Реконструкция фундамента кирпичного дома: Ремонт фундамента кирпичного дома

Содержание

Ремонт фундамента кирпичного дома | Энергия

Цены на строительные работы >>

Очень часто можно наблюдать на стенах кирпичных домов или на цоколе уродливые трещины. Как правило, поначалу они практически незаметны и на них внимания не обращают, но со временем трещины разрастаются. И если Вы заметили в доме пока еще небольшую трещину, то это уже повод насторожиться, ведь через некоторое время она разрастется в большую проблему. Как правило, причина кроется в некачественном основании, а это значит, что потребуется ремонт фундамента кирпичного дома.

Если на стенах появились трещины, то это говорит о том, что фундамент уже не такой прочный, а это уже может привести к более опасным последствиям, вплоть до разрушения всего здания. Поэтому при строительстве кирпичного дома закладке фундамента следует уделять особенное внимание. Ну а если уж произошла такая неприятность, следует как можно быстрее начинать ремонт.

Что лучше – ремонт или полная замена

Если с Вашим кирпичным домом случилась такая неприятность, то существует два варианта решения проблемы – ремонт старого, либо строительство фундамента нового. Второй способ очень сложный и трудоемкий, требует больших затрат и к тому же высокого мастерства исполнителей. Поэтому применяется он на практике не очень часто. Тем не менее, чтобы определить какой способ использовать, нужно предварительно определиться с масштабами разрушения фундамента или его деформации.

Сильно паниковать в этом случае не стоит, поскольку даже большие трещины редко приводят к разрушению дома, так что вполне можно обойтись ремонтом фундамента. Главное – определиться с видом ремонта, для чего рекомендуется пригласить квалифицированных специалистов. Степень и скорость разрушения можно попытаться определить самостоятельно, а можно пригласить профессионалов, которые после обследования кирпичных стен и цоколя дадут исчерпывающие ответы на все интересующие Вас вопросы. Чтобы определить степень повреждений, нужно знать количество и размер трещин, скорость образования, появление новых.

После проведения тщательного осмотра и определения видимых разрушений можно сделать предварительный вывод о необходимости ремонта фундамента кирпичного дома. В большинстве случаев замена фундамента не потребуется.

Ремонт фундамента

Прочность фундамента рассчитывается еще на этапе проектирования кирпичного дома, если расчеты будут верными, к тому же при заливке и выдержке фундамента будут соблюдены все требования, то в этом случае кирпичный дом прослужит очень долго без каких-либо повреждений. К сожалению, требований технологии придерживаются далеко не все застройщики – даже если будет использоваться бетон нужной марки и качества, то зачастую не выдерживаются сроки «отстаивания» фундамента, а ведь ему нужно время, чтобы достичь определенной прочности. В итоге это быстро приводит к его разрушению. Но даже если это произошло, не стоит отчаиваться, поскольку на ранних стадиях ремонт поможет справиться с повреждениями.

В основном под кирпичными домами закладывают ленточные монолитные фундаменты, а трещины в стенах – это первый признак их повреждения. Большая опасность таких трещин кроется в попадании в них влаги, которая зимой может замерзать, причиняя еще большие разрушения. Поэтому их лучше замазывать, если нет возможности сразу приступить к ремонту фундамента.

Даже сложный ремонт фундамента кирпичного дома для профессиональных мастеров строительных организаций не является большой проблемой. После проведения осмотра, они скажут, что нужно сделать для качественного ремонта. И хотя дело это затратное, экономить, приглашая тех, кто возьмет недорого за работу, не стоит – в итоге все равно выйдет дороже.

Ремонт фундамента кирпичного дома своими руками

Владельцы собственных домов старой (или неудачной) постройки нередко сталкиваются с проблемой деформации и разрушения фундамента своего каменного дома. Особенно часто разрушение фундамента происходит у каменных (кирпичных) домов из-за достаточно большой массы кирпичных стен по сравнению со стенами деревянного дома.

Причин, по которым начинается разрушение фундамента дома может быть несколько: просчеты при планировании и постройке дома, использование некачественных строительных материалов, нарушение технологии возведения фундамента, проявление так называемого пучения грунта, а также инженерные просчеты при перепланировки и перестройке здания.

В любом случае, появление трещин на фундаменте – опасный признак начала разрушения дома, грозящий повлечь за собой постепенный перекос и разрушение стен, потолков и всей несущей конструкции кирпичного дома. Если своевременно не принять необходимые меры по укреплению (реставрации) фундамента, то Ваш любимый дом может стать аварийным и непригодным для проживания.

Главный принцип, которым стоит руководствоваться при ремонте фундамента кирпичного дома, заключается в предотвращении дальнейшего его разрушения вследствие вмешательства в его конструкцию. Ни в коем случае нельзя допустить дальнейшей осадки деформирующегося фундамента, все ремонтные работы нужно производить крайне обдуманно и осторожно.

Под фундаментом каменного дома ни в коем случае нельзя делать подкоп. Укрепление фундамента производится за счет его расширения. Для этого возводят армированный бетонный (железобетонный) пояс, чаще всего с внешней (но по возможности с обеих), стороны.

Для того, чтобы укрепить разрушающийся фундамент кирпичного дома, специалисты рекомендуют по всему периметру фундамента вплотную к нему вырыть траншею под углом от 40 до 50 градусов на глубину существующего фундамента.

Ширину траншеи рассчитывают таким образом, чтобы в нижней, сужающейся части, ее ширина составляла не менее 40-50 сантиметров.

Дальше необходимо зачистить поверхность цоколя дома и открывшуюся поверхность фундамента, слегка «расшить» трещины, снять осыпающийся рыхлый слой. Очищенную и сухую поверхность фундамента обязательно обрабатывают грунтовкой глубокого проникновения. Это укрепляет разрушающийся фундамент и придает ему необходимые для реставрации адгезивные свойства (увеличивает «сцепляемость» с другими материалами).

Следующим шагом ремонта фундамента будет установка анкеров. По всей поверхности фундамента дома дома с расстоянием от 60 см до 1 метра по горизонтали в несколько рядов по вертикали просверливаются отверстия и в них вставляется арматура, назначение которой – накрепко связать старый и новый слои фундамента каменного дома. Если

фундамент дома каменный (кирпичный) то анкерную арматуру целесообразно устанавливать между камнями (кирпичами).

Установленные в фундаменте анкеры скрепляют арматурой по горизонтали, для этих целей удобнее и надежнее использовать сварку.

Заключительным шагом ремонта фундамента кирпичного дома является заливка подготовленной армированной арматурой траншеи цементным раствором. Состав раствора напрямую зависит от состояния разрушающегося фундамента. Если его разрушения незначительные, то для приготовления цементного раствора можно использовать 1 часть цемента и 3 части песка (1:3). Если разрушения фундаменты существенные, то в составе смеси нужно увеличить объем цемента, да и применять в этом случае следует более качественный цемент.

Залитую раствором траншею оставляют до полного его затвердения, периодически увлажняя поверхность для предотвращения появления возможных трещин. Когда бетон затвердеет, останется только провести гидроизоляцию обновленного фундамента, засыпать его слоем грунта и плотно утрамбовать.

Не стоит пугаться, если новый залитый бетонный слой фундамента некоторое время будет давать так называемую «естественную усадку», которая остановится за один-два месяца.

Качественно отремонтированный фундамент не только остановит и предотвратит дальнейшее проседание и перекосы кирпичного дома, но и даст прекрасную возможность строительства второго, более легкого этажа.

(Прочитано: 14 679 раз(-а), сегодня: 1)

Бетонно-кирпичный дом — Как построить фундамент | HowToSpecialist

Эта статья о как построить дом из бетона и кирпича . С Эпизод 1 я начинаю новую серию, которая будет охватывать все, что касается строительства моего загородного дома, включая заливку бетонного фундамента, возведение кирпичных стен, утепление стен минеральной ватой и уход за внутренней отделкой. В моем доме 1000 кв. футов (100 кв. м) на этаже, 3 спальни, 2 ванные комнаты, одна кухня, одна гостиная и 2 кладовые.

Этот кирпичный дом выдерживает землетрясение силой 8,5 балла по шкале Рихтера, поэтому он имеет прочную конструкцию из арматуры и бетона. Мы использовали кирпичные блоки для внутренних и наружных стен. Мы использовали 8 тонн арматуры для этого дома и около 100 кубометров бетона для всей конструкции. В Эпизоде 1 я покажу вам историю земли, планы дома и то, как мы заливали фундамент. Посмотреть все мои Премиум-планы можно ЗДЕСЬ .

Изготовлено по этому плану

Материалы

Гравий
Готовый бетон
Пиломатериал – для изготовления форм
Гвозди и шурупы
Арматурные стержни – для создания армирующей конструкции
Сетка сварная
Распорки для усиления
Пленка
Полистирол XPS
Сантехнические трубы

Инструменты

Защитные перчатки, очки
Рулетка, столярный карандаш, угловой угольник, спиртовой уровень
Бетономешалка – для смешивания бетона
Молоток и циркулярная пила – для сборки опалубки
Затирка – для отделки бетона
Экскаватор-экскаватор
Бетононасос и смеситель
Угловая шлифовальная машина
Изгиб скоб

Время

2 недели

Сопутствующее

Эпизод 1: Строительство фундамента
Эпизод 2: Возведение стен
Эпизод 3: Строительство крыши
Эпизод 4: Выполнение установки и Windows
Эпизод 5:
Стяжка полов
Эпизод 6: Установка изоляции из минеральной ваты
Эпизод 7: Покраска дома снаружи
Эпизод 8: Цементная штукатурка и штукатурка стен
Эпизод 9: Установка натурального камня
Эпизод 10: Установка септика
Эпизод 11: Строительство дорожек из брусчатки
Эпизод 12: Кухня
Эпизод 13: Туалеты
Эпизод 14: Гостиная
Эпизод 15: Спальни

Строительство кирпичных стен – Видео!

Строительство кирпичного дома

План-чертеж кирпичного дома

Каждый дом начинается с плана, и наш загородный дом не стал исключением. Как видите, мы выбрали средиземноморский дизайн с небольшими местными влияниями, поэтому он легко вписывается. Это небольшой дом, потому что я хотел пойти на минимализм и упаковать все, что мне нужно, на площади среднего размера. Дом состоит из двух этажей и чердака, который будет использоваться в качестве склада. Это бетонно-кирпичный дом с 3 спальнями, 2 ванными комнатами, большой кухней, гостиной и двумя небольшими комнатами для хранения. Кроме того, в доме есть крыльцо с красивыми колоннами и арками.

Планы первого этажа

Это план первого этажа. Как вы можете видеть, в нем есть гостиная, кухня, ванная комната, прихожая, кладовая под лестницей и еще одна комната для хранения. В итоге мы внесли несколько изменений в планы, поэтому перенесли дверь в кладовку из гостиной на кухню. В доме много окон, потому что мне нравится, когда внутри много света.

Планы второго этажа

На втором этаже расположены 3 спальни с одной ванной комнатой. Я знаю, вы, вероятно, подумаете, что этого недостаточно, но это не основное место жительства, это просто дом для выходных. У меня также будет еще одна серия о отдельно стоящем гараже, построенном на участке, где я устрою свою мастерскую.

Деталь фундамента

На этом чертеже вы можете увидеть детали того, как построить фундамент для дома. Он довольно сложный, но спроектирован в соответствии с местными нормами. У нас есть линия промерзания, поэтому глубина фундамента составляет около 1 м (40 дюймов).

Разрез кирпичного дома

Разрез дома показывает более подробную информацию о внутреннем пространстве и материалах, которые будут использоваться.

Земля с деревьями для будущего дома

Возвращаясь к проекту дома из бетона и кирпича, пришло время показать вам участок земли, на котором мы собираемся строить. Как видите, на земле было много растительности, что означало много работы и затрат до начала фактического строительства дома. Но я думаю, что в конце концов все того стоило, потому что здесь так спокойно: свежий воздух, большой лес рядом и в моем распоряжении много земли для будущих проектов.

Вырубка-деревьев-для-строительной-площадки

Прежде всего, мы срубили все деревья, чтобы выровнять землю и убрать слой растительности. Тем временем мы подали заявку на получение разрешений на строительство дома и связались с нашим архитектором, чтобы получить полный план дома. Мы также сделали геотехнический отчет, чтобы помочь инженерам определить правильную структуру дома.

Предупреждаю, что в этом проекте вы увидите много арматуры, потому что мы живем в районе со значительной сейсмической активностью. Вот почему мы решили связаться с архитектором и разработать индивидуальный план, который бы соответствовал нашим потребностям и соответствовал последним строительным нормам.

К слову, дом рассчитан на землетрясение силой 8,5 балла по шкале Рихтера. Самое сильное землетрясение, когда-либо зарегистрированное в моей стране, было магнитудой 7,8 балла, так что у нас есть достаточный запас.

Уборка земли

Мы арендовали экскаватор, чтобы убрать все пни. Это заняло несколько часов, потому что у этих деревьев были действительно сильные корни, но в конце концов земляная стена очистилась. В идеале я рекомендую вам выполнить этот шаг за год до заливки фундамента дома, чтобы оставалось достаточно времени для того, чтобы земля схватилась. Как видите, нам пришлось серьезно покопаться, чтобы убрать пни.

Выравнивание земли для дома

Экскаватор-экскаватор также очень помог при выравнивании земли. Мы использовали переднее ведро для этого. Все прошло очень гладко, и мы также использовали вес CAT, чтобы придавить землю и придать ей некоторую структуру. Это было сделано в апреле.

Поиск траншей под фундамент

В сентябре мы вернулись на строительную площадку, чтобы начать строительный процесс. Мы задержались из-за бумажной работы, и, несмотря на серьезное разочарование из-за того, что мы не смогли уложиться в запланированный график, у нас было достаточно энергии, чтобы построить дом, от эскизов до реализации. Было трудно найти подходящую команду, и после нескольких разочарований мы в конце концов заключили сделку с отличной командой. Я руководил строительством дома изо дня в день, потому что хотел отличного качества и не шел на компромиссы в отношении используемых материалов и решений.

Мы проследили фундамент, используя веревки, арматуру и гашеную известь, чтобы сделать линии действительно видимыми. Я рекомендую вам перепроверить все углы, чтобы убедиться, что они прямые. Также измерьте диагонали, потому что они покажут, если трассировка отключена. Помните, что этот шаг напрямую повлияет на качество вашего дома, и любая ошибка, допущенная сейчас, приведет к тому, что комнаты будут иметь странные углы углов и так далее, что, в свою очередь, затруднит отделку стен.

Выкапывание-фундамента-для-дома

Затем мы еще раз арендовали экскаватор и вырыли траншеи. Убедитесь, что вы используете ковш, который идентичен ширине траншей. Я рекомендую вам нанять оператора с опытом, потому что это будет иметь значение. Вам нужно сделать стены траншей вертикальными и уменьшить срыв берегов. Если возможно, вам нужно внести немного грязи внутрь фундамента, потому что вам все равно придется засыпать их позже. Через минуту вы увидите, что я имею в виду.

Обшивочные доски для фундамента дома

Затем мы использовали обшивочные доски и веревку, чтобы убедиться, что оси фундамента правильно выровнены. Внесите некоторые коррективы в траншеи вручную, если это необходимо.

Дом-фундамент-траншея

Траншея под фундамент довольно глубокая (1 метр или 40 дюймов), потому что дно должно быть под линией фронта.

Автобетононасос

Следующим этапом проекта является заливка тонкого слоя бетона (около 4 дюймов или 10 см) на дно траншей, чтобы все было идеально ровно, перед укладкой арматурных балок. Поэтому мы приобрели бетонную смесь, которая была доставлена на место с помощью грузовика, к которому также был прикреплен насос.

Заливка бетона с помощью автонасоса

Мне очень нравится тяжелая техника, так что это было для меня самым ярким событием дня. Мне нравилось смотреть, как этот большой грузовик разворачивает руки и заливает бетон через большой шланг в траншеи. Мы назвали грузовик The Elephant, и держу пари, вы согласитесь, что это довольно прямолинейное прозвище 🙂

Заливка бетона для фундамента

Для этого этапа нам потребовалось примерно 9 кубометров бетона. Строительная бригада позаботилась о том, чтобы весь бетон попал в траншеи, а затем использовала лопаты, чтобы выровнять его.

Бетонный выравнивающий слой

Бетон залит траншеями, и, поскольку он жидкий, он также будет выравниваться. Бетону нужно пару дней, чтобы схватиться, поэтому мы можем приступить к укладке арматурных балок.

Арматура для кирпичного дома

На строительную площадку поставщик доставил партию арматуры.

Хомуты

Вам нужно много хомутов для фундаментных балок. Вы можете получить их заранее у поставщика или просто изготовить на месте с помощью простого ручного гибочного станка. Один рабочий сделал все стремена, необходимые для фундамента, за пару дней. Важно следовать планам и чертежам правильной толщины и размеров арматуры.

Арматурные балки для фундамента

Это часть арматурных балок, которые войдут в фундамент. Все арматурные стержни привязываются к стержням проволокой. Проволока должна скреплять все вместе плотно и правильно.

Сборка арматурных балок

Затем балки соединяются в огромную мегабалку. Это может показаться безумием, но я уже говорил вам, много арматуры для этого кирпичного дома. Планы были тщательно соблюдены, и главный инженер прибыл, чтобы осмотреть конструкцию и дать свое согласие перед заливкой бетона.

Арматурная балка

Я говорю, что арматурные балки выглядят сексуально. Вы не согласны?

Арматурные балки над траншеями фундамента

Сборка арматурной конструкции для фундамента

Затем оттяжки соединили балки над осями фундамента. Это единственный способ соединить все вместе, иначе было бы невозможно выполнить работу, как только вы поместите их в окопы. К счастью, у нас в команде было несколько больших парней, поэтому у них не возникло проблем с подъемом мегабалок и укладкой их над траншеями. Занятие в тренажерном зале в реальной жизни…

Арматурные балки для траншей

После того, как все балки соединены вместе, мы вынимаем деревянные стойки под ними одну за другой и позволяем конструкции медленно упасть на свое место на бетон.

Установка-армирования-колонны

Теперь пришло время установить арматуру для колонн. Это требует внимания и большого количества измерений, потому что расположение колонн будет определять размер и форму комнат. Все сводится к тому, чтобы следовать планам и не идти на компромиссы. Мы получили одобрение от инженера, так что пришло время залить больше бетона.

Автобетононасос с миксером

Бетоновоз снова на дежурстве. Насос значительно упрощает весь процесс, потому что шланг управляется по радио и одним нажатием кнопки меняет направление вдоль траншей.

Заливка-бетоном-в-траншеи-фундамента

Однако бетон течет по шлангу со скоростью, поэтому вам нужен крепкий парень, чтобы удерживать его на месте, пока он заполняет траншеи. Убедитесь, что вы также используете бетонный вибратор, чтобы удалить воздушные карманы.

Заливка траншей бетоном

Просушка бетонного основания

После заливки траншей бетоном необходимо дать ему застыть в течение нескольких дней. А пока будем делать щиты для опалубки.

Щиты опалубочные

Щиты для фасадной опалубки. Простая задача… всего несколько досок и много гвоздей.

Опалубка для фундамента дома

Ребята установили панели вокруг фундаментных балок. Они использовали бензопилу, чтобы отрегулировать размер панелей и установить их на место. Как видите, панели вертикальные и поддерживаются раскосами. Вам нужно проверить расстояние между панелями и убедиться, что оно соответствует планам. В нашем случае высота будет 12″ в ширину.

Деревянная форма-фундамент — деталь

Мы использовали 12-дюймовые куски арматуры и вставили их между двумя панелями, чтобы расстояние оставалось одинаковым. Кроме того, для плотного скрепления панелей друг с другом через каждые 2 фута использовалась проволока диаметром 4 мм.

Опалубка для фундамента

Опалубка для фундамента готова для бетонирования. Для этого потребуется много бетона, около 20 кубометров.

Деревянная опалубка для фундамента

Обратите внимание на диагональные распорки, приставленные к опалубке. Распорки используются для поддержки опалубки, когда бетон оказывает давление изнутри наружу. Если у вас недостаточно брекетов, фундамент не будет ровным, и нет нужды говорить вам, что это нехорошо.

Заливка бетона на возвышение фундамента

Бетон заливали на возвышение с помощью автобетоносмесителя. Требовалось дополнительное внимание, потому что бетон должен проходить между опалубкой шириной 12 дюймов. Опалубку доверху заливать не стали, так как будем заливать плиту перекрытия, а она тоже должна стыковаться с арматурными балками. Поэтому оставьте около 4 дюймов незакрытыми бетоном. Оставьте бетон схватываться на 2-3 дня.

Заполнение фундамента землей

Сняли панели с внутренней части фундамента и начали заливать перегородки землей, которую предварительно выкопали из траншей. Экскаватор был вызван снова, чтобы ускорить процесс.

Фундамент, залитый грязью

После того, как все заполнили землей, пришло время ее спрессовать. Вы можете использовать трамбовку или можете пойти традиционным способом и поливать землю слоями по мере заполнения перегородки. Вы можете заметить, что мы не прошли весь путь вверх по высоте, потому что нам все еще нужно добавить 4-дюймовый слой. гравия в качестве разрыва капиллярности.

Засыпка фундамента гравием

Мы засыпали землю гравием и попытались все выровнять. Вы также можете увидеть некоторые трубы для дренажа и водоснабжения. Мы следовали плану, а затем засыпали все песком, а затем добавили гравия.

Армирующая плита фундамента

Затем мы добавили 2-дюймовые листы полистирола XPS поверх гравия, а затем полиэтиленовую пленку, чтобы они оставались сухими и скреплялись вместе, когда мы будем заливать бетонную плиту. Вы также должны заметить установленную сварную проволоку №6. Его цель – армировать бетонную плиту. Устанавливаем прокладки под провод, чтобы приподнять его на 2″ от поверхности.

Оглядываясь назад, я бы выбрал 2 слоя полистирола XPS, потому что чем больше вы уложите, тем лучше будет изоляция. И вам нужна изоляция в холодные зимние месяцы, когда много напора теряется через слабые места, такие как стены и пол. Мы восполнили это при установке системы водяного теплого пола. Обязательно ознакомьтесь с остальными эпизодами, чтобы узнать об этом подробнее.

Труба для водоотвода

Арматура для бетонной плиты перекрытия

Rebars-For-Concrete-Slab

Puling-Concrete-To-House-Floor-Slab

Бетон-Слаб-Фор-Хаус

Бетон-до-соле

Плитный пол для кирпичного дома

На следующий день залили 4″ бетонную плиту; 9 кубометров бетона тут же. Важно отметить уровень на опалубке, чтобы можно было выровнять бетон и получить ровную плиту. Мы использовали водяной уровень и забивали каждый фут по периметру формы. Когда бетон был залит, отметки очень помогли.

Фундаментная плита для дома

Перед началом возведения стен важно оставить бетон минимум на 1 неделю. Таким образом, у бетона будет достаточно времени, чтобы схватиться, и вы сможете утяжелить плиту без образования трещин. Кроме того, я рекомендую вам ежедневно поливать плиту садовым шлангом. Особенно если будет солнечно, бетон будет слишком быстро высверливаться, что приведет к появлению трещин в плите. Обязательно просмотрите остальную часть серии «Бетонные и кирпичные дома», чтобы увидеть наше приключение по строительству от голой земли до заселения. Я обещаю, что вы получите массу удовольствия, наблюдая, как дом собирается вместе, и, возможно, научитесь на своих ошибках и проблемах. решение.

Спасибо, что прочитали нашу статью , как построить фундамент кирпичного дома , и мы рекомендуем вам посмотреть другие эпизоды сериала. Не забудьте поделиться нашими статьями с друзьями, используя виджеты социальных сетей.

Как отремонтировать кирпичный фундамент?

Если у вашего дома настоящий кирпичный фундамент, вероятно, это старый дом, повидавший немало жизней.

Вообще говоря, дома, построенные после 1950 года, имеют только кирпичный фасад. Это означает, что они имеют внешний слой из красных глиняных кирпичей, но ядро основы выполнено из бетона или шлакоблока. Возможно, вам придется зайти в подвал или подполье, чтобы визуально убедиться, что да, в вашем доме только кирпичи снаружи. А если у вас только кирпичный фасад? Эта статья не относится к вариантам ремонта вашего дома.

Если вы находитесь на нашем сайте и ищете ремонт для более типичного бетонного фундамента — с кирпичным внешним фасадом или без него — позвольте мне вместо этого предложить наше бесплатное Руководство по обзору фундамента. Это ресурс, который мы разработали специально для домовладельцев, чтобы ответить на все вопросы, часто задаваемые нашими клиентами.

Но если у вас настоящий кирпичный фундамент, продолжайте читать. Acculevel — это семейная компания, которая специализируется на ремонте фундаментов, гидроизоляции и выравнивании бетона. С момента основания в 1996 году мы отремонтировали более 30 000 домов по всей территории нашего обслуживания. Но, как и у большинства подрядчиков по фундаментам, у нас ограниченные возможности, когда речь идет о строительстве из кирпича. Мы хотим предоставить вам самую точную и актуальную информацию, чтобы вы знали, какие услуги и варианты вам подходят.

В этой статье я подробно объясню, для каких видов ремонта нужен специалист по каменной кладке, а какие должен выполнять такой подрядчик, как Acculevel.

Если кирпичная фундаментная стена трескается, наклоняется или прогибается

Если ваш фундамент дает трещины и стены начинают прогибаться внутрь или изгибаться, вам необходимо срочно отремонтировать их. Это признаки того, что гидростатическое давление повреждает ваш фундамент, и эти проблемы только усугубляются.

Для этого вида ремонта вам необходимо обратиться к подрядчику по каменной кладке или в фирму по кладке кирпича. Каменщик будет лучшим ресурсом для восстановления вашего фундамента до его прежнего стабильного состояния, так как он может починить или заменить кирпичи по мере необходимости. (Даже строители домов обычно не строят из кирпича; они предпочитают заключать субподряд с каменщиками для дымохода или другого специального изделия.)

Кирпичи мягче и легче крошатся, чем шлакоблоки или литой бетон, поэтому они несовместимы со стандартными методами бетонирования, такими как ленты из углеродного волокна или стеновые анкеры.

Если у вас провисающий пол и кирпичный фундамент

В каждом доме с подвалом или подвальным помещением встроен деревянный настил. Такой конструкции нет только у домов на плитном (залитом бетоном) фундаменте.

Поскольку эта конструкция строится одинаково на разных типах фундамента, методы ремонта довольно схожи. Наиболее распространенная переменная, с которой вы столкнетесь, — это центральный или главный луч; некоторые подрядчики, такие как Acculevel, предпочитают устанавливать стальные сменные балки вместо деревянных.

Наиболее распространенными причинами повреждения пола являются насекомые и влага. Вы часто обнаружите, что если у вас есть одно, у вас также есть и другое. Влажность является идеальной переменной для создания гниения, гниения и плесени; это также может сделать структуру вашего пола более привлекательной для насекомых. Термитам особенно нравится размягченная древесина, потому что им легче пробираться через нее. Компания Acculevel, занимающаяся ремонтом фундаментов, не занимается термитами. Но как только у вас есть профессиональные услуги по устранению заражения, мы можем исправить ущерб, который они нанесли.

Эта фотография была сделана менеджером проекта Acculevel во время бесплатной предварительной оценки. Вода в подполье привела к тому, что балки и балки заплесневели и гнили.

Задействовано несколько компонентов, поэтому бывает сложно понять, какие из них требуют ремонта или замены. В этой статье мы подробно рассмотрим каждую из этих частей и способы их ремонта.

Если в подвале или подвале есть вода

Как и провисшие полы, проникновение воды в любой подвал или подполье может быть устранено квалифицированной и опытной компанией, такой как Acculevel. Во многом это связано с тем, что тип водоотвода определяется типом пола, поэтому тип фундамента не имеет значения.

ДО: Эта фотография была сделана менеджером проекта Acculevel во время бесплатной предварительной оценки. Вода просачивается в подвал каждый раз, когда идет дождь.

Мы настоятельно рекомендуем инкапсуляцию для любого дома с кирпичным фундаментом, будь то подвал или подвал. Это связано с тем, что вода может просачиваться сквозь кирпичи в любой точке стены. Оказавшись внутри, вода стекает по стене на пол. Это обеспечивает отличное место для развития плесени или грибка.

Инкапсуляция означает прикрепление белого покровного материала к стенам подвала или стенам и полу подвального помещения с помощью вкладыша. Всякий раз, когда вода просачивается сквозь кирпич, она останавливается непроницаемым барьером герметизации и стекает в дренажный канал.

Менее критично герметизировать бетонные блоки, поскольку в отличие от кирпича (и заливного бетона) блоки имеют пустотелую сердцевину. Это означает, что вода, просачивающаяся снаружи блока, будет стекать вниз, а затем через дренажные отверстия в канализацию. Как правило, мы рекомендуем инкапсуляцию для блочного фундамента, если домовладелец планирует закончить свой подвал или преобразовать свое подвальное помещение в кладовую.

ПОСЛЕ: Эта фотография была сделана членом команды Acculevel после установки дренажа воды, дренажного насоса и герметизации.

Вам нужен ремонт дома?

Если да, вам следует найти квалифицированного и опытного подрядчика, который будет работать с вами.

Реконструкция фундамента кирпичного дома: Ремонт фундамента кирпичного дома | Энергия