Как строятся дома: пошаговая инструкция. Как правильно начать строить частный дом

Материалы для строительства дома — какие лучше выбрать и из чего строить дом?

А Балда приговаривал с укоризной:
«Не гонялся бы ты, поп, за дешевизной…»
А. С. Пушкин

Содержание:

• Кирпич: наиболее известный материал для строительства.
• Керамические блоки: инновационные и экологичные.
• Дерево (бревно, брус): незыблемая классика.
• Газобетон: для тёплого недорогого дома.
• SIP: строим дом, как конструктор.
• Какой материал лучший для строительства частного дома?

Представьте, что вы планируете построить коттедж. Первый вопрос, который возникает: какие материалы использовать? Из чего лучше строить дом?

Считается, что на стены приходится четверть всех затрат на стройку. Сегодня, когда материалы для строительства подорожали в разы, на первое место при выборе нередко выходит цена.

Каждому хочется, чтобы новый дом не ударил по карману, но при этом радовал своего владельца как минимум лет 50. Возможно ли такое? Попробуем разобраться.

Чтобы ответить на этот вопрос, рассмотрим, какие материалы для строительства дома наиболее популярны, какие у них преимущества и недостатки. В итоге определим, что долговечнее и дешевле.

Будем анализировать следующие материалы, используемые в строительстве:

• кирпич;
• дерево;
• керамические блоки;
• газобетон;
• SIP.

Кирпич: наиболее известный материал для строительства

Начнём с кирпича. Он бывает двух типов ― керамический (красный, коричневый, бежевый и пр.) и силикатный (белый). И тот, и другой могут быть полнотелыми или пустотелыми (с отверстиями внутри).

Полнотелый керамический кирпич

Пустотелый силикатный кирпич

Плюсы:

1. Долговечность. Потенциальный срок службы кирпича ― более 100 лет. Впечатляет, правда?
2. Стойкость к непогоде. Кирпичу нипочём зной, мороз и перепады температур, он не боится дождя и снега. Даже если он намокнет, то быстро высохнет без потери рабочих свойств.
3. Лёгкий монтаж. Наверное, каждый видел, как кладут кирпичи. Особых навыков не требуется, это можно сделать самостоятельно.

Монтаж кирпича

4. Прочность. Керамический и силикатный кирпич ― примерно одинаково прочные материалы. Они адаптированы к высоким нагрузкам, причем пустотелый не уступает полнотелому. Из кирпичей можно смело строить даже многоэтажный дом.
5. Неплохая теплоизоляция. Особенно это касается пустотелого кирпича. Он «держит» тепло лучше, чем полнотелый.
6. Уменьшенный вес. Это актуально только для пустотелого кирпича. Он существенно легче полнотелого. А чем легче материал для строительства дома, тем дешевле будет фундамент.
7. Эстетика. Даже простой необработанный кирпич выглядит интересно, кирпичную кладку даже используют как элемент интерьера. А керамический кирпич бывает ещё и разных цветов, что добавляет дому оригинальности.

Кирпичная стена

8. Универсальность. Из кирпича можно построить любое здание ― неважно, насколько сложная у него архитектура.
9. Огнеупорность. Очевидное, но очень важное свойство. Кирпич пожаробезопасен.
10. Шумоизоляция. Кирпичные стены отлично защищают от посторонних звуков.
11. Экологичность. Кирпич не выделяет никаких вредных соединений при эксплуатации.
12. Отсутствие усадки. В доме из кирпича можно практически сразу заниматься внутренними отделочными работами, здание не будет усаживаться.

Минусы:

• Низкая скорость строительства. Монтаж, конечно, лёгкий, но быстрым его не назовёшь. Укладывать штучные материалы, как правило, дольше, чем монтировать большие плиты или ставить готовые панели.
• Дорогостоящий монтаж. Как мы выяснили, монтаж довольно долгий. А значит, он вряд ли будет дешёвым.
• Большой вес, если мы говорим о полнотелом кирпиче. Из этого вытекает следующая особенность.
• Существенные затраты на фундамент. Они напрямую связаны с существенным весом дома из полнотелого кирпича.

Керамические блоки: инновационные и экологичные

Это сравнительно новый материал на строительном рынке.

Внешне он похож на керамический кирпич, но более длинный и широкий ― один керамоблок может заменять 15 кирпичей. А вот высота у кирпича и керамического блока всегда одинаковая.

Керамические блоки изготавливают из обожжённой керамики, в которую добавлены опилки.

Керамоблоки

Плюсы:

1. Долговечность. Потенциальный срок службы ― более 100 лет.
2. Прочность.
   По прочности он примерно такой же, как кирпич. Материал подходит для строительства многоэтажных зданий.
3. Сравнительно небольшой вес. Керамоблоки пустые внутри, поэтому они довольно лёгкие. Следовательно, можно сделать фундамент подешевле.
4. Огнестойкость. Обожжённая глина (даже с добавлением опилок) не горит. Керамоблок выдерживает воздействие открытого огня как минимум 4 ч.
5. Простой быстрый монтаж. Один керамический блок заменяет несколько кирпичей, поэтому строительство идёт оперативно. Плиты промазывают цементом только сверху и снизу, между собой блоки соединяют по принципу «паз-гребень».
6. Экологичность. Материал безвреден для человека ― он сделан из глины и древесных опилок. Стены из керамоблока «дышат», поэтому в доме будет оптимальный микроклимат.
7. Хорошая теплоизоляция. Керамоблок отлично «держит» тепло.
8. Устойчивость к морозам. Этот материал для строительства выдерживает лютые морозы и не трескается. Из него можно возводить дома даже на Севере.
9. Звукоизоляция ― на уровне. Посторонние шумы не проникнут в дом из керамоблоков.
10. Нет усадки. Как и в случае с кирпичом, керамоблок не подвержен усадке. Вам не придётся ждать, можете сразу заниматься внутренней отделкой.

Минусы:

• Цена. Даже если керамоблок заменяет 15 кирпичей, он выйдет существенно дороже их по стоимости. Это элитный материал для строительства.
• Хрупкость.
  Керамоблок прочный, но вместе с тем хрупкий. Он неустойчив к ударам, сколам. Его надо осторожно перевозить, т. к. легко расколоть.

Дерево (бревно, брус): незыблемая классика

Деревянный дом веками считался эталоном уюта и надёжности. Сейчас он не так популярен, как раньше, т. к. на рынке появились более безопасные материалы.

Старинный деревянный дом

«Дерево» ― понятие растяжимое. Под ним обычно подразумевают оцилиндрованные брёвна или брус (клееный, профилированный, строганый, обрезной). Рассмотрим преимущества и недостатки этих материалов для строительства.

Брёвна

Профилированный брус

Плюсы:

1. Экологичность. С этой точки зрения дерево ― лучший материал для строительства дома. Оно безвредно для человека, не выделяет токсичных соединений. Деревянный дом «дышит», в нём сохраняется комфортный микроклимат и оптимальная влажность.
2. Неповторимый аромат в доме. Некоторые породы дерева ― сосна, ель, пихта, кедр, лиственница ― выделяют полезные вещества, обеззараживают воздух и служат натуральным ароматизатором.
3. Эстетичность. Деревянный дом смотрится красиво и по-настоящему «тепло». Он не требует дополнительной отделки стен снаружи и изнутри.
4. Недорогой фундамент. Под деревянный дом можно выбрать фундамент попроще и подешевле (как вариант, столбчатый), т. к. дерево не такое тяжёлое, как полнотелый кирпич.

Минусы:

• Не слишком длительный срок службы (по сравнению с тем же кирпичом). Потенциальный срок службы бруса ― около 40-50 лет, брёвен ― более 50. Многое зависит от того, насколько правильно вы подберёте материал и как тщательно будете ухаживать за ним.
• Горючесть. Пожалуй, самый существенный минус. При пожаре деревянный дом может сгореть дотла. Горючесть можно снизить, если обработать древесину антипиренами ― противопожарными составами.

Сгоревший дом из дерева

• Усадка. Во многом она зависит от материала ― например, обрезной брус усаживается сильнее, чем клееный. Но усадка в любом случае будет.
  Деревянный дом усаживается до 3-5 лет. В это время нельзя делать внутренние работы, иначе отделка может «поехать».
• Высокая цена. Когда-то дерево было одним из самых доступных материалов для строительства. Но весной 2021 года подорожало настолько, что деревянный дом стал стоить больше, чем аналогичный кирпичный. Как ситуация будет развиваться дальше ― неизвестно.
• Неоднозначная прочность. Из древесины многоэтажные дома не строят ― материал не рассчитан на высокие нагрузки. Вот для частного домостроения это хороший вариант.
• Недостаточная теплоизоляция. Здесь четыре важных нюанса.
  Первый ― чтобы тепло не выходило из дома, нужно правильно смонтировать дом, не допустить щелей между брёвнами или брусом.
  Второй ― даже если сложить сруб правильно, при усадке могут возникнуть сложности, бревна усядутся неравномерно, между ними могут образоваться щели.
  Третий ― в жару и холод дерево расширяется либо сужается. Между брёвнами или брусом могут возникнуть щели.
  Четвёртый ― если стены из брёвен ещё «держат» тепло, то брус ― практически нет. Для домов из бруса наверняка потребуется дополнительный утеплитель. Для срубов, возможно, тоже. А это дополнительные расходы.
• Сложный дорогой монтаж (особенно если мы говорим о бревне). Сложить сруб под силу далеко не каждому. Нужно знать технологию, брать в аренду дорогостоящую технику.
• Трещины. Дерево реагирует на изменение температуры и постоянно меняет свои размеры. В сильные морозы или при серьёзных перепадах температур оно может потрескаться.
• Необходимость ухода. Дерево может привлечь насекомых или заплесневеть от влажности. Чтобы этого избежать, стены нужно регулярно обрабатывать защитными составами.

Газобетон: для тёплого недорогого дома

Газобетон ― мелкоячеистый бетон, в котором много микроскопических круглых пор. Это популярный материал для строительства частного дома.

Обычно используют газобетон в форме блоков.

Блоки газобетона

Плюсы:

1. Доступная цена. Это один из самых дешёвых материалов для строительства дома. Особенно по сравнению с деревом, кирпичом или керамоблоками.
2. Низкая теплопроводность. Это ещё одно основное и неоспоримое преимущество. Газобетон в разы лучше «держит» тепло, чем керамоблок и кирпич. Стена из газобетона будет примерно в 3 раза теплее, чем такая же из кирпича или керамоблоков.
   Для дома из этого материала, как правило, утеплитель не нужен.
3. Паропроницаемость. Газобетон легко выводит влажный воздух. В доме сохраняется комфортный уровень влажности.
4. Лёгкий вес. Газобетон ― просто пушинка по сравнению с кирпичом и керамоблоком. Он наполнен воздухом.
   Для сравнения: один плотный газобетонный блок, который заменяет 20 кирпичей, весит 18 кг. А кирпичи весили бы около 80 кг.
   Средний газобетонный блок легко поднимет даже девушка без физподготовки ― проверено на своём опыте.
   Чем легче материал ― тем меньше затрат на фундамент. Это также влияет на транспортировку, т. к. перевозить лёгкие материалы обычно дешевле, чем тяжёлые.

Структура газобетона

5. Высокая скорость строительства. Один блок газобетона может заменить 10 или больше кирпичей. А строить дом из крупных блоков быстрее, чем собирать из маленьких. Монтаж будет быстрым и, скорее всего, не очень дорогим.
6. Простой монтаж. Кладка газобетона не требует профессиональных навыков ― его монтируют так же, как кирпич. Это можно сделать самому. Для обработки блоков не нужна техника ― достаточно обычной ножовки.
7. Простой уход. Газобетон не надо обрабатывать антипиренами, составами от плесени и насекомых.
8. Пожаробезопасность. Это материал для строительства не горит. В случае пожара он будет противостоять огню, а не станет дополнительным источником пламени.
9. Прочность. Из газобетона строят частные и многоэтажные дома. Он устойчив к сжатию, хорошо переносит высокие нагрузки.
10. Экологичность. По этому показателю газобетон не уступает древесине, кирпичу и керамоблоку ― он тоже сделан из натуральных материалов.
11. Устойчивость к непогоде. Газобетон неприхотливый, он не боится морозов и дождей.

Минусы:

• Сомнительная долговечность. Газобетон не отличается длительным сроком службы. Через несколько десятилетий он может растрескаться. Через щели будет выходить тепло, дом придётся ремонтировать. Как правило, капитальный ремонт дома из газобетона требуется через 50 лет или даже меньше.
• Неэстетичность. Газобетон ― неплохой доступный материал для строительства, но его внешний вид оставляет желать лучшего. Дом из серых блоков выглядит довольно уныло, он похож на недострой.
  

Дом из газобетона без облицовки

Чтобы фасад выглядел аккуратно, обшейте его профлистом или металлосайдингом. Они в широком ассортименте представлены в «Металл Профиль». Заодно можно поэкспериментировать с покрытиями ― они бывают не только однотонными, но и с рисунком ― под дерево, кирпич, камень.

• Хрупкость. Да, газобетон просто обрабатывать. Но этот материал легко крошится, трескается и не переносит нагрузку на изгиб. Его надо аккуратно перевозить ― блоки нельзя бросать.

SIP: строим дом, как конструктор

SIP ― аббревиатура от structural insulated panel (структурная изолированная панель). Это строительные сэндвич-панели. Они состоят из утеплителя, который с обеих сторон закрыт плитами OSB.

SIP-панель

Этот материал применяют при строительстве каркасных домов. Им обшивают готовый каркас либо из него собирают коробку. Панели изготавливают сразу в виде готовых стен с проёмами для окон и дверей.

Стена из SIP-панелей

Плюсы:

1. Высокая скорость строительства. Каркасный дом из SIP можно возвести буквально за полтора месяца (включая фундамент). Если сроки строительства для вас на первом месте ― обратите внимание на этот материал.
2. Быстрый монтаж. Четыре внешние стены плюс панели на перекрытия ― и коробка готова.
3. Доступная цена. Каркасник, обшитый SIP, обойдётся дешевле газобетонного дома (не говоря уже о дереве, кирпиче или керамоблоках).
4. Хорошая теплоизоляция. Фактически, стены дома наполовину состоят из OSB, а наполовину ― из утеплителя. Дополнительная теплоизоляция требуется редко.
5. Малый вес. Если сравнить одинаковую стену из SIP и из кирпича, то первая будет более чем в 10 раз легче. Поэтому для каркасного дома из SIP можно выбрать недорогой облегчённый фундамент.

Минусы:

• Недолговечность. Срок службы каркасного дома из SIP ниже, чем у деревянного, кирпичного или газоблочного.
• Монтаж простой, но дорогой. Требуется специальная техника. Вручную такие панели сложно установить, придётся взять в аренду кран. Это дополнительные затраты.
• Воздухонепроницаемость. Стены из SIP плохо пропускают воздух. Чтобы в доме было комфортно, не слишком влажно и не жарко, придётся организовать дополнительную вентиляцию. Это ещё одна статья расходов.
• Пожароопасность. OSB ― горючий материал. Чтобы сделать дом из SIP более безопасным, панели придётся обработать антипиренами.
• Неустойчивость к сильному ветру или землетрясению. Дома из SIP не рекомендуется строить в сейсмоопасных районах или там, где бывают ураганы.
• Неэстетичный вид. Придётся продумать внешнюю отделку дома.

Какой материал лучший для строительства частного дома?

Итак, мы проанализировали пять популярных стройматериалов. Делаем вывод: из чего строить дом для постоянного проживания?

Мы рассмотрели плюсы и минусы, теперь сосредоточимся на балансе цены и долговечности. Не нужно ориентироваться только на низкую стоимость ― иногда она сопровождается небольшим сроком службы. И тогда экономия получается очень сомнительной.

Наиболее бюджетный вариант ― SIP. Дом из них можно построить меньше чем за сезон. Но стоит помнить, что срок службы SIP довольно короткий.

Чуть дороже, но долговечнее ― газобетон. Это тоже один из самых экономичных материалов, которые используют для строительства. Однако он уступает в долговечности дереву, кирпичу и керамоблоку.

Дерево стоит ещё больше (порой оно дороже кирпича). Его срок службы под вопросом. Он зависит от многих факторов ― качества материала, правильного монтажа, ухода за стенами. Если всё в порядке, дом может простоять более 50 лет.

Кирпич и керамоблоки ― наиболее дорогие из перечисленных. А керамоблок и вовсе элитный материал ― он дороже кирпича. Зато они могут похвастаться долгим сроком службы ― свыше 100 лет.

Как поэтапно построить дом: пошаговая инструкция для начинающих

На самом деле, совершенно неважно, строите Вы дом сами, или хотите доверить это дело в руки профессионалов-строителей, важно знать последовательность действий, которая придет к четкому плану.

Благодаря этому можно выработать схему действий. Начинать собирать денежные средства на каждый этап строительства и планировать свое время и работы по строительству. Начиная постройку помещения, знайте, что это трудоёмкий и длительный процесс, к которому нужно отнестись с большой ответственностью, потому как любой дом – это чей-то очаг и уют.

Эта статья отлично поможет разобраться с этим вопросом и выработать план действий, благодаря которым все станет понятным и разложится по своим полочкам.

Очень важно соблюдать очередность этапов, потому как от этого зависит надежность конструкции. Перед тем, как начать строительство, спросите себя, что именно мы строим — маленький дом, большой, коттедж? То есть разберитесь с размерами, а также с материалом изготовления.

Дом может быть:

• Кирпичный
• Деревянный
• Цементно-блочный.

Закладываем фундамент на первом этапе с нуля

С самого начала необходимо выбрать место, где будет располагаться будущая конструкция. Далее нужно проверить, на каком уровне находятся воды грунта, если он выше стандартного, то лучше отказаться от строительства в низине.

Заливка фундамента дома

Но и на холмах строить дом – не самый лучший вариант, потому как постройка будет сильно продуваться ветрами и со временем потеряет надежность. Участок на равнинной местности – лучший вариант.

Тип фундамента будет зависеть от того, какой у строения вес, сколько этажей, каков уровень вод грунта,  а также тип почвы.

Если дом в несколько этажей, да еще и с использованием тяжелых материалов типа железобетонных блоков, кирпича, то необходимо заливать основательный фундамент, например, ленточный или плитный. Если вы строите дом на сваях, нужно тоже использовать такой фундамент.

Мелкий фундамент и столбчатый подойдет для домов, которые имеют щитовой тип или каркасный, высота которых до полутора этажей. Выбор фундамента играет огромную роль, когда речь идёт о типе почвы.

Так, на торфяных можно использовать свайный тип, потому как он способен выдерживать даже тяжелое строение, даже в месте, где высокий уровень вод грунта. На плотную часть почвы ложится вся масса свай, благодаря чему дом надежно стоит.

Строим стены, пол и крышу

Многие задаются вопросом: как строить крышу дома. Только вот это практически самый последний этап после того, как установлены пол и стены.

Строим пол: это делается после того, как  высыхает бетон. Начать нужно с выкладки горизонтального бруса, который имеет большой диаметр. Брусья нужно между собой соединить. Поперек также прибиваются брусья в виде половых лаг.

Главное здесь – выполнение поэтапных действий. Так, после наложения брусьев нужно стелить пол, для начала набивается черновой, сверху кладется гидроизоляция, а после этого уже кладется доска пола.

Далее возводятся стены из материала, который Вы выбрали. Если дом построен с помощью брусьев – их кладут один на один, щитовое строение предполагает наличие каркаса. Только после этого кладется крыша. Обычно здесь строят решетку из досок, затем сверху – гидроизоляция, и только сверху начинается выкладка основного материала.

Строительство дома шаг за шагом: руководство от начала до конца

Когда вы покупаете по ссылкам на нашем сайте, мы можем получать комиссию партнера. Вот как это работает.

(Изображение предоставлено Дэвидом Снеллом)

ПРИСОЕДИНЯЙТЕСЬ К ЦЕНТРУ ПЛАНИРОВАНИЯ

(Изображение предоставлено: Future)

Центр планирования (открывается в новой вкладке) — это новый онлайн-ресурс, который поможет вам понять, как разобраться со сложными правилами планирования. Присоединяйтесь сегодня, чтобы получить доступ к простым для чтения руководствам, которые предоставят вам ключевую информацию, которая поможет вам получить разрешение на планирование.

Пошаговое знание процесса строительства дома важно при самостоятельном строительстве, независимо от того, руководите ли вы проектом или передаете эстафету другому члену команды.

Понимание того, чего ожидать на каждом этапе сборки, придаст вам уверенности в совершении сделок на определенных этапах пути и, как правило, будет чувствовать себя комфортно в процессе сборки.

Это особенно важно, когда вы выступаете в качестве собственного руководителя проекта или выполняете любую работу самостоятельно, чтобы вы могли убедиться, что материалы доставлены и контракты заключены в нужное время для бесперебойной сборки.

Введение в строительство дома шаг за шагом

ПОСЕТИТЕ ВЫСТАВКУ ПО СТРОИТЕЛЬСТВУ И РЕМОНТУ ДОМА

(Изображение предоставлено: Будущее)

Нужен совет или вдохновение для вашего проекта? Получите два бесплатных билета на выставку Homebuilding & Renovating Show (откроется в новой вкладке)

Процесс строительства дома разбит на два отдельных этапа — этап до и после герметичности (это также называется «подготовкой дома к обшивке»). ).

Дом считается «непроницаемым для непогоды» (иногда его также называют «водонепроницаемым»), когда стены подняты, крыша установлена, окна и двери вставлены и все полностью запирается — и снаружи напоминает готовый дом.

Обеспечение герметичности дома — это, пожалуй, самая волнующая часть процесса для новичков — это когда вся тяжелая работа сделана, и реальный прогресс можно наблюдать почти каждый день. В зависимости от его размера и сложности, большинство строителей рассчитывают получить дом от непогоды через три-шесть месяцев.

После того, как дом станет водонепроницаемым, можно начинать работы внутри. Из-за сложности домов существует запутанный график, которому необходимо следовать — например, штукатуры не могут работать одновременно с первоначальной электрикой — что, как правило, означает, что это этот элемент процесса. это может немного затянуться.

Таким образом, в целом ожидайте, что дом пройдет путь от «закладки фундамента» (традиционное начало проекта, когда роются траншеи для фундамента) до заселения в течение периода от шести до 12 месяцев. В крайнем случае, некоторые компании, занимающиеся сборкой деревянных каркасов, заявляют, что могут построить дом, пригодный для жизни, в течение шести месяцев. Многим самодельным строителям требуется более трех лет.

График сильно различается в зависимости от подхода к проекту, но ниже приведено всеобъемлющее пошаговое руководство, которое даст вам реальное представление об этапах от закладки фундамента до окончательного утверждения.

1. Подготовка участка для строительства дома

Если вы купили участок и все работы по планированию и подготовке выполнены, первым шагом при строительстве дома является подготовка участка. Это включает не только очистку площадки от мусора и растительности, но и обеспечение необходимых условий и услуг для ваших продавцов.

Вот примерное представление о задачах на этом этапе подготовки к строительству:

• Земляные рабочие создают доступ к площадке
• Расчистить участок и убрать растительную землю; штабелируемый материал, который должен храниться в стороне
• Установка хижины на площадке и оснащение чертежами и оборудованием для обеспечения безопасности
• Установка туалета
• Безопасный запирающийся/грузовой контейнер (арендованный или купленный) для размещения
• Водяная доска для подведите водопровод к запорному крану на границе
• Сантехник для подключения водозаборной колонки
• Геодезист разметит здание на расчищенном участке и перенесет линии на профили вдали от строительных работ
• Занесите кирпичи и блоки и уложите их в штабель, чтобы убрать будущую постройку
• Установите смесительную станцию ​​рядом с цементным складом и песчаной кучей

(Изображение предоставлено Дэвидом Снеллом)

2.

Закладка фундамента для строительства дома

Далее вам нужно начать с фундамента. Стоимость строительства фундамента является одной из самых больших переменных в проекте самостоятельного строительства, поэтому любой, кто хочет контролировать свой бюджет и график, должен разработать наиболее подходящую систему фундамента для использования как можно раньше.

После того, как будет определено наиболее экономически эффективное решение – обычно с помощью геотехнического исследования, которое включает в себя рытье или бурение пробных скважин вокруг участка предполагаемого нового здания – и ваш участок готов, можно закладывать фундамент.

( ДОПОЛНИТЕЛЬНО : Системы фундаментов и типы грунтов)

Вот задачи для этого этапа:

• Земляные рабочие копают фундаменты
• Дождитесь одобрения строительного контроля и инспекторов по гарантии
• Разместите арматуру, сетку или клетки в траншеях
• Разместите любой сжимаемый материал или скользящие мембраны, необходимые в траншеях
• Проложите каналы для ввода коммуникаций через фундамент фундаменты
• Заливка фундаментов бетоном и утрамбовка до уровня
• Получение разрешения от строительных/гарантийных инспекторов для продолжения работ
• Каменщики возводят фундаментные блоки до гидроизоляционного слоя
• Установка изогнутых вентиляционных отверстий
• Установка дренажных перемычек
• Заполнение пустот бетонной смесью до уровня внешнего уровня земли Изображение предоставлено Дэвидом Снеллом. Удостоверьтесь, что вы знаете об этапах, когда вам потребуется подпись от строительного инспектора.
  • Земляные рабочие для рытья служебных траншей и укладки труб и воздуховодов к предполагаемым положениям запорных кранов/счетчиков
  • Загрузка бетонных балок перекрытий в каждую площадку и позицию
  • Установка дренажных и вентиляционных труб на надстройке
  • Заполнение балок перекрытий блоками
  • Укладка блоков и установка вентиляционных решеток
  • Затирка кистью
  • Организация строительного контроля/гарантийного осмотра
  • Начало надстройки
  • Установите шаблоны для будущих окон и дверей и т. д.
  • Требуется первый подъем строительных лесов
  (Изображение предоставлено Дэвидом Снеллом)

  ( ПОДРОБНЕЕ : Сколько времени потребуется, чтобы построить собственный дом? график самостоятельного строительства)

  Продолжить строительство надстройки

  (Изображение предоставлено Дэвидом Снеллом)
  • Каменщики продолжают надстройку кирпичной и блочной кладки, включая работы на любых дымоходах
  • Установка и укладка перемычек, включая перемычки камина
  • Установка дымоходов по мере выполнения работ
  • Установка щитков учета газа и электроэнергии
  • Электромонтер для установки временного узла потребления в щитке учета электроэнергии
  • Поставщики услуг для выполнения своих работ на границе положение запорного крана
  • Поставщики электроэнергии для установки счетчика и подключения
  • Требуется второй подъемник лесов
  • Подготовить кран для подъема балок первого этажа на каждую площадку и положение (при необходимости)
  • Разместите пластырные зажимы Batten
  • Lay Infill Блоки
  • Brush Grout

  ( Подробнее : калькулятор стоимости строительства)

  Долла до стены

  • Продолжить строительство. строительных лесов требуется
  • Стеновая плита должна быть зачищена, закреплена и закреплена фирменными ремнями для настенной плиты
  • Иногда требуется гарантийный осмотр
  • Плотники для изготовления торцевых ферм по шаблонам
  • Продолжение монтажа концов фронтонов и дымохода
  • Дополнительные подъемы строительных лесов, необходимых на концах фронтонов
  • Сантехник для установки свинцовых отливов, лотков и юбок к дымоходу
  • Сантехник для установки вентиляционных труб и юбок отливов, когда они проходят через крышу
  • Каменщики для установки и установки дымохода
  • Каменщики для установки откосов дымохода

  4. Строительство крыши дома

  Когда вы строите дом, вы увидите, как он действительно собирается, когда придет время добавить крышу.

  (Изображение предоставлено Дэвидом Снеллом)
  • Плотники для строповки стропильных ферм и их крепления к стеновым плитам
  • Все крепления и крепления для крепления в узловых точках быть построенным в этой точке
  • Лицевая панель и софит должны быть закреплены вместе с любыми необходимыми вентиляционными решетками или полосами
  • Иногда требуется гарантийный осмотр
  • Любые резервуары на крыше должны быть установлены в этой точке

  Добавление кровельного покрытия при строительстве дома

  • Кровельщики начинают резать и укладывать подкровельное покрытие по краям
  • Укладка ендовной плитки или стекловолокна или свинцовых ендов
  • Сантехник для зачистки отливов и плинтусов
  • Декораторы для покраски/окрашивания фасадов, потолков и барж

  5.

  Наружная и внутренняя отделка Задачи при строительстве Дом

  После того, как надстройка построена, следующий шаг включает в себя определенные внутренние и внешние задачи, такие как оконные столярные изделия и любые перегородки из каркасных стен.

  • Сантавики, чтобы исправить желобу
  • Поставщики окон для подгонки внешних столярных изделий
  • для выполнения любого внешнего рендеринга
  • .
  • Плотники приступают к первому ремонту с установки дверных накладок, возведения любых каркасных перегородок и крепления оконных досок
  • Плотники, чтобы закрепить гипсокартонные выступы и коробки в вентиляционных трубах
  • Сантехник и плотник, чтобы поддерживать связь со строительством любых необходимых стоек на крыше
  • Плотник, чтобы установить ловушку на чердаке

  6. Первый этап ремонта дома

  Этот этап видит разводку электрики и сантехники.

  • Сантехники для укладки напольной мембраны и изоляции, проклейки всех стыков и герметизации до гидроизоляционного слоя
  • Укладка и фиксация контуров теплого пола (UFH)
  • Все первоначальные сантехники для горячего и холодного водоснабжения и канализации в зонах пола, подлежащие укладке
  • Установленные внутренние газопроводы
  • Трубопроводы UFH, которые необходимо подвести к коллекторам и точкам выпуска
  • Компания по снабжению и ремонту для закачки и укладки ровной стяжки пола и оставить на трое суток
  • Защитный оргалит/картон для укладки на стяжку
  • Электромонтер для фиксации проводки каркаса для освещения и силовых цепей вместе со всеми задними панелями
  • Потребительский блок/блоки для размещения
  • Прокладка проводки к точкам наружного освещения
  • Кабели телевизионной антенны/спутника для прокладки в необходимых местах
  • Внутренняя телефонная проводка для прокладки в требуемых местах
  • Домашние развлечения/умные системы/сигнализация должны быть смонтированы

  7.

  Дренаж и наружные работы

  Этот этап посвящен дренажным дорожкам, подъездным путям и дорожкам…

  • Земляные рабочие начинают рытье траншей для дренажных трасс
  • Траншеи засыпаны галькой толщиной 150 мм
  • Дренажи, проложенные до требуемых водопадов
  • Сооружение смотровых колодцев из кирпичных/бетонных секций или специальные смотровые колодцы, проушины и водостоки, установленные в прогонах
  • Строительный инспектор одобряет уложенные дренажи
  • Дренажи, укрытые галькой
  • Дренажные траншеи, засыпанные
  • Работы по подключению к магистральной канализации на дороге должны выполняться утвержденными подрядчиками
  • Плотник для отделки коробов и брусков, готовых к штукатурке
  • Земляные рабочие для начала подъездных путей и дорожек
  • Каменщик для строительства любых каминов и очагов
  • Газовый счетчик для установки и подключения
  • Сантехники и электрики для связи по всем перекрестным соединениям и заземлению

  8.

  Подготовка потолков/сухая облицовка

  Теперь вы действительно обращаете внимание к интерьерам.

  (Изображение предоставлено Дэвидом Снеллом)
  • Парадная лестница должна быть установлена ​​плотником и покрыта защитным покрытием
  • Сухая прокладка / штукатурка потолков
  • Все внешние и блочные стены облицованы гипсокартоном на точках и мазках
  • Все каркасные стены и трубные короба прибиты гипсокартоном
  • Все стыки и углы зашпаклеваны и проклеены сеткой
  • Все опоры из разностных материалов соединены сеткой
  • Все столярные изделия должны быть герметизированы изнутри и снаружи мастикой
  • Сухая прокладка/штукатурка покрытие всех стен и потолков
  • Декоратор для покраски/обработки тыльной стороны всех плинтусов и наличников
  • Вся кровельная изоляция, подлежащая установке

  9. Second Fix Carpentry

  Пришло время добавить в график детали, такие как наличники, плинтусы и полы.

  (Изображение предоставлено Дэвидом Снеллом)
  • Плотники вешают внутренние двери
  • Плинтус и наличник должны быть установлены плотниками
  • Нижняя часть лестницы должна быть установлена, балюстрада и поручни должны быть установлены, а также полки бельевого шкафа
  • Монтаж чердачной двери и лестницы
  • Деревянные полы должны быть уложены плотниками или специалистами и защищены
  • Керамическая плитка для пола, уложенная специалистами-плиточниками и защищенная
  • Плотники/специализированные поставщики для установки/изготовления встроенной мебели для спален и ванных комнат
  • Кухонный гарнитур, который должен быть установлен

  10. Вторая установка электрики и сантехники

  На втором этапе исправления все подключено и подключено.

  • Вся проводка, подключенная к потребительскому блоку
  • Котел должен быть расположен, подключен к водопроводу, а затем подключен к электропроводке
  • Блоки мойки должны быть подключены к водопроводу, заземлены и соединены поперечным соединением
  • Установка и подключение всей сантехники
  • Установка и подключение радиаторов и полотенцесушителей
  • Подключение контуров теплого пола к коллекторам
  • Электрик для проверки перекрестного соединения и заземления всей сантехники, раковин, радиаторов и т. д.
  • Котел для подключения; системы управления и комнатные термостаты должны быть подключены в
  • Сантехник и электрик для участия в розжиге и вводе в эксплуатацию котла
  • Все трубопроводы и соединения должны быть промыты и испытаны под давлением
  • Центральное отопление оставить на «испытании»

  11. Отделка

  Те, кто использует пакетную компанию или генерального подрядчика для строительства своего дома, могут взять вожжи на этом этапе и взять на себя отделку самостоятельно.

  Взять на себя эти небольшие задачи в конце строительного проекта — хорошая идея, если вы вышли за рамки бюджета. (Но, как всегда, беритесь только за ту работу, которая находится в пределах ваших возможностей. В противном случае вам, возможно, придется доплатить, чтобы профессионал исправил вашу ошибку).

  ( ПОДРОБНЕЕ : Как покрасить комнату профессионально)

  (Изображение предоставлено Дэвидом Снеллом)
  • Столешницы, сделанные из ранее взятых шаблонов, для установки
  • Тщательно очистить дом от мусора и удаление пыли наружу
  • Декораторы для устранения любых дыр, дефектов или шероховатостей на стенах, исправляя их эмульсии
  • Внутренняя древесина должна быть завязана узлами, окрашена, загрунтована, покрыта грунтовкой и покрыта глазурью, или внутренняя древесина должна быть окрашена в два слоя
  • Специалисты-плиточники для укладки керамической настенной плитки на кухне и в подсобных помещениях
  • Водомер должен быть установлен

  12.

  Ландшафтный дизайн
  (Изображение предоставлено: getty images)

  перерыв между завершением дома и обращением внимания на ландшафтный дизайн.

  Но ландшафтный дизайн одновременно со строительством дома может иметь некоторые преимущества, поэтому важно тщательно продумать, чего вы хотите и кто будет выполнять эту работу.

  • Землеройные работники или ландшафтные садовники для выравнивания земли и подготовки
  • Верхний слой почвы из хранилища для размещения там, где это необходимо, с дополнительной транспортировкой, если необходимо
  • Строительная хижина, подлежащая сносу или перестановке, если она предназначена для использования в качестве садового сарая
  • Защищенное хранилище сайта будет продано или возвращено нанимателям
  • Земляные рабочие для завершения покрытия проезжей части
  • Укладка плит для патио
  • Каменщики для возведения любых необходимых карликовых/декоративных стен
  • Выровненные газоны, готовые к посеву или покрытию дерном

  13.

  Завершающий этап строительства дома

  И вот время пришло! Еще несколько дел, которые нужно выполнить перед заселением…

  • Тщательная уборка всего дома
  • Полировка всех окон и снятие всех этикеток со стекол и бытовой техники
  • Удаление всей полистироловой упаковки с плит
  • Удаление всех стабилизирующих болтов со стиральных машин/сушилок нанял
  • Снятие показаний со всех счетчиков
  • Центральное отопление переключено на «работу»
  • Телефонная компания для подключения
  • Подрядчики по установке телевизионных антенн и/или спутниковых антенн
  • Все предприятия возвращаются к работе по пунктам из списка недоделок
  • Ковры должны быть уложены
  • Местные органы власти должны быть уведомлены о завершении, чтобы организовать оценку муниципального налога
  • Сертификат энергоэффективности должен быть подготовлен и отправлен в строительный контроль
  • Здание контрольная окончательная проверка и выдача Акта приемки
  • Гарантийная окончательная проверка и выдача гарантии
  • Устройство защитного покрытия полов перед доставкой мебели
  • Переключить страховой полис для самостоятельного строительства на полис домовладельца

  Воплотите в жизнь дом своей мечты с помощью советов экспертов, практических руководств и вдохновения для дизайна прямо на вашу электронную почту.

  Свяжитесь со мной, чтобы сообщить новости и предложения от других брендов FutureПолучайте электронные письма от нас от имени наших надежных партнеров или спонсоров

  Дэвид является одним из ведущих британских экспертов по самостоятельному строительству и поиску участков, а также серийным самостоятельным строителем, который занимается строительством домов уже 50 лет. Автор Строим собственный дом Дэвид провел десятилетия в качестве докладчика и эксперта на выставках самостоятельного строительства, таких как Homebuilding & Renovating Show. Недавно он закончил свой четырнадцатый проект самостоятельной сборки.

  Получить информационный бюллетень по строительству и ремонту жилья

  Спасибо, что подписались на Homebuilding. Вскоре вы получите электронное письмо с подтверждением.

  Возникла проблема. Пожалуйста, обновите страницу и повторите попытку.

  Отправляя свою информацию, вы соглашаетесь с Условиями использования (открывается в новой вкладке) и Политикой конфиденциальности (открывается в новой вкладке) и вам исполнилось 16 лет.

  Какой самый дешевый дом построить в 2023 году?

  Самым дешевым типом дома для строительства является прямоугольный крошечный дом, хотя ваше местоположение, материалы и многое другое могут повлиять на стоимость. По данным HomeAdvisor, средняя стоимость строительства нового дома в США составляет 287 466 долларов.

  Независимо от того, насколько мал ваш дом, строительство в городе с высокой стоимостью жизни означает, что земля и налоги будут стоить больше, чем в доступных районах, таких как Арканзас. Сложный дизайн дома или дорогостоящие материалы, такие как пиломатериалы и известняк, увеличивают расходы на строительство.

  Buying a Home	Building a Home
  Average Cost	Average Cost
  $285,000	$287,466
  Cheapest Price (State)	Самая низкая цена (штат)
  147 800 долл. США (Айова)	167 213 долл. США (Теннесси)
  Ср. Время до заселения	Ср. Время до заселения
  5+ месяцев	7+ месяцев

  Сделать предложение о уже существующем доме, как правило, дешевле, чем построить дом.

  Новое строительство может быть более доступным, если вы найдете много земли или строите на конкурентном рынке. В противном случае, настройка и небольшие первоначальные затраты на ремонт — лучшие преимущества для строительства собственного дома.

  Ипотека
  Предварительное одобрение
  в протоколе

  Вот самые дешевые типы домов для строительства:

  1. Дома ранчо

  Средняя стоимость строительства : 150 долларов за квадратный фут

  Средняя стоимость покупки: 159 900 долларов

  3 Самые популярные дома Домашний стиль в США.

  Это еще один дом прямоугольной формы, хотя они также бывают Т-образной или Г-образной формы. Дом с простой и лаконичной планировкой — самый дешевый в строительстве тип дома.

  Дома на ранчо обычно представляют собой одноэтажные строения с пристроенными гаражами. Строительные планы легко найти, и они легко настраиваются, поэтому вы можете найти дом, который соответствует вашим потребностям и бюджету. Если вы решите приобрести дом-ранчо, они бывают разных размеров и форм для вариантов, подходящих для любого бюджета.

  Получите предварительное одобрение, чтобы начать свой путь к покупке жилья.

  2. Колониальные дома

  Средняя стоимость строительства : 300 долларов США за квадратный фут

  Средняя стоимость покупки : $172 961

  Колониальные дома распространены на Восточном побережье и представляют собой симметричные дома прямоугольной формы. Их простая конструкция более доступна для строительства, чем сложные или асимметричные дома.

  Колониальные дома со временем эволюционировали, и современные стили часто используются для особняков. Может быть трудно найти доступные колониальные дома, готовые к покупке, поэтому, если вы планируете строить, придерживаясь простой планировки и небольшого размера, строительство будет доступным. Их также легко найти, и их можно построить, а не убрать, поэтому вы можете сэкономить на стоимости фундамента.

  Получите предварительное одобрение, чтобы начать путешествие по покупке жилья.

  3. Крошечные дома

  Средняя стоимость строительства : 97 500 долл. США

  Средняя стоимость покупки : 45 400 долл. США

  3 900 Крошечные дома имеют площадь менее 400 квадратных футов и обычно имеют квадратную или прямоугольную форму. Простой дизайн и небольшое пространство сокращают количество необходимых материалов, делая строительство доступным.

  Крошечные дома можно купить, и их часто строят, так как они не очень распространены. Получить ипотечный кредит на альтернативные дома, подобные этим, может быть сложно, в зависимости от того, насколько они редки в вашем районе, поэтому будьте готовы покупать за наличные.

  Получите предварительное одобрение для крошечного дома.

  4. Достоверные контейнер Дома

  Средняя стоимость по строительству : $ 16 500-44 500

  Средняя стоимость покупки : $ 32 000-61 000 : $ 32 000-61 000 : долл. США-61 000 долл.0003

  Дома из транспортных контейнеров построены по принципу бывшего в употреблении транспортного контейнера, поэтому вы экономите время и деньги на каркасе. Транспортные контейнеры можно использовать для небольших домов или в сочетании с другими контейнерами для строительства большого дома.

  Транспортные контейнеры обычно бывают двух размеров — 20 футов на 8 футов (160 квадратных футов) или 40 футов на 8 футов (320 квадратных футов).

  Контейнерные дома разрешены только в некоторых штатах, в том числе:

  • Аляска
  • Калифорния
  • Колорадо
  • Флорида
  • Грузия
  • Луизиана
  • Миннесота
  • Миссури
  • Нью-Йорк
  • Северная Каролина
  • Орегон
  • Пенсильвания
  • Теннесси
  • Техас
  • Вашингтон, округ Колумбия

  Как и в случае с крошечными домами, получение ипотечного кредита на контейнерные дома может быть затруднено. Исследуйте свой район и накопите немного денег, если планируете его построить.

  Получите предварительное одобрение на дом из контейнеров.

  6. Дома из самана

  Средняя стоимость строительства : 7000 $

  Средняя стоимость покупки : 499 900 $ смесь глины, которая использовалась во всем мире на протяжении столетий. Глыба может формировать стены и фундамент дома. Домовладельцы обычно строят дома из самана, поэтому приготовьтесь к ручному труду. Глиняные дома не распространены и не всегда доступны для покупки в США

  Прочная, устойчивая и компактная конструкция из самана с уникальным внешним видом. Глыбу можно комбинировать с другими методами строительства или материалами для создания современного дома или использовать для небольших проектов, таких как навесы и садовые стены.

  Глиняные дома не являются типичными для большинства районов, и для них может быть трудно получить ипотечный кредит, так же, как крошечные дома и дома из транспортных контейнеров. Большинство покупателей жилья финансируют свою покупку и больше заинтересованы в следующих трех типах домов.

  Получите предварительное одобрение на строительство дома из самана.

  7. Сборные дома

  Средняя стоимость по строительству : $ 90- 120 долларов за квадратный фут

  Средняя стоимость для покупки : $ 100-200 за квадратный фут

  Предварительные доме. привозят к вам домой и собирают на месте. Вы выбираете планировку и материалы, предложенные строителем, для индивидуальной настройки дома. Строительство дома из панелей за пределами участка и ограничение вариантов сборки делает сборные или модульные дома доступными.

  Домашнюю планировку и улучшения можно настраивать, но эти изменения обходятся дорого. Сборные дома недешевы — просто дешевле, чем строительство на месте, поэтому помните о доступном стиле. Сборные дома строятся быстрее, чем на месте, и, как правило, более устойчивы.

  Получите предварительное одобрение на сборный дом.

  Самые дешевые материалы для строительства дома

  Тип и размер вашего дома определяют количество материалов, которые вам нужно купить, что составляет основу расходов на дом. Есть много дешевых строительных материалов и альтернатив, которые можно рассмотреть, чтобы сократить расходы.

  1. Сборная панель

  Сборные панели изготавливаются за пределами площадки и доставляются вам готовыми к сборке. Вы или ваш подрядчик можете заказать сборные стеновые панели, каркас, балки перекрытий и фермы крыши в зависимости от предпочитаемого вами стиля и планировки дома или макетов, предлагаемых сборочной компанией.

  Сборные панели могут быть изготовлены из дерева, стали или бетона. Вы также можете добавить отделку, краску или такие функции, как противопожарная защита, в зависимости от услуг вашего поставщика панелей.

  2. Бетонные листы

  Бетонные листы представляют собой особый тип сборных панелей. Они также просты в установке и экономят время и деньги за счет затрат на рабочую силу, обрамления и заливки на месте, а также помогают избежать задержек из-за погодных условий. Бетон — доступный вариант, безопасный, огнеупорный, изолирующий и защищенный от атмосферных воздействий.

  3. Транспортировочные контейнеры

  Выведенные из эксплуатации транспортировочные контейнеры — доступный и устойчивый вариант для установки базовой конструкции вашего дома. Один контейнер отлично подходит для крошечного домашнего проживания. Вы также можете собрать несколько контейнеров или построить из одного контейнера для большего пространства.

  4. Восстановленная древесина

  Восстановленная древесина более доступна по цене, чем свежие пиломатериалы, и предотвращает попадание древесины на свалки. Вы можете найти его бесплатно в онлайн-группах Buy Nothing или на строительных площадках — только не забудьте спросить разрешения на сбор выброшенной древесины.

  Использование регенерированной древесины в качестве панелей или в любом месте, где она видна, придает вашему дому уникальный вид благодаря сочетанию текстур и цветов. Вы также можете отреставрировать восстановленную древесину, чтобы она соответствовала вашей эстетике.

  5. Бамбук

  Бамбук — это долговечная альтернатива пиломатериалам, которая растет быстрее, чем деревья, поэтому она экологична. Он универсален и может использоваться для каркаса, кровли, пола и ограждения. Некоторые виды бамбука также считаются счастливыми растениями для вашего дома.

  Существует множество видов бамбука, и время сбора урожая влияет на его долговечность. Изучите бамбук, который соответствует вашим строительным потребностям и поставщикам, прежде чем покупать.

  6. Кирпич

  Кирпич — доступный строительный материал, который можно купить новый, переработать из старых построек или даже изготовить дома. Вы можете найти утилизированный кирпич на онлайн-рынках, в группах «Ничего не покупайте», а также на строительных или сносных площадках.

  Установка кирпича занимает много времени, поэтому вы можете заплатить больше за работу. Если вы готовы и достаточно опытны, чтобы класть кирпич самостоятельно или знаете хорошего подрядчика, это все еще может быть доступным вариантом для вашего дома.

  7. Глыба

  Глыба представляет собой смесь глины, песка, соломы и воды, которую можно приготовить в домашних условиях. Его можно сформировать вокруг простой рамы, построить самостоятельно или превратить в кирпичи для строительства. Это хороший изолятор и прочный строительный материал, который использовался веками.

  Початок может не соответствовать потребностям вашего образа жизни и лучше всего подходит для небольших домов. Вы можете использовать его в дополнение к другим методам строительства или для строительства сарая или ландшафтных сооружений. Проверьте местные законы, если вы планируете построить дом из самана, чтобы убедиться, что это разрешено в вашем городе и штате.

  8. Переработанные бутылки

  Переработанные бутылки можно использовать в качестве альтернативы конструкции, популярной из-за экологичности или эстетики. Экокирпичи — это пластиковые бутылки, наполненные пластиковыми отходами для создания прочных кирпичей, уменьшающих загрязнение окружающей среды. Технически их можно использовать для строительства дома, но они лучше подходят для небольших построек, таких как сады, сараи или даже мебель.

  Стеклянные бутылки также можно обрезать, чтобы удалить горлышко, и закрепить их в самане, самане или бетоне. Вы можете сложить срезанные концы бутылок вместе и оставить нижние концы открытыми для эффекта витража.

  Ипотека
  Предварительное одобрение
  в протоколе

  Самый дешевый способ построить дом

  Если у вас есть опыт и ноу-хау, то строительство собственного дома — это самый дешевый способ построить дом. Следуйте заранее созданным планам дизайна или поработайте с архитектором, чтобы планировка вашего дома работала. Также рассмотрите возможность найма субподрядчиков для электрики, сантехники или других областей, в которых вам не хватает опыта. Дешевле сделать правильно с первого раза, чем потом платить за исправление ошибок.

  Если вы решите нанять строителя дома, потратьте дополнительные деньги на найм опытного подрядчика. Опытный строитель также выступает в качестве консультанта, чтобы дать вам советы по дизайну и экономии. Они также смогут выявить потенциальные проблемы на ранней стадии, чтобы вы могли избежать ошибок, допущенных по неопытности.

  Чем лучше вы подготовитесь заранее, тем лучше будет ваш опыт строительства. Составьте точный бюджет, заранее получите все необходимые разрешения и убедитесь, что ваши планы строительства выполнимы и не выходят за рамки вашего бюджета.

  Строительство дома или покупка

  Строительство или покупка дома зависит от вас и ваших потребностей, но есть важные факторы, которые следует учитывать в отношении стоимости и образа жизни.

  Что дешевле построить или купить дом?

  Обычно дешевле купить существующий дом, чем построить новый. Местонахождение и личные предпочтения также имеют значение. HomeAdvisor сообщает, что средняя стоимость покупки дома составляет 285 000 долларов, в то время как строительство дома составляет в среднем 287 466 долларов и может стоить на 150 000 долларов больше, чем покупка.

  Если вы живете в условиях конкурентного рынка, возможно, имеет смысл построить дом, а не конкурировать с другими покупателями. Новое строительство также может быть лучшим вариантом, если у вас есть много конкретных потребностей в вашем доме, которые потребуют дорогостоящего ремонта в существующем доме.

  Начните процесс покупки дома, получив предварительное одобрение.

  Можете ли вы построить небольшой дом за 50 тысяч долларов?

  Технически да, вы можете построить дом за 50 000 долларов, но это будет непросто. Простой крошечный дом или перепрофилированный транспортный контейнер позволяют построить дом менее чем за 50 000 долларов. Тем не менее, вам нужна земля для строительства, чтобы начать строительство, что может быть намного дороже. Вам также необходимо оплатить все разрешения на строительство, которые могут стоить до 3000 долларов.

  Что самое дорогое в строительстве дома?

  Высокая стоимость пиломатериалов делает каркас самой дорогой частью строительства дома. Ваша фактическая недвижимость также стоит дорого и значительно различается в зависимости от местоположения. Земля может быть дороже, чем вся постройка дома в районах с высокой стоимостью.

  Покупка дома более удобна

  Покупка уже существующего дома быстрее, чем строительство нового дома, особенно если вы принимаете во внимание задержки из-за погодных условий, сложности строительства или потенциальную возможность выйти за рамки бюджета. Вы также можете совершить поездку по существующему дому, чтобы найти правильный внешний вид.

  Новая конструкция основана на вашем дизайне, поэтому ее можно легко настроить. Готовый продукт и качество различаются — ваш готовый дом может быть всем, о чем вы мечтали, или он может нуждаться в некоторых улучшениях.

  Новое строительство легче настроить по индивидуальному заказу

  Новое строительство позволяет вам сотрудничать с архитектором, чтобы спроектировать дом вашей мечты и настроить все, от кухонных шкафов до шкафов. У вас есть возможность отремонтировать уже существующий дом, но структура дома может ограничивать ваш творческий потенциал. Новостройка идеальна, если у вас есть конкретные представления о том, что вы хотите видеть в своем доме.

  Строительство нового дома может быть доступным вариантом на рынке жилья с высокой конкуренцией. Поначалу это может показаться дорогим, но альтернативные дома и строительные материалы помогут вам уложиться в бюджет.