Мансарды на жилых домах фото: интерьер спальни, гостиной, кабинета, детской и ванной на мансардном этаже

интерьер спальни, гостиной, кабинета, детской и ванной на мансардном этаже

К сожалению, мансарда в частных домах становится тем помещением, куда складывают ненужные вещи, старую мебель или строительные материалы. Действительно, без должного ремонта темная комната со скошенными облезлыми стенами выглядит не очень приветливо. Но стоит оформить ее, запустить немного света — и в вашем распоряжении появится дополнительная жилая площадь. Сегодня мы расскажем о вариантах дизайна мансардного этажа, на котором хочется жить!

Особенности мансардного этажа

Слово «мансарда» появилось в середине XVII века, когда одному архитектору пришла в голову гениальная идея — использовать чердак в качестве жилого пространства. Правда, в то время там проживали только прислуги, зато сегодня принимают гостей, выделяют спальню для ребенка или организовывают дополнительную ванную.

От того, занимает мансарда всю площадь здания или часть, зависят ее размеры. Различаются чердачные помещения по высоте потолков и по геометрии планировки — одна скошенная стена или несколько. С этими показателями связано разнообразие дизайнерских решений.

Но перед тем, как превращать мансарду в жилой интерьер, необходимо обустроить ее с учетом всех технологических тонкостей. Чердак подвергается воздействию не только сверху, но и снизу, из жилой части дома, откуда поднимается влажный воздух. Нужно заранее позаботиться о теплоизоляции и гидроизоляции, чтобы создать максимально комфортные условия на последнем уровне.

Для отделки рекомендуется использовать легкие материалы — это упростит транспортировку, а также минимизирует нагрузку на здание. Если выбирать между древесиной и бетонными конструкциями, то у первого варианта намного больше преимуществ. Внутренняя облицовка выполняется в основном из гипсокартонных листов, как и внутренние перегородки.

Естественный свет на мансардный этаж попадает через вертикальные окна и/или через мансардные, которые устанавливаются под наклоном. Последние обеспечивают более равномерное освещение пространства.

Вместе со скосами еще одной изюминкой мансарды являются балки, которые поддерживают крышу. Они выведены на первый план и создают своеобразную индустриальную эстетику, которую не стоит прятать за гипсокартонными конструкциями, если того не требует стиль. Впрочем, осуществив это, можно наполнить интерьер необычными объемами.

Мансарда обладает характерным внешним видом, который идеально подойдет для кантри, этно-стилей, а также лофта. Но этим дизайнерские решения не ограничиваются — сюда можно вписать более современные тенденции, не боясь экспериментов и смелых комбинаций.

Дизайн гостиной на мансарде

Последний этаж может служить в качестве основной гостиной или дополнительного места для отдыха, где хочется уединиться в кругу семьи. Выбор зависит от размеров помещения, которое нередко является самым просторным в доме, а иногда наоборот — маленьким, словно коморка. Но это не помешает уютно оформить гостиную на мансарде, подстроив ее под личные потребности.

Мансардные окна не только пропускают больше естественного света, но и обеспечивают лучший обзор на местность. В связи с этим их редко закрывают шторами, а мебель стараются расставить таким образом, чтобы рядом с проемом было кресло или диван.

Первые сложности при обустройстве уровня связаны со скошенными стенами, из-за которых сложно найти место для шкафов и стеллажей — важных атрибутов гостиной. Отметим, что это пространство не рекомендуется заставлять высокими предметами, а стоит использовать только минимальный набор мебели.

Места хранения можно организовать у вертикальных сторон. Для этого попробуйте выбрать компактную модель, поэкспериментируйте с формами или самостоятельно сделайте встроенные ниши. В просторной мансарде стеллажи, поставленные не вдоль стены, а перпендикулярно ей, обеспечивают зонирование.

От стиля зависят цвета, отделочные материалы и используемый декор. Многие современные решения ориентируются на чистый, сдержанный, функциональный интерьер, наполненный светом. Для создания единства конструкции стены с потолком выкрашивают в белый, а пол покрывают экологичным, практичным материалом.

Кантри или прованс будут хорошо смотреться в мансарде, в то время как классику лучше вписать в помещение с менее выделенными балками крыши.

Дизайн спальни на мансарде

Уютная маленькая кровать под скошенными стенами — образ, который часто используют в кинематографе, поэтому спальня в мансарде кажется чем-то более привычным. Для нее совсем не нужно много пространства, а низкий уровень потолков никак не помешает сну. Мансардные окна над ложем позволят любоваться звездным небом тихими летними ночами.

Спальня кажется идеальным вариантом для чердака потому, что для ее организации необходимо минимальное количество мебели: двухместная кровать, тумбочка с настольной лампой – и интерьер готов. Оправдать такой набор можно, назвав комнату временным пристанищем для гостей, что весьма удобно для малогабаритных домов.

Чтобы усложнить помещение, добавьте комод с одеждой, туалетный столик, книжный шкаф или рабочее место. Этот выбор зависит от потребностей жителей и их количества.

Отделка и цветовая гамма играют важную роль в дизайне спальной зоны на мансарде. Рекомендуется, помимо белого, рассматривать также пастельные или нейтральные оттенки, так как темные решения создают некомфортную обстановку в закрытом пространстве, хотя его главная цель — обеспечить хозяев здоровым, крепким сном. Натуральные материалы не выделяют вредные вещества, «дышат» и обладают положительной энергией, что также способствует отдыху.

Для декора можно использовать текстиль: постельное белье, покрывало, наволочки, плед на кресле. Они должны соответствовать основной стилистике. Растения и светильники станут завершающим штрихом интерьера.

Дизайн детской комнаты на мансарде

Дети придут в восторг, если вы поселите их на чердаке — не том, который рисуется в ужастиках, а светлом и ухоженном, напоминающем тайную крепость.

Выделять детскую на мансарде можно для ребенка, достигшего школьного возраста. Малышам такое расположение будет опасным: из-за скошенных потолков, наличия лестницы, по которой нужно постоянно передвигаться, а также изолированности от остальной части дома, не говоря уже о родительском контроле.

В помещении с низкими потолками могут проживать растущие дети, которые пока не бьются о него головой. Какими бы эстетичными не казались выступающие балки, их придется скрыть за гипсокартонными перегородками ради безопасности чада. В целом, выбирая мебель, старайтесь остановиться на моделях с закругленными углами, ровными фасадами и эргономичным дизайном.

Возраст юного хозяина формирует наполнение комнаты: комоды с игрушками или рабочий стол. Можно оформить детскую для двоих, только двухъярусные кровати заменить на раздельные.

Ни для кого не секрет, что дети, только познающие мир вокруг себя, любят красочные, разнообразные цветовые сочетания, но в этом деле важно не перестараться. Отдайте предпочтение пастельным оттенкам с несколькими яркими акцентами, а общее впечатление поможет усилить обильное естественное освещение.

Дизайн домашнего кабинета на мансарде

На первый взгляд, кабинет в мансарде выглядит необычно, но если подумать, то это отличное место для организации рабочего пространства. Чердачная область обычно отгорожена от «остального мира», а это значит, что именно здесь можно полностью сосредоточиться на своем виде деятельности. Это же относится к мастерским или мини-библиотекам.

В редких случаях для домашнего кабинета выделяют большую площадь, но просторный интерьер, наполненный светом и воздухом, может способствовать продуктивной работе. Лучше выбирать нейтральные или натуральные оттенки — они создают благоприятную атмосферу, а зеленый цвет даже активизирует мозговую деятельность.

Рабочий стол можно расположить у стены, в центре комнаты или рядом с окном. Нередко подоконники используют в качестве столешницы, тем самым придавая функциональность дизайну.

Кроме личной библиотеки в кабинете на мансарде должно быть место для отдыха. Обычно это небольшой диванчик с журнальным столом, на котором приятно сесть и углубиться в чтение.

К освещению предъявляются особые требования — оно должно образовывать сложную систему, обеспечивать поступление света на общем и локальном уровнях.

Дизайн ванной комнаты на мансарде

Совсем нестандартно смотрится на чердачном этаже ванная комната, но даже для нее можно создать оптимальные условия. В таком интерьере есть окна, но нет соседей, которые могут случайно заглянуть в них. Кроме приватности, отметим уютную планировку и достаточно большую площадь.

Ванная, в отличие от других помещений, требует более тщательной технической подготовки, которая включает в себя проведение канализации и водопровода. Не стоит забывать о влажном микроклимате, а также постоянных перепадах температуры. Для облицовки стен подойдет обычная плитка, а потолок можно защитить гипсокартонной конструкцией с влагоустойчивым покрытием.

Для маленькой ванной комнаты на мансарде лучше выбирать угловую или подвесную раковину, а унитаз должен быть со встроенным бачком. Форма и размеры ванны обязаны подходить под скошенную крышу, если там планируется ее установка.

Несмотря на то, что на чердачном уровне редко используются шторы для окон, в ванной они будут смотреться более чем уместно. Для декора подберите зеркало красивой формы, полотенца и соответствующие принадлежности. Преобразить пространство также помогут эстетичные дизайнерские объекты.

Видео: Мансардный этаж — Идеи интерьеров

Красивые мансардные крыши частных домов: фото, примеры дизайна

Предлагаем вам фотообзор красивых мансардных крыш, в котором мы расскажем о разновидностях мансардных кровель, особенностях их формы и новых тенденциях в архитектуре частных домов с мансардами.

Дома с мансардой во французском стиле

Мансарда получила свое название в честь французского архитектора Франсуа Мансару, который в 17 веке первым предложил использовать подкровельное пространство для жилых комнат. Поэтому мансардная крыша ассоциируется с архитектурой французских домов — провинциальных коттеджей, средиземноморских шато и альпийских шале. Интересно то, что разным регионам Франции характерны свои, особенные формы мансардных крыш, причем разнится и подход к дизайну, и применяемые материалы.

Фото: thingsthatinspire.net

Дома в Нормандии настолько же суровы по архитектуре, как и климат этого региона Франции, но двускатные мансардные крыши с фахверковыми фронтонами и слуховыми окнами вносят в их дизайн ноты французской утонченности.

Фото: movoto.com

Интересная крыша сложной конфигурации, мансарда над гаражом, большая масса остекления — современные нормандские дома красивы и функциональны одновременно.

Фото: homeplans.com

В отличие от каменной архитектуры Нормандии, альпийские шале строят из дерева, а их двускатная крыша с мансардой обычно дополнена не только окном, но и балконом.

Фото: dom-chalet.ru

Внутреннее пространство мансарды под крышей шале очень колоритно смотрится за счет видимых стропил и дощатой обшивки.

Фото: alpineguru.com

Характерная черта мансардных крыш альпийских домов — длинные скаты, облегчающие сход снега, большие окна и достаточно просторные балконы.

Фото: homeplans.com

В средиземноморских провинциях Франции компактные шато обычно имеют многощипцовую крышу с несколькими мансардами.

Фото: homeplans.com

Французские дома с мансардной крышей — это обычно одноэтажные здания, «распластанные» вширь, а не вверх. При небольшой площади дома обычно предусмотрен гараж с мансардой.

Дома в викторианском стиле с мансардой

Англия — еще одна европейская страна помимо Франции, в которой строительство домов с мансардами приобрело небывалый размах. При кажущейся чопорности английские коттеджи очень уютно выглядят, и в большей мере такой эффект достигается благодаря красивому дизайну мансардных крыш с окнами.

Характерная черта домов с мансардой викторианского стиля — асимметричная и немного изогнутая линия кровли на фронтоне, а также большие слуховые окна.

Фото: houzbuzz.com

Нередко англичане обустраивают выход с мансарды на балкон, который задействует подкровельное пространство крыши террасы.

Милый колорит провинциальным английским домам придает цветовая гамма отделки фасада и деревянные ставни контрастного цвета на мансардных окнах.

Фото: houzbuzz.com

Фото: houzz.ru

Фото: houzbuzz.com

Отличительная особенность английских домов с мансардой — большой уклон скатов кровли и несколько асимметрично расположенных фронтонов. Необычность такой архитектуры усиливается за счет синего цвета фасадной отделки в сочетании с серым кровельным покрытием.

Современная интерпретация викторианской архитектуры — дом с вальмовой крышей и мансардой с небольшими балконами.

Смотрите также: Красивые коттеджи из кирпича: 60 фото идей

Новые тенденции в строительстве домов с мансардой

Несмотря на устоявшиеся традиции в строительстве домов с мансардами, архитекторы все время находятся в поиске свежих идей. Новые технологии и конструктивные материалы намного расширяют возможности проектировщиков и позволяют реализовать самые смелые и даже дерзкие концепции.

Фото: museum-design.ru

Экстрасовременная тенденция в строительстве, пришедшая к нам из Дании — мансардные дома с четырехскатной крышей, облицованной тем же материалом, что и фасады. Причем, цвет отделки должен быть максимально приближен к черному — цвету, лучше всего поглощающему тепло.

Фото: houzbuzz.com

Еще один тренд из стран Северной Европы — коттедж, состоящий из нескольких жилых объемов в виде небольших домиков с мансардами.

Фото: houzbuzz.com

Не только в Европе, но и в других станах ширится популярность коттеджей, облицованных одним материалом, без использования специальных кровельных покрытий.

Фото: house-minimalist-design-plans.blogspot.com

Такие дома обычно имеют небольшую площадь, поэтому актуален вопрос использования подкровельного пространства и обустройства мансарды с окнами.

Фото: houzbuzz.com

Модная тенденция в европейской архитектуре — компактные частные дома с мансардой под односкатной крышей. На фото вы видите, как интересно обыгран этот вариант с помощью динамичной линии кровли.

Постройка минималистичного коттеджа под односкатной кровлей мансардного типа — один из экономически выгодных вариантов обустройства частного жилья.

Фото: house-minimalist-design-plans.blogspot.com

Большое количество окон придают этому современному коттеджу с односкатной кровлей необычный вид, но основное, это максимальное использование полезной площади чердачного помещения.

Фото: houzbuzz.com

Западные архитекторы предлагают множество необычных решений, одно из них — частный дом с асимметричной двускатной крышей и мансардой.

Эффектным элементом архитектуры загородного дома с ломаной мансардной крышей станет сплошное остекление фронтона и обустройство балкона.

Фото: houzbuzz.com

Многочисленные проекты деревянных дачных и загородных домов с большой массой остекления и мансардой — это еще одна попытка архитекторов сделать жилье более эко-дружественным и комфортным.

Фото: houzbuzz.com

Полностью остекленный фасад дома с мансардной крышей — смелая попытка немецких архитекторов создать жилье, максимально объединяющееся с окружающей средой.

Стремление сделать дом энергосберегающим и экологически чистым порождает все большее количество проектов с мансардной кровлей, оборудованной солнечными батареями.

Смотрите также: Красивые интерьеры коттеджей: 60 фото внутри загородных домов

Красивые мансардные крыши из камыша

Всплеск интереса к экологически чистым материалам сыграл определенную роль в возрождении популярности камышовых и соломенных крыш в европейских странах. Самыми важными аргументами в пользу кровель из камыша послужили прекрасная способность задерживать осадки и сохранять тепло, натуральность и оригинальный внешний вид.

Фото: danmardomy.pl

Природные бежевые и дымчатые оттенки камышовых крыш смотрятся необычно, но при этом естественно вливаются в цветовую гамму ландшафтного дизайна и органично дополняют ее.

Фото: danmardomy.pl

Фахверковые дома с мансардой под кровлей из натурального материала — традиционный вид построек в Северной Европе.

Фото: dizainall.com

Необыкновенно красивы тростниковые крыши с мансардой и слуховыми окнами округлой формы, будто бы «выросшими» из толщи кровельного покрытия.

Фото: dizainall.com

Создание мансардной кровли из камыша — это своеобразное искусство — на фото вы видите, насколько филигранно вырезан декор слухового окна мансарды.

Фото: dizainall.com

Пластичность камышовых стеблей позволяет создавать кровли сложной формы, особенно, если в доме предусмотрен мансардный этаж с несколькими комнатами.

Фото: dizainall.com

Тростник и камыш — идеальный материал для формирования округлых кровель. Такая грибовидная крыша с миниатюрными мансардными окошками станет колоритным элементом архитектуры частного дома из бруса или бревна.

Фото: dizainall.com

С камышовой крышей прекрасно сочетаются на только дома провинциальной архитектуры, коттеджи современного дизайна также могут быть удачно обустроены такой кровлей. На фото вы видите нетривиальное решение — кровельное покрытие переходит с крыши на фасады здания, за счет чего дом выглядит более уютным и, что немаловажно, более теплым.

Фото: dizainall.com

К неоспоримым «плюсам» камышовых кровель относят их способность сохранять стабильную температуру внутри дома и в жару, и в морозы и при этом обеспечивать достаточную вентиляцию мансарды и других помещений. Существенный «минус» камышовой кровли — это высокая воспламеняемость, но современные антипиреновые пропитки позволяют улучшить ее противопожарные свойства. Кроме того, обустройство такой крыши выльется в немалую сумму.

Загородные коттеджи с мансардными крышами из Ондулина

В отличие от черепицы, гибкой кровли и натуральных покрытий, крыши из Ондулина отличает демократичная цена при достаточно высоком запасе прочности. Европейцы уже давно оценили практичность еврошифера и активно применяют его для обустройства кровель мансардного типа.

Фото: danmardomy.pl

Палитра натуральных цветов, максимально приближенных к природным оттенкам, позволяет органично вписать загородный дом в любой ландшафт.

Вальмовые крыши из Ондулина гармонично подчеркивают архитектурные особенности дома в любой стилистике, включая классическую.

При большой ветровой нагрузке в вашем регионе оптимальной будет четырехскатная мансардная крыша с покрытием Ондулином.

Фото-микс мансардных крыш

Дизайн мансарды — 90 фото примеров интерьера

Полезное пространство под крышей над первым этажом можно всегда использовать рационально. Зачем вам нежилой холодный чердак, когда при разумном подходе его можно превратить в полноценное жилое помещение? Дизайн мансарды потребует внимания, капиталовложений, в результате вы получаете дополнительную площадь, ее можно превратить в спальню, гостиную, кабинет или кинозал. Утепленная мансарда даст сэкономить до четверти энергии, что обычно используется на отопление дома.

Дизайн второго этажа

Раньше чердак не предназначался для проживания. Позднее там стали размещать прислугу. Сегодня делать под самой крышей жилые комнаты стало модно.

Если для оборудования мансардного этажа необходимо реконструировать стропильную систему, могут потребоваться услуги профессионалов. Когда отопление, вентиляция и электричество уже присутствуют, интерьер можно продумать самостоятельно.

Моменты, которые необходимо учесть при создании интерьера дома с мансардой:

• Обязательное утепление, наличие всех инженерных коммуникаций. В вопросах обустройства нужно быть очень осмотрительными, в их решении быть технически подкованными.
• Хорошо продумать, как задействовать стены, балки, скаты в интерьере помещения.
• Рационально подойти к вертикальным окнам или расположенным в люкарнах, с их помощью добиться максимальной освещенности.
• В отделке применить те материалы, которые показывают наибольшую влагостойкость.
• Не увлекаться большим количеством мебели, лишними деталями, аксессуарами, помнить правило: низкие потолки требуют такой же невысокой мебели.
• Стараться использовать натуральные отделочные материалы.
• Рационально распорядиться пространством, в процессе увлеченности дизайнерской разработкой и не сделать его более тесным.

Маленькая мансарда

Скромные размеры помещения не являются препятствием для создания стильного интерьера. Скошенные потолки отбирают большую долю пространства. Это всегда можно обыграть, объем и площадь получится прибавить с помощью удачного освещения, увеличенных максимально в высоту и ширину оконных проемов, гармоничной цветовой гаммы.

    

Спальня на мансарде

В зависимости от градуса наклона, помещение под крышей приспосабливают под разные цели. При низком угле наклона мансарда станет идеальным местом для расположения там спальни. Ее уют, романтичность только выиграют, она станет тише, теплее, через окна можно будет любоваться звездным небом.

Для оформления пространства выбирают традиционный стиль, обустраивают его в восточной или аристократической манере. В любом случае, сначала придется отталкиваться от высоты комнаты, не гнаться за крупными деталями, остановиться на более компактных. Сначала нужно будет расставить самую необходимую мебель, оставшееся место заполнить другими деталями.

При выборе отделки опираются на те материалы, которые использовались в дизайне дома. В спальне естественно будет смотреться экостиль, где присутствует много дерева, классическая отделка обоями, что подчеркнет красоту, комфорт. Особое внимание – текстилю. Он расставит акценты, придаст неповторимый вид.

Что можно сделать, если потолок в помещении очень низкий? Даже в такой ситуации можно оборудовать уютную спальню. Кровать – «татами» будет выходом из положения, а весь интерьер нужно выдержать в стиле восточного минимализма. Потолок визуально поднимется, если будет в светлых тонах.

    

Гостиная в мансардном помещении

Уютную гостиную на чердаке можно сделать, затратив минимум усилий. Главное, чтобы помещение для гостей было просторным и солидным. Тщательно продуманный дизайн способен даже не очень большую комнату превратить в приемную для гостей.

Чтобы визуально расширить узкий объем мансарды, нужно стремиться к светлым тонам во всем: использовать пластиковую, прозрачную стеклянную мебель, стены тоже сделать максимально светлыми.

Первым правилом для аксессуаров будет единство всех деталей. Для окон наилучшим образом подойдут полупрозрачные ткани. Неплохо будут смотреться плотные шторы, жалюзи.

Стиль гостиной должен соответствовать вашим интересам, настроению, гармонировать со всем убранством дома. Выбирайте среди следующих направлений:

• Классика. Ей присущи роскошь и изящество. Потребуются добротные мебель, ковры, люстры. Главным украшением интерьера должна стать каминная зона. Нет ярких красок, все упорядоченно.
• Современный модерн. Функциональность, простота, практичность. В атмосфере комнаты главенствуют теплые пастельные оттенки, присутствуют темные элементы. Все детали подчинены гармонии.
• Ретро. Обстановка, характерная для конца позапрошлого века. Гостиную обставляют мебелью и украшают картинами того времени. Вместо камина можно соорудить чугунную печь или ее стилизацию.
• Прованс. Популярное направление в силу своей изысканности и романтичности. Отделка и мебель подчинена старине. Помещение согревается теплыми южными тонами.
• Хай-тек. Для современных любителей креатива. В отделке все соответствует самой последней моде. Много хромированных, стеклянных деталей. Строгие формы, однотонность, минимализм.

    

Кухня и столовая под крышей

Замечательно, если эта идея придет вам в голову еще на этапе закладки здания. Обустройство кухни потребует соответствующих коммуникаций. Нужны будут не только свет и утепление, но и подведение газа, воды.

Продуманный интерьер мансарды с кухней и столовой может стать максимально удобным и красивым, важен выбор стилистики, мебели, учет нюансов планировки помещения, высоты потолков, формы перекрытий.

Там, где потолок скошен, расположить варочную поверхность, установить диван и стол с мойкой. Отдать предпочтение модульным системам, шкафчикам с наклонными стенками. Оптимальный вариант — разноуровневая мебель, желательно на колесиках, никаких массивных гарнитуров в стиле классицизма. Функциональность авангарда и техно с яркими цветовыми акцентами, необычной мебелью будут более уместны.

При разработке интерьера кухни нужно учесть, что:

• естественное освещение наилучшим образом предоставят мансардные окна большого размера;
• лучше приобрести мебель ярких цветов, стены и потолок выдержать в пастельных тонах;
• при соответствующей планировке, кухонную мебель расставлять у стены, что перпендикулярна скату;
  обеденному столу будет хорошо у окна;
• цвета зон кухни, столовой должны сочетаться между собой, еще лучше, если контрасты между ними будут противоположными.

Дизайн окон на мансардном этаже, где будет находиться кухня, может диктовать полное отсутствие декора. Наиболее удобным вариантом послужат рулонные шторы, жалюзи.

    

Детская комната

«Мертвые зоны», неудобство планировки – те претензии, которые обычно предъявляют в процессе работы над дизайном мансардного этажа. В случае с детской покатые стены, не вполне доступные углы могут напротив создать дополнительные возможности. Особенности рельефа стен, перепады высоты потолков можно хорошо обыграть. Высоко расположенные окна более безопасны, чем традиционные.

Первым делом необходимо подумать о хорошем утеплении, безвредности всех используемых материалов, удобстве планировки.

Ребенку понравится быть единовластным хозяином отдельного помещения, которое он сможет обжить по собственному усмотрению. Комната станет хорошим наблюдательным пунктом вдали от пристального родительского надзора. Здесь легко организовать несколько зон: для отдыха, игр, хранения множества игрушек, вещей, занятий творчеством.

Для детской важно наличие обилия света, ярких акцентов. В интерьер хорошо впишется необычная мебель, на спальных местах пестрый текстиль, всевозможные мягкие напольные покрытия, множество интересных колоритных светильников в разных зонах пространства.

    

Кабинет, мастерская или библиотека

В небольшом частном доме всегда трудно выделить отдельную комнату под кабинет или мастерскую. На бывшем чердаке можно организовать уютную зону для уединения, занятий чтением, любимым хобби. Большого пространства не потребуется, достаточно нескольких квадратных метров. При отсутствии ограничений в метрах тут поместятся внушительные стеллажи для книг, мягкий диван или пушистый коврик со множеством уютных подушек для отдыха, кресло-качалка в отдельном уголке с торшером.

Мансардную комнату оформляют открытыми полками или закрытыми стеллажами для книг, инструмента, используют все пространство по максимуму.

Чтобы не уменьшать просторы мансардного этажа, не стоит зашивать массивные деревянные балки гипсокартоном. Это не даст сузить и без того ограниченное пространство, придаст интерьеру индивидуальности, атмосфера кабинета с большим количеством техники и электроники станет более теплой.

    

Ванная на мансарде

Мансардный этаж, в силу своей специфики, скошенного потолка, стен с разным уровнем, нечасто используется в функциональных целях. В большом мегаполисе вся квартира может оказаться мансардной площадью. При создании интерьера загородного дома утилитарные помещения тоже можно разместить под самой крышей.

Здесь есть свои нюансы, при составлении дизайн-проекта мансарды в расчет берется не только размер комнаты, учитывается рост хозяев, эргономические закономерности. Получится удобная, практичная ванная, ее лучше разместить над кухонной зоной. Это упростит работу систем водопровода и канализации. К наклонной стене чаще всего вплотную устанавливают унитаз, ванную. Если габариты комнаты невелики, то вместо нее лучше поставить душевую кабинку.

Сантехника, мебель должны быть компактными, часто используют умывальники, встроенные в тумбы, шкафчики, различные подвесные конструкции. Лучше, если поверхности и дверцы будут выполнены из материалов со светлой, глянцевой, зеркальной поверхностью. Напольная плитка – соответствующая.

При внушительных размерах помещения стены оформляют в любых тонах, если оно тесное, останавливаются на светлой гамме, что должно визуально расширить пространство. С той же целью стоит отказаться от идеи скрыть конструкции и сэкономить на этом площадь. Декорируем их, делаем интерьерный акцент.

    

Домашний кинотеатр

Обычно одна из самых больших комнат на первом этаже совмещает в себе функции столовой, гостиной, кухни. Это удобно, зонирование помогает не ущемлять каждый из сегментов.

Нынешний дизайн мансардной комнаты, если нет острой необходимости экономить полезное пространство, предполагает возможность планирования на втором этаже дачи или частного дома полноценного домашнего кинотеатра. В этой комнате размещают большой диван, телевизор, экран для проектора во всю стену. Провода, акустическую систему прячут за красивыми стеновыми панелями, где также удобно разместятся диски, прочая атрибутика.

При наличии средств, богатой фантазии, к арсеналу добавляют барную стойку, холодильник для напитков, машину для попкорна, варки кофе. Если сделать обстановку мобильной, помещение пригодится для проведения вечеринок с танцами, иных массовых собраний.

    

Гардеробная под крышей

Устраивать систему хранения на первых этажах из-за вечной нехватки места нерентабельно. Обустроить для таких целей комнату под крышей, пускай даже небольшой площади и со специфической формой, очень неплохое решение. Сюда можно вынести вещи всех членов семейства. Нестандартную планировку, при продуманном подходе, обращаем себе в плюс.

Асимметрия, всевозможные скосы потолка не всегда позволят расставить на мансардной площади магазинный ассортимент мебели. Но можно продумать, как использовать каждый угол со шкафами, стеллажами, полками, сделанными на заказ.

У высоких стен устанавливаются шкафы и ниши для длинных вещей. Возле стен под уклоном хорошо впишется гардероб с раздвижными дверями. Рядом с низкими фрагментами стены можно оборудовать невысокие тумбы, скамейки, на которые удобно присесть, хранить там сезонные вещи, обувь с пылесосом.

    

Каминная комната

Мансарда является пространством нестандартным. Неординарным людям для создания атмосферы романтики и творчества не вполне подходят подогреваемые полы, электрические радиаторы. Камин может сыграть как чисто практическую роль, так и выполнять сугубо декоративную.

Традиционный дровяной камин – массивное сооружение. Поскольку перекрытие мансардного этажа конструкцию в полтонны навряд ли выдержит, предпочтение отдают компактным моделям с небольшим весом. Противопоказана облицовка тяжелым камнем, керамикой. Наиболее уместна стилистика хайтека, стальные, стеклянные, чугунные детали, простые формы без декоративных излишеств.

Дизайн камина в мансардном помещении очень индивидуален, обязательно учитывает степень нагрузки, систему вентиляции. Если перекрытия в доме деревянные, останавливаются на электрических моделях или тех, что работают на биотопливе.

Важно! Если вам хочется, чтобы на мансарде был камин, предусмотрите место для хранения твердого топлива. Система отвода дыма обязательна, но связана с дополнительной финансовой нагрузкой. При использовании электрических моделей нужно выбирать наиболее мощные. Тепловентиляторы тянут много энергии, не выдерживают требований к пожаробезопасности, чрезмерно сушат воздух.

    

Материалы и дизайн потолка

При выборе отделки потолка учитывайте все нюансы его строения, от этого зависит ваш будущий комфорт.

Ассортимент материалов для работы довольно широк. Все известные типы оформления могут быть использованы. Подойдут натяжные поверхности, из вагонки и гипсокартонные, главное – учесть устройство кровли. Иногда конструкция не позволяет встраивать проводку со светильниками, лучшей альтернативой будет сделать подшивной или подвесной потолок.

Натяжные покрытия применяются только тогда, когда присутствует вертикальная стена. Иначе, учитывая небольшую площадь, близкое расположение предметов обстановки, есть риск повредить поверхность. Натяжные системы не утяжеляют конструкции, хороши для всех форм крыш, за ними просто укрыть любые коммуникации.

Наиболее распространенные и доступные способы отделки – гипсокартон и вагонка, к ним также проще крепить элементы декора.

Очень оригинально смотрятся мансарды, в которых потолок оклеен обоями светлых тонов с нежным рисунком.

Эффектны многоуровневые гипсокартонные потолки с перепадами высоты, большим количеством неожиданных выступов. Правильно обыгранная ломаная крыша значительно прибавляет красоты и оригинальности всему интерьеру.

Отделка стен мансарды

Самым популярным материалом и тут является дерево. Никакие другие с ним не сравнятся. Он отличается неповторимостью древесного аромата, создаваемым только им микроклиматом, служит дополнительной теплоизоляцией.

Наиболее простое решение – отделка вагонкой, у которой есть несколько видов профиля и способов расположения на поверхности.

Часто используются деревянные панели, выполненные из массива или из той же вагонки. Бюджетный вариант – ламинированные и фанерованные панели, МДФ с деревянным или бамбуковым шпоном. Интерьер мансарды с такими панелями более подходит для кабинета, спортивной комнаты, поэтому лучше прибегнуть к комбинации с обоями, окрашиванием или декоративной штукатуркой.

Очень выигрышно смотрится сравнительно новый материал под названием деревянные обои. Как и традиционные, они наклеиваются на стену. Такая отделка мансарды «под дерево» очень украшает.

Крупный рисунок, темный цвет стен в пространстве маленькой мансарды не вполне уместны. Лучше оклеить стены обоями белого цвета. Мягкий цвет мебели и пятна ярких аксессуаров оживят интерьер.

Совсем недавняя новинка в отделке мансард – это панели HPL, пластик высокого давления, с помощью которого можно воплотить наиболее эффектные дизайнерские решения.

Из современных технологий стоит упомянуть последний «писк» — драпировку стен тканями. Изысканным текстилем украшаются не все стены, а две или одна по центру помещения.

Важно! При обустройстве мансардного этажа нужно следить за тем, насколько точно выполняются технические требования, предъявляемые к теплоизоляции потолка и стен. Если утепление и вентиляция не будут соответствовать всем стандартам, есть риск, что крыша и окна в холодное время будут покрываться конденсатом. Сырость и ее последствие — грибок способны стать причиной дискомфорта, болезней домочадцев, преждевременной порчи мебели.

Материалы для облицовки пола

К тому, как устроен пол на мансарде, всегда высокие требования. Это обусловлено двумя очень важными требованиями: хорошая тепло- и шумоизоляция. Традиционные способы отделки эти задачи не решают. Удовлетворить все запросы призвано сооружение не только сухого, но и монтаж «плавающего» основания.

Для надежного утепления используют минеральную вату, стекловату. Также очень важна хорошая гидроизоляция. Напольное покрытие требует специальной основы, роль которой выполняют доски из пихты, сосны, лиственницы, обработанные специальными антисептиками.

Финальная облицовка может быть какой угодно: линолеум, ламинат, паркет, ДСП, ковролин, в зависимости от вкусов хозяев, их видов на будущую функцию и стилистику помещения.

На напольном покрытии экономить не стоит, потому что материалы плохого качества со временем будут трескаться, выгорать, издавать посторонние звуки. Обязателен толстый слой утепляющего материала. Украшением, дополнительным утеплителем послужат ковры, на мансардном этаже они более чем уместны.

Выбираем мансардные окна

Одним из основных вопросов при строительстве мансарды является обеспечение высокого уровня естественного освещения. На каждую комнату должно приходиться не менее одного окна, лучше, если их будет несколько, совсем хорошо, когда они расположены не на одной стене. Ширина окон может быть заданной, не шире расстояния между стропилами. Длина ограничивается верхним и нижним краем, зависит от уклона крыши.

Современная конструкция

Еще совсем недавно окна на мансардах были глухие, не открывались, просто врезались в крышу. Сейчас стеклопакеты имеют не менее двух стекол. Наружное стекло для повышения прочности поддается закаливанию, внутреннее специальным образом обрабатывают, чтобы разбившись, оно не распадалось на куски с острыми углами.

Современные рамы способны поворачиваться в той или иной оси, непосредственно посредине, на 2/3 от края. Поворотные устройства работают как в ручном режиме, так и с помощью пульта.

Видов мансардных окон несколько:

• вертикальные;
• наклонные;
• предназначенные для плоских крыш.

Работа по монтажу мансардных окон – не для новичка, поэтому лучше ее поручить профессионалам.

Как правильно выбрать

Сравнить соотношение площадей пола и поверхности стекла. Если окна планируется ставить в помещении, где требуется много дневного света (детская), то площадь оконного проема к полу должна составлять 1:8. В спальне допускается 1:10.

Влагостойкое стекло необходимо в комнатах с высоким уровнем влажности (ванная, сушилка, сауна).
Наружное стекло обязательно делать закаленным. Тогда даже сильный град будет не страшен.
Вентиляция, встроенная в мансардное окно, должна иметь форму лабиринта, быть регулируемой, давать войти свежему воздуху, но не пропускать в помещение холод.

Не только видимые, но и скрытые от глаз места в конструкции деревянных окон должны быть залакированы, это гарантия защиты от влажности.

Проследите, чтобы нижние откосы окна были перпендикулярны полу, а верхние составляли параллель. Это будет препятствовать образованию конденсата, способствовать лучшему освещению.

Искусственное освещение

Организация системы подачи света зависит от зонирования пространства, от того, как расположена мебель в помещении, количества и размера окон, особенностей строения крыши, потолка.

Света на мансарде должно быть много. Для этого используют светильники локальные: бра, всевозможные напольные торшеры, переносные лампы и поворотные, точечные устройства. Не станут лишними потолочные люстры разной степени мощности.

От привычной люстры можно отказаться, установить точечные светильники только в наиболее эксплуатируемых зонах. В спальне допускается оставить только точечное освещение. В гостиной, где планируются сборы и мероприятия, установить осветительные приборы общего и локального типа.

Для создания романтичного потолочного узора, эффекта звездного неба применяют оптоволоконные осветительные нити. В мансардном помещении хороши любые варианты локального света.

Цветовое решение

Поскольку мансарда – помещение специфическое, цветовая гамма в ее оформлении имеет немаловажное значение. Цвета предпочтительны светлые, что особенно актуально для небольших интерьеров под крышей. Общий цветовой диапазон нужно сохранять на всех поверхностях, включая мебель, стены, потолок, пол. Отделочные материалы тоже должны гармонировать между собой, составлять единое целое.

Пространство с глубоким потолком нуждается в светлых и глянцевых поверхностях, которые отражали бы свет. Визуально его расширит цветовой контраст пола и стен. Темный пол и ослепительно белые стены, не имеющие границ с потолком, создадут иллюзию бесконечности. Потолочные балки, гармонирующие по цвету с напольным покрытием, станут оригинальной частью конструкции.

При выборе текстиля и мебели тоже стоит отдать предпочтение светлым пастельным оттенкам. Небольшое помещение станет еще меньше, если в оформлении злоупотребить темными красками.

Чтобы как-то оживить интерьер, привнесите ярких штрихов. Прозрачные занавески не станут преградой свету, но добавят игру теней, создадут необходимый уют.

Выбор назначения помещения и стиль его оформления всегда прерогатива хозяина дома. Что выбрать — зависит от его вкусов, финансовых возможностей, образа жизни.

Дизайн интерьера мансарды в частном загородном доме: 28 фото

В частном доме есть чердак? Не стоит захламлять его ненужными вещами. Лучше превратить в красивое и уютное помещение.

А вот, что там будет (жилая комната, спортзал или что-то иное), подскажет фантазия.

Во что превратить мансарду?

Предлагаем несколько идей по дизайну мансарды. Наша фотогалерея интерьера этого чердачного помещения покажет, как их можно воплотить.

Кстати, у нас есть материал о дизайне мансарды с двускатной крышей. Если у вас такой случай, предлагаем перейти по ссылке и ознакомиться.

И так, список помещений, под которые можно оформить или оборудовать мансарду.

• Спальня.
• Детская комната или игровая.
• Спортивный зал.
• Кабинет для супруга.
• Ванная комната.
• Мастерская для хозяйки дома.
• Библиотека.
• Зона отдыха.
• Бильярдная.
• Гардеробная.
• Комната для приема гостей.

На мансарде можно оборудовать даже обсерваторию. Нужно лишь сделать стеклянный потолок или поставить огромные мансардные окна. Все зависит от финансовых возможностей и фантазии.

Требования к мансарде

Прорисовывая интерьер мансарды в загородном доме, не забываем и о требованиях.

• Звукоизоляция. Без нее в комнате будет слышен и шепот ветра, и шум дождя, гул проезжающих мимо машин. Звукоизоляционным работам необходимо уделить внимание.
• Утепление. Жилая это будет комната или библиотека, она должна быть теплой. А летом в ней должно быть прохладно. Поэтому и вентиляция, и теплоизоляция очень важны.
• Естественное освещение. Солнечного света либо много, либо недостаточно. Все зависит от того, куда смотрит окошко мансарды. В первом случае помогут шторы, которые еще и весьма специфически крепятся к окнам. Во втором случае понадобятся светильники, торшеры.
• Окна. Не стоит их делать слишком маленькими, иначе в комнате будет сумрачно.
• Балки и скаты. Если их спрятать за гипсокартонными конструкциями, комната станет миниатюрной и весь шарм пропадет. Лучше так продумать дизайн мансарды, чтобы обыграть эти наклонные стены.

Какой стиль выбрать для оформления мансарды, рассказывать не будем. Их множество: классика и прованс, хай-тек и арт-деко, кантри, морской, эклектика и прочие. Поговорим об отделке, освещении, стенах, потолке, окнах.

Мансардные окна

Это самый важный элемент мансарды. Они могут быть на крыше (наклонные) и на фронтоне (вертикальные). Первая разновидность встречается куда чаще.

Если есть возможность, можно установить большие панорамные окна.

Чем окна больше, тем больше солнечного света попадает в комнату. Конечно, это зависит и от сезона, и от времени суток – чем выше солнце находится над горизонтом, тем светлее будет в помещении.

Окна есть, им нужна «одежда». Это могут быть жалюзи, римские шторы, японские и прочие в таком же лаконичном стиле.

Чтобы занавеска не болталась, ее натягивают по всей длине окна и крепят не только сверху, но и снизу. Либо используют перекладину, установленную поперек окна.

Материалы для отделки

Мансарда априори не может быть такой же просторной, с высокими потолками, как комнаты на первом этаже. Бывает, но это исключение.

Поэтому материалы для отделки стоит выбирать «дышащие», экологически чистые и не токсичные.

• Обои.
• Штукатурка.
• Водоэмульсионная краска.
• Деревянная вагонка или панели.
• Гипсокартон или минераловолокнистые листы.

Важно учитывать вес отделочных материалов – они не должны создавать большую нагрузку на пол или кровельную систему.

Важно! Тканевые полотна, натяжные потолки, камень, пластик, масляная краска – все эти материалы красивы, но они не подойдут для отделки мансарды, разве что для декоративных элементов.

Стены мансарды являются, по сути, ее потолком.  Потому подбирать материалы стоит обдуманно.

Если это не противоречит стилю дизайна, балки, стропила можно оставить неприкрытыми. Получится самобытно и уютно.

На пол мансарды стелют деревянный паркет или ламинат. Использование линолеума, плитки оправдано, когда на мансарде ванная или кухня.

Цветовые вариации

В интерьере мансарды одинаково хорошо будет смотреться и однотонный фон, и с принтом, светлые тона и темные.

Все опять-таки зависит от выбранного стиля.

• Прованс предпочитает светлые оттенки.
• Лофт, классика, деревенский стиль тяготеет к приглушенным оттенкам коричневого.
• Минимализм, арт-деко, хай-тек – это монохром. Черно-белые тона разбавляются цветными вкраплениями.

Существуют негласные правила.

Если стены с рисунком, то пол делают однотонным. Обои с принтом стоит перемежать однотонными.

Кроме того, в маленьком помещении нелепо и невыигрышно будут смотреться крупные узоры, а в сумрачном – темные стены. Нужно играть с цветом, чтобы уравновесить интерьер.

Наиболее оптимальные цвета для отделки мансарды:

• кофе с молоком;
• серый;
• розовый;
• жемчужный;
• бежевый;
• мятный;
• слоновая кость;
• песочный;
• шоколадный;
• небесно-голубой.

Конечно, их нужно разбавлять. Тогда в любое время суток комната будет выглядеть выигрышно.

Недостатки в достоинства

Дизайн мансарды в частном доме достаточно сложен из-за разительного перепада высоты. При неграмотной расстановке мебели, элементов декора, выборе отделки, цвета помещение может «давить» на присутствующих.

Избежать этого помогут некоторые секреты.

• Высокие предметы визуально сделают помещение выше.
• С этой задачей справятся картины, фото, размещенные по вертикали, высокие комнатные цветы, напольный торшер, вертикальные полоски.
• Игра с цветом и светом позволит скорректировать пространство. Можно сделать потолок несколько темней или оклеить скошенные стены, шкафы теми же обоями, что и фронтоны.
• Зеркала, стеклянные поверхности отразят и размножат свет.

Не всякая мебель подойдет для мансарды – ее там просто некуда ставить.

Соблюдайте следующие советы:

• Центр комнаты, где высота самая большая, должен оставаться свободным.
• Кровать, кресло, тахту можно поставить по краям или в углу.
• Самое невысокое место – это не «мертвая зона». Здесь поместится низкая мебель, стеллаж для хранения вещей и мелочей, тайник.
• Если мансарда будет жилой, то сбоку от входной двери можно сделать гардероб. Шкаф не нужен, достаточно повесить штангу для тремпелей, сделать полочки и отгородить все ширмой или шторой.
• Фронтальную стену можно превратить в книжный шкаф, сделать из нее эдакую домашнюю библиотеку.

Мебель желательно выбирать многофункциональную: кровать с выдвижными ящиками, кресло-кровать, рабочий стол на колесиках, шкаф, который превращается в рабочий уголок, туалетный столик, служащий еще и журнальным (кофейным) и пр.

Чердачное помещение по площади и объему мало, но можно разработать такой дизайн мансарды в загородном доме, чтобы превратить его в еще одно или даже два полноценных жилых помещения. И возводить второй этаж не нужно.

Другие фото мансарды

В видео дополнительно 35 идей оформления мансарды, некоторые из них вызывают откровенную зависть))

100 лучших красивых и практичных фото-идеи 2019

Содержание

1. Обустройство мансарды: кабинет, спальня, игровая комната, гостиная, комната отдыха и т.д.
2. Отделка
3. Окна мансардные
4. Лестница на мансарду
5. Освещение
6. Выбор цвета
7. Красивые интерьеры

Чердак когда-то рассматривался как нефункциональное помещение между потолком и крышей дома, а также в качестве места для складирования ненужных вещей. Сегодня мансарда путем преобразования позволяет увеличить жизненное пространство. Благодаря интересным идеям и практичным советам данной статьи вы сможете красиво облагородить чердак вашего дома, создавая на нем комнату для отдыха, развлечения, принятия пищи и т.д. Мансарда может оказаться самым оригинальным и уютным помещением, где будет особенно приятно находиться.

Обустройство мансарды: кабинет, спальня, игровая комната, гостиная, комната отдыха и т.д.

Большая галерея демонстрирует многие мансардные комнаты и интересные идеи, включая кабинет, тренажерный зал, детскую комнату, спальню, ванную, игровую или гостиную. Во многих случаях чердаки — это бонусные места в доме, которые предоставляют полезное пространство для проектирования и ремонта.

Важный вопрос, который вы должны решить: что будете делать с мансардой? В некоторых случаях могут возникать даже разногласия внутри семьи относительно того, как обустроить чердак. Возможно, вам понадобится игровая комната, в то время как супруг захочет там иметь домашний офис. Независимо от того, что вы решите сделать, если собираетесь вкладывать деньги и время в ремонт чердачного помещения, то должны рассмотреть возможность добавления световых люков, то есть окон для качественного освещения.

Гостиная или семейная комната на мансарде

Чердачное пространство будет идеально смотреться в небольшой, уютный гостиной. Световые люки будут заливать комнату лучиками солнца. Да, часто это комнаты с ограниченным пространством, но если умело спроектировать, то будут вполне функциональными и гостеприимными. Небольшие зоны отдыха предлагают места, где люди могут немного расслабиться.

Чердачная ванная комната

Ванные комнаты очень популярны для мансарды. Часто в старых домах нет достаточно места для двух комнат личной гигиены. Но вы можете все исправить, добавив на чердаке еще одно помещение для принятия душа. Это отличная идея, потому что в ванных комнатах люди не тратят слишком много времени, поэтому любые проблемы с низким потолком не будут обременительными.

Домашний офис на мансарде

Для многих людей работа на дому является нормой, поэтому офис будет весьма кстати. Мансарда идеально подходит для домашних офисов, потому что она находятся вдали от общего пространства жилища, исключая шум и гам. Чердачный домашний офис может быть красиво оформлен со встроенным столом и шкафами, включая небольшую зону развлечений в виде дивана и телевизора.

Игровая комната на чердаке

Некоторые чердаки просторны и подходят для идеальных игровых комнат, таких как бильярдный зал, домашние кинотеатры, развлекательные зоны и т. д. Мансарда — это бонусное место в доме для комнат досуга.

Помещение для фитнеса

Если фитнес — это ваша тема, чердачное пространство может быть идеальным местом для организации тренажерного зала. Часто мансарды достаточно открыты, что обеспечивает хорошую площадь для размещения матов, кардиоаппаратов и даже оборудование для тяжелой атлетики. Комната способна обеспечить вам сильный пол, если вы собираетесь установить полный спортзал с тяжеловесными кардиомашинами. Здесь может находиться даже сауна.

Читальный зал под крышей дома

Если в вашем доме постоянная суматоха, то почему бы не создать тихий выход на маленькую часть чердака, где вы можете читать, просматривать планшет, вздремнуть и т. д. На некоторых чердаках есть уголки и ниши, которые идеально подходят для одного кресла для чтения или шезлонга, который может стать идеальным убежищем.

Спальня подростка с рабочей зоной

На мансарде можно сделать практичную спальню подростка, где можно немного отдохнуть от родителей. Кроме того, чердаки часто обеспечивают больше пространства, чем стандартная спальни, а это означает, что ваш подросток может иметь рабочую зону в своей комнате.

Мансардная детская комната

Если проявить немного творчества, то на мансарде можно спроектировать очаровательную детскую комнату. Вы можете создавать зоны внутри помещения, такие как область просмотра телевизора, игровая территория, место для творчества, отдыха и т. д.

Спальня на чердаке

Если вы мечтаете об огромной кровати в спальне, то пространство на мансарде может быть достаточным. Это также отдельное помещение от остальной части дома, где можно комфортно уединиться. Даже комната с простым дизайном может быть очень уютной.

Совет! Выбирая кровать для чердака, возьмите низкую модель, такую как платформа. На многих мансардах есть наклонные стены и потолок, поэтому территория достаточно ограничена.

Отделка

Дома с мансардой — это решение, которое чаще всего выбирают для расширения полезной площади. Получается дополнительная территория без необходимости пристраивать комнаты. Однако при ремонте чердака следует выбирать правильную отделку. 

Материалы для отделки чердачного помещения

Гипсокартон замечательно подходит для отделки мансарды. Для сухих помещений рекомендуется использовать платы GKB, а для влажных — платы GKBI с повышенной устойчивостью к воде. Толщина досок для отделки мансарды не должна быть меньше 12,5 мм. Наиболее часто используемые плиты имеют ширину 120 см и длину от 200 до 300 см. Их транспортировка на чердак и резка может быть сложной. Вот почему некоторые производители предлагают небольшие панели: ширина от 60 до 90 см и длина 130 см.

Гипсоволокнистые плиты созданы из гипсовой массы в сочетании с целлюлозными волокнами. В отличие от сухостоя, они представляют собой однородный материал по всей толщине. В результате являются более жесткими и устойчивыми к повреждениям в виде вмятин. Кроме того, они пропитаны гидрофобным агентом, благодаря чему обладают повышенной устойчивостью к влаге, поэтому их также можно использовать в кухнях и ванных комнатах. Гипсоволокнистые плиты доступны в размерах 150 х 100 см или 200-300 х 120 см. Наиболее часто используемая толщина составляет 10 и 12,5 мм.

Доски — вы можете использовать различные виды дерева для обшивки панелей. Яркие разновидности, такие как: ель, пихта, клен или ясень, визуально увеличивают интерьер, поэтому стоит использовать их на небольших поверхностях, когда комнаты плохо освещены. Чуть темнее и в то же время теплее: сосна, лиственница, бук, дуб, вишня, вяз и светлый орех. Самый сумрачный вид — темный орех и экзотическая древесина. Они часто используются для создания контраста или оптического уменьшения чердачных уклонов с большой площадью и высокими потолками. Элементы обшивки имеют ширину 5-14 см (наиболее распространенные 6-8 см) и 12-20 мм (самые популярные 14-16 мм). Когда вы хотите использовать доски в ванной или на кухне, то должны позаботиться о надлежащей вентиляции на мансарде, а сам лес хорошо защитить от влаги.

Деревянные панели из МДФ или ЛДФ, покрытые декоративной фольгой, иногда со шпоном. Отдельные производители имеют от дюжины до нескольких десятков проектов отделочных пленок, которые по внешнему виду могут имитировать как дерево, камень, так и красочные мозаики.

Виниры из различных видов древесины. Шпон может быть покрыт прозрачным лаком, что подчеркивает его естественный внешний вид или окрашиваться при сохранении текстуры дерева. Деревянные панели рекомендуются для помещений, где уровень влажности не превышает 70%. Поэтому их нельзя использовать в ванных комнатах, прачечных или саунах. Это связано с тем, что панели могут промокнуть и гнить. Существует несколько различных размеров. Наиболее часто используются: 12,5; 15; 16; 18,9; 20; 25; 30 и 32,5 см. Толщина составляет 7-10, иногда 12 мм. Наиболее распространенные длины — 260 см, гораздо реже 90 или 150 см.

ПВХ-панели изготовлены из непластифицированного ПВХ с улучшающими добавками, которые повышают их механическую прочность. Они легкие, что является главным преимуществом отделочного материала. ПВХ-панели устойчивы к воде, не деформируются под воздействием влаги и не гниют. Также легко содержать их в чистоте, применяя ткань и воду с добавлением чистящего средства. Они могут использоваться как в сухих, так и во влажных помещениях. Благодаря различным размерам, цветам и текстурам, данный материал позволяет вам закончить интерьер разными способами. Панели окрашены в несколько цветов (даже в алюминии), и их поверхность может быть глянцевой или матовой. Вы также можете выбрать модель с отпечатком, имитирующим деревянную или каменную облицовку.

Древесные плиты — доски ОСБ активно используются для отделки мансарды. Их конструкции имеют достаточную устойчивость к влаге, содержащейся в воздухе, низкую абсорбируемость и набухание. Это трехслойные плиты из древесной щепы и смолы, в которых нити стружки во внешних слоях проходят параллельно длине доски и во внутреннем перпендикуляре. Они имеют ширину 122-250 см и длину 244-280 см. Рекомендуемая толщина составляет 12, 15 и 18 мм.

Окна мансардные

Пространство под крышей рассматривается как жилая часть дома, где человек отдыхает и восстанавливается после насыщенного трудового дня. Для хорошего самочувствия важно, чтобы мансарда была качественна освещена.

На мансарде обычно устраиваются спальни, детские комнаты и просторные ванные. Функциональность чердака зависит не только от формы крыши и способа расположения интерьеров, но и от соответствующего освещения. Качественный искусственный свет может заменить естественный.

Внимание! Если вы хотите постоянно использовать интерьер под крышей, то нужно учесть следующее правило: общая площадь остекления окон на крыше должна составлять около 10% площади пола освещенной комнаты. Оптимальный размер остекления определяется предположением, что один кв.м остекления будет освещать от 8 до 12 кв. м мансарды. Если он меньше, комната будет слишком темной, если будет намного больше, то пребывание на чердаке в солнечные дни без использования штор и жалюзи может стать обременительным.

Существует несколько возможностей для естественного освещения интерьера под крышей. Окна крыши являются самыми популярными среди них, гарантируя естественный приток света. Вам не нужно ограничивать себя одним типом окна крыши и устанавливать его во всех комнатах. Лучше выбрать несколько окон, которые отличаются друг от друга, специально приспособленные к функции интерьера.

Какие размеры окна выбрать?

Хотя существует много типов окон крыши, к их выбору применяются правила. Начнем с размеров окон. Обычно они рассчитываются архитектором и сохраняются в дизайне дома или монтируются после на ранее неиспользованном чердаке.

Совет! Длина окна должна быть отрегулирована под угол наклона крыши. Чем меньше он, тем длиннее окно должно быть, и наоборот. В свою очередь ширина окна должна быть меньше расстояния между стропилами. Тогда нет необходимости использовать дополнительные элементы для укрепления конструкции крыши.

Где установить окно?

Для подходящей интенсивности света важное значение имеет расположение окон. Лучше осветить пространство под крышей несколькими правильно расположенными меньшими окнами в разных местах, чем одним большим.

Совет! Окна, установленные над столом, столешницей и даже душевой кабиной, будут особенно функциональными.

При планировании расположения окон крыши стоит обратить внимание на доступ к ним. Оптимальное размещение должно обеспечивать свободный проход под окнами и зрительный контакт с окружающей средой. По этой причине производители рекомендуют монтажную высоту 90 -140 см от пола.

Полезная информация! С точки зрения обслуживания, модели с наклоном и поворотом являются наиболее удобными. Они оснащены двумя отдельными функциями открытия: наклон (0-35 градусов) и вращение (до 180 градусов). Первая позволяет легко подойти к краям открытого окна, а вторая — упростить очистку внешней панели. Если окно размещено высоко, стоит выбрать автоматическое управление, которое значительно облегчит пользование.

Окна для детской

Окна в спальне должны обеспечивать надлежащую вентиляцию. Поэтому стоит выбрать такие модели, чья конструкция позволяет подавать свежий воздух, даже когда створка закрыта, через вентиляторы и вентиляционные клапаны. В детских комнатах лучше всего подходят окна с ручкой открытия в верхней части крыла. После закрытия есть гарантия, что ребенок не откроет конструкцию. Кроме того, они могут быть оснащены специальной защитой в виде ключа блокировки.

Окна для кухни и ванной

Для кухни и в ванной комнаты также есть специальные окна с эффективным вентилятором, через который извне будет поступать свежий воздух. Из-за ограниченного доступа наиболее функциональными моделями в этих помещениях будут вращающиеся окна с ручкой открытия в верхней части крыла.

Окна для гостиной

Чтобы осветить просторный интерьер гостиной под крышей, одного окна не всегда достаточно. Вот почему стоит рассмотреть остекление большей части крыши. Для лучшего освещения комнаты стоит использовать окна с размерами, крупнее, чем традиционные. Такие модели доступны в стандартной ширине и высоте до 180 см. Это поворотные окна с осью, расположенной над половиной ее высоты, благодаря которой даже высокий человек может свободно стоять с открытым окном.

Если комната большая, то можете позволить себе немного экстравагантности и объединить окна в один комплект, расширяя остекление горизонтально или вертикально. Вам просто нужно помнить, что на уровне окна они должны иметь ту же высоту, а в вертикальном положении — ту же ширину.

Способ лучше осветить комнату! Выбирайте окна, которые должны быть встроены в низкие стены чердака. Они представляют собой дополнительный элемент, «расширяющий» окно крыши любой конструкции. Такой набор можно использовать на склоне 15-55°.

Чердачный балкон

Если вы хотите создать балкон или террасу на чердаке, то есть два варианта выбора:

1. Первый из них — балконное окно. Нижняя часть окна интегрирована с перилами балкона, верхняя часть комплекта — окно наклона и поворота. Опустив нижний элемент на вертикаль, в течение нескольких секунд вы создадите небольшой балкон, а верхний можно наклонить на 45 градусов относительно положения крыши. После закрытия балкон создается ровная поверхность с крышей.
2. Второй вариант — это специальный набор окон крыши, соединенных с вертикальными элементами. Это будет выход на террасу, встроенную в структуру крыши или добавленную к стенам дома. Данное решение также может быть легко использовано в домах без стенок колена. Верхняя часть такого балкона — окна с наклоном и поворотом, крыло которого поднимается под углом 45 градусов. Нижняя часть состоит из вертикальных окон с возможностью открытия на левую или правую сторону, служащих дверью на террасу.

Окна в плоской крыше

Окна могут не только освещать интерьер под крутой крышей, но и под плоской с наклоном 0-15 градусов. Самый универсальный способ — это окна, специально предназначенные для плоских крыш. Они не угрожают безопасности жителей. Внешняя панель в наборе валов выполнена из закаленного стекла, стойкого к неблагоприятным погодным условиям, например, высокая температура, и механическим повреждениям, например, удара градом. Конструкция плоских окон крыши также предотвращает застой снега и дождевой воды на поверхности стекла.

Лестница на мансарду

Так как мансарда в большинстве случаев является площадью чердака, которая не была предусмотрена при постройке дома как жилая, то необходим подвод монтированной лестницы, чтобы добраться под крышу. Существуют специальные лестницы, предназначенные для мансарды, которые при разворачивании не требуют большого пространства, а после складывания полностью прячутся в коробку, расположенную в отверстии в потолке. Поэтому они невидимы при ежедневном использовании. Чердачная лестница может быть установлена в комнате с максимальной высотой 330 см и размерами отверстия в потолке от 50 х 80 см до 70 х 140 см. По специальному запросу некоторые производители приспосабливают лестницы к необычным размерам. В наименьших местах для разворота нужна убирающаяся лестница. Ее ступени обычно имеют нескользящие канавки и закругленные углы.

На рынке есть два основных типа лестниц: сегментированные деревянные или металлические, которые состоят из двух или трех деревянных или металлических сегментов, которые складываются или выдвигаются, образовывая единое целое. Ступени деревянных лестниц изготавливаются из сосны и ели, стали и металла. Их количество зависит от высоты комнаты — обычно 11, 12, 13 или 14. Допустимая нагрузка деревянных ступеней составляет 150-160 кг, металл — 200 кг. На рынке имеются также модели с дистанционным управлением, оснащенные электроприводом 24 В, контроллером с переключателем, автоматическим концевым выключателем, предохранительным выключателем и возможностью ручного управления при сбое питания. Кроме того, такие лестницы могут быть оснащены детектором дыма и сиреной для оптических и акустических предупреждающих сигналов в случае пожара.

Если позволяет место, то у одной из стен можно построить изящную стационарную лестницу из дерева, которая будет вести на мансарду и украшать интерьер комнаты, обеспечивая стабильную опору. Такая конструкция очень важна в случае детской комнаты на чердаке, обеспечивая максимальную безопасность во время спуска и подъема.

Освещение

Чердак — это пространство, которое создает необычные варианты расположения. Ограниченные пространства и покатые потолки — большая проблема как с точки зрения выбора правильной мебели, так цвета и освещения. Как и в других комнатах дома, чердачное освещение основано на двух источниках — это естественный и искусственный свет.

Правильно освещенные комнаты кажутся большими, они также намного приятнее и позитивнее. В доме с практичной мансардой должно быть достаточно окон на верхнем этаже. Вы не можете переоценить важность искусственного освещения, которое должно быть грамотно спроектировано, желательно с помощью специалиста.

Естественное чердачное освещение — окна на крыше

Окна являются основным элементом освещения на мансарде. Существует несколько типов окон, которые отличаются дизайном и функциональностью:

• Фасадное окно — в верхней стене здания. Его недостатком является то, что оно не обеспечивает освещения пространства, расположенного в глубинах чердака.
• Вертикальное окно в крыше. Это очень декоративный элемент отделки здания, но он плохо освещает интерьер.
• Крышный люк — особенно рекомендуется для небольших помещений, где вам не нужно открывать окна.
• Окно крыши — простое окно, встроенное в плоскость дердака. Чаще всего открывается вращением вокруг горизонтальной оси, проходящей через центр конструкции. Окно крыши обеспечивает наиболее ровное освещение в помещении.
• Крышные окна — это больше, чем просто естественное чердачное освещение. Они также создают впечатление большего пространства, обычно ограниченного скосами и большими поверхностями потолков.

Искусственное освещение мансарды

Не каждый чердак позволяет повесить традиционные подвесные светильники. Если потолок высок под наклонной крышей, вы можете позволить себе лампу на длинном кабеле или с удлиненным декоративным мотивом.

Однако на чердаке лучше всего работают компактные лампы, которые не требуют большого пространства, например, плафоны и галогенные прожекторы. Их можно разместить как на неровных потолках, так и на стенах. Преимущество прожекторов заключается в том, что вы можете легко изменить направление света. Также очень просто прикрепить их к различным элементам конструкции крыши.

Чердачное освещение: что нужно помнить

Организация чердачного освещения часто является реальной проблемой. Запланированные электроустановки следует детально оценивать, также по соображениям безопасности. В отличие от обычного потолка, в крыше мансарды имеются элементы изоляции. Необходимо тщательно защитить провода, которые находятся в контакте с изоляцией, чтобы не было короткого замыкания. Лучше всего запаковать их в пластиковые оболочки и установить по крайней мере в метр от пола. Из-за перегрева ламп и рамок также не рекомендуется устанавливать галогены в гипсокартонных панелях.

Совет! Галогеновое освещение или бра, установленные на специальных декоративных направляющих, идеально подходят для освещения на чердаке. Прямого контакта между лампочкой и стеной нет.

Игра огней — светодиодные лампы на чердаке

На чердаке не должно быть темных углов.  Для освещения выбранных частей комнат предусмотрена соответствующая установка светодиодных ламп, которые подчеркивают преимущества наклонов и нерегулярного пространства. Неразработанные, мрачные углубления также могут быть освещены хорошо подобранной напольной лампой. В качестве современного чердачного освещения идеально подходит двухточечная лампа. Один из ее лучей освещает участок для чтения, а другой — излучает более рассеянный свет на наклонном потолке.

Выбор цвета

Мансарда — уникальное место дома, характерное, наклонными стенами и интимным пространством. Цвет этого интерьера является очень важным элементом, потому что он определяет атмосферу в комнате и ощущение пространства, которое крайне ограничено на чердаке. Какие цвета выбрать и чего избежать, обустраивая мансардное пространство? Какие стены могут быть насыщенно окрашены и какие должны быть светлыми или белыми?

Низкие мансарды и те, которые имеют небольшое пространство, требуют особой заботы о пространстве и хорошем освещении. Это свет, который заставляет вас чувствовать себя свободными в интерьере, оптически увеличивая комнату. Вот почему на чердаке с большим количеством наклонных стен лучше выбрать очень легкие оттенки, предпочтительно те, которые создают слегка блестящее, атласное покрытие, усиливающее эффект пространства.

Совет! Если вы хотите иметь насыщенные, выразительные цвета на небольшом чердаке, лучше разрисовать одну стену или ее часть. Это, однако, должна быть вертикальная поверхность. Склонные стены в темной версии заставят комнату казаться удручающей. Так что лучше оставить их в светлых тонах.

Освещение является важным фактором в комнатах на чердаке. Из-за особенностей интерьера лучше всего использовать множество точек различного характера. В таком освещенном чердаке рассеянный свет, даже вечером, будет выделять цвета стен, подчеркивая их положительные свойства и желательные черты. Слишком слабый свет заставит нежные цвета казаться серыми, а одна центральная люстра не все осветит, делая комнату меньшей. Дополнительным функциональным преимуществом многих точек освещения на чердаке является возможность различного дизайна интерьера в зависимости от меняющихся потребностей.

Хорошая идея! Оформите в монохромной расцветке стены и потолок на всей мансарде. Цвет должен быть достаточно светлым, представляя собой фон для очень легкой мебели и аксессуаров. Это решение особенно полезно в ситуациях, когда внутренняя архитектура чрезвычайно сложна. Единый цвет поверхностей организует интерьер и делает его более прозрачным и последовательным.

Если вы хотите применить два или более цвета, лучше комбинировать их так, чтобы самые темные расцветки были на вертикальных стенах, даже если их высота мала, а светлые и белые — на других. Это решение почти всегда является самым выгодным.

Совет! Выбирая цвета стен на чердаке, стоит помнить, что помимо декоративной функции они играют особую роль, позволяя сохранять как можно больше света внутри и оптически увеличивать пространство.

Красивые интерьеры

Вдохновляйтесь на перемены, украшая мансарду своего дома. Выбирайте дизайн интерьера на чердаке в фото-галерее, который будет подсказкой того, как красиво и функционально можно устроить комнату под крышей.

Вы найдете множество идей оформления мансарды для гостиной, спальни, кухни, ванной комнаты, кабинета, тренажерного зала и т.д. При оформлении мансарды помните, что дневной свет и правильная договоренность предметов интерьера позволят вам устроить удобную жилую площадь под уклонами.

Грамотно обустроенный чердак часто напоминает комнаты с нижних этажей. Такой эффект в дизайне интерьера мансарды может быть достигнут за счет отделки потолка крыши, например, из гипсокартонных панелей. Эта отделка является хорошим решением на высоких чердаках, поскольку она визуально снижает интерьер чердака.

С помощью детально продуманной композиции досок можно также имитировать структуру крыши на чердаке, который скрывался в теплоизоляции. Открытая конструкция крыши с балками подходит не только чердачным интерьерам с идиллическим или деревенским декором, но и современным стилизациям чердачных промышленных мансард. На чердаке деревенского стиля видимая деревянная конструкция должна иметь естественный или затемненный цвет, в скандинавском — лучше всего разрисовать поверхности в пастельном цвете.

Мансарды в самых разных стилизациях для каждой комнаты можно просмотреть в фото-галерее.

 

как объединить стиль и практичность

ПОДЕЛИТЕСЬ
В СОЦСЕТЯХ

Мансарда – это помещение под крышей, которое чаще всего используется для хранения бытовых предметов или сушки белья. Однако в данное время актуальна необходимость рационального использования любого пространства, поэтому чердак часто оборудуют под жилье. Чтобы помещение получилось комфортным, стильным и функциональным, дизайн мансардного этажа необходимо продумать до малейших деталей.

Стиль лофт гармонично подходит для оформления чердачного этажа

Интерьер мансарды: фото и основные этапы превращения чердака в жилую комнату

Комната под крышей – стильное и восхитительное украшение любого дома. Кроме того, выгодно обустроенное пространство мансарды имеет ряд преимуществ перед холодным чердаком:

1. Возможность увеличить площадь дома.
2. Экономия энергии на отопление в холодные времена года.
3. Улучшение эстетичного вида дома.

Светлое и просторное чердачное помещение переоборудовано в комфортабельную комнату

Дизайн мансарды требует внимания, времени и сил. Однако в результате унылый чердак можно оборудовать под любую комнату:

• рабочий кабинет;
• небольшой спортзал;
• гардеробную;
• комнату отдыха;
• уютную спальню;
• необычную детскую.

Небольшую мансарду можно обустроить под комнату отдыха или гостиную для приема гостей

К вопросам обустройства мансарды необходимо подойти серьезно и осмотрительно. На пути создания комфортного жилья много проблем, которые необходимо решить. В первую очередь это погодные условия: летом под чердаком жарко, а зимой крыша остужена холодными ветрами. Чтобы это не стало помехой необходимо выполнить такие действия:

• провести на мансардный этаж коммуникации: отопление, вентиляцию, кондиционирование. В решении этих задач необходимо быть технически подкованным, поэтому не всегда эти задания можно выполнить самостоятельно;
• грамотно задействовать в дизайне все элементы мансарды: косые стены, подкосы, стойки, балки и скаты крыши;
• умно организовать освещение помещения;

Стильная и практичная многофункциональная комната для проживания

• использовать вертикальные или расположенные в люкарнах окна. Это поможет увеличить чердачное пространство и добиться максимальной освещенности;
• правильно подобрать мебель, стараться не загромождать пространство. Также вещи не должны быть слишком высокими: низкие потолки – низкая мебель;
• использовать влагоустойчивые и натуральные материалы;
• не перегружать интерьер множеством декоративных предметов и аксессуаров.

Стильное и практичное жилье на мансарде — с просторной гостиной и отдельной кухней

Если пространство под крышей довольно большое, то помещение можно разделить на несколько функциональных зон. Преимущество благоустройства чердака – это приобретение дополнительных квадратных метров при минимальных затратах.

Особенность комнаты под крышей – скошенные стены. Они же и главная проблема при выборе дизайна, поскольку стандартные решения здесь не подойдут. Также в дизайне нужно учитывать низкие потолки, детали кровли, расположение лестницы. Поэтому перед началом работ над мансардой необходимо продумать до мелочей все детали. Ведь интерьер мансарды зависит от планировки верхнего этажа и от формы крыши.

На мансарде можно обустроить полноценную квартиру с гостиной, спальней и ванной комнатой

Полезный совет! Главное в проекте мансарды – рационально использовать пространство, поскольку и так небольшое его легко сделать еще меньше. Визуально увеличить объём комнаты можно с помощью правильного освещения и грамотно подобранной цветовой гаммы.

Стиль минимализм подойдет для небольшого по размерам чердачного помещения

Дизайн мансардного этажа: выбор мебели

Традиционные высокие прямоугольные шкафы, этажерки и другая привычная мебель для чердака не подойдут. Мебель для мансарды необходимо выбирать по минимуму – лишь только самую необходимую, без которой просто не обойтись. Также лучше отказаться от громоздких вещей. Такая мебель лишь перегрузит интерьер.

Для чердака не обязательно покупать новую мебель — можно использовать старые стулья, пуфы, диваны и другие элементы

Лучше всего шкаф поменять на комод, кресла с высокими спинками заменить пуфами, а кровать выбрать без ножек и на низком подиуме. Идеально для мансарды подойдет модульная мебель.

В любом случае на чердаке необходимо хранить вещи, а прямоугольный шкаф гармонично вписать в интерьер – проблемное задание. Решить этот вопрос можно, отдав предпочтение мебели на заказ. Опытный мебельщик создаст изделие, которое идеально повторит конфигурацию комнаты. Для вдохновения можно просмотреть фото дизайна интерьера мансарды с самодельной и креативной мебелью.

Для небольших комнат идеальным решением будет использование модульной мебели и систем хранения

Полезный совет! В оформлении мансарды лучше не использовать модные советы по оформлению современных комнат. Например, картины сложно повесить на стену-крышу, а ламбрекены будут смотреться нелепо на небольших окнах чердака.

Эффектное сочетание черной и белой мебели в мансардной гостиной

Отделка мансардного этажа: материалы для облицовки стен, пола и потолка

Мансарда – специфическое жилое помещение, и его геометрические недостатки являются одновременно достоинствами. Особенных требований к выбору материалов нет. Для внутренней отделки подойдет:

• гипсокартон;
• сайдинг;
• фанера;
• вагонка;
• штукатурка.

Для отделки мансарды подойдут различные строительные материалы — дерево, гипсокартон, штукатурка и пр.

Перед финишной отделкой помещения необходимо выполнить утепление и гидроизоляцию мансарды.

Статья по теме:

Интерьер деревянного дома из бруса внутри: фото и описание стилевых решений

Самые интересные идеи. Использование разных стилей в оформлении. Как выбрать мебель для дома из натурального деревянного бруса.

Чаще всего для облицовки стен выбирают вагонку. Она придает чердаку уют, ощущение натуральности и тепла. Также отлично подойдет блокхаус, который имитирует деревянные брусья.

Стены и потолок помещения облицованы пластиковой вагонкой

Также гармонично будет смотреться оформление стен с помощью обоев. Особенно выгодно использовать вертикальный рисунок. Он зрительно удлинит стены и визуально приподнимет потолок. Драпировка стен тканью добавит уют, а также смягчит острые углы. Оформление стен и потолка лучше выполнять одним материалом. Это зрительно добавит комнате объем. На фото мансардного этажа можно увидеть различные варианты отделки помещения под крышей.

В отделке чердака использована штукатурка и окрашивание стен, кирпичная кладка и фактурные деревянные балки

Дизайн мансардного этажа в частном доме: фото отделки деревом

Самым популярным материалом для отделки потолка, стен и пола считается дерево. Элементов декора из этого материала предостаточно:

• вагонка – обеспечит отличную звуко- и теплоизоляцию;
• панели – стеновые плиты из шпона легко монтируются на любые поверхности, даже скошенные и неровные;

Состаренное дерево позволит создать на чердаке романтичный стиль шале

• обрезная доска – материал сложный и трудоемкий в монтаже, поэтому используется в качестве декора в небольшом количестве;
• деревянные обои – неповторимые по стилю профилированные панели, которые легко комбинируются друг с другом;
• блокхаус – закругленная деревянная доска, которая придает любому объекту особую выразительность.

Деревянный пол на чердаке – оптимальное решение. Также гармонично будет смотреться ламинат или линолеум. Пол мансарды лучше сделать светлым или покрыть глянцевым лаком. Это сделает любую комнату визуально просторнее и наряднее.

Нежное и лаконичное оформление спальни окрашенными деревянными панелями

При отделке поверхностей натуральными материалами применять лаки и краски нет особой необходимости. Синтетическое покрытие ослабит дыхание дерева. В качестве защиты от вредителей-насекомых стены, потолок и пол лучше обработать специальными пропитками.

Мансардная крыша: фото декора потолка

Плита из минерального волокна – настоящая находка для создания оригинального дизайна мансардной комнаты. Поверхность этого декоративного материала может быть разнообразной: перфорирована, с тиснением, с разнообразными вкраплениями и оригинальной текстурой. Преимущество использования таких плит огромное, они:

• пожаробезопасные;
• имеют небольшой вес;
• изделия с глянцевым покрытием отлично отражают свет, благодаря чему зрительно расширяют пространство помещения.

Прежде чем выбирать материал для отделки потолка, необходимо позаботиться о его надлежащей гидроизоляции

Эффективный и недорогой вариант для отделки потолка – это гипсокартон. Небольшая его толщина не влияет на полезные качества плиты. Финишная обработка гипсокартона возможна любым материалом. Он позволяет создать оригинальный и красивый дизайн многоуровневого потолка с огромным количеством необычных выступов и перепадов высоты. В нишах потолка можно установить диодную подсветку или точечные софиты.

Учитывая специфику помещения, листы гипсокартона лучше выбирать влагостойкие. Для декора камина понадобятся огнеупорные плиты.

Дизайн полотка мансарды: натяжные конструкции

Не всегда в мансардном помещении можно использовать гипсокартон. В таких случаях на помощь приходят натяжные конструкции. Главное преимущество такой отделки – они не создают больших нагрузок на кровельную систему крыши. Использовать натяжные конструкции можно для всех форм крыш: двухскатных и односкатных, куполообразных и арочных. Они легко помогут спрятать коммуникации, даже если поверхность потолка ровная, без углублений.

Стоит также отметить эстетические характеристики натяжных потолков. Выбор художественного оформления настолько широк, что с этим материалом легко создать неповторимой красоты дизайн помещения. Кроме того, этот вариант отделки гармонично комбинируется с обоями, покраской и штукатуркой. Фото чердака с оформлением потолка натяжными конструкциями наглядно подтверждают красоту такого решения.

Натяжной потолок белого цвета гармонично сочетается с ткмными деревянными балками

Внутренняя отделка мансарды: использование пластика, ткани и декоративной штукатурки

Ранее дизайнеры редко использовали пластиковые панели и слоистый пластик высокого давления. Однако в данное время без этого материала сложно представить эффектный интерьер. Еще одной современной технологией в дизайне мансарды является бесшовная драпировка стен изысканной тканью. Этот материал используют в качестве яркого акцента в оформлении комнаты.

Интересный дизайн мансардной спальни с использованием обоев с шелкографией и бамбуковых палочек

Необычно смотрится сочетание деревянной обшивки и декоративной штукатурки. Стены лучше покрасить в тон, подходящий к мебели и аксессуарам в интерьере. Отлично подходят для внутренней отделки мансардного помещения обои. Лучше всего использовать их в декоре следующим образом:

• светлыми полотнами оклеить скошенные стены;
• рулоны с узором наклеить на прямые стены;
• пол должен оставаться однотонным.

Лаконичная отделка помещения с использованием звукопоглащающих декоративных панелей

Полезный совет! Бумажные, текстильные, виниловые, акриловые и бамбуковые обои лучше сразу не клеить на деревянные поверхности. Для начала необходимо подготовить стены, выполнить грунтовку, шпатлевку и ошкуривание. И лишь после этого осуществлять поклейку.

Не очень подходят для маленькой мансарды темные цвета и крупные узоры. Лучше всего использовать обои белого оттенка. Добавить красок можно с помощью мебели нежных тонов и ярких аксессуаров.

Интерьер кабинете на чердаке выполнен с применением стеновых панелей

Создать модный дизайн можно с помощью следующей комбинации цветов:

• кофейные и мятные;
• крупные орнаменты темно-синего, черного или темно-серого цветов и оттенки слоновой кости;
• серые или коричневые с бледно-розовыми;
• однотонные обои голубого цвета и такие же, но с узором шоколадного цвета.

Дизайн мансарды: освещение и цветовая гамма

Современные тенденции в дизайне предполагают легкость и свет. Недостаток освещения превратит мансардную комнату в унылый чердак, а чрезмерная яркость разрушит романтику помещения под крышей. Поэтому в обустройстве мансарды важно грамотно продумать освещение и цветовое оформление.

Серый интерьер комнаты дополнен ярким желтым музыкальным инструментом и красивыми подвесными светильниками

Благодаря мансардным окнам помещение будет освещено естественным светом. Они пропускают достаточное количество солнечного света, а при необходимости можно закрыть окно с помощью римской шторы или жалюзи. Сделать комнату светлее и просторнее поможет большое зеркало.

В качестве искусственного освещения лучше использовать несколько источников: светильники, торшеры, бра, люстры, настольные лампы. Организация искусственного освещения требует внимательного подхода, ведь это должно быть не только функционально, но и красиво. Неплохо для освещения мансарды подойдут прикроватные светильники в сочетании с главной небольшой люстрой в центре комнаты. Отлично подходят для мансардной комнаты точечные светильники. Лучше всего разместить их по углам помещения.

Спальная комната на чердаке оформлена в светлых нежно-голубых тонах

Идеально для комнаты под крышей подойдут светлые и пастельные тона. Любители ярких оттенков могут применить их в нескольких деталях. Слишком много пестрых красок будут давить на жильцов, однако полностью белая комната – тоже не лучший вариант. Оптимально скомбинировать белый цвет с кофейным, песчаным и голубым оттенками. Убедиться в этом можно, просмотрев фото дизайна мансарды.

В небольшом помещении можно использовать темные тона отделки при наличии нескольких окон

Поскольку в чердачном помещении обычно преобладают деревянные кровельные материалы, то электрический кабель необходимо спрятать в защитный короб. Розетки необходимо вывести на уровень плинтуса.

Мансардные дома: фото дизайна окон для чердака

Правильно подобранные окна помогают решить много проблем. Они способны обеспечить комфортную вентиляцию, отличное освещение дневным светом и комфортный микроклимат в небольшом помещении. Окна, расположенные в фронтальной части или в самых скатах крыши, позволят любоваться пейзажем. Ширина окна не может превышать ширину между стропилами. Высота окна зависит от уклона крыши.

Панорамное окно во всю ширину стены мансардной комнаты

Количество окон, их конфигурация и тип открывания могут быть любыми. Мансарда позволяет экспериментировать с формами и дизайном. Особенно красиво смотрятся панорамные окна.

Ранее окна на мансарде были глухими, однако сейчас современные конструкции имеют множество характеристик. Стеклопакет состоит как минимум из двух стекол. Внешнее стекло для повышения прочности закаляется. Внутреннее изготавливается по специальной технологии, благодаря которой стекло, разбившись, рассыпается на гранулы. Риск пораниться снижается. Современные рамы способны поворачиваться в той или иной оси или посередине. Поворотные механизмы работают как в ручном режиме, так и с помощью пульта.

Шикарный вид из мансардного помещения обеспечат стеклянные стены и потолок

Полезный совет! Если установить окно полноценного размера нет возможности, то можно воспользоваться световым тоннелем, это специальная труба с высокой степенью отражения, которая проводит солнечный свет. Таким приспособлением с рассеянным солнечным светом можно осветить помещение площадью 9 м².

Есть несколько видов оконных конструкций для мансард:

• вертикальные;
• наклонные;
• для плоских крыш.

Возле оконного проема обустроена небольшая библиотека и комфортное место для чтения

Установка таких окон – непростой процесс, поэтому лучше обратиться за помощью к профессионалам.

Существуют конструкции окон для мансард, которые могут трансформироваться в небольшой балкон с выдвижными ограждениями по бокам и навесом. Не лучшее решение использовать классические окна с простыми линиями. Как показывают многочисленные фото, мансардные крыши часто комплектуют конструкциями с неровными и нестандартными формами.

Стильное оформление мансардных окон: что выбрать

Для оформления окон в интерьере мансардного этажа используют:

• жалюзи;
• шторы;
• роллеты;
• внутренние ставни;
• накладки.

Для декорирования окон можно использовать классические карнизы и занавески

Лучше всего для наклонных окон любых форм подойдут жалюзи. Они легко регулируются, не мешают открытию окна, отлично защищают от солнечных лучей и не препятствуют проникновению свежего воздуха. Поскольку мансардные окна чаще всего установлены под наклоном, то обычные шторы для них не подойдут. Для таких оконных конструкций выпускаются специальные изделия. Они оснащены множеством креплений и подпорок, которые обеспечивают нужное положение.

Оригинально смотрятся небольшие окна, декорированные рулонными шторами и двойными карнизами. Благодаря такому украшению помещение будет защищено от перегрева и приобретет особый шарм.

Красивое оформление мансардных окон римскими шторами

В качестве материала для декора окна не подходят плотные и темные ткани. Идеально для мансарды подойдут мягкие шторы пастельных оттенков.

Обустройство спален мансарды: фото дизайна и варианты оформления

В зависимости от градуса наклона крыши, помещение мансарды приспосабливают под разные цели. Низкий угол наклона делает чердак идеальным местом для спальни. На мансарде это помещение станет уютным и романтичным местом. В комнате на чердаке можно любоваться звездным небом, а утром наслаждаться рассветом через окна в скате крыши. Особенно мечтательная атмосфера мансардной спальне гарантирована во время дождя.

Даже маленькое мансардное помещение можно обустроить под комфортабельную спальню

Преимущество спальни на чердаке в том, что низкие потолки не являются недостатком и не мешают нормальному отдыху. Ведь в спальне большую часть времени люди проводят в горизонтальном положении. Обычно мансардное помещение теплое. Это еще один плюс спальни в мансарде. Отдых в таком помещении будет приятным, комфортным и спокойным.

Дизайн спальни в мансарде может быть оформлен в любом стиле. Наиболее выигрышно будут смотреться скандинавский стиль, кантри или прованс. Выбрав один из этих стилей, отпадет необходимость прятать такие строительные элементы как балки или стропила. Они станут удачным дополнением дизайна мансардной спальни.

Красивая спальная комната на чердаке выполнена в элегантном стиле с элементами классики и кантри

Также часто выбирают для спальни восточный или аристократический стиль. Кровать-татами отлично подойдет для комнаты с низкими потолками, а весь интерьер необходимо выдержать в стиле восточного минимализма. Также гармонично будет смотреться спальня в экостиле, а классическая отделка обоями подчеркнет красоту и придаст помещению комфорт.

Спальню на мансардном этаже легко дополнить гардеробной с помощью зонирования пространства. В качестве разделителей можно использовать шторы-нити.

Дизайн мансарды с двускатной крышей: фото стильных гостиных

Минимум усилий понадобится для обустройства уютной и комфортной гостиной на чердаке, главное, чтобы помещение было просторным. Тщательно продуманный дизайн позволит любую комнату превратить в очаровательную приемную для гостей.

Уютная гостиная на мансарде с камином и открытыми книжными полками

Визуально расширить помещение поможет использование светлых тонов: пластиковая или прозрачная стеклянная мебель, ясных оттенков стены. Что касается аксессуаров, то они должны быть выполнены в едином дизайне. Декорировать окна лучше всего полупрозрачными тканями. Неплохо будут смотреться и плотные шторы или жалюзи.

Выбирая стиль гостиной комнаты, необходимо опираться на собственные интересы, настроение, а также гармонизировать с оформлением остальной части дома.

Современная гостиная с комфортабельным домашним кинотеатром

Лучше всего для гостиной подойдет один из этих стилей:

• классический. Стилю присущи изящество, изысканность и роскошь. Понадобится добротная мебель, ковры и люстры. Изюминкой интерьера станет каминная зона. Все должно быть упорядочено, гармонично, без использования ярких красок;
• современный модерн. Данному стилю характерны функциональность, практичность и простота. Главными в комнате должны быть пастельные тона в комбинации с темными элементами;

Креативная и яркая гостиная с элементами различных стилей

• ретро. Обстановка комнаты должна отвечать концу позапрошлого века. Гостиную обставляют мебелью и декорируют картинами того времени. Необычно на месте камина будет смотреться чугунная печь или ее стилизация;
• прованс. Очень популярный стиль благодаря своей изысканности и романтичности. Отделка стен и мебель подбираются под старину. Помещение согревается теплыми южными тонами;
• хай-тек. Подойдет для современных людей, которым нравится креатив. Отделка выполняется по последним веяниям моды. Применяется много хромированных и стеклянных деталей. Также стилю хай-тек характерны строгие формы, однотонность и минимализм.

Необычная кухня и столовая на мансарде: фото дизайна

Если площадь и высота помещения под крышей позволяют, то здесь можно устроить кухню и столовую. Такой дизайн интерьера мансарды будет выглядеть оригинально, необычно и красиво. Единственный минус такой кухни – это сложность подводки коммуникаций. Проще всего реализовать такую идею на стадии строительства дома. В этом случае подвести необходимые для кухни коммуникации значительно легче.

Небольшая аккуратная кухня, обустроенная на чердачном этаже

Планировка мансардного этажа должна учитывать распределение функциональных зон. Интерьер должен быть максимально удобным и в то же время красивым. В месте, где потолок скошен, лучше установить варочную поверхность, разместить диван и стол с мойкой. Следует отдать предпочтение модульным системам, шкафчикам с наклонными стенками. Лучше всего для мансарды подойдет разноуровневая мебель.

При разработке дизайна кухни необходимо учесть некоторые факторы:

• естественное освещение кухни лучше всего обеспечат большие мансардные окна;

Для размещения кухонной мебели возле скошенной стены, необходимо изготавливать гарнитур на заказ

• мебель стоит использовать ярких цветов, а потолок и стены покрасить в пастельные тона;
• кухонную мебель удобнее расставлять у стены, перпендикулярной скату;
• идеальное место обеденному столу – возле окна;
• декор окон на кухне можно не осуществлять или использовать рулонные шторы и жалюзи.

Полезный совет! На  мансардном этаже с двухскатной крышей или в форме шатра обеденный стол логичнее разместить по центру под самой высокой частью потолка.

На просторной мансарде можно обустроить уютную кухню-столовую-гостиную

Оригинально будет смотреться подвешивание кухонных предметов вдоль косых стен помещения.

Детская комната на мансарде: фото интерьеров

Комната для детей под крышей – оригинально и необычно, а главное позволяет ребенку очутиться в сказочном мире, который принадлежит только ему. Интерьер мансардных комнат для детей не ограничен запретами и правилами. Здесь возможно реализовать самые неожиданные фантазии. Комнату можно превратить в каюту пиратского корабля или космическое судно для мальчика и в сказочный замок принцессы для девочки. Фото интерьеров мансардного этажа, оформленных под детские комнаты, вдохновят на творческие эксперименты.

Стильные примеры ярких и креативных детских комнат на чердаке

Детская на мансарде хороша тем, что здесь легко можно оформить спальню для нескольких ребят. Разграничить пространство можно с помощью стилистических перегородок. Обычно размеры мансарды позволяют предоставить ребенку достаточно места для отдыха и для занятий творчеством, выполнения домашних заданий, игр. Также кроме детской спальни мансарда может включать место для небольшого спортивного уголка и письменного стола. Преимущество такой комнаты – это возможность ребенку уединиться и заняться любимым делом, не мешая взрослым.

Просторная детская с игровой зоной придется по душе детям разного возраста

Также плюс детской на мансарде – высоко расположенные окна. Это значительно безопаснее, чем в случае традиционных комнат и окон. Однако детская под чердаком имеет и недостаток. Все дети очень энергичны и непоседливы, а значить подвижные игры, бег и прыжки обязательно будут слышны в комнатах этажом ниже.

При обустройстве детской комнаты на мансарде важно помнить о безопасности и экологичности

Полезный совет! Помещение под детскую комнату необходимо хорошо утеплить. Все материалы, использованные при создании данного помещения, должны быть исключительно безвредными.

Оформление рабочего кабинета, библиотеки или кинозала под крышей мансарды: фото

В небольшом частном доме выделить отдельную комнату под кабинет или мастерскую часто бывает довольно трудно. Для этого отлично подойдет чердак, который позволит уединиться за любимым занятием, работой или просто чтением книг. Даже небольшое помещение с легкостью поместит необходимый набор мебели, а при неограниченном пространстве найдется место для огромного стеллажа с книгами, кресла-качалки возле торшера в углу, огромного мягкого дивана.

На мансарде можно обустроить комнату отдыха или домашний кинозал

Рабочий кабинет, расположенный отдельно от других жилых помещений, идеально подходит для людей, которые работают дома. Особенно это важно, если работа требует концентрации внимания. Поэтому рабочее место под крышей – оптимальный вариант.

Также хорошая идея сделать на чердаке комнату-кинотеатр. Вы сможете спокойно насладиться качественным изображением и звуком, поскольку телевизор не будет загроможден мебелью. В качестве мест для зрителей можно использовать диван, мягкие пуфы или кресла-мешки. При желании домашний кинозал можно оснастить лежачими местами: пушистый ковер и много мягких подушек.

Стильное и функциональное рабочее место на чердаке

Полезный совет! Размещая на мансардном этаже домашний кинотеатр, необходимо позаботиться о шумоизоляции, чтобы звук не был слышен в комнатах ниже.

Ванная комната на мансарде: дизайн интерьера

В частных домах мансардное помещение редко используется в функциональных целях, например в качестве ванной комнаты, однако в городской мансардной квартире это вполне возможно. При разработке проекта необходимо учесть размер комнаты, рост хозяев, эргономические закономерности. В результате получится удобная и практичная ванная. Унитаз и ванну чаще всего устанавливают к наклонной стене вплотную. Если комната не очень большая, то лучше поставить душевую кабинку.

На мансарде можно обустроить стильную и функциональную ванную комнату

Вся мебель для ванны на чердаке должна быть компактной. Лучше использовать умывальники, встроенные в тумбы, и подвесные шкафчики. Поверхность такой мебели должна быть светлой, глянцевой или зеркальной. Это сделает помещение визуально шире. Если комната довольно просторная, то оформление стен и пола может быть любым.

Мансарда – идеальное место для творческих людей, которые способны превратить чердак в уютную комнату под крышей. Фото мансард помогут найти интересное и функциональное решение, или вдохновят на создание собственных идей необычного и креативного дизайна.

90 фото и варианты эксклюзивного дизайна интерьера

Дополнительное жилое пространство ещё никому не мешало, поэтому мансардные дома и популярны среди частных застройщиков. Это удобно и экономично, так как объём помещений обеспечивается не за счёт высоты стен, сильно удорожающих строительство, а за счёт подкровельного пространства. Крыша, конечно, тоже стоит денег, но её-то нужно делать. Почему бы не совместить необходимое с приятным? Мы поможем сделать это, разобрав обустройство мансарды и ее оформление в деталях.

Гостиная со столовой и кухонной зоной на мансардном этаже Вернуться к оглавлению

Содержание материала

Делаем мансарду комфортной

Если решено сделать жилую зону под крышей, то её как минимум нужно сделать тёплой. Готовое помещение должно соответствовать требованиям по теплоэффективности стен, шумоизоляции и инсоляции, предъявляемым к жилым помещениям. Нестандартная конфигурация может доставлять трудности при разделении площади этажа на комнаты или зоны, зато даёт преимущества при дизайне. Но пока дело до него не дошло, всё внимание на конструкцию.

Какой должна быть структура крыши

Если дом только строится, пристальное внимание уделяют устройству кровли, так как она в данном случае должна утепляться (об утеплении крыши дома читайте в статье). Толщину утеплителя определяют теплотехническим расчётом, в зависимости от реалий климата, и выполняется в рамках привязки проекта к местности.

Однако многие строят без всяких проектов. Лучше подстраховаться, и сделать пирог крыши с перекрёстным трёхслойным утеплением минватой с толщиной плит по 50 мм, с обязательной перевязкой швов. Можно сделать 2 слоя 100+50 мм.

Тройное утепление кровли

• Это защитит от холода зимой и от жары летом, от которой обитатели мансарды могут страдать посильнее, чем от холода. По этой же причине, кровельный материал нужно подбирать такой, который не перегревается на солнце: деревянную, керамическую и битумную черепицу, ондулин.
• Почему лучше утеплять минватой? Да потому, что она пропускает сквозь себя пар, который попадает в конструкцию, как бы тщательно её ни изолировали. Но для его выхода с наружной стороны утеплителя монтируется паропроницаемая мембрана, которая одновременно выполняет функции гидроизоляции и вентиляционного зазора.

Такой кровельный пирог должен быть над жилой мансардой

• Если решено превратить в жилую мансарду неотапливаемый чердак (как обустроить чердак можете узнать из статьи на нашем сайте), начинать обустройство придётся с утепления кровли, так как она была выполнена без утепления, как на фото снизу. Утеплять придётся со стороны помещений, по той же схеме, что приводится выше.

Над неотапливаемым чердаком будет холодная кровля

На заметку: процесс утепления ведут в рамках подготовки поверхностей под обшивку. Не забудьте закрыть минвату пароизоляционной плёнкой. Если используете для утепления, к примеру, пенопласт, пароизоляция не нужна, так как он увлажнения не боится. Но микроклимат в мансарде при этом будет хуже, и придётся постоянно держать открытыми окна.

Установка утеплителя изнутри создаст комфорт в мансарде и зимой, и летом

• Теплоизоляционный материал закладывается между стропилами, или специально установленными между ними стойками – тут уже все зависит от стропильной системы. Пароизоляция укладывается внахлёст, крепится степлером к деревянным конструкциям, и проклеиваются стыки полотен скотчем.

Пароизоляция поверх утеплителя важна

• Поверх неё набиваются рейки, которые послужат основой для монтажа жёсткого обшивочного слоя – например, гипсокартона. На них же будете монтировать и декоративный материал – панели, доски, в зависимости от отделки и типа помещения.

Примечание: назначение комнат и вид их отделки следует определиться заранее, а ещё лучше – распланировать этаж и набросать для себя дизайн-проект.

Корректировка пространства и планировка

Мансардный дизайн зависит от конфигурации крыши (проекты мансардных крыш представлены в статье), её высоты в самой высокой точке, и наличия стенок (обычно их высота составляет 80-110 см). Наименьшее пространство получается под классической двухскатной крышей, свесы которой опираются на стены первого этажа, а аттиковых стен нет. Приходится создавать их видимость за счёт возведения каркасных перегородок в тех местах, что показаны на картинке.

http-dl3-joxi-net-drive-2019-06-18-0021-1614-142

Расчет высоты

Всё для удобства

Правильные пропорции мансарды

Мансарда с высокими стенками – практически второй этаж

Удобный вариант

Расположение полок

Свод крыши тоже закрывается, а иначе помещение будет непропорциональным, и некомфортным. Если же дом имеет достаточную площадь, и мансардный этаж в нём спроектирован заранее, на виду могут оставаться стропила или стойки и верхние ригели крыши.

Все эти элементы стропильной системы вписываются в различный дизайн мансардных помещений. Однако своими силами заниматься их реконструкцией не советуем, чтобы не нажить себе лишних проблем. Делать это может понадобиться в одном случае – когда нужно врезать в крышу наклонные или вертикальные окна (дормеры).

Устройство дормера на крыше

Окно на фронтонной стене

Оформление окна на мансарде с выходом на балкон

Упор на искусственное освещение

Окна над кроватью

Естественное освещение

Окна на двух стенах

Неплохой вариант

Варианты освещения

Дизайн освещения

Подсветка над столом

Смешанное освещение

Освещение – это вообще больная тема для мансарды. В ней, конечно, можно сделать большое окно на фронтонной стене, и даже выход на балкон. Только делается это при строительстве дома, а перекраивать старые конструкции будет дорого. Поэтому, если не сделали окон заранее, ограничьтесь тем, что есть по факту, и делайте проект искусственного освещения.

Примечание: при наличии окон в кровле и достаточной высоте последней, на мансарде может быть предусмотрен и второй уровень, в котором обычно устраивают спальное место. Чаще это делают в загородных домах, у которых вообще нет чердачного перекрытия, а мансардная крыша играет роль потолка.

Внутреннее оснащение двухуровневой мансарды

Чем обшивать

Так как многие конструкции мансарды каркасные, завершение конструктивного пирога — жёсткий обшивочный слой либо играющий его роль декоративный материал.

Гипсокартон

Если на мансарде будет располагаться санузел или кухня, в котором будет плиточная облицовка, комнаты с малярной отделкой или отделкой обоями, обшивку проще всего выполнить из гипсокартона.

Этот же материал используют для установки глухих перегородок, когда нужно распланировать просторный этаж на отдельные помещения, или для монтажа декоративных инсталляций, когда в не слишком большой мансарде нужно визуализировать функциональные зоны.

Вот несколько вариантов с использованием в мансарде гипсокартона:

Древесно-листовые материалы

Гипсокартон, как обшивочный материал, хорош, если дом оформляется для постоянного проживания семьи. Если же это дачный дом, то вместо ГКЛ можно использовать фанеру или OSB плиту. Эти материалы могут смотреться и без финишной отделки, их же можно использовать и для планировки, и даже для мебелирования.

Очень красивая фактура станет украшением интерьера, что и показано фото:

Комбинация фанеры и крашеного дерева

Обустройство мансарды дачного дома: из фанеры не только обшивка, но и кухонные полки

Такую обшивку можно и покрасить

Стеллаж-перегородка из фанеры – вариант «эконом»

Стена из фанеры, отделяющая помещения мансарды

Оформление мансардного этажа на даче

современный интерьер

Детская комната

Перегородка из фанеры

Сдержанный интерьер

Вариант потолка

Минималистичный дизайн

Контрастная отделка потолка

Шкафы из фанеры

Готовая отделка

Такой дизайн очень удобно выполнять в домах каркасного типа (обшивных и щитовых), так как в них как раз эти материалы и применяют для защиты находящегося внутри утеплителя.

Доска

Кроме них для внутренней обшивки используют разные типы доски – от имитации бруса, до косого планкена. Можно применить даже необрезную доску, рейку, фальшбрус.

Выбор профиля и размера пиломатериала зависит от идеи оформления интерьера мансарды, которая будет воплощаться. Какой она может быть, мы покажем на фотографиях:

В мансарде можно использовать любые, чисто декоративные материалы: структурную штукатурку и художественные изображения, краски, обои с геометрическим или цветочным принтом, полоской, и даже лепнину, если того потребует стилистика интерьера. Вот о ней и поговорим далее.

Вернуться к оглавлению

Оформление мансарды: фото — дизайн и декор

Специфика мансардных помещений заключается в том, что здесь отсутствуют привычные прямоугольные формы, а окна маленькие по размеру и чаще находятся на потолке, а не на стене. Как правило, даваемого ими света недостаточно, и это нужно как-то нивелировать с помощью отделки.

Самое популярное решение

Именно поэтому самым распространённым решением при оформлении мансарды является вариант с белыми стенами и контрастными штрихами в виде деревянных балок, одной яркой стены или мягкой мебели с необычной расцветкой:

Правила, которые помогут сделать интерьер лучше

В остальном, все правила компоновки интерьера действуют в мансарде, как и в любом другом помещении:

1. маленькую комнату не следует перегружать тёмными оттенками;
2. использование конструктивных элементов в интерьере нужно продумать заранее;
3. задействуйте с пользой все архитектурные особенности дома – от этого интерьер может только выиграть;
4. применяйте в отделке натуральные материалы – те же натяжные потолки смотрятся в мансарде, как нечто чужеродное;
5. постарайтесь не злоупотреблять крупноформатной мебелью, исключение может составить только большой угловой диван;
6. корпусную мебель лучше делать встроенной.

Какая стилистика в приоритете

Мансарду, как и любое другое помещение, можно оформить в том или ином стиле, или же применить их сочетание. Но всё же, нетрадиционная конфигурация потолков, особенно сопровождающаяся их недостаточной высотой, накладывает определённые ограничения. Например, было бы смешно применять здесь дворцовые стили, наклеивая лепнину на фанеру или гипсокартон. Ведь королевские покои по логике вещей не могут находиться на чердаке и иметь потолки ломаной формы.

Тем не менее, дизайнеры умудряются что-то придумывать, и предлагают своим заказчикам неплохие варианты. Но всё же это чаще всего сдержанная классика (или её элементы), а не буйная роскошь в стиле барокко.

Классическая гостиная в мансардном этаже

Сочетание классики и кантри

Классические шторы с кистями и мебель с каретной стяжкой

Эклектичное сочетание классики и современности

Цветочные обои – отличный декор для мансарды: стиль прованс в спальне

Средиземноморское кантри

Декорирование интерьера в русской стилистике, с применением яркого цвета

И снова классика

Скандинавский стиль

Лофт – это и есть чердак

Какой стиль идеален для воплощения в интерьере мансарды, так это лофт. В принципе, слово «loft» и переводится с английского, как «чердак». Одноимённый стиль зародился сто лет назад в Америке, когда нищая богема начала массово обживать опустевшие производственные здания.

• Все их коммуникации и конструкции оставались на виду – новые жильцы их красили, оклеивали афишами и постерами, ремонтировали пол и ставили хорошую мебель. Такой образ жизни довольно скоро превратился в стиль, применяемый и в дизайне квартир.
• Со временем он, конечно, претерпел кое-какие изменения. Появились разные направления, связанные с особенностями культуры той или иной страны, а так же сферы деятельности человека, которая не может не сказываться на его образе жизни.
• Лофт отлично сочетается и с классикой, и с любыми этническими мотивами. Ну и конечно, в мансарде проще всего воплотить любое направление кантри: русской избы, скандинавского, французского или английского провинциального дома, альпийского шале.

Детские комнаты тоже можно выдерживать в определённой стилистике. Но для них более важным является хорошее искусственное освещение в дополнение к недостающему естественному, и оптимальное распределение функциональных зон, справиться с которым помогает встроенная мебель.

Вернуться к оглавлению

Красивые мансарды для дачного и городского дома

Предлагаем ещё одну галерею фотографий, на которых вы просто увидите красивые мансардные интерьеры, а брать ли их за образец – решайте сами:

Бильярдная с акриловым подвесным потолком

Стиль фьюжн в интерьере мансарды

Вагонка в оформлении потолка

Стеллаж с лежанкой – отличная идея для комнаты учащегося

Гостиная с музыкальным салоном

Просторная кухня в подкровельном пространстве

В такой комнате любой ребёнок будет чувствовать себя комфортно

Ванная под крышей

Акцентная стена с оформлением под кирпич

Вариант устройства кухни на мансарде

Детская игровая зона

Геометрический дизайн

Фиолетовый ковролин шикарно смотрится на фоне кипельно-белой отделки стен и потолка

Вариант детской

Домашний спортзал

Вернуться к оглавлению

Видео: интересные идеи обустройства мансарды

Возможно, именно в этом ролике найдётся вариант, который для вашей мансарды окажется наиболее оптимальным.

Ремонт чердака — Руководство по планированию

Фото: Borges Brooks Builders

Хотите больше жилого пространства в вашем доме? Не хотите тратить королевский выкуп? Переоборудование чердака на протяжении многих лет отвечало требованиям бесчисленного количества домовладельцев.

В отличие от многих подвалов, чердаки сухие, и в них нет основных приборов (например, печи), и они также тихие. Готовое пространство можно использовать для любых целей: чердаки подходят для использования в качестве домашних офисов, телевизионных залов, художественных студий и даже спален — список возможных вариантов использования можно продолжать очень долго.

Перед тем, как приступить к проекту переоборудования чердака, вам необходимо согласовать ряд строительных норм. Конечно, они варьируются от одного муниципалитета к другому, но большинство кодов соответствуют той или иной редакции Международного жилищного кодекса для одно- и двухэтажных домов (IRC).

Чтобы просмотреть последние коды IRC (а также предыдущие выпуски), перейдите сюда. Если вы не уверены, какое издание имеет отношение к вашему индивидуальному дому, спросите чиновника в строительном управлении вашего города, поселка, деревни или деревни.

Не хочешь делать самому?

Получите бесплатные оценки от лицензированных генеральных подрядчиков рядом с вами.

+

Ваш чердак — кандидат?

Конечно, подробное описание каждого кода выходит за рамки данной статьи, но обязательно обсудите их все со своим дизайнером, подрядчиком или местным строительным чиновником. Ниже приводится обзор наиболее важных норм, влияющих на большинство проектов переоборудования чердаков:

Фото: Dijeau Poage Construction

Area.

Жилое чердак должно удовлетворять тем же требованиям, что и помещения в остальной части дома. Для прохождения кода должно быть не менее 70 квадратных футов при высоте потолка 5 футов или выше.

Окна и открытая площадка.

Минимальная площадь остекления должна быть равна или превышать 8% полезной площади пола. Допустим, у вас на чердаке 200 квадратных футов, а высота потолка — не менее 5 футов. Площадь вашего окна должна составлять не менее 8% от 200 квадратных футов (16 квадратных футов).Между тем, требование к открываемой площади в 4% означает, что вам потребуется 8 квадратных футов (то есть 4% от 200), обеспечивающих выход наружу.

Высота потолка.

Не менее 50% из полезной площади (рассчитанной выше) должны иметь потолки высотой не менее 7 футов. Другими словами, если ваш чердак имеет площадь 200 квадратных футов, над которой высота потолка составляет не менее 5 футов, то для минимум 100 квадратных футов (то есть 50% от 200) высота потолка должна быть не менее 7 футов. .

Некоторые домовладельцы удовлетворяют этому кодексу, устанавливая слуховое окно.По сути, слуховое окно увеличивает высоту потолка, под которым вы в противном случае не смогли бы пройти. Слуховые окна в стиле собачьей будки пропускают естественный свет и способствуют вентиляции, в то время как слуховые окна сарая увеличивают полезное пространство на чердаке. В любом случае проконсультируйтесь с архитектором; несколько «улучшений» ухудшают внешний вид дома, как непродуманная мансарда.

Отопление.

Кодекс требует, чтобы система отопления в вашем доме была способна поддерживать постоянную температуру на чердаке не менее 68 градусов по Фаренгейту (с учетом годовой низкой температуры на открытом воздухе).Домовладельцы обычно не находят причин для расширения своих систем отопления, поскольку горячий воздух поднимается через открытые лестничные клетки, а изоляция чердака эффективно удерживает этот нагретый воздух.

Возможность поддержки.

Для обитаемого чердака, обслуживаемого фиксированной лестницей, согласно нормам требуется допустимая нагрузка 30 фунтов на квадратный фут. Вы можете использовать онлайн-калькулятор, чтобы оценить прочность пола, но для того, чтобы использовать такой инструмент, вы должны знать множество деталей о конструкции вашего дома — ширину и глубину балок, их пролет, расстояние между ними, и какая это древесина.

В конечном итоге чиновник строительного управления в вашем муниципалитете решает такие вещи, как достаточно прочный пол. Подрядчик несет ответственность за соблюдение всех норм, но если вы планируете самостоятельно переоборудовать чердак, будьте готовы ознакомиться со всеми соответствующими спецификациями.

Фото: Cuppett Architects

Проектирование безопасных лестниц

В ходе проекта переоборудования коды доступа на чердак часто могут быть сложными, поскольку большинство чердаков было спроектировано не для проживания, а для хранения вещей. коммунальные услуги (например,g., кондиционеры), или и то, и другое.

Если вы в настоящее время добираетесь до чердака через люк или спусковую лестницу, вам нужно будет вырезать место для длины постоянной лестницы — несколько квадратных футов на чердаке и на следующем уровне ниже.

Кодекс

гласит, что лестницы должны быть шириной 36 дюймов (или шире), а ступени — 9,5 дюймов (или глубже). Максимальный подъем от одного протектора к другому составляет 7-3 / 4 дюйма, а зазор головы должен соответствовать или превышать 80 дюймов. Винтовые лестницы, как правило, допустимы, хотя существуют некоторые ограничения.

Существующие чердачные лестницы редко соответствуют сегодняшним нормам. Прежде чем двигаться дальше, лучше всего обсудить этот вопрос с сотрудником местного строительного управления. Иногда делаются исключения, когда обновление невозможно. Чтобы получить полную картину, посетите Ассоциацию производителей лестниц.

Обратите внимание, что, помимо доступа по лестнице, на жилом чердаке требуется как минимум одно действующее отверстие для аварийного выхода и спасения. Коды регулируют минимальные размеры этого отверстия и его правильное размещение.

Отделка чердака

Я предпочитаю придвигать коленные стены ближе к карнизу, создавая как можно больше места на полу. Низкие шкафы и книжные шкафы плотно вписываются в пространство под наклонным потолком. Во многих чердачных помещениях потолки — это то, что вы более или менее видите, поэтому я думаю, что на них стоит потратиться; рассмотреть деревянные доски. Когда дело доходит до пола, одним из популярных вариантов является ковровое покрытие от стены до стены поверх фанерного чернового пола. Гораздо менее затратный подход — покрасить фанеру и добавить несколько ковриков.В конце концов, отделка мансарды — это во многом вопрос личного вкуса. К счастью, нет никаких правил, регулирующих ваш выбор цвета краски!

Не хочешь делать самому?

Получите бесплатные оценки от лицензированных генеральных подрядчиков рядом с вами.

+

Пожар на чердаке разрушил здание лечебного центра в Ла-Веркине — St George News

СТ. ДЖОРДЖ — Пожарный персонал Hurricane Valley отреагировал на пожар в здании в воскресенье вечером в лечебном центре North Star Residential, расположенном на Стейт-стрит в Ла-Веркин, после того, как получил звонок от диспетчера, сообщившего о «большом количестве дыма» и пламени.

Пожарные команды Hurricane Valley реагируют на пожар в жилом лечебном центре North Star в Ла-Веркине, штат Юта, 10 января 2021 г. | Фото любезно предоставлено Кэндис Харрис, St. George News

Кэндис Харрис, которая живет за лечебным центром, сообщила в электронном письме в St. George News, что она была предупреждена о пожаре по тревоге центра примерно в 21:15.

«Мы услышали срабатывание будильника и вышли на задний двор. В этот момент из вентиляционных отверстий на крыше шел дым, — сказал Харрис.

Вскоре после этого в приют для проблемных мальчиков-подростков прибыли пожарные бригады, и, согласно пресс-релизу Hurricane Valley Fire, они обнаружили сильное пламя по всей длине чердака здания, в котором возник пожар.

«В результате пожара на чердаке обрушилась крыша», — говорится в пресс-релизе.

Пожар локализовался в единственном здании, в котором возник пожар, и не затронул соседние здания на территории.

На момент публикации этого отчета официальные лица все еще не знали, что стало причиной пожара, и не могли дать никаких комментариев.

Дополнительная информация из пресс-релиза гласит, что все обитатели здания были благополучно эвакуированы и переведены в местную гостиницу.

Потеря здания оценивается примерно в 650 000 долларов.

Нажмите на фотографию, чтобы увеличить ее, затем используйте клавиши со стрелками влево-вправо, чтобы перемещаться по галерее.

Пожарные команды Hurricane Valley реагируют на пожар в медицинском центре North Star в Ла-Веркине, штат Юта, январь.10, 2021 | Фото любезно предоставлено Кэндис Харрис, St. George News

Пожарные команды Hurricane Valley реагируют на пожар в медицинском центре North Star в Ла-Веркине, штат Юта, 10 января 2021 г. | Фото любезно предоставлено Кэндис Харрис, St. George News

Пожарные команды Hurricane Valley реагируют на пожар в жилом лечебном центре North Star в Ла-Веркине, штат Юта, 10 января 2021 г. | Фото любезно предоставлено Кэндис Харрис, St. George News

Пожарные команды Hurricane Valley реагируют на пожар в жилом лечебном центре North Star в Ла-Веркине, штат Юта, январь.10, 2021 | Фото любезно предоставлено Кэндис Харрис, St. George News

Пожарные команды Hurricane Valley реагируют на пожар в жилом лечебном центре North Star в Ла-Веркине, штат Юта, 10 января 2021 г. | Фото любезно предоставлено Кэндис Харрис, St. George News

Пожарные команды Hurricane Valley реагируют на пожар в жилом лечебном центре North Star в Ла-Веркине, штат Юта, 10 января 2021 г. | Фото любезно предоставлено Кэндис Харрис, St. George News

Пожарные команды Hurricane Valley реагируют на пожар в жилом лечебном центре North Star в Ла-Веркине, штат Юта, январь.10, 2021 | Фото любезно предоставлено Моник Пейнтер, St. George News

Пожарные команды Hurricane Valley реагируют на пожар в жилом лечебном центре North Star в Ла-Веркине, штат Юта, 10 января 2021 г. | Фото любезно предоставлено Моник Пейнтер, St. George News

Пожарные команды Hurricane Valley реагируют на пожар в жилом лечебном центре North Star в Ла-Веркине, штат Юта, 10 января 2021 г. | Фото любезно предоставлено Кэндис Харрис, St. George News

Пожарные команды Hurricane Valley реагируют на пожар в жилом лечебном центре North Star в Ла-Веркине, штат Юта, январь.10, 2021 | Фото любезно предоставлено Кэндис Харрис, St. George News

Copyright St. George News, SaintGeorgeUtah.com LLC, 2021 г., все права защищены.

Холли Старк — писательница, энтузиастка активного отдыха, мать и девушка из Южной Юты.

Жилые дома в многоэтажных домах: 7 домов площадью менее 65 м² на крышах и чердаках

Жилые дома в многоэтажных домах: 7 домов площадью менее 65 м² на крышах и чердаках

Предоставлено Ruetemple ShareShare

• Facebook

• 50 Twitter

• 50 Twitter

  Pinterest

• Whatsapp

• Почта

Или

https: // www.archdaily.com/947835/high-rise-living-7-houses-under-65m2-in-rooftops-and-attics

Когда дело доходит до чердаков, мы часто представляем неиспользуемые пространства в домах и зданиях, такие как склады или комнаты, используются исключительно для укрытия систем инфраструктуры. Однако, размышляя о повторном использовании традиционных чердаков в парижских зданиях XIX века в качестве жилья, которое происходит в наши дни, можно понять, что эти пространства можно изобретать заново и, проявив немного творчества, они могут обеспечить впечатляющие жилые помещения.

Имея это в виду, мы выбрали 7 проектов, которые выделяются эффективными решениями площадью менее 65 м², от домов на открытых крышах до мансардных квартир с видом на городской пейзаж.

+ 22

Мастерская в городе / Romero Silva Arquitectos

Площадь: 11 м² © Бруно Жилиберто Разнесенная аксонометрическая проекция © Бруно Жилиберто

Parasite House / El Sindicato Arquitectometric14

2 Площадь 904 м2 Вилта Вильта: 12m² © Andrés Villota

Еще одна комната / ANTNA

Площадь: 16 м² © Хайме Наварро Аксонометрическая проекция © Хайме Наварро

Расширение Un Cuarto Mas Extension / Taller ADG

Площадь: 19 м² © Jaimea Navarded Navarro

Чердак для архитектора / buro5

Площадь: 49 м² © Лучано Спинелли Аксонометрическая проекция в разобранном виде © Лучано Спинелли

Вокруг камина / Ruetemple

Площадь: 60 м² Аксонометрическая проекция Площадь: 61 м² © Дэвид Фрутос Аксонометрическая проекция © Дэвид Frutos

Эта статья является частью раздела ArchDaily: Tiny. Каждый месяц мы подробно изучаем тему с помощью статей, интервью, новостей и проектов. Узнайте больше о наших ежемесячных темах здесь. Как всегда, в ArchDaily мы приветствуем вклад наших читателей; если вы хотите отправить статью или проект, свяжитесь с нами.

Разрешение на переоборудование чердаков, подвала или гаража в жилое здание

Разрешение на строительство требуется для переоборудования чердаков, подвалов или гаражей в жилые или жилые помещения. Вашему проекту также могут потребоваться разрешения на электричество, сантехнику или механическое оборудование.Если вы создаете новую жилую единицу, посетите веб-страницу «Подать заявку на дополнительную жилую единицу». Если вы преобразуете пространство, добавляя мансардные окна или второй этаж, посетите соответствующую веб-страницу с разрешениями на добавление жилых домов или верхний этаж.

Необходимые формы и важные раздаточные материалы для разрешения на переоборудование жилого помещения в жилое.

При подаче заявления на получение разрешения на переоборудование необходимо предоставить следующую информацию. Поскольку каждый проект уникален, могут возникнуть ситуации, когда вас попросят предоставить дополнительную информацию.Заполненная заявка включает в себя:

Шаг 1. Изучите вашу собственность и то, что вам нужно для переоборудования чердака, подвала или гаража

Коды и правила

Разрешения рассматриваются в соответствии с кодами нескольких городов и штатов, включая:

• Орегонский жилой код
• Коды Портленда

В зависимости от объема работ могут применяться другие коды. Building Codes, Rules & Guides содержит ссылки на кодексы и административные правила, коды и руководства по программам.

При преобразовании незавершенных участков в жилые помещения код требует, чтобы реконструированные участки соответствовали текущим нормам. Бюро услуг по развитию установило альтернативные стандарты для проектов переоборудования, которые описаны в разделе «Преобразование чердаков, подвалов и гаражей в жилые помещения». Этот PDF-файл объясняет альтернативные требования Кодекса, установленные в Руководстве по Кодексу, Стандарты пригодного пространства для существующих элементов в одно- и двухквартирных домах «:

Как проверить историю разрешений на дом

В зависимости от возраста вашего дома, у нас могут быть карты осмотра или микрофильмированные планы, которые показывают историю разрешений на ваш дом.Важно проверять записи о разрешении, а не полагаться на налоговую информацию из окружной инспекции. Если «существующий» законченный чердак или подвал не были разрешены, его необходимо будет легализовать с помощью нового разрешения. Чтобы считаться жилым помещением, вам нужно будет подать такое же разрешение на переоборудование, как если бы работа еще не была сделана.

Некоторые записи доступны в Интернете, посетите нашу страницу «Как запросить записи о государственной собственности»

Оценка существующей площади

Незавершенные участки могут не соответствовать требованиям действующих строительных норм и правил для жилой площади.Сюда входят:

• Высота потолка
• Лестница
• Окна аварийного выхода
• Изоляция и вентиляция

В этих условиях преобразование в жилое пространство может стать для вас дорогим, трудным или даже невозможным. Бюро услуг развития допускает особые стандарты для существующих ситуаций. В этом PDF-файле объясняются альтернативные требования Кодекса, установленные в Руководстве по Кодексу, Стандарты жилого пространства для существующих элементов в одно- и двухквартирных домах «:

Добавление ванной комнаты в недостроенный подвал

Вы можете добавить ванную комнату в подвале и оставить подвал недостроенным.В этом случае подвал не обязательно должен соответствовать всем нормам переоборудования. Высота потолка в ванной комнате должна соответствовать Брошюре № 9 «Переоборудование чердаков, подвалов и гаражей в жилую площадь». Лестница в подвал и тропа шириной три фута через подвал от лестницы должны соответствовать высоте помещения и другим перечисленным требованиям к размерам. Остальные перечисленные требования (включая изоляцию наружных стен, штормовые окна и эвакуационные окна) не требуются, если в подвале не предусмотрено другое жилое пространство.

Если ваш проект ограничивается добавлением ванной комнаты, и никаких других преобразований не предлагается, вы можете иметь право на использование процесса Простое разрешение на ванную комнату .

Добавьте раковины или добавьте кухню

Если в вашем проекте будет добавлена ​​раковина вне ванной комнаты или кухни, вам может потребоваться договор. «Соглашение о раковине за пределами основной кухни, ванной или прачечной внутри одноквартирного дома» также называется соглашением о второй раковине. Этот документ подтверждает, что добавление не создает еще одной жилой единицы.В нем также говорится, что дом по-прежнему является домом для одной семьи. С вопросами обращайтесь к сотрудникам отдела планирования и зонирования. При необходимости этот документ должен быть зарегистрирован в округе Малтнома, прежде чем будет выдано ваше разрешение.

Если ваш окончательный проект добавляет кухню, которая не отделена от основной кухни в доме, она может квалифицироваться как «Дополнительная кухня» и не будет рассматриваться как создание отдельной жилой единицы. Соглашение о вспомогательной кухне необходимо зарегистрировать до выдачи разрешения.Пожалуйста, см. Официальное определение здания 19-06: Дополнительные кухни в односемейных жилых домах , чтобы узнать, соответствует ли ваш проект требованиям:

Если ваш окончательный проект будет включать в себя как кухню без дополнительных принадлежностей, так и ванную комнату, его, возможно, необходимо будет разрешить в качестве Дополнительное жилище (ADU). ADU можно использовать независимо от остальной части жилища. Согласно требованиям Строительного кодекса, «Жилая единица» определяется как «единая единица, обеспечивающая полностью независимые жилые помещения для одного или нескольких человек, включая постоянные условия для проживания, сна, еды, приготовления пищи и санитарии.«Требования разрешения для ADU различны. С вопросами о том, из чего состоит жилое помещение, обращайтесь в Building Life Safety Plan Review.

Переоборудование чердака или добавление мансардного окна, добавление спальни или дополнительной комнаты

Если преобразование чердака в жилое будет означать подъем крыши, правила зонирования по высоте могут повлиять на ваш проект. Если вы добавляете слуховые окна или другую историю, посетите страницу, чтобы подать заявку на добавление слухового окна или второго этажа, чтобы узнать требования.

Разрешения на объединение

Development Services продает пакет разрешений на объединение жилых домов.Это позволяет вам вызывать для всех проверок, используя один номер IVR разрешения на строительство (RS). Вы также можете оплатить все разрешения единовременно. Если вы выберете комбинированное разрешение, вам нужно будет подать заявки на торговлю (механические, электрические и / или сантехнические) вместе со своими планами. Если вы нанимаете субподрядчиков для выполнения торговых работ, они должны подписать свое заявление на получение разрешения на торговлю.

Подрядчики должны иметь лицензию на работу в Орегоне. Совет строительных подрядчиков штата Орегон (CCB) выдает подрядчикам лицензии.В заявлении на разрешение и в материалах компании должен быть указан номер лицензии. Нужна помощь в поиске подрядчика? На сайте CCB есть хорошие советы о том, как его искать. Подрядчики по сантехнике и электрике имеют дополнительные лицензионные требования.

Если вы выполняете работу самостоятельно, то вы можете подписать заявки на получение разрешения на торговлю. Вы можете выполнять электромонтажные работы только в том случае, если вы владеете домом и проживаете в нем и не планируете продавать или сдавать его в аренду в течение 6 месяцев.

Инженерные расчеты для переоборудования чердака

Если объем работ изменит нагрузку на конструкцию, важно предоставить инженерные расчеты, которые показывают непрерывность пути нагрузки от этажей или других затронутых элементов до фундамента.

Вы должны определить, достаточно ли прочна существующая конструкция перекрытия чердака, чтобы выдержать дополнительный вес людей и мебели. Очень часто при отслеживании нагрузок на пол от переоборудованного чердака именно балка в подвале будет подвергаться перенапряжению. Подобные ситуации необходимо разрешать при подаче заявки на разрешение. Для получения дополнительной информации посетите веб-страницу «Жилая инженерия».

Пойма

Если ваш дом расположен в пойме, существуют ограничения, которые могут ограничить ваши возможности пристроить или значительно улучшить свой дом.Работа может потребовать переоборудования вашего дома для защиты от наводнений. Информация о поймах доступна в галерее Portland Maps Flood Hazard. Если собственность расположена в пойме реки, поговорите с отделом Site Development & Septic Review на ранних этапах о том, что вам нужно.

Переоборудование гаража

• Парковка: Вам нужно будет показать, как вы предоставите необходимое парковочное место. Парковка только на подъездной дорожке может не соответствовать требованиям к парковке.
• Неудачи: если вы хотите переоборудовать отдельно стоящий гараж в жилое пространство, он может не соответствовать требованиям.Код зонирования может не допускать попадания жилого пространства в районы с ограниченными возможностями, даже если он позволяет гаражу находиться в этом месте.
• Конструкция: отдельно стоящий гараж мог быть построен не в соответствии со стандартами строительных норм и правил для жилого помещения. Вам нужно будет обновить любые структурные недостатки. Некоторым гаражам, возможно, не требовалось разрешение, потому что они ранее были освобождены от налога из-за их использования и размера. В этом случае в гараже должны быть представлены все конструктивные элементы и рассмотрены в рамках преобразования в жилую площадь.
• Противопожарное разделение: Если внешняя стена гаража, переоборудованного в жилое пространство, находится в пределах 3 футов от границы участка (за исключением полосы участка вдоль полосы отвода), потребуется строительство с классом пожарной безопасности. Также могут быть ограничения на допустимые выступы карниза или граблей от этой стены. Ознакомьтесь с руководством по защите карнизов и наружных стен «:

• Полоса отчуждения: Если для вашего проекта требуется новая подъездная дорога или строительство на полосе отвода, тогда Департамент транспорта Портленда (PBOT) рассмотрит проект.Им также может потребоваться отдельное разрешение на транспортировку для этой работы. Для получения дополнительной информации о требованиях к полосе отвода свяжитесь с PBOT по телефону (503) 823-7002.
• Разрешительные сборы

Разрешительные сборы зависят от типа разрешения, предлагаемой работы, оценки работы и персонала, который должен проверять работу.

Шаг 2:

Что вам нужно для преобразования в жилую площадь разрешение

Вам понадобится заполненное заявление на получение разрешения на строительство, план участка и архитектурные планы.Изучите требования к чертежам плана:

• Чертежи, выполненные в масштабе, если это необходимо для проверки соответствия нормам.
• Рисунки могут быть написаны / нарисованы, если они четкие и разборчивые. Текст или примечание печатаются.
• Минимальный размер чертежа: 11×17. Вся необходимая информация должна быть четкой и разборчивой. Минимальный размер печатного текста должен быть 3/32 дюйма или эквивалентным шрифтом из 12 пунктов.
• Нельзя использовать профессиональные чертежи без разрешения профессионала, подписавшего оригинальные чертежи.Например, набор планов архитектора с печатью нельзя использовать без его разрешения.

В зависимости от объема работ могут потребоваться также расчет конструкции.

Если ваш проект квалифицируется как крупная жилищная перестройка и добавление, существуют дополнительные требования, включая период задержки и уведомление соседей и соседских ассоциаций. См. Страницу MRAA для получения более подробной информации об этих требованиях.

Если вы подаете заявку на комбинированное разрешение, вам также необходимо будет подать заявки на получение разрешения на торговлю (электрические, механические и сантехнические).

Каждый проект уникален, и вас могут попросить дополнительную информацию.

Шаг 3: Как подать заявку на преобразование в разрешение на жилую площадь

Вы можете подать заявку на получение разрешения онлайн с помощью Development Hub PDX. Прочтите пошаговые инструкции для подачи заявки на получение разрешения онлайн или лично.

Для большинства проектов электронные планы отправляются через процесс «Единый PDF-файл». Крупные проекты, такие как коммерческое новое строительство, представлены через PDX E-планы и ProjectDox.

Если у вас нет возможности создавать электронные планы, позвоните нам, и мы будем работать с вами.

Шаг 4: Процесс проверки плана и контрольные таблицы

Различные отделы изучат ваши планы, чтобы убедиться, что предлагаемая работа соответствует требованиям.

Бюро / группы проверки, которые будут проверять типичный проект переоборудования (по порядку):

• Планирование и зонирование
• Проверка безопасности жизнедеятельности
• Структурная проверка
• Проверка разработки объекта
• Управление водного хозяйства, в зависимости от количества новые приспособления в структуре
• Urban Forestry Review

Если рецензенту потребуется дополнительная информация, он отправит заявителю контрольный лист с запросом исправлений или дополнительной информации.Планы необходимо будет обновить и повторно отправить вместе с ответом на контрольную таблицу

Дополнительную информацию можно найти на соответствующей веб-странице процесса проверки разрешений. Вы можете проверить статус рассмотрения разрешения на сайте Portland Maps в поиске разрешений / дел.

Шаг 5: Выдача разрешения

После утверждения последней технической проверки ваше разрешение будет предварительно выдано. Предварительная выдача — это последняя проверка разрешения. Этот шаг обеспечивает проведение всех необходимых проверок, наличие всех необходимых отметок об утверждении на планах и правильное начисление сборов.С вами свяжутся, когда ваше разрешение будет готово, и сообщат о вашей окончательной сумме сбора. Будут даны инструкции о том, как получить одобренное разрешение и оплатить сборы. Ваше разрешение не выдается, пока не будут уплачены все сборы.

Шаг 6: Начало строительства и подготовка к проверкам

В карточке проверок перечислены все проверки, которые вам, вероятно, понадобятся во время вашего строительного проекта, и какие работы необходимо выполнить в первую очередь. Все, что связано со стенами, полами, потолками, лестницами, крышами, является конструктивным.Их необходимо осмотреть перед тем, как покрыть каким-либо образом, или перед заливкой бетона.

Для получения комбинированных разрешений, включая электрические, механические и водопроводные, посетите страницы с разрешениями на торговлю, чтобы получить информацию о порядке проверок.

Для завершения всех разрешений необходимо окончательное согласование.

Шаг 7: Жилые проверки, результаты и исправления

Чтобы запланировать проверку, позвоните в автоматическую линию запроса на проверку. Вам понадобится ваш IVR или номер разрешения и трехзначный код для проверки.

На следующий день получите результаты проверки на портлендских картах.

Не утверждено — есть несколько причин, по которым работа не была утверждена:

• нет доступа — инспектор не смог проверить работу
• незавершенная работа
• нарушения кодов

Инспектор перечислит необходимые исправления в отчете о проверке.

После внесения исправлений вызовите повторную проверку. Используйте тот же трехзначный код проверки.
Если вы внесете исправления в тот же день, подождите до 17:00, чтобы запросить повторную проверку. Инспектору необходимо ввести свои результаты, прежде чем вы сможете запланировать повторную проверку.

Плата за повторную проверку взимается за более чем одну повторную проверку для одного выпуска.

Обратитесь к инспектору по месту жительства

Если у вас есть вопросы перед инспекцией, вы можете поговорить с инспектором. На карте зоны для семейных инспекторов 1 и 2 указаны имя, место жительства и номер телефона инспектора.

Из-за отпуска или болезни ваш инспектор может отличаться от того, который указан на карте.Если после осмотра у вас возникнут вопросы, узнайте, к какому инспектору позвонить. Их контактная информация будет указана по результатам проверки и на картах Портленда.

Пример конденсации

• Фотография любезно предоставлена ​​Wiss, Janey, Elstner Associates Inc., Миннеаполис.
• Фотография любезно предоставлена ​​Wiss, Janey, Elstner Associates Inc., Миннеаполис.
• Фотография любезно предоставлена ​​Wiss, Janey, Elstner Associates Inc., Миннеаполис.
• Фотография любезно предоставлена ​​Wiss, Janey, Elstner Associates Inc., Миннеаполис.
• Фотография любезно предоставлена ​​Wiss, Janey, Elstner Associates Inc., Миннеаполис.

Конденсация на нижней стороне настила крыши на чердаках может быть общей проблемой для различных кровельных систем жилых домов. Конденсация на чердаках может происходить чаще в более холодном климате в верхней части Среднего Запада и Северо-Востока и, как правило, на крышах с недостаточной вентиляцией и изоляцией, а также на чердаках.Когда вентиляционные отверстия сушилки, вентиляторы для ванных комнат или вытяжные каналы печи выходят прямо в чердак, проблема усугубляется.

Хотя строительные нормы и правила рекомендуют и требуют адекватной вентиляции чердака над изоляцией крыши для удаления нагретого воздуха и водяного пара, которые попали на чердак из окружающего воздуха или занимаемой части конструкции, эти нормы не соблюдаются строго на этапах проектирования или строительства. Кроме того, байпасы на чердаке и отверстия в вентиляционных отверстиях сушилки и топочных каналах должны быть герметизированы, чтобы свести к минимуму проникновение влаги на чердак.Это предотвратит конденсацию влаги в чердачном помещении и на нижней стороне настила крыши. К сожалению, стыки в вентиляционных и топочных каналах иногда не герметичны.

Основными признаками сильной конденсации на чердаке (если смотреть из жилых помещений) являются водяные пятна на потолке, окнах и стенах. Такие пятна обычно возникают в результате таяния инея и / или сосулек на нижней стороне настила крыши. Если на внутренней части здания появляются пятна из-за тающего инея и / или сосулек, которые повреждают внутреннюю отделку, необходимы незамедлительные действия для ограничения повреждения водой.Вода также может пропитать изоляцию, снижая ее эффективность, и способствовать созданию условий, благоприятных для развития пятен, которые выглядят как плесень, а также для долговременного ухудшения состояния обшивки и каркаса.

Пример из практики

Типы описанных проблем были очевидны в приведенном ниже тематическом исследовании. Проблемы протечки крыши были заявлены жителями таунхауса, расположенного в Сент-Поле, Миннесота, в 2003 году. Филиал моей компании в Миннеаполисе, Wiss, Janney, Elstner Associates Inc., был привлечен для расследования выявленных проблем с протечкой крыши и предоставления заключения о вероятной (-ых) причине (-ах) предполагаемой утечки воды.

Здание было построено между 1973 и 1974 годами и представляет собой одноэтажное двухуровневое строение с деревянным каркасом. В здании 10 квартир, каждая из которых состоит из двух уровней. Наружные стены облицованы виниловым сайдингом. Типичная конструкция крыши состоит из битумной черепицы, подкладки из войлочной бумаги, деревянной обшивки на деревянных фермах и стекловолоконной теплоизоляции с сыпучим / без облицовки поверх гипсовых стеновых панелей, прикрепленных к нижним поясным элементам ферм.Стены вечеринки представляют собой каркас из деревянных каркасов, обшитый огнестойким гипсокартоном. На крыше имеется множество вентиляционных отверстий, а с потолками интегрированы предварительно отформованные перфорированные металлические панели. В каждом блоке системы кондиционирования воздуха состоят из блоков с приточным воздухом и природным газом. Эти агрегаты расположены в подсобных помещениях на нижнем уровне. В агрегатах не было установлено системы воздухообмена. Прачечная со стиральной машиной и сушилкой находится на верхнем уровне каждого блока.

Wiss, Janey, Elstner Associates присутствовали на собрании группы и провели инспекцию объекта в феврале 2003 года.Во время нашего первоначального осмотра на крыше был снег, а температура снаружи была ниже нуля. Ниже приведены некоторые из наших выводов.

Справочная информация

Во время нашего осмотра представитель ассоциации таунхаусов и жителей проинформировал нас о том, что в оригинальной конструкции использовался деревянный сайдинг с вертикальной фаской. В период с 2000 по 2001 год виниловый сайдинг был установлен прямо поверх оригинального деревянного сайдинга. Летом 2002 года из-за града была снята и заменена асфальтовая черепица на здании.В октябре 2002 года на потолке верхнего этажа наблюдались разводы. Шторы на задних фасадных окнах были сняты и заменены из-за коричневых пятен. Оказалось, что пятна возникли из-за влаги, которая мигрировала из верхней части задних фасадных окон.

Никаких ремонтных работ на стиральных машинах и сушилках или внутренней части агрегатов до нашего посещения объекта не проводилось. Вентиляционное отверстие турбинного чердака было установлено на крыше в одном блоке, а переносной осушитель воздуха — на чердаке другого блока.Эти меры были приняты жителями в попытке снизить уровень влажности на чердаках.

Осмотр салона

Мы наблюдали водяные пятна на потолках, стенах и столярных изделиях вокруг окон. Несколько коричневых пятен были замечены на потолке верхнего уровня, как показано на Фото 1. В одном из блоков части потолка были окрашены в попытке скрыть коричневые пятна. Однако после покраски пятна снова проявились. В другом блоке коричневые пятна наблюдались на оконных рамах, шторах и гипсокартоне под подоконниками окон, выходящих на север.Большинство пятен образовалось от пересечения настила крыши и стены и связано с тающим инеем и сосульками, образовавшимися на нижней стороне палубы. Между периметром вентиляционных отверстий в стенах и гипсокартоном в потолке верхнего уровня имелись зазоры и промежутки.

Чердак

Мы также видели иней и тающие сосульки на нижней стороне фанерного настила крыши, несколько гвоздей, которые торчали через настил и нижние поверхности вентиляционных отверстий на крыше. (См. Фото 2.) Количество наледи уменьшилось к карнизу.Вода от таяния льда и инея капала на каркас фермы, изоляцию и потолок во многих местах. Сосульки располагались прямо над пятнами на нижней стороне потолка. Коричневые пятна наблюдались на рыхлой теплоизоляции, что свидетельствовало о предыдущих условиях замораживания / оттаивания на чердаке.

Не наблюдалось видимого дневного света между верхними поясами стропильных ферм вдоль карниза. Это наводило на мысль, что вентиляционные отверстия карниза были закрыты или закрыты. Это наблюдение потребовало снятия алюминиевых потолочных панелей в изолированном месте для дальнейшего осмотра вентиляционных отверстий на карнизе.В этом отверстии мы заметили, что вентиляционные отверстия в алюминиевых панелях были расположены на расстоянии 3 фута (0,9 м) по центру. Над алюминиевыми панелями находился оригинальный фанерный потолок с вентиляционными отверстиями, расположенными на расстоянии 8 футов (2,4 м) по центру. Вентиляционные отверстия в алюминиевых панелях не располагались над вентиляционными отверстиями в исходном деревянном потолке (см. Фото 3). Отверстие в исходном потолке частично перекрыто неплотной изоляцией. При снятии алюминиевой панели было обнаружено значительное движение воздуха в чердак.

Вытяжная труба печи была отключена и отводилась прямо на чердак одним блоком, как показано на Фото 4.Кроме того, вытяжной канал сушилки лежал на нижнем поясе ферм и не был направлен наружу. В этом блоке сушилка работала во время нашего осмотра, и на чердак поступало значительное количество влажного воздуха. Этот блок оказался основным источником накопления влаги на чердаке. Также на корпусе был отключен вытяжной канал для отдушины в ванной.

Верхние концы жестких вытяжных вентиляционных труб (из кухонь и ванных комнат) заканчиваются заподлицо с нижней стороной настила крыши.Для крепления труб к настилу крыши не использовалось зажимное устройство. Края этих труб упирались в боковые части проемов в крыше. Похоже, что эти трубы выходили в чердак, как показано на Фото 5.

В исходной конструкции потолок был покрыт неплотной изоляцией на глубину около 6 дюймов (152 мм). Изоляция была влажной на ощупь и во многих местах была запачкана водой. В одном из блоков на изоляцию с неплотным заполнением накладывали примерно 6 дюймов (152 мм) необработанной ватной изоляции, и во время нашей проверки работал переносной осушитель.

На поверхности чугунной вентиляционной трубы наблюдались пятна от воды. Пятна оказались результатом проникновения воды через перегородки в верхней части трубы.

Осмотр кровельной системы

Мы осмотрели поверхность крыши, чтобы задокументировать общее состояние асфальтовой черепицы и открытых обшивок, а также определить возможные источники проникновения воды. Мы увидели, что вентиляционные трубы и сбросные вентиляционные отверстия были установлены, а сетки от насекомых / птиц, установленные на концах вентиляционных отверстий сушилки, были забиты ворсинками примерно на 1/4 дюйма (6.4 мм) толщиной. Никаких видимых точек входа воды в окладах на вентиляционных отверстиях или трубах не наблюдалось. Вентиляционные трубы выступали над крышей примерно на 305 мм (12 дюймов). На верхушках некоторых вентиляционных труб наблюдались разделения, которые оказались уязвимыми для проникновения воды.

Выводы

В ходе проведенных нами расследований было выявлено несколько вероятных источников влаги, которые вызвали или способствовали появлению пятен на потолке.

На карнизе новые алюминиевые панели софита, которые были установлены во время реконструкции, были помещены прямо поверх оригинального фанерного софита.Когда это было сделано, не были приняты необходимые меры предосторожности, чтобы обеспечить совпадение вентиляционных отверстий в этих двух потолках. Это условие препятствовало адекватному движению воздуха через карниз, препятствовало надлежащей вентиляции пространства между изоляцией и настилом крыши и способствовало образованию проблемной конденсации, возникающей в зимние месяцы. Также вероятно, что отсутствие вентиляции способствовало повышению температуры настила крыши и таянию инея и сосулек.

Кроме того, были отключены вентиляционный канал сушилки и выходное отверстие печи, и влажный теплый воздух был выпущен прямо в чердак.Отсоединенная топочная труба, выходящая прямо на чердак, представляла угрозу безопасности и требовала немедленного ремонта. Это привело к значительной конденсации влаги на чердаке.

Другими условиями, способствовавшими попаданию влаги в чердачное пространство, были неплотные соединения в выхлопных трубах, вентиляционные отверстия в потолке (создающие обходы воздуха) и места, где вентиляционные трубы неправильно заканчивались в плоскости настила крыши. Ворс, забивавший сетки от насекомых / птиц на выходах вентиляционных отверстий сушилки, препятствовал выходу влаги наружу.Это, вероятно, способствовало повышению уровня влажности в городских домах. Эти условия в сочетании с недостаточной вентиляцией вызвали конденсацию.

Мы также обнаружили водяные пятна на потолках, расположенных непосредственно под местами, где имелись разрывы на верхних частях башмаков вентиляционной трубы.

Рекомендации

Ниже приводится список рекомендаций по устранению проблем, связанных с конденсацией, аналогичных тем, которые Wiss, Janey, Elstner Associates нашли в здании в Санкт-Петербурге.Пол:

• Установите систему воздухообмена для предотвращения повышенного уровня влажности в помещении
• Установка сплошных вентиляционных отверстий на потолке и коньке
• Уплотнение всех байпасов чердака
• Вентиляционные трубы сушилки и дымохода непосредственно наружу
• Надежно герметизируйте все воздуховоды для обеспечения герметичности
• Установите дождевые колпаки на вентиляционные отверстия в крыше, чтобы предотвратить проникновение воды.

Принимая эти относительно простые меры, можно избежать накопления влаги на чердаках или, по крайней мере, значительно уменьшить.

Collins O.Y. Офори-Аманфо — старший инженер в Wiss, Janney, Elstner Associates Inc., Миннеаполис.

пожарных остановят пожар на чердаке при сильном ветре в многоквартирном доме в районе Данди в Палатине — Cardinal News

Значительный пожар виден на крыше после того, как сгорела часть вертикальной мансардной крыши при пожаре в многоквартирном доме на Палатине (ФОТОГРАФИЯ: Lance Neuses).

1,070

Сцена пожара при пожаре в многоквартирном доме в квартале Данди в Палатине в среду утром, 23 декабря 2020 года.

Полиция и пожарные Палатина отреагировали в 8:33 в среду, 23 декабря 2020 года, на сообщение о пожаре с крыши многоквартирного дома в районе Данди, 15 B в Палатине. В пути сигнализация была усилена из-за нескольких звонков по телефону 9-1-1 о пожаре, просвечивающем через крышу. Одна из ответивших пожарных команд увидела пламя и дым, когда они приближались к Данди-роуд.

Первые бригады Палатинской пожарной охраны прибыли на место 3-х этажного многоквартирного дома в 8:37 а.м. Первый прибывший паровоз инициировал переходную атаку, в то время как другие участники протянули шланг к третьему этажу. Оказавшись внутри, они обнаружили сильный пожар по всему чердаку. Несколько бригад были задействованы для развертывания двух дополнительных шлангопроводов и натяжения потолка, чтобы выявить пожар. Снаружи в мансардной крыше были вырезаны отверстия для тушения пожара. Пожар был объявлен под контролем в 9:38 утра.Всего одиннадцать единиц были повреждены от огня, дыма и воды. Пожарные продолжали проводить вентиляцию, капитальный ремонт и следственные работы в течение значительного времени.

В результате пожара не пострадали ни мирные жители, ни пожарные. Оценки ущерба не были доступны на момент публикации этого сообщения от Управления пожарной охраны Палатина. Причина пожара в настоящее время выясняется. Одиннадцать домов остались непригодными для проживания, и Красный Крест прибыл на место, чтобы помочь перемещенным жителям.

Остановка огня была впечатляющей, учитывая, что сильный ветер усиливал горение и возгорание. В 8:51 в международном аэропорту О’Хара сообщалось о ветре со скоростью 22 миль в час и порывами до 38 миль в час с юга; и в 9:51 а.м. ветер был 28 миль в час, а порывы до 41 миль в час с юга.

Пожар, виднеющийся с крыши после того, как сгорел участок вертикальной мансардной крыши при пожаре в многоквартирном доме в Палатине (ФОТОГРАФИЯ: Лэнс Нойс). Дым выходит из квартала Данди, 15 Б в Палатине (ФОТО: Лэнс Нойс). в квартале Данди, 15 B в Палатине (ФОТО: Лэнс Нойс).

В ходе аварийного реагирования на место происшествия прибыли 34 пожарных, укомплектованные пятью двигателями, двумя летательными аппаратами, четырьмя машинами скорой помощи и одним спасательным отрядом, которые прибыли на место происшествия вместе с семью офицерами командования.Во время инцидента подразделение из района пожарной охраны Фокс-Ривер-Гроув стояло у пожарного депо Палатина, чтобы прикрыть любые дополнительные звонки. Полицейские Палатина помогли с эвакуацией и контролировали движение на месте происшествия.

Пожарная служба Палатина напоминает всем, что работающие дымовые извещатели спасают жизни, и чтобы они были проверены ежемесячно и не старше 10 лет. Для получения дополнительной информации о пожарной безопасности посетите www.palatine.il.us или www.

фейсбук…

Пожалуйста, поставьте лайк «Арлингтон Кардинал Пейдж». См. Все фан-страницы кардинала в Facebook на Arlingtoncardinal.com/about/facebook…

Фонд помощи Кардиналу Arlingtoncardinal.com/sponsor
СПАСИБО ЗА ЧТЕНИЕ КАРДИНАЛЬНЫХ НОВОСТЕЙ Сильный огонь виден с крыши после того, как сгорела часть вертикальной мансардной крыши при пожаре в многоквартирном доме на Палатине (ФОТО: Лэнс Нойс) Пистолет работает на месте пожара в многоквартирном доме на Данди-Куортер в Палатине (ФОТО ИСПОЛЬЗОВАНИЕ: Лэнс Нойс).Палубное орудие за работой на месте пожара в многоквартирном доме в квартале Данди в Палатине (ФОТО: Лэнс Нойс).

Почему новостройки должны проверяться частными инспекторами

Я собрал фотографии дефектов новой конструкции за последние шесть лет в этот гигантский пост в блоге. Если вы ищете новый дом и не уверены, стоит ли его осматривать, просмотрите эти фотографии. Если вы агент по недвижимости, который не верит в стоимость осмотра нового дома, просмотрите эти фотографии.Если это вас не убедит, ничто не убедит. Все это было сделано во время предварительных осмотров гипсокартона, осмотра нового строительства или осмотра годичной гарантии. Если у вас есть новый дом, и вы не осматривали его перед покупкой, подумайте о том, чтобы проверить его до истечения срока годовой гарантии.

Строители должны приветствовать возможность проверки своих домов частными инспекторами; это шанс исправить ошибки строительства до того, как они станут серьезными проблемами.Неважно, насколько тщательный муниципальный инспектор; ошибки по-прежнему упускаются.

Это не означает избиения строителей, муниципальных инспекторов или каких-либо торговцев. Это просто означает, что покупатели нового жилья знают, что «новый» не означает «идеальный».

Нажмите на любое изображение ниже, чтобы увидеть его в большом размере.

Управление водными ресурсами

Обычная конструкция новых домов — это концентрация дождевой воды с нескольких поверхностей крыши на небольшой площади, что значительно увеличивает вероятность возникновения проблем с водой в фундаменте и подвале.Я пометил изображения недавних инспекций при строительстве новых зданий, чтобы выделить места, где концентрируется много воды.

На последнем изображении, показанном выше, вся вода с верхних поверхностей крыши стекает на нижнюю крышу, а оттуда стекает в угол террасы прямо у двери внутреннего дворика. Моя компания проводит много инвазивных испытаний на влажность в дополнение к домашним осмотрам, и, без сомнения, одна из худших областей утечки воды находится в конце палубных регистров.Я могу почти гарантировать, что вода просочится в это здание до конца года. Не только это, но это еще и рецепт проникновения воды в подвал. Что еще хуже, земля не располагалась должным образом вдали от здания, и земля находилась слишком близко к сайдингу из каменного шпона.

Как я упоминал в своем сообщении в блоге об ошибках при установке сайдинга из каменного шпона, между нижней частью сайдинга из каменного шпона и землей должен быть зазор 4 дюйма.Как вообще все это исправить? Как сказал бы Джордж, это «целая чаша зла». На данный момент мало что можно сделать с линиями крыши, но добавление желобов творит чудеса в этой ситуации.

Я сказал покупателю добавить водосточные желоба, независимо от того, должен ли он платить за них из собственного кармана или нет. Ассоциация не разрешила водосточные желоба из эстетических соображений, и менее чем через месяц после того, как я осмотрел это здание, в четырех единицах этой ассоциации произошло проникновение воды в подвал.Вскоре после этого ассоциация установила водостоки.

Установка водостоков, вероятно, поможет во всех описанных выше ситуациях, но водосточные желоба следует планировать заранее. Если у вас есть дом, подумайте о внешнем управлении водными ресурсами. Сделайте шаг назад и подумайте, куда уйдет вся вода. Если водостоки собираются установить (а они почти всегда должны быть), убедитесь, что водосточные трубы имеют хорошее место для слива. Это означает, что не на дорожку и не над дорожкой.Иногда это связано с прокладкой подземного водостока. Это дешево и легко сделать до заливки передних проходов. Не так уж и много потом.

Произошла большая ошибка, на этот раз в огромном особняке в красивом пригороде Миннеаполиса, где дома постоянно сносят и перестраивают. Патио из штампованного бетона было наклонено к дому, что недопустимо.

Я беру с собой свернутый в спираль садовый шланг специально для такого рода вещей.Уровень также можно использовать, чтобы показать, что внутренний дворик имеет неправильный уклон, но я думаю, что тест с водой более точен. В данном конкретном случае, чтобы быть справедливым по отношению к муниципальному инспектору (также известному как должностное лицо кодекса / городской инспектор / инспектор по разрешениям / инспектор строительства) для этого дома, патио с неправильным уклоном было , а не пропущено . Как выяснилось, муниципальный инспектор уже сообщил об этом, и в тот же день строитель вызвала бригаду к дому и вырвала весь штампованный бетон, пока я проводил осмотр.

Палубы

Самый распространенный дефект палубы, который я обнаруживал на новых палубах, — это неправильные гвозди, используемые на подвесах для балок. Гвоздь, который я держу на фотографии ниже, даже наполовину меньше, чем должен быть.

Проблема с этими гвоздями в том, что они даже не проникают в бухгалтерскую доску. На фото ниже видно, что кончики ногтей ни во что не входят.

Вот еще один вид, показывающий, что есть и что должно быть.

За последние пять лет я все реже обнаруживал этот дефект. Слухи разошлись, и муниципальные инспекторы выявляют этот дефект. Тем не менее, есть и другие способы неправильно установить балочную подвеску. Вот несколько дефектов этого года:

Подвесы для балок, показанные ниже, не подходят для работы и не удерживают то, что должны.

На фотографиях ниже про балочные вешалки забыли или пропустили.

И здесь у нас есть недостающая металлическая вешалка в тройном размере 2х10, которая поддерживала лестницу.

Лестницы часто устанавливаются неправильно. На фото ниже стрингеры были обрезаны неправильно, а затем кто-то поцарапал куски террасной доски, чтобы попытаться восполнить разницу.

На лестнице внизу каждый стрингер был прикреплен двумя гвоздями 1-1 / 2 дюйма, вставленными в угловой кронштейн. Не годится.

На фото ниже эти длинные металлические ремни не подходят для приседаний.

На следующих двух фотографиях лестница палубы прикреплена к обшивке сайдинга с помощью шурупов . Кроме того, между стояками не должно быть отверстий, через которые могла бы пройти 4-дюймовая сфера.

На изображенной ниже палубе стрингеры лестницы были прикреплены неправильно. Как правило, если вы видите, что застежка входит в торец древесины, это, вероятно, неверно. Схема крепежных элементов для стрингеров LSC также представлена ​​на фото ниже. Нажмите на фото, чтобы увеличить его.

Поручень, показанный ниже, находился слишком близко к ограждению.Должно быть хотя бы 1-1 / 2 дюйма пространства. Я не имею привычки измерять это расстояние, но когда я хватаюсь за поручень, а моя рука едва умещается, я понимаю, что это неправильно. Это не так. большое дело, и это не серьезное исправление, но дело в том, что это супер-базовое строительство лестницы-101 сделано неправильно в новом доме.

Когда гвозди забиваются в доски настила, вода будет скапливаться в каждом из этих отверстий для гвоздей и приведет к преждевременному износу настила.

Будет ли кто-нибудь принимать такие пиломатериалы на совершенно новую палубу?

Когда падение с палубы превышает 30 дюймов, на открытой стороне требуется охранник. Национальные строительные нормы и правила требуют, чтобы падение измерялось на расстоянии 3 футов от палубы, но здесь, в Миннесоте, в строительные нормы внесены поправки для удаления это требование (раздел R312.1.1), с которым я лично не согласен.Это означает, что новую колоду, изображенную ниже, с перепадом высоты 31 дюйм, измеренной прямо вниз, возможно, можно было бы привести в соответствие с нормами, сбросив немного мульчи прямо под открытой стороной настила. Будет ли это действительно более безопасным? Конечно, нет. Если кто-то упадет, это будет намного больше, чем 30-дюймовое падение, потому что земля уходит под уклон. Здравый смысл подсказывает, что на открытой стороне этой колоды должна быть установлена ​​защита, независимо от того, требует это код или нет.

Еще один предмет из колоды.Это не такая уж большая проблема, но это был единственный раз, когда я когда-либо видел что-то подобное в исполнении. Строитель оставил по тоненькому кусочку каждой стойки 6х6 и прикрутил к ней балку.

Металлический кронштейн подошел бы больше.

Диаграмма выше взята из Руководства по строительству деревянных настилов для жилых домов, и это просто фантастика. Если вы собираете колоды, проверяете их, планируете собрать колоду или просто хотите получить полезную информацию о том, как правильно собрать колоду, загрузите это бесплатное руководство от Американского совета по древесине.

Сайдинг

Недавно я написал целую запись в блоге о дефектах установки LP Smartside, и я не буду повторять ее здесь. Все эти дефекты монтажа были связаны с новыми домами. Вот подборка изображений из этого поста:

То же самое и с сайдингом из каменного шпона. Вот подборка дефектов установки из-за новых установок, в основном из предыдущего сообщения в блоге, которое я написал о дефектах при установке сайдинга из каменного шпона:

Я написал в блоге сообщение о дефектах установки сайдинга Джеймса Харди более шести лет назад, но мало что из этого сообщения уже применимо.Похоже, установщики сегодня работают намного лучше, чем тогда. Тем не менее, сегодня с сайдингом из фиброцемента все еще происходит множество ошибок при установке. Марк Парли, гуру сайдинга из Айовы, недавно опубликовал статью в Journal of Light Construction, в которой подробно описываются многочисленные проблемы с укладкой, возникающие сегодня с фиброцементным сайдингом: http://www.jlconline.com/how-to/exteriors/common-siding -failures_o

Крыши

Крыши новых конструкций не защищены от дефектов монтажа.Наиболее частая проблема, с которой мы сталкиваемся при установке новой кровли, — это неправильная установка гвоздей. Когда гвозди забиты под углом или расположены слишком высоко на черепице, это неправильная установка. На фотографиях ниже показаны забитые гвозди в новостройках. У меня их десятки, может быть, сотни, но все они довольно однообразные.

Когда я нахожу крышу с забитыми гвоздями, я рекомендую заменить кровельное покрытие или получить письмо от производителя кровли о том, что эти монтажные дефекты не аннулируют гарантию.Я никогда раньше не видел этого письма от производителя, но видел полные отрывки и замены. На фото ниже показана новая черепица, поставленная поверх существующей крыши, которой было всего неделю или две. Покупатель дома прислал мне эту фотографию, чтобы показать, что строитель исправил неисправную установку.

Хотя чрезмерно забитые гвозди являются довольно частым дефектом на новых крышах, недоразвитые гвозди также могут быть проблемой. Это предотвращает правильное уплотнение битумной черепицы.В доме, показанном ниже, их было много.

Исправить это не так важно, как забитые гвозди, потому что гвозди можно просто забить, пока они не пробили черепицу. После того, как гвозди, не забитые ниже, пробили черепицу выше, необходимо заменить поврежденную черепицу.

Короткие гвозди на новой крыше — не частый дефект, но я их нашел.На фото ниже коньковая черепица крепилась гвоздями 1-1 / 4 ″, которые почти не касались обшивки кровли. Я мог бы вытащить их руками.

Я нашел много новых крыш со сдутой / неплотной черепицей.

Вы не поверите, но незакрепленный язычок ниже был снят с крыши, установленной на новом таунхаусе в 2015 году.Что мне кажется странным, так это то, что строители до сих пор используют черепицу с тремя выступами 😉

Вот козырёк крыши, который наверняка протечёт. Вода из шва справа сливается под шов слева.

Почему муниципальные инспекторы не выявили эти дефекты? Большинство муниципальных инспекторов не ходят по крышам. Вот дефект кровли, который мы заподозрили еще до того, как пошли на чердак. Кровельщик пропустил одно из отверстий в крыше.Как видно по обшивке дома, это был дефект, который мы обнаружили во время предварительной проверки гипсокартона.

Вот как это выглядело изнутри чердака. Не ступай сюда.

А вот и наоборот. В этом новом доме не было установлено ни одного вентиляционного отверстия на крыше. Не один.

Это подводит нас к чердакам.

Чердаки

Фотография ниже сделана из того же дома, что и выше.В этом новом доме не было ни одного вентиляционного отверстия на крыше.

Я вообще считаю, что вентиляционные отверстия на крыше завышены, но это не значит, что их следует пропускать. В этом же доме на всей мансарде были потёки утеплителя.

Следы капель возникли в результате конденсации / обледенения чердака. Вентиляционные отверстия в крыше помогли бы скрыть эту проблему, которая частично была вызвана отключением нескольких каналов вентилятора для ванны на чердаке.

Утечка воздуха на чердаке между жилым помещением и чердаком — еще одна серьезная причина конденсации / замерзания на чердаке. Вот пример того, как выглядит утечка воздуха на чердаке до того, как все будет покрыто изоляцией. Пространство между пластинами верхней стенки было открытым. Это типичные вещи, которые мы обнаруживаем во время осмотра перед гипсокартоном, если мы можем провести осмотр до того, как чердак будет утеплен.

Вот утечка воздуха, покрытая изоляцией:

Мы обнаружили это с помощью инфракрасной камеры.Инфракрасный осмотр — это дополнительная услуга к нашему стандартному домашнему осмотру. Они упрощают поиск утечек воздуха на чердаке. Вот инфракрасное изображение отсоединенного / отсутствующего канала вентилятора ванны под изоляцией на чердаке в прохладный день. Не было никаких видимых признаков этого дефекта, но быстрое сканирование с помощью инфракрасной камеры сделало его совершенно очевидным.

Вот мороз и черные пятна внизу на чердаке новостройки. Это было результатом утечки воздуха.

Когда информационные трубки заканчиваются на чердаке, концы необходимо закрыть, чтобы предотвратить попадание кондиционированного воздуха на чердак, как дымоход.

Мы обнаружили много сломанных ферм * на новых чердаках.

* Джон Боулдин, Ph.Д., говорит, что после того, как она сломана, ее уже нельзя называть фермой. Это строительный элемент, ранее известный как ферма. Я попробую придумать символ, по которому они смогут пройти.

Вот дом, где строитель согласился установить радоновый вентилятор, но поставил вентилятор на бок. Вентиляторы радона следует устанавливать вертикально, чтобы предотвратить скопление воды, которое может привести к преждевременному сгоранию двигателя.

Без сомнения, самая распространенная проблема, которую я обнаруживаю при проверке нового строительства, — это недостаточная изоляция чердака.Я уже давно об этом говорю, и до сих пор нахожу этот дефект во многих новых домах. Это обычная проблема, потому что не существует такого понятия, как «проверка изоляции чердака» для домов нового строительства. См. Мое сообщение в блоге, посвященное проверкам чердаков в новостройках: Кто проверял ваш чердак?

Стеклопластиковые войлоки

плохо справляются с изоляцией чердаков, потому что их невозможно установить должным образом. Они оставляют зазоры повсюду.В середине фотографии ниже изоляция была сжата до толщины 3-1 / 2 дюйма, что совершенно неадекватно. В новых домах не часто можно найти войлок из стекловолокна, но такое случается.

Вот нестандартный дом, на чердаке которого были случайно установлены стеклопластиковые войлоки, надеюсь, кем-то, кто не устанавливал изоляцию, чтобы заработать себе на жизнь.

Прокладка воздуховодов на чердаке без кондиционирования, как правило, тоже плохая практика: http: // buildingscience.ru / documents / insights / bsi-074-duct-dynasty

Ради забавы, вот чердак, который я наткнулся на оценку TISH в пустующем городском доме, построенном в 2005 году. Здесь было два чердака; над чердаком №1 было много снега. Над чердаком №2 … снега нет. Кто-то совсем забыл утеплить чердак №2. Я слышал об этом раньше, но это был единственный дом, который я так осматривал. Другими словами, это не общий дефект, но, безусловно, вопиющий.

Если вы покупаете дом новой постройки, и панель доступа на чердак «запечатана», настаивайте на ее открытии.Подробнее по этой теме здесь: Открытие «герметичных» панелей доступа на чердак — не проблема.

Сантехника

Могут протечь даже новые вещи. Мы тестируем облицованные плиткой души с помощью плотины. Когда кафельный душ протекает, это большое дело. На этом фото наша душевая плотина сидит в душе.

Мы используем инфракрасные камеры для проверки потолков под душевыми на предмет утечек, и обычно мы можем определить утечки еще до того, как вода станет видимой, но не всегда.На следующем фото видно, как вода просочилась через поддон в гараж.

При сканировании потолка на предмет утечки в душе с помощью ИК-камеры я однажды обнаружил протекающий запорный клапан для раковины в ванной. Это была очень медленная утечка, но строитель был очень благодарен за то, что мы ее обнаружили. Это было бы огромной проблемой, если бы нужно было ремонтировать потолок, но мы поймали это до того, как там пришлось провести какой-либо ремонт.

Вот дом, где новая посудомоечная машина протекла как сумасшедшая.

Вот утечка из перелива ванны.

Негерметичная душевая дверь.

И протекающая ванна. Из этой ванны на самом деле протекла кучка воды через дом до моего осмотра, и, когда я приехал, ее ремонтировали.

Строитель не знал, что вода проходила через потолок первого этажа, через внешнюю стену и спускалась в подвал.Инфракрасное сканирование и последующий тест с влагомером подтвердили, что вода была во всех этих местах. Строителю предстояло просохнуть гораздо больше, чем предполагалось вначале.

Когда в новом доме устанавливаются дренажные, сливные и вентиляционные трубы, все испытывается под давлением. Для этого закрывают вентиляционные отверстия. По окончании опрессовки крышки необходимо снять.Об этом часто забывают.

Сантехнические отверстия и стоки необходимо располагать таким образом, чтобы вода стекала. Я добавил синий цвет на фото ниже, чтобы показать, где в конечном итоге будет сидеть вода. Это вентиляционное отверстие было разбито неправильно.

При установке незамерзающих кранов их необходимо наклонить вниз, чтобы вода могла стекать. Мы обследовали много новых домов, в которых краны были расположены вверх.Подробнее по этой теме здесь: Смесители без замораживания

Сливы для посудомоечных машин должны быть прикреплены петлей к нижней стороне столешницы. Во многих новых домах это делается неправильно.

Мы нашли бесчисленное количество панелей для доступа к сливу ванны, которые либо давали доступ к сплошной стене, либо к отверстию для доступа, размер которого был до смешного меньше. В этом нет ничего страшного, так как эти отверстия можно легко увеличить без использования инструментов, но это всегда хорошо, чтобы посмеяться.

Каждые потребности газа прибор иметь соединение, или какой-либо способ отсоединения газового трубопровода после того, как запорный клапан. Здесь этого не произошло.

ОВК

Не могу поверить, сколько у меня фотографий HVAC. Напоминаю: все это из новых домов.

Два приведенных ниже конденсатора должны быть установлены на расстоянии не менее 24 дюймов друг от друга в соответствии с инструкциями производителя по установке.

Конденсаторы всегда должны устанавливаться на уровне. Когда они так опрокидываются, трубопроводы хладагента могут быть перегружены.

Когда конденсатор установлен на настенном кронштейне, он не опрокинется. Это хорошая практика … но в идеале его следует устанавливать на высоте, удобной для обслуживания. В отличие от этого.

Так же, как водостоки и вентиляционные отверстия, высокоэффективные вентиляционные отверстия печи должны иметь правильный наклон, чтобы не было провалов, которые могут позволить конденсату скапливаться и блокировать вентиляционное отверстие.Я пометил фотографии ниже, чтобы показать, где этого не произошло.

Это была страшная находка. Это было отключенное вентиляционное отверстие для водонагревателя. Кто-то забыл приклеить этот стык.

Всасывающая труба на высокоэффективной печи должна быть установлена ​​на не менее 12 дюймов над уровнем земли, чтобы предотвратить ее засорение снегом. Здесь этого не произошло.

Я стараюсь проверять, что есть что снаружи, потому что иногда они переключаются.

Много утечек воздуха в воздуховодах.

Вот утечка в трубопроводе конденсата. Конденсат дымовых газов очень агрессивен, поэтому металлический корпус печи быстро ржавеет.

Еще одна утечка конденсата, на этот раз из кондиционера.

И еще один. Это было рядом со сливом в полу.

Между отсеком нагнетателя печи и зоной горелки никогда не должно быть отверстий, потому что выхлопные газы из горелки могут попасть в воздух, который будет распространяться по всему дому. Показанное ниже отверстие было «полевой модификацией».

При установке блоков HRV их необходимо сбалансировать. Если балансировочные демпферы не прикручены, можно с уверенностью предположить, что они не были сбалансированы.

В этом доме кто-то установил заслонку на впуске ВСР. Это не позволит ВСР работать должным образом. Демпфер нужно снять.

Вот кронштейн для защиты от опрокидывания для диапазона, который крепился только к гипсокартону.Это не обеспечит безопасности детей.

Вот выхлопной вывод сушилки, покрытый ворсом. Я обнаружил это, когда делал годовой гарантийный осмотр для владельца. Хотя это разрешено строительными нормами, я считаю, что крыша — ужасное место для оконцевания каналов сушилки для белья. Подробнее по этой теме здесь: http://www.structuretech2.com/2014/06/dont-vent-your-clothes-dryer-through-the-roof/

Мы нашли несколько новых домов в одном районе с кухонными вентиляторами, которые производили много шума, но не выпускали воздух.Вентиляторы работают, но внешние заслонки не открываются.

Мы обнаружили множество клемм вентиляторов для ванн, которые тоже не открываются. В некоторых случаях это результат заедания внутренней заслонки вентилятора. В других случаях это результат блокировки внешней заслонки.

Обратите внимание на этот вытяжной вентилятор. Мы сняли внутренние фильтры и крышку вентилятора, чтобы лучше видеть, потому что внешняя заслонка никогда не открывалась.Внутри мы обнаружили гибкий пластиковый воздуховод. Единственный приемлемый материал воздуховода от вентилятора кухонной вытяжки — гладкий металл.

Насколько горячим должен быть воздух, выходящий из вашей печи? Спецификации внутри вашей печи скажут вам. В доме, показанном ниже, выходящий воздух был около 178 ° F, в то время как воздух в доме был около 73 ° F. Это повышение температуры на 105 ° F, но производитель печи потребовал повышения температуры на 40-70 ° F. Я написал это и сказал покупателю, чтобы он изучил это и исправил.Подробнее об этом тесте можно прочитать здесь: Тест своими руками для вашей печи

.

После моего осмотра строительная компания по ОВК сообщила покупателю, что ремонт был устранен. Примерно 11 месяцев спустя владелец нанял меня, чтобы я снова осмотрел несколько вещей, в том числе печь. Я обнаружил такую ​​же проблему с печью. Короче говоря, газовый регулятор был неисправен, и печь сжигала намного больше газа, чем следовало бы, с момента ее установки. Строитель исправил это во второй раз, но на то, чтобы добраться до этого места, потребовался целый год.

И напоследок сборник плохо установленных регистров, в основном на пинках. Все из новостройки.

Последний — скорее дефект «ковра», чем дефект HVAC. Посмотри, сможешь ли ты разобраться в проблеме. Фотография справа такая же, как и слева, но наверху есть инфракрасное изображение.

Электрооборудование

Прежде чем я перейду к электрическим дефектам в новых домах, позвольте мне вначале сказать, что эти дефекты были обнаружены во многих разных домах. Как и все дефекты в этом сообщении в блоге. Я не нахожу тонны электрических дефектов при инспекции нового строительства, но они есть.

Выключатель, показанный ниже, имел два соединенных провода, но был рассчитан только на один провод. Это известно как двойное нажатие и подпадает под категорию дефектов домашнего осмотра-101.

Вот еще парочка, опять же из новостройки.

То же правило и для нейтральных проводов. Один провод на винт. Не два.

При использовании в горючем строительстве не должно быть зазора между лицевой стороной щита и гипсокартоном. Его нужно установить заподлицо.

Потенциал ошибок при установке обратно пропорционален возможности увидеть ошибку.Другими словами, люди более склонны сокращать путь, когда думают, что никто не увидит. Как за ящиками под варочной панелью. Эта розетка висела на проводах. В новом доме. Как мы говорим здесь, в Миннесоте, уфф-да.

Вот розетка GFCI, установленная на чердаке. Почему? Как это должно быть сброшено, если оно сработает? Это недоступно и не должно быть устройством GFCI.

Распределительным коробкам всегда нужны крышки, даже на чердаке.Этот был упущен.

Вот розетка на чердаке, установленная более чем в 10 футах от выхода радона. Эта проводка теперь требуется на чердаке, поэтому при необходимости можно установить радоновый вентилятор, но если вентилятор должен быть установлен здесь, выходную коробку просто нужно будет переместить. Вентиляторы радона не идут с 10-дюймовыми шнурами.

Вот неправильно установленный зажим заземления. Его нужно приподнять примерно на дюйм, чтобы он мог коснуться металла.

Дымовые извещатели необходимо устанавливать на высоте не менее 4 дюймов от потолка.

Неиспользуемые отверстия в панелях всегда необходимо закрывать.

Кабельные зажимы необходимо использовать для крепления кабелей к коробке и предотвращения их повреждения. Этот был упущен.

Это была супер-редкая находка.Это была розетка в ванной, не имевшая защиты от GFCI.

Вот еще одна редкая находка для нового дома; розетка в гостиной с обратной полярностью.

И, наконец, люстру поставили слишком близко к ванне. Он должен быть на расстоянии не менее трех футов. Этот кусок оранжевой ленты на потолке отмечает 3 фута. Подробнее об этом дефекте здесь: Люстры над ваннами

Строительный / цокольный персонал

Эта выемка для унитаза — нет-нет.

Так и этот, но это не ступенька. Они прошли до конца.

Таков вырез в этой балке. Наверное.

Изменение первоначальных планов привело к серьезным изменениям на месте изготовленных узлов, ранее известных как фермы. Мы заметили это во время предварительного осмотра гипсокартона.

Вот неподходящая вешалка, которая была изогнута и прибита к месту.Вроде.

Вот еще одна неподходящая вешалка.

И еще один. На самом деле это даже не вешалка.

Эта стена полностью не касалась анкерного болта, или анкерный болт был неправильно расположен.

На следующих двух фотографиях показаны очевидные проблемы с монтажом пенопласта в области обода.Дополнительная информация по этой теме в Journal of Light Construction: Spray Foam Insulation Problems

Когда дом построен с вытяжной системой вентиляции, а полиуретан на части стены подвала, обрамленной деревом, не герметичен, влажный наружный воздух будет просачиваться в полость стены подвала и затем конденсироваться на относительно холодном поли. В доме, изображенном ниже, на полиамиде было так много конденсата, что у основания стены скапливалась вода.Строитель уже дважды пытался устранить предполагаемую течь в окне, но это был просто конденсат.

Примечание: это противоположно тому, о чем я писал здесь: Почему дома плачут? В холодную погоду на верхних этажах дома появляются пятна сайдинга, а вентиляция «только приточная» усугубит это состояние.

Исправление состоит в том, чтобы сделать полиуретан на 100% воздухонепроницаемым или изолировать часть стены с деревянным каркасом с помощью вспененной изоляции с закрытыми порами.Для протокола, я не лицемер; Много лет назад я сделал это в собственном доме: напылением пенопласта в доме Рубена.

Вот и все на этот год, и это, наверное, мой последний мегапост о новых строительных дефектах. В будущем мои сообщения в блоге о новых дефектах конструкции, вероятно, будут сосредоточены на одной или двух конкретных проблемах и на том, почему они важны.