Опубликовано Минусы свайного фундамента для частного дома
Планируя построить дом для постоянного проживания, мы обязательно должны задумываться о том, какой тип фундамента будет наиболее подходящим для желаемого нами строения. И среди всех разновидностей фундаментов выбор должен остановиться на варианте, наиболее соответствующем геологическим особенностям участка, типу конструкции, возможностям подведения коммуникаций и желаниям и возможностям владельцев участка. В этой статье мы расскажем Вам о том, какие здания возводятся на свайном фундаменте, а какие строения возводить на сваях настоятельно не рекомендуется, подойдет ли именно Вам дом на сваях, поднимем плюсы и минусы свайного строительства.
Свайный фундамент — это ряд вбитых в грунт свай, которые объединены сверху специальной плитой. И для начала стоит указать, для какой почвы свайный фундамент подходит больше всего. Это, как правило, очень слабый, насыщенный водой грунт: пески и глина. Влажный грунт вспучивается больше сухого в холодное время года, а если и грунтовые воды находятся на относительно небольшой глубине, промерзание усиливается. Данное свойство делает его не самой удобной средой для возведения фундамента, так как под воздействием веса самого строения и сопротивления грунта, морозное пучение способно вызвать разрушение основы здания. Свайный фундамент отлично избегает этого благодаря особенностям возведения и тому, что сваи изготавливаются из железобетона (реже металла). Также такой вид фундамента создан также и для участков со сложным рельефом, например, большими перепадами высот.
Сваи для фундамента могут различаться по материалу изготовления:
-
Железобетон
Сваи из этого материала эксплуатируют при строительстве крупных зданий, так как они способны выдержать очень большую нагрузку
-
Метал
Из металла изготавливают сваи небольшой массы, которые отличаются легкой установкой
-
Буронабивные и буроинъекционные
Используют не только для возведения конструкций, оказывающих высокую нагрузку на фундамент, но и для укрепления последнего. Для их установки буронабивных бурится скважина, которая заливается бетоном и укрепляется арматурой. Буроинъекционные же устанавливаются так, чтобы их основная несущая способность получалась за счет прочности контакта боковой поверхности сваи и грунта, поэтому их иногда называют «висячими»
Свайный фундамент также разделяют по способу возведения:
-
Забивные сваи
для установки которых требуется специальная техника
-
Винтовые сваи
установка которых является наиболее простой, так как осуществляется без применения спецтехники (простое вкручивание в почву)
-
Буровые сваи
для которых, соответственно, необходимо бурить скважины
-
Буронабивные сваи
после бурения скважин требуют заливки цементным раствором
Строительство свайного фундамента будет оправдано также в случаях, когда Вы желаете построить легкую конструкцию, рассчитанную на сезонное посещение: летний домик, база отдыха, а не дом для постоянного проживания. Плюсом выступает простота и скорость возведения такого основания: не нужно ждать пока затвердеет бетонный раствор, необходимость в опалубке также отпадает. Из этих преимуществ вытекает следующее — расходы на такой фундамент также сокращаются в сравнении с ленточным и плитным, себестоимость материалов ниже. Однако, из вышеперечисленных достоинств естественно вытекают и недостатки, о которых стоит поговорить подробнее.
Минусы свайного фундамента:
- Во-первых, это невозможность построить прочное здание «на века», используя технологию строительства на сваях. Это основание просто не создано для того, чтобы выдерживать массу таких плотных материалов как кирпич или блоки. Соответственно, возвести стены из них не выйдет. Это может стать причиной их низкой шумоизоляции и долговечности. К тому же построить двухэтажный дом будет весьма проблематично из-за низкой несущей способности такого фундамента.
- Во-вторых, решив возводить дом на сваях, Вы должны понимать, что в условиях российского климата такое здание будет страдать от колоссальных теплопотерь. Виной тому отсутствие контакта с почвой, который бы обеспечивал стабильный температурный градиент между полом и грунтом (разница между температурой грунта и температурой пола здания). При поднятии пола в воздух температура под ним становится близкой к той, что царит на улице, поэтому в холодный сезон градиент будет повышаться, что приведет к общему понижению температуры в помещении. Попробовать справится с данной проблемой можно с помощью утепления минеральной ватой по периметру, но долгосрочного эффекта не получится: материал без продухи сгниет за пару лет. Наличие же продухи просто нивелирует желаемое утепление.
- В-третьих, при эксплуатации свай из металла необходимо их окрашивание раз в 2-3 года. Делается это с целью приостановить процесс ржавления и разрушения. Недостаток здесь заключается не только в том, что Вам нужно выполнять покраску металлической части конструкции, но и в том, что зачастую области, нуждающиеся в покраске находятся вне Вашей досягаемости и разрушаются намного быстрее.
- В-четвертых, возводя фундамент на сваях для частного дома забивным способом в близости с другими зданиями (особенно старыми и ветхими) чревато большими проблемами не только для Вашего строения, но и для рядом стоящих. Причем для последних они начнутся с самого момента вбивания свай. Из-за того, что грунт уже деформирован ближайшими зданиями, Ваше строительство фундамента деформирует его еще больше и увеличит риск повреждения их фундаментов и неустойчивости Вашего. Поэтому их желательно возводить на более отдаленных от других построек участках.
Мы надеемся, что если Вы планируете недорого построить дом, в котором планируете постоянно проживать, то Ваш выбор не остановится на здании на свайном фундаменте. Выбор свайного фундамента для частного дома является отличной опцией в качестве временного жилья или жилья для отдыха, но совершенно не подходит в качестве дома на круглый год. Постоянно проживать в зданиях с такой основой вполне можно, но только не в нашей климатической зоне.
Статья — Строительство дома на свайном фундаменте
Свайно-винтовой фундамент считается самым экономичным и быстровозводимым. Может использоваться в жарком, влажном и холодном климате, на сложных грунтах, на воде.
Где применяется данный тип фундамента?
Строительство дома на свайном фундаменте оправдано в том случае, если грунт не позволяет заложить монолитный фундамент ленточного типа. Его используют в следующих случаях:
- На участках со сложным рельефом.
- На холмистом ландшафте.
- В местности с сильным промерзанием почвы и повышенной влажностью.
- Если нельзя провести земляные работы (например, в горной, морской и болотистой местности).
Конечно, никто не отменял деревянных свай из дерева (лиственницы) и бетона, но основание на винтовых металлических сваях – самое практичное и дешевое при строительстве частного жилья.
Почему удобно строить дома на сваях?
Свайные фундаменты изначально использовались в военном строительстве. Это объяснялось возможностью делать надежные опоры для зданий любого типа, на любой местности, в оптимально короткий срок. Потом технология перешла в гражданское строительство и стала весьма популярной в частном домостроении.
Преимущества свайно-винтового основания говорят сами за себя:
- Сокращение времени строительства.
- Значительная экономия денег.
- Не нужно выравнивать местность.
- Свайный фундамент можно заложить вблизи деревьев и даже вокруг них.
- Дом на высоких сваях защищен от таких неприятных явлений, как подтапливание в период половодья, проникновение грызунов.
- Площадь под домом можно использовать для организации подсобных помещений: гаража, кладовой и др.
Как видно, плюсов у данного типа домов много. Теперь поговорим об особенностях возведения свайного фундамента.
Особенности свайной технологии
Винтовые сваи применяются преимущественно при строительстве легких домов (деревянных домов, каркасных домов) и служат базовым элементом фундамента. Они представляют собой трубы из стали с толщиной стенки не меньше 4-х миллиметров, диаметром от 200 до 850 мм, длиной от 2-х до 11 метров. С одного конца они острые, снабжены режущей лопастью, позволяющей опорам вкручиваться в грунт, что роднит их с винтом (откуда и пошло название). Для этого не нужны специальные инструменты – лишь сила 3-х – 4-х мужчин. На неровной местности используются стальные опоры с двумя режущими лопастями. Винтовые сваи могут быть как полыми, так и цельными.
Закладка фундамента на винтовых сваях осуществляется поэтапно:
- Создается проект с точным подсчетом количества металлических опор.
- Делается разметка на участке.
- Сваи вкручиваются в грунт по разметке на нужную глубину.
- Затем они обрезаются по общему уровню и бетонируются.
- После застывания бетона к опорам привариваются металлические оголовки.
- Далее производят обвязку опор (из швеллера) для равномерного распределения несущей нагрузки и получают верхнюю часть фундамента (ростверк).
- Затем делается навесной цоколь.
Нужно отметить, что фундамент данного типа не утепляется, поскольку он вентилируется естественным способом. В этом случае утепляется пол.
В заключение хочется отметить, что существует несколько типов свайно-винтового фундамента:
- Стандартный (опоры распределены равномерно под всеми элементами строения).
- Свайные ленты (фундамент залит по периметру здания).
- Свайное поле – используется под тяжелыми домами.
При возведении пристроек используют одиночные опоры под отдельные части здания.
Дома из бруса на винтовых сваях
Любой дом начинается с фундамента. И это — весомая часть в затратах на строительство. Поэтому выбор основания — серьезный вопрос. От его обустройства зависит цена и срок возведения, долговечность жилого строения. Фундамент должен выдерживать вес дома без перекосов, независимо от типа грунта.
Задача непростая. Каждый владелец не против сэкономить на расходах, но и трещины в стенах любимого жилья из-за просчетов в проекте не обрадуют. Сравнительно недавно для домов из бруса стала повсеместно применяться уникальная технология возведения на винтовых сваях. Оказалось, что она позволяет сократить расходы на фундамент вдвое. Существенный аргумент, чтобы присмотреться к ней более пристально.
Винтовые сваи
Инженерные расчеты подтверждают, что для достаточно легких конструкций, какой и является дом из бруса, свайный, а вернее свайно-винтовой фундамент, подходит оптимально. Почему винтовой? Железобетонные сваи тоже используются, но они более дорогостоящи и требуют спецтехники для транспортировки и забивки или заливки по месту. Это больше материал для промышленного жилого строительства.
В частном же экономически целесообразно применять винтовые сваи. Они доступны по стоимости, для их вкручивания тоже используется спецтехника, но это все-таки не сложнейшее оборудование для забивки. Изготавливаются они из металлических профильных труб круглого сечения, обработанных антикоррозийными составами, разных типоразмеров. Внизу сваи формируется конус, привариваются лопасти для облегчения вкручивания в грунт. Диаметр труб от 57 до 159 мм, толщина стенки не менее 4 мм, длина от 2 до 12 м.
Габариты изделий подбираются по расчетным нагрузкам на фундамент, но для домов из бруса рекомендуется использовать трубы с диаметром не менее 108 мм. По СП 24.13330.2011 «Свайные фундаменты» свая 108х2,5 м при толщине стенки 4 мм с лопастью в 300 мм выдерживает нагрузку в 5 т.
Сравнение разных типов фундамента
Если сравнивать свайно-винтовой фундамент с другими типами, то его преимущества очевидны. Дешевле него только столбчатый, но он не подходит для множества грунтов и не выдерживает большие расчетные нагрузки. Винтовой же может устраиваться в слабых, пучнистых, водонасыщенных грунтах.
Особенности почвы компенсируются разной глубиной внедрения. Обычно она составляет не менее 2 м. И дом на сваях может монтироваться на участке с любым рельефом, на склоне. Какой фундамент еще это позволяет?
При всех достоинствах стоит он существенно меньше ленточного или монолитного. Но главные «козыри» — в отличие от них он может устраиваться в любое время года и не нуждается в схватывании в течение достаточно длительного периода.
Обратите внимание, потенциальные владельцы комфортных домов из бруса — технология свайного фундамента позволяет возводить жилье круглый год. А это — сезонные скидки, отсутствие ажиотажа, возможность привлечения к строительству лучших мастеров ввиду их меньшей занятости. Смета для заказчика становится все привлекательнее.
Преимущества свайно-винтового фундамента
Подытожим основные преимущества свайно-винтового фундамента:
- Экономически выгоден из-за сниженной стоимости материалов, трудоемкости работ, возможности зимнего строительства.
- Может устраиваться практически в любом типе грунта, кроме скалистого.
- Не требует ровного рельефа местности, подходит для склонов.
- Дом на нем не «поведет» из-за подвижек в грунте.
- Технология монтажа несложная, от мастеров не требуются специфические знания по проведению земляных и бетонных работ.
- Строится в короткий срок, после чего можно безотлагательно приступать к возведению основного объекта.
- Инженерные коммуникации подводятся без дополнительных сложностей.
- При возведении пристроек к дому его наращивание также проходит без проблем.
- Упрощено обслуживание здания снизу, доступ открыт.
- Проветривание уменьшает гниение пола.
- Срок службы не менее 50 лет (зависит от уровня грунтовых вод и кислотности почвы).
Узнайте больше о домах из профилированного бруса на сваях у экспертов нашей компании. Они расскажут вам более подробно об особенностях фундамента в применении к вашим условиям, технологии обустройства, этапах работ. Вы получите все необходимые сведения о стоимости и сроках. Выбирайте в нашем каталоге типовых проектов понравившийся дом или заказывайте индивидуальную разработку. В любой сезон, в разумные сроки, с гарантией мы возведем для вас дом, который будет служить надежным и удобным пристанищем долгие годы.
Также рекомендуем прочитать другие наши статьи
Как можно закрыть свайно-винтовой фундамент снаружи
После создания обрешетки или кирпичной основы приступают к отделке цоколя. Отделочные материалы должны быть влагостойкими, морозостойкими, обладать устойчивостью к деформации, стойкостью к УФ-излучению. Чтобы разобраться, чем лучше закрыть фундамент дома на основе свай, необходимо изучить особенности и характеристики современных материалов.
Каркасная система
Для сборки обрешетки используют профильные трубы или брус. На каркас монтируют акриловый или виниловый сайдинг. Между панелями оставляют технологический зазор шириной 1 мм.
Это позволяет исключить деформацию материалов при температурных нагрузках. К недостаткам можно отнести перерасход материала при крое и подгонке, так как панели имеют стандартные размеры, а цоколь может иметь высоту, отличную от этого формата.
Листовая система
Эта технология предусматривает монтаж ЦСП или асбестоцементных плит на деревянный каркас или металлическую обрешетку.
После того, как вся площадь цоколя обшита на основу укладывают керамическую или керамогранитную плитку, мягкую черепицу. Обязательным является устройство вентиляционных отверстий, их закрывают декоративными решетками. Облицовочные материалы выпускаются с рельефной или гладкой поверхностью, имитацией текстуры кирпичной кладки, натурального камня.
Цокольный сайдинг
Сайдинг для цоколя выпускается в виде панелей и угловых элементов. В комплект также входят отливы, прямые и угловые, а также L-планки для декора стыков, обрамления элементов в местах примыкания к стенам.
Цокольный сайдинг бывает полимерным, металлическим, фиброцементным. К преимуществам относится атмосферостойкость материала. Простой монтаж позволяет выполнить отделку цоколя свайного фундамента своими руками.
Профильный настил
Когда возникает вопрос, чем закрыть цоколь дома на винтовых сваях, чтобы закончить монтаж за 1 день, то можно использовать профнастил. Стальные листы выпускают шириной от 100 до 400 см. Их окрашивают краской любых цветов и оттенков, наносят рисунок, повторяющий поверхность кирпичной или каменной кладки.
Листовой металл хорошо поддается раскрою и резке. Полимерное покрытие надежно защищает металл от коррозии, влаги, перепадов температуры.
Плоский шифер
Плиты из асбоцемента обладают устойчивостью к атмосферным воздействиям, не воспламеняются, не поддерживают горение, не проводят электрический ток.
Материал хорошо поддается окраске, срок службы изделий из асбестоцемента более 50 лет. К минусам обшивки цоколя плоским шифером относится невысокая прочность — при ударе плиты раскалываются на части.
Композитные материалы
Панели из стеклофибробетона и полимер-песчаные плиты, армированные целлюлозным волокном, пользуются большим спросом в строительстве. Композитные материалы сочетают небольшой вес с высокой прочностью.
Фибробетонные панели обладают морозостойкостью, не впитывают влагу. Помимо модифицирующих добавок в процессе производства цокольных плит используют светостойкие пигменты. Такая отделка сохраняет первоначальный вид на протяжении всего срока службы.
Облицовочный кирпич
Кирпич для кладки наружных стен бывает керамическим, силикатным, клинкерным, глазурованным. Он выпускается самых разных цветов — от желтого и коричневого до белого, синего или зеленого. Облицовочный кирпич изготавливают стандартной формы, с закругленными или скошенными углами.
Фактура поверхности зависит от материала, способа обработки. Он может быть гладким, шероховатым, блестящим или матовым. Лицевой кирпич характеризуется низким водопоглощением, хорошей цветостойкостью, выдерживает от 50 до 100 циклов замерзания и оттаивания.
Керамогранит, кафель
Керамогранитная и керамическая плитка — это материалы искусственного происхождения, но при этом по своим качествам они не уступают природному камню. Цоколь, облицованный керамогранитом, не сломается при сильном случайном ударе.
Он не боится осадков, не впитывает капиллярную влагу, легко выдерживает сезонные перепады температуры. Плитка выпускается квадратной и прямоугольной формы, любых размеров и цветов.
Мифы про винтовой свайный фундамент — Реальное время
И их эффективное разоблачение
В строительной сфере, как и в любой другой, складывается масса мифов, большинство из которых происходит из недостаточной осведомленности людей о материалах или технологиях. Иногда заблуждения проистекают из общения с неквалифицированными строителями — не секрет, что нарушение технологии может испортить даже самый замечательный материал. Сегодня поговорим о мифах, которые складываются вокруг винтового свайного фундамента.
Дом на сваях может качаться, потому что сваи ввинтили на слишком небольшую глубину; их слишком высоко подрезали над поверхностью грунта; у них недостаточно большой диаметр; мало самих свай; грунт слишком мягкий. Если сваи проседают — значит, нагрузка на грунт рассчитана неверно. Если же наблюдается «подъем» дома и сваи начинают подниматься — дело в морозном пучении грунта, когда сваи вкручены неглубоко и лопасти находятся в зоне промерзания.
Например, если грунт слабонесущий, то ввинтить пробную сваю действительно легко — она входит в землю, как горячий нож в масло. Но это совсем не хорошо. Значит, под вашим домом слишком мягкий грунт. А значит, нужно удлинять эту сваю и заглублять все дальше и дальше — до тех пор, пока не уткнетесь в более твердый грунт. Ее итоговая длина и станет тем мерилом, по которому нужно будет заказывать остальные. Вам останется только подсчитать, стоит ли овчинка выделки и не будет ли это слишком дорогим способом.
Твердый грунт — тоже не панацея. Если он слишком прочный, то придется попотеть, чтобы завинтить сваю в землю — и молитесь, чтобы выдержал металл. Бывает и такое, что лопасти отламываются под воздействием грунта.
И, наконец, еще один «бич» таких фундаментов — камни в толще земли. Лопасть может уткнуться в камень (пусть даже небольшой) — и свая встанет намертво, отказываясь закручиваться дальше. Твердые и каменистые грунты «лечатся» многовитковыми сваями, но это определяется в каждом частном случае.
В действительности долговечность свай зависит от того, какой у вас на участке грунт (кислые почвы действительно могут быть более агрессивными, как и сильно засоленные). Но если мы имеем дело с большинством почв, встречающихся в Татарстане, то весь вопрос будет в том, как правильно выбрать марку стали, толщину сваи и насколько качественно обработана поверхность.
Не стоит выбирать неокрашенные трубы или покрытые краской, не предназначенной для пребывания в толще грунта. Да, этот вариант дешевле. Но за долговечность такого дома действительно никто не поручится. Но если выбран подходящий диаметр, если металл покрыт надежной краской, а выход трубы из земли обработан антикоррозионным покрытием, минимум полвека ваш дом спокойно простоит. Цинковое покрытие трубы еще лучше — оно дополнительно повышает срок жизни фундамента.
Но идеальные условия складываются не всегда. Мы уже говорили о сложных грунтах, которые могут существенно замедлить ввинчивание. Еще одно популярное препятствие — если участок не пустой. Допустим, на нем уже есть другие строения. Или растут деревья, а вы категорически не хотите с ними расставаться. Или вы поставили забор на площадке. Дело в том, что в таком случае затруднено применение строительной техники наподобие автобура. Или нет возможности применить длинный рычаг. Значит, времени на монтаж винтового свайного фундамента потребуется больше, чем вы запланировали.
Стоит тщательно проверять и толщину стенок труб — тонкостенные трубы вам не друг, не товарищ и не брат. Иногда бывает так, что сама труба сварена из металла правильной толщины, а на лопастях производитель сэкономил и их сталь тоньше. Это тоже неправильно.
В конце концов, наконечники могут быть самыми разными — сделанными под разные типы грунтов. Бывают даже сваи, выкрутить которые из земли практически невозможно (снабженные неким «стопором» из тонкого металла — он загибается при выкручивании и мешает вращению.
Сначала на площадке убирают снег и открывают поверхность грунта. Это сделать легко (особенно если есть спецтехника). Приямок сваи придется сделать отбойником, а бетон засыпать сухим. Отдельно обратите внимание на то, что противоморозные добавки для бетона на самом деле не дают вам карт-бланш на заливку раствора в мороз. В этом вопросе есть множество нюансов, которые нужно будет изучать отдельно.
Грунт в наших условиях промерзает неглубоко, и уже через пару витков вы войдете в непромерзшую землю, так что дальше техника работы ничем не будет отличаться от той, что применяется летом.
Винтовые сваи диаметром 57 мм подходят под фундаменты беседок, теплиц. Хорошо они встанут под террасой, лестницей. Толщина 76 мм позволяет ставить на винтовые сваи не только вышеперечисленное, но и небольшой сарай, и невысокий профнастиловый забор (у высокого будет больше парусность, а значит, потребуется более крепкий фундамент). Сваи в 89 мм толщиной выглядят уже больше похожими на правду — они удержат и баню из бруса, и небольшой каркасный дом в один этаж. Но дом будет качаться на ветру, если грунт мягкий. Специалисты советуют использовать тонкие сваи под дом, только если речь идет, к примеру, о зоне крыльца или открытой веранды.
Строительство Фундамента для дома на сваях, цена от 3000 руб.
Винтовой фундамент дома
Свайно винтовой фундамент под дом имеет большое число достоинств. В частности стоит отметить следующие показатели:
- высокая надёжность винтовых свай для фундамента;
- успешно используется на сырых, болотистых или неровных грунтах;
- цена свайно ростверкового фундамента для дома ниже бетонного армированного, но требует вложений для закрытия цоколя;
- использование свайного фундамента для каркасного деревянного дома, кирпичного дома, из газобетона или под дом из пеноблоков обеспечит полную стабильность конструкций стен, даже в условиях нестабильности грунта.
Чтобы выполнить монтаж фундамента на винтовых сваях нужно провести геологическое исследование местности и определить состав грунта, оценить глубину залегания грунтовых вод. Эта информация нужна для составления проектной документации. Если Вы хотите построить дом, то это отличное решение проблемы с жильем. У частного дома масса преимуществ перед квартирой – Вы можете чувствовать себя полноценным хозяином и не делить жилплощадь с многочисленными соседями. Альтернативой частному дому может служить дачный дом. Для устройства упорной конструкции дома свайный фундамент является оптимальным вариантом.
Преимущества свайного фундамента
- Сваи успешно выдерживают нагрузки, которым подвергается фундамент. Будь то вес самого дома или выдергивающая нагрузка внутри почвы – такой фундамент не подведет. Может быть использован как для двухэтажного дома, так и для более высокого строения. Зачастую используют такие конструкции для дома 6х6.
- Даже в условиях сильного сжатия во время морозов винтовые сваи выдерживают перегрузки. Можно быть уверенным, что такой фундамент не даст трещину даже в сильные морозы.
- При использовании свайно забивной технологии рыхлая, мягкая почва или с высоким содержанием влаги во время вкручивания свай уплотняется. Таким образом сваи не подвержены расшатыванию по воздействием внешних факторов.
- Сваи имеют специальное покрытие, которое защищает их и с внешней и с внутренней стороны. Благодаря этому срок их службы насчитывает десятилетия и даже при сильном проседании почвы фундамент останется прочным и надежным.
- Стоимость свайного фундамента не выше обычного.
Благодаря новым технологиям свайный фундамент можно устанавливать уже под готовый дом. При соблюдении технологии и правильном расчете нагрузки при реставрации даже не требуется выносить вещи из дому. Подвести фундамент под уже стоящий дом может только специалист, поскольку эта работа требует не только умения, но и опыта.
заказать фундамент на винтовых сваях в Новосибирске
Фундамент, созданный из винтовых свай — оптимальное решение для просадочного и мягкого грунта, строительства на склонах с большим перепадом высоты и сложным рельефом местности.
Свайно-винтовой фундамент — хороший способ сформировать надежное основание для частного дома на участке с любым типом почвы, за исключением скального, независимо от рельефа. Конструкция из свай позволяет возводить каркасные и многоэтажные постройки из древесины, пеноблоков, панелей, других материалов. При необходимости также можно быстро реставрировать старый фундамент.
Наша компания предлагает строительство винтового фундамента для дома на сваях под ключ. Цена зависит от характеристик конкретного проекта. Мы оказываем полный комплекс услуг по монтажу оснований из свай. Опыт 11 лет, наличие ресурсов и укомплектованный штат специалистов обеспечивают соблюдение сроков при высоком качестве фундаментов из свай с гарантией.
Преимущества фундамента из винтовых свай
Фундамент из винтовых свай — комплект опор, изготовленных из труб, на заостренном конце которых смонтированы лопасти с режущей кромкой. Каждый элемент свайного основания воспринимает нагрузку от ростверка для последующей передачи ее на грунт. Монтаж свай осуществляется путем вкручивания с вдавливанием. Сваи заглубляют ниже порога промерзания.
При строительстве частного дома основание из винтовых свай обеспечивает несколько преимуществ:
- Универсально. Свайный фундамент можно обустраивать на пучинистых грунтах, породах с большой глубиной промерзания, болотистых участках, др.
- Доступно. Цена установки винтовых свай существенно ниже по сравнению с ленточным или монолитным основанием для частного дома.
- Оперативно. Фундамент из свай возводится в течение 1–2 рабочих смен с учетом сложности. При этом не нужно выжидать несколько месяцев перед возведением стен.
- Простота. Строительство дома на свайном основании можно проводить на ограниченной площадке без использования специальной техники.
- Ремонтопригодность. Фундамент из винтовых свай легко ремонтируется, не требуется трудоемкий уход.
- Долговечно. Срок службы фундамента из винтовых свай 65–120 лет в зависимости от особенностей эксплуатации.
Этапы установки свай для дома
Надежный фундамент на сваях требует точного расчета. Перед разработкой проекта проводится исследование почвы основания для определения уровня заглубления винтовых свай. Размеры и количество свай определяются несущей способностью будущего фундамента. Непосредственное строительство начинается после отработки технической документации, согласования условий и цены на свайный фундамент для дома.
После подготовки материалов монтаж винтовых свай реализуется в несколько этапов:
- Разметка. Установка ориентиров, где будут размещаться сваи фундамента для дома.
- Вкручивание. Винтовые сваи вкручиваются с помощью ручного инструмента или специальных механизмов в зависимости от условий работы, сложности проекта.
- Обрезка. Опоры свайного фундамента выравниваются по уровню согласно нормам строительства.
- Бетонирование. Внутрь винтовых свай заливается раствор для повышения несущей способности и прочности фундамента.
- Обустройство оголовков. К верхней области свай привариваются металлические пластины, к которым будет крепиться брус, блоки или панели стен каркасного дома.
- Обвязка. Крепление горизонтальных балок из металла или дерева обязательно, если винтовые сваи фундамента выступают над землей более 60 см.
Закажите бесплатный расчет цены фундамента на винтовых сваях, оформив онлайн-заявку, или используйте другие контакты. Менеджер ответит на вопросы и сделает выгодное предложение.
Композитные сваи из стекловолокна для фундаментов на сваях
Вы бы построили свой дом на палках?
Дома, построенные на Пирсон Пилингс, построены на долгие годы.
Дома на набережной или дома на сваях, построенные на сваях Пирсон, построены на долгие годы. Использование композитных свай Pearson из стекловолокна для фундамента дома защищает ваш дом от повреждений. Не рискуйте построить свой новый дом на набережной или дом на сваях на сваях фундамента, которые начинают разрушаться в момент забивки.Композитные сваи из стекловолокна Pearson никогда не гниют, не ржавеют и не крошатся. Достаточно сильные, чтобы прослужить поколениям, их, возможно, никогда не придется заменять.
Более прочные, чем дерево, сталь или бетон, они лучше противостоят силам природы. В качестве фрикционных свай они обеспечивают большее сопротивление грунту, будь то песок или мягкий ил. В результате гораздо меньше шансов сдвинуть фундамент вашего дома во время сильных штормовых нагонов.
Pearson Pilings — это не только самые прочные и долговечные сваи, но и безвредные для окружающей среды.Несмотря на то, что они невосприимчивы к гниению, ржавчине и насекомым, которые будут сверлить дерево, они не содержат вредных покрытий или консервантов, которые могут попадать в воду или почву.
Сегодня все больше архитекторов и инженеров-строителей открывают для себя огромные преимущества строительства надземных фундаментов с использованием свай из стекловолокна Pearson. Учитывая значительную стоимость нового дома на берегу моря, пляжного домика или дома на сваях, зачем строить его на фундаментных сваях, которые в конечном итоге придется заменить или которые подвержены смещению или повреждению в экстремальных условиях? Попросите своего строителя или архитектора выбрать лучшее: композитные сваи из стекловолокна Pearson.Это самое разумное вложение, которое вы можете сделать в свой новый дом.
Посмотреть дома, построенные на сваях Пирсон
Милфорд, Коннектикут Кристал-Ривер, Флорида Истхэм, Массачусетс Фэрфилд, Коннектикут Фалмут, Массачусетс Кэмеронский приход, Луизиана Маттапуазет, Массачусетс Маттапуазетт, Массачусетс Начало, Массачусетс Scituate, Массачусетс
Посмотрите на Pearson Pilings в действии.
Узнайте, как один застройщик получил больше площади и сэкономил средства, построив дом своей мечты на набережной на Пирсон Пилингс.
Посмотреть проект
Сравнить стоимость
Посмотрите, как стоят композитные сваи из стеклопластика по сравнению с деревом и южной сосной.
Начать экономить
— Стивен Панек, домовладелецМы строили наш новый дом будущего и хотели, чтобы он был построен на сваях, которые прослужат всю жизнь.
Сваи Ремонт фундамента дома | Heavenly Foundations
Strong Foundation for Beach Homes
Дома на пляже должны быть вне воды, поэтому вы увидите много домов на сваях рядом с пляжем. Стремительные воды от наводнений и сильных штормовых ветров могут обрушиться на дом, который не стоит на сваях. Когда волна набегает на дом, большая поверхность может иметь огромное влияние на дом.При сваях вода безвредно устремляется под дом. Дома на побережье требуют открытого фундамента на сваях, чтобы дом оставался неповрежденным во время нагонов.
Строительные требования должны соблюдаться при установке и ремонте балок в домах на сваях. Они должны быть заглублены в землю на определенную глубину и должным образом закреплены. Если одна из свай смещается из-за неправильной установки или ремонта, весь дом может опрокинуться, что создает опасность. Опытные подрядчики понимают строительные нормы и правила и знают, как правильно выполнить ремонт фундаментной опоры.
Свайный фундамент против опоры
Многие люди часто не понимают, в чем разница между свайным и опорным фундаментом. Они используют эти термины как синонимы, но это разные типы основ.
Сваи забиваются в землю в свайных фундаментах домов на сваях. Они используют основную породу и почву, чтобы удерживать их устойчиво и надежно. При фундаменте опор в качестве опоры для балок устанавливается бетонная площадка.
Почва и тип исходного фундамента могут повлиять на то, как будет завершен ремонт опор фундамента в домах на сваях.В Тампе есть много фундаментов для пирсов, а также свайных фундаментов. Это зависит от почвы и от содержания воды.
Ремонт фундаментов пляжных домов
Струя или стоячая вода может начать гнить и разрушить свайные или опорные балки фундамента в домах на сваях. Они могут вытесняться или подвергаться воздействию термитов. Балки являются основой фундамента, поэтому ремонт опор фундамента в домах на сваях необходимо производить как можно скорее, заметив проблему.
Оставить ремонт опоры фундамента на последний момент может быть опасно и привести к дополнительным расходам на ремонт в будущем.Несвоевременно отремонтированные сваи или опоры не только представляют опасность, но и могут привести к структурной несостоятельности вашего дома. Эксперты по фондам в Heavenly Foundations могут помочь вам с ремонтом фундамента вашего дома на сваях или сваях. Свяжитесь с нами онлайн или позвоните сегодня по телефону (727) 228-6144.
Открытый фундамент против пространства для обхода против закрытого фундамента (плита и подвал)
Open Foundation против Crawl Space против Closed Foundation
Фундамент вашего дома может изменить ваше право на страхование, а ставки .В домостроении можно выделить три основных типа фундаментов :
- Открытый фундамент — включая опоры и сваи, столбы, сваи, эстакаду
- Ползание
- Закрытый фундамент — в том числе плита, подвал, подвал с выходом
Вот несколько наглядных примеров того, как каждый фундамент выглядит в дикой природе.
Открытый фонд
Открытый фундамент может находиться на высоте 20 футов в небе или всего в футе от земли.Открытые фундаменты также могут называться Piers & Pilings , Post или Stilts . Важнейшей характеристикой открытого фундамента является видимое открытое пространство под конструкцией жилища. Дополнительное пространство сделано намеренно — для предотвращения попадания паводковых вод в дом.
Под структурой дома: под открытым небом .
Ползун
Ползун не виден снаружи дома, но вы, скорее всего, увидите небольшую дверь, которая обеспечивает доступ к воздушному зазору внизу.
Под конструкцией дома: воздушный зазор и грязь .
Закрытый фундамент
Закрытый фундамент означает, что под конструкцией дома находится подвал или бетонная плита, а затем дом крепится непосредственно на этом бетонном фундаменте.
Под домом: бетон .
Когда дело доходит до страхования жилья, большинство страховых компаний принимают либо закрытый фундамент, либо подполье.Если у вас открытый фундамент, вам будет сложнее найти покрытие. Надеюсь, это поможет!
К вашим услугам,
Молодой Альфред
3 самых распространенных фонда дома: плюсы и минусы
По определению, фундамент дома — это несущая часть конструкции, обычно возводимая под землей.
Как минимум, любой фонд должен хорошо выполнять три задачи:
- Поддержка структуры выше
- Не допускать попадания грунтовых вод
- Действует как барьер для воды и почвенного пара
Вот и все.Но, как и все в домостроении, у вас есть выбор.
К счастью, эти варианты довольно просты, а их относительные преимущества и недостатки совершенно очевидны.
И хотя решение о том, какой тип фундамента подойдет вам, — не самая увлекательная часть планирования вашего строительства, это, несомненно, один из самых важных (и самых первых) шагов.
Для систематизации этой статьи мы обсудим три типа фундаментов, с которыми вы, скорее всего, столкнетесь на этом рынке, начиная с самого дешевого — фундамента из бетонных плит.
1. Фундамент из бетонных плит
Бетонная плита — один из наиболее распространенных типов фундаментов дома, требующий наименьшей подготовки для начала строительства.
Установка проста по сравнению с другими типами фундаментов, что делает фундамент из плит популярным среди домовладельцев благодаря своей относительно низкой цене.
Как и все фундаменты, плита начинается с бетонного основания, залитого на 24 дюйма ниже запланированного уровня отделки. После заливки нижних колонтитулов поверх нижних колонтитулов укладывается как минимум два слоя бетонного блока.После укладки блоков устанавливаются все внутренние трубопроводы. Затем добавляется каменный наполнитель, а сверху заливается четыре дюйма бетона.
На фото: тот же дом с плиточным фундаментом после заливки нижних колонтитулов и укладки блоков. На этом этапе он готов к прокладке водопровода, добавлен полный камень, а затем залит бетон.
Преимущества фундамента из бетонных плит
- Цена : Как правило, фундамент из плит — ваш самый дешевый вариант, когда дело доходит до фундамента, отличный выбор, если бюджет ограничен.
- Низкие затраты на обслуживание : Из всех типов фундаментов плиты требуют минимального обслуживания, что увеличивает их стоимость.
Недостатки фундамента из бетонных плит
- Потенциально дорогостоящий ремонт : Сантехнические системы заглубляются НИЖЕ плиты, что делает ремонт фундамента дорогостоящим, поскольку вам придется сначала пробить бетонную плиту, чтобы добраться до трубопровода. Однако с появлением новых технологий, таких как водопроводные системы Pex, которые все чаще используются строителями, необходимость доступа под перекрытием в конечном итоге гораздо менее вероятна, чем в прошлом.
- Плохая погода : Плиты обеспечивают минимальную защиту вашего дома от штормов и других неблагоприятных погодных явлений.
Еще одна вещь, на которую стоит обратить внимание :
Как и в случае любого фундамента, строители всегда должны обеспечивать надлежащий дренаж вдали от конструкции, чтобы гарантировать защиту от влаги и повреждений, вызванных стоком.
2. Фонд Crawl Space
Дома с фундаментом для подполья возвышаются на несколько футов над землей. Как плита, заливается фундамент, затем кладутся блоки, чтобы создать фундамент для поддержки стен конструкции.
Постройка фундамента подвала позволит сэкономить на стоимости по сравнению с подвалом, но не обязательно по времени, поскольку на их строительство уходит примерно столько же времени, сколько на строительство полного фундамента подвала.
Преимущества фундамента для ползания
- Доступные утилиты : устраняя самый большой недостаток плиты, свободное пространство облегчает доступ к проводке, трубопроводам и воздуховодам в вашем доме, что облегчает ремонт и будущие обновления.
- Теплые полы : в отличие от плиточного фундамента, первый этаж дома, построенного на подполье, не будет ощущаться, как будто он построен на бетоне.Фактически, полы, как правило, теплее, потому что пространство для подполья кондиционировано.
Недостатки фонда Crawl Space
- Склонен к влаге : Даже с установкой новейших пароизоляционных материалов в пространствах для подполья все еще возможно поддерживать рост плесени и грибка. По этой причине вам нужно следить за своим пространством для сканирования. В случае Reinbrecht Homes наши кондиционированные рабочие пространства еще больше помогают решить проблемы с влажностью.
- Слабая защита от штормов : Подобно плиточному фундаменту, подвесные пространства практически не защищают структуру вашего дома от неблагоприятных погодных условий.
Еще одна вещь, на которую стоит обратить внимание :
Крайне важно изолировать внешние стены вашего подвального помещения.
Чтобы узнать, подходит ли пространство для сканирования для вашего нового дома, загрузите наше руководство по фондам.
3. Цокольный фундамент
Подвал, буквально, это дыра высотой восемь футов (или глубже), которая заканчивается в бетонной плите.
Долгое время стены подвалов возводили из шлакоблоков. В результате они были подвержены структурным сбоям и утечкам по мере старения.
В наши дни, и особенно в Reinbrecht Homes, все здания построены с использованием заливных бетонных стен , что практически устранило большинство проблем фундамента, связанных с структурной целостностью и проницаемостью влаги.
Подвалы отлично подходят для крепления собственности к земле и расширения фундамента ниже линии промерзания, что помогает сохранить целостность фундамента с течением времени.
Преимущества фундамента подвала
- Больше, дешевые квадратные метры : Возможно, самым большим преимуществом фундамента подвала является дополнительная площадь в квадратных футах — и при гораздо более низких затратах на квадратный фут, чем в других частях дома.
- Сезонная жилая площадь : Отлично подходит для домов с меньшей площадью, добавление готового подвала создает энергоэффективные жилые помещения, которые хорошо сочетаются с изменением времен года, сохраняя тепло зимой и прохладу летом.
- Легкий доступ для ремонта : Само собой разумеется, что техникам проще (и дешевле) ремонтировать коммунальные службы вашего дома стоя , а не ползать по полу или копаться в плите.
- Storm Protection : Для вас, жителей, а также для вашего дома.Подвалы служат отличным убежищем от худшего, что мать-природа может вам бросить, но при этом служат надежным якорем для вашего дома.
Недостатки цокольного фундамента
- Повышенная стоимость фундамента : Подвал по понятным причинам является самым дорогим типом фундамента из трех упомянутых здесь — тем более, если вы решите закончить это пространство. Даже в этом случае готовая площадь подвала, скорее всего, будет самой дешевой во всем вашем доме.
- Потенциальное затопление : Без водоотливного насоса вы можете получить затопленный подвал. Чтобы бороться (и практически исключить угрозу) наводнения, мы рекомендуем резервные батареи, генераторы или резервные источники воды. Однако во всех случаях лучший сценарий предотвращения потенциального наводнения — обеспечение естественного пути дренажа.
- Недостаток естественного света : если вы превращаете подвал в жилое пространство, а это НЕ прогулка, возможно, вам придется найти творческие способы внести немного света в пространство.Опять же, это не проблема с подвальными помещениями.
На снимке: подвал с выходом сразу после заливки пола.
Что такое фундамент из сборных плит?
Фундаменты из фальш-плит устойчивы к влаге, устойчивы к суровым погодным условиям и идеально подходят для прибрежных участков. Помещение для подполья и фундамент из плит, приподнятые фундаменты из плит имеют базовую конструкцию в комплекте с периметром опор. Интерьер заполняется камнями, а затем конструкция покрывается бетоном.
Какой тип фундамента дома даст вам дом, который вы хотите, по разумной цене?
Стоит отметить, что, если они построены правильно, не существует типа фундамента, который «выдерживал бы» лучше других с точки зрения долговечности. Технически не существует «самого прочного» типа фундамента.
Точно так же, помимо топографии вашего участка, на самом деле нет серьезной причины выбирать один из них, основываясь на географии или типе почвы.
Решение о том, какой фундамент использовать в новом доме, зависит от личных предпочтений и бюджета.
Чтобы узнать больше, прочитайте подробное иллюстрированное руководство по фондам.
Узнайте обо всех функциях, которые входят в стандартную комплектацию полу-нестандартного дома, в нашем руководстве по стандартам.
домов на сваях • Вместо
Для тех, кто живет недалеко от побережья, установка дома на сваях снизит риск повреждений, вызванных ураганами и приливами.
Зачем ставить дом на сваях?
Строительство нового дома на сваях может быть хорошей идеей, если ваша собственность находится в пределах зон затопления Федерального агентства по чрезвычайным ситуациям.Технически соответствие картам паводков является добровольным, но некоторые города и страховщики настаивают на соблюдении строительных норм и правил, которые соответствуют установленным уровням штормовых нагонов.
Возвести существующий дом немного сложнее, чем построить его с нуля. Все инженерные сети должны быть отключены. (Ваш подвал не появится.) Под первым этажом помещают стальные балки, затем дом медленно поднимают с помощью гидравлических домкратов и постепенно кладут на деревянные кроватки.Затем дом отодвигается, устанавливается новый пилонный фундамент, а затем дом снова ставится на новый, более высокий фундамент. Минимальные затраты на возведение вашего существующего дома составляют 30 000 долларов, но эту цифру могут увеличить многочисленные факторы.
15 лучших домов на сваях в мире
1) Sol Duc Cabin
Sol Duc Cabin.
Олимпийский полуостров, Вашингтон. Другие фотографии можно увидеть на веб-сайте Олсона Кундига.
Sol Duc Cabin. Олимпийский полуостров, Вашингтон.
Эта стальная кабина 350 SF на сваях может быть полностью закрыта ставнями, когда хозяин отсутствует.Неровная патина и грубая отделка кабины гармонируют с окружающей дикой природой, а ее вертикальность обеспечивает безопасное убежище во время случайных наводнений из близлежащей реки. Olsonkundigarchitects.com имеет дополнительную информацию о проекте.
2) Sonoma Pole House
Фотография Sonoma Pole Houses, LLC — Просмотрите фотографии экстерьера домаHealdsburg, California.
Дома на возвышении защищают конструктивную целостность от землетрясений, наводнений и наклонного грунта. Для жителей это отличный способ защитить себя от непогоды.
3) Crescent Beach Cabin
Вашингтон.
Hood Canal Cabin находится над пляжем на четырех 24-дюймовых круглых сваях и имеет убирающуюся лестницу для безопасности. Рэй К. Фриман III, Сиэтл. Посетите сайт freeman-wetzel.com для получения дополнительной информации и фотографий.
4) Пруд Хаус
Пруд Хаус, Мэн.
Небольшой коттедж был спроектирован с вдохновением для окружающих структур вокруг пристани. У этих дизайнеров есть больше фотографий на своей странице в FaceBook Elliott + Elliott Architecture.
5) Австралийский гостевой дом
Гостевой дом на сваях в Морнингтоне, Виктория, Австралия.
Положения о планировании разрешают сооружения только первого этажа, которые расположены над автомобильной стоянкой или складскими помещениями, что потребовало конструкции приподнятых свай. Лестница облицована полупрозрачным поликарбонатом. Чтобы увидеть интерьер этого чудесного дома, посетите clarecousins.com.au.
6) Устойчивый дом
Устойчивый дом на острове Грейт-Барьер, Новая Зеландия.
Дом приподнят для защиты от наводнений.Жилые помещения полностью открываются на улицу. Архитекторы: Кроссон Кларк Карначан. Эта фотография изначально была найдена на сайте «ccca.co. nz / 0506_great% 20barrier_house.php. »
7) Island House
Остров недалеко от Флориды.
Этот дом поднимается на 18-20 футов в воздух, а остальные 40-футовые столбы зарыты в землю. Для постройки этого дома материалы были доставлены на место паромом.
8) 2Inns
Ла-Хойя, Калифорния.
Двадцать пять полноразмерных стеклянных панелей скользят по автоматизированной дорожке, создавая непрерывное внутреннее-внешнее пространство, соединяющее задний сад с видами на океан.Эта особенность превращает кухню, гостиную и столовую в законченное внешнее пространство. Верхний уровень, обшитый деревом IPE, содержит спальные помещения и обеспечивает тень для пространства внизу. Арка: Студия Себастьяна Марискаля, sebastianmariscal.com.
9) Джуэлл-стрит
j. Дополнение на Джуэлл-стрит.
Экранированные комнаты — популярный выбор на первом этаже, они помогают дому визуально соотноситься с землей. Больше работ этих дизайнеров можно найти на webberstudio.com.
10) Рыбный лагерь
Рыбный лагерь, Лонгбоут-Ки, Флорида.
Дом площадью 2000 квадратных футов стоит на сваях высотой 14 футов, а входная дверь находится на высоте 17 футов над уровнем моря. Посетите LeaderDesignStudio.com для получения дополнительной информации.
11) Сообщество Бичтаун
Бичтаун, Техас.
Бичтаун, Галвестон, островное сообщество в Техасе, где дома построены намного выше требуемой FEMA отметки, основанной на наводнениях. Панели закрываются на преимущественно пустых цокольных этажах. Посетите Бичтаунгалвестон.com, чтобы найти дополнительную информацию о предложениях и других структурах Beachtown.
12) Хэмптонс
Лонг-Айленд, Нью-Йорк.
Эта резиденция в Хэмптоне возвышается над заповедником на заболоченных территориях на Лонг-Айленде, штат Нью-Йорк. Стеклянный фасад с жалюзи призван отражать окружающий ландшафт. Информацию об этой структуре можно найти на сайте renegonzalezarchitect.com.
13) Хаэна
Гаэна, Гавайи.
Поднятие конструкции помогает стабилизировать этот дом на случай наводнения.В проекте также предусмотрены крытый дворик или место для парковки.
14) Остров Нурай
Остров Нурай, Персидский залив.
Резиденция нураев, строящаяся, Абу-Дабай. Информация о проекте доступна на сайте nuraiislandvillas.com.
15) Стилтсвилл
Кейп-Флорида, Флорида.
Стилтсвилл — это группа деревянных домов на сваях, расположенных в одной миле к югу от мыса Флорида, в заливе Бискейн, Флорида. Здания на сваях возвышаются примерно на десять футов над мелководьем, глубина которого колеблется от одного до трех футов во время отлива.Некоторые из домов были построены в 1930-х, некоторые в 1960-х годах. После урагана «Бетти» в 1965 году новое строительство не разрешалось. На En.wikipedia.org есть дополнительная информация о каждом доме в этом сообществе.
Читайте о картах FEMA
- Greenwich Stilt Houses предвещают влияние новых карт FEMA: bloomberg.com
- Хорошие новости: правительство больше не будет заставлять вас ставить ваш дом на сваях: businessweek.com
e: Pier и фундаменты из балок: за и против
Если вы видели дом на сваях, вы знакомы с основной концепцией фундамента из опор и балок, одного из пяти типов фундаментов, распространенных в Соединенных Штатах.В то время как образ, который может прийти в голову, представляет собой дом на десятифутовых сваях над заболоченными территориями в Южной Каролине или Луизиане, многие дома, скажем, в пригородном районе Далласа Форт-Уэрт следуют той же базовой модели. У них, однако, сваи — или сваи, или столбы — имеют высоту всего несколько футов и не видны с улицы, ни скрыты обшивкой дома, ни почвой, ни растениями.
Типовой фундамент из столбов и балок включает три основных элемента: бетонные опоры, которые крепят фундамент дома к земле; столбы или сваи, проходящие между опорами и горизонтальными балками; и деревянные балки, которые выдерживают вес дома.Различные компоненты фундамента помогают объяснить, почему этот тип фундамента имеет множество разных названий: опора и балка, опора и столб, опора и свая, столб и балка (или стойки и балки) — все это синонимы одной и той же фундаментной конструкции. .
Дома из колонн и балок были нормой в некоторых частях страны, пока их не заменили бетонные плиты в 1950-х и 60-х годах. Любой, кто когда-либо пытался купить дом в Техасе, встретит много старых домов с таким типом фундамента.Несмотря на то, что их популярность снизилась, все еще есть места, где они могут быть лучшим выбором фундамента, особенно в районах, подверженных затоплению и где почвы склонны к смещению, что может вызвать трещины в бетонных плитах (и необходимость называть фундамент подрядчик по ремонту).
Плюсы и минусы фундаментов из столбов и балок
Если вы находитесь в климатическом регионе с суровыми зимами, где преобладает фундамент подвала, потому что фундамент дома должен располагаться ниже линии замерзания — например, на Среднем Западе, Средней Атлантике и Северо-востоке — вы не будете рассматривать возможность строительства пирса и- балочный фундамент.
В большинстве случаев, если одним из вариантов является фундамент из опор и балок, другой альтернативой будет бетонная плита.
Преимущества фундаментов из столбов и балок
Преимущества фундаментов из опор и балок часто сводятся к стоимости, защите от наводнений и гибкости.
- Защита от затопления. Так как дом находится над землей, на столбах, он будет защищен от затопления.
- Доступ к трубам и проводке. В случае бетонной плиты одной из проблем с фундаментом является то, что электрические и водопроводные компоненты устанавливаются в бетон. С другой стороны, в фундаменте из опор и балок есть лазейка, облегчающая доступ для ремонта и модификаций.
- Ремонт. В зависимости от характера повреждения затраты на ремонт опорно-балочного фундамента могут быть меньше, чем при использовании бетонных плит, поскольку зачастую легче изолировать одну часть фундамента, которую необходимо заменить.
- Гибкость для работы на неровных участках. Если вы строите на склоне, бетонная плита вызовет проблемы с фундаментом по сравнению с плиткой из опор и балок, которая лучше подходит для неровностей.
- Затраты на земляные работы меньше. Это не так сильно по сравнению с бетонными плитами, но затраты на земляные работы будут значительно меньше при использовании фундамента из опор и балок по сравнению с фундаментом из цельного подвала.
- Мобильность. Если возникнет такая необходимость, дома на фундаменте из опор и балок можно будет перемещать легче, чем дома на бетонных плитах.
Недостатки опалубочного фундамента
Большинство недостатков, связанных с фундаментами из опор и балок, связаны с пустотами, которые присутствуют в фундаменте этого типа для дома.
- Заражения. Ползунки могут быть привлекательными для насекомых и других животных. Однако в значительной степени эту проблему можно решить, установив экраны над любыми проемами.
- Влажность. Еще одним недостатком подвесных пространств является их тенденция к отсыреванию, и в зависимости от участка может потребоваться принять меры для слива воды с фундамента.
- Расходы на отопление. В зимние месяцы, когда холодный воздух попадает в подвесные помещения, охлаждается весь дом. Черновой пол может несколько уменьшить эту проблему.
- Соображения о землетрясениях. В зонах, подверженных землетрясениям, рекомендуется крепление или анкеровка балок к столбам и столбов к опорам фундамента, поскольку дома могут смещаться с их фундаментов — ситуация, ремонт которой будет дорогостоящим даже самой квалифицированной компанией по ремонту фундаментов.Если необходимо учитывать землетрясения, обычно выбирают фундамент стеновых стволов.
MT Copeland предлагает онлайн-классы на основе видео, которые дают вам фундамент в области строительства с использованием реальных приложений. Классы включают профессионально подготовленные видеоролики, преподаваемые практикующими мастерами, и дополнительные загрузки, такие как викторины, чертежи и другие материалы, которые помогут вам овладеть навыками.
Краткая история фондов
Когда вы слышите термин «фундамент», о чем вы думаете? Несомненно, это слово проникло в массовую культуру как способ описания характера, морали и основных ценностей как на индивидуальном, так и на институциональном уровне.
Конечно, для компаний, занимающихся фундаментом подвала, этот термин имеет гораздо более буквальное значение. Как основа всей структуры вашего дома, фундамент является наиболее важным аспектом вашего жилища.Если ваш фундамент слаб, страдает все, что на нем построено.
Определение корневых слов этого термина указывает на его археологическое происхождение. Слово «фундамент» происходит от латинского слова fundatio или fundare , что означает «заложить основу для», «подтвердить» или «установить». Fundare также может означать дно или основание.
Fonder и fondation возникли как старофранцузские слова и слились с английским словом «found», чтобы создать «фундамент» в позднем среднеанглийском языке.Слово «фундамент» перестало использоваться с 1760-х годов. Вот график, показывающий популярность слова «фундамент» в печатных СМИ с 1500-х годов.
Фонды в Америке и по всему миру
Каким будет ваш дом без прочного фундамента? В современной Америке редко можно найти дом с действительно слабым и опасным фундаментом. Но во всем мире миллионы домов построены без прочного фундамента. Мы можем взглянуть на них, чтобы увидеть примеры того, чего не следует делать, и почему фундаментальная структура является ключом к обеспечению безопасности себя и своей семьи в долгосрочной перспективе.
Если вы отправитесь в районы Южной Америки, вы, вероятно, увидите множество так называемых домов на сваях. Дом на сваях строится на возвышающихся сваях, как правило, над водоемом. Они помогают предотвратить наводнения в низинных районах. Все больше и больше домов на побережье Мексиканского залива строятся или переоборудуются в дома на сваях.
Это не означает, что дом на сваях обязательно плох. В современных домах на сваях используются прочные стальные материалы для обеспечения долговечности.Однако старомодный дом на деревянных сваях с годами может не стать самым прочным фундаментом.
Два других распространенных примера — это каменная кладка, которая обычно состоит из вырытой в земле ямы, окруженной деревом и глиной, и дом, построенный на фундаменте из седлового камня: сооружение, опирающееся только на несколько твердых камней. Мы коснемся всего этого, продолжая идти по пути истории фонда.
Домашние основы прошлого и настоящего
Мы, наверное, воспринимаем наши основы как должное.Предполагается, что большинство американских домов имеют прочный фундамент. Почему бы и нет, когда мы живем в развитой стране с безопасными и надежными жилыми структурами, в отличие от бедного сообщества, где трава и соломенные хижины составляют большинство построенных домов?
Важно помнить, что даже в современной Америке фонды не всегда были такими прочными, как раньше. Фундаменты и методы их ремонта прошли долгий путь. История способов ремонта фундамента на самом деле довольно увлекательна.
Примерно 15 000 лет назад, в эпоху верхнего палеолита, были обнаружены самые ранние остатки «ямных жилищ». Как правило, жилища в ямах полагались на вырытые в земле участки, окруженные конструкцией из дерева, шкуры животных или даже костей. До сих пор ведутся споры о том, использовались ли эти ямы в качестве домов или складских ям.
Так или иначе, к ямам позже были добавлены почтовые ямы, чтобы обеспечить дополнительную опору для крыши. Это наш первый ранний пример подземного строительства.Ранние ямы для столбов были вырыты, чтобы поддерживать дерево или камень, выступающие из земли. Это самый ранний из использованных «фундаментов». Процесс включал выкапывание земли или просто установку столба в землю для стабилизации конструкции.
Самое раннее известное использование примитивного бетона появилось в 6500 году до нашей эры. Эти твердые конструкции были популяризированы торговцами Набатеи в древней Сирии и Иордании. Они умели строить простые бетонные фундаменты и перекрытия, а также дома из щебня.Некоторые из этих структур существуют и сегодня.
Римская империя
Возможно, самый известный пример использования бетона был у римлян. Фактически, римляне, возможно, были одной из первых цивилизаций, использовавших ремонт бетонных фундаментов. Они добавляли в бетон конский волос, чтобы уменьшить вероятность появления трещин при затвердевании бетона. Римляне также обнаружили, что добавление крови делает бетон более устойчивым к морозам.
Хотя это по понятным причинам звучит архаично для современных домовладельцев, сложное понимание римлянами ремонта фундамента, тем не менее, является показателем того, как эта огромная и могущественная империя использовала ресурсы процветающей промышленной революции для строительства зданий, которые стоят и по сей день.
В течение следующих 700 лет римляне широко использовали бетон. Это позволило им создавать более сложные конструкции, такие как купола, арки и своды. После падения Римской империи знания о бетоне были утеряны — примерно до 14 -го века, когда он постепенно начал возрождаться.
Только спустя сотни лет, в 1849 году, был изобретен железобетон, а также массивные конструкции, такие как плотина Гувера.
Ранний бронзовый век и последующий период
Примерно в эпоху ранней бронзы в 21 веке до нашей эры стали появляться самые ранние крупномасштабные здания.Казалось, что эти здания были построены с использованием еще более совершенных технологий с использованием камня и кирпича. Более крупные здания и храмы были построены на каменном фундаменте.
С этого момента фонды по всему миру разделились на несколько техник. В Англии и Северной Испании камни были обычным явлением. В Германии популярным жилым домом был немецкий фахверхаус. Кроме того, конструкция Poteaux-sur-sol («столб на подоконнике») была типом столба в наземных сооружениях, который использовался ранними французскими поселенцами Северной Америки в период с 1534 по 1763 год.
Фундамент из щебеночных траншей, старинный стиль строительства, был возвращен к жизни и популяризирован Фрэнком Ллойдом Райтом в конце 1800-х — начале 1900-х годов. В фундаменте траншей из щебня использовались щебень и сыпучий камень для улучшения дренажа и сокращения использования бетона.
Для правильного создания фундамента траншеи из щебня была вырыта яма ниже линии промерзания. Линия промерзания используется для описания глубины, на которой замерзают грунтовые воды в почве, и она немного варьируется в зависимости от климата.Только в Соединенных Штатах он колеблется от нуля до шести футов. Большинство строительных норм и правил требуют, чтобы фундамент соответствовал требованиям глубины промерзания, поскольку морозное пучение может нанести значительный ущерб фундаменту здания.
Эволюция современного фундамента
Конечно, с развитием технологии фундаментов менялись и методы ремонта фундаментов. К сожалению, до того, как технология достигла уровня фундамента, для старых фундаментов, нуждающихся в ремонте, было мало что сделать.
Мелкий ремонт, например потрескавшаяся штукатурка в каменном фундаменте, возможно, можно было отремонтировать, но для устранения крупного ремонта, такого как рассыпчатый раствор или зазоры в швах, мог потребоваться профессиональный каменщик.
Только в середине 20-го века технологии были достаточно развиты, чтобы позволить подрядчикам рыть глубокие ямы в фундаменте. Это позволило возвести более высокие здания и, в конечном итоге, небоскребы, которые теперь характерны для всех крупных промышленно развитых городов западного мира. Фундаменты глубокого заложения допускали большие расчетные нагрузки за счет земляных работ и бурения.Специалисты установили, что для глубоких фундаментов можно использовать древесину, а также старые стандарты: бетон и сталь.
Инструменты и методы ремонта фундамента
Фундаменты глубокого заложения обычно устанавливаются с помощью забивателя. Сваебойные копатели имеют уникальную историю. Самые ранние известные сваебойные машины использовались римлянами примерно в 55 г. до н.э., а самый ранний известный рисунок сваебойной машины появился в 1475 году. Современные сваебойные машины используют гидравлические двигатели, противовращающиеся грузы и вибрации для установки фундаментов на глубину более 100 футов в глубину. земля.
Другой тип современного фундамента — это фундамент мелкого заложения. Мелкие фундаменты переносят нагрузки от грунта на поверхность, а не на диапазон глубин, как при глубоком фундаменте. Как правило, мелкие фундаменты включают в себя фундаменты из мешков с землей, фундаменты из плит на грунте и фундаменты из траншей из щебня.
Сегодня фундамент можно ремонтировать с помощью современной техники. Технологии, которые были технически невозможными в прошлых поколениях, теперь могут быть легко решены компаниями, занимающимися фундаментом подвала, имеющими опыт ремонта фундамента.Фундаменты можно отремонтировать и даже укрепить, добавив постройке прочности.
Некоторые из инструментов, используемых для современного ремонта фундамента, включают винтовые сваи (или винтовые сваи), земляные анкеры и подпорные стены. Сами винтовые сваи — не новая технология. Винтовые фундаменты появились еще в 1800-х годах, в основном они использовались в качестве свайных фундаментов для маяков, а также в качестве пирсов для гаваней. Кованые винтовые сваи были созданы Александром Митчеллом в 1833 году, что позволило улучшить конструкцию по сравнению со стандартным методом прямых свай.
Однако винтовые сваи существовали более десяти лет к тому времени, когда Митчелл представил свою новую конструкцию винтовых свай. Винтовые маяки и опоры стоят на сваях, которые ввинчиваются в песчаные дна рек и океанов. В период с 1850-х по 1890-е годы вдоль восточного побережья Соединенных Штатов было размещено более сотни маяков на винтовых сваях.
Оригинальные винтовые опоры имели ограниченную несущую способность. Современные винтовые опоры могут выдерживать вес, превышающий 200 метрических тонн. Современные винтовые опоры также предлагают разнообразные конструкции для различных бетонных и стальных конструкций.Они до сих пор используются для строительства дорог, рельсов, маяков и телекоммуникаций.
Они широко используются за возможность использования на уже существующих конструкциях, а также за их быструю установку. Винтовые опоры предлагают ряд преимуществ, включая более простую установку, сокращение сроков проекта, снижение затрат и рисков, а также меньший углеродный след.
Подпорные стены: анкеры и спиральные анкеры
Подпорные стены — еще одна конструкция в семействе фундаментов, существующая в течение некоторого времени.Подпорные стены спроектированы специально для предотвращения естественного падения наклонной почвы. Они особенно полезны на холмах и крутых склонах, и они позволяют использовать два разных уровня высоты в областях, которые обычно окружены холмами.
Самый узнаваемый тип подпорной стены, с которым вы, возможно, знакомы, — это стена подвала. Стена подвала допускает плоскую возвышенность, например подвал, где окружающая почва неровная или наклонная. Стены подвала построены таким образом, чтобы противостоять давлению и толчкам окружающей почвы, но иногда они нуждаются в дополнительной поддержке.
Земляные анкеры— еще одна современная форма ремонта основания, которая доказала свою высокую эффективность. Они также известны как грунтовые анкеры или механические анкеры. Земляные анкеры могут использоваться для поддержки подпорных стен.
Точно так же спиральные затяжки могут использоваться для дополнительной поддержки подпорных стен. В отличие от заземляющего анкера, спиральные анкеры представляют собой горизонтальные тросы или стержни, которые используются для усиления и стабилизации подпорных стен. Один конец спиральной анкеровки крепится к окружающей почве, а другой конец прикрепляется к стене.Спиральные фиксаторы также работают рука об руку со спиральными анкерами.