Фундамент дома своими руками: как правильно сделать своими руками

как правильно сделать своими руками

 

Продукты системы

SikaSeal®-210 Migrating

Проникающая, обмазочная гидроизоляция на цементной основе

SikaTop® Seal-107

Обмазочная цементная двухкомпонентная гидроизоляция для бассейнов, подвалов и фундаментов

Опубликовано: 24-08-2021

Время на чтение: 10 минут

Количество прочтений:13050

Рейтинг:

Нет времени читать?

Содержание:

• На что обратить внимание при выборе типа фундамента для конкретного проекта
• Разновидности фундаментов
• Как залить фундамент: этапы работы
• Этап 1 — Подготовка участка и рытье котлована
• Этап 2 — Подушка из песка и гравия
• Этап 3 — Установка опалубки
• Этап 4 — Армирование
• Этап 5 — Заливка бетона
• Этап 6 — Гидроизоляционные работы

При строительстве загородного дома заливка фундамента является одним из первых и основных этапов работ. Правильно сконструированное и устроенное основание защитит дом от просадок, исключит появление грунтовых вод в подвале, обеспечит длительный срок службы объекта в различных эксплуатационных условиях. Рассмотрим подробней, как выбрать подходящую конструкцию и как залить фундамент, который простоит в течение многих десятилетий.

На что обратить внимание при выборе типа фундамента для конкретного проекта

Подходящая конструкция основания подбирается еще на этапе составления проекта будущего дома. Для того чтобы сделать правильный выбор, нужно учесть множество факторов:

• тип грунта на участке, его устойчивость, несущие способности, склонность к осыпанию;
• материалы, из которых будет построен дом и их общая масса, оказывающая давление на основание;
• высота расположения грунтовых вод, возможность их подъема и подтопления прилегающих к дому территорий;
• глубина промерзания почвы в зимний период в конкретном регионе строительства;
• экономическая целесообразность, стоимость конструкции, сложность ее реализации собственными силами или с привлечением специалистов.

Основной целью проводимых расчетов является подбор компромиссного решения, способного удовлетворить всем актуальным строительным, эксплуатационным и бюджетным требованиям.

Разновидности фундаментов

Основная задача фундамента жилого дома – равномерно распределить нагрузку от построенной конструкции на грунт, исключив его проседание. Появление просадки может привести к самым негативным последствиям: от появления трещин в стенах до частичного или полного обрушения строительной конструкции.

Как залить фундамент под дом своими руками

Для того чтобы избежать подобных проблем, разработаны и широко используются фундаменты следующих типов:

• плитные. Заливается монолитная плита по всей площади объекта. Такое решение подходит для пучинистых, песчаных, глинистых почв, отличающихся нестабильной структурой и склонных к неравномерному проседанию при возникновении избыточного давления на поверхность;
• ленточные. Монолитное бетонное основание заливается только под стенами и перегородками объекта, обеспечивая необходимые несущие свойства на участках наибольшей нагрузки. Применяется в районах со стабильной почвой, где отсутствует риск подъема грунтовых вод и прочие негативные внешние факторы воздействия;
• свайно-ленточные. Состоит из свай, забиваемых глубоко в землю, и ленты, связывающей их между собой. Данная конструкция обладает как плюсами, среди которых скорость монтажа и надежность, так и минусами, например, ограничения по весу здания и невозможность использовать для обустройства цокольного помещения либо подвала.

В современном частном строительстве применяются ленточные и плитные фундаменты, обладающие необходимой надежностью и устойчивостью к внешним воздействиям. Кроме того, они обладают достаточно простой конструкцией, позволяющей выполнять большую часть работ самостоятельно.

Как залить фундамент: этапы работы

Несмотря на серьезные различия в конструкции монолитных и ленточных фундаментов, большая часть работ при их возведении совпадает и проводится в одной и той же последовательности. Различия сводятся к объему грунтовых работ при копке котлована, формату опалубки, методам гидроизоляции и объемам расходуемых материалов. Рассмотрим подробней, что нужно делать, чтобы залить фундамент для дома.

Этап 1 — Подготовка участка и рытье котлована

Перед проведением земельных работ оценивается рельеф участка, состояние грунта на нем. Если рельеф разнообразный, то необходимо проведение работ по его выравниванию, устранению перепадов высоты. Если площадь участка большая и наблюдаются существенные перепады высоты, то строить нужно на возвышенности, тем самым оградив объект от воздействия грунтовых вод. В зависимости от типа фундамента земельные работы сводятся к следующему:

• для монолитной плиты – копается котлован, превышающий размеры плиты на 1 метр с каждой стороны. Выемка грунта производится по всей площади будущей заливки. Глубина заглубления зависит от особенностей проекта, но обычно она составляет 50–60 см, что относит такие конструкции к мелкозаглубленным;
• для ленточного фундамента с подвалом – выборка грунта также осуществляется по всей площади объекта.
  Глубина соответствует высоте внутренних помещений подвала плюс запас на создание стяжки и укрепление дна для снижения вероятности подтопления объекта;
• для ленточного фундамента без подвала – для заливки раствора роются траншеи, соответствующие ширине ленты. Глубина определяется особенностями несущей способности грунта, составляет от 50 см до 1 метра и более и глубиной промерзания в данной местности.

Излишки грунта, образующиеся в процессе работ, можно использовать для выравнивания ландшафта, если имеются значительные перепады высоты. Также излишки можно частично вывезти с объекта с учетом того, что некоторая часть потребуется для засыпки пустот после окончания бетонирования.

Этап 2 — Подушка из песка и гравия

После проведения земельных работ на участках, где будет заливаться бетон, формируется подушка, состоящая из 10–20 см песка и такая же прослойка из гравия, уложенная сверху. Каждый из слоев хорошо выравнивается и трамбуется для того, чтобы исключить проседания при бетонировании.

Засыпка подушки необходима для защиты основания от воздействия воды и влаги. Она выполняет функции дренажного слоя, а также позволяет равномерно распределять возникающие нагрузки. В ряде случаев основание под подушкой бетонируется с применением тонких растворов на основе тощего бетона. Они необходимы для придания дополнительной прочности фундаменту.

Этап 3 — Установка опалубки

Опалубка фундамента представляет собой щитовую конструкцию, из которой формируется заливочная форма для бетона. Для ее изготовления могут использоваться ровные доски, водостойкая фанера или ДВП, листы металла и прочие материалы, способные хорошо держать форму. При заливке плиты один слой щитов выстраивается по ее периметру. Для заливки ленточных фундаментов создается форма из двух слоев, внутрь которой заливается раствор. Для укрепления опалубочной конструкции используются деревянные и металлические опорные конструкции, монтируемые с обратной стороны щитов и исключающие их смещение под воздействием внутреннего давления.

Для ленточных систем также устанавливаются стягивающие планки, регулирующие расстояние между щитами. На каждом этапе монтажа производится подгонка при помощи уровня и прочих приспособлений, позволяющих измерять высоту, правильное соотношение углов и прочие геометрические характеристики опалубки.

Этап 4 — Армирование

Для армирования рекомендуется использовать прутковую арматурную сталь. Диаметр прутьев зависит от нагрузки на фундамент, обычно используется арматура от 5 до 12 мм. При монтаже монолитной плиты изготавливается каркас, охватывающий всю площадь фундамента, создается решетка. Для повышения прочности может использоваться объемный каркас, состоящий из двух слоев арматуры. Для ленточного основания применяются объемные каркасные конструкции, состоящие из длинных продольных прутьев, соединенных между собой прямоугольными деталями из прутков поменьше.

Этап 5 — Заливка бетона

Чтобы залить фундамент под дом, рекомендуется использовать бетон классом по прочности не менее B22,5 (М300). Учитывая большой объем выполняемых работ, правильным решением будет закупка готового товарного бетона. Это отразится на стоимости монтажа, но позволит значительно ускорить выполнение работ, исключит неравномерное застывание, обусловленное медленной укладкой смеси из-за того, что она приготавливается на месте. Бетонирование осуществляется следующим образом:

• если монтируется массивная плита или нет возможности залить сразу весь объем бетона, участок разделяется на отдельные монтажные секции для поэтапного бетонирования;
• при подаче смесь должна сразу распределяться по поверхности и уплотняться при помощи специального инструмента. Можно использовать виброплиту, или глубинный вибратор;
• после заливки и схватывания фундамент укрывается слоем полиэтилена для защиты от дождя и замедления процессов по испарению влаги, способных привести к образованию трещин в массиве монолита.

Набор проектной мощности происходит через 28 дней в зависимости от температуры воздуха и прочих параметров. Чтобы исключить растрескивание поверхности, рекомендуется периодически поливать его водой в небольших количествах.

Этап 6 — Гидроизоляционные работы

Гидроизоляция фундамента необходима для его защиты от влаги в воздухе, а также от воды, содержащейся в грунте и появляющейся во время выпадения осадков. Влага является главным фактором разрушительного воздействия на монолитные бетонные конструкции. Она способна со временем нарушать связи между минеральными компонентами. Это приведет к образованию трещин. Гидроизоляция выполняется следующим образом:

• на начальном этапе при помощи рулонных материалов застилается подушка, сформированная из песка и щебня, чтобы исключить возможный контакт бетона с грунтовыми водами;
• после застывания монолита вертикальные части покрываются жидкими гидроизоляционными растворами на основе битума, битумно-полимерной смеси, цемента, цементно-полимерного раствора. Наносится он при помощи кисти, валика, шпателя, напылением;
• горизонтальная часть плитного фундамента также покрывается мастиками или обмазочной гидроизоляцией. Для ленточного фундамента могут использоваться рулонные или обмазочные покрытия, защищающие последующую кладку от воздействия влаги.

Поделиться:

Автор: Андрей Дмитриев Технический специалист Sika

Оцените материал!

(105 голосов, в среднем: 4.71 из 5)

Продукты системы

SikaSeal®-210 Migrating

Проникающая, обмазочная гидроизоляция на цементной основе

SikaTop® Seal-107

Обмазочная цементная двухкомпонентная гидроизоляция для бассейнов, подвалов и фундаментов

Добавить комментарий

---

Вверх Где купить

Фундамент для дома своими руками: последовательность работ

Содержание:
Фундамент для дома своими руками: этап первый – разметка
Этап второй: земляные работы
Этап третий: установка опалубки для фундамента
Этап четвертый: армирование фундамента
Этап пятый: бетонирование фундамента

Как и все другие строительные работы, технология заливки фундамента имеет свои особенности, без знания которых обойтись практически невозможно. Здесь важна каждая мелочь – неправильные расчеты, сэкономленный мешок цемента или недостающий прут арматуры могут сыграть решающую роль и в полной мере сказаться на прочности основания дома. Мы, конечно, не будем рассматривать сложные и массивные основания для высотных домов – в этой статье вместе с сайтом stroisovety.org рассмотрим вопрос частного строительства и узнаем, как залить фундамент для дома своими руками. Вы узнаете о правильной последовательности выполнения работ и наиболее значимых тонкостях, без которых невозможно получить прочное основание.

Нюансы заливки фундамента своими руками

Фундамент для дома своими руками: этап первый – разметка

В принципе, этот этап работ не сложный, но ни одна заливка фундамента своими руками не может обойтись без него. Все, что вам понадобится на этой стадии строительства – это с помощью колышков и толстых нитей разметить будущие канавки для бетонирования (это если речь идет о небольшом одноэтажном строении без подвального помещения). Если же планируете строить полноценный дом с подвалом и несколькими этажами, то придется остановить свой выбор на котловане. В любом случае и при заливке мелкозаглубленного ленточного фундамента, и при возведении фундамента дома с подвальным помещением разметку придется выполнить с учетом доступа в будущем к боковым частям фундамента. Следует помнить, что без качественной гидроизоляции фундамента не обойтись.

Очень важно в процессе разметки фундамента дома выдержать правильную геометрию будущей конструкции, поскольку все должно соответствовать проекту. Если положено углу между прилегающими стенами равняться 90˚, то так оно и должно быть.

Как сделать фундамент под дом фото

Этап второй: земляные работы

На втором этапе работ вопрос, как сделать фундамент под дом, предусматривает проведение земляных работ. Все, что вы разметили, придется теперь выкопать. Если речь идет о мелкозаглубленном фундаменте для небольшого дома, то можно обойтись и лопатами. Но если вам предстоит вырыть котлован, то без спецтехники здесь не обойтись.

В процессе выполнения этих работ следует принимать во внимание глубину заливки фундамента – в зависимости от грунта, глубина фундамента для дома может колебаться от 500мм до 1200мм. Точная информация по этому поводу должна быть в проектной документации. Кроме прочности грунта, на глубину оказывает влияние и вес будущего строения. Чем тяжелее будет использоваться материал, тем массивнее и глубже придется залить фундамент. В некоторых ситуациях могут понадобиться даже сваи.

Как сделать фундамент своими руками фото

Этап третий: установка опалубки для фундамента

Этот этап достаточно важный – опалубка должна быть прочной и ровно выставленной. Для мелкозаглубленного фундамента соорудить опалубку проще простого – по сути, опалубкой для такого основания дома являются стены траншеи. Единственное, что придется добавить, это верхнюю ее часть, которую можно просто сколотить из досок и для прочности подпереть камнями или забитой в грунт арматурой.

Если же говорить о настоящем фундаменте, устанавливаемом в котловане, то здесь понадобится серьезная (возможно даже металлическая) опалубка, аренда которой стоит недешево. Стоит подумать над приобретением фундаментных блоков. В такой ситуации решение вопроса, как сделать фундамент своими руками, предусматривает заливку бетонного основания глубиной до 1,2м и установку на него фундаментных блоков. В принципе, самостоятельное литье фундамента обходится дешевле, но необходимость в серьезной опалубке сводит на нет это преимущество, предоставляя возможность для использования готовых блоков. Это и быстрее, и надежнее.

Фундамент для дома своими руками: опалубка

Этап четвертый: армирование фундамента

Самый надежный и прочный фундамент – это основание, залитое с помощью бетона и арматуры. Именно по этой причине этапу армирования фундамента нужно уделить особое внимание. Понадобится соорудить объемный каркас из арматуры, габариты которого зависят от размера внутренней части опалубки – как правило, каркас должен быть на 150-200мм меньше и помещаться в середину бетона.

Заливка фундамента своими руками фото

Здесь имеется несколько тонкостей.

1. Каркас не должен собираться с помощью сварки – арматуру нужно увязывать проволокой. Следует понимать, что жесткое соединение арматуры придает бетонной конструкции излишнюю прочность – такой фундамент не сможет адекватно реагировать на перемещение грунта и будет трескаться.
2. Используемая арматура. Нужно связать каркас из прутьев различного диаметра – для фундамента используется и 16-тимиллиметровая арматура, и 10-тимиллиметровая. По длине каркаса увязываются толстые прутья, а по высоте и ширине – тонкие.

После того как элементы каркаса увязаны, они укладываются в опалубку и соединяются между собой с помощью проволоки.

Как правильно залить фундамент фото

Этап пятый: бетонирование фундамента

На этом этапе работ вопрос, как правильно залить фундамент, предусматривает два варианта решения. Если речь идет о небольшом фундаменте, то бетон для него можно готовить непосредственно на месте с помощью бетономешалки. Если же речь идет о глобальном строительстве, то лучше заказать готовый бетон для фундамента – в этом случае вам понадобится только принять его и хорошенько утрамбовать с помощью глубинного вибратора.

Во всех отношениях лучше отдать предпочтение второму варианту – здесь вы не прогадаете. Мало того, что избавитесь от тяжелой работы, так еще и будете уверены в качестве бетона и верности его пропорций. Самостоятельно приготовить нужную смесь, в принципе, не сложно, но на заводе это сделают быстрее, а в некоторых ситуациях даже дешевле. Рассчитать, сколько нужно бетона на фундамент и количество его ингредиентов, можно воспользовавшись нашим калькулятором.

Строительство фундамента под дом фото

И в заключение несколько слов о том, как получить действительно качественное основание – строительство фундамента под дом предусматривает и такой этап работ, как контроль застывания смеси. Здесь все просто, если этот контроль не обеспечить, и пустить все на самотек, то бетон быстро потеряет влагу, в результате чего вы получите либо трещины, либо ослабленное основание дома. За процессом отвердевания бетона нужно следить и фундамент необходимо периодически увлажнять. Наиболее правильным решением будет накрыть его полиэтиленовой пленкой, воспрепятствовав таким образом испарению воды.

Как видите, несмотря на кажущуюся сложность, сделать фундамент для дома своими руками достаточно просто. Главное понимать, что за чем следует делать и использовать качественные материалы. И не забывать о том, что прежде чем приступать к работам, необходимо выполнить соответствующий расчет.

Автор статьи Александр Куликов

3 типа фундамента дома | Happy DIY Home

У каждого дома, который вы видите, есть фундамент, но не каждый дом имеет один и тот же тип фундамента, потому что существует множество типов фундамента дома на выбор. Тип фундамента дома, который вы получите, будет зависеть от вашего географического района, конструкции дома, почвы, климата, вашего бюджета и условий влажности. Типы фундамента дома различаются, но ваш дом или пристройка, как правило, будут иметь подполье, дневной свет или полноценный подвал или фундамент из бетонной плиты на уровне земли. Они обслуживаемы, и они могут даже быть гибкими в некоторых случаях. Они работают в огромном диапазоне климатов и потребностей, и мы собираемся погрузиться в них, а также в другие типы фундаментов домов ниже.

Фонд на Bonedaddy.P7 / CC By-Sa 2,0

1. Плаво , и самая распространенная основа, которую вы можете получить. По сути, вы получаете бетонную плиту толщиной от шести до восьми дюймов, которую заливают прямо на поверхность почвы, на которую ваш подрядчик добавил гравий, чтобы улучшить дренаж. Вы можете построить плитный фундамент несколькими способами, в том числе:

• Защищенный от замерзания (FPSF) — Этот тип фундамента имеет изоляцию из жесткого пенопласта, чтобы предотвратить промерзание земли непосредственно под ним. Это снижает риск появления трещин в фундаменте при понижении температуры. Вы используете этот тип фундамента дома только в зданиях, которые отапливаются в течение зимних месяцев.

• Плита на грунте – Для создания этого типа фундамента подрядчик заливает бетон на уже подготовленный грунт. Они нальют его по краям гуще, чтобы создать опору. Затем они добавят арматуру, чтобы сделать ее прочнее, и могут добавить проволочную сетку, чтобы снизить риск ее растрескивания с возрастом или движением грунта.

• T-образный – в этом фундаменте из бетонных плит используются бетонные фундаменты, опускающиеся ниже линии промерзания, и стены, которые идут поверх фундаментов, достигающих поверхности почвы. Они зальют вашу бетонную плиту поверх этой поддерживающей конструкции и дадут ей затвердеть.

Когда бетон затвердеет, прямо на нем возведут пристройку или дом. Это устраняет необходимость в системе поддержки пола и ускоряет весь процесс строительства, чтобы снизить общие затраты.

Преимущества фундамента из плитных домов

Под домом нет открытого пространства, что снижает вероятность заражения мышами, термитами или вредителями. Поскольку для этого типа фундамента дома не нужно полагаться на балки для дополнительной поддержки, они чрезвычайно прочны. Они также отлично подходят для тяжелых или каменистых почв, поскольку требуют лишь минимального копания, и это хороший выбор, если подвал или подвал нецелесообразны.

Недостатки фундаментов из плитных домов

Газовые, водопроводные и дренажные трубы обычно заделываются прямо в бетон, и со временем они протекают и изнашиваются. Когда это произойдет, вам придется открыть фундамент, чтобы отремонтировать эти области. Кроме того, этот тип фундамента уязвим к давлению, вызванному оттаиванием и промерзанием грунта, поэтому он лучше подходит для более теплого климата, где грунт редко, если вообще когда-либо, промерзает. Они также не могут защитить ваш дом от затопления, как это может сделать подвал или подвальное помещение, поэтому они не являются хорошим выбором для любых областей, подверженных затоплению.

Foundation Slab By AK House Project Media / CC на 2,0

2. Типы подвального фундамента

Основной вариант базового дома является самым глубоким вариантом из трех основных стилей. Полный подвал будет соответствовать почти всей или всей площади пола дома над ним, а подвал обычно имеет высоту не менее семи футов. В новых домах обычно есть более высокие подвалы, чтобы вы могли позже превратить их в жилое пространство, если хотите, например, детскую комнату, развлекательный центр, бар или мужскую пещеру.

Самым большим преимуществом наличия подвала является то, что он дает приличное дополнительное пространство для проживания или хранения вещей. В некоторых случаях отделка цокольного этажа — отличный способ почти удвоить жилую площадь. Вы также можете кондиционировать или обогревать и охлаждать свой подвал, как и остальную часть вашего дома, или оставить его без кондиционирования. Вообще говоря, есть два основных типа фундамента дома, которые имеют цокольный этаж.

Полноценные подвалы

Полноценный подвал такой же большой, как и этаж над ним. Итак, если у вас 900 квадратных футов на вашем первом этаже, ваш подвал будет равен около 900 квадратных футов, чтобы сделать его настоящим полноценным подвалом. Этот тип подвала имеет структурные фундаментные стены, которые имеют фундаментные основания. Эти фундаменты идут по периметру подвала и обычно опускаются ниже линии промерзания. Линия промерзания – это глубина промерзания грунта в холодные зимние месяцы.

Если у вас есть подвал с потолками высотой семь футов или более, у вас есть очень ценный актив. Вы можете легко превратить его в жилое пространство, или это может быть детская игровая площадка, домашний тренажерный зал, домашний кинотеатр или просто хранилище.

Foundation Slab Complete By Plien / CC By-NC-ND 2,0

Судние подсветки

Вариация полного основания, которое является очень популярным, является базовым дневным светом. Это также называется частичным подвалом. Вы строите его на склоне, и этот цокольный стиль имеет одну или несколько сторон, полностью встроенных в землю от пола до потолка. Однако, когда склон начинает опускаться, он обнажает одну или несколько сторон фундамента. Вы можете добавить большие двери или окна, чтобы обеспечить доступ дневного света.

Этот тип подвала обычно более практичен, если вы хотите превратить его в жилое помещение над полноценным подвалом. Дают возможность добавить еще один вход, а это необходимо, если вы хотите сдавать его в аренду. Подвалы с дневным освещением также позволяют избежать многих общих проблем с подвальным проживанием, потому что они предлагают больше воздуха и естественного света. С плесенью и плесенью справиться в таком подвале гораздо проще, чем в полном.

Дневной свет Подвал (1 этаж) камин by jolene / CC BY-NC 2.0

Преимущества типов фундамента в подвале

Подвал — отличное место для размещения любых приборов, связанных с коммунальными услугами вашего дома, таких как водонагреватель или печь. Этот тип фундамента дома обеспечивает легкий доступ к ним, но также увеличивает доступ к воздуховодам и трубам, что упрощает их ремонт или обслуживание. В подвале также можно разместить стиральную и сушильную машины, чтобы освободить место в основной гостиной.

Если вы творческий человек, вы можете легко превратить это пространство в мастерскую для ваших хобби, домашний бар или бильярдную, или домашний кинотеатр. Еще одно преимущество: воздушное пространство, которое вы получаете, имея подвал под своим главным домом, позволяет вам сохранять прохладу в летние месяцы.

Недостатки подвальных фундаментов

После постройки подвала вам необходимо изолировать и герметизировать его, чтобы предотвратить нежелательный приток или потерю тепла. Если вы живете в районе, подверженном наводнениям, вам придется принять меры, чтобы установить дренажный насос, чтобы избавиться от любой воды, просачивающейся в подвал. Обеспечение того, чтобы ваш подвал был должным образом сухим, герметичным и чистым, также предотвратит проблемы с плесенью и заражением вредителями.

Если ваш дом стоит на известняке или скале, которая находится очень близко к поверхности, рытье подвала может быть в лучшем случае непрактичным, а в худшем — невозможным. Заболоченные или тяжелые почвы, такие как заболоченные или глинистые почвы, также являются непрактичными или трудными местами для установки подвала. В этих областях, если вы хотите, чтобы фундамент вашего дома был над землей, вам следует подумать о зоне подпольного типа.

3. Типы фундамента для подполья

Если у вас есть тип фундамента дома в стиле подполья, вы получите очень короткие стены фундамента, которые стоят на опорах. Поскольку стены такие короткие, они создают пространство, через которое вам буквально придется ползти, отсюда и название. Они также могут быть высотой четыре фута, и это даст вам достаточно места для хранения вещей, печи или другого оборудования.

Вообще говоря, это неотапливаемое помещение, которое можно проветривать, установив небольшие вентиляционные отверстия, проходящие сквозь стены фундамента и обеспечивающие небольшой приток воздуха через помещение. Этот тип фундамента дома дешевле, чем попытка установить полноценный подвал, потому что вам не нужно столько копать, и вам не придется платить столько за строительство стен или за материалы. Как и в случае с полным подвальным фундаментом, вы обычно используете залитые бетонные стены или бетонные блоки с раствором. Подрядчик будет использовать один из двух методов для строительства этого типа фундамента дома, в том числе:

• Пирс и балка – Бетонные опоры в земле будут поддерживать деревянные опоры и бетонные балки, проходящие между этими опорами.

• Стена ствола – Стена из сплошной кладки

Преимущества типов фундаментов Crawl Space

Этот тип фундамента является хорошим выбором, если вы живете в районе с более высоким уровнем грунтовых вод или подверженном наводнениям. Он защищает ваш дом, предотвращая смещение почвы во время сильного дождя, и вы также можете использовать его, чтобы снизить риск попадания паводковых вод в дом, добавив вентиляционные отверстия. Это обеспечивает циркуляцию воздуха под домом, и это может помочь сохранить прохладу в комнатах над ним летом. Подрядчики обычно прокладывают здесь инженерные сети и трубы, и это позволяет вам добраться до них, если они нуждаются в ремонте или текущем обслуживании. Наконец, он удваивается как небольшое место для хранения.

Недостатки типов фундаментов для подполья

Вы должны правильно изолировать подполье и содержать его во избежание вредителей, холодных сквозняков, влаги или плесени. В зависимости от дизайна вашего дома и климата это может означать, что вам придется добавить пароизоляцию с жесткой изоляцией из пенопласта вместе с вентиляционными отверстиями. Другой вариант — полностью герметизировать пространство, перекрыв вентиляционные отверстия и установив осушитель и дренажный насос.

Подполье by www.homejobsbymom.com / CC BY 2.0

Методы строительства типов фундамента дома

Существует несколько типов фундамента дома, но есть несколько стандартных конструкций. методы для рассмотрения. Мы собираемся изложить их ниже, чтобы дать вам хорошее понимание.

Фундамент и стена из ствола

Фундамент в виде фундамента и стены из ствола очень распространен в районах с низким или умеренным морозом, потому что они чрезвычайно стабильны. Процесс строительства состоит из нескольких этапов, включая заливку нижнего колонтитула перед укладкой блоков, чтобы установить стену на выбранную вами высоту плиты. Для отделки этого типа фундамента дома потребуется некоторое время, но вы получите чрезвычайно прочный фундамент, устойчивый к движениям грунта или воде.

Пирс и балка

Вы найдете этот тип фундамента в промышленных или коммерческих приложениях. Тем не менее, они также популярны в больших жилых домах, потому что многие подрядчики будут использовать бетонные опоры и балки с просверленными шахтами. Этот тип фундамента идеален, когда у вас глинистая почва с более высокой пластичностью. Тем не менее, вам понадобится инженер-строитель для наблюдения за этим строительным проектом, поскольку анализ грунта и проектирование являются жизненно важными факторами, которые помогут вам получить надежную и безопасную конструкцию.

Опора и балка для сборных домов

Если у вас сборная домашняя установка, вам потребуется другой тип опор и балок фундамента. Обычно это более доступно. Для начала ваши подрядчики поставят якоря в землю, чтобы защитить ее от непогоды и сильного ветра. Затем они прикрепляют ремни к дому, чтобы закрепить его на месте. Затем они используют выносные опоры и поперечины, чтобы повысить устойчивость к атмосферным воздействиям. У вас может быть стальная основа, но также можно положить под нее прокладки из АБС-пластика или бетона. Процесс установки может быть намного быстрее с этим типом фундамента дома, но он работает только с мобильными или промышленными домами.

Предварительно залитая плита

Предварительно залитая плита представляет собой сборную фундаментную панель, которую подрядчики устанавливают на место с помощью тяжелого оборудования, такого как кран. Это может значительно ускорить весь процесс установки от начала до конца, но это также намного дороже, чем простое использование залитой бетонной плиты.

Плита на грунте (монолитная плита)

Когда ваш подрядчик заливает плиту на грунте или монолитную плиту, он выполняет процесс заливки за один раз. Стена ствола, фундамент и бетонный пол одновременно опускаются на землю. У вас получится плита толщиной в несколько дюймов. Вместо традиционных нижних колонтитулов вы получите более толстые плиты там, где проходят несущие стены. Плиты будут иметь либо кабели, либо арматуру для прочности, и они могут использоваться для гаражей, домов, сараев или других зданий.

Прогресс, достигнутый в консолидированном общественном центре Incirlik на Армейский корпус Инженерного Корпуса Инженеры Европы / CC на 2,0

Сайские соображения для домашнего фундамента

В зависимости от вашей складки и строительства сайте, который вы выбираете, некоторые типы фундамента могут работать намного лучше, чем другие. Несколько факторов, которые напрямую повлияют на ваш окончательный выбор, включают, но не ограничиваются:

Местный климат

Местный климат будет влиять на выбор типа фундамента дома. Мороз — огромный фактор. Если вы живете в климате, где один раз в год происходит рутинное замерзание и таяние, вы можете легко получить трещины в фундаментной плите. Здесь столб и опорный фундамент были бы гораздо лучшим выбором.

Если вы живете в районе с повышенным риском тропических штормов, вам нужен тип фундамента, способный противостоять паводковым водам. Итак, опять же, в этом случае лучше использовать столбчатый фундамент, чем плиту или полноценный подвал. Если вы живете в более умеренном климате, стиль монолитной плиты является бюджетным и достаточным выбором.

Состояние почвы

Состояние почвы, включая твердость, различные слои и тип почвы, влияет на то, какой тип фундамента лучше всего подходит для вашего дома. Если у вас стабильная почва, вам не понадобится такой прочный фундамент, как на мягкой почве. В этом случае фундамент из пробуренных столбов — отличный выбор, чтобы гарантировать, что ваш дом будет стоять на твердой скале, а не на мягком грунте.

Тип засыпки, который вам нужен, также повлияет на устойчивость вашего фундамента. Большинство людей выбирают купленный в магазине наполнитель, такой как заполнитель или известняк, для обратной засыпки фундамента, точно так же, как для подъездной дороги из бетона или гравия.

Уровень грунтовых вод

Уровень грунтовых вод — это граница между насыщенной и ненасыщенной почвой. При смене времен года уровень грунтовых вод будет подниматься и опускаться. В зависимости от вашего участка это может повлиять на качество дренажа на строительной площадке. Вода может легко просочиться из-под земли и негативно повлиять на ваш фундамент.

Стоимость и расценки на фундамент

Стоимость типа фундамента вашего дома будет зависеть от нескольких различных факторов, включая средние затраты на оплату труда в вашем регионе. Самые важные решающие факторы для этой окончательной цены приведены ниже.

Вообще говоря, стоимость фундамента варьируется от 4000 до 175 000 долларов. Время, необходимое для отделки фундамента, материалы и тип фундамента дома, который вы выберете, будут учитываться. Если у вас плитный цокольный фундамент, вы обычно платите менее 21 000 долларов США. Подвальный фундамент может легко стоить до 175 000 долларов. В зависимости от типа фундамента дома вы можете рассчитывать на следующие выплаты:

• Подвальный фундамент — от 10 000 до 175 000 долларов
• Crawl Space Foundation – от 8000 до 21000 долларов
• Плитный фундамент – от 4500 до 21 000 долларов США

Вам также потребуются разрешения, прежде чем вы начнете строить свой фундамент, поэтому убедитесь, что ваш подрядчик предоставит их. Если их нет, вам придется закрепить их до начала строительства.

Фундамент n by Хесус Родригес / CC BY 2.0

Тип конструкции

Тип фундамента дома, который вы выберете, является самым важным фактором стоимости, который следует учитывать по сравнению со всем остальным. Как мы вам показали, самые дорогие фундаменты — это цокольные, и это особенно актуально, если вы хотите готовый. Бетонная плита – самый дешевый вариант. Фундамент в стиле подполья находится прямо посередине, и многие готовые бетонные фундаменты стоят примерно в той же ценовой категории.

Глубина фундамента

Чем глубже фундамент, тем дороже будет весь ваш проект. Тем не менее, многие климатические условия диктуют, что вам нужен очень глубокий фундамент, который опускается ниже линии промерзания в вашем районе. Это необходимо для защиты дома и структурной целостности всего объекта.

Прочие вопросы ценообразования

Любые дополнительные функции, цены на материалы и транспортные расходы также будут учитываться в вашей окончательной цене. Например, если вы хотите иметь отопление под полом, это может помочь вам сэкономить на разрыве труб и общих счетах за отопление. Однако это прилично добавляет к конечной цене. Если вам нужно больше герметика или гидроизоляции из-за проблем с дренажом на участке и климата, все это начинает быстро складываться.

Площадь в квадратных футах

Чем меньше площадь вашего дома в квадратных футах, тем дешевле может быть фундамент. Вы потратите от 4 до 7 долларов за квадратный фут на бетонный фундамент. Одноэтажный фундамент обычно дороже многоэтажного. Это может показаться отсталым, но верхние этажи не требуют дополнительного бетона, и это снижает ваши расходы.

Соображения по окончательному типу фундамента дома

Если вы все еще не уверены на 100%, какой тип фундамента дома лучше всего подходит для вашего района, вы можете использовать следующие критерии, чтобы сузить круг вариантов до наилучшего выбора. Кроме того, всегда консультируйтесь с профессиональным подрядчиком, чтобы получить представление о том, что они рекомендуют.

New Foundation by Ed G / CC BY-ND 2.0

Home Design and Style

Общий дизайн вашего дома может быть решающим фактором при выборе фундамента. Другой вариант — установить мобильный дом на любой фундамент, который вы выберете. Вы можете поставить изготовленный дом практически на любой тип фундамента, но многие люди предпочитают использовать опоры и балочные фундаменты, которые являются уникальными для этого стиля дома. Можно выбрать любой фундамент, который вы хотите, но инженерные проблемы и затраты могут начать возникать на протяжении всего проекта.

Класс участка и тип почвы

Если вы живете в районе с мягким климатом, вы можете ошибочно подумать, что можете выбрать любую тональную основу. Тем не менее, класс вашего участка и то, куда вы решите переместить свой дом, будут влиять на совместимость определенных типов фундамента. Почва также будет учитываться при строительстве вашего фундамента. Если у вас есть камень под участком, вам может понадобиться привлечь инженера-строителя, чтобы он осмотрел участок и разработал жизнеспособный план строительства. В других случаях нестабильная почва может означать, что вам придется переместить предполагаемую строительную площадку, чтобы сделать ее более безопасной.

Класс участка также может играть роль в наличии определенного типа фундамента. Вы можете решить, что вам нужен подвал с дневным освещением, но если у вас нет бюджета для необходимых модификаций или участок не соответствует требованиям, вы можете быть вынуждены изменить свой план на традиционный подвал.

Требуемый климат

Некоторые фундаменты не подходят для определенных климатических условий. Например, если вы хотите плитный фундамент, вы не можете жить в районе, где случаются резкие перепады температур. Поскольку вода в земле оттаивает и замерзает в зависимости от времени года, бетон может треснуть из-за повышения давления. С другой стороны, деревянные фундаменты не будут хорошо себя чувствовать в более теплом климате из-за проблем с вредителями, такими как термиты. Климат играет огромную роль в типе фундамента вашего дома, поэтому вам не следует выбирать его, пока вы не поймете, какие из них лучше всего подходят для вашей климатической зоны.

Коммунальные услуги и специальные возможности

Некоторые типы фундамента позволяют очень легко входить и ремонтировать вещи или обслуживать их, чтобы предотвратить более серьезные проблемы. Например, вам может понадобиться доступ к сантехнике через подполье. Однако, если у вас есть залитый бетонный фундамент, трубы могут быть залиты бетоном толщиной в несколько дюймов. Насколько доступны ваши инженерные сети, будет зависеть от типа фундамента дома, который вы выберете, и особенностей внутри или под ним.

Общие проблемы с фундаментом

Трещина by danna § любопытные клубки / CC BY-NC-ND 2.0

Есть две основные проблемы с фундаментом, о которых вы можете беспокоиться, потому что вы можете их избежать, и о которых можно избежать огромные проблемы в будущем с очень дорогими счетами за ремонт. К ним относятся:

Микротрещины

Тонкие трещины в бетонной стене или плите обычно не представляют большой проблемы или требуют ремонта. Однако более серьезные трещины могут указывать на наличие более серьезной проблемы, требующей немедленного внимания. В идеале вы наймете подрядчика, который специализируется на каменных работах или фундаментах, чтобы он посмотрел их как можно скорее. Вызвать мастера следует, если трещина неравномерная или:

• Вода течет из трещины
• Трещина шириной более ¼ дюйма
• Трещина проходит через бетонный кирпич или блок, а не через раствор между этими предметами
• Трещина представляет собой смещение, при котором одна часть трещины выступает дальше, чем соседняя часть

Повреждение водой

Вода является причиной большего повреждения фундаментов домов, чем любой другой источник. Не допускать попадания воды в дом — лучшее, что вы можете сделать, если хотите избежать проблем с самим фундаментом или где-то в доме. Чтобы удалить воду из воздуха, вы можете использовать осушитель воздуха.

Усилия по предотвращению проникновения воды решат почти все проблемы, связанные с повреждением фундамента водой. Вообще говоря, почва должна отклоняться от фундамента вашего дома с вертикальным уклоном в шесть дюймов, и это должно быть в пределах первых 10 футов по горизонтали. Любая твердая поверхность рядом с домом, например подъездная дорожка, должна иметь уклон от фундамента вашего дома со скоростью ¼ дюйма на фут. Для любого стока с крыши следует использовать желоба, чтобы отвести его от фундамента. Ваш водосточный желоб должен выходить минимум на пять футов от фундамента вашего дома.

Bottom Line

Эти три типа фундамента дома и различные компоненты помогут вам принять окончательное решение. Если вы все сделаете правильно, вы получите вариант, практически не требующий обслуживания, который не доставит вам никаких проблем в течение многих лет после первоначального процесса установки.

Прочный фундамент дома: материалы, вес и технологический процесс

Фундамент дома вечен, поэтому имеет смысл обратить внимание на детали, которые гарантируют, что он останется сухим и без трещин, пока на нем есть дом задержать.

Какова основная цель фонда?

Правильный фундамент не только удерживает дом над землей. Фундаменты зданий также защищают от влаги, изолируют от холода и сопротивляются движению земли вокруг него. О, и еще одно: это должно длиться вечно. Неудивительно, что такие строители, как генеральный подрядчик This Old House Том Сильва, серьезно относятся к фундаменту. «Без хорошего, — говорит он, — ты пропал».

Из чего состоит хороший строительный фундамент?

Для Тома «хорошо» означает армированные сталью фундаментные стены и фундаменты из монолитного бетона. Для сравнения: все фундаменты из камня, кирпича и известкового раствора, которые веками поддерживали здания, — даже стены из бетонных блоков, которые использовало большинство строителей, когда «Этот старый дом» был запущен 25 лет назад, — просто треснули и протекают. склонные динозавры.

Как делаются фундаменты зданий?

Чтобы построить хороший фундамент, нужно гораздо больше, чем вырыть яму и залить бетоном формы. Он должен быть адаптирован к своему участку, как индивидуальный костюм, с учетом состояния почвы, уровня грунтовых вод и даже качества обратной засыпки.

И, как и в индивидуальном костюме, каждая деталь должна быть идеальной: правильно утрамбованное основание, правильная опалубка, бетон без пустот. Пренебрегите хотя бы одним из них, и самый тщательно залитый фундамент может выйти из строя.

Пока не появится лучший метод, вот как Том строит прочный фундамент.

Информация о фундаменте

• Вес среднего дома: 50 тонн
• Вес среднего фундамента: 7 ½ тонн
• Процент от общей стоимости проекта: 8-15%
• Фундаменты по материалу: 81% литые, 16% блочные, 3% прочие
• Фундаменты по регионам: Северо-восток 89% полноценный цокольный этаж; Средний Запад 75% полный подвал; Юг 66% плита; Запад 63% плита

Отвес и нивелир Фундаментные стены Ян Уорпол

Когда Том Сильва строит дом, он хочет, чтобы стены фундамента были ровными и ровными, без изменений цвета, которые являются признаками слабого бетона. На иллюстрации показано, как он хочет, чтобы фундамент выглядел до того, как он начнет обрамлять.

Требования к плитному фундаменту

Требования к плитному фундаменту аналогичны: прочное основание и паронепроницаемая железобетонная подушка на подушке из уплотненного щебня. Основное различие между этими типами фундамента дома заключается в том, как плита изолирована для защиты от мороза

Почему фундамент дома выходит из строя

• Непористая засыпка. Почвы, содержащие глину или органические вещества, удерживают воду, как губка, увеличивая риск образования трещин в фундаменте при замерзании и расширении почвы.
• Торопитесь с лекарством. Бетон должен медленно отверждаться, чтобы достичь надлежащей прочности (обычно 3000 фунтов на квадратный дюйм). Держите его во влажном состоянии не менее трех дней, завернув его в полиэтилен, сбрызнув водой и применяя другие методы.
• Недостаточное уплотнение. Если плиту залить на щебень, который не был плотно утрамбован, он, скорее всего, осядет или треснет.
• Прерывание заливки. Бетонная форма должна быть заполнена за один раз. Если вы остановитесь и вернетесь на следующий день, чтобы закончить работу, между свежим бетоном и вчерашней работой останется «холодный стык», который, скорее всего, треснет и даст течь.

Связанный

Как выполнить планировку фундамента

Как показано по телевизору

Сборный фундамент

На проекте в Эктоне, штат Массачусетс, Том Сильва сократил свой плотный график на несколько дней, используя сборные панели фундамента для пристройки. Когда они прибыли на место работы, кран просто опустил их на уплотненный камень, где они были склеены полиуретановым клеем.

Не было ни фундаментов, ни опалубки, ни опалубочных связей, ни гидроизоляции; Бетон панелей с давлением 5000 фунтов на квадратный дюйм и встроенная пенопластовая изоляция останавливают миграцию влаги. Установленные панели обычно стоят примерно на 10 процентов дороже, чем залитый фундамент. «Они нам очень понравились, — говорит Том. «Я уверен, что мы будем использовать их снова».

Тепловая плита

Скажите «подвальная плита», и большинство людей подумает «холодно и сыро». Не так обстоит дело с проектом в Биллерике, штат Массачусетс, где Ричард Третеви, эксперт TOH по сантехнике и отоплению, намотал несколько сотен футов труб PEX (тот же материал, который используется для обогрева полов) поверх 1-дюймового пенопласта и закопал его. в 6 дюймов бетона.

После того, как трубы были подключены к котлу, цокольный этаж прогрелся до комфортных 68 градусов. Слева: сантехник Брайан Било использует ту же систему для обогрева прохода.

Одноступенчатые опоры

Несмотря на то, что палубы и небольшие хозяйственные постройки могут не нуждаться в полноценном фундаменте, они по-прежнему нуждаются в прочной опоре в виде опор, опирающихся на хорошо заглубленные фундаменты. Обычно опоры и фундаменты заливают в разные дни, чтобы бетон успел застыть. Теперь Том делает это за один раз, используя пластиковые опоры в форме воронки, оснащенные цилиндрическими опорами. «Насколько я понимаю, нет лучшего способа сделать бетонный пирс», — говорит он.

Связанный

S38 E4: Основы фундамента

Новые технологии для фундаментов будущего

Самовыравнивающийся бетон

Новый химикат под названием «супер-супер» пластификатор позволяет заливать смесь, которая течет почти как вода, но сохраняет структурную целостность. (Обычно слишком жидкая смесь позволяет заполнителю осесть на дно до того, как бетон затвердеет, в результате чего стена станет более слабой.)

«Вы можете загнать грузовик в угол и залить весь фундамент», — говорит Эд Сотер. , исполнительный директор Ассоциации бетонных фундаментов. «Он просто распространяется повсюду». Это избавляет от необходимости перекачивать или перекапывать бетон там, где это необходимо. И, как вода на поверхности озера, верхняя часть «супер-супер» пластифицированного бетона автоматически выравнивается, что является хорошим началом для обрамления.

Фундаменты из ткани

Вместо трудоемкого изготовления фундаментов из досок некоторые подрядчики используют легкие формы из полиэтиленовой ткани высокой плотности. Эти гибкие тканевые системы легко приспосабливаются к наклонным и неровным участкам, что упрощает земляные работы, а ткань остается на месте как встроенная влагонепроницаемая мембрана. Выпуклые стороны готовых фундаментов также помогают отводить воду от фундамента.

Где найти

Сборный фонд:

Superior Walls of America Ltd.
Ephrata, PA
800-452-9255

Fabry Footing:

Fastfoot от Fab-Form. 888-303-3278

Формы пластиковой опоры:

Системы снежногофута
F & S Manufacturing Inc.
800-934-0393
www.bigfootsystems.