Как вести дом в эксплуатацию: Порядок ввода в эксплуатацию индивидуального жилого дома в 2023 году

Как правильно осуществить ввод в эксплуатацию частного жилого дома

В данной статье вы найдёте конкретные ответы может и не на все, но на многие вопросы по теме ввод в эксплуатацию жилого дома. Думаем, эти знания пригодятся владельцам частной собственности не только Крыма, но и России, Беларуси и Украины, ведь правила ввода частного дома в эксплуатацию везде практически одинаковые.

Ввод в эксплуатацию построенного жилого дома — это серьёзная проблема, с которой сталкиваются частники после постройки недвижимости. Не всем удаётся пройти эту процедуру с первого раза. У многих начинаются «хождения по мукам» из-за недоделок, недосмотра или банального незнания, что же должно быть сделано, построено, выполнено для ввода дома. Есть определённые правила ввода дома в эксплуатацию, определённые условия ввода в эксплуатацию, которые нужно знать и соблюдать. Незнание приводит к тому, что приходится обивать пороги разных контор и инстанций, делать дополнительные «вливания» и «вложения» к уже немалым затратам на строительство.

Что значит понятие «ввод в эксплуатацию частного жилого дома» и зачем нужно делать этот ввод?
Ещё перед началом строительства при сборе пакета документов делаются согласования с разными организациями: водоканалом, газовщиками, пожарниками на тему «дать добро» на начало строительства.

[AdSense-A]

«Добро», как правило, дают. И через энное количество месяцев (а у некоторых и лет) эти же организации должны проверить, чего же вы там понастроили, не нарушили ли строительные нормы и границы участка. Может заняли территорию соседа или «накосячили» с проектом и построили дом вверх ногами (бывает и такое), и так далее, в том же духе.

Но если серьёзно, то ввод дома в эксплуатацию — это сдача построенного дома специальной комиссии, в которую входят санитарный надзор, строительный надзор, пожарники, а до недавнего времени и экологи. Они должны проверить соблюдены ли нормы строительства и подписать акт ввода, разрешив, таким образом, зарегистрировать новый дом.

Ввод в эксплуатацию частного дома – это довольно сложная процедура, и акт приёмки дома – это серьёзный документ, без которого регистрация частного жилого дома не состоится. Бланк акта ввода, или акта приёмки, который и нужно завизировать, выдают в исполкоме, но только при наличии готового технического паспорта!
Технический паспорт жилого дома

Рассмотрим основные проблемы, попытаемся ответить на вопросы, с которыми могут столкнуться частники при изготовлении технического паспорта на построенный объект.

Мало кому удаётся сделать технический паспорт дома с первой попытки. В основном, отказ получают из-за различных отклонений от проекта. Многим приходится идти на согласование в архитектуру. Другие проваливают первый экзамен из-за недоделок. Просьбы и уговоры в данном случае не действуют, позиция представителей власти тверда, иногда люди в суд идут из-за лишних 10 см, так что недостатки и недоделки придётся устранять.

Итак, на какой же стадии готовности можно вызывать представителя БТИ и заказывать изготовление технического паспорта на дом? Пойдём по пунктам.

Первое – это сам дом с окнами и входной дверью.

Стены – обязательно оштукатурены под чистовую отделку. Самой отделки (шпаклевки, покраски, обоев, плитки) может и не быть. Главное – штукатурка.

Штукатурка

Вот с этим видом работ у многих возникает вопрос: почему нельзя сдать дом с черновой штукатуркой?

Вообще-то можно всё, что угодно. Если заявите, что дом с декором под средневековый замок или в модном стиле «Лофт», и вы не собираетесь ничего менять, то примут и черновую штукатурку, а то и вовсе без неё. Как говорится, дело хозяйское.

Но по правилам нужна именно чистовая отделка стен, так как размеры комнаты и, соответственно, ее площадь с чистовой и черновой отделкой будут отличаться, причём в вашу пользу, пусть и незначительно, но всё же… Иногда сильно упрямые БТИ-шники просто отказываются обмерять дом с черновой штукатуркой. Спорить в этом случае бесполезно, лучше доделать!

[AdSense-A]

Цокольный этаж

Неотапливаемый подвал можно не штукатурить, пол в нем не бетонировать. Помещение считается техническим, пройдёт и так. Но техническим цокольный этаж считается только в том случае, если высота потолка от планируемой отметки земли до чистового пола первого этажа не превышает 2,1 м. Т.е. если высота 2,1 м. или выше – это полноценный этаж. И вот здесь уже могут возникнуть вопросы и проблемы с количеством этажей дома, да и отделку могут потребовать.Так что не спешите освобождать подвал от лишнего песка или грунта; в данном случае он вовсе не лишний. Убрать его вы всегда успеете.

В штукатурных вопросах есть ещё один нюанс.

У многих довольно часто не хватает ни сил, ни времени, ни средств для выполнения работ в полном объёме.

Если дом небольшой, то проблем, как правило, не бывает. Но если двухэтажный, да ещё с мансардой, то не всегда получается выполнить работы в полном объёме. Бывают случаи, когда выполнен только первый этаж, а второй остаётся незавершённым – без штукатурки, без отопления…

Сделать техпаспорт на такой ополовиненный дом не получится!

Решением проблемы может быть поэтапный ввод строения в эксплуатацию, или ввод частями. Сначала первый этаж, а уже потом только второй. Именно так и поступают многие частники, столкнувшись с финансовой проблемой. Вводят в строй первый этаж, а спустя 3-4 года, поднакопив денег и успокоившись после основной стройки, завершают всё остальное. Единственный минус данного решения –процедуру ввода придётся пройти дважды.

Пол, потолок, балкон, терраса и лестница.

Второе: дощатые полы в полной готовности! «Средневековой» дизайн с земляным полом не пройдёт. Балки перекрытия с понабросанными на них досками тоже. Если полы бетонные, а в проекте указан линолеум или ламинат как завершающее покрытие, то стяжки будет вполне достаточно, но за исключением кухни ванной и туалета. Там полы и всё остальное должно быть сделано под ключ!

Отдельный вопрос – тёплый пол. Когда в проекте указывают тёплые полы, то дом становится повышенной комфортности, превращается в элитное жильё со всеми вытекающими из этого последствиями. Оценка дома возрастает, налоги увеличиваются и страховка становится дороже.

Может, стоит тёплые полы оставить на потом?

Потолок пройдёт и черновой, главное, чтобы на голову ничего не валилось.

Отдельная тема – балки. Но здесь, опять же, можно сделать упор на страсть к средневековью или новомодным дизайнерским стилям, и вопрос закроется.

Если ваш загородный «замок» имеет балконы и террасы, позаботьтесь об ограждении. Без них ни балкон, ни терраса в паспорт не попадают. Все равно потом придётся доделывать, а это лишняя беготня и расходы.

И ещё, в многоэтажном доме обязательно должна быть нормальная лестница со ступеньками. Без неё никак. Стремянка не «прокатит».

Отопление.

Третье: обязательным должно быть и отопление.

Для техпаспорта или ведомости БТИ определяют жилые и нежилые помещения.

Жилое – это помещение, которое отапливается, нежилое – без отопления и без окон. Именно по этой причине и требуют наличия отопительных приборов, чтобы определить, в какую категорию отнести постройки.

В какой стадии готовности будет система отопления, обмерщикам без разницы, могут просто макеты батарей быть, но они должны висеть на стенах! Это для подтверждения факта наличия, а работает эта система или нет – не важно.

В сельской местности в качестве системы отопления может и простая печка пройти, главное, чтобы она была построена.

В вопросе жилых и нежилых помещений есть ещё один нюанс, который следует учесть. Если более половины комнат нежилые из-за отсутствия отопления или по какой-то другой причине, то и принимать для техпаспорта дом не будут, так как строение классифицируется как нежилое. В этом случае можно сделать только ведомость технических характеристик. Так что либо доделывайте недоделки, либо вводите поэтапно.

Электричество и многое другое.

Четвёртое: разводка электричества согласно проекту. Должны стоять коробки, розетки и выключатели. Проект электроснабжения жилого дома нужно заказывать в соответствующей организации и монтаж выполнять строго по плану, без самодеятельности.

Наличие водосточной системы и отмостки желательны, так как без них архитектор может и не подписать акт ввода.

Если в доме или на участке предусмотрен гараж, позаботьтесь о воротах, без них техпаспорт также не сделают. А вот без хозяйственных построек, без дорожек, проездов, даже без забора и озеленения можно обойтись, но только в сельской местности.

Какой высоты может быть частный дом?
Довольно часто возникают вопросы с высотой и этажностью строящихся зданий. Подрядным, хозяйственным способом или собственными силами застройщиков можно возводить здания высотой до 10 м. и в два этажа. Всё, что выше 10 м, – «хозспособом» уже не построишь, нужно заказывать строительную организацию с лицензией на строительство дома, и тогда проблем не будет.

Высота здания определяется по коньку скатной крыши или по самой высокой точке здания. Это может быть и труба, обложенная кирпичом.

Так что, дорогие частники, не переусердствуйте!

Частное строительство и кредиты.

Ещё одна причина, по которой не стоит затягивать с изготовлением технического паспорта на дом, – это кредиты.
Когда заключают кредитный договор на строительство жилья, определяют так называемое время на выборку кредита или, проще говоря, срок, в который нужно построить свою собственность. Это могут быть 2, 3 или 4 года, у каждого индивидуальный договор. По истечении этого срока некоторые банки требуют подтвердить факт постройки, представить технический паспорт на объект, иначе предстоит полное и единовременное погашение кредита. Вот так-то!

Акт ввода в эксплуатацию.

Рано или поздно, с первой или с третьей попытки технический паспорт на жилой дом будет готов. Но это ещё не финиш. Здесь начинается второй этап ввода в эксплуатацию частного жилого дома.

Дом будет введён в эксплуатацию, когда подпишется акт ввода, а подписать его должны архитектор, санстанция и пожарники.
Есть два варианта, как можно это сделать: вылавливать представителей и их автографы самостоятельно либо через «одно окно». Как вы решите, так и сделаете. Однако бывалые частники, прошедшие через процедуру ввода, советуют использовать первый вариант. Так будет быстрее, да и договориться с «глазу на глаз» проще, чем со всей комиссией сразу, особенно если начнётся демонстрация познаний в сфере «правильности, а чаще неправильности постройки». Оно вам надо?!

Побегать за представителями, конечно же, придётся, да и профессию извозчика нужно будет освоить, так как на «своих двоих» к вам никто не пойдёт. Господа служащие – очень занятой народ, и у них время – деньги. Поэтому алгоритм такой: привозим, увозим, подписываем. Но в зависимости от личных взаимоотношений или других денежных отношений можно и не привозить представителей на объект. Как видите, всё зависит от вашего личного обаяния и способностей вести переговоры.

[AdSense-A]

Архитектор.
Начинать лучше с архитектора, который проверит соблюдение геометрических размеров дома по проекту. Если есть незначительные расхождения между проектом и реальностью, могут возникнуть вопросы, но, если человек лояльный, то подпишет без всяких вопросов. Существенные отклонения от проекта, могут привести к серьёзным проблемам и отказу в приёмке!

Санстанция.
Санстанция особое внимание уделяет канализации. Если ваш дом имеет полный пакет удобств, то обязательно должны быть действующий унитаз и ванна. При местной канализации проверьте расстояние до соседнего дома. Оно должно быть не менее 5 метров, плюс 1 колодец-септик. Если дом расположен в сельской местности и не имеет внутренних удобств, то сгодится и «скворечник» на задворках.

По дому тоже должно быть многое готово: отопление, вода, свет. И не забудьте заключить договор на вывоз мусора. К тому же до прихода санинспектора уберите строительный хлам с придомовой территории, это важно.

Пожарники.
Пожарных в первую очередь интересуют вентиляционные каналы и дымоходы.

Дымоход должен быть поштукатурен, а на чердаке ещё и побелен. Наличие котла, если газ ещё не подключен, не обязательно. А вот пожарные извещатели и пожарный рукав, если он присутствует в проекте, обязательны!

Владельцам домов с печным отоплением следует проверить, соблюдены ли нормы расстояния от нагреваемой поверхности дымохода до сгораемых конструкций. Если обнаружится малейшая нехватка даже нескольких сантиметров – срочно переделать, иначе не примут.

Если камин-печка у вас – просто модный элемент интерьера, для души, так сказать, то стоит сложить её уже после сдачи дома. Так вы избавитесь от придирок пожарного инспектора. Статью подготовили maystroff.ru

ЕСЛИ У ВАС ОСТАЛИСЬ ВОПРОСЫ — ПОЖАЛУЙСТА ЗАДАВАЙТЕ ИХ В КОММЕНТАРИЯХ

[AdSense-A]

В шутку о серьёзном.

И в завершение не могу не пересказать интерпретацию сказки «Заячья избушка», которую прочла на одном из форумов. Читайте новую сказку о вводе дома в эксплуатацию.

Идёт Заяц по лесу и горько плачет. Навстречу Медведь: «Чего, косой, плачешь?»

— «Да вот, построил домик, а его в эксплуатацию не принимают!»

– Не бойся, серый, – говорит косолапый, – давай схожу, может, кому денег на лапу дам!”

Пошёл, не получилось. Даже медвежья солидность не помогла. Длинноухий ещё больше приуныл. Навстречу Лиса, но и лисья хитрость не помогла, ничего не вышло.

Идёт косой, ревёт на всю глотку, а навстречу Козёл. Говорит: «Давай попробую помочь!»

— «Да что ты сможешь, вон какие авторитеты пытались, и всё без толку!»

Но рогатый берёт документы и уходит. Возвращается через пять минут – дом в эксплуатации!!!!

Заяц в восторге: «НО КААААААК???»

А Козёл: «Захожу туда, глядь, а там все свои!»

Лёгкой и быстрой сдачи в эксплуатацию вашей недвижимости, дорогие читатели!

Благодарим за материалы наших коллег из Все про дом и жизнь в нем

Прочитано: 3 555

Агентство недвижимости Истрариел | Оформление домов квартир земельных участков в Московской области

Оказание юридических услуг по оформлению и регистрации недвижимости

• Сделки с недвижимостью

  • Договор аренды
  • Договор дарения
  • Кадастровая оценка
  • Сопровождение сделки

• Регистрация права

  • Аренда лесных участков
  • Внесение изменений в ЕГРН
  • Газификация
  • Приватизация квартиры
  • Присвоение адреса
  • Проекты домов
  • Регистрация дома
  • Регистрация квартиры

• Геодезические услуги

  • Межевание земельного участка
  • Топографическая съёмка

• Кадастровые инженеры

  • Обмерные работы
  • Смена ВРИ
  • Технический план

• МинСтрой и МинЖил

  • Проект здания
  • Разрешение на реконструкцию
  • Разрешение на строительство
  • Согласование облика здания
  • Строительная экспертиза

Агентство недвижимости выполняет:

• Оформление квартиры

  Юрист перед сделкой проводит проверку контрагентов и недвижимости. Сверяет данные полученные из Росреестра. Заказывает выписки ЕГРН.

  Регистрация квартиры в собственность

  • Оформление перепланировок
  • Первичная регистрация и переход права собственности
  • Проверка юридической чистоты
  • Сопровождение сделок купли-продажи, дарения, мены и др.
  • Признание прав собственности через суд

  Подробнее

• Оформление частного дома

  Юристы составляют уведомления о начале и окончании строительства частных домов и направляют в органы местного самоуправления.

  Регистрация частного дома в собственность

  • Подача уведомления о начале и об окончании строительства
  • Формирование технического плана строения
  • Проверка параметров дома на соответствие строительным нормам
  • Сбор и подача документов в органы местного самоуправления

  Подробнее

• Оформление земельного участка

  Юрист Истрариел перед сделкой проводит проверку контрагентов и важно отметить юридическую чистоту сделок, совершаемых с недвижимостью.

  Регистрация земельного участка в собственность

  • Обмер и определение границ участков
  • Геодезия, геология и экология
  • Установка сервитута ограниченного пользования
  • Определение границ участков, оформление межевого дела, помощь при выделении, перераспределении участков
  • Постановка на кадастровый учет

  Подробнее

Почему с нами хорошо работать?

С 2011 года мы оказываем юридическую помощь в оформлении недвижимости. Представляем интересы заказчиков в суде, государственных службах, кадастре, Росреестре по услугам регистрации строительства. Агентство работает с проблемными сделками и выполняет риелторские услуги.

Подробнее

• Надёжность

  «Истрариел» — индивидуальный подход к каждому клиенту. Юридическая чистота сделок и проведение их в строгом соответствии с законодательством. Прежде чем заключить договор досконально изучаем информацию об объекте и предоставляем её клиенту.

• За 9 лет существования на рынке АН «Истрариел» заработало несколько десятков благодарных отзывов клиентов. Квалификация работников подтверждена соответствующими лицензиями и аттестатами. С практикой наших юристов можно ознакомиться на сайте.

• Решение “Под ключ”

  Предлагаем полный комплекс услуг: от осмотра участка до присвоения прав собственности. Контроль над всеми этапами работы и предоставление пакета документальных актов, содержащих исчерпывающую информацию об объекте недвижимости.

Наши услуги

Наши услуги

Сделки с недвижимостью

Юристы АН Истрариел оказывают профессиональную помощь в составлении юридически грамотных договоров купли-продажи, обмена, дарения домов, офисных и производственных помещений, квартир, дач, земельных участков и иной частной и коммерческой недвижимости. Также помогают официально зарегистрировать такие сделки или оспорить заключённые раньше договоры по недвижимости в судебном порядке.

• Выкуп участка у государства
• Договор аренды
• Договор дарения
• Договор ипотеки

Подробнее 01.

Регистрация права

Юристы АН «Истрариел» собирают необходимую документацию для постановки на кадастровый учёт и регистрации квартир, домов и участков. Оформляем участки, даже если утеряна документация, подтверждающая право собственности. При регистрации квартир в новостройке проверяем, введён ли дом в эксплуатацию. Права собственности регистрируют на коммерческие объекты, квартиры, земельные участки, дома, сооружения и др.

• Аренда лесных участков
• Внесение изменений в ЕГРН
• Газификация
• Кадастровый учёт

Подробнее 02.

Геодезические услуги

Мы оказываем геодезические услуги как на этапе планирования строительства во время проведения изысканий, так и на этапе строительно-монтажных работ. Проводим топографическую съёмку и определяем особенности рельефа, расположение построек и инженерных сетей. Полученные сведения берутся за основу при составлении проекта. Геодезические мероприятия позволяют определить форму и площадь участка, структуру грунта…

• Выдел участков
• Вынос в натуру границ участков
• Вынос в натуру осей здания
• Геодезическая съёмка

Подробнее 03.

Кадастровые инженеры

Кадастровые инженеры АН Истрариел оказывают услуги собственникам земельных участков, объектов капитального строительства, квартир и другой недвижимости для постановки собственности на кадастровый учёт. Если сведения о недвижимости не содержаться в едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН), то владелец не сможет распоряжаться ей в полной мере и осуществлять нотариальные сделки (продажа, дарение…

• Заключение кадастрового инженера
• Исправление кадастровых ошибок
• Кадастровые работы
• Обмерные работы

Подробнее 04.

МинСтрой и МинЖил

При возведении коммерческих объектов проводим геодезические, геологические и экологические изыскания, готовим градостроительный план, СПОЗУ и проект. Напрямую взаимодействуем с Минжилом и Стройнадзором при оформлении разрешения на строительство и ввода объекта в эксплуатацию. Инженерные изыскания на учас

• Ввод в эксплуатацию
• Ввод в эксплуатацию части здания
• Геологические изыскания
• Геоподоснова

Подробнее 05.

Разрешение на строительство

Оформляем разрешительную документацию для строительства и реконструкции объектов ИЖС: готовим уведомления, после возведения дома формируем технический план, подаём в ЕГРН и регистрируем строение. Получаем согласование от организаций, наложивших ограничения на использование участка. Частный дом в г. Истра

• Отклонения строительства
• Подключение коммуникаций
• Снятие с учета домов
• Сопровождение строительства

Подробнее 06.

Отзывы наших клиентов

Лукина Татьяна Петровна

Регистрация дома

“Обратилась в «Истрариел» за помощью оп оформлению строений и участка земли. Всё выполнено на 100%. Сотрудница Наталья, ответственная и доброжелательная. Я благодарна Вашей компании. Буду Вас рекомендовать. 03.04.Развернуть”

оценка:

Регистрация дома

оценка:

Регистрация земельных участков

оценка:

Межевание земельного участка

оценка:

Сопровождение сделки

оценка:

Межевой план

оценка:

Регистрация дома

оценка:

Межевание земельного участка

оценка:

Представительство в суде

оценка:

Межевание земельного участка

оценка:

Остались вопросы?

Недвижимость

Разнообразный выбор недвижимости по всей Москве и Области. Индивидуальный подбор квартир, домов и земельных участков. Продажа недвижимости на индивидуальных условиях. Эксклюзивные объекты.

Предложения:

Все предложения

Все предложения

Наши новости

• Подробнее

  Согласование строительства с Росрыболовством

  Помогаем оформить строительство в границах водоохранной зоны и подаём заявку в Росрыболовство для получения…

• Подробнее

  Гараж в зоне ЛЭП

  Регистрируем гараж вблизи ЛЭП получая разрешение от МОЭСК и проводим топографическую съёмку…

• 24 апр, 2023

  Согласование строительства с Федеральной службой охраны (ФСО)

  Согласовываем строительство с Федеральной службой охраны. Подготавливаем комплект…

• 19 апр, 2023

  Как исправить наложение границ участков

  Сопровождаем в суде при решении земельных споров, наложений границ участков.

• 06 апр, 2023

  Аренда у администрации участка в зоне рекреации

  Поможем оформить аренду рекреационного участка, определим, что можно построить…

• 15 марта, 2023

  В Росреестре оформляют запрет на регистрационные действия

  Рассказываем о способе защиты недвижимости от мошенничества.

• 12 марта, 2023

  Технический план на недострой

  Построил частный дом следующий шаг зарегистрировать самовольное строение и получить. ..

• 09 марта, 2023

  Пятно застройки на участке: как определить 2023

  Определяем пятно застройки ещё до покупки участка под строительство и проверяем…

Неверный номер!

Спасибо заявка получена!

30 советов, как облегчить ведение домашнего хозяйства — SheKnows

Иногда достаточно самой мелочи, чтобы облегчить себе жизнь. Эксперты по дизайну и организации предлагают свои лучшие советы, как сделать ваш дом комфортным и эффективным.

Связанная история Приянка Чопра придумала гениальный способ заставить дочь Мальти позировать для фотографий

Фото: Jamie Grill Photography/Getty Images

1

Найдется место для всего

«Все, все, все», — говорит профессиональный организатор Стейси Эриксон, которая специализируется на детской и семейной среде. «От мелочи до коробок для завтрака и спортивного инвентаря — ничто не должно постоянно находиться на прилавке или полу».

2

 «Каждый ребенок отвечает за одну часть дома, — говорит Марджин Салзано из Blogger Mom Adventures. «Поскольку это довольно объемная задача, их работа заключается в том, чтобы найти лучший способ поддерживать чистоту каждую неделю». В конце недели они получают оценку за чистоту своего пространства.

3

«Родители всегда хотят, чтобы игрушки были идеально классифицированы, а детям, как правило, все равно», — говорит Эриксон. Вы никогда не заставите своих детей хранить туфли Барби в одной сумке, а ее одежду — в другой. «Постарайтесь хранить все игрушки с мелкими деталями в одном месте — в одной большой коробке, в которой нужно копаться. Это кажется нелогичным, но это значительно упрощает уборку».

4

Как бы вы ни хотели организованный подъезд, ваши дети просто не будут вешать пальто на вешалку. «Создайте супер-простую систему, — говорит Эриксон. «Корзина, чтобы положить пальто, крючок на высоте, чтобы повесить пальто. Если слишком много шагов займет слишком много времени, дети просто не будут участвовать, что вызывает разочарование у всех».

5

«Я использую их для хранения всего, от чистящих средств до туалетной бумаги. забрать в магазине», — говорит мама Джина Гело, которая ведет блог Pumpkin + Rose. «Кроме того, корзины делают пространство уютным, наполненным мягкими игрушками и деревянными блоками и аккуратно заполненными дополнительными одеялами для ночных кинопросмотров и дождливых дней».

6

«Моя дочь любит играть со своими игрушками в разных комнатах дома», — говорит Гело. «Я держу плетеные корзины в углах гостиной, кухни, под журнальным столиком, рядом с камином. Это позволяет ей не ограничиваться своей спальней, так как у нас нет игровой комнаты. Это никогда не выглядит неряшливо. У каждой мелочи есть свое место, что упрощает уход за ней и, в конечном счете, делает меня очень счастливой мамой».

7

Красивый большой календарь на стене на кухне — самый простой способ держать всех в курсе событий. Добавьте доску для сухого стирания (для семейных заметок) и пробковую доску (для разрешений и карточек встреч), чтобы создать простой центр сообщений. Попробуйте универсальный органайзер с цветочным миксом от Wall Pops.

8

Слаженно Ваш блогер и эксперт по развлечениям Джули Бланнер была разочарована «количеством пластика, которое приходит с детьми. Вытаскиваешь одну чашку, и они все опрокидываются… и не радуют глаз».

Бланнер выделил один шкаф (рядом с посудомоечной машиной) только для пластика. Она держит чашки на самой нижней полке, чтобы меньше шансов, что она «опрокинет» их каждый раз, когда потянется за одной. «Отказ от пластика в моей стеклянной посуде и шкафчиках для повседневных блюд позволил сделать их более организованными», — говорит Бланнер.

9

Один из столиков в гостиной Бланнера расположен рядом с прихожей. «Мы используем его для хранения таких вещей, как одеяло [моей дочери], игрушки для ее машины и коляски», — говорит Бланнер.

А сверхорганизованная Бланнер пользуется семейным комодом в своей гостиной. «В нем хранятся наши льняные салфетки, скатерти, свечи, подставки для карточек и другие предметы первой необходимости». Здесь также находятся их любимые игры, к которым можно легко получить доступ после ужина.

10

«Мой главный организационный совет — это вести текущий список того, что нужно сделать», — говорит Лорен Холмс, — «независимо от того, закончились ли подгузники или вам нужно приготовить/заморозить некоторые приемы пищи, много белых и так далее». Ее муж добавляет к этому, когда ему нужны такие вещи, как протеиновый порошок или крем для бритья.

11

«Я сохраняю файл Excel со всем, что мне нужно упаковать для моего ребенка, и в каждую поездку я добавляю несколько новых вещей, как только понимаю, что их не хватает», — говорит Холмс. . «Удивительно, как это снимает стресс от некогда сложной задачи по сбору вещей для семейного отпуска».

12

«Создайте папку для няни со всей соответствующей контактной информацией и полезными советами», — говорит Бри из Purely4You.

13

«Держите в машине сумку с запасной одеждой, подгузниками и салфетками, чтобы она всегда была под рукой для быстрого выхода, когда не хватает времени, чтобы все упаковать», — говорит Бри. .

14

Организуйте «контейнеры, контейнеры и другие контейнеры с четкой маркировкой», — говорит Бри. «У каждого ребенка есть своя корзина у входной двери, в которой можно хранить шляпы и перчатки, и каждая корзина помечена фотографией ребенка, чтобы младшие знали, где их вещи».

15

«Держите корзины для белья в каждой спальне и ванной комнате, чтобы грязная одежда не лежала на полу и находилась в одном месте, чтобы ее можно было собрать и отнести в прачечную», — рекомендует Бри.

16

Домовладельцы часто паркуют все кроме своих автомобилей в гараже. «Обычно 80 процентов вещей, хранящихся в гараже, можно хранить на полках, а 20 процентов можно повесить на крючок, что позволяет освободить много места на полу», — говорит Керри Моррис-Гибсон, глава дома и кухни в Zulily. «Также ищите скрытые места для хранения. Если место для хранения ограничено, рассмотрите возможность хранения предметов под верстаком, за дверью или на вертикальной стене».

17

«В спальне уберите несезонную одежду с глаз долой», — говорит Моррис-Гибсон. «Храните на верхней полке и под кроватью в закрытых ящиках для хранения или в сумках на молнии. Полностью уберите одежду ваших растущих детей из комнаты, продав ее или раздав».

18

FlyLady.net творит чудеса, помогая женщинам стать организованными. Посетите веб-сайт, чтобы взять под свой контроль ХАОС (синдром не может быть у кого-либо).

19

«Каждая полка и ящик должны иметь определенную тему», — советует Моррис-Гибсон. «Группируйте связанные предметы (принадлежности для выпечки, кухонные принадлежности, питьевую посуду) для удобства инвентаризации и использования».

20

«Храните вещи там, где их роняют», — говорит Моррис-Гибсон. «Подумайте о рюкзаках, почте, ключах от машины и других часто используемых предметах. Поместите туда подходящие ловушки или контейнеры для хранения, чтобы поддерживать порядок».

21

Когда они не используются, складывайте одеяла и храните их под диванными подушками. Одеяла остаются вне поля зрения, а диван кажется таким удобным.

22

«Даже если у вас есть всего несколько свободных минут, вы можете многое сделать менее чем за полчаса», — говорят авторы «Расхламленный дом» . электронная книга. «Установите таймер и сосредоточьтесь на одном проекте за раз, например, наведите порядок в ящике для футболок». Когда вы ставите перед собой простые цели, вы можете медленно, но верно вычеркивать все из своего списка.

23

Присоединяйтесь к HomeZada, онлайн-решению для обеспечения безопасности и организованности вашей семьи. Объедините всю важную информацию о ваших проектах по благоустройству дома, графиках технического обслуживания, документах о собственности и домашнем инвентаре в одной безопасной и надежной системе.

24

«Группируйте одинаковые предметы на подносах, — говорит Келли Кэтч, совладелица The Basket Lady. «Храните менее привлекательные товары в красивых, высококачественных корзинах, которые можно ставить на открытые полки или складывать в ящики».

25

«Создайте распорядок дня и придерживайтесь его», — предлагает эксперт по организационным вопросам Барбара Райх, автор книги «Секреты организованной мамы» . «Если вы будете делать это каждый день одинаково, ваша семья сможет действовать на автопилоте». Результат? Спокойное и расслабляющее утро.

26

Предложите детям выбрать одежду накануне вечером. «Каждый ребенок должен выбирать себе одежду накануне вечером», — говорит Райх. «Это включает в себя обувь, носки, аксессуары для волос и даже нижнее белье».

Планируйте завтрак заранее. «Вы можете накрыть на стол и приготовить завтрак накануне вечером», — говорит Райх. «Или вы можете запланировать завтрак навынос, например, батончик мюсли и коробку сока».

И не забудьте рюкзаки. «Каждую ночь вся домашняя работа, бланки разрешений, принадлежности для внеклассных занятий, обеды и все остальное, что необходимо, должно быть упаковано в рюкзаки», — говорит Райх. «Рюкзаки должны ждать у двери, чтобы ваш ребенок мог просто взять их и отправиться в путь».

27

Photo Mambo — это экранная цифровая фоторамка. Каждый раз, когда вы отправляете новые фотографии со своего телефона или компьютера семье и друзьям, они автоматически обновляются. (И за его использование не нужно платить.)

28

«Мы купили старый морозильник и храним в нем мясо оптом прямо с фермы», — говорит Карен Айкман из Home Grown Cow. «Мы находим, что экономим деньги, получаем лучшие куски мяса и, самое главное, в морозильной камере всегда есть что-нибудь подходящее, из чего можно приготовить еду». Айкман реже ходит в продуктовый магазин и упростил вопрос «что на ужин?».

29

«Вы не можете сделать все сразу», — говорит Райх. «Вам не нужно планировать корпоративную вечеринку, печь печенье для отряда домовых или возглавлять родительский комитет». Прежде чем что-либо предпринять, подумайте, есть ли у вас желание или время для этого.

30

«Быть ​​мамой очень беспокойно и часто заставляет маму чувствовать себя перегруженной работой, воспитанием детей и домашними делами», — говорят эксперты King of Maids. «Наем горничной может помочь мамам содержать дом в чистоте и порядке, освобождая время, чтобы сосредоточиться на своих детях и других важных задачах».

Дополнительные советы для организованного домохозяйства

5 способов выделить больше времени в течение дня
Освободите свой график один день в неделю
9 средств для сохранения здравомыслия для занятых мам

Управление домом: простые советы по эффективному ведению домашнего хозяйства

Ведение дома может быть тяжелой работой. И, если вы похожи на большинство людей, у вас нет времени, чтобы посвятить себя управлению домом, которого оно заслуживает.

Но есть много вещей, которые вы можете сделать, чтобы сделать ваш дом более управляемым и справляться со всеми вашими задачами!

Следующие советы помогут вам взять под контроль свои навыки управления домом, будь то их развитие или просто улучшение того, что вы уже умеете делать.

Нужно больше идей? Ознакомьтесь с: Как организовать свой дом: исчерпывающий контрольный список или Как организовать ящики: советы по организации каждой комнаты

Управлять домом сложно по нескольким причинам. Во-первых, ваш дом должен быть местом, куда вы приходите отдыхать. После долгого дня большинству из нас хочется просто расслабиться, поднять ноги и насладиться хорошей книгой или любимым телешоу.

И хотя отдых важен, иногда это означает, что мы упускаем некоторые важные детали. После напряженного дня поручений, работы и общего хаоса мы действительно не хотим проводить вечера или выходные, делая еще больше работы, не так ли?

Итак, эти домашние проекты остались незавершенными, а беспорядок в нашем доме остался прежним.

Но не волнуйтесь! Организация дома не так сложна, как кажется!

Даже если у вас нет предварительных знаний об управлении домом, с помощью контрольных списков, процедур и расписаний вы сможете легко контролировать свой дом и эффективно управлять им в будущем.

И поверьте мне, когда я говорю, что когда вы позаботитесь о своей домашней жизни, остальная часть вашей жизни будет намного проще. Еще один способ сохранить это — иметь лучший план домашней гарантии, который поможет вам покрыть расходы на ремонт основных систем вашего дома.

Вот 5 советов, которые помогут вам в управлении домом.

1. Контрольные списки для обустройства комнаты

Важным элементом успешного управления домом является поддержание порядка и чистоты в доме.

Я не имею в виду безупречный дом, но, используя и применяя контрольные списки уборки, вы можете убедиться, что в комнате регулярно убираются и часто убираются.

Например, у меня есть контрольный список управления домом, который включает еженедельные задачи для каждой комнаты в моем доме. И как только задание выполнено, я обязательно ставлю галочку! Таким образом, я знаю, что и когда нужно чистить, что значительно упрощает организацию дома.

Вы можете искать контрольные списки уборки в Интернете или на Pinterest, или вы можете создать свои собственные! Когда у вас есть контрольный список, обслуживание становится проще, и вы обнаружите, что в вашем доме гораздо меньше беспорядка.

На что обращать внимание в контрольном списке по уборке

Загружаете ли вы и распечатываете контрольный список по уборке, найденный в Интернете, или составляете свой собственный, есть несколько вещей, которые составляют хороший контрольный список по уборке.

Хороший контрольный список уборки должен состоять из списков, включающих ежедневные, еженедельные и ежемесячные задачи для каждой комнаты в доме.

Основная цель использования такого контрольного списка — содержать дом в чистоте и экономить время. Таким образом, задачи в списке должны быть простыми и не занимать слишком много времени, чтобы вы могли придерживаться графика уборки.

Например, если задание включает в себя полную уборку всего дома сверху донизу раз в две недели, может показаться, что это слишком много работы, и это будет сложно поддерживать.

Уборка магазина Печатные формы:

Включите JavaScript для просмотра контента

Разбейте все на части

Разбейте задачи на части и решите, что нужно делать регулярно, а что нужно чистить время от времени.

Подбирать пол нужно каждую ночь (особенно если у вас есть дети). Никто не хочет наступать на Лего посреди ночи!

Но пылесосить, наверное, нужно только раз в неделю! А глубокую чистку плинтусов или вентиляторов можно делать раз в месяц (или чаще или реже в зависимости от того, сколько пыли скапливается в вашем доме).

Вы также можете указать в контрольном списке, например, как часто стирать, как часто вы пользуетесь услугами по техническому обслуживанию или ремонту… все, что поможет вам в ведении домашнего хозяйства.

Создайте контрольный список и систему, которую вы сможете поддерживать и состоящую из небольших, легко выполнимых задач.

2. Составление бюджета

Хранить свои финансы в порядке так же важно (на самом деле, возможно, даже важнее), как и все остальное в этом списке!

Бюджетирование помогает вам контролировать свои финансы, давая вам представление о том, какие деньги приходят и уходят, а также устанавливая ежемесячные цели для себя.

Обязательно отслеживайте все свои расходы в течение месяца, чтобы не перерасходовать деньги на такие вещи, как продукты или товары для дома, чтобы у вас было достаточно для постоянных расходов, таких как аренда.

Поначалу составление бюджета может занять некоторое время, но как только оно войдет в привычку, оно станет для вас настоящим спасением в долгосрочной перспективе.

Планировщики бюджета магазина:

Включите JavaScript для просмотра контента

Как начать составление бюджета

Если вы никогда раньше не составляли бюджет или не имеете практических знаний о нем, может быть ошеломительно знать, где начать.

Чтобы составить бюджет, выполните следующие простые шаги:

• Перечислите все свои ежемесячные счета, включая товары для дома, такие как продукты и уборка, коммунальные услуги (например, счета за воду), кредитные карты с ежемесячными платежами и т. д.
• Затем укажите, сколько денег вы зарабатываете в месяц. (Если вы не знаете ни одной из этих цифр навскидку, просмотрите платежные квитанции, квитанции, расходы и счета. Вы хотите убедиться, что вы получаете свой бюджет как можно точнее.)
• Allot определенная сумма денег для каждой из различных областей, которые вам нужно потратить (счета, продукты, аренда, оплата автомобиля и т. д.).

Тогда, если у вас останется лишняя сумма, вы будете знать, сколько вы можете сэкономить, и даже выделите себе скидку на забавные вещи, которые вы хотите приобрести.

Если у вас ничего не осталось, вы можете попытаться сократить расходы в тех разделах, где вы можете переплачивать.

Управление деньгами очень важно и действительно может помочь вам почувствовать контроль над своей жизнью.

Другие способы управления финансами

Если вы хотите отслеживать свои семейные расходы и финансы, я бы также предложил настроить автоплатеж для определенных вещей и привязать его к вашему банковскому счету.

В вашем банке должно быть множество различных систем, которые вы можете использовать, чтобы сэкономить на любых расходах.

Вы можете сразу перечислить определенную сумму на сберегательный счет, или сразу перейти на счет, откуда можно снять любую автоплатежку за коммунальные услуги, аренду и т.д.

Установка подобных систем значительно облегчит вашу жизнь.

Когда вы не беспокоитесь о том, что забудете важные вещи, вы и ваша семья будете работать более гладко.

3. Планирование питания

Планирование питания является важной частью процесса управления домом. Когда у вас нет расписания того, что вы или ваша семья едите на неделю, это обязательно вызовет некоторый стресс.

Никому не нравится чувство необходимости обшаривать свои шкафы или холодильник в последнюю минуту, пытаясь найти что-нибудь поесть!

Планируя заранее, покупка продуктов будет намного эффективнее и проще, поскольку вы будете точно знать, что вам нужно купить.

И, если вы покупаете вещи в соответствии со своим планом, вы должны иметь четкое представление о том, какая сумма будет у вас на момент оформления заказа, а это значит, что в вашем бюджете не будет сюрпризов!

Спланируйте свое питание, чтобы убедиться, что вы не выбрасываете еду и не тратите кучу лишних денег, выходя поесть.

Когда вы покупаете только то, что вам нужно для вашего плана питания (и несколько дополнительных закусок), вы можете быть уверены, что ничего не испортится в вашем холодильнике, прежде чем он будет израсходован!

Распечатка планов питания:

Включите JavaScript для просмотра контента

Как составить план питания

Составление планов питания не так уж сложно.

Вот хороший способ сделать это: каждое воскресенье вечером садитесь за стол с ручкой и бумагой или открывайте документ на компьютере. Составьте список блюд, которые вы хотите готовить каждый вечер на следующую неделю (или на следующие две недели, если вы не любите ходить по магазинам слишком часто — я знаю, что не люблю!).

Если у вас обычно остается много еды, запланируйте это в своем расписании! Оставьте один ужин свободным для остатков, или вы можете съесть их в обеденное время.

После того, как вы определились со своими обедами и ужинами, запишите ингредиенты, которые, как вы знаете, вам нужны для каждого приема пищи. Дважды проверьте свой холодильник, кладовую и шкафы, чтобы убедиться, что у вас еще нет некоторых из этих предметов.

Затем, когда вы будете в магазине, у вас будет список продуктов, которые вам нужны для еды!

Приготовление еды

Наряду с планированием еды приготовление еды — отличный способ обеспечить бесперебойную работу вашего дома.

Приготовление пищи полезно, потому что помогает организовать кухню и экономит время в самые напряженные часы вашего дома.

Независимо от того, готовите ли вы определенные ингредиенты, которые будете использовать позже (например, нарезаете все овощи прямо по возвращении домой из магазина и замораживаете их до тех пор, пока они вам не понадобятся) или готовите обеды, приготовление еды экономит так много времени.

Каждую неделю выбирайте вечер, когда у вас есть время, и не мешайте готовить. Затем, в дни, когда кто-то может работать допоздна или у вас есть дети, идущие на различные мероприятия и тренировки, вы можете просто достать свою еду и разогреть ее.

Приготовление еды — это один из способов позаботиться о своей семье и следить за тем, чтобы все правильно питались даже в самые загруженные ночи.

4. Приобретите большой календарь

Это может показаться мелочью, но это один из моих любимых советов.

Наличие большого календаря для дома — это простой способ следить за всем.

Когда у вас есть дом, вам нужно помнить и планировать так много вещей: визиты к врачу для детей, рабочие встречи или мероприятия, которые необходимо планировать, расписание для ваших питомцев и все остальное.

Чтобы упростить задачу и отслеживать все дела, которые вы должны сделать в этом месяце, возьмите большой календарь и повесьте его где-нибудь в доме, чтобы каждый мог легко получить к нему доступ.

Магазин календарей и ежедневников:

Включите JavaScript для просмотра контента

Что поместить в календарь

Итак, у вас есть большой календарь, что вы на нем пишете?

Все! (И я действительно имею в виду все.)

Если у члена семьи есть деятельность или событие – запишите это. Если арендная плата должна быть в определенный день — запишите это. Если кто-то приедет для какого-то общего обслуживания или что-то починить в вашем доме — запишите это тоже.

Отслеживание всех событий, мероприятий и услуг, проводимых вашей семьей, — это навык управления домом, который жизненно важен для того, чтобы у вас всегда был организованный дом и чтобы вы не пропустили ни одной важной задачи.

Если вы чувствуете, что теряете контроль над своим расписанием или не высыпаетесь из-за того, что не спали всю ночь, размышляя о том, что нужно сделать завтра, календарь может действительно помочь.

Важно разместить его там, где к нему будет иметь доступ вся семья.

Вы хотите, чтобы члены вашей семьи видели, что происходит! Ваш ребенок также должен иметь возможность видеть, когда у вас что-то происходит или какой день свободен.

Кроме того, когда они видят отличные навыки управления домом, они с большей вероятностью воспроизведут их в своей жизни, когда станут старше.

Магазин больших настенных календарей:

Включите JavaScript для просмотра контента

Использование планировщика

Использование планировщика может быть таким же удобным, как использование большого календаря, хотя иногда семьям не так просто увидеть, что происходит в течение всего месяца, когда им приходится листать планировщик меньшего размера.

Однако, если вам нравится разбивать свой день на более мелкие задачи, планировщик — это хорошая идея!

Управление своим временем имеет первостепенное значение, когда речь идет о ведении домашнего хозяйства.

Если вы не умеете хорошо управлять своим временем, управление домашним хозяйством может показаться вам труднее, чем оно есть на самом деле, и в конечном итоге вы можете почувствовать, что ваша жизнь вышла из-под контроля.

Итак, будь то планировщик или настенный календарь (или и то, и другое), используйте все, что поможет вам и вашей семье оставаться организованным.

Распечатки Shop Planner:

Включите JavaScript для просмотра контента

5. Войдите в рутину

Как и все в жизни, управление домом поначалу может показаться слишком сложным, но на самом деле вам просто нужно вникнуть рутина!

Создайте систему управления домом, которая работает на вас и вашу семью, и следуйте ей! Техническое обслуживание является ключевым!

Нет смысла тратить все это время на то, чтобы управлять всеми этими сферами своей жизни, если вы не собираетесь поддерживать их в будущем.

Так что привыкайте к управлению домом, используя как цифровые, так и физические инструменты, чтобы помочь организовать свой дом.

Используйте списки, которые вы пишете от руки, в приложении для заметок или в других приложениях для создания списков (многие из них можно найти бесплатно!), чтобы отслеживать свои ежедневные, еженедельные и ежемесячные задачи.

Как только вы войдете в рутину, управлять домом станет проще простого. И чем больше времени будет потрачено на его поддержание в будущем, тем менее подавляющей будет казаться жизнь!

Магазин потрясающих планировщиков:

Включите JavaScript для просмотра контента

Управление домом — ключ к будущему без стресса

Управление домом может и не сделает семейную жизнь идеальной, но определенно облегчит вам жизнь.

Когда у вас и вашей семьи есть домашняя система, легко следовать плану и знать, что нужно сделать, чтобы убедиться, что ваш дом чист.

А когда ваш дом будет чистым, а ваша жизнь организована, это может значительно улучшить ваше психическое и эмоциональное самочувствие.

Помните, вам не обязательно делать это в одиночку! Множество других людей прошли через мучительный процесс обучения управлению домом.

Изучите, какие инструменты могут помочь вам в управлении, свяжитесь с друзьями и семьей, чтобы узнать, что они делают, и используйте аспекты того, что вы узнали, для вашего дома и вашего образа жизни.