Перепланировка сталинской двухкомнатной квартиры: Перепланировка сталинки в Москве — варианты перепланировки однокомнатной и двухкомнатной квартиры-сталинки

Планировка 1,2,3 и 4 комнатной квартиры сталинки

В газете объявлений о покупке и продаже недвижимости очень часто можно прочитать про квартиры-сталинки. Однако не все люди знают, что же представляет собой такая квартира. В то же время многие из тех, кто знает, очень хотели бы приобрести ее, и единственное что их останавливает – крайне высокая стоимость квартиры в сталинских высотках.

Планировка типовой сталинки

Вернуться к оглавлению

Содержание материала

• 1 Как появились сталинки
• 2 Как выглядит сталинка
• 3 Возможна ли перепланировка сталинки

Как появились сталинки

Именно сталинки принято считать первыми массово возводимыми в нашей стране многоквартирными домами. Строить их начали ещё в середине 30-х годов прошлого века и завершили только в середине 50-х. За это время были построены десятки тысяч квартир по территории всего Советского Союза.

Планировка сталинки зачастую отличалась роскошью: просторные, уютные квартиры, большие окна, высокие потолки – все это заставляло тратить множество ресурсов на строительство, зато люди, получившие такое жилье, были вполне довольны.

Впрочем, стоит разделить сталинки на два типа.

1. Довоенные. Недостатка в ресурсах, как и в жилье, не было. Поэтому к каждому дому подходили с максимальным вниманием – архитекторы продумывали особенно утонченные и изящные фасады, зачастую оформленные в стиле ампир. В большинстве случаев дома строились из красного кирпича, что придавало им особую элегантность и привлекательность.

   сталинская высотка, построенная в стиле ампир в 30-е годы

2. Послевоенные. Тысячи домов по всей стране были разрушены в ходе страшной войны. Многим людям просто некуда было возвращаться с фронта. В результате в строительство внесли серьезные изменения. Стали уделять гораздо меньше внимания внешнему виду и оригинальному оформлению. Строительство стали вести с применением более дешевого и крупного белого кирпича, что позволяло сократить сроки возведения зданий. Нередко план квартиры значительно менялся. Притом что потолки оставались высокими, а комнаты – просторными, обычные квартиры превратились в коммуналки и общежития.

   дома, построенные после войны, стали выглядеть гораздо скромнее

Планировка изменялась – всё чаще стали появляться квартиры коридорного типа (с длинным коридором, имеющим ответвления в отдельные комнаты). Теперь, если в квартире было 3 комнаты, туда нередко заселяли целых три семьи. Да, это доставляло определенный дискомфорт обитателям. Зато позволяло обеспечить хоть каким-то жильем большее количество людей. Руководство страны воспринимало это как временный шаг – как только было бы возведено достаточное количество домов, людям планировалось выделить отдельные квартиры.

Вернуться к оглавлению

Как выглядит сталинка

Сталинские дома в большинстве своем довольно невысоки – чаще всего это трех- или четырехэтажные, монументальные и мощные здания.

Конечно, есть и исключения, например, 24 этажный жилой дом на Кудринской площади, построенный в период с 1948 по 1954 год.

Но их настолько мало, что все подобные здания в стране можно пересчитать по пальцам. Кроме того, квартира в сталинской высотке это настолько престижно, что приобрести себе такое жилье могут очень немногие наши соотечественники. Поэтому о них можно не говорить.

пример планировки двухкомнатной квартиры сталинки

Большая часть квартир в сталинках имеет 2 комнаты или 3. Реже можно встретить 4-комнатные хоромы. И ещё реже – однокомнатные квартиры. Но, независимо от количества комнат, квартиры были построены довольно просторные. Вот примерная площадь таких квартир:

• 1-комнатная – 32-50 квадратных метров;
• 2-комнатная – 44-70 квадратных метров;
• 3-комнатная – 57-85 квадратных метров;
• 4-комнатная – 80-110 квадратных метров.

Высота потолков приятно удивит даже самого придирчивого жильца – от 2,9 до 3,2 метров. Окна – просто огромные, чаще всего от 125х185 до 140х210 сантиметров. Кухни в однокомнатных квартирах сравнительно невелики – всего 7-8 метров. Зато в двух- и трехкомнатных квартирах это весьма просторные помещения – от 8 до 12 метров. Настоящая мечта любой хозяйки.

пример планировки трехкомнатной сталинки в 6-этажном доме

Стоит сказать, что иногда можно увидеть и квартиры в сталинских постройках, имеющие больше четырех комнат – пять и даже шесть. Но такая квартира, скорее всего, была построена для использования в качестве общежития; и количество домов с такими квартирами очень невелико. Поэтому и подробно рассказывать о них не стоит.

пример планировки 4-комнатной сталинки

Конечно, имеется и ряд недостатков, но люди, мечтающие жить в просторном жилье, легко мирятся с ними.
Например, в сталинках отсутствуют лифты. Но для 3-4 этажных зданий лифт вовсе не является необходимостью. То же самое можно сказать про мусоропровод.

А на этом видео можно посмотреть, что из себя представляет ванна в «сталинках», и как ее можно отремонтировать.

Изготовить пластиковые окна подходящего размера возьмется не каждая компания, поэтому обойдется вам такой ремонт весьма и весьма недешёво.

Год строительства также может отпугнуть неопытных покупателей – многие из сталинок были построены около 80 лет назад. Но специалисты прекрасно знают, что при строительстве на них давалась гарантия от 125 до 150 лет! Поэтому на протяжении многих десятилетий обитателям таких квартир беспокоиться не придется.

И наконец, стоимость сталинок. Это самое больное место. Нередко двухкомнатная квартира в сталинке стоит значительно дороже, чем трехкомнатная в хрущёвке или брежневке. Поэтому позволить себе такую покупку могут лишь очень обеспеченные люди.

Вернуться к оглавлению

Возможна ли перепланировка сталинки

Хотя великолепная планировка и является одним из основных плюсов, какими могут похвастать все без исключения квартиры-сталинки, иногда люди всё же интересуются – возможна ли перепланировка в сталинке? Это может происходить по разным причинам.

Пример перепланировки квартиры сталинки

Одним из наиболее распространенных видов перепланировки является изменение формы и размера коридора. Дело в том, что во многих сталинках имеется довольно длинный коридор, который, по мнению владельцев квартиры, стоило бы укоротить. Сэкономленные метры добавляются к площади жилой комнаты.

Конечно, в сталинках размеры комнаты и так довольно велики, но ведь несколько квадратных метров никогда не будут лишними.

В большинстве случаев проблем при этом не возникает. Хотя навестить специалистов все-таки стоит! Ведь даже имея на руках чертеж своего жилья, вы наверняка не сможете провести все расчеты и определить – не навредит ли снос обычной деревянной перегородки всей конструкции здания.

пример перепланировки трехкомнатной квартиры в сталинском доме

Здесь появляется ещё один минус сталинок. Те перегородки, которые изначально были самонесущими, со временем превратились в разгружающие.

Другими словами, теперь они берут на себя часть нагрузок от всей конструкции, хотя изначально это не было запланировано. И если в современных кирпичных и панельных домах деревянные перегородки можно спокойно сносить, то при работе в сталинках процесс перепланировки может значительно усложняться этим.

Впрочем, встречаются и люди, которых планировка однокомнатной сталинки вполне устраивает, но при этом им критически не хватает полезной площади для комфортной жизни. Вообще, в таком случае существует довольно много самых разных способов решения проблемы, прекрасно подходящих как для сталинок, так и для хрущевок.

Однако сталинки имеют один несомненный плюс, благодаря которому проблема недостатка свободной площади легко решается. Речь идет о необычной высоте потолков. Выше уже говорилось, что потолки в сталинках очень высоки – обычно около 3 метров. И некоторые владельцы умело пользуются этим. Они просто создают второй этаж в своей же комнате.

Для этого используются обычные деревянные доски и брус. Получать разрешение и согласовывать такое строительство в соответствующих органах не нужно – основные несущие конструкции здания никоим образом не повреждаются и не изменяются.

Вариант перепланировки двухкомнатной сталинки

Просто люди разделяют часть комнаты на два этажа. Высота первого обычно получается около 2 метров, а второго – около 1 метра. Да, устроить там полноценный этаж невозможно. Зато поместить кровать, даже двухместную, очень даже можно. Нередко под кроватью, на первом этаже, оборудуется рабочий кабинет. Таким образом вы экономите немалую свободную площадь, получая больший простор в квартире. Решение весьма необычное, но весьма эффективное. Так что если вы решите предпринять что-то подобное, то сожалеть об этом вам точно не придется.

деревянные перекрытия, вентиляция, возможные варианты

Перепланировка в сталинских домах: возможные проблемы

При желании осуществить в сталинской квартире перепланировку, вы можете столкнуться со следующими трудностями.

Проблемы с вентиляцией

Вентиляционные каналы в сталинских квартирах очень многочисленны и проходят в самых неожидаемых местах. Отдельный стояк вентиляции может проходить в каждом внутреннем помещении квартиры. Иногда в сталинках обнаруживаются дымоходы, которые так же, как и вентканалы, демонтировать нельзя, или вентиляционный короб оказывается в стене между ванной и туалетом. В этом случае популярная в сталинке перепланировка путем объединения санузла и ванной не осуществима.

Особенности перекрытий

Перепланировка сталинки и, в частности, ее согласование зависит также и от видов перекрытий. При строительстве сталинских домов применялись деревянные либо смешанные перекрытия, а также железобетонные. Согласование перепланировок в зданиях с железобетонными перекрытиями не вызывает особых проблем. Для зданий с деревянными перекрытиями потребуется техническое заключение и разработка сложной проектной документации.

Это связано с тем, что деревянные перекрытия наверняка утратили определенную долю несущей способности, со временем они могли просесть и опираться на межкомнатные ненесущие перегородки. При демонтаже таких перегородок понадобится сложное усиление перекрытий. В то же время установка дополнительных или новых перегородок из пеноблоков или реконструкция пола с заливкой тяжелой стяжки также не допустимо, пока не будет получено заключение о состоянии дома.

То же самое можно сказать о перепланировке квартир в сталинских домах, где в ходе капитальных ремонтов осуществлялись изменения по индивидуальным проектам. Поэтому прежде чем начать перепланировку сталинки, необходимо в техническом паспорте БТИ выяснить тип перекрытий.

Возможные варианты

Несмотря на выше перечисленные нюансы, ремонт в сталинке с целью изменения существующей планировки — актуальная задача многих собственников таких квартир, потому что сделать проживание в сталинской квартире более комфортным вполне реальная задача.

Чаще всего перепланировка в сталинском доме предусматривает следующие варианты:

• демонтаж перегородок, разделяющих кухню и комнату;
• установка внутренней перегородки с целью из двухкомнатной получить трехкомнатную квартиру;
• объединение коридора с жилыми комнатами;
• перепланировка кухни в гостиную в двухкомнатной сталинке;
• совмещение туалета с ванной;
• устранение ненесущей стены в трехкомнатной сталинке с целью объединения помещений и обустройства гостиной.

Проект перепланировки квартиры

Проект перепланировки сталинки

Вариантов перепланировки квартиры в сталинском доме достаточно много, но все они требуют разработки проектной документации, поскольку возводились по индивидуальным проектам и обладают огромным разнообразием планировок. Кроме того, инженерные системы и несущие конструкции в сталинских квартирах часто требуют капитального ремонта и без соответствующего технического обследования перепланировку не разрешат и не узаконят. В Москве понадобится обращаться в ГУП МосжилНИИпроект.

Техническое заключение МНИИТЭП

Техническое заключение на перепланировку

Проектная документация с техническим заключением должна быть согласована с Жилищной инспекцией. Это касается всех видов перепланировок, связанных с несущими и разгружающими стенами, перекрытиями, реконструкциями полов. Проектную документацию в полном объеме могут выполнить организации, обладающие допуском СРО. Если же перепланировка сталинки незначительна, проектная организация подготовит документы без разработки проекта, но в соответствии с требованиями Жилинспекции.

Историческая аллея Карла Маркса в Берлине

Местные достопримечательности 25 июля 2020 г.

Поделиться статьей

Откройте для себя историю и архитектуру старой Сталиналее

Карл-Маркс с его огромными размерами, внушительными многоквартирными домами и огромным историческим значением Аллея (ранее Сталиналлее) — одна из самых узнаваемых улиц Берлина. Давайте внимательнее посмотрим на улицу, как она развивалась и почему она выглядит именно так.

Этот монументальный социалистический бульвар, который раньше был Карл-Маркс-Аллее, носил имя еще одного советского тяжеловеса. Известный как Сталиналлее (пока его имя не стало «ругательным словом» в Советском Союзе в 1961 году), и имеет ширину около 90 м и длину 3 км, улица проходит от Франкфуртер-Тор в Фридрихсхайн до Александерплац в Митте. Он разделен на две части, и, хотя они имеют одинаковые массивные пропорции, эти две части совершенно разные. Вдоль более известного и внушительного участка, от Frankfurter Tor до Strausberger Platz , улица окружена монументальными многоквартирными домами, построенными в стиле социалистического классицизма Советского Союза. Напротив, от Штраусбергер-плац до Александерплац здания представляют собой более простые сборные блоки с вкраплениями модернистских шедевров.

Соответствующие высотные здания Henselmann на Strausberger Platz были вдохновлены американской архитектурой в стиле ар-деко 1930-х годов. меняющиеся социальные условия того времени. Сталиналлее была демонстрацией идеологической чистоты через монументальную архитектуру. ГДР была основана в 1949 году, и ее первоочередной задачей было восстановление обширных районов страны, которые все еще были опустошены после Второй мировой войны. В то же время, однако, ГДР чувствовала давление необходимости демонстрировать силу и славу социализма (особенно этим высокомерным западным немцам). Сталиналлее на востоке и Hansaviertel на западе были построены почти одновременно, как для рекламы мощи и производительности соответствующих социальных систем. Однако с течением времени власти стали немного неуверенны в том, что именно они должны были иллюстрировать.

Даже спустя 5 лет после окончания Второй мировой войны этот участок Фридрихсхайн все еще лежал в руинах — Bundesarchiv, Bild 183-S94985/CC-BY-SA 3.0

Фаза 1

Берлин в 1949 году был, понятно, не в лучшем состояние. Несмотря на то, что война закончилась четырьмя годами ранее, до 80% города было разрушено, а восстановление начиналось медленно. Архитектор Ганс Шарун (к наиболее известным работам которого относятся Берлинская филармония и эти великолепные дома, выставленные на продажу в Шпандау) разработали концепцию полной перепланировки всего Берлина. Этот так называемый «коллективный план» предусматривал строгий передел и децентрализацию города, а также более свободную застройку с большими открытыми зелеными насаждениями между отдельными жилыми домами.

Извлекая выгоду из обширных полос разрушений, Шарун предложил подход «разорвать и начать заново». Большой город, по сути, растворился бы в более мелких жилых районах, порвав всякую связь с исторически сложившейся планировкой Берлина. Хотя его (по общему признанию амбициозный) план был отвергнут магистратами в 1946, особенно сильно разрушенный район Фридрихсхайн был выбран в качестве «испытательного примера». В 1949 году началось строительство двух новых многоквартирных жилых домов по ул. 102/104 и 126/128.

Karl-Marx-Allee 126/128 — Jean-Pierre Dalbéra / CC BY 2.0

«Аркадные» дома

Эти «аркадные» дома ( Laubenganghäuser ) так называются из-за крытых переходов, похожих на магазины аркады, которые проходят по всей длине домов и обеспечивают доступ к квартирам. Пятиэтажные дома выдержаны в сдержанном, прямолинейном, модернистском стиле 19 века.20 с. Аркады выходят на улицу и образуют строгую сетку с проемами отдельных сегментов между колоннами. Квартиры в основном однокомнатные, есть и однокомнатные. Концепция Шаруна заключалась в том, чтобы сформировать сеть жилых «ячеек» из этих аркадных домов, каждая из которых состояла бы из 4000-5000 жителей, а также торговли и коммерции, в формате, аналогичном жилому комплексу Сименсштадт на западе города (который Шарун также оказал влияние на проектирование в конце 1920с).

Модернистский жилой комплекс в Сименсштадте оказал большое влияние на дома с аркадами

К сожалению, эти дома устарели еще до того, как были завершены. Модернистский стиль, находящийся под сильным влиянием идеалов архитектуры Баухауса , потерял опору в политике. Советский Союз рекомендовал изучать национальные и региональные традиции строительства в проектах градостроительства и учитывать их характерные черты в дизайне и конструкции новых зданий и их фасадов. Функционалистская архитектура в традициях Баухауса теперь считалась буржуазной, декадентской и формалистической. Проявив свою обычную терпимость (не говоря уже о легкой склонности к драматизму), власти посадили перед домами быстрорастущие тополя, чтобы скрыть их от глаз, и перешли к следующему этапу.

Главное здание Московского государственного университета послужило источником вдохновения для Дворцов рабочих

Фаза 2 – 1950-1959

В 1950 году правительственная делегация Восточной Германии побывала в Москве, Киеве, Сталинграде и Ленинграде для изучения городского планирования Советский Союз, стремящийся придумать идеи для дизайна своего большого бульвара. Результатом этой образовательной поездки стал манифест «16 принципов градостроительства» , сформированный идеалом «социалистического города». Строгий конструктивистский стиль, сложившийся в XIX в.20-е годы (и иллюстрированные аркадными домами) идеально соответствовали коллективистской идеологии, но вскоре оказалось, что этого недостаточно, чтобы должным образом выставлять напоказ славу Советского Союза и поддерживать пропагандистский образ процветания. Централизованная, неоимпериалистическая система Сталина нуждалась в соответствующем грандиозном стиле, чтобы продемонстрировать полную власть. Этот стиль стал известен как «социалистический классицизм» и вот-вот должен был процветать.

Этот жилой высотный дом на Мархлевскиштрассе, 25 стал прообразом грандиозных зданий на Сталиналлее, 9.0005

Hochhaus an der Weberwiese (Башня Weberwiese)

Чтобы лучше понять Сталиналле, необходимо сделать несколько шагов и отправиться на Marchlewskistrasse 25. Здесь вы найдете Weberwiese Tower Block («Hochhaus an der Вебервизе»). Этот высотный многоквартирный дом, построенный в 1951 году, является прототипом, на основе которого была построена вся улица.

В этом здании архитектор Герман Хензельманн нашел идеальный стиль, который политическое руководство ГДР искало для реконструкции – декоративный региональный историзм. С его прочным прямоугольным основанием, сильным чувством вертикальности и похожей на корону террасой на крыше, башня явно черпает вдохновение в таких зданиях, как Московский государственный университет и Дворец культуры в Варшаве. В то же время облицовка высококачественных белых керамических тарелок и декоративных элементов от мейсенской фарфоровой мануфактуры восходит к Карлу-Фридриху Шинкелю, звездному архитектору Королевства Пруссия 120 лет назад и ответственному за многие из самых известных зданий Берлина ( например, Старый музей).

Декоративная плитка изготовлена ​​мейсенской фарфоровой компанией

Интерьер здания был не менее роскошным. Это были просторные двухкомнатные квартиры с центральным отоплением, электрическими печами и даже общей телевизионной антенной (немного преждевременной, так как телепрограмм еще не было, но похвально дальновидной). В общей сложности затраты на строительство каждой квартиры были в девять раз выше среднего. И в соответствии с коммунистическими принципами 30 из 33 новых квартир были отданы семьям рабочих, а остальные отданы полицейскому, учителю и архитектору.

Высотное здание Вебервизе своим внушительным величием соответствовало образу социалистической стабильности и контроля, а его узнаваемые берлинские черты вписывались в существующую традицию местной застройки. Это одновременно демонстрирует централизованный контроль из Москвы, а также указывает на некоторый уровень делегированного местного управления. К тому же квартиры были современными, благоустроенными и отдавались простым рабочим по справедливой цене. Идеальный образец архитектурной пропаганды.

Вход на Карл-Маркс-Аллею 77-79имеет прекрасный портик с дорическими колоннами

Дворцы рабочих

Эта пропаганда вскоре должна была быть осуществлена ​​в гораздо большем масштабе. В ноябре 1951 года правительство Восточной Германии опубликовало призыв к реконструкции Берлина со Сталинской аллеей в качестве центра района высотных жилых домов и образца столичной архитектуры и городского планирования. С этой целью население было призвано на добровольные, безвозмездные работы по расчистке развалин. В начале 1952 начались раскопки Блока E-Юг между домами с аркадами, и в феврале премьер-министр Отто Гротеволь заложил символический камень в фундамент всей недавно задуманной улицы.

Фасады включали в себя множество неоклассических элементов

После восьми лет интенсивного строительства улица изменилась до неузнаваемости. Массивно широкий, он тянется более чем на два километра по абсолютно прямой линии, окруженной пятью огромными многоквартирными домами, каждый из которых имеет до 13 этажей. Первый этаж отдан под магазины и другие коммерческие помещения, на остальных этажах расположены жилые квартиры.

Хотя к 1990-м годам эти здания пришли в упадок, с тех пор они были отремонтированы и восстановлены до их былой славы.

Эти здания поистине великолепны. Несмотря на то, что все они разделяют один и тот же дух дизайна и план, каждый из них немного отличается. Подобно башне в Вебервизе, фасады включали в себя множество элементов «берлинского классицизма» . Они сочетают знакомый местный декоративный орнамент с цитатами из античных форм, таких как дорические или ионические колонны, или декоративные фронтоны с фризами, изображающими идеализированные социалистические сцены. Вход на Карл-Маркс-Аллею 77-79, например, имеет прекрасный портик с дорическими колоннами. Многоуровневые уровни зданий играют ту же роль, что и в Эфесской библиотеке или Диснейленде, используя перспективу и вертикальность, чтобы привлечь внимание вверх и сделать все еще больше и массивнее.

Башни Франкфуртерских ворот служили своего рода «входом» в Сталиналлее

С востока бульвар граничит с Франкфуртерскими воротами. По образцу городских ворот были построены две огромные купольные башни, основанные на башнях немецкой и французской церквей 9 века.0011 Жандарменмаркт . Другой конец этого участка бульвара находится по адресу Strausberger Platz . Точно так же здесь Хенсельманн спроектировал внушительные, соответствующие высотным зданиям, вдохновленные американской архитектурой в стиле ар-деко 1930-х годов.

Strausberger Platz отмечает середину Сталиналлеи

В результате получается своего рода архитектурный Gesamtkunstwerk для продвижения социалистической идеологии. Каждый элемент, от планировки улиц до внешних украшений внушительных многоэтажек и (тогда) современных удобств в квартирах, слился в воплощение пропаганды ГДР. С конца 19В 70-е годы Сталиналлее использовалась для проведения военных парадов и демонстраций коммунистов, а также служила частью протокольного маршрута во время государственных визитов. Улица была идеальной рекламой «жизни в ГДР».

В этом красивом розарии под номером 103 16 июня 1953 года началось национальное восстание. Несмотря на все пропагандистские усилия ее правителей, сохранялось всеобщее недовольство экономической и политической ситуацией в ГДР. В 19Только к 52 году из страны на Запад уехало 182 000 человек, и это было время начала укрепления границы между двумя государствами.

Недовольство правящими классами имело ряд причин, в том числе ускоренное строительство социализма и связанное с ним игнорирование руководством потребностей рабочего класса. После того, как Центральный Комитет распорядился об общем увеличении норм труда на 10%, рабочие на стройках на Сталинской аллее (на самом деле в красивом розарии, который вы можете найти под номером 103) бросили инструменты и призвали к забастовке, 16 июня 1953. Сначала собравшись на Штраусбергер-плац, протестующие двинулись к штаб-квартире Совета министров (недалеко от Николаивиртеля), и их число увеличилось, пока не достигло 10 000 человек. Весть о демонстрации распространилась, и 17 июня демонстрации прошли по всей ГДР, особенно в Берлине, Магдебурге, Лейпциге и Дрездене. Точное количество участников протестов определить невозможно, но цифры колеблются от 400 000 до 1,5 млн человек. Было объявлено военное положение, Советский Союз фактически взял страну под свой контроль, их войска вошли, и восстание было подавлено в течение нескольких часов.

Советские танки быстро подавили беспорядки — Архив Бундесархива B 145 Bild-F005191-0040 / CC-BY-SA 3.0

Это уже был бурный период, наступивший во время ожесточенной борьбы за престолонаследие, разразившейся после смерти Сталина в марте 1953. Воюющие группировки сгруппировались вокруг могущественного министра внутренних дел Лаврентия Берии, выступавшего за освобождение ГДР в интересах международной разрядки и в надежде на экономическое сотрудничество Германии, и Никиты Хрущева, опасавшегося, что восстание пример другим восточноевропейским государствам или народам Советского Союза. Хрущев победил, свергнув Берию в результате переворота 19 июня.53.

Восстание действительно послужило политическим сигналом для жителей стран Восточного блока. В Югославии, например, восстание охарактеризовали как «классовый протест немецкого рабочего против государственно-капиталистических условий, навязанных ему оккупационными войсками». В результате в 1955 году был ратифицирован Варшавский договор, который в военном отношении связал восточноевропейские государства и ГДР с Советским Союзом, закрепил раскол Европы и подавил любую возможность воссоединения Германии в ближайшем будущем.

Сталиналлее идет извилистым путем от Франкфуртер-Тор до Александерплац

Фаза 3 – 1959-1969

Вопреки первоначальным планам, Сталиналлее не была построена равномерно на всем протяжении от Франкфуртер-Тор до Александерплац. Основной причиной этого была высокая стоимость строительства Дворцов рабочих — ГДР не могла позволить себе разместить всех по цене, в девять раз превышающей среднюю. Кроме того, за это время произошло изменение стиля. В 1955 году, через два года после смерти Сталина, вышел указ об устранении излишеств в застройках, и мало что было более избыточным, чем эти многоквартирные дома. Это были не только изменения во вкусе, но и в социалистической идеологии. Избыток и классицизм были исключены; функциональность и модернизм определенно были в моде.

Дворцы рабочих были завершены в 1959 году, и началось строительство следующего этапа, между Штраусбергер-плац и Александерплац. В отличие от великолепных зданий в кондитерском стиле, простые сборные дома высотой от восьми до десяти этажей были построены как жилые дома с широкими зелеными насаждениями и торговыми павильонами, выходящими на улицу и между кварталами, как и первоначальные планы Ганса Шаруна более десяти лет назад.

Хотя они имеют некоторые общие визуальные связи со своими старшими родственниками, расположенными выше по дороге, эти сборные многоквартирные дома были намного дешевле в производстве

В ногу со временем

Эти здания должны были расставить новые акценты в культуре социалистического строительства, которая теперь была больше ориентирована на международную современную архитектуру. В то же время производство сборных железобетонных конструкций в Восточной Германии стало набирать обороты, что значительно удешевило жилищное строительство.

Для многих зданий на этом участке улицы характерно открытое на улицу пространство с большой площадью остекления

Жилые дома на этом участке улицы, особенно после Дворцов рабочих, определенно не впечатляют. Тем не менее, здесь есть ряд невероятно интересных и ярких зданий. Кино Интернешнл на Карл-Маркс-Аллее № 33 — одно из самых известных и узнаваемых, просторное кино и пространство для проведения мероприятий. Созданное из трехэтажного железобетонного каркаса, облицованного светлым песчаником, просторное фойе кинотеатра возвышается над землей на девять метров без опор.

Копия спутника Sputnik в натуральную величину была прикреплена к открытию ресторана, где она и находится по сей день.

Прямо напротив вы найдете кафе Moskau, очень популярное местное место встреч, где подают фирменные блюда русской кухни. Желтая плитка показывает малейший намек на преемственность с Дворцами рабочих, но остальная часть дизайна вряд ли может быть большим нарушением. Его прозрачность поражает, что было достигнуто за счет открытой конструкции атриума и стеклянных окон вдоль каждой стены. Входная зона украшена огромной мозаикой под названием «Из жизни народов Советского Союза», а к открытию ресторана была прикреплена копия спутника «Спутник» в натуральную величину, подарок посла СССР.

Заключение

Технически «Сталинская аллея» просуществовала всего 12 лет, с 1949 по 1961 год. Пятиметровая бронзовая статуя Сталина, стоявшая на Сталинской аллее 10 лет, была снесена в одночасье поздней осенью 1961 года. , после процесса десталинизации в Советском Союзе. Во время падения памятника были изменены уличные знаки, единственное указание на то, что название улицы также изменилось, на Карл-Маркс-Аллее. Сталиналлеи уже не было.

Отношение к монументальному бульвару долгое время было неоднозначным. Альдо Росси, итальянский архитектор и один из ведущих представителей постмодернизма, назвал ее «последней великой улицей Европы». Колумбийский писатель Габриэль Гарсиа Маркес заметил: «Его размеры столь же ошеломляющи, как и его безвкусица». Тем не менее, нельзя отрицать, что это одна из самых впечатляющих, интригующих и показательных улиц во всем Берлине.

Автор:

Алекс МакКеррелл

Лондонец по происхождению и берлинец по выбору, Алекс живет в столице Германии более десяти лет. Если вам нужно узнать о лучшем индийском ресторане Берлина (Bahadur в Вильмерсдорфе, без вопросов) или об истории Николаивиртеля, у него есть к кому обратиться.

Хотите купить квартиру в Фридрихсхайн? Давайте свяжемся.

• 35 лет работы на рынке
• Эксперты по оценке имущества
• Финансирование: более 300 банков-партнеров

Натали Киршнер

Ваш эксперт по недвижимости

ТЕГИ:

Берлин

Сталин и его ближний круг

S Kenbergannia , В. А., рассказал об Иосифе Сталине и его «ближайшем окружении» приближенных, которые помогли ему прийти к власти и занимали высокие посты в Коммунистической партии и правительстве Советского Союза. Шамберг утверждал, что даже будучи относительно незначительным коммунистическим лидером, Сталин создал круг доверенных сторонников. В этот внутренний круг в разные периоды политической карьеры Сталина входили разные люди — несколько человек были убиты или заключены в тюрьму во время его пребывания на посту руководителя Советского Союза, — но Сталин сохранял внутренний круг в той или иной форме до своей смерти в 1919 году.53.

По словам Шамберга, в первые годы существования Советского Союза в ближайшее окружение Сталина входили Вячеслав Молотов, Лазарь Каганович, Климент Ворошилов, Сергей Киров, Валериан Куйбышев и Андрей Жданов. Шамберг утверждал, что ни один из соперников Сталина не видел в нем вероятного преемника Ленина на посту лидера Коммунистической партии из-за его относительно низкого положения в партийной иерархии и очень незначительной роли в Октябрьской революции 1917 года. Однако Сталин смог прийти к власти благодаря поддержке своего ближайшего окружения. Он превратил ЦК КПСС в мощный орган и постепенно стал наполнять его своими сторонниками. Процесс устранения всех потенциальных соперников из ЦК был завершен только в 1939 после десятилетия чисток, сказал Шамберг.

Особое внимание Шамберг уделил роли Георгия Маленкова, которого он лично знал в 1940-х и 1950-х годах. Маленков, по словам Шамберга, был новичком в ближайшем окружении Сталина в конце 1930-х годов. Маленков в значительной степени игнорируется в недавних анализах сталинского периода, в основном потому, что Никита Хрущев, который был близким другом Маленкова, писал в своих мемуарах, что Маленков был простым «мальчиком на побегушках» у Сталина. Однако Шамберг утверждал, что Маленков был умным человеком, умелым менеджером и играл важную роль в сталинском правительстве. Шамберг также отметил, что Маленков был первым высокопоставленным советским чиновником, который признал, что ядерная война уничтожит всю мировую цивилизацию.

В последние годы правления Сталина внутри Коммунистической партии существовали серьезные интриги, направленные на то, чтобы сделать людей потенциальными преемниками стареющего диктатора. По словам Шамберга, существовало две основные фракции — московская группа, в которую входили Маленков и Лаврентий Берия, и петербургская группа, в которую входили Жданов, Николай Вознесенский и Алексей Кузнецов. Петербургской группе удалось добиться освобождения Маленкова от должности секретаря ЦК в 1919 г.46, но он был восстановлен в должности секретаря в 1948 году, по мнению Шамберга, просто потому, что он был лучшим менеджером, чем Кузнецов и Жданов. Когда Жданов умер в 1948 году, московская группа смогла взять верх, и Маленков оказался в лучшем положении, чтобы сменить Сталина. По словам Шамберга, в 1952 году во время 19-й партконференции Сталин впервые полуофициально институционализировал свое ближайшее окружение. В группу, получившую название «Ведущая пятерка», входили сам Сталин, Маленков, Берия, Хрущев и Николай Булганин.