Опубликовано дизайн-проект интерьера маленькой комнаты, планировка прямоугольной, квадратной и узкой спальни, идеи дизайна
Малогабаритное жильё привычно ассоциируется с тесными однокомнатными квартирками доперестроечного периода. В реальности смысл этого понятия гораздо шире. Малогабаритную квартиру характеризует наличие небольшой кухни от 3 до 7 кв. м, совмещённого или раздельного (но очень тесного) санузла и узкой прихожей.
Даже в трёхкомнатной квартире такого типа при общей площади 55-60 кв. м размер спальни составляет около 10-11 кв. м. Планировать интерьер такого небольшого помещения всегда непросто. Нужен рациональный подход к использованию драгоценных квадратов. Стоит более подробно рассмотреть, как создать дизайн спальни площадью 9-11 кв. м.
Особенности планировки маленькой комнаты
В первом случае жилые комнаты изолированные, а во втором – смежные.По этой причине планировки спального пространства будут различаться.
При создании интерьера небольшой спальни отталкиваются от следующих факторов:
- Формы комнат. В хрущёвке помещения чаще всего в форме сильно вытянутого прямоугольника. Подход к обустройству прямоугольной и квадратной комнат будет разным.
- Конфигурации помещения – расположения окон, дверей, их размеров, количества и сторон света.
Последнее учитывают, выбирая цветовую температуру.
Последнее учитывают, выбирая цветовую температуру.- Количества мест для сна. Физического состояния и возрастной категории владельцев, что имеет значение при выборе модели кровати и варианта размещения спального места.
- Эстетических предпочтений. Исходя из этого принимается решение о необходимости перепланировки.
Обладателям маленьких квартир стоит рассмотреть вариант объединения спальни с балконом.
Аргументы за объединение спальной комнаты и лоджии:
- Увеличиваете полезную площадь.
- Получаете дополнительные естественные источники света.
- Помещение становится более тёплым (если отделка осуществлена правильно).
- Можно спланировать дополнительное небольшое помещение.
Чтобы стать владельцем маленькой спальни с рабочим местом, можно прибегнуть к менее радикальному способу преобразования жилья.
Достаточно выделить небольшую зону под кабинет, где будет располагаться стул и столик-консоль. Для этих целей подойдёт подоконник, который продлевают и усиливают с помощью деревянной столешницы. Другой вариант – крепление столика-консоли к изголовью спального места, когда в качестве спинки выступает декоративная панель.
Ещё один способ предполагает оформление рабочей поверхности в виде подвесной конструкции-стойки. В этом случае вертикальные опоры не используются, так как стойку монтируют прямо к стене, что позволяет в конечном итоге сэкономить максимум места.
Примеры дизайн-проектов
Когда формированием дизайн-проекта спальни занимаются профессионалы, то даже у специалистов возникают сложности.
Приходится искать альтернативный вариант оформления жилого пространства, отражающий современные веяния из мира дизайна интерьеров и универсальные идеи, существующие вне времени (благодаря своему удобству).
Самостоятельный подбор варианта оформления спальной комнаты предполагает тщательную фильтрацию понравившихся идей – по уровню сложности исполнения и не только. Многие дизайнерские идеи реализовать довольно трудно, некоторые – вполне реально, хотя далеко не каждое решение приемлемо в плане практичности, когда речь заходит о повседневной жизни. Представленные в фотоподборке дизайн-проекты маленьких спальных комнат наглядно демонстрируют, как можно обустроить небольшое пространство комнаты для сна и отдыха.
Стили
Можно взять за основу какой-то стиль и при создании интерьера отразить в оформлении его основные принципы:- Современные стили – неиссякаемый источник вдохновения для создания оригинальных образов спален. Тенденции «уютного минимализма» – идеальный вариант оформления небольшого пространства. Это направление отличается максимальной степенью комфорта и минимальным использованием декоративных элементов.
- Винтажный стиль и концепция шебби-шик – ещё два направления, которые можно реализовать, оформляя компактную спальню. Оба стиля приветствуют отреставрированную мебель или её имитацию под старину, потёртую облицовку в сочетании со скромным декором и оригинальным текстилем. Выбирая подходящий стиль, нужно соблюдать меру в использовании декоративных элементов.
В противном случае обилие рюшей, оборок, антиквариата сделает обстановку откровенно безвкусной.
- Стиль эко – отличная возможность создать привлекательный и современный образ спальной комнаты. Если помещение маленькое, но потолок достаточно высокий, то оформление деревянными потолочными балками привнесёт природную теплоту, сделав обстановку необычайно уютной. Аналогичного эффекта позволяет добиться облицовка акцентной стены декоративными панелями из древесины или с текстурой, имитирующей красивый рисунок дерева.
Цвета
Изменить пространство маленькой спальни поможет правильно подобранное колористическое решение. Не забывайте о том, что цветовая гамма влияет на эмоциональный фон, обладая способностью к изменению восприятия окружающей действительности.
Контрастное оформление
Самый удачный вариант. Яркая отделка противопоставляется нейтральной палитре мебельного ансамбля – или наоборот. В качестве вспомогательных используют ещё пару оттенков, за счёт чего образ помещения получается более эффектным. К дополнительным вариантам относятся спектральные цвета, которые составляют абсолютное контрастное сочетание: красный и зелёный, оранжевый и синий, жёлтый и фиолетовый.
Можно использовать ахроматическую гамму белого и всех градаций серой палитры. При этом какой-то элемент делают контрастным, подчёркивая его значимость. Это выглядит так: полосатый рисунок на обоях или яркая обивка мебели. Для акцентирования отдельных зон их обыгрывают небольшими предметами и активным декором.
Пастельное оформление
Возможности светлых оттенков поистине безграничны.
Мягкая светлая палитра успокаивает, расслабляет и настраивает на позитивный лад. Пастельная гамма может стать частью практически любого стилевого направления, будь то классическое оформление, современный минимализм брегайте популяили популярный дизайн лофт, где зачастую используются неяркие естественные оттенки.
Монохромное оформление
Здесь вовсе не обязательно выбирать один цвет или пытаться обыграть пространство с помощью классического чёрно-белого сочетания.
Такой интерьер допускает присутствие любых оттенков, причём монохромная гамма позволяет создавать интересные цветовые эффекты.
С помощью незначительных градаций оттенков светлой палитры можно зрительно раздвинуть границы в очень маленькой спальне.
В модном белоснежном интерьере по-другому воспринимается использование разных материалов. Ведущая роль в этом случае отводится игре фактур. Сочетание атласного и велюрового текстилей, полированных и искусственно состаренных поверхностей, матового стекла и пушистого ковра сделает монохромный интерьер более выразительным.
Отделка
Какими бы ни были ваши личные предпочтения в отношении цветовой палитры, но при оформлении небольшого пространства, которое так нуждается в зрительном увеличении, было бы странно пренебрегать светлой (или даже белоснежной) отделкой.
При выборе обоев в маленькую спальню отдавать предпочтение желательно умеренному рисунку. Обои с частым, мелким принтом в условиях ограниченной площади оказывают угнетающее воздействие.
Несколько рекомендаций общего плана:
- В узком помещении с высокими потолками визуально скорректировать недостатки помогут обои с горизонтальным орнаментом.
- Если в приоритете зрительное увеличение высоты, то принт должен быть вертикальным.
- В маленькую спальню площадью до 11 квадратов идеально подойдут однотонные светлые обои в любом из оттенков пастельной гаммы.
- Увеличить пространство можно с помощью чередования широких полос обоев в тёмном и светлом исполнениях.
- При оформлении комнаты обоями с объёмным принтом смежные стены обыгрывают однотонными обоями аналогичного оттенка (без узоров).
При выборе цветового решения для пола ориентиром служит общая цветовая гамма интерьера. К светлому напольному покрытию подходит тёмный мебельный ансамбль – и наоборот. Цветовое исполнение предметов должно быть созвучно оттенку пола (в идеале оно однотонное, но имеющее разую интенсивность).
Диагональный рисунок на паркетной доске или ламинате визуально расширяет границы маленького помещения.
Выбираем мебель
При обустройстве небольших помещений один из ключевых моментов создания функционального и удобного интерьера – грамотная компоновка мебели.
Способы размещения спального места:
- Спинкой с изголовьем к стенке и с традиционным расположением пары прикроватных тумб по бокам спального места.
- В одном из углов. Преимущество такого варианта – дополнительный свободный участок, где можно поставить кресло или небольшой шкафчик.
- В виде острова – подходит тем, кто не планирует размещать в спальне другую мебель.
- Вдоль стены, в ряд с частью предметов обстановки. В этом случае спальное место ставят длинным боком к стене. Такой способ компоновки оставляет свободной центральную часть помещения.
- В спальне с рабочим местом лучше всего поставить кровать к длинной стене, расположив её вдоль. Можно поставить в угол.
Проблему острого дефицита квадратов в небольшой спальне частично решает установка шкафа-купе, сделанного по индивидуальному заказу (с учётом особенностей планировки). Главное достоинство таких конструкций – повышенная вместительность (за счёт высоты до самого потолка, что позволяет максимально задействовать внутреннее пространство, разместив всё необходимое). Зеркала на выдвижных дверцах обеспечивают потрясающую оптическую иллюзию большого и светлого пространства.
Стоит рассмотреть на примерах, как можно обустроить спальни разных форм и размеров.
9 кв. м
При крайне малых размерах помещения вполне можно обойтись самым минимумом – кроватью и шкафом. А ещё лучше – использовать альтернативный вариант шкафа в виде небольшой конструкции с плечиками для одежды.
Телевизор можно разместить на стене, тем самым сэкономив полезную площадь.
10 кв. м
Кровать с выдвижной системой хранения – отличное решение для небольшой спальни. В этом случае отпадает необходимость в использовании отдельного шкафа, который занимает значительное место в маленьком помещении.
Семейным парам обычно хочется иметь полноценную двуспальную кровать. Однако на 10 квадратах целесообразно ограничиться размещением полуторной кровати, двойного спального места размером 140×160 см или же приобрести угловой диван-трансформер.
11 кв. м
Альтернативой обычной кровати может стать установка подиума под спальное место. Такое решение обеспечивает сразу несколько практических преимуществ:
- Позволяет сэкономить на приобретении кровати, так как нужен только матрас.
- Оснащение внутреннего функционального пространства бельевым коробом в качестве дополнительной системы хранения, что всегда удобно.
- Когда во внутреннее пространство подиума встроена выдвижная кровать, то на его поверхности можно организовать рабочую зону. Эргономичность такого интерьера сложно переоценить.
- Подиум со спальным местом с оригинальным балдахином не только смотрится очень эффектно, но и способствует созданию полноценных условий для отдыха.
Приёмы расширения узкой комнаты
Если вы планируете ремонт в узкой спальне и есть возможность расширить оконные проёмы – не пренебрегайте шансом увеличить естественное освещение. Помещение будет выглядеть более просторным.
Монтаж напольного покрытия желательно выполнить по диагонали.
Не пренебрегайте популярными приёмами зрительного увеличения пространства, с помощью которых без проблем корректируются многие недостатки компактных помещений сильно вытянутой формы:
- Отделка поверхностей светлыми тонами и напольное покрытие в тёмном исполнении – беспроигрышная комбинация. Не забывайте о вертикальном принте на обоях, если стилевое решение предусматривает возможность применения рисунков.
Не забывайте о вертикальном принте на обоях, если стилевое решение предусматривает возможность применения рисунков.- Использование глянцевых, стеклянных поверхностей, обширных зеркальных плоскостей. Зеркальные стены не только создают оптические иллюзии, но и усиливают эффекты систем освещения.
Глянцевые натяжные потолки – пример визуального изменения пропорций комнаты.
- Правильное формирование мебельного ансамбля: габаритная кровать (единственный крупный предмет мебели) и лёгкие, мобильные конструкции – в качестве дополнительных элементов. Если без шкафа никак не обойтись, то пусть он будет не обычным, а встроенным, с зеркальными дверцами.
Если без шкафа никак не обойтись, то пусть он будет не обычным, а встроенным, с зеркальными дверцами.- Локальные источники освещения и встроенная подсветка «размывают» границы небольшого помещения, создавая уютную, располагающую атмосферу. Если направить световой поток на продольную стену, то можно визуально расширить узкое пространство.
- Задействование цветовых акцентов – ярких текстильных и декоративных элементов, контрастных осветительных приборов или предметов мебели.
Освещение
Освещение – важнейший элемент оформления. Источники искусственного света позволяют корректировать пропорции помещения и подчёркивать его размеры. С помощью подсветки можно создавать эффект глубины, а точечными светильниками – локальные пятна света в нужных местах.
По расположению различают освещение нижнего, среднего, верхнего уровней.
Нижний уровень – напольная подсветка. В компактных спальнях подсветка напольного типа используется редко, обычно для того, чтобы создать интересные эффекты. Кровать с яркой подсветкой позволяет обходиться без прикроватных светильников.
Средний уровень представлен:
- Торшерами. Самый популярный вид торшера – светильник в японском стиле с деревянным или проволочным каркасом, декорированным рисовой бумагой. Сделать его можно своими руками.
- Светильниками настенного типа. Вместо прикроватных светильников можно использовать бра всевозможных форм и размеров.
- Подсветкой мебели. Для подсвечивания изголовья спального места используют неоновую или цветную галогенную подсветку либо светодиодную ленту. С помощью декоративной панели, на которой предусмотрена линейная подсветка, можно визуально увеличить глубину помещения.
- Настольными лампами, ночниками, которые могут отличаться яркостью света. Он бывает мягким, чуть различимым, умеренным или ярким, позволяющим читать или писать.
Верхний уровень – потолочная подсветка, точечные светильники и люстры. Когда стоит задача эффектно обыграть отдельный элемент, то обычно используется яркая встроенная напольная или потолочная подсветка. Многоуровневая потолочная конструкция, где предусмотрена подсветка каждого уровня, а также большая зеркальная плоскость, способна придать небольшому пространству спальни глубину.
Если оформление предполагает классическую люстру, то остальные осветительные приборы подбираются строго в едином стиле.
Текстиль и аксессуары
Текстилю отводится одна из ведущих ролей при создании уютной и тёплой атмосферы. При наличии широкого оконного проёма лучше всего использовать широкую свободную драпировку от стены до стены.
Избегайте громоздких, массивных карнизов. Выбирайте что-то одно – или занавески с плотным узором, или обои. В противном случае можно добиться эффекта сплошного цветового пятна. Преимущества натурального текстиля – экологичность, превосходные «дышащие» свойства и светопроницаемость.
Большие пушистые ковры, блестящие ткани, кричащие цвета перегружают обстановку. Рамки для картин и фотографий лучше подбирать тоненькие и изящные, чтобы не утяжелять интерьер. Количество аксессуаров должно быть умеренным. Цветочные композиции привнесут нотки свежести.
Красивые идеи в интерьере
Следующая подборка вдохновляющих примеров дизайн-проектов маленьких спален в разных стилях, цветовых палитрах и с различным функциональным наполнением поможет вам при формировании интерьера собственной спальни. Выбирая наиболее подходящий вариант, нужно учитывать самые разные нюансы – тогда результат вас не разочарует. При необходимости можно обратиться к специалистам.
дизайн-проект интерьера маленькой комнаты, планировка прямоугольной, квадратной и узкой спальни, идеи дизайна
Малогабаритное жильё привычно ассоциируется с тесными однокомнатными квартирками доперестроечного периода. В реальности смысл этого понятия гораздо шире. Малогабаритную квартиру характеризует наличие небольшой кухни от 3 до 7 кв. м, совмещённого или раздельного (но очень тесного) санузла и узкой прихожей.
Даже в трёхкомнатной квартире такого типа при общей площади 55-60 кв. м размер спальни составляет около 10-11 кв. м. Планировать интерьер такого небольшого помещения всегда непросто. Нужен рациональный подход к использованию драгоценных квадратов. Стоит более подробно рассмотреть, как создать дизайн спальни площадью 9-11 кв. м.
Особенности планировки маленькой комнаты
Существует два вида малогабаритных квартир. В первом случае жилые комнаты изолированные, а во втором – смежные.
По этой причине планировки спального пространства будут различаться.
При создании интерьера небольшой спальни отталкиваются от следующих факторов:
- Формы комнат. В хрущёвке помещения чаще всего в форме сильно вытянутого прямоугольника. Подход к обустройству прямоугольной и квадратной комнат будет разным.
- Конфигурации помещения – расположения окон, дверей, их размеров, количества и сторон света. Последнее учитывают, выбирая цветовую температуру.
- Количества мест для сна. Физического состояния и возрастной категории владельцев, что имеет значение при выборе модели кровати и варианта размещения спального места.
- Эстетических предпочтений. Исходя из этого принимается решение о необходимости перепланировки.
Обладателям маленьких квартир стоит рассмотреть вариант объединения спальни с балконом. Воспользовавшись столь простым дизайнерским решением, вы получаете возможность на «выигранных» квадратах организовать игровую, рабочее место, зону для релаксации или встроенную гардеробную.
Аргументы за объединение спальной комнаты и лоджии:
- Увеличиваете полезную площадь.
- Получаете дополнительные естественные источники света.
- Помещение становится более тёплым (если отделка осуществлена правильно).
- Можно спланировать дополнительное небольшое помещение.
Единственный минус – необходимость получения разрешения на снос стен в соответствующих инстанциях.
Чтобы стать владельцем маленькой спальни с рабочим местом, можно прибегнуть к менее радикальному способу преобразования жилья. Достаточно выделить небольшую зону под кабинет, где будет располагаться стул и столик-консоль. Для этих целей подойдёт подоконник, который продлевают и усиливают с помощью деревянной столешницы. Другой вариант – крепление столика-консоли к изголовью спального места, когда в качестве спинки выступает декоративная панель.
Ещё один способ предполагает оформление рабочей поверхности в виде подвесной конструкции-стойки. В этом случае вертикальные опоры не используются, так как стойку монтируют прямо к стене, что позволяет в конечном итоге сэкономить максимум места.
Примеры дизайн-проектов
Когда формированием дизайн-проекта спальни занимаются профессионалы, то даже у специалистов возникают сложности. Приходится искать альтернативный вариант оформления жилого пространства, отражающий современные веяния из мира дизайна интерьеров и универсальные идеи, существующие вне времени (благодаря своему удобству).
Самостоятельный подбор варианта оформления спальной комнаты предполагает тщательную фильтрацию понравившихся идей – по уровню сложности исполнения и не только. Многие дизайнерские идеи реализовать довольно трудно, некоторые – вполне реально, хотя далеко не каждое решение приемлемо в плане практичности, когда речь заходит о повседневной жизни. Представленные в фотоподборке дизайн-проекты маленьких спальных комнат наглядно демонстрируют, как можно обустроить небольшое пространство комнаты для сна и отдыха.
Стили
Существующее разнообразие стилевых направлений позволяет интересно обыграть интерьер маленькой спальни. Можно взять за основу какой-то стиль и при создании интерьера отразить в оформлении его основные принципы:
- Современные стили – неиссякаемый источник вдохновения для создания оригинальных образов спален. Тенденции «уютного минимализма» – идеальный вариант оформления небольшого пространства. Это направление отличается максимальной степенью комфорта и минимальным использованием декоративных элементов.
- Винтажный стиль и концепция шебби-шик – ещё два направления, которые можно реализовать, оформляя компактную спальню. Оба стиля приветствуют отреставрированную мебель или её имитацию под старину, потёртую облицовку в сочетании со скромным декором и оригинальным текстилем. Выбирая подходящий стиль, нужно соблюдать меру в использовании декоративных элементов.
В противном случае обилие рюшей, оборок, антиквариата сделает обстановку откровенно безвкусной.
- Стиль эко – отличная возможность создать привлекательный и современный образ спальной комнаты. Если помещение маленькое, но потолок достаточно высокий, то оформление деревянными потолочными балками привнесёт природную теплоту, сделав обстановку необычайно уютной. Аналогичного эффекта позволяет добиться облицовка акцентной стены декоративными панелями из древесины или с текстурой, имитирующей красивый рисунок дерева.
Цвета
Изменить пространство маленькой спальни поможет правильно подобранное колористическое решение. Не забывайте о том, что цветовая гамма влияет на эмоциональный фон, обладая способностью к изменению восприятия окружающей действительности.
Контрастное оформление
Самый удачный вариант. Яркая отделка противопоставляется нейтральной палитре мебельного ансамбля – или наоборот. В качестве вспомогательных используют ещё пару оттенков, за счёт чего образ помещения получается более эффектным. К дополнительным вариантам относятся спектральные цвета, которые составляют абсолютное контрастное сочетание: красный и зелёный, оранжевый и синий, жёлтый и фиолетовый.
Можно использовать ахроматическую гамму белого и всех градаций серой палитры. При этом какой-то элемент делают контрастным, подчёркивая его значимость. Это выглядит так: полосатый рисунок на обоях или яркая обивка мебели. Для акцентирования отдельных зон их обыгрывают небольшими предметами и активным декором.
Пастельное оформление
Возможности светлых оттенков поистине безграничны. Они способствуют зрительному расширению пространства и снимают любые запреты при составлении комбинаций с другими цветами. В отличие от насыщенного зелёного, оранжевого и красного цветов, требующих аккуратного применения, работать с салатовыми, нежно-розовыми или персиковыми оттенками – одно удовольствие.
Мягкая светлая палитра успокаивает, расслабляет и настраивает на позитивный лад. Пастельная гамма может стать частью практически любого стилевого направления, будь то классическое оформление, современный минимализм брегайте популяили популярный дизайн лофт, где зачастую используются неяркие естественные оттенки.
Монохромное оформление
Здесь вовсе не обязательно выбирать один цвет или пытаться обыграть пространство с помощью классического чёрно-белого сочетания. Такой интерьер допускает присутствие любых оттенков, причём монохромная гамма позволяет создавать интересные цветовые эффекты.
С помощью незначительных градаций оттенков светлой палитры можно зрительно раздвинуть границы в очень маленькой спальне.
В модном белоснежном интерьере по-другому воспринимается использование разных материалов. Ведущая роль в этом случае отводится игре фактур. Сочетание атласного и велюрового текстилей, полированных и искусственно состаренных поверхностей, матового стекла и пушистого ковра сделает монохромный интерьер более выразительным.
Отделка
Какими бы ни были ваши личные предпочтения в отношении цветовой палитры, но при оформлении небольшого пространства, которое так нуждается в зрительном увеличении, было бы странно пренебрегать светлой (или даже белоснежной) отделкой.
При выборе обоев в маленькую спальню отдавать предпочтение желательно умеренному рисунку. Обои с частым, мелким принтом в условиях ограниченной площади оказывают угнетающее воздействие.
Несколько рекомендаций общего плана:
- В узком помещении с высокими потолками визуально скорректировать недостатки помогут обои с горизонтальным орнаментом.
- Если в приоритете зрительное увеличение высоты, то принт должен быть вертикальным.
- В маленькую спальню площадью до 11 квадратов идеально подойдут однотонные светлые обои в любом из оттенков пастельной гаммы.
- Увеличить пространство можно с помощью чередования широких полос обоев в тёмном и светлом исполнениях.
- При оформлении комнаты обоями с объёмным принтом смежные стены обыгрывают однотонными обоями аналогичного оттенка (без узоров).
При выборе цветового решения для пола ориентиром служит общая цветовая гамма интерьера. К светлому напольному покрытию подходит тёмный мебельный ансамбль – и наоборот. Цветовое исполнение предметов должно быть созвучно оттенку пола (в идеале оно однотонное, но имеющее разую интенсивность).
Диагональный рисунок на паркетной доске или ламинате визуально расширяет границы маленького помещения.
Выбираем мебель
При обустройстве небольших помещений один из ключевых моментов создания функционального и удобного интерьера – грамотная компоновка мебели.
Способы размещения спального места:
- Спинкой с изголовьем к стенке и с традиционным расположением пары прикроватных тумб по бокам спального места.
- В одном из углов. Преимущество такого варианта – дополнительный свободный участок, где можно поставить кресло или небольшой шкафчик.
- В виде острова – подходит тем, кто не планирует размещать в спальне другую мебель.
- Вдоль стены, в ряд с частью предметов обстановки. В этом случае спальное место ставят длинным боком к стене. Такой способ компоновки оставляет свободной центральную часть помещения.
- В спальне с рабочим местом лучше всего поставить кровать к длинной стене, расположив её вдоль. Можно поставить в угол.
Проблему острого дефицита квадратов в небольшой спальне частично решает установка шкафа-купе, сделанного по индивидуальному заказу (с учётом особенностей планировки). Главное достоинство таких конструкций – повышенная вместительность (за счёт высоты до самого потолка, что позволяет максимально задействовать внутреннее пространство, разместив всё необходимое). Зеркала на выдвижных дверцах обеспечивают потрясающую оптическую иллюзию большого и светлого пространства.
Стоит рассмотреть на примерах, как можно обустроить спальни разных форм и размеров.
9 кв. м
При крайне малых размерах помещения вполне можно обойтись самым минимумом – кроватью и шкафом. А ещё лучше – использовать альтернативный вариант шкафа в виде небольшой конструкции с плечиками для одежды.
Телевизор можно разместить на стене, тем самым сэкономив полезную площадь.
10 кв. м
Кровать с выдвижной системой хранения – отличное решение для небольшой спальни. В этом случае отпадает необходимость в использовании отдельного шкафа, который занимает значительное место в маленьком помещении. Семейным парам обычно хочется иметь полноценную двуспальную кровать. Однако на 10 квадратах целесообразно ограничиться размещением полуторной кровати, двойного спального места размером 140×160 см или же приобрести угловой диван-трансформер.
11 кв. м
Альтернативой обычной кровати может стать установка подиума под спальное место. Такое решение обеспечивает сразу несколько практических преимуществ:
- Позволяет сэкономить на приобретении кровати, так как нужен только матрас.
- Оснащение внутреннего функционального пространства бельевым коробом в качестве дополнительной системы хранения, что всегда удобно.
- Когда во внутреннее пространство подиума встроена выдвижная кровать, то на его поверхности можно организовать рабочую зону. Эргономичность такого интерьера сложно переоценить.
- Подиум со спальным местом с оригинальным балдахином не только смотрится очень эффектно, но и способствует созданию полноценных условий для отдыха.
Приёмы расширения узкой комнаты
Если вы планируете ремонт в узкой спальне и есть возможность расширить оконные проёмы – не пренебрегайте шансом увеличить естественное освещение. Помещение будет выглядеть более просторным.
Монтаж напольного покрытия желательно выполнить по диагонали.
Не пренебрегайте популярными приёмами зрительного увеличения пространства, с помощью которых без проблем корректируются многие недостатки компактных помещений сильно вытянутой формы:
- Отделка поверхностей светлыми тонами и напольное покрытие в тёмном исполнении – беспроигрышная комбинация. Не забывайте о вертикальном принте на обоях, если стилевое решение предусматривает возможность применения рисунков.
- Использование глянцевых, стеклянных поверхностей, обширных зеркальных плоскостей. Зеркальные стены не только создают оптические иллюзии, но и усиливают эффекты систем освещения.
Глянцевые натяжные потолки – пример визуального изменения пропорций комнаты.
- Правильное формирование мебельного ансамбля: габаритная кровать (единственный крупный предмет мебели) и лёгкие, мобильные конструкции – в качестве дополнительных элементов. Если без шкафа никак не обойтись, то пусть он будет не обычным, а встроенным, с зеркальными дверцами.
- Локальные источники освещения и встроенная подсветка «размывают» границы небольшого помещения, создавая уютную, располагающую атмосферу. Если направить световой поток на продольную стену, то можно визуально расширить узкое пространство.
- Задействование цветовых акцентов – ярких текстильных и декоративных элементов, контрастных осветительных приборов или предметов мебели.
Освещение
Освещение – важнейший элемент оформления. Источники искусственного света позволяют корректировать пропорции помещения и подчёркивать его размеры. С помощью подсветки можно создавать эффект глубины, а точечными светильниками – локальные пятна света в нужных местах.
По расположению различают освещение нижнего, среднего, верхнего уровней.
Нижний уровень – напольная подсветка. В компактных спальнях подсветка напольного типа используется редко, обычно для того, чтобы создать интересные эффекты. Кровать с яркой подсветкой позволяет обходиться без прикроватных светильников.
Средний уровень представлен:
- Торшерами. Самый популярный вид торшера – светильник в японском стиле с деревянным или проволочным каркасом, декорированным рисовой бумагой. Сделать его можно своими руками.
- Светильниками настенного типа. Вместо прикроватных светильников можно использовать бра всевозможных форм и размеров.
- Подсветкой мебели. Для подсвечивания изголовья спального места используют неоновую или цветную галогенную подсветку либо светодиодную ленту. С помощью декоративной панели, на которой предусмотрена линейная подсветка, можно визуально увеличить глубину помещения.
- Настольными лампами, ночниками, которые могут отличаться яркостью света. Он бывает мягким, чуть различимым, умеренным или ярким, позволяющим читать или писать.
Верхний уровень – потолочная подсветка, точечные светильники и люстры. Когда стоит задача эффектно обыграть отдельный элемент, то обычно используется яркая встроенная напольная или потолочная подсветка. Многоуровневая потолочная конструкция, где предусмотрена подсветка каждого уровня, а также большая зеркальная плоскость, способна придать небольшому пространству спальни глубину.
Если оформление предполагает классическую люстру, то остальные осветительные приборы подбираются строго в едином стиле.
Текстиль и аксессуары
Текстилю отводится одна из ведущих ролей при создании уютной и тёплой атмосферы. При наличии широкого оконного проёма лучше всего использовать широкую свободную драпировку от стены до стены.
Избегайте громоздких, массивных карнизов. Выбирайте что-то одно – или занавески с плотным узором, или обои. В противном случае можно добиться эффекта сплошного цветового пятна. Преимущества натурального текстиля – экологичность, превосходные «дышащие» свойства и светопроницаемость.
Большие пушистые ковры, блестящие ткани, кричащие цвета перегружают обстановку. Рамки для картин и фотографий лучше подбирать тоненькие и изящные, чтобы не утяжелять интерьер. Количество аксессуаров должно быть умеренным. Цветочные композиции привнесут нотки свежести.
Красивые идеи в интерьере
Следующая подборка вдохновляющих примеров дизайн-проектов маленьких спален в разных стилях, цветовых палитрах и с различным функциональным наполнением поможет вам при формировании интерьера собственной спальни. Выбирая наиболее подходящий вариант, нужно учитывать самые разные нюансы – тогда результат вас не разочарует. При необходимости можно обратиться к специалистам.
Детская 11 кв. м. — 100 фото лучших дизайнерских решений
Оформление детской – всегда непростая задача. Многие предпочитают слепо следовать за модными веяниями, другие – советуются со своим ребенком, но все же главная задача – детально продумать дизайн и сделать его максимально функциональным.
Как оформить детскую в 11 кв. м. – не самый простой вопрос, ведь размахнуться, особо не выйдет.
Но все же это решаемая проблема, места достаточно, как для рабочей зоны, так и для зоны отдыха, главное сделать все по уму.
Детская в 3, 10 и 14 лет – это три разные комнаты
Когда вы воплощаете в жизнь дизайн детской комнаты 11 кв. м. для совсем маленького ребенка, то выбирать декор, стиль и материалы вы будете сами, малыш еще не слишком сведущ и не имеет собственного мнения.
Но вот комната подростка должна подбираться по его вкусу. Посоветуйтесь с ним, спросите, какой он видит свою комнату.
На что стоит обратить отдельное внимание?
Для маленьких детей подбирайте максимально спокойные цвета. Не нужно красить стены в яркие оттенки, по типу красного или синего.
Идеальным вариантом будет бежевый, голубой, песочный. Пространства в 11 кв. м. вполне достаточно для всей детской мебели. Да и если подумать, какая там мебель?
Небольшая кроватка, стол и шкаф с вещами. Разве что для родителей можно установить пару мягких пуфиков.
В детской комнате должно быть очень много свободного пространства на полу, ведь именно там ваш ребенок будет играть. Отличным вариантом станет ворсистый ковер, на котором ребенок будет проводить в играх большую часть дня.
Интерьер детской 11 квадратов для дошкольника должен пестреть обилием красок. В таком возрасте дети начинают познавать окружающий их мир. Комнатам мальчиков характерный спокойные цвета – синий, зеленый.
А детская для девочек наоборот, должна быть максимально сказочной, как в мебели, так и в отделке. Отлично подходят такие цвета, как желтый, оранжевый, розовый.
Отдельное внимание уделяем месту для игр. Кровать ставим ближе к окну, тогда в центре комнаты будет более чем достаточно места для игрового пространства.
Детская начинающего школьника должна иметь тематический дизайн. Тут придется постараться вместить рабочую зону и зону отдыха.
Идеальным вариантом будет минимализм. Из мебели – только модульные варианты. В комнате нужно найти место для шкафа-купе, кровати и рабочего стола, а остальные предметы сугубо по желанию.
Спальное и рабочее место должны находиться по разным углам комнаты. Необходимо чтобы ребенок сидел спиной к кровати и сосредотачивался на учебе.
А вот комната для подростка потребует серьезного взрослого подхода. Обязательно выбирайте все вместе с ним. На 11 кв. м. все также должно быть спальное место и рабочий уголок.
Чаще всего подростки выбирают какое-то тематическое оформление. Вам лишь нужно контролировать, чтобы его не занесло. Не соглашайтесь на темные цвета.
Отдавайте предпочтение насыщенным и смелым вариантам – зеленый с белым, синий и оранжевый, красный и белый.
Для подростковой комнаты отлично подойдет дизайн в стиле Париж. В такой комнате очень много контраста, черных и белых оттенков, обои с парижскими улочками и достопримечательностями. Такой вариант отлично подойдет для девочки.
А вот мальчикам нужно что-то более серьезное, например стиль Нью-Йорк с минимальным набором вещей и громоздкой мебелью, чаще всего на фото детской комнаты 11 кв. м. в интернете встречаются именно эти два стиля. Тут потребуется оригинальный ковер, в современном стиле.
Если у вас два ребенка – задача несколько усложняется. Придется использовать симметрию. Идеальный вариант кровати – двухъярусная, так вы сможете сэкономить лишнее место.
Но если вы хотите установить две кровати, тогда ставьте их в одной части помещения. Рабочие столы должны стоять на значительном удалении от спального места.
В центре комнаты будет свободная зона. Если есть возможность использовать подоконник – обязательно делайте это, на нем можно хранить игрушки или расставить нужные в учебе книги.
Фото детской 11 кв. м.
Также рекомендуем просмотреть:
Помогите проекту, поделитесь обзором 😉
105 фото примеров функционального дизайна и лучшие идеи для интерьера
Небольшие комнаты в квартире требуют осторожности и сдержанности при составлении дизайн проекта. На скромной площади нужно уместить все необходимые предметы и мебель так, чтобы к ним был свободный доступ. Задача трудная, но выполнимая, и это доказывают многочисленные фото спальни 10 кв. м. Осталось разобраться, как повторить идеи из Сети на практике.
Содержимое статьи:
Определяем стиль
Для небольшого помещения не стоит выбирать стиль с большим количеством акцентов, мелочей и цветовых решений. Современный дизайн спальни 10 кв.м. будет наилучшим выбором, так как он подразумевает функциональность и минимализм. При этом такой проект не лишен декоративных элементов, а значит, комната будет актуальна и для юной мечтательной особы, и для семейной пары.
Характерными чертами современного стиля являются также:
- прямые линии,
- лаконичная палитра оттенков,
- обязательные места для хранения, совмещающие в себе еще одну или несколько функций,
- минимум мебели.
Благодаря таким принципам, дизайн не украдет лишнего пространства, а наоборот, поможет визуально раздвинуть комнату. По этим же соображениям стоит отказаться от темных насыщенных цветов: фиолетового, бордового, синего. Если они являются для владельца квартиры фаворитами, то такие колеры можно оставить как единичный цветовой акцент.
Например, покрывало на постели, гардина или картина на стене. Все остальные поверхности в этом случае должны оставаться нейтрального светлого оттенка.
Еще немного о цветах
Весьма популярно выбирать дизайн спальни 10 кв. м по привязке не к стилю, а к цвету. Вот несколько вариантов, актуальных для воплощения в маленькой комнате.
Белый
Никто не станет спорить, что светлые поверхности зрительно увеличивают пространство. Монохромная комната смотрится светлее и больше, но чтобы она не напоминала больничную палату, стоит позаботиться о контрастных решениях. Это может быть темная кровать и комод, цветное изголовье или одна из стен, открытая книжная полка, картины.
Розовый
Не стоит бояться стереотипов и отказываться от розовых цветов в интерьере спальни для девочки или девушки. Чтобы комната не напоминала домик Барби, используйте не более двух-трех оттенков этого цвета в одном помещении.
Идеальные места, которые можно выделить: изголовье постели, шторы, один-два предмета меблировки. Не забываем «гасить» яркий доминирующий цвет серым, белым или небольшими акцентами черного.
Красный
Этот цвет в чистом виде способен превратить комнату в вульгарное помещение. Не стоит брать яркий оттенок красного, чтобы наполнить спальню атмосферой роскоши и шика. Ягодный, рубиновый или винный – лучшие варианты для маленькой комнаты. Их используют в подушках или постельном белье, в небольших вазочках или цветочных горшках на подоконнике, в столешнице на прикроватном столике.
Оранжевый и желтый
Это одни из самых жизнерадостных цветов, способных преобразить интерьер спальни 10 кв. м. Они самодосточны и нуждаются в многократном повторении. Используйте их в текстиле или выкрасите одну из стен, сделав сочный акцент. Не забывайте, что речь идет о спальне, поэтому в фаворе пастельные нежные колеры из желто-оранжевой гаммы.
Синий
Хорошим компаньонам для синего цвета является белый, серый, серебристый. Как и все яркие краски, его нужно использовать в ограниченном количестве. Попробуйте не останавливаться только на покрывале, лучше включите синий в виде принта на шторах, абстрактных рисунков в рамах, светильника или щита, закрывающего батарею.
Пол
В зависимости от выбранного цвета для стен, пол может поддерживать их по гаме или являться контрастным. Какому материалу отдать предпочтение – вопрос финансов и личных предпочтений. Паркетная доска, ламинат, линолиум, ковролин или паркет одинаково востребованы и уместны в комнате для отдыха.
Единственное неизменное требование к полу, чтобы он был теплым и имел приятную поверхность, так как по спальне нередко ходят босиком. Коврики или небольшие половички уместны, если они подходят по стилю.
Потолок
Маленькая спальня 10 кв. м., как правило, не отличается высокими потолками. Поэтому многоуровневые и слишком сложные конструкции украдут и без того небольшую площадь. Если нужно спрятать какие-то особенности или ляпы строителей, выделите только тот участок, который нуждается в маскировке.
Не стоит увлекаться лепниной, если потолок низкий. Бордюры из полиуретана, фальшколонны и рамки для люстры оправданы только в классическом интерьере или в дизайне с уклоном в барочный стиль.
По цветовому оформлению идеальный потолок в маленькой комнате должен быть белым или ненасыщенно бежевым.
Освещение
В спальне не требуется большого числа источников света. Для современного стиля хватит основной люстры или нескольких спотов, а в качестве дополнительного освещения – настольной лампы с абажуром или бра.
Мебель
Центр и обязательный атрибут любой спальни – кровать. Для маленькой комнаты прекрасный вариант – это отсутствие ножек и наличие ящиков для хранения белья. К остальной мебели должны подходить два определения: лаконичность и компактность.
Прикроватные тумбы, настенные полки и стеллажи – обязательные атрибуты меблировки. А вот пуфиками и креслом можно пожертвовать.
Шкаф лучше делать встроенным, высоким и не широким. На антресолях будет удобно складывать сезонную одежду, а в ближайшем доступе держать повседневные вещи.
Декор
Внося последние штрихи, не забывайте, что декор должен быть лаконичным и поддерживать общий стиль помещения. Из предметов must have в небольшой спальне должны быть следующие украшения:
- маленькие подушечки,
- зеркало,
- цветочные горшки или несколько маленьких вазочек,
- одна крупная картина или серия миниатюр.
Плотные шторы или невесомый тюль подбираются в соответствии с общей цветовой и стилистической концепцией помещения.
Процесс декорирования и меблировки маленькой спальни очень увлекателен. Не спешите приобретать первый попавшийся текстиль или мебель, и вы увидите, как обдуманные решения и покупки могут кардинально преобразить 10 кв. м.
Фото спальни 10 кв. м.
Также рекомендуем просмотреть:
Вконтакте
Google+
Одноклассники
Мой мир
Помогите проекту, поделитесь в соцсетях 😉Спальни 18 кв. м. — 80 фото оригинальных решений для дизайна
Интерьер спальни 18 кв. м. выполнить совсем не сложно, потому как есть очень много различных вариантов, как произвести ее планировку.
Рассмотрим простую спальную комнату стандартного размера. Как же поделить на зоны имеющееся пространство, как разместить мебель?
- Спальни 18 кв. м. предусматривают, что будет использован компактный мягкий диван.
- Не по силам и дизайнерам со многолетним опытом в спальную 18 м2 вместить двуспальную кровать, гостевой диван и еще сделать рабочий «кабинет».
Мебель располагается так, чтобы ничего не мешало разложить диван.
Спальная, в которой двуспальная кровать и кабинет:
- Посредине комнаты располагается гостевая зона и так сказать рабочий уголок, вблизи к прихожей.
- Ограждается зона отдыха аккуратным стеллажом, и располагается у окна.
- Удобнее всего в «гостевой зоне» разместить ТВ.
18 м2 без зонирования
Дизайн спальни 18 кв. м. планируется даже без использования ширм.
На фото спальни 18 кв. м. с легкостью можно рассмотреть интереснейший проект, когда под потолок «прячется» двуспальная кровать.
Также рекомендуем:
Кровать «работает» через пульт ДУ, специальный подъемник. Прекрасно впишется идея в техно-стиль, минимализм.
Если ремонт спальни 18 кв. м. выполняется исключительно своими силами, и самостоятельно планируется дизайн интерьера, то как совет, в нишу спрятать спальное место.
Также рекомендуем:
Так вот, используя такой прием с нишей, в комнате легко планируется одновременно три разные зоны – спальная комната, гостевая зона, кабинет для работы или же по надобности детский уголок.
Новая планировка
Чаще всего в квартире минимум в одной комнате есть лоджия, балкон, и именно это пространство может быть использовано для того, чтобы немного расшириться.
Так вот, легко получить более просторную спальную комнату.
Также рекомендуем:
Как совместить?
Для оформления стен применимы светлые тона, а зонирование спальни 18 кв. м. выполняется за счет комбинирования разной отделки.
Подиум для кровати разделяет пространство.
Не стоит у двери обустраивать спальную зону. Спальное место не должно быть проходным.
Экономия имеющегося пространства
Вместо тумбы под ТВ можно использовать подвесную полку. Спальное место может быть обустроено на подиуме.
Не уместно использование стенок, габаритных шкафов. Вместо кресла допустимо использование пуфика.
Зонирование пространства
Чтобы выполнить деление на зоны, можно использовать перегородки. Помещение рационально делить стеклянными перегородками, шкафом-стеллажом.
В качестве перегородки может выступать и изголовье кровати. Украшение интерьера – перегородки из бамбука и ткани.
Освещение
В комнату нужно максимально впустить естественное освещение. На каждой зоне стоит продумать свое освещение, причем не только потолочное, но и настенное.
Стиль оформления спальной
Чтобы выбрать тот самый идеальный стиль оформления комнаты, важно знать особенности каждого направления.
Классика – подходит консерваторам. Помещение имеет правильную форму, в нем нет лишних деталей. Используются для отделки поверхностей в основном светлые цвета, пастель, мебель выполнена из дерева. Текстиль натуральный, оттенки нежные, пастельные.
Отличительная черта кантри стиля в том, что мебель используется деревенская.
Эко стиль значит, что в оформлении комнаты должны преобладать натуральные природные материалы. Гамма цветов используется теплая, светлая.
Отличительная черта французского стиля прованс – используемая светлая гамма цветов в сочетании с декором ярких и насыщенных цветов. Применим в отделке лишь натуральный материал.
Не стоит никогда упускать из виду тот момент, что спальная комната то самое место, предназначение которого уют и комфортабельный отдых.
Фото спальни 18 кв. м.
дизайн маленькой спальни для девушек
интересный дизайн небольшой комнаты креатив в 2019 г
дизайн комнаты для девушки в современном стиле
дизайн спальни для девушки подростка мебель обои в
дизайн комнаты для девушки в современном стиле 61 фото
дизайн спальни для девушки идеи интерьера маленькой комнаты
дизайн интерьера маленькой спальни советы спальня
дизайн маленькой спальни для девушки строительный портал
дизайн спальни для девушки выбираем стиль цвет аксессуары
мебель для маленькой комнаты варианты размещения в интерьере
комната для девочки подростка дизайн интерьера 65 фото
дизайн маленькой комнаты для девушки
интерьер комнаты для взрослой девушки интерьер комнаты для
спальня для девушки 80 фото лучших вариантов стильного дизайна
интерьер маленькой спальни для девушек картинки и
дизайн спальни для девушки выбираем стиль цвет аксессуары
дизайн маленькой комнаты
интерьер для комнаты девушки стиль и обои 35 фотографий
интерьер для девушки 80 фото идей дизайна комнаты
дизайн маленькой спальни 40 лучших фото интерьеров 2019
маленькая спальня секреты дизайна 100 новых фото
маленькая комната для девочки 30 фото идей и дизайн подсказки
10 вдохновляющих идей для смены интерьера в маленькой спальне
дизайн маленькой комнаты
дизайн маленькой спальни как обустроить своими руками идеи
дизайн маленькой детской комнаты для девочки фото и советы
дизайн маленькой спальни идеи увеличения пространства 75 фото
дизайн комнаты для девушки ремонт и отделка
спальня для девушки 80 фото лучших вариантов стильного дизайна
как оформить интерьер маленькой спальни креативные идеи и
как сделать маленькую спальню красивой и уютной 5 простых
дизайн комнаты для девушки современные фото идеи интерьера
дизайн маленькой комнаты
дизайн спальни в хрущевке 60 фото идеи интерьеров
дизайн маленькой комнаты 12 квм с диваном фото идеи интерьера
маленькая комната для девочки 30 фото идей и дизайн подсказки
дизайн маленькой спальни 40 лучших фото интерьеров 2019
дизайн комнаты для девушки в современном стиле 61 фото
дизайн маленькой спальни 90 фото интерьеров идеи для ремонта
дизайн маленькой спальни 10 11 квм фото спальня в 2019
спальня для девушки в современном стиле идеи дизайна на фото
100 лучших идей дизайна для маленькой спальни красивый
дизайн маленькой спальни в хрущевке фото новинки и правила
комната девочки подростка 13 17 лет 60 фото идей и гид по
дизайн комнаты для девушки
дизайн комнаты для девушки в современном стиле 61 фото
дизайн спальни 9 кв м в современном стиле фото
дизайн спальни для девушки 12 фото и идей интерьера фото
маленькая спальня 12квм дизайн Google Search Home в
интерьер маленькой спальни 9 кв м функциональный и уютный
дизайн спальни для девушки
стильная комната девочки подростка цветовая гамма декор
комната для девочки подростка идеи интерьера спальни в
дизайн маленькой спальни 90 фото интерьеров идеи для ремонта
дизайн комнаты для девушки 15 20 25 лет фото
комната для подростка 6 правил 5 идей и 74 фото реальные
комната девочки подростка 13 17 лет 60 фото идей и гид по
дизайн маленькой комнаты 12 квм с диваном фото идеи интерьера
2019 спальни фото маленькая спальня для девушки подростка
дизайн спальни в хрущевке узкая спальня 8 кв м 12 кв м
дизайн комнаты для подростка интерьер спальни фото 2019
дизайн комнаты спальни для девушки
100 лучших идей дизайна для маленькой спальни красивый
полезные идеи для маленькой спальни фото интерьеров
интерьер небольшой спальни 10 кв м 30 фото примеров дизайна
дизайн маленькой спальни 7 кв м 20 фото лучших идей и фото
комната современной девушки 75 фото идеи дизайна интерьера
дизайн маленькой комнаты 12 квм с диваном фото идеи интерьера
современный интерьер маленькой спальни для девушки дизайн
дизайн спальни для девушки выбираем стиль цвет аксессуары
дизайн комнаты для девушки в современном стиле
дизайн комнаты для девушки 15 20 25 лет фото
спальня для девушки 80 фото лучших вариантов стильного дизайна
очень маленькая комната для двух детей For Home
дизайн спальни 9 кв м 35 фото интерьера
дизайн комнаты для девушки 10 квм фото
дизайн маленькой спальни обои шторы диворемонт
интерьер спальни в маленькой комнате 65 современных фото и идей
интерьер маленькой спальни девушки спальня интерьер фото
спальня для девочки фото идеи дизайн интерьера для двух
спальня для двух девочек подростков или разного возраста
дизайн спальни 9 кв м в современном стиле фото
дизайн комнаты для девушки 10 квм фото
интерьер для девушки 80 фото идей дизайна комнаты
дизайн комнаты для девушки фото
дизайн комнаты для девушки в современном стиле 61 фото
дизайн маленькой спальни 90 фото интерьеров идеи для ремонта
дизайн маленькой спальни 6 кв м 50 фото преимущество
детская 7 кв м интерьер маленькой спальни и создание
дизайн комнаты для девушки в современном стиле
дизайн маленькой спальни в хрущевке фото новинки и правила
стильная комната девочки подростка цветовая гамма декор
дизайн спальни для девушки выбираем стиль цвет аксессуары
дизайн маленькой детской комнаты для девочки фото и советы
дизайн маленькой спальни 185 фото интерьер малогабаритной
интерьер маленькой спальни 9 кв м своими руками правила
детская комната для двух девочек 3 дизайна и 67 реальных фото
дизайн маленькой спальни как обустроить своими руками идеи
дизайн спальни 100 лучших фото интерьера современной спальни
спальня для девушки 80 фото лучших вариантов стильного дизайна
идеи для ремонта маленькой комнаты для девушки интерьер
Дизайн комнаты 11 кв м для девушки. Дизайн маленькой комнаты (12 м2) с диваном. Выбор и расположение мебели
С появлением в доме ребенка хочется создать для него уютную и комфортную атмосферу, особенно если площадь квартиры позволяет выделить отдельную комнату. Продумывая нюансы детской комнаты хочется создать современный интерьер.
Секреты маленьких пространств
Дизайн детской комнаты площадью 11 кв.м. имеет большой простор для фантазии и свои секреты, применяя которые можно создать функциональное и удобное помещение. Для экономии пространства стоит воспользоваться следующими секретами:
Трансформирующаяся мебель. Современное решение, которое отвечает всем потребностям, она удобная в использовании по прямому назначению и экономит пространство для игр.
Двухъярусные кровати. Если комната предназначена для нескольких детей, наличие кровати подобного варианта не займет много места.
Занимаем углы. Угловой стол или шкаф, функционально используют пространство, оставляя центральную часть свободной.
Мастерская мальчика
Детская комната для мальчика не обязательно должна быть оформлена в синих и голубых цветах, зеленый и желтый прекрасно впишутся в интерьер. Если ребенок еще маленький, необходимо подбирать мебель с малым риском повреждения, закругленные углы и минимальное количество полок, на которые возможно забраться.
Чем старше становится ребенок, тем больше вещей ему необходимо разместить. Выделите для ребенка его собственный ящик или полку, туда он сможет положить все, что ему захочется.
Для физического развития, а если увлечения уже имеются, интерьер комнаты можно дополнить спортивными элементами. Шведская стенка или баскетбольное кольцо станут занимательными спутниками в жизни.
Многие мальчики повторяют за родителями приемы починки предметов, разместив в детской комнате маленький столярный стол или мастерскую механика, вы увидите полет фантазии вашего ребенка.
Девичьи грезы
Детская комната для девочки традиционно оформляется в розовых или персиковых оттенках, преобладание в такой комнате мягких игрушек или кукол зависит от направления развития вашего ребенка. Когда отсутствует пространство для установки кукольного домика, стоит оставить пространство для кукольной жизни. Многие психологи советуют не зацикливать девочку на куклах, но в то же время игра с куклами развивает социальные навыки.
Учитывать расположение мебели необходимо с учетом потребностей ребенка оставьте место для занятий спортом, для друзей и девичьих мелочей. Многие дети повторяют все за взрослыми, если в вашей спальне есть туалетный столик, было бы хорошо поставить мини копию в комнату девочки.
Центром игровой активности может стать мобильная кухня, современные идеи достаточно экономны в пространстве, но детально повторяют все взрослые идеи. Размещенные на кухне предметы должны иметь размеры в соответствии с возрастом ребенка, чем старше тем меньше и наоборот.
Экономить пространство позволяют кровати-трансформеры имеющие до пяти вариаций. Такая кровать из люльки трансформируется в кровать нескольких размеров, это не только экономит место, но и уменьшает финансовые затраты родителей.
Комната для двух хозяев
Детская комната для двоих детей соединяет в себе два разных характера, особенно если дети разнополые. На выручку приходит и двухъярусные кровати и зонирование помещения. Можно оформить для каждого ребенка свою зону в определенной тематике. Например, для мальчика пираты, для девочки принцессы.
Не обязательно декорировать все помещение, особенно если финансовые возможности этого не позволяют. Просто покрасить стены и установить несколько тематических элементов, если это морская тематика, над кроватью можно повесить круг или светильник в форме корабля, а на стенах нарисовать волны.
В оформлении стен детской комнаты ребенок поможет с удовольствием, это и общение с родителем и творческие навыки. Дизайнерские идеи не всегда могут прийти на помощь, выставленные фото детских комнат площадью 11 кв.м. очень часто не имеют зоны хранения.
Размещая любую мебель в небольшом помещении всегда возникает желание сэкономить пространство. Кроме задействования углов, возможно установить шкафы до самого потолка, тогда их вместительность будет больше.
Оформленная детская комната предназначена для ребенка, а не для взрослого, поэтому иногда стоит отказаться от какой-то мебели в счет большего свободного пространства для игр, минимально в комнате должны находиться кровать, стол и шкаф, все остальное пространство желательно оставить свободным.
Чтобы игрушки не мешали передвижению хранить их можно в тентовом домике, это и место хранения и место для игр, детям нравятся такие вариации.
Напоследок
Ребенок вырастает и со временем не все предметы меблировки нужны в обиходе, но не спешите избавляться. Пеленальный столик становится обычным комодом, если убрать верхнюю раздвижную столешницу, в случае с деревянными комодами их цвет легко изменить и у же обыденная вещь станет новым предметом.
Когда не хватает места для мольберта или детского столика, его заменяют стеновыми панелями. На них можно рисовать мелками, а с помощью магнитов крепятся листы бумаги и вот уже возможно рисовать карандашами и фломастерами. Даже если комната предназначена для маленького ребенка, установка стола рано или поздно потребуется, если установить стол в соединении с подоконником — это позволит разместить за ним несколько детей, а занятие с родителем не будет доставлять неудобств.
Часто возникает проблема пустого пространства за дверью, там могут располагаться полки, другой вариант заменить стационарную дверь на раздвижную.
Надо учитывать вопрос шумоизоляции — для этого раздвижная дверь устанавливается в стеновой нише, установка поверх стенки создаст эффект отсутствия двери и от шума не защитит. Конечно, в таком случае придется создать небольшой подиум и хорошо утеплить окно.
Среди множества рекомендаций бытует мнение о расположении детской комнаты, она должна быть посередине квартиры, тогда это помещение будет более теплым. Не рекомендуется размещать детскую комнату в угловой части панельных домов, причина этому все тоже отопление в зимний период.
Фото детской 11 кв. м.
От грамотной и удачной планировки спальни зависит очень многое. От этого зависит то, насколько приятным и комфортным будет отдых и восстановление сил после трудового дня. Я считаю, что 11 кв. м — это не такое уж маленькое помещение. Но тем, кто считает иначе, замечу — многие дизайнеры уверены, что ограниченное пространство является белее интересным полем для маневров. Во-первых, организовывая такое пространство, человек досконально просчитывает и внешний вид, и функциональность каждого сантиметра имеющейся площади. И во-вторых, небольшие помещения не теряют своей индивидуальности по причине перегруженности мебелью.
Итак, предсталяем вашему вниманию несколько вариантов планировки спальни 11 кв. м прямоугольной формы, с размерами и фото.
Первые два варианта планировки спальни 11 кв. м прямоугольной формы с входом в углу.
Первый вариант . Этот вариант у нас предусматривает в спальне детскую кроватку для малыша. Кровать родителей мы поместили поперек комнаты, изголовьем к стене, находящейся справа от окна. Слева от изголовья мы поставили прикроватную тумбочку, а справа- детскую кроватку вдоль стены. К центру стены, противоположной окну, поместили комод. Никаких шкафов ставить больше не стали, оставив спальню максимальной свободной, так как малышу нужен воздух.
Второй вариант . Расположение кровати аналогично предыдущему варианту. С двух сторон от изголовья поместили прикроватные тумбочки. А стену, противоположную окну, заняли под шкаф-купе. Он достаточно большого размера.
Следующие два варианта планировки спальни 11 кв. м прямоугольной формы с входом в углу.
Первый вариант . Вариант с кроваткой для малыша. Кровать родителей здесь занимает тоже положение, что и в предыдущих вариантах. Справа от изголовья встал шкаф почти полутораметровой ширины, а слева — круглая тумба. Кроватку в этом варианте мы поставили к стене напротив окна. Здесь она стоит изножьем к выходу, что может многим не понравиться. В этом случае, ее можно просто развернуть. Слева от окна нашлось местечко для углового туалетного столика.
Второй вариант . Кровать здесь поставлена изголовьем к простенку возле входа. С двух сторон от изголовья вошли прикроватные тумбочки. Да, телевизор здесь ошибочно находится над изголовьем кровати. Туда его, конечно же, не стоит помещать. Для этого прекрасно подойдет противоположная свободная стена. У стены напротив окна благополучно разместился большой (1.8 м в ширину) шкаф-купе.
А эти два варианта планировки спальни 11 кв. м на самом деле абсолютно аналогичны. Разница только в расположении входной двери. В первом варианте вход находится в углу комнаты, а во втором — напротив окна.
В обоих случаях кровать стоит поперек по центру. С двух сторон от изголовья находятся шкафы метровой ширины. Слева от окна расположился угловой туалетный столик.
Готовы ответить на все ваши вопросы и выслушать все предложения. Пишите! Мы всегда на связи!
Кухня с площадью 11 кв. метров универсальна. На ней легко разместится вся необходимая бытовая техника, рабочая и столовая зоны. При правильном подходе можно также оборудовать и небольшой диван, тогда кухня будет частично выполнять функции гостиной. Чтобы использовать все возможности имеющихся квадратов, рассмотрим наиболее удачные варианты дизайна.
Выбираем планировку
Самой распространенной является Г-образная (она же угловая) планировка, которая получила свою популярность за практичность. У хозяйки такого гарнитура всегда есть достаточно места для хранения необходимой кухонной утвари. Все нужные на кухне вещи всегда находятся под рукой. И если концепция дизайна будет эргономичной и компактной, то в кухню впишется даже крупный холодильник для большой семьи.
Экономичное размещение гарнитура дает больше возможностей в организации обеденной зоны.
Линейная и двухрядная планировки также встречаются нередко. Но больше всего они подходят для узких комнат с окном в центре стены меньшей длины. Тогда оптимальным будет размещение обеденного стола у противоположной от гарнитура стены или возле окна.
П-образная и островная планировки не так популярны в России. Такая организация кухонного пространства пришла к нам из западных стран. Это расположение смотрится очень стильно, но для большинства кухонь, где главной задачей является оптимизация небольшой площади, совершенно не подходит. Размещенный буквой «П» или с островом гарнитур лучше всего использовать в комбинации с компактной зоной приема пищи, как на фото ниже.
Правила удачного дизайна
Многие, перед тем как начать ремонт в своей кухне, сначала подыскивают понравившиеся идеи среди фото и дизайн-проектов в интернете. Впоследствии они начинают воплощать их на практике в своем доме или квартире и разочаровываются, когда конечный результат не соответствует ожиданиям. Причина неудачи кроется в изначально неправильной оценке готовых вариантов. Нужно понимать, что на таком дизайн-проекте идеально подобраны освещение, размер мебели, цвет и декор. В жизни же всё сложнее: не все цвета могут подойти, стиль в реальности может смотреться иначе и не соответствовать характеру, психологическому состоянию хозяев.
Чтобы не допускать ошибок и не разочароваться в конечном результате, необходимо знать простые правила и хитрости удачного дизайна.
1. Преобладать в интерьере должен один цвет.
Взятые за основу светлые цвета придадут помещению простора, темные визуально сузят его. Белый интерьер в моде, но уже изрядно надоел даже любителям минималистичных интерьеров. Для тех, кто хочет совместить сразу несколько цветов, может показаться интересной идея выкрасить одну из стен — например, в насыщенный синий, зеленый, оранжевый, фиолетовый — или наклеить интересные фотообои. При этом рисунок с выраженной перспективой создаст ощущение открытого пространства так же, как и геометричные, хаотичные узоры. А вот обои с эффектом 3D или слишком объемное, крупное изображение визуально сузит пространство кухни. 11 кв. метров – это тот случай, когда «золотой середины» нужно придерживаться практически во всем.
2. Мебель и техника должны быть функциональными.
Несмотря на то, что 11 кв. метров — не так уж и мало, многозадачность гарнитура может значительно упростить жизнь. Большое количество полочек, шкафчиков, встроенная техника помогут легко поддерживать порядок на кухне, а проблем с хранением кухонных принадлежностей никогда не возникнет.
3. Стиль должен соответствовать темпераменту и параметрам кухни.
Скандинавский, минимализм – самые популярные стили на сегодняшний день. Их актуальность обусловлена потребностями общества – визуальное расширение маленькой площади. Но не все смогут комфортно себя чувствовать в комнате с таким дизайном. Отсутствие декора в привычном понимании, некоторая стерильность и холодность обстановки, которую предполагают большинство современных дизайнов, не придутся по душе любителям романтики и уюта в интерьере. Хорошей альтернативой выступает лофт, модерн, прованс и всегда актуальная классика. Здесь разрешены и даже приветствуются оригинальный декор, насыщенные цвета.
Главным остается правило «умеренность во всем». Например, если гарнитур слишком яркий, то декор и общее оформление должны быть более сдержанными, и наоборот.
4. Обеденная зона должна отвечать реальным потребностям.
Для средней семьи из четырех человек (как и для большой из шести и более) однозначно необходим просторный стол. Грамотно организовать обеденную зону при такой квадратуре позволит компактно расположенный гарнитур или удачно выбранная планировка. А если в семье принято регулярно устраивать званые ужины, то стоит подумать о переносе столовой в гостиную. В таком случае в кухне можно оборудовать миниатюрный столик для быстрого перекуса.
Актуальные сегодня барная стойка и стол-подоконник ценятся не столько за их практичность, сколько за оригинальность и стиль. Сама идея идеально вписывается в интерьер кухни небольшой семьи, где такой вариант будет полноценным местом для приема пищи.
Счастливым обладателям кухни с выходом на лоджию выпадает шанс дополнительно расширить площадь. Место, которое многие привыкли использовать под хранение ненужных вещей, может стать самым посещаемым благодаря необычному дизайну. Утепленная и уютная лоджия будет полноценной комнатой для проведения вечеров с друзьями, посиделок за чашкой вкусного чая и разговоров по душам.
Если рабочая зона оборудована компактно, то для обладателей однокомнатной квартиры оптимальным решением будет организация гостиной в кухне. Разместив диван и телевизор, вы создадите дополнительную зону отдыха, где можно принимать гостей.
А вот выход на балкон не всегда удобен для маленьких кухонь, так как занимает почти всю стену. Правда, для комнаты данной площади особых проблем с обустройством не будет. Балконную дверь можно закрыть тюлем или плотными шторами.
Очень помогут при планировании дизайна будущей кухни реальные примеры с сайтов по ремонту, где люди делятся друг с другом опытом обустройства своего жилища. Реальные фото объективнее отражают ситуацию, содержат идеи, которые легче воплотить в жизнь.
Кто-то считает, что оформить спальню площадью 11 кв. метров – это очень сложно. Но вот профессиональные дизайнеры придерживаются другого мнения. Они утверждают, что маленькие пространства дают намного больше простора фантазии.
Сделать красивый ремонт своими руками в маленькой спальне так, чтобы она не казалась еще меньше довольно проблематично, но возможно.
Чтобы полностью обставить комнату, при этом визуально увеличив ее пространство, нужно учитывать особенности маленьких помещений.
В таких случаях используется минимальный набор функциональной мебели. Далее будет рассмотрено, на что стоит в первую очередь обратить внимание в дизайне небольшой спальни, и какие правила следует соблюдать. Причем не имеет значения: планируется глобальный ремонт или просто небольшая перестановка.
В спальне необходимо применять небольшие хитрости при создании дизайна.
Для поиска наиболее подходящей идеи можно воспользоваться следующими вариантами.
- Изучение каталогов и журналов, посвященных дизайну интерьера. Не стоит сразу же начинать воплощение самой яркой и современной идеи. Лучше просмотреть много разных вариантов и выбрать наиболее подходящий. Возможно, просмотр вдохновит на разработки личного проекта.
- Составить эскиз самостоятельно. Ведь в любом случае каждый человек имеет хотя бы минимальные представления о том, как должна выглядеть спальня. Для разработки можно воспользоваться различными компьютерными программами.
Небольшие комнаты частенько встречаются в домах хрущевской постройки, в которых живет большая часть населения России.
Естественно, прежде чем покупать новую мебель, необходимо сделать ремонт в помещении. Дизайн комнаты 11 квадратных метров требует серьезного подхода в этом вопросе.
В таком тесном пространстве непросто развернуться, что уж говорить о полноценной обстановке спальни.
Выбираем обои
Владельцам маленьких комнат, как правило, хочется получить стильные стены, которые не будут зрительно уменьшать и без того небольшую площадь. Для достижения такого эффекта следует руководствоваться рядом правил.
Если ваша комната имеет высокие потолки, то этот факт открывает больше пространства для маневра.
- Мелкий рисунок визуально сделает спальню меньше, может провоцировать угнетающее настроение.
- Если комната узкая и удлиненная, то рекомендуется подобрать обои с горизонтальным рисунком.
- Идеальным решением всегда останутся однотонные покрытия нейтральных цветов. Стены не будут выглядеть пустыми, если в качестве декора использовать зеркала, картины, фотографии.
- Неброский вертикальный рисунок зрительно приподнимет потолки.
В спальне с высоким потолком можно размещать мебель в несколько ярусов. В «низких» комнатах такая роскошь недоступна.
Напольные покрытия
Напольное покрытие нельзя оставлять без внимания. Многие уверены, что полы все равно спрятаны под мебелью и не имеют особо влияния на общую картину. Мнение это ошибочно, здесь тоже есть несколько дельных советов от дизайнеров.
Особенностью маленькой спальни является частая необходимость совмещать ее с другими функциональными зонами.
- Напольное покрытие должно быть контрастным в отношении мебели.
- В маленькой спальне лучше будет смотреться однотонный ковролин, паркет, ламинат или линолеум с рисунком «под дерево».
На первое место зачастую выходит планирование освещения.
Потолок
На маленькой площади не много вариантов дизайна потолка. Если они достаточно высокие, то потолок можно сделать двухуровневым на основе гипсокартона. Соответственно каждый уровень будет иметь свое освещение, что визуально может увеличить пространство.
С помощью света можно полностью изменить пропорции комнаты, привлекая внимание к выигрышным местам и отвлекая от неудачных.
Натяжной потолок с глянцевым покрытием часто приходит на помощь при дизайне комнаты 11 кв. метров. Как известно, отражающие покрытия всегда расширяет площадь за счет большого количества света.
Для комнат с низкими потолками вопрос освещения приобретает приоритетное значение.
Выбираем правильное освещение
Освещение и декор – это важная составляющая дизайна спальни. Свет может быть нескольких вариантов:
- Центральный;
- Точечный;
- Многоуровневый.
Особенностью является необходимость установки сложной системы потолочного освещения, с помощью которой производится визуальная коррекция высоты помещения.
Предпочтение лучше отдать последнему типу подсветки. Так спальня будет выглядеть более гармонично. В таблице приведены основные правила подбора осветительных приборов.
| №п/п | Совет | Описание |
| 1 | Отказ от габаритных светильников | Люстры и торшеры больших объемов крадут много пространство и в то же время не излучают не так много света |
| 2 | Наличие ночников | Теплый свет от компактных ночников сделает маленькую спальню намного уютнее |
| 3 | Точечное освещение | Подобный свет всегда остается актуальным, визуально увеличивает комнату. |
| 4 | Отсутствие перегруженности | Слишком большое число осветительных приборов сделает комнату загруженной лишними предметами и неуютной. |
Увеличив зрительно высоту потолка, можно наполнить спальню воздухом, сделать ее свежее и комфортнее.
Чем больше света в комнате, тем просторнее она кажется. Поэтому этот пункт в дизайне упускать нельзя. На стенах спальни всегда актуально будут смотреться бра. Это и декор, и дополнительный источник света.
Применение софитов на потолке позволит изобразить интересные узоры.
Подбор мебели
Дизайн спальни 11 кв. метров – это работа в очень ограниченном пространстве. Соответственно каждый предмет мебели должен отвечать следующим критериям:
- Необходимость его именно в этом помещении;
- Компактные габариты;
- Многофункциональность.
Помимо визуального расширения, перед дизайнерами ставится и другая задача: сделать спальню полностью функциональной, содержащей все необходимое для комфортного сна, отдыха, времяпровождения.
Если определиться с необходимым и откинуть лишнее, задача становится вполне реализуемой, иногда даже остается место для милых безделушек.
В первую очередь стоит подумать о хранении вещей. Самыми вместительными и компактными по праву считаются шкафы-купе. Стоит особое внимание обратить на угловые модели. Тумбочки для хранения мелких предметов могут превращаться в небольшой столик, а комод – в рабочее место.
Самым простым и очевидным решением для маленькой спальни является оформление ее в светлых тонах.
Кровать вполне можно заменить раскладным диваном. Для современных стилей оформления отлично подойдет подиум – это и просторная кровать, и свободная площадь при необходимости.
Такой прием очень хорошо работает. Он делает площадь помещения больше.
Разрабатывая проект дизайна спальни, стоит прислушаться к советам опытных дизайнеров.
Грамотно расставленные насыщенные акценты подчеркнут интимность комнаты, а также укажут на особенности архитектуры небольшой спальни.
Если в качестве основного фона выбраны темные оттенки, необходимо создать достаточный уровень освещения.
Весь декор условно можно разделить на несколько групп:
- Занавески, шторы, дизайнерские подушки;
- Вазы, скульптуры, цветочные композиции;
- Картины, зеркала.
Мягкие яркие нюансы, например, фисташковый, шоколадный, персиковый, наоборот, сделают пространство просторнее.
Все эти элементы способны дополнить интерьер, подчеркнуть выбранный стиль, сделать помещение более уютным. Но не стоит покупать сразу все. Перегруженная аксессуарами спальня будет тяжело восприниматься зрением, выглядеть нелепой. Если на стене висит картина, то зеркало или семейные фото будут уже лишними в этой области. Цветочной композиции в маленьком помещении будет вполне достаточно одной.
Правильно подобранный узор обоев хорошо поможет справиться с проблемой маленького пространства. Не стоит бояться экспериментировать.
К дизайну спальни всегда следует подходить с максимальной ответственностью. Это то помещение, где человек отдыхает, расслабляется, набирается сил. Именно здесь начинается новый день. Не стоит пренебрегать даже малейшими деталями, стиль складывается из самых маленьких деталей.
Основной совет по оформлению маленьких комнат: отбросьте страх перед новыми идеями.
ВИДЕО: Стильный интерьер спальни 11 кв. м.
50 идей для гармоничного дизайна спальни 11 кв. м.:
На чтение 6 мин.
В поисках интересных и красивых идей дизайна спальни мы часами разглядываем фотографии шикарных интерьеров. Но вдоволь налюбовавшись просторными апартаментами с высоченными потолками и панорамными окнами, смотрящими на океан, так и не находим ответа на волнующий вопрос: как сделать такой же эффектный ремонт в спальне 11 кв м?
Специально для владельцев малогабаритных квартир нами были подобраны удачные примеры дизайна небольших спален, на которых вы наглядно увидите основные принципы работы с 11-13 квадратами и почерпнете для себя свежие задумки.
Грамотное и эстетичное оформление комнаты отдыха
Компактные помещения не редкость в российских квартирах. И, нужно сказать, маленькая площадь не сильно ограничивает эстетические/функциональные возможности, если к ее оформлению подойти с умом. Но с чего начать ремонт в спальне 11 кв. м.?
Выбор стиля, цветовой палитры и фактур, правильное зонирование, удобный набор мебели – все это обязательные пункты, первый этап преображения, составление дизайн-проекта. В нем важно максимально точно отразить, какими бы вы хотели видеть личные апартаменты после капремонта.
К сведенью! Эскиз новой спальной комнаты можно составить своими руками прямо на бумаге или при помощи специальной компьютерной программы (например, PRO 100, Sweet Home 3D, SmartDraw и т.д.).
Отделка основных поверхностей – стен, потолков, полов
А тогда с чего начать ремонт в спальной комнате при составлении дизайн-проекта? Конечно же, с отделки самых больших поверхностей.
- Варианты ремонта спальни 11 кв. м. на самом деле очень разнообразны! Кто-то утверждает, что светлая внутренняя отделка – наиболее оптимальное решение для компактных комнатушек. Ведь нежные тона визуально расширяют пространство и делают его уютным.
Однако, это не всегда единственный выход. Если ваша спальная расположена на солнечной стороне, то можно красиво обыграть ее и в темных холодных оттенках. К примеру, в стиле хай тек, где преобладают черный, серый и белый цвета.
Разбавляют же их яркими красками. В результате получается свежий оригинальный интерьер.
- Обои с каким рисунком следует выбрать, делая ремонт спальной комнаты маленькой площади? Лучше отдать предпочтение некрупным и нечастым узорам. Мелкие, часто повторяющие картинки – угнетают, а крупные – «съедают» пространство.
Также можно поэкспериментировать с вертикальными и горизонтальными рисунками. Первые делают помещение выше, а вторые как бы расширяют комнату.
Внимание! Можно остановить свой выбор и на однотонных стенах, только тогда их нужно будет «оживить» яркими картинами, фотографиями или зеркалами.
- Если вы хотите сделать по-настоящему красивый ремонт в спальне, нельзя пренебрегать оформлением потолка. Для его отделки подойдут старые (побелка + люстра) и новые методы (гипсокартон, уровни, натяжные полотна, продуманное освещение).
Совет! Светлые оттенки сделают потолок выше. Рассмотрите снежный, цветочный белый, льняной, бисквит, персиковое дерево, лаванда, чертополох, циркон и другие приятные тона.
Так при помощи гипсокартонных листов, натяжных полотен и различных осветительных приборов можно создать настоящее произведение искусства! Но если будет «изюминкой» интерьера, то остальные поверхности нужно оформить сдержанно. В противном случае можно «переборщить» и получится безвкусица.
- Что касается напольного покрытия, здесь основное правило – чтобы цвет пола был противоположен цвету мебели.
Выбор мебели
Занимаясь организацией маленького пространства, а именно выбирая набор мебели для него, старайтесь придерживаться следующих критериев:
- Действительная необходимость того или иного предмета мебели;
- Габариты кровати, шкафов, полок не должны быть громоздкими;
- Вся мебель должна быть максимально функциональной.
Как показывает практика, больше всего проблем возникает при выборе спального места.
Дабы немного упростить эту задачу нами была составлена краткая инструкция или скорее практичные советы:
- Если спальная предназначена для одного человека, то можно обойтись одноместной кроватью или полуторкой, разместив ее в одном из углов комнаты . Так вы освободите драгоценные метры под другую мебель.
- В случае с супружеским ложем не стоит отказываться от традиционной двуспальной кровати . Ее лучше установить посередине самой длинной стены. Конечно, богатый декор, роскошная обивка и высокие ножки – все это в маленькой комнате будет смотреться нелепо. А вот низкая однотонная кровать с правильными формами придется как нельзя кстати.
Это интересно! Разместив спальное место на невысоком подиуме, оснащенном ящиками для хранения, можно сразу «убить двух зайцев» – поделить пространство на зоны и отказаться от габаритного шкафа.
Некоторые семейные пары предпочитают раскладной диван вместо двуспалки. А что, метров занимает меньше, цена на подобные конструкции дешевле, дизайн разнообразен и эксплуатация удобна!
- Вряд ли в небольшой комнатке найдется место для обычного гардеробного шкафа. А вот узкий шкаф-купе, встроенная ниша из гипсокартона с полками или навесные секции впишутся аккуратно и эстетично .
Обратите внимание! Зеркальные и витражные дверки на мебели визуально расширяют пространство, привносят в него больше света и объема.
Освещение и декор
Разве можно представить современный ремонт спальни без продуманной системы освещения и декоративных элементов? В малогабаритных помещениях при организации искусственного света следует рассматривать комбинацию – центральная люстра на много лампочек + боковая подсветка (точечные светильники, софиты, бра, торшеры).
Окна же, из которых исходят естественные солнечные лучи, лучше занавесить легкими шторами. Тяжелые портьеры из дорогих материалов будут здесь не к месту.
Важно! Как правило, в спальных комнатах используются лампочки мягкого света. Они создают нужную атмосферу спокойствия, релаксации и интима.
И последнее, декорирование помещения. Различные аксессуары гармонично закончат интерьер и внесут в атмосферу нужные нотки. Однако в ими сильно увлекаться не стоит.
Вывод
Абсолютно любое жилое помещение вне зависимости от размеров и предназначения может и должно быть эстетичным, комфортным, функциональным. Надеемся, наши советы и фото подборка помогут вам добиться этого при составлении дизайна спальни 11-13 кв. м. ().
В дополнение приглашаем посмотреть полезное тематическое видео в этой статье.
В самый раз: сколько квадратных метров подходит вашей семье?
В больших домах больше спален, ванных комнат, жилых помещений и дополнительных комнат, таких как домашний офис, мастерская, игровая или игровая.
Дома меньшего размера более доступны для обогрева, охлаждения, меблировки и обслуживания, а также их легче чистить.
Учитывая экономию на небольших помещениях и очевидную привлекательность большого дома, сколько квадратных метров вы действительно хотите?
Средний квадратный метр дома
Средний размер дома составляет около 2500 квадратных футов, но это не значит, что вы должны стремиться к середине и надеяться на лучшее.
Ответ на ваши конкретные потребности в доме, скорее всего, будет больше связан с вашим образом жизни, чем с характеристиками домов разного размера, — говорит Деннис Уэллетт, вице-президент по операциям компании Taylor Morrison в Далласе.
«Обычно покупатели довольно быстро сообщают нам, что дом, в котором они живут, им не подходит, а затем мы можем продемонстрировать, как решить эту проблему», — говорит Уэллетт.
Как используется пространство
Как только покупатели находят дом, который им подходит, их внимание смещается с размера на функциональность.Для растущих семей школы и доступность также являются общими соображениями. Возможность того, что дом может быть слишком большим, редко вызывает беспокойство.
«На этом этапе их жизни речь идет о том,« Сколько дома мы можем себе позволить с учетом школ и местоположения, которые нам нужны? », — говорит Уэллетт. «Мы не слышим, чтобы они говорили:« Это слишком много для нас ».
Опытные домовладельцы, как правило, более конкретны в отношении своих потребностей в площади.
«Мы разговариваем с людьми, у которых было девять домов», — говорит Уэллетт.«Они говорят:« Мы не можем жить на площади меньше 2200 квадратных футов ». Они точно знают, чего хотят».
Тейлор Моррисон продает дома в Аризоне, Калифорнии, Колорадо, Флориде, Джорджии, Иллинойсе, Северной Каролине, Южной Каролине, а также в Техасе. В 2016 году компания поставила покупателям около 7000 новых домов.
Средний размер новых домов, построенных в США, вырос на 62 процента с 1660 квадратных футов в 1973 году до 2687 квадратных футов в 2015 году, что на 1027 квадратных футов, согласно данным U.С. Бюро переписи населения.
Соотношение спальни и жилой площади
Несмотря на постоянный рост площади в квадратных футах, дизайн настолько важен, что дом меньшего размера может лучше подойти конкретному покупателю, чем большой, в зависимости от того, «как собираются квадратные метры». », — говорит Джей Каллос, вице-президент по архитектуре Ashton Woods в Атланте.
Важным элементом является соотношение спальни и жилой площади. Каллос объясняет, что количество спален является «основным фактором» общей площади.
«У нас есть практическое правило: в каждой спальне нужно предусмотреть места для двух человек в столовой и гостиной», — говорит он.
Еще одно практическое правило Каллоса состоит в том, что каждое поколение — бабушки и дедушки, родители и дети — живущие в доме, должно иметь «свободное пространство», обеспечивающее уединение от других членов семьи. В городе это пространство может находиться за пределами дома. В пригороде вероятность того, что это будет внутри.
Выбор с учетом бюджета
Одним из очевидных препятствий на пути увеличения площади в квадратных футах является относительно более высокая стоимость домов большего размера.
Некоторые покупатели домов на заказ хотят того, чего хотят, и готовы платить за достаточно места, чтобы удовлетворить их желания, в то время как другие меняют свои потребности, чтобы они соответствовали размеру дома, который они могут позволить себе в рамках своего бюджета, — говорит Райан Тьюз, архитектор жилого дома из г. Нэшвилл, штат Теннеси,
«Обычно покупатели говорят:« Нам нужен дом площадью 3000 квадратных футов. Нам нужен спортзал. У нас должна быть мастерская ». Внезапно их дом занимает 4500 квадратных футов, — говорит Тевес. «Мы можем быстро посчитать и спросить:« Действительно ли эта театральная комната стоит Х суммы? »В большинстве случаев ответ будет отрицательным.”
Чаще всего изымается тренажерный зал.
«Он занимает много места», — говорит Тевес. «Много раз, что можно выделить в подвал».
Разорение на Master Ensuites
Покупатели часто удивляются функциональному использованию пространства в современных новых домах и тому, сколько квадратных метров они могут купить, говорит Бен Ратт, директор по маркетингу Keystone Custom Homes, строительной компании по индивидуальному заказу со штаб-квартирой в Ланкастере. , Pa.
Ратт говорит, что многие покупатели видят «настолько большую ценность в больших домах», что в конечном итоге покупают жилье большего размера, чем они планировали.Эта любовь к пространству настолько распространена, что некоторые люди, живущие в пустых гнездах, в конечном итоге увеличивают размер, а не сокращают его.
«Некоторые люди приходят после того, как их последний ребенок уехал, и покупают наш самый большой план этажа», — говорит Ратт. «Они тратят деньги на себя».
Большая часть дополнительного пространства в этих роскошных резиденциях отведена под большую главную спальню, большую главную ванную комнату и двойные гардеробные.
«Мы видим, что гораздо больше места отводится под ванную комнату владельца», — говорит Ратт.
Марси Геффнер — отмеченный наградами внештатный репортер, писатель и редактор из Вентуры, Калифорния.За последнее десятилетие она написала более 1000 опубликованных историй о жилой и коммерческой недвижимости, банковском деле, кредитных картах, компьютерной безопасности, медицинском страховании и малом бизнесе, а также на другие темы. Редакторы описывают ее как «внимательную к деталям», «добросовестную», «умную» и «невероятно разностороннюю». Ее отмеченные наградами репортажи были отмечены как «безупречные», «точно актуальные», «информативные», «увлекательные», «интересные» и «детализированные». Ее рассказы были процитированы в семи опубликованных научно-популярных книгах и в двух книгах U.С. Слушания в Конгрессе.
До своей карьеры внештатного сотрудника Геффнер была старшим редактором журнала California Real Estate. Позже она стала управляющим редактором Inman.com, независимого новостного сайта в сфере недвижимости. У нее также есть предыдущий опыт работы в области технического письма, корпоративных коммуникаций и общения с сотрудниками. Она получила степень бакалавра английского языка с отличием в Калифорнийском университете в Лос-Анджелесе и степень магистра делового администрирования (MBA) в Университете Пеппердайн в Малибу, Калифорния.Она любит читать, делать проекты по благоустройству дома и наблюдать за чайками на пляже.
Идеи для маленьких детских спален: 14 забавных способов улучшить маленькое пространство вашего ребенка
Если вам нравятся идеи для маленьких детских спален, то мы вам поможем. Мы знаем, что у вас должно быть видение великолепно оформленных комнат, которые источают творческий потенциал, но в то же время аккуратны и практичны, но давайте посмотрим правде в глаза, этого сложно достичь, независимо от того, работаете ли вы над идеями для спальни для взрослых или над пространством для самых маленьких.
Эти идеи для маленьких детских спален не только великолепно выглядят, но и соответствуют ДОСТИЖЕНИИ и используются не только для публикации в Instagram. Не позволяйте сложной комнате сбивать вас с толку, потому что мы являемся экспертами в превращении небольших неудобных пространств в великолепные комнаты. Просто продолжайте прокручивать …
1. Почувствуйте уют в крошечной детской комнате
Вспомните дни, когда вы строили логово, сложив все диванные подушки и одеяла, чтобы создать свое собственное маленькое пространство.Что ж, воспользуйтесь этой идеей и улучшите простыню, чтобы охватить всю комнату. Используйте балдахин для кровати, множество подушек и покрытий и повесьте волшебные огни, чтобы превратить маленькую детскую комнату в пространство, подобное логову. Блаженство, и его легко включить в дизайн детской спальни, независимо от вашего бюджета.
2. Создайте светлую цветовую схему, которая будет расти вместе с ними.
(Изображение предоставлено Cuckooland)
То, что они сказали, что любят миньонов сегодня, не означает, что они полюбят их на следующей неделе.Поэтому, чтобы избежать постоянной перекраски стен или снятия сине-желтых обоев, выберите схему с выдержкой. Очевидно, прислушивайтесь к их предложениям, но всегда смотрите в будущее, выбирая нейтральный цвет, который будет служить пустым холстом для большего количества декоративных аксессуаров и постоянно меняющихся предпочтений обитателя комнаты. Другой плюс? Благодаря светлым нейтральным тонам маленькие детские комнаты тоже выглядят больше.
3. Выбирайте многофункциональную систему хранения
(Изображение предоставлено Ikea)
Мы все знаем, что ключ к хорошо организованной спальне — хорошее хранение, но нигде это не важнее, чем в маленьких детских комнатах .Мы говорим, что лучший вариант — это универсальная система хранения, которую можно адаптировать к вашим потребностям в пространстве и хранении, а также к их меняющимся потребностям.
А, верный Трофаст . Где были бы родители без тебя? Эта система Ikea действительно универсальна, и в ней есть множество элементов, которые можно менять по мере роста вашего ребенка.
Ознакомьтесь с нашими другими идеями хранения для детских комнат.
4. Обои для потолка в небольшом пространстве
Если вы хотите добавить глубины маленькому пространству для ребенка, то нанесение рисунка — отличный способ.Да, мы, возможно, сказали, чтобы стены были простыми, насколько это возможно, но потолок — идеальное место, чтобы добавить цвета и рисунка в маленькую детскую комнату, не перегружая пространство. Вы, конечно, можете просто покрасить потолок или почерпнуть вдохновение из @thehousethatgreybuilt и использовать обои с ярким принтом, которые имеют ограниченную цветовую палитру. Вы можете найти обои, похожие на этот игривый принт кактуса, на Etsy .
5. Инвестируйте в многофункциональную мебель
(Изображение предоставлено Little Folk Furniture)
Мебель в любом небольшом помещении требует больших усилий, поэтому убедитесь, что вы выбираете предметы, которые можно использовать как что-то еще.Комод, который также может быть пеленальным столиком, ящик для игрушек, который можно использовать как сиденье, кровать, которую можно использовать для хранения игрушек. Вы уловили идею.
Эта кровать от Little Folks Furniture — одна из наших любимых идей для маленьких детских спален, поскольку это комод, книжный шкаф, письменный стол, кровати и — все в одном. Буквально, чего еще можно желать?
6. Проявите творческий подход со стеной на классной доске
Мы знаем, что рисование на стенах обычно строго запрещено, но рисование стены на классной доске — это способ для детей настроить свою крошечную спальню.Это также отличная идея, если у вас ограниченный бюджет, потому что вы можете легко сделать это самостоятельно, просто ознакомьтесь с нашим пошаговым руководством по созданию стены из классной доски , чтобы узнать, как.
7. Сэкономьте место (и добавьте дополнительное место для хранения) с помощью выступов для картин
(Изображение предоставлено Dulux)
Карнизы для картин и настенные полки творят чудеса в маленьких комнатах, они почти не занимают места, но могут выставить тонну декоративных аксессуаров, которые так необходимы в детских, особенно маленьких, комнатах.Используйте их для демонстрации любимых книг, игрушек и безделушек вашего ребенка — добавляя индивидуальности пространству, а также немного удобного дополнительного места для хранения, выигрывайте.
Помните о безопасности — не размещайте тяжелые или электрические предметы на высоте, где дети смогут дотянуться до них и потянуть их на себя.
У нас есть удобное руководство по установке плавающей полки, если вам нравится внешний вид этой стильной, но маленькой детской комнаты.
8. Используйте нишу в маленькой спальне вашего ребенка
(Изображение предоставлено: Norsu Home)
По мере взросления детям потребуется место, чтобы делать домашнее задание или, по крайней мере, делать вид, что он делает домашнее задание. Выполнено.Найти место, которое можно было бы втиснуть в стол, может быть непросто в маленькой спальне для ребенка, поэтому ищите заброшенные места, которые можно было бы найти с пользой — альковы идеально подходят для этого — затем установите небольшой стол или даже полку, и у вас есть рабочее место.
Нет ниши? Без проблем. Настенный откидной стол с несколькими полками превратится в мини-рабочее место и не займет слишком много драгоценных квадратных метров.
9. Используйте настенные наклейки как (временные) произведения искусства.
(Изображение предоставлено Koko Kids)
Легкие в установке, недорогие и (обычно) довольно легко удаляемые, настенные наклейки — отличное дополнение к маленьким детям. номера и обязательно добавят изюминки.Именно здесь могут сыграть эти любимые миньоны, поскольку свойства отслаивания стикеров означают, что вы можете поддаться их постоянно меняющимся навязчивым идеям и просто менять стикеры по мере их взросления.
Существует множество различных блестящих стенных наклеек, но какой ребенок не полюбит эти стикеры на космическую тематику от Koko Kids ?
10. Выберите практичную отделку окон
(Изображение предоставлено California Shutters)
Шторы необходимы, и они особенно хороши в детских спальнях меньшего размера, так как мягкая драпировка ткани только добавит всей уютной атмосферы, упомянутый ранее.Но если пространство ограничено, лучше всего подойдут жалюзи или ставни. Сплошные ставни — идеальное решение для окон в детской спальне, если вы хотите полностью заблокировать свет, если ваш ребенок (и, соответственно, вы) плохо высыпается. Жалюзи тоже функциональны, просто убедитесь, что вы выбрали одну с черной подкладкой и установили устройство безопасности, чтобы шнур не мешал.
11. Сложите освещение
(Изображение предоставлено Lights4fun)
В каждой детской комнате будет много разных занятий, независимо от ее размера.От ужасных домашних заданий и свиданий до чтения перед сном и (надеюсь) сна, поэтому убедитесь, что у вас есть несколько источников света, чтобы удовлетворить все это, даже если вам не хватает места!
Если в помещении вашего ребенка есть письменный стол, убедитесь, что поблизости есть сфокусированное рабочее освещение, а затем включите более мягкий свет вокруг комнаты для более расслабляющих занятий. Поскольку это будет не только функционально, но и многоуровневое освещение спальни добавит объема, чтобы помочь расширить маленькую спальню ребенка.И, если вы можете, всегда имейте прикроватный светильник, который ваш ребенок может выключить сам, чтобы избежать моментов «мама, ты можешь выключить свет», все счастливы!
12. Выбирайте яркую и смелую цветовую схему
Хотя общее правило для небольших помещений — сохранять свет и нейтральный оттенок, мы думаем, что вы можете сделать исключение в маленькой детской комнате. Как правило, это та комната в доме, где вы действительно можете смело выбирать цвета, поэтому выберите что-нибудь яркое и смелое, например, этот чудесный апельсин.Скопируйте эту идею маленькой детской комнаты и просто закрасьте стены частично, чтобы цвет не перегружал маленькое пространство.
13. Покрасьте мебель для детской спальни
(Изображение предоставлено: Gemma: @ let.stay.at.home)
В маленькой детской спальне вы часто обнаруживаете, что мебель должна стоять рядом, чтобы соответствовать всем в, но это не должно быть плохо, когда вы можете нарисовать радугу на них! Для этого все, что вам нужно, это малярный скотч и немного краски, замаскируйте форму и закрасьте промежутки между промежутками, легко.
14. Выбирайте полосы — они выглядят круто и расширяют пространство
(Изображение предоставлено Dulux)
Если вам нравятся идеи для маленьких детских комнат, которые не только будут выглядеть потрясающе, но и на самом деле создают ощущение пространства большие полосы — хорошее место для начала. Нам нравится внешний вид этой радужной комнаты (вы можете сказать, что мы любим радугу прямо сейчас?), И вы можете снова сделать ее дома очень легко, просто используя малярную ленту, чтобы отметить между полосами.
Хотите больше вдохновения для детской спальни?
50 идей для малого бизнеса, которые можно начать в запасной комнате
Вам не понадобится много места, чтобы начать малый бизнес.После того, как дети уедут или вы наконец очистите комнату в конце коридора, это дополнительное пространство поможет вам начать новый бизнес. Вот 50 идей для малого бизнеса, которые вы можете начать в свободной комнате.
Бизнес-идеи с запасными комнатами
Продажа предметов коллекционирования
Торговые площадки электронной коммерции, такие как eBay, предоставляют предпринимателям простой способ продавать различные товары в Интернете. Коллекционирование особенно популярно. И вы можете использовать свою свободную комнату как офис и место для хранения всех этих продуктов.
Drop Shipping Business
Для тех, кто работает с небольшими помещениями, вы можете просто использовать свободное помещение в качестве офиса, а затем работать с компанией прямой поставки для выполнения заказов электронной торговли.
Продажа художественной печати
Имея офисный и профессиональный принтер, вы можете начать бизнес по продаже репродукций своих произведений искусства через Интернет.
Дизайн футболок
Вы также можете напечатать свои художественные работы на футболках и другой продукции. Вы можете выполнить эти заказы самостоятельно или воспользоваться такими сервисами, как Redbubble или Society 6, которые доставят их напрямую вашим клиентам.
Служба абонентских ящиков
Абонентские ящики становятся все более популярными. Вы можете использовать свою свободную комнату для организации продуктов, которые вы закупаете для своей коробки каждый месяц.
Handmade Business
Существует также множество ручных бизнесов, которые вы можете начать с того, что вы используете свою свободную комнату в качестве места для изготовления вещей, а затем продаете товары на таких сайтах, как Etsy.
Служба скрапбукинга
Для тех, кто любит скрапбукинг, вы можете организовать мастерскую в своей свободной комнате и использовать ее для создания индивидуальных макетов для клиентов.
Служба надписи
Вы также можете использовать свои творческие таланты, чтобы начать службу надписи, где вы создаете дизайн для брендов или для различных бумажных товаров.
Портретная фотография
Фотографы, вы можете организовать студию в своей свободной комнате с профессиональным фоном и осветительным оборудованием.
Стоковое Фото
ПродажиВы также можете создать пространство для фотографий, которое вы будете использовать, чтобы делать стоковые фотографии, которые затем можно было бы продавать в Интернете.
Служба веб-дизайна
Для опытных предпринимателей в области технологий и дизайна используйте свободное помещение в качестве офиса, где вы можете работать над веб-сайтами для клиентов.
Услуги графического дизайна
Вы также можете использовать свои дизайнерские навыки, чтобы предлагать предприятиям различные услуги, такие как логотипы и другие материалы по брендингу и маркетингу.
Разработка приложений
Если вы хорошо разбираетесь в технологиях, вы можете создать бизнес, в котором вы будете разрабатывать мобильные приложения для клиентов, используя свободное помещение в качестве офиса.
Продажа доменов
Другой способ помочь компаниям и частным лицам, желающим создать веб-сайты, вы можете продавать домены для веб-сайтов.
Веб-сайт AdWords
Или вы можете создать свой собственный веб-сайт и использовать AdWords или аналогичные рекламные услуги для получения дохода.
Членский веб-сайт
Вы также можете запустить веб-сайт, на котором вы предлагаете эксклюзивный контент или функции посетителям, которые платят ежемесячную подписку или членский взнос.
Блог
Создание блога позволяет постоянно доставлять ценный контент своим читателям. Затем вы можете зарабатывать деньги с помощью рекламы или спонсируемого контента.
Подкаст
Точно так же вы можете доставить ценный контент в аудиоформате, запустив собственный подкаст, используя свободную комнату в качестве студии звукозаписи.
Управление социальными сетями
Вы также можете использовать комнату как офис, где вы управляете кампаниями в социальных сетях для бизнес-клиентов.
Партнерский маркетинг
Или вы можете делиться контентом через социальные сети, блоги и другие форматы и включать партнерские ссылки, чтобы заработать часть этих продаж.
Канал YouTube
Вы также можете создать видеостудию в своей свободной комнате, где вы сможете снимать видео на YouTube, а затем зарабатывать деньги с помощью совместного использования рекламы.
Virtual Assistant Service
Или вы можете превратить комнату в офис, где вы предлагаете различные услуги бизнес-клиентам в качестве виртуального помощника.
Телефонная служба автоответчика
Многие компании передают свои call-центры или поддержку по телефону другим сторонам. Вы можете работать с небольшими клиентами, предлагая автоответчик в своем свободном офисе.
Ремонт смартфонов
Для тех, кто имеет опыт ремонта оборудования, вы можете предложить услугу, при которой клиенты отправляют вам свои смартфоны, чтобы вы могли исправить треснувшие экраны и другие проблемы.
Служба корректуры
Вы также можете предложить услуги корректуры и редактирования авторам и предприятиям, которым требуется второй взгляд на свою работу.
Служба составления резюме
Или вы могли бы предложить услугу по созданию резюме, сопроводительных писем и аналогичных материалов для соискателей.
Бухгалтерия
Если у вас есть опыт в области бухгалтерского учета и бухгалтерского учета, вы можете использовать свое свободное помещение в качестве офиса, где вы будете предоставлять эти услуги бизнес-клиентам.
Herb Garden
Возможно, вам понадобится много места для выращивания еды. Но если в вашей свободной комнате достаточно света, вы можете разбить небольшой комнатный сад с травами, а затем продавать эти свежие травы.
Деревообработка
Имея достаточно места, вы также можете открыть деревообрабатывающую студию, где вы будете производить небольшие изделия или предметы мебели для продажи.
Служба планирования питания
Если вы хорошо разбираетесь в еде и питании, вы можете предложить услугу, в которой вы планируете питание для клиентов из домашнего офиса.
Служба дизайна интерьеров
Предприниматели, разбирающиеся в дизайне, также могут использовать домашний офис для планирования внутренних пространств для бизнеса по дизайну интерьеров.
Репетиторская служба
Для тех, кто хочет работать с людьми один на один, вы можете начать репетиторский бизнес, используя свою свободную комнату в качестве классной комнаты.
Уроки музыки
Музыкально настроенные предприниматели также могут предложить индивидуальные уроки музыки клиентам, находящимся за пределами этого места.
Продажи онлайн-курсов
Если вас больше интересует преподавание в Интернете, вы можете создавать онлайн-курсы и продавать их клиентам в Интернете.
Услуги массажа
Для тех, кто прошел обучение массажной терапии, вы можете организовать студию в своей свободной комнате, где вы будете принимать клиентов.
Служба ИТ-поддержки
Технически подкованные предприниматели могут работать с клиентами удаленно, предлагая ИТ-помощь тем, кто звонит или болтает с техническими вопросами.
Business Consulting Service
Если вы опытный предприниматель, вы можете начать свой консалтинговый бизнес, работая с другими владельцами бизнеса в Интернете или используя свою свободную комнату в качестве места для встреч.
Служба лайф-коучинга
Для более общего подхода вы могли бы предложить услуги лайф-коучинга людям, которым нужна помощь в чем угодно, от составления расписания до финансов.
Служба переводов
Если вы знаете более одного языка, вы можете предложить услуги перевода для предприятий, используя свое свободное помещение в качестве офиса.
Прачечная
Вы также можете добавить стиральную и сушильную машину вместе с другими принадлежностями для стирки в свою свободную комнату, чтобы предлагать услуги прачечной клиентам, находящимся вне этого места.
Служба переделок
Если вы умеете обращаться с иголкой и ниткой, вы можете открыть небольшую студию переделки вне своей свободной комнаты.
Makeup Service
Визажисты, вы также можете пригласить клиентов в свою студию для макияжа.
Vintage Reseller
Или вы можете использовать свою свободную комнату в качестве хранилища и фото-места для винтажных товаров, которые вы можете перепродавать через Интернет.
Tech Rentals
Вы также можете рассмотреть возможность использования своей свободной комнаты в качестве места для хранения технического оборудования, такого как аудио- и видеозаписывающие устройства, которые вы можете сдавать в аренду людям и организациям, которые хотят использовать эти предметы, не покупая их.
Аренда инструмента
Или вы можете применить аналогичную концепцию к крупным инструментам или автомобильной продукции, которыми люди вряд ли будут владеть сами.
Аренда для вечеринок
Принадлежности для вечеринок, такие как столы, оформление буфета и украшения, также можно использовать в бизнес-модели аренды.
Прокат велосипедов
Если вы живете в районе, где много туристической деятельности или велосипедного движения, вы также можете начать бизнес по аренде велосипедов и использовать свою свободную комнату в качестве места для хранения вещей.
Voiceover Acting
Многие компании используют художников озвучивания для рекламы, видеоконтента и многого другого. Так что вы можете предложить эту услугу вне домашней студии.
Служба планирования поездок
Вы также можете помочь потребителям спланировать свой отпуск и найти туристические предложения, особенно если вы можете работать с большими группами, которым нужна помощь в планировании.
Аренда на время отпуска
И, конечно же, вы можете использовать свою свободную комнату в качестве места, которое путешественники могут сдавать в аренду на таких сайтах, как Airbnb.
Изображение: Depositphotos.com
Еще в: Разработка идеи, Популярные статьи
Средний размер и размеры спальни (с идеями планировки)
Как вы знаете, средний размер спальни зависит от многих факторов. Однако есть несколько рекомендаций, которым вы можете следовать, чтобы определить наилучшие размеры спальни для вашего дома.
В каждом доме есть два основных типа спален: стандартная спальня и главная спальня.
Перейти к результатам:
Размер стандартной спальни
Размер главной спальни
Ниже мы указываем размер каждой комнаты с возможными размерами, которые можно использовать при проектировании собственного дома.
Одним из факторов, которые нам пришлось учитывать при вычислении среднего размера спальни, была общая площадь дома в квадратных футах.Дело в том, что в больших домах спальни больше, чем в небольших коттеджах и кондоминиумах.
Поскольку средний размер дома в США составляет около 2500 квадратных футов, мы использовали это как ориентир при определении наиболее распространенных размеров спален.
Размер стандартной спальни
Спальня стандартного размера обычно предназначена для детей или подростков и имеет основные удобства. Чтобы считаться спальней, в ней должно быть одно окно и основной шкаф.
Эти комнаты часто можно превратить в офисы, спортивные залы или мастерские, если они не используются в качестве спальни.
В домах площадью менее 2500 квадратных футов средний размер спальни в Соединенных Штатах составляет 11 футов на 12 футов или 132 квадратных фута общей площадью.
Однако в нашем исследовании нередко находили спальни размером от 12 на 12 футов или 10 на 10 футов.
Минимальный размер спальни, необходимый для комфортного размещения кровати размера «queen-size», составляет 10 футов на 11 футов.
Размер главной спальни
В домах новой постройки площадью менее 2500 квадратных футов средний размер главной спальни составляет 14 футов на 16 футов или 224 квадратных фута.
Минимальное пространство, необходимое в главной спальне для размещения кровати размера «king-size», составляет 10 на 12 футов.
В ходе нашего исследования мы обнаружили, что главные спальни также можно найти в популярных конфигурациях, таких как 12 футов на 14 футов и 12 футов на 16 футов.
Конечно, если вы проектируете свой собственный дом, вы можете сделать свою главную спальню сколь угодно большой. Дайте волю своему воображению.
Просто имейте в виду, что для размещения кровати размера «king-size», комода и стула вам понадобится как минимум 12 на 14 футов пространства.
Другие факторы дизайна, которые следует учитывать при проектировании идеальной главной спальни, — это место, где вы разместите гардеробную и главную ванную комнату. Имейте в виду, что вам понадобится проход шириной не менее 30 дюймов, который позволит вам попасть в ванную комнату, а также легко добраться до туалета.
Заключение
В нашем исследовании среднего размера спальни мы рассмотрели дома площадью менее 2500 квадратных футов, поскольку это дом среднего размера в Соединенных Штатах.
Мы определили, что средняя спальня стандартного размера в Соединенных Штатах имеет размер 11 футов на 12 футов (132 квадратных фута) и достаточно велика, чтобы вместить кровать размера «queen-size».
Средний размер главной спальни был намного больше — 14 на 16 футов. Он достаточно большой, чтобы вместить кровать размера «king-size», а также другую мебель, включая комод или туалетный столик.
Это, конечно, лишь основные рекомендации, которые помогут вам начать путь к дизайну дома. Если вы создаете собственную спальню с нуля, вам следует сначала расставить мебель. Вы можете сделать это, нарисовав их на листе бумаги или вырезав форму мебели из плотной бумаги.Затем не забудьте добавить достаточно места, чтобы перемещаться по кровати и получить доступ к шкафу.
Зданий и Цены | Общественная жизнь
Расположение: 3510 Н. Чарльз Стрит, Балтимор, Мэриленд 21218
Вместимость: ок. 196
Количество мест: Традиционные двухместные и одноместные номера вдоль коридоров с ванными комнатами в коридоре; комнаты с кондиционированием воздуха с предустановленными оконными кондиционерами, работающими круглый год (накрытия предусмотрены на межсезонье).
Мемориальные резиденции выпускников I и II (AMR I и II) являются традиционными общежитиями. Комнаты однополые, этажи — совместные. Они подразделяются на дома.
Сотрудник службы безопасности дежурит 24 часа в сутки, 7 дней в неделю в будке охранника, расположенной у входа в AMR I. Кроме того, каждое здание AMR закрыто 24 часа в сутки. Все жители AMR используют свою J-карту для входа в свое здание и ключ от комнаты для доступа к своей спальне. Гостей должны сопровождать и зарегистрировать жители.У каждого резидента AMR есть свой индивидуальный почтовый ящик для буквенной почты в почтовом отделении AMR II; посылки большего размера обрабатываются и хранятся в надежном месте до тех пор, пока студенты не смогут забрать их в нашем почтовом отделении. Общие комнаты и удобства в AMR I доступны для всех жителей. Жители могут пользоваться небольшими лаунджами, расположенными на первых этажах домов Сильвестра и Уилсона в AMR I. На цокольном уровне AMR I находится прачечная, а также общая кухня с плитой, раковиной, холодильником и микроволновой печью. печь.Кастрюли, сковороды, утварь и оборудование для выпечки могут быть выданы для краткосрочного использования через Управление жилищной жизни. Жителей просят провести тщательную уборку после использования кухни.
Alumni Memorial Residence (AMR) I
Общее пространство AMR I за главным входом является центром отдыха, учебы и программ проживания. Учреждение открыто семь дней в неделю в течение учебного года и находится под наблюдением группы студенческих наблюдателей. Помещение включает в себя:
Читальный зал, заполненный удобными диванами, стульями и набором столов, предназначен для тихой работы.
Многоцелевой зал (MPR) с подвижными столами и стульями вмещает до 125 человек в различных условиях и может использоваться для программ и мероприятий. Студенческие организации, которые хотят проводить собрания, лекции или другие мероприятия в многоцелевой комнате AMR I, должны запланировать это пространство с помощью Службы планирования и проведения мероприятий.
Телевизионный зал с телевизором с плоским экраном и стереозвуком, диванами и торговыми автоматами открыт в течение всего дня для студентов.
Дополнительные удобства AMR I включают:
- Прачечная
- Общая кухня
- Общая гостиная на первых этажах домов Сильвестра и Уилсона
- Торговые автоматы
- Круглосуточная охрана у входа
Планы этажей
Визуализация виртуальной комнаты
Визуализация предоставлена только для примера комнаты, и выданная мебель может отличаться от показанной, а также может быть изменена при необходимости по усмотрению Университета.Обратите внимание, что размер номера может отличаться.
Школа запрашивает разрешение на временные пятилетние классы
Академия средней школы Ньюпорта для девочекАкадемия средней школы Ньюпорта хотела бы переоборудовать две комнаты — «самые маленькие учебные помещения в школе» — в одну и переоборудовать столовую в новый класс, но у него нет финансирования, говорит его агент по планированию.
Итак, вместо этого школа на 577 учеников планирует построить двухкомнатную съемную пристройку на жестком участке игровой площадки с северной стороны и подала заявку на пятилетнее согласие.
Городской совет Ньюпорта будет проконсультирован по поводу планов, и отдел планирования Совета Телфорда и Рекина примет свое решение позже.
В заявлении о дизайне, представленном Полом Харрисом из компании Baart Harries Newall Architects из Шрусбери от имени председателя губернатора Эдварда Льюиса, говорится: «Требование возникло частично в ответ на пандемию, а частично из-за того, что у них есть два очень маленькие существующие классы, которые теперь стало трудно использовать для обучения.”
Две классные комнаты под номерами 11 и 12 были частью первоначальной постройки 1920-х годов.
Сидя справа от главного входа, один имеет площадь 30 квадратных метров, а другой — 35.
«Существующие классы маленькие по современным стандартам — это, безусловно, самые маленькие учебные помещения в школе», — пишет доктор Харрис, добавляя площадь «самых современных классных комнат» составляет не менее 50 кв. м.
На представленных в совет чертежей показаны предлагаемые разборные классные комнаты, каждая размером чуть более 51 кв.м.У них также будет шкаф в магазине и общий вестибюль.
Д-р Харрис отмечает, что в школе всегда находились классы 11 и 12 «очень тесными, чтобы проводить занятия».
«Однако, — добавляет он, — учитывая ситуацию с Covid и вытекающие из этого протоколы социального дистанцирования, эти пространства временами становились практически непригодными для использования.
«В то время как в настоящее время требования к социальному дистанцированию смягчаются, все еще существует большая вероятность того, что в будущем будут введены ограничения, которые снова сделают учебные помещения такого размера устаревшими.
«В долгосрочной перспективе школа будет стремиться решить проблему двух неадекватных размеров классных комнат путем внутренней модификации. Небольшие классы можно было бы превратить в одно учебное пространство. Существующая столовая, комната № 18, может быть преобразована в учебное помещение.
«Поскольку в настоящее время у школы нет средств на вышеуказанные изменения, они подают заявку на получение разрешения на временное планирование на пятилетний период».
Fairbank продан за 11 миллионов долларов; Реабилитация запланирована
Томасом Брином | 24 мая 2021 г. 15:57
(22) Комментарии | Оставить комментарий | Написать автору
Размещено в: Мэрия, Жилье, Недвижимость, Городской бюджет
Калифорнийский застройщик доступного жилья приобрел жилой комплекс для пожилых людей в Fair Haven за 11 долларов.1 миллион — и добивается налоговой льготы для реабилитации за 7 миллионов долларов.
Это здание — апартаменты Fairbank по адресу 355 Ferry St.
Согласно базе данных городской земельной документации, 9 апреля Fairbank Community Partners приобрела девятиэтажное 121-квартирное здание у RAHF Fairbank Preservation LLC за 11,1 миллиона долларов.
В последний раз жилой комплекс был продан за 8,3 миллиона долларов в 2015 году, а городские власти в последний раз оценили его в 8,2 миллиона долларов.
Новые владельцы также подали в Совет по Ольхе запрос на 17-летнюю налоговую льготу, которая ограничит местные налоги на недвижимость на уровне 1500 долларов за квартиру в год в их недавно приобретенной собственности в Fair Haven.Эта сумма будет увеличиваться на 3 процента каждый год в течение срока действия соглашения, если будет одобрена всем Советом Ольховых.
Комиссия по городскому планированию единогласно одобрила предложенную налоговую льготу, которую теперь намечено заслушать и проголосовать во вторник вечером комитет по налоговым льготам.
Планируемая реабилитация на сумму 7 миллионов долларов США; Доступно все 121 квартир
Новая компания-владелец является дочерней компанией Community Preservation Partners (CPP), которая, в свою очередь, является отделением по сохранению и восстановлению доступного жилья девелоперской компании WNC в Ирвине, штат Калифорния.
Предыдущий арендодатель Fairbank — холдинговая компания, контролируемая нью-йоркской компанией Jonathan Rose Companies.
В серии недавних электронных писем, отправленных Independent, старший менеджер по развитию CPP Джон Артур Ричард Фрейзер и старший вице-президент CPP Сет Гиллис заявили, что у нового арендодателя большие планы на Fairbank.
К ним относятся ограничение всех 121 квартиры комплекса на следующие 30 лет доступной арендной платой для арендаторов, получающих не более 50-60 процентов среднего дохода по местности (AMI), или для семей из четырех человек, зарабатывающих от 45 900 до 55 080 долларов в год. .
В настоящее время, по словам Фрейзера, 100 из 121 квартиры собственности предназначены для арендаторов, получающих не более 80% AMI, а оставшаяся 21 квартира сдается в аренду по рыночным ставкам.
Фрейзер сказал, что 100 единиц комплекса поддерживаются федеральными субсидиями на аренду на основе проектов Раздела 8. Он добавил, что запланированное CPP углубление текущей доступности Fairbank происходит благодаря новому 20-летнему контракту между CPP и федеральным Департаментом жилищного строительства и городского развития (HUD) и налоговым кредитам на жилье с низким доходом (LIHTC), предоставленным Агентством жилищного финансирования Коннектикута ( ЧФА).
Фрейзер также сообщил, что CPP планирует инвестировать более 7 миллионов долларов в ремонт всего здания Fairbank.
Эта запланированная реконструкция включает в себя реконструкцию всех 121 единиц, что сделает 10 процентов единиц комплекса полностью доступными ADA, повышение энергоэффективности, установку новых стоек для велосипедов и систем вызова медсестры в отделении, а также место для пикника, предоставление бесплатного Wi-Fi, ремонт общественная комната, бизнес-центр и прачечная, покрывающая расходы на все коммунальные услуги и обеспечивающая «надежную» программу обслуживания жителей.
«CPP — это целевая организация, которая верит в обеспечение безопасного и надежного доступного жилья для всех, кто в нем нуждается», — сказал Гиллис, когда его спросили, почему CPP решила купить здание Fairbank Apartments. «Наша цель — обогатить жизнь и укрепить сообщества, чтобы люди, в том числе пожилые люди, могли по праву иметь место, которое они могут называть своим домом. По мере того, как мы продолжаем расширять наш портфель сообществ Восточного побережья, мы чувствуем себя привилегированными использовать наш глубокий опыт в области сохранения жилья для обслуживания сообщества Нью-Хейвена.”
Арендатор: ремонт звучит« идеально »
За пределами комплекса апартаментов Fairbank на Ферри-стрит и Гранд-авеню горстка нынешних жителей хвалила планы ремонта новых владельцев — и в целом хвалила комплекс как качественный и доступный место для жизни.«Они все переделают», — одобрительно сказал Фабиан Росарио. «Новая кухня, новая плита, новый холодильник, все».
Он сказал, что в настоящее время платит 231 доллар за свою долю арендной платы за однокомнатную квартиру в Фэрбанке, где он жил последние четыре года.Он сказал, что его единственный источник дохода — это выплаты социального обеспечения по инвалидности.
Его краткий ответ на запланированные CPP модернизации здания: «Идеально».
Рамон Лопес также с энтузиазмом встретил запланированные улучшения здания. «Это хорошо, и я рад, что стало лучше», — сказал он.
Лопес сказал, что он тоже по инвалидности. Он сказал, что жил в Fairbank последние два с половиной года. Лопес сказал, что большинство жителей Fairbank живут исключительно за счет социального обеспечения.
Когда его спросили, что ему нравится жить в Фэрбэнке, он улыбнулся и указал на Гранд-авеню. «Это лучше, чем улица», — сказал он.
Запрошена 17-летняя налоговая льгота; 1500 долларов США за квартиру в год
Чтобы помочь профинансировать эти ремонтные работы и три десятилетия ограничений доступности в Fairbank, CPP также подал в город запрос на 17-летнюю налоговую льготу.Условия и финансовые подробности запрашиваемой налоговой льготы изложены в 22-страничном документе, предоставленном ольхам Барри Каннингемом из Clarus Global Alliance 2 февраля.23 января, когда у CPP был контракт на покупку апартаментов Fairbank.
«Родительский владелец, Community Preservation Partners, является опытным застройщиком доступного жилья со многими застройками и объектами недвижимости по всей стране», — написал Каннингем в заявлении о налоговых льготах. «Они планируют реконструкцию на сумму 7 048 250 долларов, в которой будет сохранена 121 квартира — все из 90 489, что на 100% будет на уровне 60% среднего дохода по региону (AMI) или ниже, установленном HUD. Учитывая ограничения на операции, характерные для регулируемого жилья, они нуждаются в помощи в виде уплаты вместо налогов (ПИЛОТ).”
Щелкните здесь, чтобы прочитать запрос на налоговую льготу полностью.
Согласно запросу о налоговых льготах, CPP хочет, чтобы город ограничил местные налоги на недвижимость на 355 Ferry St. до 1500 долларов за квартиру в год, или 181 500 долларов в общей сложности, в течение 17-летнего соглашения. Эта сумма, выплачиваемая городу за единицу, будет увеличиваться на 3 процента каждый год в течение 17 лет действия соглашения, если оно будет одобрено ольхами.
В документе о налоговых льготах также указано, что комплекс в настоящее время состоит из 106 квартир с одной спальней при чистой арендуемой площади 485 квадратных футов и 15 двухкомнатных квартир с чистой арендуемой площадью 675 квадратных футов
Средняя текущая ежемесячная арендная плата для квартир с одной спальней — 1120 долларов, в то время как средняя арендная плата за эти квартиры после строительства составит 1704 доллара.Средняя текущая ежемесячная арендная плата за апартаменты с двумя спальнями составляет 1451 доллар, а средняя арендная плата за эти квартиры после строительства составит 1973 доллара.
Во время очередного ежемесячного заседания Комиссии по городскому планированию в прошлую среду местные уполномоченные по землепользованию единогласно одобрили предложенную налоговую льготу.
Но не раньше, чем напомнить себе, почему запрашиваемые налоговые льготы для местного доступного жилищного комплекса вообще должны поступать в местный совет по землепользованию.
«Я считаю, что этот вопрос передан [Комиссии городского планирования], потому что он обычно имеет дело с недвижимостью в пределах города Нью-Хейвен», — сказала сотрудник Департамента городского планирования Энн Хартьен.
Вествиль Олдер и комиссар городского планирования Адам Маршанд согласились. «Мы видели, как ряд соглашений о налоговых льготах поступил на рассмотрение этой комиссии», — сказал он. «Обычно они выступают за доступное жилье».
В конечном счете, сказал он, Совет Ольхи является бюджетным органом города, и именно ольха должна принимать политические решения о том, достаточно ли того, что получено в результате налоговых льгот, для того, что потеряно.
По его словам, перед Комиссией по городскому планированию должен стоять следующий вопрос: способствует ли это достижению целей комплексного плана города? «Стремится ли это к цели политики, которая отразится на будущей форме города, которого мы хотим?
«Стимулирование создания более доступных по цене единиц, несомненно, входит в наш всеобъемлющий план. Это ценность, которой мы дорожим «.
С этой точки зрения он призвал комиссию дать положительный отчет Совету Ольховых о предлагаемых налоговых льготах.
Перед тем, как проголосовать с остальными своими коллегами в поддержку предложенной налоговой льготы, председатель комиссии по городскому планированию Лесли Рэдклифф призвала своих коллег, городских служащих и ольху в более широком смысле задать себе ключевой вопрос, прежде чем подписывать любой такой налог перерыв.
Посмотрите на реальные арендные ставки, с которыми столкнутся арендаторы, — сказала она. Посмотрите, как рассчитывается AMI на региональном уровне, и какие различия между этим числом и фактическими доходами малообеспеченных жителей Нью-Хейвена. Посмотрите, сколько налоговых долларов город откажется от налогов, если предоставит 17-летний перерыв.
«Мы всегда говорим о доступном жилье», — сказал Рэдклифф. «Вопрос в том, доступно ли это для кого?»
Теги: Апартаменты Fairbank, Партнеры по сохранению сообщества, налоговые льготы, Комиссия по городскому планированию, доступное жилье
Поделитесь этой историей с другими.
Оставить комментарий
Вы должны войти в систему, чтобы комментировать
Если у вас уже есть учетная запись , пожалуйста, войдите здесь | Если нет, пожалуйста.
Комментарии
отправлено: Патрисия Кейн 24 мая 2021 года, 16:16
Рэдклифф попал в цель.
Финансы Нью-Хейвена граничат с банкротством, но налоговые льготы на десятилетия раздаются как конфеты.
Почему нет стандартов?
Где налоговые льготы для жителей, которые на самом деле владеют домами и не могут позволить себе здесь высокие налоги?
Нет никаких рифм или причин для объяснения того, кто что и почему получает.
И кто, кроме Рэдклиффа, даже предлагает нам план?
Количество домовладений уменьшилось за последние 20 лет. Где политики и программы поддержки домовладельцев?
Никто не покупает недвижимость стоимостью в миллион долларов, не планирует модернизацию и не будет поддерживать текущую арендную плату.
Три пятых пытались предупредить Нью-Хейвен, но никто не хотел слушать.
отправлено: 1644 24 мая 2021 г. 17:16
Если 100 квартир сдаются в аренду по разделу 8, домовладелец уже получает «рыночную ставку», или 40% рыночной ставки площади, которая, вероятно, является рыночной на ярмарке. Убежище. Итак, почему город и его налогоплательщики обязаны предоставлять субсидию сверх той, которую уже дает федеральное правительство? Эта сделка, как и сделка на Девятой площади, воняет.
отправлено: FacChec 24 мая 2021 г. 17:23
Пятерым жильцам, сидящим на двух скамейках, лучше попросить адвоката прочитать эту статью и дать толкование
, прежде чем они окажутся сидящими на обочине на Гранд-авеню.
Пожалуйста, прочтите городской налоговый код: Глава 28-4 https://library.municode.com/ct/new_haven/codes/code_of_ordinances?nodeId=TITIIICOGEOR_Ch38TA_S28-4TAABLOMOINHO
Что касается налоговых льгот на 17 лет, в настоящее время, как и в последние 30 лет, у города не было статьи бюджета в общем бюджете или бюджете фонда облигаций для покрытия мер по борьбе с загрязнением окружающей среды. Очевидно, что это означает увеличение потолка долга для жителя Нью-Хейвена, где в настоящее время каждый житель Нью-Хейвена 131K должен $ 16 500 в счет долга.ОЛДЕР Адам Маршан должен уйти в отставку как из городского плана, так и из BOA за его неоднократную поддержку увеличения долга во имя помощи людям, когда он и его соратники загоняют своих подопечных в небытие долгов. Председатель Лесли Рэдклифф представила плюсы и минусы поддержки этой налоговой скидки, она привела только минусы, но все же она, как и Маршан, проголосовала за это из комитета в комитет по налоговым льготам, который никогда не видел налога, который они не снижали.
Новые владельцы предлагают: «Согласно запросу о налоговых льготах, CPP хочет, чтобы городские власти ограничили местные налоги на недвижимость по адресу 355 Ferry St.до 1500 долларов за единицу в год, или 181 500 долларов в целом, в течение 17-летнего соглашения. Эта сумма, выплачиваемая городу за единицу, будет увеличиваться на 3 процента каждый год в течение 17 лет действия соглашения, если она будет одобрена ольхами ». Сделайте математику — 1500 долларов на единицу в год в виде налогов X 3% увеличение налога в год = 45,00 долларов в год на единицу в течение 17 лет. Черт возьми, мы сумасшедшие. Вдобавок они предлагают на бумаге, если комитет потрудится прочитать: «Средняя текущая ежемесячная арендная плата за однокомнатные квартиры составляет 1120 долларов, в то время как средняя арендная плата за эти квартиры после строительства будет составлять 1704 доллара.Средняя текущая ежемесячная арендная плата за апартаменты с двумя спальнями составляет 1451 доллар, а средняя арендная плата за эти квартиры после строительства »
опубликовано: wesunidad 24 мая 2021 г. 17:47
Это обычная коррупция в это лучше всего.
Значит, предприятие, которое может позволить себе приобрести многомиллионную инвестиционную недвижимость, не может платить налоги при продаже, как все остальные?
Нет абсолютно никаких причин, по которым это лицо должно получать налоговые льготы.НИКТО!
И почему они покупают в Нью-Хейвене?
Потому что они ДУМАЮТ, что могут получить налоговую льготу. Помните, когда у Малли была налоговая льгота в 4 миллиона долларов, чтобы остаться в Нью-Хейвене, а затем уехать из города?
Это полная коррупция. Это несправедливо по отношению к гражданам Нью-Хейвена и антидемократично.
Я говорю, поезжайте в Гринвич и купите там что-нибудь. На жителей это никак не повлияет — или повлияет?
Смогут ли богатые люди Гринвича мириться с такой коррупцией?
Нет, черт возьми!
отправлено: Кевин Маккарти 24 мая 2021 г. 18:47
1644, я думаю, вы допустили опечатку, которая непреднамеренно подрывает ваши аргументы.В соответствии с разделом 8 справедливая рыночная арендная плата устанавливается на уровне 40% рыночной арендной платы за сопоставимые квартиры, а не 40% рыночной арендной платы. (Если бы владельцы получали только 40% рыночной арендной платы, это было бы веским аргументом в пользу налоговых льгот.) Если не учитывать географические различия в арендной плате на рынке, это означает, что владельцы недвижимости получают немного меньше медианной (средней) арендной платы. . На самом деле арендная плата на рынке существенно различается. В результате владельцы 8-й секции в Fair Haven и подобных районах приближаются к рыночной арендной плате за свою собственность.
опубликовано: New Haven Urbanism 24 мая 2021 года 19:05
Доступное арендное жилье должно оптимизировать баланс между арендной платой, которую платят арендаторы, прибылью, которую получают арендодатели, и расходами, которые несет город на обслуживание собственности.
Многие сделки по налоговым льготам, одобренные местным законодательным органом в последние годы, не имеют правильного баланса. По большей части, эти соглашения о налоговых скидках привели к умеренной доступности аренды, отличной рентабельности недвижимости и обременительным требованиям к коммунальному обслуживанию.Это обременительно не только потому, что строительство доступного жилья для семей в значительной степени зависит от дорогой системы государственного школьного образования и других городских служб, но и потому, что сокращение выбросов не позволяет городским властям полностью обложить налогом собственность. Как указал 1644, даже полностью облагаемая налогом жилая недвижимость часто не покрывает их расходы на обслуживание, поэтому коммерческая и промышленная недвижимость с низким уровнем обслуживания должна покрывать этот пробел.
Что бы вы почувствовали, если бы водопроводная, газовая, канализационная или электрическая компания снизила счет ваших соседей и взимала бы с вас больше за тот же уровень обслуживания и потребления? Если у вас нет налоговых льгот на вашу собственность, то это то, что город делает с вами, заключая соглашения о налоговых льготах.
отправлено: 1644 24 мая 2021 г., 20:19
Кевин: Спасибо за разъяснение того, что я хотел сказать. Все мы знаем, что местоположение является ключом к ценности недвижимости. Я предполагаю, что идея между отметкой 40% заключается в том, что получатели раздела 8 получают не худшие квартиры, а что-то немного ниже среднего по качеству и местоположению. Никакой ЕЭС с видом на парк, да и лачуг тоже нет. Учитывая, что раздел 8 менее привлекателен для арендодателей, чем аренда на свободном рынке, арендаторы раздела 8 перемещаются в менее желаемые районы и жилища с меньшими удобствами.
автор сообщения: Stylo 24 мая 2021 г. 20:38
Никаких налоговых льгот! Пусть инвестируют или продают кому-нибудь. Этому городу нужна уверенность.
отправлено: Примечательно 24 мая 2021 г., 23:13
Любому ольхе, который поддерживает это корпоративное благополучие, действительно следует уйти в отставку, потому что он не разбирается в финансах или Разделе 8, предпосылкой которого является справедливая рыночная арендная плата. Владельцы во много раз не только получают рыночную арендную плату за счет комбинации арендатора и правительства, но и во много раз могут превышать фактическую рыночную арендную плату.
Наш город не может позволить себе раздавать больше налоговых долларов. Никто. То, что управление экономического развития города не понимает или не понимает основных финансовых отчетов, кажется очевидным. Им просто не терпится раздать вещи.
Какое оправдание? Доступное жилье? Это оно? Теперь это доступно. Тогда это будет доступно. Так утомительно видеть, как эти проекты снова и снова возникают с одним и тем же логическим обоснованием и одним и тем же неубедительным мышлением.
отправлено: Кевином Маккарти 25 мая 2021 г. 7:16 утра
1644, я думаю, вы правы насчет обоснования использования 40-го процентиля, менее уверенного в том, что Раздел 8 непривлекателен для домовладельцев.Мне кажется, что, в отличие от некоторых арендаторов, HUD обычно вовремя выплачивает свою долю арендной платы. А поскольку доля арендатора доступна по цене, вероятность того, что они будут просрочены, меньше, чем арендаторы без субсидий.
Кроме того, справедливая рыночная арендная плата программы может быть выше рыночной в районах с низкими доходами. Правило FMR HUD для малых территорий разработано для решения этой проблемы. Вместо того, чтобы устанавливать FMR на городской основе, HUD требует, чтобы он был установлен по почтовому индексу для переносимых ваучеров Раздела 8 (самая большая часть программы).Это не панацея, поскольку эти районы могут быть неоднородными — 06511 включает Проспект-Хилл и Ньюхолвилл. FMR в размере 1460 долларов за квартиру с двумя спальнями ниже рыночной в первом случае, выше рыночного в последнем. Но использование меньшей площади для установки FMR позволяет более точно отслеживать фактическую рыночную арендную плату.
отправлено: Aprillevine 25 мая 2021 г. 8:58
Похоже, здесь все согласны, будем надеяться, что ольхи прочитают между строк! Классический пример того, как богатые становятся еще богаче.Я надеюсь, что однажды к нам подойдет настоящий политик и сделает то, что правильно для Нью-Хейвена. А пока я не задержу дыхание.
отправлено: Перспектива 25 мая 2021 г. 12:34
Иронично, что город, который постоянно жалуется на потерю налоговых поступлений от Йельского университета, продолжает предоставлять налоговые льготы….
отправлено: FacChec 25 мая 2021 г. 12:45
Примечание к плакатам: это предложение стоит на повестке дня на сегодня. См. Пункт 2 ниже. Также см. Пункт № 1, за который вы уже заплатили, ищите продолжение.
Комитет по налоговым льготам проведет общественные слушания во вторник, 25 мая 2021 г., в 18:00 по видеоконференции. Встречу можно посмотреть на https://bit.ly/3wihlYv или присоединиться по телефону (301) 715-8592 (312) 626-6799 и ввести идентификатор вебинара: 978 7112 1784 и добавить код доступа только для телефона / голоса: 469623397.
1. ОТПРАВИТЬ ИЗ ГЛАВНОГО ФИНАНСОВОГО ОФИСА БАШН НА БАШНЕВОЙ ЛИНИИ ЗАПРОС НА ПРОДЛЕНИЕ СОГЛАШЕНИЯ О НАЛОГОВЫХ СНИЖЕНИЯХ
LM ‑ 2021‑0148
2. ОТ CLARUS GLOBAL ALLIANCE, ПРЕДСТАВЛЯЮЩАЯ ОТ ИМЕНИ ПАРТНЕРОВ ПО СОХРАНЕНИЮ СООБЩЕСТВА DBA FAIRBANKS COMMUNITY PARTNERS LP ЗАЯВКА НА НАЛОГОВОЕ СОГЛАШЕНИЕ ОТНОСИТЕЛЬНО ДОСТУПНОГО ПРОДАЖА ЖИЛЬЯ.
LM ‑ 2021‑0149
3. ЗАКАЗ, КАСАЮЩИЙСЯ НАЛОГОВ НА НЕДВИЖИМОСТЬ НОМЕРА НОМЕРА НОМЕРА НАЛОГОВОГО СЧЕТА АВТОМОБИЛЯ 616612, 677299, 694007 И 694008.
LM ‑ 2021‑0197 REAL READY CONNER 9000 LM ‑ 2021‑0197 9000 LM ‑ 2021‑0197 VENITA TAYLOR (ROSE) НА ЕЕ НОМЕР НАЛОГОВОГО СЧЕТА АВТОМОБИЛЯ 833951.
LM ‑ 2021‑0203
5. НАЛОГОВЫЕ НАЛОГИ НА НЕДВИЖИМОСТЬ, ВЫПЛАТЫВАЕМЫЕ С INEZ DONELENSON, 2020 г. ‑2021‑0195
6.ОТКАЗ ОТ ЗАКАЗА (ОТМЕНА ВСТУПЛЕНИЯ) НАЛОГОВ НА НЕДВИЖИМОСТЬ, причитающихся с РОУЗ М. ДЖЕКСОН НА ЕЕ РЕЗИДЕНЦИЮ, БОЛЬШИЕ СПИСКИ НА 2019 И 2020 ГОД Оранж-стрит, комната
202, Нью-Хейвен. По заказу: Hon. Хосе Креспо, председатель; засвидетельствовать: Hon. Майкл Б. Смарт, городской секретарь.
Если вам нужно приспособление для людей с ограниченными возможностями, пожалуйста, позвоните за три рабочих дня заранее (203) 946 7651 (голосовой) или (203) 946 8582 (TTY).
отправлено: Heather C.25 мая 2021 года 14:59
Нам нужно доступное жилье, городу нужны налоговые поступления. Арендодатель-застройщик будет получать деньги от программы государственных жилищных субсидий и от арендаторов. Им не нужны значительные налоговые льготы со стороны города, чтобы это стало возможным. Если город требует, чтобы процент от всех новостроек и переоборудования в многоквартирных домах и комплексах был действительно доступным, то девелоперы и арендодатели крупных квартирных домов не будут обращаться к городу за налоговыми льготами, чтобы набивать карманы для своих инвесторов и владельцев.
отправлено: Патрисией Кейн 26 мая 2021 г., 11:02
@Fac Check: Спасибо за повестку дня. Я присутствовал на заседании Комитета по борьбе с загрязнением и был ошеломлен, услышав, как Алдерс говорит о продлении налоговой льготы на один год, чтобы «что-то» могло быть решено и как они не «хотели причинить вред жителям».
Владельцы Tower One подали заявку на продление только недавно и не имели достаточной информации для закрытого комитета, который отчитывается перед Комитетом по борьбе с выбросами, чтобы предоставить Ольхам достаточно информации, чтобы знать, что происходит в финансовом отношении.
Во-первых, как может существовать какая-то «частная» или «закрытая» группа, входящая в состав правительства. Что-то здесь не так. Может быть, кто-нибудь из участников сможет нам это объяснить.
Во-вторых, защита жильцов в Tower One НЕ входит в обязанности комитета по борьбе с выбросами. Это работа руководства. Задача комитета — защищать интересы жителей Нью-Хейвена.
Не было необходимости продлевать Tower One даже на один год. Проголосовавшие за это ольхи в основном вознаграждали некомпетентность за несвоевременную подачу заявок и непредоставление открытых книг.
Только Олдер Эбби Рот проголосовала «НЕТ».
Жителям Нью-Хейвена надоело, что налоговые льготы раздаются как конфеты, когда город имеет право объявить о банкротстве, и все это знают.
60% нашей земли не облагается налогом. Застройщики спустились, как саранча, но Ольхи продолжают действовать, отчаянно стараясь угодить им, игнорируя при этом налоговые льготы для жителей.
FRAC перестал функционировать, поэтому рекомендации от этой группы больше не поступают.
Теперь так легко присутствовать на собраниях.Я надеюсь, что люди будут продолжать публиковать встречи и повестки дня, чтобы мы могли воочию увидеть, какие решения принимаются и почему.
Никаких налоговых льгот, пока не будут установлены стандарты.
отправлено: Патрисией Кейн 26 мая 2021 г. 12:54
@FacCheck: Еще раз спасибо за ссылку на MuniCode.
Кто-нибудь знает, что означает это последнее предложение?
п. 28-21. — Tower One классифицируется как жилье исключительно для лиц с низким или средним доходом; налоговые скидки.
(a) Tower One, принадлежащая и управляемая Жилищной корпорацией Совета еврейской общины Нью-Хейвена и расположенная по адресу 18 Tower Lane в городе, настоящим классифицируется как предназначенная для жилья исключительно для лиц или семей с низким или средним доходом в соответствии с Раздел 8-215 Общего статута Коннектикута.(b) Налоги на имущество, причитающиеся городу Нью-Хейвен с собственности, известной как Tower One, расположенной по адресу 18 Tower Lane, принадлежащей и управляемой Жилищной корпорацией Совета еврейской общины Нью-Хейвена, некоммерческой корпорацией, должны быть снижены в соответствии с соглашением. между владельцем Tower One и городом, раздел 8-215 Общего статута Коннектикута и раздел 28-4 Кодекса общих постановлений города Нью-Хейвен. Соглашение вступает в силу с 1 июля 2009 г. и будет применяться к налогам, подлежащим уплате в июле 2009 г. и январе 2010 г., а также во все последующие налоговые годы, при условии, что город не будет снижать налоги в течение любого периода, в течение которого они не возмещаются Штат Коннектикут в соответствии с разделом 8-216 Общего статута Коннектикута.
(Порядок № 1618, 4-7-10; Порядок № 1619, 4-7-10)
отправлено: Кевин Маккарти 26 мая 2021 г., 13:09
Патрисия, комитет находился в коробка, касающаяся Башни Один, возможно, ее собственного изготовления. Если бы он не действовал, с 1 июля владельцы облагались бы полными налогами на недвижимость (я полагаю, порядка 160 000 долларов в год). Я считаю, что они попытались переложить дополнительные расходы на арендаторов, которые являются жителями Нью-Хейвена.
Понятно, что ольха должна была потребовать подтверждающие данные раньше и отказаться действовать по любому заявлению в отсутствие данных.Я считаю, что они должны потребовать проформы, с предложенным снижением и без него, и предоставить их городскому персоналу для рассмотрения. (Я думаю, что эти заявления должны быть подвергнуты уголовному наказанию за заведомо ложные утверждения.) Это позволило бы определить норму прибыли с учетом и без уменьшения. Вероятно, Tower One необходимо продлить текущее сокращение выбросов, чтобы оставаться финансово жизнеспособным. Но комитет не смог определить, так ли это.
Нью-Хейвену необходимо доступное жилье, и ему необходимо сохранить существующее доступное жилье.Часто такое жилье требует налоговых льгот, чтобы быть финансово жизнеспособным. Утверждая налоговые льготы, BOA должен учитывать (1) необходимость налоговых льгот для обеспечения финансовой жизнеспособности при разумной арендной плате, (2) обслуживаемое население (для развития с низким доходом потребуется большая поддержка, чем для развития с умеренным доходом), и (3) время, в течение которого единицы будут доступны по цене.
отправлено: Патрисией Кейн 26 мая 2021 г. 13:42
@ Кевин Маккарти:
Неужели слишком много ожидать, что и руководство Tower One, и городские чиновники используют календарь, чтобы знать, что и когда будет?
И не должны ли городские власти действовать в первую очередь от имени жителей?
Ничего из этого не предназначено только для Башни Один, но как общий способ ведения бизнеса в городе.
Если всем разрешено опоздать, предоставить неполную информацию и получить пропуск, это станет нормой. И это также обходится городу в результате потери налоговых поступлений. Какой подарок !!!
Мне нравятся предложенные вами требования. Возможно, Постановление нуждается в обновлении?
отправлено: Кевином Маккарти 26 мая 2021 г. 13:50
Патриция, краткий ответ на ваш вопрос 12:54 — «много». Вот памятка бывшего коллеги по программе возмещения расходов. https://www.cga.ct.gov/2011/rpt/2011-R-0387.htm
Как и в случае с программой PILOT, фактические возмещения зависят от ассигнований. Я понятия не имею, как в госбюджете следующего года будет решена эта проблема.
отправлено: Патрисией Кейн 26 мая 2021 г. 13:56
@ Кевин Маккарти: Спасибо за законодательный отчет.
Означает ли это положение, что если NH НЕ получает PILOT, ему не нужно предоставлять налоговые льготы?
Так как вы разбираетесь в политике в этом вопросе, а я всего лишь студент, есть ли у PILOT суммы, распределенные по категориям?
Пока у нас не будет финансовой информации от Tower One, невозможно иметь какое-либо мнение.
Но мы можем потребовать, по крайней мере, хорошего процесса.
отправлено: Кевином Маккарти 26 мая 2021 г. 15.01
Патриция, нет, не так уж много ожидать от заявителей о сокращении выбросов (или их юристов), чтобы следить за календарем и повестками дня комитета.
Процент возмещения расходов для различных категорий ПИЛОТОВ (колледжи и больницы, тюрьмы и т. Д.) Указаны в законе. Но если законодательный орган выделяет недостаточно денег для полного финансирования программы, грант каждого муниципалитета сокращается пропорционально.Подозреваю, что это справедливо и для компенсации за доступное жилье. Не винить составителей постановления, но непонятно, что происходит на местном уровне, если государство лишь частично финансирует возмещение.
отправлено: FacChec 26 мая 2021 г., 16:31
@ Particia Kane
Вы спросили о Государственной статуе 8-215.
также ссылается на 8-216 ниже.
Также: код города 8-21
https://www.cga.ct.gov/current/pub/chap_133.htm#sec_8-215
Раздел 8-215 является описательным:
Согласно разделу 8-216 Город должен был заключить контракт с государственным департаментом.жилищного строительства до октября 1973 г. После этой даты город может свободно применять местные налоговые льготы для жилья ТОЛЬКО ДЛЯ НИЗКОГО И УМЕРЕННОГО жилья. Однако состояние CT. после октября 1973 г. они больше не смягчали свои действия в городе. Однако в случае с Башней номер один, который до 1973 года находился под государственным контрактом о возмещении расходов, может быть продлен городом 1973 года.
Код города ссылается на Башню один.
п. 28-21. — Tower One классифицируется как жилье исключительно для лиц с низким или средним доходом; налоговые скидки.
(a) Tower One, принадлежащая и управляемая Жилищной корпорацией Совета еврейской общины Нью-Хейвена и расположенная по адресу 18 Tower Lane в городе, настоящим классифицируется как предназначенная для жилья исключительно для лиц или семей с низким или средним доходом в соответствии с Раздел 8-215 Общего статута Коннектикута. (B) Налоги на имущество, подлежащие уплате городу Нью-Хейвен в отношении собственности, известной как Tower One, расположенной по адресу 18 Tower Lane, принадлежащей и управляемой Жилищной корпорацией Совета еврейской общины Нью-Хейвена, некоммерческой организацией. корпорации, должно быть прекращено в соответствии с соглашением между владельцем Tower One и городом, разделом 8-215 Общего устава Коннектикута и разделом 28-4 Кодекса общих постановлений города Нью-Хейвен.Соглашение вступает в силу с 1 июля 2009 г.