Крылечки к частному дому фото: Крыльцо к дому (74 фото) » НА ДАЧЕ ФОТО

Содержание

Крыльцо для частного дома: 64 фото, актуальный дизайн

Особенности оформления и отделки

К строительству крылечной пристройки приступают в последнюю очередь. Для этого учитывают несколько советов и оформительских рекомендаций:

Дизайн уличного крыльца должен соответствовать стилю, в котором выполнен загородный дом.
В качестве отделки нужно выбирать материалы с высоким сроком службы.
Следует соблюдать технологию монтажа, которая влияет на безопасный спуск и подъем по крыльцу. Например, верхняя площадка должна иметь размер не менее 1-ого квадратного метра, а также обладать глубиной и шириной с учетом вида входной двери и способа открывания конструкции. Длина площадки выстраивается в зависимости от количества дверей, которые будут на нее выходить.
Если в коттедже есть цокольный этаж, и вход расположен выше уровня земли, крылечная конструкция для удобства снабжается с помощью ступеней и перил по бокам.

Виды крылец

Наглядные примеры основных разновидностей крылечных сооружений.

Крыльцо с навесом для частного дома

Навес чаще всего является продолжением крыши и служит в качестве защиты от снега, дождя и других атмосферных осадков. По требованиям специальных инстанций, козырек располагают на высоте не менее 20-ти сантиметров над входной дверью.

Данный элемент не только позволяет обустроить комфортный вход в дом, но и за счет оригинального дизайна превращается в настоящее украшение окружающего экстерьера.

Большой коттедж предполагает наличие просторного крылечного сооружения пристроенного к террасе, которое дополнительно обустраивают в виде зоны отдыха.

На фото частный дом с большим крыльцом-террасой, оборудованным навесом.

Отличным решением является кованый железный навес. Если конструкцию дополнить фонарями и навесными вазонами, она приобретет еще более изысканный вид.

Для отделки козырька лучше всего подойдет такой материал, как металлочерепица, поликарбонат, профнастил, мягкая черепица или шифер.

Закрытое крыльцо для дома

Представляет крытую застекленную пристройку, защищенную со всех сторон. Чтобы отдельное помещение в виде тамбура сочеталось с общим оформлением коттеджа, для его отделки используют одинаковую кровлю и устанавливают окна однотипной формы. Интересно будет смотреться деревянное крыльцо с тамбуром на фоне каменного или кирпичного дома со ставнями, балконом или другими деталями из древесины.

Тамбур не только защищает входное пространство от атмосферных осадков, но и минимизирует потерю тепла, которая возникает при входе и выходе из помещения. Добиться большего эффекта поможет утепление пристройки.

Крыльцо с закрытой верандой находится на одном фундаменте с домом. Подобная конструкция изначально заложена в проект коттеджа. Веранда выполняет те же самые функции, что и крыльцо-тамбур, но при этом обладает большим внутренним пространством, которое задействуют в разных целях.

На фото закрытое крыльцо-тамбур в экстерьере дачного дома.

Открытое крыльцо со ступеньками для дома

Пристройка не предполагающая установки навеса, отличается самым быстрым по времени строительством. Главное — это правильный монтаж ступеней.

На фото крыльцо открытого типа с фигурными ступеньками.

Материал

Будущий внешний вид крыльца определяет выбранный строительный материал. Самыми актуальными считаются следующие решения.

Крыльцо из металла в частном доме

Весьма эффектное сооружение, которое гармонично сочетается с домом практически в любом архитектурном стиле. Металлическая конструкция очень прочная, устойчивая к внешним воздействиям и агрессивным влияниям.

На фото деревянный дом, обустроенный кованой крылечной конструкцией из металла.

Красивое кованое крыльцо выглядит изящно и значительно преображает экстерьер коттеджа, однако имеет достаточно дорогостоящий и сложный монтаж.

Деревянное крыльцо к дому

Крылечные сооружения могут быть выполнены из дерева, бруса или бревна. Их чаще всего покрывают навесом или полностью закрывают так, как атмосферные осадки оказывают негативное влияние на массив. В случае если планируется открытая пристройка, для продления эксплуатационного срока, конструкцию нужно обработать специальными пропитками.

На фото экстерьер загородного дома с деревянным крыльцом.

Деревянные настилы — самый распространенный вариант для обустройства. Материал закрепляют на заранее подготовленной бетонной, кирпичной или металлической основе. В оформлении предпочтительно использовать массив сосны, который отличается недорогой ценой и отлично подходит для окрашивания и лакирования.

Крыльцо из кирпича

Сооружение из кирпича имеет недостаточно высокую прочность например, по сравнению с каменной конструкцией. При использовании некачественного кирпича возможно промерзание крыльца зимой и разрушение из-за проникновения влаги в трещинки.

На фото кирпичное крыльцо, пристроенное к веранде частного дома.

Наилучшим вариантом станет морозостойкий и огнеупорный клинкерный кирпич. Такое крылечко будет отлично смотреться как на фоне кирпичного коттеджа, так и снаружи дома, отделанного с помощью сайдинга.

Крыльцо из бетона

Невысокая стоимость и универсальность бетона обеспечивают данному материалу широкое применение в строительстве. Благодаря надежности и монолитности бетонное крылечное сооружение с каркасом из арматуры не подвержено расшатыванию. Такая конструкция может быть облицована любыми материалами и иметь самую разнообразную форму.

Современное оформление домов предполагает бетонное крыльцо без отделки. Данная пристройка органично дополняет окружающий экстерьер и выгодно подчеркивает текстуру и цвет коттеджа.

На фото частный коттедж с бетонной крылечной пристройкой с навесом.

Формы крыльца

Площадка и ступени по форме классифицируются на несколько разновидностей.

Круглое крыльцо для частного дома

Овальная крылечная конструкция делает углы дома более сглаженными и придает экстерьеру некой изящности. Лучше всего если такое сооружение будет выполнено из камня или кирпича.

На фото большое круглое крыльцо-терраса в экстерьере загородного дома.

Круговые ступени, огибающие пристройку, обеспечивают удобный подъем со всех трех сторон. Такая конструкция для дома заменяет крыльцо с несколькими лестничными спусками.

Полукруглое крыльцо к дому

Полукруглая крылечная пристройка имеет те же характеристики, что и конструкция круглой формы, только с одной стороны она оборудуется парапетом или дополняется цветочной клумбой. Самое сложное — это правильно организовать опалубку нужной конфигурации, последующие строительные этапы являются стандартными.

За счет мягких полукруглых очертаний, сооружение отличается гармоничным внешним видом и считается менее травмоопасным. Такое крыльцо может уравновесить дом, имеющий сложную форму или большие габариты.

На фото дом с крылечной пристройкой полукруглой формы.

Угловое крыльцо

Оригинальное архитектурное решение, которое может обладать любой конфигурацией. Площадка бывает треугольной, трапециевидной и даже асимметричной. Главное, чтобы крылечная конструкция не диссонировала с общей дизайнерской задумкой экстерьера дома.

На фото угловое крыльцо, выложенное темной клинкерной плиткой.

Двускатное крыльцо

Частный коттедж может иметь крылечное сооружение на две стороны, из-за расположения построек во дворе и в случае если возле дома совсем мало места. Планировка двускатной конструкции предполагает удобный спуск в нужную сторону.

Однако двустороннее крыльцо отличается сложным проектированием и требует больше затрат на возведение в отличие от простой односторонней пристройки.

Чем отделать крыльцо?

Благодаря огромному множеству каменных пород с разной текстурой и оттенком, можно воплотить любое оформление крыльца для частного дома. Популярностью пользуется натуральный камень в виде надежного гранита, а также мрамора и природного песчаника. Для коттеджа выдержанного в деревенской стилистике отлично подойдет пристройка, облицованная бутовым камнем.

Чтобы отделка выглядела максимально эстетично с помощью природного камня желательно также выложить цоколь или всю переднюю стену коттеджа.

На фото частный дом с крылечным сооружением, отделанным каменной кладкой.

Красиво выглядит крылечная конструкция выложенная террасной доской. Она не только имеет высокие эксплуатационные свойства, но и обладает приятным ароматом натурального дерева.

Облицовка тротуарной плиткой позволяет добиться незаметного перехода с улицы в дом и стереть границу между коттеджем и ландшафтом.

С какой стороны дома лучше сделать?

Важный элемент загородного коттеджа — крыльцо с главным входом. Оно может располагаться в левой, в правой части здания, с торца или по центру. В основном конструкцию пристраивают в центральной части главного фасада.

На фото крыльцо-веранда, расположенное по центру главного фасада.

Крылечную пристройку также размещают сбоку строения или даже с обратной стороны. Важно знать, что нормативные документы запрещают вход в дом напрямую с улицы.

Фотогалерея

Такая важная часть строения, как крыльцо формирует первое впечатление о внешнем облике загородного коттеджа или дачного домика и позволяет показать индивидуальный тонкий вкус владельца с лучшей стороны.

Крыльцо для частного дома — 100 фото эксклюзивного дизайна. Варианты как сделать красиво!

При правильном выборе крыльца для дачного дома нужно учитывать бюджет и желания и рассмотреть готовые фото. Наша статья предоставит Вам информацию о видах крыльца, со всеми возможными формами, разнообразие материалов и примеры отделок.

Чтобы определиться с проектом крыльца необходимо взять во внимание не только предпочтения хозяев дома, но и его особенности. По мнению дизайнеров, стиль навеса и перил должны совпадать со стилем крыши и балкона здания. К примеру, для здания с двускатной крышей подойдет такой же козырек над крыльцом.

Для кованных балконов и решеток на окнах желательно подобрать перила с такими же рисунками ковки. Заодно следует побеспокоиться об аналогичном оформлении арок, колоны и других элементах декора.

Содержимое статьи:

Виды дизайна крыльца дома
Крыльцо к дому своими руками
Крыльцо с козырьком
Фото крыльца частного дома

Виды дизайна крыльца дома

Открытое – самый распространенный вариант прохода в дом.
Открытое крыльцо монтируют с перилами, козырьком, украшают декором, который можно перенести в дом зимой.
Закрытое – для дизайна стен используют стекло (прозрачное или полупрозрачное), поликарбонат, а можно простую москитную сетку. Закрытым крыльцом комфортно пользоваться как дополнительной прихожей, в таком помещении уютно и удобно проводить отдых в любое время года.
Навесное – необходимость такого крыльца исходит из дизайна ландшафта рядом со зданием или наличии цокольного этажа. Навесное оформление подобное балкону.
Крыльцо-террасу оформляют с открытой территорией, чтобы отдыхать на свежем воздухе.

По форме выступа крыльцо бывает прямоугольным и круглым.

Важное место при проектировании крыльца занимает выбор материалов. На сегодняшний день бетонные конструкции стали пользоваться большой популярностью. Их удобство заключается в том, что бетон легко красить, декорировать плиткой, камнем. Ещё оформление крыльца возможно с использованием дерева, металла, камня и кирпича.

К деревянному дому лучше всего подойдет крыльцо из дерева. Более того, дерево – экологически чистый материал и создает необыкновенное чувство уюта и комфорта. Такое решения стало пользоваться популярностью не только среди деревянных домов, но и кирпичных. Их устанавливают на основу из металла, бетона или дерева.

Какое же дерево наиболее подходящее? Конечно же, сосна – её используют в 80% случаях. Это сравнительно дешевый материал, который прослужит вам много лет. Главное – надежная герметизация, лакирование и окрашивание. Хотя, как показывает практика, при использовании сразу нескольких материалов получается, в результате, потрясающая архитектурная композиция.

Крыльцо к дому своими руками

Начнем с примера монтажа деревянного крыльца. Для его изготовления, в первую очередь, необходимо иметь чертеж конструкции. Используя доски и другие материалы, изготавливают все детали. Электрический лобзик понадобится для создания ведущих опорных элементов, косоуров.

А вот для изготовления сложных деталей дизайна, таких как перила, лучше обратиться за помощью в профильную мастерскую. Там же можно попросить помочь из разработкой профессионального набора чертежей, чтобы были учтены габариты дома и дополнительные требования.

Начинать сборку необходимо с опорных деталей. Нельзя забывать и об использовании строительного уровня для проверки горизонтальности при каждом шаге строительства. Помните! Чтобы крыльцо служило Вам долго и надежно, лучше его монтировать вместе с постройкой дома.

Крыльцо с козырьком

Подходя к любому дому, первое, что мы замечаем – это как раз козырек. И зависимо от внешнего вида формируется впечатление и о самом жилище. Поэтому так важно уделить внимание оформлению этой части дома. Каким он будет? Все зависит от ваших финансовых возможностей и фантазии.

Основная функция козырька – презентабельный внешний вид и защита входа в дом от подарков погоды. Поэтому, первое – это определение с материалами изготовления. Потом – определение формы и дизайна навеса. И последнее – осуществление монтажа конструкции.

Выбирая кровельный материал, следует изучать технические характеристики всех предложений и остановиться на максимально подходящем варианте. Рассмотрим некоторые из них:

Поликарбонат – самый популярный материал. Козырек имеет красивый полупрозрачный вид, стойкий к перепадам температуры, гибкий, ударопрочный, огнеупорный. Недостаток – плохой перенос УФ-излучения, поэтому сразу следует его обработать защитным слоем, для того, чтобы навес не помутнел и не потерял свой вид через пару лет.

Металл – недорогой вариант, но работать с ним намного сложнее, так как нужно применять сварку или крепежные болты. Такой козырек прослужит долго и надежно, если его защитить от коррозии и периодически ухаживать за поверхностью.
Металлочерепица – имеет превосходный вид и прослужит неограниченное количество времени. Он достаточно легок, прочен, не требует лишнего ухода и его просто монтировать. Металлочерепица будет иметь привлекательный внешний вид и чудесно смотреться с любым видом каркаса. Из недостатков – отсутствие шумоизоляции и сильный нагрев в летнее время года.
Профнастил – имеет такие же достоинства, как и металлочерепица. К преимуществам можно отнести простоту в работе из-за большой площади листов, доступность в цене и простоту установки, а также отсутствие потребности в дополнительной окраске, практичность и долговечность.

При выборе дизайна важно учитывать материал кровли, параметры навеса и сторону слива.

По способу монтажа он может быть опорным (тяжелая конструкция, укрепленная с помощью древесных балок или труб из метала), подвесным (имеет маленький размер и крепление на наружную стену).

По форме:

плоский – такой козырек монтируется открытым и выполняется из любого материала;
двускатный – спасет от ливня, ветра и пурги, можно использовать для сооружения разные материалы;
трехскатный – делается на металлическом каркасе из металлочерепицы или профнастила, надежен и легко укроет от вьюги и дождя;
металл – изготавливается с помощью ковки. Такой вариант козырька будет большим, иметь представительный вид, для оформления нужны особо прочные стены;
поликарбонат – защитит от ветра и пыли, из-за его гибкости козырьку можно легко придать форму арки, шатра или зонтика, поэтому его так любят использовать дизайнеры.

Каким бы ни было Ваше решении о выборе крыльца – всегда здраво оценивайте Ваши возможности. Помните, что сложные элементы лучше заказывать в профильном предприятии, а чтобы безупречно выполнить отдельные работы, необходимо дополнительное обучение у профессионалов.

И не забывайте о рабочих чертежах, материалах, инструментах, фото крыльца для частного дома и приспособлениях, которые будут необходимы для планирования будущих действий.

Фото крыльца частного дома

House Front Porch — Bilder und stockfotos

2,891Bilder

Bilder
Fotos
Grafiken
Vektoren
Videos

Durchstöbern SIE 2,891

Durchstöbern SIE 2.891

Durchstöbern SIE 2,891
. Oder starten Sie eine neuesuche, um noch mehr Stock-Photografie und Bilder zu entdecken.
erbstück weiße, оранжевый и серый kürbisse mit bunten müttern, die vor der haustür sitzen — крыльцо перед домом stock-fotos und bilder
Erbstück weiße, оранжевый и серый Kürbisse mit bunten Müttern,…
Erbstück weiße, оранжевый и серый Kürbisse mit bunten Müttern, die vor der Haustür sitzen.

Нью-Берн, Северная Каролина — крыльцо дома, фото и фотографии
Нью-Берн, Северная Каролина
kürbisse auf vorderen stufen von Häusern, die für Halloween geschmückt sind — крыльцо дома, фото и изображения
Kürbisse auf vorderen Stufen von Häusern , die für Halloween…
веранда для праздника Хэллоуина декор — крыльцо перед домом стоковые фото и фотографии
Декор веранды для праздника Хэллоуина
Веранда декорирована травой и пледом буйвола — крыльцо перед домом фото и фотографии Kürbissen, Müttern und Schaukelstuhl mit Büffelkarokissen und Wurfdecke dekoriert ist und eine einladende Atmosphäre bietet.
Soldatin ist aufgeregt, mit ihrer familie zu hause zu sein — крыльцо перед домом стоковые фото и фотографии
Soldatin ist aufgeregt, mit ihrer Familie zu Hause zu sein
Nach der Wiedervereinigung mit ihrer Familie verbringt eine Soldatin gerne Zeit mit ihnen.
веранда для декоративной отделки. — крыльцо перед домом фото и фотографии
Веранда для декора Herbst.
Vorderseite des Hauses dekoriert Herbst Urlaub. Хэллоуин или День Благодарения. Herbstliche Pracht
eine luxuriöse und klassische outdoor-bettschaukel, die in einem seeschaumgrün mit weißen tiefen kissen lakiert ist — крыльцо перед домом стоковые фотографии и изображения
Eine luxuriöse und klassische Outdoor-Bettschaukel, die in einem…
hübsche veranda — крыльцо перед домом stock-fotos und bilder
Hübsche Veranda
entspannen sie sich mit einer tasse kaffee in den tag — крыльцо перед домом stock-fotos und bilder
Entspannen sie sich mit einer Tasse Kaffee in den Tag
красные и серые рядные дома в пригороде — переднее крыльцо дома стоковые фотографии и изображения
красные и серые рядные дома в пригороде
nahaufnahme von kleinen blau grau mobilheim mit einer vorderen und seitlichen veranda mit weißem geländer — крыльцо перед домом стоковые фото и фотографии
Nahaufnahme von kleinen blau grau Mobilheim mit einer vorderen. ..
erstaunliche samtes rotes backsteinhaus mit komplizierten details und design — house front porch stock-fotos und bilder
erstaunliche samtes rotes Backsteinhaus mit komplizierten vorderen…
Groockßelsbrockß , der zur Veranda führt
Панорама прихожей eines hauses mit treppen, die auf die vordere und tür hinaufgehen — крыльцо перед домом stock-fotos und bilder
Panorama Entryway eines Hauses mit Treppen, die auf die vordere…
einladenden veranda — крыльцо перед домом stock-fotos und bilder
Einladenden Veranda
Schöne Veranda mit Tisch und Stühlen, an einem schönen Sommertag
hängende Laterne auf einer veranda eines weißen hauses — house front porch stock-fotos 0 gende 0 bilder einer Veranda eines weißen Hauses
Hängende Laterne auf einer Veranda eines weißen Hauses mit weißer Decke und Säulen.
americana — 1927 бунгало heimatfront veranda в хьюстоне, техас — крыльцо перед домом стоковые фото и фотографии
Americana — 1927 Bungalow Heimatfront Veranda в Хьюстоне, Техас
Ein Vintage-Haus im The Height в Хьюстоне, Техас. Хьюстон шляпа keine Zonengesetze, так что dass diese historischen Bungalowhäuser für > 1 миллион долларов abgerissen und vom Stadthaus verdrängt werden. Dieses Haus befindet sich an einer Ecke und wurde sorgfältig gepflegt und behält seine Vintage-Anziehungskraft bei. Die Geschichte geht verloren.
bunte böhmische außenveranda dekoration mit sitzgelegenheiten und eine pflanze — крыльцо перед домом стоковые фотографии и изображения
Bunte böhmische Außenveranda Dekoration mit Sitzgelegenheiten…
Bunte und moderne böhmische Boho Außenveranda Dekoration mit Sitzgelegenheiten und einer Pflanze. Das Haus ist aus rotem Backstein und традиционно.
красная дверь — переднее крыльцо дома стоковые фото и изображения
Красная дверь
Веранда с остальными изображениями
Warenlieferung aus online-bestellung — переднее крыльцо дома стоковые фото и изображения
Warenlieferung aus Online-Bestellung
herbst-fronteingang — house переднее крыльцо фото и изображения
Herbst-Fronteingang
Saisonale Herbstferien dekorieren. Herbstdekor an der Haustür.
veranda mit moderner steinarbeit und abstellgleis — house front porch stock-fotos und bilder
Veranda mit moderner Steinarbeit und Abstellgleis изображение
Weitwinkel-Twilight-Aufnahme eines modernen winzigen Hauses im…
fassade eines hauses — крыльцо перед домом стоковые фото и изображения
fassade eines Hauses
американский флаггендекорация на исторической колонии веранда — крыльцо перед домом стоковые фото и изображения
американский флаггендекорация в историческом колониальном…
lum stüh home веранда. — крыльцо перед домом фото и фотографии
Stühle und Blumen на домашней веранде.
Zwei Adirondack-Stühle und Tulpen auf der Veranda eines Hauses.
wunderschöne sertürmung und vorgarten des neu gebauten hauses — крыльцо перед домом stock-fotos und bilder
Wunderschöne Sertürmung und Vorgarten des neu gebauten Hauses
Vorderer Gehweg und makellose Landschaftsgestaltung, die zur Veranda und Tür führt
vorderveranda zum thanksgiving-tag dekoriert — house front porch stock-fotos und bilder
Vorderveranda zum Thanksgiving-Tag dekoriert
thanksgiving dekoriert haustür mit verschiedenen größe und form kürbisse und chrysantheme. переднее крыльцо декор для Хэллоуина, благодарения, herbstsaison. — крыльцо перед домом стоковые фото и фотографии
День Благодарения dekoriert Haustür mit verschiedenen Größe und Form Kü
«Ура!» kaukasisches paar teilen einen feierlichen toast mit lokalen wein, chips und salsa zusammen in einem xeriscaped yard mit einem niedlichen modernen xeriscaped kleines haus im hintergrund — крыльцо перед домом стоковые фотографии и изображения
«Cheers!» Kaukasisches Paar teilen einen feierlichen Toast mit…
Süßes kaukasisches Paar mittleren Alters, das zusammen vor einem modernen Xeriscaped Tiny House im Unaweep Canyon am Highway 141 im Westen Colorados in der Nähe von Thimble Rock Point und Uncompahgre We in Abend und Uncompahgre We Национальный лес в Abend und und часть
Blue Stühle auf einer gartenvorhalle — крыльцо перед домом фото и фотографии
Blue Stühle auf einer Gartenvorhalle
Everett, WA. США — 22.07.2021: Blaue stühle auf einer gartenveranda
hauseingang mit veranda und schwarzer haustür gegen weiтс getäfelte wand — house fronch stock -fotos und bilder
hauseingang mit inda und schwarze Weiß getäfelte Wand. Eine Treppe führt zum Eingang dieses Hauses mit Glasscheiben an der Tür.
amerikanische flaggen fliegen von der veranda — крыльцо перед домом стоковые фото и фотографии — крыльцо перед домом стоковые фотографии и фотографии
Junge Hipster tausendjährigen Frau sitzen Lächeln glücklich auf…
sie liebt die ruhe des morgens — крыльцо перед домом стоковые фотографии и изображения
Sie liebt die Ruhe des Morgens
Aufnahme einer reifen Frau, die sich an das Geländer ihrer Veranda lehnt und einen Kaffee trinkt
hängende farne, hölzerne schaukelstühle, farbenfrohe kunst und eine sammlung von kürbissen schaffen einen einladenden saisonalen look für die veranda eines renovierten holzrahmenhauses im historischen white springs, florida — крыльцо дома stock-fotos und bilder
Hängende Farne, hölzerne Schaukelstühle, farbenfrohe Kunst und. ..
White Springs, Florida — 24 ноября 2021: Hängende Farne, hölzerne Schaukelstühle, farbenfundro eine Sammlung von Kürbissen schaffen einen einladenden saisonalen Look für die Veranda eines renovierten Holzrahmenhauses im historischen Zentrum der Stadt.
verlassenen haus — крыльцо перед домом фото и изображения
Verlassenen Haus
Ein altes, verlassenes Haus. Fenster an der Oberseite sind kaputt, die Farbe blättert ab und die Veranda fällt herunter. Бевелктер Химмель.
vorderhalle und tür des grünen hauses. — крыльцо перед домом фото и фотографии
Vorderhalle und Tür des grünen Hauses.
bungalow veranden — house front porch stock-fotos und bilder
Bungalow Veranden
Ein neues gehobenes Viertel mit Einfamilienhäusern in ruhigen, von Bäumen gesäumten Straßen in der Nähe von Raleigh, North Carolina, verfügt über eine aktualisierte Version des klassischen Hauses im Bungalowstil mit Брайтен Веранден
einladende veranda bietet reine weiße haustür. — крыльцо перед домом фото и фотографии
Einladende Veranda beetet reine weiße Haustür.
vorne mit haus mit braunen schaukelstühlen und niemandem im Traditionalellen amerikanischen haus — крыльцо перед домом stock-fotos und bilder
vorne mit Haus mit braunen Schaukelstühlen und niemandem im… фото и фотографии
Veranda eines Hauses in Prattville des historischen Viertels
abendsonne der veranda — house front porch stock-fotos und bilder
Abendsonne der Veranda
halloween front veranda mit kürbis Laternen verziert — house front porch stock-fotos und bilder
Halloween Front Veranda mit Kürbis Laternen verziert
Halloween Pumpkins Jack O»Lantern beleuchten eine dekorierte веранда. 3D-иллюстрация.
rustikale proch und malerischen sonnenuntergang. — крыльцо перед домом фото и фотографии
Rustikale Proch und Malerischen Sonnenuntergang.
veranda sitzen — крыльцо перед домом stock-fotos und bilder
Veranda sitzen
Süße und einladende Veranda mit rotem Tisch und Stühlen
glückliches junges paar umarmt stehen auf luxus haus veranda — house front porch stock-fotos 02 Garmlütos und bilder 90 stehen auf Luxus Haus Veranda
Glückliches junges Paar, das vor einem großen Haus auf der Veranda steht, lächelnde Besitzer, die luxuriöses Immobilien-Holz- und Glas-Außendesign genießen, Hauskauf, Hypothekendarlehen, Ferienvermietungskonzonzkonz0003 schöner hauseingang mit lila petunie — house front porch stock-fotos und bilder
Schöner Hauseingang mit lila Petunie
eine reihe von bunten häusern in savannah georgia — house front porch stock-fotos und bilder
Eine Reihe von bunten Häusern 9000h Georgia in Savannah Georgia der australische schäferhund auf einer veranda liegend — крыльцо перед домом stock-fotos und bilder
Malchi der Australische Schäferhund auf einer Veranda liegend
бежевый дом — крыльцо перед домом stock-grafiken, -clipart, -cartoons und -symbole
Бежевый дом
Современный бежевый дом, расположенный на зеленой веранде, веранде.
Feder vordere tür — крыльцо перед домом, фото и фотографии
Feder vordere Tür
terrasse im sommer — крыльцо перед домом, фото и изображения
Terrasse im Sommer
Вид сверху и терраса с видом на веранду Adirondack-Stühlen.
willkommensmatte auf der veranda mit dem wort dankbar — крыльцо перед домом стоковые фотографии и изображения
Willkommensmatte auf der Veranda mit dem Wort dankbar
Begrüßungsmatte auf der Veranda mit dem Wort «dankbar» mit Stiefeln und Herbstlaub
frühling in vorstädte — house front porch stock-fotos und bilder
Frühling in Vorstädte
junger mann stehend auf veranda vorgarten schritte vor der haus käufer von eigenheimen, die immobilie immobilie immobilien kunden kunden im stadthaus wohngegend, autos geparkt, tür offen kaufen — крыльцо перед домом stock-fotos und bilder
Junger Mann stehend auf Veranda Vorgarten Schritte vor der Haus Kä
front haustür — house front porch stock-fotos und bilder
Front Haustür
Perfekte sonnenbeschienene Veranda perfekte Veranda mit Kranz und Außenstuhl mit einer dunklen Holz gebeizten Massivholz-Haustür auf Backsteinhaus in Austin Texas Vorort Nachbarschaft
hund sitzt auf vorderveranda für thanksgiving day dekoriert — крыльцо перед домом стоковые фото и фото
Hund sitzt auf Vorderveranda für декоративный день благодарения
Deutscher Schäferhund sitzt auf der Veranda, dekoriert für den Thanksgiving-Tag mit hausgemachtem Kranz an der Tür. Erbstückkürbisse, weiße Kürbisse, Regenstiefel und Mütter sorgen für eine einladende Atmosphäre.
колониальный дом передняя веранда eingang теплый вечер добро пожаловать — крыльцо перед домом стоковые фотографии и изображения
колониальный дом передняя веранда Eingang теплый вечер добро пожаловать
веранда des hauses mit weißen schaukelstühle auf holzterrasse — крыльцо перед домом стоковые фотографии и изображения
Veranda des Hauses mit Weißen Schaukelstühle auf Holzterrasse
фон 49
20-шаговый контрольный список для подготовки вашего дома к публикации фотографий
Сообщение от Эндрю Форчун Ср, 10 февраля 2021 г. 09:00 вечера 13 155 просмотров
Подготовка дома к фотосессии может быть утомительной. День, когда приезжает фотограф, — один из самых тревожных моментов во всем процессе продажи дома. Все должно быть полностью готово к назначенному времени. Это большой стресс, чтобы продать свой дом.
Как фотограф, я часто прихожу в день фотосессии и вижу, что продавцы лихорадочно пытаются закончить последние шаги. Если вы когда-либо были в этом положении, вы понимаете стресс.
Агенты по продаже недвижимости усердно работают, чтобы помочь нашим клиентам пройти этот этап процесса продажи без особого хаоса. Они используют контрольные списки и коучинговые визиты от сценографов, чтобы дом выглядел выдающимся до того, как появится фотограф.
Маркетинг вашего дома сильно повлияет на мнение ваших покупателей о вашем доме и на цену вашей продажи. Было бы лучше, если бы у вас была максимально профессиональная фото- и видеосъемка. Вот почему маркетинг в сфере недвижимости так сильно изменился за последние несколько лет.
Одна из самых важных вещей, которые нужно знать о профессиональном фотографе/видеографе, занимающемся недвижимостью, это то, что они действительно художники. Они могут сделать ваш дом потрясающим благодаря своим навыкам.
Когда появится ваш фотограф недвижимости, он прогуляется по дому и потратит некоторое время на поиск наиболее важных аспектов, чтобы привлечь внимание потенциальных покупателей. Опытные профессионалы развили уникальную способность определять плюсы и минусы дома. Они знают, как продемонстрировать лучшие качества недвижимости. Их опыт и торговые инструменты позволяют им манипулировать светом и пространством, чтобы ваш дом выглядел максимально большим и ярким.
Поскольку ваш фотограф/видеооператор является художником, вы получите гораздо больше от их услуг, если ваш дом будет полностью готов к их приезду. Художники могут отвлечься, если им нужно переставить и убрать комнаты перед съемкой. В конце концов, это не входит в их обязанности.
Вы хотите, чтобы их внимание было сосредоточено на светлом и чистом доме, а не на работе, необходимой для того, чтобы довести дом до такого состояния. У них часто плотный график, и время, потраченное на вашу работу, — это время, которое они не могут потратить на свою.
Чтобы получить максимальную отдачу от вашего профессионального фотографа недвижимости, следуйте контрольному списку перед съемкой недвижимости ниже. Это поможет убедиться, что ваш дом готов к фотографиям и гостеприимен, прежде чем выставлять свой дом на продажу. Используйте эти советы, чтобы подготовить свой дом.

Вот контрольный список 20 основных предметов для подготовки вашего дома к фотосъемке.
(Каждый пункт более подробно описан ниже в инфографике.)

Чистые и чистые кухонные столы и раковина
Когда кухонные столы полностью убраны, это делает кухню более заметной, и покупатели могут представить, как они могут использовать пространство. Кофеварки, миксеры и украшения только отвлекают покупателей и часто загромождают кухню.
Снимите со столешницы все, кроме, возможно, нескольких декоративных элементов, и очистите все поверхности, включая приборы, кухонную раковину и фартук.
Чистые и чистые раковины, ванны и душевые кабины
Поместите все бутылки с шампунем, мыло, бритвенные станки и другие предметы в корзину, которая может поместиться под раковиной в ванной. Этот шаг поможет вашей ванной комнате выглядеть больше.
Снимите все предметы со стойки в ванной. Вы хотите, чтобы ванные казались свободными. Допускаются чистые, аккуратно сложенные полотенца на вешалках для полотенец.
Замена перегоревших лампочек
Этот шаг является одним из самых игнорируемых пунктов в списке. Обязательно проверьте все потолочные светильники, а также дополнительные лампы и внешнее освещение, чтобы убедиться, что все они работают.
Если в доме есть темные места, например, подвал, добавьте несколько дополнительных ламп, чтобы осветить их. Торшеры, которые обеспечивают освещение вверх, великолепны! Чем больше света, тем лучше!
Включите весь свет во всем доме
Освещение — один из самых важных аспектов фотографии. Важно, чтобы было как можно больше света.
Включите весь свет в доме, включая лампы и внешнее освещение. Ваш фотограф будет счастлив найти ваш дом в самом ярком свете, когда они прибудут.
Открыть все оформление окон
Естественный свет из окон привносит жизнь и эмоции в фотографии недвижимости. Мы рекомендуем открывать все окна во всем доме, чтобы впустить как можно больше света.
Если на улице слишком ярко, ваш фотограф изменит шторы и шторы, чтобы сбалансировать снимок. Не забывайте мыть окна!
Уберите ненужную мебель и декорации
Это, пожалуй, самый сложный запрос для продавцов, но это один из самых важных пунктов в списке. Удаление и хранение лишней или большой громоздкой мебели может быть сложной задачей, но это открывает пространство на полу и делает дом более просторным.
Целесообразно проконсультироваться с профессиональным стейджером, чтобы определить, какие предметы следует оставить, а какие убрать. Это действительно одна из тех ситуаций, когда «меньше значит больше».
Снятие напольных ковриков и полозьев
Напольные коврики и полозья отлично защищают пол, но они могут уменьшить общую площадь пола, из-за чего комната будет казаться меньше. Мы рекомендуем избавиться от как можно большего количества напольных ковриков. Фотографы используют широкоугольный объектив, благодаря которому помещение кажется больше. Напольные коврики, как правило, перекашиваются из-за этого эффекта.
Обязательно сверните и снимите все напольные коврики в ванных комнатах, на кухне и в прачечной. Если у вас есть коврики, проконсультируйтесь со специалистом, чтобы определить, должны ли они остаться.
Выключите все потолочные вентиляторы, телевизоры и экраны компьютеров
Большинство фотографов используют HDR-фотографию, при которой для каждой фотографии делается несколько световых экспозиций, которые затем объединяются в один финальный снимок. Любые движущиеся объекты, такие как потолочные вентиляторы или активные экраны телевизоров/компьютеров, выглядят в HDR очень странно. По этой причине мы рекомендуем отключать все, что движется или вызывает размытие изображения. Это совет для профессиональных фотографов.
Очистить поверхности прибора от магнитов и мусора
На холодильнике принято хранить магниты, заметки, напоминания и другую личную информацию. Такой беспорядок может отвлекать покупателей, поэтому избавьтесь от беспорядка в этих областях.
Просим наших продавцов убрать из холодильника все магниты, календари и личные вещи. Это не только сделает ваш дом более аккуратным, но и защитит вашу личную информацию от широкой публики.
Заправить все кровати
Это очевидный пункт, который на удивление часто упускают из виду, особенно во второстепенных спальнях. Не забудьте заправить и украсить все кровати соответствующими простынями, одеялами и подушками. Используйте постельное белье, которое покрывает всю кровать и правильно подходит к матрасу.
Используйте декоративные подушки, чтобы украсить кровать, если это возможно. Если в комнате чисто, а кровать не заправлена, вся комната кажется неуютной.
Удалить все личные фотографии и вещи
Покупателям трудно представить себя в вашем доме, если повсюду ваши личные вещи. Покупатели хотят верить, что дом создан специально для них.
Поскольку вы хотите, чтобы ваши покупатели сосредоточились на доме, а не на вас, вам необходимо удалить все личные фотографии и статьи со всего дома, включая внутренние дворики, веранды и гаражи.
Положите всю обувь и куртки в шкафы
Когда покупатели видят обувь и куртки на вешалках и на полу в прихожей, они подсознательно предполагают, что в доме не хватает места для хранения. Это восприятие легко исправить, если убрать эти предметы подальше.
Лучше всего убрать все куртки и обувь из всех мест, где их можно увидеть по всему дому. Уберите все незакрепленные предметы, чтобы они не отвлекали внимание.
Прикроватные тумбочки и комоды Clear All Night
Прикроватные тумбочки естественным образом накапливают предметы. Наполовину прочитанные книги, рецептурные флаконы, салфетки и электронные устройства быстро загромождают эти места.
Уберите все, кроме лампы и одного предмета декора, например, небольшой цветочной композиции или декоративной книги, чтобы пространство выглядело чистым и презентабельным. Подумайте о свежеубранном гостиничном номере.
Удалить ВСЕ предметы для домашних животных
Не у всех есть домашние животные. На самом деле, у некоторых людей сильная аллергия на животных. Очень важно убедиться, что в вашем доме нет признаков домашних животных, особенно их запахов. Пожалуйста, потратьте некоторое время на то, чтобы сделать эту часть правильно. Это один из наиболее значимых факторов снижения цен и негативных отзывов покупателей жилья.
Учтите, что вы можете быть «слепы» к запаху, так как каждый день живете в своем доме. Спросите нейтральную сторону об их честном мнении перед листингом.
Уборка двора и ландшафтный дизайн
Первое впечатление имеет решающее значение, поэтому убедитесь, что передний двор убран. Все озеленение должно быть обрезано и приведено в порядок.
Первым изображением вашего дома, которое люди увидят, будет снимок переднего двора. Эта фотография должна быть представлена в наилучшем виде, чтобы сразу привлечь внимание покупателя.
Подмести крыльцо/патио/террасу

Этот шаг обязателен осенью, когда ежедневно накапливаются листья. Убедитесь, что все переднее и заднее крыльцо выметено начисто, и уберите все предметы, без которых вы можете жить.
Если возможно, украсьте эти участки цветами и декоративными элементами, чтобы создать расслабляющее пространство, привлекающее покупателей жилья. Создание привлекательного входа вызывает у покупателей чувство гордости за владение.
Очистить все автомобили с дороги и подъездной дорожки
Неприятно, когда машины стоят на подъездной дорожке во время фотосъемки недвижимости. Всегда убирайте все автомобили, грузовики, внедорожники и прицепы с подъездной дорожки и фасада дома.
Совет: попросите соседей убрать машины с дороги, чтобы улица на ваших фотографиях выглядела тихой и привлекательной. Это особенно важно при съемке с дрона.
Скрыть все мусорные баки и оборудование для газонов
Большие мусорные баки и неприглядное оборудование для газонов могут сильно отвлекать на фотографиях недвижимости. Положите все мусорные баки в гараж вместе с садовыми шлангами, газонокосилками и другими инструментами для ухода за двором.
Следите за тем, чтобы на газоне не было мелких игрушек и предметов для животных. Вы не хотите, чтобы фотограф делал этот шаг. Это будет отвлекать их.
Снимите крышки уличной плиты
Пришло время показать этот фантастический гриль-барбекю, а не скрывать его! Крышки коптильни и гриля должны быть сняты, чтобы плиты были открыты и готовы к использованию.
Если это старый гриль, который нужно прикрыть, потому что он ржавый и некрасивый, то лучше его полностью снять или выбросить.
Открытые зонтики для патио
Если во время фотосессии не слишком ветрено, не забудьте открыть все зонтики для патио, чтобы создать сцену. Стряхните пыль со стульев и настройте сайт так, как будто вы будете наслаждаться им позже с друзьями.
Свежие напольные подушки и цветы создадут привлекательное пространство для вашего фотографа, чтобы выделить его, пока он находится на вашем заднем дворе.
Несколько дополнительных вещей, о которых следует знать:
Будьте готовы к переносу
Большинство фотографов работают с погодой, потому что она оказывает существенное влияние на окончательные маркетинговые материалы. Невозможно запускать дроны и снимать кадры, если идет дождь или слишком ветрено. Будьте готовы к тому, что ваш агент по недвижимости позвонит и перенесет вашу фотосессию, если погода резко ухудшится. Если профессиональный фотограф решит, что ему следует подождать, поверьте ему, что это к лучшему.
Будьте готовы уйти на несколько часов
Мы используем технологию 3D-визуализации для сканирования каждой части дома, двора и гаража. Если у вас есть домашние животные или дети, бегающие по дому во время фотосессии, они, скорее всего, будут где-то в 3D-туре. Это проблема.
Лучше спланировать выход из дома и предоставить фотографу свободное пространство для работы. Это также помогает им не отвлекаться. Даже если вы ходите из комнаты в комнату, чтобы «не мешаться», это очень отвлекает. Вы получите максимальную отдачу от процесса, если в доме никого нет.
Оставьте инструкции для фотографа, чтобы запереть
Когда ваш профессиональный фотограф/видеограф закончит работу, он обычно сообщает риелтору, который запланировал фотосессию, чтобы сообщить им, что они сделали.