1 528кп 40 планировка квартир с размерами: 1-528КП-40 (серия домов) — Википедия – Дома в Санкт-Петербурге — 1-528КП-40

1-528КП-40 (серия домов) — Википедия

1-528КП-40 (неофициальное название «точка Надёжина») — советская типовая серия кирпичных жилых домов-«точек», возводимых с 1962 по 1970-е года в Ленинграде, а также некоторых других городах. Авторы проекта — известные советские архитекторы Н. Н. Надёжин и В. М. Фромзель. Первоначально индивидуальный проект был высоко оценён в профессиональной среде и вскоре был утверждён как типовой. Дом был отмечен публикациями в престижных зарубежных изданиях L’Architecture d’aujourd’hui (фр.)русск. (Франция) и The Architectural Review (англ.)русск. (Великобритания) в 1964 и 1965 годах^[1].

В 1961 году в институте «Ленпроект» в мастерской № 3 О. И. Гурьева архитектором Н. Н. Надёжиным под руководством мастера сталинского неоклассицизма В. М. Фромзеля был разработан проект девятиэтажного кирпичного «точечного» жилого дома на 45 квартир^[2][1].

Родилась идея этого дома так. Сидел я на каком-то совещании в Союзе архитекторов, вертел в руках пустую коробку из-под папирос «Казбек», на которой джигит скачет верхом, если помните. Раскрыл коробочку, стал рисовать.

Примечательно, что изначально индивидуальный проект был создан по заказу одного из первых в СССР жилищно-строительных кооперативов «Маяк» в Выборгском районе Ленинграда. При проектировании учитывались решения собрания будущих жильцов. Первые здания были построены в 1962 году по адресам Дрезденская улица, 26^[4] и проспект Тореза, 90^[2][5].

Проект стал событием в архитектурно-строительной практике Ленинграда. В отличие от распространённой в то время типовой безликой крупнопанельной застройки «хрущёвками» новые здания имели хоть и простой, но своеобразный пластичный облик: чередование разноцветного кирпича в фасадах, «перебивка» этажности, запоминающееся соотношение глухих стен, лоджий, проёмов^[2][1].

Квартиры в этих домах имели улучшенную для того времени планировку: более просторные кухни и комнаты, отсутствие комнат «вагонных» пропорций, комнаты с окнами на две стороны, просторные «двушки», вместо тесных «трёшек». Небольшая площадь застройки здания (около 300 м

2) позволяла легко «внедрять» его в самые разные участки и кварталы, в отличие от гораздо менее манёвренных с точки зрения градостроительства протяжённых панельных домов. Кроме того, эти девятиэтажки были относительно недороги в производстве. Фактически этот проект стал одной из первых ласточек в преодолении «хрущёвщины» в массовом строительстве, как в плане внешнего «украшательства», так и стандартов планировки и метража^{[2][1][6][7][8][9]}.

Эти особенности сделали проект очень популярным не только среди профессионалов-архитекторов, но и простых горожан. Его рекомендовали для повторного использования, а вскоре утвердили как типовой за номером 1-528КП-40. Проект стал общесоюзным и часто применялся при кооперативном строительстве. Всего в Ленинграде по нему было построено более трёхсот домов

[2]^[1]. Как заметили критики: «Многократно реализованный дом остаётся образцом достижения выразительного результата самыми скупыми средствами»^[10]. По утверждению профессора Ю. И. Курбатова, надёжинский проект «спас» застройку новых кварталов Ленинграда от «угрюмой монотонности»^[11].

Типовой дом-башня получил своё неофициальное название в честь автора — «точка Надёжина», став единственным таким примером в Ленинграде. Проект был отмечен публикациями в престижных зарубежных изданиях L’Architecture d’aujourd’hui (фр.)русск. (Франция) и The Architectural Review (англ.)русск. (Великобритания) в 1964 и 1965 годах, а архитектор Н. Н. Надёжин обрёл всесоюзную известность^[2][1][7].

Передний и правый фасады. Задний и левый фасады

Серия представляет собой девятиэтажные «точечные» кирпичные здания на 45 квартир. Площадь застройки — около 300 м². Внешние стены из неоштукатуренного кирпича, в большинстве случаев — силикатного (серого цвета) с красными вставками из керамического. Высота потолков 2,5-2,7 м. Перекрытия выполнены из многопустотных настилов со стяжкой, имеющей войлочную подоснову^[7][8][9].

Квартиры 1,2,3-комнатные, на каждом этаже расположено по 5 квартир (1-1-2-2-3-комнаты, общая площадь — 33, 34, 47, 50 и 57 м² соответственно), причём две из них находятся на пол-этажа выше, чем три остальные. Квартиры разделены между собой капитальными стенами, внутри квартир стены не несущие. Комнаты достаточно просторные, отсутствуют «коридорные» типы. В однокомнатных квартирах санузел совмещённый, в остальных — раздельный. Жилые комнаты — 10-20 м

2, кухня — от 6 до 8 м². Почти все квартиры окнами выходят на две стороны и имеют балкон или лоджию^[7][8][9].

Дома оснащены пассажирским лифтом (усечённых габаритов, грузоподъёмность 320 кг) и мусоропроводом, которые идут в центре лестничной площадки и не граничат ни с одной из квартир, благодаря чему дом обладает хорошей звукоизоляцией. Три квартиры выходят на основную лестничную площадку, имеющую просторную лоджию^[7][8][9].

В Ленинграде здания этой серии массово строились в 1960-х, чаще всего — вдоль красных линий кварталов 5-этажных «хрущёвок», реже — образуя собственные ансамбли, например, вокруг Серебряного пруда в Выборгском районе^[2][1].

Серия возводилась с 1962 по 1970-е года^[3][6].

Большая часть этих домов построена в Санкт-Петербурге и Ленинградской области (более 300^[2][1]), а также в других городах, таких как: Минск, Великий Новгород, Вологда, Петрозаводск, Кондопога, Смоленск, Ульяновск, Томск, Хабаровск, Комсомольск-на-Амуре. В том числе в закрытых городках, таких как Железногорск, Димитровград, Снежинск, Обнинск, Протвино, Новоуральск, Озёрск, Полярные Зори, Кирово-Чепецк^[12].

Известно о существовании нескольких серийных модификаций домов серии 1-528КП-40.

Первая, более ранняя, «классическая», строилась почти исключительно в Ленинграде и его пригородах. Вне границ города на Неве она также встречается в Выборге и Великом Новгороде^[13].

Впоследствии при адаптации проекта для Соснового Бора была разработана так называемая «точечная серийная конфигурация на 45 квартир для пригородов и закрытых городков». Этого требовали новые правила пожарной безопасности: в структуру дома внесли дополнительную эвакуационную лестницу. Здания данной модификации отличаются дополнительными балконами и небольшим выступом на заднем фасаде, а иногда и материалом внешней отделки. Этот вариант встречается преимущественно в Ленинградской области и других регионах России, а в Санкт-Петербурге он есть, например, в Красном Селе

[1]^[14].

Также существуют здания с различными более или менее значительными конструктивными особенностями. Например, дома 74 и 104к1 по проспекту Тореза имеют небольшую одноэтажную пристройку, дом 39 по Светлановскому проспекту вплотную пристроен к соседнему дому серии 1-528КП-41/42. Здания на проспекте Металлистов, 113 и Кондратьевский проспект, 53 значительно изменены: имеют по 4 квартире на этаже, все на одном уровне, всего — 32, 1 этаж нежилой. Здания на Колпинском шоссе, 12 и 47 дополнены большими пристроенными лоджиями. В Гатчине на улице академика Константинова, 5 и 7к1 дома имеют большую одноэтажную пристройку с нежилыми помещениями и частично нежилой первый этаж. В домах по адресу Железноводская улица, 31, 33 и 35 в трёхкомнатной квартире одно окно перенесено с лицевого фасада на боковой.

1. ↑ ^{1 2 3 4 5 6 7 8 9} Лавров, 2008.
2. ↑ ^{1 2 3 4 5 6 7 8} Надёжина, 2014, с. 39-41, 150.
3. ↑ ^{1 2} Поздняков, 2001.
4. ↑ Комитет по информатизации и связи Правительства Санкт-Петербурга. Портал «Наш Санкт-Петербург». Дом по адресу г. Санкт-Петербург, Дрезденская улица, дом 26. Технико-экономический паспорт многоквартирного дома
5. ↑ Комитет по информатизации и связи Правительства Санкт-Петербурга. Портал «Наш Санкт-Петербург». Дом по адресу г. Санкт-Петербург, проспект Тореза, дом 90. Технико-экономический паспорт многоквартирного дома
6. ↑ ^{1 2} Мярс, 2010, с. 55.
7. ↑ ^{1 2 3 4 5} Урбан, 2014.
8. ↑ ^{1 2 3 4} Урбан, 2013.
9. ↑ ^{1 2 3 4} Харитонов, 2014.
10. ↑ Надёжина, 2014, с. 41.
11. ↑ Надёжина, 2014, с. 150.
12. ↑ Минск: улица Калиновского, 23А, Логойский тракт, 30 корп. 4. Великий Новгород: набережная Александра Невского, 25, 27, 29. Вологда: улица Некрасова, 63, 65, 67, 69. Обнинск: Звёздная улица, 5, 7, 9, 11, улица Комарова, 7, 11, проспект Ленина, 92, 108, 120, 124, улица Энгельса, 15, 17, 19. Кирово-Чепецк: улица Алексея Некрасова, 7, 17, 19, Вятская набережная, 1, 3, 10, 11, проспект Кирова, 11, 13, 15, улица Ленина, 12, 12А, 64 корп. 4, 66 корп. 4, проспект Мира, 43Д, 43Е, Первомайская улица, 3, 5, 7, 9, улица Якова Терещенко, 7, 9, 11, 17, 19, 21. Железногорск: проспект Курчатова, 18, 30, 38. Полярные Зори: Нивский проспект, 1, 3, 5, 15, 16. Кондопога: улица Бумажников, 14 корп.1, 2, 3, 4. Петрозаводск: Загородная улица, 26, улица Маршала Мерецкова, 21, 28. Новоуральск: Комсомольский проспект, 13, 17, 21, улица Фурманова, 33, Берёзовая аллея, 7. Смоленск: улица Октябрьской Революции, 24, 26, 28. Комсомольск-на-Амуре: Интернациональный проспект, 2 корп. 2, 6 корп. 1 и 2, 8, 35, 37, 39. Хабаровск: улица Гоголя, 5, 7. Озёрск: улица Семёнова, 11, 19, 21, 25. Димитровград: проспект Ленина, 9, 11, 13, 17, 22, 24, 26, 28, 40, 42, 44. Ульяновск: улица Аблукова, 59/7, улица Северный Венец, 14, 16. Снежинск: улица Ленина, 37.
13. ↑ Выборг: Батарейная улица, 2, 4, 6, улица Кривоносова, 17, улица Куйбышева, 17, Первомайская улица, 13, Приморское шоссе, 4, 6, 8, 10 улица Репина, 7. Великий Новгород: набережная Александра Невского, 25, 27, 29.
14. ↑ Красное село: Гатчинское шоссе, 7 корп. 2, Кингисеппское шоссе, 10 корп. 3, Красногородская улица, 19 корп. 3, проспект Ленина, 73, улица Лермонтова, 9, Нарвская улица, 10, Улица Освобождения, 22, 26, 30, 34

Фотогалереи и базы данных[править | править код]

Дома в Санкт-Петербурге — 1-528КП-40

Серия 1-528кп-40       Очень распространённая и довольно красивая серия девятиэтажных точек с оригинальной планировкой. Серия представляет собой 9-этажные «точечные» кирпичные здания на 45 квартир. Цвет внешних стен — почти всегда сочетание серого и красного, стены не оштукатурены. Высота потолков 2,5 м. Перекрытия выполнены из многопустотных настилов со стяжкой и линолеумом на войлочной подоснове. Квартиры 1,2,3-комнатные, на каждом этаже расположено по 5 квартир (1-1-2-2-3-комнаты, общая площадь — 33, 34, 47, 50 и 57 м2 соответственно), причём две из них — на пол-этажа выше, чем три остальные. В однокомнатных квартирах санузел совмещённый, в остальных — раздельный. Кухня — от 6 до 8 м2. Дома оснащены пассажирским лифтом и мусоропроводом. Разработчиком проекта является Ленпроект, авторы: Надеждин Н. Н., Фромзель В. М. Серия возводилась в 1962—1970-х. г.г. Первый экспериментальный дом расположен в СПб по адресу Дрезденская ул. 26.       В Ленинграде массово строилась в 1960-х, чаще всего — вдоль красных линий кварталов 5-этажных «хрущёвок», реже — образуя собственные ансамбли, например, вокруг Серебряного пруда в Выборгском районе. Всего в пределах современных границ СПб было построено 365 зданий.      Характеристики серии 1-528кп-40:      Тип дома – кирпичный       Этажность – 9       Высота жилых помещений – 250 см       Квартиры – 1,2,3 комнатные       Производитель – местные стройматериалы       Годы строительства – 1962-1970-е гг.       Санкт-Петербург и Ленинградская область, Великий Новгород, Петрозаводск, Полярные Зори (Мурманская обл.), Смоленск, Хабаровск, Комсомольск-на-Амуре, Обнинск (Калужская обл.), Новоуральск (Свердловская обл.), Озерск (Челябинская обл.), Кирово-Чепецк (Кировская обл.), др. ЗАТО.   Планировка дома   О серии 1-528кп-40 Карта расположения домов 1-528кп-40 в Санкт-Петербурге (Ленинграде)   Серийные конфигурации: o       Точечная серийная конфигурация на 45 квартир; o       Точечная серийная конфигурация на 45 квартир для пригородов и закрытых городков; o       Точечная серийная конфигурация на 45 квартир для пригородов и закрытых городков после 1972г. постройки;

Серии 1-528КП-40, 1-528КП-41 — База знаний BN.ru

Кирпичные девятиэтажные брежневки

1-528КП-40

Этажность: 9

Материал наружных стен: керамический кирпич

Высота жилых помещений: 260–270 см

Квартиры: одно-, двух-, трехкомнатные

Производитель: разные строительные организации

Годы строительства: 1964–1974

Основные районы расположения: Фрунзенский, Московский

Одноподъездные девятиэтажные дома серии 1-528КП-40 строились преимущественно в Московском и Фрунзенском районах. На каждом этаже расположены пять квартир, причем две из них смещены на пол-уровня относительно остальных. У всех квартир, кроме некоторых однокомнатных, окна выходят на две стороны. В однокомнатных квартирах смежные санузлы.

В целом такие дома отличаются хорошим качеством строительства, а также приемлемым уровнем тепло- и звукоизоляции. Все квартиры разделены несущими кирпичными стенами.

 

1-528КП-41

Этажность: 9

Материал наружных стен: силикатный или керамический кирпич

Высота жилых помещений: 250 см

Квартиры: одно-, двух-, трех-, четырехкомнатные

Производитель: разные строительные организации

Годы строительства: 1964–1972

Основные районы расположения: Фрунзенский, Московский

Многоподъездные девятиэтажные дома серии 1-528КП-41 – самый распространенный тип кирпичных домов второй половины 60-х. Их проектировали с учетом норм, определенных в 1963 году. Внешне такие дома напоминают самые удачные ранние брежневки – панельные постройки 606-й серии: со стороны входа в парадную центральная часть секции выдается вперед, образуя выступ с лестнично-лифтовым узлом и мусоропроводом. Лестничная площадка коридорного типа позволяет соседям сделать общий тамбур на две или три квартиры.

Что касается планировочных решений, то они более разнообразны, нежели в панельных домах того же возраста (комнаты – от 10,2 до 21,6 кв. м, кухни – от 5,7 до 8,3 кв. м). В однокомнатных квартирах встречаются смежные санузлы, в остальных, как правило, раздельные, хотя и небольшие. Проходные (общие) комнаты имеются только в трехкомнатных квартирах.

К числу недостатков можно отнести тесные Г-образные прихожие, а также тамбуры и крошечные кладовки, к которым питали пристрастие проектировщики, – однако разместить более просторные стенные шкафы без ущерба для жилой площади в таких квартирах практически невозможно.

Следует отметить, что такие дома благодаря лучшему качеству строительства устаревают значительно меньше, нежели аналогичные панельные.

Среди девятиэтажек 528-й серии значительный процент составляют дома ЖСК.

1-528КП-40 (серия домов) — Википедия

1-528КП-40 (неофициальное название «точка Надёжина») — советская типовая серия кирпичных жилых домов-«точек», возводимых с 1962 по 1970-е года в Ленинграде, а также некоторых других городах. Авторы проекта — известные советские архитекторы Н. Н. Надёжин и В. М. Фромзель. Первоначально индивидуальный проект был высоко оценен в профессиональной среде и вскоре был утвержден как типовой. Дом был отмечен публикациями в престижных зарубежных изданиях L’Architecture d’aujourd’hui (фр.)русск. (Франция) и The Architectural Review (англ.)русск. (Великобритания) в 1964 и 1965 годах^[1].

История создания

В 1961 году в институте «Ленпроект» в мастерской № 3 О. И. Гурьева архитектором Н. Н. Надёжиным под руководством мастера сталинского неоклассицизма В. М. Фромзеля был разработан проект девятиэтажного кирпичного «точечного» жилого дома на 45 квартир^[2][1].

Родилась идея этого дома так. Сидел я на каком-то совещании в Союзе архитекторов, вертел в руках пустую коробку из-под папирос «Казбек», на которой джигит скачет верхом, если помните. Раскрыл коробочку, стал рисовать.

Примечательно, что изначально индивидуальный проект был создан по заказу одного из первых в СССР жилищно-строительных кооперативов «Маяк» в Выборгском районе Ленинграда. При проектировании учитывались решения собрания будущих жильцов. Первые здания были построены в 1962 году по адресам Дрезденская улица, 26^[4] и проспект Тореза, 90^[2][5].

Проект стал событием в архитектурно-строительной практике Ленинграда. В отличие от распространённой в то время типовой безликой крупнопанельной застройки «хрущёвками» новые здания имели хоть и простой, но своеобразный пластичный облик: чередование разноцветного кирпича в фасадах, «перебивка» этажности, запоминающееся соотношение глухих стен, лоджий, проёмов^[2][1].

Квартиры в этих домах имели улучшенную для того времени планировку: более просторные кухни и комнаты, отсутствие комнат «вагонных» пропорций, комнаты с окнами на две стороны, просторные «двушки», вместо тесных «трёшек». Небольшая площадь застройки здания (около 300 м²) позволяла легко «внедрять» его в самые разные участки и кварталы, в отличие от гораздо менее маневренных с точки зрения градостроительства протяжённых панельных домов. Кроме того, эти девятиэтажки были относительно недороги в производстве. Фактически этот проект стал одной из первых ласточек в преодолении «хрущёвщины» в массовом строительстве, как в плане внешнего «украшательства», так и стандартов планировки и метража^{[2][1][6][7][8][9]}.

Эти особенности сделали проект очень популярным не только среди профессионалов-архитекторов, но и простых горожан. Его рекомендовали для повторного использования, а вскоре утвердили как типовой за номером 1-528КП-40. Проект стал общесоюзным и часто применялся при кооперативном строительстве. Всего в Ленинграде по нему было построено более трехсот домов^[2][1]. Как заметили критики: «Многократно реализованный дом остаётся образцом достижения выразительного результата самыми скупыми средствами»^[10]. По утверждению профессора Ю. И. Курбатова, надёжинский проект «спас» застройку новых кварталов Ленинграда от «угрюмой монотонности»^[11].

Типовой дом-башня получил своё неофициальное название в честь автора — «точка Надёжина», став единственным таким примером в Ленинграде. Проект был отмечен публикациями в престижных зарубежных изданиях L’Architecture d’aujourd’hui (фр.)русск. (Франция) и The Architectural Review (англ.)русск. (Великобритания) в 1964 и 1965 годах, а архитектор Н. Н. Надёжин обрел всесоюзную известность^[2][1][7].

Описание

Передний и правый фасады. Задний и левый фасады

Серия представляет собой девятиэтажные «точечные» кирпичные здания на 45 квартир. Площадь застройки — около 300 м². Внешние стены из неоштукатуренного кирпича, в большинстве случаев — силикатного (серого цвета) с красными вставками из керамического. Высота потолков 2,5-2,7 м. Перекрытия выполнены из многопустотных настилов со стяжкой, имеющей войлочную подоснову^[7][8][9].

Квартиры 1,2,3-комнатные, на каждом этаже расположено по 5 квартир (1-1-2-2-3-комнаты, общая площадь — 33, 34, 47, 50 и 57 м² соответственно), причём две из них находятся на пол-этажа выше, чем три остальные. Квартиры разделены между собой капитальными стенами, внутри квартир стены не несущие. Комнаты достаточно просторные, отсутствуют «коридорные» типы. В однокомнатных квартирах санузел совмещённый, в остальных — раздельный. Жилые комнаты — 10-20 м², кухня — от 6 до 8 м². Почти все квартиры окнами выходят на две стороны и имеют балкон или лоджию^[7][8][9].

Дома оснащены пассажирским лифтом (усечённых габаритов, грузоподъёмность 320 кг) и мусоропроводом, которые идут в центре лестничной площадки и не граничат ни с одной из квартир, благодаря чему дом обладает хорошей звукоизоляцией. Три квартиры выходят на основную лестничную площадку, имеющую просторную лоджию^[7][8][9].

В Ленинграде здания этой серии массово строились в 1960-х, чаще всего — вдоль красных линий кварталов 5-этажных «хрущёвок», реже — образуя собственные ансамбли, например, вокруг Серебряного пруда в Выборгском районе^[2][1].

Серия возводилась с 1962 по 1970-е года^[3][6].

Распространение

Большая часть этих домов построена в Санкт-Петербурге и Ленинградской области (более 300^[2][1]), а также в других городах, таких как: Минск, Великий Новгород, Вологда, Петрозаводск, Кондопога, Смоленск, Ульяновск, Томск, Хабаровск, Комсомольск-на-Амуре. В том числе в закрытых городках, таких как Железногорск, Димитровград, Снежинск, Обнинск, Протвино, Новоуральск, Озёрск, Полярные Зори, Кирово-Чепецк^[12].

Модификации

Известно о существовании нескольких серийных модификаций домов серии 1-528КП-40.

Первая, более ранняя, «классическая», строилась почти исключительно в Ленинграде и его пригородах. Вне границ города на Неве она также встречается в Выборге и Великом Новгороде^[13].

Впоследствии при адаптации проекта для Соснового Бора была разработана так называемая «точечная серийная конфигурация на 45 квартир для пригородов и закрытых городков». Этого требовали новые правила пожарной безопасности: в структуру дома внесли дополнительную эвакуационную лестницу. Здания данной модификации отличаются дополнительными балконами и небольшим выступом на заднем фасаде, а иногда и материалом внешней отделки. Этот вариант встречается преимущественно в Ленинградской области и других регионах России, а в Санкт-Петербурге он есть, например, в Красном Селе^[1][14].

Также существуют здания с различными более или менее значительными конструктивными особенностями. Например, дома 74 и 104к1 по проспекту Тореза имеют небольшую одноэтажную пристройку, дом 39 по Светлановскому проспекту вплотную пристроен к соседнему дому серии 1-528КП-41/42. Здания на проспекте Металлистов, 113 и Кондратьевский проспект, 53 значительно изменены: имеют по 4 квартире на этаже, все на одном уровне, всего — 32, 1 этаж нежилой. Здания на Колпинском шоссе, 12 и 47 дополнены большими пристроенными лоджиями. В Гатчине на улице академика Константинова, 5 и 7к1 дома имеют большую одноэтажную пристройку с нежилыми помещениями и частично нежилой первый этаж. В домах по адресу Железноводская улица, 31, 33 и 35 в трёхкомнатной квартире одно окно перенесено с лицевого фасада на боковой.

Примечания

1. ↑ ^{1 2 3 4 5 6 7 8 9} Лавров, 2008.
2. ↑ ^{1 2 3 4 5 6 7 8} Надёжина, 2014, с. 39-41, 150.
3. ↑ ^{1 2} Поздняков, 2001.
4. ↑ Комитет по информатизации и связи Правительства Санкт-Петербурга. Портал «Наш Санкт-Петербург». Дом по адресу г. Санкт-Петербург, Дрезденская улица, дом 26. Технико-экономический паспорт многоквартирного дома
5. ↑ Комитет по информатизации и связи Правительства Санкт-Петербурга. Портал «Наш Санкт-Петербург». Дом по адресу г. Санкт-Петербург, проспект Тореза, дом 90. Технико-экономический паспорт многоквартирного дома
6. ↑ ^{1 2} Мярс, 2010, с. 55.
7. ↑ ^{1 2 3 4 5} Урбан, 2014.
8. ↑ ^{1 2 3 4} Урбан, 2013.
9. ↑ ^{1 2 3 4} Харитонов, 2014.
10. ↑ Надёжина, 2014, с. 41.
11. ↑ Надёжина, 2014, с. 150.
12. ↑ Минск: улица Калиновского, 23А, Логойский тракт, 30 корп. 4. Великий Новгород: набережная Александра Невского, 25, 27, 29. Вологда: улица Некрасова, 63, 65, 67, 69. Обнинск: Звёздная улица, 5, 7, 9, 11, улица Комарова, 7, 11, проспект Ленина, 92, 108, 120, 124, улица Энгельса, 15, 17, 19. Кирово-Чепецк: улица Алексея Некрасова, 7, 17, 19, Вятская набережная, 1, 3, 10, 11, проспект Кирова, 11, 13, 15, улица Ленина, 12, 12А, 64 корп. 4, 66 корп. 4, проспект Мира, 43Д, 43Е, Первомайская улица, 3, 5, 7, 9, улица Якова Терещенко, 7, 9, 11, 17, 19, 21. Железногорск: проспект Курчатова, 18, 30, 38. Полярные Зори: Нивский проспект, 1, 3, 5, 15, 16. Кондопога: улица Бумажников, 14 корп.1, 2, 3, 4. Петрозаводск: Загородная улица, 26, улица Маршала Мерецкова, 21, 28. Новоуральск: Комсомольский проспект, 13, 17, 21, улица Фурманова, 33, Берёзовая аллея, 7. Смоленск: улица Октябрьской Революции, 24, 26, 28. Комсомольск-на-Амуре: Интернациональный проспект, 2 корп. 2, 6 корп. 1 и 2, 8, 35, 37, 39. Хабаровск: улица Гоголя, 5, 7. Озёрск: улица Семёнова, 11, 19, 21, 25. Димитровград: проспект Ленина, 9, 11, 13, 17, 22, 24, 26, 28, 40, 42, 44. Ульяновск: улица Аблукова, 59/7, улица Северный Венец, 14, 16. Снежинск: улица Ленина, 37.
13. ↑ Выборг: Батарейная улица, 2, 4, 6, улица Кривоносова, 17, улица Куйбышева, 17, Первомайская улица, 13, Приморское шоссе, 4, 6, 8, 10 улица Репина, 7. Великий Новгород: набережная Александра Невского, 25, 27, 29.
14. ↑ Красное село: Гатчинское шоссе, 7 корп. 2, Кингисеппское шоссе, 10 корп. 3, Красногородская улица, 19 корп. 3, проспект Ленина, 73, улица Лермонтова, 9, Нарвская улица, 10, Улица Освобождения, 22, 26, 30, 34

Литература

Ссылки

Фотогалереи и базы данных

1-528КП-40 (серия домов) Википедия

1-528КП-40
Местонахождение	Россия  Белоруссия  Украина
Строительство	1962 — 1970-е
Использование	Жилой дом
Высота
Крыша	около 35 метров
Верхний этаж	около 30 метров
Технические параметры
Количество этажей	9
Количество лифтов	1
Архитектор	«Ленпроект»: Н. Н. Надёжин и В. М. Фромзель

1-528КП-40 (неофициальное название «точка Надёжина») — советская типовая серия кирпичных жилых домов-«точек», возводимых с 1962 по 1970-е года в Ленинграде, а также некоторых других городах. Авторы проекта — известные советские архитекторы Н. Н. Надёжин и В. М. Фромзель. Первоначально индивидуальный проект был высоко оценён в профессиональной среде и вскоре был утверждён как типовой. Дом был отмечен публикациями в престижных зарубежных изданиях L’Architecture d’aujourd’hui (фр.)русск. (Франция) и The Architectural Review (англ.)русск. (Великобритания) в 1964 и 1965 годах^[1].

История создания[ | ]

В 1961 г

1-528КП-40 (серия домов) — Википедия

1-528КП-40
Местонахождение	Россия Россия Белоруссия Белоруссия Украина Украина
Строительство	1962 — 1970-е
Использование	Жилой дом
Высота
Крыша	около 35 метров
Верхний этаж	около 30 метров
Технические параметры
Количество этажей	9
Количество лифтов	1
Архитектор	«Ленпроект»: Н. Н. Надёжин и В. М. Фромзель

1-528КП-40 (неофициальное название «точка Надёжина») — советская типовая серия кирпичных жилых домов-«точек», возводимых с 1962 по 1970-е года в Ленинграде, а также некоторых других городах. Авторы проекта — известные советские архитекторы Н. Н. Надёжин и В. М. Фромзель. Первоначально индивидуальный проект был высоко оценен в профессиональной среде и вскоре был утвержден как типовой. Дом был отмечен публикациями в престижных зарубежных изданиях L’Architecture d’aujourd’hui (фр.)русск. (Франция) и The Architectural Review (англ.)русск. (Великобритания) в 1964 и 1965 годах^[1].

История создания

В 1961 году в институте «Ленпроект» в мастерской № 3 О. И. Гурьева архитектором Н. Н. Надёжиным под руководством мастера сталинского неоклассицизма В. М. Фромзеля был разработан проект девятиэтажного кирпичного «точечного» жилого дома на 45 квартир^[2][1].

Родилась идея этого дома так. Сидел я на каком-то совещании в Союзе архитекторов, вертел в руках пустую коробку из-под папирос «Казбек», на которой джигит скачет верхом, если помните. Раскрыл коробочку, стал рисовать.

Примечательно, что изначально индивидуальный проект был создан по заказу одного из первых в СССР жилищно-строительных кооперативов «Маяк» в Выборгском районе Ленинграда. При проектировании учитывались решения собрания будущих жильцов. Первые здания были построены в 1962 году по адресам Дрезденская улица, 26^[4] и проспект Тореза, 90^[2][5].

Проект стал событием в архитектурно-строительной практике Ленинграда. В отличие от распространённой в то время типовой безликой крупнопанельной застройки «хрущёвками» новые здания имели хоть и простой, но своеобразный пластичный облик: чередование разноцветного кирпича в фасадах, «перебивка» этажности, запоминающееся соотношение глухих стен, лоджий, проёмов^[2][1].

Квартиры в этих домах имели улучшенную для того времени планировку: более просторные кухни и комнаты, отсутствие комнат «вагонных» пропорций, комнаты с окнами на две стороны, просторные «двушки», вместо тесных «трёшек». Небольшая площадь застройки здания (около 300 м²) позволяла легко «внедрять» его в самые разные участки и кварталы, в отличие от гораздо менее маневренных с точки зрения градостроительства протяжённых панельных домов. Кроме того, эти девятиэтажки были относительно недороги в производстве. Фактически этот проект стал одной из первых ласточек в преодолении «хрущёвщины» в массовом строительстве, как в плане внешнего «украшательства», так и стандартов планировки и метража^{[2][1][6][7][8][9]}.

Эти особенности сделали проект очень популярным не только среди профессионалов-архитекторов, но и простых горожан. Его рекомендовали для повторного использования, а вскоре утвердили как типовой за номером 1-528КП-40. Проект стал общесоюзным и часто применялся при кооперативном строительстве. Всего в Ленинграде по нему было построено более трехсот домов^[2][1]. Как заметили критики: «Многократно реализованный дом остаётся образцом достижения выразительного результата самыми скупыми средствами»^[10]. По утверждению профессора Ю. И. Курбатова, надёжинский проект «спас» застройку новых кварталов Ленинграда от «угрюмой монотонности»^[11].

Типовой дом-башня получил своё неофициальное название в честь автора — «точка Надёжина», став единственным таким примером в Ленинграде. Проект был отмечен публикациями в престижных зарубежных изданиях L’Architecture d’aujourd’hui (фр.)русск. (Франция) и The Architectural Review (англ.)русск. (Великобритания) в 1964 и 1965 годах, а архитектор Н. Н. Надёжин обрел всесоюзную известность^[2][1][7].

Описание

Передний и правый фасады. Задний и левый фасады

Серия представляет собой девятиэтажные «точечные» кирпичные здания на 45 квартир. Площадь застройки — около 300 м². Внешние стены из неоштукатуренного кирпича, в большинстве случаев — силикатного (серого цвета) с красными вставками из керамического. Высота потолков 2,5-2,7 м. Перекрытия выполнены из многопустотных настилов со стяжкой, имеющей войлочную подоснову^[7][8][9].

Квартиры 1,2,3-комнатные, на каждом этаже расположено по 5 квартир (1-1-2-2-3-комнаты, общая площадь — 33, 34, 47, 50 и 57 м² соответственно), причём две из них находятся на пол-этажа выше, чем три остальные. Квартиры разделены между собой капитальными стенами, внутри квартир стены не несущие. Комнаты достаточно просторные, отсутствуют «коридорные» типы. В однокомнатных квартирах санузел совмещённый, в остальных — раздельный. Жилые комнаты — 10-20 м², кухня — от 6 до 8 м². Почти все квартиры окнами выходят на две стороны и имеют балкон или лоджию^[7][8][9].

Дома оснащены пассажирским лифтом (усечённых габаритов, грузоподъёмность 320 кг) и мусоропроводом, которые идут в центре лестничной площадки и не граничат ни с одной из квартир, благодаря чему дом обладает хорошей звукоизоляцией. Три квартиры выходят на основную лестничную площадку, имеющую просторную лоджию^[7][8][9].

В Ленинграде здания этой серии массово строились в 1960-х, чаще всего — вдоль красных линий кварталов 5-этажных «хрущёвок», реже — образуя собственные ансамбли, например, вокруг Серебряного пруда в Выборгском районе^[2][1].

Серия возводилась с 1962 по 1970-е года^[3][6].

Распространение

Большая часть этих домов построена в Санкт-Петербурге и Ленинградской области (более 300^[2][1]), а также в других городах, таких как: Минск, Великий Новгород, Вологда, Петрозаводск, Кондопога, Смоленск, Ульяновск, Томск, Хабаровск, Комсомольск-на-Амуре. В том числе в закрытых городках, таких как Железногорск, Димитровград, Снежинск, Обнинск, Протвино, Новоуральск, Озёрск, Полярные Зори, Кирово-Чепецк^[12].

Модификации

Известно о существовании нескольких серийных модификаций домов серии 1-528КП-40.

Первая, более ранняя, «классическая», строилась почти исключительно в Ленинграде и его пригородах. Вне границ города на Неве она также встречается в Выборге и Великом Новгороде^[13].

Впоследствии при адаптации проекта для Соснового Бора была разработана так называемая «точечная серийная конфигурация на 45 квартир для пригородов и закрытых городков». Этого требовали новые правила пожарной безопасности: в структуру дома внесли дополнительную эвакуационную лестницу. Здания данной модификации отличаются дополнительными балконами и небольшим выступом на заднем фасаде, а иногда и материалом внешней отделки. Этот вариант встречается преимущественно в Ленинградской области и других регионах России, а в Санкт-Петербурге он есть, например, в Красном Селе^[1][14].

Также существуют здания с различными более или менее значительными конструктивными особенностями. Например, дома 74 и 104к1 по проспекту Тореза имеют небольшую одноэтажную пристройку, дом 39 по Светлановскому проспекту вплотную пристроен к соседнему дому серии 1-528КП-41/42. Здания на проспекте Металлистов, 113 и Кондратьевский проспект, 53 значительно изменены: имеют по 4 квартире на этаже, все на одном уровне, всего — 32, 1 этаж нежилой. Здания на Колпинском шоссе, 12 и 47 дополнены большими пристроенными лоджиями. В Гатчине на улице академика Константинова, 5 и 7к1 дома имеют большую одноэтажную пристройку с нежилыми помещениями и частично нежилой первый этаж. В домах по адресу Железноводская улица, 31, 33 и 35 в трёхкомнатной квартире одно окно перенесено с лицевого фасада на боковой.

Примечания

1. ↑ ^{1 2 3 4 5 6 7 8 9} Лавров, 2008.
2. ↑ ^{1 2 3 4 5 6 7 8} Надёжина, 2014, с. 39-41, 150.
3. ↑ ^{1 2} Поздняков, 2001.
4. ↑ Комитет по информатизации и связи Правительства Санкт-Петербурга. Портал «Наш Санкт-Петербург». Дом по адресу г. Санкт-Петербург, Дрезденская улица, дом 26. Технико-экономический паспорт многоквартирного дома
5. ↑ Комитет по информатизации и связи Правительства Санкт-Петербурга. Портал «Наш Санкт-Петербург». Дом по адресу г. Санкт-Петербург, проспект Тореза, дом 90. Технико-экономический паспорт многоквартирного дома
6. ↑ ^{1 2} Мярс, 2010, с. 55.
7. ↑ ^{1 2 3 4 5} Урбан, 2014.
8. ↑ ^{1 2 3 4} Урбан, 2013.
9. ↑ ^{1 2 3 4} Харитонов, 2014.
10. ↑ Надёжина, 2014, с. 41.
11. ↑ Надёжина, 2014, с. 150.
12. ↑ Минск: улица Калиновского, 23А, Логойский тракт, 30 корп. 4. Великий Новгород: набережная Александра Невского, 25, 27, 29. Вологда: улица Некрасова, 63, 65, 67, 69. Обнинск: Звёздная улица, 5, 7, 9, 11, улица Комарова, 7, 11, проспект Ленина, 92, 108, 120, 124, улица Энгельса, 15, 17, 19. Кирово-Чепецк: улица Алексея Некрасова, 7, 17, 19, Вятская набережная, 1, 3, 10, 11, проспект Кирова, 11, 13, 15, улица Ленина, 12, 12А, 64 корп. 4, 66 корп. 4, проспект Мира, 43Д, 43Е, Первомайская улица, 3, 5, 7, 9, улица Якова Терещенко, 7, 9, 11, 17, 19, 21. Железногорск: проспект Курчатова, 18, 30, 38. Полярные Зори: Нивский проспект, 1, 3, 5, 15, 16. Кондопога: улица Бумажников, 14 корп.1, 2, 3, 4. Петрозаводск: Загородная улица, 26, улица Маршала Мерецкова, 21, 28. Новоуральск: Комсомольский проспект, 13, 17, 21, улица Фурманова, 33, Берёзовая аллея, 7. Смоленск: улица Октябрьской Революции, 24, 26, 28. Комсомольск-на-Амуре: Интернациональный проспект, 2 корп. 2, 6 корп. 1 и 2, 8, 35, 37, 39. Хабаровск: улица Гоголя, 5, 7. Озёрск: улица Семёнова, 11, 19, 21, 25. Димитровград: проспект Ленина, 9, 11, 13, 17, 22, 24, 26, 28, 40, 42, 44. Ульяновск: улица Аблукова, 59/7, улица Северный Венец, 14, 16. Снежинск: улица Ленина, 37.
13. ↑ Выборг: Батарейная улица, 2, 4, 6, улица Кривоносова, 17, улица Куйбышева, 17, Первомайская улица, 13, Приморское шоссе, 4, 6, 8, 10 улица Репина, 7. Великий Новгород: набережная Александра Невского, 25, 27, 29.
14. ↑ Красное село: Гатчинское шоссе, 7 корп. 2, Кингисеппское шоссе, 10 корп. 3, Красногородская улица, 19 корп. 3, проспект Ленина, 73, улица Лермонтова, 9, Нарвская улица, 10, Улица Освобождения, 22, 26, 30, 34

Литература

Ссылки

Кирпичные дома серии 1-528КП-40 — Разумные Окна от VEKA

Местоположение

Одноподъездные девятиэтажные дома серии 1-528КП-40 строились преимущественно в Московском и Фрунзенском районах.

Архитектура и планировка

Одна из самых распространенных серий «точечных» кирпичных 9-ти этажных брежневок. Проект данной серии разрабатывался в Ленпроекте для Ленинграда, но из-за своей успешности проекта стал общесоюным.

Эта красивая серия домов с оригинальной планировкой на 45 квартир массово строилась в 60-х и в пределах современных границ СПб было построено порядка 365 зданий.

Наружные стены у таких зданий не оштукатурены, выполненные из светлого кирпича, иногда украшены цветными вставками. Потолки в квартирах достаточно высокие – 2.7 м, квартиры имеют от 1 до 3-х комнат площадью от 10 до 21 м. Санузлы смежные в 1-комнатных и раздельные в 2-х и 3-х комнатных квартирах.

Двустворчатое окно:

Заказать

ЦЕНА: 7 500 Р.
ЦЕНА ПОД КЛЮЧ: 14 900 Р.
цены указаны с учетом сезонной скидки.

---

В стоимость входит:
• замер изделия (бесплатно)
• доставка в черте города
• демонтаж деревянных рам
• монтаж нового изделия
• отделка откосов 400 мм (сендвич)
• установка подоконника 400 мм
• установка отлива 200 мм

Профиль:	VEKA / WHS
Фурнитура:	SIEGENIA-AUBI
Размер:	высота окна: 1520 мм ширина окна: 1280 мм
Стеклопакет:	однокамерный с энергосбережением
Цвет:	снаружи: Белый внутри: Белый

Трехстворчатое окно:

Заказать

ЦЕНА: 10 400 Р.
ЦЕНА ПОД КЛЮЧ: 19 700 Р.
цены указаны с учетом сезонной скидки.

---

В стоимость входит:
• замер изделия (бесплатно)
• доставка в черте города
• демонтаж деревянных рам
• монтаж нового изделия
• отделка откосов 400 мм (сендвич)
• установка подоконника 400 мм
• установка отлива 200 мм

Профиль:	VEKA / WHS
Фурнитура:	SIEGENIA-AUBI
Размер:	высота окна: 1520 мм ширина окна: 2080 мм
Стеклопакет:	однокамерный с энергосбережением
Цвет:	снаружи: Белый внутри: Белый

Балконный блок:

Заказать

ЦЕНА: 12 200 Р.
ЦЕНА ПОД КЛЮЧ: 23 500 Р.
цены указаны с учетом сезонной скидки.

---

В стоимость входит:
• замер изделия (бесплатно)
• доставка в черте города
• демонтаж деревянных рам
• монтаж нового изделия
• отделка откосов 400 мм (сендвич)
• установка подоконника 400 мм
• установка отлива 200 мм

Профиль:	VEKA / WHS
Фурнитура:	SIEGENIA-AUBI
Размер:	высота окна: 1520 мм ширина окна: 1380 мм высота двери: 2140 мм ширина двери: 710 мм
Стеклопакет:	однокамерный с энергосбережением
Цвет:	снаружи: Белый внутри: Белый

Для домов серии 1-528КП-40 также востребована услуга остекления и утепления лоджий и балконов. Ее популярность объясняется, во-первых, дефицитом полезной площади в квартирах нашего густонаселенного мегаполиса, а, во-вторых, суровым местным климатом, требующим создания дополнительных преград на пути у холодного ветра и сырости. В нашей Компании на остекление лоджий цены – одни из самых доступных в городе.

Почему выгодно покупать пластиковые окна у нас? Мы располагаем собственным оконным заводом и потому быстро и качественно выполним любой заказ на пластиковые окна, балконные блоки или остекление лоджий.