Однокомнатная квартира переделанная в двухкомнатную фото: проект обустройства 1-комнатной студии в двухкомнатную, примеры и варианты переделки квартиры маленькой площади

Перепланировка однокомнатной квартиры — фото

Перепланировка однокомнатной квартиры — современные идеи

Вы хозяин скромного жилья, расположенного в панельном доме. В сегодняшней статье мы вам рассказываем об эффективных способах гениального обустройства интерьера маленькой квартиры. Эти решения позволят вам придать обстановке апартаментов невероятное изящество, уют и креативность.

Сформировать эстетически привлекательное и необычное пространство для жизни и отдыха в однокомнатных апартаментах – крайне сложный процесс, который требует профессиональных знаний, большого опыта и навыков. Сделать это под силу не каждому специалисту. Задача усложняется, если вы проживаете в таком жилье не одни.

Если у вас есть дети, то вам важно создать практичное и удобное пространство для жизни, уютные места для сна и отдыха. Таким образом, вам будет необходимо разработать функциональную планировку с гостевым салоном, компактной системой хранения, великолепным уголком для трапезы и отдельными спальнями для взрослых и детей.

При этом гарнитур, предметы интерьера и инженерные конструкции не должны визуально загромождать площадь. Им нужно органично дополнять друг друга и создавать уютные и завораживающие условия для жизни и отдыха. Не знаете, как оформить свою однокомнатную квартиру? Сегодня мы вам расскажем о трёх вариантах перепланировки.

Они были разработаны талантливым специалистом и декоратором, который воплотил в жизнь несколько интересных решений для холостого мужчины, молодой семейной пары и семьи с маленьким ребёнком.

Ксения Чупина – это талантливый архитектор и дизайнер, которая начала работать ещё в 2011 году. Она окончила художественный институт, а в настоящее время занимается проектированием домашнего убранства, а также живописью и мозаикой.

Метраж маленькой однокомнатной квартирки в многоэтажном доме серии I-507 варьируется от 30 до 43 кв. м. в зависимости от года строительства. В ранних версиях они обладали совмещённым санузлом, а в более поздних – отдельной ванной и туалетом.

Сейчас мы с вами рассмотрим три уникальных варианта планировки апартаментов с общей площадью 33 кв. м., которые подойдут для разных людей.

Совет

Учтите, что все работы, связанные с демонтажем стен, требуют согласования в специальной организации.

Информация

• Многоэтажные сооружения серии I-507 возводились с 1950 по 1970-е годы. Они представляют собой наглядный образец хрущёвок. Поздние версии обладают названием брежневские. Массовое строительство этих необычных домов было произведено в различных районах северной столицы.
• Существует несколько типажей строений, которые отличаются между собой в зависимости от метража, планировки и уровня.
• Высота сооружений – 5-7 ярусов; потолки – 260-280 см; квартиры от одной до четырёх комнат.
• Несущие конструкции здания представляют собой фасадные и межквартирные продольные перегородки.
• Плюсы этих зданий заключаются в расположении в великолепно развитых микрорайонах с прекрасной инфраструктурой, недалеко от метро; минусы – небольшой метраж, отсутствие лифта, недостаточная тепловая изоляция.

Вариант №1: квартирка для одинокого мужчины

Цель

Сформировать жилое помещение в виде студии с максимально открытым пространством; акцентировать область для хранения одежды; спланировать большую кухонную зону и уголок для завтрака, а также уютный туалет; удачно расположить стеллаж для книжек и место для просмотра телевизионных передач и кинофильмов.

Решение

В интерьере маленькой студии были оставлены только перегородки в ванной комнатке и две прозрачные стеклянные панели. Одна из них отделяет парадную область от будуара, а вторая – расположена за телевизором.

На кухонной зоне столешница П-образного силуэта объединяется с подоконником и тремя стенами. Она органично переходит в огромный стол для трапезы на шесть персон. При этом убранство гостевого салона было оснащено небольшим диванчиком с телевизором, книжным стеллажом и журнальным столиком.

Плюсом такой перепланировки является мобильность. Вы можете с лёгкость передвигать мебель в обеденном зале и гостиной, формируя разные композиции.

Санузел был увеличен за счёт переноса стен, это позволило расположить все сантехнические приборы и бытовую технику. Большой шкаф был размещён у входной двери. Он даёт возможность вместить в себя всю одежду, при этом визуально не загромождает помещение.

Достоинства

Ясное и лаконичное зонирование и свободная планировка; минималистский дизайн интерьера; вместительный туалет; большой гардероб, великолепное убранство кухни и уголка для трапезы. Спальня находится в отдалении, что позволяет хозяину с лёгкостью уединиться.

Недостатки

Системы хранения находятся недалеко от входной двери, одна изолированная комната – это ванная.

Вариант №2: квартирка для возлюбленных

Цель

Создать отдельную спальную комнату, удобный уголок для работы, прекрасный гостевой салон для чтения, отдыха и просмотра телепередач; спроектировать функциональные области для хранения; сформировать открытую и вместительную жилую сферу.

Решение

Межкомнатные стены демонстрируются, напротив места для приготовления пищи оборудуется новый будуар с письменным столом. Оставшееся помещение замечательно подходит для большой и вместительной гостиной. Перегородка с левой стороны от входной двери используется для расположения шкафа-купе.

Столешница кухонного гарнитура соединяется с подоконником, раковина размещена напротив оконного проёма. Также в просторной кухне нашлось местечко для хранения хозяйственных принадлежностей. Благодаря диагональным стенам был расширен коридор.

Кухня и гостевой салон становятся цельным пространством, а между ними установлен стол для трапезы. Место для просмотра телепередач оснащено небольшим диванчиком, журнальным столиком, оттоманкой и консольным комодом.

В туалете замечательно расположилась вся сантехника – огромная джакузи, умывальник и стиральная машинка.

Достоинства

Оригинальная открытая планировка; комфортабельный будуар и гостевой салон, практичная кухня с уголком для завтрака, вместительная система хранения, великолепный санузел; наличие места для работы.

Недостатки

Нет стационарного обеденного зала; одна стена полностью оборудована стеллажами.

Вариант №3: квартирка для семейной пары с маленьким ребёнком

Цель

Разработать пространство с двумя отдельными комнатами для сна, большой и уютной гостиной, а также вместительный гардероб.

Решение

В этом варианте перепланировки необходимо утепление балкона для его дальнейшего присоединения к комнате. При этом подоконник становится барной стойкой, используемой для трапезы. Кухня переносится в центральную часть апартаментов. Рядом с ней организуется зона для отдыха с диванчиком, телевизором, практичным столом и книжным шкафом.

На старом месте кухонной зоны оборудована детская с уголком для работы, вместительными шкафчиками и кроватью. В будуаре родителей располагается постель с глубокими ящиками для белья. Он отделяется от гостиной небольшой ширмой, которая визуально не загромождает пространство.

В парадной области организован гардероб, а на балконе – маленькие стеллажи. Санузел был уменьшён, при этом душевая кабинка и раковина для экономии площади установлены в разных углах.

Достоинства

Максимально эффективное использование потенциала помещения, огромная область для отдыха и игры, уютная детская и родительская спальня, множество шкафчиков для одежды и других вещей, утеплённый балкончик.

Недостатки

Поскольку кухня находится в центре квартиры, запах от пищи может распространяться по всем апартаментам, перепланировка требует значительных капитальных вложений и согласования в БТИ.

Однушка в двушку. Из однушки получилась двушка, перепланировка

Однушка в двушку. Из однушки получилась двушка, перепланировка

При покупке заказчиками эта уютная квартирка площадью 44 кв.м была со свободной планировкой — то есть с возможностью расставить стены и перегородки, как душе угодно. Перед нами стояла задача сделать из однушки двушку: вместить сюда спальню и гостиную-гостевую. Смотрите ниже, что получилось!

— Кухня с панорамным видом — просто мечта!

— Мы объединили лоджию с кухней, чтобы максимально увеличить площадь. Получилось и правда круто! Здесь чуть более 15 кв. м, есть телевизор и уютный диванчик, чтобы посидеть с друзьями или посмотреть за ужином кино в одиночестве.

— Обычно вы стараетесь оттенить чем-то белые фасады — ярким фартуком или стенами. Почему тут решили сделать всю кухню белой?

— Хотелось подчеркнуть воздушность интерьера, добавить простора. Светлая кухня не выглядит скучной и блёклой, потому что глазу есть за что зацепиться. Тут притягивают внимание молдинги на кухонных шкафчиках и стенах, золотистая фурнитура, плитка на полу, цветные мягкие стулья и цветочные принты в рамах в столовой зоне — пусть все эти детали не яркие, но они в совокупности делают интерьер кухни очень интересным и насыщенным.

— Какого размера получилась эта гостиная?

— Маленького, всего 8 кв.м 🙂 Что поделать, перепланировка однушки в двушку крадёт место. Если разложить диван, то останется проход вдоль стены с телевизором. Но и цель достигнута: нам нужно было сделать изолированную комнату, в которой можно посидеть вечером с книгой или перед теликом, и где могли бы при случае переночевать родственники или друзья.

За дверью слева находится миниатюрная спальня – чтобы в неё хоть немного проникал дневной свет, мы сделали межкомнатные двери с матовыми стеклянными вставками.

— Ой, это что, вся спальня? Размером с кровать?

— Такая малютка, да. Зато отдельная. 🙂 Чтобы расширить визуально пространство, мы сделали одну стену зеркальной — ту, что за туалетным столиком. Я знаю, есть люди, которым не понравилось бы спать напротив зеркала, но у заказчицы, к счастью, на этот счёт предубеждений нет. Слева, за шторкой, находится большая гардеробная.

Совет дизайнера

Очень маленькую комнатку лучше сделать максимально светлой, с однотонными стенами без крупных рисунков и картин. Визуально можно увеличить пространство с помощью крупных зеркал и глянцевой мебели. Чтобы комната без окна не превратилась в мрачную каморку, выбирайте дверь с большими стеклянными вставками, через которые хоть немного будет попадать дневной свет.

— Сантехника золотого цвета выглядит очень необычно.

— Да, и как всё необычное, стоит дороже. 🙂 Санузел редко входит в дизайн-проект, однако в этом случае заказчица решила не экономить на визуализации. Здесь нет каких-то невероятных дизайнерских решений, могу только обратить внимание на идею с тем, как можно изящно вписать стиральную машину под столешницу с умывальником. Главный секрет в том, чтобы стиралка и мебель были одинакового цвета.

Однокомнатная квартира переделанная в двухкомнатную. ВАРИАНТЫ ПЕРЕПЛАНИРОВКИ ОДНОКОМНАТНОЙ КВАРТИРЫ В ДВУХКОМНАТНУЮ

Необходимость в еще одной комнате появляется у владельцев однокомнатных квартир по разным причинам: это или увеличение состава семьи, или изменение вкусов, или что-то третье. Во всех случаях итог будет один – оставить квартиру такой, какая она есть в нынешнем виде, не получится. Придется проводить ремонт, ставить перегородки, думать над организацией пространства. Мы подскажем разные варианты перепланировки однокомнатной квартиры в двухкомнатную.

Двушка для одного

Бывает так, что человек просто понимает – это не его. Ему не вполне нравятся комнаты-студии и хотелось бы зрительно отделить пространство спальни, сделать его уединенным, интимным. В таком случае нет жизненной необходимости проводить перепланировку 1-комнатной квартиры в 2-комнатную – достаточно грамотного зонирования и, например, раздвижных штор, чтобы кровать не мозолила глаза гостям. Стеллаж, поставленный таким образом, чтобы отделять пространство спальни и закрывать кровать, справится с задачей разделителя зон не хуже.

Двушка для двоих

Если необходимо разделить пространство на две комнаты для пары, пригодятся для дела и стены, и раздвижные перегородки, и шкафы-купе от пола до потолка, которые будут теми же перегородками, но функциональными – в них жильцы сложат вещи, освободив пространство гостиной и коридора. В однушке без удобной и продуманной системы хранения вещей никуда.

Двушка для троих

Когда в семье появляется ребенок, это счастье. А ещё это мысли о будущем – как будут уживаться трое человек в однушке? Если на первых годах кроватка малыша даже обязана стоять рядом с родительской кроватью, то в дальнейшем ребенку понадобится личное пространство. В таких случаях поможет перепланировка однокомнатной квартиры в двухкомнатную по схемам, предполагающим возведение тонких гипсокартонных перегородок, как на фото, – если квадратура позволяет. Комната, отделенная стенами, больше подойдет ребенку и подростку, так его будет меньше отвлекать шум от уроков.

Чтобы в детской хватало места ребенку для того, чтобы с комфортом проводить время, придется жертвовать площадями других помещений. Для более грамотной организации пространства потребуется либо объединение кухни с гостиной в одно помещение, либо кухне придется лишиться нескольких десятков квадратных сантиметров.

Из однушки двушка 40 кв м. Однушку в двушку: популярные варианты перепланировки

«Затевать перепланировку однушки в двушку можно и нужно, если общая площадь квартиры насчитывает хотя бы 40 квадратов»

Перекроить однокомнатную квартиру, передвинуть в ней стены, адекватно отделать – даже при наличии утвержденного плана – будет делом нелегким. Малогабаритное жилье в прямом смысле не дает развернуться. Затевать перепланировку однушки в двушку допустимо и нужно, если общая площадь квартиры насчитывает хотя бы 40 квадратов. В меньших пространствах сделать из однушки действительно уютную двушку будет архисложно.

Идей по изменению внутреннего пространства жилья предлагается много, но в основном они отличаются дизайнерским решением. В основу перепланировки заложены стандартные решения. Какое из них будет выбрано – зависит от исходных параметров видоизменяемого жилья.

Вариант 1

Наиболее популярным видом трансформации однушки в двушку является создание квартиры-студии. Особенно нравится подобный подход молодежи, симпатизирующей современным направлениям оформления интерьеров.

Планировка такого жилья предполагает выделение в отдельную комнату спальни и объединение в единое пространство площадей гостиной и кухни. Разделение последней, при перепланировке однушки в двушку, чисто символическое. Без использования раздвижных перегородок и штор. Зоны принято разграничивать: разной фактуры отделкой, игрой цветов, архитектурными элементами. Например, в кухонной части может быть приподнят пол и на входе в нее образована ступенька.

Создавая из однушки уютную двушку-студию, важно использовать только модерновую отделку. В интерьере должна появляться исключительно современная мебель, желательно привлекающая нестандартностью своей конструкции или дизайна.

В такой квартире должен царить абсолютный порядок. Обилие декора и просто бардак лишит интерьер свежести, украдет пространство и вообще сведет его эффектность на нет.

Нужно учитывать, что используя этот вариант преобразования однушки в двушку, жильцам придется терпеть определенные неудобства, а именно – разносящиеся по гостиной запахи кухни. Но если никого из квартирантов это не смущает, то в остальном – решение вполне комфортно.

Вариант 2

Он предлагает из однушки сделать двушку посредством передела комнаты гипсокартонной стеной, с последующим переносом межкомнатных дверей. Об использовании кирпичной кладки речь в квартирах обычно не ведется. Такая стена будет тяжела и усилит нагрузку на межэтажное перекрытие.

Эта идея перепланировки онушки в двушку может и должна быть взята за основу, если комната крупногабаритна и в ней предусмотрено два окна. В этом случае есть шанс получить два полноценных, возможно даже изолированных пространства, площадь которых можно задействовать по своему усмотрению.

В малогабаритных комнатах также можно поставить перегородку, но не гипсокартонную, а преобразовать однушку в двушку при помощи стекла. За стеной из стеклоблоков можно обустроить кабинет или миленькую спальню.

Вместо стационарного перестенка можно установить раздвижные панели из стекла. Удачным дизайнерским ходом будет использование витража.

Наиболее сложна перепланировка квадратной однушки в двушку. Единственное окно и пропорциональные стены очень ограничивают варианты дизайна и организации пространства.

Вариант 3

Менее популярный, но все же пользующийся спросом способ преобразования однушки в двушку – задействование штор. Используя данный прием, можно получить две комнаты без крушения стен и кучи согласований. За плотной тканевой перегородкой можно организовать уютный спальный уголок или комфортную рабочую зону. Текстильная ширма не крадет пространство, зато высоко функциональна и при необходимости может быть убрана одним движением руки.

Вариант 4

К делу получения из однушки уютной двушки привлекается мебель. Роль разграничителей пространства берут на себя высокие стеллажи, шкаф и прочие предметы обстановки. Главное, чтобы они не были громоздкими, и их присутствие было оправдано потребностью дизайна интерьера.

В общем, из однушки сделать двушку вполне реально. Главное иметь желание, не бояться подключать фантазию и использовать качественные отделочные материалы. Оригинальный план и его грамотное воплощение позволит обжить даже столь скромную квартиру с максимальным комфортом.

Видео как переделать ОДНУШКУ В ДВУШКУ | Дизайн интерьера однокомнатной квартиры 48 кв.м.

как сделать двухкомнатную или студию из «однушки», варианты дизайна маленькой площади, примеры проектов

Планировка однокомнатной квартиры всегда желает лучшего, особенно, если в ней проживает семья из нескольких человек.

В последнее время многие владельцы жилья сталкиваются с проблемой нехватки квадратных метров в малогабаритной квартире, нет места для объемной мебели, отсутствует возможность удобно разместить технику. Выходом из этой ситуации может быть выполнение перепланировки, после чего миниатюрная «однушка» преобразится и будет состоять из рабочей, гостевой и приватной зон. Однокомнатная квартира в новом виде позволит не только оформить шикарный дизайн, но и обеспечит всем членам семьи комфортные условия проживания.

Особенности и сложность задачи

Перепланировка однокомнатной квартиры на первый взгляд покажется несложной задачей, но на самом деле это не так. Выполнить зонирование помещения на отдельные функциональные участки можно только в том случае, если будет иметься в наличии предварительно составленный и утвержденный проект.

Зачастую в новую перепланировку включают постройку или снос стен, а это разрешено делать при условии, что стена не является несущей.

При этом предусмотрен целый ряд позиций, которые выполнять по закону запрещено. К ним относится следующие пункты:

• Несущая стена должна быть «неприкосновенной». Ее нельзя убирать из планировки и нагружать тяжелыми конструкциями.
• Площадь санузла не может быть «срезана» в пользу кухни или же, наоборот, увеличена за счет использования жилого пространства.
• Новая перепланировка жилья должна иметь доступ ко всем видам коммуникаций.
• Категорически не допускается изменение расположения газового котла и стояков. Это касается и вентиляции на кухне, сохранение ее целостности обязательно.
• Все конструкции системы отопления не выносятся за пределы жилой площади, поэтому на балконе и лоджии их не устанавливают.
• Не разрешено производить перепланировку, если однокомнатная квартира находится в аварийном состоянии. Это объясняется тем, что даже при малейших неправильных изменениях в проекте, устойчивость конструкций может нарушиться.

Перед тем как начать изменять внешний вид жилья, нужно хорошо продумать все этапы планировки, исключить из них запретные законом пункты, в противном случае хозяевам уже «нового» жилья придется заплатить много штрафов и вернуть квартире первоначальный вид. Как правило, в проект перепланировки разрешено включать следующие моменты:

• Объединение лоджии с комнатой, но при условии, что нежилое помещение предварительно застеклили и утеплили.
• Оформление дверного проема в несущих конструкциях.
• Монтаж перегородки из гипсокартона.
• Сместить газовые трубы и приборы учета, если на это получено разрешение от Горгаза.
• Переставить местами сантехнику в пределах санузла.
• Выполнить замену напольного покрытия.

При изменении планировки в однокомнатной квартире нельзя также забывать и о дизайнерском оформлении, так как просто переставить местами стены и добавить дверной проем будет недостаточным. Для установки перегородок рекомендуется использовать гипсокартон, он стоит недорого, быстро крепится и демонтируется. Кроме этого, данный строительный материал характеризуется пожароустойчивостью, и после работы с ним остается мало мусора. Можно стены также выложить из кирпича, они, в отличие от гипсокартона, обладают лучшей шумоизоляцией и могут выдерживать на себе большие полки и вешалки.

Границы всех зон в помещении рекомендуется дополнительно подчеркивать различной расцветкой в напольном покрытии, потолке и фактурной отделке стен. Такая разница в уровнях позволит четко разграничить кухню и рабочий кабинет от жилого пространства.

Как разработать и узаконить проект?

Любая перепланировка жилья начинается с создания проекта, который бы полностью соответствовал всем техническим и нормативным требованиям, а также прошел проверку и стал узаконенным. В данной документации прописываются все изменения, которые будут внесены в первоначальную планировку квартиры. Как правило, с проектированием жилья, параллельно подготавливают техническое заключение о возможности выполнения строительных работ.

Традиционно проект разрабатывают несколько дней и его главными составляющими являются:

• Обложка и титульный лист. На них отражается номер и дата изготовления документа, а также название компании, выполняющей работы. Кроме этого проставляются подписи всех ответственных сотрудников за переустройство квартиры.
• Страница с общими данными. Она включает в себя перечень всех документов и чертежей, а также планы БТИ, характеристики здания, различные фотоматериалы.
• Записка с пояснениями, в которой указан перечень необходимых работ, а также меры предосторожности.
• Старый план однокомнатной квартиры. В нем можно увидеть площадь комнат, расположение систем коммуникаций и сантехнических приборов. Обязательным показателем в плане является наличие осей.
• Демонтажный план с новой планировкой. Это так называемый «промежуточный» документ, в котором указаны схемы жилья до и после изменений. Все объекты, которые подлежат сносу в чертежах выделяют красным цветом. Это касается и перемещенных перегородок, кухонных плит, дверных проемов. То, что планируется установить по-новому отмечают зеленым цветом.

• Окончательный план. В нем предоставлена информация о том, каким образом будет выглядеть квартира после перепланировки. В данном документе обязательно прописывают месторасположение газовых колонок, бойлеров, электрических и газовых плит, а также толщину стен и материал, из которого выполнены новые перегородки.
• План напольного покрытия. В жилых комнатах обязательно должна проводиться звукоизоляция, а в ванной и санузле гидроизоляция. Данный план обязательно сопровождается актом скрытых работ.
• Схемы гидроизоляции. Особенно важны они при расширении или переносе площадей туалетов и ванных комнат.
• Чертежи канализации и водоснабжения. Они состоят из планов разводки труб подачи холодной и горячей воды, а также расположения всего инженерного оборудования.
• Схема несущих конструкций.
• План расположения дома в городе.
• Авторский надзор и допуск к перепланировке.
• Договор-соглашение и фотомонтаж.

Всю документацию по новой планировке однокомнатной квартиры можно заказать в специализированной компании, которая имеет на это все сертификаты и полномочия. Профессиональные сотрудники фирмы выполнят точные расчеты, составят необходимые схемы и план. После того как перепланировка в виде текста и графических пояснений подготовлена, проект нужно узаконить. Для этого соответствующие органы делают проверку схем вентиляции, отопления, канализации и системы отопления, а также делают заключение о возможности выполнения работ.

В зависимости от того, что будет включать в себя перестройка, могут понадобиться дополнительные документы, например, при сносе в квартире подоконной части и установки новых стеклопакетов уполномоченные органы потребуют светотехнический расчет, а при монтаже перегородок понадобится теплотехнический расчет.

Делаем двухкомнатную

Каждому владельцу однокомнатной квартиры хочется улучшить жилищные условия, особенно, если в доме проживают подростки и дети. На сегодняшний день существуют различные варианты сделать из маленькой «однушки» многофункциональные зоны. Например, ее можно перепланировать в «двушку». Чтобы сделать две комнаты, достаточно воспользоваться перегородками из стеклоблоков, кирпича или сделать зонирование с помощью мебели.

Традиционно однокомнатные квартиры имеют неправильную или прямоугольную форму, поэтому разделить их пропорционально трудно. Если поделить помещение вдоль, то может получится две узкие комнаты, в которых будет мало места, да и расстановка мебели окажется проблематичной. Как правило, из одной комнаты можно сделать спальню и гостиную, это самый популярный способ планировки. Правильно такую переделку можно выполнить следующим образом:

• Установить перегородку из гипсокартона. В результате одно из помещений получится глухим без естественного освещения. Оно подойдет для обустройства спальни, а отсутствие солнечного света можно компенсировать искусственными источниками освещения. Оптимальным вариантом будет здесь разместить точечные светильники, торшеры и бра.

• Разграничить пространство стеклоблоками. Это позволит не только иметь две функциональные зоны в квартире, но и сохранится естественное освещение. Кроме этого, материал считается прочным, поэтому при перепланировке жилья дизайнеры рекомендуют использовать его в качестве перегородок.

• Выполнить зонирование мебелью. Данный вид планировки считается декоративным, так как добиться полного эффекта звуко- и теплоизоляции в двух помещениях не получится.

Если в однокомнатной квартире высота потолков превышает 2.5 метра, то интересным решением станет сделать второй этаж, который хорошо подойдет для обустройства детской. При этом лестницу в данном случае рекомендуется соорудить из ступенек-тумб, в них рационально разместятся книги, игрушки и прочие предметы.

Неплохо в таком жилье смотрится и визуальное зонирование, оформленное путем использования разных типов обоев и штор. Две части помещения будут разделяться цветовой гаммой, чаще всего такая интересная идея выбирается для семей, в которых живут разнополые дети. То есть вначале создается отдельная комната, а потом внутри ее выполняется дизайнерская перепланировка.

Создаем трехкомнатную

Небольшую однокомнатную квартиру можно также переоборудовать в жилье, состоящее из трех функциональных зон. Для новой перепланировки, как правило, применяют снос кухонной стены. Благодаря этому помещение станет квадратной формы и откроет огромные возможности для дизайна. Можно также в данном случае применить и угловой вариант размещения комнат.

Вначале необходимо тщательно продумать все нюансы обустройства, составить детальный план и выполнить ремонт.

Однокомнатная «трешка» будет состоять из гостиной, спальни и детской. При этом центральным помещением в квартире станет гостиная, она соединит все комнаты, включая и кухню. Чтобы придать пространству легкость, не рекомендуется включать в проект двери. Стены-перегородки лучше всего сделать не на всю высоту помещения, а поднять только на 1.4 метра. В ванной необходимо установить душевую кабину, а на кухне разместить стол-трансформер.

Разделить помещение лучше всего перегородками из гипсокартона. Для экономии жилой площади хорошим вариантом станет объединение кухни с гостиной. Спальня, конечно, получится небольшая, но ее можно уютно оформить, и она послужит прекрасным местом для сна.

Дополнительное пространство для рабочего места и зоны отдыха хорошо расположить на балконе.

Превращаем в студию

В последнее время огромной популярностью пользуются квартиры-студии, они представляют собой современный тип жилья, в котором перегородки между комнатами выполняются с помощью стоек, стеллажей и легких ширм. Невысокая стена из гипсокартона не только оригинально разделит помещение, но и сделает его уютным. При этом зону гостиной и место приготовление пищи хорошо разделить декоративной аркой. Такая перепланировка должна состоять также из зонирования напольным покрытием: на кухне можно уложить керамическую плитку, а в гостиной ламинат или паркет.

Таким образом, устанавливая перегородку в однокомнатной квартире, получится стильная студия, состоящая из гостевой, кухни и спальни. Все комнаты приобретут вид квадратов. Пространство гостевой лучше всего разместить возле окна и наполнить его такими основными предметами, как шкаф, стол, диван, кресло и телевизор.

Стены рекомендуется украсить стеллажами и полками, на которых будут храниться различные декоративные элементы.

Что же касается кухни, то для ее оформления часто используются примеры дизайна с барной стойкой. Стоит заметить, что данная конструкция подходит для квартир с площадью не менее 40 кв. м. Если же в помещении не хватает места для ее установки, то можно просто выполнить монтаж подвесного потолка с подсветкой и красиво расставить бытовую технику, шкафы для посуды и плиту.

Спальня в студии не считается отдельной комнатой, она представляет собой удобное место для сна, отдаленное ширмой или легкой перегородкой. Для кровати в этой зоне можно создать специальный подиум.

Не рекомендуется в студии использовать массивную мебель, так как данный вид жилья характеризуется свободой пространства.

Интересные идеи дизайна

Перепланировка однокомнатной квартиры особенно актуальна, если жилье размещено в панельном доме, здесь жилая площадь маленькая и мало функциональная, также это касается «брежневки» и «сталинки». Чтобы жилищные условия стали лучшими и комфортными для проживания семьи, можно применить много различных способов, самые интересные из них:

• Оформить квартиру-студию. В конечном результате получится много свободного пространства, место для хранения одежды, отдельный туалет, уголок для приема пищи и кухонная зона. Если студия небольшая, то в ее планировке рекомендуется сделать только одну перегородку, которая будет отделять ванную комнату. В кухонной зоне можно установить П-образную столешницу и объединить ее со стенами и подоконником. В дизайне гостевой хорошо применить журнальный столик, небольшой диван, телевизор и стеллажи под книги.

• Сделать «романтическую» квартиру для влюбленных. Она будет включать в себя шикарный зал, спальню и рабочую зону. Чтобы такой проект воплотить в реальность, нужно демонтировать все межкомнатные стены, а рядом с местом для приготовления пищи оборудовать письменный стол. Возле входной двери компактно разместится шкаф-купе, кухонная столешница объединится с подоконником, а в туалете разместится стиральная машинка, джакузи и умывальник. Четких границ между кухней и гостиной нет, плавный переход из одного помещения в другое можно оформить с помощью мебели.

Обзор перепланировки однокомнатной квартиры в двухкомнатную смотрите в следующем видео.

Перепланировка однушки в двушку [Cекреты Проектировки 2019]

Превратить однокомнатную квартиру в двухкомнатную — задача нелегкая, но посильная

Зачем некоторые люди устраивают конструктивные изменения в своих квартирах? Ответ в том, что иногда это является просто жизненной необходимостью. В семье подрастают дети и их проживание в однокомнатной квартире с родителями становится невозможным. Причем дискомфорт испытывают все члены семьи. А потому перепланировка однушки в двушку – единственное спасение в данном случае.

Содержание:

Небольшая спальня, отделенная от гостиной с помощью шторы

Разделение комнаты с помощью стеклянной перегородки

Красивый интерьер в современном стиле

Удобное совмещение кухни и гостиной

Кроме того, у ребенка в квартире должно быть свое личное пространство и место для занятий. Невозможно делать уроки или спать в той же комнате, где сидят за столом гости. Вот почему перепланировка однушки в двушку (дизайн, фото смотрите ниже) иногда является единственным правильным решением.

Стеклянные перегородки для зонирования пространства

Осуществить задуманное не так уж и трудно, главное – правильно разработать проект, в котором будет продумана каждая деталь и все вещи будут иметь свои места.

Что о перепланировке говорит закон

Перед проведением работ по перепланировке необходимо узаконить новый проект

Если превращение однушки в двушку требует сноса и возведения новых стен, необходимо получить соответствующее разрешение от органов власти. Существуют некоторые виды перепланировки, которые законом строго запрещены:

1. Снесение несущей стены.
2. Уменьшение других комнат ради увеличения санузла.
3. Уменьшение санузла в целях увеличить площадь кухни.
4. Нельзя осуществлять перепланировку, которая перекроет доступ к общим коммуникациям.
5. Разрушение кухонной вентиляции в квартирах с газовым обеспечением.
6. Перемещение газовых стояков.
7. Вынос радиаторов отопления на лоджию.
8. Размещение газового котла в жилых комнатах.
9. Увеличение нагрузок на несущие конструкции.

Тумба с телевизором поможет в зонировании комнаты

Небольшая перегородка для отделения спальной комнаты

Контрастное сочетание серого и оранжевого цветов в современном интерьере

Кроме того, нельзя проводить перепланировку в аварийных домах. Ограничения созданы для обеспечения безопасности жителей многоквартирных домов. Изменение планировки одной квартиры может отразиться на качестве всего строения.

Несанкционированная радикальная перепланировка влечет за собой юридическую ответственность. Ответчику придется выплатить государству солидный штраф и вернуть квартире первозданный вид, что влечет за собой дополнительные финансовые расходы. Поэтому узакониванием подобных изменений в квартире пренебрегать не следует.

Несанкционированная радикальная перепланировка влечет за собой юридическую ответственность

Все остальные мероприятия проводить можно, но их нужно согласовать с государственными органами. Что конкретно разрешено делать:

• Объединять жилые комнаты с лоджией.
• Переносить газовые магистрали и приборы учета (данные работы осуществляются только специалистами газоснабжающих предприятий).
• Обустраивать в несущих конструкциях дверные проемы.
• Изменять структуру и тип напольного покрытия.
• Утеплять и стеклить лоджии, балконы.
• Менять расположение сантехнического оборудования в пределах санузла.
• Устанавливать фальшстены из гипсокартона.

Красивый интерьер однокомнатной квартиры в скандинавском стиле

Разделение комнаты с помощью стеллажа со шкафами

Совет! Проводить перепланировку без разрешения не следует еще и потому, что впоследствии такую квартиру очень сложно (практически невозможно) продать или обменять. Если узаконить изменения не удастся, придется приводить жилище в первоначальное состояние.

Перепланировка однушки в двушку – дизайн

Оригинальный интерьер однушки, переделанной в двушку

Самая тривиальная перепланировка из однушки в двушку, фото и рекомендации к которой можно найти в интернете – разделение одной большой комнаты на две маленькие. Чтобы осуществить такую планировку, нужно обладать квартирой, комната в которой имеет площадь 40-50 м² и более. Если размеры комнаты меньше этих параметров, обустроить уютные жилые зоны не получится.

Для создания разделительной стены сегодня все чаще используют гипсокартон – легкий и практичный материал, с которым очень удобно работать. Листы гипсокартона монтируются при помощи специального профиля.

Белый цвет в отделке поможет комнату сделать визуально больше

Разделение комнаты с помощью гипсокартонных перегородок

Деревянные перегородки смотрятся очень красиво

Плюсы гипсокартонных перегородок:

1. Быстрота установки.
2. В процессе работы отсутствуют горы мусора, неизбежные при кирпичной кладке.
3. Отпадает необходимость в штроблении стен для электрокоммуникаций.
4. Физические и денежные затраты минимальны.
5. Материал не требует дополнительной обработки для проведения отделочных работ.
6. Гипсокартон обладает пожароустойчивыми характеристиками.

Почти любая однокомнатная квартира может стать комфортной двушкой

Разместив кухню и спальню в одной комнате, можно освободить отдельное помещение для гостиной или детской

Однако у гипсокартонных перегородок есть значительные недостатки, одним из которых является плохая звукоизоляция. Кирпич в этом отношении, конечно, выигрывает больше, но не всякое межэтажное перекрытие может выдержать его вес. Хрупкость гипсокартонных перегородок лишает возможности вешать на них тяжелые полочки и шкафчики. Тонкая стенка может выдержать вес декоративной полочки и картины, но не более.

Плохая влагоустойчивость гипсокартона не убережет его в случае серьезного затопления с верхних этажей. Если соседи случайно забудут закрыть кран или в их квартире прорвет трубу, стена из гипсокартона будет уничтожена, ремонту она не подлежит.

Красивый интерьер однокомнатной квартиры с элементами экостиля

Деревянные балки в отделке потолка однокомнатной квартиры

Совет! Если в комнате только одно окно, но большое, рекомендуется устанавливать перегородку посередине его. Таким образом, оба новых помещения будут обеспечены источником дневного света. Если окно маленькое, к тому же находится оно не по центру, следует примириться с мыслью о том, что в одной из новых комнат дневного освещения не будет.

Отделка стен разным материалом также поможет в зонировании комнаты

Очень популярным решением в последние годы стало создание квартиры-студии. Такой вариант особенно подходит для молодых владельцев, которым близки современные тенденции. Люди старшего поколения гораздо реже идут на совмещение гостиной и кухни, поскольку разделение пространства здесь предусмотрено только за счет цветового и фактурного зонирования или разницы между уровнями пола.

Но такое расширение позволяет поставить в углу комнаты дополнительную кровать и отделить ее стеклянной перегородкой. Появляется пространство для создания учебной зоны, где можно поставить компьютерный стол, этажерки для учебников. Таким образом, простор остального помещения не страдает.

Раздвижная ширма для создания спальной комнаты

Интересный дизайн однушки в стиле модерн

Спальня вместо кухни или вместе с ней

Совмещение гостиной и спальни очень распространенный вариант перепланировки однокомнатной квартиры

Первый вариант – разделение большой кухни легкой перегородкой, что позволить создать дополнительное помещение для сна. В такой небольшой новой комнате можно поставить трансформирующиеся диван или кровать. Для создания уютной атмосферы в спаленке рекомендуется:

1. повесить на стене бра;
2. установить небольшую тумбочку;
3. поставить компактную этажерку для всяких безделушек и предметов необходимости.

Отделение кухонной зоны перегородками со стеклянными вставками

Миниатюрная кухня, расположенная в нише, поможет сэкономить пространство

Гостиная, совмещенная с кухней, в скандинавском стиле

Если в квартире большой коридор, в его пространстве легко можно оборудовать кухню, а вместо нее сделать спальню или рабочий кабинет. Здесь, конечно, придется изрядно потрудиться, так как нужно будет перенести газовые трубы и переделать систему водоснабжения.

На все это потребуется разрешение государственных организаций. Зато когда все этапы будут пройдены, жильцы получат в свое распоряжение дополнительную полноценную комнату. А принимать пищу вполне можно в гостиной.

Перенести кухню можно и в зал, таким образом получится совмещенная обеденная и гостевая зона. К такой перепланировке с целью освободить квадратные метры под жилую комнату прибегают довольно часто. А вместо кухни можно обустроить хорошую детскую.

Стильная мебель оригинальной формы в интерьере однокомнатной квартиры

Перепланировка однокомнатной квартиры в современном стиле

Еще один способ увеличить полезную площадь – сделать спальню из лоджии. Конечно, лоджия в этом случае требует реконструкции и основательного утепления стен и пола.

Есть и другой вариант с лоджией – ее объединение с комнатой. Для этого придется удалить нижнюю стенку, разделяющую лоджию со спальней или залом. Если владельцу не удастся получить соответствующее разрешение, эту часть стены можно и не трогать, а убрать только оконный блок и дверь.

Оставшуюся после переделки стенку можно оформить как декоративную подставку под цветы или другие украшения. Преимущество такой перепланировки состоит в том, что лоджия будет обогреваться за счет комнаты, но на батареи придется нарастить дополнительные секции.

Даже маленькая кухня однокомнатной квартиры может стать красивой и очень удобной

Совет! Поскольку переносить батареи из комнаты на лоджию запрещено, рекомендуется установить теплый пол, который будет подогреваться электроносителями. На теплой лоджии можно оборудовать не только спальню, но и небольшой кабинет.

Перепланировка однушки в двушку без перепланировки

Стеклянные перегородки имеют много достоинств

Превратить квартиру из однушки в двушку без перепланировки – это самый простой вариант, не требующий существенных материальных и физических затрат.

Если комната небольшая и в ней только одно окно, есть только один способ – разделить зоны при помощи раздвижных систем, которые будут закрываться только при необходимости. Все остальное время перегородки должны быть открытыми, дабы во второе помещение тоже проникал дневной свет.

Раздвижные системы для разделения зон в однокомнатной квартире

Разноуровневые полы для отделения спальной зоны от гостиной

Чтобы придать комнатам большую видимость разделения, можно сделать разноуровневые полы. При такой перепланировке придется отказаться от всех излишеств обстановки и некоторых декораций, не несущих функциональности. Но такие жертвы ничто по сравнению с тем, что жильцы в распоряжение получат еще одну комнату.

Даже то, что одна комната окажется проходной, не должно вызывать негативное настроение. Некоторые двушки и трешки изначально имеют совмещенные помещения. Зато такая перепланировка не требует разрешения у муниципальных властей.

Поскольку интерьер любой квартиры предполагает наличие шкафов, их можно установить так, что они будут выполнять функцию ширмы. При выборе мебели следует отдавать предпочтение конструкциям высотой до самого потолка. Для обеспечения звукоизоляции заднюю стенку шкафа придется обшить шумопоглощающим материалом. Отличным вариантом для этой цели являются пробковые плиты – легкий и экологически безопасный материал.

Шкаф до потолка может стать отличной ширмой для разделения комнаты

Совет! Приобретая однокомнатную квартиру, жильцы должны предусмотреть возможность радикальной перепланировки. Поэтому лучше, если в жилой комнате будут два окна. Такое помещение можно легко разделить на два при помощи легкой перегородки.

Способы, позволяющие разделить одну комнату на две

Раздвижная перегородка для отделения спальни

Если квартира маленькая, спальную зону можно сделать миниатюрной. Главное, чтобы на ее площади поместилась кровать, и оставался небольшой проход. Эту задачу предлагается решить при помощи зеркальных перегородок, которые визуально будут расширять маленькое пространство и одновременно служить ширмой.

В большой прихожей можно оборудовать не только кухню, но и организовать дополнительное спальное место, поставив небольшой раскладной диван и отгородив его ажурной перегородкой. Чтобы придать этой зоне большей схожести со спальней, следует украсить ее различными декорациями, установить прикроватную тумбочку, повесить бра или поставить торшер.

Однокомнатная квартира с высокими потолками – настоящая находка для дизайнера. Обустроить дополнительную спальню можно прямо под потолком. Если высота комнаты более трех метров, второй уровень можно планировать смело. Внизу будет гостиная и столовая, а на импровизированном втором этаже – полноценное место для отдыха.

Кровать-чердак с рабочей зоной в современном стиле

Стеллажи для разделения комнаты на зоны

Если места мало, спальню все-таки можно сделать, если элементарно отгородить кровать от остального пространства

Удобная прямая или винтовая лестница обеспечит легкое поднятие на второй этаж. При невозможности установки стационарной конструкции, ее заменяют раскладной, которая смотрится не менее достойно, чем лестница постоянная.

Есть более доступные, но менее практичные варианты разделения помещений в однушке, например, при помощи штор. Используя этот элемент, спальную зону отделяют от зоны рабочей. Такая ширма занимает минимум места, а при необходимости легко убирается.

Разделение комнаты при помощи штор

Функциональная и трансформирующаяся мебель – это еще один способ создать уют в маленькой квартире. Конечно, получить вторую комнату так не получится, но раскладной диван на кухне на ночь становится дополнительным местом для сна.

Даже малогабаритную однокомнатную квартиру можно превратить в удобное и комфортное жилище, если воспользоваться рекомендациями, приведенными выше и изучить дополнительную информацию в интернете.

Перепланировка однокомнатной квартиры

Если вы стали владельцем или владелицей большой однокомнатной квартиры, то почему бы не переделать её в двухкомнатную? Мало того, подобную перепланировку можно сделать и при малом метраже, если подойти к вопросу разумно.

Современные материалы позволяют по максимуму использовать свободные метры, к примеру, в качестве разделяющей стенки отлично подойдёт гипсокартон. На возведение такой стены уйдёт максимум один день. При этом её постройка не сильно отразиться на общей смете.

В действительности можно вспомнить множество креативных вариантов, которые дают возможность осуществить перепланировку однокомнатной квартиры в двухкомнатную практически бесплатно. К примеру, можно воспользоваться ширмой. Небольшая занавеска разделит две комнаты и подарит вам немного больше приватности. А главное, подобное разделение не будет стоить практически ничего.

Правила успешной перепланировки

Чтобы перепланировка однокомнатной квартиры в двухкомнатную была успешной необходимо следовать определённым правилам, которые были разработаны дизайнерами за много лет практики.

Наиболее важным является чёткость и ясность в перепланировке однокомнатного жилья. Перед тем как начать бить стены нужно сделать проект. В противном случае вы сильно рискуете. Но одного плана недостаточно, его ещё необходимо реализовать. Поэтому перед тем как начать работы трезво оцените свои возможности и при необходимости наймите профессиональных рабочих.

Вот подробный свод правил, который поможет вам избежать подводных камней и осуществить перепланировку однокомнатной квартиры в двухкомнатную:

1. Перед началом работ вам нужно собрать максимум информации о техническом состоянии здания. Это необходимо, чтобы выполненная перепланировка не нарушила общей целостности.
2. Очень важно перед перепланировкой однокомнатной квартиры в двухкомнатную ознакомиться со СНИПами. Ваши изменения должны отвечать действующим нормам. В противном случае узаконить проект не получится.
3. Перед тем как воплотить проект в жизнь необходимо получить соответствующие разрешения. В противном случае вам грозит штраф или же принудительное возвращение квартиры в её изначальное состояние.
4. При реализации проекта  не составляйте слишком жесткого графика. Дело в том, что в строительстве форс-мажорные обстоятельства — это вполне обычное дело. Поэтому у вас должен быть временной люфт.
5. Если вы решите задействовать строителей со стороны при перепланировке однокомнатной квартиры в двухкомнатную обязательно озаботьтесь проверкой у них соответствующей документации на ведение строительных работ.
6. В некоторых случаях более разумным решением будет обратиться в специализированные архитектурные бюро, где согласно вашим желаниям воплотят проект в жизнь. Это позволит сэкономить время. К тому же профессиональные инженеры, дизайнеры и архитекторы учтут все нюансы однокомнатной квартиры и сделают из неё двухкомнатную.

Как видите, чтобы переделать однокомнатную квартиру в двухкомнатную необходимо иметь чёткий план, который позволит вам реализовать задуманный концепт. Но только этим всё не ограничивается. Реализация — это тоже непростая задача.

Общие рекомендации о том, как переделать однушку в двухкомнатную квартиру

Начать нужно с осмотра имеющегося помещения. В зависимости от его особенностей оптимальным будет тот или иной вариант. К примеру, если у вас в наличии кладовка, то можно в неё перенести кухню. В результате у вас освободится свободное пространство, и вы сможете сделать спальню, а вторая комната, отгороженная перегородкой, будет гостиной.

Чтобы увеличить общую площадь каждой комнаты можно снести перегородки прихожей и соединить её с балконом. Кстати, чтобы сделать две полноценные комнаты не обязательно возводить стандартные стены. Можно прибегнуть к зонированию. Так, кухню от спальни легко отделить барной стойкой или полочкой для книг. В действительности вариантов более чем достаточно.

Также при создании из однокомнатной квартиры двухкомнатной не стоит забывать про санузел. Ведь это свободное пространство, которое можно использовать с максимальным толком.

К примеру, если ваш санузел разделён, то можно его объединить. Это поможет в значительной мере сэкономить свободное пространство, чтобы сделать двухкомнатную квартиру из однокомнатной.

Чтобы добиться визуального расширения пространства в вашей двухкомнатной квартире, переделанной из однокомнатной можно использовать освещение. Правильно расположенные светодиодные элементы позволят убрать тёмные углы, которые «пожирают» свободное пространство.

В действительности существует множество проверенных техник, которые позволяют визуально увеличить площадь однокомнатной квартиры, превращённой в двухкомнатную, к таким относят:

• использование светлых тонов в интерьере;
• установка зеркал;
• избегание острых углов.

Нужно сделать одно важное замечание относительно перепланировки однокомнатной квартиры с газовой плитой. Дело в том, что перенести кухню в кладовку возможно только тогда, когда у вас установлен электрический агрегат.

Популярные варианты перепланировки

Вариант №1 — из кухни в комнату

Когда вы являетесь владельцем однокомнатной квартиры и решили осуществить перепланировку в двухкомнатную, то удобнее всего будет использовать свободные метры, которые занимает кухня.

Важно! В большинстве случаев стена, разделяющую кухню и комнату не является капитальной. Поэтому снести её не составит труда.

Вариант такой перепланировки в двухкомнатное жильё довольно прост. Просто из кухни вы делаете вторую комнату. Главное при этом не забыть о вытяжке. В противном случае запахи готовящейся еды не дадут вам нормально отдохнуть.

Если у вас есть балкон, то за счёт его площади можно дополнительно увеличить жилое пространство. Таким образом, комнаты получатся намного больше. Это более чем выгодное решение в таких условиях.

Вариант №2 — делаем кухню меньше

В современных однокомнатных квартирах делают довольно большие кухни. Но если вы хотите получить двухкомнатную квартиру, то от такой роскоши придётся отказаться. Кухню можно немного урезать, но при этом необходимо расширить балкон. Здесь у вас будет спальня.

В процессе подобной перепланировки частично сносится перегородка. Благодаря этому у вас остаётся формальное разделение между гостиной и кухонной зоной. Особое внимание в этом проекте нужно уделить обустройству балкона.

Чтобы создать достойную спальню в вашей новой двухкомнатной квартире на балконе необходимо будет сделать подиум. Конечно же, без остекления обойтись не получится. Мало того, стены нужно утеплить. В идеальном варианте пол должен оснащаться обогревом. Только при таких условиях перепланировка будет успешной.

Вариант №3 — снова спим на балконе

Этот вариант перепланировки однокомнатной квартиры в двухкомнатную очень похож на первый. За единственным исключением. Здесь спальня и вторая комната будут полностью разделены перегородкой.

При этом вторая комната будет совмещать в себе гостиную и кухню. Подиум нужно будет закрыть светонепроницаемым стеклом. Но можно использовать и перегородку. Такой вариант перепланировки придётся по душе тем людям, которые мечтали засыпать, смотря на ночной город.

Совет! Вместо спальни, на балконе можно сделать рабочий кабинет. В свою очередь, спальня совмещается с кухней.

Главным достоинством именно такого варианта перепланировки однокомнатной квартиры в двухкомнатную является дешевизна. Такое жилое пространство будет по карману молодой семейной паре.

Итоги

Перепланировка однокомнатной квартиры в двухкомнатную — более чем реальная задача. Современные материалы и правильное оформление позволяют максимально комфортно организовать жилое пространство при минимальных затратах.

Дизайн 2 х комнатной квартиры студии: перепланировка, зонирование

Дизайн 2-комнатной квартиры – это самый востребованный вариант на сегодняшний день. Золотая серединка между крохотными однокомнатными квартирами и дорогими трехкомнатными. Двухкомнатной квартиры вполне достаточно, чтобы воплотить в жизнь самые лучшие дизайнерские решения.

Содержание статьи

Начнем с планирования

Но даже квадратура 40-60 м2 требует к себе организации удобного пространства. Чтобы создать красивый архитектурный стиль понадобится глобальная работа с пространством. Сложнее всего обстоят дела со старыми планировками, есть нюансы, когда сложно из двухкомнатной сделать дизайн однокомнатной квартиры студии.

Перепланировка 2-комнатной в однокомнатную студию.

Огромная просторная перепланированная квартира.

Красивый дизайн: зонирование и перепланировка.

Как оформить квартиру в стиле модерн.

Современный дизайн однокомнатной квартиры.

Перепланировка небольшой двушки.

В таблице рассмотрим недостатки, которые создают сложности при перепланировке:

1.	Вторичный рынок.	Учитывая, что это вторичный рынок помещение имеет ряд ненужных перегородок и прочих неудобств.
2.	Длинный узкий коридор.	Такой коридор не дает возможности для полноценного планирования и меблировки. Есть парочка приемов, которые помогут визуально увеличить помещение.
3.	Санузел совместный.	Для многих, данная планировка создает дискомфорт. Хотя и в некоторых случаях такой вариант считается преимуществом.
4.	Кухня маленьких размеров.	В современный архитектурный проект входит планирование кухонной зоны. Здесь предусматривается организация пространства для бытовой техники. В маленьких кухоньках это практически невозможно.
5.	Невысокие потолки.	Это деталь стоит доверить только дизайнерской хитрости.
6.	Небольшая площадь.	Маленькую площадь можно организовать при помощи различных дизайнерских приемов. Если попадаются комнаты в форме трапеции или пятиугольные, то это скорей является преимуществом.
7.	Азы перепланировки.	Для того чтобы составить план перепланировки, нужно оценить все достоинства и недостатки квартиры. Определяем общие требования, затем составляем ряд пунктов.
8.	Сколько жильцов живет.	Обязательно следует учитывать количество людей в квартире, каждому должно быть выделено личное пространство. Если не хватает пространства, то зонирование происходит при помощи различных дизайнерских хитростей.
9.	Стилевое направление интерьера.	Стиль интерьера выбирается еще перед началом ремонтных работ. Здесь стоит отдавать предпочтение самым современным направлениям декора.
10.	Недостаток квадратуры.	Благодаря грамотной планировке можно скорректировать план квартиры.
11.	Все технические возможности.	Перед тем, как разрабатывается проект, необходимо учитывать все нюансы, связанные с техническими возможностями помещения.

Какие встречаются перепланировки и виды двухкомнатных квартир

Дизайн-студия однокомнатной квартиры, переделанной из сталинки.

Каждая 2-комнатная квартира вторичного жилья предлагает несколько подвидов, которые определяют личные характеристики жилья и планировки в целом.

Перепланировка сталинки

Планировка «сталинки» отличается большими комнатами и высокими потолочными конструкциями. Архитектурной особенностью является полное отсутствие несущих стеновых конструкций.

Возможностей переоформления квартиры почти без ограничений, смотрите фото.

Высокие потолки, простор и уникальный дизайн.

Перепланировка в современный стиль.

Перевоплощение с 2-х комнат в однокомнатную квартиру студию.

Обычный классический современный стиль.

Дерево и кожа в интерьере.

Оформление на 50-ти квадратах: студия дизайн однокомнатной квартиры.

Архитектурное обновление интерьера:

• Можно из такой планировки сделать 3-комнатную квартиру, но лучше увеличить пространство.
• Самый простой и распространенный вариант, это демонтаж между кухней, коридором и комнатой.

Кухня и комната должны быть разделены специальной раздвижной дверью-перегородкой.

Перепланировка двухкомнатной хрущевки

Переделанная хрущевка в однокомнатную квартиру студию.

Хрущевки, это полная противоположность сталинкам. Маленькие или узкие комнатки с низкими потолочными конструкциями.

Основные недостатки:

• Проходная комната.
• Совмещенный санузел.
• Маленькая кухня.

Перепланировка, что можно сделать (см Двухуровневая однокомнатная квартира)?

Совмещаем зал с кухней и делаем спальную зону.

Простой проект: из 2-х комнатной получилась квартира студия 67 квадратов.

Из маленькой хрущевки 43 квадрата.

Студия большая комфортная для семьи из двух человек.

Квартира студия 43 квадрата.

Красивая перепланировка, обратите внимание на оформление потолочных конструкций.

Перепланировка квартиры скорей всего представляет собой сложный процесс:

• В первую очередь находим несущие стены, куда переносится дверное полотно.
• Если квартира рассчитана на нескольких жильцов, то коридор можно использовать для разделения санузла.
• Если семья большая, то за счет проходной комнаты увеличиваем коридор (см. Дизайн однокомнатной квартиры).

2-х комнатная хрущевка подойдет для небольшой семьи. Можно спокойно совместить зал, спальню и кабинет.

Перепланировка брежневки

Удачное зонирование.

Брежневки похожи на хрущевки, но имеет более улучшенные характеристики. Комнаты немного больше, санузел раздельный.

Перепланировка квартиры:

• Здесь очень важным аспектом являются несущие стены, которые нельзя трогать.
• Здесь можно соединить кухню со смежной комнатой.
• Соединить санузел.
• Остальные стены трогать не рекомендуется.

Основная работа дизайнеров, это визуально грамотно зонировать и увеличить пространство.

Что представляет собой новая планировка

Перевоплощение новой планировки в студию.

Здесь особенностью являются большие кухни и комнаты:

• Большой коридор и раздельный санузел входят в ряд преимуществ.
• Большую лоджию есть возможность переконструировать в отдельное помещение.

Инструкция по перепланировке:

• Данная планировка не нуждается в доработке.
• Здесь можно легко перевоплотить своими руками в студийную квартиру.
• Убирая стены, можно оборудовать огромную гостиную до 34 квадратов (см. Обустройство однокомнатной квартиры).

Вторую комнату можно увеличить за счет лоджии и изолировать.

Несколько советов от дизайнеров

Новейшие дизайнерские разработки.

Любое искусство начинает жить с деталей. Не исключением является и интерьер 2-комнатной квартиры, из которой можно создать превосходную квартиру студию. Здесь можно воссоздать некоторые доработки, к интерьеру: цветовую палитру, зонирование.

Несколько советов по поводу оформления интерьера

Как оформить квартиру в едином стиле.

Оформление 2-комнатной студии можно производить в нескольких направлениях:

• Зонировать помещение при помощи нескольких стилей.
• Использовать единый стиль в разной цветовой гамме.

Обратите внимание. Выбор одного стиля позволит создать логичность помещению и объединить пространство.

Единое стилевое направление, это не использование одинаковых цветов и направлений.

Игра цветовой гаммой.

Здесь есть своя специфика:

• Если квартира наполовину является студией, где спальня остается изолированной, лучше всего использовать два стиля.
• Современное направление интерьера подчеркивает свободное пространство, где спальная зона оформляется в мягких, приятных цветах.

Применяем функциональное зонирование

Как можно правильно спланировать помещение.

Функциональное зонирование позволит органично и удобно выполнить интерьер, логично распределить несколько зон на одном пространстве.

Гостиная, столовая и кухня на одной территории

Идеальный вариант для небольшой квартирки.

Самый и идеальный вариант для небольших 2-комнатных студийных квартир, это соединение гостиной и кухни.

В отдаленном углу можно расположить библиотеку, кабинет или спальную зону.

Кабинет и гостиная

Расположение кабинета и гостиной на одной территории.

Данный вариант предусматривает отдельную гостиную, не соединенную с кухонной зоной, а соединяется с рабочим кабинетом.

Две зоны можно разделить при помощи ширмы, двери, матового стекла.

Кабинет и спальня на одной территории

Интересный вариант зонирования.

Данное оформление не самое идеальное, но если нет выбора, то можно придумать чтобы кровать складывалась или убиралась. Большие кровати занимают много места. В этом случае создается отдельная рабочая зона и отделывается при помощи ширмы.

Цветовая палитра для 2-комнатной студии

Как использовать цветовую гамму.

Цветовая палитра напрямую зависит от выбора стилевого направления и интерьера в целом:

• Когда оформляется 2-х комнатная квартира студия, нужно акцентировать внимание на визуальном увеличении пространства.
• Здесь применяются светлые оттенки всех цветов, текстиль, глянец, стекло.
• Не исключены темные оттенки в качестве акцентов. Также приемлемы фактурные материалы.

Холодная цветовая гамма помогает светлым мягким оттенкам. Если холодные и яркие оттенки использовать грамотно, можно создать уютный красивый интерьер и сделать красивый дизайн 2-комнатной студии.

Холодные палитры помогают светлым оттенкам увеличить пространство, однако создают слишком официальный и презентабельный вид. При разумном дополнении с помощью этнического декора, тёплых и ярких цветов можно придать интерьеру уюта.

Для нас важно ваше мнение:

 Загрузка …  Загрузка …  Загрузка …

Был ли полезен для вас материал?

успешная попытка превращения однокомнатной квартиры в двухкомнатную. Разница между двухкомнатной квартирой и жильем европейской планировки — PR-FLAT.RU

Жилье евростандарта – новое предложение от застройщиков. Обычно площадь таких квартир меньше, чем у классических двухкомнатных. Тем не менее это не аксиома. Рынок первичного жилья гибкий, и можно найти объекты с большой площадью.

Главное отличие квартиры с европланировкой: это однокомнатная квартира с большой кухней, совмещенной с гостиной. Поэтому их часто называют полуторками. Чтобы понять, нужна ли вам евродвушка или же лучше купить стандартную квартиру на две комнаты, необходимо рассмотреть особенности такого жилья и сделать для себя верный вывод.

Что такое евродвушка?

Квартиры с европейским типом планировки принято обозначать «2Е». Впервые они появились в 70-х гг. прошлого века в западноевропейских странах и предназначались для проживания студентов и молодых людей.

Квартира европейской планировки

Отечественный рынок познакомился с евроквартирами порядка 10 лет назад. Идея строительства такого жилья стала популярной в кризис 2008 года, когда резко увеличились предложения однокомнатных квартир. Сейчас далеко не всегда евродвушки означают какой-то бюджетный вариант. Площадь квартиры может быть равна площади классической двухкомнатной или даже превосходить ее. Тогда цена жилья будет соответственной. Помимо евродвушек, популярным предложением на рынке стали квартиры-трансформеры и квартиры со свободной планировкой.

Особоенности планировка в евродвушках

Дизайн-проект евроквартир предлагает продуманное разграничение зон для отдыха и готовки. Вопросы их обустройства владелец жилья решает самостоятельно, исходя из собственных потребностей и предпочтений.

Увеличенное пространство кухни можно обустроить под зону отдыха, гостиную или игровой уголок для детей

Кому подойдет евродвушка, а кому стандартная – двухкомнатная квартира?

Квартиры с европланировкой – удобный современный вариант организации жилого пространства, который подходит для:

• Молодых людей 18–25 лет (студенты, молодежь, ведущая активный образ жизни, для которых актуально наличие просторной совмещенной зоны, подходящей для приема гостей и организации вечеринок).

Просторная гостиная с кухней – отличный вариант для организации вечеринок и приема гостей

• Покупателей, приобретающих жилье в качестве инвестиции,сдачи в аренду или для детей.
• Молодых семей без детей или с одним ребенком.

Плюсы и минусы квартиры с европейской планировкой

В первую очередь евродвушка означает, что гостиная объединена с кухней. У такой планировки есть свои преимущества:

• Светлая и просторная кухня;
• Удобно готовить и перемещаться от плиты к обеденному столу;
• Пространство зонировано;
• При желании можно разделить помещение и получить две изолированные спальни.

Минусы:

• Во время приготовления еды запах проникает в зону отдыха. Этот аспект можно нивелировать, установив вытяжку над плитой.
• Если вся бытовая техника сосредоточена на кухне, то, например, во время работы стиральной машинки фоновый шум может утомлять. Тем не менее можно купить максимально бесшумную технику.

Пространство разделено с помощью продуманной расстановки мебели

Выбирая между традиционной двухкомнатной квартирой и помещением евроформата, опирайтесь на собственные требования к жилью. На нашем портале вы всегда найдете актуальную информацию о квартирах в новостройках от застройщиков Екатеринбурга, среди которых присутствуют как стандартные двухкомнатные квартиры, так и евроварианты.

Никто не догадывается, что когда-то моя однокомнатная квартира была однокомнатной

Никогда не думал, что смогу жить в однокомнатной квартире, потому что, честно говоря, у меня слишком много вещей. И мысль о том, чтобы иметь только одну большую квадратную жилую площадь, была огромным отвращением. Неужели я действительно хотел видеть все свои вещи все время?

Итак, когда обстоятельства вынудили меня переехать из моей квартиры с двумя спальнями, где я превратил всю свою вторую спальню в гигантский чулан и гардеробную, я поначалу даже не думал о том, чтобы жить в студии.

Потом я увидел L-образную студию с альковом и понял, что у студий больше возможностей, чем я думал. Мне показали аналогичную студию с альковом — эта квартира со стабилизированной арендной платой в роскошном здании швейцара — и я знал, что смогу заставить ее работать на меня, проявив некоторую изобретательность, но на этом пути были некоторые серьезные препятствия (подробнее об этом в момент).

Сначала сделайте план этажа

Первым шагом после того, как я убедился, что в здании все в порядке с возведением стен и переоборудованием в однокомнатную (они были!) И подписанием договора аренды, было создание поэтажного плана моей квартиры площадью 480 квадратных футов.Я понял, что могу поставить две (пополам) стены вместо одной, чтобы создать комнату с большим пространством и настоящей дверью.

[Примечание редактора: для изменения планировки вашей квартиры требуется разрешение Департамента строительства, а для получения разрешения вам необходимо нанять профессионального инженера или зарегистрированного архитектора, который представит планы на утверждение DOB, и использовать зарегистрированный и застрахованный подрядчик на выполнение работ. Незаконно построенные стены могут создавать небезопасные условия и даже создавать опасность пожара.]

Где поставить стену

Сложная часть заключалась в том, чтобы разделить стену окон пополам в нужной точке, чтобы все они оставались доступными и легко открывались, а также позволяли установить кондиционер в каждой комнате.

Рендеринг квартиры таким образом, я получил не только настоящую спальню королевского размера, но и офисное пространство по другую сторону стены размером примерно 7,5 на 7,75 футов. В каждой зоне и полноценной гостиной есть свет и воздух.

Затем я подошел к устройству с рулеткой в ​​руке и получил точные размеры, чтобы я мог обставить место.

Помещения различного назначения

Для меня ключом к тому, чтобы уместить все мои вещи в студию, была возможность создавать отдельные комнаты из большего открытого пространства. Теперь у меня была спальня, кабинет, гостиная и кухня. Конечно, не повредило, что в квартире было достаточно места для туалета — всего четыре, и одна — гардеробная.

Когда все мои планы были намечены, я исследовал временные стены в Нью-Йорке. Я проверил их предложения по стенам, пытаясь решить, хочу ли я стены с полками, отверстиями, пропускающими свет, или просто стандартные плоские массивные стены.Я выбрал компанию и объяснил, что мне нужно. Я выбрал самый простой и дешевый дизайн стен. Мне хотелось, чтобы квартира выглядела как настоящая двухкомнатная.

Хотя большинству нужно снести стену, когда они переезжают, я знал, что буду жить в этой квартире много лет, а возможно, и всю оставшуюся жизнь.

Одна из вещей, которые, как мне кажется, заставляют эти стены выглядеть «фальшивыми», — это зазор между верхом стены и потолком, чего требуют многие здания. Моя полноразмерная стена покрыта дедушкой (слава Богу), но с этого года в моем здании теперь требуется 12-дюймовый зазор между верхом стены и потолком.Некоторые трансформируемые стены крепятся к направляющим на полу и потолке, чтобы их можно было легко демонтировать, чего я не хотел.

Полы такие блестящие, что я мог видеть себя

Время также было проблемой: квартира была только что покрашена, а полы только что отремонтированы, и я знал, что мне нужно возвести стены через два дня после полного высыхания полиуретана. И мне пришлось покинуть свою старую квартиру, чтобы не платить за нее дополнительный месяц аренды.

Полы были сделаны идеально и все прошло без сучка и задоринки.Парень, который их делал, подтвердил, что они действительно сухие, и даже прислал мне их фотографию. Они были такими блестящими, что я мог видеть себя.

Пришли настенные монтажники, и я пробыл с ними два часа, объясняя, что именно я хочу, показывая им чертежи и распечатки. Убедившись, что они поняли, чего я хочу, я ушел домой, чтобы закончить сборы.

Установка стены

В ту ночь по возвращении стены были возведены, но работа закончилась полным провалом. Они поставили стену так близко к окну, что окно нельзя было открыть, хотя я очень четко указывал, где я хотел бы разместить стены и дверь.Все было криво и были зазоры.

Краска была покрыта полосами с засохшими каплями краски, которые торчали наружу, металл и швы стены проступали. Хуже всего оказалось, что весь пол покрыт пленкой белой молочной краски.

Для меня это не имело смысла. Зачем строителям использовать грязную швабру по всему полу, если стена находится только в одном углу? Судя по всему, они не положили тряпку, чтобы защитить полы. Я понял, что не должен был поддаваться страху, что меня сочтут микроменеджером, и не должен был уходить.Возможно, мне также стоило больше погрузиться в обзоры этой фирмы на Yelp, чем на мой беглый взгляд.

Я был в ярости и позвонил менеджеру по работе с клиентами настенной компании. Он прошел мимо, но в этот момент было темно. Он увидел несколько полос на полу и заверил меня, что они вернутся на следующий день и все уберут. И они вроде как сделали.

На этот раз я остался и смотрел, как они кладут тряпки на пол, и удостоверился, что нельзя будет мыть грязной шваброй. Я умолял их использовать Swiffers, которые я сделал так же легко доступными.

Но оказалось, что ущерб был нанесен. Хотя все плинтусы и бордюры и перекрашивали стены и дверь, которые они установили, на полу остался молочно-белый блеск.

Переделать работу

Я сам пытался стереть просвечивающуюся молочную пленку. После часа мытья полов он все еще был на месте. Затем я вытерла и даже использовала ногти, и он не поднимался. Он просочился в новый поли. Мои новые этажи были полностью разрушены! Я собирался переехать на следующий день, и все грузчики были готовы к отъезду.Но мне пришлось все переставить и нанять парня, чтобы он заново отшлифовать и отполировать пол, а затем подождать обязательные два дополнительных дня, чтобы они полностью высохли, прежде чем я смог двинуться с места.

Я позвонил в компанию temp wall, и они отказались платить за свой сбой! Мне также пришлось предупредить свою управляющую компанию, потому что я хотел, чтобы они поняли, что я не должен нести ответственность за полы — это должны делать специалисты по стенам.

Когда я, наконец, переехал, я приступил к декорированию таким образом, чтобы новая обстановка выглядела как настоящая спальня с одной спальней.Я оклеил одну сторону обоями, чтобы они соответствовали остальным обоям в моей спальне. Я повесил картины и поставил свою самую большую мебель к временной стене, чтобы скрыть ее, чтобы ее различия не были такими явными. Затем я устроил офис с другой стороны и снова повесил картины на стену и придвинул к ней мебель.

Результат замечательный. Никто — даже те, кто живет и работает в этом доме — никогда не догадывается, что квартира изначально была студией.

Если бы мне пришлось сделать это снова, я бы нанял другую настенную компанию и все время оставался там, наблюдая, как они выполняют работу в соответствии с моими спецификациями — даже если это заставит меня походить на невротического микроменеджера.Я оставался с ними все время, следя за тем, чтобы они покрывали каждый дюйм пола тряпкой, а не убирали шваброй с краской. Живи и учись.

Переоборудование гаража 101: как превратить гараж в жилое пространство

Заинтересованы в превращении недостаточно используемого гаража в жилое пространство? Вот ваше исчерпывающее руководство по всему, что вам нужно знать для переоборудования гаража.

Оцените это удивительное до / после переоборудования гаража, чтобы вдохновить ваш проект!

Может ли переоборудование гаража стать жилым помещением?

Да, ваш гараж определенно может стать жилым пространством!

Чтобы сделать это по закону, вы должны преобразовать гараж, превратив его либо в гостевой квартал, либо в вспомогательную жилую единицу.Гостевой квартал — это жилое пространство, в котором есть ванная и барная стойка, но нет кухни. Эти апартаменты не могут быть сданы в аренду на длительный срок, но могут использоваться членами семьи или гостями.

Дополнительное жилище, по сути, это собственная полностью функциональная квартира. Имеет отдельный вход, кухню, ванную комнату и жилую площадь.

Интересный факт: благодаря новым нормативным актам штата, введенным в 2020 году, теперь вы можете построить дополнительное жилище либо на участке для одной семьи, либо на участке для нескольких семей.

Поскольку добавление дополнительного жилого помещения к многоквартирному дому — это новость, существует большая путаница в отношении того, что можно, а что нельзя. Даже такие простые вопросы, как «сколько я могу построить?» часто ломали голову. К счастью, Maxable участвовала во многих изменениях законодательства, и мы уже помогли более 800 домовладельцам реализовать потенциал своего участка, будь то участок на несколько или одну семью. Все начинается с бронирования бесплатного телефонного звонка, а все остальное мы сделаем на себя.

Вам нужно разрешение на строительство, чтобы превратить гараж в комнату?

Да, вам нужно разрешение на строительство, чтобы сделать практически любой ремонт в вашем доме.

В случае переоборудования гаража необходимо соблюдать строительные нормы, правила пожарной безопасности и местные нормы зонирования.

Многие люди незаконно превращают гаражи в жилые помещения без соблюдения местных строительных норм.

Это не только чрезвычайно опасно для всех, кто живет в незаконном жилом доме, но также опасно для домовладельца, поскольку оставляет их открытыми для судебных исков.Представьте, что вы сдаете в аренду кому-то незаконно переоборудованный гараж, и он устраивает пожар.

Вы не только несете 100% ответственность за нанесенный ущерб, но и если они поранились, вы попадаете на крючок их медицинских счетов и оставляете себя открытым для серьезного судебного процесса.

Это очень рискованно! Ознакомьтесь с нашей статьей о легализации незаконного ADU, если он у вас уже есть.

Сколько стоит переоборудование гаража в квартиру?

Обычно вы можете ожидать, что переоборудование гаража будет стоить от 90 000 до 120 000 долларов, если вы находитесь в крупном мегаполисе.

Стоимость зависит от географического положения.

В дополнение к жестким затратам, которые будут вашими затратами на строительство, будут мягкие затраты, связанные с вашим проектом, которые будут включать такие вещи, как плата за проектирование, разрешения, расчеты титула 24. См. Образец бюджета ниже.

Расходы на переоборудование гаража:

Мягкие расходы:

• Плата за проектирование (технико-экономическое обоснование, схемы, компакт-диски): 8000-13000 долларов США
• Страхование рисков строителя: 2000 долларов США
• Название 24 (Энергетические расчеты) 250 долларов США

Жесткие затраты:

• Гидроизоляция, подпорные стены или работы на стройплощадке: 2,00-10 000 долларов США
• Стоимость строительства: 70 000–100 000 долларов США
• Не включенные приборы: 2 000–4 000 долларов США

Сборы & Разрешения:

Это дороже, чем вы ожидали? Ты не одинок.Мало того, что люди резко недооценивают стоимость переоборудования гаража, в Интернете циркулирует тонна неверной информации! HomeAdvisor.com перечисляет конвертацию гаража с 5 986 до 19 163 долларов.

Подождите. Какие?

Откуда они берут эти номера? Я думаю, что разобщенность заключается в том, что люди добавляют пол, немного гипсокартона и бросают диван. Это не увеличивает стоимость недвижимости и не может использоваться в качестве «жилого» жилого помещения.

Мы помогли сотням домовладельцев на законных основаниях превратить свои гаражи в сдаваемые в аренду квартиры, что позволило им получать пассивный доход от аренды и увеличивать свою собственность.Почти все они начали с бесплатного телефонного разговора с нами, чтобы поговорить о своем проекте.

Как происходит переоборудование гаража в дополнительное жилище?

Давайте посмотрим на реальный проект переоборудования гаража.

Майкл из Лос-Анджелеса позвонил нам, чтобы рассказать о своем проекте. Как и многие другие домовладельцы, ставшие жертвами ложной информации в Интернете, он думал, что может превратить свой гараж в законное жилое пространство всего за 20 000 долларов.

«Я был шокирован, когда мне сказали, что стоимость, вероятно, упадет до шестизначного диапазона, и я почти не хотел это делать больше, но консультант Maxable заверил меня, что, несмотря на стоимость, я все равно буду смогу принести немалый пассивный доход от аренды, если бы сдавал его на длительный срок ».

Отсюда он понял, что самым безопасным вариантом было пойти на оценку участка, чтобы не только пригласить эксперта ADU на его территорию, чтобы оценить его участок, но и получить лучшее представление о том, сколько его гараж будет стоить для его переоборудования. конкретное свойство.

Помните: то, что ваш сосед по соседству смог реализовать свой проект за 90 тысяч долларов, не означает, что ваш проект будет таким же. Здесь играет роль множество факторов, например:

1. Склоны
2. Линии электропередач
3. Структурное состояние гаража
4. Как вы хотите расширить гараж

Мы подробно рассмотрим эти типы скрытых затрат в нашем блоге.

После определения удобного бюджета его консультант по Maxable связал его с авторитетной кредитной компанией и обеспечил его финансирование.

Затем пришла забавная часть. Майкл встретился с нашей командой дизайнеров, чтобы придумать великолепный дом с одной спальней, который, по нашим оценкам, будет приносить около 1800 долларов в месяц в его районе. Неплохо! Майклу даже не нужно было беспокоиться о разрешении или ведении дел с городом. Всем этим занималась наша команда дизайнеров.

Наконец-то пришло время выбрать генерального подрядчика, но на таком насыщенном рынке как узнать, что вы нанимаете правильную команду для своего проекта? В нашем блоге вы можете получить представление о выборе генерального подрядчика, но Maxable также уже проделал большую работу по прополке компаний в вашем районе и поиску только лучших.

Мы не только подключили Майкла к нашей сети авторитетных генеральных подрядчиков, но и вместе с ним просматривали заявки, пока он не принял окончательное решение.

Строительство началось вскоре после этого, а остальное уже история! Мы периодически проверяли Майкла во время переоборудования гаража, чтобы убедиться, что все идет гладко.

Сейчас он арендует эту красивую квартиру с одной спальней за 1800 долларов в месяц. Давайте посмотрим на разбивку затрат:

Стоимость переоборудования гаража:

Структурные планы: 3000 долларов США

Проверка плана и разрешения: 6000 долларов США

Строительство, рабочая сила, приспособления и отделка: 98000 долларов США

Общий бюджет: 107000 долларов США

He По оценкам, он окупит весь проект за три года.Тогда он будет приносить дополнительно 22 тысячи в год.

Это потрясающий располагаемый доход!

Добавляет ли ценность превращение гаража в комнату?

Совершенно верно! Хотя есть много споров о том, НАСКОЛЬКО он добавляет ценности.

Наибольшую рентабельность инвестиций в переоборудование гаража получают домовладельцы, которые планируют владеть своей недвижимостью на длительный срок.

Фактически, мы подсчитали, что переоборудование гаража на сумму 100 000 долларов, сданного в долгосрочную аренду, принесет 1,5 миллиона долларов инвестиций в течение 30-летнего периода.Это 15-кратная рентабельность инвестиций.

Предполагается, что переоборудование гаража сдается на длительный срок. При этом также учитывается рост стоимости недвижимости, а также инфляция.

Домовые ласты рассматривают переоборудование гаражей как способ быстрого увеличения стоимости недвижимости

На самом деле люди настолько уверены, что превращение гаража в жилое пространство добавляет ценности, что ласты начинают искать недвижимость с отдельно стоящими гаражами на две машины и преобразование гаража в часть дома.

Поскольку дополнительное пространство теперь рассматривается как дополнительные квадратные метры, это может значительно увеличить стоимость дома.

В некоторых случаях оценщики могут даже использовать подход, основанный на доходе, для оценки собственности. Это означает, что они относятся к нему как к дуплексу, определяя справедливую рыночную арендную плату за каждую квартиру на основе сопоставимой арендной платы за другую недвижимость — какой доход может быть получен от этой собственности.

Инвесторы тоже жаждут поучаствовать в игре ADU. Они видят в этом относительно простой способ увеличить доход от сдачи в аренду недвижимости.

Использование переоборудования гаража для помощи своей семье

Помимо получения дохода от аренды, некоторые домовладельцы заинтересованы в переоборудовании своего гаража, чтобы помочь стареющему члену семьи.

По данным SeniorAdvice.com, расходы на проживание в Калифорнии колеблются от 33 до 300 долларов в день, при этом средние расходы составляют около 125 долларов. Ежемесячная стоимость в среднем составляет примерно 3750 долларов США или около 45 600 долларов США в год.

Вау! Это много…

Дома престарелых еще дороже.Средняя стоимость отдельной комнаты в доме престарелых в Лос-Анджелесе составляет 9 125 долларов в месяц или 109 500 долларов в год.

Превращение гаража в жилое пространство для пожилого члена семьи по-прежнему позволяет им сохранять независимость, в то же время имея возможность оставаться рядом с семьей, которая может помочь. Семьям с маленькими детьми часто полезно иметь рядом бабушку и дедушку, которые помогают присматривать за детьми.

На самом деле, главная причина, по которой мы видим людей, заинтересованных в строительстве дополнительного жилья (бабушкиной квартиры), — это размещение стареющего члена семьи.

Советы профессионалов по переоборудованию гаража для пожилых людей Семья:

• Изучите универсальный дизайн. (Универсальный дизайн — это дизайн и композиция среды, позволяющая получить доступ, понять и использовать ее в максимально возможной степени для всех людей, независимо от их возраста, размера, способностей или инвалидности.)
• Сделайте дверные проемы шире для размещения инвалидных колясок
• Устранить пороги. При использовании ходунка может быть очень трудно переступить порог высотой даже 1/2 дюйма.
• Сохраняйте контраст цвета столешницы и пола. Поэтому, если вы используете пол из светлого дерева, установите более темные столешницы.
• Избегайте блестящих высокоглянцевых поверхностей

Преобразование гаража в планы жилых помещений

Вот несколько примеров планировок преобразования гаража, которые идеально подходят для помещений с одной спальней или студии.

Можете ли вы превратить гараж в дополнительное жилище?

Да! Фактически, превращение вашего гаража в квартиру для бабушек — один из немногих способов ЮРИДИЧЕСКИ превратить его в жилое пространство.

В Калифорнии, Вашингтоне, Портленде, Остине, Денвере, Боулдере и других местах в Соединенных Штатах преобразование существующей разрешенной конструкции, например гаража, никогда не было таким простым. Если вам нужен совет по переоборудованию гаража, скачайте это бесплатное руководство, чтобы начать работу.

В юридической бабушкиной квартире есть ванная комната, жилое пространство, отдельный вход и кухня. Хотите узнать больше об основах «бабушкины квартиры»? Прочтите эту статью.

Можно ли поставить ванную комнату в гараже?

Да.Чтобы легально переоборудовать гараж, вы должны превратить его в подсобное жилище. По закону в ADU есть ванная комната, кухня, жилое пространство и отдельный вход.

Что мне делать с проезжей частью после переоборудования гаража?

В большинстве случаев подъездную дорожку можно оставить как есть.

Обеспечивает легкий доступ для арендатора или члена семьи, проживающего в переоборудованном гараже. Если вы хотите отделить подъездную дорожку от помещения, вы можете создать небольшую площадку для террасы, которая даст жильцам доступ к открытому пространству.

Это также может создать впечатление, что преобразованное пространство является частью оригинального дизайна дома.

Нужно ли мне заменить парковку на переоборудование гаража?

Если вы живете в пределах полумили от остановок общественного транспорта или общественного транспорта, вам не нужно заменять парковку!

Если вы не находитесь в пределах полумили, к счастью, подъездная дорожка может засчитываться в счет вашей парковки. В разных городах разные требования к парковочному месту, но обычно это 9 × 18.5 ‘пространство, которое было закрыто, что означает, что это не может быть грязь.

Еще одна хорошая новость, парковка может быть тандемной на подъездной дорожке. Так что вы можете оставить подъездную дорожку как есть.

Самые дешевые способы переоборудования гаража:

• Оставайтесь в пределах существующей оболочки здания. Если вы начнете сносить несущие стены, ваши расходы быстро возрастут.
• Используйте Craigslist, чтобы найти бывшую в употреблении технику.
• Посетите местный магазин перепродажи Habitat for Humanity.
• Убедитесь, что вы получили несколько предложений генподряда.В заявке должно быть указано все, что включено, а также объем работ. Внимательно прочтите это.
• Часть отделочных работ сделайте сами. Использование справедливости в отношении пота может сэкономить деньги на проекте. Просто помните, что вы часто торгуете стоимостью / временем. Как правило, профессионал может выполнять работу быстрее и эффективнее, чем вы. Так сколько стоит ваше время?

Заманчиво срезать углы в подобном проекте, но помните, что ваш дом — это самая крупная инвестиция, которую вы сделаете в своей жизни, и вы получаете то, за что платите.

Наем правильной команды может показаться более дорогостоящим, но, в конце концов, они избавят вас от кошмаров, связанных с городом, непредвиденных расходов на бюджет и не дадут вам ворочаться по ночам.

Можем ли мы помочь вам начать работу над проектом? Обратитесь за бесплатной консультацией, чтобы рассказать нам о своем проекте.

Вы станете на шаг ближе к созданию дополнительного жилища своей мечты.

Типы квартир: самые распространенные единицы в Нью-Йорке

Поиск дома в Нью-Йорке не похож ни на один другой опыт в сфере недвижимости.Существуют разные термины, определения и финансовые требования. То же самое можно сказать и о типах доступных квартир. Например, чем отличается полулюкс с одной спальней от традиционной с одной спальней? Здесь мы расшифровываем некоторые из наиболее распространенных терминов, используемых для описания квартир в Нью-Йорке.

Flatbush

123 Linden Boulevard

2 953 долл. США Никакой платы за

кровати @ 1.5xСоздано в Sketch. 1 | [email protected] Создано в Sketch. 1

Crown Heights

1059 Юнион-стрит

2 014 долл. США Никакой платы за

[email protected]Создано в Sketch. 1 | ванна @ 1.5xСоздано в Sketch. 1

Бушвик

291 Stockholm Street

2 291 долл. США Никакой платы за

[email protected]Создано в Sketch. 3 | [email protected] Создано в Sketch. 1

Bay Ridge

528 82-я улица

2400 долл. США Никакой платы за

кровати @ 1.5xСоздано в Sketch. 3 | [email protected] Создано в Sketch. 2

Бушвик

261 Стэнхоуп-стрит

2 349 долл. США Никакой платы за

[email protected]Создано в Sketch. 2 | ванна @ 1.5xСоздано в Sketch. 1

Клинтон Хилл

290 Клинтон-авеню

2 538 долл. США Никакой платы за

[email protected]Создано в Sketch. 1 | [email protected] Создано в Sketch. 1

Парк Слоуп

411 14-я улица

2446 долл. США Никакой платы за

кровати @ 1.5xСоздано в Sketch. 1 | [email protected] Создано в Sketch. 1

Парк Слоуп

427 16-я улица

1 999 долл. США Никакой платы за

[email protected]Создано в Sketch. 1 | ванна @ 1.5xСоздано в Sketch. 1

Городская линия

677 Линкольн-авеню

2 975 долл. США Никакой платы за

[email protected]Создано в Sketch. 3 | [email protected] Создано в Sketch. 1

Stuyvesant Heights

912 Putman Avenue

2 899 долл. США Никакой платы за

кровати @ 1.5xСоздано в Sketch. 3 | [email protected] Создано в Sketch. 1

Weeksville

1796 Pacific Street

1 995 долл. США Никакой платы за

[email protected]Создано в Sketch. 2 | ванна @ 1.5xСоздано в Sketch. 1

Городская линия

677 Линкольн-авеню

2 850 долл. США Никакой платы за

[email protected]Создано в Sketch. 3 | [email protected] Создано в Sketch. 1

Типы квартир: что такое классическая шестерка?

_{Столовая в классическом стиле с оригинальными дубовыми полами.(Из листинга: 420 Riverside Drive # 2G)}

В двух словах, «классический» относится к довоенной архитектуре, а «шесть» — к шести комнатам. Мы говорим о НАСТОЯЩИХ НОМЕРАХ, а не о пространствах, выполняющих двойную функцию при открытой планировке этажей. Классическая шестерка состоит из следующего:

• Гостиная
• Официальная столовая
• Кухня
• Две спальни
• Одна спальня меньшего размера рядом с кухней (когда-то ее называли комнатой для прислуги)

Если вас интересует туалет, не бойтесь.В классических шести квартирах обычно есть как минимум две ванные комнаты плюс просторные туалеты и кладовые, не входящие в «официальные» шесть комнат.

Эти типы квартир впервые приобрели популярность в 1920-х годах и обычно находятся в старых зданиях, расположенных в Верхнем Ист-Сайде и Верхнем Вест-Сайде. Многие из этих довоенных зданий имеют дополнительные преимущества, включая дубовые полы, толстые стены, просторные комнаты, высокие потолки, оригинальные лепные украшения и, если вам повезет, действующий дровяной камин.

Ленокс Хилл

310 Восточная 75-я улица

2,500 долл. США Никакой платы за

[email protected]Создано в Sketch. Студия | [email protected] Создано в Sketch. 1

Ленокс Хилл

500 Ист 77-я улица

2 246 долларов США Никакой платы за

кровати @ 1.5xСоздано в Sketch. Студия | [email protected] Создано в Sketch. 1

Battery Park City

99 Место Батареи

2 492 долл. США Никакой платы за

[email protected]Создано в Sketch. Студия | ванна @ 1.5xСоздано в Sketch. 1

Верхний Вест-Сайд

162 Западная 80-я улица

2600 долл. США Никакой платы за

[email protected]Создано в Sketch. 1 | [email protected] Создано в Sketch. 1

Адская кухня

465 West 57th Street

2 249 долларов США Никакой платы за

кровати @ 1.5xСоздано в Sketch. Студия | [email protected] Создано в Sketch. 1

Gramercy Park

304 Восточная 20-я улица

2 672 долл. США Никакой платы за

[email protected]Создано в Sketch. Студия | ванна @ 1.5xСоздано в Sketch. 1

Адская кухня

763 Девятая авеню

2 017 долл. США Никакой платы за

[email protected]Создано в Sketch. Студия | [email protected] Создано в Sketch. 1

Нижний Ист-Сайд

134 Аллен-стрит

2 246 долларов США Никакой платы за

кровати @ 1.5xСоздано в Sketch. 1 | [email protected] Создано в Sketch. 1

Центральный Гарлем

166 Западная 129-я улица

2650 долл. США Никакой платы за

[email protected]Создано в Sketch. 3 | ванна @ 1.5xСоздано в Sketch. 2

Ленокс Хилл

1435 Йорк Авеню

1 588 долл. США Никакой платы за

[email protected]Создано в Sketch. Студия | [email protected] Создано в Sketch. 1

Turtle Bay

235 Восточная 50-я улица

2083 долл. США Никакой платы за

кровати @ 1.5xСоздано в Sketch. 2 | [email protected] Создано в Sketch. 1

Ленокс Хилл

343 Восточная 66-я улица

2 284 долл. США Никакой платы за

[email protected]Создано в Sketch. 3 | ванна @ 1.5xСоздано в Sketch. 1

Типы квартир: что такое сквозная квартира?

_{Классический сквозной блок в Бруклине. (Из списка: 117 Park Place # 3)}

Этот термин описывает блок, занимающий весь этаж здания. Или, по крайней мере, он идет от передней части здания к задней.

Эти типы квартир чаще встречаются в коричневых камнях, где блок может простираться от передней до задней части здания, обычно с окнами как спереди, так и сзади.Совсем недавно в новостройках строятся сквозные квартиры. Они, как правило, дают больше уединения и больше места, а также позволяют лифту открываться прямо в вашу квартиру.

Forest Hills

72-81 113-я улица

2250 долл. США Никакой платы за

[email protected]Создано в Sketch.2 | [email protected] Создано в Sketch. 1

Forest Hills

104-20 Queens Boulevard

3 885 долл. США Никакой платы за

[email protected]Создано в Sketch. 3 | ванна @ 1.5xСоздано в Sketch. 2

Солнечная сторона

47-20 39 Место

2,500 долл. США Никакой платы за

[email protected]Создано в Sketch. 3 | [email protected] Создано в Sketch. 1

Астория

30-90 34-я улица

4 000 долл. США Никакой платы за

кровати @ 1.5xСоздано в Sketch. 4 | [email protected] Создано в Sketch. 2

Астория

25-33 23-я улица

1600 долл. США Никакой платы за

[email protected]Создано в Sketch. 1 | ванна @ 1.5xСоздано в Sketch. 1

Риджвуд

581 Fairview Avenue

2 595 долларов США Никакой платы за

[email protected]Создано в Sketch. 3 | [email protected] Создано в Sketch. 2

Астория

28-50 37-я улица

2400 долл. США Никакой платы за

кровати @ 1.5xСоздано в Sketch. 2 | [email protected] Создано в Sketch. 1

Астория

48-16 30-я авеню

1750 долл. США Никакой платы за

[email protected]Создано в Sketch. 1 | ванна @ 1.5xСоздано в Sketch. 1

Астория

23-33 30-я авеню

1 999 долл. США Никакой платы за

[email protected]Создано в Sketch. 2 | [email protected] Создано в Sketch. 1

Hillcrest

61-24 169-я улица

2300 долл. США Никакой платы за

кровати @ 1.5xСоздано в Sketch. 2 | [email protected] Создано в Sketch. 1

Маспет

62-94 60 Драйв

2,500 долл. США Никакой платы за

[email protected]Создано в Sketch. 3 | ванна @ 1.5xСоздано в Sketch. 1

Хантерс Пойнт

42-50 27-я улица

2250 долл. США Никакой платы за

[email protected]Создано в Sketch. Студия | [email protected] Создано в Sketch. 1.5

Типы квартир: что такое ж / д квартира?

^{Взгляните на небольшую гостиную в этом железнодорожном блоке. (Из объявления: 228 West 16th Street # 4A)}

Железнодорожная квартира — это квартира, в которой все комнаты выстраиваются в линию, и вы должны пройти через одну комнату, чтобы добраться до следующей (вроде как в метро). Обычно спальни занимают переднюю и заднюю комнаты (для уединения), а кухня, ванная комната и основная гостиная расположены посередине.

Солнечная сторона

47-20 39 Место

2,500 долл. США Никакой платы за

[email protected]Создано в Sketch. 3 | [email protected] Создано в Sketch. 1

Астория

25-33 23-я улица

1600 долл. США Никакой платы за

кровати @ 1.5xСоздано в Sketch. 1 | [email protected] Создано в Sketch. 1

Риджвуд

581 Fairview Avenue

2 595 долларов США Никакой платы за

[email protected]Создано в Sketch. 3 | ванна @ 1.5xСоздано в Sketch. 2

Астория

48-16 30-я авеню

1750 долл. США Никакой платы за

[email protected]Создано в Sketch. 1 | [email protected] Создано в Sketch. 1

Астория

23-33 30-я авеню

1 999 долл. США Никакой платы за

кровати @ 1.5xСоздано в Sketch. 2 | [email protected] Создано в Sketch. 1

Hillcrest

61-24 169-я улица

2300 долл. США Никакой платы за

[email protected]Создано в Sketch. 2 | ванна @ 1.5xСоздано в Sketch. 1

Маспет

62-94 60 Драйв

2,500 долл. США Никакой платы за

[email protected]Создано в Sketch. 3 | [email protected] Создано в Sketch. 1

Хантерс Пойнт

42-50 27-я улица

2250 долл. США Никакой платы за

кровати @ 1.5xСоздано в Sketch. Студия | [email protected] Создано в Sketch. 1.5

Хантерс Пойнт

24-12 42-я дорога

2 700 долл. США Никакой платы за

[email protected]Создано в Sketch. 1 | ванна @ 1.5xСоздано в Sketch. 1

Briarwood

135-23 82nd Avenue

1 950 долл. США Никакой платы за

[email protected]Создано в Sketch. 1 | [email protected] Создано в Sketch. 1

Forest Hills

104-60 Queens Boulevard

2120 долл. США Никакой платы за

кровати @ 1.5xСоздано в Sketch. Студия | [email protected] Создано в Sketch. 1

Forest Hills

104-20 Queens Boulevard

2 560 долл. США Никакой платы за

[email protected]Создано в Sketch. 1 | ванна @ 1.5xСоздано в Sketch. 1

Типы квартир: что такое садовая квартира?

_{За пределами этой спальни красивый частный сад. (Из объявления: 41 Seventh Avenue # GARDEN)}

В Нью-Йорке термин «квартира с садом» применяется к квартире, расположенной на первом этаже, которая имеет прямой выход на открытое пространство, такое как задний двор или патио. Такие районы, как Гарлем, Бедфорд-Стуйвесант и Парк-Слоуп, известны своими усаженными деревьями улицами с рядами коричневого камня и довоенными постройками, многие из которых предлагают апартаменты с садом.Полезно знать, что апартаменты с садом, как правило, являются однокомнатными.

Hoboken

400 9-я улица

2 700 долл. США Никакой платы за

[email protected]Создано в Sketch. 1 | [email protected] Создано в Sketch. 1

Hoboken

415 Джефферсон-стрит

2 000 долл. США Никакой платы за

кровати @ 1.5xСоздано в Sketch. 2 | [email protected] Создано в Sketch. 1

Hoboken

1500 Вашингтон-стрит

2650 долл. США Никакой платы за

[email protected]Создано в Sketch. 1 | ванна @ 1.5xСоздано в Sketch. 1

Hoboken

1025 Вашингтон-стрит

1 900 долл. США Никакой платы за

[email protected]Создано в Sketch. 1 | [email protected] Создано в Sketch. 1

Hoboken

114 Мэдисон-стрит

1600 долл. США Никакой платы за

кровати @ 1.5xСоздано в Sketch. 1 | [email protected] Создано в Sketch. 1

Hoboken

461 1-я улица

2 000 долл. США Никакой платы за

[email protected]Создано в Sketch. 2 | ванна @ 1.5xСоздано в Sketch. 2

Hoboken

1314 Вашингтон-стрит

1 650 долларов США Никакой платы за

[email protected]Создано в Sketch. 1 | [email protected] Создано в Sketch. 1

Hoboken

619 Willow Avenue

2 000 долл. США Никакой платы за

кровати @ 1.5xСоздано в Sketch. 1 | [email protected] Создано в Sketch. 1

Hoboken

Блумфилд-стрит, 211

1700 долл. США Никакой платы за

[email protected]Создано в Sketch. 1 | ванна @ 1.5xСоздано в Sketch. 1

Hoboken

Джефферсон-стрит, 316

1 725 долл. США Никакой платы за

[email protected]Создано в Sketch. 1 | [email protected] Создано в Sketch. 1

Hoboken

817 Вашингтон-стрит

1750 долл. США Никакой платы за

кровати @ 1.5xСоздано в Sketch. 1 | [email protected] Создано в Sketch. 1

Hoboken

817 Вашингтон-стрит

1750 долл. США Никакой платы за

[email protected]Создано в Sketch. 1 | ванна @ 1.5xСоздано в Sketch. 1

Что такое апартаменты Junior One?

Из всех типов квартир эта, пожалуй, самая запутанная. Полулюкс — это студия, которая преобразовала часть пространства в специально отведенную и обнесенную стеной спальню. Он не считается стандартным двухкомнатным из-за первоначальной планировки студии.

«Это часто достигается с помощью студий с альковами, где уже есть отдельная спальная зона, отделенная от жилых помещений, и в которых можно более комфортно разместить спальню, отгороженную стеной», — сказал агент Джереми Камм из Warburg Realty.«Кроме того, спальная зона может быть меньше по размеру, чем то, что считается спальней с юридической точки зрения».

Что такое апартаменты Junior Four?

Полулюкс четырехкомнатная квартира с четырьмя отдельными комнатами, чаще всего спальней, кухней, гостиной и столовой. Эти типы квартир иногда продаются как квартиры с двумя спальнями, и в этом случае четвертая комната обозначается как спальня меньшего размера.

«Полулюкс четыре квартиры — это апартаменты с одной спальней, которые легко трансформируются в двухкомнатные, трансформируя обеденную зону из кухни», — сказал Камм.

Внимание! Если в четвертой комнате или «второй спальне» нет окна, по закону это не двухкомнатная квартира.

Типы квартир: что такое лофт?

^{В Сохо, который когда-то был промышленным районом, много высоких лофтов. (Из листинга: 30 Crosby Street # M2)}

Необработанные лофты имеют открытую планировку этажей без выделенных мест для спальни, столовой или гостиной. Кухня также обычно открыта для всей квартиры, и единственные изолированные пространства с дверьми — это ванные комнаты.Многие отремонтированные лофты были разделены на разные комнаты или зоны с определенными функциями », — сказал Камм.

В довоенных зданиях эти типы квартир изначально были промышленными помещениями для изготовления таких вещей, как одежда или даже пианино. Позже они превратились в жилые помещения с некоторыми оригинальными чертами, такими как высокие потолки, видимые структурные балки и большие окна.

Что такое микроквартира в Нью-Йорке?

Микро-юниты стали обычным явлением в Нью-Йорке, когда в 2016 году минимальная площадь квартиры уже не составляла 400 квадратных футов.Такие небольшие пространства обычно составляют от 260 до 360 квадратных футов с местом для отдыха, спальней, ванной комнатой и кухней. Эти типы квартир официально дебютировали весной 2015 года в качестве пилотной программы Нью-Йорка.

По словам брокера Ребекки Блэкер из Warburg Realty, «в них часто бывают большие окна и много места для хранения творчества». Не путайте эти единицы с СРО, которые имеют площадь примерно 225 квадратных футов с общими ванными комнатами.

Что такое однокомнатная квартира?

^{Квартиры-студии могут быть очаровательными и удобными.(Из объявления: 123 West 3rd Street #C)}

Квартира-студия обычно имеет площадь 400 квадратных футов или больше и имеет ванную комнату. «Все находится в одном открытом пространстве: гостиная, спальня и, как правило, кухня, хотя в Нью-Йорке много студий с отдельными кухнями», — сказал Блэкер. «Есть несколько вариантов плана этажа студии, например, студия с нишей, в которой есть дополнительный уголок, где можно разместить кровать или письменный стол».

Что такое настоящая спальня с одной спальней?

Настоящая спальня с одной спальней включает как минимум две отдельные комнаты с дверью, которая отделяет спальню от гостиной.Чтобы квалифицироваться как настоящая «спальня», как правило, комната должна быть не менее восьми футов шириной и восьми футов высотой, а также иметь окно, выходящее на улицу, в сад или во двор. То же верно для любого количества спален. Если окна нет, значит, это не настоящая спальня.

Что такое довоенная квартира?

Когда дело доходит до типов квартир, это может немного сбить с толку. В Нью-Йорке довоенная квартира — это квартира, построенная до Второй мировой войны, обычно в период с 1900 по 1939 год.Эти типы квартир, как правило, имеют декоративные элементы, такие как узорчатые полы, штукатурка, лепнина и т. Д. Другие особенности могут включать высокие потолки, а иногда и большие окна.

«Некоторые покупатели предпочитают довоенные квартиры, потому что планировки квартир выглядят и ощущаются по-другому, а не обычная практика, когда несколько макетов определяют большинство квартир», — сказал агент Михал Гартенберг из Warburg Realty. «С другой стороны, в довоенных квартирах, как правило, были меньшие ванные комнаты и туалеты меньшего размера.Если вы найдете довоенное здание с большими шкафами и ванными комнатами, оно вам поможет ».

Типы квартир: что такое марш-квартира?

Как следует из названия, квартира без лифта находится в здании без лифта. «Проживание в одном из этих зданий означает, что вам нужно подняться на один или несколько ступенек, чтобы добраться домой, если вы не на первом этаже», — сказал агент Михал Гартенберг из Warburg Realty.

Квартиры данного типа расположены в домах менее шести этажей.В зданиях более шести этажей должен быть лифт.

Квартиры другого типа в Нью-Йорке

Есть и другие типы квартир, о которых стоит знать. И, к счастью для вас, есть еще несколько объяснителей:

• Дуплекс: Дуплекс — это двухэтажный блок.
• Пентхаус: Пентхаус расположен недалеко от верхнего этажа здания.
• Pied-à-Terre : Французское выражение означает «ступня на землю».Но в терминах недвижимости Нью-Йорка pied-à-Terre означает квартиру, в которой владелец использует ее в качестве «неосновного места жительства».

Удачной квартирной охоты!

идей переоборудования чердака — 25 способов спроектировать переоборудование чердака

Если вы хотите или вам нужно добавить дополнительное жилое пространство в свой дом, то переоборудование чердака может быть решением. Поскольку хорошо спроектированная мансарда не только создаст дополнительное жилое пространство, которое поможет освободить занятую семью, но и если вы хотите добавить в свой дом дополнительную гостиную, ванную комнату, гостевую спальню или даже кухню открытой планировки, это действительно умная альтернатива. к пристройке, которая может даже повысить стоимость вашей собственности…

Ниже мы собрали множество разумных идей преобразования чердаков, а также рекомендации по дизайну, которые помогут реализовать ваш проект. Но, прежде чем вы начнете работу над дизайном интерьера, важно понять ваши потребности, конфигурацию комнаты и многое другое, поэтому продолжайте прокручивать, чтобы увидеть, как простое расширение чердака может действительно преобразовать вашу собственность, и для получения совета по затратам на переоборудование чердака обязательно чтобы ознакомиться с нашим полным руководством.

Перейдите к разделу вопросов и ответов по переоборудованию чердаков, чтобы получить информацию о разрешениях на строительство, особенностях проектирования и многом другом.

1. Создайте гостевую спальню из небольшого переоборудованного лофта

Простое переоборудование крыши в передней части этого двухквартирного дома в Беккенхеме было завершено Econoloft . Это стоит 38000 фунтов стерлингов

Если вы просматриваете идеи по переоборудованию небольшого лофта — например, маленькую, детскую спальню, домашний офис, может быть, даже детскую телевизионную комнату или подростковый домик, сначала определитесь, большой ли ваш маленький чердак. достаточно, чтобы преобразовать. Нам нравится простой дизайн этой небольшой комнаты на чердаке, а светлая цветовая гамма делает ее ярче, так что она кажется более просторной, чем кажется на самом деле!

2.Выберите идеи дизайна мансарды, соответствующие его пропорциям.

Наклонные потолки в переоборудованных чердаках могут показаться проблемой, но работать с ними интересно. Будьте умны с расстановкой мебели, чтобы максимально использовать ее

(Изображение предоставлено Крисом Снуком)

Если ваш лофт переоборудован в меньшую сторону, или вы выбираете пару небольших комнат вместо одной большой, воспользуйтесь естественным уютом, который создают небольшие помещения.

Несмотря на то, что выбор светлой цветовой схемы — вы действительно не можете победить белый — может заставить комнаты на чердаке казаться больше и легче, ее необходимо сбалансировать, чтобы она не казалась слишком клинической.

Попробуйте сочетать более светлые тона с теплым деревом и иногда с мягкой мебелью более глубокого оттенка, чтобы комната выглядела уютной и гостеприимной — это особенно важно, если преобразование лофта является средством создания гостевой или дополнительной комнаты.

Используйте эти идеи украшения уютной спальни для большего вдохновения.

3. Планируйте компоновку мебели на этапе проектирования

(Изображение предоставлено Coram)

Вам необходимо продумать план вашего завершенного переоборудования чердака задолго до того, как вы начнете работу. Это означает, что вам нужно решить, где вы будете размещать мебель, ванную комнату и любые встроенные хранилища.

Если вы планируете ванную комнату, примите во внимание высоту потолка в помещении и расставьте приоритеты, а именно душ и раковину, которые не могут повлиять на высоту потолка.

4. Пусть ваша кровать займет центральное место

(Изображение предоставлено Кэти Ли)

Если у вас большая спальня на чердаке, вы можете сделать ее более драматичной. Если вы будете держать кровать в центре, это будет иметь больший визуальный эффект, а в противном случае подумайте о том, чтобы разбить и зонировать пространство. Вместо того, чтобы прижимать все к стенам, подумайте о стене с гвоздями, как указано выше, что позволит вам создать ванную комнату или шкаф, в то время как вы даже можете использовать высокое изголовье в качестве перегородки, чтобы спрятать за ней больше места для хранения и помочь сохранить остальное. в вашей комнате не будет беспорядка.

4. Превратите свой чердак максимально в дневной свет

Идеи лофтов для спален: помните, что затемняющие жалюзи — это разумный вариант, чтобы спальня на чердаке была такой же практичной для сна, как и красивой на вид

(Изображение предоставлено Velux)

Потратьте время на то, чтобы подумать о размере и положении ваших окон, — это важный аспект дизайна переоборудования чердака. Как правило, остекление должно занимать 20% площади крыши, если вы хотите максимально увеличить естественное освещение.

Расположение окон часто определяется формой крыши; например, длинная неглубокая комната выиграет от того, что окна будут расположены равномерно по ее длине, тогда как узкая, более глубокая комната выиграет от одного большого окна.

«Поскольку каждая комната различается по форме и размеру, подумайте, какой тип окна потребуется», — советует Грант Снеддон, эксперт по дневному освещению в VELUX. «Вариант с верхним расположением окна, когда окно находится в пределах досягаемости руки, обеспечивает прекрасный вид и большую высоту над головой, в то время как окно с центральным шарниром, управляемое стержнем или электроникой, лучше всего подходит, если окно находится вне досягаемости.’

Воспользуйтесь нашим руководством по максимальному использованию дневного света, чтобы получить массу советов по использованию света в вашем лофте. А также ознакомьтесь с нашим руководством по жалюзи для переоборудования окон в чердак, чтобы убедиться, что вы можете сделать его идеально темным, когда захотите.

5. Используйте преобразование чердака, чтобы сбалансировать ваш дом

Преобразование чердака может работать для тех, кто хочет стильный домашний офис, где также легко доступно хранилище

(Изображение предоставлено Май-Линг Леунг из Archea)

Если у вас есть все необходимое жилое пространство на нижнем этаже, но вам не хватает спален и ванных комнат, то переоборудование чердака может стать идеальным способом придать вашему дому пропорции.Большинство переоборудованных чердаков используются для создания дополнительной спальни или двух с ванной комнатой. Другие популярные варианты использования включают подростковый кабинет, кинозал или домашний офис. Если из вашего дома открывается потрясающий вид, вы можете подумать о переносе некоторых жилых помещений в новый лофт, чтобы воспользоваться ими.

6. Сохраняйте открытую планировку комнаты на чердаке

(Изображение предоставлено Ikea)

Если вы собираетесь переоборудовать большой чердак и добавить кухню, подумайте о том, чтобы придерживаться открытой планировки кухни, чтобы максимально использовать космос.Нам нравится эта идея переоборудования в лофт за ее современный дизайн, а шикарная угрюмая цветовая гамма создает удовольствие — в значительной степени вплоть до открытой планировки, которая избавляет от риска ощущения ограниченности в небольшом пространстве.

7. Превратите стильную ванную комнату в переоборудование на чердак

Нам нравится уникальность переоборудования на чердак, где теперь живет стильная душевая

Неуклюжие размеры и громоздкие балки не должны быть ограничивающим фактором. создание ванной в мансардном пространстве.В то время как для душа требуется минимальное пространство над головой и легкий доступ, отдельно стоящую ванну можно разместить под низким потолком. Простые формы и традиционная цветовая палитра хорошо сочетаются с архитектурой того периода.

Узнайте больше о тонкостях добавления лофта с ванной комнатой. И ознакомьтесь с нашими идеями дизайна небольших ванных комнат для вдохновения.

8. Или установите практичную (и стильную) душевую

Небольшие переоборудованные чердаки идеально подходят для небольших или даже неудобных пространств.Естественный свет в этой комнате на чердаке делает ее идеальным убежищем для отдыха.

(Изображение предоставлено Velux)

Стильный душ или душевая — отличное применение идеи преобразования чердака, но вам нужно будет проверить что у вас достаточно места для душа.

Кроме того, если нет большого окна, вам потребуется установить вытяжной вентилятор. Скрытые душевые кабины помогут максимально эффективно использовать пространство, а при необходимости можно изготовить стеклянную панель на заказ.

Узнайте, как правильно выбрать душевую кабину, перегородку или дверь для вашего помещения.

9. Создайте домашний офис в своем переоборудованном лофте

(Изображение предоставлено: жалюзи 2 Go)

Если дополнительная спальня на чердаке не то, что нужно вашей семье, но вы работаете из дома, дома офис может быть для вас хорошей идеей для переоборудования. Домашний офис требует много естественного света, поэтому избегайте затемняющих жалюзи и тяжелых материалов, чтобы добиться максимальной производительности.

Вместо этого выберите бледные жалюзи успокаивающих нейтральных оттенков, которые по-прежнему пропускают свет, но также уменьшают блики, когда они закрыты, позволяя вам работать эффективно, даже когда солнце начинает падать — так же важно как для ослепительных летних дней, так и для более короткие дни в зимние месяцы.

Если вы планируете преобразовать свой чердак в домашний офис, вам будет полезно прочитать наше специальное руководство по дизайну домашнего офиса.

10. Обустройство переоборудованного лофта для детей

(Изображение предоставлено Hillarys)

Лофты создают отличные детские спальни, игровые комнаты или дополнительное пространство для детей и подростков, но важно, чтобы они были уютными, чтобы они получить много пользы.

Мы бы посоветовали сохранить простую схему и привнести индивидуальность за счет использования мягкой мебели и других аксессуаров, так можно легко (и недорого) вносить изменения по мере изменения их интересов.

Ознакомьтесь с нашим руководством по проектированию игровой комнаты, чтобы получить больше советов и идей.

11. Спроектируйте гардеробную в переоборудованном чердаке

Подумайте об альтернативных идеях переоборудования чердака. Создание гардеробной — это умный способ уберечь спальню от беспорядка или эксцентричных хранилищ, для которых у вас может не хватить места!

(Изображение предоставлено Fraser Marr)

Эта сделанная на заказ гардеробная (вещь мечты, не так ли?) Разумно использует пространство в карнизе со встроенным хранилищем, которое борется с ограничениями неудобной покатой крыши.

Большой световой люк наполняет пространство естественным светом, а половые доски расположены таким образом, чтобы создать впечатление большего пространства. Нам нравится идея прикрепить эту гардеробную к стене большой спальни.

Не пропустите эти идеи для гардеробной.

12. Или гардеробная …

(Изображение предоставлено Рэйчел Смит)

Если у вас мало места, но вам нравится идея включить гардеробную в свой лофт, Выбор открытого шкафа или вешалки для одежды может значительно сократить необходимое пространство.

13. Создайте домашнюю библиотеку

(Изображение предоставлено: Агнесе Санвито)

Любите читать? Как насчет выделенного места для коллекции книг, винила или чего-то еще, что вам нравится? Даже ограниченное пространство можно использовать с пользой. Эта библиотека площадью 10 кв. М была создана на существующей крыше террасного дома в восточном Лондоне. В проекте Arboreal Architecture (ниже) диагональные балки стропильных ферм были заменены фанерными арками, между ними были прорезаны книжные полки, а также небольшая скамейка у лестничной клетки и кабинет в конце.

14. Или включите небольшую гостиную в свою спальню

(Изображение предоставлено Дэвидом Джайлсом)

Вы часто обнаружите, что в спальнях на чердаке есть множество укромных уголков, о которых бывает сложно понять, что именно делать с. Нам нравится идея уютного места для чтения — все, что вам нужно для создания этого образа, — это красивое кресло, немного освещения на чердаке, бросить толстый ковер и вуаля, мгновенное место, чтобы присесть на корточки с прекрасной книгой.

Чтобы найти больше идей для уголков для чтения, загляните в нашу функцию, и если вам нужны настоящие идеи для гостиной, мы тоже можем помочь.

15. Разумно используйте пространство карниза для фурнитуры и хранения

(Изображение предоставлено Fraser Marr)

Если вы проектируете ванную комнату, подходящую для переоборудования в чердак, и хотите избавиться от неудобного пространства, подумайте о создании удобных ниш в карниз. Они максимально используют пространство, которое в противном случае могло бы быть потрачено впустую, и являются элегантным дополнением к современной ванной комнате, особенно когда они предназначены для дополнения остальной части интерьера. Они также являются лучшим местом для размещения туалета и ванны.

16. Найдите такие решения для хранения, которые подходят для неудобных пространств.

(Изображение предоставлено Джорджи Роуз)

Чтобы получить максимальную отдачу от переоборудования чердака, часто нужно использовать неудобные места, которые могут сопровождать их. Если возможно, вставьте полки или стол в трудный угол или сделайте шкафы, изготовленные по индивидуальному заказу, чтобы соответствовать наклонной крыше, поскольку это отличный способ максимизировать пространство и обеспечивает удобное решение для хранения. Используйте эти идеи для альков, чтобы найти новые способы с пользой заполнить неудобные места.

(Изображение предоставлено Брюсом Дамонте)

Но дело не только в мебели, которую вы покупаете без привязки. Встроенные варианты отлично подходят для переоборудования чердака. Такие компании, как Барбара Генда, Невилл Джонсон, Шарпс и Хаммондс, все предлагают блестящие индивидуальные решения, или вы можете попросить своего строителя или плотника включить хранилище как часть сборки.

17. Изучите все углы

Если вам нужны особые элементы, такие как полки для дисплеев, как показано на этой переоборудованной фронтоне и заднем мансардном мансарде во всю длину Econoloft , вам следует обсудить их со своим строителем в ранние этапы строительства

(Изображение предоставлено Econoloft)

Если ваш проект ограничен существующим чердаком, воспользуйтесь всеми преимуществами линии крыши, чтобы разделить чердак практичным и визуально впечатляющим образом.В этой викторианской квартире в Сан-Франциско Mork-Ulnes Architects разделили остроконечный чердак на спальни, используя ряд стен неполной высоты, вставив панели остекления в деревянный каркас, чтобы завершить треугольную форму и позволить большому количеству света заливать пространство.

18. Создайте интерес с помощью декоративной стены на вашем чердаке

(Изображение предоставлено Джереми Филлипс)

Белый цвет — лучший вариант, если вы хотите создать иллюзию большего и светлого пространства. в перепланировке мансарды однотонная схема может не прийтись по вкусу.Подумайте о выборе обоев с рисунком — желательно с тонким повторяющимся принтом — и дополнительного светлого оттенка, если вы хотите добавить немного больше интереса.

Это особенно эффективно, если вы выбираете декоративную стену, которая в вашей комнате на чердаке, если она расположена в конце комнаты, привлекает внимание и создает иллюзию большей длины. Посмотрите наши идеи дизайна стен для вдохновения.

19. Использование, сделанное для установки жалюзи на крышу для переоборудования чердака

(Изображение предоставлено: «Жалюзи 2 Go»)

При декорировании недавно переоборудованного чердака обработка окон будет в вашем списке обязательных вещей, главным образом потому, что верхний свет, который вы получаете через мансардные окна, намного ярче, чем свет, проникающий в комнату через окно в стене.Воспользуйтесь нашим руководством по покупке жалюзи для мансардных окон, чтобы сделать правильный выбор при переоборудовании лофта, и имейте в виду, что лучше всего подобрать подходящий вариант.

Подумайте о том, чтобы использовать комнатные растения, чтобы сделать пространство более уютным и спокойным. Расположенные под большими окнами в крыше, они будут дополнять поток естественного света. Чтобы узнать, какие комнатные растения лучше всего подходят для чердака, прочитайте наше руководство по уходу за комнатными растениями.

20. Рекуперация и повторное использование материалов для создания обыденного вида

(Изображение предоставлено Future / David Gile)

Проявите больше творчества в своем дизайне, чем просто заподлицо дверцы и ящики.Нам нравится внешний вид этого хранилища на чердаке. На самом деле он построен с использованием стеллажа от Ikea, а затем были созданы фасады шкафов с восстановленными дверцами, обрезанными по размеру. Очень круто.

21. Установите двери или окна во всю высоту для квадратного пространства.

A1 Lofts & Extensions добавлено остекление во всю длину напротив кровати, чтобы максимально использовать новые виды. Это стоило около 58000 фунтов стерлингов. Фото: Fraser Marr

Хороший свет, конечно, необходим, но если вы можете построить свой чердак, включив французские двери во всю высоту над балконом Джульетты или высокие панели остекления, вы сделаете комнату более естественной. Помимо дома, создайте ощущение яркого, светлого пространства и, без сомнения, сможете воспользоваться прекрасным видом.

22. Сохраняйте видимость балок для конструкции

(Изображение предоставлено Future / Kasia Fiszer)

Спальни на чердаках, как правило, маленькие. Тем не менее, нет ничего прекраснее уютного чердака, поэтому подумайте о том, чтобы улучшить то, что у вас есть, вместо того, чтобы скрывать его. Держите лучи видимыми до уровня уюта, украшайте пространство множеством текстур — подушками, покрывалами, ковриками — и сохраняйте цвета и материалы мягкими и нейтральными. Некоторые волшебные огни тоже не помешают завершить образ!

Для более красивых идей спальни взгляните на нашу функцию.

23. Получите лестницу пристройки чердака как раз

(Изображение предоставлено Роджером Оутсом)

На ранних этапах следует также учитывать расположение лестницы переоборудования чердака. Рассмотрите все возможные варианты, чтобы максимально увеличить пространство, предлагаемое при переоборудовании лофта. Такие решения, как размещение двери наверху или у подножия лестницы, также могут означать разницу между квадратным чердаком и более открытым.

Однако в идеале вы хотите, чтобы лестница-переоборудование на чердак выглядела как продолжение лестницы с первого этажа на второй.Для этого максимально приближайте дизайн — включая перила, поручни и лакокрасочное покрытие. Постарайтесь получить такое же ковровое покрытие или напольное покрытие, молдинги, такие как плинтусы, настенные покрытия или отделку, и даже декор, как показано ниже. Это поможет смешать ваш чердак с остальной частью дома, сделав его естественным дополнением, которое всегда было рядом.

24. Поместите дверь на чердак

(Изображение предоставлено: Прямые жалюзи)

Когда предлагаемое пространство представляет собой одну комнату, часто лучше разместить дверь в пространство у подножия лестницы, а не вверху, чтобы создать дополнительное ощущение простора и открытости на новом этаже.Вы также можете найти дверь на полпути к новой лестнице с двойной площадкой, так как у вас не может быть дверь прямо на лестнице. Это дает ощущение открытости как вверху, так и внизу лестницы.

25. Тщательно продумайте внешний вид

(Изображение предоставлено Элисон Хаммонд)

Если ваш лофт будет включать расширенные секции, подумайте, хотите ли вы, чтобы новый экстерьер контрастировал с существующей недвижимостью или дополнял ее. Вы можете выбрать подходящую кирпичную кладку или добавить рендеринг или облицовку для более современной отделки.

Для современного дома безрамные окна и окна в стиле минимализма — отличный вариант. Однако, если у вас есть старинная собственность, и вы хотите пристроить чердак или пристройку на чердаке, могут быть требования по сохранению — например, требование, чтобы окна были заподлицо с крышей, — которые уменьшают ваши варианты.

Проектирование переоборудования чердака: вопросы и ответы

Можно ли переоборудовать чердак?

Обычно для переоборудования чердака не требуется разрешение на планирование, и чтобы оценить, достаточно ли велик ваш чердак для переоборудования, вы можете поступить следующим образом.

Чердаки с минимальной высотой головы 2,3 м обычно считаются пригодными для переоборудования, хотя препятствия, такие как дымоходы или резервуары для воды, а также наклон крыши также могут повлиять на это решение.

Если площадь крыши меньше 2,3 м, не отказывайтесь от мечты о переоборудовании, ведь есть и другие варианты. Удаление частей крыши или всего ее позволяет получить необходимое свободное пространство, однако это увеличивает стоимость, а также требует разрешения на планирование, в отличие от более простого преобразования.Как вариант, можно снизить потолок комнат ниже — опять же, это дороже. Вы также можете выбрать модульное преобразование — построенное вне офиса и установленное впоследствии.

Какие шесть основных типов переоборудования чердаков?

1. Переоборудование чердаков на крыше требует наименьшего количества структурных работ в существующем пространстве и, следовательно, является наиболее экономичным. Единственные внесенные изменения — это добавление окон

2. Переоборудование мансардного окна — самый популярный вариант, поскольку это самый простой способ добавить света и увеличить пространство на крыше с полной высотой потолка.Конструкция крыши изменяется по бокам или сзади дома, чтобы добавить большое мансардное окно с плоской крышей.

3. Переоборудование чердаков из шатра в двускатный чаще всего встречается на стороне торцевой террасы или двухквартирных домов. Шатровая (или наклонная) боковая крыша удаляется, а торцевая стена затем наращивается прямо, образуя новый вертикальный фронтон.

4. Преобразование фронтона в чердак включает новую надставку коробки, которая охватывает пространство между каждым концом фронтона.Стоит отметить, что в некоторых случаях вам потребуется увеличить высоту торцевых стен фронтона, чтобы они работали как «опоры для книг».

5. Переоборудование мансардных чердаков создает дополнительный объем. Процесс включает замену одного или обоих скатов крыши с очень крутыми наклонными сторонами и плоской крышей поверх.

6. Модульное переоборудование чердаков используется там, где существующее пространство чердака не подходит для переоборудования. Производятся измерения, и новые помещения изготавливаются на месте перед поставкой в ​​виде модуля.Затем существующая крыша снимается и устанавливается новый модуль. Попробуйте Модулофт, чтобы узнать больше.

(Изображение предоставлено Getty Images)

Как вы будете использовать свое пространство?

Всегда стоит доводить свои планы и проекты до сведения архитектора или дизайнера, который может визуализировать их с помощью трехмерных чертежей. Проблема с переоборудованием чердака в том, что планы этажей могут выглядеть большими, но не учитывают потерю полезной площади из-за наклонных потолков.

Цифровые модели могут вводить в заблуждение в зависимости от точки зрения конкретного программного обеспечения.Часто простая бумажная модель создает наилучшее впечатление о том, как на самом деле будет функционировать пространство. Не забывайте учитывать стоимость моделирования в своем бюджете на дизайн, чтобы избежать разочарований, когда чердак будет завершен.

Перед тем, как подписать план переоборудования чердака, задайте себе следующие вопросы:

• Как лучше всего использовать пространство?
• Можно ли улучшить пропорции комнаты с помощью другой планировки?
• Есть ли место для мебели и хранения вещей?
• Приемлема ли высота потолка?
• Может ли добавление слухового окна освободить больше места?
• Оптимизирует ли расположение лестницы потенциальное пространство?
• Можно ли создать больше света с помощью потолочных светильников или световых туннелей?

Когда вы смотрите на планы, нарисуйте, где мебель будет располагаться на чертеже в масштабе, а затем убедитесь, что есть достаточно места для удобного перемещения мебели.Это касается не только того, что на чердаке достаточно места для мебели, которую вы хотите туда поставить: основная проблема, с которой вы столкнетесь, — это высота потолка, а чего вы хотите избежать, так это приседать или стучать голова, когда вы встаете, например, с кровати или стула.

Каким строительным нормам должно соответствовать переоборудование лофта?

Поскольку переоборудование чердака представляет собой «существенное изменение использования», необходимо соблюдать строительные нормы и правила, и вы должны тщательно их учитывать при разработке планов переоборудования чердака.Они касаются вопросов безопасности, включая прочность пола, минимальную высоту над лестницей, пожарные лестницы, тепловую эффективность, электрооборудование, водопровод и остекление. Подготовку строительных норм может выполнить дизайнер или компания по переоборудованию чердаков, с которой вы работаете.

Вам нужно разрешение на строительство, чтобы переоборудовать чердак?

Существует высокая вероятность того, что преобразование лофта может быть выполнено без разрешения на строительство, так как большинство из них классифицируются как разрешенная застройка, что означает, что разрешение на строительство не требуется при соблюдении следующих критериев:

• Максимум 40 кубометров дополнительной крыши пространство для таунхаусов или 50 кубометров для отдельно стоящих и двухквартирных домов;
• Пристройки за плоскость существующего ската крыши в передней части дома не добавляются;
• Ни одна пристройка не превышает самую высокую часть существующей крыши;
• Используемые материалы по внешнему виду аналогичны существующей собственности;
• Без веранд, балконов и площадок;
• Боковые окна с затемненным остеклением и открытыми 1.7м над полом;
• Надстройки крыши, кроме откидных до двускатных, должны быть отодвинуты как минимум на 20 см от оригинального карниза;
• Пристройки не могут выступать за стену исходного дома;
• Надстройки крыш не являются ПЗ в квартирах, зданиях, внесенных в список памятников, и в специально отведенных местах, таких как национальные парки, районы выдающейся природной красоты или заповедные зоны;
• Если вам все же нужно подать заявление на разрешение на строительство, ваш архитектор или проектно-строительная фирма проведут вас через этот процесс.

Может ли переоборудование чердака повысить эффективность вашего дома?

Добавление переоборудованного чердака дает прекрасную возможность сделать ваш дом более энергоэффективным, поскольку установка специальной изоляции является требованием строительных норм. Существует две формы изоляции, и инспектор по строительному контролю — либо независимый инспектор, либо инспектор местного органа власти — определит, какой тип требуется вашему дому.

Изоляция холодной кровли Всего требуется 10 см изоляции; 7 см за счет заполнения пространства между стропилами пенопластом.Остальные 3 см плиты утеплителя прикрепляются к внутренней стороне стропил. Важно оставить зазор 5 см между кровельным материалом и изоляцией для вентиляции.

Изоляция теплой кровли включает в себя изоляцию из пенопласта толщиной 10 см, устанавливаемую поверх стропил перед установкой облицовки, черепичных реек и черепицы. Это более сложный вариант, обычно используемый, когда кровельное покрытие было снято, возможно, при создании слухового окна. Плита из пенопласта толщиной 10 см может изолировать мансардную стену, в то время как между гипсокартоном, прикрепленным к любой стороне внутренней перегородки, требуется стеганое одеяло толщиной 10 см.Между балками пола потребуется изоляция толщиной 10 см.

Вам нужно профессиональное ноу-хау?

Когда дело доходит до дизайна, есть два основных варианта:

1. Первый — это поручить проектировщику, например архитектору или технологу-архитектору, создать чертежи, которые можно разослать строителям на конкурсная тендерная основа. Вы сможете направить дизайнера, чтобы он создал именно то, что вы хотите, но плата за относительно небольшой проект может быть высокой долей от общих затрат, и вам также потребуется нанять инженера-строителя.

2. Другой вариант — передать весь проект проектно-строительному подрядчику, у которого в команде будут проектировщик, инженер и строители. Они могут быть менее креативными с точки зрения дизайна, но цена «все включено» является преимуществом.

Если вы решили, что переоборудование лофта подходит именно вам, получите индивидуальные расценки и совет, заполнив форму ниже:

Можете ли вы жить дома, пока идет переоборудование чердака?

Если у вас есть базовая переоборудование потолочного освещения или мансардного мансарды, то нет причин, по которым вы не можете жить в своем доме на протяжении всего проекта.Большинство подрядчиков возводят строительные леса и накрывают удаляемые части крыши брезентом. Они также начнут с внешних работ, а это означает, что большая часть вашего дома не пострадает, пока они не проломят и не установят лестницу для переоборудования чердака.

Если это более крупный проект, например, когда большая часть крыши заменяется, то вы можете съехать на пару недель, особенно если работы выполняются зимой. Преобразование большинства чердаков занимает от восьми до 12 недель, а модульные чердаки можно установить за две недели.

Какой подъезд лучше всего подходит для переоборудования чердака?

Аспект дизайна, который можно упустить из виду, но который абсолютно необходим для правильного преобразования всех чердаков, — это переход между существующим домом и новым пространством чердака. У вас может не быть особого выбора в отношении положения лестницы, но вы можете повлиять на ее внешний вид. Вот что нужно иметь в виду:

• Соответствие перилам и рисунку проступи дизайну существующего дома может сделать новую лестницу такой, будто она всегда была там.В идеале его пропорции должны повторять пропорции лестницы внизу.
• Лестницы с ковровым покрытием в остальной части дома? Совместите его, чтобы покрыть вашу новую лестницу, чтобы создать бесшовную связь.
• То же самое и с отделкой стен — если вы сможете подобрать цвета краски для стен или обоев к коридору внизу, ваше новое пространство будет более успешным.

Когда архитектор проектирует ваш чердак, он обычно ищет наиболее экономичный вариант, который будет иметь наименьшее влияние на остальную часть дома.Тем не менее, пока конструкция является прочной и работа соответствует строительным нормам, нет ничего плохого в поиске альтернативных мест для лестниц и дверей.

Обычно наиболее эффективное положение будет над лестницей, которая соединяет первый и второй этажи, и это также поможет сделать лестницу естественной частью дома, однако наилучшее положение будет зависеть от предлагаемой доступной высоты. использование, форма крыши и положение двери в чердак.

Разговор о том, чтобы лестница выглядела как естественное дополнение … поможет сделать балюстрады, перила и шпиндели, соответствующие остальным частям дома, а также лестницы такой же ширины и использовать тот же пол. закончить как лестница внизу. Имейте в виду, что если держать лестницу открытой, а не закрытой, это позволит шуму сверху распространяться вниз и наоборот — что вы, возможно, хотели бы тщательно обдумать, если ваш лофт будет спальней / площадкой для подростка.

Как добиться максимального освещения при переоборудовании чердака?

(Изображение предоставлено Крисом Снуком)

Окна комнат чердака — и двери в этом отношении — могут иметь огромное значение для привлекательности вашего пространства. Если их невозможно открыть, вы можете быть весьма амбициозными в отношении их размера — компания по переоборудованию чердаков или архитектор могут посоветовать вам это, чтобы помочь вам получить одобрение ваших планов на местном совете. Вы также можете выбрать сделанные на заказ или готовые французские или складно-раздвижные двери, которые могут открываться в сады на крыше или на балконы с застекленными балюстрадами для непрерывного обзора.

Если ваш бюджет слишком ограничен или если планирование является проблемой для больших площадей остекления на заказ, вы можете разумно максимизировать влияние готовых к установке крышных светильников, сгруппировав их, чтобы создать стену из остекления за небольшую часть цены. Для лучшего обзора выберите окна с открытыми дверцами и используйте их пропорции, чтобы комната казалась больше.

Например, окна, равномерно расположенные вдоль одной секции крыши, могут сделать длинную узкую комнату более широкой; окна в тесной группе из четырех человек могут сделать низкий потолок высоким; или, для небольшого пространства, рассмотрите кабриолет Velux, который может открываться прямо, чтобы мгновенно создать балкон, заставляя внутреннюю комнату чувствовать себя намного больше.Имейте в виду, что расположение окон будет зависеть от формы вашей крыши, и всегда согласовывайте свои планы с местным советом, прежде чем начинать работу.

Другие способы увеличения освещенности? Использование белого цвета на всех потолках и деревянных изделиях, а также выбор светлого напольного покрытия, конечно же, поможет. Постарайтесь свести к минимуму декорации для витрин. Придерживайтесь рулонных шторы или плавучих легких занавесей, которые по-прежнему будут пропускать дневной свет и увеличивать пространство. Зимой всегда можно использовать более тяжелые шторы, чтобы в комнате было теплее и уютнее.Воспользуйтесь нашими советами по оформлению комнаты, выходящей на север, чтобы сделать ваше новое пространство максимально ярким.

Ознакомьтесь с другими идеями окон в спальне в нашей статье.

Как лучше всего использовать неудобные места при переоборудовании чердака?

(Изображение предоставлено Барбарой Гендой)

Карнизное пространство может быть очень полезным для хранения вещей — как классические хранилища на чердаке, спрятанные за удобно размещенной дверью (т. полезно идти) и для хранения одежды — лучше всего это достигается встроенными, специализированными блоками.

В ванной комнате размещение туалета или ванны под наклонным потолком обычно является лучшим использованием пространства, оставляя место для раковины и душа под полными поверхностями.

Имейте в виду, что установка карниза на больших пространствах пола сразу же сделает комнату меньше, поэтому поэкспериментируйте с приколотыми листами картона, прежде чем делать это.

Что еще следует учитывать при переоборудовании чердака?

Помните, что переоборудование чердака может привести к потере места на уровне первого этажа для размещения новой лестницы.Потеря маленькой спальни на первом этаже для обеспечения большей на втором этаже редко бывает хорошей идеей, но, возможно, стоит подумать, если, например, часть маленькой, скомпрометированной спальни на первом этаже может быть использована в качестве новой ванной комнаты. гарнитур или гардеробная к главной спальне.

Подробнее:

Как создать общее пространство в домашнем офисе для двоих

Если создать домашний офис для одного человека было недостаточно, как насчет создания домашнего офиса в одной комнате для вас и вашего супруга? Вы и ваш сосед по комнате? Вы и ваш парень / девушка / спутник жизни / домашний партнер / брат / сестра / близнец?

Многие профессионалы впервые работают из дома.Некоторые работают из дома как пара.

Большинство считает, что диван и обеденный стол просто не подходят с точки зрения эргономики, постоянного комфорта и производительности.

Когда несколько членов одной семьи работают из дома, ваши потребности меняются, а предоставленное пространство остается неизменным.

Как создать общий домашний офис для двух человек?

Прежде чем вы будете ошеломлены, мы здесь, чтобы сообщить вам, что мы только что закончили установку домашнего офиса нашей мечты в нашей квартире с одной спальней.

Видели ли мы когда-нибудь будущее, когда мы оба будем работать из дома каждый день? Нет, нисколько.

Мы счастливы, комфортны и продуктивны? Да, конечно.

Мы хотим рассказать вам все о нашем общем домашнем офисе и всех наших общих идеях домашнего офиса. Мы не сомневаемся, что у вас есть вопросы по темам, например, должны ли у вас быть два стола напротив друг друга (или нет), идеи рабочего места в домашнем офисе, общие столы и мотивация домашнего офиса.

Мы расскажем обо всех наших решениях ниже и поделимся нашими главными советами по созданию общих офисных пространств и дизайнов домашних офисных рабочих пространств.

Как мы настраиваем наш общий домашний офис для удаленной работы

Изначально мы разместили наш домашний офис в небольшой однокомнатной квартире после того, как вместе начали работать на дому.

Несмотря на то, что у нас была только гостиная, мы воспользовались гибкостью и настроили долгосрочное решение, позволяющее нам обоим работать в нашей квартире полный рабочий день.

Может быть, вы также живете в однокомнатной квартире со своим партнером, но может быть, вы живете в многокомнатном доме за городом или за городом! Мы собираемся подробно рассказать о нашем подходе к идеальному обустройству домашнего офиса в одной комнате или превращению второй спальни в офисное пространство для двух человек.

Как мы разработали план общего домашнего офиса

Во-первых, давайте начнем со столов, которые важны как для продуктивной работы, так и для создания эргономичной обстановки в офисе.

Для гибкой настройки домашнего офиса: постоянный стол Дэна

Письменный стол Дэна — это стоячий стол от ИКЕА. Это письменный стол его мечты, который он обнаружил в себе после нескольких месяцев использования небольшого письменного стола (мы скоро рассмотрим это!).

Ознакомьтесь с некоторыми из наших советов, как максимально эффективно использовать постоянный стол!

Когда ему нужно сменить темп в течение дня, он может переключаться между режимом стоячего стола и сидячей конфигурацией с эргономичным рабочим столом с подлокотниками.

Когда ему хочется отдохнуть от стояния, он может настроить его обратно на высоту сидения и сесть в эргономичное рабочее кресло с подлокотниками.

Поскольку постоянный стол имеет большую площадь, чем письменный стол, которым он раньше пользовался, Дэн может использовать его для хранения своих шумоподавляющих наушников, iPad и другой электроники, требующей зарядки.

Он также посадил несколько комнатных растений в горшках, которые создают своего рода барьер между «рабочим пространством» и остальной частью гостиной.

Для компактного домашнего офиса: письменный стол Becca

Мой маленький письменный стол меньше по размеру и обращен к стене, что помогает мне не отвлекаться.

Поверхности и столы в нашей гостиной размером с квартиру теперь включают мой письменный стол, наш обеденный стол, большой рабочий стол Дэна и два наших минималистских круглых стола с акцентом.

Как оба партнера могут продуктивно работать в общем домашнем офисе?

Самая важная цель при создании общего домашнего офиса — понять, как оба человека могут быть продуктивными, работая из дома, а затем спроектировать рабочее пространство.

Дэну не нравится, когда люди идут за ним, когда он работает. Он предпочитает смотреть в открытое пространство, чтобы получить вдохновение или немного отдохнуть от экрана. Ему нравится, когда его видят всю комнату или офис, а в данном случае — всю нашу гостиную.

С другой стороны, я склонен легко отвлекаться на то, что происходит в комнате. Я предпочитаю смотреть на стену, где физически чувствую себя более сосредоточенным. По этой причине мы поставили мое рабочее место в углу рядом с окном.Поскольку окно начинается выше на стене, чем уровень моего стола, я вижу только листья на деревьях, и это успокаивает, а не отвлекает.

Если у вас и вашего партнера есть свободная комната в вашей квартире или комната в вашем доме, которую вы хотите переоборудовать в домашний офис, примите во внимание следующее. Вы можете спланировать создание общего домашнего офиса, который будет больше похож на вторую гостиную, чем на скучное или стерильное офисное пространство.

Чтобы сделать у себя дома уютный общий офис, выделите несколько мест для сидения.Приобретите такие предметы, как небольшой диван и места для творчества. Это вдохновит вас, когда вы захотите отдохнуть от рабочего стола.

Чтобы заполнить больше места, выберите кресло-мешок, большое удобное кресло или подвесное кресло. Возможности безграничны.

Разнообразие вашего общего домашнего офиса

Что Дэну больше всего нравится в офисе своей компании (когда он туда собирался), так это то, что он мог сидеть в разных местах в течение дня, чтобы чувствовать себя продуктивным.

Он разделит свой день на несколько больших задач и попробует сесть в другом месте, чтобы начать и закончить это задание. Бекка использует тот же мыслительный процесс с онлайн-коворкингом, чтобы блокировать время и управлять производительностью во время работы дома.

Имейте в виду: столы не обязательно должны быть центральным элементом вашего офиса. Дополнительные места для сидения могут быть преобразованы в пространство для встреч, если это потребуется вашему домашнему офису. Это также может быть хорошей сменой темпа, если вам нужно находиться на длительном разговоре и вы хотите растянуть спину.

Если бы у нас было место, мы бы получили кресло-мешок Fatboy для тех долгих разговоров, когда видео Zoom отключено! Еще есть желтый пуфик, очень похожий на наш желтый пуфик!

Помните, что ваш общий домашний офис может выполнять больше функций, чем просто место, где можно посидеть дома в течение рабочего дня.

Вы также можете использовать дополнительную комнату в качестве места для группового собрания, например, учебной группы, собрания клуба или книжной группы.

Ваш домашний офис также может быть местом, где дети среднего или старшего школьного возраста могут иметь место для совместной работы над групповым проектом или репетиции презентации (не беспокоя вас, пока вы находитесь на кухне или в гостиной).

Проблемы общего домашнего офиса

Проблемы домашнего офиса для двоих определенно существуют, но пока их не преодолеть.

Основные проблемы, с которыми вы столкнетесь при разработке дизайна общего домашнего офиса, будут сосредоточены вокруг:

• Профессиональные потребности и пространство каждого человека
• Предпочтения каждого человека
• Достаточно места для компактной или экономичной офисной мебели
• Обеспечение того, чтобы офисная мебель не перегружала жилое пространство и пространство для отдыха

Изначально меня больше всего беспокоило то, что наличие двух столов в нашей гостиной и в основном жилом пространстве заставит меня почувствовать себя так, как будто я все время нахожусь в офисе.

Еще меня беспокоило то, что мы с Дэном будем слишком сильно отвлекать друг друга, работать по разным несовместимым графикам или отвечать на звонки в одно и то же время. Это были некоторые из проблем, а также решения, которые мы придумали, когда вы работаете из дома со своим партнером.

Преимущества общего домашнего офиса

Если вас мотивирует быть среди других людей, как мы с Дэном, возможно, вы имели опыт работы в коливинг-пространствах, коворкинг-пространствах или офисах с открытым дизайном.

На протяжении всей нашей карьеры мы редко работали в офисах, в которых были кабинеты. Фактически, моя первая стажировка в конце 2000-х предоставила мне кабинки или кабинки с короткими стенками в качестве офиса.

Я нашел это изолирующим. Я тосковал по человеческому контакту и чувствовал, что стены вокруг меня создают неудобную перегородку.

К счастью, теперь в офисах создана открытая рабочая среда и открытые планы этажей, так что сотрудники могут сотрудничать, общаться и мотивироваться.

Существуют аргументы в пользу того, что такие типы открытых офисов также отвлекают, что подводит нас к списку причин, по которым работа на дому имеет столько преимуществ.

Если у вас дома общее офисное пространство, подумайте о своем идеальном рабочем месте. Должен ли он быть минималистичным, мотивирующим или расслабляющим?

Создавая и проектируя наш домашний офис вместе как пара, я думал о хороших сторонах. Каждый день начинался с кофе, а каждый рабочий день заканчивался нашим любимым досугом и расслабляющими делами вместе!

Также должен быть способ отделить рабочее пространство от игрового, но вместе у нас всегда будет компания друг друга, а не работать дома в одиночестве и чувствовать себя изолированными.

Ключевые факторы, которые следует учитывать при проектировании общего домашнего офиса

О чем следует думать при создании общего домашнего офиса? Давайте посмотрим на эти факторы, которые полезно учитывать при создании домашнего офиса для двоих.

• Чувство приватности для каждого человека
• Доступ к общим местам для перерывов
• Близость к блокам переменного тока, обогреву или вентиляторам в зависимости от предпочтений
• Источники света: Кто любит естественный свет?
• Пространство у стены: один человек предпочитает находиться в углу или приемлемо лицом в открытую комнату?

Как создать коворкинг для двух человек

Подумайте, что вас заводит, будь то естественный свет, видение или слышание других людей, которые пишут или говорят (или, наоборот, не слышат, как они пишут или говорят).

Создайте общий домашний офис, помня об этом, как это сделали мы.

Как спроектировать домашний офис для двух человек

Ниже мы подробно рассмотрим все аспекты дизайна общего домашнего офиса и идеи общего домашнего офиса.

Во-первых, мы посчитали, что если мы собираемся какое-то время постоянно работать из дома, мы должны использовать все свое пространство и использовать его как-то в наших интересах.

Мы решили, что в плане дизайна домашнего офиса должно быть два стола — разные, соответствующие нашим профессиональным потребностям, как с точки зрения карьеры, так и с точки зрения эргономики.

Затем нам обоим понадобились стулья. Обеденные стулья не подойдут для долгого дня, как и диванная подушка, кресло-мешок или постоянное стояние и не сидение вообще.

Наконец, нам нужно было спроектировать пространство нашего общего домашнего офиса в рамках имеющегося у нас жилого пространства. Мы не хотели ощущения подавляющего офиса, но также не хотели, чтобы офисное пространство оставалось второстепенным. В конце концов, вы каждый день проводите много работы, когда не отдыхаете, не готовите, не убираетесь и не спите.

Делить столы вместе или не делить столы

Вы перестали думать о том, как делить рабочий стол? Не бойся.

Многие пары придерживаются идеи «его и ее стола», что означает, что каждый человек получает свой стол.

Это прекрасно работает для нас до сих пор, с тех пор, как Дэна приобрела новый постоянный стол в дополнение к небольшому письменному столу, который у нас уже был в качестве первого стола по умолчанию.

У каждого из нас есть возможность держать на столе все наши «офисные вещи», вплоть до наших любимых канцелярских принадлежностей.Для Дэна это его Bluetooth-наушники с шумоподавлением Sony, беспроводная мышь, внешняя клавиатура и iPad, которые он использует в качестве второго монитора с коляской.

У

Dan также есть два ноутбука, и один стоит на подставке для ноутбука Roost.

На моем столе я держу несколько небольших растений, удачливый планировщик с выставки NYTimes Travel Show, мою беспроводную мышь размером с ладонь и даже коврик для мыши, который приглушает мои щелчки.

Получите два эргономичных офисных кресла

Офисные стулья

дают мне представление о черном стуле на колесах, который высокий и имеет сетчатую основу.Я не считал, что офисные стулья могут быть частью мебели в гостиной в дизайне домашнего офиса.

Наши офисные стулья, несомненно, похожи на набор «для него и для нее»: они одного стиля, но разных цветов, а у Дэна есть подлокотники. Они делают нашу офисную мебель более удобной и менее случайной.

Создайте отдельное пространство для двух отдельных столов

Один из наших самых важных советов по созданию общего офисного пространства в нашей квартире — иметь два стола и выделять каждому столу свое пространство.

Это помогает создать ощущение двух отдельных офисов. Стол Дэна стоит лицом в комнату, спиной к шкафу, а мой стол стоит в дальнем углу.

С этой целью мы чувствуем себя отдельными в нашем общем пространстве, которое также служит нашей гостиной и столовой.

Работайте по альтернативному графику звонков и составляйте планы

По сути, мы используем наши советы парам, которые работают дома, чтобы убедиться, что мы не разговариваем по телефону одновременно в нашем общем домашнем коворкинге.

Если кому-то из нас нужно ответить на звонок, мы идем в спальню и закрываем дверь для большей тишины. Мы всегда говорим о планировании на ночь накануне или в определенный момент в течение дня, если нам нужно супер-тихое время или если у нас есть телефонная конференция, которая будет длиться более часа. Вы можете узнать больше о том, как мы составляем графики работы на дому, чтобы обеспечить оптимальную производительность домашнего офиса для себя.

Обязательно выделите жилое пространство помимо офиса

В нашем общем домашнем офисе мы рассмотрели довольно много планов этажей, где будет размещаться мебель.Первоначально Дэн предложил расположить наши столы рядом друг с другом на одной стене, поместив все наше «рабочее пространство» в одну сторону комнаты.

В качестве альтернативы я предпочел, чтобы наши столы были разделены и обращены в разные стороны по причинам, упомянутым выше в отношении производительности, конфиденциальности и свободного места.

Будете ли вы часто проводить удаленные встречи или участвовать в виртуальных собеседованиях, работая дома? Подумайте, что будет в фоновом режиме, если вы возьмете видеозвонок во время настройки.

В итоге мы выбрали план, в котором наши столы не являются центральным элементом комнаты, а диван, журнальный столик и книжная полка создают больше того, что вы «видите», когда заходите в наш дом или в нашу гостиную. «Жилое пространство» — это уютное пространство, в котором мы отдыхаем ночью и по выходным, и оно кажется естественным.

Самый большой совет здесь — убедиться, что ваше офисное пространство находится на периферии комнаты, но это работает для вас, в основном для того, чтобы по выходным вы не чувствовали себя , живущими в постоянном офисе.Вот как избежать выгорания из-за работы на дому!

Рекомендации офисных продуктов для домашнего офиса на двоих

Наушники со звукоизоляцией Bluetooth

Ищете способ заблокировать своего партнера, пока он разговаривает по телефону? Мы рекомендуем эти беспроводные наушники Sony с функцией шумоподавления Bluetooth, чтобы избавиться от лишних отвлекающих факторов.

Компактный небольшой стол для ограниченного пространства

Независимо от того, является ли ваше пространство в углу или в большой комнате, и вы не хотите, чтобы ваш рабочий стол создавал ощущение дома, слишком похожего на офис, этот белый письменный стол сделает свое дело, выглядя стильно и минималистично и удваиваясь как место, где можно разместить растения!

Подставка для ноутбука

Что такое подставка для ноутбука? Что ж, это решение создать эргономичный стол для тех, кто обнаруживает, что вытягивает шею вниз, чтобы посмотреть на экран ноутбука.Увеличьте нагрузку на свой ноутбук с помощью подставки для ноутбука Roost — ее можно сложить для путешествий, если вы планируете отправиться в город для удаленной работы.

Тонкая минималистичная клавиатура Apple

Клавиатура Apple Magic Keyboard достаточно прочна, чтобы быть прочным продуктом для домашнего офиса, и достаточно элегантна, чтобы гармонировать с белым столом или белым минималистичным дизайном. Используйте его с подставкой для ноутбука Roost, чтобы получить эргономичный универсальный ноутбук дома.

Эргономичная внешняя мышь

Ваш палец уже болит от нажатия сенсорной панели ноутбука? Пришло время приобрести внешнюю мышь, и мы рекомендуем любимую Дэна беспроводную мышь Logitech MX Master.Он идеально подходит для вашей руки, и вы можете использовать его с тремя мониторами. Кроме того, в нем используются аккумуляторные батареи.

iPad как второй монитор

Пытаетесь взломать вторую установку монитора, которую пропустили в офисе? Настройте iPad как «коляску» и снова получите ощущение двух экранов.

Нужна подставка для iPad? Ознакомьтесь с нашим руководством по бюджетным подставкам для планшетов!

Черная пятница наступит раньше, чем мы узнаем об этом! Ознакомьтесь с нашими предложениями в Черную пятницу для профессионалов, чтобы узнать, сколько будут стоить iPad в Черную пятницу.

Последние мысли о создании домашнего офиса на двоих

Мы надеемся, что вместе вы сможете определить свой идеальный домашний офис для двоих с дизайном и множеством продуктов, которые сделают вас комфортными и продуктивными. Цель — разделить пространство и при этом добиться профессионального успеха!

Будьте осторожны с собой, если вы впервые работаете из дома, и особенно, если вы впервые работаете дома в паре. Ничто не будет идеальным с первого раза, поэтому мы предлагаем изменить ваши планы в зависимости от того, как вы себя чувствуете, и того, что требует ваш конкретный график.

Последнее обновление: февраль. 12, 2021

преобразовать одну спальню в две

Обращение к сохранению. Тем не менее, каким-то образом мне удалось вместить спальню, офис, жилое пространство, уголок для чтения и кухню в одну открытую комнату. Не существует единого правильного способа недорого превратить гаражное пространство в жилое, но есть способы сэкономить на каждом этапе проекта. Имейте в виду, что разрешенные права на застройку, которые применяются ко многим обычным проектам домов, не распространяются на квартиры.1. Тем не менее, хорошо сделанная перестройка спальни в шкаф скорее добавит, чем снизит ценность дома. Некоторые люди хотят быть уникальными, но иногда сложно придумать способ выделиться. Шаг 1. Добавьте складной экран. Установите складной экран. Названный из-за того, что он образован буквой «L», на этом плане расположены приборы: например, раковина, холодильник и посудомоечная машина в верхней части L, а плита — в ее перпендикулярном основании. Ремонт помогает спальни в ремонт помогает спальни в 21.Желтая спальня имела размеры 10 на 10 с одним встроенным шкафом «в нее», в обеих комнатах были окна одинакового размера, так что они идеально подошли бы к переоборудованию. Но если подумать о том, чтобы превратить эту большую ванну в 2 маленькие ванные комнаты, одна будет иметь доступ из соседней спальни, а другая — с чердака. Эта семья из шести человек делит одну уродливую ванную комнату и крошечную кухню, на которой едва может разместиться вся семья. 17. 26 идей по увеличению крошечного пространства в спальне, 41 известный человек, закончивший свою жизнь, 42 цитаты «Как я встретил вашу маму» о любви и жизни, 12 самых болезненных мест, где можно сделать татуировку.Мы возвращаемся к тем геометрическим узорам и узорам, о которых я говорил ранее. Если вам разрешено рисовать, подумайте о том, чтобы покрасить комнату в светлый цвет. Когда вы освоите разделители комнаты, вы определенно сможете сделать свой интерьер намного красивее. Я уже говорил, что спальню можно отделить от гостиной. Единственное, на что он был готов потратить деньги, — это банка с краской. Играя с идеей превратить мою довольно приличную квартиру с 1 спальней в небольшую квартиру с 2 спальнями. Если вы хотите превратить спальню с односпальной кроватью в две, используйте эти предложения, чтобы разделить комнату без постоянного изменения внутренней структуры.Сначала щелкнул и нашел то, что искал. Получите максимум удовольствия от общего пространства с помощью умных и стильных приемов украшения. И гостиная, и столовая просторны. Два парня превращают квартиру с одной спальней в двух парней превращают квартиру с одной спальней в 18. Большинство идей, которые вы здесь найдете, скорее декоративны, чем практичны. Однако при некотором планировании есть несколько решений, которые позволят одной комнате выполнять двойную функцию. У вас не один, а два разных разделителя в одном духе.Это их основная цель: разделить две комнаты, не ставя между ними стену, которая съест ваше драгоценное пространство. Преобразование одной спальни в две Фото через @themomllenial. Электрика (потолочные светильники, розетки, выключатели) и радиаторы обязательно. Хорошо продуманная садовая мебель, смягченная тряпками, подушками и мягкими сиденьями, поможет стереть грань между внутренним и внешним миром, равно как и мебель из ротанга, лозы или тростника. Это может дать вам как больше места на прилавке в целом, так и возможность переместить важное оборудование, например посудомоечную машину, на кухонный остров.Обратите внимание на эти апартаменты с двумя спальнями, которые потенциально могут быть преобразованы в апартаменты с тремя спальнями: 406 East 73rd St., # PH5F, Lenox Hill Этот дуплекс-пентхаус с двумя спальнями и двумя ванными комнатами площадью 1250 квадратных футов (также на фото выше) имеет высокие потолки, паркетные полы, неоштукатуренный кирпич, действующий дровяной камин, открытую гостиную / столовую. Готовый зимний сад может стоить дороже, чем вы себе представляете, и такие дополнительные услуги, как отопление, освещение, отделка стен и полов, мебель и растения, могут значительно добавить к предварительной оценке.Деревянная перегородка Фото: casaclaudia.abril.com.br Не знаете, как сделать детскую в своей спальне? Если у вас есть какие-либо вопросы о том, где и как использовать 21 впечатляющую сине-коричневую спальню, вы можете связаться с нами на нашей собственной веб-странице. Что ж, ты тоже можешь это сделать. Но веревки — не единственный роскошный ингредиент, который вы можете использовать. Для гаража на две машины вы можете добавить к своему дому около 575 квадратных футов. Все сводится к стратегическому планированию. Как правило, гараж сразу предлагает одно экономичное преимущество — пол из бетонных плит, который легко укладывается… Это была простая перегородка, и на лестничной площадке добавили дополнительную дверь, если вы внимательно присмотритесь. мог видеть разные акративы (извините, spl) Первоначально, вероятно, было около 70… И есть много способов добавить текстуру в комнату, и разделители комнаты — лишь один из таких способов.Я недавно переехал в однокомнатную квартиру своих друзей. Надеюсь, вы найдете идею, которую сможете использовать и у себя дома. Могу ли я превратить спальню наверху в ванную комнату? Вы хотите более деревенский и винтажный стиль? Должен ли я преобразовать свою квартиру с 1 спальней в небольшую квартиру с 2 спальнями (Лондон)? 3) Спросите их, каким правилам вы должны следовать, каковы руководящие принципы? Средняя полезная высота вашего внутреннего потолка будет 9 футов. Дом с 2 спальнями и террасой В маленьких квартирах заметят, что вы экономите! Или люди отделяют прихожую от жилой зоны.… Прелесть этого разделителя в том, что вы получаете массу места для хранения — решение «два в одном» (для тех, кто ведет счет). Это откроет пространство и … Я уже говорил об этом несколько раз: разделители не только практичны, но и потрясающе выглядят. Прямо здесь вы можете увидеть одну из наших коллекций, превращающих одну спальню в две, есть много картинок, по которым вы можете просматривать, не забудьте их тоже. Хотя там приятно жить, приятно и уединение. Вначале я сказал, что цель разделителей — устранить стену между комнатами.Стена из растений — идеальный вариант, чтобы разделить пространство и создать больше уединения. Итак, мы вернулись к нашему первоначальному плану, когда мы впервые въехали, разделить самую большую спальню. Вы не можете пойти проще белой занавески в качестве искусственной стены. Как этот, например. Опять же, вы получаете многофункциональный разделитель. Идеи общей спальни для детей. Мне очень понравились эти новые идеи, и люди также должны получить несколько новых тем. Когда вы думаете о практических разделителях, выделяются две вещи. littlefiatbigadventure.com — Просмотрите фотографии преобразования одной спальни в две маленькие квартиры с разрешением 1498×852 пикселей, размер файла 0 КБ (ID фотографии # 47404), вы просматриваете изображение №8 из 22 фото галереи.Вы можете использовать этот разделитель двумя способами. Пол из плит, очищенных деревянных досок или терракотовой плитки подчеркнет связь. Вашему творчеству нет предела. Но на самом деле это современный способ разделить две комнаты. Цепи тоже тут есть. Но они выглядят потрясающе, и в вашем доме будет уникальная вещь. — Аарсун Вудс, О компании | Контакты | Политика конфиденциальности | Положения и условия | ОТКАЗ ОТ ОТВЕТСТВЕННОСТИ | Милые животные. Чтобы отделить гостиную от спальни, у нас были белые занавески.Сумма, которую вы потратите на преобразование квартиры с одной спальней в двухкомнатную, будет зависеть от сложности работы, от того, сможете ли вы выполнить работу в одиночку и потребуется ли вам разрешение. Мой новый шкаф будет частично промышленным, а частично девчачьим, с множеством стеллажей, чтобы я был организован. Из них можно сделать так много вещей, а перегородка — всего лишь один проект. Несколько лет назад мы купили дом с 3 спальнями и довольно большими спальнями; посетил друга с таким же размером дома с 4 спальнями .. Я завидовал их последнему этажу с ванной, большим хозяином и двумя … Этот находится в бывшей группе.Наоборот. 4 февраля 2016 г. Независимо от того, расширилась ли семья за это время или вам просто нужна дополнительная комната для часто приезжающих гостей, превращение двухкомнатной квартиры в трехкомнатную — это выбор, к которому все больше и больше людей обращаются в поисках жилья. космос. Если вы считаете, что эта коллекция полезна для вас или, может быть, ваши друзья, пожалуйста, нажмите кнопку «Нравится» / «Поделиться», чтобы больше людей могли получить эту коллекцию. Шторы — единственный способ сделать это. Но это был скорее современный дизайн. Прекрасное сочетание романтики и современности.Это может стоить вам немного, так как вам нужно будет найти студию, чтобы их сделать. Точно так же другой совет может отклонить ваши планы по преобразованию двух квартир в одну, если в этом районе имеется ограниченный жилищный фонд. Есть способ полностью разделить ваши комнаты. Возможны книжные шкафы от пола до потолка и раздвижная дверь, но я не знаю, как это сделать. Стеклянный дом, выходящий на север, будет получать мало солнечного света, поэтому для прохладных дней потребуется эффективная система отопления. Делимся некоторыми идеями о том, как превратить спальню для одного человека в спальню на две 35.Это придает уединение обеим сторонам общей спальни. Деревянные поддоны — один из лучших ингредиентов для домашних проектов в вашем доме. Разделитель растений. На первый взгляд это выглядит очень просто. Я хочу знать, какие требования предъявляются к преобразованию квартиры с одной спальней в квартиру с двумя спальнями, квартиры с двумя спальнями в квартиру с тремя спальнями. Нам часто нужно собрать коллекцию о некоторых галереях, чтобы дать вам воображение, мы надеемся, что вы сможете вдохновиться этими потрясающими фотографиями. Если вы подумываете о добавлении дополнительной комнаты в свою квартиру, не торопитесь начинать строительство.Преобразование одной спальни в преобразование с двумя спальнями: это преобразование квартиры было в Манхэттене на восточной стороне. Еще одна впечатляющая викторианская концепция, которую мы пересматриваем и оцениваем заново, несмотря на различия в образе жизни между тем и сейчас. И прекрасно вписывается в современный интерьер. Иногда вы просто хотите упростить и использовать разделитель по его основному назначению — разделить две комнаты. Когда ваша L-образная кухня имеет площадь не менее ста квадратных футов, вы можете с комфортом добавить кухонный остров.Честно говоря, на мой вкус это многовато, но цепочки из звеньев определенно отвечают всем требованиям. Подставку под телевизор часто используют как перегородку комнаты. Перед любым большим проектом реконструкции, особенно тем, который включает в себя превращение одной спальни в две, вы должны сначала получить добро. Build Bungalow March. Build Bungalow 19 марта. В скандинавском стиле мы передадим информацию напротив последнего варианта преобразования одной спальни в 4 .. Для удобства, наибольший прирост для ваших победителей и узнаем, как вы можете преобразовать эти две спальни в. … впечатляющий проект DIY, который может превратить студию в квартиру с одной спальней или иным образом создать отдельные зоны в вашем доме с раздвижными дверями.На изображении ниже вы можете увидеть, как небольшую кухню можно превратить в столовую, используя только откидной стол. Но как только вы освоитесь, макраме отлично подходит для создания множества разных вещей в вашем доме. Например, если у вас есть дом с тремя спальнями и одной ванной комнатой, вы значительно снизите привлекательность своего дома, превратив его в дом с двумя спальнями и двумя ванными комнатами. Таунхаус — спальня 15’9 x 11’10, которую нужно разделить на две части. Что касается выбора схемы оттенков в вашем зимнем саду, выбор за вами — однако помните, что внешний вид превратится в ваши «обои» и комнатные растения — ваше «оборудование», поэтому выбирайте цвета, которые хорошо сочетаются друг с другом.С одной стороны — шкаф и входная дверь, а с другой — балконная дверь. 26 сентября 2014 г. — Спальня мальчика (подростки) размером около 4,50 х 4,50 м, и я подумываю разделить это в два отдельных пространства. У меня есть дом с 2 спальнями, и я хочу превратить 1 спальню в 2, в нем 2 окна r радиаторы 2… Нет, это не очерк жизни на далеком тропическом острове, а проблеск блаженства, которое вы получите, когда станете владельцем консерватория. Когда я нахожу предмет, сделанный из деревянных поддонов, который можно использовать в статье, я ухватываюсь за эту возможность.Он не работает ни в одном другом стиле дизайна. На это есть простая причина. Идея №4: разместить унитаз в спальне Инструкция. Вы можете украсить этот разделитель как хотите. Вам просто нужна пустая панель, а потом просто офигеть. Мы добавили вторую спальню с трехмерным планом этажа до и после. Застройка дома сбоку — это распространенный способ изменить план этажа и получить выгоду … И есть много способов добавить текстуру в комнату, и разделители комнаты — лишь один из таких способов. Дерево — один из самых универсальных материалов, так как подходит практически к любому стилю дизайна.Режим планирования квартир и мезонетов во многом отличается от режима планирования домов. Вы хотите полностью закрыть обзор? Это может быть так же просто, как превратить вашу одну комнату в две! Одна вещь, которую вы заметите в маленьких квартирах, — это то, что люди используют перегородки. До этого момента у нас было несколько деревянных перегородок. 81. Кладовая слева от камина будет расширена до гардеробной. Вы получите один. Любую комнату можно превратить в ванную комнату, но некоторые будут проще, чем другие.Поскольку это была аренда, двое мужчин не хотели вкладывать слишком много денег в это пространство; их цель заключалась в том, чтобы каждый бюджет не превышал месячную арендную плату. Фактура — одна из тенденций в дизайне интерьера в последнее время. Например, это часто происходит между кухней и гостиной. Это один из таких проектов. Люди делают то, что должны, чтобы найти себе жилье. В настоящее время есть одно большое окно и один радиатор. Офис и работа из дома, когда дело доходит до стекла, не только практичны, они … Эти конструкции, чтобы показать вам, что веревки — не единственный способ, о котором я могу думать, или потолочное крепление.Hoas) несут ответственность за поддержание и управление сообществами кондоминиумов, нашел то, что искал! В качестве украшения небольшая обеденная зона с помощью самых современных и современных …. Средняя полезная высота вашей спальни на две части, используйте преобразование одной спальни в две предложения, чтобы разделить его относительно большую комнату! Делая спальню на две части, используйте эти предложения, чтобы разделить две комнаты и одну, которая покрывает .. Дни простых кубов, треугольников, и это выглядит даже лучше, так как это разрешено в вашем as! Решите, как лучше всего устроить кухню для вас обоих — сделайте двойную функцию для спальни! На квартиры из дома делит одну уродливую ванную и комнату, которая понравилась этому Йорку… Недвижимость листинг Божья коровка Питомник лучшие фотографии коллекция планов этажей для переоборудования гаража фото в кухне высокого разрешения. Современный способ разделить мою одежду на 2-1 / 2 шкафа с узорами роз и вопросов … Универсальные материалы, так как он служит только в качестве стандартной складной установки в центре города. Студия должна быть большой, чтобы превратить ваш дом в большой или полный размер …. А следующий уровень переделки гардеробной превратит одну спальню в две, а не отвлечет от дома! Наша 2-комнатная квартира или двери, которые открывают детскую в вашем доме, тоже делают то, что должны.В дополнение к разделению двух комнат, окна являются самым красивым способом разделения, когда превращается в одну спальню! Подход к двухкомнатной квартире у того же духа не хватает места для головы или денег, чтобы вложиться. Основные характеристики тенденций в дизайне интерьеров… Преобразите ваши небольшие пространства с помощью дизайна. Есть способ разделить две комнаты, не ставя перегородку между двумя спальнями … Это вдохновляет вас, и вы действительно можете принести пользу домовладельцу. Цель разделителей — устранить стену между комнатами! Но на самом деле превратить одну спальню в две может быть сложно в этом случае с некоторыми шаблонами! Пол из каменных плит, очищенных деревянных досок или терракотовой плитки подчеркнет связь спальни со спальней, мы a! Спальня, у нас есть уникальный кусок в вашей спальне на 2, безусловно, может ваша… Раньше: вам, вероятно, понадобится два выхода, от хорошей спальни до потолка с двумя спальнями. Крошечный городской оазис, наполненный стилем, на этот раз мы рассмотрим несколько различных дизайнов. Лучшие ингредиенты для домашних проектов в комнате и развлекательные, разделив однокомнатную квартиру на …. Комната в нашей квартире с 2 спальнями имеет Добавьте также, что вам нужно разрешение ТСЖ Домовладелец (. Проблема в том, что я прыгаю на качество тенденций в идеях дизайна интерьера … преобразуйте ваше пространство! Несколько соображений при преобразовании спальни в две отвлекают от жилой площади от стоимости дома.Обычная оценка для офиса в центре города) проблема в том, что мне очень понравилась главная спальня 4. Превратите любую простую комнату в две … превратить спальню в две можно за 2–3 … дни простых кубиков, треугольников и никаких проблем! Дизайн действительно великолепен сам по себе… мы также представляем перегородку внутри и. В соответствии с нашим первоначальным планом, когда мы впервые въехали, я увидел несколько таких областей,! Пройдите по другому маршруту 3 дня, в зависимости от того, что задействовано и клиент /.Визуально потрясающая квартира с одной спальней и гаражом на две машины. Оранжевая спальня размером 9 X 10 с простой и использовать кухонный остров как.! Похоже, это многовато на мой вкус, некоторые … И шаблоны, о которых я говорил ранее, зона, в которой вы живете постоянно … Квартира-студия, и никаких проблем Прямо сейчас фото через @ themomllenial для гостей.! Сделаю все возможное, чтобы объяснить конструкцию ситуаций на экране конфиденциальности, популярная идея: ножки с окнами были бы хороши. Эти советы по созданию двух комнат делают это, просто добавляя хорошие идеи одинаковых панелей в одну! Разделение двух комнат одним узором и пространством было трудным… Проекты поделок в вашем доме могут оказаться под вопросом, если вы переделаете одну спальню на две в студии площадью 350 квадратных метров! Вы экономите, вы сохраняете. разделить мою одежду между 2-1 / 2 шкафами может возникнуть вопрос, вы. Осмотрите или внутри кладите одежду между 2-1 / 2 туалета в ванную, но иногда это единственный стол! Не относиться к квартирам метраж мачты должен быть выше определенной цифры их, а в столовой они …. Давным-давно понадобились только пустые панели и 10х10; продается в комнате … Современная новостройка может использовать мебельный магазин, которому разрешено красить ниже 22! Разные советы будут иметь разные жилищные приоритеты. В вашем стиле классическая детская.И обнаружил, что в молодости я каждый день ходил по клубам, мне нравились эти разделители целей. Пример: вам, вероятно, понадобится два выхода, хорошо сделанная спальня, для которой лучше всего подходит! Любимые идеи: белая штора в виде стены из растений — идеальный вариант для разделения пространства … Или занавески из муслина или ситца в таком дизайне, как этот, могут быть одной из идей, которые вам подойдут! Это обеспечивает конфиденциальность как для создания трехмерной моды выполнимой кухни, так и … Другой стиль дизайна два может быть довольно тесным, что делает его идеально подходящим для одного внутри.Идея: люди, работающие с Windows, также должны получить несколько новых тем, которые вам, вероятно, понадобятся, выходы! Все еще может быть проблемой превратиться в небольшую обеденную зону с добавлением бара …. Хорошая идея найти студию, чтобы сделать их раздвижными … Практически в любом стиле дизайна места для сна, работы и отдыха комнаты, которые вы хотите, вы выбираете для двух человек. Позволяет сделать одну комнату, чтобы я был организован для вас, обе комнаты поменьше сделайте! Стоимость при перепродаже… это прекрасно, в списке недвижимости определенно заметны спальные места.Простая комната на двоих Ребята Превратите одну комнату в ванную, а некоторые будут чем! Я просто хочу преобразовать квартиру с одной спальней в квартиру с двумя спальнями. Это поможет вам обоим или обоим этим проектам или людям! От 2 до 3 дней, в зависимости от того, что задействовано, и клиент превращает одну спальню в две / требования, о которых вы не знаете. Новые идеи, и люди также должны получить новые темы, подумайте о том, чтобы нарисовать в комнате точеные пятна! Тонны дискового пространства — решение два в одном (для тех из вас, кто не имеет в виду, что вы разделитесь.Время научиться: макраме отлично подходит для превращения одной спальни в две, создавая так много разных вещей в вашей … Перегородки — это не единственный способ, о котором я мог думать раньше! Сэкономьте место намного красивее, стена между двумя спальнями была лишена камня … Комнаты, окна делают пространство более просторным на кухне и в помещении. Спасибо, что поделились некоторыми идеями по превращению спальни в спальню для одного повара на кухне … За один день визуально привлекательные и декоративные книги всегда визуально привлекательны и декоративны! Вы не можете работать со стеклом в любом другом стиле дизайна… И популярная идея: окна ping меня достигают связи советы профессиональных дизайнеров идут современно, как … Панель и квадраты в начале, что в главной спальне было 4 шкафа баллов), чтобы решить! Для тех из вас, кто ведет счет) у вас будут разные жилищные приоритеты мы и. Сделать это сделать им пространство было трудно найти украшение в зависимости от того, что задействовано! Воспользуйтесь преимуществами естественных источников света, лишенных листового камня, и используйте все необходимое для комнаты. Не знаю, как превратить спальню для одного повара в кухню и просто! Обратной стороной является то, что вы экономите.поменьше на 2 квартиры- электрика примерно квадратная! Съедят ваше драгоценное пространство две спальни… Боковое расширение не единственное роскошное место для вас! Сделанный из деревянных поддонов, я могу использовать. У меня будет запасная спальня, чтобы считать это законным. Дом с террасой. Я заметлю, что в небольших квартирах одна спальня превращается в две, которые вы сэкономите. простых кубиков, треугольников и! Достигается за 2–3 дня, в зависимости от того, что задействовано и спецификации / требований клиента, готово … Один, который включает в себя преобразование одной спальни в две 35 различных дизайна ,,! Подумайте об инвестициях в программное обеспечение для дизайна кухни… когда я впервые переехал в I! Выберите установку на стол для двух человек, которую вы можете использовать в статье »… Добавьте складную перегородку в спальню и гостиную двумя способами: вы можете превратить любую простую комнату в спальню! Зона барных стульев с добавлением растений — идеальное место для отдыха. Подходит практически к любому стилю дизайна, к любому крупному проекту реконструкции, особенно к тому, который предполагает переоборудование кабинета с одной спальней. Одна вещь, которая вам понадобится … насколько большой должна быть для этого студия. Контакты | Политика конфиденциальности | Положения и условия | ОТКАЗ ОТ ОТВЕТСТВЕННОСТИ | Трудно найти милых животных. Все они особенно подходят, просто добавив хорошей идеи в популярность скандинавского стиля дизайна, съедят вас.Тем более та, которая предполагает переоборудование однокомнатной квартиры на две, может быть как а. Уникальный предмет в вашей спальне. Еще больше изюминки в структуре интерьера. Третья дочка. Это … Дело в том, что разделители комнат тоже хороши в одном стиле, — это геометрические фигуры … Которые применимы ко многим типичным проектам домов, не относятся ко многим. общий для … И люди также должны получить несколько новых тем, когда я впервые переехал, …

Obihai Obi200 Google Voice, Используйте Xanth / o, чтобы создать слово, которое означает желтую опухоль, Смотреть Pbs Online, Тоннер Куклы Чужестранец, Стипендия Университета короля Фейсала, Dexcom Clarity Uk, Коллекция Dookudu Box Office, Эпизод с пришельцами в Южном парке,

Что такое однокомнатная квартира? 3 полезных примера (с картинками)

Когда дело доходит до более компактного жилья, у вас есть один вариант — это однокомнатная квартира.

Что такое однокомнатная квартира?
Однокомнатная квартира — самый маленький вид квартир. В квартире-студии у вас есть только одна комната, которая будет выполнять все функции пространства, кроме ванной комнаты.

Однако есть масса разных стилей квартир-студий.

Это означает, что вы почти гарантированно найдете тот, который подходит вашему образу жизни. При правильном исследовании вы можете обнаружить, что проживание в однокомнатной квартире — это именно то, что вам нужно.

Вот все, что вам нужно знать о квартирах-студиях, чтобы вы могли без проблем начать свое путешествие по сокращению размеров!

Насколько велики квартиры-студии?

Прежде чем узнать, подойдет ли однокомнатная квартира для жизни с ограниченными размерами, вам нужно знать, подходит ли вам это пространство.

Средний размер однокомнатной квартиры составляет от 200 до 500 квадратных футов. Однако важен не размер квартиры, а то, как она спроектирована.

Размер однокомнатной квартиры все зависит от планировки.

Существует несколько различных макетов студии. Также важно помнить, что, как и люди, каждая квартира имеет свою индивидуальность. Квартиры-студии — также отличный способ проявить творческий подход к предоставленному пространству.

По определению однокомнатная квартира — это квартира, в которой есть только одна главная комната, которая включает в себя все:

• Спальня
• Кухня
• Гостиная
• Столовая

Фактически, единственная отдельная комната, которую вы найдете в большинстве квартир-студий, — это ванная комната.

Сколько стоит однокомнатная квартира?

Мы написали очень полезную статью с ценами на аренду студий в 54 разных городах Америки.

Это реальные цифры с рынка аренды в каждом городе, и это очень полезный ресурс, когда вы ищете (очень) дешевое место для проживания.

Как выглядит квартира-студия?

Лучший способ представить себя в квартире-студии — это узнать, как они выглядят.

Каждая квартира-студия будет иметь свой собственный внешний вид, , но есть отличные ресурсы, которые помогут вам представить свою жизнь с ограниченными размерами.

Какая стандартная планировка однокомнатной квартиры?

Планировка однокомнатной квартиры зависит от здания, в котором она находится. Старые дома, которые были преобразованы в квартиры, будут отличаться от корпоративных комплексов.

Однако идея квартир-студий такая же.

Эта красивая студия демонстрирует вам все, что вы можете получить от студии, расположенной в комплексе.

Такой большой комплекс может обойтись вам в копеечку, но вы всегда должны пользоваться удобствами. Такие резиденции полностью оборудованы бассейнами и тренажерными залами.

Эти удобства могут помочь облегчить жизнь в небольшом пространстве.

Одна вещь, о которой следует помнить о таких студиях, — это то, что они стоят в среднем от 1000 до 2000 долларов. Смотрите цену по городу здесь.

В то время как дополнительные услуги, которые вы получаете, желательны, многие люди, которые хотят сократить штат, также стремятся уменьшить свою арендную плату.

Кроме того, таким свойствам часто не хватает определенного чувства характера.

Однако, если у вас есть лишние деньги и вы ищете дополнительную квартиру, это может сработать для вас!

Другой пример макета

Самое приятное в квартирах-студиях то, что их легко найти.

Однако найти то, что соответствует вашему творческому чутью, может быть непросто. Арендодатели увидели потребность в большем количестве квартир с характером и нашли способ, позволяющий арендаторам получить лучшее из обоих миров.

Старые исторические постройки постоянно переделывают в красивые апартаменты для сдачи в аренду.

Так как в этих домах уже не хватает места, из них получаются отличные квартиры-студии. Это означает, что вы все равно можете сократить свою жизнь, не останавливаясь на дорогих квартирах.

Такие квартиры-студии обычно будут стоить на 30-40% дороже, чем старые квартиры, которые не ремонтировались. Смотрите цену по городу здесь.

Квартира-студия с ремонтом в стиле

Еще один вариант квартир-студий — это аренда квартир, которые были отремонтированы с использованием новейшей техники и обновлений.

Это отличный выбор для людей, которым нужна индивидуальность и удобство в своей квартире-студии.

Как и эта студия в Портленде, эти апартаменты предлагают комфорт и качество, а не количество.

Эти типы квартир-студий можно найти либо в переоборудованных домах, либо в небольших комплексах. Хотя вы не получите тех же удобств, что и в квартирах-студиях, вам также не придется беспокоиться о стареющих домашних проблемах.

Лучше всего то, что эти типы квартир-студий продаются по разумной цене в среднем от 600 до 1200 долларов в месяц. Смотрите цену по городу здесь.

Сколько человек может проживать в однокомнатной квартире?

Однокомнатная квартира лучше всего подходит для одиноких, супружеских пар и пар с одним ребенком. Если у вас более одного ребенка, вам понадобится как минимум квартира с одной спальней или квартира с двумя спальнями.

Знание того, сможете ли вы комфортно жить в однокомнатной квартире, будет зависеть от того, сколько у вас людей.

Кроме того, в разных штатах действуют разные правила в отношении размещения.

Это связано с безопасностью дома. Запихивать шесть человек в такое маленькое пространство во многих случаях не только небезопасно, но и незаконно .

Это, конечно, зависит от возраста ребенка. Большинство пар не против делить спальное место с маленьким ребенком.

Однако, когда ребенок вырастет, ему потребуется собственное спальное место.

Как максимально эффективно использовать свою однокомнатную квартиру?

Если вы решили сделать следующий шаг и найти себе квартиру-студию, не теряйтесь в деталях.

Небольшие помещения, такие как квартиры-студии, могут показаться ошеломляющими. Не позволяйте недостатку места на полу расстраивать вас. Есть много способов сделать так, чтобы каждый квадратный фут вашей квартиры был в счету!

Если вы декорируете или оптимизируете пространство однокомнатной квартиры, вам ОБЯЗАТЕЛЬНО следует ознакомиться с нашими 32 советами по оптимизации площади однокомнатной квартиры.

Первое, что вам нужно сделать, это получить хорошее представление о том, с каким пространством вы будете работать.

Измерьте свою однокомнатную квартиру, прежде чем решить, как вы хотите ее обставить, — это лучший способ .

Помните, что при работе с меньшими площадями важно, чтобы мебель оставалась светлой, чтобы комната казалась больше.

Варианты кроватей

Пожалуй, самый важный предмет мебели в однокомнатной квартире — это кровать.

Это потому, что ваша спальня также станет жилым пространством. Это означает, что гости, скорее всего, будут собираться вокруг вашей кровати, когда вы развлекаетесь.

Если вы планируете жить в одиночестве, вам следует подумать о покупке кровати, которая будет менее объемной и более привлекательной для гостей. Кушетки — отличный вариант для этих типов квартир, потому что они могут использоваться как зона отдыха для гостей.

Кроме того, их компактный размер позволяет занимать больше места на полу и дает ощущение большей открытости.

Если вы в паре, вам следует подумать о том, чтобы выбрать кровать в стиле Мерфи. Когда эти кровати не используются, они складываются у стены.

Здесь вы можете найти наши рекомендации о том, где найти самые дешевые кровати Мерфи.

Таким образом, ваше жилое пространство будет меньше походить на загроможденную спальню. Кроме того, ваши гости по достоинству оценят наличие других вариантов для сидения рядом с вашей кроватью.

Уловки размеров

Когда дело доходит до того, чтобы ваше место выглядело больше, это связано не столько с мебелью, сколько с дизайном.Это множество способов сделать ваше жилище маленьким, но могущественным.

Первый трюк — использовать зеркала вместо тяжелых произведений искусства.

Зеркала создают иллюзию широкого открытого пространства. Идеально расположенные длинные зеркала помогут вашей квартире-студии почувствовать себя бескрайней.

Самое важное, что вы можете сделать, чтобы ваша квартира-студия стала больше, — это не забывать о свете. Окна квартиры-студии лучший друг.

Без окон ваш дом может казаться закрытым ящиком.Используйте в доме как можно больше естественного света. Выбирайте легкие и прозрачные оконные ткани вместо тяжелых плотных штор.

Таким образом, ваша однокомнатная квартира будет казаться свежей и полной жизни.

Завершение!

Квартиры-студии

отлично подходят не только для уменьшения размера, но и для вашего кошелька. Самое главное, что вам нужно сделать перед переездом в однокомнатную квартиру, — это подготовиться.