Трехэтажная квартира: Трехуровневые квартиры в Москве — купить элитную трехэтажную (3-х уровневую) квартиру в новостройках Москвы по ценам застройщика

Содержание

Трехэтажная квартира в Москве | AD Magazine

Квартиры

Архитектор и декоратор Надежда Чак оформила московскую квартиру в минималистичном стиле и попутно добавила к ней еще один этаж.

4 ноября 2015 г.

Просторная квартира в тихом районе Москвы – предмет зависти для многих. А трехэтажная квартира с видом на здание Московского университета – вообще предел мечтаний.

Гостиная-столовая на втором уровне квартиры. Стулья, кресло, диван, Cor; стол, Riva 1920; лампы, Moooi.

Михаил Степанов

Именно в такой, да еще и оформленной архитектором и декоратором Надеждой Чак, главой студии Intro by Chak, теперь живет большая семья. Хотя когда квартира попала к Надежде Чак, все было несколько иначе: например, этажей было всего два.

Пространство среднего уровня почти ничем не разделено, а наличие огромного арочного окна делает эту зону еще более воздушной.

Михаил Степанов

Будущие заказчики увидели проекты Надежды, опубликованные в архитектурных журналах, заинтересовались ее стилем и отделку своей новой квартиры тоже решили поручить ей. “Эта семья тяготеет к современному дизайну, – рассказывает Надежда. – Они хотели, чтобы квартира была максимально функциональной, без лишних элементов декора и ненужных деталей”. Лаконичность лаконичностью, но попутным желанием клиентов было еще и создание уютной атмосферы. Для достижения этих отчасти противоречивых целей Надежда Чак решила сочетать в квартире холодный бетон и металл с фактурным деревом и кожей – так появился нужный баланс между строгостью и домашним теплом.

К зоне столовой-гостиной примыкает кухня.

Михаил Степанов

Еще одним пожеланием клиентов было отделить родительскую и детскую зоны. Задача казалась бы непростой, если бы не появление третьего этажа. Над квартирой располагалось чердачное помещение, которое идеально вписалось бы в существующую квартиру.

Когда все административные формальности были улажены, то и зонирование пространства придумалось само собой: на первом этаже расположили детские. Здесь есть две отдельные комнаты и большая игровая, соединяющая их.

Игровая комната на первом уровне квартиры. Кожаные круглые столики и кресло-кокон, Ivano Redaelli.

Михаил Степанов

На втором этаже разместили кабинет и просторную гостиную-столовую с примыкающей к ней кухней. Обеденный стол стоит около огромного арочного окна, из которого открывается тот самый вид на здание университета. А вот на третьем этаже сделали спальню для родителей – со смежными ванной с одной стороны и гардеробной с другой. Родительская зона фактически нависает над вторым этажом квартиры наподобие балкона, поэтому оттуда также видна часть арочного окна. Примечательно отсутствие на третьем уровне каких-либо стен: перегородки не отделяют ни гардеробную, ни ванную с туалетом, вместо них шторы, оснащенные электроподъемниками.

Чтобы усилить обособленность хозяйской спальни, на одной стене повесили звукопоглощающие панели.

Лаконичная кухня сделана фабрикой Poggenpohl.

Михаил Степанов

В процессе работы возникало много нюансов, с которыми успешно справлялись благодаря Ольге Орловой, отвечавшей за техническую реализацию проекта. Например, деревянный пол в гостиной-столовой составлен из семиметровых досок, которые никак не проходили в квартиру. Решено было с помощью лебедки доставить их сначала на третий этаж, а затем через окно переместить на второй уровень.

За специфичную конструкцию лестницы российские мастера не взялись — пришлось заказывать в Испании.

Михаил Степанов

Лестницы тоже любопытны: конструкция их такова, что не предусматривает иных опор, кроме креплений на стену. Необходимую модель пришлось заказать в Испании и силами испанцев же собирать на месте. И наконец, еще одна интересная деталь – пол/потолок между вторым и третьим этажами. Он сделан из полупрозрачных панелей, которые должны были подсвечиваться с двух сторон. Сложное независимое освещение разработали таким образом, что, когда загорается пол на третьем этаже, потолок второго остается неосвещенным. Результат работ не только пришелся по душе заказчикам, но и получил международное признание – оказался в числе победителей на лондонском конкурсе International Property Awards.

Заказчики оказались довольно смелыми и согласились на такое бесперегородочное размещение ванной.

Михаил Степанов

Текст: Мария Крыжановская

Фото: Михаил Степанов

ТегиИнтерьерМоскваНадежда ЧакКвартирыМинимализм

Трехэтажная квартира, где создано все для комфортной жизни

Дизайнер Мария Рублева создала в городской квартире атмосферу загородного дома, комфортную и самодостаточную жилую среду, где можно скрыться от шума и суеты мегаполиса.

Перейти
в галерею

Дата публикации: 05. 08.2021

Текст: Ольга Вологдина

Фото: Сергей Красюк

Стилист: Александра Пыленкова (HAPPY Collection)

Автор проекта: Мария Рублева

Журнал: Salon Interior 09/2021

Площадь: 395 кв. м

В работу студии Rubleva Design попало необычное, сложное и оттого ещё более интересное пространство, состоящее из двух квартир, расположенных частично друг над другом, в московском ЖК «Покровский Берег». Дополнительным бонусом ко всему этому роскошеству стала небольшая комната на мансардном этаже со скатной крышей и круглыми окнами, добавляющая настроение всему объёму.

Гостиная. Диван, кресла, пуф, журнальный столик — Poltrona Frau. Люстра, Delta Light. Ковёр, Art de Vivre. Текстиль, Adele Concept. На полках — книги (книжный салон «Коллекция»), картина «Весна», Зорикто Джорджиев (Khankhalaev Gallery).

«В зоне гостиной нет привычного для всех телевизора, — замечает Мария Рублева. — Это связано с тем, что хозяева предпочитают проводить время за общением, за игрой на музыкальных инструментах. Мы даже предусмотрели специальные скрытые лючки в полу для возможности подключения барабанов или электрогитар в центре комнаты».

Отличительная особенность верхнего этажа — высокие потолки и большие витражные окна, в то время как на нижнем уровне потолки стандартного размера. Это обстоятельство обусловило организацию пространства.

Дизайнер и её команда сразу приняли решение разделить квартиру по этажам, на две зоны. На нижнем уровне спроектировали приватные помещения — спальни, детские, гостевые комнаты и санузлы. Парадная, общественная часть заняла верхний этаж.

В зоне кухни — картина «Практики созерцания II», Владимир Семенский (11.12 Gallery).

«Эта квартира — идеальное место не только для обычной жизни, но и для карантинной, — улыбается Мария Рублева. — У наших заказчиков есть собственная терраса, она состоит из открытой и закрытой частей, здесь можно приготовить барбекю, встретиться с друзьями и провести время на свежем воздухе. Также мы оборудовали шикарный кабинет, где заказчик может работать из дома и проводить встречи. И, конечно, главное место притяжения всей семьи — игровая-мастерская на мансардном этаже. Это своеобразный клуб по интересам, тут домочадцы занимаются спортом, живописью, играют в настольные игры. Из квартиры вообще можно не выходить на улицу и не чувствовать себя при этом ущемлённо».

Ещё одна зона притяжения — столовая. Для её оформления дизайнер использовала яркий зелёный цвет и дополнила композицию культовой моделью фабрики Henge. Стол, Dragon Keramik Premium. Буфет, Cattelan Italia. Стулья, Poltrona Frau. Бра, Catellani & Smith Light. Ковёр, Art de Vivre. Деревья, Treez Collection. Декор, Moon Stores. Керамика, Levednaja ceramics.

Комфорт — ключевая характеристика объекта, как в организации пространства, так и в художественном решении. Все проекты Марии Рублевой наполнены ощущением комфорта и уюта, именно этим дизайнер привлекла к себе внимание заказчиков, которые долго искали на просторах интернета и на страницах специализированных изданий профессионала для оформления своего пентхауса. И не прогадали с выбором! Интерьер полностью оправдывает ожидания: супруги и их трое детей получили желаемый уровень комфорта и тот образ жизни, на который рассчитывали.

Фрагмент кабинета. Книги, книжный салон «Коллекция». Искусство, Владимир Семенский (11.12 Gallery).

«Для владельцев было очень важно, чтобы интерьер не был банальным, при этом оставался бы актуальным в течение многих лет и отвечал всем потребностям семьи, — отмечает автор проекта. — Заказчик по роду своей работы очень много путешествует и проводит большую часть своего времени в отелях. Поэтому основной запрос звучал так: функциональный интерьер с техническими характеристиками, как в дорогом пятизвёздочном отеле, но при этом с уютной домашней атмосферой, а не обезличенное пространство, пусть даже и очень дорогое, стильное и дизайнерски продуманное».

На последнем этаже, мансардном, оборудована творческая мастерская для всей семьи с рабочей зоной для мамы-художницы и игровой для детей.

Интерьер напоминает добротный загородный дом: ставку дизайнер сделала на дерево и камень с грубыми натуральными текстурами, напоминающими известняк и сланец, а не на мрамор или керамогранит под мрамор с классическим рисунком, которые сейчас очень популярны и используются во многих интерьерах.

В спальне хозяев дизайнер использовала глубокие насыщенные цвета, создающие уютную, камерную атмосферу. «Концепция спальни получилась максимально функциональной, из неё можно выйти в две гардеробные (в гардеробную хозяйки и хозяина) и ванную комнату, в которой нам удалось разместить и ванную, и душевую зоны, — рассказывает автор проекта. — Комната насыщена современными функциональными решениями, продуманы различные сценарии освещения. Так, например, можно зарядить телефон, просто положив его на тумбочку рядом с изголовьем. Особая любовь — это кровать марки Poltrona Frau, притягивающая взгляд своим лаконичным и элегантным дизайном. На следующее утро после того, как владельцы въехали в квартиру, мне позвонил заказчик и сказал, что оценил по достоинству кровать и понял, за что он заплатил столько денег при её покупке».

Банкетка, комод, Poltrona Frau. Столик, кресла, Minotti. Люстра, Masiero. Подвесные светильники, Lee Broom. Искусство, Саша Кусака. Покрывало, Atelier Tati. Постельное бельё, Amalia. Подушки, enere.it. Деревья, Treez Collection. Ковёр, Art de Vivre. Декор, Moon Stores, «Трио Интерьер». Керамика, Savour Design, Levadnaja Ceramics

Все предметы обстановки подбирались при непосредственном участии заказчика, который лично тестировал каждую вещь на тактильность и удобство (особенно это касалось мягкой мебели). На должном уровне и техническая начинка. Интерьер наполнен различными системами умного дома, которые управляют всеми процессами в доме. «Этот проект в нашей практике был одним из самых сложных, — признаётся Мария. — Именно с точки зрения технической реализации нам пришлось прорабатывать многие моменты с инженерами, искать новые решения, внедрять новые технологии, но от этого работа стала только интереснее».

Планировка.

Реклама на SALON.ru

Эти статьи могут вам понравиться:

Как создать сказочный интерьер: 5 приёмов и 13 вещей

Перед Новым годом так хочется сказки! Рассказываем, как создать её в интерьере.

#Где купить

Современная вилла в Малибу с потрясающим видом на океан

Эта модернистская вилла стоит на тихоокеанском побережье, в окрестностях Малибу. Это 34 километра пляжей! Окружение сыграло немалую роль в дизайне интерьера дома.

#Интерьер #Дома #Современная #США

Что посмотреть в Дубае-2: наш гид по местам и событиям

От дизайнерского отеля до музея истории страны, от арт-квартала до этнодеревни — читайте в нашем новом материале.

#Места

Людовик XV — в розовом

Новинка французской фабрики Moissonnier — модный классический комод.

#Новости

Получайте самые популярные статьи на почту.

Подпишитесь, чтобы ничего не пропустить. Отписаться можно в любой момент.

Email:

Нажимая на кнопку «Подписаться», я даю согласие на обработку персональных данных.

Трехэтажные квартиры | RIBA Chartered XUL Architecture

Трехэтажные апартаменты

Три квартиры в новостройке в Голдерс-Грин

Клиент владел двумя сдвоенными домами с большими садами на заднем дворе. Уменьшение садов привело к тому, что сзади образовался участок неправильной формы, ведущий к дороге позади. Рядом с этим участком было больше домов, так что это казалось естественным местом для создания еще одного здания, следующего за линией этой дороги. Местный застройщик попросил нас спроектировать здание на этом новом участке и преобразовать ветхий ряд гаражей в просторные светлые дома.

Максимальное увеличение участка земли неправильной формы

Мы подошли к этому проекту в поисках наилучшей формы, чтобы занять участок, и быстро поняли, что любой план правильного прямоугольника не заметит соседние и противоположные участки. Любая новая постройка, которая займет этот участок, должна будет уважать неприкосновенность частной жизни существующих домов, поэтому мы более внимательно изучили направления, которые не пропускали соседние дома.

Найдя эти потенциальные места для окон внутри здания, мы сообщили о форме, что нам нужно будет построить эти квартиры, однако все эти окна будут обращены на север, что уменьшит количество солнечного света, которое здание будет получать в течение дня.

Нам нужно было сделать оконные проемы в задней части дома, чтобы свет с юга проникал в здание. Мы нашли несколько пространств, которые освещали бы лестничную клетку и зоны вестибюля, которые являются переходными пространствами, не затрагивающими соседние объекты. Эти проемы будут обеспечивать свет, но при этом позволят зданию оставаться ориентированным в сторону от соседей.

В результате получается набор небольших прямоугольников, объединенных центральным вестибюлем, удобно расположенным на участке. Создав посадочное место, мы создали двухэтажные, соединенные одной лестничной клеткой с тыльной стороны. Квартира на третьем, верхнем этаже занимает меньшую площадь, поскольку она утоплена от нижних этажей. Это позволило нам создать визуальное отличие от трехэтажного дома, чтобы оно соответствовало близлежащим двухэтажным домам, а использование деревянной облицовки для верхнего этажа отразило условность двухэтажных домов и скатной крыши, в то же время создавая достаточное пространство для третья квартира.

Форма здания создает несколько сплошных стен, избегая окон, выходящих непосредственно на другие дома, однако прочная двухэтажная кирпичная стена не является привлекательной особенностью. Наша команда дизайнеров выбрала эффект кирпича, чтобы добавить текстуру этой стене, порекомендовав использовать зелень, чтобы разрушить суровые искусственные материалы природными элементами.

Трудности

Работа над проектом такой сложности сопряжена со многими трудностями, особенно с тем, как убедить соседей, специалистов по планированию и местных советников рассматривать этот проект как ценность для общества, а не как препятствие. Мы тесно сотрудничали с сотрудниками по планированию Совета Барнета, получая рекомендации по планированию перед подачей заявки, прежде чем мы подали заявку на планирование.

Преодоление препятствий

Участок не находится в заповедной зоне, поэтому мы смогли быстро договориться с сотрудниками по планированию о решении, которое они рекомендовали бы для утверждения планирования. Из-за возражений местных жителей нас попросили встретиться с местными советниками, которые подвергли сомнению наше направление проектирования, отклонив эту первую заявку: «Предлагаемая застройка из-за ее размера, местоположения и дизайна будет казаться неуместной и не вписывается в уличную сцену и будет нанести ущерб характеру и внешнему виду местности».

Начали обращение по причине «Необходимости жилья» в районе; это позволит эффективно использовать малоиспользуемый участок земли Браунфилд в очень устойчивом месте для строительства 3 жилых единиц. Было важно подчеркнуть, что это место не находится в заповедной зоне, и вокруг него нет зданий, охраняемых законом или внесенных в список местных памятников. Кроме того, окружающая территория разнообразна по своему характеру, и нет какого-то определенного стиля или дизайна здания, который следует сохранить. Скорее, существующая территория определяется ее разнообразным характером.

Высота здания изначально предполагалась как переход по высоте между соседним многоквартирным домом и двухквартирным домом по ул. После первоначального беспокойства сотрудников по планированию по поводу высоты здания она была значительно уменьшена. «Уменьшение масштаба здания было положительным и привело к тому, что здание более удобно вписалось в участок, и оно не будет считаться тесным или властным».

В Руководстве по проектированию жилых помещений SPD указывается, что «дизайн и планировка новых застроек должны основываться на местной модели застройки. Непрерывность линий застройки, глубина привокзальной площади, планировка дорог, пространство вокруг здания и приусадебные участки — все это, вероятно, будет важным фактором при перепланировке участков в пределах существующих жилых районов…». В то время как развитие паттерна в более широком районе относительно упорядочено, с домами, как правило, выходящими на дорогу с последовательной линией застройки и садами сзади, непосредственный окружающий контекст имеет гораздо более разнообразный паттерн развития.

Разрешение на планирование выдано

Впоследствии Инспекция по планированию Англии и Уэльса (исполнительный орган, ответственный за принятие решений и предоставление рекомендаций и советов по ряду вопросов, связанных с планированием землепользования) утвердила проект, поскольку он отвечал всем вопросы, связанные с законом о планировании.

«В целом, эклектичное сочетание свойств создает визуальный интерес и вносит положительный вклад в характер и внешний вид этого зеленого пригородного района… Я считаю, что это предложение внесет хорошо спроектированное современное здание в уличную сцену. и дополнит его сочетание строительных конструкций и размеров»

для продажи трехэтажная квартира в Мадриде, Артуро Сория-сан Хуан Баутиста с бассейном

Properties

для продажи/за аренду

для продажи

Тип

Квартиры
Таунхаусы
Трехэтажные апартаменты
Виллы

Индивидуальный

Town

España
- Madrid
  - Madrid
    - Arturo Soria-San Juan Bautista
    - Canillejas-Simancas
    - Centro-Juticia
    - Chamberí-Vallehermoso
    - Conde Orgaz
    - Piovera-Palomas
    - Salamanca- Кастеллана
    - Саламанка-Гойя
    - Саламанка-Реколетос
- Малага
  - Марбелья
    - Марбелья 1
      2
  SELECCIONE AL MENOS 1 POBLACION
  спальни
  - > = 1 спальни
  - > = 2 спальни
  - > = 3 спальни