Чем рисовать на стене в квартире: с чего начать и как выбрать краски? (+26 фото)

Роспись стен акриловыми красками

Содержание

• Варианты выбора красок для декорации стен
  • Акриловые
  • Флуоресцентные
  • Масляные и трафаретные
• Цветовая палитра рисунка
• Способы нанесения рисунка
• Роспись стен в подъезде

Модная тенденция последних лет в дизайне интерьера – роспись стен акриловыми красками, выполненная с применением различных технологий. Какие краски используются для декорирования поверхности, подбор цветовой палитры и способы нанесения рисунка будут рассмотрены в подробностях.

Варианты выбора красок для декорации стен

Ответ на вопрос, какими красками рисуют на стенах, напрямую зависит от качественного покрытия поверхности. Предварительное оформление акриловой основой предполагает выбор в пользу аналогичного материала для нанесения декоративного изображения. Если стена покрыта обычной эмульсией, рисовать картинку следует также краской на масляной основе. Использование в первоначальном оформлении интерьера водоэмульсионной краски обязывает остановиться на подобном материале и для финального декора. Рассмотрим характерные особенности каждого вида краски для рисования на стенах.

Акриловые

Лидером среди лакокрасочных материалов, предназначенных для росписи стен, являются акриловые краски. Популярность продукции обусловлена множественными достоинствами:

• легкость нанесения;
• быстрое высыхание;
• отсутствие неприятного запаха;
• высокая степень адгезии с любой поверхностью;
• устойчивость перед воздействием высоких температур.

После высыхания на поверхности стены образуется пленка, стойкая к механическому воздействию, не изменяющая цвет под воздействием лучей солнца. Экологическая безопасность продукта особенно актуальна, если рисовать планируется в детской комнате. В отдельных ситуациях акриловые краски применяются с целью создания рельефной поверхности.Знание специальной техники нанесения с помощью ножа мастихина позволяет формировать интересную текстуру стен.

Существует два вида акриловых красок – синтетические и органические.

Искусственная смола является основой лакокрасочного материала, разница заключается в происхождении красящего пигмента, они бывают искусственные и натуральные. Если рисовать на стенах синтетической продукцией, где в качестве красителей применяются соли различных металлов, картинка получается яркой и сочной, как на следующем фото:

При желании получить в процессе рисования изображение мягких пастельных оттенков, лучше обратиться к изделиям на органической основе. Результат такого искусства представлен на фото далее:

В зависимости от обрабатываемой площади, рисуют на стенах акриловыми красками с применением кисточки, валика или краскопульта. Спектр ее использования весьма широк. Благодаря водостойкости лакокрасочного покрытия, помимо отделки внутренних поверхностей, последнее время стало модно рисовать на фасадах домов.

В большинстве случаев акриловая краска представлена исключительно белым цветом. Чтобы рисовать на стенах, обращаются к колеровке, в результате которой получается желаемый оттенок.

Для росписи поверхностей это очень удобный вариант.

Флуоресцентные

Весьма оригинальный интерьер можно получить, если рисовать флуоресцентными красками. Такое изображение проявляется в темное время суток при направлении на него ультрафиолетового света. Сложные картинки таким методом не создаются, обычно останавливаются на простых фигурах. Особой популярностью пользуются бабочки и россыпи цветов, часто рисуют оригинальные узоры.

Ускорить процесс оформления интерьера помогут трафареты, приобретенные или изготовленные самостоятельно. Профессиональные дизайнеры применяют вариант комбинированной росписи, когда основной рисунок дополняется флуоресцентными красками. Смотрится это очень привлекательно.

Масляные и трафаретные

В качестве красок для рисования на стенах иногда применяют масляные лакокрасочные изделия. Обычно рисовать масляной продукцией берутся профессионалы своего дела. В результате получаются изображения, которые без преувеличения относятся к высокохудожественным произведениям искусства и вызывают восхищение присутствующих.

Ограниченность использования обусловлена следующими факторами:

• сложность нанесения, требующая профессиональных навыков;
• дороговизна материала;
• длительный процесс высыхания;
• ввиду наличия в составе растворителя весь период просушки сопровождается наличием неприятного запаха.

Очередной вариант оформить интересно интерьер – разрисовать стены трафаретными красками. Экономичный расход позволяет создать рисунок даже при маленьком объеме упаковки продукции.

Цветовая палитра рисунка

Палитра красок для стен зависит от вида лакокрасочного покрытия. Ввиду наибольшей распространенности акриловых материалов, будет отталкиваться от них. Чтобы заняться росписью, потребуется приобрести колер следующих цветов:

• Минимальный набор – желтый, красный и синий.
• Желательно дополнительно взять фиолетовый колер, так как смешение синего и красного зачастую приводит к получению грязного оттенка.
• Разнообразить роспись поможет оранжевый и зеленый.
• Для достижения различных светлых оттенков основной колер разводится белой краской (белилами).
• При необходимости рисовать темные участки, приобретаются колеры соответствующих цветов.

Способы нанесения рисунка

Существуют различные техники нанесения рисунка. В большинстве случаев рисуют кистью или аэрографом. При наличии соответствующих навыков, инструменты комбинируют.

Внимание! Если рисовать аэрографом, изображение получается подобно фотографии благодаря качественным тоновым переходам. Кистью подобный прием сделать сложнее.

Научиться рисовать на стенах большие картинки вполне осуществимо. Для этого потребуется:

• Создать эскиз изображения.
• Разбить рисунок на квадраты.
• Нанести на стену разбивку с аналогичным количеством квадратов. Ускорить процесс поможет использование лазерного уровня.
• Перенести на поверхность стены эскиз, ориентируясь по точкам разбивки.

Если рисовать профессионально не получается, на помощь придут разнообразные трафареты.

Компактные шаблоны несложно изготовить самостоятельно:

• Для начала рисуют фигуру на бумаге.
• Затем лист уплотняют, приклеив на картон или обработав скотчем.
• Канцелярским ножом вырезают контуры.

Чтобы сделать на стене большую роспись, соответствующие трафареты приобретают в готовом виде или заказывают понравившейся эскиз в специальных компаниях.

Роспись стен в подъезде

Чтобы приступить рисовать в подъезде, где стены обработаны побелкой, поверхность предварительно вскрывают белой или прозрачной грунтовкой. Эти действия не дадут краске быстро истираться или осыпаться. Одного литра защитного покрытия хватит обработать 8-10 м² стены.

Совет! Грунтовочный раствор наносят щеткой макловицей, применение валика приведет к сворачиваемости побелки.

В течение последующих двух часов грунтовка высохнет,на стене начинают рисовать простым карандашом, неудачные места удаляют обыкновенным ластиком. После подготовки эскиза переходят к росписи стен краской.

Для работы потребуется:

• Белая и прозрачная водоэмульсионная краска, устойчивая к влаге.
• Красящие пигменты для акриловой продукции.

Найти прозрачную водоэмульсионную краску с маркировкой «База Д» крайне сложно, но она необходима для формирования насыщенных оттенков. Чтобы получить яркий контур рисунка черного цвета, на 50-100 грамм бесцветной краски добавляется пара капель концентрированного пигмента соответствующего оттенка. В течение часа после нанесения контур на стене высохнет, и можно рисовать внутренние фрагменты.

Для получения ненасыщенных оттенков используется белая водоэмульсионная краска, сочные цвета формируются за счет добавления красящих пигментов в прозрачную основу. Спустя пару часов изображение высохнет, через три недели стены выдержат мойку мягкой губкой с жидкими моющими средствами, не содержащими абразивных веществ.

Рисовать на стене – крайне увлекательное занятие, способное кардинально поменять интерьер квартиры или дизайн фасада дома. Грамотный подбор красок способствует длительному сохранению изображения в первозданном виде.

• Краска серебрянка: плюсы и минусы
• Виды красок для деревянного пола
• Какой краской лучше красить бетонный пол
• Глянцевая краска для стен и потолка из гипсокартона, пластика, дерева

Краски и инструменты — роспись стен в квартире

Твори, выдумывай, пробуй — вот главный девиз художника по росписи стен. Этот вид искусства считается монументальным, и требует большого расхода краски и покупки инструментов. Приступая к работе, надо помнить о том, что:

«Самый главный инструмент художника, который формируется благодаря постоянной тренировке, — это вера в свою способность творить чудеса тогда, когда это необходимо.» (Жюльен Грюн)

Для росписи стен в квартире надо действительно творить чудеса, ведь жилище нам дорого в прямом и переносном смыслах. Поэтому, вооружившись главными инструментами — мастерством и удачей, приступаем к работе.

Сразу оцените объем работы: грунтование стены, в отличие от грунтования холста — это две большие разницы. Художнику по росписи стен придется иметь дело с следующими материалами для строительного мастерства:

• основа стены;


• слой штукатурки;


• финишная шпаклёвка;


• акриловый грунт;


• живописный слой;


• лак для закрепления рисунка.

Инструменты, нужные для работы, еще раз доказывают, что профессии строителя и художника смежные:

Что нужно иметь для росписи стен в квартире:

• Строительный уровень (желательно с рабочей поверхностью не менее 80 см.)


• Металлические шпатели.


• Щетки (одна с длинной ручкой), валик.


• Кисти искусственные («Конда» или «Колос»), одна поролоновая кисть, одна тонкая для проработки деталей.


• Дрель с насадкой для очистки поверхности.


• Наждак мелкозернистый.


• Пластиковые и жестяные емкости для смешивания красок.

Подготовка стены, очистка поверхности, обезжиривание

Металлическая щетка, шпатель, шлифовальная машинка вам в руки для очистки поверхности.

Щелочные моющие составы: ацетон, растворитель, Уайт-спирит, специальная грунтовка, смывки вам в помощь для обезжиривания поверхности.

Выравнивание поверхности

Цель: исправление дефектов поверхности стены.

Шаги, инструменты и материалы:

1. Нанести шпаклевку на имеющиеся дефекты.


2. Устранение имеющихся дефектов поверхностей: расширение трещин, удаление отслоившейся штукатурки.


3. Обработка гигроскопичных поверхностей.

Материалы: шпаклевка базовая и на цементной основе, алебастр, гипс, акриловая грунтовка.

Финишная отделка, грунтовка стены

Грунтовка — это укрепление поверхности стен для дальнейшей финишной отделки

1. Первое нанесение проникает в поверхность и заполняет собой трещины и крупные щели.


2. Образование тонкой пленки на стене с помощью грунтования.


3. После нанесения каждого нового слоя шпаклевки выполнять грунтование специальными составами, упрочняющей грунтовкой.

Материалы: необходимый для работы вид грунтовки, в зависимости от типа стены:

• антикоррозионные грунтовки;


• изолирующие грунтовки;


• водоотталкивающие грунтовки;


• упрочняющие грунтовки;

Грунтовка подбирается в зависимости от целей, поставленных перед проведением строительных или ремонтных работ.

Подготовка стены к нанесению росписи

Краски для росписи стен

Стена перед нанесением краски должна быть ровной и беловатого оттенка. На загрунтованной темной стене краска будет хуже смотреться.

Самыми безвредными считаются краски на водной основе, акварель и гуашь.

Лидерами среди красок, которые используются для росписи стен — являются акриловые воднодисперсионные краски.

Темпера и масло также подходят для работы художника. Масляная краска и алкидная эмаль разводится растворителями. Соответственно, это токсичные краски.

Люминесцентные и флуоресцентные составы очень капризны в работе, и работать с ними под силу специалистам.

Завершают перечень новинки от производителей: грифельная и магнитная краски.

Теперь можно рассмотреть плюсы и минусы, которыми должен руководствоваться художник при выборе краски для работы.

Гуашь и акварель

Гуашь и акварель — это краски, которые не выделяют вредных паров. Однако, надо сто раз подумать, прежде чем решиться использовать безвредные, но нестойкие краски для росписи стен акварель и гуашь.

Какие у них плюсы?

• хороши для новичков в живописи. Гуашь считается плакатной краской, рисовать ею нетрудно. Акварель на хорошо увлажненной стене может работать за вас сама: растекаясь, создавать узоры.


• Можно «не париться» в выборе рисунка. Гуашью можно создать изображение малого масштаба. Акварель вообще подходит для создания волн, брызг и переливов.

Какие у них минусы?

• Нестойкость, большой расход воды. Необходимо при работе защищать пол пленкой. После работы желательно укреплять роспись матовым лаком.

Акриловые воднодисперсионные краски.

Какие у них плюсы?

• Роспись акриловыми красками можно «подогнать» под масляное изображение, и даже под акварель. В состав этих красок можно активно добавлять гели, пасты, клей, замазки. Таким образом, краска с наполнителем может изменить изначальную текстуру и ее можно подладить под любую технику.


• Практически нет таких поверхностей, на которые нельзя накладывать данные краски. Они ровно ложатся на любую основу. Можно использовать грунтовку для улучшения их сцепления со стеной.


• Для эластичности в акриловую краску рекомендуется добавлять наполнитель «Жидкая резина».

Какие у них минусы?

• Замешивание красок надо производить за 15 минут до начала работы, они быстро сохнут. При высыхании требуются специальные растворители.


• Не сохнут при отрицательных температурах.


• Могут трескаться при нанесении толстого слоя.

Краски на основе растворителей: масло, алкидные эмали.

Любой художник знает: маслом можно создавать невероятное разнообразие оттенков. Подходят ли эти краски для росписи стен?

Какие у них плюсы?

• Разнообразная палитра, большая устойчивость росписи (4-6 лет), краска не меняет цвет после нанесения


• Масло и эмали можно использовать для создания эффектов: «состаривания», фресковая живопись.


• Разнообразные огрехи в работе можно исправить: масло долго сохнет.

Какие у них минусы?

• Масляные краски и эмали токсичны. Время высыхания — от 24 часов.

Для растворителя хорошо добавлять Уайт Спирит.

Люминесцентные и флуоресцентные краски.

Дают длительное послесвечение, но сами очень боятся солнечного света. Расход светящихся красок для росписи стен – 200-250 г/м2.

Какие у них плюсы?

• Свечение при BlackLight свете, очень хорошо способны привлекать внимание.


• Цвет свечения не меняется после нанесения на стену.

Какие у них минусы?

• Краски надо беречь от прямого воздействия солнечных лучей.


• Быстрое выцветание при неправильном освещении комнаты.


• Надо применять меры предосторожности при работе с светящимися красками: надеть защитную одежду, каучуковые перчатки.

Грифельные и магнитные краски – это современные декоративные покрытия для стен.

Какие у них плюсы?

• Магнитная краска содержит частицы железа, можно украсить стену чем угодно, не сверля отверстия.


• Грифельная краска обычно служит покрытием для одной акцентной стены. Рисовать можно в стиле мелового леттеринга, не заботясь об ошибках: на стене с этим покрытием можно писать и исправлять свои надписи мелками сколько угодно.

Аэрограф для росписи стен

Напоследок еще об одном инструменте в помощь художнику: аэрографе. Новое – хорошо забытое старое, аэрограф был изобретен еще в 1893 году английским акварелистом Чарльзом Л. Бердиком. Благодаря этому художнику выражение «Мицубиси с пингвином» — относится вовсе не к водителю авто, а к росписи в виде пингвина на кузове машины.

Аэрограф – это мини краскопульта, наносящий жидкий или порошкообразный краситель при помощи сжатого воздуха. Миниатюрное сопло аэрографа позволяет расписать стену вплоть до деталей. Любителям будет поначалу непросто освоить этот инструмент, чтобы не сделать какой-либо косяк. Впрочем, как сказал Эжен Делакруа, «Всякий художник был поначалу любителем».

Всем творческих удач!

Автор: Ангелина Сорокина

Могу ли я покрасить стены в своей квартире?

Даже в самых лучших квартирах есть пара недостатков, требующих внимания. Одной из самых распространенных проблем является некачественная покраска.

Краска на стенах вашего нового дома может быть старой, потрескавшейся и отслоившейся. Это может быть ужасный бежевый оттенок, который вызывает у вас рвоту всякий раз, когда вы его видите.

Можно ли покрасить стены в вашей квартире?

 

Большинство домовладельцев не возражают против свежей краски

Если вы покрасите стены квартиры в тот же цвет, что и в вашей квартире, то ваш домовладелец будет горячо благодарить вас за то, что вы сделали что-то, что стоило бы ему нескольких долларов. Хотя вы найдете несколько приверженцев, которые захотят использовать этот выбор для удержания вашего залога, это не должно быть большой проблемой.

Проблемы с покраской квартиры возникают, когда вы решаете использовать цвет, который не нравится домовладельцу. Хотя договор аренды может предусматривать улучшения за ваш счет, вам может потребоваться привести стены в состояние, пригодное для въезда. Лучший способ сделать это — узнать марку и название оригинального цвета.

Если вы планируете остаться на несколько лет, то большинство законов требуют, чтобы домовладельцы в любом случае нанесли свежий слой краски. Это может не стоить вам ничего, кроме стоимости материалов.

Если вы не вернете краске ее первоначальный цвет, у арендодателя могут быть основания вычесть стоимость перекраски из вашего залога.

 

Как насчет проверок арендодателей?

Если договор аренды не позволяет вносить изменения в квартиру без согласия арендодателя, то перед началом проекта получите письменное разрешение на покраску стен.

В большинстве городов арендодателям разрешено входить в квартиру для осмотра имущества каждый квартал. Если они увидят, что вы покрасили стены без разрешения, то вам может прийти письмо о том, что вы нарушили договор аренды.

Если из-за этой проблемы вы обнаружите письмо на входной двери или в почтовом ящике, у вас будет определенное время для завершения ремонта, указанного в этих документах. В некоторых случаях арендодатель может начать процедуру выселения, если вы не устраните проблему.

Вот почему это помогает сообщить о вашем желании изменить внешний вид, прежде чем вы начнете процесс рисования. Если вы можете договориться о универсальном и нейтральном цвете, вы можете получить разрешение оставить его, когда в конце концов переедете из квартиры.

 

Осторожно, свинцовая краска!

Если ваш многоквартирный дом был построен до 1980-х годов, то есть вероятность, что в помещении осталась старая свинцовая краска.

Столкнувшись с такой ситуацией, вы можете сотрудничать с домовладельцем, чтобы улучшить краску в вашей квартире, не платя за это.

Условия того, что вы можете или не можете делать, должны быть указаны в договоре аренды. Сначала следите за языком, а затем спросите своего арендодателя, если у вас есть какие-либо вопросы.

Почему никогда не следует красить свою квартиру

Переезд в новую квартиру — это большое дело, особенно если вы впервые собираетесь жить самостоятельно. Вы хотите, чтобы он чувствовал себя как дома и был выражением вашего стиля, местом, где вы хотите проводить время и наслаждаться. Конечно, вы хотите оставить свой след в новом жилом пространстве, и покраска стен квартиры может стать вашим первым выбором для создания дома, которым вы будете гордиться.

Однако перед тем, как взяться за кисть, нужно учесть несколько моментов. Мы разбираемся, почему красить квартиру — не лучшая идея.

Расходы

Покраска — отличный способ обновить недвижимость, это, безусловно, одно из лучших вложений денег в мире обустройства дома. Однако покраска квартиры, являющейся временным местом жительства, может обойтись крайне дорого. Если вы наймете маляра, которого может потребовать домовладелец, это может стоить тысячи долларов. Если вам разрешено заниматься своими руками, это может стоить сотни. Имейте в виду, если у вас нет отличных навыков рисования, исправление ваших ошибок будет стоить еще дороже.

В дополнение к первоначальным затратам на покраску вашей квартиры, вы также должны будете оплатить ее возвращение в исходное состояние. Скорее всего, когда срок аренды истечет, арендодатель захочет вернуть квартиру в том же состоянии, в котором она была вам передана. Это означает, что ее необходимо перекрасить в первоначальный цвет, когда вы впервые подписали договор аренды. Это особенно будет раздражать, если вы собираетесь жить в квартире всего год. Перекрашивать два раза в год — это много работы и дорого, особенно если вы покупаете экологически чистую краску.

Затраты могут оказаться больше, чем вы планировали изначально. Часто при строительстве квартир используются подрядчики, и вам может понадобиться купить у них определенную краску. Это означает, что краска может стоить дороже, чем в противном случае.

Почему никогда не стоит красить квартиру Нажмите, чтобы твитнуть

Создание дополнительных проблем

Переезд — достаточно напряженный процесс, требующий выполнения многих задач без необходимости перекрашивания. У вас будет много вещей, которые нужно учитывать, и перекраска не сделает ситуацию проще.

Если вы переезжаете в другую сдаваемую в аренду недвижимость, может быть период перекрытия, когда у вас есть время покрасить старую квартиру. Это облегчит задачу, так как вы сможете вынести всю мебель, прежде чем начнете красить. Однако это означает, что вы платите арендную плату за оба объекта одновременно. В идеале вы хотели бы избежать такого перекрытия времени, как это, и отсутствие необходимости перекрашивать поможет.

При этом, если у вас нет перекрытия во времени, у вас не будет другого выбора, кроме как перекрасить, пока вы пытаетесь упаковать вещи. Переезд может потребовать недели упаковки ваших вещей в коробки. Вам нужно будет убраться в квартире и сделать любой ремонт, который вы обнаружите, если вы хотите вернуть свой залог в полном объеме. Все это может быть достаточно напряженным, даже без перекраски комнат.

Переезд в новую квартиру в любом случае ударит по вашим финансам, особенно если вы нанимаете маляра. Так вы окажетесь в лучшем положении, не тратя деньги на покраску стен квартиры в месте, где вы не будете жить в течение длительного периода времени.

Другие варианты

Вместо того, чтобы красить вашу новую квартиру, вы можете сделать кое-что еще, чтобы персонализировать свое новое жилое пространство.

Произведение искусства

Вы можете украсить светлые стены своей квартиры, повесив картины. Также нет необходимости забивать гвозди в стену, что будет лучше для защиты вашего депозита. Вы можете использовать ленты для подвешивания картин или клейкие крючки, чтобы повесить картины, не делая отверстия в стене.

Приобретите картины на холсте, репродукции на холсте или металлические постеры с любым современным изображением на ваш выбор. Металлические постеры становятся очень популярными и даже позволяют разместить на стене большую картину, используя несколько рамок. Будет много вариантов на ваш вкус и бюджет, что позволит вам оставить свою личную печать на новой квартире.

Наклейки на стены

Аналогичным вариантом является использование наклеек. Это рисунки, которые приклеиваются к вашей стене, а затем отклеиваются, когда они больше не нужны, надеюсь, не оставляя следов на лакокрасочном покрытии.

Самоклеящиеся обои

Подобно съемным настенным наклейкам, существуют съемные обои, которые должны быть единственным типом обоев, когда-либо созданных. Очистить и наклеить обои — отличный способ покрыть большую площадь, но будьте осторожны, потому что в конечном итоге это может стоить больше, чем покраска, в зависимости от выбранного вами дизайна.

Шторы

Выбранные вами шторы могут добавить красок в невзрачную комнату. Возможно, вам все равно придется купить новые шторы, так что они станут хорошим способом улучшить жилое пространство. Развешивание штор не должно причинять вреда, и вы можете забрать их с собой при выезде.

Яркая мебель

Яркая мебель — еще один отличный способ добавить красок в комнату, сохранив при этом стены белыми. Если ваша мебель неяркая, не беспокойтесь о покупке новой мебели, чехлы, одеяла и подушки тоже могут иметь большое значение.

Ничего

Другая альтернатива — просто жить со стенами такими, какие они есть. Если вы можете смириться с более современным видом вашей квартиры, возможно, подобрав свою мебель в этом стиле, вам будет намного легче, когда вы переедете.

Хотите покрасить свою квартиру? Если это так, вы можете подумать еще раз. Вот некоторые вещи, которые следует учитывать, прежде чем брать в руки кисть. #домашний декор #сделай сам #без покраски Нажмите, чтобы твитнуть

Заключительные мысли

Покраска стен не всегда необходима, чтобы ваша квартира выглядела стильно или чувствовала себя как дома. Есть так много отличных альтернатив покраске вашей квартиры. Красочная мебель и акценты могут иметь большое значение. Зачем вкладывать деньги в краску, если можно вложиться в такие предметы, как шторы, которые можно взять с собой, когда закончится срок аренды?

Теперь, если у вас есть долгосрочный договор аренды в письменной форме, покраска вашей квартиры может стоить того. Если текущая краска не в лучшем состоянии, и домовладелец готов заплатить за краску или снизить арендную плату, это тоже может стоить того. Однако, если у вас есть договор аренды только на один год, вы не можете красить до тех пор, пока не вступите во владение, и вам нужно перекрасить перед выездом, а краска на стенах меньше года, вероятно, не стоит головной боли.

Пожалуйста, рассмотрите возможность распространения информации и обмена; Почему никогда не следует красить свою квартиру

Дополнительные ресурсы по недвижимости

• Арендодатели и продавцы всегда должны готовить свою недвижимость перед выставлением ее на продажу. Иногда это означает свежий слой краски, в то время как в других случаях может потребоваться новый пол. Когда недвижимость находится в состоянии въезда, арендатору или покупателю не нужно ничего делать при въезде, кроме как повесить несколько картин.
• Окончательное пошаговое руководство предназначено не только для покупателей жилья, но и для арендаторов. Арендаторам следует всегда проводить осмотр перед тем, как въехать в собственность, и еще раз после освобождения. Пошаговая проверка при заселении должна заключаться в отмечании любых обнаруженных проблем; битая плитка, дыры в стенах и т. д. и быть отправлены арендодателю. В то время как выездная прогулка должна быть с арендодателем, чтобы убедиться, что все приемлемо. Пропустив пошаговое руководство, возврат залога может занять больше времени, а в некоторых случаях может потребоваться ненужная борьба за него.
• Оформление вашей новой квартиры не требует покраски. Есть так много советов и уловок от дизайнеров интерьеров, которые сделают квартиру похожей на дом, не беря в руки кисть. Домашние аксессуары могут иметь большое значение, и все они могут быть взяты с арендатором. В отличие от краски, которая стоит денег и ее нельзя взять с собой.

Об авторе

Ведущий риелтор Веллингтона Мишель Гибсон написала: «Почему никогда не следует красить свою квартиру»

Мишель с 2001 года специализируется на жилой недвижимости в Веллингтоне, штат Флорида, и его окрестностях.