Чем закрыть фасад дома недорого: 8 недорогих видов отделки фасада частного дома – разбираем плюсы и минусы

Чем обшить дом снаружи: материалы, технологии, фото, видео

Некоторые строительные материалы, из которых возводят стены, сразу подразумевают необходимость наружной отделки дома: очень уж неприглядная получается картина. Другие могут с течением времени потерять привлекательность. И третий случай — обширное образование трещин, которое «лечится», но результаты остаются видны. Во всех этих случаях возникает вопрос: «Чем обшить дом снаружи». Причем чаще всего требуется именно «обшить» — без использования раствора или других подобных средств, которые требуют большого количества денег и времени. Хочется сделать все быстро и, очень желательно — недорого, да еще, по возможности, — своими руками. Как ни странно, но выбор материалов и технологий есть, и немалый.

Содержание статьи

• 1 Основные правила
• 2 Деревянная обшивка
• 3 Сайдинг
  • 3.1 Виниловый
  • 3.2 Металлический
  • 3.3 Цокольный
• 4 Фиброцементные плиты и сайдинг
• 5 Термопанели

Основные правила

Подбирая материалы для обшивки дома с улицы, обязательно помните, что для поддержания нормальной влажности в помещениях паропроницаемость материалов должна уменьшаться изнутри помещения — наружу. То есть наружная отделка должна лучше проводить пар, чем материал стен. Тогда повышенная влажность, которая характерна для наших жилищ, будет выводится через стены естественным образом (пояснения на фото).

Решая, чем лучше обшить дом снаружи, не забывайте учитывать паропроницаемость материалов

Если этот принцип нарушен, влага будет скапливаться на границе материалов с разной паропроницаемостью. Она конденсируется, создавая условия для гниения, развития грибков и плесени. В зимнее время замерзает, разрушая материал стены и/или отделки. Рано или поздно такую систему придется демонтировать и переделывать.

Вся беда в том, что этому требованию отвечает только древесина. Большая часть других материалов для наружной отделки дома имеет невысокую паропроницаемость. Решается проблема двумя способами:

Сегодня все более популярным становится второй вариант. Появились очень эффективные теплоизоляционные материалы, позволяющие в разы снизить затраты на отопление. Но они имеют очень низкую паропроницаемость (пенополистирол и экструдированный пенополистирол). При их использовании возможна только вторая схема регулирования влажности. Выбирая, чем обшить дом, учитывайте эти моменты.

Деревянная обшивка

Древесина в строительстве и отделке используется не родин век, и, похоже, будет актуальной еще долго. Все благодаря отличному внешнему виду и свойству регулировать влажность в помещении. Это, пожалуй, единственный материал, который без проблем будет выводить излишки влаги независимо от того, из какого материала построены стены.

Деревянная обшивка может иметь совсем нестандартный вид: разные цвета и размеры, разное направление. Все просто, а эффект потрясающий

Наиболее популярные материалы для обшивки стен  — блок-хаус и имитация бруса. Есть еще вагонка для наружной отделки — она имеет большую толщину, по сравнению с той, что предназначена для внутренней отделки дома в остальном же ничем не отличается .

Блок-хаус имитирует поверхность оцилиндрованного бревна — лицевая часть имеет округлую форму. Имитация бруса очень похожа на строганный брус. Оба вида облицовки крепятся на обрешетку, затем шлифуются и покрываются защитными пропитками, по желанию еще лакируются или красятся.

Как выглядят пиломатериалы для наружной облицовки дома

Если вы не можете решить, чем обшить дом из пеноблоков снаружи, рассмотрите вариант деревянной облицовки. В этом случае на стены прибивается обрешетка (металлическая или деревянная). При необходимости между планками укладывается утеплитель — базальтовая вата (пенопласт или пенополистирол использовать нельзя), а затем прибивается деревянная обшивка.

Это здание, обшито имитацией бруса. Под обшивкой может быть кирпич, сруб, каркасник или любой из строительных блоков

Если необходим самый дешевый вариант, для большинства регионов России это — обычная строганная доска. Ее толщина — от 40 мм, набивается также, как и вагонка или блок-хаус на обрешетку, нижний конец верхней доски заходит на 10-20 мм на расположенную под ней. Получается принцип шишки. Так можно дешево облицевать дачный дом или даже жилой. При должной обработке подобная облицовка имеет очень даже неплохой внешний вид.

Чем дешево обшить дом снаружи ? Для средней полосы России — деревянной строганной доской

Недостатки у такой отделки такие же, как у любой древесины: она может повреждаться вредителями, гнить, без должного ухода быстро теряет декоративность, становится темной и некрасивой. Если вы хотите обшить дом, и годами не вспоминать о нем, это — не ваш выбор. За деревянной обшивкой требуется уход, и, чаще всего, — ежегодный.

Как обложить дом кирпичом читайте тут.

Сайдинг

В некоторых регионах доски и другие пиломатериалы — далеко не самые доступные материалы. В этом случае дешевле оббить дом сайдингом. Это тот вариант, когда сделав один раз отделку, можно надолго о ней забыть.

Если вы думаете, чем отделать дом из бруса снаружи, возможно ваш вариант — сайдинг

Так как прибивается обшивка на обрешетку, фасад получается вентилируемый. Если необходимо недорого отделать деревянные стены (из бруса, бревна, щитов) сайдинг — один из вариантов. Его можно использовать и для строения из любого другого материала: пеноблока, газобетона, шлаконаливного и т.п. Эта облицовка универсальна.

Виниловый

Сайдинг изготавливают из поливинилхлорида (ПВХ) и потому его еще называют виниловым. Он представляет собой полосы материала шириной 205 и 255 мм, толщиной 1,1 мм и 1,2 мм. На продольных гранях имеется с одной стороны замок, с другой — перфорация под крепеж (чаще используют саморезы).

Достоинства этого материала для наружной обшивки дома: невысокие цены, легкий монтаж.

Недостаток винилового сайдинга: он быстро выгорает на солнце, потому использовать желательно неяркие цвета. Имеет довольно широкий температурный режим эксплуатации: от +50°C до -35°C, но даже в небольшие морозы становится хрупким и легко повреждается.

Еще один момент: хорошо выглядят дома, обшитые сайдингом, имеющие ломанную конфигурацию.  Если здание прямоугольное, без архитектурных излишеств, оно имеет не самый привлекательный вид (в подтверждение фото ниже).

Если здание просто длинное, без рельефов и выступов, обшивка стен садингом его не очень приукрасит

Металлический

Металлический сайдинг представляет собой полосы тонкого алюминия или оцинкованной стали, на которые нанесено защитно-декоративное покрытие. Имеет такую же систему крепления, как и виниловый.

Обшивка дома металлическим сайдингом проста: можно сделать своими руками даже без особого строительного опыта

Покрытие может быть из полимеров. Отличается надежностью, стойкостью к выгоранию, другим климатическим факторам. Его недостаток — ограниченный выбор цветов. Второй вариант покрытия — порошковое окрашивание. Цветовая гамма намного шире, краска держится годами без признаков отслаивания.

Если вы ищите, чем облицевать дом снаружи, чтобы отделка была надежной и яркой, возможно, вам подойдет один из вариантов металлического сайдинга. Его можно погнуть, сломать очень сложно, монтаж не очень сложный: необходимы хорошие ножницы по металлу, саморезы, шуруповерт или отвертка. Все особенности монтажа такие же как и у винилового, с той лишь разницей, что металл можно монтировать и при отрицательных температурах.

Гармонично оформить здание, обшитое металлическим сайдингом непросто

С точки зрения долговечности это — неплохой вариант, а вот с точки зрения эстетики работать с ним сложно: слишком «производственный» получается вид. Здание больше походе не на жилой дом, а на склад или какой-нибудь цех.

Цокольный

Это одна из разновидностей винилового сайдинга, но она имеет совсем другую конфигурацию, внешний вид и большую толщину панели. Разрабатывалась специально для декорирования и защиты цоколей зданий, но так пришлась по вкусу, что стала использоваться и при обшивке фасада. Внешнее оформление — под кирпичную кладку разного вида и цвета, с рисунками или без, дикий камень. Иногда имитация настолько удачна, что понять, что перед вами не кирпичная облицовка, а виниловая, можно лишь потрогав стену.

В этом доме цокольным сайдингом обшиты стены и фронтоны, просто использованы разные коллекции

Монтируется, как и другие виды, на обрешетку, имеется перфорация и замки. Отличие в том, что панель цокольного сайдинга имеет вид не длинного прямоугольника, а некоего участка стены с фигурными краями. Этими фигурными краями и стыкуется. Соответственно, обрешетку необходимо подстраивать под размеры фрагмента. При установке сначала край панели заводят в замок уже установленной, добиваются совпадения, а потом закрепляют. Главное — при монтаже не затягивайте сильно саморезы, оставляя возможность сайдингу двигаться при температурных изменениях.

Про монтаж цокольного сайдинга можно прочесть тут (один из пунктов).

Особенности отделки дома из газобетона описаны тут.

Фиброцементные плиты и сайдинг

Относительно недавно появились на нашем рынке новая облицовка: фиброцементные плиты и сайдинг из этого же материала. Они состоят из древесной фибры, кварца, слюды, цемента, могут содержать хлор и асбест (некоторые материалы, применяемые только для внешней отделки). Эта смесь формуется в листы, потом в несколько этапов обезвоживается, по некоторым технологиям обжигается. Потом на поверхность наносится защитно-декоративное покрытие:

• акриловое — недорогое, стойкое к выцветанию;
• гидрофилькерамическое  — высокая стойкость к истиранию и выцветанию (30 лет), очень низкий процент поглощения воды, но дорогое;
• фотокерамическое — долго сохраняет цвет, легко смывается грязь, цена — средняя.

  Не знаете чем лучше обшить дом снаружи? Есть фиброцементные плиты, декоративные и надежные, монтируются на каркас. Его дегко монтировать на брусовой дом, каркасный или кирпичный. Любой

Покрытие может быть гладким — глянцевым и матовым, может имитировать кирпичную кладку, дерево и другие отделочные материалы. Устанавливается на направляющие монтажные планки, крепится к стене кляймерами. Этот материал может вам подойти, если вы не знаете, чем обшить каркасный дом снаружи: он создает сплошную поверхность, соединения панелей герметичны и осадки не попадут внутрь.

Этот дом тоже облицован фиброцементными плитами

Термопанели

Термопанели — это материал, выполняющий сразу две функции — облицовки и наружного утепления домов. На слой теплоизоляции в заводских условиях наносится слой декоративного покрытия. Оно похоже на мрамор или натуральный камень, не горит, имеет низкие характеристики по водопоглощению.

Облицевать и утеплить дом одновременно одним материалом можно с использованием термопанелей

Делают этот отделочный материал на основе пенопласта, минеральной ваты или экструдированного пенополистирола. В зависимости от типа утеплителя выбирается способ монтажа: пенополистирол и пенопласт клеится на соответствующий состав. Стыки закрываются специальной алюминиевой планкой или затираются пастой.

Панели для облицовки фасада на основе минеральной ваты монтируются только на специальную систему профилей, стыки заделываются также.

Очень привлекательная идея — сразу и утеплить дом, и облицевать. Отличный внешний вид, да и характеристики у такой облицовки впечатляющие. Жаль только что опыта эксплуатации мало и отзывов пока нет: совсем недавно он появился.

Есть еще клинкерные термопанели. На утеплитель приклеена клинкерная плитка. Материал получается недешевый, но характеристики впечатляют, как и разнообразие отделки.

Еще один вариант термопанелей — с клинкерной плиткой

Выбор материалов, которыми можно обшивать дом в любое время — зимой или летом — немал. Есть дорогостоящие варианты, есть  более дешевые. В любом случае, кроме стоимости учитывайте обязательно паропроницаемость. Тогда не придется бороться с плесенью и сыростью.

Чем отделать фасад частного дома? Подробный гайд по популярным материалам — ТЕХНОНИКОЛЬ

«Чем отделать фасад дома?». При поиске ответа на этот вопрос хозяева чаще всего выбирают материал только исходя из бюджета и стилистических предпочтений. Однако специалисты советуют обращать внимание и на другие критерии: простоту монтажа и эксплуатации, срок службы, ассортимент доборных элементов, устойчивость к атмосферным воздействиям и общий вес облицовки.

Рассказываем о самых популярных способах отделки частных домов, перечисляем их достоинства и недостатки. А сводная таблица в конце поможет вам легко сориентироваться в видах материалов и выбрать из них оптимальный для себя вариант.

Чем лучше отделать фасад частного дома: современные материалы

Строганная доска/вагонка

Основное преимущество: экологичность.

Основные недостатки: пожароопасность, нужно обрабатывать каждый год.

Это вариант, проверенный временем. Скорее всего, именно так обшит деревенский домик, доставшийся вам в наследство от бабушки.

Доски монтируют на специальную обрешетку. Их прибивают по принципу чешуи – когда край верхней доски перекрывает нижнюю – или ровным слоем, не допуская щелей. При должной обработке такая облицовка не уступает самым современным отделочным материалам.

Однако у дерева есть два существенных недостатка: оно требует постоянного ухода и хорошо горит. Тем не менее, древесина остается одним из самых популярных отделочных материалов. А при желании ее можно использовать не только для обшивки целиком, но и для оформления отдельных декоративных элементов.

Важно: производите гидрофобную обработку и защищайте дерево от насекомых.

Виниловый сайдинг

Основное преимущество: цена, простота монтажа.

Недостатки: может быть легко поврежден при отрицательных температурах, цвет выгорает со временем.

Виниловый сайдинг – это отделочный материал, который имитирует окрашенное дерево.

Его производят из поливинилхлорида (ПВХ) с красителями и пластификаторами.

Сайдинг выгодно отличается легкостью монтажа и разнообразием цветовой палитры. Это хороший вариант для быстрого обновления фасадов – его часто используют в садоводствах или дачных поселках.

Панели монтируют на деревянную или металлическую обрешетку и обязательно используют специальные системы крепления. Монтаж обычно делают вдвоем – самостоятельно крепить длинные панели сайдинга трудно.

Сайдинг устойчив к перепадам температуры, но при охлаждении становится более хрупким, поэтому зимой возможны механические повреждения. Чтобы отремонтировать фасад, нужно снять часть панелей и заменить поврежденные. Сделать это очень просто, а вероятность навредить другим элементам при демонтаже – минимальна.

Виниловый сайдинг – горючий материал, но он не способствует распространению огня и затухает при исчезновении источника пламени.

Важно: используйте «фирменную» систему монтажа и системы добора.

Фиброцементный сайдинг

Основные преимущества: не горит, красивый внешний вид.

Недостатки: большой вес панелей, цена, подверженность загрязнениям.

Более дорогой вариант сайдинга. Он тоже имитирует деревянную обшивку, кирпич или натуральный камень. Однако панели делают на основе цемента с добавлением целлюлозного волокна и кварцевого песка.

Фиброцементный сайдинг монтируют на специальную металлическую обрешетку, которая способна выдержать значительный общий вес панелей. Именно из-за тяжести их не используют для отделки каркасных конструкций, домов с обветшалыми несущими стенами и для многоэтажных зданий.

Плиты не горят, устойчивы к УФ-излучению и перепадам температуры, к тому же отличаются низким водопоглощением. Однако требуют ухода. Например, если рядом с домом находятся открытые участки земли, то после сильного дождя на панелях останутся следы грязных брызг.

Важно: учитывайте вес панелей и рассчитывайте нагрузку на стены.

Кирпич

Основное преимущество: долговечность.

Недостатки: сложно монтировать, высокие требования к качеству кладки.

Прекрасная репутация кирпича как отделочного материала складывалась и подтверждалась веками. Он негорючий, безопасный и обладает отличными шумоизоляционными свойствами.

Однако препятствием может стать необходимость наращивать фундамент, если его расширение под обшивку не было предусмотрено заранее.

К тому же при отделке фасада кирпичом требования к мастерству рабочих повышаются: кладка должна быть ровной, если сверху не планируете наносить штукатурку.

Важно: требуется укрепление фундамента.

Фасадная плитка

Основные преимущества: внешний вид, легкость монтажа, износостойкость.

Недостаток: нет имитации деревянной кладки.

Прародитель фасадной плитки – это гибкая черепица, один из самых популярных кровельных материалов с высокой износостойкостью. Покрытые ею крыши не меняют вид и не утрачивают защитных свойств на протяжении десятилетий.

Современная фасадная плитка HAUBERK для облицовки стен создана на основе улучшенного битума, стекловолокна и гранулята из натурального базальта. У нее повышенная герметичность, устойчивость к коррозии и колебаниям температур. Материал не меняет цвет и не выгорает на солнце.

Фасадную плитку используют для обшивки любого вида стен. Она подходит для каркасных домов, зданий из газобетона, бруса, кирпича. Плитку монтируют на листы фанеры, плиты ОСП-3 или прямо на теплоизоляцию из экструзионного пенополистирола ТЕХНОНИКОЛЬ. То есть для монтажа фасадной плитки не нужны дополнительные конструкции – обрешетка и сплошной настил.

Вес около 1 кг и размер 25*100 см позволяют ставить панели в одиночку, а комплекты доборных элементов помогают решать самые разные инженерные и архитектурные задачи. Для отделки углов и проемов есть как более доступные варианты из металла, покрытого полиэстером, так и уголки с базальтовой посыпкой, повторяющей текстуру плитки.

Важно: при наличии цокольного этажа лучше использовать на нем плитку с рисунком «Камень», а при этажности более двух можно взять несколько оттенков из коллекции «Кирпич».

Сравниваем виды материалов для отделки фасада частного дома

	Доска /вагонка	Виниловый сайдинг	Фиброцементный сайдинг	Кирпич	Фасадная плитка HAUBERK
Подготовка к монтажу	Обрешетка	Обрешетка	Металлическая обрешетка	Фундамент	Просто фанера, ОСП-3 или теплоизоляция (XPS)
Монтаж	Двое	Двое	Двое	Один человек	Один человек
Устойчивость к атмосферным нагрузкам	Средняя	Довольно высокая	Высокая	Высокая	Очень высокая
Герметичность	Высокая при должной обработке дерева	Высокая при правильном монтаже	Высокая при правильном монтаже	Высокая	Высокая
Горючесть	Да	Да	Нет	Нет	Может оплавиться, но не горит
Нагрузка на стены или фундамент	Незначительная	Незначительная	Значительная	Значительная	Незначительная
Монтаж при температуре ниже +5	Можно	Можно, но повышается хрупкость	Можно, но повышается хрупкость	Нельзя	Можно при соблюдении определенных условий
Стоимость	$	$	$$$	$$$	$$

На что обратить внимание при выборе материала для отделки дома?

1. Оценивайте постройку целиком. Важно учесть ее конструктивные особенности и функциональность. Для дачного домика оптимальным будет одно решение, для коттеджа или зимнего дома в поселке круглогодичного проживания – другое.
2. Прогнозируйте максимальную нагрузку. Чем легче выйдет обшивка, тем меньше будет износ дома и нагрузка на фундамент.
3. Продумывайте теплоизоляцию – обшивка ее функции не выполняет, однако от герметичности и качества монтажа зависит, будет ли в доме тепло.
4. Изучайте систему монтажа. Чем она проще и доступнее, тем выше будет качество обшивки.
5. Выбирайте доборы и наличники. От них напрямую зависят герметичность обшивки, дополнительная шумоизоляция и эстетическая привлекательность постройки.

8 недорогих идей по улучшению внешнего вида дома, чтобы повысить рентабельность инвестиций | Architectural Digest

От первых свиданий до собеседования первое впечатление играет важную роль. Естественно, это касается и недвижимости. Для потенциальных покупателей яркий внешний вид дома — это то, что первым бросается в глаза, даже до того, как они увидят дом лично. Подумайте, сколько времени потенциальные покупатели тратят на изучение сайтов недвижимости, таких как Zillow. Внешний вид дома, скорее всего, будет главной фотографией, и это может определить, захотят ли они нажать на объявление. «Если нам удается создать дом с хорошим внешним видом, мы обычно используем внешний вид в качестве ведущего в фотогалереях и маркетинговых материалах», — говорит Сара Магуайр, старший вице-президент Aranson Maguire Group в Compass в Бостоне. «Вот как это важно!»

Исследования доказывают это: согласно отчету Remodeling’s Costs vs. Value Report за 2022 год, большинство проектов, которые обеспечили наилучшую отдачу от затрат, на самом деле были внешними ремонтными работами дома. Но повышение рентабельности инвестиций в ваш дом — это не только замена дорогостоящих предметов. Некоторые из этих проектов, такие как замена двери гаража или установка новой террасы, могут стоить от 1000 до 7000 долларов соответственно. Но, как и многое в жизни, все дело в деталях. Здесь вы можете ознакомиться с восемью небольшими обновлениями, которые вы можете выполнить за выходные — например, свежий слой краски на входной двери или новое освещение — которые напрямую влияют на сумму денег, которую покупатель готов потратить на вашу недвижимость.

1. Осмотрите крышу

Замена крыши может стоить в среднем 8000 долларов, по данным Forbes Advisor. Тем не менее, крыша, находящаяся в середине жизни, может и не нуждаться в замене, но вам нужно уделить ей немного внимания. Магуайр рекомендует пригласить профессионала для выполнения планового технического обслуживания и предупредить вас о любых тревожных признаках. Определенные области вашей крыши могут изнашиваться больше в зависимости от направления, в котором она обращена, или от того, подвергается ли она скоплению воды. Обязательно расскажите потенциальным покупателям и агентам по недвижимости о сделанных вами обновлениях, потому что, поверьте нам: все спрашивают о крыше. «Это дает покупателям огромную уверенность и позволяет вам, как продавцу, выйти вперед», — говорит Магуайр. Это особенно важно, если вы живете в районе с ненастной погодой и суровыми зимами.

2. Мойка снаружи

Мы знаем, как приятно видеть, как удаляются грязь и гниль, о чем свидетельствуют часы, проведенные за просмотром видео об очистке в TikTok или Instagram. Потенциальный покупатель почувствует такое же чувство удовлетворения, поскольку грязный внешний вид дома может негативно повлиять на его первое впечатление. «Мытье дома с электроприводом — это относительно простая задача, которую вы можете выполнить за один день», — говорит Куинн Вейси из компании Fisher Real Estate в Нантакете, штат Массачусетс. Когда дело доходит до оборудования, вы можете купить мойку высокого давления примерно за 200–500 долларов. Однако вы также можете арендовать его в местном магазине проката бытовой техники за 40–100 долларов в день. Просто убедитесь, что перед тем, как начать, вы рассмотрели внешний материал вашего дома. «Обязательно изучите, какие поверхности подходят для мойки под высоким давлением», — говорит Вейси. «Винил легко очищается от грязи, но силовая мойка черепицы не рекомендуется». Обветренный кирпич, особенно в домах старше 80 лет, также может быть поврежден мойкой высокого давления, особенно если давление воды выше 100 фунтов на квадратный дюйм.

3. Покрасить входную дверь

Входная дверь — это проход в остальную часть вашего дома. Он не только обеспечивает первоначальный фокус, но и задает общий тон для экстерьера вашей собственности. «Входная дверь — отличное место для яркого цвета на фасаде. Я всегда рекомендую выходить из зоны комфорта, выбирая цвет входной двери», — говорит Джон Гиддинг, дизайнер, эксперт по привлекательности Masonite и ведущий программы HGTV Curb Appeal Xtreme. Он советует подобрать богатый и насыщенный тон, который выражает вашу индивидуальность и привлекает внимание. Вы можете произвести сильное первое впечатление примерно за 30 долларов. А вот и бонус: не нужно снимать дверь с петель для покраски, говорит Гиддинг. Просто не забудьте защитить свои полы и заклеить оборудование.

4. Починить гниющую древесину

Прежде чем добавить что-то новое, чтобы украсить внешний вид вашего дома, сосредоточьтесь на том, что уже есть. «Нужно лечить любую гниющую древесину, так как это первый признак отложенного обслуживания», — говорит Магуайр. «Это касается отделочных работ, дверей и окон». Фасция — длинные доски, обрамляющие крышу, — являются жизненно важным компонентом крыши и водосточной системы вашего дома, защищая ваш дом от повреждений, связанных с влажностью. Но они также сталкиваются с хроническим воздействием природных элементов, что означает жизненно важное значение регулярного ухода. Если ваши в плохом состоянии, Магуайр рекомендует нанять профессионала для удаления и замены дерева. Несмотря на то, что в наши дни композитный материал является отраслевым стандартом, он дороже натурального дерева. Тем не менее, многие бренды имеют пожизненную гарантию, что выглядит чрезвычайно привлекательным для потенциальных покупателей. Небольшие пятна гнили на древесине, скажем, на оконной раме, заделайте шпаклевкой для дерева Bondo, а затем отшлифуйте и перекрасьте.

5. Улучшите внешнее освещение

«Давайте зажжем» приобретает совершенно новый смысл, когда речь идет об освещении вашего дома снаружи. В конце концов, никто не хочет покупать дом, который вызывает ощущение обреченности и уныния. «Добавление очень заметного большого светильника — это быстро, легко и модно», — говорит Гиддинг. «Он будет освещать вашу входную дверь и создавать теплое, гостеприимное сияние для гостей». Улучшенное освещение также создает у потенциальных покупателей подлинное чувство безопасности. Например, фонари с датчиком движения стоят около 50 долларов и очень популярны среди людей, которые оставляют свои машины на подъездной дорожке на ночь. Кроме того, освещение с автоматическим таймером, которое включается после наступления темноты, означает, что вам не нужно беспокоиться о том, чтобы не забыть включить его самостоятельно.

6. Замените оборудование 

Дополнительные аксессуары с небольшими обновлениями могут иметь большое значение. Несоответствующие и ржавые приспособления лишены привлекательности. Вот почему потратить несколько долларов на номер дома, дверной молоток и дверные ручки — это солидная инвестиция. По словам Гиддинга, все металлические акценты на оборудовании и светильниках должны соответствовать как по материалу, так и по стилю, чтобы создать единый дизайн. Например, если у вас дом в современном стиле, избегайте декоративной кованой фурнитуры, которую вы обычно видите в доме в более традиционном стиле. «Вам может нравиться внешний вид причудливого нового шрифта, но если он не отражает аналогичный дизайн остальной части вашего дома, он начнет казаться беспорядочной смесью стилей», — добавляет Вейси. «Постоянство — это ключ».

7. Обновите ландшафтный дизайн

Есть веская причина, по которой люди называют красивое озеленение двора «привлекательным». В конце концов, потенциальные покупатели с гораздо большей вероятностью войдут в дом, который снаружи выглядит привлекательно. Начните с общего ухода за газоном, такого как выдергивание сорняков, кошение и обрезка кромок. Затем сосредоточьтесь на забавных вещах. «За последние несколько лет домовладельцы начали думать о своих передних дворах как о расширении своих внутренних жилых помещений», — говорит Гиддинг. «Тщательно подобранный ландшафт и зелень могут увеличить ваше удовольствие от пространства». Хотя новые деревья, как правило, дорогие, вы можете значительно улучшить привлекательность участка, быстро посетив местный цветочный питомник. Магуайр рекомендует добавить несколько горшечных и сезонных растений, особенно в местах, ведущих ко входу в дом.

8. Подкрашивание краской

Средняя покраска фасада дома может стоить от 6000 до 12000 долларов (в зависимости от количества уровней). «Свежий слой краски может иметь большое значение для улучшения индивидуальности и снижения привлекательности вашего дома, но вам не нужно перекрашивать весь дом», — говорит Гиддинг. Он предлагает сосредоточиться на покраске отделки, что обеспечивает значительный косметический ремонт без необходимости заниматься всей конструкцией. Выберите четкий цвет, который выделяет отделку. Если ваш дом построен из кирпича и не имеет особой отделки, подкрашивание ставней может стать дополнительным стимулом для вашего дома. «Если у вас есть лестница и расходные материалы для краски, вы можете сделать эти минимальные штрихи самостоятельно», — добавляет Вейси.

Как сделать внешний вид моего дома дорогим? |

Если вы задавались вопросом: «Как сделать так, чтобы внешний вид моего дома выглядел дорого?» Вы не одиноки. Прежде чем инвестировать в полную реконструкцию, подумайте критически, потому что трата небольшого состояния на покраску, фурнитуру и ландшафтный дизайн не всегда гарантирует элегантный, индивидуальный или экономичный внешний вид.

Внешние преобразования не всегда должны быть грандиозными или дорогими. Вместо этого их можно медленно обновлять с помощью минимальных обновлений, которые не бьют по кошельку, но делают ваше пространство дорогим и роскошным. Все, что вам нужно для благоустройства переднего двора, входной двери и крыльца, — это несколько продуманных деталей, чтобы придать ему пятизвездочный статус, о котором вы всегда мечтали.

Здесь некоторые из наших любимых дизайнеров интерьеров и ландшафтных дизайнеров предлагают свои простые в подражании способы сделать внешний вид дома дорогим.

Как сделать внешний вид моего дома дорогим?

Освежить интерьер с помощью покраски, поклейки стильных обоев или замены мебели новой мебелью — вот то, что нужно, когда дело доходит до декорирования. Но как насчет преобразования экстерьера вашего дома — с чего начать и какой стиль выбрать?

s Или вы можете переосмыслить свой передний двор, заменив неприглядные сорняки и неровную брусчатку на симметричный топиарий, изящный гравий и свежеухоженный газон.

В более скромном масштабе есть список минимальных изменений, будь то новая цветовая схема входной двери или новый лестничный пролет патио, которые повысят привлекательность вашей собственности и побудят потенциальных покупателей зайти внутрь. вы хотите продать.

1. Замена входной двери

(Изображение предоставлено Tim D Coy / Margaret Ash Design & Home)

Хорошо подобранный дизайн входной двери говорит о многом и задает тон тому, что посетители могут ожидать, оказавшись внутри, но замена двери — это нечто большее, чем просто красивый внешний вид. Новейшие материалы чрезвычайно прочны и эффективны, обеспечивают большую безопасность и доступны как в виде реплик классического дизайна, так и в виде современных альтернатив. В то время как входная дверь — это первое впечатление, наш роман с пристройками сделал больший акцент на задней части дома. Раздвижные, складные и патио двери стали почти повсеместными, принося свет и ощущение свежести круглый год.

Если вы живете в старинном доме и ваша дверь оригинальная, стоит попытаться сохранить ее как можно дольше путем ремонта или перекраски. Но, если начать заново, есть много вариантов, от современных и сделанных на заказ до репродукций и восстановленных.

Древесина – Деревянные двери выглядят красиво и пользуются непревзойденной репутацией. Ищите твердую древесину FSC, чтобы убедиться, что она получена из экологически чистых источников. Дерево можно красить и отделывать, но оно требует ухода. Современные конструкции являются теплосберегающими; Восстановленные двери не прослужат так долго и не защитят от сквозняков.

Композит – также известный как GRP (пластик, армированный стекловолокном) или стекловолокно, не требующий особого ухода, хорошо изолирующий и не деформирующийся. Возможна отделка под дерево.

Сталь – обеспечивает непревзойденную прочность и безопасность, включая системы с несколькими замками. Он готов к покраске. Также доступны покрытия из стекловолокна в традиционном стиле.

НПВХ . Может, ему и не хватает шарма, но он не расслаивается, не выцветает и не гниет. Двери из НПВХ очень эффективны и часто имеют повышенную безопасность

2. Замена фурнитуры и перил

(Изображение предоставлено проверенными победителями)

Независимо от того, восстанавливаете ли вы или заменяете садовые ворота, перила или фурнитуру входной двери, убедитесь, что стильный и надежный дизайн обеспечивает максимальную привлекательность бордюра. .

Стремитесь к тому, чтобы внешний вид соответствовал стилю и возрасту вашего дома. Большие декоративные таблички с буквами и молотки были бы неуместны на двери меньшего размера, в то время как более простые современные конструкции с классической отделкой, такой как полированная латунь или никель, освежат старинные дверные проемы. Для получения высококачественных оригиналов обратитесь в местную свалку. Современные конструкции из полированного алюминия и стали, как правило, проще. Для достижения более деревенского ощущения идеально подойдет кованое железо.

3. Покрасьте свой дом

(Изображение предоставлено Polly Eltes/Future)

Когда дело доходит до покраски фасада дома, рассмотрите архитектурные элементы вашего дома так же, как вы обратите внимание на цвета внутренней отделки наряду с тканями для штор и мебелью. «У вас есть красный или желтый кирпич? Стены из известняка или гранита? Какого цвета ваша черепица? Включите их в свою схему дизайна, чтобы ваши варианты окраски дополняли друг друга», — советует Рут Моттерсхед, креативный директор Little Greene .

Создание контраста с помощью светлых и темных цветов — популярный вид. «Это подчеркивает структуру дома, создавая четкие линии за счет контраста света и тени. В свою очередь, это привлекает внимание к конкретным деталям дома, которые были бы потеряны, если бы все они были одного или похожего цвета», — объясняет Меган Элси, менеджер по продукции в Ronseal . «Посмотрите на цветовой круг, чтобы увидеть, какие цвета контрастируют и дополняют друг друга».

Выбирайте цвета для экстерьера, которые удачно сочетаются с окружающей средой. «Пастельные тона, такие как нежно-розовый, лимонный или пудрово-голубой, больше подходят для загородной или прибрежной недвижимости. Или, если вы ищете более сдержанную отделку, подумайте о том, чтобы использовать природные тона», — предлагает Хелен Шоу, британский директор Benjamin Moore . «Для тех, кто живет в загородной старинной собственности, выбор глубоких насыщенных цветов для деревянных изделий может выглядеть фантастически на фоне белоснежной стены или оригинальной кирпичной кладки».

4. Добавьте облицовку

(Изображение предоставлено Колином Пулом)

Независимо от того, является ли ваша собственность загородной, прибрежной или более современной, существует множество привлекательных стилей наружной облицовки, подходящих для разных бюджетов и зданий, и улучшающих внешний вид. современный или старинный дом. Более того, наружная облицовка часто считается одним из лучших способов повысить ценность дома, поэтому вам нужно убедиться, что вы делаете это правильно — с первого раза.

Древесина — отличный выбор, если вы хотите повысить долговечность и эстетичный внешний вид. Древесину можно использовать как горизонтальные доски, а также вертикально или горизонтально для современного стиля. «Естественно прочная древесина, такая как лиственница, кедр и дуб, не требует обработки для поддержания их в чистоте, и многие клиенты считают это выгодным», — говорит Том Барнс, управляющий директор Vastern Timber.

Известно, что обшивка является архитектурной особенностью, повышающей ценность вашего дома. «Отличный дизайн всегда увеличивает стоимость недвижимости», — говорит Фанис Анастасиадис, ведущий архитектор Facit Homes. «Если облицовочный материал функционален, имеет высокое качество и добавляет эстетики, то дом лучше защищен, что увеличивает стоимость недвижимости и снижает затраты на техническое обслуживание. Однако без отличного дизайна даже дорогие материалы не обязательно повысят ценность».

5. Пригласите пять чувств в свой двор

(Изображение предоставлено Сьюзи Новак)

Посадите на клумбе во дворе сенсорные садовые растения, которые наполнены заманчивыми звуками, ароматами и текстурами. Растения с интересными текстурами и формами являются ключом к сенсорным садам. Попробуйте включить сочетание контрастных форм, чтобы создать визуальный интерес.

Ваш палисадник является важной частью привлекательности вашего дома. Если он в хорошем состоянии, это прекрасное отражение того, насколько вы заботитесь о своем доме и районе.

«Цвет в вашем палисаднике может оживить территорию — различные тона вызывают целый ряд эмоций, от успокаивающих до стимулирующих», — говорит эксперт по садоводству Ли Клэпп.