Опубликовано Система отопления многоквартирного дома — схема
Системы отопления большинства многоэтажных домов в нашей стране, как правило, подключены к ТЭЦ или центральной котельной, то есть являются централизованными. В зависимости от того, каким образом смонтированы водяные контуры в системе отопления многоквартирного дома, она может быть как однотрубной, так и двухтрубной.
Рассмотрим подробнее, какие существуют системы отопления многоэтажных домов, и каковы их преимущества и недостатки.
Централизованные системы отопления
Прежде всего, стоит упомянуть о местной или автономной системе отопления. Плюс этой системы в том, что она функционирует от котельной, расположенной внутри самого многоквартирного дома, либо рядом с ним. Это позволяет самостоятельно регулировать температуру теплоносителя.
К минусам автономии относится ее высокая цена, из-за которой она крайне редко используется в многоэтажных строениях (в основном, такую систему выбирают владельцы частных домов).
Намного чаще строят ТЭЦ или устраивают одну мощную котельную для отопления целого жилого района. В этом случае, теплоноситель по магистральным трубам поступает из центра в тепловые пункты, а уже оттуда – в квартиры. Такой принцип подачи называется независимым, поскольку позволяет дополнительно регулировать подачу теплоносителя с помощью циркуляционных насосов.
В зависимой системе отопления жилого многоквартирного дома теплоноситель подается в квартирные радиаторы напрямую с ТЭЦ или котельной. Однако существенной разницы между этими двумя системами нет, так как тепловые пункты выполняют здесь функцию, сравнимую с той, которую выполняют дополнительные циркуляционные насосы в автономной системе отопления, и на температуру самого теплоносителя не влияют.
Также системы отопления многоквартирного дома разделяются на закрытые и открытые (с вариантами схем Вы можете ознакомиться в интернете).
В закрытой системе теплоноситель с ТЭЦ или котельной поступает в пункт распределения, откуда по отдельности подается на горячее водоснабжение и в квартирные радиаторы.
В открытой системе подобное распределение не предусматривается, то есть она не позволяет обеспечивать жильцов дома горячей водой вне отопительного сезона.
Виды подключений
Как уже говорилось выше, по типу подключения системы многоквартирного дома бывают однотрубными и двухтрубными.
Система отопления однотрубная многоквартирного дома имеет огромное количество недостатков, наиболее существенным из которых принято считать большую теплопотерю по ходу следования. В такой системе отопления многоквартирного дома, схема которой отличается простотой, подача теплоносителя осуществляется снизу вверх. Попадая в квартирные радиаторы нижних этажей, и отдавая тепло, вода возвращается в ту же трубу и, будучи изрядно остывшей, продолжает свой путь наверх. Отсюда и частые жалобы жильцов верхних этажей на то, что радиаторы в их квартирах плохо прогреваются.
Двухтрубная система отопления в квартире (схему можно посмотреть в сети интернет) получила наибольшее распространение в строительстве.
Основной отличительной особенностью такой системы является наличие двух магистралей: подающей и обратной.
По одной трубе (подающей) теплоноситель транспортируется от котла отопления к нагревательным приборам. Вторая магистраль (обратная) необходима для вывода уже охлажденной воды и ее возврата обратно в котельную.
Главный плюс двухтрубной системы отопления многоквартирного дома заключается в том, что теплоноситель подается во все обогревательные приборы равномерно с одинаковой температурой, независимо от того, на первом этаже расположена квартира или на шестнадцатом.
Немаловажен и тот факт, что наличие двух труб значительно упрощает процесс промывки систем отопления многоквартирного дома.
Существует два способа расположения труб, объединенных в единую отопительную сеть: горизонтальный и вертикальный.
Горизонтальную сеть отопления, подразумевающую постоянную циркуляцию теплоносителя, обычно монтируют в малоэтажных строениях, имеющих большую протяженность (к примеру, в производственных цехах или на складах), а также в панельно-каркасных домах.
Вертикальную двухтрубную систему отопления многоквартирного дома используют в многоэтажных зданиях, где каждый этаж подсоединяется отдельно. Неоспоримым преимуществом такой сети является то, что в ней практически не образуются воздушные пробки.
Двухтрубная сеть отопления и виды разводки
Обе схемы расположения труб (и вертикальная, и горизонтальная) позволяют использовать два вида разводки – нижнюю и верхнюю. При этом в отопительных системах многоэтажных зданий, где трубы расположены по вертикальной схеме, обычно используется нижняя разводка.
Чем же отличается нижняя разводка от верхней?
При монтаже нижней разводки подающую магистраль прокладывают в цокольном этаже или подвале, а обратную магистраль (так называемую «обратку») – еще ниже.
Для отвода лишнего воздуха при использовании нижней разводки требуется устройство верхней воздушной линии. Для равномерного распределения теплоносителя по системе, котел рекомендуется располагать как можно ниже относительно радиаторов отопления.
Верхнюю разводку делают чаще всего по чердаку, который должен быть хорошо утеплен. При таком способе разводки в наивысшей точке отопительной системы устанавливается расширительный бачок. Главным плюсом верхней разводки является большое давление в подающих магистралях.
Отопление в многоквартирном доме | УК Перспектива
Отопление в многоквартирном доме.
Можно ли не платить за отопление.
Отопление – особый вид коммунальной услуги. Если, например, водоснабжение потребляется в точках водоразбора (водопроводные краны), электроэнергия в точках подключения электроприборов, то теплоотдача в атмосферу отапливаемых помещений от теплоносителя, циркулирующего в системе отопления, происходит не только от радиаторов отопления. Теплоэнергия передается в отапливаемые помещения за счет теплопроводности, излучения и конвекции, и распространяется тепло не только от радиаторов, но и от прочих элементов системы отопления (трубопроводы, стояки, лежаки и т.
- учетом таких особенностей коммунальной услуги по отоплению
многоквартирный дом (МКД) признается единым теплотехническим объектом,
и жилищным законодательством РФ установлено , что вся тепловая энергия,
поступившая в МКД, распределяется среди помещений МКД пропорционально их площади. Как и для других коммунальных услуг в случае, если дом оборудован общедомовым прибором учета (ОПУ), общий объем теплоэнергии, потребленной на отопление, определяется по ОПУ, если не оборудован – по нормативам потребления.
Однако, необходимо отметить, что в отличие от других коммунальных услуг, индивидуальные приборы учета (ИПУ) отопления принимаются к учету только в том случае, если МКД оборудован ОПУ, и все 100% помещений МКД оборудованы ИПУ.
Исходя из отсутствия возможности определения конкретной точки поступления теплоэнергии на отопление в конкретном помещении, ИПУ, определяющие объем потребления теплоэнергии именно на радиаторах отопления, не измеряют энергию, потребленную от стояков отопления, от стен между помещениями, от других источников, являющихся вторичными относительно теплоносителя, поданного в МКД. Если учитывать показания ИПУ при отсутствии ИПУ хотя бы в одном помещении дома, точный объем теплопотребления каждым помещением измерить будет невозможно. Предъявление же к оплате всей «нераспределенной» согласно ИПУ теплоэнергии жильцам помещений, не оборудованных ИПУ, приведет лишь к тому, что жильцы оборудованных ИПУ помещений будут снижать потребление тепла непосредственно от радиаторов (где, собственно, и установлены приборы), увеличивая «бесконтрольное» потребление тепла от стояков, стен и т.
Альтернативная система отопления
Часто в судебных разбирательствах собственники помещений, демонтирующие радиаторы отопления в своих помещениях, заявляют, что используют другие способы отопления – например, электрические обогревательные приборы, а теплоэнергию из централизованной системы отопления МКД не получают, а следовательно – оплачивать ее не должны.
Необходимо отметить, что внутридомовая система отопления строится таким образом, чтобы обеспечить нормативную температуру воздуха всех помещений дома. При проектировании такой системы учитывается множество параметров, и зависимость температуры воздуха (а, следовательно, и количества потребленной на отопление помещения теплоэнергии) от количества радиаторов отопления, установленных в конкретном помещении, далеко не всегда прямо пропорциональна.
Согласно пункту 6 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденным ПП РФ от 13.08.20016 N491 (далее – Правила 491) «
состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях».
Таким образом, демонтаж радиаторов отопления, изменение других параметров элементов системы отопления, находящихся в помещении конкретного собственника, являются изменениями общего имущества дома и переустройством помещения. Необходимо отметить, что переустройство помещения должно осуществляться в соответствии со статьей 26 ЖК РФ и требует разработку проекта переустройства и его согласования с органом местного самоуправления, а реконструкция системы отопления в виде удаления ее отдельных элементов, фактически влекущая за собой уменьшение размера общего имущества, в соответствии с частью 3 статьи 36 ЖК РФ требует согласия всех собственников помещений в данном МКД.
Таким образом, демонтаж системы отопления в отдельном помещении, отказ от потребления коммунальных услуг по отоплению из централизованной системы отопления крайне затруднителен. А самовольное производство таких действий без необходимых согласований противозаконно.
Судебная практика
При рассмотрении споров о взыскании задолженности за коммунальную услугу по отоплению суды в подавляющем большинстве случаев исходят вовсе не из того обстоятельства, имеются ли в рассматриваемом помещении радиаторы отопления. Обычно суды прежде всего устанавливают, предусмотрено ли в этом помещении предоставление коммунальной услуги по отоплению, вносились ли в установленном законом порядке изменения в проект системы отопления дома в части исключения предоставления коммунальной услуги по отоплению в
рассматриваемом помещении, проходят ли через указанные помещения трубопроводы (стояки, лежаки), входящие в состав общедомовой системы отопления. И если фактические обстоятельства указывают на то, что проектом системы предусмотрено отопление указанного помещения, через данное помещение проходят трубопроводы общедомовой системы отопления, что никакой альтернативной системы отопления надлежащим образом оформленными документами не предусмотрено, коммунальная услуга по отоплению подлежит оплате.
Процитируем несколько судебных постановлений, подтверждающих данную позицию.
Решение ВС РФ от 07.07.2015 по делу №АКПИ15-198:
«Частью 15 статьи 14 Федерального закона N190-ФЗ предусмотрен запрет
перехода на отопление жилых помещений в многоквартирных домах с использованием индивидуальных квартирных источников тепловой энергии , перечень которых определяется правилами подключения (технологического присоединения) к системам теплоснабжения, утвержденными Правительством Российской Федерации, при наличии осуществленного в надлежащем порядке подключения (технологического присоединения) к системам теплоснабжения многоквартирных домов, за исключением случаев, определенных схемой теплоснабжения.
Данный запрет установлен в целях сохранения теплового баланса всего жилого здания, поскольку при переходе на индивидуальное теплоснабжение хотя бы одной квартиры в многоквартирном доме происходит снижение температуры в примыкающих помещениях, нарушается гидравлический режим во внутридомовой системе теплоснабжения.
Система центрального отопления дома относится к общему имуществу, а услуга по отоплению предоставляется как для индивидуального потребления, так и в целях расходования на общедомовые нужды.
Действующее нормативно-правовое регулирование не предусматривает возможность перехода одного или нескольких жилых помещений в многоквартирном доме с центральным теплоснабжением на иной вид индивидуального отопления…».
Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в Постановлении от 15.03.2017 N 13АП-1952/2017 по делу N А42-7166/2016 установил:
«Порядок определения объема коммунального ресурса, поставляемого в жилые дома для оказания коммунальных услуг, в приоритетном порядке регулируется нормами жилищного законодательства (пункт 10 части 1 статьи 4, статья 8 ЖК РФ).
Порядок расчетов, установленный Постановлением Правительства РФ N 354, а также Жилищным кодексом Российской Федерации (статья 157 пункт 1), в отношении нежилых помещений, предусматривает оплату поставленной в такие помещение тепловой энергии на нужды ТС… Дифференцированный подход к расчету платы по разным нежилым помещениям в одном жилом доме ни указанное Постановление Правительства РФ, ни иные нормативно-правовые акты не предусматривают и не допускают.
Поскольку ответчик не отрицал факт прохождения через спорные помещения транзитных трубопроводов, являющихся общедомовым имуществом, то как правильно указал суд первой инстанции, вне
зависимости от того, заизолирован указанный трубопровод или нет, в любом случае по объективным причинам он имеет теплоотдачу. Доказательств того, что температура в спорных помещениях не соответствует температурному режиму, установленному действующим законодательством (п. 15 Приложения N 1 к Правилам N 354) ответчиком в нарушение положений статьи 65 АПК РФ не представлено. В связи с чем вывод суда о предоставлении в спорный период услуги теплоснабжения является правомерным.
Суд также рассмотрел и отклонил довод ответчика о том, что ввиду отсутствия в спорном нежилом подвальном помещении радиаторов отопления (энергопринимающие устройства) факт оказания истцом коммунальной услуги «отопление», не доказан, а факт прохождения через спорные помещения транзитных трубопроводов, сам по себе не свидетельствует о наличии оснований для взыскания с владельца такого помещения в пользу истца платы за отопление, фактически представляющее собой технологический расход (потери) тепловой энергии в сетях.
А также то, что транзитные трубопроводы являются составляющей частью системы теплоснабжения (тепловой сети) дома и не могут быть отнесены к теплопотребляющим установкам, и тот факт, что в связи с наличием изоляции на транзитных трубопроводах, тепловая энергия от потерь не предъявлялась к оплате».
Постановлением Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 07.11.2016 N 17АП-14016/2016-ГК по делу N А71-4373/2016 установлено:
«Помещения во встроенной части не имеют приборов отопления, при этом нагрев помещения происходит в результате нагрева пола и стен тепловой энергией (теплоотдача), выделяемой трубопроводами теплоносителя, проходящих в подвале МКД, расположенном под спорным нежилым помещением».
Постановлением Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 31.07.2017 по делу № А42-6533/2016 установлено:
«Как следует из части 15 ст. 14 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении» в случае, если многоквартирный дом в надлежащем порядке подключен к центральной системе теплоснабжения, перевод отдельных помещений в нем на индивидуальное отопление допускается только в случаях, определенных схемой теплоснабжения.
Данное положение установлено в целях сохранения теплового баланса всего жилого здания, поскольку при переходе на индивидуальное теплоснабжение хотя бы одной квартиры в многоквартирном доме происходит снижение температуры в примыкающих помещениях, нарушается гидравлический режим во внутридомовой системе теплоснабжения.
Таким образом, в квартирах многоквартирных жилых домов законом установлена возможность перехода на отопление с использованием индивидуального квартирного источника тепловой энергии только при наличии схемы теплоснабжения, предусматривающей такую возможность.
Однако доказательств, разработки проекта реконструкции системы отопления МКД …, ответчиком не представлено.
Демонтаж радиаторов системы центрального отопления без соответствующего разрешения, не может свидетельствовать о расторжении договора энергоснабжения и не освобождает ответчика от обязанности производить оплату услуг, независимо от причин демонтажа
Демонтаж радиаторов центрального отопления не означает, что теплоснабжение квартиры прекратилось.
Принадлежащая ответчику квартира расположена на 1-м (первом) этаже многоквартирного дома, через квартиру проходят стояки центрального отопления, а ряд стен квартиры является смежным с квартирами, в которых не демонтированы радиаторы центрального отопления. То обстоятельство, что перечень
индивидуальных квартирных источников тепловой энергии, которые запрещается использовать для отопления жилых помещений в многоквартирных домах, не содержит запрета на использование электрообогрева, не освобождает ответчика от обязанности …вносить плату за отопление».
Постановление Арбитражного суда Северо-Западного округа от 26 апреля 2016 года по делу NА42-9468/2014 (оставлено в силе Определением ВС РФ от 21.10.2016 №307-ЭС16-10274):
«Поскольку нежилые помещения, принадлежащие Обществу, находятся в
многоквартирном доме, суд первой инстанции обоснованно применил к спорным правоотношениям нормы Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) и правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.
05.2011 N354 (далее – Правила N354).
Пунктом 1 статьи 157 ЖК РФ установлено два способа для расчета размера платы за коммунальные услуги: на основании показаний приборов учета и исходя из нормативов потребления коммунальных услуг…
Расчетный объем коммунального ресурса для отопления нежилого помещения при отсутствии прибора учета определяется исходя из расчетной величины потребления тепловой энергии, равной применяемому в таком многоквартирном доме нормативу потребления коммунальной услуги отопления, утвержденной для домов такого типа соответствующим нормативно-правовым актом (пункт 43 Правила N354).
Как правильно указал суд первой инстанции, Правилами N354 не предусмотрены какие-либо исключения для определения значений, применяемых при расчете размера платы за коммунальную услугу по отоплению. Расчет объема и стоимости поставленной тепловой энергии произведен истцом в соответствии с действующим законодательством…
Из акта обследования от 31.
03.2015 следует, что трубопроводы
теплоснабжения, проходящие через помещение, сохранены. Тепловая энергия подается в жилой дом через присоединенную сеть и распределятся по всему дому по внутридомовой системе отопления, состоящей из стояков, обогревающих элементов, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях, а также учитывая наличие
- помещении ответчика 12 незаизолированных стояков отопления, факт подачи тепловой энергии в спорный период ответчиком не опровергнут,
- связи с чем помещение ответчика является отапливаемым.
Из акта обследования помещений следует, что температура на поверхности стен, пола, потолка от +20 до +22 градусов Цельсия.
Следовательно, на момент обследования температура воздуха соответствовала нормативной температуре, установленной в пункте 15 приложения N1 к правилам N354.
Ответчик не представил доказательств надлежащей изоляции стояков в спорном нежилом помещении общей площадью 177,7 кв.м., оказания некачественной услуги отопления помещений, потребление тепловой энергии в меньшем объеме, чем предусмотрено нормативами оказания коммунальных услуг и предъявлено ко взысканию.
Доводы ответчика о получении им тепловой энергии не в соответствии с нормативами потребления, а путем остаточного потребления ввиду демонтажа радиаторов отопления, произведенного в спорных помещениях, оценены судом первой инстанции и обоснованно отклонены».
Решением Арбитражного суда Республики Татарстан от 23.12.2015 по делу NА65-21655/2015, оставленном в силе Постановлениями 11 ААС, АС Поволжского округа и Определением Верховного суда РФ (Определение ВС РФ от 20.02.2017 N306-ЭС16-20506), установлено:
«Представленный истцом акт от 14.12.2015 г. обследования ОАО «Казэнерго» теплового оборудования в нежилых помещениях ответчиков, приложенные к
нему фотоснимки, также как и акт от 24.
02.2015 г. обследования ОАО «Казэнерго» теплового оборудования в нежилых помещениях ответчиков, представленный ответчиками, подтверждают факт наличия в помещениях
последних трубопроводов отопления для всего многоквартирного дома (лежаки, стояки, элеваторный тепловой узел) от которых происходит отопление всего цокольного этажа, и обеспечена температура в помещениях от 22 до 26 градусов. Часть данных трубопроводов изолирована, часть закрыта деревянными коробами.
Доводы ответчиков об отсутствии приборов отопления в некоторых помещениях не может свидетельствовать о ненадлежащее оказанной услуге «отопление»».
Выводы
Как следует из приведенных в настоящей статье судебных постановлений, важнейшим обстоятельством, подлежащим установлению судом в спорах об оплате отопления в помещениях с демонтированными радиаторами отопления, является то, предусмотрено ли проектом системы отопления многоквартирного дома отопление таких помещений, проходят ли через помещения трубопроводы (стояки, лежаки), входящие в состав общедомовой системы отопления.
Именно исходя из данного обстоятельства, а вовсе не из факта наличия/отсутствия в какие-либо периоды времени радиаторов отопления, подлежит разрешению вопрос, обязан ли собственник помещения с демонтированными радиаторами оплачивать коммунальную услугу по отоплению или нет.
При этом само по себе отсутствие радиаторов (в случае их демонтажа) не означает отсутствие потребления коммунальной услуги по отоплению, точно так же, как наличие запорной арматуры на радиаторах отопления, позволяющей перекрыть подачу теплоносителя в радиаторы, не означает, что потребление коммунальной услуги по отоплению прекращается в случае перекрытия подачи теплоносителя в радиаторы.
Как работают котлы многоквартирных домов?
| Дом развязан
Центральное отопление в квартире или доме в холодные зимние дни – это то, что есть сейчас у большинства людей.
Но это не делает его менее роскошным.
Но возникает вопрос – как работают котлы многоквартирных домов? Что происходит за кулисами, что позволяет нам иметь горячую воду в нашем распоряжении?
В этой статье вы найдете ответы на:
- Как работают котлы многоквартирных домов?
- Есть ли в квартирах бойлеры?
- Есть ли в квартирах отдельные котлы?
- Сколько стоит бойлер на квартиру?
- Сколько сантехник берет за установку бойлера?
- Как установить котельную систему отопления?
Как работают многоквартирные котлы?
Есть ли в квартирах бойлеры?
Есть ли в квартирах отдельные котлы?
Сколько стоит котел на квартиру?
Сколько стоит сантехник за установку бойлера?
Как установить котельную систему отопления?
Еда на вынос
Как работают котлы многоквартирных домов?
Прежде чем двигаться дальше, давайте посмотрим, что такое бойлер.
Проще говоря, котел представляет собой замкнутый сосуд, в котором вода нагревается или кипятится, а затем транспортируется по воздуховодам в виде горячей воды или пара для обогрева помещений.
Многоквартирные дома обычно имеют один или несколько котлов для удовлетворения своих потребностей в отоплении.
Обычно в многоквартирных домах используются два типа котлов – водогрейные и паровые.
Эти два типа котлов схожи по своему конечному результату – горячая вода или пар после их получения циркулируют через радиаторы, которые обогревают ваши комнаты .
Давайте узнаем, как работает котел.
Котел обычно состоит из горелки, камеры сгорания, теплообменника, циркуляционного насоса, предохранительных устройств и клапанов, а также радиатора.
- Котел или домашний термостат управляет всей системой отопления. Он считывает температуру в помещении и, если регистрирует температуру ниже заданного предела, дает сигнал нагревательному устройству производить больше тепла.
- Природный газ служит топливом для разжигания горелки. Горелка создает стабильное пламя благодаря мелкодисперсной смеси топлива, кислорода и источника воспламенения. Сгорание высокой мощности происходит внутри камеры сгорания, изготовленной из прочного материала, такого как чугун или сталь.
- Затем это горение направляется в теплообменник. Теплообменник состоит из трубок из металлов с высокой проводимостью, таких как медь, и содержит нагреваемую воду. Вода в теплообменнике поглощает тепло от сгорания и нагревается до температуры около 180°F.
- Затем горячая вода циркулирует в ваших обогревателях или радиаторах и обеспечивает теплом ваш дом. По мере того, как тепло рассеивается от горячей воды, оно возвращается в котел, и весь процесс повторяется снова, чтобы обеспечить постоянное тепло в вашем доме.
Водогрейные и паровые котлы немного различаются по своему устройству, но общий принцип и работа остаются более или менее такими же, как обсуждалось выше.
Есть ли в квартирах бойлеры?
Да, в квартирах есть бойлеры. В зависимости от количества домовладений в том или ином здании различается количество котлов и их мощность.
Есть ли в квартирах отдельные котлы?
Квартиры могут иметь отдельные котлы. Централизованные системы отопления используются гораздо чаще из-за простоты монтажа и обслуживания по сравнению с отдельными котлами на каждую квартиру. В случае аварии гораздо проще предотвратить и локализовать ущерб котельной в здании.
Возможна установка индивидуальных котлов для отопления квартиры. В соответствии с вашими требованиями вы можете выбрать одну из нескольких систем отопления, таких как обычная печь с принудительной подачей воздуха или комбинированный котел для вашей квартиры.
Сколько стоит бойлер на квартиру?
Стандартный котел стоит в среднем 3500 долларов США для большого дома или квартиры. Стоимость установки или работы составляет около 5000 долларов США.
Бойлеры стоят от 3000 до 11000 долларов за установку в зависимости от определенных свойств.
Стоимость котла для квартиры зависит от различных факторов, таких как тип котла, рейтинг эффективности, бренд, потребность в БТЕ (более высокий рейтинг БТЕ любого прибора, более высокая тепловая мощность), тип используемого топлива и многие другие.
Высокоэффективные модели могут стоить от 6000 до 11000 долларов. В зависимости от типа топлива, т. е. мазута, газа или электричества, котлы могут стоить от 1500 до 10 000 долларов, причем электрические предлагают самые низкие цены.
Если вы выберете комбинированный котел, который будет нагревать как ваш дом, так и воду для использования из водопровода, его покупка и установка будут стоить в среднем от 2600 до 6800 долларов США.
В конце концов, все зависит от того, насколько эффективным и долговечным будет ваш котел. Вы должны четко понимать, подходит ли каждый тип котла и насколько он подходит для вашей квартиры.
Сколько сантехник берет за установку бойлера?
Обычная стоимость установки котла составляет от 1500 до 2500 долларов США в зависимости от вашего местоположения и последующих затрат на оплату труда. Обязательно нанимайте сантехников, имеющих сертификат Gas Safe, для установки котлов. Вы также можете нанять профессионалов HVAC для того же самого. Они могут взимать от 75 до 125 долларов в час в зависимости от вашего местоположения.
Как установить котельную систему отопления?
Место для установки котла должно находиться на безопасном расстоянии от окон, дождя, града или прямых солнечных лучей. В идеале вам следует нанять сантехников или специалистов, имеющих регистрацию газовой безопасности, для установки котлов, поскольку они будут соблюдать строительные нормы и правила и соблюдать правила техники безопасности.
Чтобы установить систему отопления с котлом в вашем доме, выполните следующие действия:
- Выберите подходящее место:
Найдите место с четким доступом к водопроводным трубам, электрическим розеткам, местам для дымохода, вентиляции и газовым трубам.
- Установка трубопровода:
Подсоедините насосы к котлу, а остальные отводы труб к бакам горячей воды (в случае стандартного котла), радиаторам, водовыпускам и водопроводу холодной воды. Также присоедините к котлу трубы подачи и обратки.
- Подсоединение труб дымохода и подачи воздуха к дымоходам или отводам:
Дымовые газы относятся к остаточным газам, которые являются побочными продуктами процесса сгорания. Этим газам нужен выход, поскольку они содержат вредные газы, такие как окись углерода.
- Запустите и проверьте правильность работы вашего котла:
Выключите термостат. Через 10-15 минут включите его и проверьте, греет ли котел. В случае двухконтурного котла проверьте воду на горячую воду из любого крана.
Если все хорошо, вуаля! Ваш новый котел готов к использованию. Если что-то не так, обратитесь к специалисту, чтобы проверить котел и разобраться в настройках.
Еда на вынос
Котлы многоквартирных домов работают так же, как обычные котлы, но с большей мощностью, чтобы обслуживать несколько квартир одновременно. Качественный котел, правильно установленный и обслуживаемый, прослужит вам долгие годы. Ваш котел позаботится обо всех ваших потребностях в отоплении и позволит вам наслаждаться уютной зимой.
ПРИМЕЧАНИЕ ОТ АВТОРА
Рад видеть вас здесь! Мы написали полезную информацию обо всем, что делает ваш дом таким особенным.
Если вам действительно понравилась эта статья, не стесняйтесь проверить весь веб-сайт. Я очень рад поделиться дополнительным контентом, который поможет вам раскрыть свой дом!
— Тиффани Б.
В моей квартире холодно!
Жалоба, которую часто слышишь в это время года. Когда я начинал работать на этой должности, моей первой заботой всегда была проблема с системой отопления. Что-то не работало должным образом. Однако я быстро понял, что это не всегда так. Часто это не вина системы отопления, а непонимание жильцом того, как работает отопление.
Особенно это касается тех жильцов, которые проживают в домах с водяным отоплением. Я ни в коем случае не виню жильцов в их непонимании. Большинство из нас считают, что тепло — это тепло. Вы включаете термостат, и вырабатывается тепло, простая концепция. Моя цель в этом посте – дать общее представление о том, чем горячая вода отличается от других, более привычных видов тепла. Что еще более важно, предоставить тем, кто живет в домах с водяным отоплением, несколько советов по поддержанию комфорта в их квартирах.
В квартирах существует три «типичных» вида отопления. Это принудительная воздушная, электрическая и горячая вода (бойлер). Все они имеют схожие характеристики, они управляются термостатом и весьма эффективны. Различия заключаются в том, как создается и распределяется тепло.
Нагрев с принудительной подачей воздуха легче всего регулировать. Включение термостата на определенную температуру приводит к тому, что печь включается или выключается в зависимости от того, как регулируется температура.
Для повышения температуры воздух в топке нагревается и воздуходувка распределяет подогретый воздух по всему жилищу до тех пор, пока термостатом не будет зарегистрирована нужная температура. Если вы уменьшите нагрев, когда уходите на длительный период времени, печь не будет запускаться так часто, автоматически понижая температуру, тем самым экономя деньги. Когда вы приходите домой, вы можете включить отопление, включается печь, и теплый воздух проходит через ваш дом, поднимая температуру за несколько минут. Как правило, имеется один термостат, который регулирует температуру во всем жилище.
Электрическое тепло генерируется плинтусным или настенным нагревательным элементом. Термостат настроен на желаемую температуру, которая нагревает агрегат, встроенные в агрегат ребра предназначены для «излучения» тепла наружу до тех пор, пока в помещении не будет достигнута заданная температура. По сути, электрический нагрев работает так же, как принудительный воздух. Выключение термостата приводит к тому, что нагреватели включаются реже, тем самым сокращая счета за электроэнергию.
Включение термостата приводит к тому, что нагреватели включаются и начинают нагреваться. Основное отличие – электрическое отопление занимает больше времени, чтобы обогреть квартиру, потому что тепло является лучистым. Вместо того, чтобы проникать в комнату, он должен излучаться наружу, пока в комнате не будет достигнута желаемая температура. Несмотря на то, что он медленнее, его все же относительно легко регулировать. Нагревательные блоки вместе с термостатами обычно располагаются и контролируются в каждой комнате каждой квартиры.
Нагрев горячей воды работает иначе. Обычно котел расположен где-то в здании и предназначен для нагрева воды до температуры, указанной на термостате, которым управляет сторож, смотритель или другое лицо. Горячая вода распределяется по ряду труб, проходящих по всему зданию. В каждой квартире есть термостат, который управляет зональным клапаном, расположенным в этой конкретной квартире. Зональный клапан открывается и закрывается в зависимости от желаемой температуры в квартире.
Когда термостат чувствует, что в квартире слишком холодно, он открывает клапан, выпуская горячую воду по трубам в квартире. Тепло от воды нагревает трубы, а тепло от труб распространяется по всей установке. При достижении заданной температуры зональный клапан закрывается, задерживая горячую воду в трубах. Это заставляет температуру выше требуемой температуры на короткое время, пока вода остывает. Конечно, это очень упрощенное объяснение того, как они работают, но в целом оно правильное. По своей природе это более медленный процесс, чем предыдущие методы, и его сложнее регулировать. Поднятие температуры в квартире с помощью горячей воды вместо нескольких минут может занять несколько часов. В отличие от принудительного воздуха или электричества, более эффективно найти комфортную температуру и оставить ее, чем манипулировать температурой в течение дня.
Я неоднократно слышал о жильцах, которые выключали отопление в своей квартире, пытаясь сэкономить энергию. Когда они возвращаются домой, они поднимают температуру.