С какой комнаты начать ремонт в квартире
Содержание
- Последовательность работ при косметическом ремонте
- Последовательность работ при капитальном ремонте
- Подводим итоги
Последовательность работ при косметическом ремонте
Натяжной потолок можно смонтировать в последнюю очередь
Косметическим называют ремонт, при котором меняют только лицевые покрытия: обои, краску, плитку, ламинат, линолеум. Межкомнатные перегородки не рушат и не переносят, двери, окна, трубы лишь чистят и красят.
Косметический ремонт также делают в новых квартирах, которые продаются с предчистовой отделкой. Такая отделка предполагает, что черновые материалы уложены и остается их только облицевать.
В новой квартире делать ремонт гораздо проще, чем в жилой. В ней нет мебели, нет жильцов. Ремонт можно начинать с любой комнаты, но лучше — с самой дальней. Чтобы потом не ходить через отремонтированные помещения в те комнаты, где ремонт в самом разгаре, и не таскать из них грязь на свежеуложенные полы.
В жилой квартире перед ремонтом передвигают мебель и закрывают ее пленкой, чтобы не испачкать. Если на время ремонта все члены семьи остаются дома, комнаты ремонтируют по отдельности. С какой начинать, непринципиально.
Можно начать с санузла, бросив на него все силы. Такое решение будет оправдано, если в санузле запланированы масштабные работы: смена плитки, сантехники, подводки. В итоге будет максимально сокращено время неудобств, связанных с неработающей ванной, мойкой, унитазом. Следом за санузлом ремонтируют коридор и прихожую, затем кухню. Но если такая последовательность мешает нормальной жизни, ее без колебаний изменяют.
В любом случае ремонт начинают с удаления старых покрытий. Потом их вывозят на свалку. Такую услугу оказывают управляющие компании, но за отдельную плату. Когда хотят сэкономить, покрытия снимают сразу во всех помещениях и увозят одним грузовиком. Но тогда какое-то время придется жить среди ободранных стен и ходить по черновым полам по всей квартире.
Отделочные материалы покупают заранее. Чтобы узнать, чего и сколько понадобится, составляют план ремонта. Обмеряют комнаты и рассчитывают, сколько купить плитки, обоев, краски и так далее.
Ремонт делают сверху вниз. Сначала отделывают потолок, затем стены и только потом пол. Такой порядок гарантирует, что отремонтированные поверхности не будут повреждены при проведении очередного этапа работ.
Однако, описанная последовательность — не догма. К примеру, если делают натяжной потолок, его монтируют в последнюю очередь. Ламинат можно уложить до шпатлевки стен и закрыть его несколькими слоями полиэтиленовой пленки.
Последовательность работ при капитальном ремонте
Капитальный ремонт начинают с замены окон
Капитальный ремонт подразумевает, что в квартире укладывают не только чистовые, но и черновые покрытия, а также монтируют электропроводку, трубы водопровода, канализации, ставят окна, двери, делают перепланировку.
Капитально ремонтировать квартиру собственными силами решится не каждый человек. Тут надо много знать и уметь. Поэтому хозяева, как правило, нанимают мастеров ремонтно-строительных компаний. Те сами решают, с чего начинать ремонт и в каком порядке действовать.
Если все же хозяева делают ремонт сами, последовательность тоже определяют самостоятельно — исходя из количества рабочих рук и квалификации работников. Если с тем и другим все в порядке, работы выполняют сразу во всех комнатах. Когда мастеровых рук не хватает, помещения ремонтируют поочередно. Начинают с дальней комнаты и двигаются к выходу.
При капитальном ремонте особенно важны план и смета. Грамотно составленные, они позволяют сократить сроки работ, не переделывать уже сделанное, не переплачивать за стройматериалы.
Если человек ремонтом никогда не занимался, составить реальные план и смету у него вряд ли получится. Он обязательно упустит неочевидные работы, материалы или комплектующие. В результате ремонт придется не раз останавливать. Поэтому новичкам особенно рекомендуем обращаться за помощью в ремонтно-строительные компании. Там и смету составят, и ремонт сделают, и гарантию на него дадут.
Последовательность работ при капитальном ремонте следующая. Начинают с демонтажа всего, что, по мнению хозяев, отслужило свой век, вышло из моды, стало некомфортным. Снимают старые покрытия, сносят перегородки, расширяют или перемещают дверные проемы.
Далее переходят к монтажным работам. Первыми в очереди — окна. Оконные блоки приобретают заранее. Вынимают старые рамы и тут же ставят новые.
Если замена окон не запланирована, начинают с перегородок. Если их делают из гипсокартона, то в тех местах, где будут крепить полки, шкафчики, телевизор, под плиты подкладывают бруски. Их называют закладные. Они нужны для того, чтобы саморезы не ушли в пустоту. Она образуется под листами, так как они висят на каркасе из металлических профилей. А сам гипсокартон — материал тонкий и недостаточно прочный, чтобы удержать шкаф.
Следующий этап — прокладка труб водопровода, канализации. Без детального плана тут никак не обойтись. Чтобы правильно смонтировать трубы, нужно заранее знать, где и на какой высоте будут установлены смесители, раковины, ванна, унитаз.
После сантехнических работ делают электрику. Здесь тоже нужна подробная схема разводки проводов с местами установки люстр, светильников, выключателей и розеток. Провода для интернета, домофона, телефона тянут на этом же этапе.
Закончив с коммуникациями и электрикой, переходят к штукатурным работам. Штукатурят для того, чтобы сделать поверхности ровными. Начинают с потолка. Если он будет натяжной, то основание под него не штукатурят. Потолок из гипсокартона тоже в оштукатуривании не нуждается — достаточно его зашпатлевать.
Существует два способа оштукатуривания: под правило и по маякам. Правило — рейка длиной 0,5 — 3 метра, которую свободно двигают по стене после того, как набросают на нее штукатурную смесь. Правило выравнивает смесь, то есть правит ее, отсюда и название.
Маяки — направляющие профили из металла или пластика. Их крепят к стене рядами. Между профилями накидывают штукатурную смесь и выравнивают правилом, которое опирается на маяки.
Когда штукатурят под правило, нет гарантии, что стены будут точно вертикальными. Оштукатуривание по маякам гарантируют точные вертикали. Но оно дороже.
По маякам штукатурят в тех местах, где будет стоять мебель. Если стены отклоняются от вертикали, между ними и шкафами образуются щели, причем неодинаковые по ширине. К примеру, вверху шире, внизу уже. Такие огрехи смотрятся ужасно и портят интерьер.
После штукатурки стены шпатлюют. Шпатлевка делают их гладкими как стекло. Эта процедура необязательна, если стены будут оклеивать толстыми обоями или выкладывать плиткой. А вот перед покраской шпатлюют в 2-3 слоя, и после нанесения каждого слоя шлифуют мелкой наждачной бумагой.
Когда стены оштукатурены и зашпатлеваны, их красят, оклеивают обоями, выкладывают плиткой. Затем настилают напольные покрытия, устанавливают сантехнику, ставят двери. Светильники, розетки и выключатели устанавливают в последнюю очередь.
Каждый вид работ требуют определенных профессиональных навыков. Без них хороший ремонт не сделаешь, даже если перечитаешь десятки статей на эти темы.
Подводим итоги
Прихожую ремонтируют, когда удобно хозяевам
Итак, чтобы сделать ремонт качественно и при этом не затянуть его, нужно установить правильную последовательность работ. Каких-либо единых правил типа СНиПа или ГОСТа, устанавливающих порядок ремонта, не существует. Его всякий раз определяют, исходя из конкретных условий и здравого смысла.
Прежде всего надо четко представлять, какие работы должны быть выполнены. Нужно также понимать, какие из этих работ нужно сделать в первую очередь, какие во вторую и так далее.
Видеть в своем воображении нюансы предстоящего ремонта может лишь человек, имеющий соответствующий опыт. Если опыта нет, никакие раздумья не помогут. В помощь людям, которые не делали ремонт, мы и описали возможные последовательности работ.
Узнайте стоимость ремонта в течение 5 минут и забронируйте скидку 10% на все виды работы
Отправим примеры проектов под ваш бюджет
1. Тип недвижимостиКвартира/Дом
Офис/Бизнес-центр
2. Площадь, м2 3. Тип ремонтаБюджетный
- Бюджетный
- Стандарт
- Премиум
Косметический
- Косметический
- Стандарт
- Капитальный
- Под ключ
С какой комнаты начинать ремонт в новостройке в квартире
Калькулятор ремонта
Содержание:
Как принять решение, с какой комнаты начать благоустройство жилья
Какие нужно соблюдать условности
Что советуют специалисты
Еще на этапе планирования, нужно решить, в каком стиле будет дизайн нового жилья. Назначение комнат, зонирование помещения, выбор материала оформления определяют заранее. После полной готовности проекта выбирают комнату, с которой начинают ремонт в новостройке.
Как принять решение, с какой комнаты начать благоустройство жилья
Чтобы избежать финансовых потерь, необходимо тщательно подготовиться и выбрать первую комнату для ремонта в новом здании правильно. Для этого нужно:
- Определить бюджет. Оформляя заказ на ремонт, менеджеры помогают грамотно произвести расчеты на строительные материалы, элементы декора, транспортировку, работу строителей, мастеров и грузчиков. Важно понимать, что в процессе ремонта могут возникнуть любые трудности, требующие вложения дополнительных денежных средств. Поэтому лучше, если у заказчика будет сформирована сумма на непредвиденные расходы.
- Решить, где семья будет проживать в период ремонтных работ. Если есть возможность на время переехать, то все комнаты остаются готовыми для начала ремонта в них. Если такой возможности нет, то придется всей семье занять одну из комнат, пока мастера облагораживают другие.
- Определить вид ремонта. Квартиры в новостройках бывают разной стадии готовности. Если помещение нуждается только в небольшом косметическом ремонте, то это один вопрос, который решается в течение одного или нескольких дней. Капитальный ремонт требует больше времени, сил и вложений.
- Собрать семейный совет. Это необходимая мера помогает заранее решить проблемы, которые могу возникнуть в процессе преображения жилья.
Какие нужно соблюдать условности
Вид материала, высота порогов, наличие дверей или желание заказчика сделать перепланировку комнат – все это влияет на принятие решения по выбору комнаты, с которой необходимо начать ремонт. Любая «мелочь» может стать решающим условием выбора. Даже запах строительного материала влияет на решение жильцов.
Что советуют специалисты
Опытные ремонтники рекомендуют выстраивать последовательность работ следующим образом:
- Самая дальняя комната. Отличается наименьшей проходимостью. Отремонтировав дальнюю комнату, можно перемещать в нее мебель или пожить в ней самим пока идут работы.
- Веранда, балкон или лоджия. По типу дальней комнаты подходит к началу ремонтных работ.
- Кухня, ванная, туалет. Первое с чего надо начать работу в этих помещениях – настройка функционала. После монтажа коммуникаций приступают к косметическому ремонту.
- Другие комнаты.
- Коридор. Самую проходную часть квартиры ремонтируют в последнюю очередь.
Принимая заказ, менеджеры учитывают пожелания клиента, и составляют план ремонта так, чтобы жильцам было удобно.
Метки: Новостройка Ремонт в новостройке Ремонт квартиры
Рассчитайте стоимость ремонта за 2 минуты
1
2
3
4
5
6
1. Укажите тип вашего дома
Новостройка
Вторичное жильё
Дом или коттедж
2. Укажите общую площадь помещения
До 30 м²
От 30 м² до 60 м²
От 60 м² до 80 м²
Более 80 м²
3. Сколько комнат требуется отремонтировать
Одну комнату
Несколько комнат
Всю квартиру
4. Какой вид ремонта требуется?
Черновой
Косметический
Капитальный
Элитный
5. Когда вы планируете приступить к ремонту?
В течение 3-х дней
В течение месяца
В течение полугода
Более длительный срок
Отлично! Остался последний шаг
Благодарим Вас за ответы на вопросы!
Заполните ваши данные и через 15 минут мы вышлем Вам расчёт стоимости ремонта!
Нажимая на кнопку, вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности
Предыдущий шаг Следующий шаг
Хотите скидку?
Оставьте заявку сейчас и получите скидку до 10%
Нажимая на кнопку, вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности
Похожие материалы
09 февраля 2022, в 12:49
Как лучше сделать двухуровневую квартиру?
Содержание: Варианты создания двухуровневых квартир Тонкости отделки квартиры в два уровня Двухуровневые квартиры – популярный тренд в оформлении современного пространства. Их обустройство…
16 сентября 2021, в 16:35
Как можно сделать ремонт в Хрущевке?
Содержание: Основные стадии ремонта Оформление интерьера Квартиры хрущевки имеют ряд особенностей, которые существенно снижают комфортность данного жилья. Планировка таких квартир имеет ряд…
22 апреля 2022, в 13:25
Как узнать стоимость ремонта в квартире?
Первое желание хозяина перед ремонтом помещения в доме или квартире – узнать, какие он понесет расходы. Как правильно и точно просчитать стоимость ремонта комнаты, ведь это один из мотивационных…
01 сентября 2020, в 11:05
Бригада для ремонта квартиры: как сделать удачный выбор?
Время от времени любой квартире требуется ремонт, иногда косметический, а иногда и капитальный. В такие моменты вы, как владелец, заинтересованы в выполнении трёх условий – работы должны быть…
17 февраля 2022, в 12:45
Как делать ремонт в однушке в 43-42 квадратных метров?
Содержание: Варианты ремонта в однушке Этапы ремонтных работ Стильный и качественный ремонт позволит ощущать комфорт в любом помещении. Однокомнатная квартира на 42-43 кв. м. может стать…
14 октября 2021, в 17:19
Делаем ремонт квартире под американский стиль: секреты успеха
Содержание: Основные особенности американского стиля в дизайне помещений Выбор и расстановка мебели Декорирование помещений Америка – мечта многих, ведь она пестрит прекрасными пляжами,…
Что в первую очередь нужно для ремонта дома?
Вы живете в своем нынешнем доме более десяти лет и нуждаетесь в обновлении интерьера? Возможно, вы переезжаете в ремонтник, и большинство комнат нужно будет отремонтировать. У большинства людей просто нет бюджета, чтобы переделывать все сразу, поэтому вам нужно решить, какую комнату отремонтировать в первую очередь. Именно здесь могут помочь опытные и надежные подрядчики по реконструкции домов из Advantage Contracting.
При оценке вашего дома, возможно, ваша текущая плитка для ванной нуждается в серьезном обновлении, или вы хотите изучить другие варианты напольного покрытия для ванной комнаты, или, возможно, у вас есть действительно отличные идеи по переделке гостиной. Независимо от того, что, по вашему мнению, должно быть вашим первоочередным приоритетом, есть несколько других соображений, о которых следует подумать, прежде чем сделать выбор в отношении того, какую комнату реконструировать в первую очередь. Читайте дальше…
Содержание
Реконструкция какой комнаты повысит стоимость вашего дома?
Кто знает, что произойдет за то время, пока вы переделываете одну комнату в другую. Если вам нужно выбрать, какую комнату переделывать в первую очередь, вы должны выбрать комнату, которая окупит затраты на переделку и создаст реальный капитал.
Вот почему эксперты сходятся во мнении, что выбор в пользу ремонта кухни или ванной комнаты в первую очередь является самым разумным шагом. И хотя переделка кухонь, как правило, обходится дороже, чем ванных комнат, они, как правило, приносят большую отдачу от инвестиций, поэтому в конечном итоге они окупаются в долгосрочной перспективе. Но какие обновления для вашей кухни и ванной комнаты вы должны сделать?
Идеи по ремонту кухни
Это зависит от текущего состояния вашей кухни или ванной комнаты, так что немного посчитайте здесь. Если вы потратите определенную сумму на всю переделку, но не сможете окупить больше от продажи, то оно того не стоит. Надежные инвестиции при реконструкции вашей кухни включают в себя модернизацию приборов из нержавеющей стали, установку новых гранитных или кварцевых столешниц и установку новых деревянных полов или плитки. В зависимости от вашего существующего дома, вы можете даже ограничить стоимость реконструкции, отремонтировав существующие полы.
Идеи реконструкции ванной комнаты
Когда дело доходит до реконструкции вашей ванной комнаты, лучше всего подойдет новый пол, туалетные столики и сантехника. Возможно, вы сможете сэкономить на реконструкции, заменив стекло на ванну, а не приобретая новую. В ванной комнате детали действительно могут иметь значение. Так что, будь то главная ванная комната или маленькая, простые обновления, такие как установка блестящих ручек на шкафах и покупка нового сверкающего смесителя для раковины, могут иметь большое значение.
Где вы проводите больше всего времени?
Еще один аспект, который следует учитывать при выборе комнаты для ремонта в первую очередь, это то, где вы и ваша семья проводите больше всего времени? Возможно, вы уверены, что будете жить в этом доме долгие годы, и перепродажа не является главной проблемой в данный момент. Вы знаете, что переделаете все до того, как этот день наступит.
В этом случае вы, возможно, не захотите переделывать ванную комнату раньше, чем гостиную, даже если переделка ванной предлагает лучшую стоимость при перепродаже. Или, может быть, идея наслаждаться расслабляющей ванной после работы каждый вечер занимает важное место в вашем списке приоритетов. В этом случае вы, возможно, захотите переделать ванную комнату перед кухней.
Уважайте своих гостей
Ваш дом — отражение вас самих. Вот почему так важно, чтобы люди обновляли и реконструировали свои дома. И дело не только в том, как вы себя чувствуете в собственном доме, но и в том впечатлении, которое ваш дом производит на ваших гостей. Таким образом, еще одним фактором, который следует учитывать при принятии решения о том, какую комнату отремонтировать в первую очередь, является планировка вашего дома.
В какую комнату ваши гости войдут первыми? В каких комнатах ваши гости будут проводить больше всего времени? Вы хотите, чтобы у этих комнат была открытая концепция? Чаще всего первое помещение, которое люди видят, — это кухня. Двери в ванную всегда можно закрыть, а кухни — прямо на виду.
Уровень неудобств, который вы готовы терпеть
Независимо от того, большой он или маленький, любой вид современного ремонта приносит с собой определенное количество неудобств и нарушений в вашей жизни. Из какой комнаты в вашем доме вам будет труднее всего отказаться в течение длительного периода времени? Вам придется взвесить неудобства, связанные с ремонтом ванной, кухни и гостиной, с вашим общим желанием улучшить пространство, чтобы помочь вам сделать свой выбор.
Если вы ищете надежный ремонт дома в Нью-Джерси, чтобы убедиться, что ваш проект реконструкции дома будет завершен как можно быстрее, без ущерба для качества и функциональности, поговорите с экспертами Advantage Contracting. У нас более 25 лет опыта работы с довольными клиентами в графствах Эссекс, Берген, Пассаик и Моррис. Звоните (973) 696-0333, чтобы поговорить с нашими профессионалами по ремонту дома сегодня!
Какую комнату следует переделать в первую очередь после покупки дома?
По мере того, как вы начнете распаковывать вещи и решать, что делать, вы начнете замечать способы переделки и улучшения вашего нового дома, чтобы он больше походил на вас.
Вы начинаете задавать себе вопросы, например: «Разве ванная комната, которая знавала лучшие дни, не выиграла бы от обновления?» А кухня похожа на что-то из Better Homes and Gardens 19 года.65?
Вы не можете не видеть потенциал того, каким может быть ваше новое место, даже если вы не планировали делать ремонт так быстро после покупки дома и переезда.
Давайте углубимся во все, что вам нужно знать, когда вы начнете переделывать свой новый дом.
С чего начать?
Модернизация — отличный способ добавить индивидуальности, модернизировать общий вид вашего дома и повысить его ценность.
Когда вы переделываете и модернизируете свой новый дом, вы увеличиваете его ценность; это почти как положить деньги в банк.
Если вы хотите сделать ремонт, три комнаты принесут вам наибольшую пользу и добавят наибольшую ценность вашему дому: кухня, подвал и ванная комната.
Ремонт кухниДля многих новых домовладельцев первый выбор для ремонта – это кухня.
Независимо от того, есть ли у вас уютная кухня размером с квартиру, приятный дизайн столовой или отдельные зоны для приготовления пищи и столовой, кухня часто является центральным элементом любого дома.
Кухни объединяют людей. Мы учимся готовить на семейных кухнях, делимся любимыми блюдами, тайком перекусываем поздним вечером и готовим еду для тех, кого любим. Даже многие из ваших любимых телевизионных шоу показывают кухни в качестве центрального фокуса.
Будь то необходимость или удобство, мы каждый день обращаемся к нашей кухне и создаем в ее стенах множество заветных воспоминаний. Вот почему так важно сделать кухню в вашем новом доме олицетворением того, кто вы есть.
То, как вы решите двигаться вперед с переделкой кухни, будет зависеть от текущего состояния вашей кухни.
Имеет смысл начать с бытовой техники и функциональности кухни, таких как столешницы или напольные покрытия, прежде чем обновлять функции, которые функционируют, но немного вышли из моды. Лучшая кухня — это та, которую вы можете легко использовать, с большим количеством рабочей поверхности и хорошим освещением.
Реконструкция подвалаЯвляется ли подвал вашего нового дома универсальным хранилищем пыльных коробок или остатков другой эпохи? Этого не должно быть.
Вы можете сделать свой подвал каким угодно, особенно если он был незавершенным, когда вы купили дом. В то время как бетонные полы и стены не могут предложить много тепла или уюта, они предлагают чистый лист, из которого вы можете спроектировать подвал своей мечты.
Слишком часто домовладельцы упускают из виду потенциал, который может предложить подвал, особенно для встреч или семейных торжеств. Ремонт вашего подвала требует немного усилий, но он обеспечивает большую отдачу от ваших инвестиций.
Если у вас достаточно места, вы можете подумать о полной реконструкции подвала или даже превращении его в отдельную квартиру, добавив кухню и ванную комнату.
Ремонт ванной комнатыВанные комнаты — еще один популярный вариант ремонта из-за возможности легкого обновления.
Хотя ремонт ванной комнаты не обязательно дешев, если учесть сантехнику, плитку и т. д., он, как правило, обеспечивает большую отдачу от ваших первоначальных инвестиций.
Новая ванна или тропический душ могут за несколько часов превратить вашу ванную комнату в домашний спа-салон.
Напольное покрытие, туалетные столики и светильники — это еще одна простая замена, которую вы можете сделать, чтобы мгновенно улучшить ощущение и внешний вид вашей ванной комнаты.
Подайте заявку
или позвоните нам по телефону (800) 631-6447
Кроме того, поскольку ванные комнаты часто бывают небольшими, внимание к деталям, таким как ручки дверцы шкафа или ручки ящика, может мгновенно поднять настроение.
Реконструируйте, чтобы сэкономить деньги
Если ваш дом старше, ремонт, направленный на повышение общей энергоэффективности вашего дома, — это хорошо потраченные деньги.
Обмен огромных бытовых приборов на более энергосберегающие варианты может начать экономить ваши деньги с первого дня.
Кроме того, замена старых окон и дверей, которые плохо герметизируются или имеют признаки износа, позволит вам чувствовать себя тепло зимой и прохладно, независимо от того, насколько жарким будет лето.
СОВЕТ: Часто государственные или муниципальные программы доступны для компенсации затрат на энергоэффективную модернизацию, и на них стоит подать заявку.
Небольшой ремонт с большим эффектом
Если вы предпочитаете заняться чем-то меньшим, чем целая комната, вы все равно можете сделать ремонт в своем новом доме, чтобы он чувствовал себя как дома.
Слой краски сделает комнату свежей и новой, как и новые обои или кухонный фартук.
Если в вашем доме были шторы и оконные шторы, подумайте о том, чтобы заменить их новыми, отражающими вашу любимую моду.
Быстрая поездка в местный питомник за растениями или деревьями может повысить привлекательность вашего дома и продемонстрировать ваше чувство стиля.
Планируйте потратить больше, чем вы думали
Нет ничего хуже, чем сделать полпути к ремонту и понять, что у вас закончились деньги.
Когда вы начнете составлять бюджет на переделку каждой комнаты, дайте себе немного пространства для маневра. Это позволит не только повысить цену или приобрести более дорогие модели, которые вы, возможно, планировали изначально, но также позволит вам воспользоваться неожиданными предложениями или неожиданными находками.
Если вы дошли до конца ремонта, а у вас все еще есть деньги на вашем банковском счету, значит, вы уже готовы к следующему ремонту.
Хорошим практическим правилом является наличие буфера, равного сумме налога с продаж в вашем регионе. Поэтому, если вы платите налог с продаж в размере 6% в своем штате, планируйте сэкономить дополнительные 6% в бюджете на ремонт.
Реконструировать до или после того, как вы въедете?
Некоторые новые домовладельцы предпочитают заняться ремонтом до того, как въехать, чтобы все прошло гладко с первого дня.