Разница между квартирой и апартаментами: Апартаменты и квартира в чем разница?

Доступные удобства в кондоминиумах по сравнению с апартаментами

Удобства, предлагаемые жильцам этих двух домов, часто схожи, с большими различиями в зависимости от того, когда был построен комплекс. Хотя могут быть и более тонкие различия, это то, о чем вы должны знать, сравнивая квартиру и кондоминиум.

Удобства, предлагаемые в кондоминиуме, зачастую лучше, чем в квартире. Поскольку у кондоминиума есть индивидуальный владелец или инвестор, они хотят получить большую прибыль от владения домом.Это может привести к улучшениям, которые увеличивают их доход от аренды.

При аренде квартир удобства, как правило, более высокого качества и могут быть уникальными для этого дома по сравнению с другими квартирами в комплексе. Владелец может потратить деньги на обновления.

Например, в кондоминиуме можно было бы модернизировать гранитные столешницы, кухонные приборы из нержавеющей стали, карнизы и паркетные полы. Часто это улучшения, сделанные владельцами, поскольку они облегчают аренду кондоминиума.

Квартиры, как правило, имеют более согласованные удобства. Иногда управляющая компания может предложить вам вариант модернизации бытовой техники, но зачастую это не так.

Есть вероятность, что в общих частях многоквартирных домов есть удобства. Сюда могут входить такие вещи, как прачечная, тренажерный зал, бассейн, парковка и многое другое. Хотя вам придется платить больше за лучшие удобства, доступные в многоквартирном доме, то же самое, как правило, справедливо и для квартир.

Аренда кондоминиумов или квартир: что лучше для вас?

Даже в этом случае отдельные квартиры или жилые комплексы могут предложить вам функции, которые ближе к тому, что вы могли бы ожидать от дома другого типа, еще больше размывая границы.

Когда вы хорошо понимаете, что вам нужно в доме, вы должны быть лучше подготовлены, чтобы найти квартиру или кондоминиум, которые подходят вашему образу жизни.

Для кого лучше кондо?

Как правило, аренда квартир — лучший выбор для тех, кто предпочитает иметь одного арендодателя, чем иметь дело с крупной управляющей компанией. Это может означать, что арендодатель будет более склонен идти на компромисс в отношении условий аренды и предлагать более индивидуальный подход при возникновении проблем.

Кондо-объекты будут более индивидуальными и будут предлагать более качественные удобства в доме. Если это вещи, которые вы цените, проживание в кондоминиуме может быть лучшим вариантом.

Если вам больше 55 лет и вы ищете недвижимость для сдачи в аренду, вам, вероятно, будет легче найти недвижимость для сдачи в аренду в пенсионном сообществе. Гораздо необычнее найти жилые комплексы, которые обслуживают только пожилые люди.

Для кого квартиры лучше?

В общем, если вам нравится идея фиксированной ежемесячной арендной платы, которая включает в себя ремонт, квартира может быть лучше.

Вы должны выиграть от более быстрого ремонта, когда возникают почти неизбежные проблемы. Вам не придется доплачивать товариществу домовладельцев, что может дать значительную экономию.

Выбрать между квартирой и кондоминиумом непросто, но, надеюсь, наша разбивка основных различий поможет вам сделать более осознанный выбор.

Если вы четко представляете, что вам нужно в доме и что предлагают различные варианты аренды, вам следует в конечном итоге жить в доме, который лучше соответствует вашим требованиям к образу жизни.

Как найти квартиру или кондоминиум

Один из лучших способов найти квартиру или квартиру в аренду — это найти местного агента по недвижимости. Некоторые риэлторские компании специализируются только на аренде. Вам не обязательно идти этим путем, но, возможно, это лучший вариант.

Вы также можете найти аренду, выполнив собственный поиск. В Интернете вы можете обнаружить, что квартир для аренды рядом со мной или квартир для аренды рядом со мной могут привести к определенному выбору.Вы также можете попробовать квартиру или квартиру в аренду рядом со мной .

Некоторые люди могут пытаться сдать свою собственность без помощи риэлтерской компании.

Подача заявки на аренду квартиры по сравнению с арендой кондоминиума

При попытке получить аренду квартиры или кондоминиума вам необходимо будет заполнить заявку на аренду. В заявках на аренду обычно требуется следующая информация:

• Удостоверение личности с фотографией
• Вся ваша контактная информация
• Номер социального страхования для проверки кредитоспособности
• Подтверждение занятости
• Копии ваших последних двух банковских выписок
• Копии из ваших последних квитанций о заработной плате
• Контактная информация предыдущих арендодателей
• Возможно, некоторые ссылки

Если вы знаете, что у вас нет хорошей кредитной истории, гораздо меньше владельцев, вероятно, примут ваше заявление об аренде.Арендодатели хотят быть уверены в том, что вы будете постоянно платить арендную плату каждый месяц. Если вы не делаете этого, вероятность того, что это произойдет, будет меньше. Возможно, вам придется искать квартиру без проверки кредитоспособности. Снять кондоминиум или апартаменты будет намного сложнее, если у вас нет солидной кредитной истории.

Наша статья, однако, даст вам несколько советов, как потенциально это преодолеть.

Часто задаваемые вопросы о кондоминиумах и апартаментах

1. В кондоминиумах тише, чем в квартирах?

Если кондоминиум представляет собой стиль таунхауса, в котором есть квартиры, расположенные рядом, они будут менее шумными, чем апартаменты.Большая часть шума, производимого квартирой, исходит от людей, живущих над вами.

2. Платят ли арендаторы плату за кондоминиум?

В большинстве случаев плату за кондоминиум будет оплачивать собственник. Это необычно, что арендатор платит владельцу кондоминиума.

3. В чем заключается обратная сторона жизни в кондоминиуме по сравнению с квартирой, о которой я, возможно, не думал?

Одним из самых больших недостатков аренды кондоминиума является то, что владелец может решить, что он хочет продать. Если вам понравилось жить в квартире и вы планируете остаться в ней надолго, вы можете быть очень разочарованы выселением из-за проведения распродажи.

4. В чем заключается обратная сторона жизни в квартире?

Квартиры обычно более временные, чем проживание в кондоминиумах. Вы можете просто познакомиться со своими соседями, и следующее, что вы узнаете, они уезжают.

Последние мысли

Всегда будут плюсы и минусы выбора между арендой квартиры или квартиры. Вам решать, какой вариант лучше всего подходит в настоящее время. Не может быть правильного или неправильного выбора.

Надеюсь, наш гид по аренде сделал разницу между квартирой и кондоминиумом более понятной.

Об авторе: Приведенная выше информация о недвижимости квартир, сдаваемых в аренду, по сравнению с квартирами была предоставлена ​​Биллом Гассеттом, национально признанным лидером в своей области. Со счетом можно связаться по электронной почте [адрес электронной почты защищен] или по телефону 508-625-0191. Билл помогал людям въезжать и выезжать из многих городов Метровеста за последние 34 с лишним года.

Думаете продать дом? Я страстно увлечен недвижимостью и с удовольствием делюсь своим маркетинговым опытом!

Я обслуживаю продажи недвижимости в следующих городах Метроуэста, Массачусетс: Эшленд, Беллингем, Дуглас, Фрамингем, Франклин, Графтон, Холлистон, Хопкинтон, Хопдейл, Медуэй, Мендон, Милфорд, Миллбери, Милвилл, Натик, Нортборо, Нортбридж, Шрусбери, Саутборо, Саттон, Уэйленд, Уэстборо, Уитинсвилл, Вустер, Аптон и Аксбридж, Массачусетс.

Сводка

Название статьи

Аренда кондоминиумов и квартиры: в чем разница

Описание

Узнайте, чем аренда квартир отличается от аренды квартир. Поймите плюсы и минусы каждого варианта жилья.

Автор

Билл Гассет

Имя издателя

Максимальное воздействие на недвижимость

Логотип издателя

В чем разница между квартирой, кондоминиумом и таунхаусом?

В чем разница между квартирой, кондоминиумом и таунхаусом? Возможно, вы так думаете, пока ищете новое место для жизни.Все они кажутся похожими в том, что касается физической структуры, но совершенно необходимо, чтобы вы знали различия между ними. Главная особенность, которая отличает эти свойства, — это право собственности. Например, у вас нет квартиры, но есть квартира или таунхаус. Согласно опросу 2017 года, проведенному Price2Homes, 19,33% жителей Бостона снимают жилье, а 80,67% владеют домами. Вы узнаете больше о сходствах и различиях между набором слов о собственности, просмотрев нашу схему ниже.

Вооружившись этими знаниями, вы сможете выбрать лучший для вас путь, исходя из вашего образа жизни, бюджета и предоставляемых вам удобств.

Апартаменты

Квартира — это сдаваемая в аренду собственность, которая принадлежит арендодателю и / или управляется компанией по управлению недвижимостью. У вас не будет права собственности на сам объект, и вы будете ограничены условиями договора аренды. Квартиры в основном расположены: в небольших многоквартирных домах, больших жилых домах или обширных комплексах, но вы также можете найти аренду для одной семьи, хотя это, вероятно, самый редкий тип.Квартиры предлагают гибкость аренды, поэтому это идеальное решение, если вы не планируете оставаться в одном районе надолго. Квартиры также предлагают вам время, чтобы осмотреть район и посмотреть, живете ли вы в этом городе или в определенной части города, которая вас заинтриговала или находится недалеко от работы.

Иногда арендная плата не так высока, как ежемесячные платежи по ипотеке, которые вы должны вносить при владении домом. Однако в очень конкурентоспособных городах с жильем, таких как Бостон, арендная плата часто может быть выше, чем ипотека на аналогичную недвижимость.Вообще говоря, вам, как правило, придется внести более крупный залог за покупку, чем залог за аренду, поэтому действительно имеет смысл изучить как рынок аренды, так и рынок продаж и посмотреть, какой из них дает вам лучшую отдачу от вложенных средств. Не все рынки недвижимости созданы равными. Некоторые районы Большого Бостона часто имеет смысл сдавать в аренду; и другие направления имеет смысл покупать. Наличие надежного ипотечного калькулятора, с которым можно сравнивать преобладающую арендную плату, может дать вам преимущество.

Еще одна важная причина, по которой люди сдают квартиры, заключается в том, что в собственности отложен ремонт, или что-то ломается или нуждается в ремонте; домовладелец должен выйти из кармана, чтобы немедленно исправить эти вещи.В большинстве случаев, когда вы покупаете недвижимость, некоторые приспособления, приборы, системы отопления и охлаждения будут использоваться годами и могут быть отключены в любое время. Просто математически неразумно предполагать, что вы купите новое здание или недавно отремонтированный, потому что большая часть жилищного фонда в Бостоне существует уже много лет. Поэтому, помимо первоначального взноса, вы должны подумать о чрезвычайных финансовых резервах на случай, если некоторые вещи потребуют внимания. Так что, если вы находитесь на грани финансовой стабильности этой покупки и не думаете, что собираетесь оставаться в этой области так долго; вы должны рассматривать лизинг как главную цель.

Когда вы снимаете квартиру, вы платите за то, что вам не нужно тратить много времени на получение предложений и поиск продавцов, чтобы исправить любые проблемы с обслуживанием, влияющие на квартиру. Например, если ваша посудомоечная машина не работает должным образом, вы отправляете запрос на техническое обслуживание, и команда технического обслуживания исправит это за вас. Вам не нужно ничего ремонтировать или нанимать ремонтника, который сделает это за вас. Управляющий недвижимостью или домовладелец также берет на себя различные работы по уходу, например, по борьбе с вредителями и уходу за газоном.По сути, когда вы арендуете, у вас появляется намного больше свободного времени в течение года для других занятий. Аренда — отличный вариант, если вы занятой профессионал, работающий много часов, или студент, у которого очень много курсов, и у вас просто нет времени, чтобы заниматься вопросами управления недвижимостью.

После того, как вы подпишете договор аренды на определенное количество месяцев, вам нужно будет оставаться в течение всего периода аренды; если вы не договоритесь со своим арендодателем о том, что позволяет вам сдать в субаренду или расторгнуть договор аренды.Известно, что некоторые домовладельцы добавляли статьи, предусматривающие денежные штрафы для арендатора, нарушающего договор аренды. Важно, чтобы вы знали, что подписываете, всегда изучали приложение и проявляли должную осмотрительность. Многие арендодатели Большого Бостона постараются работать с вами, чтобы добиться наилучшего результата для обеих сторон. Главное — как можно больше уведомить арендодателя, чтобы вы оба смогли разработать план, который будет работать. Теперь вы по-прежнему можете нести ответственность за любые просроченные платежи или просрочку арендной платы; но если вы будете усердно работать, вы сможете победить.До тех пор, пока арендодателю не будет нанесен материальный ущерб или потеря арендной платы, большинство арендодателей просто хотят работать так, чтобы все были довольны.

После того, как вы соглашаетесь и подписываете договор аренды, арендная плата обычно фиксируется на определенный период времени. Когда дело доходит до продления аренды, часто есть эскалаторы для аренды, за которыми домовладельцы следят, чтобы не отставать от инфляции и / или любых повышений налогов. Практически все арендодатели будут повышать арендную плату в соответствии с увеличением налоговых поступлений в городе или соответствующим повышением налогов на уровне штата или федерального бюджета.В большинстве случаев аренды квартир вы платите арендную плату плюс различные коммунальные услуги. Некоторые домовладельцы включают отопление и горячую воду, но в районе Большого Бостона это становится все реже.

Согласно отчету об аренде за ноябрь 2018 года, средняя арендная плата в Бостоне составляет 2480 долларов, что делает город вторым по дороговизне городом для аренды. Арендная плата в Бостоне выросла на 10,2%, что сделало его одним из самых быстрорастущих городов. И это для квартир с одной спальней.

Кондо

Кондоминиум может быть похож на квартиру по внешнему виду.Приобретая квартиру, вы становитесь ее владельцем. Вы можете инвестировать в кондоминиум, как в обычный дом. Кондоминиум обычно управляется гибридным способом собственником и / или ассоциацией домовладельцев (ТСЖ). По сути, владелец квартиры имеет значительную степень контроля над своей квартирой, поэтому он принимает большинство внутренних решений и некоторое техническое обслуживание. Однако внешние и общие части здания обычно обрабатываются по заранее оговоренному соглашению, в соответствии с которым взимается плата за управление кондоминиумом.Плата за кондоминиум может сильно варьироваться в зависимости от удобств и множества других факторов.

Также можно снять квартиру. В этом случае владельцем кондоминиума является ваш домовладелец. Они — единственное контактное лицо, которое занимается практически всем — от сбора арендной платы до ответа на запрос на техническое обслуживание. Владелец кондоминиума также рассмотрит запросы и перешлет вам письма и корреспонденцию от ассоциаций кондоминиума в случае появления новых правил или обновлений. Ожидается, что вы будете своевременно и последовательно общаться с арендодателем, поэтому в ваших интересах поддерживать с ним хорошие отношения.Кондо, как правило, имеют больше обновленных функций и личных деталей, потому что их владельцы заботятся о них и обновляют их в надежде повысить ценность. По большей части кондоминиумы предлагают больше удобств, чем апартаменты. Совет ТСЖ позволяет владельцам вносить свой вклад в то, как кондоминиум должен эксплуатироваться и управляться.

Таунхаусы

Таунхаусы похожи на дома на одну семью, за исключением того, что они являются частью многоквартирного комплекса и имеют общие стены. Обычно таунхаус занимает два этажа.На первом этаже расположены гостиная, столовая и кухня. На втором этаже расположены спальни. Некоторые таунхаусы имеют три этажа и более. Таунхаусы также, как правило, имеют большие полные подвалы, которые не используются совместно с другими арендаторами, что является привлекательным для хранения и другого использования. Как и в случае с квартирами, житель может арендовать дом в городе или владеть им. Владение таунхаусом отличается от владения кондоминиумом, потому что вы, как правило, владеете землей, на которой он расположен, и самой недвижимостью.

Таунхаусы также могут иметь доску ТСЖ.Правление ТСЖ также управляет таунхаусами, но сборы, как правило, ниже, чем сборы за кондоминиумы, потому что не требуется столько общего обслуживания. Кто несет ответственность за обслуживание, зависит от того, владеет ли житель или арендует. Если они сдают в аренду, вопросы решает администрация или домовладелец. Если они владеют таунхаусом, они несут ответственность за его обслуживание. Таунхаусы, как правило, требуют немного меньшего обслуживания, чем односемейные резиденции, которые сдаются в аренду или принадлежат.

Заключение

Теперь, когда вы знаете основные различия между квартирами, кондоминиумами и таунхаусами, возможно, вам придется выяснить, какой стиль жизни вам подходит. Вы можете решить, что хотите снять квартиру, но неудобства и строгие правила проживания в квартире вас не устраивают. Этот сценарий часто может нервничать. Если вы арендуете слишком долго, вы не будете вкладывать капитал в собственность для будущего использования или улучшения возможностей. Возможно, покупка кондоминиума или таунхауса меньшего размера — лучший вариант для вас и сдача его в аренду позже, если вы переедете? Вы действительно должны четко определить, что для вас наиболее важно и что вы можете себе позволить.Вам также следует подумать, покупаете ли вы на вершине рынка или в ближайшем районе. Детали имеют значение. Итак, вы должны записать все свои важные потребности и работать с ними против своих желаний. Спросите себя, какова ваша лучшая общая стратегия. Арендные ставки и цены на недвижимость будут широко варьироваться от места к месту, поэтому крайне важно, чтобы вы просматривали сделки и оценивали их с учетом вашего времени на поездки в ключевые места, куда вы проводите большую часть своего времени, путешествуя туда и обратно. В конце концов, никогда не помешает найти профессионала в сфере недвижимости, у которого есть отличные данные и многолетний опыт, чтобы они могли поделиться с вами своим мнением.Некоторые агенты по недвижимости действительно помогут вам оставаться организованными и зададут вопросы, о которых вы даже не задумывались, и как аренда квартиры по сравнению с покупкой квартиры или таунхауса выглядит в зависимости от рынка. Брокер часто может знать о будущих предложениях, которые появятся через 6–12 месяцев, которые, возможно, еще нигде не указаны.

Итак, ясно, что мы дали вам над чем подумать. Но не переживайте! Сделайте процесс увлекательным. Приятно исследовать новые районы и стили собственности, а также варианты владения и аренды.Если ваш кишечник тянет вас в одном направлении; продолжайте прислушиваться к этому инстинкту — скорее всего, он будет правильным. В конце концов, недвижимость по-прежнему сводится к огромному сочетанию предпочтений и образа жизни в сочетании с вашим бюджетом. Продолжайте искать — приз уже в процессе!

Деметриос Салпоглу Дата публикации: 5 марта 2019 г.

Деметриос собрал самую большую команду по аренде квартир в районе Большого Бостона и отвечает за аренду большего количества квартир, чем кто-либо в Новой Англии — более 100 тысяч человек нашли свое жилье благодаря его услугам. Деметриос — заядлый девелопер, инструктор по повышению производительности, педагог, приглашенный лектор и мотивационный спикер.

Квартира по сравнению с кондоминиумом | Объяснение различий

Заявление об ограничении ответственности | Эта статья может содержать партнерские ссылки, это означает, что мы можем бесплатно получить небольшую комиссию за соответствующие покупки.

Большинство людей путают термины «квартира» и «кондоминиум», имея в виду одно и то же. Однако между ними есть несколько принципиальных различий. Читайте дальше, чтобы узнать больше.

Люди нередко бывают ошеломлены процессом выбора нового дома. На самом деле, множество вариантов делает задачу еще более сложной.Вы сталкивались с популярными терминами «квартира» и «кондоминиум» и задаетесь вопросом, в чем разница между ними?

Что ж, вы попали в нужное место.

В сегодняшнем справочнике мы расскажем вам все, что вам нужно знать о разнице между квартирой и кондоминиумом. Понимание терминов и их различий может помочь вам сделать правильный выбор при выборе подходящего будущего дома.

Итак, приступим, без промедления?

Давайте начнем с того, что расскажем, как определяется квартира.

Квартира — это отдельная единица, также известная как «квартира» во многих странах мира. Обычно он находится в собственности, названной стратами. Квартиры, как правило, находятся в собственности и под управлением компании по управлению недвижимостью или отдельного лица.

В комплексе есть несколько квартир, которые сдаются в аренду отдельным арендаторам. Таким образом, вы можете оказаться в окружении соседей (что может быть хорошо или плохо, в зависимости от того, как вы к этому относитесь).

Каждый арендатор должен следовать одним и тем же основным принципам, правилам и ограничениям, установленным владельцем.Кроме того, ожидается, что арендаторы будут подчиняться одному управляющему общим имуществом.

Кондо, что является сокращенным термином «кондоминиум», отличается от квартир в одном основном аспекте — владении. Арендаторы обычно снимают частную резиденцию, которую они получают в собственность на определенный период. Подразделение принадлежит физическому лицу, а не ассоциации или комитету.

Итак, в кондоминиуме у вас будет один домовладелец, которому вы должны отчитаться.В отличие от квартиры, домовладелец или владелец кондоминиума имеет абсолютное право решать, кому они хотят сдать свою квартиру, сколько они хотят за нее взимать и другие важные решения.

Хотя все арендаторы в здании кондоминиума разделяют некоторые обязанности и обязанности, в основном в отношении общих частей, их отдельные квартиры полностью находятся под их контролем.

Крайне важно понимать четкие различия между квартирой и кондоминиумом.Это поможет вам решить, какой из них лучше соответствует вашим требованиям. Вот все, что вам нужно о них знать.

1. Собственность

Прежде всего, давайте поговорим о собственности немного подробнее. Это, несомненно, самое важное различие между квартирой и кондоминиумом.

Чаще всего вы не можете «владеть» квартирой — вы можете сдавать ее только на определенный срок. В большинстве жилых комплексов есть несколько квартир, каждая из которых управляется наемной управляющей компанией.

С другой стороны, кондоминиумы принадлежат и управляются индивидуальным владельцем или арендодателем. Они также могут находиться под эгидой ТСЖ (ассоциации домовладельцев) кондоминиума. Хотя они полагаются на помощь компании по управлению недвижимостью, кондоминиум сдается в аренду, а не сдается в аренду.

По сути, когда вы арендуете квартиру, управляющий недвижимостью, назначенный ассоциацией собственников, отвечает за управление всеми квартирами. Однако, когда вы арендуете кондоминиум, индивидуальный владелец квартиры отвечает за управление и выступает в качестве вашего арендодателя.

Одним из наиболее значительных преимуществ владения (в случае кондоминиума) перед сдачей внаем (в случае квартиры) является возможность персонализировать свое пространство. Жильцы квартир часто ограничены правилами и инструкциями относительно того, насколько они могут настраивать или вносить полупостоянные изменения в свое пространство.

Однако, когда вы одалживаете кондоминиум, вы можете настроить ее в соответствии с вашими предпочтениями. Это отличная возможность дать волю своей творческой стороне.

2. Удобства

Еще один фактор, который следует учитывать при выборе между кондоминиумом и квартирой, — это доступные удобства.Чаще всего в квартирах есть типичный перечень имеющихся удобств. Более того, сложно сказать, какие удобства доступны бесплатно, а какие нет, поскольку они различаются в зависимости от комплексов.

Тем не менее, есть несколько основных удобств, которые вы можете ожидать в большинстве квартир, например —

• Парковочные места
• Тренажерный зал
• Открытый бассейн
• Прачечная
• Общественный центр

Вы можете найти более роскошные апартаменты которые предлагают такие удобства, как услуги консьержа, парк для собак, библиотеку, лаундж и открытые площадки.

Расходы на содержание этих удобств несут все владельцы квартир комплекса. Тем не менее, за любой ремонт и техническое обслуживание в квартире ответственность ложится исключительно на арендатора, за исключением особых обстоятельств.

К сожалению, в большинстве квартир не хватает индивидуальности. Это то, что вы, вероятно, найдете в кондоминиуме, потому что домовладелец также является владельцем.

Кроме того, в большинстве кондоминиумов будут все вышеупомянутые удобства, с добавлением некоторых дополнительных услуг.Сюда могут входить такие вещи, как —

• Модернизированные полы
• Гранитные столешницы
• Услуги консьержа
• Фитнес-центр
• Крытый и открытый бассейны

Хотя эти удобства являются стандартными, вы можете не найти все (или любые) из них в каждая квартира. Это зависит от выбранных вами апартаментов или кондоминиумов и от конкретных удобств, которые они желают предоставить.

При этом индивидуальный подход, который вы найдете в кондоминиумах, является одним из главных факторов, способствующих тому, что люди предпочитают их квартирам.

3. Стоимость аренды

Большинство людей, желающих переехать в новое место, ошибочно считают, что кондоминиумы стоят больше, чем апартаменты. Хотя это может иметь место для многих кондоминиумов, это не жесткое правило.

Если вы ищете кондоминиумы и апартаменты в одном районе, вы можете найти их по аналогичной цене. Более того, то же самое применяется, если предлагаемые удобства аналогичны.

Тем не менее, поскольку большинство квартир имеют некоторые дополнительные удобства и улучшенные интерьеры, они, как правило, стоят немного дороже, чем апартаменты.В случае кондоминиума вы, по сути, «получаете то, за что платите».

Тем не менее, вам придется заплатить базовую плату за обслуживание всех удобств, предлагаемых жилыми комплексами, независимо от того, пользуетесь вы ими или нет.

Еще одно существенное различие между стоимостью аренды квартиры и кондоминиума — это способ оплаты аренды. Вот несколько важных моментов, которые нужно знать об этом.

Чаще всего вам нужно платить ежемесячную арендную плату в конце каждого месяца за аренду квартиры.Это можно оплатить онлайн или чеком. Однако любые дополнительные коммунальные услуги, на которые вы подписаны, такие как Интернет, газ, электричество и т. Д., Должны оплачиваться отдельно соответствующим поставщикам в конце месяца.

После того, как вы арендуете кондоминиум, вы станете членом Ассоциации домовладельцев (HOA) сообщества кондоминиумов. Вы обязаны платить за обслуживание общих частей, общих удобств, коммунальных услуг и дополнительных услуг по вашему выбору. для. Это часть сборов ТСЖ, которые вы должны платить.

Однако в большинстве случаев владельцы квартир не имеют возможности платить через онлайн-порталы. Так было уже много лет и, возможно, в последнее время ситуация изменилась, поэтому обязательно поговорите об этом со своим домовладельцем.

4. Техническое обслуживание

Еще одним важным фактором, который следует учитывать при выборе между квартирой и кондоминиумом, является ее обслуживание. Разница не только в том, кто оплачивает большую часть обслуживания, но и в том, как быстро проблема решается.Чаще всего проблемы с обслуживанием в кондоминиуме обычно решаются дольше, чем в квартире.

Давайте посмотрим на различия.

Одно из самых больших преимуществ проживания в квартире — это возможность воспользоваться услугами специально назначенного обслуживающего персонала. Помимо исключительных обстоятельств, большинство жилых комплексов предлагают преимущество круглосуточного обслуживания, будь то сантехники, электрики, специалисты по обслуживанию и другие.

Более того, вам не нужно ничего дополнительно платить за услуги.

В случае каких-либо проблем с ремонтом или обслуживанием в вашей квартире (которые вы не можете исправить самостоятельно), первым логическим шагом будет связаться с владельцем недвижимости. Точно так же вы также можете связаться с компанией по управлению недвижимостью или отправить официальный запрос через онлайн-портал (или по телефону).

Чаще всего запрос обрабатывается практически сразу.Особенно это актуально в случае вопросов, которые могут затронуть других жителей и квартиры в комплексе.

При этом меньше места для творчества или ремонта своими руками. Таким образом, большинство менеджеров квартир будут настаивать на соблюдении определенных стандартов и правил. В этих случаях у вас нет другого выбора, кроме как обратиться в службу технической поддержки по вызову для устранения проблемы, поскольку вам не разрешается устранять ее самостоятельно (особенно, если вы используете продукты, отличные от разрешенных владельцем квартиры).

Обслуживание и ремонт в кондоминиумах осуществляются по-разному. Либо домовладелец, либо владелец, либо арендатор несут ответственность за техническое обслуживание и ремонт в помещении.

Имейте в виду, что ассоциация домовладельцев обычно занимается обслуживанием мест общего пользования. Вам не о чем беспокоиться, поскольку это не является исключительной ответственностью отдельного владельца квартиры.

Хотя арендодатель обычно покрывает большую часть затрат на любой ремонт и обслуживание в кондоминиуме, это не всегда так.Вы можете столкнуться с наличными расходами, которые могут раздражать, не говоря уже о больших расходах, для некоторых домовладельцев.

Теперь, если говорить о времени отклика, строгого правила нет. Может случиться так, что в случае кондоминиума время отклика будет меньше, поскольку арендодатель не несет ответственности за все здание на своих плечах. И наоборот, может случиться так, что время отклика будет меньше по сравнению с квартирами.

Мы выделили некоторые ключевые факторы, которые отличают апартаменты от кондоминиумов.Как вы могли заметить, большинство аспектов обоих модулей схожи, поэтому люди часто путают их между собой.

Однако, разница между ними отмечается рядом жизненно важных факторов. Надеюсь, это руководство помогло вам лучше понять эти различия.

Тем не менее, если вы все еще не сделали выбор между двумя вариантами для вашего следующего дома, не волнуйтесь. Мы вас прикрыли.

Вот несколько важных факторов, которые следует учитывать при выборе между квартирой и кондоминиумом для вашего следующего переезда.

1. Взаимоотношения с арендодателем

В случае кондоминиума у ​​вас, вероятно, будут более личные отношения со своим арендодателем. Это связано с тем, что вы будете регулярно общаться с ними один на один, платить за аренду напрямую им, связываться с ними по вопросам технического обслуживания и ремонта и лично разговаривать с ними о правилах, ограничениях и рекомендациях.

Однако в случае с квартирами вы очень мало общаетесь только с одним человеком.Скорее всего, вы будете регулярно общаться с управляющим недвижимостью, но вместе с ними и другими членами комитета по управлению.

Сюда входят помощник управляющего недвижимостью, агенты по аренде, специалисты по обслуживанию и ремонту и т. Д.

2. Продолжительность пребывания

Планируете ли вы переезд на новое место в долгосрочной перспективе? Если да, то выбор кондоминиума может быть для вас лучшим вариантом. Аренда кондоминиума — это более выгодное вложение, оно обеспечивает большую ценность с точки зрения того, за что вы платите.Кроме того, давайте не будем забывать об удобствах, которыми вы можете наслаждаться в кондоминиуме, а также о роскоши, позволяющей персонализировать ваше пространство.

3. Стоимость

Как мы упоминали ранее, стоимость квартиры и кондоминиума может быть на удивление похожей, особенно если вы проводите разведку в одном районе. При этом вы обнаружите, что квартиры часто стоят немного дороже, чем апартаменты. Это может быть связано с дополнительными возможностями, которыми вы можете наслаждаться, а также с вопросом о праве собственности или собственности.сдача в аренду.

Конечно, вы можете встретить определенные квартиры, которые стоят меньше, чем апартаменты, что может затруднить выбор. Как мы уже говорили, на этот счет нет жесткого правила, поэтому лучше всего изучить ваши варианты, прежде чем выбирать наиболее подходящий.

Более того, очевидно, что элитная квартира будет стоить намного дороже, чем даже одни из лучших многоэтажных квартир в этом районе. Это то, что вам следует учитывать.

Обратите внимание, что если вы снимаете квартиру, вам, скорее всего, придется внести залог, арендную плату за один месяц и дополнительные расходы за первый месяц.Все это может легко добавить до трех месяцев аренды, так что будьте готовы.

4. Услуги

Самая большая причина, по которой большинство людей, ищущих место для переезда, рассматривают кондоминиумы, а не апартаменты, — это предлагаемые удобства. Хотя большинство основных удобств схожи, можно отметить, что в кондоминиумах обычно немного больше по сравнению с апартаментами.

Люди часто сначала соблазняются дополнительными удобствами, и они импульсивно выбирают квартиру.Однако со временем они могут перестать пользоваться этими удобствами, например фитнес-центром, услугами консьержа, библиотекой и т. Д.

При взвешивании плюсов и минусов и рассмотрении предлагаемых удобств подумайте, что вы, вероятно, будете использовать по сравнению с в долгосрочной перспективе, а то, чем вы не являетесь. Это поможет вам сделать более осознанный выбор в отношении вашего следующего шага.

Теперь, когда вы знаете о большинстве плюсов, минусов и различий между квартирами и кондоминиумами, наша работа здесь завершена.

Мы надеемся, что это руководство помогло вам лучше понять различие. Теперь пришло время сузить круг вариантов, которые вы хотите рассматривать в качестве следующего дома. Не забудьте тщательно взвесить все «за» и «против» перед выбором.

Сообщите нам, нравится ли вам концепция кондоминиума или квартиры и какой из них вы выбрали. Не забудьте оставить комментарий ниже и следите за новостями, чтобы получить больше таких руководств.

Оставайтесь в безопасности!

Узнайте разницу между квартирами-студиями и однокомнатными

В чем разница между обслуживаемыми квартирами и отелями?

Путешественники сталкиваются с множеством выбора, когда они отправляются в путешествие, и один из них — какое жилье лучше всего забронировать.Прошли те времена, когда отель был единственным вариантом. В наши дни туристы и бизнес-путешественники, отправляющиеся в длительную поездку, могут выбрать проживание в апартаментах с обслуживанием, а не в отеле.

A квартира с обслуживанием — это полностью меблированная квартира, доступная для краткосрочного или длительного проживания. Есть несколько различий между обслуживаемыми апартаментами и отелями, и знание этих различий поможет вам определить, какой из них подходит для вашего предстоящего путешествия. Вот семь отличий между апартаментами с обслуживанием и отелями.

Гостиничные номера, особенно в тесных городах, таких как Нью-Йорк, могут быть довольно маленькими. Могут быть доступны большие люксы, но они стоят дорого. С другой стороны, обслуживаемые апартаменты — это студия нормального размера, апартаменты с одной, двумя или тремя спальнями, которые в среднем предлагают на 30-50% больше места, чем типичный гостиничный номер. У вас гораздо больше места для работы, отдыха, отдыха и жизни.

В гостиничном номере не принято включать кухню, и даже если она есть, она, как правило, небольшая, не оснащенная необходимыми кухонными принадлежностями. Апартаменты с обслуживанием будут включать в себя полноразмерную, полностью оборудованную кухню, что позволит вам готовить домашние блюда и хранить продукты и напитки в холодильнике. Вы можете есть более здоровую пищу и сэкономить на ужине вне дома!

Во многих гостиничных номерах есть лишь кровать и ванна; Комод, шкаф, стол или небольшая кушетка могут быть включены, если вам повезет. Апартаменты с обслуживанием полностью обставлены всей типичной домашней мебелью. Они также полностью оборудованы всем необходимым для работы, готовки и проживания: от письменного стола до кастрюль, сковородок и корзин для белья. Кстати о корзинах для белья: во многих обслуживаемых квартирах даже есть стиральная / сушильная машина.

За исключением отелей для длительного проживания, большинство отелей предназначены для краткосрочного пребывания. Апартаменты с обслуживанием рассчитаны на проживание от месяца и более. В зависимости от местных законов и правил может быть доступно более короткое пребывание от недели и более. Трудно оставаться в отеле в течение длительного периода времени, особенно без кухни, удобной прачечной или подходящего места. Апартаменты с обслуживанием предлагают все домашние удобства и предметы первой необходимости.

Разница в цене между апартаментами с обслуживанием и гостиницами возникает при учете продолжительности пребывания. Пребывание в отеле на несколько недель подряд может быть непомерно дорогим, особенно если вы полагаетесь на ужин вне дома или обслуживание в номерах, а не на приготовление еды самостоятельно. Апартаменты с обслуживанием сэкономят вам серьезные деньги по сравнению с альтернативой, особенно при долгосрочном проживании. В среднем цены на апартаменты с обслуживанием на 30-50% ниже, чем в типичных отелях.

Вы также можете сэкономить на налогах, остановившись в квартире с обслуживанием в течение длительного периода времени. Однако это может сильно варьироваться в зависимости от муниципалитета и ожидаемой продолжительности вашего пребывания.

Удобства, предоставляемые в отелях и апартаментах с обслуживанием, могут различаться. Удобства отеля, которых может не хватать в апартаментах с обслуживанием, включают обслуживание номеров, мини-бар, собственный ресторан и / или бар, спа и континентальный завтрак.В зависимости от здания обслуживаемые апартаменты могут быть оснащены такими удобствами, как бассейн, фитнес-центр, терраса, терраса на крыше, обслуживаемое лобби, прачечная и жилые комнаты для отдыха. Многие из них также подходят для проживания с домашними животными! Наконец, Wi-Fi почти всегда входит в стоимость квартиры с обслуживанием, хотя многие отели по-прежнему взимают за нее дополнительную плату.

Гостиницы, как правило, располагаются в централизованных и удобных районах, например, рядом с основными достопримечательностями или аэропортами, а обслуживаемые апартаменты могут располагаться практически в любом жилом районе города.Их также можно найти практически в любой точке мира, где есть квартиры.

По самой своей природе отели более временны и подвержены большему посещаемости, чем апартаменты с обслуживанием. Поскольку они принимают больше краткосрочных гостей, в отели за месяц приходит больше людей, которые входят и выходят из здания и комнат. Кроме того, «Меблированные кварталы» оставляют свои апартаменты свободными не менее чем на 72 часа между гостями, в то время как отели не могут сделать то же самое.

Подробнее о посуточных квартирах

Что лучше для вас? (Обновлено 2021 г.)

Когда дело доходит до покупки дома, не являющегося таунхаусом, в вашем распоряжении несколько вариантов. Обычно два основных варианта — это кондоминиумы или апартаменты. Может показаться, что квартиры и кондоминиумы в основном одно и то же, но это не так.

И кондоминиумы, и апартаменты имеют некоторые общие черты. Например, они оба предлагают отличное месторасположение.Для такого оживленного города, как Торонто, необходимо иметь удобное расположение.

Если мы также рассмотрим широкую перспективу, человек может знать только одно существенное различие между двумя вариантами жилья.

Основное отличие состоит в том, что кондоминиум — это элитное, богатое жилье, управление которым дорого. Однако квартира — это более дешевый и простой образ жизни.

Есть много других существенных отличий в этой теме, о которых вы, возможно, не знали.Принятие решения о том, что лучше всего подходит для вас — кондоминиум или квартира, — очень важно. Итак, вот все, что вам нужно знать, чтобы сделать осознанный выбор.

1. Различия в праве собственности на помещения

Общие проблемы, вызывающие беспокойство при любой покупке собственности, — это владение площадями.

Существует большая разница между владением квартирой и кондоминиумом. Отдельная квартира обычно принадлежит отдельному владельцу квартиры.

Организация, известная как кондоминиум, отвечает за управление кондоминиумами.Они находятся под наблюдением круга владельцев кондоминиумов.

Многоквартирный дом принадлежит зарегистрированной лизинговой компании. Человек, ищущий пространство, может снять квартиру в лизинговой компании.

2. Управление недвижимостью

Если вы хотите сдавать в аренду, а не владеть кондоминиумом или квартирой, то управляющий имуществом имеет огромное значение.

Профессионалы владеют многоквартирным домом и управляют им. Управляющая компания будет иметь большой опыт, и это отразится на стоимости аренды.

Однако, когда дело доходит до аренды квартиры, вам придется иметь дело с отдельным владельцем квартиры, которым может быть любой гражданин. Поскольку квартиры индивидуально принадлежат разным владельцам, они могут отличаться по внешнему виду и привлекательности. Создание красивой квартиры в кондоминиуме требует больших личных усилий и инвестиций. Следовательно, удобства, которые вы, вероятно, получите в аренду в кондоминиуме, будут больше, чем в квартире.

Когда дело доходит до решения проблем, с которыми вы можете столкнуться после сдачи объекта в аренду, ответ управляющей компании будет другим.Что касается квартиры, вам нужно будет связаться с организацией, которая сдала вам недвижимость в аренду.

3. Разница в стоимости

Если сравнить стоимость аренды кондоминиума и квартиры, то разница в цене.

Аренда квартиры, скорее всего, обойдется вам примерно на 100–300 долларов меньше, чем аренда квартиры в кондоминиуме. Реальная экономия будет отличаться в зависимости от региона, в котором вы снимаете помещение. Например, новое и старое здание будет иметь разные связанные расходы.(1)

Однако следует учитывать и другие факторы стоимости. Например, аренда квартиры будет означать просто сдать в аренду место для проживания. Но, когда вы арендуете квартиру в кондоминиуме, вы получаете доступ к лучшим удобствам и объектам, включенным в вашу арендную плату. Аренда квартиры дает вам доступ к различным объектам, таким как тренажерный зал, комната для вечеринок, лаундж, фитнес-центры и многое другое.

Это действительно зависит от того, хотите ли вы получить преимущества кондоминиума или чего-то простого без удобств, которые вы найдете в квартире.

Может показаться, что дешевле купить квартиру вместо кондоминиума. Особенно с учетом того, что у кондоминиумов более высокие сборы за дом. Однако, если вы затем платите отдельные членские взносы за тренажерный зал, спа и т. Д., Которые автоматически включаются в стоимость кондоминиума, то квартира не всегда оказывается дешевле. Кроме того, с квартирой вам даже не нужно выходить из дома, чтобы получить доступ к любым из этих замечательных удобств!

Итак, выбор между кондоминиумом и квартирой зависит как от вашего бюджета, так и от образа жизни.

4. Удобства, которые вы получаете за деньги, которые вы платите

Нет сомнений в том, что удобства, которые вы получаете в кондоминиуме, намного превосходят те, которые вы найдете в квартире.

Даже если вы выберете дорогую квартиру, удобства не так уж далеко. В лучшем случае вы получите парковочное место, тренажерный зал и очень редко бассейн. Удобства в квартире в целом могут не впечатлять.

Однако в кондоминиумах удобства выходят далеко за рамки обычного. Это включает в себя услуги консьержа, залы для вечеринок, фитнес-центры и центры йоги, лаундж и многое другое.Они находятся в дополнение к стандартной парковке, тренажерному залу и бассейну.

Более того, если вы выберете дорогой и роскошный кондоминиум, вы получите гораздо больше удобств в помещениях общего пользования. Например, нередко можно найти пышный парк или даже крытую беговую дорожку. Никакие удобства в квартире не сравнятся с кондоминиумом. Есть также преимущество проживания в кондоминиуме. В целом, владельцы кондоминиумов получают гораздо больше денег за свои деньги.

Итак, удобства, которые вам нужны, — еще один фактор, который следует учитывать при выборе между кондоминиумом и квартирой.

… Жители [квартир] имеют право снимать только единицы, но обычно по более низким ценам, чем сопоставимые кондоминиумы, из-за разницы в удобствах. — Lion Real Estate

5. Местоположение и возраст застройки

Когда мы говорим о споре между кондоминиумами и квартирами, возраст также может быть фактором.

Кондо, как правило, более новые по сравнению с квартирами. Точнее, кондоминиумы вышли на рынок намного позже квартир, то есть после середины 90-х годов.Квартиры же, как правило, намного старше.

По расположению квартиры находятся в оживленных соседях. Они также хорошо связаны с остановками общественного транспорта. Многоквартирные дома более заметны в пригородах и устаревших районах Онтарио. Кроме того, квартиры более разбросаны по городу, в то время как множество кондоминиумов сосредоточено в оживленных районах, таких как центр Торонто.

6. Риски и сложности

Квартиры сдаются в аренду у профессиональных организаций.В результате в квартирах могут действовать разные процедуры решения любых проблем, с которыми вы можете столкнуться.

Владельцы кондоминиумов обычно очень доступны. Таким образом, вы можете легко выразить озабоченность или исправить проблемы с обслуживанием, особенно если вы арендуете квартиру. Однако квартиры обычно приобретаются в инвестиционных целях. (2) Это означает, что владелец вашей квартиры может решить продать ее, если вы снимаете только квартиру. В этом случае вам нужно будет покинуть здание после уведомления.Квартиры обычно не имеют такой неопределенности, что является еще одной большой разницей между кондоминиумом и квартирой.

Следующее видео от риэлтора и блоггера Марка Савела предоставляет дополнительную информацию о различиях между квартирами и кондоминиумами.

Кондоминиум или квартира: что выбрать?

И кондоминиумы, и апартаменты имеют свои плюсы и минусы. В конечном счете, это зависит от ваших индивидуальных потребностей относительно того, какая сторона спора о квартире или кондоминиуме будет лучше работать в вашу пользу.

Например, если у вас очень ограниченный бюджет, то аренда квартиры или покупка ее — хороший вариант. Тем более что и гонорары ТСЖ будут меньше. Однако, если ваша главная цель — повышение качества жизни, то кондоминиумы каждый раз побеждают в гонке.

Кроме того, на сегодняшнем рынке кондоминиумы — лучшее решение для жилья по сравнению со всеми другими вариантами. Это основано на предлагаемых удобствах и доступности. Не говоря уже о простоте жизни, которую предлагают эти помещения.В этом главное отличие кондоминиума от квартиры.

Если вы разберетесь, спор между квартирой и кондоминиумом станет очевидным. Между этими двумя типами жилья, безусловно, есть существенные различия. Было бы неплохо подумать, что лучше для вас. Однако когда дело доходит до того, что в целом лучше, то кондоминиум — верный победитель.

Для получения новостей, обновлений и эксклюзивного доступа ко всем новым и планируемым кондоминиумам в Торонто, Канада, обязательно посетите Precondo.

Ссылки:

1. https://www.cbc.ca/news/canada/toronto/how-to-find-an-apartment-in-toronto-1.4004591
2. https: // www.thestar.com/life/homes/2019/04/06/what-to-consider-when-buying-a-condo-as-an-investment-property-ask-joe.html

Чем они отличаются • Chicago Real Estate

Есть ли разница между кондоминиумом и квартирой?

По большей части действительно нет разницы между кондоминиумом и квартирой.Единственное существенное различие между ними заключается в управлении. Конструктивно квартиры и квартиры могут иметь практически идентичные черты. Однако квартирные единицы являются частью более крупного здания, которое принадлежит физическому или юридическому лицу, в то время как кондоминиумы, с другой стороны, принадлежат физическим лицам, а затем управляются ассоциацией домовладельцев, обычно работающей с компанией по управлению недвижимостью. Таким образом, домовладелец кондоминиума является собственником отдельной квартиры, в то время как домовладелец квартиры обычно является владельцем всех квартир.

Что лучше арендовать?

Арендная плата может варьироваться от квартиры до квартиры; тем не менее, кондоминиум и квартира аналогичного качества, скорее всего, также будут иметь одинаковую арендную плату. Часто заметная разница в предложениях кондоминиумов и квартир заключается в том, что в кондоминиумах преобладают лучшие характеристики. Обычно это происходит потому, что владелец многоквартирного дома имеет стимул обновлять свою индивидуальную собственность, в отличие от владельца многоквартирного дома, у которого меньше стимулов для модернизации всех квартир.Иногда владелец кондоминиума ранее жил там, и личные особенности, такие как цвет краски на стенах или тип пола, могут отличаться от других квартир в здании. Кроме того, в квартирах есть сборы ТСЖ, которые обычно включаются в ежемесячную арендную плату. Кондо могут также иметь больше авансовых платежей при заселении, которые идут непосредственно в компанию по управлению недвижимостью. Квартиры обычно требуют только залог и арендную плату за первый месяц, когда человек решает переехать. В целом, первоначальные расходы не сильно отличаются друг от друга, но есть небольшая разница в расходах.

В конце концов, решение сводится к тому, какая ситуация лучше всего подходит для нужд арендатора. Часто удобства в квартире прямые и многочисленные, в то время как кондоминиум может иметь больше ограничений, потому что арендодатель должен выбирать, что предоставить арендатору. Чаще всего есть квартиры с домовладельцем и ТСЖ, которые могут предложить обширные удобства, как в большом жилом комплексе. В конечном счете, наиболее заметным фактором между ними является право собственности: если вы арендатор и ищете помещение с владельцем, который глубоко инвестирует в недвижимость, то кондоминиум может стать для вас маршрутом.И наоборот, если вас не беспокоит право собственности, и вы бы предпочли, чтобы шоу работала более крупная организация, то квартира, вероятно, станет для вас лучшим выбором.

Квартира против квартиры (Краткое руководство) — Квартира School

Итак, в чем IS разница между квартирой и квартирой? Есть ли вообще разница?

Давай выясним.

Квартира против квартиры: Отличия

И квартира, и квартира используются для обозначения места, где кто-то может жить.И оба термина означают несколько комнат в большом здании, предназначенном для проживания людей.

Первоначально квартира называлась так потому, что представляла собой обособленные единицы, в которых жили разные люди на одном этаже .

Квартира называется так, потому что весь этаж обычно сдается одному арендатору. Здание, в котором находится квартира, обычно имеет более одного этажа, каждый из которых целиком сдается в аренду одному арендатору.

Сейчас в квартире могут проживать несколько человек, например, одна семья или соседи по квартире, но весь этаж здания предназначен для аренды и проживания одной группы людей.

Последняя особенность Квартир — могут иметь более одного этажа в определенных ситуациях.

Возьмем, к примеру, центральные районы Нью-Йорка или Чикаго. Это густонаселенные районы, поэтому город был вынужден застраиваться, а не разрушаться. В этих случаях могут быть случаи, когда квартира занимает два этажа здания.

Это чаще всего называют мезонетом. Если квартира занимает 3 этажа одного дома, то она будет называться Триплекс.

Британский против американца

Самая большая разница в терминах «Квартира» и «Квартира» связана с вашим местоположением. Практически все нюансы и тонкости, которые люди имеют в виду при использовании этого термина, определяются тем, где они живут.

В общем смысле они означают одно и то же: часть здания, используемая для чьей-то резиденции. Если вы британец или находитесь в какой-либо части Великобритании, Австралии или Новой Зеландии, скорее всего, вы собираетесь называть квартиру квартирой, а если вы находитесь в Америке, вы собираетесь называть квартиру квартирой. .

Квартира используется в Великобритании и относится к изолированной жилой единице, которая почти всегда составляет на одном этаже . Часто здание бывает несколько этажей.

Владелец здания займет один полный этаж здания, а остальные сдаст в аренду как Квартиры. Часть здания, которую они сдают в аренду, обычно составляет на один полный этаж здания .

В квартире будет все, что есть в доме на одну семью или в типичной американской квартире.Автономная ванная комната, отдельная столовая, кухня и спальная зона, а также отдельные жилые зоны. В квартирах обычно ничего не делят, если у вас нет соседа по квартире, что для американцев можно перевести как «сосед по комнате».

Квартира — это тоже нечто в британской культуре, которое можно использовать или назначить для использования во время праздников. Американским эквивалентом этого может быть семья или несколько семей, владеющих одной квартирой или домом на одну семью в другом штате, где все они собираются вместе на каникулы пару раз в год.

Они единственная причина, по которой вам когда-либо понадобится использовать термин «Квартира в Америке», — это если вы ищете жилье рядом с кампусом колледжа и хотите, чтобы на полу было несколько апартаментов, но общая ванная комната или жилое пространство, что обычно бывает в районе кампусов колледжей. единственное место в Америке, где находится их особая установка.

Технически вы могли бы использовать термин «Квартира», если бы вы хотели сдать в аренду весь этаж в здании, предназначенном для сдачи в аренду квартир. Однако это, вероятно, не так, поскольку на американском жаргоне вы предпочитаете использовать одноэтажную аренду, а не квартиру.

Разница между квартирой и квартирой

В то время как наиболее распространенное использование этих терминов встречается повсеместно, есть , — несколько тонких различий. Во многих случаях было бы сложно определить эти различия, не имея большого объема фонового контекста или точно зная, о чем человек имеет в виду.

Например, в Великобритании, если кто-то говорит: «Давай пообедаем в моей квартире». , обычно можно сделать вывод, что у человека есть жилье низкого или среднего качества, которое является относительно небольшим в здании с другими такими квартирами, занимающими этажи выше или ниже.

Если вместо этого, скажут, «Давай поужинаем в моей квартире». , он имеет совсем другое значение. Термин «квартира» в Великобритании и странах Содружества относится к более высококлассному жилью в шикарном месте. Квартира, скорее всего, довольно дорогая, в хорошем состоянии и в очень хорошем районе. Термин квартира также будет использоваться в профессиональной недвижимости в Великобритании

В Великобритании часто сдают квартиры в несколько этажей вне зданий в городских районах.Итак, скажем, например, что у дома 4 этажа, это будет дом с 4 квартирами. Если бы в доме было 3 этажа, и все 3 из них были сданы в аренду, это называлось бы 3-х квартирным домом и так далее.

«Холодная квартира» теперь в значительной степени ушло в прошлое, так как оно было заменено по мере развития технологий и удешевления. Холодная квартира — это квартира, в которой нет горячей воды. В настоящее время это незаконно в большинстве развитых стран, а строительные нормы и законы об аренде не допускают этого, но они были обычным явлением в городских районах крупных городов примерно до 1950 года.

Студия / Квартира состоит из гостиной, кухни и спальни в одну комнату в центре квартиры. Чаще всего ванная находится в номере, или как в большинстве гостиничных номеров.

Но основное жилое пространство сконцентрировано в одной единой, обычно квадратной области, где кровать, кухня, гостиная и столовая — все компактно в очень маленькую область.

Купить или владеть?

Еще одной важной особенностью Квартир является то, что в Америке они обычно сдаются в аренду, а не покупаются.То же самое касается квартир в Великобритании и странах Содружества: квартиры сдаются в аренду, а не покупаются.

Исключением является случай, когда вы имеете в виду квартиру в Великобритании. Здесь более качественное жилье может быть куплено при некоторых обстоятельствах, так как в престижных районах есть рынок для них.

Точно так же в престижных городских районах крупного города, такого как, например, Нью-Йорк, квартиры можно купить прямо у застройщика и снова выставить на продажу, как дом, когда владелец хочет продать.

В чем разница между квартирой, квартирой и кондоминиумом?

В основном квартиры в Америке обычно указываются для сдачи в аренду, точно так же, как квартиры в Великобритании, кондоминиумы или кондоминиумы предназначены для владения в США, точно так же, как апартаменты могут находиться в собственности в Великобритании.

Кондоминиум не будет считаться квартирой, потому что собственность обычно принадлежит человеку, который проживает в кондоминиуме. В то время как в случае квартиры или квартиры (в Америке) право собственности на квартиру или квартиру принадлежит арендодателю, а не арендатору, который фактически проживает в квартире.

Хотя между терминами «Квартира» и «квартира» есть несколько небольших отличий, похоже, что сходства больше, чем нет. По сути, они оба относятся к квартире, которую кто-то сдает для проживания. В Великобритании они называют ее квартирой, а в Америке — квартирой.

Помните, что в Великобритании наименование жилища квартирой будет означать роскошь более высокого класса, которая будет расположена в очень хорошем районе.

Основное различие между терминами состоит в том, что квартира означает жилище, занимающее весь этаж здания, обычно многоэтажного, которое сдается в аренду арендатору. Каждый этаж этого здания обычно сдавался в аренду другим арендаторам, которые делали то же самое.

«Квартира», с другой стороны, используется для обозначения того, что на одном этаже может находиться несколько единиц, индивидуально сдаваемых в аренду разным арендаторам. Единственными местами общего пользования в многоквартирных домах, как правило, являются коридоры и лестницы, и в одном здании может быть много квартир, одно рядом с другим.

Наконец-то пришло владение. В Великобритании вы снимаете квартиру и владеете квартирой. В Соединенных Штатах вы снимаете квартиру у домовладельца и приобретаете кондоминиум.

Исключение из этого правила — когда вы начинаете говорить о многомиллионных квартирах, если их даже можно так назвать, на горизонте крупных мегаполисов.

Мы надеемся, что это проясняет два термина с очень небольшой реальной разницей, но с множеством нюансов и различий в зависимости от того, где эти термины используются.

Однако, как только вы поймете тонкости терминов и то, как они используются в разных регионах по всему миру, большую часть повсеместного распространения этих двух терминов можно будет забыть.

Итак, если вы собираетесь искать квартиру в Великобритании, используйте термин Flat.

И если вы охотитесь за квартирой в Америке, используйте термин Квартира.

Вам рекомендуют:

Как стать хорошим арендатором и повысить свою ценность

Можно ли выращивать помидоры на балконе, выходящем на север?

Что представляет собой гость в квартире?

.