалетный столик. Как может выглядеть дизайн таких спален, ищите на фото.

Расширить площадь спальни можно при помощи балкона

Особый интерес вызывают варианты, где балконная часть отдается под спальное место. Смотрится это действительно неординарно, но проект ремонта в спальне с подобной перепланировкой имеет свои недостатки. Прежде всего, это вопросы теплоизоляции. Спать в холодном углу вряд ли будет комфортно.

Спальное место на балконе

Второй и немаловажный момент – вопрос прочности. Обычно балконы не рассчитаны на меблирование тяжелыми предметами, поэтому, прежде чем реконструировать площадь, следует проконсультироваться стоит ли овчинка выделки?

Спальня с гардеробной

Картинки спален с гардеробной производят фурор среди женской аудитории. Прелесть таких проектов в том, что подобное сочетание можно реализовать не только на больших площадях. Открытые системы хранения отлично вписываются в дизайн спальной комнаты весьма скромных пропорций. Под гардеробную можно выделить угол, нишу, пространство вдоль стены, адекватно расположив в нем рейлинги и полки.

Открытые системы хранения подойдут и для небольших спален

Посмотрите на фото спальной комнаты, где гардеробная скрыта за шторами. Шторы здесь присутствуют не только как перегородка. Они еще выполняют декоративную миссию, создавая дополнительный уют.

Гардеробную можно скрыть шторами

На больших площадях стоит соорудить полномасштабную гардеробную в стекле и гипсокартоне, представив ее как комнату в комнате.

Спальня с камином

Этот элемент в интерьер спальни принесет особое тепло и уют. Камин сделает ее атмосферу романтичной, причем не важно, будет ли он действующей моделью или просто художественной имитацией. Как можно обыграть появление фальш-очага в спальне подскажут фото.

Фальш-камин сделает атмосферу в спальне романтичной

Спальня-кабинет

Ограниченность квадратных метров в нашем жилье ведет к тому, что в комнате для отдыха приходится выделять место под рабочий уголок. Вариант удобен тем, что гарантирует работу в тишине, но вот в плане дизайна интерьера спальни возникнут сложности. Комнатное пространство потребуется четко зонировать, причем таким образом, чтобы элементы обстановки рабочей части не попадали в поле зрения находящихся в зоне сна, и наоборот. Практичные варианты дизайна спальни подскажут фото.

Организация рабочего места в спальне

Рабочую зону можно разместить в нише. Там хватит места для стола с креслом и нескольких полок. В совсем крошечных помещениях, где нет места даже компьютерному столу простейшей конструкции, в оборот берется подоконник. Он станет вполне комфортной поверхностью для размещения ноутбука. Вопрос чрезмерной освещенности легко решается жалюзи или римскими шторами.

Подоконник вполне комфортная поверхность для работы

Стили спального дизайна

Спальня – зона интимная, несущая специфическую нагрузку, поэтому сделать ее интерьер соответствующим поставленным задачам – крайне важно. От качества сна зависит, насколько полно будут восстанавливаться силы, каково будет самочувствие и настроение. Для полноценного отдыха чрезвычайно важно выдержать дизайн спальни в милом сердцу стиле.

Выбрать из множества интерьерных решений именно то, которое будет наиболее близким и гармоничным, порой не так и просто. Для реализации одних идей может не хватать пространства, для других – средств, но среди картинок спален всегда найдутся универсальные интерьеры, способные решить проблемы комплексно.

Классические мотивы

Дизайн проект классической спальни всегда шикарен. Здесь подразумевается присутствие деревянной, добротной во всех отношениях мебели естественных цветов. В комплект входит: с богатым изголовьем кровать, комод, шкаф и прикроватные тумбы. Фон комнаты делается нейтральным, атмосфера – уютной и успокаивающей.

Классический дизайн спальни

Классический интерьер спальни не терпит аскетизма ни в обстановке, ни в декоре, так что смело вводите все, что вам кажется уместным. Красок в обстановку можно добавить и симпатичными подушечками, и дорогим ковром, и картинами, и просто букетами ярких цветов, поставленных в стильные вазы.

Дизайн классической спальни легко воссоздается своими руками. Достаточно удачно подобрать комбинацию отделочных материалов для стен, текстиля и постельного белья.

Если есть возможность, обязательно организуйте верхнее освещение с установкой красивой конструкции люстры. Чтобы придать спальному дизайну более будуарный вид, можно добавить в обстановку инкрустированный туалетный столик.

Туалетный столик придаст более будуарный вид спальне

Прекрасно, когда в планировке комнаты имеется ниша. Это пространство можно занять креслом, бюро или мини-диванчиком. Продуманное освещение сделает место пригодным для занятий творчеством, чтения, работы. Смотрите, как могут выглядеть с такой планировкой спальни на фото.

Ниша отличное место для занятий творчеством и работой

Завершающим штрихом в классической отделке станут подобранные в унисон к общему фону или напротив, контрастные ему, шторы. Именно красота их драпировки наполнит комнату убаюкивающим уютом.

Правильно подобранные шторы наполнят комнату уютом

Дизайн спальни в стиле модерн

Данное решение всегда актуально. Спальный интерьер предстает в приглушенных натурального спектра тонах. В приоритете коричневые, синие, бежевые, серые и белые краски.

Спальня в стиле модерн всегда актуальна

Отличительной чертой стильной обстановки является абсолютная плавность линий. Если взглянуть на дизайн модерновых спален на фото, тот можно увидеть, что в некоторых проектах предусмотрены даже произвольной формы дверные проемы. Таким приемом обстановке придается максимальная гармоничность. Все это интерьерное великолепие растворяется в приглушенном свете, который изливают светильники локального освещения с матовыми плафонами и затемненными абажурами.

Приглушенный свет с светильниками локального освещения

Скромность обстановки и экологичность стиля подчеркивает натуральная отделка. Для ремонта в спальне понадобится мрамор, дерево, стекло, камень.

Незатейливость цветового решения с лихвой компенсируется декором. Вариантов оформления интерьера светильниками, текстилем, какими-то мелкими элементами – практически не счесть.

Спальня по-скандинавски

Склонный к минималистичности интерьер невероятно уютен. Возможно, именно этим объясняется то, что сегодня данные решения спального дизайна на пике популярности.

В реализации темы нет сложностей. Главное придерживаться натуральности в отделке и адекватности в меблировании. Стены, чаще всего, обшиваются деревом. На пол кладется керамическая плитка или имитация камня. В декоре потолка задействуются балки.

Дизайн спальни в скандинавском стиле

Хорошо будет видна практичность обстановки спальни на ее фото. Хорошо, когда громоздкие шкафы вытеснены открытыми системами хранения, да и остальные предметы мебели отличаются максимальной функциональностью.

Прочная деревянная кровать должна иметь выдвижной поддон, где можно будет хранить постельное или вещи. У нее даже может быть сделано богатое изголовье, которое выступит декоративным элементом в дизайне интерьера спальни.

Изголовье кровати выступает декоративным элементом в интерьере

Поскольку скандинавский стиль предполагает обилие света, зону окна не драпируют тяжелыми тканями. Ее оформляют легкими шторами полупрозрачного типа, чтобы лишь слегка приглушить и рассеять светопоток, идущий из окна.

Совсем иной подход к организации вечернего освещения. Оно должно наполнить атмосферу комнаты нотками праздника и создать в ней хорошее настроение, поэтому стоит поработать над дизайном светильников спальни своими руками. Освещать пространство могут, например, мелкие фонарики, собранные в гирлянды.

Окна декорируются легкими воздушными занавесками

Спальня с английским уклоном

Неизменной элегантности интерьера в английском стиле нужно аплодировать стоя. Это одно из немногих направлений, где новшества не нашли себе достойного применения. Посмотрите на фото спальной комнаты современного британца. Не правда ли узнаваемые черты? Характерные приглушенные тона. Стены в молдингах и панелях. Роскошные паркетные полы. Привлекающая качеством деревянная мебель. Богатый текстиль.

Роскошный дизайн спальни в английском стиле

Основным композиционным элементом дизайн проекта спальни является массивная, с внушающим уважение изголовьем, кровать. Уютным ее делает наброшенный вместо покрывала плед и разложенные декоративные подушки.

Чем еще привлекают английской спальни фото, так это красотой каминных порталов. Очаг в домах британцев всегда действующий. Его задача не только создавать соответствующий эмоциональный фон, но и реально обогревать помещение.

Очаг в английском интерьере всегда действующий

Если обустройство действующего камина требует масштабного ремонта в спальне или вообще не реально, смело заменяйте конструкцию электрическими аналогами или вообще остановитесь на фальшкамине. Последний, конечно, совершенно бесполезен в практическом плане, зато в декоративном – выполнит свою миссию сполна.

Рассматривая картинки спален, вы не сможете не отметить особенности освещения. В подобных интерьерах царит полумрак. Светоизлучение мягкое и очень напоминает мерцание свечей. Нет никаких LED-подсветок. Источники света исключительно бра, прикроватные ночники, торшеры.

Освещение в спальне обеспечивается настенными светильниками и бра

В дизайне спальной комнаты задействовано много аксессуаров. На стенах можно видеть картины, на комоде – цветочные горшки, на каминной полке – выставку антикварных вещиц. Все эти мелочи в комплексе и делают обстановку по-английски уютной.

Подбор комплекта мебели в интерьер спальни

«Чрезмерный минимализм в обстановке сделает спальный дизайн похожим на зал ожидания»

Центральным элементом спального интерьера практически всегда является кровать. Ее габариты должны адекватно соотноситься со стилистическим решением и параметрами пространства. В просторных комнатах помимо кровати может появиться диванчик любой модификации или глубокое кресло. Это добавит дизайну спальни уюта. Решая, чем конкретно меблировать интерьер, опирайтесь на размеры комнаты. Если она довольно велика, то не оставляйте ее площади пустовать.

Мягкий диванчик дизайну спальни добавит уюта

Чрезмерный минимализм в обстановке сделает спальный дизайн похожим на зал ожидания. Для меблировки таких апартаментов хорошо использовать темные, в глубоких насыщенных цветах и томных формах гарнитуры.

С маленькими пространствами все стандартно. Обстановку составляет светлая, простых конструкций и форм мебель, добавляемая в строго дозированном объеме, характерном минимализму.

Светлая лаконичная мебель не загружает пространство небольшой спальни

Для экономии пространства в дизайн проект спальни может быть включена трансформирующаяся мебель. В этом случае кровать утратит свою актуальность как акцентная деталь. Обычно к таким решениям прибегают в обустройстве интерьера спальни-кабинета или других совмещённых с зон. Спальное место здесь прячется в подиум или трансформируется в шкаф. Это позволяет получать в дневное время свободное пространство, необходимое для работы или приема гостей.

Кровать трансформируется в шкаф

Выбирая мебель, сосредотачивайтесь не только на ее красоте – не забывайте и об аспекте экологичности. В идеале отдавайте предпочтение древесному массиву.

Декоративные нюансы

Над какой частью дизайна спальни работать своими руками приятнее всего? Естественно над завершающими штрихами – декором интерьера. Современное видение обстановки последнего сводится вовсе не к единому наличию кровати и шкафа. В спальне должны быть различные мелочи, украшающие пространство, создающие приятный психологический микроклимат.

И снова подскажут, как сделать комфортной обстановку спальни, ее фото.

Проще всего получить желаемый эффект постелив стильное, из серии 3D, постельное белье. В женском варианте хороши будут цветочные мотивы, мужчины же скорее предпочтут геометрический принт. Белье может быть и однотонным, но в ярких красках. Рисунок с постельного белья может повториться в других деталях:

• на прикроватном коврике;
• на шторах;
• на украшающем стену холсте.

Правильно подобранное постельное белье придаст интерьеру законченный вид

Не стоит устраивать какофонию орнаментов. Не смешивайте в кучу тематически противоположные узоры.

Повлияет на восприятие спального дизайна качество штор. Попробуйте повесить не просто тюль, а красиво задрапированные гардины из фактурной ткани и комната вмиг покажется царскими палатами. В минималистичные картинки спаленотлично впишется простенький ламбрекен, имеющий вид ровного тканевого отреза с подходящим общей тематике принтом или без такового. Он удачно дополнит ровно висящие шторы и сделает всю композицию стильной.

Качественные и красивые шторы влияют на восприятие спального дизайна

Редкий для наших домов, но невероятно привлекательный вариант дизайна спальной комнаты, – балдахин. Он может быть полноценным, с каркасным креплением к кроватным стойкам, или импровизированным, с фиксацией к потолку, как вариант – к стене.

Сделать элементом декора часто рекомендуют кроватное изголовье. Если у имеющейся модели оно ничем не примечательно самое время приложиться к дизайну спальни своими руками и расписать спинку кровати красками или оформить иным оригинальным способом.

Оригинальное изголовье кровати можно сделать своими руками

В качестве декора обстановки следует использовать осветительные конструкции. В стилистических интерьерах с этим отлично справится кованая люстра или винтажная настольная лампа. В современном дизайне интерьера спальни лучше использовать светодиодную гирлянду, которую можно пустить, например, по изголовью кровати. Нотку интима вносят разнокалиберными свечами, напольной подсветкой.

Особый шик спальной обстановке придают раритетные отреставрированные вещи. На роль прикроватных тумбочек можно ангажировать два старых табурета, а вместо комода использовать сундук.

Из старого табурета может получится отличная тумбочка

Не забывайте вводить в дизайн спальной комнаты соответствующей тематики постеры, произведения живописи, любимые фото и просто безделушки. Их присутствие – залог уюта.

Заключение

Представленные в статье рекомендации минимальны, но даже придерживаясь их, можно если не затеять ремонт в спальне, то, по крайней мере, удачно преобразовать уже имеющуюся обстановку.

Подгоните интерьер спальни под свои критерии комфорта и обеспечьте себе действительно уютный отдых, отличное самочувствие и настроение!

Фотогалерея – дизайн спальни

Видео

Понравился пост? Поделись с друзьями!

Ремонт спальни своими руками: интерьер, дизайн, оформление

Спальня – место интимного уединения и повышенного комфорта. То помещение, в котором человек хочет он того, или нет, проводит почти 1/3 своей жизни.

Об этом свидетельствует медицинская статистика, рекомендующая спать не менее 8 часов в сутки.

Поэтому становиться понятным, почему спальням уделяют повышенное внимание при проектировании дизайна современного ремонта в спальне, подборе мебели и аксессуаров.

• О том, как спроектировать интерьер, и сделать ремонт спальни своими руками, какие материалы следует использовать при осуществлении ремонта.

Помещение спальни

Традиционно сложилось, что семьи жертвуют комфортным и здоровым отдыхом во время сна в угоду интересам представительским, выбирая для спальни самую маленькую, плохо приспособленную комнату, а самую большую и удобную отводят для гостиной, в которой проводят всего несколько часов, да и то не каждый день.

Проблема усложняется, когда спальня становиться местом прибежища, отдыха и досуга для пары. В этом случае нередки конфликты вкусов и привычек.

2. Первой проблемой, стоящей перед мастером, затеявшим ремонт в спальне своими руками, становиться согласование цветового решения стен, потолка и напольного покрытия.

Цвета и их влияние на психику человека

Давно замечено, что цвет оказывает сильное влияние на психику человека. Формирует атмосферу эмоционального подъема или релаксации. Спальня — в первую очередь место отдыха и сна. Для молодых супругов она актуальна и как место проведения совместного интимного досуга.

При этом, модные тенденции визуальной стимуляции яркими, провоцирующими цветами или использование контрастных цветовых переходов, оказывающие возбуждающее воздействие короткое время, со временем становится утомительным, раздражающим.

Помещение спальни вызывает подсознательное раздражение вместо релаксации. Полезно просмотреть реальные фото ремонта в спальне.

Самыми оптимальными считаются любые оттенки зеленого и пастельные теплые тона. Совершенно недопустимо использовать в интерьере черный цвет. Сильным раздражителем являются красные и оранжевые тона.  Синий, фиолетовый, серый цвета мало подходят для спальни.

Выбор материала для отделки стен

Прежде чем приступить к декорированию стен при ремонте в маленькой спальне, необходимо позаботится о хорошей звукоизоляции помещения. Если стены спальни смежные с детской комнатой или граничат с соседней квартирой, есть смысл обшить их звукоизолирующими панелями. Это же относится к звукоизоляции пола и потолка.

В большинстве случаев в отделке стен используют обои. Их выбору следует уделить особое внимание. Предпочтение отдают пористым обоям на флизелиновой или стекловолоконной основе под покраску. Такие обои, окрашенные водорастворимой эмульсией, хорошо пропускают воздух и способствуют поддержанию комфортного микроклимата.

• Использование в отделке стен обивочных тканых материалов создает атмосферу камерности и богатства. К сожалению, не смотря на высокую стоимость, такая отделка имеет ряд недостатков:

• оседание пыли и необходимость частой уборки с использованием пылесоса;
• выгорание на солнце;
• под тканью быстро заводятся домашние паразиты. особенно опасен в этом отношении пылевой клещ – источник аллергических реакций у детей и взрослых.

Полностью следует отказаться от обоев виниловых. Воздухонепроницаемая пленка, может выглядеть красиво и даже богато, но она совершенно нарушает циркуляцию воздуха в спальне. Кроме дискомфорта привносимого нарушением циркуляции воздуха, виниловые полимеры долгое время выделяют специфический запах, не способствующий комфортному сну.

Напольное покрытие

Оптимальным вариантом является такое покрытие, которое комфортно для ног в любое время года. Пальму первенства держит натуральная не окрашенная древесина. Но она быстро пачкается и требует постоянного ухода. Альтернативой ей выступает покрытие из пробки. Оно комфортно. Является прекрасным теплоизолятором и шумопоглотителем.

Следует избегать использования линолеума и совершенно отказаться от обустройства пола из камня или керамогранита. Не следует использовать ковролин. У него, в процессе эксплуатации, выявляются те же недостатки, что и у тканевых обоев.

Потолок

Подавляющее большинство современных жителей отдают предпочтение натяжным потолкам. Это обосновано, эстетично и комфортно. Обустраивая потолок, особое внимание следует уделить расположению приборов освещения.

По возможности – или полностью отказаться от точечных встраиваемых в полотно светильников, или разместить их таким образом, чтобы они не располагались над кроватью. Их яркий, узконаправленный свет сильно раздражает. Он больше подходит для офисов, но не для жилых помещений.

Обсуждение вариантов, как сделать ремонт

У супругов появляется повод обсуждать идеи ремонта спальни, искать дополнительные точки соприкосновения. Обсуждение вариантов, как сделать ремонт в спальне — это время взаимных уступок и компромиссов, которые сближают и сплачивают партнеров.

Не обязательно все работы осуществлять самостоятельно. Прибегать к помощи специалистов не зазорно и выгодно.

1. Испорченные дорогостоящие материалы и затраченное время, порой значительно ценнее экономии средств на оплату труда работников.

Ф

Вам понравилась статья?

Источник: https://masterinterera.ru/remont-spalni/

Ремонт в маленькой спальне

Маленькие квартирки весьма распространены. Очень редко можно встретить счастливых обладателей квартиры, которая отличается большими размерами. Зачастую людям приходится довольствоваться небольшой площадью.

Затевая ремонт в маленькой спальне, приходится сталкиваться с рядом проблем и решать вопросы по оптимизации пространства. Но даже совсем в крохотном помещении можно реализовать смелые дизайнерские идеи, если обладать хотя бы капелькой воображения и фантазии. Полезные рекомендации помогут воплотить в жизнь ваши задумки и сделать спальню местом для отдыха и релакса.

Зачастую для спальни отводят самую маленькую комнатку, и это неудивительно, ведь относительно большое помещение чаще всего выступает в роли гостиной, где принято принимать гостей и проводить свободное от работы время.

Спальня же предполагает уединенную и даже интимную атмосферу, где человек может расслабиться и отдохнуть после трудового дня.

В типовых панельных домах комнатки отличаются довольно скромными размерами – они варьируются от 6 до 10 метров. Такое помещение чаще всего обладает и другими недостатками:

• довольно широкая дверь;
• окно располагается в неудобном месте;
• низкие потолки.

Да и само помещение может быть не совсем пропорциональным, особенно это актуально для хрущевок.

Планируя интерьер спальни, нужно сделать следующее:

1. зрительно увеличить помещение;
2. улучшить геометрию;
3. выбрать правильную цветовую гамму для стен, потолка и пола;
4. расставить всю необходимую мебель, не загромоздив пространство.

Определяясь с цветовой гаммой, важно знать, что монохромные цвета способны зрительно изменить пропорции помещения.

Делая ремонт, подбирайте светлые оттенки (например, белый, бежевый, молочный цвета), пастельные тона (голубой, розовый, серый, желтый, зеленый). Все эти цвета должны быть приглушенными, создавать уютную атмосферу.

Использование подходящей цветовой гаммы хорошо влияет на расслабление, вызывает положительный эмоциональный настрой:

• В спальне, оформленной в белоснежных тонах, вы быстрее уснете. Если хотите получить романтическое настроение, тогда используйте цветное освещение.
• Небесные тона помогут снять нервное напряжение. Активным и энергичным личностям такой цвет стен поможет немного рассеять энергию и погрузиться в мир сновидений.
• Различные оттенки зеленого (например, салатовый, изумрудный, цвет морской волны и травы) придадут чувство свежести, позволят отдохнуть не только вашим глазам, но и нервной системе. Зеленый оттенок будет отлично гармонировать с серым, коричневым и желтым тонами.
• Мягкий оттенок фиолетового позволит вам расслабиться и успокоиться. Он отлично сочетается с белым, бежевым и кремовым тонами, а также может быть превосходным дополнением к элементам, выполненным в зеленом, желтом, розовом цветах.
• Цвет солнца станет прекрасным решением для маленькой по площади комнаты, в которой недостаточно света и тепла. Разнообразные оттенки песочного, лимонного и золотистого сделают помещение более светлым. Они отлично гармонируют с белым, зеленым, голубым и коричневым цветами, улучшая настроение и вызывая радость.
• Спокойный и сдержанный серый оттенок будет отличной основой для ярких акцентов. Он может выступать в качестве прекрасного фона для различных стилистических решений.

Такие цветовые решения позволят сделать из обычной комнаты превосходное место для отдыха.

Осуществляя ремонт в маленькой спальне своими руками, очень важно правильно подобрать материалы для внутренней отделки:

Если вы обустраиваете комнату в загородном доме, тогда лучше использовать вагонку или декоративную штукатурку.

Для обычных квартир оптимальным вариантом будут дышащие обои, которые позволяют сохранить комфортный микроклимат.

Для этих целей можно применить стандартные бумажные обои, варианты на флизелиновой основе или содержащие элементы текстиля. В качестве натуральных материалов могут быть использованы пробка, бамбук или соломка.

Обратите внимание на то, что определенная комбинация из обоев может помочь улучшить пропорции маленькой площади. Например, для узкого помещения на одной стене поклейте однотонные обои, а на другой — в полосочку, кружок (можно выбрать другие геометрические элементы). Такая хитрость позволит зонировать пространство, и спальня не будет похожей на туннель.

Если у вас очень высокие потолки, тогда на 1/3 часть стены от пола наклейте темные обои, а на 2/3 нанесите светлую отделку с небольшим узором в мелкую полоску, разделив обе части красивым бордюрчиком. Такая техника позволит зрительно уменьшить высоту стен, и комната не будет напоминать колодец.

Для напольного покрытия используйте ламинат и ковролин, возможен более дорогой вариант — паркет. Красиво будут выглядеть разнообразные тона натуральной древесины. Они могут быть специально выбеленными, чтобы гармонировать с определенным стилем – например, хай-тек или прованс.

Темный пол будет красиво смотреться, если расставить мебель такого же цвета.

Отделку для потолка лучше выбирать светлую. Если при осуществлении ремонта вы решите использовать натяжной потолок, который будет обладать глянцевой поверхностью, тогда можете выбирать любые цвета. Модная тенденция — использование кессонного потолка с зеркальными элементами (для увеличения маленькой площади).

Идеи ремонта спальни в небольших квартирах могут заключаться в применении разнообразных стилистических решений. Главное — избегать большого количества деталей и элементов, которые будут загромождать пространство.

Наиболее популярные стили для спальни, отличающейся маленькой площадью:

• Современный стиль предполагает использование четких линий, сдержанных оттенков и минимум элементов. Для обустройства спальни применяются мебельные гарнитуры, лишенные каких-либо украшений. Стены и потолок могут быть выполнены в белоснежной, серой или бежевой гамме. В качестве напольного покрытия используют ковролин, ламинат или паркет приглушенного оттенка.

Для расширения пространства и увеличения количества солнечного света используются хромированные ручки, зеркальные поверхности и отполированная древесина. Как дополнительные элементы могут развешиваться изысканные картины.

Используются элегантные торшеры или статуэтки из керамики, разнообразные растения в горшках. Постельное белье лучше выбирать шелковое или хлопковое, без крупных узоров.

Для создания умиротворяющей атмосферы могут применяться точечные светильники по всей площади и бра, которые располагаются на прикроватных тумбочках.

• Классика. Станет идеальным вариантом для любителей и ценителей роскошных вариантов. Нежные тона (белые, розоватые, бледно-фиолетовые) прекрасно гармонируют с серебристо-золотым декором, лепниной, колоннами и светильниками из хрусталя. Шикарную атмосферу поможет создать резной мебельный гарнитур, окрашенный в белый цвет. На окнах следует повесить массивные парчовые, атласные или бархатные шторы, соответствующие цветовой гамме помещения. Из этих тканей также можно сшить балдахин для кровати. Присутствие большого количества света поможет из маленькой комнатушки сделать настоящую королевскую спальню.

• Прованс — позволит вам настроиться на романтику. Все элементы в дизайне помещения должны быть выполнены в пастельной цветовой гамме – например, в бело-голубом, светло-розовом, нежно-фиолетовом, бежевом и не очень ярком зеленом цветах. Текстиль должен быть украшен небольшим цветочным узором, мелким горошком, ромбами или клеткой. Для обустройства спальни лучше использовать мебель простой формы, изготовленную из светлых пород древесины или покрашенную в белый цвет.

• Лофт — элементы данного стиля также могут быть задействованы в интерьере маленькой спальни. Для настенного покрытия можно использовать имитацию кирпичной кладки. Поставьте кровать, у которой отсутствуют ножки. Не нужно украшать пол коврами. Декоративных деталей практически не должно быть в дизайне данного помещения. Можно использовать зеркало в тонкой раме, строгие лампы, несколько черно-белых акцентов. У присутствующих в этой комнате людей должно сложиться впечатление, что вы здесь временно и не собираетесь задерживаться.

Чтобы зрительно увеличить пространство, вы можете сделать панорамное окно во весь рост или поставить шкаф-купе, у которого двери будут иметь металлическую глянцевую поверхность. Шторы в данном стиле не используются, замените их на жалюзи или простые занавески с вертикальными складками.

• Минимализм — наилучший вариант для маленькой площади. Дизайн помещения в таком стиле предполагает отсутствие разнообразных украшений. Для декоративного покрытия стен, потолка и пола применяют один или два цвета. Они могут быть похожими или контрастировать. Расставьте минимум мебели с глянцевой поверхностью, повесьте строгие светильники, отличающиеся геометрическими формами. Все в интерьере должно быть направлено на то, чтобы сохранить драгоценные метры свободными.

• Скандинавский стиль — наполнит маленькую спальню прохладой и прозрачностью. Для декорирования применяется белый цвет, акценты могут быть выполнены в бледно-коричневых или серо-голубых оттенках. Вся атмосфера должна напоминать горы, покрытые снегом, и обледенелые реки.

Продумайте стилистическое направление в оформлении вашей спальни, чтобы она получилась не только красивой, но и уютной, обеспечивала расслабляющую атмосферу.

Обустраивая маленькую спальню, старайтесь использовать только самую необходимую мебель, не загромождая свободное пространство. Оптимальный вариант мебельного гарнитура включает:

• кровать;
• шкаф;
• две тумбочки.

Останавливайте свой выбор на резной мебели, изготовленной из массива дерева и обладающей изящными линиями, закругленными углами или коваными элементами.

Чтобы сделать кровать «воздушной» и минимизировать ее массивность, можно оборудовать внизу диодную подсветку. Спальное место должно находиться в самом удобном месте. Не забудьте оставить место для боковых тумбочек, приблизительно 40-60 сантиметров.

Если комната длинная, напротив кровати поставьте шкаф. Если она квадратной формы, тогда его необходимо расположить сбоку.

Напротив кровати также размещают тумбочку с телевизором, а в ногах – банкетку. Лучше использовать мебель белого цвета – или ту, которая будет по оттенку сливаться с полом.

Учтите, что мебель светлых оттенков визуально сделает потолки выше, а темная – ниже.

В комнате, отличающейся небольшими (и даже крохотными) размерами, лучше не применять в качестве декоративного оформления крупный узор. Оптимальный вариант — небольшой принт, соответствующий по тону основному полотну и не контрастирующий с ним.

В виде исключения можно украсить фотообоями акцентную стенку, которая находится в изголовье кровати. Вы можете выбрать городской пейзаж, изображение цветов, животных, абстракцию. Главное — отказаться от очень ярких вариантов.

Оформляя картины, зеркала и фотографии, воспользуйтесь простыми рамочками, не утяжеленными дополнительными элементами. Не устраивайте из спальни галерею, будет достаточно и одной картины. Если вы не мыслите интерьер без фотографий, тогда расположите их горизонтально, если в помещении высокие потолки, или в несколько вертикальных рядов — для комнатки с низкими потолками.

Шторы должны быть изготовлены из легких натуральных материалов – это, например, шелковая или льняная ткань. Выбирайте классическое оформление, лишенное драпировки. Красиво будут смотреться легкие занавески из тюля или органзы.

Покрывала, подушки и обивка должны соответствовать по цвету и текстуре шторам, как бы объединяя интерьер, придавая ему целостный и законченный внешний вид.

Делая ремонт своими руками и выступая главным декоратором, не забывайте об основных правилах, которые помогут зрительно расширить пространство.

Зеркала помогут убрать границы в помещении с маленькой площадью:

• Расположив их в горизонтальной плоскости на стене, вы сможете визуально расширить пространство.
• Антресоль шкафа оформите зеркальными фасадами, это уберет лишнюю громоздкость.
• Разместите по бокам от кровати большие трюмо, данный прием также применяется для зрительного расширения комнаты.
• Вместо трюмо можно поставить шкафы-пеналы, обладающие зеркальными дверцами и большим количеством внутреннего пространства – для размещения необходимых вещей.

Визуальные эффекты, которые применяются для интерьера маленьких спален:

• Используйте глянцевые поверхности для фасадов шкафчиков (добавление перспективы).
• Чтобы расширить пространство, воспользуйтесь широкими вертикальными полосками, которые будут чередоваться с белым цветом на стене.
• Горизонтальные полоски лучше оставить для текстильных элементов – например, покрывала или ковра.
• Оформите массивный шкаф в тон стенам. Это позволит ему вписаться в пространство, уменьшая его значительные габариты.

Выбирайте эргономичный и многофункциональный мебельный гарнитур:

• Мебель по индивидуальным размерам лучше подойдет для вашего помещения, чем та, которая обладает стандартными габаритами.
• Если использовать шкаф-кровать, то у вас появится место для гостиной.
• Узкие полки не будут выделяться на стене, и у вас появится место для нужных мелочей.
• Останавливайте свой выбор на не очень массивных моделях тумбочек, комодов и шкафов. Их оптимальные размеры: высота — 90-120 сантиметров, глубина — 30-40 сантиметров.
• Выбирайте кровать с выкатными ящиками или коробом для белья.
• Откидной столик можно использовать в качестве рабочего места.

Ремонт в маленькой спальне предполагает наличие фантазии и воображения. Если все правильно спланировать, то на небольшой площади с легкостью поместятся необходимые элементы мебельного гарнитура.

Не бойтесь воплощать свои идеи в жизнь, и тогда даже крохотная комнатка в «хрущевке» будет милой и уютной, располагающей к отдыху и релаксации.

Подробнее смотрите далее.

Источник: https://dekoriko.ru/spalnya/remont-malenkogo-pomesheniya/

Дизайн спальни: оформляем своими руками

Современные тенденции дизайне помещений, и в оформлении спальни в том числе, — отсутствие лишних вещей. Обстановка создается продуманной и лаконичной, после размещения всей мебели и аксессуаров остается свободное пространство.

Это неплохо — нет ощущения что на вас что-то давит, что способствует полноценному отдыху. Если дизайн спальни разрабатывать с учетом этой тенденции, получиться должно в любом случае неплохо.

Если со временем вы почувствуете, что вам чего-то действительно не хватает, всегда можно добавить недостающий элемент.

Дизайн спальни своими руками — главное выбрать стиль и цветовую гамму

Чтобы интерьер спальни смотрелся, необходимо придерживаться в оформлении какого-то одного стиля. Так проще определиться с цветовой палитрой, подобрать мебель, текстиль и аксессуары. Собственно дизайн спальни может быть любым, просто наиболее популярны на данный момент более лаконичные: современный стиль или модерн, минимализм, хай-тек и восточный или японский.

Оформление спален в одном из этих ключей выбирает молодежь. Все они характеризуются четкими линиями, цветовое оформление — часто экспрессивное, построенное на контрастных цветах. Солидные люди тяготеют к более спокойным и уютным интерьерам. Такую атмосферу создают, используя классический стиль, а также прованс или скандинавский.

Творческие люди предпочитают более экстравагантные — лофт, арт-деко.

Спальня в современном стиле

Основное правило модерна — простые формы, повторяющиеся в разных предметах. За счет вариаций этой формы в мебели, оформлении стен, аксессуаров, создается динамичный и, в тоже время, лаконичный дизайн.

Второе правило — линии чистые и плавные, без завитушек и чрезмерных украшений. Мебель — только необходимая, все, что можно — убирается с глаз.

С этой задачей отлично справляются встроенные шкафы купе или гардеробные.

Только необходимая мебель, несколько предметов дизайна и лаконичная цветовая гамма

Оформление стен в спальне современного стиля большей частью однотонное или с неярко выраженным графическим рисунком. В общем, правило то же: лаконичность. Один доминирующий цвет, один-два, максимум — три для акцентирования. Причем доминирующие цвета выбираются светлые, неяркие. Такая «блеклость» разбавляется яркими акцентами.

Стены в спальнях современного стиля однотонные или с графическим рисунком

Одна из последних тенденций — стена более яркого цвета, иногда — контрастного, иногда — того же цвета, но яркого оттенка. В спальне акцентируют обычно или стену, возле которой стоит кровать, или противоположную. Смотря на что вы хотите обратить внимание.

Акцентирование одной из стен — одна из последних тенденций при создании интерьеров Стена акцент расположена в изголовье кровати

Еще одно направление — вертикальные полосы другого цвета-компаньона. Иногда вместо акцентирования стены цветом, наносят какое-то графическое изображение, часто — фотопечать. Сюжеты выбирают тоже современные, особо популярны фото ночного города, или какие другие. Тогда все остальные предметы выбирают в той же гамме, что и фотообои.

Стиль модерн — не обязательно холодный, с мужским «характером». Есть вариации очень мягких интерьеров спален

Современный стиль может иметь какую-то идею, отражающую мировоззрение хозяина, его привычки и интересы. Например, некоторые штрихи каких-либо этнических направлений — восточных, скандинавских или любых других, морская тема, леса…да любая, которая созвучна вашему нынешнему состоянию. Но тогда цветовое решение необходимо подбирать из присущей им гаммы, или делать его нейтральным.

Дизайн спальни в современном стиле для любителей природы В этом интерьере явный намек на интерес хозяев к восточным культурам — ветка сакуры Очевидно, обитатели этой спальни любят море

Спальни в современном стиле часто более мужские. Отсутствие «украшательств» и лишних деталей — это то, что нравится сильной половине, а еще то, что в таком помещении легче поддерживать порядок.

Мужская спальня многим представляется именно в современном стиле, может еще в минималистическом исполнении

Дизайн спальни в современном стиле может быть реализован даже на небольших площадях: отсутствие лишних деталей и простые линии создают ощущение дополнительного объема, что не может не радовать.

Минималистический интерьер

Это направление в дизайне характеризуется еще более жестким походом к количеству мебели. Деталей совсем немного, только то, что необходимо.

Минимализм в оформлении спальни

Также более строгий подход к выбору цветовой гаммы: практически вся обстановка и аксессуары выполняются в одном цвете, а чтобы оформление не было скучным монотонность разбивают различными фактурами и текстурами. Например, стены — чередование глянцевых и матовых полос одного цвета, текстиль, имеющий интересную фактуру и т.п.

Одна гамма. Исключение — фотообои

Чтобы интерьер не был слишком упорядоченным и строгим, можно добавить несколько штрихов, разбавляющих монотонность. На фото вверху — это фотообои, необычной формы кресло, фактурный текстиль — ковер и покрывало. На фото внизу разнообразие привносят графические изображения на стене, интересные прикроватные тумбы и растения со стволами необычной формы.

Спальня в стиле минимализм

Как видите, тут также, как и в модерне, может присутствовать какая-то идея. Именно она и вносит индивидуальные черты в достаточно холодный «чистый» стиль. Например, на фото ниже благодаря характерному переплету на дверках шкафа-купе в дизайне спальни появляется намек на восточные культуры.

Оформление спальни в стиле минимализм — никаких лишних деталей: сугубо мужской вариант

Еще один стиль, где легко оформить помещение для мужчин и несколько сложнее — для девушек, зато он хорошо реализуется в маленьких спальнях, ведь кроме кровати, может присутствовать только шкаф да пара прикроватных тумб. Все остальное спрятано или вынесено в другие помещения. В результате даже небольшое по площади помещение смотрятся просторным.

Хай-тек в спальной комнате

Этот стиль считается не очень подходящим для спальни: он предполагает наличие ярких цветов, блестящих поверхностей, металлизированных деталей. Согласитесь,действительно не самая подходящая обстановка для расслабления. Но когда это молодежь останавливалась перед такими доводами: очень уж динамичный получается интерьер, что импонирует активной части общества.

Стиль хай-тек в оформлении спальни

В качестве штор в таких интерьерах используются чаще римские или рулонные. Они более всего созвучны с основными идеями стиля. Цвета — по большей части в белой, серой и коричневой гамме. Очень важно обилие света. Его просто должно быть много.

Молодежная спальня в стиле хай-тек

Но блестящие поверхности в оформлении спален почти не приличествуют даже в этом стиле. Если и есть, то в основном — на потолке, может в некоторых элементах отделки. Если допустить некоторое смешение стилей, может получится интересный симбиоз, как на фото ниже.

Спальня с элементами стиля хай-тек выглядит не такой холодной Еще более «мягкий» вариант

Хотите шикарный интерьер в спальне? Вам нужно обратить внимание на классический стиль. Для молодежи он слишком помпезный, а людям зрелым нравится из-за атмосферы комфорта и уюта. Вот тут уже используют шикарные ткани, драпировки, мебель с позолотой и завитушками. Все атрибуты классики имеют место быть.

Пример спальни в классическом стиле

Характерной особенностью мебели являются высокие спинки кровати, с богатым оформлением. Они могут быть деревянными или обитыми тканями, кожей. В изножье может стоять в том же стиле выполненная банкетка или небольшой диван.

Один из менее помпезных вариантов

Гамма при оформлении спальни в классическом стиле тоже остается преимущественно сдержанной: добавляются только золотые тона и традиционные орнаменты на стенах. Вот в этом случае более уместны растительные мотивы, но сильно стилизованные. Например, как на фото вверху.

На потолке и стенах может присутствовать лепнина: различные молдинги, колонны, рамки, пилястры. Все эти элементы хорошо смотрятся в просторных помещениях с высоким потолком, как и обилие драпировок на окнах.

Один из признаков классического стиля — лепнина Драпировки хороши в просторных помещениях Лаконичный вариант оформления спальни в классическом стиле

Этот стиль более присущ для женских спален. В провансе в текстиле и на стенах часто используются цветочные орнаменты, оборки. Все это характерно для прекрасной половины человечества. Цвета — голубые, розовые, сиреневые, иногда — зеленые оттенки. Этот стиль для романтичных особ: очень он мягкий и волнующий.

Романтичное оформление Обратите внимание на интересную идею в оформлении потолка. На окрашенный в белое деревянный потолок нанесены цветы. Они же повторяются на стене

Но в том же ключе можно сделать и более строгий интерьер, хотя и он, несомненно, относится к тому же стилю.

Более сдержанный вариант

Тот же стиль может быть более деревенским: не только же в городах живут там люди. Он отлично вписывается в интерьер деревянного дома: в таком оформлении приветствуются балки, деревянные стены тонируются в светлые оттенки.

Отличный вариант для деревянных домов или помещений мансардного типа

Японский интерьер в спальне

Одна из самых самобытных культур — притягательная Япония. О тесноте на островах наслышаны все, потому и все традиционные предметы лаконичны. Цвета — серый, коричневый, белый, красный. Доминирующие обычно светлые оттенки серого, белого, иногда — бежевые, все остальные — для акцентирования в небольших количествах.

Японский стиль в современной трактовке

Очень часто можно увидеть имитацию традиционных перегородок из рисовой ткани и бамбука — мало кто может построить себе дом из дерева: мало того, что это недешево, такие перегородки занимают много места. Потому легкими перегородками разграничивают пространство на комнаты. В наших реалиях они превращаются в декоративный элемент: так оформляют дверки шкафов, потолки и декоративные панно.

Традиционные переплеты

Обратите внимание на форму кроватей. Обычно они очень низкие, причем сделаны из дерева. Основа выкрашена, как правило, в темный цвет, по размеру она прилично шире и длиннее, чем уложенный на нее матрас.

Еще одна характерная черта — отсутствие изголовья. Но далеко не всем такой вариант подходит. На фото внизу представлена идея: как выйти из положения, сделать изголовье и не сильно нарушить стилистику.

Можно изголовье сделать стилизованным — привыкли мы опираться на стену

Интерьер спальни разных стилей в фото

Для чтобы самостоятельно оформить спальню, необходимо найти одно или несколько изображений, которые более других отвечают вашим желаниям.

Потом все просто: или переносите один из понравившихся вариантов без изменений (насколько это возможно), или делаете микс: совмещаете понравившиеся идеи, создавая свою, неповторимую спальню.

Ниже расположены фото интерьеров спальни, в которых есть интересные идеи. Стили разные, так что выбрать будет из чего.

Изюминка в этом интерьере — удачно подобранные цвета и живые растения Черно-белая спальня — для стильных и смелых. Главное — обилие света и не переборщить с черным… Новинка в оформлении спален — «стеганая» стена Спальня с камином. Перламутр на стенах и потолке на фото выглядит не очень, а в реальной жизни просто завораживает Хорошо иметь большую площадь… Красивый интерьер Интересное решение: шкаф во всю стену, а в нем выделено рабочее место Необычная кровать — доминанта этого интерьера Зеленая спальня — требуется осторожность, чтобы не «пережать» с зеленью Интересный вариант для маленьких площадей: спальное место на высоком подиуме, который используется как шкаф.

Это реальный интерьер в «хрущевке»

Спальня в деревянном доме с элементами восточного стиля Японский стиль в женском звучании Еще вариант черно-белой спальни с небольшим дополнением золотисто-бежевого цвета Выбрав фотообои, мебель и текстиль подбирайте в той же гамме Чтобы интерьер «зазвучал» необходимо грамотно подобранное освещение Исправить геометрию помещения можно при помощи изображения, которое наклеено на две прилегающие стены: оно размывает границу Всего несколько штрихов оживляют картину Очень интересная комбинация подсветки и необычной окраски Стильное оформление, уютная спальня, как вы уже догадались — современный стиль Романтично: спальня для девушки в розовом цветы на стене Красивая идея: узоры на перегородке и дверцах шкафа

Источник: https://kak-sdelano.ru/spalnya/dizajn-spalni-oformlyaem-svoimi-rukami

Дизайн спальни своими руками – возможно ли?

Не все могут позволить себе нанять дизайнера для проектирования интерьера спальной комнаты. Но каждый может позволить себе творить. Если возникла потребность в переменах – вооружайтесь блокнотом и карандашом! Простой дизайн спальни своими руками по силам любому!

Спроектировать свою спальню не так сложно, как кажется. Наличие вкуса, немного усилий, фото подходящих вариантов – и вот уже перед глазами возникает оригинальный интерьер

Спальня должна нравится всем, кто планирует в ней отдыхать

Со всеми тонкостями интерьера будущей спальни нужно определиться до начала ремонта. Обратите внимание на следующее:

1. Стиль – найти подходящий вам вариант можно на просторах интернета.
2. Функционал – место для сна и отдыха, место основного пребывания или кабинет?
3. Цветовая гамма – личное пространство стоит оформлять исходя из собственных предпочтений.
4. Освещенность – от того, насколько освещено помещение зависит цветовая схема, количество дополнительных источников света.
5. Параметры – большие комнаты дают простор для творчества. Маленькие ограничивают наши возможности.
6. Мебель.

Научитесь сочетать неожиданные детали и вещи

Просто и со вкусом

Выбираем стиль

Личные предпочтения у всех свои. Мы дадим лишь несколько рекомендаций.

• Классический стиль – один из самых популярных. Лепнина на стенах, потолке, узоры, завитушки, драпировки, подушки, позолота. Взрослый вариант, атмосферный, уютный.

  Супружеская спальня в классическом стиле

• Модерн – современный стиль. Простые формы, четкие, плавные линии, лаконичные цветовые гаммы. Украшательство не приветствуется.

  Комната для отдыха в стиле модерн

• Хай-тек – яркие цвета, металлические блестящие поверхности, большое количество света. Такая атмосфера не способствует расслаблению. Данный стиль – худший вариант для спальни. Но молодым людям может прийтись по вкусу.

  Спальня в стиле хай-тек

• Прованс – женская тематика. Много текстиля, оборки, рюши, цветочные узоры, мягкие пастельные тона. Очень романтичный вариант.

  Дизайн спальни в стиле прованс

• Минимализм – аскетизм. Небольшой набор цветов, мебели, отсутствие украшений и элементов декора.

  Минималистичный стиль

Можно придерживаться какого-то единого стиля, а можно комбинировать их между собой.

Цветовая схема

Для места отдыха необходимо выбирать цвета, которые будут радовать глаз, помогут расслабиться. Избегайте кричащих, ядовитых оттенков. Всегда ориентируйтесь на выбранный стиль.

Эта комната очень мала, но за счет белого цвета в комбинации с зелеными и розовыми оттенками, спальня кажется довольно уютной

Дизайнеры рекомендуют использовать светлые, спокойные цвета. Если окна выходят на северную сторону, используйте теплые оттенки, чтобы компенсировать отсутствие солнца. В очень светлых помещениях смело применяйте холодные цвета.

Этот цветовой дизайн в холодных тонах можно смело реализовать в солнечной спальне с окнами на юг

Отделка

Отделочные материалы зависят от стиля и цветовой гаммы. Для здоровья важно использовать экологически чистые материалы.

Флизелиновые обои просты в наклейке, невероятно красивы и устойчивы к выцветанию

С помощью фотообоев создаются необычные интерьерные решения

Интерьер маленькой спальной комнаты

В просторной спальне можно не переживать о функционале. Маленькие сковывают наше творчество. Однако здесь тоже есть лазейки.

• Продумайте места для хранения. Это могут быть скрытые полки, ящики для хранения, антресоли.
• Угловая мебель занимает меньше места, освобождает центр.
• Светлые стены, зеркала, большие окна визуально увеличивают пространство.

Многофункциональная мебель – выход для дизайна маленькой спальни

Ремонт своими руками

Вы не обладаете профессиональными навыками покраски, поклейки обоев, выкладывания паркета, монтажа дверей? При желании этому можно научиться. С практикой у вас будет получаться лучше.

Преимущество окрашивания стен заключается в том, что можно легко выбрать нужный оттенок и быстро сменить его через некоторое время

Распланируйте свой бюджет. Не обязательно обставлять комнату дорогими вещами. Она не станет красивее или уютнее от этого. Простой интерьер спальни иногда намного выгодней.

Интерьеры спальни: просто и со вкусом

Простое оформление без излишков смотрится намного приятнее, чем заставленное ненужными, но дорогими и броскими предметами.

Дизайн можно разнообразить за счет внесения в интерьер ярких деталей

Гармонично подобранные цвета, актуальные украшения, декор, отсутствие вычурности – это будет смотреться достаточно уютно, мило.

Спальня в бежевых и коричневых тонах

Дорогое – не значит лучшее.

Украшение и декор для спальной комнаты

Используйте два-три приглушенных цвета. Акцентируйте внимание на декоре. Каждый стиль включает свои способы декорирования: картины, гобелены, текстиль, подушки, цветы, свечи. Выбирайте на свой вкус. Можно сделать предметы декора своими руками. Фотографии, статуэтки или фотообои добавят атмосферы в спальню, сделают ее индивидуальной, законченной.

Кровать – главное украшение спальни, с неё и нужно начинать декорирование

Используйте для декорирования спальни предметы, которые можете сделать сами

Мебель для спальни

Если спальня – место для сна в минималистичном стиле, достаточно кровати и комода. Если это многофункциональное помещение, то помимо мест для хранения одежды (шкафов, комодов) может понадобиться рабочий стол, тумбы или полки. Даме пригодится туалетный столик.

Визуально “растворить” системы хранения в интерьере помогли встроенные шкафы, вмонтированные в ниши из гипсокартона

Следите, чтобы дизайн мебели соответствовал общему стилю. Нельзя поставить помпезную кровать с балдахином и завитушками в спальне стиля модерн. Это будет смотреться нелепо. Но некоторые сочетания могут оказаться очень выгодными и интересными. Доверьтесь своему вкусу.

Ретро-мебель стоит недешево, но ведь можно и свою старую превратить в винтажную: обклеить тканью или задекорировать аппликацией

Зонирование и составление плана

Если комната выполняет несколько функций, логично ее зонировать. Это можно сделать несколькими способами:

1. Цветовое зонирование. Место для сна и рабочее место оформляются в разных цветах.
2. Зонирование шторами. Закрепленные у стен шторы отделяют части комнаты частично или целиком.
3. Арочное зонирование или зонирование шкафами. Визуально создается впечатление прохода в другое помещение.
4. Подиум. Незаметно отделит часть комнаты от остального пространства.

Зонирование книжными стеллажами

Зонирование с помощью декоративной перегородки из гипсокартонна

Перед началом работ, на этапе проектирования, составьте план. Не обязательно иметь навыки чертежника. Существует огромное количество компьютерных программ, которые помогут вам распланировать вашу комнату, зонировать ее и расставить виртуальную мебель.

Даже простой чертеж поможет определится с размерами и правильно расставить мебель

Эскиз дизайна спальни

Творческий подход, старание и терпение помогут создать спальню вашей мечты.

Видео о том, как правильно расставить мебель в спальне

Фото интерьеров красивых спален

Источник: http://dizainvfoto.ru/svoimi-rukami/dizajn-spalni-svoimi-rukami-vozmozhno-li.html

30 фото модных идей для ремонта спальни

Решили сделать ремонт в спальне? Вот идеи, которые помогут сделать эту комнату модной и стильной

Мы собрали самые модные и интересные идеи дизайна и отделки спальни в 2018 году. Все идеи подходят как для небольших комнат, так и для просторных.

Благодаря созданию интегрированного в стену изголовья для кровати вы получите современный облик спальни. Для оформления можно использовать текстиль, декоративные панели под дерево, кожзам и другие материалы.

Любая комната должна быть фотогеничной. И не только в привычном для съёмок понимании, но и для того, чтобы мы с радостью просыпались здесь по утрам. Акцентные стены — отличное решение для тех, кто хочет сделать комнату более оригинальной или провести зонирование там, где будут лишними любые перегородки.

— При оформлении маленькой спальни в нише важно визуально зонировать пространство — цветом, текстилем, материалами отделки. Тогда интерьер получится уютным и элегантным.

перейти на профиль

Расположение спальни на лоджии возможно при её предварительном присоединении к площади квартиры, утеплении и установке дополнительного отопления. Обычные радиаторы, подключённые к общей системе, здесь устанавливать нельзя. Вам потребуются электрические приборы для отопления, например тёплый пол.

— Обустройство спальни на лоджии — интересная возможность сделать из однокомнатной квартиры двухкомнатную. В этом случае необходимо предусмотреть утепление лоджии, адекватное вашим климатическим условиям. Для зонирования лучше всего использовать французские окна, они будут пропускать естественный свет из спальни в гостиную.

перейти на профиль

В дизайне спален популярны монохромные цветовые гаммы: серо-чёрные, чёрно-белые, серо-пепельные, бежевые, бежево-шоколадные и другие. Их легко изменить, если выбранные тона вам наскучат.

Ещё одна модная идея в дизайне спальни — золотые светильники и аксессуары с гламурным или индустриальным шармом. Они сделают даже обычную спальню с уже завершённым ремонтом более модной.

В современном интерьере кровать, выставленная напоказ, уже не считается признаком плохого тона.

При перепланировке часть коридора вы можете превратить в ванную комнату с мини-душевой кабиной, унитазом и раковиной.

Благодаря гипсокартону легко оборудовать ниши для хранения или декора, встроенный гардероб или даже подиум для кровати.

Предыдущая статья

Источник: https://roomble.com/ideas/komnaty-i-pomescheniya/spalnya/30-foto-modnyh-idej-dlya-remonta-spalni/

15 крутых способов преобразить интерьер без лишних трат и усилий

• Я полжизни прожила в Германии и почти год как переехала в Россию. И переезд сюда был моим лучшим решением
• 15 известных книг и рассказов, которые авторы собирались назвать совсем по-другому
• 15 примеров того, что людская смекалка найдет выход из любой ситуации
• Почему при взгляде на русскую моду 90-х хочется плакать, а на американскую — нет?
• 10 научных фактов о детях, которые доказывают: все они немного «люди Икс»
• 12 фактов о принцессе Диане, которая была обязана до конца жизни кланяться собственным детям
• 10 обычных продуктов питания, которые пора перестать давать своим детям
• 18 способов понять, что ресторан не заботится о своих гостях. Даже если это на первый взгляд не заметно
• Пользователи сети поделились «оригинальными» шуточками про их работу, которые они слышат ежедневно
• 18 пар звезд, у которых самобытное чувство стиля стало семейной традицией
• 17 пользователей сети поделились правилами, которые появились из-за них
• 20+ зданий, которые немного переделали — и теперь они служат совсем для иных целей
• 14 особенностей беременности и родов в России, которые вызывают вопросы у женщин из других стран
• 18 примеров людской смекалки, которые сначала вызывают снисходительную улыбку, а потом — восторг
• Бортпроводники и стюардессы поделились 30+ тонкостями своей работы, о которых не догадываются пассажиры
• Сайт знакомств провел эксперимент и показал, как любовь меняет лица людей

Источник: https://www.adme.ru/svoboda-sdelaj-sam/15-krutyh-sposobov-preobrazit-interer-bez-lishnih-trat-i-usilij-1754315/

4 самых распространенных ошибки в гостиной (и способы их устранения)

Тара Мастроени

13 ноября 2020 г. | Читать 4 мин.

Восток / Getty Images

Надеемся, вам понравятся рекомендуемые нами товары. Просто чтобы вы знали, Freshome может получать долю продаж по ссылкам на этой странице. В наши дни гостиная является одной из самых важных комнат в доме, а также является питательной средой для некоторых из самых серьезных ошибок дизайна интерьера.К счастью, независимо от того, находится ли проблема в том, что выстилают стены диваны или игнорируют эстетику в пользу строгой функциональности, большинство этих проблем также довольно легко исправить. Если вы думаете, что можете быть виноваты в одной или двух ошибках в гостиной, продолжайте читать. Мы покажем вам, как определить проблему, объясним, почему она не работает, и научим, как внести необходимые изменения, чтобы вывести свой дизайн на новый уровень. Иногда небольшие изменения имеют решающее значение.

Мгновенно получайте скидки на домашний декор!

Подключайтесь к купонам на благоустройство дома и промокодам, которых вы так долго ждали.

Getty Images / Mint Images RF

Непонимание пропорции

Пропорции — один из ключевых элементов дизайна интерьера. По сути, эта концепция сводится к тому, как предметы в комнате соотносятся друг с другом. В идеале, каждый компонент комнаты различается по форме и размеру, чтобы вещи были визуально интересными, но все же собраны вместе, чтобы пространство ощущалось должным образом унифицированным. Для этого большинство дизайнеров используют золотое сечение.Это уравнение говорит о том, что расстановка мебели наиболее эстетична при соотношении 2: 3. В качестве примера возьмите изображение выше. Вы заметите, что в нем есть журнальный столик, который составляет две трети длины дивана, и диван, который составляет две трети ширины коврика. Стремитесь отразить эти пропорции в своем собственном дизайне. Вам, вероятно, не придется выламывать какие-либо линейки, чтобы добиться такого эффекта. Используйте свое восприятие, чтобы найти правильные пропорции. Обустраивая свое пространство, обращайте пристальное внимание на то, как вы себя чувствуете.Если что-то кажется «неуместным», поиграйте с аранжировкой, пока не почувствуете себя более непринужденно. На этом этапе ваши пропорции, скорее всего, будут в порядке.

Westend61 / Getty Images

Звонок в макет

Мы все видели одну или две гостиной, где вся мебель прижата к стенам, оставляя одно пустое пространство в центре комнаты. Хотя поначалу это может показаться отличным способом увеличить комнату, в конечном итоге это оставляет ощущение дисбаланса в пространстве.Это также значительно ограничивает количество полезного пространства. В этом случае, вместо того, чтобы использовать стены в качестве ориентира, вашей целью должно быть создание отдельных групп с вашей мебелью. Начните с выбора центральной точки для комнаты — например, камина, некоторых встроенных элементов или даже большого экрана телевизора — и выстраивайте свое расположение вокруг этой точки. Большинство дизайнов гостиной будут сосредоточены вокруг этой основной группы. Однако это не значит, что он должен быть единственным. Если у вас достаточно места для создания зоны, выполняющей второстепенные функции — например, уголок для чтения или рабочий стол — расположите эти предметы в отдельных группах.Важно, чтобы каждый предмет мебели выглядел так, как если бы он был специально размещен для работы с остальными предметами в комнате.

Лерен Лу / Getty Images

Пренебрежение слоями

В наши дни гостиные — одно из наиболее часто используемых пространств в наших домах. Это место, куда мы идем, чтобы расслабиться, расслабиться и расслабиться после долгого дня. Однако по мере того, как эти комнаты становятся все более «обжитыми», они также становятся жертвами приоритета функции над формой до такой степени, что пространство в конечном итоге кажется неполным.Когда вашему пространству не хватает эстетики, эффективное наслоение является ключом к его возвращению к жизни. Полная конструкция состоит из комбинации следующих элементов:

• Покрытия стен: Краска, обои
• Напольное покрытие: Дерево, ковролин, винил
• Мебель : Кровати, стулья, столы
• Текстиль : Подушки, одеяла, коврики, постельные принадлежности
• Освещение : Верхние светильники, настольные лампы, элементы освещения
• Картины: Фотографии, картины, зеркала
• Предметов декора: Цветы, журнальные книжки, чаи

Лучше всего осмотреть комнату и оценить все слои, отсутствующие в вашем дизайне.Затем, со временем, постарайтесь включить их. Добавляя элементы, не забывайте выбирать элементы разных форм, размеров и текстур, чтобы вы также почувствовали преимущество дополнительного визуального интереса.

Восток / Getty Images

Забыв о единстве

Иногда наши гостиные могут стать коллекцией элементов дизайна, которые мы собирали на протяжении многих лет, а не единым определенным заявлением о стиле. Будь то объединение домов или несколько переездов, единства обычно бывает достаточно, чтобы собрать воедино даже самый эклектичный дизайн.В этом случае цвет — ваше секретное оружие. Посмотрите на фотографию выше и обратите внимание, как подавляющее большинство предметов попадает в одну цветовую палитру. Даже если вы не слишком любите сочетать оттенки, добавление нескольких гармонирующих оттенков поможет сблизить комнату. За исключением цвета, вы также можете использовать узор или текстуру для создания общей нити. Теперь, когда мы проводим все больше времени в наших гостиных, их дизайн приобрел большее значение. Имея это в виду, мы считаем, что пора выйти за рамки некоторых ошибок, которые преследовали эти места в течение многих лет.Мы обрисовали в общих чертах некоторые из наиболее распространенных ошибок в гостиной и рассказали, как их исправить. Прочтите их и внимательно следите за своим интерьером. Иногда достаточно нескольких небольших изменений, чтобы полностью освежить ваш образ. Что вы думаете об этих ошибках в гостиной? Можете ли вы добавить кого-нибудь к этому списку? Поделитесь ими с нами в комментариях ниже.

Ремонт поврежденного гипсового потолка в главной спальне — Фотоконкурс

Название продукта с номером модели: Испанская серебряная потолочная плитка из пенополистирола 20 дюймов x 20 дюймов — # R139, клееный брус из пенополистирола шириной 3 дюйма 6.5 пер. футов длиной — # KL-50

Автор: Мэри Макки

Цвет: Обычный белый

Тип проекта: Штукатурка

Выберите тип комнаты: -Спальня

Вы наняли профессионала для этого проекта ?: Нет

Советы: Купите клей !! Я попробовал три других вида, прежде чем заказывать Instant Grab, и хотел бы начать его использовать.Это сэкономило бы мне время, деньги и разочарование, если бы я просто заказал это для начала.

Опишите свой проект: У меня была дыра от воды в гипсовом потолке, которую нужно было отремонтировать. Вместо того, чтобы заново оштукатурить, я решил залатать дыру и обновить весь потолок.Я использовал потолочную плитку из испанского серебра из пенополистирола с 3-дюймовым венцом. У меня много широких деревянных дверей и молдингов, поэтому я не хотел использовать очень широкий венец для потолка. Мне просто нужно было кое-что, чтобы закончить выкл. Мне очень нравится готовый результат!

Вы бы порекомендовали этот проект другу и почему ?: Да! Очень легко установить.У меня было много разных углов для молдинга короны, поэтому легкие и гибкие свойства сделали его очень простым в работе.

Каким был Ваш опыт работы с нашей компанией и почему ?: Отличные сроки доставки и товары прибыли в целости и сохранности. Хорошее начальное общение.Это несколько снизилось, но я уверен, что это связано с нынешней пандемией.

Прошлое, настоящее и будущее каждой комнаты в одном фото

Американский дом кардинально изменился с годами, но некоторые вещи остаются фундаментальными: комнаты, которые мы используем, надежность, которая нам нужна, интимность, которую мы желаем.

Помня об этом, домашние дизайнеры и технические новаторы продолжают продвигать домашние интерьеры к еще более высоким уровням стиля и изысканности. Ваши предки 200 лет назад наверняка признали бы ваш нынешний дом своим домом, но знали бы они, как пользоваться кухней будущего? Вы будете?

В течение последних 50 лет American Home Shield сотрудничает с домовладельцами, чтобы обеспечить душевное спокойствие. Поскольку они являются надежным союзником более 1,8 миллиона членов по всей стране, их дело — знать, что будет дальше в их родном мире.

Мы создали новый набор изображений, показывающих, как комнаты американского дома выглядели в 1821 году, как они обычно выглядят в 2021 году и чего ожидать в ближайшие десятилетия.

Кухня

Кухонная плита может показаться старинной технологией, но она была неизвестна до 19 века. До инноваций эпохи промышленной революции ручки температуры не существовало. Американцы готовили на открытом огне, контролируя температуру, поднимая или опуская кастрюлю на огонь.

Однако современный регулятор температуры — всего лишь временный гость в наших домах. Плита будущего будет управляться кухонным помощником AI «Bot Chef» с роботизированной рукой. Вы будете похожи на Тома Круза из «Minority Report», когда укажете на цифровую панель управления на нашей будущей кухне. Регулировка настроек движением руки избавит вас от беспорядка с поверхности на поверхность.

Столовая

Столовая была обычным делом в Америке викторианской эпохи.Цвета были успокаивающими, и вы могли есть при дневном свете или при свечах — что кажется идеалистическим в эпоху еды при мерцающем свете телевизора. В современном дизайне столовой используются переделанные школьные стулья, легкие и удобные, что отражает то, что в современной столовой редко можно задержаться после последнего укуса.

Если вам нравится новый ритуал «званый обед с увеличением», вам понравится возможность пригласить голографических гостей, которые живут далеко, в вашу столовую будущего.Расстановка проекторов вместо стульев вокруг стола также является идеальным компромиссом между ужином по телевизору и освещением свечей. Ваши друзья будут одновременно развлечением и источником света.

Гостиная

Вы помните «книги»? Исторически сложилось так, что книжная полка была практическим способом для домовладельцев хранить свои (бумажные) домашние носители, передавая посетителям чувство идентичности. Но модернизм и движение против беспорядка спрятали наши книги, DVD и другие мелочи за шкафчиками с раздвижными дверцами, придав нашей «настоящей» гостиной спокойный, обтекаемый вид.

Однако современным изящным решениям для хранения данных противодействуют громоздкие медиаплееры — от стекируемых Hi-Fi до широкоформатных экранов размером со стадион. Гостиная будущего виртуализирует большую часть этого высокотехнологичного беспорядка. Мебель сдувается, когда в ней нет необходимости. Одно центральное устройство будет обрабатывать и проецировать ваши потребности в цифровых медиа. Сама ваша мебель будет выступать в роли динамиков, а 3D-игры и фильмы будут окружать вас, проецируясь с этого многослойного объемного видеоэкрана (оставляя больше места в гостиной для просмотра ваших книг.) Звучит немного энергоемко? Обратите внимание на солнечные панели на балконе.

Спальня

Для некоторых кровать с балдахином является символом роскоши. Но на самом деле конструкция создавалась для защиты спящего от холода (в холодных странах) и насекомых (в теплых странах). Постер с балдахином появляется в произведениях искусства 300 г. до н.э. или ранее, и у Клеопатры он был. Но они вышли из моды на западе с появлением центрального отопления.

Модернизм порождает минимализм, а умиротворяющая атмосфера нашей современной спальни сводится к отсутствию беспорядка.В будущем беспорядка станет еще меньше, когда медийная стена (замаскированная под обои) заменит и телевизор, и зеркало. Вы можете моделировать одежду виртуально, не надевая ее, а роботизированные руки будут извлекать ее из вашего гардероба, что сэкономит место и избавит от лишних хлопот. Кровать оснащена системой мониторинга сна, которая позволяет количественно определять себя в ночное время и даже записывать свои сны.

Ванная

Сегодня мы привыкли к бесшовной встроенной ванной, но традиционно мебель для ванных комнат была именно такой: мебелью.Отдельные деревянные части свободно стояли бы в ванной, и даже воду вводили бы вручную, нагретую на плите.

Современная ванная комната элегантная, яркая и яркая. Но медиа-ванную комнату будущего можно адаптировать под ваше настроение. На видеостенах появятся расслабляющие, чувственные или бодрящие анимированные пресеты. Разнонаправленный душ способствует экономии воды, а ваше интеллектуальное зеркало включает в себя систему сканирования показателей тела, так что вы можете проверять свои «жизненно важные функции», чистя зубы.

Несмотря на то, что тенденции в дизайне и технологии менялись с годами, необходимость в плане на случай, когда части ваших систем и устройств изнашиваются, осталась. С планами гарантии для дома American Home Shield у вас будет душевное спокойствие, чтобы поддерживать свой дом в рабочем состоянии — независимо от того, когда возникает неожиданная проблема или насколько сложными и запутанными могут быть устройства и системы будущего.

Как восстановить старые или поврежденные фотографии с помощью цифровых инструментов

Фотографии — драгоценные памятники прошлого.Они вызывают воспоминания о прекрасных моментах с друзьями и семьей. Однако со временем эти фотографии могут испачкаться, порваться, потускнеть и помяться.

К счастью, с помощью цифровых технологий существует множество инструментов, которые помогут вам очистить размытые изображения, отредактировать и улучшить ваши фотографии или исправить и восстановить старые фотографии. В этой статье основное внимание будет уделено Windows-совместимым и онлайн-инструментам для выполнения всех этих задач. Перейдите сюда, чтобы получить дополнительные инструменты для работы с изображениями Mac OS, или посмотрите видео ниже.

В этой статье мы обсудим следующие программы, которые помогут вам восстановить поврежденные фотографии:

• Inpaint
• Retouch Pilot
• Image Mender
• PicMonkey
• AKVIS Retoucher
• GIMP

Inpaint — это программа для восстановления фотографий, которую можно попробовать перед покупкой.Перед использованием программы отсканируйте поврежденные фотографии на свой компьютер.

Удалите дефекты со старых фотографий, выполнив следующие простые шаги.

• Откройте отсканированную фотографию, которую нужно исправить.

• Выберите области фотографии, которые порваны или поцарапаны.
• Используя волшебную палочку или другой инструмент выделения, тщательно выделите все дефектные области на фотографии.

• Запустите процесс стирания.
• На панели инструментов нажмите Стереть .

Inpaint устранит дефекты, указанные вами выше, и восстановит поврежденную фотографию.

Вы можете загрузить Inpaint и попробовать его перед покупкой за 19,99 доллара.

Retouch Pilot — это программа, предназначенная для удаления мелких дефектов, таких как частицы пыли, царапины и пятна, которые могут появиться после сканирования фотографии.

Он также восстановит старые отсканированные фотографии, удалив такие дефекты, как царапины, пятна и потертости.Retouch Pilot работает как в Windows, так и в Mac.

Оживите старые фотографии с помощью Retouch Pilot.

Вы можете скачать бесплатную пробную версию с ограничениями. Программное обеспечение позволит пользователям сохранять изображение в специальном формате (.tpi), чтобы увидеть, как оно работает.

Если вы хотите приобрести его, вы можете загружать изображения в нескольких стандартных форматах изображений.

Retouch Pilot также доступен как плагин для Adobe Photoshop или других совместимых программ.

Image Mender, известное как цифровая косметология для фотографий, представляет собой приложение, которое восстанавливает и ретуширует фотографии, другие типы цифровых изображений и произведения искусства.

Процесс восстановления фото прост. Удаляйте пыль, царапины и пятна без необходимости вручную настраивать слои или настройки клонирования.

Процесс восстановления автоматический после пользователя:

• Открывает файл изображения в Image Mender.
• Выбирает область, которую необходимо отремонтировать с помощью маркера.
• Нажимает кнопку Mend

Image Mender работает как на компьютерах Windows, так и на Mac. Загрузите полностью функциональную копию программы бесплатно.

Стоимость приобретения Персональной лицензии на программное обеспечение составляет 24,95 доллара США.

Исправьте и восстановите свои драгоценные старые фотографии с помощью PicMonkey. Устраните разрывы, повреждения водой, трещины и складки.

Для начала отсканируйте фотографию на компьютер. Перетащите его на главную страницу PicMonkey и откройте в онлайн-редакторе.

Чтобы восстановить старые фотографии, посмотрите видеоурок или выполните следующие действия:

• Для рваных или потрепанных краев: откройте изображение в редакторе .
  • Откройте еще одну копию изображения как Graphic и растяните ее до тех пор, пока она не станет того же размера, что и оригинал.
  • Отразите изображение, чтобы использовать хороший край для замены отсутствующего или оторванного края.
  • Сотрите остальную часть изображения, которая вам не нужна, оставив только новый край.
• Функция Clone удаляет слезы и морщины.
  • Удалите поврежденную часть фотографии, закрасив ее пикселями неповрежденной части фотографии.
  • Выберите часть изображения в хорошем состоянии для копирования и использования в качестве источника.
  • Переместите пунктирный кружок и щелкните его, чтобы наклеить области, требующие ремонта, включая морщины и разрывы.
• Добавьте жизни и красок выцветшим фотографиям с помощью Touch Up .
  • Понизив интенсивность и применив к изображению немного оттенка Spray Tan , оно будет выглядеть менее блеклым.
• Используйте PicMonkey Effects и Fade Slider , чтобы попробовать разные эффекты, пока ваша старая фотография не будет выглядеть как надо.
• Используйте цветов и Кривые , чтобы убрать тени и подтянуть светлые участки, чтобы зафиксировать общую экспозицию фотографии.

PicMonkey поставляется с семидневной бесплатной пробной версией. Платные версии стоят 7,99 долларов для Basic и 12,99 долларов для Pro.

Удалите царапины, пятна, пыль и другие дефекты со старых или поврежденных фотографий с помощью программы AKVIS для ретуширования и восстановления фотографий.

• Восстановите недостающие части изображения, используя информацию из окружающих областей.
• Укажите поврежденные участки, подлежащие восстановлению.
• Нажмите кнопку Выполнить .
• Программа автоматически сгладит поверхность изображения и уберет недостатки.

Более подробные инструкции по использованию AKVIS Retoucher вы найдете в руководстве.

AKVIS Retoucher доступен как плагин к фоторедакторам, таким как Photoshop Elements, Corel PaintShop Pro и Adobe Photoshop. Его также можно приобрести как отдельный продукт.

Программное обеспечение работает с Windows и Mac и предлагает бесплатную 10-дневную пробную версию продукта.

GIMP (GNU Image Manipulation Program) — кроссплатформенный редактор изображений, который работает со многими операционными системами, включая Windows, GNU / Linux и OS X.

GIMP можно использовать бесплатно и включает следующие функции:

• Функционально похож на Photoshop, но с другим пользовательским интерфейсом.
• Меньше, чем профессиональные инструменты для редактирования изображений.
• Требуется немного времени, чтобы научиться пользоваться.

Чтобы узнать больше о том, как использовать функции редактирования фотографий GIMP, перейдите по следующим ссылкам:

Воспользуйтесь некоторыми из перечисленных выше цифровых инструментов, чтобы омолодить и восстановить поврежденные фотографии, чтобы сохранить особые воспоминания.

Отремонтировать или снести исторический дом Дансмор? [Фотографии внутри]

Споры о том, что делать с самой старой сохранившейся известняковой резиденцией в Ватерлоо, ведутся десятилетиями. 155-летний дом был назван в честь Джона Дансмора, служащего Центральной железной дороги штата Иллинойс, который купил его в 1873 году.В 2012 году, когда выяснилось, что частные покупатели присматриваются к участку под магазин, город Ватерлоо купил дом за 35 000 долларов, спасая его от разрушения.

Сейчас, девять лет спустя, дебаты продолжаются. Члены городского совета Ватерлоо отвергли многие идеи. Может быть, его можно будет отремонтировать и продать для коммерческого использования? Поскольку он внесен в Национальный реестр исторических мест, может быть, его можно было бы отреставрировать и превратить в туристическую достопримечательность? Место находится прямо у шоссе 63, на Логан-авеню 902, так как насчет того, чтобы превратить его в то, что стало очень популярным, — аренду AIRbnb? Вроде бы превратить его в музей было бы отличной идеей.Конечно, всегда есть то, что кажется неизбежной судьбой этого фрагмента истории Ватерлоо, разорвать его и двигаться дальше.

Город действительно «крутит колеса» над этим проектом с 1991 года. . Как сообщает WCF Courier, «город приобрел дом в 1991 году и сделал 50 000 долларов на структурные улучшения, включая новую крышу, прежде чем пожертвовать его Художественной ассоциации Ватерлоо в качестве потенциальной художественной галереи в 1995 году. WAA распалась в 2003 году и продал дом частникам.«

Сейчас, согласно курьеру WCF, « город все еще получает 76 500 долларов из собственных средств, ранее выделенных на ремонт дома ». Не совсем понятно, почему город не использовал эти средства, кроме Кажется, что городской совет никогда не смог бы прийти к соглашению о том, как двигаться дальше. Однако теперь город ищет частного донора, чтобы помочь финансировать ремонт дома и, возможно, принять участие в государственно-частном партнерстве для ремонта. Архитектор , нанятый городом, по оценкам, потребуется 200 000 долларов, чтобы восстановить дом до его первоначального вида.- (ПРОДОЛЖАЙТЕ ПРОСМОТРЕТЬ ФОТОГРАФИИ)

Если город и / или частные инвесторы все же решат отремонтировать его, они могут превратить его в AIRbnb и, возможно, попытаться продать его с помощью фольклора или слухов о том, что он является призраком. Он действительно вошел в наш список самых посещаемых мест Кедровой долины. Построен в 1866 году английским каменщиком-иммигрантом по имени Томас Чедвик. История гласит, что миссис Джейн Чедвик потеряла ребенка (Эльфа), а затем решила утопиться в реке Кедр. Считается, что ребенок был похоронен на этой территории…который тогда был обычным делом. Так это или нет, но в наши дни люди (туристы, платящие деньги) «доедают такое».

А теперь пора совершить виртуальную экскурсию по Дансмор-хаусу и выразить особую благодарность David Marvitz Photography за предоставленное нам разрешение использовать его фотографии дома внутри и снаружи. Эти фотографии сделаны в 2017 году, и, как сказал Дэвид, «я могу представить, насколько это плохо после еще 4 лет без ремонта».

Что станет с этим историческим 155-летним домом Дансмор из известняка в Ватерлоо?

«]

ВЗГЛЯД: Знаменитые исторические дома в каждом штате

ПРОВЕРИТЬ: Это самый дорогой дом, выставленный на продажу в Эльвайне

Рекомендации FHA по оценке в 2021 году

Брэндон Корнетт | © 2021, все права защищены | Копирование запрещено

Примечание. Эта страница была обновлена ​​в январе 2021 года и теперь включает последнюю информацию о руководящих принципах и требованиях FHA по оценке на 2021 год.

Если вы используете ссуду FHA для покупки дома, недвижимость должна быть оценена и проверена оценщиком жилья, утвержденным HUD. Этот человек определит текущую рыночную стоимость собственности, а также проверит ее, чтобы убедиться, что она соответствует минимальным стандартам собственности HUD. Вот обзор требований и руководящих принципов FHA к оценке в 2021 году на основе текущих руководств по политике.

Связано: Рекомендации по оценке только настольных компьютеров и внешнего вида

Что такое аттестация?

Начнем с быстрого определения.Оценка — это экспертная оценка определенного продукта или актива (в данном случае дома) для определения его стоимости. В контексте ссуд FHA целью оценки является определение рыночной стоимости приобретаемого дома.

В ходе этого процесса оценщик изучает сопоставимые объекты недвижимости, которые недавно были проданы, в том же районе, что и покупаемый. Он также посетит «предметный дом» и оценит его как внутри, так и снаружи. После этого процесса проверки оценщик напишет отчет с подробным изложением своих выводов.В отчете будет указана ориентировочная стоимость дома, а также все необходимые ремонтные работы. Затем отчет будет отправлен ипотечному кредитору для рассмотрения и принятия дальнейших мер.

Чем процесс FHA отличается от «обычной» транзакции

Покупатели и домовладельцы часто удивляются, обнаружив, что руководящие принципы оценки FHA включают подробные инструкции для проверки собственности. Это отличается от стандартной оценки, когда оценщик в основном хочет знать, сколько стоит дом , стоит .Когда используется жилищный заем Федерального управления жилищного строительства, оценщик обычно выполняет двойную задачу.

Вот основные отличия:

• Обычный: При типичной сделке с недвижимостью, когда используется обычный (не застрахованный государством) жилищный заем, оценщика в основном интересует текущая рыночная стоимость рассматриваемой собственности. Это его основная цель при посещении дома. Его интересует только состояние собственности, поскольку оно относится к стоимости .
• FHA: При использовании ссуды FHA оценщик преследует две цели. Департамент жилищного строительства и городского развития (HUD) требует, чтобы он определил текущую рыночную стоимость, как и при любой другой оценке. Но они также требуют проверки собственности, чтобы убедиться, что дом соответствует минимальным стандартам HUD в отношении здоровья и безопасности. Это «двойная обязанность», о которой говорилось ранее. Это то, что делает процесс оценки FHA уникальным.

Таким образом, основное различие между FHA и регулярной оценкой — это уровень проверки, который требуется HUD.Если оценщик, утвержденный HUD, отмечает определенные проблемы, такие как отслаивание краски, ослабление поручней или другие проблемы с безопасностью, эти проблемы должны быть исправлены до того, как ссуда будет профинансирована. Другими словами, транзакция будет приостановлена ​​до устранения несоответствий. Это не относится к обычной оценке, используемой для обычного жилищного кредита.

Покупателям жилья было бы разумно провести полную «регулярную» проверку дома отдельно от проверки «здоровья и безопасности», проводимой оценщиком FHA.HUD на самом деле поощряет это. Все заемщики, которые используют эту программу, должны подписать заявление, в котором говорится: «Я понимаю важность проведения независимой проверки дома. Я думал об этом до того, как подписал контракт с продавцом на дом».

Для пояснения: HUD требует аттестации (со встроенной инспекцией по охране труда). Они действительно , а не , требуют регулярного осмотра дома, но они настоятельно рекомендуют это. Это источник общей путаницы среди покупателей и продавцов.

Обзор Руководства FHA по оценке на 2021 год

Согласно руководящим принципам оценки FHA на 2021 год, вся недвижимость, приобретаемая с помощью ипотечной ссуды, застрахованной FHA, должна быть оценена лицензированным оценщиком жилья, утвержденным HUD.

Как минимум, оценщик должен выполнить следующие шаги:

1. Осмотрите объект как внутри, так и снаружи.
2. Сделайте фотографии собственности, которые будут включены в файл ссуды. На фотографиях должны быть показаны стороны, передняя и задняя часть дома, а также любые дополнительные улучшения, такие как бассейн или патио.
3. Сделайте снимок каждой сопоставимой сделки купли-продажи, которая используется для подтверждения оценки.
4. Получите и предоставьте копию карты улиц, на которой показано расположение собственности и каждой сопоставимой продажи, или «компромисса», использованной во время оценки.
5. Сделайте фотографии, которые показывают уровень участка, если это предполагаемое строительство.

Это минимум шагов, которые должны быть выполнены во время оценки жилья FHA.

Что ищет оценщик?

Итак, что оценщик FHA ищет во время этого процесса? Основными областями проверки являются крыша, фундамент, класс участка, вентиляция, механические системы, отопление, электричество и подполье (если таковые имеются).

Вот некоторые из ключевых областей проверки, требуемых HUD:

• HUD в первую очередь заботится о здоровье и безопасности покупателя жилья, который фактически будет жить в этом доме. Таким образом, большинство их контрольно-проверочных пунктов связано с аспектами здоровья и безопасности собственности. Прежде всего, дом должен быть пригодным для проживания и комфортным, без каких-либо потенциальных опасностей для обитателя.
• Участок должен быть отсортирован таким образом, чтобы предотвратить попадание влаги в подвал и / или фундамент.Другими словами, участок должен иметь уклон, чтобы вода могла стекать на в сторону от дома на , а не по направлению к нему.
• Из соображений пожарной безопасности все спальни должны иметь выход наружу. Окна спальни будет достаточно, если оно достаточно велико для выхода.
• Многие дома, построенные до 1978 года, все еще содержат краски на основе свинца, которые представляют потенциальную опасность для здоровья. В этих домах оценщик проверит, нет ли повреждений краски (отслоения, сколов и т. Д.). Такие условия необходимо исправить до того, как заем будет оформлен.
• Для безопасности все ступени и лестницы должны иметь поручни. Это часто упоминаемое несоответствие во время оценок FHA.
• Система отопления должна быть достаточной для создания «здоровых и комфортных условий жизни» в доме.
• Крыша должна быть в хорошем состоянии и не допускать попадания влаги в дом. Он должен «обеспечивать разумную будущую полезность, долговечность и экономичность обслуживания».
• Фундамент должен быть в хорошем состоянии и выдерживать «все нормальные нагрузки».

Согласно Справочнику HUD 4000.1, в доме «не должно быть всех известных опасностей и неблагоприятных условий, которые могут повлиять на здоровье и безопасность жителей».

Суть в том, что если что-то представляет угрозу для здоровья и безопасности человека, находящегося в доме, или для самой конструкции, оно, вероятно, будет помечено как «подлежит ремонту». Это центральная тема, которая проходит через руководящие принципы аттестации.

Подробнее: Полный перечень этих и других требований к аттестации см. В HUD Handbook 4000.1. Вы найдете его на веб-сайте HUD.gov, а также можете загрузить его с нашего веб-сайта.

Ремонт после осмотра

Существует распространенное заблуждение, что оценки FHA являются излишне строгими, и что любые «удары» по проверке уменьшат ваши шансы на получение ссуды. Это неверно. Фактически, аспекты здоровья и безопасности при оценке FHA стали немного более расслабленными с годами. Кроме того, большинство расхождений можно полностью исправить. Если они будут исправлены до окончательной проверки (когда оценщик выполнит контрольный список), ссуда все равно может быть продана.

В большинстве случаев единственными «препятствиями» являются серьезные проблемы безопасности, которые нелегко исправить. Примером может служить спальня без окон и дверей и, следовательно, без выхода в случае пожара. Другой пример — старый дом с изношенной крышей и дырами в полу (то есть верхний фиксатор). В обоих случаях несоответствия (A) создают опасные условия, а (B) нелегко исправить. Это типы проблем, которые сбивают с пути ссуды FHA.

В большинстве случаев , однако, отмеченные несоответствия могут быть устранены довольно легко — если продавец готов их исправить.Если предметы будут отремонтированы или исправлены к удовлетворению оценщика, сделка может быть продлена.

В официальном руководстве FHA по оценке на 2021 год четко указано: «Требуемый ремонт ограничивается ремонтом, необходимым для сохранения непрерывной конкурентоспособности собственности, а также для защиты здоровья и безопасности жителей».

Где узнать больше: HUD Handbook 4000.1

Большая часть приведенной выше информации была адаптирована из HUD Handbook 4000.1. Вы можете найти более подробную информацию о рекомендациях HUD по оценке кредитов FHA в этом конкретном справочнике.Он доступен на веб-сайте Департамента жилищного строительства и городского развития, а также на странице «Рекомендации HUD» этого веб-сайта (найдите эту вкладку в главном меню выше).

Если вы действительно хотите узнать больше об этих требованиях к оценке — например, если вы лицензированный оценщик и хотите получить одобрение HUD для проверки собственности FHA — вам следует обратиться к их «Письма и справочник ипотечника. для оценщиков реестра «. Это сборник писем и справочников, в которых объясняются все требования к собственности и процедуры проверки.

Как распознать клопов и как от них избавиться

Клопы — это маленькие овальные коричневатые насекомые, которые питаются кровью животных или людей. У взрослых клопов плоское тело размером с семечко яблока. Однако после кормления их тела набухают и приобретают красноватый цвет.

Клопы не летают, но они могут быстро перемещаться по полу, стенам и потолку. Самки клопов могут откладывать сотни яиц, каждое из которых размером с пылинку, за всю жизнь.

Незрелые клопы, называемые нимфами, пять раз сбрасывают шкуру до достижения зрелости, и перед каждым проливом им необходимо пить кровь. При благоприятных условиях жуки могут полностью развиться всего за месяц и производить три или более поколений в год.

Несмотря на то, что они доставляют неудобства, считается, что они не передают болезни.

Где прячутся клопы

Клопы могут проникнуть в ваш дом незамеченными через багаж, одежду, использованные кровати и диваны и другие предметы.Их сплющенные тела позволяют им умещаться в крошечных пространствах размером с кредитную карту. У клопов нет гнезд, как у муравьев или пчел, но они, как правило, живут группами в укрытиях. Их первоначальные укрытия обычно находятся в матрасах, пружинах, каркасах кроватей и изголовьях, где они имеют легкий доступ к людям, чтобы их укусить ночью.

Продолжение

Однако со временем они могут разбегаться по спальне, перемещаясь в любую щель или защищенное место. Они также могут распространяться на соседние комнаты или апартаменты.

Поскольку клопы живут исключительно за счет крови, их присутствие в доме не является признаком грязи. Вы с такой же вероятностью найдете их в безупречных домах и гостиничных номерах, как и в грязных.

Когда кусают клопы

Клопы активны в основном ночью и обычно кусают людей, когда они спят. Питаются, прокалывая кожу и вытягивая кровь через удлиненный клюв. Жуки кормятся от трех до 10 минут, чтобы наполняться кровью, а затем незаметно расползаются.

Большинство укусов клопов сначала безболезненны, но позже превращаются в зудящие рубцы.В отличие от укусов блох, которые происходят в основном вокруг лодыжек, укусы клопов находятся на любой области кожи, открытой во время сна. Кроме того, у укусов нет красного пятна в центре, как у блох.

Люди, которые не осознают, что они заражены клопами, могут связывать зуд и рубцы с другими причинами, например с комарами. Чтобы подтвердить укусы клопов, необходимо найти и идентифицировать самих клопов.

Признаки заражения

Если вы просыпаетесь с зудящими участками, которых не было, когда вы ложились спать, у вас могут быть клопы, особенно если вы использовали использованную кровать или другую бывшую в употреблении мебель примерно в то время, когда начались укусы.К другим признакам наличия клопов относятся:

• Пятна крови на простынях или наволочках
• Темные или ржавые пятна испражнений клопов на простынях и матрасах, постельном белье и стенах
• Пятна фекалий клопов, яичная скорлупа или опавшие кожу. места, где прячутся клопы
• Зловонный затхлый запах от запаховых желез клопов

Если вы подозреваете заражение, удалите все подстилки и внимательно проверьте их на наличие признаков клопов или их экскрементов. Снимите пылезащитный чехол с нижней части пружин коробки и осмотрите швы деревянного каркаса.Отогните ткань в месте крепления к деревянной раме.

Также проверьте пространство вокруг кровати, включая книги, телефоны или радиоприемники, край ковра и даже электрические розетки. Проверьте свой шкаф, потому что клопы могут прикрепиться к одежде. Если вы не уверены в признаках клопов, обратитесь к дезинсектору, который знает, что искать.

Если вы обнаружите признаки заражения, примите меры, чтобы избавиться от ошибок и предотвратить их возвращение.

Средства от клопов

Избавление от клопов начинается с уборки мест их обитания.